2019 0627(352 A) by North American Economic Herald

CEO：Kenny Tang

总编：左前

2019 年 06 月 27 日第 352 期

市场总监：范文莉 Lily C

社长：程磊

邮政地址：934 N. University Dr.# 457, Coral Springs, FL 33071

报社电话：305-890-0185

读者投稿邮箱：editor@naehUSA.com

A版

报社联系邮箱：admin@naehUSA.com

微信：florida-na-en

美国移民政策日趋严苛地方政府与联邦政府分歧严重北美经济导报综合报道

据智库皮尤研究中心 (Pew Research Center) 近日发布的一份报告显示，美国的移民人数超世界上其他任何国家。如今，在美国生活的 4000 多万人出生在其他国家，该数字占 2017 年世界移民人口总数的五分之一。报告称，展望未来，假设目前的移民趋势仍在继续，预计到 2065 年，移民及其后裔占美国人口增长的 88%。除了每年来美的新移民之外，移民家庭的出生率对美国未来的人口增长也很重要。2017 年，移民中有 7.5% 的人在过去一年中分娩，这个数字高于在美国出生女性的分娩率，即 5.8%。这些数据表明，外来移民对于美国的人口构成和人口增长都起着至关重要的作用。但自川普当选总统以来，美国政府在对待移民问题上日趋严苛。

一方面，川普政府收紧相关移民政策，不断抬高合法移民门槛：

1、占用美国社会福利，将无法拿到绿卡 2018 年 9 月，川普政府宣布，使用食品援助或住房补贴等福利的移民申请美国绿卡将被拒。 2、建议引入积分移民制度美国国会提签证是什么意思出了 “打分制”移民制度，主要是为了限制低技能人才流向美国，从而影响当地美国人的工资水平。 3、收紧学签政策最新的移民数据显示，美国移民局发放的学生签数量逐年递减。在川普上台之前，学生签名的通过率一直很高，目前来看下降最多的就是中国和印度留

学生了。 4、限制亲属移民审批速度关闭所有海外移民办事处，将会有大批亲属移民的申请不得不转入美国境内的 USCIS，那申请速度放缓就会成为不可避免的局面。 5、EB5 试验周期延长 526 的试用期已从 2016 年的 14 个月变为现在的 26 个月。除了试用期外，目前的面试时间约为 4 年半。也就是说，现在 EB5 投资移民很大概率需要等待超过 10 年。 6、延长 L1A 面对面的时间，加强背景调查

另一方面，联邦政府逐步加大了对非法移民的打击力度。

数据显示，2017 年，在美国，约有 27％的移民是有永久居民身份，5％是有临时居民身份，另有 23％的移民是非法移民。从 1990 年到 2007 年，非法移民的人口数量增加了两倍多 -- 从 350 万增加到 2007 年创纪录的 1220 万。到 2017 年，这一数字下降了 170 万，即 14％。2017 年，美国有 1,050 万非法移民，占全国人口的 3.2％。川普上任以来，对于非法移民采取零容忍的政策。对外，川普政府通过经济手段胁迫周边国家采取措施减少非法移民向美国流动。 2019 年 3 月，川普对于萨尔瓦多、危地马拉和洪都拉斯三个国家的数千名公民在美墨边境寻求庇护表达了不满。此后，联邦政府表示将削减对这三个国家的援助。6 月 17 日，川普政府计划将重新分配议员们已批准的 2018 财政年度中，关于 3.7 亿美元的中美洲援助资金，并暂停另外一笔国会批准的 2017 财年中的 1.8 亿美元援助。

本期导读

A4: 图片新闻：佛州 Bright Futures scholarships 申请门槛提高 A5: 美国新闻：比尔 - 盖茨谈犯下的最大错误：让我损失 4 千亿美元 A6: 中国新闻：2018 年中国城市综合经济竞争力指数深圳第一 A7: 港台新闻：岛内民调郭台铭稍领先韩国瑜 A8: 财经透视：中国人 " 创造 " 了欧洲首富？ A9: 商业管理：科技太冰冷， “人情味”又变成竞争力了 A10：地产：美国楼市现状：机构抛售个人投资者接盘

B2: 焦点论坛：G20 大阪峰会最大看点：中美领导人会晤 WTO 改革 B4: 当地活动：第 34 届 UCOCHEW 沙排挑战赛感言 B5: 专栏：“南佛州青少年才艺大赛”获奖作文 B6: 综合：10 年后你将失业 AI 取代的职位快来看看吧 B7: 餐饮美食：这几个餐饮经营误区你入坑了吗 ? B8: 文娱体育：詹姆斯《空灌 2》主演阵容确定 B9: 出行：最干净的航空公司选择指南 B11: 黄页商家，分类广告

国务院发言人摩根·奥塔古斯称，在这些国家减少到达美边境的移民数量，并让美政府感到满意之前，美国将不会提供任何资金。据一位了解计划的政府官员表示，政府将在 2020 年 4 月之前审查这笔资金。 5 月 31 日，川普在推特发文称： “6 月 10 日起，美国将对从墨西哥进口的所有商品加 5% 的关税，直到非法移民不再经由墨西哥涌入美国。关税将逐步增加，直到非法移民问题得到纠正，那时关税将被取消。白宫之后将公布细节。” 在白宫发布的一份声明中显示，如果危机持续，美国将不晚于 10 月 1 日将墨西哥关税税率上调至 25%。由于承受不住来自美国的巨大压力，墨西哥认怂，正式向川普妥协决定改善美墨边界非法移民的现状。墨西哥 12 日开始向毗邻危地马拉的南部边境派遣国民警卫队。对内，为防止非法移民入境，川普力主在美国和墨西哥建造隔离墙，并不惜因此导致了美国政府历史上最长的关门记录。与此同时，川普政府在国内大肆清理非法移民。2018 年 4 月，美国司法部长塞申斯宣布：无论是否拖家带口，所有非法入境美国的成年人都会被起诉。他们的未成年子女不能和父母一起拘留，而是被关进收容所。政策实施后，2300 多名孩子与父母分离关押。 6 月 17 日晚间，川普在推特上宣布： " 美国移民和海关执法局 (ICE) 从下周开始将把以百万计非法进入美国的外国人移出美国。" 他在推文中写道：”他们将被迅速的移出（美国），就像他们进来的时候一样快。“ 据 ABC 新闻 18 日的报道，美国移民和海关执法局 (ICE) 官员在一份声明中宣称：“联邦法官已经对超过了 100 万非法滞留美国的外国人缺席发出了驱逐令，但是他们仍然在美国逍遥法外。这些外国人欺骗性的庇护申请，不会被接受，他们藐视我们的法律，拒绝出庭。这些人还经常以欺诈的身份领取联邦福利并在美国非法的工作。执行对他们的最终驱逐令是移民和海关执法局当前的首要任务。” 清除非法移民的行动原定于 6 月 23 日启动，驱逐对象包括旧金山、洛杉矶、纽约、亚特兰大、巴尔的摩、芝加哥、丹佛、休斯敦、迈阿密和新奥尔良在内的 10 座城市的约 2000 个家庭。但该计划遭到了洛杉矶、芝加哥、休斯顿等城市的反对。这几个城市的官员或机构表示，不会与联邦当局合作。芝加哥市长洛瑞·莱特富特表示，

已终止美国移民和海关执法局访问芝加哥警察局的数据库，以应对抓捕的威胁。莱特富特在一份声明中说：“芝加哥警方不会配合或协助美国移民和海关执法局的任何执法行动。” 洛杉矶警察局也多次表示，不会参与或协助相关执法行动。休斯顿市长西尔维斯特·特纳在一份声明中强调了该市移民在文化方面的丰富贡献。旧金山市长布里德 (London Breed) 则罕见地在自己的推特上发布中文预警，呼吁民众提防。布里德在社交媒体推特中说，美国联邦政府正在针对无辜移民家庭而进行不合情理的秘密搜查，旨在尽可能地造成恐惧和伤痛。旧金山 ( 旧金山 ) 将继续作为庇护城市，亦将坚守多元文化和包容的核心价值，以展示对我们所有居民和邻居的支持。同时她也特别提及，旧金山市将继续保持警惕，并通过民政及移民办事处为所有移民提供服务。居民如果遇到移民局执法的情况，可以致电应急热线，报告突击搜查的情况，以及寻求保护自己免遭驱逐出境的法律援助。此外，清退”计划也触发移民维权人士的愤怒和担忧，国会民主党籍议员刚指责政府“残忍”。迫于压力，22 日，川普在推特上宣布，应民主党人的要求，驱逐移民家庭行动推迟两周进行，看看民主党和共和党能否团结起来并寻求南部边境的庇护和漏洞问题的解决方法。如果达不成共识，遣返计划将会立即实施。

