VOL 21, 내집장만

2 한인사회의 성공사례를 나누어 주세요!

4 집 구입전 꼭 알아야 할 일 8 부엌 인테리어, 자꾸 봐도 또 봐야하는 이유 13 집을 팔때 스테이징을 해야하는 5가지 이유 14 생활의 지혜 303

내집관리

26 음식 / 식품 배달 웹을 소개합니다

오늘 어디가

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Sep. 2020. Vol. 21 전자 신문 보기

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아빠! 힘내세요!

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Published by The Schneider Team

잘 모으면 부동산 지식백과 내/집/장/만 l

발행인 : 승경호

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703-928-5990 k@dwellwashington.com

승경호의 탑 스토리

Top Story

한인사회의 성공사례를 나누어 주세요! “내집장만”첫 페이지부터 정중히 여러분들께 부탁드립니다. 어려운 시기에 열심히 노력하고 계신 것 알고 있습니다. 오늘도 자영업자이시든 회사원이시든 고민하고 연구하고 계시는 것, 알고 있습니다. 이것저것 남들 이 하는대로 따라서도 해보시는 것도 알고 있습니다. 그리고 앞으로 더 힘들어 질 것 같아서 걱정하시는 것도 알고 있습니다. 오늘보다 내일이 더 걱정이신 분 들도 계신 것도 알고 있습니다, 아무리 땀을 흘려도 잘 안되시는 분들도 계신 것도 알고 있습니다.

그러나 이 상황에서도 잘 해나가시는 분들도 계십니다. 누구도 예상하지 못했던 상황이지만, 이 상황에서도 잘 해나가시는 한인 분들도 계십니다. 또 열심히 노력해서 좋은 결과를 얻으시는 분들도 있습니다. 앞 으로 뚜렷한 좋은 계획이 있으시고 또 자신이 있으신 분들도 있습니다. 그리고 경제 상황에 관계없이 잘 해나가시는 분들도 있습니다. 남들이 하는 것을 보니 답답하신 분들도 있습니다. 오히려 지금 일손이 모자르신 분들도 있습니다. 내일이 두렵지 않으신 분들도 있습니다. 우리 워싱턴 한인 사회에서 저희들은 한인 부동산으로서 여러분의 힘으로 도움을 받아 살아가고 있습니다. 그래서 하루하루 너무나 감사하고 있습니다. 정 말 너무 감사드립니다.

2

Top Story

앞으로 “내집장만”은 한인사회의 경제성장에 먼저 힘쓰겠습니다. 그래서 지금 한인 여러분들 중에 성공 사례나 또 노력해서 얻은 좋은 사례를 나누어 주시면 힘든 한인분들께 성 공 노하우를 전달하겠습니다. 금전적인 도움을 말하는 것은 아닙니다. 혹시나 경쟁 업체가 두려우시면 나누어 주 실 필요 없습니다. 다만 너무 늦지 않게 오늘도 너무 힘들어 하시는 한인 분들께 성공 노하우의 나눔을 주십시 오. 저도 그동안 부동산 전문인으로서의 경험과 그동안 봐두었던 사업 노하우도 남김없이 나눠 드리겠습니다. 어떠한 사업체도 좋습니다. 시간이 없으시면 제가 언제든지 어느시간이든지 찾아 뵙겠습니다. 그리고 경청하 겠습니다.

사업 성공 노하우 재능기부! 오늘부터 부탁드립니다. 끌어 주십시오. 밀어 드리겠습니다. 그리고 힘드신 분들도 오늘 연락 하십시오. 제가 가지고 있는 어떤 것이라도 소중히 나눠 드리겠습니다. 함께 힘을모아 모든 한인들이 위기를 기회로, 이겨나갔으면 하는 작 은 바램입니다.

Realtor

萬全之策

만전을 기하는 계책이란 말로, 조금도 허술함이 없는 아주 완전한 계책이라는 뜻.

703.928.5990 k@dwellwashington.com

K. Soung 슈나이더 팀장

주택 매매·사업체 매매·사업체 임대 계약·상업 투자 건물 VA / MD / DC 라이센스 소유 미국 최고 한인 은행 위치 선점 경험 미국 최고 한인 치과 위치 선점 경험 ■ 유명 태권도장 위치 선점 경험 ■ 유명 이탈리안 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 피자 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 업체 창고 위치 선점 경험 ■ 유명 카센터 위치 선점 경험

맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문 유명 회계사 사무실 위치 선점 경험 유명 악기 전문점 선점 경험 ■ 유명 변호사 사무실 위치 선점 경험 ■ 상업건물 관리 회사 JK SCHUMANN, Inc 대표 ■ InternetBudongsan.com 인터넷 부동산 운영자 ■ 읽어주는 워싱턴 부동산 진행 - YouTube ■ 미래설계 한국인 진행- Podcast

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승경호의 탑 스토리

주택 구입 전 꼭 보세요

집 구입전 꼭 알아야 할 일 ▶ 지금 모아 둔 저축이 얼마나 되는가? 집구입시에 대부분 집값의 20%정도를 준비해야 한다. 물론 그 보다 작은 금 액, 즉 3%정도에도 집구입은 할 수있다. 그러나 20%미만의 저축(다운페이먼트 라 부른다)을 가지고 남은 금액을 은행 융자를 받게되면 은행에서는 융자금액에 대한 은행 보험을 요구하는데 그것을 PMI라 부른다. 융자금액에 따라 다르고 다 른 조건에 따라도 차이가 나지만 꽤나 만은 금액을 매달 페이먼트에 붙여서 지불 해야한다.

