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2020 年 1 月 16 日 第 378 期

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法媒: “三个巫婆” 影响 2020 世界经济 南佛州:陶文燕 305-206-6985

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法国《世界报》网站 1 月 6 日刊载 题为《世界经济:2020 年的三场战争》 的文章称,股市投资者和孩子们一样喜 欢用巫婆的故事吓唬自己。这些巫婆通 常三三两两结队到处跑。世界经济也会 遇到“巫婆”,而且在 2020 年,“巫婆” 不久就会现身。“巫婆”一共有三个, 是将对世界造成重大影响的三场战争。 海湾地区冲突升级 文章认为,第一个“巫婆”是热战, 最为紧迫。近日,美国总统特朗普授命 军方击杀伊朗高级将领苏莱曼尼,引发 真正武装冲突的风险。这场冲突虽然称 不上势均力敌,但伊朗有办法在作为全 球石油中心的海湾地区制造混乱。境内 设有美军基地的沙特、阿联酋和卡塔尔 首当其冲。虽然原油价格受到的影响还 不大,但一场大冲突或将彻底改变格局。 伊朗并非导致不稳定的唯一因素。 土耳其如今有意参与利比亚的内部冲 突。在这件事上,最容易受到影响的还

中北佛州: 闻香 727-455-2676

范文莉 (Lily C) 321-666-4188 程磊 727-537-9648

是石油,而且石油也是土耳其行动主义 的原因。 国际贸易“铁幕”垂下 文章称,第二个“巫婆”也是一场 战争,不过是冷战。这场战争也是美国 总统宣告的,因为他担心中国的崛起及 其对美国工业的灾难性影响。作为应对, 中国启动了大规模国产化行动,尤其是 在高技术领域。 国际贸易关系的“铁幕”垂下。 2017 年以来,中美两国贸易额下降 9%, 直接投资锐减 60%。 人类和自己的战争 文章称,第三个“巫婆”有内战的 性质,是人类自己和自己的战争。澳大 利亚大火提醒我们大自然是如何报复我 们的。带来飓风、火灾、洪水的气候失 常本该促使人们一起行动起来打击气候 变暖,结果却恰恰相反,这个问题造成 了分裂。在这场全球乱局中,全球出口 消灭这些威胁:把环保约束变成经济发 第一的经济体欧盟试图打一场豪赌,要 展的杠杆,给意欲秉持否定和孤立态度

王秋炎 321-442-3586

的世界其他地区做个榜样。我们只能祝 它成功。

《福布斯》:2020 年要懂这 5 个中文营销术语

《福布斯》杂志网站 1 月 8 日文章, 原题: 在 2020 年必须懂得的 5 个中文 营销术语 要在 2020 年了解中国营销, 首先要熟谙已在 2019 年成为该国营销 行话一部分的 5 个术语。它们不仅仅是 昙花一现的时尚,而是反映中国消费者 不断变化的偏好及习惯的长期趋势。 1。下沉。过去,希望接触中国消 费者的外国品牌通常聚焦于中国一线或 二线的国际化消费者,但近年来,这些 城市的消费增长已经放缓。“下沉”意 味着品牌的营销努力正深入或下潜到较 低线城市。如今中国相对欠发达的中 小城市和农村正推动下一波消费增长浪 潮。一项对中国 6700 名女性消费者进 行的调查发现,在 2019 年“双 11”购 物节期间,三线及以下城市消费者的计 划支出超过一二线城市的消费者。较低 的生活成本(尤其是住房成本)意味着 他们拥有更多可支配收入,低线城市的 人工作压力相对较小,但娱乐选择也较 少,导致他们花更多时间上网,包括网

购、玩游戏、看短视频及网络直播等。 有关品牌想要长期在中国取得成功,必 须划拨大量资源进入这些市场。 2。私域流量。“私域流量”已成 为 2019 年的主要流行语之一,这个词指 的是品牌能直接接触,或不需要品牌花 钱寻求就主动找上门的互联网用户。在 西方,与之对应的是归有关平台所有的 一份博客或电子邮件名单,但中国网民 很少浏览网站或使用电子邮件,因此影 响者(网红)和品牌正设法在社交媒体 拥有“私有”流量。目前,超级 App 微 信是中国最大的私域流量平台,许多品 牌正使用微信账号、微信群组以及微信 小程序打造网上消费者社区。 3。 KOC(关键意见消费者)。在 亚洲许多地区,影响者(网红)被称为 KOL(关键意见领袖)。2019 年,KOL 营 销中的一个“亚群体”在中国迅速崛起, 那就是 KOC。其实,他们无异于“长尾 微影响者”,即喜欢在社交媒体上分享 经验的普通消费者。一般而言,他们对

A4 图 片 新 闻: 美 中 周 三 签 署 贸 易第一阶段协议 A5: 美国新闻:美国将中国移出 汇率操纵国名单 A6: 中国新闻:春节年货都买啥: 80 后 给 10 后 买 教 辅 00 后 又 土 又潮 A7: 港 澳 台 新 闻: 媒 体 谈 台 湾

某些话题有丰富的知识。与 KOL 不同, 他们可能只有几百个到几千个粉丝,因 此与粉丝的关系比 KOL 更密切。与 KOL 的另外一个不同点是,KOC 的活动通常 是无报酬的,只是可能从希望其分享内 容的品牌那里收到免费产品。 与几年前不同的是,消费者现在非 常清楚,KOL 之所以推广产品,是因为 他们得到了报酬。他们渴望更多不受商 业影响的内容。过去两年来,多个中国 品牌已利用 KOC 营销大获成功。 4。电商直播。电子商务直播在中 国已经存在了好几年,但它在 2019 年 才开始真正“起飞”,这在去年“双 11”购物节期间得到了明确的体现,淘 宝直播带动了 28.5 亿美元的销售额, 约占淘宝当天销售总额的 7.5%。在中国, 2019 年被广泛视为“电商直播元年”。 电商直播增长主要归功于在低线城市消 费者中颇具吸引力,而正如上文所说, 此类“下沉”市场正被视为中国的下一 个大商机。

本期导读

2020 选 举: 蓝 绿 都 难 逃 年 轻 世 代反扑 A8: 财经资讯:报告称:移民可 能助加拿大 2020 年的经济增速 超越美国 A9: 地 产: 马 斯 克 贷 款 6100 万 美元买房,美国超级富豪也成“房 奴”

B4: 青少年专栏:2019 美国学术 出版社协会竞赛 顾茗悦获杰出艺 术奖 B5:当地活动:驻迈阿密台北经 济文化办事处将于 2020 年 2 月 1 日赴奥兰多及墨尔本办理行动 领务服务 B6: 综合:晒太阳竟然会上瘾!

5。国潮。近年来,中国年轻消费 者对融入中国传统风格和文化的品牌及 产品的兴趣激增,该趋势被称为“国潮”。 中国的年轻人,尤其是 20 岁到 25 岁的 年轻人成长的环境与前几代人截然不 同,他们见证了中国作为全球经济强国 的崛起。在老一辈人成长的时代,人们 认为外国品牌的产品比国内品牌的质量 好,但这些年轻消费者未必这么想,特 别是在化妆品、护肤品、餐饮和快时尚 等领域。 国潮不仅限于国产品牌的崛起,还 反映出传统风格及文化元素正在中国复 苏。然而,只是与中国国产品牌合作或 在产品上添加中式图案不等同于成功。 国际品牌必须非常小心地与中国团队密 切合作,确保这种融合相得益彰,避免 用陈词滥调或无礼的方式来诠释中国文 化。

又多了个涂抹防晒霜的理由 B7: 餐饮美食:美国外卖市场怎 么了?巨头都生存不下去 B8: 娱乐体育:奥斯卡颁奖也要 考虑效率,今年继续不设传统主 持人 B9: 出 行:2019 年 这 20 款 车 型 在美国最畅销


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经验、质量、信誉、真诚、耐用、 先进、精益求精、价格合理、童弱无欺

发伟“度身订制” 或现货中式炉,有 正确保养平均寿命 25-30年,全真厚 不锈钢炉顶“机 压”无焊接永不裂 永不漏水

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4000 名中国学生签证遭澳 取消引担忧:大学要没钱

据《澳大利亚人报》9 日报道,澳大利亚政府去年 取消近 1.8 万个学生签证, 其中近 4700 个是中国学生。 这是 5 年来中国学生被取消 签证最多的一年。 报道称,签证取消数排 第二位的是韩国学生,超过 1500 个。此外,印度、马来 西亚、巴西学生被取消的签 证数也都在 1000 个左右。 中国是取消学生签证数最多 的国家,同时也是在澳大利 亚拥有最多留学生的国家。 目前,中国在澳留学生总人 数超过 20 万。上一个财政 年度,澳大利亚给中国学生 发放近 4.5 万个签证。 据悉,被取消签证的原 因,主要包括未能参加适当 的课程、提供虚假信息或伪 造文件、被发现不是真正的 学生,其他原因还有重大情 况变更,以及回家的学生主 动申请取消等。近 3 年来, 澳大利亚取消的学生签证数 一直比较稳定,而且发放的 签证数一直在增加。只是在 2015—2016 财 年, 澳 大 利 亚取消的学生签证数出现猛 增,从不到 1.1 万升至接近 2 万。 澳大利亚国际教育协会