美国人如何看待移民问题？

虽然移民问题一直处于全国政治辩论的最前沿，但美国公众对居住在该国的移民持有一系列观点。总体而言，大多数美国人对移民持积极态度。约 62% 的美国人表示移民通过“努力工作和付出”来使美国强大，而大约 28% 的人认为移民在就业，住房和医疗补助方面来增加国家的负担。然而，这些观点因政治派别而异。在民主党和有民主党倾向的独立人士中，83% 的人认为移民通过他们的辛勤工作和才能来让国家稳定，只有 11% 的人认为他们是一种负担。在共和党人和倾向共和党的独立人士中，38% 的人认为移民加强美国实力，而约 49% 的人称移民增加了美国负担。此外，报告显示，美国人对未来的移民水平认知存在分歧。24% 的美国人表示应该减少来美移民数量，而约有 38% 的人表示移民应该保持在目前水平，另外 32% 的人表示移民数量应该增加。

2019 年 06 月 27 日第 352 期

北美经济导报

环球扫描

北美经济导报

2019 年 06 月 27 日第 352 期

经验、质量、信誉、真诚、耐用、先进、精益求精、价格合理、童弱无欺

发伟“度身订制” 或现货中式炉，有正确保养平均寿命 25-30年，全真厚不锈钢炉顶“机压”无焊接永不裂永不漏水

货大量现货一天交同速快

“相比”補泥低质中式炉：寿命3-6年生产商家希望炉顶越快漏水他们生意越好：3-6年您买贵了300/500倍，25/30年计算，昂贵几千倍！

佛州最大品种最全一站式全套服务充足现货当天交货 copy right©北美经济导报

英国白金汉宫被曝遭鼠患：日本近半数待婚者找不到老鼠厨房乱窜女王受惊合适伴侣男女理由大不同

近日，英国女王的住所白金汉宫被曝出现了鼠患，老鼠不仅在厨房四处跑，甚至还来到了走廊中，让女王也“感到惊恐”。为此，白金汉宫不得不找来一个害虫防治队伍，让工作人员接受相应的培训。综合英国《每日星报》、《太阳报》等媒体报道，白金汉宫的工作人员经常抱怨会在厨房里看到老鼠。一位消息人士甚至透露，有员工已经习惯看到沿着走廊来来回回的棕色小老鼠。“在厨房区域外发现老鼠，这显然并不太理想。” 目前，专业人士已经对白金汉宫的工作人员

进行了基础培训，以帮助他们处理鼠患，这包括关闭橱柜门、清除一些食物这类简单的工作。英媒介绍称，自维多利亚女王于 1837 年继位以来，白金汉宫一直是英国君主在伦敦的住所。这里每年也会举行一些花园派对、招待会和宴会，来迎接约 50000 名宾客。 2018 年，有报道称一种稀有品种老鼠的兴起导致英国面临“超级大鼠”入侵的威胁，英国害虫控制协会发言人也承认，这种长尾啮齿动物对通常给予它们的毒药的免疫性正不断提升。

沙特阿拉伯推出新的特别居留权计划，以吸引富裕及高技术海外专才。计划设两个居留权选项：申请永久居留权人士缴付 21.3 万美元，申请每年续期居留权人士缴付 2.67 万美元。除了支付高额费用外，申请人还必须年满 21 岁，有偿付能力，无犯罪记录并有健康证明。报道称，沙特阿拉伯居民可拥有自由进出当地，及在当地拥有物业和工作。目前逾 1000 万外来人士透过沙特阿拉伯雇主申请，在当地工作

及生活，他们进出该国均需要签证。据悉，这种所谓的高级居住权将允许外国人购买房产和在无需沙特人担保的情况下做生意，更换工作，轻松离开沙特，并为家庭成员提供担保签证。据了解，沙特王储穆罕默德 - 本 - 萨勒曼在 2016 年首次提出了长期居留计划的想法，这是他的减少经济对石油依赖、促进外国直接投资计划的一部分。当时他估计，到 2020 年该计划将产生约 100 亿美元的年收入。

沙特阿拉伯兜售永久居住权：每人 21 万美元

据日本一项政府调查显示，日本近半数待婚单身人士找不到合适的结婚对象。然而，在接受日本内阁府调查的人中，有 61.4% 表示他们没有做出任何改变现状的努力。据报道，这项研究是在长期以来日本人口出生率令人担忧的情况下展开的，日本人口出生率已经跌至自 1899 年开始有记录以来的最低水平。日本共同社报道说，造成这一结果的原因是缺少结识机会和缺少与异性相处的资金或能力。在这项涵盖大约 4000 名 20 岁至 40 岁之间男性和女性的在线调查中， 46.8% 的调查对象表示他们找不到合适的结婚对象。这项调查是内阁府有关日本出生率下降问题的年度报告的一部分，已于 6 月 18 日提交政府。本月早些时候，另一项调查显示日本 2018 年的出生人数跌至 91.8397 万人，而 20 世纪 40 年代末日本每年出生人数为

270 万人。报道称，该国生育率（用于衡量平均每名妇女一生中预期生育子女数的指标）也已跌至 1.42，远低于维持人口数量所需的 2.07。日本政府已经设定目标，要在 2026 年 4 月前将生育率提高到 1.8。在日本《2018 年少子化社会对策白皮书》中， 45.3% 的男性和 51.2% 的女性都以“找不到合适的对象”作为尚未结婚的原因。约 29% 的男性选择 “没有足够的结婚资金” 为主要原因，31% 的女性选择“不想失去自由或舒适生活”为主要原因。日本首相安倍晋三曾称该国的人口老龄化是一场全国性危机，并承诺采取措施鼓励夫妇生育更多子女。据报道，日本国立社会保障和人口问题研究所估计，该国老年人口将在 2042 年达到峰值，届时 65 岁以上人口将达到 3950 万。

图片新闻

A4 2019 年 06 月 27 日第 352 期

佛州 Bright Futures scholarships

申请门槛提高

A change approved by the governor in the bill include revised student eligibility requirements for the Bright Futures scholarship program. The revisions will make it harder for students to get the scholarships. A staff analysis said the initial year the changes affect incoming

freshmen, “the Bright Futures program funding may be reduced by $40 million based on approximately 7,000 fewer total students receiving scholarships." In six years, when the changes to the scholarship program are fully implemented, the state is expected to save $111 million annually.

波音公司将发射中心移至佛州 Titusville.

北美经济导报

三年后的奥兰多同性恋夜总会

三年前的 6/12/2016 这天晚上，在奥兰多的 Pulse 同性恋夜总会发生了美国历史上最惨烈的枪击案，导致 49 人死亡， 53 受伤。三年后的今天如何了呢？ Pulse 夜总会老板 Barbara 成立了 The onePULSE Foundation 基金会，同时花费 $40 Million 设计、建设了一个 Pulse 纪念博物馆，并雇佣了 90 位员工，此

博物馆希望一年吸引 30 万的游客，原夜总会的老板 Barbara 也成为年收入为 15 万美金的 CEO, 同时她的这个博物馆得到 $1.3 Million 的各方面的资金和赞助。另，我们充分尊重同性恋的性取向是个人选择，但这个社会为这样的群体过度宣染，尤其在青少年当中不遗余力、推波助澜地灌输同性恋的做法实在深感担忧。

佛州 --- 小心这些欺骗的心

6/19 日波音公司宣布在今年底将其原来在 Arlington, Virginia 的 Space and Launch headquarters 移到靠近卡拉维拉尔角（cape Canaveral air force）的 Titusville。

Lyft 与迪斯尼合作

希望通过网络相亲的朋友注意了，佛罗里达多家城市是网恋欺诈频率高发地段。 Orlando 第一，Tampa 第 9 ，Hialeah 第 11,St. Petersburg 第 14 。

三大科技公司Facebook,Google, andAmazon统治电子商务

Disney 宣布与打车公司 Lyft 合作，提供游客的交通服务，这些如瓢虫般的小面的（ Minnie Vans）将为上百万游客服务。

佛州儿童幸福健康排名落后

婴儿出生低体重，儿童、青少年死亡数量上升，及对酒精、毒品滥用使佛州的儿童健康幸福排名在全美垫底。在 20102016 之前，佛州儿童医疗受保人数逐年提高，但 2017 年却急转直下，增加了近七万无医疗保险的儿童青少年人口。

有证据显示三大科技公司在电子商务中担当的重要角色：例如，在美国花费在每三美元数字广告上的两个以上就有三个公司中的一个。毫不奇怪， Facebook 占据了社交媒体广告的最大份额，并且正在缩小与谷歌在移动广告上的差距。亚马逊是数字广告领域不断增长的力量，但其

