BROCHURE DE ARQUITECTURA
Villa Vella: Donde la Belleza y la Inspiración del Mar Convergen.
Es un placer presentarle nuestro proyecto arquitectónico, la Villa Vela, situada en una exclusiva marina. Esta villa moderna no solo captura la esencia del entorno del mar, sino que también integra una narrativa estética y funcional que rinde homenaje a la arquitectura y al espíritu del océano.
Concepto e Inspiración
La inspiración principal detrás de la Villa Vela proviene de las elegantes formas y líneas de las velas de los barcos. Nuestro objetivo era crear un diseño que reflejara tanto la belleza como la funcionalidad de estas estructuras náuticas, fusionando sutilmente elementos conceptuales con el entorno natural. El nombre "Villa Vela" juega con las palabras "vela" y "bella", encapsulando la esencia del diseño: una villa que es tanto una vela al viento como una obra de arte hermosa.
Diseño y Materiales
Planta Baja: La Fortaleza de Piedra
La planta baja de la Villa Vela está construida con piedra, evocando la robustez y la protección de un casco de barco. Este material no solo proporciona una base sólida y duradera, sino que también ofrece una resistencia natural contra los elementos, creando una sensación de seguridad y resguardo. La piedra, con su textura y color, se integra armoniosamente con el paisaje circundante, estableciendo una conexión orgánica con la tierra.
PlantaAlta: Espacios Cálidos yAcogedores
En contraste con la planta baja, la planta alta de la villa utiliza materiales más cálidos y acogedores, como madera y vidrio, para las habitaciones. Esta elección no solo añade una sensación de confort y lujo, sino que también permite una mayor interacción con la luz natural y las vistas al mar. Las habitaciones están diseñadas para maximizar la privacidad y la serenidad, ofreciendo un refugio tranquilo después de un día en el mar.
Tejados: Velas al Viento
Los tejados de la villa son la característica más distintiva de nuestro diseño. Inspirados en las velas de un barco, estos tejados no solo aportan un elemento visualmente impresionante, sino que también tienen una función práctica. Su forma permite crear un ambiente interior fresco y luminoso. Además, las líneas dinámicas y las curvas sutiles de los tejados reflejan el movimiento y la libertad del mar, conectando la villa con su entorno de manera poética.
Conclusión
La Villa Vela es una celebración de la vida marina y la arquitectura moderna. Cada elemento, desde la piedra de la planta baja hasta los tejados en forma de vela, está diseñado para ofrecer una experiencia única que combina confort, estética y funcionalidad. Esperamos que este proyecto no solo cumpla con sus expectativas, sino que también le inspire le ofrezca un hogar verdaderamente especial en la marina.
La fachada de Villa Vela refleja una arquitectura moderna y elegante, con líneas rectas y volúmenes puros. Los materiales naturales como la piedra y en la planta baja evocan solidez, mientras que las terrazas de la planta alta con barandillas de cristal permiten una conexión visual con el entorno. Los tejados se destacan por sus formas únicas e inclinadas, evocando la elegancia de las velas al viento. Estos elementos arquitectónicos no solo aportan dinamismo visual, sino que también reflejan la inspiración náutica que caracteriza el diseño de la villa
La imagen captura la fachada de Villa Vela al anochecer, donde la iluminación con tiras de LED aporta una atmósfera moderna y refinada. Los focos de luz resaltan las líneas arquitectónicas de los tejados inclinados, evocando la silueta de velas al viento, mientras que los volúmenes de piedra y madera se embellecen con un juego de luces que enfatiza sus texturas y tonalidades. Esta iluminación estratégica, cuidadosamente integrada en cada detalle de la villa, crea un ambiente cálido y acogedor, destacando la elegancia del diseño y proporcionando un entorno sereno y sofisticado que invita a la contemplación y el disfrute de la noche
La imagen resalta la elegancia de la fachada trasera de Villa Vela en un ambiente nocturno. Los tejados inclinados, inspirados en velas al viento, crean un dinamismo arquitectónico que se complementa con la cálida iluminación. La planta baja, con sus amplios ventanales, se abre hacia el jardín y la piscina tipo infinity, que se extiende visualmente hacia el horizonte, proporcionando una sensación de amplitud y frescura. Este diseño fluido entre interior y exterior, junto con los materiales nobles y detalles modernos, convierten la villa en un refugio perfecto para disfrutar de momentos de relajación y conexión con el entorno.
