ARCHITECTURE PORTFOLIO
CASA HACIENDA GARATEA
Cultural Patrimony
ncia, valor y significado cultural relevante n significado para la población y proceso or arquitectónico está definido por su leo de materiales y sistema constructivo, madera y el estar emplazado en el valle del Santa”
2.. PATRIMONIO CULTURAL - ¿QUÉ ES?
Según (La convención de la UNESCO 1972) El patrimonio cultural se refiere a los bienes culturales y naturales que han sido reconocidos por su valor histórico, artístico, científico o filosófico. Estos elementos son considerados especialmente importantes para expresar la identidad de una cultura o colectividad.
Para el Ministerio de Cultura. el bien inmueble situado en el tercer sector del centro poblado La Huaca, a 12 kilómetros al sur de la ciudad del Santa, constituye uno de los pocos testimonios de la historia agraria en la costa de Áncash.
CIUDAD DE SANTA/LUGAR
Fundación de Hacienda durante la colonización española en la region de Ancash.
Crecimiento de hacienda como principal productora agrícola de la región
La familia Garatea adquiere la hacienda, con Nicolás Garatea como administrador
La hacienda sirve como una comunidad de trabajadores y sus familias
Inicio del declive debido a la migración urbana
La producción agrícola enfrenta desafíos económicos globales
1969 1975 2016 2018
Impacto de la reforma agraria que afecta estructura y propiedad de las haciendas
Deterioro y abandono progresivo de la casa hacienda
Nicolás Garatea
Esfuerzo de conservación por parte de los Organizaciones gubernamentales
La Casa Hacienda Nicolás Garatea es declarada patrimonio cultural de la región de Áncash
CIUDAD DE SANTA/LUGAR
2. CONTEXTO HISTORICO
PERÚ ANCASHD. SANTASANTA
SANTA, ÁNCASH
Santa es una ciudad costera ubicada en la región de Áncash, en el norte de Perú. Esta ciudad forma parte de la provincia de Santa.
La región de Áncash es conocida por su diversa geografía, que incluye desde áreas costeras hasta altas montañas en la cordillera de los Andes. Santa se encuentra aproximadamente a 24 metros sobre el nivel del mar, lo que la convierte en una ciudad con un clima moderado y una gran importancia para la economía local, especialmente en términos de agricultura y pesca.
HACIENDA NICOLÁS GARATE
La Hacienda Nicolás Garate es una conocida propiedad histórica en el distrito de Santa, dentro de la provincia del mismo nombre.
Esta hacienda es emblemática de las numerosas propiedades agrícolas que existían en la región de Áncash durante la época colonial y postcolonial.
2. CARACTERISTICA DE POBLACIÓN
POBLADORESTURISTASTRABAJADORES
DENSIDADPOBLACIONAL
Población total: Según el último censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) en 2017, el distrito de Santa tenía una población aproximadade39,150habitantes.
Superficie: El distrito tiene una extensión territorial de alrededor de 234.29km² .
Densidad poblacional: Con estos datos, la densidad poblacional aproximada es de 167 habitantes porkm² .
AREA DE INTERVENCION
2. FISICO Y TERRITORIAL
En la prolongación del Jr. Elías Aguirre y la Huaca etapa II
Área de terreno: 245.125 m2
Limite:
a. 7 Junio
PROLJR.ELIASAGUIRRE
b. Panamericana Norte
c. Jr. Elías Aguirre
d. Carretera Huaca etapa III
ACCESIBILIDAD
el acceso a la zona de intervencion se da atravez de carretera y asfalto el cual sigue el jiron Elias Aguirre.
Jiron Elias Aguirre carretera trocha
casona Garatea + su explanada
TRANSPORTE
el transporte en el area de la casona Garatea es muy escasa, los que habitan el lugar en su mayoria son comerciantes por las grandes extensiones de terreno de agricultura.
FLUJO VEHICULAR
El flujo vehucular es casi nulo, algunos de los vehiculos solo destinan productos agricolas y otros a los mismos usuarios del lugar, (taxis, combis, camiones).
FLUJO PEATONAL
el flujo peatonal tiene una intencidad media a nula, ya que al tratarse de viviendas los usuarios transitan por el lugar.