真正的据点仍然是其在线零售业务，美国所有电子商务销售额的 37.7％在亚马逊收银机上响起。随着电视行业被互联网所颠覆，谷歌和亚马逊也将受益于新的收入来源。在美国电视屏幕上观看流媒体视频的消费者中有近 27％通过亚马逊观看，而近 17 ％的消费者通过 Google 服务或设备观看。

北美经济导报

美国新闻

比尔 - 盖茨谈犯下的最大错误：让我损失 4 千亿美元 2019 年 06 月 27 日第 352 期

身为世界上第二富有的人，微软创始人比尔· 盖茨是许多人羡慕崇拜的对象。但对盖茨而言，曾经犯下的一个错误至今却仍令他无法释怀。据美国福克斯财经频道网站 23 日报道，盖茨近日在参加一场活动时发表演讲，谈到了自己认为犯下的“ 最大错误 ”。他表示，这一错误就是给了谷歌（Google）机会推出安卓（Android）这一“标

准化的、非苹果阵营的手机操作平台”。 “在软件世界中，尤其是操作系统平台方面，这些都是赢者通吃的市场 ”，盖茨在活动中这样表示， “所以你们知道，我曾犯下的最大错误就是因为管理不善，导致微软没有推出像安卓那样标准化的非苹果的手机操作平台。对微软来说，获胜本来是件自然的事情。” 盖茨还进一步表示： “给予非苹果操作系统

的空间只有一个，它值多少钱？（如果属于我们），将会有 4000 亿美元从谷歌公司转移到微软公司。” 美媒介绍称，谷歌曾以至少 5000 万美元的价格收购了安卓公司，并于 2007 年宣布了将为更多人提供互联网接入服务的新移动系统。不过，盖茨也仍然通过微软发了大财。根据《福布斯》杂志的统计，这位世界上第二富有的人净资产达到了 1029 亿美元。

超 400 名 737 MAX 飞行员状告波音： “史无前例地掩盖”设备缺陷

自今年 3 月 737MAX 机型遭全球禁飞后，波音公司现又面临一起集体诉讼。据“ 今日俄罗斯”(RT) 23 日报道，400 多名驾驶 737 MAX 型飞机的飞行员集体起诉波音公司，指控该公司“史无前例地掩盖” 设备设计缺陷。报道称，飞行员要求该诉讼要求波音公司赔偿因停飞所造成的工资损失和精神损失。诉讼称，波音公司“ 对 MAX( 型飞机 ) 的已知设计缺陷进行了前所未有的掩盖，这可预见地导致两架 MAX 飞机的坠毁以及随后全球范围内所有 MAX 飞机的停飞。” RT 援引澳大利亚广播公司消息称，根据后者看到的法律文件，这一法律行动由一名飞行员发起，法庭文件中称他为“ 飞行员 X”。受训执飞 737MAX 的 400 多名飞行员已加入到了他的行列。他们指责波

音对安装在客机上的故障设备所引发的的已知担忧保持沉默。原告说，他们的最终目标是通过阻止“ 波音和其他飞机制造商把公司利润置于飞行员、机务人员和乘客生命之上”。他们希望以此来防止悲剧的再次发生。该诉讼将于 10 月由芝加哥法院审理。报道称，上述“ 设计缺陷 ” 指的就是自动防失速的机动特性增强系统 (MCAS)。多方调查显示，客机 MCAS 系统失误启动，可能导致去年 10 月印度尼西亚狮航和今年 3 月埃塞俄比亚航空发生的两起空难。随后，全球多个国家和地区宣布停飞或禁飞 737 MAX 系列客机。报道还称，波音公司最近承认至少从 2017 年以来就知道这个问题，但直到去年 10 月狮航客机坠毁导致 189 人丧生后，才通知美国联邦航空管理局 (FAA)。

美企将为152人举行太空葬礼：每克骨灰 4995 美元起

骨灰放在一颗名为“ 轨道试验台” 的卫星中，放置不同人骨灰的容器还可根据需求刻上“ 墓志铭”，有人写了“ 摘星星”，还有一对夫妇的“墓志铭”是“他们一同起飞”。这次送入太空的有美航天局已故宇航员威廉· 波格的骨灰，这些骨灰预计会随卫星在地球轨道上飞行约 25 年，最后像流星一样被燃尽。塞利斯蒂斯公司官网显示，像这样把骨灰送入地球轨道的“ 太空葬礼 ” 服务价格是每克骨灰 4995 美元起。该公司官网上还显示有其他类型的“ 太空葬礼” 服务。如果只是美国一家公司计划利用“ 猎鹰把骨灰短暂送入零重力环境后就返重型”火箭在 24 日深夜至 25 日凌回地球，每克骨灰收费 2495 美元晨期间发射的机会，将 152 名死者起；如果把骨灰送到月球上，或是的骨灰送入太空，举行一次“ 太空永远在太空中旅行，每克骨灰收费葬礼”，每克骨灰收费 4995 美元起。都是 1.25 万美元起。塞利斯蒂斯公司成立于 1994 美国塞利斯蒂斯悼念航天公司年，曾利用 15 枚火箭举行“ 太空（以下简称塞利斯蒂斯公司）日前葬礼”，其中 8 次将骨灰送入亚轨宣布，该公司在发射的“猎鹰重型” 道高度后返回，6 次送入地球轨道，火箭上购买了部分位置，将 152 人 1 次以撞击方式送上月球。的骨灰送入太空。据介绍，参加“ 太空葬礼 ” 的

据此前报道，2018 年 10 月，印尼狮航的波音 737 MAX 客机发生惨烈空难，机上 189 人全部遇难。

今年 3 月，埃塞航波音 737 MAX 再发事故，机上 157 人全部遇难。

俄媒：美国对华关税将令《圣经》短缺川普拟对中国产品全面加征关税或将导致一种意想不到的后果 ——《圣经》和其他一些读物将变得更昂贵，从而导致此类读物在美国短缺。彭博社报道说，出版商们表示川普政府对中国商品威胁加征新关税，有可能成为一种“《圣经》税”。关税可能把包括《圣经》在内的一些书籍和其他印刷材料列为目标 —— 它们大多在中国印制，这与生产所需的特殊印刷技术、纸张和技能有关。在美国国际贸易委员会举行的听证会上，哈珀柯林斯基督教出版社首席执行官肖沃德表示，《圣经》或将成为两个最大经济体之间持续贸易战的牺牲品， “我们认为，( 美国 ) 政府并未意识到这些拟加征的关税或将对整个出版行业产生潜在负面影响。” 肖沃德警告称，关税战进一

步升级或将伤害基督教书商市场、消费者和各种宗教机构，因为关税会不可避免导致《圣经》涨价。美国福音派基督徒出版商协会负责人斯坦· 詹茨说，“ 这将导致许多出版社日子不好过。” 美国并无可取代在华印制《圣经》的可行选项。如今中国每年约印制 5000 万本《圣经》，其中 2000 万流入美国。业内人士马克· 伯特兰德说，如今美国出售的绝大多数《圣经》都是中国印制的。早在 2012 年中国就已成为全球最大《圣经》出版方。出版商们还警告，除了《圣经》，儿童读物也很可能感受到加征关税的冲击，因为此类读物也需要特殊技术和材料。“ 若被加征关税，美国孩子能获得的书籍将减少”，纽约 Workman 出版社负责人丹尼尔·雷诺兹如是说。

中国新闻

2018 年中国城市综合经济竞争力指数10强：深圳第一 A6

2019 年 06 月 27 日第 352 期

6 月 24 日，中国社会科学院财经院创新工程重大成果《中国城市竞争力第 17 次报告》（简称报告）发布。据了解，这是关于中国城市竞争力的第 17 次报告发布。报告指出，未来，中国城镇化率将持续增长，预计到 2035 年，中国城镇化比例将达到 70% 以上，更多的人口将从个体迁移转向家庭迁移。未来将形成以城市群为主体、大中小城市和小城镇协调发展的城市格局，空间扩散的城市形

态正带动更大的区域走向繁荣。报告构建了城市综合经济竞争力指数、宜居竞争力指数、可持续竞争力指数、宜商竞争力指数，对 2018 年中国两岸 4 地 293 个城市的综合经济竞争力和 288 个城市的宜居竞争力、可持续竞争力、宜商竞争力进行了研究。报告显示，2018 年城市综合经济竞争力指数 10 强依次是：深圳、香港、上海、广州、北京、苏州、南京、武汉、台北、东莞。

缺口较大 !

