Булевард„Витоша“,по-известенкато„Витошка“еедна отосновнитепътниартериивцентъранаСофия,ное популяренсмногобройнитесимагазиниизаведения.Той започваотпл.„Светанеделя“изавършванавходанаЮжния парк-IIIчаст.ПреминавапрезидеалнияцентърнаСофия, пресичасеседнопосочниябул.„ПатриархЕвтимий“, продължавапокрайзападнатастрананапарканаНДК(Южен паркIчаст),пресичасесбул.„България“,преминавапрезж.к. „ИванВазов“изавършваприкръстовищетосул.„Бяла Черква“.
Вучастъкамеждуул.„Алабин“ибул.„Патриарх Евтимий“булевардътепешеходназона,забраненазапревозни средства,катоседопускасамопресичанепрез перпендикулярнитенабул.„Витоша“улици.Трамвайният транспортсъщоеспрянвпешеходнатачастнабулеварда,тъй катоподтозиучастъкпреминаватрасетонаВтори метродиаметърнаСофийскотометро.
Побул.„Витоша“саразположениважнисградиот общественхарактеркато:църквата„Св.Неделя“,Съдебната палата,НДК,кактоипарковитечастниЮженпарк.
„ПенчоСлавейков“едругнатоваренбулевардвСофия, койтоносииметонаголемиятбългарскияпоетПенчо Славейков.Простирасемеждубул.„ГенералЕдуардИ. Тотлебен“ибул.„България“.Пресичасес„Витошка“на подземниинадземнониво.Неговияткрайбележи„мостътна влюбените“доНДК,любимомястозаразходканастоличании посетителитенаграда.
Понеговатадължинаотпо-малкоот2километраса разположениедниотнай-известнитеипосещаваниболнични заведения.
Набул.„ПенчоСлавейков“иливнеговиярайонса разположениследнитеобекти:
· Болница„Пирогов“
· Центързарехабилитация
· Национален диагностичен научноизследователски ветеринарномедицинскиинститут„ГеоргиПавлов“ (НДНИВМИ)
· Българскаагенцияпобезопасностнахраните(БАБХ)
· ПлувенбасейннаНСА„ВасилЛевски“(бившМадара)
· Александровскаболница
· 22СОУГ.С.Раковски
· ПосолствонаИзраел
· АдминистративнасградакъмНДК
1.Националендворецнакултурата(НДК)иЮженпарк-I част
2.Бул."Витоша"-пешеходенучастък
3.ЦентраленвходЮженпарк-IIIчаст
4.Комуникационнивъзлинаградскитранспортвблизостспиркинанадземениподзементранспорт.
5.Участъксболничнизаведенияиприлежащапарковачаст. 6.ПлувенбасейннаНСА„ВасилЛевски“(бившМадара).
7.Грандхотел„Милениум“
Концепция.
Вархитектурнатапрактикачестосвоетовдъхновение откривамечрезизследваненаприроднитедадености,коитони заобикалят.Единотнай-важнитесимволинагр.СофияеВитоша планина,коятоясносевижданазаденфонзадновопредвидената сграда.
Природатаимамножестводопирниточкисархитектурата.Цел надипломнияпроектепостиганенасимбиозамеждуградаи природата.Порадитоваепотърсенорешениезавертикално озеленяванечрезспециалнаконструкция,издаденапредосновната фасада,покоятодасекатерятразличниувивнирастителнивидове ОтюгоизточнатасистранаХотел„Витоша“секонкурирас високата,мощнавертикалнакомпозицияоттеланакомплекс „Милениум“.
Новатасградаесвързана,попредвижданиятанадействащия ПУП,чрезтоплавръзкасъссградатапрезул.“НиколаСлавков“. Обединяванетонадветесгради,подчертавахоризонталносттана силуетапобул.„ПенчоСлавейков“.Тозианасамбълотдвенови, свързаниздания,разположенинаъгъланакръстовището,има потенциалда„приземи“ибалансираобемнатавертикалнаструктура накомплекса.
Формообразуване.
Формообразуванетоеинспирираноотформитенаплaнината, катотозипрочитепресъздаденчрезпадащитеотюгоизточната странатераси.Потозиначинсеспазватинормативнитеизисквания спрямосъседнитесградиисепостигапо-добракомпозицияи оползотворяванепоподходящначинназастроенитеплощи. Изявенаортогоналнависокачаст,терасовиденосновенобеми металнарешетъчнаконструкция,поддържащаувивнирастителни видовесаелементите,коитоотличаватхотел„Витоша“.
централнитеградскичастинагр.София.Теренътеразположенврайон „Триадица“идостъпътчрезпо-големитепътниартерииеотбул. „ПенчоСлавейков“отсевероизточнатастранаибул.„Витоша“от югоизточната,катовлизанетосавтомобилвсградатаепрезул. „Родосто“.На300мотпарцелаимаметростанция,коятоосигурява достъпдомножествопо-отдалечениточкинаграда.Мрежатана градскиятранспортедобреразвита,анакраткопешеходноразстояние саситуираниучилища,офиссгради,сградиспредставителнафункция идр.