首席执行官菲尔·哈尼伍德 解 释 说, 当 时 有 一 些 学 生 为了延长签证,不断更换课 程。后来,政府开始系统地 打击这种不良行为和不良教 育中介,导致签证取消数激 增。澳大利亚代理移民部长 艾伦·塔奇在接受当地媒体 采访时表示,国际学生必须 符合签证条件,这是对所有 签 证 持 有 人 的 共 同 要 求, 和学生来自哪个国家无关。 塔奇说,学生签证计划对澳 大利亚的经济至关重要,去 年,国际学生为澳大利亚带 来 376 亿澳元(1 澳元约为 5 元人民币)的经济收入, 并创造 25 万个工作岗位。 因此,澳大利亚政府致力于 维持对海外学生的吸引力。 尽管主管部门否认取消 签证和国籍有关,但澳大利 亚确实也有“大学过于依赖 中国学生”的说法。一些人 担心,一旦中国学生突然减 少,澳大利亚的大学可能会 陷入财政危机。为了增加学 生来源的多样性,一些澳大 利亚大学正在努力开拓印度 的学生市场。但目前来看, 在澳印度学生的数量和中国 学生数量相比仍有很大差 距。

英国暴力犯罪 5 年来首下降 伦敦犯罪率创 10 年新高

据英国警方公布的最新数据显示,2019 年 全英国暴力犯罪案件死亡人数为 650 人,明显 低于 2018 年的 774 人,同时这也是过去五年来 凶案遇难人数首次下降。

据英国广播公司报道,苏格兰地区的犯罪

数量比 2018 年下降 11%。英格兰西梅西亚地区、 德文郡、康沃尔郡、苏塞克斯郡以及柴郡的凶 案数量同比都出现了不同程度的下降。 尽管全国暴力犯罪案件数量降低,但是伦 敦的凶杀案犯罪率却是连续第三年飙升,并且 达到了 2008 年以来的最高水平。数据显示, 2019 年伦敦记录在案的凶杀案共计 149 起,高 于 2018 年的 135 起,相比 2014 年的 94 起,案 发率已上升超过 50%。 伦敦警方称,毒品泛滥、警力不足,以及 青年文化中对暴力行为的渲染,是伦敦暴力犯 罪居高不下的主要原因。 伦敦警察厅发言人表示,应对暴力犯罪仍 然是重中之重。伦敦警察厅人员规模正在扩大, 预计在今年夏天将超过 3.2 万名警员,警力比 2018 年 4 月增加 7%,超过 2000 名。而随着这 些新警员的加入,犯罪频发的局面有望逐步得 到改善。 早前,英国内政部为警察部队提供了 3500 万英镑的资金(约合 3.2 亿元人民币),用于 打击暴力犯罪。

进入宇宙是人类多年来坚持不懈的追求, 如果一个国家能够完成载人航天计划,代表这 个国家已经拥有了世界一流的航空航天能力, 而这种能力不是一般的国家能够具备的。印度 虽然工业基础薄弱,航空航天起步较晚,但面 对的困难丝毫没有成为阻挡印度人冲向航空航 天的脚步。 印度空间研究组织主席凯拉萨瓦迪武·西 近日表示,印度方面正在筹划代号“加甘扬” 的载人航天计划,准备投资 14 亿美元,预计在 2021 年将印度的宇航员送入太空。据悉,一个 四人组的印度宇航员团体可能在 1 月份的第三 周开始去俄罗斯进行宇航训练,最终会挑选其 中一人进入太空中执行任务。 要执行载人航天项目,最关键的问题之一 就是要拥有可靠的火箭。印度人公开的说法, 是他们的第三代地球同步卫星运载火箭已经重 新设计,将会携带印度宇航员进入太空。只不 过,仅仅从材料方面,印度航天器就存在非常

严重的缺陷。 简单说,就是世界各国航天器为了在保证 结构坚固的情况下减少重量,箭体材料都会选 择铝锂合金或铝镁合金。而印度在这方面则显 得十分特立独行,以印度用于发射通信卫星的 重型火箭——GSLV.MK3 大型运载火箭为例,其 外壳使用的材料居然是不锈钢!这使得该型火 箭虽然运用的 4 米芯级、低温上面级液氢液氧 发动机、S-200 大型助推器都是非常先进的技 术,但是其有效载荷仅为 10 吨。中国的同级产 品,长征五号大型火箭载荷足足有 25 吨,是印 度产品的 2.5 倍之多! GSLV.MK3 之所以会使用不锈钢作为火箭的 材料,恐怕和印度落后的材料工艺分不开关系。 GSLV.MK3 火箭的运载系数仅为 1.15%,这是相 当差劲的数据。俄罗斯同级火箭“安加拉”为 3.22%,美国猎鹰为 4.15%,印度的火箭和美俄 的火箭一比相形见绌。而 GSLV.MK3 火箭的总重 量,更是达到了惊人的 640 吨。

印度明年将发射载人飞船 火箭居然是用不锈钢造的


图片新闻

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美中周三签署贸易第一阶段协议

中美贸易代表本周三达成一项“第一 阶段”协议,从而结束了持续数年的激烈 双边谈判。通过该协议,中方承诺向美方 采购价值数十亿美元的农产品,并着手对 本国长期执行的强迫技术转让进行改革。 该协议重申了美国反对货币操纵。中 国承诺在两年内购买至少 2000 亿美元的美 国出口商品,包括制成品、食品、农产品、 能源产品和服务。美国政府预计将出口约

750 亿美元的制成品、500 亿美元的能源、 400 亿美元的农业和 350 亿美元的服务。 包括美国贸易代表 Mnuchin,美国贸易 代表 Robert Lighthizer 在内的高级谈判代 表于周三在华盛顿出席签字仪式。中方团 队由国务院副总理刘鹤带领,还包括中共 商务部部长钟山、央行行长易纲、以及财 政部、外交部和工信部副部长等。

北美经济导报

中佛州奥兰多扩建计划

Orange County commissioners 一周前批准了 一项有争议的计划,该计划 向奥兰多环球影城提供 1.25 亿美元以修建一条新道路, 该道路将穿越 750 英亩的土

地,并计划在该土地上建造 Epic Universe。同时还批准 了另一项价值 3830 万美元的 建筑设计合同,用于奥兰多 最新的会议中心扩建。

亚马逊在 Deltona 新设仓库

遵纪守规

Fines and Fees Justice Center(罚款 与收费司法中心)的一项新研究显示,佛 罗里达州 1,660 万名驾驶员中有近 200 万人 被吊销驾照—他们不是因为不安全驾驶,

而是由于未付的罚款和费用。 其中 Orange County 所占比例全州最高,该县将近 15% 的驾车人口收到拖欠付款而被吊销的通知。

佛州高中毕业率稳步提高

据最新统计,佛罗里达高 中毕业率稳步提高,2019 州内 平均毕业率达 87%,PALM BEACH

YELP 餐饮评比

YELP(NYSE:YELP) 每 年 根 据消费者的评价公布一年在全 美范围内最受消费者欢迎的餐 饮店,2019 年佛州有九家商家 进入前 100 名,其中 Fratellino in Coral Gables, Yardie Spice in Homestead, Bulegreen Cafe Yard in Oakland Park 等都是名列其中。 华人经营的餐饮在美国餐饮业占重要 比列,如何让华人经营的餐饮商家在这些 全美的排名中占有一席之地,也是我们餐

饮业整体要考虑的问题。《北美经济导报》 媒体集团、全美中餐联盟佛州分会、中国 中餐联盟等机构也将携手在 2020 做一些创 新尝试。

Low-farecarriermovingfromMiramar tonewhomeatDaniaPointe different destinations in 16 countries throughout Latin America and the Caribbean about 360 Spirit flights touch Florida every day. $250 million 的建筑将在 两年内完成,提供 1200 人就 业,预计员工的年薪将达 8 万美元。

最近佛州州长 Ron DeSantis 参加了低价机票 航空公司 Spirit Airlines 在 Dania Beach 的新址开 工仪式。 Spirit is the seventh-largest carrier in the United States. They’re doing over 700 flights -- or almost 700 flights -- a day to 75

是南佛州毕业率最高的,整体 女生毕业率 达 90%,比男生高 出 6%。亚裔毕业率达 95.6%。

创新高:全球人均欠债 3 万美元

CNBC 网 站 报 道 称, 在 2019 年前 9 个月,世界的总 债务 /GDP 之比就已经打破最 高纪录。全球债务由家庭、 政府和企业债务组成。华盛 顿智库国际金融研究所 (IIF) 13 日发布的报告显示,去年 前 9 个月全球债务增长 9 万 亿美元,总额达到近 253 万亿 美元,导致全球债务 /GDP 比 高达 322%,略超过在 2016 年 创下的最高纪录。 CNN 援引报告称,其中超 过半数的债务(超过 180 万 亿美元)来自发达市场,美 国和欧洲的整体债务 /GDP 比 已增至 383%。新西兰、瑞士 和挪威等许多发达国家的家

庭债务也在上升,而美国和 澳大利亚的政府债务 /GDP 比 都已创下历史新高。 IIF 数据显示,尽管新兴 市场的债务相对较低(总额 72 万亿美元),但近年来其 债务积累也在加速。 CNN 分析称,如此庞大的 债务已对全球经济构成切实 风险,尤其是因为 IIF 预计 2020 年的债务 /GDP 比还将进 一步上升。在低利率和宽松 金融环境刺激下,IIF 预计今 年第一季度的全球总债务将 超过 257 万亿美元。如果以 全球 77 亿人口计算,这几乎 意味着人均债务约为 3.25 万 美元。

墨西哥总统专机太难卖: 挂牌 1 年多还没卖出

当地时间 14 日,墨西哥 总统奥夫拉多尔在日常新闻发 布会上说,他的豪华专机将从 美国加利福尼亚州再次飞回墨 西哥,一年多来,墨西哥想出 售这架专机,但并未成功。他 还表示,曾希望卖给特朗普换 取货物。 据彭博社报道,奥夫拉 多尔对这架价值 1.3 亿美元的 最新款波音 787 梦幻客机感到 头疼。奥夫拉多尔在 2018 年 12 月就职后不久就将这架梦 想飞机挂牌出售,他选择乘坐 商业航空公司的飞机,以表明

