INFO Κατοικία-Θέρμανση 2021

11.2021 # 16

info τα

NEA της Λέσβου

ΔΙΑΝΕΜΕΤΑΙ ΔΩΡΕΑΝ

Κατοικία Θέρμανση

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 3

κατοικία - θέρμανση 2021

Editorial Γ

ια μια ακόμη χρονιά το Info κάνει ένα αφιέρωμα στην κατοικία και στη θέρμανση με χρήσιμες πληροφορίες για την προετοιμασία μας εν όψει του χειμώνα, που έρχεται, αλλά και πρακτικές συμβουλές για τη διακόσμηση και όχι μόνο. Στο τεύχος που κρατάτε στα χέρια σας θα βρείτε όλες τις πληροφορίες, που χρειάζεστε για τη διάθεση πετρελαίου θέρμανσης αλλά και εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης, όπως επίσης και για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ». Επιπλέον, χρηστικές πληροφορίες για επισκευές και άλλες εργασίες στο σπίτι μας, αλλά και ειδικά θέματα διακόσμησης που θα σας λύσουν τα χέρια και θα κάνουν την κατοικία σας όχι απλά πιο όμορφη, αλλά και πιο πρακτική!

Το σύνολο του περιεχομένου, αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Στ Στόικος και Σια Ο.Ε και διέπεται από τις διατάξεις περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας. Συνεπώς απαγορεύεται ρητά η αναπαραγωγή, αναδημοσίευση, αντιγραφή, μετάφραση, τροποποίηση και πώληση με οποιονδήποτε τρόπο του συνόλου ή και μέρους της ύλης χωρίς την προηγούμενη εγγραφή συναίνεση του Εκδότη.

4 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Περιεχόμενα 6

Έρευνα αγοράς για το πετρέλαιο θέρμανσης

10

Προετοιμαστείτε για τον χειμώνα

12

Επιλέξτε συνθετικά κουφώματα

15

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Έκδοση της Ημερήσιας Εφημερίδας «Τα Νέα της Λέσβου»

ΣΤΟΪΚΟΣ ΣΤ. ΑΔΕΣΜΕΥΤΕΣ ΕΚΔΟΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε.

Smart Home: Πώς να κάνεις το σπίτι σου πιο… «έξυπνο»!

25

Τα πιο συχνά λάθη στη διακόσμηση του σπιτιού (και πώς να τα διορθώσεις)

31

Νέο Εξοικονομώ

Καραντώνη 1, Μυτιλήνη Τηλ: 22510 48960 / 48961 e-mail: info@nealesvou.gr ΕΚΔΟΤΗΣ - ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Στόικος Στέλιος ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΞΙΑ Ανέστης Χατζηδιάκος ΚΕΙΜΕΝΑ Στρατής Σαμιώτης Ντίνα Βερβέρη ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΚΕΙΜΕΝΩΝ Κατερίνα Παπαϊωάννου ΣΕΛΙΔΟΠΟΙΗΣΗ Μαρία Αριστοτέλους ΕΚΤΥΠΩΣΗ Σοφία Δούκα

info | 5

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΑΡΑΓΓΕΛΙΕΣ ΣΑΣ

κατοικία - θέρμανση 2021

Έρευνα αγοράς για το πετρέλαιο θέρμανσης

Ξ

εκίνησαν οι παραγγελίες για πετρέλαιο θέρμανσης εν όψει του χειμώνα. Η τιμή φέτος είναι αυξημένη σχεδόν κατά 50% σε σχέση με πέρυσι την ίδια περίοδο, αφού πωλείται προς 1,20 ευρώ το λίτρο (μέση τιμή), ενώ τον Οκτώβριο του 2020 η μέση τιμή ήταν 0,80 ευρώ. Ωστόσο, αυξημένο θα είναι επίσης την ερχόμενη χειμερινή περίοδο και το επίδομα θέρμανσης που θα δώσει μια ανάσα στους καταναλωτές μέσα στις γιορτές. Τα πρατήρια υγρών καυσίμων καθώς και οι εταιρείες διανομής έχουν ξεκινήσει την παράδοση των παραγγελιών σε όλο το νησί και παράλληλα δηλώνουν ηλεκτρονικά τα παραστατικά κάθε αγοράς για την καταβολή του επιδόματος στους δικαιούχους. Το ελάχιστο ποσό για φέτος είναι τα 100 ευρώ και το ανώτατο τα 750 ευρώ, ενώ έχουν διευρυνθεί και τα κριτήρια.

Προκαταβολή επιδόματος Όσοι έλαβαν επίδομα θέρμανσης πέρυσι, δηλαδή περίπου 700.000 νοικοκυριά, θα πληρω-

6 | info

θούν προκαταβολικά έως και τις 10 Δεκεμβρίου το ίδιο ακριβώς ποσό που έλαβαν πέρυσι. Με την κατάθεση των τιμολογίων αγοράς καυσίμων θα λάβουν το υπόλοιπο επίδομα μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2021. Οι νέοι δικαιούχοι, δηλαδή τα νοικοκυριά που θα πάρουν για πρώτη φορά επίδομα θέρμανσης λόγω της διεύρυνσης των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων, θα λάβουν τα ποσά που δικαιούνται μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου. Θα δοθεί η δυνατότητα στους δικαιούχους του επιδόματος θέρμανσης να υποβάλλουν στην πλατφόρμα myΘέρμανση τα τιμολόγια προμήθειας καυσίμων ή τους λογαριασμούς φυσικού αερίου έως το τέλος Απριλίου. Φέτος το επίδομα θέρμανσης είναι αυξημένο από 15% έως και 68%, ενώ έχουν διευρυνθεί (από 16% έως 38%) τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Οι δικαιούχοι, με βάση το νέο καθεστώς που ισχύει από την τρέχουσα περίοδο, θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info

Τα όρια συνολικής αντικειμενικής αξίας ακίνητης περιουσίας μέχρι τα οποία χορηγείται το επίδομα αυξήθηκαν από 130.000 σε 180.000 ευρώ για κάθε άγαμο και από 250.000 σε 300.000 ευρώ για κάθε έγγαμο ενδιαφερόμενο

● Η βάση υπολογισμού του επιδόματος θέρμανσης αυξάνεται κατά 36%, από τα 220 στα 300 ευρώ. ● Το ποσό του επιδόματος θα προσαυξάνεται για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του δικαιούχου κατά 20% αντί για 10% που προσαυξανόταν κατά την προηγούμενη χειμερινή περίοδο. ● Το ελάχιστο ποσό επιδόματος αυξάνεται κατά 25% και το ανώτατο όριο κατά 15%. Οι αλλαγές αυτές έχουν ως αποτέλεσμα το τελικό ύψος του επιδόματος να αυξηθεί κατά 36% για τα νοικοκυριά χωρίς εξαρτώμενα παιδιά, κατά 49% για τα νοικοκυριά με ένα εξαρτώμενο παιδί, κατά 59% για τα νοικοκυριά με δύο εξαρτώμενα παιδιά και κατά 68% για νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα παιδιά.