Проектнорешение.
Функциитенахотеласаразвитипосредствомцентрално разположенокомуникационноядро,докоетоимадостъпотдва срещуположнивхода-отбул.„Витоша“иотул.„Н.Славков“. Характернозапроектиранетонасградиоттакъвтипеясноторазделяне наобществена,акомодационнатаиобслужващатачаст.Сграда разполагаистърговскачаст,ресторант,фитнес,конферентназалана първитедваетажаипанораменбар,коитосадостъпнипрезотделни входовесконтролирандостъп.Захотелскатачастсазададени2 асансьоразагостииединзаперсоналасъсстълбищнаклетка,откоито имаидостъпдопанорамниябар.Отподземнитенивадоресторанта имаотделенасансьористълбище,кактоивходзаперсоналаи зарежданенаобектитенакота-1,5м.Двеподземниниванакоти-3,00 и-6,00,осигуряватгариранетона60автомобила,катоимаи предвидениинвалидниместавблизостдокомуникационнотоядро. Сградатаимаосигурендостъпзаинвалиди.
Вобеманасградатасавместенидвеподземнии12надземни нива.
Кота-3.00и-6.00
Предвиденисадвеподземниниваспаркоместаитехнически помещения.Достъпътдопаркоместатаечрезавтомобиленасансьор. Кота±00.00
Напартернонивокъмхотелскатачастсрещукомуникационното ядроеразположенарецепцияслобибарисапредвиденипомещенияза складиадминистрация.Заудобствонагоститеимаипрякавръзкакъм търговскитеобекти.Тяхнатафункциябимогладабъдесразличен характер,затовапланировъчнатасхемаеоставенаотворена.Имаи предвиденисъблекалнизаперсоналакактонахотела,такаиза магазините.
8.00и10.90
Разположениса10двойнистаи,2единичнии3апартамнета. Кота±13.80и16.70
Разположениса10двойнистаи,2единичнииапартамент. Кота±19.60и22.50
Разположениса5двойнистаии2апартамнета. Кота±25.40и28.30
Разположениса3двойнистаииапартамнет. Кота±3120и3450
Панораменбарстераси,разположеннадвенивасвътрешна
Общиятбройнапостетителитенахотелаедо187души.
Локациятанеслучайноеединотнай-значимите фактори,когатоговоримзададенасграда.Колкото по-централноемястотонададеноздание,толкова по-голямаеотговорносттанаархитектаспрямо околнатасреда,минувачитеипосетителите.
ЛЕГЕНДАКЪМСИТУАЦИЯ: Новижил.сгради
Съществув.жил.сгради
Съществ.общ.сгради
Сгрaда-обектнапроекта СИТУАЦИЯ
Градскихотел„Витоша”щебъдеразположенв централнатаградскачастнагр.София.Иметоеизбрано несамозащотоеднаотфасадитестъпванаизвестния столиченбулевардсъссъщотоиме,ноиидеятаза формообразуванетонасградатаеинспириранаот виждащатасеназаденфонпланинаВитоша.
Отюгоизточнатастрана,презбул.„Витоша”се намирамощнотозданиенахотел„Милениум”,апо диагоналадминистративнатасграданаНДК, понастоящемцентралатанаБТВ.Насевероизток,през бул.„П.Славейов”сенамира22-роСЕУ„Георги СтойковРаковски".
Хотелътеразположенна1003кв.м.ЗПие ситуираннаъгъланакръстовищетонабул.„Витоша”и бул.„П.Славейков”,внепосредственаблизостдопарка наМедицинскаакадемия.
Комуникациятасградскиятранспорте посредствотрамвайнииавтобуснилинии,минаващипо дватабулеварда,аавтомобилниятдостъпдохотелаще бъдеосигуренпрезулиците„Родосто”иул.„Никола Славков”.
Проектътзаградскихотелебазиранна истинскозаданиеотстрананасобствениканададения имот.
Вконтрастсъссъседното хотелскоздание,презбул.„Витоша“,настоящиятхотел епо-достъпен,по-близъкдочовешкиямащаби хармониченкатокомпозицияибивапредназначенда приемапосетителитенагр.София,кактои придружаващиблизкитесивоколнитеболнични заведения.
Проектътсебазиранаустройственияплан,като стоплавръзкаеобединенсъссъседнияпоземленимот, чиетопредназначениеесотрежданезасмесена функция.
Bторостеп.улици
Плочници,тротоари Главниулици Новиобщ.исмес.сгради
Прилежащиимоти
Зелениплощи
5."Милениум"център
6.Адм.сградаНДК-БТВ