"Desde esta perspectiva, se puede apreciar la forma única del tejado principal de Villa Vella, que destaca por su originalidad. La estructura del tejado presenta tres puntos coplanares, mientras que uno de los puntos se encuentra en una altura superior, lo que genera un efecto dinámico y de movimiento. Esta configuración aporta una sensación de fluidez al diseño, rompiendo con lo convencional y ofreciendo una estética moderna y llamativa."
Descubre un oasis exclusivo en esta villa de lujo que ofrece una impresionante piscina infinity, fusionándose visualmente con las tranquilas aguas de la marina. La terraza está diseñada para el descanso y el disfrute, equipada con elegantes tumbonas de madera con cojines blancos, perfectas para relajarse bajo el sol. Acompañado de un acogedor espacio bajo sombrilla y con mobiliario contemporáneo, este rincón te invita a vivir momentos únicos frente a un paisaje de embarcaciones y exuberante vegetación tropical. Además, la villa cuenta con la posibilidad de amarrar tu propio barco justo frente a la casa, brindándote la libertad de disfrutar de paseos privados por el Mar Caribe y explorar las espectaculares playas de la zona. Sumérgete en el lujo y la serenidad de una villa única, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia inigualable
El interiorismo de Villa Vela captura la esencia de su arquitectura exterior, fusionando líneas limpias con materiales cálidos como coralina y madera sintética de alta calidad. El diseño busca una conexión fluida entre los espacios interiores y el entorno natural, aprovechando la luz natural que se filtra a través de amplios ventanales para crear una atmósfera serena y sofisticada.
La sala de estar, con su mobiliario contemporáneo de formas orgánicas, se convierte en un espacio acogedor donde relajarse y disfrutar de las vistas al jardín. La paleta de colores neutros y texturas suaves se complementa con una iluminación delicadamente integrada, resaltando cada detalle y aportando una sensación de amplitud y tranquilidad.
El comedor, conectado visualmente con la terraza exterior, invita a compartir momentos únicos en un ambiente refinado, mientras que la cocina, con su isla de mármol y acabados en madera, combina funcionalidad y estilo de manera impecable, ofreciendo un espacio ideal tanto para el día a día como para ocasiones especiales.
Las escaleras, con sus peldaños de coralina y madera, se elevan en un juego visual de transparencia y ligereza, enmarcadas por un jardín interior que introduce la naturaleza al corazón de la villa. Los dormitorios, cuidadosamente diseñados para proporcionar privacidad y confort, cuentan con detalles elegantes y minimalistas que crean un refugio personal lleno de serenidad.
Cada rincón de Villa Vela ha sido concebido para brindar una experiencia de lujo y armonía, donde la calidad de los materiales y la sofisticación del diseño se unen para crear un hogar que celebra la belleza y el equilibrio en cada detalle.
Este baño contemporáneo combina a la perfección elegancia y funcionalidad, utilizando materiales cálidos que crean un ambiente sofisticado y acogedor.
Las paredes y el suelo están revestidos en coralina, un material natural que aporta textura y un tono suave, reflejando una estética atemporal. La encimera, realizada en mármol, se extiende a lo largo del espacio, ofreciendo una superficie generosa que, junto con los lavamanos sobrepuestos de diseño minimalista, proporciona comodidad y estilo. La grifería en acabado dorado mate introduce un sutil contraste, añadiendo toques de sofisticación que realzan la paleta neutra del espacio.