在 22-23 日举行的第三届 “中国专利检索技能大赛”上，首都知识产权服务业协会秘书长高永懿在接受科技日报记者采访时表示，根据协会去年研究成果显示，中国每万名研发人员仅有 42 名专利代理师提供服务，专利代理师密度是美国和日本的 1/3，甚至还低于俄罗斯，工作强度远高于国外，代理师市场缺口比较大。另一方面，从专利质量上说，专利代理行业水平仍然参差不齐。一般在写出一个好的专利前，代理师应该先做专利检索，

2018 年城市可持续竞争力指数 10 强依次是：香港、北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、澳门、成都、苏州。 2018 年城市宜居竞争力指数 10 强依次是：香港、无锡、杭州、南通、广州、南京、澳门、深圳、宁波和镇江。 2018 年城市宜商竞争力指数 10 强依次是：香港、北京、上海、深圳、广州、南京、杭州、天津、重庆和青岛。

中国每万名研发人员仅有 42 名专利代理师

才能写出法律权利稳定的文件，但目前一部分专利代理机构并没有这么去做，导致某些专利文件质量低下。 “ 全国有 2300 多家专利代理机构，其中北京为 600 多家，但专门从事专利信息分析和利用的机构却不多，可能就几十家左右。此外，目前商业化的知识产权数据库开发滞后、有效利用海量专利信息为特定企业寻找有效信息的专利人才缺乏。” 高永懿同时提到，为专利检索实务人才提供展示技能、分享经验、交流学习的平台较

为缺乏。事实上，专利检索的重要性日渐凸显。路浩知识产权集团企划总监董新蕊举例说，某人工智能企业要求预测现有专利技术未来发展趋势，为科研项目立项、研发投向和知识产权布局提出建议。集团通过专利检索，帮助委托方快速了解技术背景和技术前沿，找到下一步可集中突破的科研点，避免了低水平的重复工作及时间、资金的浪费。

这颗“中国心”终于来了或可挽救 1000 万心衰患者

对于心力衰竭患者来说，可用于移植的心脏数量很少。而如今，安装人工心脏有望成为这些患者的另外一种选择。 29 岁的何鑫，是一名心力衰竭患者。他经常感到身体软绵绵没力气、有时呼吸十分困难，只能躺在床上休息。幸运的是，两个多月前，何鑫在阜外医院

接受手术治疗，安装了一颗人工心脏。这天他来到医院和主治医生见面，接受检查。胡盛寿是给何鑫动手术的主刀医生。他告诉记者，何鑫身体里的人工心脏，是中国自主创新的人工心脏，被医学界亲切地称为“ 中国心”。它不但填补了国内人工心脏领域的空

白，更为晚期心力衰竭患者重获新生带来希望。统计数据显示，中国目前至少有 1000 万心力衰竭患者，对于心衰患者的治疗一般有两种方法。一是心脏移植，中国每年可以提供移植的心脏仅有 300 颗左右，相较于上千万的患者，这个数字几乎可以忽略不计。第二种方法就是人工心脏。苏州某医疗器械科技公司首席执行官陈琛：厚度只有 26 毫米，直径 50 毫米，重量不到 180 克，而且它是全磁悬浮式的人工心脏（血泵）。这个泵运行非常安静，而且无论上下左右，怎么晃动、转子都不会碰壳，这就允许患者可以去参加体育锻炼，比如说去打高尔夫，过上高质量的生活。目前，中国自主创新研制的全磁悬浮人工心脏，已成功完成临床试验手术 4 例、人道主义救援手术 3 例，总共 7 例。

北美经济导报

大湾区“百万年薪政府补贴 30 万个税”细则出台

早前，深圳副市长表态“ 年薪 100 万，45 万的个税政府帮交 30 万”的政策，引发国内外关注。目前，该政策执行细则已经出台，更好的消息是，不仅是深圳，粤港澳大湾区内部珠三角其它城市也均可以享受该政策。 6 月 22 日，广东省财政厅公布《关于贯彻落实粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》。该通知指出，对在大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才，其在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的 15% 计算的税额部分，由珠三角九市人民政府给予财政补贴，该补贴免征个人所得税。今年 3 月财政部、税务总局印发《关于粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》，6 月 22 广东省财政厅公布的通知，是对 3 月份政策的具体回应。 5 月 25 日未来论坛在深举办，深圳副市长王立新在致辞中介绍了深圳当前的科创新动向。他说，替高薪短缺型人才代缴部分个税，欢迎“数理化”基础人才。深圳正以“真金白银”来加强人才工作，并希望实现进一步的科技突破。 “我们地方政府，深圳会代这类人才来补齐税收。所以这样的力度，学成一定要归来。你 100 万年薪，本来要缴 45 万的税，现在只要缴 15 万的税。“王立新说。早前，相关政策条文指出，在前海工作、符合前海规划产业发展需要的境外高端人才和紧缺人才，其在前海缴纳的个人所得税已纳税额超过应纳税所得额的 15% 部分，由深圳市人民政府给予财政补贴。申请人取得的上述财政补贴免征个人所得税。

中国首例大型无人机跨海运邮 52 分钟飞 110 公里

北京时间 5 月 29 日清晨 5 时 58 分，一架喷涂着中国邮政 LOGO 的中大型水陆两栖无人机 U650，载满邮件从上海金山幸福水上机场起飞，于早晨 6 时 50 分平稳降落在浙江舟山嵊泗岛水域，以平均 135km/h 的速度，历时 52 分钟飞行 110 公里。本次飞行是中国首例使用大型固定翼无人机实现海上运邮的案例。执行此次无人机跨海运邮服务的上海优伟斯智能系统有限公司相关人士告诉澎湃新闻记者，无人机运输的场景应用还处于早期发展阶段，需要在技术、安全、政策、经济性、适用性上不断探索和突破。

48 亿卖给苏宁又一全球巨头“败走”中国

6 月 23 日下午，苏宁易购公告称，苏宁易购全资子公司苏宁国际与家乐福集团达成协议，拟 48 亿元收购家乐福中国 80% 股份。本次交易完成后，苏宁易购将成为家乐福中国控股股东，家乐福集团持股比例降至 20%。如因苏宁国际原因或反垄断审批未能通过而导致交易未能交割，则苏宁国际需要支付分手费。家乐福集团是全球领先的零售集团，成立于 1959 年，为《财富》世界 500 强企业，是全球领先的零售集团。业务遍及全球 30 多个国家和地区，运营超过 1.2 万家零售商店。最巅峰时拥有超过 50 万名员工。家乐福中国于 1995 年正式进入中国市场，目前在中国开设有 210 家大型综合超市以及 24 家便利店，覆盖 22 个省份及 51 个大中型城市，同时拥有约 3000 万会员。2018 年，家乐福中国营业收入接近 300 亿元，位居 2018 年中国快速消费品（超市 / 便利店）连锁百强前十。最新数据显示，家乐福中国的账面净资产为负：报告显示，2018 年家乐福中国营业利润亏 4.12 亿元，净利润则亏 5.78 亿元。

北美经济导报

港台新闻

台湾薪资停滞 20 年蔡英文：都怪大陆

近日蔡英文参加台湾地区信息软件协会的一场活动，在谈到台湾目前面临的低薪困境时，又一次把大陆找来当“替罪羊”。

曾铭宗指出，岛内劳工薪资是否能普遍成长，取决于市场上劳工供需情况和产业结构有无升级。少部分台商回流，能增加的劳工需求量有限，对整体劳工薪资提升影响蔡英文：“ 我看到一个趋势，并不大，因此蔡英文的这番言论显就是台湾企业到中国大陆后，台湾示她是经济外行人。地区的薪资就一直跟大陆在平均，曾铭宗还以数据“ 打脸” 蔡英导致薪资一直往下走；可是当台商文。回台，以及外商扩大对台投资后，他指出，2017 年 12 月 29 日现在的薪资结构就开始往先进市场的年终茶会上，蔡英文宣称其行政团队要在 2018 年全力改善年轻人的工资水平调整。” 她还以谷歌在台湾的研发团队的低薪问题，还提出“五大解方”，举例称，“团队成员研发的是世界信誓旦旦地说，“现在不开始，对性商品，薪水与世界的薪水就是同不起这个世代及未来几世代的年轻步的。因为产业方向不一样，连结人”。不过，根据岛内“主计处” 对象也不一样，所以台湾迟滞 20 公布的资料显示，2018 年，台湾岛内仍有 33% 的劳工月薪低于 3 万年的薪资已经开始往上走”。蔡英文这一番奇谈怪论，让岛新台币，66% 的劳工月薪低于 4 万内学者直呼，这番逻辑若套用柯文新台币，即使民进党当局调高基本哲常用的口头禅，就是“怪怪的”。工资，台湾低薪的状况仍没有显著而国民党籍民意代表曾铭宗更重炮改善，由此看来，蔡英文当初的政策喊话，根本是标准的“假消息”。抨击蔡英文，“根本就是外行”！