Εισοδηματικά κριτήρια Όσον αφορά τα όρια ετήσιου εισοδήματος μέχρι τα οποία χορηγείται το επίδομα, διαμορφώνονται πλέον ως εξής:

info | 7

κατοικία - θέρμανση 2021

info

Για να εξασφαλίσουμε μια σωστή παραλαβή, προσέχουμε επίσης τα τοιχώματα της δεξαμενής μας να είναι κάθετα και ο πυθμένας της οριζόντιος

α) Το όριο εισοδήματος για τον άγαμο έχει αυξηθεί από 12.000 σε 14.000 ευρώ. Για τους έγγαμους ή τους συνάψαντες σύμφωνο συμβίωσης χωρίς εξαρτώμενα παιδιά το όριο παραμένει στα 20.000 ευρώ. Επίσης, για κάθε μονογονεϊκή οικογένεια το βασικό όριο, χωρίς την προσαύξηση λόγω παιδιών, παραμένει στα 22.000 ευρώ. β) Η προσαύξηση των ορίων για κάθε εξαρτώμενο τέκνο αυξήθηκε από τα 2.000 στα 3.000 ευρώ. Φέτος, επίσης, διευρύνθηκαν και τα περιουσιακά κριτήρια που ισχύουν για τη χορήγηση του επιδόματος, αφού τα όρια συνολικής αντικειμενικής αξίας ακίνητης περιουσίας μέχρι τα οποία χορηγείται το επίδομα αυξήθηκαν από 130.000 σε 180.000 ευρώ για κάθε άγαμο και από 250.000 σε 300.000 ευρώ για κάθε έγγαμο ενδιαφερόμενο.

8 | info

Οδηγίες παραλαβής Κατά την μέτρηση με μέτρο ή βέργα θα πρέπει: ▶ Να μετράτε τη στάθμη του πετρελαίου πριν την παραλαβή (προμέτρηση) ▶ Να παραλαμβάνετε το πετρέλαιο θέρμανσης ▶ Να μετράτε τη στάθμη μετά την παραλαβή του προϊόντος (επιμέτρηση) Τα βήματα αυτά γίνονται παρουσία του οδηγού του βυτιοφόρου ή του βοηθού του. Η διαφορά του ύψους της στάθμης μας προσδιορίζει την ποσότητα πετρελαίου που παραλάβαμε. ▶ Να χρησιμοποιήσετε το δικό σας μέτρο ή βέργα μέτρησης με τη σωστή διαβάθμιση ή το μέτρο του οδηγού ▶ Να τοποθετείται σε κατακόρυφη θέση ως προς τη δεξαμενή. ▶ Να τοποθετείται στο ίδιο σημείο μέτρησης πριν την παραλαβή (προμέτρηση) και μετά την

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

παραλαβή (επιμέτρηση) του πετρελαίου. ▶ Να ακουμπά στον πυθμένα της δεξαμενής. ▶ Να είναι άκαμπτη και να μην λυγίζει. ▶ Επιπλέον, για να γίνει η επιμέτρηση περιμένετε 2-3 λεπτά, έτσι ώστε να ηρεμήσει η επιφάνεια του πετρελαίου. ▶ Προσέχετε ώστε το περιεχόμενο της μάνικας να αδειάζει εξ ολοκλήρου στη δεξαμενή σας. Για να εξασφαλίσουμε μια σωστή παραλαβή, προσέχουμε και τα εξής: Τα τοιχώματα της δεξαμενής μας να είναι κάθετα και ο πυθμένας της οριζόντιος. Τα τοιχώματα των δεξαμενών πετρελαίου ενδέχεται από το βάρος του πετρελαίου να έχουν παραμορφωθεί και να παρουσιάζουν “κοιλιές”, με αποτέλεσμα να παραλαμβάνουμε μεγαλύτερη ποσότητα από όση μετράμε με την βέργα.

info | 9

κατοικία - θέρμανση 2021

Προετοιμαστείτε για τον χειμώνα Το φθινόπωρο είναι το πέρασμα από το καλοκαίρι στον χειμώνα, αλλά και η ιδανική περίοδος για να προετοιμάσουμε το σπίτι μας για την πιο κρύα εποχή του χρόνου, ώστε να μπορεί να προστατευτεί από τις δύσκολες καιρικές συνθήκες που θα ακολουθήσουν. Ποιες είναι όμως οι φθινοπωρινές εργασίες για να είμαστε έτοιμοι εν όψει χειμώνα;

Συντήρηση συστήματος θέρμανσης Ουσιαστικά αφορά τον έλεγχο της εγκατάστασης του συστήματος θέρμανσης όποιο κι αν είναι αυτό, ο οποίος πραγματοποιείται από τεχνικό. Αν χρησιμοποιούμε σώματα καλοριφέρ, σε αυτά θα πρέπει να γίνει εξαέρωση, ενώ έλεγχος και ενδεχομένως καθαρισμός ή και αλλαγή φίλτρων θα πρέπει να γίνει και στα κλιματιστικά, εφόσον χρησιμοποιηθούν ως εναλλακτική πηγή θέρμανσης.

Σιφόνια και υδρορροές Είναι συχνό φαινόμενο σκουπίδια αλλά και ξερά φύλλα και χόρτα να γεμίζουν τα σιφόνια και τις υδρορροές. Αυτό μπορεί να έχει συνέπεια να βουλώσουν με την πρώτη βροχή, με αποτέλεσμα τις πλημμύρες ή συσσώρευση υγρασίας σε τοίχους, δάπεδα και στέγες. Οπότε είναι απαραίτητο να τα καθαρίσουμε πριν την έλευση του χειμώνα και να τα ελέγχουμε συχνά. Κοπή κλαδιών Με τις καταιγίδες και τους ισχυρούς ανέμους να είναι το μόνο σίγουρο ότι θα μας επισκεφτούν τους επόμενους μήνες είναι απαραίτητο να ελέγξουμε μήπως στα δέντρα που υπάρχουν περιμετρικά στο σπίτι μας χρειάζεται να περικόψουμε κλαδιά, ειδικά αυτά που βρίσκονται κοντά στους τοίχους και τα παράθυρα, όπως επίσης και να ελέγξουμε αν τυχόν κάποιο δέντρο έχει πάρει κλίση.

10 | info

Αποθήκευση επίπλων βεράντας & κήπου Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες απολαύσαμε την βεράντα ή τον κήπο του σπιτιού μας, πρέπει όμως τώρα να τα προστατέψουμε από τον χειμώνα και κυρίως τα έπιπλά τους. Τα διακοσμητικά πρέπει να αφαιρεθούν και να αποθηκευτούν, τα μαξιλάρια να πλυθούν και να στεγνώσουν και τα έπιπλα να καλυφθούν με κάποιο νάιλον και αν υπάρχει διαθέσιμος χώρος να μετακινηθούν σε εσωτερικό χώρο.

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Έλεγχος κουφωμάτων Είναι σημαντικό, επίσης, να ελέγξουμε τα κουφώματα σε παράθυρα και πόρτες για τυχόν διαρροές αέρα, που σημαίνει ότι θα πρέπει να αντικαταστήσουμε τις αυτοκόλλητες ταινίες μόνωσης αν κριθεί απαραίτητο. Στα προβληματικά παράθυρα και πόρτες ίσως θα πρέπει να βάλουμε πιο βαριές κουρτίνες, ενώ δεν πρέπει να ξεχνάμε πως τα καλά κουφώματα σημαίνουν αποδοτικότερη και πιο οικονομική θέρμανση στο σπίτι μας. Οργάνωση ντουλάπας Το φθινόπωρο είναι η κλασική εποχή κατά την οποία τα καλοκαιρινά ρούχα μαζεύονται, πλένονται και αποθηκεύονται και τη θέση τους στις ντουλάπες παίρνουν τα χειμερινά. Η διαδικασία αυτή είναι και μια εξαιρετική ευκαιρία για ξεκαθάρισμα, ώστε να δούμε ποια ρούχα δεν χρειαζόμαστε και ενδεχομένως να τα δώσουμε σε ανθρώπους, που τα έχουν ανάγκη.