El diseño del baño aprovecha al máximo la luz natural, que penetra a través de un gran ventanal ofreciendo vistas ininterrumpidas a la marina. Este elemento no solo ilumina el interior de manera suave y natural, sino que también establece una conexión visual con el entorno exterior, potenciando la sensación de amplitud. Las puertas de la ducha, fabricadas en vidrio transparente, refuerzan esta percepción de espacio abierto, manteniendo el ambiente diáfano y luminoso.
El mobiliario bajo la encimera, en madera sintética de calidad, añade calidez y funcionalidad, ofreciendo almacenamiento discreto y práctico. La combinación de texturas y colores en este baño refleja un diseño pensado para el confort diario, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una experiencia de uso placentera y visualmente armoniosa.
Las imágenes muestran dos dormitorios de Villa Vela, cada uno diseñado con una estética minimalista que prioriza la luz natural y el confort, manteniendo una coherencia estilística con el resto de la villa.
En la primera imagen, el dormitorio presenta un diseño sereno y equilibrado, dominado por tonos neutros y mobiliario contemporáneo. La cama, con un cabecero en madera que se extiende a lo largo de la pared, está acompañada de luminarias colgantes que aportan una iluminación suave y puntual, creando una atmósfera acogedora. Las cortinas traslúcidas permiten el paso sutil de la luz exterior, suavizando el ambiente y ofreciendo privacidad sin sacrificar la luminosidad. Un banco tapizado en tonos claros se encuentra a los pies de la cama, aportando funcionalidad y completando el espacio con un toque de elegancia.
En la segunda imagen, el dormitorio principal se distingue por su amplitud y la integración perfecta con el entorno exterior. La paleta de colores cálidos, compuesta por tonos tierra y texturas suaves, crea una atmósfera de lujo discreto y sofisticado. El cabecero curvado, tapizado en tela, se fusiona armoniosamente con el panel de madera que recorre la pared, generando un efecto visual continuo y envolvente. La cama, enmarcada por dos lámparas colgantes de diseño minimalista, se convierte en el punto focal del espacio. Un gran ventanal de suelo a techo enmarca las vistas al exterior, permitiendo una conexión visual fluida con el entorno y llenando la habitación de luz natural. Cada detalle, desde la disposición de los muebles hasta la selección de los textiles, ha sido cuidadosamente pensado para crear un espacio que invita a la relajación y el bienestar, reflejando la esencia sofisticada y contemporánea de Villa Vela.
Este elegante espacio de bodega y sala de estar en Villa Vela está diseñado para ofrecer una experiencia exclusiva y sofisticada. La pared principal se destaca por su exhibidor de vinos, con estantes de madera que enmarcan una superficie de mármol veteado, iluminada sutilmente para resaltar la selección de botellas. La combinación de materiales, como la madera y el mármol, junto con la iluminación cálida, crea un ambiente acogedor y refinado, ideal para disfrutar de catas y reuniones.
En el centro, una mesa circular de piedra con base cilíndrica está rodeada de sillas tapizadas en tonos neutros, proporcionando un entorno íntimo para compartir momentos especiales. Las lámparas colgantes de diseño contemporáneo, con acabado metálico dorado, añaden un toque de sofisticación y elegancia, completando el espacio con un aire moderno y funcional. Este rincón de la villa, perfectamente integrado, invita a disfrutar de la enología en un ambiente que combina lujo y comodidad
Las amenidades de gimnasio y sala de cine en Villa Vela están disponibles bajo pedido y con un coste adicional. El cliente puede elegir una de estas opciones para ser instalada en la habitación central de la segunda planta. Esta flexibilidad permite personalizar la villa según las preferencias individuales, transformando ese espacio en un gimnasio completamente equipado o en una sala de cine privada, según la elección del cliente. Cualquiera de las opciones seleccionadas se adaptará perfectamente al diseño general de la villa, manteniendo la coherencia estética y funcional.