台北市政府：柯文哲将赴上海出席双城论坛

其中，“ 生物科技产业交流分论坛”将由产业发展角度切入，朝向高附加价值、具有未来前景的产业前进；“医学科技发展分论坛” 将就最新的医疗科技与照护模式进行双向的经验分享。至于“文化分论坛”期盼以“人” 为主体，分享两市所发展出不同的城市新气象；最后“青创与智慧城市分论坛”代表着城市创新与活力，将交流城市未来的智能管理及青创被岛内媒体视为台湾地区领导发展蓝图。人热门人选之一的台北市长柯文刘奕霆指出，双城论坛举办十哲，今年是否出席“上海─台北双多年来，双方无论在城市治理、文城论坛”格外受关注。化艺术、体育竞技、产业交流上，台北市政府 23 日晚间通过新台北与上海相互观摩学习的成绩斐闻稿宣布，经双方密集磋商后，然，今年也规划有多项的两市交流 “2019 双城论坛 ” 定于 7 月 4 日活动，下半年预计将有“2019 海于上海举行，预计将由台北市长柯峡杯篮球邀请赛 - 台北站”、“上文哲出席大会，本届论坛将议题锁海马拉松邀请赛”、“台北马拉松定在市民非常关注的经贸、创新、邀请赛”、“台北观光旅游推广活产业交流。动”等多项交流活动开展。台北市政府发言人刘奕霆表据介绍，上海与台北城市论坛示，本次论坛将以“创新、合作、始于 2010 年，已成为两市之间重未来”为主题，向下延伸出“生物要的机制化交流平台。沪台两市交科技产业交流分论坛”、“医学科替举办城市论坛，开展了一系列精技发展分论坛”、“文化分论坛”、彩纷呈的交流活动，极大地促进了 “青创与智慧城市分论坛”等四个各个领域的交流与合作。分论坛，分别探讨城市未来的发展模式。

台诈骗犯一句“我不是中国人” 引西班牙法官反感

6 月 7 日上午 7 点左右，94 名冒充公检法机关工作人员实施电信网络诈骗的中国台湾籍犯罪嫌疑人，被中国公安机关从西班牙押解回国。截至 7 日，公安部先后分 3 次组织包机共押回 225 人，其中台湾人 218 人。这是中国首次从欧洲大规模押解回电信诈骗犯罪嫌疑人，也是中西警方自 2016 年 12 月开展的“长城行动”取得的重要战果。据时间视频，“ 长城行动 ” 专案组成员称，225 名犯罪嫌疑人从西班牙引渡回中国，耗时两年多。台湾诈骗犯称“我拿的是台湾护照，我不是中国人”，所有人基本上都是这两句话，但没有用，西班牙的法官这次态度很坚决，他对台湾人这套做法很反感。中方聘请了一个西班牙人的大律师，在法庭上代表中国政府说话。

2019 年 06 月 27 日第 352 期

王金平抨击民进党“十大恶政”：台湾已危机四伏

23 日，“云林县王金平之友会”在县立体育馆举行成立大会，现场约有三、四千名民众到场。王金平在现场怒批民进党当局上台以来的十大恶政，称“ 台湾已危机四伏，民进党却还把暴政当德政，自我感觉良好。” 据台湾《中时电子报》报道，王金平在现场演说二十分钟，他表示，民进党“ 执政 ” 后有十大恶政 ——“ 一例一休修法 ”、能源政策变来变去、投资环境变差、人才外流、消费少外贸萧条、“ 转型正义 ” 变恶斗工具、侮辱“ 军公教 ” 警消、两岸关系问题严峻、世代对立、企业不来，这些都是损害台湾的“ 恶政 ”，只有民进党自我感觉良好、把暴政、过错当德政、功劳宣传。王金平称，两岸关系恶化、国际组织无法参加、无法加入区域经济等问题正在伤害台湾的生命之根。如今的台湾已危机四伏，就好像“温水煮青蛙”，再不喊停，将陷入十分可悲的境遇。王金平强调，台湾目前需要有智慧、慈悲、能解决问题、带动经济重新发展的领导人，因此他希望台民众能够充分参

与选举，用自己手中的选票让民进党下台。此外，王金平还在现场提出包括重建两岸关系、检讨修正“ 年金改革” 方案等“14 项重大议题的创新做法 ”，以及制定台湾永续发展计划、环岛轨道运输网络等“48 项重点实施计划 ”。王金平表示，他将尽自己最大的努力，对台湾做出最关键的贡献。除了几千名人到场支持外，台民众还纷纷在网上留言，支持王金平。台网友表示，“ 民进党错把暴政当德政，王金平这些话说得很正点！现年 77 岁的王金平，于 3 月 7 日正式宣布投入 2020 台湾地区领导人选举，他在谈到两岸关系时曾说，“九二共识” 是两岸维持稳定和平的定海神针，但民进党不承认“ 九二共识 ”，台湾在经贸舞台上无法公平合理的竞争，没办法签自由贸易协议，也没办法参与区域经济组织，这两者都牵涉台湾经济命脉，希望两岸能坐下来谈。王金平还称，“ 我身上一颗‘台独’细胞都没有”“维护两岸稳定和平，我可以做到”。

岛内民调：郭台铭 29％稍领先韩国瑜失去领先优势锡玮、孙文学校总校长张亚中则陷入苦战，仅有 2.3%、0.5% 的支持度，难以与领先的 3 位参选人抗衡。按选民的年龄层分析，在最有优势的 3 位参选人中，郭台铭在 25 岁以上、50 岁以下的选民占有优势；朱立伦最受 24 岁以下的年轻人青睐；韩国瑜则是吸引 50 岁以上年长者的据台湾民意基金会 6 月 24 选票。日发布的最新民调显示，在党报道称，若以选民的政党内初选的 5 位参选人中，郭台认同来分析，在国民党支持者铭目前以 29% 的支持度稍居上中，郭台铭获 25% 的支持度，风，韩国瑜则失去大幅领先的朱立伦仅有 15%，而韩国瑜以优势。 56% 最受青睐；在中性选民中，台媒东森新闻云援引台湾郭台铭获 30% 支持，朱立伦为民意基金会的最新民调报道称， 24%，韩国瑜为 25%；在民进党朱立伦与韩国瑜各有 26.7%、支持者中，有 33% 支持郭台铭， 26.4% 支持，落后郭台铭不到朱立伦也有 37% 的支持度，而 3 个百分点，而前台北县长周韩国瑜仅有 6.9%。

* 商业住宅地产投资出租 * 内外油漆、浴厨翻新 * 房屋土地投资 * 农场投资开发，亚洲水果、蔬菜种植！ * 园林设计规划，商业家居草地维护

经营管理

中国人"创造"了欧洲首富？身家7000亿！

2019 年 06 月 27 日第 352 期

19 日，据彭博社报道，欧洲首富、法国奢侈品巨头 LVMH 老板伯纳德·阿诺特（BernardArnault）以 1004 亿美元（约人民币近 7000 亿）的身价成功加入全球千亿美金富豪俱乐部。截止到目前，全球仅有 3 位身价超过千亿美元的富豪，之前只有亚马逊的贝索斯和微软的比尔·盖茨。

顶级泰格豪雅的手表价格可高达 58，000 美元。这些看起来普通的东西，却调动着全球有钱人的欲望。而掌控这些欲望的人是伯纳德阿诺特（Bernard Arnault），全球最大的奢侈品集团 LVMH 的掌门人，他被誉为“时尚界的教皇”、精品界的拿破仑、世界奢侈品教父。世界奢侈品教父—伯纳德 • 阿诺特伯纳德· 阿诺特 (Bernard Arnault)，1949 年出生于法国一个工业家庭，1971 年毕业于巴黎综合理工学院，进入父亲创办的 Ferret-Savinel 建筑公司，成为一名工程师。 1981 年，伯纳德 • 阿诺特前往美国发展事业，1984 年回到法国。当时，迪奥正处于危机时期，伯纳德 • 阿诺特将自己的家族企业抵押，收购了迪奥，此后伯纳德 • 阿诺特成为了迪奥的董事会主席，并开始了自己的奢侈品帝国之路。 1987 年，由法国银行牵头，全球著名的皮件公司路易威登（Louis Vuitton）与酒业家族酩悦轩尼诗（Moët Hennessy）合并，成立了路威酩轩，全名 LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE。当年 10 月，股票市场崩盘，阿诺特以极低的价位收购 LVMH 的股份，通过迪奥，阿诺特很快控制了 LVMH 集团 43% 的股权，成为第一大股东。