info | 11

κατοικία - θέρμανση 2021

ΕΠΙΛΕΞΤΕ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ

Λόγω πλεονεκτημάτων και όχι μόνο τιμής! Γράφει ο ΣΤΡΑΤΉΣ ΣΑΜΙΏΤΗΣ

Κ

αθώς έχουμε μπροστά μας την έναρξη του προγράμματος Εξοικονομώ με το οποίο συνήθως ξεκινά κανείς από την αντικατάσταση των παλιών κουφωμάτων με νέα σύγχρονα, με το σημερινό μας άρθρο για τα συνθετικά κουφώματα θέλουμε να δώσουμε απαντήσεις στις απορίες πολλών αναγνωστών ως προς το ποιο υλικό είναι ιδανικό για την κατασκευή κουφωμάτων (παράθυρα, μπαλκονόπορτες, πόρτες κλπ.), το αλουμίνιο ή το PVC (συνθετικά); Αλουμίνιο ή PVC;

Τα συνθετικά κουφώματα από PVC (uPVC - πλαστικά ή συνθετικά κουφώματα) αποτελούνται από πολυβινιλοχλωρίδιο, το οποίο είναι μια σύνθεση αιθυλενίου (υπάρχει στο πετρέλαιο σε ποσοστό 43%), χλωρίου, σταθεροποιητών και πλαστικοποιητών. Η ποιότητα των πλαστικοποιητών που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή κουφωμάτων από PVC καθορίζει την τιμή, την αντοχή των κουφωμάτων σε σχέση με τον χρόνο, αλλά κυρίως την ασφάλειά τους. Όλα τα προφίλ πλαστικών κουφωμάτων PVC που υπάρχουν στην Ελλάδα εισάγονται από το εξωτερικό (Γερμανία, Βουλγαρία, Αίγυπτο κλπ). Στο εσωτερικό των προφίλ που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή κουφωμάτων από PVC, τοποθετούνται μεταλλικά πλαίσια (στραντζαριστά) που βελτιώνουν και ενισχύουν τις μηχανικές ιδιότητες των παραθύρων και μπαλκονόπορτων. Τα συνθετικά κουφώματα είναι οικονομικότερα σε σχέση με τα κουφώματα αλουμινίου λόγω της χαμηλότερης τιμής της πρώτης ύλης τους, εκτός από τα εξώφυλλα - πατζούρια PVC που είναι ακριβότερα. Θα λέγαμε μάλιστα ότι από εταιρεία σε εταιρεία τα συνθετικά κουφώματα μπορεί να τα βρει κανείς ακόμα και στη μισή τιμή σε σχέση με τα κουφώματα αλουμινίου, έχοντας όχι απλά τα ίδια πλεονεκτήματα με το αλουμίνιο καθώς τα συνθετικά κουφώματα υπερτερούν ως προς την αίσθηση της ζεστασιάς που δίνει στο χώρο ένα κού12 | info

φωμα από PVC σε σχέση με το πιο κρύο από αλουμίνιο. Πριν από τουλάχιστον 25 χρόνια όταν άρχισαν να γίνονται γνωστά τα κουφώματα αλουμινίου οι ελληνικές κατασκευές του 1997 μπορεί να παρουσίαζαν κάποια προβλήματα και ελαττώματα μετά από χρόνια χρήσης. Σήμερα πλέον οι τεχνολογίες που έχουν αναπτυχθεί στα κουφώματα είναι με μεταλλικό εσωτερικό σκελετό, ώστε τα κουφώματα από PVC να είναι εφάμιλλα των μεταλλικών. Προϋπόθεση φυσικά για αυτό είναι η επιλογή επώνυμων κατασκευαστών και όχι… αγνώστου ταυτότητας συνθετικά κουφώματα! Αυτό δεν ισχύει και με τα κουφώματα αλουμινίου; Τα κουφώματα από PVC στις περισσότερες περιπτώσεις επιτυγχάνουν καλύτερες επιδόσεις σ’ ό,τι αφορά τη θερμομόνωση από τα κουφώματα αλουμινίου και δεν έχουν κενά στις ενώσεις - γωνίες διότι θερμοκολλώνται.

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Τα πλαστικά κουφώματα σε σχέση με τα απλά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου έχουν καλύτερες ηχομονωτικές ιδιότητες. Εξαίρεση αποτελούν τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου στα οποία προστίθενται επιπλέον μονωτικά υλικά, πλέον των πολυαμιδίων, στο εσωτερικό των προφίλ (XPSκαι EPS). Υπάρχουν μειονεκτήματα Τίποτα στον κόσμο μας δεν λειτουργεί μόνο με πλεονεκτήματα, υπάρχουν και μειονεκτήματα, όπως και στα κουφώματα από PVC, δεν έχουν

όμως να κάνουν αυτά τα μειονεκτήματα με την αντοχή. Τα κουφώματα από PVC έχουν περιορισμό ως προς τους τύπους των κουφωμάτων που μπορούν να κατασκευαστούν, όπως για παράδειγμα ως χωνευτά συρόμενα κουφώματα, αλλά και σε κάποιες περιπτώσεις ως απλά επάλληλα συρόμενα λόγω του ότι προέρχονται από χώρες που δεν κατασκευάζουν τέτοιου τύπου κουφώματα (χωνευτά). Σε περίπτωση, λοιπόν, που σας προσφερθούν συνθετικά συρόμενα κουφώματα (χωνευτά) καλό είναι να ζητήσετε εγχειρίδια τεχνικών προδιαγραφών και πιστοποιητικά, διότι σε αρκετές περιπτώσεις πρόκειται για ελληνικές πα-

info | 13

κατοικία - θέρμανση 2021

τέντες. Σημειώστε πως στις περισσότερες περιπτώσεις εξωφύλλων (ρολά ή παντζούρια), οι περισσότερες εταιρείες πώλησης συνθετικών κουφωμάτων (uPVC) συνιστούν την τοποθέτηση εξωφύλλων (ρολών ή παντζουριών) από μέταλλο. Άρα, λοιπόν, επί της ουσίας, τοποθετώντας κάποιος στην κατοικία του συνθετικά κουφώματα αυτό θα ισχύει μόνο για τα παράθυρα για τις πόρτες και όχι και για τα ρολά ή παντζούρια που είναι μεταλλικά. Ένα ακόμα μειονέκτημα των συνθετικών κουφωμάτων είναι ότι δεν βάφονται, ενώ και σε περίπτωση ζημιάς δεν επισκευάζονται, κάτι που μπορεί να γίνει στο κούφωμα αλουμινίου. Αν και συνήθως σε αυτές τις περιπτώσεις αντικαθίσταται το τμήμα του παραθύρου ή της πόρτας που έχει υποστεί ζημιά. Επίσης σε περίπτωση πυρκαγιάς η καύση του συνθετικού υλικού προκαλεί τοξικούς για την υγεία καπνούς και αναθυμιάσεις και τα συνθετικά κουφώματα λόγω της σύστασής τους δεν καίγονται εύκολα, εντούτοις όμως λόγω των υλικών μειονεκτούν έναντι του αλουμινίου.

14 | info

Το συνθετικό κούφωμα δεν επιλέγεται ως μία φθηνή επιλογή, αλλά ως μία σύγχρονη λύση για την αναβάθμιση των κουφωμάτων και δεν είναι τυχαίο ότι επιχειρηματίες που διαθέτουν προς πώληση και συνθετικά και κουφώματα αλουμινίου έχουν επιλέξει για τις δικές τους κατοικίες συνθετικά, όπως επίσης και επαγγελματίες του τεχνικού κλάδου. Από τη στιγμή που ο σκελετός στο συνθετικό κούφωμα είναι μεταλλικός και η αίσθηση ζεστασιάς που δίνει στην κατοικία το προφίλ από PVC αξεπέραστη, ενώ η εγγύηση αντοχής καλύπτει για όλη μας τη ζωή και απροβλημάτιστα, ε, και όταν όλα αυτά μπορούν να επιτευχθούν και στη μισή τιμή, σε σχέση με τα κουφώματα αλουμινίου, τότε δεν μπορούμε παρά να είμαστε βέβαιοι ότι κάναμε τη σωστή επιλογή. Το συνθετικό κούφωμα όχι μόνο δεν έχει να ζηλέψει αν είναι επώνυμο σε τίποτα από αυτό του αλουμινίου, αλλά υπάρχουν και σοβαρά κίνητρα για να το επιλέξετε και να είστε σίγουροι πως δεν θα το μετανιώσετε.