自己节俭的政府作风。这架飞 机被送往加州维克多维尔的一 个波音机库,在那里,政府一 直在支付维修费和租金,同时 试图出售它。 墨西哥公共服务与工 程 银 行(Banobras) 首 席 执 行官豪尔赫·门多萨(Jorge Mendoza)在当天会议上表示, 去年有十几家潜在竞购者浮出 水面,但没有达成交易。门多 萨说,这架飞机的市场价值为 1.3 亿美元,低于墨西哥 2012 年订购时同意支付的 2.19 亿 美元。


美国新闻

美国将中国移出汇率操纵国名单

北美经济导报

美国财政部周一公布半年度汇 率 政 策 报 告, 取 消 对 中 国“ 汇 率 操 纵国”的认定。 中国银行研究院研究员王有鑫 表 示, 按 照 美 方 标 准, 中 国 本 就 不 属 于“ 汇 率 操 纵 国”, 之 前 的 认 定 就 不 符 合 规 则, 取 消 是 题 中 应 有 之 义。另一方面,美国取消对中国“汇 率 操 纵 国” 的 认 定, 从 侧 面 反 映 中 美 关 系 在 缓 和, 这 有 利 于 稳 定 市 场 预 期, 刺 激 跨 境 资 本 继 续 流 入, 人 民币汇率有望继续反弹回升。 “ 按 照 现 在 的 势 头,( 中 美 ) 签署协议后可能还会有一波升值。” 王 有 鑫 说, 预 计 春 节 前 人 民 币 对 美

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元汇率会升到 6.8 上下。 2019 年 8 月 初, 人 民 币 对 美 元 汇 率 十 年 来 首 次 跌 破 7 关 口, 随 后, 美 国 财 政 部 将 中 国 列 为“ 汇 率 操纵国”,以作为经贸谈判的筹码。 美 国 对 于“ 汇 率 操 纵 国” 有 三 个 量 化 指 标, 分 别 是 双 边 货 物 贸 易 顺 差 超 过 200 亿 美 元, 经 常 项 目 顺 差 占 GDP 超 过 2%, 在 过 去 12 个 月 内, 至 少 六 个 月 多 次 实 施 外 汇 净 买 入, 且买入总额超过 GDP 的 2%。只有同 时 满 足 以 上 三 个 条 件, 才 能 被 判 定 为“ 汇 率 操 纵 国”。 中 国 仅 触 发 一 项 指 标, 即 双 边 货 物 贸 易 顺 差 超 过 200 亿美元。

特朗普考虑大幅扩大旅行禁令名单 据 6 名知情人士透露,随着特朗普 总统重新将选举年的重点放在移民问题 上,白宫正考虑大幅扩大饱受争议的旅 行禁令,将更多的国家包括进来。 报道称,一份概述相关计划的文件 已在白宫传阅——时间恰逢特朗普 2017 年 1 月颁布行政命令 3 周年。但两名不 愿透露姓名的知情人士说,受影响国家 的名称被涂黑了,因为最终方案尚未敲 定。 目前尚不清楚具体有多少国家将被 列入扩大后的名单,但其中一人说,有

7 个国家——其中大多是穆斯林人口占多 数的国家——将被列入该名单。目前的 禁令包括对 5 个穆斯林人口占多数的国 家实施限制:伊朗、利比亚、索马里、 叙利亚和也门,以及委内瑞拉和朝鲜。 另一位知情人士说,几个曾被列入 特朗普首次宣布的禁令的国家可能是重 点,由于引发争议诉讼,这些国家后来 被豁免。例如,伊拉克、苏丹和乍得最 初受禁令限制,但后来公布的禁令并不 包括这些国家。特朗普当时还对司法部 的修订提出批评。

前纽约市市长布隆伯格日前表示, 已经准备好将自己的大部分财产都花在 2020 年“把特朗普赶出白宫”,他愿意 从个人财富中花费 10 亿美元投入竞选中。 作为回应,特朗普 13 日在社交媒体发文, 讽刺布隆伯格花很多钱在“虚假广告”上。 据报道,布隆伯格被《福布斯》列 为美国第八大富豪,财富约为570亿美元。 他已经在美国的广播电视台和社交媒体 投放了大量信息,宣称他是在大选中击 败特朗普的最佳选择。 报道称,布隆伯格参加竞选完全是 “自掏腰包”,他自 2019 年 11 月加入 选战以来,已经烧掉了 2 亿美元,比他 的主要民主党竞争对手 2019 年全年的支 出还要多。美国《纽约时报》指出,到 3 月份,布隆伯格花费的金额将达到前总 统奥巴马2012年竞选时全年的竞选支出。 布隆伯格日前则表示,愿意从个人 财富中花费 10 亿美元投入竞选中。“你

知道 10 亿美元是多少钱吗?”他说。“对 我来说是很多钱。对任何人来说都是很 多钱。” “首要任务是摆脱特朗普。我正在 花费我所有的钱来摆脱特朗普。”布隆 伯格 11 日在横跨德州近 300 英里的竞选 巴士上说。 对于布隆伯格的言论,特朗普 13 日 发推特嘲讽他花很多钱在“虚假广告”上。 “迷你迈克 • 布隆伯格正花很多钱在虚 假广告上。是我从你们的健保中拯救了 患病的人,你们现在有保险了,同时我 赢得了战斗,使你们摆脱了昂贵、不公 平和非常不受欢迎的个人强制购保…” 据悉,布隆伯格已经砸下重金在超 级碗做广告。他说:“你无法通过握手 接触到3.3亿人。电视仍然是神奇的媒介。 如果超级碗不是吸引很多人的地方,他 们就不会收很多钱,或者没人会付钱。”

当司法部门和科技公司在隐私问题 上产生了冲突,科技公司是否要妥协? 1 月 13 日,美国司法部长再次向 苹果施压,希望苹果解锁属于疑似嫌犯 的两台 iPhone。目前,苹果公司并还未 同意美国司法部的要求。 在科技公司和司法部门关于隐私 的该问题上,微软 CEO 萨蒂亚·纳德拉 (Satya Nadella)在 1 月 13 日接受记 者采访时,表达他的意见。一方面,纳 德拉重申了公司反对在加密中留后门的 立场;另一方面,纳德拉也表达了未来 通过法律和技术手段,找到解决方案的 可能尝试。 纳德拉说:“我确实认为留后门是 一个可怕的主意,这不是解决问题的方 法。我们一直在强调隐私和国家安全。 对此,我们需要某些法律和技术解决方 案,才能同时满足隐私和国家安全。” 2016 年,在美国圣贝纳迪诺(San Bernardino)枪击案发生后,苹果的设 备加密系统首次成为争议点,这也导致 了苹果公司面临了许多来自司法部的压 力,要求苹果解锁手机。虽然当时的那

场冲突,最终以陷入僵局收场,但最近 很多人认为近期在彭萨科拉海军基地 (Pensacola)发生的枪击事件可能会重 新引发冲突。 上个月,佛罗里达的彭萨科拉海军 基地发生枪击事件,造成了三人死亡。 嫌犯是正在美国海军接受飞行训练的沙 特公民穆罕默德·赛义德·阿尔萨姆拉 尼(Mohammed Saeed Alshamrani)。目前, 联邦调查局已要求苹果公司帮助解锁两 部属于阿尔萨姆拉尼的手机,因为在苹 果的设备在加密的情况下,调查人员无 法获得手机内的信息。 针对此次苹果公司和联邦调查局的 冲突,纳德拉已经比 2016 年时候的态 度温和许多。在 2016 年圣贝纳迪诺枪 击案后,微软表示完全支持苹果的立场, 并同苹果公司一起反对在庭审后推动的 一些加密法案。 而针对此次彭萨科拉海军基地枪击 事件,纳德拉只是说:“我们不能在所 有方面都采取强硬立场。但如果他们要 我留后门,我会说不。我希望这些事情 都能够通过法律找到解决方案。”

布隆伯格欲砸 10 亿美元竞选总统 特朗普发推嘲讽

波音前 CEO 离职离职获 巨“奖” :约 6200 万美元

美国波音公司 10 日说,前首席执 行官丹尼斯·米伦伯格离职可获得大约 6200 万美元。 [ 离职获巨“奖”] 波音在一份声明中说,米伦伯格可 获得大约 6220 万美元,包括养老金和 长期激励收入等,但没有离职补偿金和 2019 年奖金。 另外,米伦伯格今后有权以每股大 约 76 美元购买近 7.3 万股波音股票。波 音股价 10 日为将近 330 美元。 波音去年 11 月说,米伦伯格自愿放 弃 2019 年奖金和股票分红。2018 年,米 伦伯格的奖金和股权奖励合计大约 2000 万美元。 米伦伯格在波音工作 34 年,2015 年 开始担任首席执行官。他上任后,波音 股价迅速上涨。不过,由于波音 737MAX 系列客机遭停飞,波音股价过去 10 个月 下跌 26%。 印度尼西亚狮子航空公司和埃塞俄 比亚航空公司各一架 737MAX 客机 2018 年和 2019 相继坠毁,共造成 346 人遇难。 这一系列客机去年 3 月遭停飞,今年 1 月开始暂停生产。 波音去年 10 月解除米伦伯格董事长 一职,上个月解除首席执行官职务,由 首席财务官格雷格·史密斯暂时接任。 波音新任董事长戴维·卡尔霍恩定于本