LV 股价飙升助力 Arnault 晋升千亿富豪根据路透社的报道，LVMH 股价 6 月 18 日上涨 2.9%，至 368.80 美元的历史高位。该公司股价今年以来累计上涨 39.3%，推动阿诺特（Bernard Arnault）的身价暴增近 320 亿美元，是彭博亿万富翁指数跟踪的 500 位富豪中增长最快的。在彭博跟踪的全球富豪中，法国富豪们今年的表现格外抢眼。阿诺特、开云集团老板弗朗索瓦 - 亨利·皮诺和欧莱雅女继承人弗朗索瓦丝·贝当古·梅耶尔的身价总计增加了逾 400 亿美元。与此同时，本周香奈儿发布 2018 年业绩后，该品牌所有者阿兰和热拉尔·维德摩尔兄弟的身价暴增了 98 亿美元。 LVMH 不止卖包，还拥有轩尼诗、迪奥等提到 LV，大家第一反应是浑身 logo、各种凹造型的价格不菲的箱包。然而，作为一家大名鼎鼎的奢侈品公司，路威酩轩路易威登集团 (LVMH) 可不是一家只卖箱包的公司。LVMH 集团旗下拥有超过 50 个奢侈品牌，囊括了迪奥、芬迪、赛琳、娇兰、纪梵希等一众知名奢侈品牌据 Wind 数据显示，路威酩轩路易威登集团 (LVMH) 经营活动分为五大业务群组：葡萄酒和烈酒 ; 时装和皮革制品 ; 香水和化妆品 ; 手表和珠宝，以及选择性零售。葡萄酒和烈酒部门的活动包括香槟和葡萄酒分支，干邑及烈酒分支。截至 2014 年 12 月 31 日，公司拥有约 3,708 家门店。该公司的葡萄酒和烈酒品牌组合包括酩悦香槟，香槟王，凯歌香槟，库克，名士，鲁纳尔，迪襟庄园，酒庄白马，轩尼诗，本公司格兰杰和 Ardbeg 等等。该公司的时装和皮革制品品牌包括路易威登，芬迪，唐娜·凯伦，罗伟，Marc Jacobs 的，席琳，高田贤三，纪梵希和托马斯粉红。一件纪梵希的礼服售价15，000美元；

入主 LVMH 之后，他将旗下的路易威登 (LOUIS VUITTON) 与酩悦 (MOET) 、轩尼诗 (HENNESSY) 合并，成立了今天的 LVMH 帝国，旗下品牌包括马克·雅格布斯 (Marc Jacobs)、路易· 威登 (LOUIS VUITTON) 、迪奥 (Dior) 、纪梵希 (GIVENCHY) 等。此后的 30 多年里，LVMH 在阿诺特的带领下，在经济陷入低谷或公司存在内部矛盾时就“趁虚而入”，收购了大量的奢侈品品牌，直至成就今天的全球最大的奢侈品集团，旗下拥有 Louis Vuitton、Céline、Givenchy、Fendi、 Kenzo 等 50 多家奢侈品牌。伯纳德·阿诺特雷厉风行的收购手段，让行业闻风丧胆。如今虽然坐拥全球最大的奢侈品集团，但是来自竞争对手的压力依旧很大，这个强劲的对手，就是拥有奢侈品牌 Gucci 和爱马仕的法国开云集团（Capital Group）。错失收购 Gucci 和爱马仕的机会，是伯纳德·阿诺特心中永远的痛。1999 年 1 月，LVMH 收购了古驰（Gucci）34% 的股份，一跃成为成为古弛的大股东。

北美经济导报

当时古驰 CEO 德索尔提出让阿诺特全盘收购，但阿诺特考虑到全盘收购要花很多钱，他的算盘是以较小的代价获得可观的收益，所以拒绝了。最后，利益受损的古驰股东将总股本的 42% 以 30 亿美元的价格出售给阿诺特的法国同胞公司 PPR 公司，阿诺特丧失了控制权。另一个奢侈品牌爱马仕，LVMH 本来拥有 15% 的股权，后来，爱马仕因为要上市，去找阿诺特要求买回股权。当时阿诺特忙于重组 LVMH，调整其发展方向，就同意出售了这 15% 的股权。从而彻底错过了爱马仕。如今，Gucci 和爱马仕都是全球知名的奢侈品牌，也是 LVMH 的主要竞争对手。中国人买走一半的 LV ？阿诺特的成功，还要归功于他精准打开了中国、印度等新兴市场。20 世纪 90 年代初奢侈品业来到中国时，几乎没有市场，今天中国人几乎撑起了奢侈品消费的半壁江山。据彭博的报道，中国消费者对 Louis Vuitton 箱包和轩尼诗干邑的需求大大提升了 LVMH 集团的销售，这使得在国际贸易环境日趋紧张的情况下，LVMH 的股价今年以来增长了 43%。据 2017 年胡润数据，LV 在全球的销量有一半都是中国人买的。根据当年

的数据显示，2017 年中国奢侈品销售额达到人民币 1420 亿元 ( 约合 220.7 亿美元 )。而根据2019年4月麦肯锡报告显示，在中国经济增长放缓的新常态下，奢侈品市场并未出现疲软的迹象，而是继续呈现出蒸蒸日上的势头。2018 年，中国人在境内外的奢侈品消费额达到 7700 亿元（约合 1150 亿美元），较 2017 年增长了 421%，占全球奢侈品消费总额的三分之一。其中，2012 年至 2018 年间，全球奢侈品市场超过一半的增幅来自于中国。根据报告显示，2018 年中国“80 后” 和“90 后”分别占到奢侈品买家总量的 43% 和 28%，分别贡献了中国奢侈品总消费的 56% 和 23%。在人均支出方面，“80 后”奢侈品消费者每年花费 4.1 万元购买奢侈品，“90 后”奢侈品消费者为每年 2.5 万元。麦肯锡全球资深董事合伙人泽沛达认为，近年来数量急剧增长的中上收入中国家庭人数在 2018 ～ 2025 年会保持 28% 的年均复合增长率，家庭可支配月收入在 17450 ～ 26180 元人民币区间的人口届时将达到 3.5 亿之多，而他们是真正给奢侈品带来增长的人群。因此，到 2025 年，中国的奢侈品市场规模将达到 1.2 万亿元。

招商园地

《北美经济导报》的《招商园地》致力于为商业计划者发布招商信息，为商家提供宣传平台，协助投资者寻找最合适的投资项目。通过这个园地，让创业者、投资者、合作者相互碰撞，使这个园地成为一个商业发展的孵化器，助推器。《招商园地》商业项目除了在媒体刊登外，还会适时举办网络专题商业介绍会，让您好的创业想法找到志同道合的合伙人；让您好的项目找到真正的投资者。请将你的商业计划发至《北美经济导报》admin@naehusa. com 我们会充分利用这个平台为你做好牵线搭桥服务。如果你对招商内容有意向，有问题，有建议，热忱欢迎您致电垂询《北美经济导报》商务部，电话 954-540-5390.

（福州话，广东话，普通话）

执照商业住宅地产经纪 .公证员. 房地产协会认证卖家专业经纪

第一次买房有很多优惠！

美国地产协会认证短售屋，拍卖房认证经纪佛州罗德岱堡房地产协会指导员 2016-2019 佛罗里达州房地产协会指导员 2016-2019 2010-2016 NRT总统奖 NRT美国顶尖1%经纪 2010-2016 荣获NRT佛州前20名经纪

服务周到，海量房源，经验丰富，专业团队，诚信可靠，客户利益至上！！！

商业住宅土地开发出租买卖物业管理服务房地产项目投资移民各类保险各类住宅商业贷款提供介绍装修服务和多家名牌房地产律师楼和移民律师合作，提供法律咨询！佛罗里达州最全面最著名房地产中介公司！各种贷款，无身份，提供免查收入，免查首付来源年利息5.25%起！2018 年新年好消息，买房需要头期

请来电咨询款，多家银行为你省钱，等你来拿钱，利息3.5%起，

COLDWELL BANKER REAL ESTATE 5810 CORAL RIDGE DR SUITE 100 CORAL SPRINGS, FL 33076 (PUBLIX PLAZA) EMAIL: JESSEPAN@MAIL.COM FAX: 954-208-0606 24小时手机： 954-249-9952