ANALISIS DEL CONTEXTO
USODESUELOS
el uso de suelos deriva muchas limaitantes en area a intervenir ya que en su totalidad es de uso agricola.
Area agricola casona garatea + explanada
siendo anteriormente toda una hacienda el uso de suelo era exclusivamente de uso agricola el cual, personas, despues de la reforma agraria invadieron zonas adyacentes a la casona Garatea.
EQUIPAMIENTOS
la zona a intervenir no cuenta con muchos equipamientos, ya que dicha zona se encuentra a 850 m de la ciudad del Santa.
Tiendas AbarrotesCasona Nicolas GarateaIglesia
ANÁLISIS DE EDIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN
AMBIENTE 3 AMBIENTE 4 AMBIENTE 5
AMBIENTE CON ESCALERA
AMBIENTE 1 AMBIENTE 2
PRIMER PISO
AMBIENTE 3 AMBIENTE 4 AMBIENTE 5
AMBIENTE CON ESCALERA
AMBIENTE 1 AMBIENTE 2
SEGUNDO PISO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTE SIN USO
JARDIN
ESCALERA
la mayoría de espacios en la actualidad son ambientes los cuales no tienen un uso en concreto, estos se encuentran en abandono y deterioramiento, todo esto por el abandono de la casona por parte de las autoridades competentes.
FLUJOGRAMA
PRIMER PISO
AMBIENTE 3
AMBIENTE 4 AMBIENTE 5
AMBIENTE CON
ESCALERA
SEGUNDO PISO
AMBIENTE 1 AMBIENTE 2
AMBIENTE 3AMBIENTE 4 AMBIENTE 5
AMBIENTE CON
AMBIENTE 1 AMBIENTE 2
ASOLEAMIENTO
El soleamiento en Chimbote, Santa es alto debido a su ubicación cerca del ecuador y su clima desértico costero con baja nubosidad. La corriente de Humboldt puede generar neblinas que reducen la radiación solar directa en ciertos momentos. Durante el verano, la radiación solar es más intensa, mientras que en invierno, aunque es menos intensa, sigue siendo significativa. En general, Chimbote disfruta de muchas horas de sol al año
PAISAJISMO
La Casona Nicolas Garatea se encuentra se sitúa en un ambiente urbanístico y en su mayoría rural CONCEPTUALIZACIÓN
Cultivos
Falta de valor monumental
Paisaje natural
PAISAJE NATURAL
posee una variedad de plantas que prosperan en su clima y ecosistema específico. Este cuenta con palmeras, alisos,pinos, etc.
Viviendas
INSTALACIONES DE SERVICIOS
Aunque originalmente las instalaciones eran simples, hoy en día muchas casas hacienda han sido adaptadas con instalaciones sanitarias y eléctricas modernas, aunque conservando su apariencia y estructura histórica.
AGUA
96%
El sector de La huaca III cuenta con servicios de agua básicos en la mayoría de viviendas de la zona, no obstante, la Casa Hacienda Garatea no cuenta con dichos servicios
DESAGÜE
60%
Se puede observar que en todas las calles alrededor del espacio no cuentan con un sistema de alcantarillado, sin embargo la mayoría de viviendas si cuentan con dicho servicio
ENERGÍA ELÉCTRICA
97%
La mayoría de viviendas cuentan con servicios básicos y modernos de luz. El espacio publico cuenta con postes de alumbrados repartidos por todas las calles.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Es un ejemplo de la arquitectura colonial peruana y se caracteriza por su diseño tradicional y funcionalidad adaptada al clima y entorno local.
Hechos con madera y soporte de vigas hechas de madera. Estos techos inclinados ayudan a proteger la estructura de la lluvia y el sol intenso.
TECHOS COLUMNAS
Columnas hechas de madera, estos poseen ornamentación características de la época
BARANDALES
Barandales hechos de madera, estos poseen ornamentación características de la época
MURO DE ADOBE Y QUINCHA
Construida con adobe, quincha y ladrillo, materiales comunes en la arquitectura colonial peruana que ayudan a mantener una temperatura interior estable.