月 13 日出任首席执行官。卡尔霍恩 60 多岁,曾主管美国通用电气公司喷气发 动机业务,2009 年进入波音董事会。 就任首席执行官以后,卡尔霍恩每 年将获得大约 140 万美元的基本工资, 以及数以百万计美元奖金和股票分红。 [ 供应商裁员 ] 波音最大零部件供应商势必锐航空 系统公司 10 日说,受 737MAX 系列客机 暂时停产影响,这家企业打算在堪萨斯 州工厂裁员超过 20%。 势必锐首席执行官汤姆·金泰尔说, 还没有收到波音何时恢复生产 737MAX 和 产量信息。“我们预测(今年)生产率 将低于 2019 年,采取这些措施旨在使我 们的成本结构与生产率匹配。” 他说,有可能裁减更多员工,后续 行动将依据波音订单而定。 路透社报道,裁员是 737MAX 停飞给 势必锐这家全球大型航空系统企业带来 的首个主要“副作用”,同时也将给这 一系列客机复飞以后寻求提高产量设置 障碍。 势必锐总部位于美国堪萨斯州威奇 托市,在威奇托大约有 1.3 万名员工, 全球员工数量大约 1.8 万。这家企业为 737MAX 生产机身、反推装置、机翼前缘 和发动机舱,每年营业收入超过一半来 自波音订单。

司法部长施压苹果解锁嫌犯手机 微软 CEO: 留后门可怕


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中国新闻

春节年货都买啥:80 后给 10 后买教辅 00 后又土又潮

临近春节,人们大多都开始置办 年货。某电商年货节的数据显示,00 后的购物车里,智能设备和“土味神 器”齐飞;90 后迎来了红红火火“本 命年”,“红色”成为年货主题色; 80 后进入家庭“顶梁柱”角色,“吃” 成为年货消费的关键词,还买走了近 80 万册小学教辅书。 80 后的春节:吃好喝好,教辅不 能少 第一批 80 后进入“4”字打头的 年纪,作为家庭和社会的“顶梁柱”。 某 电 商 数 据 显 示,80 后 买 走 了 超 过 半数的婴儿奶粉和半成品年夜饭,一 家老小的“吃”成为 80 后置办年货 的头等大事。 80 后的年货清单几乎涵盖了淘宝 上所有的零食种类。年货节一开场, 就买走了 102 万盒糖果和 85 万坚果 礼盒;在零食的选择上,鸭肉类零食 成为 80 后的最爱,鸭脖、鸭翅、鸭 舌。。。。。。80 后 坚 决 不 允 许 煮 熟的鸭子飞出年货购物车。 除了吃的,80 后也没忘记家里那 些放寒假的 10 后。目前,80 后买走 了近 80 万册小学教辅书,有 40% 的 红包封套也都是被 80 后买走的。10 后的孩子们即将迎来一个作业和压岁 钱齐飞,“鸡飞狗跳”和“父 / 母慈 子孝”并存的春节。 90 后的春节:红红火火,欢欢乐 乐 如果用一个颜色来形容 90 后的 年货清单,一定是红色。本命年加上 春 节 的 欢 乐 氛 围,“ 红” 成 为 了 90 后 年 货 的 高 频 词 汇。90 后 有 的 人 表 面高冷,其实里面都穿着红内裤。从 “鼠年手机壳”到“本命年红内裤”, 90 后的年货几乎都离不开红色。 某 电 商 数 据 显 示, 在 90 后 的 新

年妆容中,红棕色和番茄色唇膏成为 当红色号,最流行的新年妆容则是闪 亮的“神仙落泪”妆。年货节期间, 一款碎钻闪光睫毛膏成为“爆款”, 有超过 20% 被 90 后买走。化妆品也 取代了“新衣服”的地位,成为新的 年货消费趋势。 最强带货王李佳琦在 90 后心目 中的地位则超越了明星,成为购物首 选。在最受 90 后欢迎的年货商品中, 有 40% 在名字中带上了“李佳琦”的 名字。 00 后的春节:又“潮”又“土”, 可盐可甜 00 后正式进入 20 岁的门槛,“千 禧一代”成为最新的潮流引领者。20 岁 的 第 一 个 新 年,00 后 的 年 货 选 择 更加前卫和“混搭”。 蓝牙耳机和智能音箱成为 00 后 的年货新选择。作为移动互联网的原 住 民,00 后 更 加 习 惯 于 通 过 手 机 和 AI 与这个世界对话,过年给爸爸妈 妈送个某电商精灵等智能产品,也让 他们能享受高科技的全新生活体验。 但让人意想不到的是,曾被批为 “土味单品”的光腿神器打底裤,竟 然受到了最多 00 后的欢迎,年货节 上接近四分之一的“光腿神器”都是 被 00 后买走的。 “我可以不穿新衣服,但我的嘴 巴一定要有新口红”。彩妆也取代了 新衣服,成为 00 后最重要的年货之 一。00 后的新年妆容“可盐可甜”, 自带气场的“牛血色”和“人间水蜜 桃”成为最热销的口红色号。 不过与哥哥姐姐们看网红直播购 物 不 同 的 是,00 后 所 购 买 的 年 货 商 品中,网红推荐只占了一小部分,他 们更享受挖掘小众商品的过程,也对 自己的选择更加自信。

北美经济导报

3 亿女玩家撑起中国电竞半边天 有产品月流水最高 3 亿元

近日《2019 年中国游戏产业 报告》公布,数据显示 2019 年中 国游戏女玩家达 3 亿人,占国内 游戏用户总规模的 46.2%。 一 直 以 来, 在 人 们 印 象 中 游 戏玩家都以男性为主,可事实上, 女性玩家也已经顶起了半边天, 不仅数量扩大,在竞技赛事中的 表现也丝毫不逊色。 游戏女玩家占比超 46% 顶起 电竞半边天 在上海财经大学食堂的一角, 四个女生正在玩《王者荣耀》, 而她们可不是普通玩家,团队刚 刚拿下了世界大学生电子竞技联 赛女子组冠军。 上海财经大学学生 尹妤昕: 它分 A 组和 B 组的海选赛,光是 B 组 大 概 有 两 三 百 个 队 伍。 上 半 年的东区决赛拿到东区冠军,最 后下半年的海选赛,从几百支队 伍里面单场对决海选出来,最后 拿到了去三亚的总决赛的名额。 狮酱这个名字如今已经响彻 职业电竞圈,在 11 月刚刚落下帷 幕的暴雪嘉年华全球总决赛中, 23 岁的狮酱一举夺得《炉石传说》 项目冠军,斩获 20 万美元奖金, 不仅是首个在该项比赛中获得个 人赛冠军的中国人,还是《炉石 传说》在电竞史上的首位女性冠 军。 网易暴雪合作部电竞高级总 裁  庞晔:刚开始基本在赛场上 很难看到女性观众、选手,几乎 是男性的天下。但是近三年可以 经常在直播画面上看到女性作为 选手身份参加比赛。 “女性向”游戏量质齐升 单 款游戏月流水超 2 亿 女 玩 家 数 量 增 长 的 背 后, 是 市场上针对女玩家的游戏产品不 断增多、品质也越来越高。那么 女玩家们都有哪些特征, “女性向” 的游戏在设计上又有哪些考量? 在 腾 讯 天 美 工 作 室 里, 记 者 见到了《天天爱消除》项目组, 设计师正在策划新版本的更新。 除了传统玩法,也就是把三个一 样的图案连在一起产生消除,玩 家还可以在家装模式中购买喜欢 的家具进行装饰。 《天天爱消除》项目组游戏 策划表示,他们的女性用户较多, 所以《天天爱消除》的画面都会 针 对 女 性, 做 她 们 较 为 喜 欢 的 Q 萌可爱的风格。 《天天爱消除》项目组制作 人胡智罡表示,他们的女性玩家 对目标成就的追求更加多元化一 些,所以在游戏设计上也会多一 些玩法上的选择,同时女性玩家 会追求没有那么强竞争的环境, 所以他们会给更多轻松休闲的解 压的体验。 据 负 责 人 介 绍, 作 为 一 款 经 典的女性向游戏,《天天爱消除》

上线已有 7 年时间,累计注册账 户 超 过 4 亿, 活 跃 用 户 中 近 70% 都是女性玩家。 腾讯天美 T1 工作室助理总经 理单晖表示,至今合作的衍生品 牌数量已经超过了 30 个,在衍生 合作上累计产生的商品销售额超 过了 5 亿,涉及到城市生活中食 品、美妆、服饰、家居等各个方 面的品牌。 位于上海虹口的叠纸公司被 国内女玩家们所熟知,旗下游戏 产品全部为女性向游戏,其中《恋 与制作人》是近两年的一款现象 级手游。游戏话题曾多次登上微 博热搜、超话,更有女玩家一掷 千金,在游戏中的虚拟男主角生 日 当 天, 包 下 深 圳 某 大 楼 的 LED 屏为其庆生。 游 戏 主 打 恋 爱 经 营 玩 法, 以 剧情贯穿,玩家可以和四位虚拟 男主角打电话、发微信,甚至在 朋友圈互动。据第三方机构统计, 《恋与制作人》高峰时月流水达 2-3 亿元。 叠纸游戏首席运营官刘辰西 表示,运营至今有两年期间屡次 达到了苹果应用商店畅销榜的前 5,截至目前,《恋与制作人》累 计下载数大概有 1 亿左右。 业 内 人 士 表 示, 女 性 玩 家 比 例的上升,主要原因是近年来手 机端游戏的普及,手游多为轻度 游戏,更受女玩家喜爱;此外, 市场针对女性细分市场的游戏数 量大幅增加,在供给端上为女玩 家提供了更丰富的选择。 12 月以来传媒板块涨幅居首 游戏概念涨近 23% 近 期, 传 媒 可 以 说 是 资 本 市 场上的一大热门,板块风头正盛, 其中游戏子板块更是表现强势, 那么近期游戏板块上涨有哪些原 因呢?游戏行业的基本面又如何 呢?  2019 年 12 月 以 来, 在 申 万一级行业中,传媒板块涨幅近 22%,居各行业之首,远超上证指 数 7.5% 的涨幅。而传媒板块内, 游戏、影视等子版块表现突出, 12 月以来,手机游戏概念指数涨 幅 达 22.9%, 在 沪 深 两 市 中 涨 幅 居前。 业内人士表示,2019 年游戏 行业回暖的主要原因之一是版号 的恢复发放。版号恢复后,2019 年全年共计发放 1500 余款。优质 新游戏得以不断上线,行业整体 景气度有所回升。 数据显示,2019 年中国移动 游戏市场规模为 1581.1 亿元,同 比 增 涨 18%。 此 外 根 据 全 球 最 大 移动市场机构发布数据,去年, 中国游戏用户仅在 iOS 市场支出 就 达 到 125 亿 美 元 左 右, 约 合 863 亿人民币。