QQ/微信：185-222-7130 随时欢迎发微信，短信咨询地产贷款方面问题中文网站：WWW.JPSELLSFLORIDA.COM

商业管理

科技太冰冷， “人情味” 又变成竞争力了北美经济导报

如果只追求让科技带来利润，对 “新人文主义”不屑一顾，你将错过一波新机遇。 6 月 16 日，苹果 CEO 蒂姆·库克（Brian Cook）在斯坦福大学毕业典礼上说：“我们今天在科技、社会各个领域面临的问题终究是人的问题，是人性引领这我们走到了今天，也唯有人性可以带领我们走出困境。” 过去十年，前沿黑科技一波波袭来，电子商务让人们足不出户购物，社交媒体让人们随时隔空交流，人工智能渗透到各个领域，移动互联网与区块链对不同行业开始了新一轮颠覆，互联网公司把 996 演变成了约定俗成的制度……今天，商业人文主义的发展，已经远远跟不上科技进步的步伐了。 2019 年，人们开始对这种习以为常的生活发起反抗。万博宣伟近日发布的报告将这一趋势称为“新人文主义”。 “人文主义”（humanism）是文艺复兴时期兴起的思想体系，它强调对人个性的关怀，注重人性尊严。在 21 世纪的新商业时代，它体现为人们比从前更渴望真实的人性化体验，每一家企业、每一项产品、每一位员工都将经历它的洗礼。它的到来，象征着“技术至上”竞争时代的落幕。一些先驱企业已经敏锐地意识到，人们对技术的态度发生了剧烈转变，相比过去对功能性的青睐，现在他们更期待科技以人为本。阿里巴巴呼喊出了“公益心态，商业手法”的口号，通过支付宝集合各大保险公司，利用图像识别等技术，为农村贫困人口提供公益保险。 1 个月前，马化腾让“科技向善” 成了腾讯新的愿景和使命，其旗下的人工智能产品尝试解决社会痛点问题，如寻找走失儿童、为边远地区普及教育等。从“数字”回归“实体”，其实是零售领域对新人文主义的反思和实践。过去两年，全球在线零售巨头都不约而同采取行动布局线下——亚马逊以 137 亿美元竞购全食超市，阿里巴巴的线下自有超市品牌盒马鲜生急速扩张，京东计划在五年内开设 100 万家便利店……与此同时，他们也没有放弃在数字化领域的竞争。国美、苏宁、永辉超市等传统门店也重新抖擞精神，在兼顾线上运营的同时推动

线下门店数字化。一键下单、快捷收货已经不能满足消费者，在体验经济时代下，他们更希望得到精神上和情感上的愉悦和满足。零售商们顺应这一形势让所有消费站点无缝衔接，把网页上陈列的产品和服务，设计到具有“人情味” 的实体场景当中，让消费者自己去触碰、去感受，和其它顾客面对面交流、共同经历并互相反馈。他们意识到，任何一款产品、一家店铺，一个品牌，今天离消费者靠得越近，明天才能走得越远。传统的“人文主义”以追求自由平等和自我价值为中心，“新人文主义”倡导的则是尊重他者，尊重差别，尊重多元文化。 2018 年全球有 5 部电影票房收入超过 10 亿美元，它们当中有六成作品的导演团队、主演团队均由不同种族的人构成。主流观众对多样化故事和创作者身份多元化，所持有的开放态度前所未有。对多元文化的包容，主要受到新一代受众的推动。根据万博宣伟提供的数据，截止到 2020 年，千禧一代（1982 到 2000 年出生）的消费能力将达到 13 万亿元，超过以往任何一代人。与此同时，Z 世代（1990 年代中叶至 2010 年出生）已经占全球总人口的 1/3，其消费能力约为 440 亿美元。他们将给各行各业带来转变。例如到 2021 年，专业电子竞技游戏

2019 年 06 月 27 日第 352 期

这一市场的盈利将超过 16 亿美元。尽管这两个新兴消费群体在消费模式上有所不同，但他们都将对多元化推崇备至。英国高档连锁百货商店约翰 • 路易斯（John Lewis）宣布取消在童装中使用“男童”和“女童” 标签，这一举措并非迫于公众压力，而是希望借此促进性别平等和性别多样性。受影响的不仅仅是业务，每家公司的企业文化都将受到大幅冲击。过去，企业声誉通常离不开一些常规“参数”——高质量的产品和服务、优秀的财务业绩、高精尖人才、可靠的领导、全球意识及创新能力。如今，对“多元化和包容性文化”的追求，正在成为新的衡量标准。在调研中，千禧一代和 Z 世代已经将“多元化的场所工作”视为寻找雇主的主要参考因素。各大公司也在加大投入，甚至专门聘请首席多元化和包容性执行官，来推动企业文化的转型。不仅如此，每一家公司都要追加一笔“健康新投资”。在“新人文主义”影响下，人们比任何时刻都更关注自身的健康和幸福。消费者和雇员越来越不愿将自己的价值观或福祉，让渡于工作之外的次要地位。为吸引并留住人才，雇主们开始重新审视自己的福利政策。万博宣伟全球首席声誉策略师莱斯利· 盖恩斯 - 罗斯（Leslie Gaines-Ross）表示：“ 对健康和福

祉的重视，让许多公司都致力于建立新的公司文化，让员工更好地平衡工作与生活，比如为员工提供更长的产假、照顾长辈的时间、瑜伽和冥想等减压活动、专门的运动时间等。” 在中国互联网公司，大家都默认并遵循了近十年的“996”制度，近期也引发了激烈讨论。这些都是商业社会朝 “可持续发展”迈出的重要一步。数日前，WPP 与凯度发布“2019 年 BrandZ 全球品牌价值 100 强”，在之前的调研中他们发现，品牌商越来越重视建立自己“负责任的品牌” 的形象，它们纷纷通过参与公益、环保或是企业直接发起的项目向消费者传递这一信息。这次“人情味”的回归，不是从前单一的关怀制度、人情关系、文化软实力，它提出了对商业价值的质疑，对消费体验的要求，对技术应用的规则，它要在冰冷残酷的商业社会中，让以物质增值、破坏生态和无限消费为基础的“现代发展观”得到修正。因此，无论你是产品制造商、零售商，还是医疗保健供应商或其它公司，2019 年你必须明白这样一个道理——整个社会都在迫切渴求更真实更人性的体验。令人愉悦的工作氛围，能为社会带来福祉的品牌、具有人情味的技术产品、重视社会责任的企业文化……谁能满足这些需求，谁就能在“新人文主义”的大势中占尽先机。

坦帕房地产投资推荐之2 - 难得20万以下的全新联排屋所在城市：Tampa 类型：独立屋联排屋户型：十几种户型供选择价格：18万-27万大小：1500尺-2900尺

社区介绍

Location, location, location!

地理位置极佳！

美国第一大建筑商Lennar倾力打造的大型社区，在未来几年内要建近1千户。地理位置非常优越，紧邻坦帕湾，靠近I-75, I-4等州际高速，十五分钟直达坦帕市中心。社区配置有高档会所，游泳池，健身房等配套设施，公园和绿地规划以热带海湾风格为主，高大的棕榈树以及其他热带植物，让整个社区变得生机勃勃。投资回报分析：以2卧2.5卫 1541sqft 联排屋为例：售价：$182,000 租金收入：$1,550 * 12 = $18,600 - 地税：$3,000 - 物业：$2,950 - 保险：$330 = 净收入：$12,320 现金投资回报率: 约6.8%

(*以上数字为一真实投资案例。户型和出租时段不同回报率会有不同）

电话：813-922-8188 邮箱：BuyFlorida2018@gmail.com

地产新闻

美国楼市现状：机构抛售个人投资者接盘

A10

2019 年 06 月 27 日第 352 期

报告中提到，大型投资者对美国房市的投资热情在 2013 年时就达到了巅峰，之后便一路下滑；而小型投资者则与之刚好相反。美国房地产数据公司 CoreLogic 的最新研究表明，美国投资者对于房地产的购买热度居高不下。2018 年，投资者花在购买房屋上的资金创 20 年以来的新高。不过值得注意的是，统计数据显示，这种增长的动力并非来自大型机构买家入场，而是受到大量中小型房产投资者的推动，其中不少投资者都是刚需房的买家，尤其在租金回报率相对较高的城市、地区，这类情况特别明显。

小型投资者涌入房市

CoreLogic 的研究显示，2018 年美国投资者将 11.3% 的资金投入了房地产市场，这是该公司自 1999 年进行这项统计以来的最高纪录，不但高于 2017 年的 11%，也高于上一个高峰期（2012~2014 年）的 10.3~10.9%，当时的美联储还坚守零利率，并在施行量化宽松（QE）的货币政策。

CoreLogic 在报告中提到，持有 100 套以上房产的大型投资者对美国房市的投资热情在 2013 年时就达到了巅峰（投资占比约 24%），但之后便一路下滑，截至去年底已不足 17%；与之刚好相反的是，持有房产不超过 10 套的小型投资者自 2013 年起开始逐年加大了对房地产的投入，到 2018 年末时的投资占比已从 2013 年的 48% 上升到近 62%。而持有 10~100 套房产的中型投资者，其情况与大型投资者类似，当前在房地产上的投资占比为 22.7%，较 2009~2011 年期间的近 30% 大幅下降。此外，2018 年投资者在刚需房上的投入比例高达 20.3%，远高于对中、高端房产的投资（分别为 7.8%、6.3%）。如果结合去年全球金融投资环境来看，小型投资者在房地产上加码的做法可谓是“歪打正着”。据德意志银行统计，若以美元计价，包括股票、债券、信贷、商品在内的 70 多个资产类别，其中九成在 2018 年的回报率为负，是自 1901 年有统计以来最糟表现。但房地产市场却是个例外，惠誉国际评级公司（Fitch Ratings）在 2019 全球房地产展望报告中指出，去年的发达国家市场，除了澳大利亚、加拿大、瑞典等国之外，其他国家的房产价格均呈上涨趋势，2018 年加息 4 次的美国均价也上涨了 5%。

