Rumsbeskrivning

Hall

Innanför hallen direkt till höger finner ni plats för avhängning samt ett förråd under trappan längre in i bostaden med goda förvaringsmöjligheter Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger skifferplattor Redan här flödar ljuset vackert in i bostaden.

Vardagsrum 1 & 2

Ett härligt stort vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar med ett fint ljusinsläpp Här erbjuds en härlig gemensam yta att umgås på med plats för större möblemang. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger klinker Från vardagsrummet tar ni er ut till uteplatsen där sitter ni insynsskyddat i lugn och ro

Till vänster om köket finns ytterligare ett vardagsrum med lättmöblerade ytor som bjuder in till en rad olika möbleringsalternativ samt en öppen spis för att höja mysfaktorn

Kök

Vidare in i bostaden finner ni köket med gott om plats för större matbord intill det stora fönsterpartiet Ljust träfärgade köksluckor tillsammans med matchande bänkskiva och grått kakel som stänkskydd Utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd

Väggarna är målade i en blå nyans och på golvet löper stengolvet vidare som sedan övergår till parkett. Här finns även en barbänk med extra förvaringsmöjligheter Kök från

IKEA

Badrum

Ljust och modernt helkaklat badrum Badrummets utrustning består av WC, handfatskommod med förvaring, golvvärme och duschhörna Här är det även utrustat med en tvättsektion som har både tvättmaskin och torktumlare

Övre plan

På övre plan finner ni tre rymliga sovrum, alla utrustade med förvaringsmöbel samt ett badrum med badkar och dusch.

Sovrum 1, 2 & 3

Master bedroom har ljust målade väggar och parkettgolv vilket är genomgående i alla sovrum Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord, och skrivbord om så önskas Gott om förvaringsmöjligheter i stor garderob Härifrån nås bostadens stora balkong där ni kan njuta av soltimmarna långt in på kvällen.

Bostadens två andra sovrum har plats för säng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Ljust målade väggar tillsammans med parkettgolv

Badrum

Bostadens andra badrum har svarta helkaklade väggar med matchande klinkergolv Badrummet består av WC, handfatskommod med ovansittande spegelskåp med belysning Bra förvaring och härligt fint ljusinsläpp En känsla av spa och lyx!

Stuga

Till bostaden finns en fullutrustad stuga med kök från IKEA, ett sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord samt en toalett utrustad med WC och handfat Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett Här finns också en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och dusch.

Garage

Till bostaden hör ett dubbelgarage med carport.

Bostadsfakta

Byggnadssätt

Byggnadstyp 2-plansvilla

Byggnadsår 1936

Stomme Trä

Fasad Träpanel

Takbeklädnad Betongpannor, läkt, underlagspapp, råspont

Fönster 3-glas och 2-glas isolerfönster

Ventilation Typ: Självdrag

Vatten och avlopp

Driftkostnad

är uträknade per år och är en uppskattning som kan variera beroende på levnadssätt och boendesituation Hemförsäkring tillkommer och den nya ägaren har fritt val av leverantör för hemförsäkring Posten uppvärmning är inklusive el.

Taxeringsvärde

Enskilt vatten året om Kommunalt avlopp

Uppvärmning Bergvärme

Renoveringar

Larm - Verisure

Tomten

Tomtarea: 1 238 kvm Trädgårdstomt

Energideklaration

Servitut / planbestämmelser

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kallhed GA:4 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut: Väg, 14-IM1-84/10415 1

Förmån: Officialservitut Avlopp, 14-BJL-1266.3

Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1266 2