港澳台新闻

LV 和 Prada 纷纷撤店“奢侈品天堂”香港跌落 北美经济导报

1 月 3 日,一则消息震惊了奢侈品 圈。 据《南华早报》援引消息人士称, 全球最大奢侈品集团 LVMH 因为香港时 代广场不肯对约 500 万港元的月租金减 租,将关闭旗下 Louis Vuitton 品牌位 于香港铜锣湾时代广场的旗舰店。 Louis Vuitton 在香港关店引发网 友调侃:连全球最赚钱的奢侈品集团都 交不起香港的房租了吗? Prada、LV 纷纷撤店 “目前没有收到关店的消息,但是 如果外面情况更加混乱,可能会有这方 面的考虑,现在店铺还是开门营业。” 香港时代广场 Louis Vuitton 店回复《中 国经济周刊》称。 LVMH 集 团 官 网 资 料 显 示, 目 前 Louis Vuitton 在香港拥有 8 间分店, 其中铜锣湾有两间分店,分别位于利园 商场及时代广场。此前,该集团曾宣布 将于 2021 年在香港国际机场开设第 9 间分店。 LVMH 财 报 显 示,2018 年 母 公 司 LVMH 集团总收入达 469 亿欧元,其中来 自香港市场的贡献达到 6%。而 2019 年 第三季度,LVMH 在香港市场的收入下跌 25%。

多位经常去香港购物的游客表示非 常感慨,香港湾仔区铜锣湾罗素街和以 前相比人气极低,这条全长仅 250 米的 街道,一向被视为香港奢侈品业销售的 晴雨表。自 2003 年香港启动针对部分 内地省份游客的“自由行”计划,罗素 街上扎堆的国际奢侈品牌店们一度开创 了一个黄金时代。 戴德梁行发布的《全球主要大街》 2018 年度报告显示,香港铜锣湾罗素街 在 2018 年还登上了全球最贵铺租地段 宝座,铺租高达每年每平方英尺 2671 美元,2017 年排首位的纽约第五大道则 跌至第二名。 但是短短半年,“奢侈品天堂”香 港跌落。 以时代广场商场为例,据媒体报道 称,其每层至少一间空置铺位,其中 6 楼至少有 6 个铺位空置。而距离时代广 场步行约 10 分钟的世贸中心,空铺情 况更为严重。商场一楼至少有 3 间空置 铺位,二楼则是大部分铺位待租,空置 率超过 60%。 意大利奢侈品牌 Prada 是最先扛不 住的。这家近年生意不佳的老牌奢侈 品牌在 2019 年 6 月就关闭位于香港铜 锣湾罗素街的 Prada 分店,位于铜锣湾

Plaza 2000 的门店面积达到 1.5 万平方 呎,每月租金高达 900 万港元。 时代广场的老板、九龙仓集团主席 吴天海此前曾坦言,香港零售业正经历 风暴,商户生意难做,尤其是购物中心 的影响更大。如今一语成谶。 香港零售业跌至冰点? 奢侈品牌撤店从表面上看是房租惹 的祸,背后折射的则是香港零售数据跌 至冰点的现实。 2019 年 10 月,香港零售业总销售 额曾创下同比最大跌幅。 彼时,香港特区行政长官林郑月娥 对媒体表示,近期多项经济数据显示, 香港经济进入严峻局面。她说,2019 年 10 月零售业总销售额同比下跌 24.3%, 同比跌幅是有记录以来最严重的,预计 失业率将由目前的 3.1% 再上升。 林郑月娥表示,特区政府会用好财 政能力,为香港市民解困,努力密切监 察情况,推出支援措施,撑企业、保就业。 而根据香港特区政府统计处 1 月 3 日公布的数据,香港零售业销售额在 2019 年 11 月大跌 23.6% 降至 300 亿港 元,已连续 10 个月下滑,其中珠宝、 腕表钟表以及名贵礼品的销售额同比 下滑 43.5%,药物及化妆品销售额同比 下滑 33.4%,百货公司销售额同比下降 32.9%,鞋履及其他衣物配饰销售额同 比下降 31.5%。 与此同时,2019 年 11 月香港只有 265 万人次的访客,比 2018 年同期大跌 56%。香港零售管理协会预计,近 7000 家企业或者超过 10% 的零售商会在未来 6 个月被迫关闭,整个奢侈时尚零售业 在这个市场遭到前所未有的重创。 香港财政司司长陈茂波早些时候警 告说,整个财政年度的地区生产总值预 计会收缩 1.3%。他还说,政府 15 年来 即将首次出现财政赤字。 香港特区政府在过去几个月里推出 了四轮救助措施,总额超过 250 亿港元, 以纾解经济困境。 下一个撤店的会是谁? “游客们什么时候重返香港?也许

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我该问,他们还会来香港吗?”蓝钟集 团总裁阿什利·米克尔赖特如是表示。 作为亚洲地区最大的奢侈品及生活方式 品牌代理商,蓝钟集团正要求旗下品牌 店所在的香港商场取消基本租金,以分 担集团营业额上的损失。 米克尔赖特表示,在过去 6 个月, 蓝钟集团销售额削减 60%,商场在 2019 年 8 月至 10 月给出的租金折扣完全无 力挽回颓势,因此集团可能关停分布于 19 个香港商场共计 22 家品牌店中的两 家。 资料显示,蓝钟集团曾协助美国知 名内衣品牌维多利亚的秘密、法国奢侈 品牌 LV 等众多大牌进入亚洲市场,目 前在亚洲拥有逾 150 个品牌合作伙伴以 及约 3500 名雇员。 一位奢侈品代理商对《中国经济周 刊》记者表示,得益于友好而透明的商 业环境,相对较低的税收、高效的基础 设施和消费氛围,在过去的 30 年中, 香港吸引了许多奢侈品牌开店,也成为 许多奢侈品集团在亚洲的总部。 “我们是做生意的,但是香港的暴 力活动严重干扰了旅游和消费相关活 动,并进一步抑制了消费。”该代理商 表示。 美国投行杰富瑞的分析师则预测, 香港持续进行的暴力活动可能会令英国 奢侈品牌 Burberry 在 2020 年 4 月之前 损失约 1 亿英镑。 Gucci 母 公 司 开 云 集 团、Moncler 集团在 2019 年 10 月底发布了第三季度 财报,其中开云集团香港销售额大跌 35%,Moncler 香港销售额暴跌 40%。 化妆品企业也不能幸免。雅诗兰黛 集团近日下调全年盈利预期,原因之一 便是香港地区销售额已在第一财季大跌 20%。 香港零售管理协会主席谢邱安仪预 测,香港零售业总销售额 2019 年跌幅 将达双位数,2020 年跌幅也将持续,至 于何时止跌,则取决于社会何时平息暴 力、消费意愿何时回升。

媒体:民进党势必介入针对韩国瑜的“罢免案”