En la primera imagen, el gimnasio destaca por su diseño moderno y luminoso, con equipamiento de alta gama dispuesto en un espacio amplio y diáfano. El uso de madera en el techo y en el suelo aporta calidez, mientras que las grandes ventanas ofrecen vistas panorámicas, creando un entorno ideal para el ejercicio físico. La distribución del equipo de entrenamiento permite una variedad de actividades, desde cardio hasta levantamiento de pesas, brindando una experiencia completa y personalizada.
En la segunda imagen, la sala de cine privada refleja un ambiente íntimo y sofisticado, con un diseño que prioriza la comodidad. Los asientos modulares de gran tamaño y la iluminación ambiental, integrada en los paneles de madera, crean un entorno envolvente para disfrutar de películas y series. La disposición escalonada asegura una visión óptima desde cualquier lugar, mientras que los tonos oscuros y los acabados en madera añaden un toque de elegancia y exclusividad. Ambas opciones están diseñadas para ofrecer una experiencia de lujo adaptada a las necesidades del cliente.
Descripción distribución del Primer Nivel.
La villa cuenta con un amplio parqueo con capacidad para tres vehículos y un acceso imperial que ofrece una vista directa hacia el mar desde la entrada. Al ingresar, nos encontramos con un recibidor que conecta con un núcleo de comunicación vertical y un gran patio decorativo lleno de vegetación.
A medida que avanzamos por el acceso central, llegamos a un espacio abierto y amplio que integra la sala, el comedor y la cocina, todos ellos completamente vinculados a la terraza exterior. Previo a este espacio encontramos un espacio exclusivo de bodega y zona de estar para degustar un buen vino en la mejor compañía.
En el exterior, la terraza cuenta con un área de BBQ, un jardín con piscina infinity y jacuzzi, rodeados de cheslones ideales para relajarse. Además, se dispone de un área con sofás y un comedor exterior, perfecto para disfrutar de la brisa marina y las vistas. Cerca del mar, encontramos un espacio adicional diseñado para relajarse, creando un ambiente sereno y exclusivo. La conexión directa con la marina proporciona la posibilidad de ubicar su bote justo en su villa.
En la planta baja también se localiza una habitación de invitados con armario y baño completo, una habitación de servicio, lavandería, cocina de servicio y un medio baño para visitas. Como complemento práctico, se ha incluido un área de almacenamiento cercana al parqueo, que facilita el acceso y organización de elementos adicionales.
Descripción distribución del Segundo Nivel.
El segundo nivel de la villa ofrece un ambiente más privado, contando con cuatro habitaciones cuidadosamente diseñadas para satisfacer diversas necesidades. En el centro se encuentra una habitación polivalente, cuya funcionalidad se adapta a las preferencias del cliente: puede ser utilizada como dormitorio sin coste adicional, o transformarse en una sala de cine o gimnasio por un coste adicional, permitiendo personalizar el espacio según sus deseos.
A ambos lados de esta área central, se ubican dos amplias habitaciones, cada una con su propio walk-in closet y baño completo, proporcionando confort y privacidad. Estas habitaciones destacan por su diseño generoso y funcional, ideal para huéspedes o miembros de la familia.
La gran suite principal, ubicada estratégicamente para maximizar las vistas a la marina, es el punto culminante de este nivel. Cuenta con un amplio walk-in closet tipo boutique, diseñado para ofrecer un espacio de almacenamiento y exhibición digno de una tienda de lujo. El baño de la suite es elegante y espacioso, con acabados de alta calidad y ventilación natural que permite la entrada de luz y aire, creando un ambiente fresco y relajante.
En conjunto, el segundo nivel combina comodidad, lujo y versatilidad, ofreciendo espacios bien definidos que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades.