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Smart Home:

Πώς να κάνεις το σπίτι σου πιο… «έξυπνο»!

Για 1η χρονιά το κρατικό πρόγραμμα Εξοικονομώ Αυτονομώ περιλαμβάνει και smart προϊόντα. Ενημερώσου για να κάνεις το σπίτι σου πιο έξυπνο!

Τ

ο σπίτι σου. Το «καταφύγιο» σου. Ο χώρος στον οποίο καταφεύγεις για να ηρεμήσεις μετά από μια κουραστική μέρα στη δουλειά, να χαρείς μικρές στιγμές ευτυχίας με την οικογένειά σου και να αντλήσεις ενέργεια για να αντεπεξέλθεις στις απαιτήσεις της καθημερινότητας! Πλέον, εκτός από θαλπωρή και ζεστασιά, το σπίτι σου είναι και ο χώρος ο οποίος προστατεύει το πολυτιμότερο αγαθό: την υγεία σου. Ξοδεύοντας όλο και περισσότερο χρόνο μέσα σε αυτό και εστιάζοντας σε κάθε μικρή γωνία του, θα ανακάλυψες πως ένα «αναβαθμισμένο» σπίτι μπορεί να προσφέρει καλύτερη ποιότητα ζωής σε εσένα και την οικογένειά σου. Και κάπως έτσι, από την εποχή του «Home, Sweet Home» περνάμε στην εποχή του «Home, Smart Home».

Τι είναι το έξυπνο σπίτι; Το «έξυπνο» σπίτι δεν αποτελεί πρόσφατη τεχνολογική ανακάλυψη, αφού τα πρώτα έξυπνα σπίτια εμφανίστηκαν περίπου πριν αρκετές δεκαετίες. Ωστόσο, το υψηλό κόστος και εγκατάστασης αποτελούσε βασικό εμπόδιο για την απόκτησή τους, κάτι το οποίο δεν ισχύει πλέον. Ως «έξυπνο σπίτι», ή αλλιώς «Smart Home» ορίζεται το σύνολο των διατάξεων και των αυτοματισμών που σου δίνουν τη δυνατότητα να ελέγχεις, να ομαδοποιείς, να αυτοματοποιείς αλλά και να διαχειρίζεσαι τις λειτουργίες ενός σπιτιού και τις ηλεκτρολογικές (ή μηχανικές) εγκαταστάσεις του, σύμφωνα με τις ανάγκες σου. Αυτό σημαίνει ότι όλες οι συσκευές – από τα φώτα και τις οικιακές συσκευές μέχρι τα συστήματα ασφαλείας – είναι «δικτυωμένες» και επικοινωνούν τόσο μεταξύ τους (ανταλλάσσοντας δεδομένα) αλλά και με τον ιδιοκτήτης τους, είτε τοπικά είτε απομακρυσμένα μέσω του Διαδικτύου. Σύμφωνα με το Smart Home Tracker Device της αμερικανικής IDC (International Data info | 15

κατοικία - θέρμανση 2021

Corporation), η παγκόσμια αγορά συσκευών Smart Home θα ανέλθει έως το 2022 σε 1,3 δισεκατομμύρια συσκευές, με τα «έξυπνα ηχεία» να αποτελούν την ταχύτερα αναπτυσσόμενη υποκατηγορία!

Ανακάλυψε την «έξυπνη» πλευρά του σπιτιού σου! «Έξυπνο» σπίτι σημαίνει ασφάλεια, εξοικονόμηση, άνεση και φυσικά, ψυχαγωγία! Ασφάλεια, γιατί ένα «έξυπνο» σπίτι σου δίνει τη δυνατότητα να ελέγχεις αλλά και να διαχειρίζεστε τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους του, ανά πάσα στιγμή, ακόμα από απόσταση. Με κάμερες και συστήματα παρακολούθησης να εποπτεύουν το χώρο σου ως «άγρυπνοι φρουροί», διασυνδεδεμένες κλειδαριές που επιτρέπουν ή αποτρέπουν την πρόσβαση εισόδου και έξυπνες οικιακές συσκευές που μπορείς να ελέγχεις απομακρυσμένα είσαι πραγματικά «ο κύρης του σπιτιού»! Εξοικονόμηση, γιατί πλέον δεν χρειάζεται να ανησυχείς για την ενεργειακή κατανάλωση των συσκευών σου, αφού οι smart λύσεις σου επιτρέπουν να ορίζεις και να ελέγχεις το χρόνο λειτουργίας και τις καταναλώσεις τους.

16 | info

Η σκούπα ρομπότ καθαρίζει καλύτερα ακόμα κι απ’ τον πιο σχολαστικό νοικοκύρη

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Από το φωτισμό και τη θέρμανση, μέχρι την… ηλεκτρική σκούπα, έχεις καλύτερη διαχείριση και προγραμματισμό από όπου και αν βρίσκεσαι! Άνεση, ο σύγχρονος και έντονος τρόπος ζωής θέλει στιγμές χαλάρωσης: ατμόσφαιρα, ιδανική θερμοκρασία, ένα χαλαρό μπάνιο, ένα σωστά μαγειρεμένο φαγητό, ένα ζεστό καφέ, ένα καθαρό και οργανωμένο περιβάλλον το οποίο προσαρμόζεται στις ανάγκες σου για να νιώθεις άνετα μέσα σε αυτό. Και όλα αυτά, με γνώμονα την εξοικονόμηση ενέργειας και σεβασμό προς το περιβάλλον. Ψυχαγωγία, γιατί το σπίτι μας μπορεί να μεταμορφωθεί σε κινηματογραφική αίθουσα, σε συναυλιακό χώρο, σε πίστα χορού ή σε οτιδήποτε άλλο μπορείς να φανταστείς, προκειμένου να απαλλαγείς από το άγχος και τις σκοτούρες της καθημερινότητας. Υπάρχουν προτάσεις και περιεχόμενο για όλα τα γούστα, το μόνο που έχεις να κάνεις είναι να το… ζητήσεις από τον ψηφιακό βοηθό σου!

info | 17

κατοικία - θέρμανση 2021

Ψηφιακοί βοηθοί: Πες το κι έγινε! Με την εξέλιξη της Τεχνητής Νοημοσύνης και των smart συσκευών οι προσωπικοί ψηφιακοί βοηθοί έχουν αρχίσει να μεταμορφώνουν την καθημερινότητα όλων. Μεγάλες εταιρείες, όπως η Google (Google Assistant), η Amazon (Alexa), η Samsung (Bixby), η Microsoft (Cortana) και η Apple (Siri) έχουν δημιουργήσει τις δικές τους πλατφόρμες και συσκευές, δομημένες γύρω από την φωνητική αλληλεπίδραση με το σπίτι και τις συσκευές που υπάρχουν σε αυτό, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των χρηστών. Πλέον υπάρχουν ακόμα και υπηρεσίες (βλ.

IFTTT), οι οποίες σου επιτρέπουν να δημιουργείς ευέλικτα και πρακτικά «σενάρια» για την περαιτέρω αυτοματοποίησή τους. Κατάλληλες για οποιοδήποτε χώρο, οι συσκευές τους παρέχουν πρόσβαση σε κοινωνικά δίκτυα, ηλεκτρονική αλληλογραφία, συνδρομητικές υπηρεσίες και άλλες συσκευές Smart Home, είναι σε θέση να απαντούν στις ερωτήσεις σου, να αναπαράγουν την αγαπημένη σου μουσική, να σου υπενθυμίζουν τα ραντεβού σου ή… να χαμηλώνουν τα φώτα, υπό την προϋπόθεση πως βρίσκονται συνδεδεμένες σε ένα γρήγορο και αξιόπιστο ευρυζωνικό δίκτυο.