月 21 日投票日撬动 60 万人“罢免”韩 国瑜,韩国瑜只有四、五个月时间能够 展现政绩、说服高雄市民,可谓“时间 很紧迫,道路很险峻”。张亚中也指出, 高雄、台南目前已尽是“民进党的天下”, 针对“罢韩”,民进党一定会追杀到底, 这对韩国瑜来说相当不利。眼下,韩国 瑜要做的选择,就是要把回防高雄当成 重中之重,不应再参加国民党主席的补 选。而国民党下一阶段的任务,就是帮 助韩国瑜守住高雄,这是最重要的事情。 再说回国民党。面对大选结果,党 内青壮派纷纷高喊改革,要求改变老派 思维、进行世代交替;台湾舆论也撂下 重话,批评蓝营要角选战关头“出工不 出力”、“不团结是致命伤”。而在败 2020 年台湾地区领导人与民代选举 连夜直奔台北的“中选会”,并大阵仗 选后,郝龙斌第一时间在脸书发文宣布 11 日落幕,蔡英文以高票获得连任, 开记者会,宣示“罢韩”行动正式启动。 辞去国民党副主席一职,他的总结概括 民进党也在台立法机构获得过半席次, 民进党提早半年发动“罢韩”宣传,强 起来就是八个字:打掉重练、阔然大公。 郝龙斌指出,这次的选举结果,韩 让舆论产生国民党大败的观感。尽管党 化“韩国瑜是落跑市长”、“罢韩就是 国瑜市长是“非战之罪”。他还呼吁说, 主席吴敦义当即率党内一级主管请辞以 潮流”的氛围,当时被外界批评是意图 示负责,但更严峻的危机显然还在后头。 操作大选结果,但从昨晚开票的结果来 面对这样的局面,除了“打掉重练”还 其一便是,在蔡英文的第二任期, 看,这一策略奏效——蔡英文在高雄拿 有他途吗?郝龙斌说道,“每逢挫败我 国民党或在“党产”等问题上遭到更严 到超过 109 万票,整整多出韩国瑜 48 们就高喊要革新,要团结。但这么多年 酷的政治追杀,面临“人财两空”、“无 万票,形同“收复高雄”。韩国瑜恐怕 过去了,革新、团结在哪里?革新,必 米下锅”的境地;其二更为紧迫,那就 已对这“最坏的结果”做好了沙盘推演。 须从领导中心开始。团结,必须从撼动 是由绿营团体主导、针对韩国瑜的“市 因此,11 日晚间,哪怕面对台下支持 内心开始。领导中心是全党团结整合的 长罢免案”,民进党势必下重手介入, 者的失望乃至悲泣,他也并没有拿出更 中心,绝不能是分歧的来源。”他也强 意图“双杀”国民党的“最后一口气” 为感人、提气的讲话,而是言语平实地 调指出,国民党要重现曙光,重新凝聚 韩国瑜。 为暗流涌动的“市长保卫战”打下铺垫。 支持者向心力及民众的支持,领导中心 去年 12 月 26 日,正逢韩国瑜就任 《海峡新干线》台湾时事评论员郑 的角色必须明确化,领导中心阔然大公 高雄市长满一周年,“罢韩”团体却连 又平表示,就算韩国瑜下个星期一就回 是党改造核心中的核心,是重中之重。 郝龙斌把问题直指国民党领导中 夜将 30 万份联署书装箱送上游览车, 高雄上班干活,但民进党铁了心要在 7 心,意味着党内权力改组山雨欲来。接 下去吴敦义的请辞若未被国民党中常会 慰留,势必将启动新一轮的党主席补选。 对于谁来接此大任,有台媒提出三个“双 子座”男人名单,认为未来“共主”或 从韩国瑜、朱立伦、侯友宜中产生;也 有人认为,除非韩国瑜祭出“代理人”, 否则这三人不足为取,反而国民党中央 委员连胜文及民代当选人江启臣等中生 代力量更应受到瞩目,因为国民党必须 毫无悬念地进行世代交替。不论是谁, 接下去,党内权力重组必须大刀阔斧展

开,这将是国民党败选后走好的“第一 里路”。在本次大选民代选战中,浊水 溪以南全面绿化、台中颜宽恒等知名人 士落选,台北大本营甚至遭民进党抢走 一席,让国民党受重创。但放眼望去, 仍有江启臣、蒋万安、许淑华等国民党 明星选将胜出。 有台媒为此指出,未来不论谁接掌 国民党党机器,国民党在台立法机构内 硕果仅存的 38 席民代,仍要积极扮演 监督及制衡民进党的关键力量,特别是 在两岸和岛内事务方面,都是国民党未 来须着力之处。尤其蔡英文连任后,将 增加台海局势的不确定性。这有可能形 成对蔡英文和民进党走激进路线的鼓 舞,使他们在政治上更加有恃无恐,从 而加剧在两岸问题上的极端思维。面对 两岸冲突或一触即发,扮演好稳定两岸 关系的角色,国民党无从回避。 此外,台湾《联合报》今天发表社 论指出,这次韩国瑜虽然败选,但得票 较四年前的朱立伦仍增加了一百七十万 票,且召唤出不少原本非属蓝营的支持 者,将国民党重新接回地气,算是功不 可没。作为国民党非典型政治人物的韩 国瑜,在国民党战略战术失误、团结成 色不足滞碍胜选之路的因素下,仍凝聚 了包括“韩流”在内的强大民气——选 前凯道造势的百万人气,即证明岛内诉 求发展经济、追求两岸和平发展的民意 和呼声仍不在少数。 有台媒就此指出,蔡“政府”过去 三年半其实造成许多民怨,施政缺失也 非常多,这次竟然还能大胜,主要是选 举策略奏效。但民进党切勿错误解读民 意,以为民心易于操弄而变本加厉。毕 竟,“亡国感”容易贩卖,却难以开花 结果。在接下去的四年内,蔡英文如若 一意孤行,忽视台湾民众对民生、两岸 和平稳定的诉求,无法回应“经济停滞、 民主倒退、环境污染、东厂横行、肥猫 分赃”等诸多问题,势必将被打回原形, 国民党应借机全力反制,揭穿其真面目。


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经营管理

报告称:移民可能助加拿大 2020 年的经济增速超越美国

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加拿大的经济实力一直与美国相 去 甚 远, 但 有 迹 象 表 明,2020 年 加 拿大有望在经济增速上超越美国。 近日,据彭博社报道,有经济学 家预计,移民可能助加拿大今年的经 济增速在 G7(七国集团)中名列前矛, 与美国争夺首位。 美加移民趋势相背 据美国人口普查局数据,2019 年, 美国国际净移民连续第三年下降,跌 至 109.5 万,为近十年来最低水平。 美国布鲁金斯学会人口统计学家 William Frey 认 为, 随 着 美 国 出 生 率下降,这将使每年的人口增长率降 低至一个世纪以来的最低水平。 相比之下,虽然加拿大的人口规 模 仅 为 美 国 的 1/10, 但 去 年 国 际 净 移民增加 43.7 万,是美国国际净移 民规模的 40%。也正因如此,加拿大 即使在生育率下降的情况下,仍然迎 来了近 30 年来最快的人口增长。 自 2015 年 以 来, 加 拿 大 每 年 的 新移民人数都同比增长一倍以上,而 美国的国际净移民人数却下降近半。 2019 年,美国人口增长 0.5%,仅为 加拿大人口增速的 1/3。

美国人口普查局认为,美国人口 增长速度的放缓,不仅是因为进入美 国的外国人在减少,同时还有更多外 国人离开美国,此外,波多黎各移民 数量开始下降。 波 多 黎 各 于 2017 年 6 月 成 为 美 国第 51 个州,此前,该州移民向美 国其他 50 个州和哥伦比亚特区的净 移民数从 2017 年的 7.8 万升至 2018 年的 12.3 万,但在 2019 年期间,波 多黎各实现 8000 人的移民净流入。 彭博社评论称,美国总统特朗普 正在采取更加严格的移民政策,来遏 制外国学生和工人的移民意愿,而北 部的邻国正在从中受益。 加拿大经济增速或跃居 G7 首位 事实上,美加两国驱动经济增长 的因素截然不同。目前,两国均面临 人口老龄化趋势,加拿大通过引进大 量移民增加产出,而美国则更倾向于 利用本土劳动力和提高生产率。 目 前, 哪 种 发 展 模 式 将 在 2020 年取得胜利还有待观察。但可以肯定 的是,加拿大这种以移民为主导的人 口激增,是世界各大经济体中为数不 多的亮点之一。无论是劳动力市场和

住房市场都会从中获益。 那么,移民对加拿大来说到底有 多重要? 数据显示,2019 年,加拿大劳动 生 产 率 同 比 增 长 0.6%, 而 美 国 的 增 速 为 1.5%。 也 就 是 说, 如 果 没 有 移 民的增加,疲弱的生产率将使加拿大 经济增速大大放缓。 接受彭博社调查的经济学家更加 倾 向 于“ 美 国 模 式”, 给 予 其 2020 年 1.8% 的增长率,加拿大为 1.6%。 不过,这两个国家的经济增速预测值 都要远高于其他 5 个国家。 但加拿大蒙特利尔银行首席经济 学家 Doug Porter 认为,“随着人口 强 劲 增 长( 同 比 增 长 1.5%), 尤 其 在美墨加三国协议(USMCA)逐步确 定的情况下,加拿大整体经济增长率 可能会在今年‘轻松’跃过美国,登 上首位。 无独有偶,近期公布的《2019 年 世界经济排行榜》(World Economic League Table) 指 出,2019 年 加 拿 大 GDP 为 1.731 万亿美元,重返世界 第十大经济体。而且未来十年仍有增 长空间,其中部分将由移民推动。

北美经济导报

事实上,公布该排行榜的英国经 济与商业研究中心曾在几年前预测加 拿大跌出世界前十,但在 2019 年底 发布的预测报告中却完全是另外一番 景象。 报告认为,加拿大的经济预计到 2024 年将升至世界第九,到 2029 年 将升至第八。“成功吸引技术移民的 国家,往往会增长得更快”。 最后,该报告还详细列出了几项 可能影响加拿大经济的因素,包括高 失业率、少数派政府可能面临议程实 施的障碍,以及联邦债务负担等。 2019 年, 加 拿 大 失 业 率 稳 定 在 5.7% 的 水 平, 是 影 响 消 费 者 支 出 及 经 济 增 长 的 重 要 原 因 之 一。 政 治 方 面,2019 年 10 月上任的加拿大总理 特鲁多所在自由党,目前领导的是少 数派政府,在推行政策时可能会面临 一 系 列 挑 战。 此 外,2019 年 加 拿 大 政府债务占 GDP 比重虽然从 2018 年 的 89.9% 下降至 87.5%,但仍需降至 更加可持续的水平。

