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本期排版：Kay Zhang
2023 年 04 月 20 日 第 468 期 邮政地址： 1395 Brickell Ave Suite 800, Miami, FL, 33131 报社电话 ：305-890-0185
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在南卡和德州之后，佛州 的禁止外国人买房也出现了重大推 进。 4月11日，佛罗里达参议院 以38比0表决通过了264号法案，并 在4月12日送交众议院等待继续表 决。一旦表决通过，该法案将于 2023年7月1日生效。 264号法案内容一经公布， 便在佛州华人圈中掀起了轩然大 波。华人们纷纷表示无法接受和反 对！ 那么,264号法案究竟是一个 什么样的法案呢？ 264号法案对一些国家做了 购买农地、基础设施等佛州房地产 的限制，比如禁止中国公民和企业 实体在该州购买或获取不动产，要 求在本州拥有或获得不动产的某些 个人或实体在指定日期前需报备 等。 法案的Section 7规定，2023 年7月1日之后，任何中国公民（美 国公民或绿卡除外）不得购买和过 户接受任何佛州房地产。通过赠 与、债务转让法院判决等获得的属 于例外，但是需要在两年内出售和 转让。 2023年7月1日以前已经在佛 州拥有房地产及农业用地的中国公 民和企业，必须在2024年1月1日前
向州农业和消费者服务部报备。逾 期不报备者，每天罚款$1000。 2023年7月1日以后，如果 卖家违规销售房产给中国公民（绿 卡持有者除外），属于first degree misdemeanor，将予以处罚。 华人为什么要反对SB264法 案？ 这个法案，虽然表面上 看，domicile在美国的居民，就不受 影响了，但实际上，这是一个不合 法、不合情、不合理的法案，是一 个充满偏见、歧视、敌意和恐惧的 法案，是一个损人不利己、损害信 任、破坏合作、挑起对抗的法案。 一、该法案违反了美国宪法 和联邦法律。 美国宪法第十四修正案规 定，所有在美国境内出生或归化的 人都是美国公民，并享有平等保 护。联邦公民权法则禁止在住房交 易中基于种族、肤色、国籍或宗教 等因素进行歧视。 而该法案明显针对中国公民 和企业，在购买房地产方面设置了 不平等和不公正的限制和惩罚，无 视了他们作为消费者和投资者的合 法权益。 二、该法案违背了市场经济 和自由贸易的原则。 该法案对佛州房地产市场进
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佛州华人齐心协力阻击HB1355 HB1355恶法 恶法 南佛州： 陶文燕 305-206-6985 左前 (Jane)954-663-3855 中北佛州： 闻香 727-455-2676 程磊 727-537-9648 王秋炎 321-442-3586
行了严重的干预和限制，阻碍了市 场供求的自由调节，扭曲了市场价 格信号，破坏了市场竞争秩序，影 响了市场效率和福利。 根据统计数据，2019年中国 在美国购买房产总额为134亿美元， 在佛州购买房产总额为28亿美元， 分别占全球外国买家在美国购买房 产总额（776亿美元）和在佛州购 买房产总额（36亿美元）的17.3%和 77.8%。 可以说，中国是美国和佛州 房地产市场的重要买家之一，为佛 州经济发展和就业创造做出了巨大 贡献。而该法案一旦生效，将导致 佛州房地产市场的需求萎缩，房价 下跌，房地产业和相关产业的收入 减少，就业岗位减少，经济增长放 缓。 三、把中国人单独拎出来写 成一个section，又为亚裔歧视埋下 隐患。 四，此法案也将极大限度 提高华人华裔房产交易的成本和隐 形限制。持绿卡和入籍的，可别以 为自己已经上岸了，只要这个法案 通过，以后只要华人买卖房屋不动 产，交易成本都要上升。华人买家 和其他买家同等条件下，卖家都会 倾向于卖给非华人，因为卖给华 人，还要增加审核的工作，卖家为
确保自己不坐牢，谁会愿意跟华人 交易？同理，华人作为卖方，买家 也会考虑自己拿到手的房产会不会 有问题。以后其他族裔都会带着有 色眼睛去看华人，谁又会分你是入 籍还是持绿卡还是持签证呢？即使 对于已经有绿卡或入籍的国人。 五、佛州的这个如果过了， 其他州纷纷效仿的可能性就会越来 越大，只会让人觉得中国人华人都 是好欺负的，华人既可以被牺牲以 争取其他族裔的选票，还可以不丢 失华人本身群体的选票，对于政 客，把华人作为替罪羊，简直是好 处多多呢。 因此，264号法案一旦生效 实行，将遗害无穷！ 佛州华人在行动 为了阻击264号法案落地实 行，佛州的华人也在积极行动。 建立微信群，积极开展动员 组织工作。在微信群里，群员们纷 纷为抗击264法案建言献策，同时交 流外州的抗争经验； 向州政府及州议员发出请愿 信，反映法案给华人造成的危害， 同时表明华人反对该法案的坚定立 场； 组织华人到现场抗议；积极 联络媒体和社会名流，求得最大程 度的同情与支持。