Οι έξυπνες πρίζες δίνουν ρεύμα στις συσκευές και αντίστοιχα σταματούν τη λειτουργία τους, όταν θες, χωρίς να χρειάζεται να είσαι εκεί. Σκέψου πόση ασφάλεια, ευκολία και οικονομία μπορείς να κερδίσεις διαχειρίζοντάς τες από όπου και αν βρίσκεσαι

18 | info

Με μία φωνητική εντολή ο ψηφιακός σου βοηθός εκτελεί ό,τι του πεις!

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 19

κατοικία - θέρμανση 2021

20 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Οι συσκευές Smart Home εγκαθίστανται πανεύκολα και δεν χρειάζονται «ειδικές γνώσεις», μιας και αποτελούν τον ορισμό του Plug & Play: μέσω των σχετικών εφαρμογών (apps) τις συνδέεις, τις ρυθμίζεις και τις συνδυάσεις σε ελάχιστα λεπτά

Εν αρχή ην… το δίκτυο! Ο «πυρήνας» ενός Smart Home είναι φυσικά το τοπικό (ασύρματο ή ενσύρματο) δίκτυο, μέσω του οποίου γίνονται οι απαραίτητες συνδέσεις και εκτελείται η επικοινωνία των «έξυπνων» συσκευών. Μεγάλο «μερίδιο» κατέχουν συσκευές με υπέρυθρες, Bluetooth, Zigbee, Z-Wave, KNX, Thread κ.ά., ωστόσο ο πλέον διαδεδομένος τρόπος επικοινωνίας είναι το γνωστό σε όλους μας Wi-Fi. Άρα εκτός από μία αξιόπιστη ευρυζωνική σύνδεση με το Διαδίκτυο χρειαζόμαστε και τον κατάλληλο δικτυακό εξοπλισμό (Whole Home Wi-Fi, Wi-Fi routers κ.ο.κ.). Ένα επώνυμο και σύγχρονο Wi-Fi router παρέχει απρόσκοπτη ασύρματη σύνδεση με υψηλές ταχύτητες, αποτελεσματικότερη κάλυψη, εξελιγμένα χαρακτηριστικά ασφαλείας, ισχυρές λειτουργίες γονικού ελέγχου και εύκολη εγκατάσταση. Σε αυτό μπορούν να συνδεθούν δεκάδες (για να μην πούμε εκατοντάδες) συσκευές και αισθητήρες, χωρίς να επιβαρύνεται η λειτουργία π.χ. της Smart TV, του υπολογιστή ή της κονσόλας σου. Θέματα συμβατότητας; Τα περισσότερα από αυτά ανήκουν στο παρελθόν, μιας και όλες οι συσκευές καταλήγουν πλέον σε ένα πράγμα (το Διαδίκτυο)

info | 21

κατοικία - θέρμανση 2021

22 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 23

κατοικία - θέρμανση 2021

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

ΒΑΣΊΛΕΙΟΣ Σ. ΓΔΟΎΤΟΣ

Μ

ε πείρα πάνω από 45 χρόνια, η τεχνική εταιρεία Βασίλης Σ. Γδούτος δραστηριοποιείται στην ανέγερση νέων αντισεισμικών και ενεργειακών οικοδομών. Το γραφείο μας αναλαμβάνει κατασκευές και μελέτες απλών και σύνθετων έργων αλλά και έργων ειδικών απαιτήσεων στον τομέα των κατασκευών από την έναρξη έως την ολοκλήρωσή τους. Επιπλέον αναλαμβάνουμε την πλήρη ανακαίνιση και επισκευή επαγγελματικών χώρων, κατοικιών και ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων με σκοπό την αισθητική και ενεργειακή αναβάθμιση του χώρου. Με έμφαση την ανέγερση πολυτελών κατοικιών και ξενοδοχείων η εταιρεία μας έχει ολοκληρώσει μέχρι σήμερα ένα σημαντικό αριθμό έργων έχοντας στο ενεργητικό της πολλούς ικανοποιημένους πελάτες. Τα αυστηρά ποιοτικά κριτήρια η τήρηση χρονοδιαγραμμάτων καθώς και το ανταγωνιστικό κόστος μας, σας παρέχουν ένα λειτουργικό και έξυπνο σπίτι. Η πολύχρονη πορεία της εταιρείας έχει καταφέρει να δημιουργήσει μία σχέση εμπιστοσύνης χάρη στη συνέπεια, τον επαγγελματισμό και τη συνεχή παρουσία της δίπλα στον πελάτη.

Η εταιρεία μας σε συνδυασμό με τις νεότερες τεχνολογικές μεθόδους αναλαμβάνει: • Ανέγερση νέων Αντισεισμικών Ενεργειακών Οικοδομών • Ανακαινίσεις - Διακοσμήσεις γραφείων καταστημάτων και κατοικιών • Οικοδομικές άδειες • Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) • Εξοικονομώ - Αυτονομώ • Μηχανολογικές μελέτες • Ηλεκτρολογικά σχέδια οικιών – επιχειρήσεων • Πυρασφάλεια • Τοπογραφικά – Αποτυπώσεις • Δηλώσεις κτηματολογίου • Τακτοποίηση Αυθαιρέτων • Πωλήσεις Ακινήτων • Ενοικιάσεις κατοικιών - καταστημάτων • Αγορές - αντιπαροχές οικοπέδων • Κατεδαφίσεις • Τρισδιάστατο σχεδιασμό (3D) ΏΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: Δευτέρα με Σάββατο 9:00 π.μ. - 9:00 μ.μ.

Γεωργίου Μούρα 29 • τηλ.: 22510 27 359 - 694 2797 225• Email:bgdoutos@gmail.com 24 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Τα πιο συχνά λάθη στη διακόσμηση του σπιτιού (και πώς να τα διορθώσεις) Προτάσεις από τον Κωνσταντίνο Σωτήρχο* Πολύ συχνά όταν αναλαμβάνουμε εμείς να διακοσμήσουμε το σπίτι, χωρίς να έχουμε απευθυνθεί σε κάποιον επαγγελματία, κάνουμε κάποια λάθη ή έστω άστοχες επιλογές. Αυτό είναι απόλυτα φυσιολογικό, αν σκεφτεί κανείς πως καλύπτουμε πρωτίστως τις ανάγκες των ανθρώπων που μένουν σε ένα σπίτι και όχι τις επιταγές της τέχνης. Ωστόσο, υπάρχουν και λάθη που έχουν σαν αποτέλεσμα τα δωμάτια του σπιτιού να φαίνονται χαοτικά ή στριμωγμένα. Ποια είναι αυτά, όμως, και το κυριότερο πώς μπορούμε να τα διορθώσουμε ή να τα προλάβουμε; ▶▶▶

info | 25

κατοικία - θέρμανση 2021

Υπερβολική συμμετρία Ένας χώρος όπου σχεδόν όλα τα στοιχεία είναι σε ζεύγη μπορεί να φαίνεται βαρετός και μονότονος. Η αντίθετη επιλογή είναι και αυτή προβληματική. Η ιδανική λύση είναι κάπου στη μέση: Δηλαδή να περιορίσουμε τα σετ επίπλων και αντικειμένων και να έχουμε μόνο δύο ή τρία ή και να κάνουμε μικροεπεμβάσεις, όπως για παράδειγμα να διακοσμήσουμε δυο ίδιες πολυθρόνες με διαφορετικά μαξιλάρια.