ACABADOS
Casa Hacienda Garatea refleja el desgaste significativo provocado por el tiempo y las condiciones climáticas adversas.
PAREDES
FACHADAS:
PRINCIPAL
ESTADOGENERAL
LATERAL DERECHA
El revestimiento se ha desprendido, exponiendo el núcleo de adobe. Se observan parches de materiales diferentes, resultado de reparaciones previas que no respetaron los materiales originales ni las técnicas tradicionales, lo que ha agravado el deterioro. Existencia de grietas mayores a 5 mm
POSTERIOR
En ciertas áreas, las paredes han comenzado a desplomarse ligeramente, indicando problemas en los cimientos o en la distribución de las cargas estructurales debido a las lluvias intensas y la alta humedad en la región han facilitado la infiltración de agua en las paredes de adobe.
Se visualiza deterioro del adobe, en menor grado a comparacion de las pardes nteriores, tambien se observa que existia un balcon similar a la fachada principal.
LATERAL IZQUIERDA
Se observa no solo la erosion del recubrimiento sino el desgaste del mismo adobe, visualizandose unos pequeños orificios originados por las termitas que se come el material.
Estos insectos, conocidos por su capacidad para consumir madera y otros materiales de origen
vegetal, se alimentan también del barro en los adobes, debido a la presencia de restos orgánicos en el material.
Casa Hacienda Garatea refleja el desgaste significativo provocado por el tiempo y las condiciones climáticas adversas.
TECHO
PRIMER NIVEL
Los techos construidos con estructuras de madera
ha demostrado ser robusta y ha resistido bien el paso del tiempo. La elección de madera tratada o de especies resistentes a plagas podría explicar la ausencia de daños graves por termitas o la descomposición orgánica que sí afecta a los muros de adobe.
SEGUNDO NIVEL
Las superficies del techo, incluyendo tejas o cualquier otro material de cobertura, presentan un desgaste superficial menor en comparación con los muros. Esto se debe en parte a la función protectora de estos materiales frente a la lluvia y el sol, lo que ha preservado la integridad de la estructura subyacente.
ESTADOGENERAL
PISOS
PRIMER NIVEL
La exposición constante a la humedad, la falta de mantenimiento adecuado y el desgaste por el uso prolongado han provocado fisuras, irregularidades, y pérdida de nivelación en algunos sectores.
En algunas áreas, ha perdido cohesión, presentando irregularidades y daños que afectan tanto la funcionalidad.
SEGUNDO NIVEL
A pesar de estas condiciones, los pisos aún mantienen características que reflejan la autenticidad histórica de la hacienda,
Cuenta con un piso de madera que se mantiene en condiciones relativamente buenas, a pesar de la antigüedad de la estructura. Este piso presenta una notable solidez y firmeza
Sin embargo, el piso no está exento de pequeños desafíos como el desgaste superficial, la aparición de algunas grietas menores y la posible presencia de termitas o insectos que podrían afectar la integridad de la madera a largo plazo. Estos problemas son manejables con un adecuado tratamiento y conservación preventiva.
ACABADOS
FACHADA PRINCIPAL
En el 1er piso hay una sola ventana en mal estado con la madera deteriorada y en el 2do piso se encuentra 4 ventanales con la madera en malas condiciones VANOS
-1er piso. se distingue una puerta principal que fue clausurada con ladrillos, junto con 2 ventanales y 2 ventanas altas -2do piso hay dos puertas y dos ventanales en malas condiciones
FACHADA POSTERIOR
FACHADA LATERAL DERECHA
-1er piso. se distingue una puerta independiente, junto a un ventanal.
-2do piso hay dos puertas con acceso hacia lo que era un balcon
FACHADA LATERAL IZQUIERDA
-1er piso. hay una unica ventana clausurada con ladrillo y cemento
-2do piso posiblemente haya habido dos puertas con acceso hacia lo que era un balcon al igual que la otra fachada lateral, pero debido al severo derrumbe no se identifica correctamente el tipo de vano
ESTADOGENERAL
COLORIMETRIA
FACHADA PRINCIPAL
En el exterior de la fachada se distingue 3 colores: amarillo verde rosado
FACHADA LATERAL DERECHA
En el exterior de la fachada se distingue el color verde, pero en baja saturacion debido al paso del tiempo
FACHADA POSTERIOR
Cuenta con tres colores Blanco verde amarrillo
FACHADA LATERAL IZQUIERDA
En el exterior de la fachada se distingue el color amarillo,
ELEMENTOS ARQUITECTONICO
BALCONES
El deterioro se presenta en toda su estructura ya que esta esta conformada por madera del siglo XVI.