GENERALIDADES:
El proyecto consiste en una vivienda residencial de dos niveles ubicado en lazonade“Isladel Puerto”enla marinadelaCiudadDestinodeCapCana de la Republica Dominicana. Esta villa moderna no solo captura la esencia del entorno del mar, sino que también integra una narrativa estética y funcionalquerindehomenaje alaarquitectura yalespíritu delocéano.
PLANTABAJA:
El acceso principal a la vivienda se realiza a través de un hall de entrada (2), que conecta visual y funcionalmente las principales áreas sociales de la casa. En este nivel se encuentran:
•Garaje con capacidad para dos vehículos.
•Cocina caliente y cocina fría ambas diseñadas para satisfacer las necesidades culinarias tanto de uso diario
SUPERFICIEYCANTIDADES:
Superficie delLote: 1,090.81M2
Metros cuadradosBRUTOStotales: 834,67M2
Metros cuadradosNETOStotales: 611.43M2
CARACTERISTICASBASICASDELPROYECTO:
La vivienda proyectada en dos niveles se encuentra ubicada en un entorno privilegiado frente al mar con acceso directo a un muelle privado. Se trata de una residencia unifamiliar diseñada para ofrecer comodidad, lujo y conexiónconelentornonatural.Losespaciosabiertos,lasamplias áreasde estar y los elementos de diseño moderno la convierten en un ejemplo destacado de arquitectura contemporánea adaptada al estilo de vida exclusivodeCapCana.
como de eventos especiales. Cuentan con acceso directo a una despensa y a la lavandería, conectada a su vez con la zona de servicio y el área de staff.
•Comedor de diseño abierto, adyacente a la sala de estar con vistas a la terraza y a la piscina.
•Una vinoteca de uso privado, ideal para la conservación y degustación de vinos.
•Terraza exterior y área de BBQ, perfectas para el entretenimiento al aire libre.
•Una amplia piscina rodeada de áreas de descanso (asoleaderas ) y un jacuzzi junto al deck exterior, el cual desemboca directamente en el muelle privado, brindando acceso directo al mar y a embarcaciones.
•Espacios adicionales incluyen un baño de visitas, baño para la piscina y un cuarto técnico destinado al control de las instalaciones y maquinaria de la piscina.
PLANTAALTA:
La segunda planta está diseñada para albergar las áreas más privadas de la casa, que incluyen:
•Un hall de habitaciones que distribuye el acceso a las diferentes estancias.
•Habitación máster con baño privado en suite y vestidor.
•Tres habitaciones adicionales con amplios espacios, todas con vistas al jardín o al mar, y con acceso a baños compartidos.
•Una serie de terrazas privadas que permiten disfrutar del entorno natural en un ambiente íntimo y relajado
ÁREA TECHADA ACLIMATADA ÁREAS TECHADA SIN ACLIMATAR PISCINA Y DECKS DE EXTERIOR
2_ Hall de acceso. 21.46 m2
3_ Pasillo. 22.85 m2
4_ Escaleras. 12.50 m2
5_ Almacenamiento. 6.71 m2
6_ Habitación de servicio. 20.11 m2
7_ Lavandería y zona staff. 18.86 m2
8_ Cocina caliente. 13 m2
9_ Despensa. 9.26 m2
10_ Habitación de invitados. 30.23 m2
11_ Vinoteca. 18.74 m2
12_ Jardín interior. 6.32 m2
13_ Baño visitas. 5.53 m2
14_ Baño piscina. 4.31 m2
15_ Cocina fría. 24.75 m2
16_ Comedor. 26.15 m2
17_ Sala de estar. 35.20 m2
TOTAL= 275.98 M2
1_ Garaje. 43.94 m2
18_ BBQ. 15.92 m2
19_ Terrazas primer nivel. 76.84 m2
25_ Cuarto de bombas. 5.05 m2
26_ Cuarto técnico. 3 m2
TOTAL= 144.75 M2
20_ Asoleadoras. 14.15 m2