Έπιπλα κοντά στους τοίχους Ειδικά σε ένα μικρό διαμέρισμα μπορεί να φαίνεται δύσκολο να βάλουμε τα έπιπλα με οποιαδήποτε άλλη διαρρύθμιση πέρα από το να τα έχουμε κολλημένα στους τοίχους, με αποτέλεσμα το δωμάτιο να φαίνεται μικρό και πιο φορτωμένο. Μπορούμε όμως να τραβήξουμε τον καναπέ λίγο προς τα μπροστά και να τοποθετήσουμε τις πολυθρόνες πιο κοντά. Έτσι η όλη ατμόσφαιρα θα δείχνει πιο ανοιχτή.

Σκουρόχρωμα έπιπλα Στα μικρά διαμερίσματα τα σκουρόχρωμα έπιπλα δημιουργούν μια βαριά και σκοτεινή ατμόσφαιρα. Οι μικροί χώροι φαίνονται πάντα πιο φωτεινοί και ανοιχτοί αν έχουμε ανοιχτόχρωμα έπιπλα. Ο ίδιος κανόνας για ανοιχτά χρώματα ισχύει και για άλλα αντικείμενα, όπως τα χαλιά, τις πολυθρόνες, τις καρέκλες και το χρώμα στους τοίχους.

26 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 27

κατοικία - θέρμανση 2021

Έλλειψη φωτισμού Μόνο μία πηγή φωτισμού σε ένα δωμάτιο τοποθετημένη στο ταβάνι κάνει το δωμάτιο να μοιάζει με… δοκιμαστήριο ρούχων. Είναι καλύτερο όμως να τοποθετήσουμε ένα φωτιστικό οροφής ή έναν εντυπωσιακό πολυέλαιο, τον οποίο συμπληρώνουμε και με φωτιστικά δαπέδου, επιτραπέζιες λάμπες, απλίκες ή σποτάκια.

Έπιπλα - εμπόδια Αν δεν μετρήσουμε καλά είναι πολύ εύκολο τοποθετώντας τα έπιπλα να δημιουργήσουμε εμπόδια στον χώρο, με αποτέλεσμα να κάνουμε ελιγμούς για να κινηθούμε εκεί. Πρέπει να έχουμε στο μυαλό μας τις αναλογίες του δωματίου όταν διαλέγουμε τα έπιπλα.

Έπιπλα που έχουν το ίδιο ύψος Πρακτικά προσφέρει άνεση το να μην έχουν μεγάλες διαφορές τα ύψη διάφορων επίπλων και άλλων στοιχείων όπως τα ράφια, αλλά το αποτέλεσμα μπορεί να καταλήξει βαρετό. Επομένως καλό είναι να προσπαθήσουμε να έχουμε εναλλαγές στις αναλογίες, να συνδυάζουμε κοντά και πιο ψηλά έπιπλα και ασύμμετρα ράφια για ένα πιο ενδιαφέρον αποτέλεσμα.

Μη λειτουργική κουζίνα Το να είναι «σκόρπια» τα βασικά στοιχεία της κουζίνας, όπως ο πάγκος, η κουζίνα, ο νεροχύτης κλπ. μπορεί να κάνει δύσκολη και κουραστική τη διαδικασία του μαγειρέματος. Πρέπει, επομένως, οι λειτουργικοί χώροι στην κουζίνα να είναι τοποθετημένοι έτσι ώστε να δημιουργείται ένα τρίγωνο με τις γωνίες σε απόσταση μεταξύ 120 και 270 εκατοστών. Αυτή η διαρρύθμιση είναι η καλύτερη για μια αποτελεσματική εμπειρία στην κουζίνα.

28 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Άδειοι λευκοί τοίχοι Βαρετοί είναι και οι άδειοι λευκοί τοίχοι σε αντίθεση με τους χρωματιστούς, που μπορούν να σταθούν χωρίς διακοσμητικά στοιχεία. Δεν χρειάζονται όμως υπερβολές. Μπορούμε να πειραματιστούμε με καθρέφτες με ιδιαίτερες κορνίζες ή ρολόγια τοίχου και σετ πινάκων. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να θυμόμαστε πως ποτέ δεν είναι αργά για να βελτιώσουμε την εμφάνιση ενός σπιτιού. Με τις κατάλληλες αγορές επίπλων και άλλων διακοσμητικών μπορούμε πραγματικά να το μεταμορφώσουμε! *Ο Κωνσταντίνος Σωτήρχος είναι ιδιοκτήτης επιχείρησης επίπλων.

info | 29

κατοικία - θέρμανση 2021

30 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

ΜΕ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ Η ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

ΝΈΟ Εξοικονομώ

Γράφει ο ΣΤΡΑΤΉΣ ΣΑΜΙΏΤΗΣ

Η

προκήρυξη αναμενόταν τον Σεπτέμβριο, τελικά, όμως, μετατέθηκε για το Δεκέμβριο, καθώς το Υπουργείο Περιβάλλοντος… δεν πέρασε με καλή βαθμολογία το crash test ως προς την προετοιμασία και την τήρηση των προθεσμιών, με βάση το στόχο που είχε τεθεί για μία προκήρυξη κάθε χρόνο! Επί της ουσίας το νέο Εξοικονομώ, που ανοίγει τώρα, αναμένεται να αναθερμάνει την αγορά μέσα στο νέο έτος και υπ’ αυτήν την έννοια, το 2022 αναμένε-

ται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον από τα επαγγέλματα που συνδέονται με το συγκεκριμένο πρόγραμμα, είτε πρόκειται για τα κουφώματα, τις μονώσεις, τα συστήματα ψύξης-θέρμανσης και άλλες τέτοιες ευκολίες και αναβαθμίσεις κατοικιών που εντάσσονται στην παρούσα προκήρυξη. Το νέο πρόγραμμα έχει σημαντικές αλλαγές, καθώς τροποποιείται το ανώτατο εισοδηματικό κρι-

info | 31

κατοικία - θέρμανση 2021

Τα κριτήρια καθώς και ο αντίστοιχος συντελεστής βαρύτητάς τους

τήριο, το οποίο είχε οριστεί για ένταξη στο πρόγραμμα, ώστε να δοθεί δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων κα με μεγαλύτερα εισοδήματα να ενταχθούν για ανακαίνιση της κατοικίας τους και εξετάζεται το «πλαφόν» εισοδηματικού κριτηρίου να αυξηθεί σημαντικά ή και να καταργηθεί. Ευτυχώς το νέο πρόγραμμα λαμβάνει υπόψη τις αυξήσεις των υλικών αυξάνοντας κατά 15% τα ανώτατα όρια δαπάνης ανά κατηγορία στις επιλέξιμες παρεμβάσεις, χωρίς όμως να αλλάζει το συνολικό επιλέξιμο προς επιδότηση ύψος των εργασιών, το οποίο παραμένει στις 28.000 ευρώ. Επίσης θα μπορούν να συμμετέχουν στο νέο Εξοικονομώ και κατοικίες που αγοράστηκαν μέσα στο έτος που διανύουμε. Η πιο σημαντική αλλαγή που προώθησε το Υπουργείο Περιβάλλοντος είναι ότι η έγκριση της κάθε αίτησης ΔΕΝ θα γίνεται πια με βάση το χρόνο υποβολής, όπου είχαμε και