ESCALERAS
Se compone de una escalera estructurada por madera y ciminetos de concreto de donde desplanta los listones principaes que presentan patogenos por plagas de polillas y otros onsectos
SOCALO
se enchapa cpn formatos de loseta en 20x20 de colores negro y blanco
PILASTRAS
El deterioro se presenta en toda su estructura ya que esta esta conformada por madera del siglo XVI.
TECHOS
estan nervados y estructurados con listones de madera que con el paso de l tiempo presenta descascaramiento y plagas de polillas
MOLDURAS
se trabaja enmarcando ventanas y puertas dejando solo como evidencia las molduras internas
PROPUESTA DE PROYECTO
PROGRAMA
1. INVESTIGACIÓN HISTORICA
1. Recopilación de datos sobre la historia del lugar, edificación, así como su arquitectura original e importancia en la ciudad
2. ANALISIS DEL ESTADO ACTUAL
Evaluación y estudio in situ de la edificación de manera detallada: Área de deterioro necesidades de restauración fichas de campo
3. PLANIFICACION Y DISEÑO
Desarrollo de una propuesta de restauración, teniendo en cuenta la originalidad de la edificación y su valor actual.
4. NUEVOS USOS Y FUNCIONALIDAD
Diseño del nuevo uso de la edificación, considerando la adaptación a las necesidades actuales
5. PRESUPUESTO ESTIMADO
Estimación de costos para la restauración
6. PERMISOS Y AUTORIZACIONES
Simulación de la gestión de permisos y autorizaciones necesarias para la restauracion siguiendo normativas vigentes
7. RESTAURACION FISICA (SIMULADA)
Descripción detallada de las acciones de restauración. Uso de referentes para las técnicas de restauración.
8. PROMOCIÓN Y DIFUSION
Desarrollar estrategias de promoción promoción y difusión del proyecto, destacando su valor histórico cultural, fomentando el turismo del lugar.
9. INAGURACIÓN Y USO CONTINUO
Asegurar el mantenimiento y uso continuo de acuerdo a los fines establececidos.
ESTRATEGIA DE EXPERIENCIA
Definir el nuevo uso que se le dará a la edificación análisis de usuarios
Esquemas de usos
ESTRATEGIA ORGANIZATIVA
Propuesta de programa, zonas y distribución de ambientes
2. ESTRATEGIAS DE INSERCIÓN EN NUEVAS OBRAS
ESTRATEGIA FORMAL
Propuesta formal, plantas arquitectónicas
ETAPASDEEJECUCION
ESTRATEGIA ESPACIAL
propuesta de cortes y elevaciones, render
ESTRATEGIA DE EXPERIENCIA
NUEVO USO DE LA EDIFICACIÓN
Casa hacienda, fue un centro administrativo de la familia Garatea Hoy se encuentra en un total DESAMPARO Y ABANDONO
Mural donde se representa la antigua casa Garatea
PRIMERA PLANTA: CASA MUSEOSEGUNDA PLANTA: RESTOBAR
NOTA: Casa Museo Gran Almirante Grau de PiuraNOTA: Casa Tambo, Lima
ESTRATEGIA DE EXPERIENCIA
ACTIVIDADES - USO - AREA
ACTIVIDADES EN LA CASA GARATEA
Atención al publico
Consumo e interacción
Recorrido histórico
Jornada personal y adm.
PRIMERA PLANTA: CASA MUSEO (GALERIAS)
USO
Presencia de usuarios
AREA DE APRENDIZAJE
Galería de la historia de la ciudad
Galería de la historia de la edificacion
PRIMERA PLANTA: CASA MUSEO (RECEPCIÓN)
SEGUNDA PLANTA: RESTOBAR