美国消费电子展上 “打工皇帝”库克去年收入曝光! 研究机构发现了三大趋势 只有苹果才雇得起他

作为消费电子产业未来发展 趋势的风向标,2020 年美国消费 电子展(CES)吸引了全球媒体、 企业和研究机构的目光。台湾中 时电子报 1 月 10 日刊登了台湾“产 业 情 报 研 究 所”(MIC) 对 2020 年 CES 的观察结果:智能健康、 AR 解决方案以及自动驾驶趋势将 为中小型初创企业带来商机。 报道称,该机构表示,智能 健康是 2020 年 CES 的焦点之一, 产品应用开始不限于病人,而是 通过各方面融入日常生活,满足 人们活得更好、生活品质更高的 诉求,其中包含睡眠科技、运动、 家庭护理、美容保养等应用及各 种穿戴式测量设备。整体而言, 运动应用的主流趋势是结合虚拟 模拟与实际动作,在娱乐中达到 运动效果;家庭护理应用则针对 老人、幼儿等不同群体,提供定 制化服务。资深产业分析师吴骏 骅观察指出,智能健康厂商样态 多元且发散,然而可以看到大数 据与 AI 结合的趋势明显,未来智 能健康的多元需求势必为中小型 初创企业带来商机。 据 报 道,MIC 资 深 研 究 团 队 发现,除了智能家电,家用机器 人也逐渐进入家庭应用领域,结 合影像感测与 AI 技术,提供陪伴、 护理与家电控制等功能。过去日 系大企业积极开发机器人产品, 近年韩系大企业也纷纷投入产品

研发,企图运用至商用、家用领域。 资深产业分析师许桂芬认为,未 来随着 AI 技术导入,家用机器人 将提供更多功能,包含居家清洁、 环境监测、空气清净、陪伴、护 理等,在产品设计上也会更多元, 如传统人型、宠物造型、球型等。 报道称,MIC 还发现 AR 厂商 参展规模明显增加,主要在产品、 技术与应用领域有所突破,如过 去最为人诟病的电池续航力、散 热等问题,而外观也更有设计感。 资深产业分析师林巧珍指出,不 少初创企业欲从针对企业的应用 市场起步,朝 AR 眼镜取代手机的 方向发展。另外,参展的 AR 厂商 多为解决方案供应商而非硬件制 造商,未来可望以 AR 软件开发平 台、数据分析服务等作为主要获 利来源。 报道强调,汽车产业仍然是 2020 年 CES 最 受 瞩 目 的 焦 点。 MIC 副所长洪春晖表示,观察汽 车产业演进轴线,从 CES 展会中 可发现两个明显方向,一是智能 化、自动驾驶化,一是电动化, 这两条轴线在初期分头进行,近 期已开始逐渐交叉、整合,使整 体汽车产业出现大幅变革,新兴 业者加入汽车供应链的空间也更 为明显。除了如特斯拉等电动车 企业外,传统汽车大公司也已纷 纷加入电动车市场,未来竞争态 势将更白热化。

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苹 果 公 司 首 席 执 行 官 蒂 姆· 库 克 一直是科技行业中的焦点人物,关于 他的任何举动都会遭到业界的关注。 这一次,库克又登上了热搜,原因是 工资降了…… 近 日, 据 媒 体 报 道, 由 于 公 司 2019 年未能达到 2018 年的财务目标, 苹果公司首席执行官蒂姆·库克 2019 年的总收入有所下降,不过,他去年 的总收入仍超过 1.25 亿美元(约合人 民币 8.7 亿元)。 这 一 消 息, 也 在 网 上 引 发 网 友 热 议。 有 网 友 表 示,“ 我 可 以 降 薪 98% 接手这份工作”。还有网友表示,“一 个月挣几千块钱的我竟然还担心库克 的工资”。 2019 年的总收入超过 1.25 亿美元 据 报 道, 苹 果 公 司 此 前 向 美 国 证 券交易委员会(SEC)提交的文件显示, 库 克 2019 年 的 总 收 入 超 过 1.25 亿 美 元(约合人民币 8.7 亿元),较 2018 年的 1.36 亿美元下降了 8%。而除去持 有的股票期权,库克的薪酬为 1160 万 美元(约合人民币 8079 万元)。 报道称,库克 2019 年收入下降的 主要原因是苹果该年度销售额和营业 收入未达标,从而导致发放给库克的 奖金缩水。 文件显示,库克 2019 年的基本工 资为 300 万美元,与上年同期持平, 而他的奖金则从 1200 万美元降至 767 万美元。 据 悉, 库 克 的 薪 酬( 除 去 持 有 的 股票期权)包括基本工资 300 万美元、 奖金 767 万美元以及其它收入共 88.5 万美元,其中包括苹果为其提供的安 保费用 45.7 万美元,个人航空旅行费 用 31.53 万 美 元, 终 身 保 险 费、 度 假 现金等支出共计 9.2 万美元。 此 外, 库 克 还 持 有 价 值 1.135 亿 美 元 的 苹 果 股 票 期 权, 这 也 是 库 克 2019 年收入的最大来源。 值得一提的是,库克并不是唯一一 位出现降薪的苹果高管。文件显示, 除库克外,苹果首席财务官卢卡·马 埃斯特里、首席法律顾问凯特·亚当 斯和首席运营官杰夫·威廉姆斯去年 都获得了较少的非股权奖金,奖金从 2018 年 的 400 万 美 元 降 至 2019 年 的 260 万美元。 苹果公司市值一年内飙升 89% 值 得 注 意 的 是, 在 过 去 一 年 里, 苹果公司的市值几乎翻了一番。 苹果公司的股票价格在 2019 年飙 升了近 89%,这是自 2009 年以来的最 佳表现。 自 2011 年以来,苹果公司市盈率 在 2019 年首次连续几个月持续高于标 准 普 尔 500 指 数。 这 与 过 去 9 年 的 情 况截然相反,由于投资者担心缺乏产 品创新,苹果的股价此前一直低于市 场水平。 这种情绪的转变应当归功于苹果 专注于开发一个拥有近 15 亿用户的生 态系统,以产生稳定的利润流。Loup Ventures 创始人的吉恩·蒙斯特表示, iCloud 存储和苹果音乐等服务的贡献 越来越大,正使苹果的业务更加稳定, 因此理应获得更高的市盈率。 根据分析师的估计,未来三年内, 苹果公司的收益有望在每个季度都有 所增长。预计 2020 财年该公司的利润 将增长 10%,并在未来两年保持这一增 长速度。 尽管去年苹果的收益连续两个季

度下滑,但投资 者仍愿意为苹果 股票支付高价, 原因之一就是该 公司有望实现稳 定增长。 2019 年的涨 势帮助苹果缩小 了 与 Facebook 等科技巨头在市 盈率上的差距。 但它仍落后于 Alphabet 和 微 软,两者的市盈 率分别为 31 和 32。蒙斯特预计,随着 越来越多的投资者接受苹果在智能手 机以外的扩张,苹果的市盈率将继续 上升。 不过,苹果股价在 2019 年的大幅 上涨也引发了人们对该股将出现回调 的担忧。在 49 位苹果分析师中,有 7 位给出了卖出评级,这是至少 9 年来 最多。 库克薪酬是普通苹果员工薪酬的 201 倍 据 Equilar 的数据,自 2011 年库 克担任首席执行官以来,他的总收入 高达 9.635 亿美元。 值 得 注 意 的 是,2019 年, 苹 果 员 工的平均工资为 57596 美元,高于上 年同期的 55426 美元。而库克 2019 年 除去持有的股票期权的薪酬为 1160 万 美元,该薪酬是普通苹果员工薪酬的 201 倍。 在 2019 年 3 月,据美国媒体报道, 迪士尼女继承人阿比盖尔·迪士尼就 认为,美国大企业首席执行官的薪酬 太高了。 阿比盖尔是华特·迪士尼的哥哥、 迪士尼公司联合创始人罗伊·迪士尼 的孙女。她在接受采访时称,她认为“首 席执行官们普遍薪酬过高。” 她 表 示:“ 如 果 你 的 首 席 执 行 官 的薪水是你的员工中位数工资的 500、 600、700 倍,那么地球上没有人能值 这么多钱,哪怕是耶稣基督本人也不 行。” 作为迪士尼的女继承人,阿比盖尔 长期以来一直呼吁降低企业高管薪酬, 并对富人增税。 比尔·盖茨在近日发表的一篇反思 2019 年的博文中,也表示自己拥有极 大财富这件事是不公平的。在文章中, 他写道:“有些人最终得到了很大的 回报——我的工作让我得到了不成比 例的回报——而其他许多同样努力工 作的人却在艰难度日。”为了解决这 个问题,盖茨表示,美国政府应该提 高针对富人的税收。 据报道,NBA 球队达拉斯独行侠的 老板、亿万富翁科技企业家兼投资人 马克·库班在去年的一次采访中也强 调,投资者阶层和支薪劳动力之间的 差异是造成贫富差距的因素之一。 “如果某个人只有时薪可拿,那么 他们总是会落后的。”库班曾在 5 月 份接受采访时表示。“收入分配的(差 距)将会变得会越来越大。“ 库班建议公司创始人和业主应该 将股票分配给员工,将其带入投资者 阶层。 “ 作 为 企 业 家, 我 们 必 须 表 明 自 己的观点,那就是应该为所有给我们 工作的人都提供股票。就是这样,不 该有例外,因为这是人们获得任何形 式的股权增值的唯一途径。”


地产新闻

北美经济导报

马斯克贷款 6100 万美元买房 美国超级富豪也成“房奴”