32 | info

τα περισσότερα προβλήματα, καθώς ουσιαστικά με αυτό τον τρόπο κατάφερναν να ενταχθούν στο πρόγραμμα όσοι υπέβαλαν αίτηση πρώτοι από άλλους και αυτό ήταν άδικο. Το τελευταίο διότι το εισιτήριο για τη χρηματοδότηση δεν το έπαιρναν όσοι είχαν τη μεγαλύτερη ανάγκη της ενεργειακής αναβάθμισης, αλλά όσοι είχαν το μηχανισμό να υποβάλουν πιο γρήγορα την αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Θα λειτουργεί λίστα επιλαχόντων, από την οποία θα επιλέγονται αυτόματα στις επόμενες διαδοχικές φάσεις του προγράμματος όσοι έχουν υποβάλει αίτηση και δεν έχουν ενταχθεί στο Εξοικονομώ. Προβλέπεται επίσης ξεχωριστός προϋπολογισμός, ύψους 100 εκατ. ευρώ για τα «ευάλωτα» νοικοκυριά, με κρατική εγγύηση δανείων για να ανταποκριθούν στη χρηματοδότηση των εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης της κατοικίας τους. Αφορά σε φυσικά πρόσωπα με ατομικά εισοδήματα έως 5.000 ευρώ και νοι-

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 33

κατοικία - θέρμανση 2021

κοκυριά με οικογενειακά εισοδήματα έως 10.000 ευρώ, για τους οποίους η επιδότηση θα ανέρχεται στο 75%. Το νέο Εξοικονομώ χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης με 632 εκατ. ευρώ και μαζί με τη μόχλευση θα κινητοποιηθούν συνολικά πάνω από 1 δισ. ευρώ. Στο πρόγραμμα προβλέπεται να ενταχθούν έως και 50.000 κατοικίες, 38% περισσότερες συγκριτικά με τον προηγούμενο κύκλο. Έτσι, θα συμβάλλει σημαντικά στην επίτευξη του στόχου που έχει τεθεί στο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα για την ενεργειακή αναβάθμιση 600.000 κτιρίων έως το 2030.

“Εξοικονομώ” με όλες τις βασικές πληροφορίες για την προετοιμασία συμμετοχής των ενδιαφερομένων στο νέο πρόγραμμα, οι οποίες έχουν ως ακολούθως: Tο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2021», είναι το νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, που αποτελεί το διάδοχο σχήμα των προγραμμάτων «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» και «Εξοικονομώ Αυτονομώ», με συνολικό προϋπολογισμό που ανέρχεται στα 632 εκατ. ευρώ.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος

Ο σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη την ολοκληρωμένη προσέγγιση παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό κτιριακό τομέα και έχει ως στόχο:

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις αιτήσεις είναι έτοιμη, ενώ το πρώτο εξάμηνο του 2021 θα λειτουργήσουν τα Εξοικονομώ και για επιχειρήσεις και των δημόσιων κτιρίων.

-Τη μείωση των ενεργειακών αναγκών των κτιρίων και των εκπομπών ρύπων που συμβάλλουν στην επιδείνωση του φαινομένου του θερμοκηπίου

Το πρόγραμμα

-Την εξοικονόμηση κόστους για τους πολίτες, τη βελτίωση των καθημερινών συνθηκών διαβίωσης και άνεσης, καθώς και της ασφάλειας και

Έχει ανοίξει η επίσημη ιστοσελίδα του νέου

34 | info

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 35

κατοικία - θέρμανση 2021

της υγείας των πολιτών κατά τη χρήση των κτΙρίων αυτών -Την επίτευξη καθαρότερου περιβάλλοντος. Το Πρόγραμμα συνίσταται στην παροχή κινήτρων για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό κτιριακό τομέα, με στόχο τη μείωση των ενεργειακών αναγκών και της κατανάλωσης συμβατικών καυσίμων, στο πλαίσιο της μετάβασης σε ένα «Ενεργειακά Αποδοτικό Σπίτι». Αφορά σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια ή άλλο νομιμοποιητικό έγγραφο, χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και των οποίων οι ιδιοκτήτες πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Κατοικίες που επιδοτούνται Στα πλαίσια του προγράμματος υπάρχουν δύο διακριτοί τύποι αιτήσεων: ι. Αίτηση Μεμονωμένου διαμερίσματος ή Μονοκατοικίας ιι. Αίτηση Πολυκατοικίας (συμπεριλαμβανομένων των αιτήσεων των διαμερισμάτων ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία). Επισημαίνεται ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες του κτιρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτιρίου). Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις:

36 | info

▶ Υφίσταται νόμιμα ▶ Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα ▶ Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία ▶ Έχει καταταχθεί βάσει του Πρώτου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ’ Επισημαίνεται ότι, λόγω των ηλεκτρονικών διασταυρώσεων των στοιχείων κατοικίας που καταχωρούνται στην αίτηση με τα αντίστοιχα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην φορολογική αρχή, είναι απαραίτητο στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του ενοίκου (Ε1), εάν υπάρχει μίσθωση/δωρεάν παραχώρηση της κύριας κατοικίας και στην αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας (Ε2), καθώς και στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) να εμπεριέχεται πλήρως και ορθά ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ακινήτου.

Ελάχιστες Ενεργειακές Απαιτήσεις Οι παρεμβάσεις που θα γίνουν στις κατοικίες θα πρέπει να: -Ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του «Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων» (ΚΕνΑΚ), καθώς και τις πρόσθετες απαιτήσεις του προγράμματος. Η πρόταση (συνδυασμός παρεμβάσεων) για ενεργειακή αναβάθμιση, που υποβάλλεται με την αίτηση, θα πρέπει να καλύπτει τον ελάχιστο ενεργειακό στόχο αίτησης, ως εξής:

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Ελάχιστος ενεργειακός στόχος

-Για αιτήσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων και μονοκατοικιών, αναβάθμιση κατά τρεις ενεργειακές κατηγορίες, σε σχέση με την κατάταξη στο Α’ ΠΕΑ.

-Για αιτήσεις πολυκατοικιών, αναβάθμιση κατά τρεις ενεργειακές κατηγορίες, σε σχέση με την κατάταξη στο Α’ ΠΕΑ. Μόνον οι παρεμβάσεις που ολοκληρώνονται μετά την έκδοση του Α’ ΠΕΑ μπορούν να θεωρηθούν επιλέξιμες για το πρόγραμμα και σε κάθε

περίπτωση οι δαπάνες θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί από την 01/02/2020 (ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας) και μετά. Διευκρινίζεται ότι, στα πλαίσια των απαιτήσεων του προγράμματος γίνονται δεκτά ΠΕΑ, που έχουν εκδοθεί μετά την 27/11/2017 (ημερομηνία ενεργοποίησης του πληροφοριακού συστήματος έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης) και πριν την 01/02/2020, καθώς και μελέτες και Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης info | 37

κατοικία - θέρμανση 2021

Μικρής Κλίμακας που έχουν εκδοθεί πριν την 01/02/2020, η δαπάνη τους όμως δεν είναι επιλέξιμη από το πρόγραμμα. Οι παρεμβάσεις, που υποβάλλονται με την αίτηση για υπαγωγή στο πρόγραμμα, προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και αφορούν αποκλειστικά στις ακόλουθες κατηγορίες επιλέξιμων παρεμβάσεων: 1. Αντικατάσταση κουφωμάτων 2. Τοποθέτηση/ αναβάθμιση θερμομόνωσης 3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης 4. Σύστημα ZNX με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) 5. Λοιπές Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης (smart home, αναβάθμιση φωτισμού)

Διάρκεια υποβολής αιτήσεων Η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων θα παρέχεται για χρονική περίοδο 30 ημερών.

38 | info

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου / Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας Μετά το πέρας υποβολής των αιτήσεων και μόνο για τις καταρχήν επιλέξιμες αιτήσεις, θα δίνεται προθεσμία 60 ημερών για την υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου / Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας.