21_ Piscina. 72.76 m2
22_ Jacuzzi. 10.70 m2
23_Deck exterior 13.20 m2
TOTAL= 110.81 M2
TOTALCONSTRUCCION ÁREABRUTA
TOTAL ÁREATECHAACLIMATADA= 275.98 + 223.92 = 499 M2
TOTAL ÁREATECHADASIN ACLIMATAR = 144.75 + 80.11 = 224,86 M2
TOTAL ÁREAPISCINAY DECKS EXTERIOR = 110.81 M2
TOTAL CONSTRUCCION BRUTA= 834,67 M2
TOTALCONSTRUCCION ÁREANETA
TOTAL ÁREATECHAACLIMATADA= 275.98 + 223.92 = 499 M2
TOTAL ÁREATECHADASIN ACLIMATAR = 144.75 + 80.11 = 224,86 M2 * 50% = 112,43
TOTAL CONSTRUCCION NETA = 611.43 M2
TABLA DE ÁREAS SEGUNDO NIVEL
ÁREA TECHADA ACLIMATADA
2_ Hall de habitaciones. 26.15 m2
3_ Habitación master. 33.03 m2
4_ Baño máster y closets. 38.18 m2
5_ Closet ropa blanca. 3.34 m2
6_ Habitación 3. 44.22 m2
7_ Habitación 4. 43.21 m2
8_ Habitación 5. 35.79 m2
TOTAL= 223.92 M2
TABLA DE ÁREAS
ÁREAS TECHADA SIN ACLIMATAR
9_Terrazas Segundo nivel. 80.11 m2
TOTAL= 80.11 M2
En Villa Vella, los materiales seleccionados se combinan para crear un ambiente donde la elegancia y la naturaleza conviven en perfecta armonía. La coralina, con su textura suave y tonos cálidos, recorre los exteriores aportando frescura y sofisticación. Su presencia en los muros y pisos se complementa con el porcelanato imitación madera, un material que imita la belleza natural de la madera con un acabado que resiste la humedad y el salitre del entorno marino, manteniendo su apariencia impecable a lo largo del tiempo.
El estuco imitación cemento, aplicado tanto en interiores como en exteriores, añade un contraste moderno y sobrio que enriquece la paleta de colores y texturas de la villa. Este material, con su acabado suave y tonos neutros, proporciona una base perfecta para destacar la arquitectura contemporánea de Villa Vella, creando un ambiente que es a la vez acogedor y sofisticado.
En los interiores, cada material ha sido cuidadosamente elegido para generar una continuidad visual y sensorial. Los espacios fluyen de manera natural, conectando el interior con el exterior a través de amplias puertas correderas de vidrio que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la marina. Las barandas de vidrio en las terrazas no solo garantizan la seguridad, sino que también se convierten en un elemento esencial del diseño, aportando ligereza y transparencia. Estas barandas permiten que las vistas del entorno se conviertan en parte integral de la experiencia diaria, invitando al paisaje a formar parte del hogar.
La vegetación autóctona, cuidadosamente seleccionada y dispuesta alrededor de la villa, enriquece aún más la sensación de integración con el entorno natural. Las plantas nativas, con sus formas orgánicas y colores vibrantes, contrastan de manera sutil con la arquitectura contemporánea y los materiales utilizados, creando un diálogo visual que refuerza el carácter único de Villa Vella.
Este equilibrio entre arquitectura y naturaleza transforma cada rincón en un refugio sereno, donde los materiales y el diseño invitan a la relajación y la contemplación. Desde las amplias terrazas hasta los interiores acogedores, cada detalle ha sido pensado para ofrecer un espacio donde el lujo se vive de manera sencilla y natural, en un entorno que celebra tanto la belleza del diseño como la del paisaje caribeño.
VEGETACION TROPICAL
PORCELANICO
MADERA
EFECTO MICROCEMENTO
CORALINA O TRAVERTINO