2020 年 1 月 16 日 第 378 期

最 近, 美 国 洛 杉 矶 一 座 面 积 为 38000 平方英尺的豪宅交易引起了热 议,话题的焦点集中在两个方面:一是 这套豪宅原先价值 2.5 亿美元,但是交 易金额仅仅为 9400 万美元,相当于 3.76 折出售;二是这笔交易的神秘买主获得 了汇丰银行 5820 万美元的 10 年期房贷 批款。 第一个焦点在美国网友丰富的想象 力下,已经描绘成了恐怖片、商业谍战 片、洗钱犯罪片和豪门斗争片等多个版

本,其中真正原因基于隐私不得而知。 倒是第二个焦点,能买得起这样豪宅的 肯定是超级富豪,不然银行也不可能提 供这么高额度的房贷,令人不解的是, 为何都这么要钱了,买房还要当“房 奴”? 其 实 在 美 国, 超 级 富 豪 都 特 别 热 衷 于 办 理 高 额 度 住 房 贷 款。 根 据 Corelogic 的 数 据, 截 至 2018 年 底, 美国总共还有 239 笔金额超过 2000 万 美元的在还个人住宅按揭贷款,其中约

有 75% 是 2013 年后办理的。 在这些超级房贷的申请人中,不乏 大伙熟知的超级富豪的身影。随便举几 个例子: WeWork 的联合创始人亚当·诺伊 曼(Adam Neumann)在摩根大通和摩根 士丹利的房贷超过 5970 万美元,不过 分布在多套房产中,最多一笔为 2430 万美元。 全球富豪榜排名第 35,身价接近 290 亿美金的特斯拉创始人埃隆·马斯 克(Elon Musk)同样在摩根史丹利获 得了 6100 万美元的个人住宅贷款,用 于购买 5 处加州房产。 国际巨星碧昂丝身家已经超过 10 亿美金,却被扒出 2017 年向高盛集团 申请了 8700 万美元的住房按揭贷款, 而碧昂丝的老公,有着“超级经纪人” 之称的 Jay Z 作为美国身价最高的嘻哈 歌手,同样在 2017 年向高盛集团申请 了 5300 万美元的房贷。 美国房产经纪协会公开数据显示, 2019 年 的 豪 宅 交 易 中, 只 有 对 冲 基 金经理 Ken Griffin 和世界首富 Jeff Bezos 购买曼哈顿顶层公寓的两笔没有 申请贷款,这两笔交易金额分别是 2.4 亿美元和 8100 万美元。 对于美国超级富豪申请超级房贷的

彭博社商业周刊 10 日报道,一位 中国房地产大亨将以 2.1 亿英镑(约合 18.1 亿人民币)价格买下伦敦一处拥 有 45 个房间的豪宅。这笔交易将刷新 英国房地产交易的最高纪录。 文章透露,买方为上市公司中渝置 地控股的创始人兼董事长张松桥。他的 发言人在电子邮件中表示,已经同意交 易。其购置地产为伦敦骑士桥区拉特兰 门 2-8a 的一座大型独栋别墅。 目前具体的交易条款尚未公布,但 知情人士透露其定价 2.1 亿英镑,将成 为英国有史以来金额最高的一笔房地 产交易,也是全球范围内最昂贵的交易 之一。 在 英 国, 上 一 个 保 持 纪 录 者 在 2011 年,前莫斯科银行行长安德烈·鲍 罗廷以 1.4 亿英镑(约合 12.67 亿人民

币)买下牛津郡一栋乡间别墅。 全球范围内,美国对冲基金经理、 城堡投资集团创始人肯·格里芬去年以 2.38 亿美元(约 16.47 亿人民币)买 下纽约曼哈顿一套顶层公寓。 张松桥的中渝置地控股于香港上 市,主要投资中国西部地区。该公司 2016 年开始进入英国房地产市场,并 于 2017 年以 11.35 亿英镑(约 12.6 亿 人民币)价格买下伦敦金融城新建的立 德贺大楼。 而这栋位于骑士桥的豪宅建于上世 纪 80 年代,总面积 5760 平方米,拥有 7 层楼、45 个房间以及防弹玻璃、游泳 池、私人 SPA 等。内部装饰出自法国设 计师阿尔贝托·平托之手。 该处房产俯瞰伦敦的高档居住区海 德公园一号,并靠近哈洛德百货公司。

前黎巴嫩总理兼富翁哈里里曾 在这里居住,但于 2005 年被暗 杀。 此后,豪宅被送给沙特已 故 王 储 阿 齐 兹 亲 王, 后 者 于 2011 年去世。王储的继承人委 托瑞士财富管理公司 Decisive Wealth SA 管理。 该公司创始人 Elie Chamat 表示,这笔交易表明投资者看 好房价前景和英镑的韧性。“尤 其是因为我们知道超高端住宅 市场交易有多难。” 2012 年,这处房产要价 3 亿英镑, 2015 年又改为 1.4 亿英镑。目前新买 家尚未决定是否将其保持为独栋房屋, 还是改建为豪华公寓。发言人称,改建 费用可能高达 7 亿英镑。

A9

原因,大概有以下几点: 1、个人现金不足。别看超级富豪 们一个个身家动辄上十亿上百亿美元, 其实很多都是公司股票折算的结果,而 个人可自由支配的现金不会太多。就好 像马斯克,上个月在美国法院接受质询 时就不停强调自己现金不足的现实。 2、房贷利息低。相对于其他种类 的贷款而言,房贷因为有优质固定资产 的抵押,贷款利息要低很多,特别是当 你有一定的身份和社会地位时。就拿碧 昂丝和 Jay Z 夫妇来说吧,他们在高盛 的房贷年息仅仅只有 2.5%。对于富豪 们来说,这么低成本的贷款肯定多多益 善,毕竟他们都有自己的商业,商业融 资要比房贷成本高得多了。 3、保持流动性。不论是个人还是 自己的公司,保留流动性更强的资金可 以更好避免财务危机,上千万美元的房 价一次性支付会重挫资金流动性,所以 借助金融机构的资金,然后分期偿还, 可以将流动性风险大大降低。 4、一种投资方式。超级富豪们购 买豪宅很多是他们多元化投资中的一 种,既然是投资,“借钱生蛋”肯定是 最好的选择,更何况房子还是重要的避 险资产。

中国地产大亨将以 18 亿买下伦敦别墅刷新英国纪录

沙特驻伦敦大使馆并未回复电子邮 件发去的置评请求。 彭博社评价,这将给伦敦低迷的豪 宅市场注入一针强心剂,同时表明在英 国接近脱欧之际,英镑疲软正吸引着来 自世界各地的富豪。

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华盛顿大学金融学士及财务硕士学位 多年跨国大型上市企业投融资工作经验 为客户购房与投资提供一站式服务

Cindy 李艳

全美房地产经纪人协会及佛州房地产协会 会员, 从事地产行业多年, 熟悉中美两国国 情, 熟知客户需求, 能为客户提供从贷款、 买房到房产出租管理等一条龙服务。

Deling Huang 黄德龄

大坦帕地区房地产经纪人协会会员。 在美 国10+年, 毕业于华中农业大学和俄亥俄 大学国际贸易专业。 致力于研究坦帕房地 产市场。 善于根据客人的需求情况寻找最 适合客户的房源信息。 精通中文, 英文。

MBA,房产执业经纪人,丰富的地产 开发与管理经验对于市场变化、 房 屋构造及室内设计理解深刻

多年精算师工作经验 曾任前十强公司高级商业经济顾问 对佛州地产市场有着敏锐的洞察能力

有着丰富的投资理财及房屋管理 经验精通中英文,并可提供葡萄牙 及西班牙语服务

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经济学硕士, 10余年房地产从业经验, 多个 国内外地产项目投资开发经历, 美国四大 开发商Lennar, Pulte的重要销售合作伙伴, 奥兰多度假社区项目销售冠军, 美国房产 投资高级分析师。

Kevin Song 宋晓东

1995年定居奥兰多,14年执业地产经纪 经验,全美房地产经纪人协会及佛州房 地产协会会员,专注研究奥兰多房地产 投资市场,善于根据客户需求设计投资 项目。 精通国语,粤语,英语。

Lulu Yener 胡康璐

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潘宝亮 Pan

本人来美国14年, 精通英文, 普通话和青 岛话。 对当地风土人情和人文有着深入了 解和认知。 一直非常热爱并喜欢钻研房地 产。 我很享受帮客户找到梦寐以求的自住 美国之家的幸福感。

Peter 裴丰

Fanny Huang 黄桂芳

10余年的夏威夷酒店业从业经验。 关注和 研究不同地区的房产多年, 以"已所不容, 勿施于人"为服务宗旨, 待人以诚, "量体 裁衣", 为顾客寻找最适合的房源。

Derek 钱德俊

美国房产销售, 经验丰富, 提供各类买房 卖房解决方案, 精通美国贷款, 出租管理, 报税, 转售等

Kevin

本人从13岁移民美国, 毕业于佛罗里达 大学计算机专业。 在奥兰多居住多年, 对 当地的房产和学区非常熟悉。 深入了解 美国文化和风土人情, 为客人提供自住 房, 投资房, 度假房, 学区房以及租赁管 理等专业服务。

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专精迪士尼世界投资度假屋! 在过去 的十五年里, 我一直专注于销售迪斯 尼世界附近的投资

Jonathan Zhang 张雷

美国出生, 曾就读加拿大皇后大学。 现定居 奥兰多, 佛州持牌经纪人。 可为客户提供住 宅房产、 度假房产、 短期出租等有关房地产 方面的各种服务。

Yongkai Zheng 郑永凯

美国房地产经纪人协会成员, 来佛州12 年, 熟知本地房产。 从投资置业到贷款 售后, 为客户提供全方位服务。 竭尽所 能为客户投资实现利益最大化。

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2020 01 15 (378A)  

2020 01 15 (378A)  

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