Δανειοδότηση Εγκεκριμένες αιτήσεις για τις οποίες ο αιτών έχει επιλέξει ότι θα προχωρήσει σε υπαγωγή στο Πρόγραμμα με δάνειο λαμβάνουν προθεσμία 120 ημερών για την έναρξη και ολοκλήρωση της διαδικασίας δανειοδότησης. Εντός της άνωθεν προθεσμίας θα πρέπει να υποβληθεί σε συνεργαζόμενη τράπεζα και να εγκριθεί αίτηση για δανειοδότηση. Εάν παρέλθει άπρακτο το άνω διάστημα, ο αιτών έχει την επιλογή να προχωρήσει με ίδια κεφάλαια.

Υπογραφή δανειακής σύμβασης Σε περίπτωση δανείου, η υπογραφή της δανεια-

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 39

κατοικία - θέρμανση 2021

κής σύμβασης ολοκληρώνεται έως και 30 ημέρες από την έκδοση της απόφασης Υπαγωγής του έργου.

Υλοποίηση έργου Εντός 120 ημερών από την υπαγωγή της αίτησης (τμηματική προθεσμία), θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί κατ’ ελάχιστον το 30% του επιλέξιμου Προϋπολογισμού. Εντός 365 ημερών από την υπαγωγή της αίτησης (συνολική προθεσμία), θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το σύνολο του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου.

Ενστάσεις Όπου προβλέπεται σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος, ένσταση υποβάλλεται εντός προθεσμίας 10 ημερών.

Διαδικασία Υποβολής Οι αιτήσεις χρηματοδότησης υποβάλλονται

40 | info

μόνον ηλεκτρονικά και υποχρεωτικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος του επίσημου δικτυακού τόπου του προγράμματος. Κατά το στάδιο υποβολής της αίτησης δεν απαιτείται προσκόμιση φυσικού φακέλου με δικαιολογητικά. Με την υποβολή της αίτησης στο πρόγραμμα γίνεται και η λήψη μοναδικού αριθμού πρωτοκόλλου και υπολογίζεται αυτόματα η συνολική βαθμολογία της αίτησης, βάσει των κριτηρίων αξιολόγησης του προγράμματος. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης αποτελεί η συμπλήρωση όλων των υποχρεωτικών πεδίων της. Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής αιτήσεων, συντάσσονται πίνακες κατάταξης υποβληθεισών προτάσεων με φθίνουσα σειρά βαθμολόγησης, που η επιδότησή τους εντάσσεται στον διαθέσιμο ανά Περιφερειακή Ενότητα προϋπολογισμό του προγράμματος («καταρχήν επιλέξιμες» αιτήσεις), ενώ παρέχεται δυνατότητα για ενστάσεις.

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

info | 41

κατοικία - θέρμανση 2021

Ζεσταθείτε οικονομικά με κουκούτσι και πυρηνόξυλο

Κουκούτσι και πυρηνόξυλο και σε μεγάλες συσκευασίες, ώστε να καλύπτεται κάθε ανάγκη στη θέρμανση νοικοκυριών - πολυκατοικιών, όπως και στη βιοτεχνία

Έ

χοντας ολοκληρώσει μια μεγάλη επένδυση, η εταιρεία ΕΠ.ΥΠ.ΕΛ. Α.Β.Ε.Ε (Επεξεργασία Υποπροϊόντων Ελιάς), η μονάδα της οποίας βρίσκεται στην περιοχή Λάμπου Μύλοι, είναι έτοιμη από αυτήν την περίοδο να υποδεχθεί προς επεξεργασία την ελαιοπυρήνα τριφασικών και διφασικών ελαιοτριβείων της Λέσβου. Δίνοντας τη δυνατότητα σε όσες μονάδες μετατραπούν από τριφασικές σε διφασικές ως προς την λειτουργία τους να καταφέρουν να αδειοδοτηθούν και μάλιστα άμεσα, υπογράφοντας σύμβαση με την ΕΠ.ΥΠ.ΕΛ. για την παράδοση της διφασικής πυρήνας.

Το ξηραντήριο πυρηνόξυλου

Ιδιαίτερα για την διφασική πυρήνα, η επένδυση που ολοκλήρωσε η εταιρεία περιλαμβάνει την κατασκευή μιας τεράστιων διαστάσεων στεγανής δεξαμενής, η οποία προστίθεται στην αρχική δεξαμενή υποδοχής του εργοστασίου διφασικής πυρήνας. Για την τριφασική πυρήνα η υποδοχή και προσωρινή εναπόθεση μέχρι την επεξεργασία γίνεται σε απόλυτα στεγασμένο χώρο εντός της μονάδας. Η επένδυση της ΕΠ.ΥΠ.ΕΛ. περιλαμβάνει ακόμα την εγκατάσταση και λειτουργία ενός τεράστιων διαστάσεων ξηραντήριου για το πυρηνόξυλο. Πρόκειται για μια εγκατάσταση που συγκαταλέγεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες που λειτουργούν στην Ελλάδα για το συγκεκριμένο αντικείμενο.

42 | info

Tο δεύτερο ξηραντήριο για το κουκούτσι

info ΤΑ ΝΕΑ της ΛΕΣΒΟΥ

Στο εσωτερικό του εργοστασίου λειτουργεί ένα ακόμα ξηραντήριο για το κουκούτσι της ελιάς και είναι αξιοσημείωτο πως και τα δύο ξηραντήρια λειτουργούν με καύσιμη - κινητήρια ύλη το κουκούτσι της ελιάς. Με άλλα λόγια χρησιμοποιεί μια ανανεώσιμη πηγή ενέργειας και όχι wood pellet για την παραγωγή του οποίου κόβονται δέντρα. Από την επεξεργασία της τριφασικής και της διφασικής ελαιοπυρήνας, το εργοστάσιο της ΕΠΥΠΕΛ παράγει βιομηχανικό λάδι (δεύτερης έκθλιψης), καθώς επίσης και καύσιμη ύλη, πυρηνόξυλο και κουκούτσι ελιάς. Ιδιαίτερα για το πυρηνόξυλο και το κουκούτσι της ελιάς να αναφέρουμε πως χρησιμοποιούνται ειδικά τα τελευταία χρόνια κατά κόρον και στη Λέσβο για τη θέρμανση νοικοκυριών και επαγγελματικών χώρων, καθώς επίσης και στην βιοτεχνία, δεδομένου πως το υψηλό κόστος του πετρελαίου έχει στρέψει τους πολίτες και τους επαγγελματίες σε αυτές τις εναλλακτικές μορφές θέρμανσης, που εκτός από το οικολογικό πρόσημο έχουν και πολύ χαμηλό κόστος. Το πυρηνόξυλο και το κουκούτσι που παράγονται στη μονάδα της ΕΠΥΠΕΛ και είναι ένα άριστο προϊόν θέρμανσης, καθώς προέρχεται από τον ελαιώνα του νησιού μας, διατίθενται ενσακισμένα σε μικρές και μεγάλες συσκευασίες από συνεργαζόμενα καταστήματα σε όλη τη Λέσβο. Ο καθένας όμως μπορεί να προμηθευτεί αυτά τα προϊόντα και απευθείας από το εργοστάσιο της ΕΠΥΠΕΛ στους Λάμπου Μύλους, σε ένα φιλικό περιβάλλον και με καταρτισμένο προσωπικό, που είναι στη διάθεση του καθενός για να απαντήσει σε απορίες σχετικά με τα ζητήματα της θέρμανσης και τον καυστήρα που θα πρέπει να επιλέξετε, καθώς και για την καύσιμη ύλη.

Η δεξαμενή υποδοχής της διφασικής πυρήνας

Η δεύτερη δεξαμενή

Ο τομέας ενσάκισης για το κουκούτσι και το πυρηνόξυλο

Για παραγγελίες και οποιαδήποτε άλλη πληροφορία μπορείτε να επικοινωνήσετε: Νεοκλής Δεσποτελλής ndespote@yahoo.gr τηλ. 6981979561 info | 43