投资者更倾向在东部买房

CoreLogic 的研究还发现，投资者更倾向于在美国东部买房，其中购房率最高的 10 座城市有 8 个位于东部（底

佛州奥兰多资深房产经纪

专业、诚信、经验、认真 (资深房产经纪)

Zen刘

学区房•自住房•投资房•度假屋

买卖/贷款/出租一站式服务

微信：bobo_ama

邮箱：ZL1118@yahoo.com

扫一扫

电话：321 732 2054

北美经济导报

这一点从美国最大的房地产抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）最新公布的房贷利率上就可见一斑。当前 30 年期的固定房贷利率为 3.84%，低于一年前的 4.57%；15 年期的固定利率下滑到了 3.25%，一年前为 4.04%；5 年期的平均浮动利率也降至 3.48%，不如一年前的3.83%。特律、费城等），而只有两个在西部， Zillow 经济学家施塔克曼分别是得梅因（Des Moines）和俄克（Matthew Speakman）表示，本周抵押拉荷马城。相反，美国房产投资活动最不活贷款利率基本持平，但在大西洋两岸跃的五个城市全部位于落基山脉以西，两大央行相继唱“鸽”之后，抵押贷其中四个城市都在位于加利福尼亚款利率料将继续下滑。美国抵押贷款银行家协会（MBA）州——美国房价最贵的地区之一。至于为何不同地区的投资热度差总裁兼首席执政官布鲁克斯米特（Bob 异如此之大，CoreLogic 在报告中称， Broeksmit）表示，由于降息预期大增，投资者买房最优先考虑的通常都是投不少人选择暂时撤回了房贷申请，希 “尽资（租金）回报率，而房价较高的地区，望之后会有更低的贷款利率。他称：由于市场溢价过多，租金回报率往往管上周的贷款申请量下降了 4%，但再融资率比一年前增加了 79.5%，购买活不会太高，市场也会比较平淡。与之相反，人口较多，同时均价动也增加了 4%”。对于房市而言，降息可以直接降较低的城市的房产交易量则往往要高很多，比如购房率排在第一的底特律，低投资者的投资成本，这无疑是一个据美国住房联合投资公司 Unison 近日不容忽视的利好因素。全球海外中文房产平台居外网董发布的一份报告显示，底特律房价中位数仅 51233 美元，而当地人均月收事兼 CEO 罗雪欣女士在接受第一财经入的中位数 28617 美元，买房并不用采访时表示：“美国房价近年来一直稳定上涨，但去年以来，由于按揭利承担太多经济压力。当然，除了租金回报率之外，投率上升而遇冷。今年上半年美联储关资者还会考虑未来房屋增长潜力、当于年内利率不变的信号，已经让楼市地空置率、房产税等因素。报告还称，有回暖迹象，如果年底前降息，则将通常一个供不应求的房地产市场尤其导致更多投资人和资本进入楼市，楼能吸引资金流入，因为投资者普遍认价上涨速度将加快。她还称：“以前，在美国买房，为，投资一个供应不断减少的市场，远比一个供应持续增加的市场更安全。一处房源会有好几个潜在买家竞争，降息预期将为房市推波买方经纪人要使出浑身解数才能帮客户拿下看中的房子。随降息而来的楼助澜？市升温，这种现象料会重现。我们预尽管美联储在 6 月的议息会议上料到 202 年上半年，美国楼价上涨速并未宣布降息，但美联储主席鲍威尔度会高于 2018 年的增幅（4%），但还极为鸽派的表态，已让市场对于美联不至于超过 2017 年（增幅 7%）。” 储年内降息的预期空前放大。

北美经济导报

黄

金

海

岸

代理全美各大人寿，医疗保险公司

郑国强

佛州保险界理财资深华人代理

主要服务项目

·储蓄人寿保险 · 纯人寿保险 ·个人及公司团体医疗保险 ·伤残收入保险 · 长期护理保险 · 各类退休计划 ·养老年金 · 老年医疗保险 ·教育基金 ·新移民财务分析资产保护计划

冬

季

专精时蔬水果供应大量批发天天送货

保险理财

2019 年 06 月 27 日第 352 期

白

宫

亚洲时菜食品公司始创1983年营业时间至下午三时

Asia Vegetable & Food

(954) 925-4117 (954) 922-3680 (Fax) 925-3836 (800) 894-8759 冷冻食品

春卷码·油米·蛋面制品面乾·签语饼·豆制品

电话：305-318-3280 /954-722-7121

欢迎Miami, Broward，Palm Beach County各位侨胞来电查询

三时后恕不开门接待

A complete Line of Fresh Vegetable and fruit for Your Needs

兼营

荣获18年杰出成绩奖；产品最齐全，经验最丰富服务侨社23年之久；以热情，诚实，周详为服务宗旨

A11

各式春卷·点心·馒头芝麻煎堆·锅贴·云吞面·广式炒面

2900 North 29th Court，Hollywood， Florida 33020

近95公路（Ext . 21）与 Sheridan St. Hollywood1

师律师土律本土州本佛佛州语语双双英英中中写读写说读听听说

诉讼类移民类商业类

Jason Pugh 蒲律师

中英双语听说读写佛罗里达州立大学国际关系学士佛罗里达大学法学院法学博士联邦及州立法院成员佛州立法院成员美国移民协会美国律师法官会会员美国奥兰多华人协会法律顾问

Michael Pugh 律师

家庭类

·经济纠纷·诈骗索赔·医疗事故 ·意外伤害·保险理赔 ·各类移民签证 ·EB5投资移民

·地产买卖·商业买卖 ·租约合同 ·公司注册·公司法律业务

·离婚·婚前婚后协议 ·遗嘱信托

888-512-0868 407-890-5818

具有超过四十年的专业诉讼经验商业及诉讼类资深律师佛罗里达大学法学院聘请律师是一项重要决定，不能单凭广告作准法学博士在您决定之前，欢迎来电索取本所律师资格及经验等资料。美国哥伦比亚大学 WWW.PUGHLAWOFFICE.COM 国际法法学硕士美国办公地址：美国最高法院、美国联 3101 Maguire Blvd. 邦及州立法院会员法庭认证调节员 Suite 270

Orlando, FL 32803

A12 2019 年 06 月 27 日第 352 期

北美经济导报

好学区位置佳增值潜力大

Suzie

Yongkai Zheng

Liang

奥兰多，坦帕房产销售冠军精通普通话

Ursula

精通英文，西班牙文

Estancis WCI Lennar 28万起出租回报率高达6%

deling huang

Susie

精通普通话，英文，温州话

denny

精通英文，西班牙文

耐心诚信负责到底您的海外资产大管家！为高端客户配置海外货产，一站服务！房房精通！

全美房地产经纪人协会（NAR）会员精通英语、国语及福州话

度假屋专家，能提供从银行贷款到购房后的房产保值增值等一条龙服务

MBA，房产执业经纪人，丰富华盛顿大学金融学士及财务硕士学位的地产开发与管理经验多年跨国大型上市企业投融资工作经验对于市场变化、房屋构造及室为客户购房与投资提供一站式服务内设计理解深刻

Hongli Mo

奥兰多持牌地产经纪人精通度假屋和学区房的售卖、出租及管理

奥兰多居住30年二手房源充足能满足不同客户的需求

MBA，资深房产顾问，专精度假屋、多年精算师工作经验学区房、长租房及银行回收屋投资，曾任前十强公司高级商业经济顾问可提供购房一站式服务对佛州地产市场有着敏锐的洞察能力

短租长租皆可

Championsgate：奥兰多度假高尔夫天堂租金回报率高了解美国经济文化，善于房产投资理财、土地开发、数据分析及房产管理，专精度假屋

精通英语、普通话及粤语，熟悉中美两国经贸状况，可为客户提供房产买卖、投资、出租管理等各种服务。

有着丰富的投资理财及房屋管理经验精通中英文，并可提供葡萄牙及西班牙语服务

多年中美地产公司任职经验丰富的海外投资及全球资产配置经验专业分析奥兰多地产现状及未来涨落情况精通投资度假屋项目可为客户购房投资提供一条龙服务