▶ 저축외에도 집값의 1.25-1.50%의 경비 저축이 있어야 한다 집구입을 위해 저축한것 외에도 비용이 필요하다. 물론 집 구입하는 날 지불하 게 되는데 그 비용에는 각종 세금과 은행 융자수수료, 집 감정 비용 , 변호사, 등기 비용 등이다. 구청과 주에 따라 조금씩 비용은 다르지만 대략 집값의 1.25-1.5% 정도는 필요하다.

4

▶ 직장 경력과 수입이 은행 계산방식과 맞아야 한다 취직을 한 직장인이라면 최근 2년동안 같은 분야에 몸을 담고 일해야 하며 만 약 자영업이라면 지난 2년동안의 수입의 평균치로 한달 수입으로 계산된다. 간단 한 계산으로는 만약 연봉이 6만불인 경우 한달 월급은 5천불이다. 그렇다면 월급 대비 순수한 집값(원금+이자+세금+보험)이 5천불의 33퍼센트를 넘어서는 않된 다. 즉 $1,650이 넘어서는 안된다는 것이다.

▶ 개인 신용도는 어느정도여야 하는가? 몇점이 좋은 것인가 질문이라면 대략 700점이 넘어서는 문제는 보이지 않는다. 그러나 점수를 모른다면 대략 지난 2-3년동안 자동차 페이먼트나 크레딧카드 페 이먼트가 연체되지않고 한도액을 넘기지 않고 잘 유지해왔다면 문제는 없다고 판 단해도 좋다.

보관하시면 도움이 됩니다 ▶ 집 구입은 내 가족과 집과의 커다란 약속이기도 하다 자동차 구입 다음으로 가장 큰 결정이다. 큰집이던 작은 집이던 자동차처럼 처 분이 간단하지 않고, 또 구입시 비용과 매각시에 비용 또한 만만치 않다. 그렇기에 많은 고민과 숙제도 감당해야한다.

▶ 인스펙션, 집 감정 결과 후 결과가 전문인으로 보고 받게 되어 집 주인에게 전달하게 된다. 집 구입을 하기 전까지 문제점을 정정하게 되거나 그것에 합당한 금전으로 보상을 받을수도 있다. 또한 집 감정에 오차가 나게 되면 구입자가 그 차액을 부담하고 진행하거나 계약 을 파기하거나 판매자가 그 금액만큼 양보를 하게 되기도 한다.

▶ 융자 은행 계산기를 이용하자 흔한 질로우(Zillow.com) 에 보면 마음에 드는 집들의 페이먼트를 자동으로 계산해 준 다. 모아둔 저축 금액만 잘 넣어주면 대략의 월 페이먼트가 계산되어 나오는데 위에 알려 드린 수입대비 페이먼트와 잘 맞추어서 보면 본인이 구입할 수 있는 집값을 알게 된다. 복 잡하게 생각될 수도 있지만 본인의 저축, 수입 정도가 미래의 집 구입 한도를 알 수있는 가장 중요한 요건이다. 잘 적용해서 알아보자.

▶ 부동산 에이전트를 고용한다 물론 모든 것을 알아보기 전에 부동산 고 용인을 알아보는 것도 좋지만 본인이 먼저 숙 제를 해보는 것을 선호한다면 어느정도의 연 구를 해보고 부동산에 의뢰하는 것도 좋다. 본인이 어느정도의 집 구입에 대한 정보와 학 습을 가지고 부동산 에이전트와 미팅을 한다 면 에이전트 선택에서 본인에게 맞는 에이전트를 잘 선택 할수 있을 것이라고 판 단된다.

▶ 집 찾기 가격, 집 크기, 방 갯수, 위치, 교통, 학군, 마당, 차고 등 여러가지 요소들도 잘 맞춰야하는 기나긴 여행이 시작된다.

▶ 집 찾은 후, 계약진행 집 구입의사를 밝히게 된다. 가격과 조건을 제시하게 되는데 때에 따라서는 집 주인의 요구에 따라 다시 가격과 조건이 받아 들여지거나 아니면 거절되거나 다시 제시를 받기도 받기도 한다.

▶ 계약 성사 후 - 인스펙션, 집 감정 계약 성사 후, 집 인스팩터와 같이 점검을 하게 된다. 집을 볼때는 눈으로 보고 그 상태를 그대로 받아 들여서 계약 성사까지 이끌게 되었지만, 그 이후에는 집을 이루 고 있는 모든 작은 요소들이 모두 잘 작동하는지 알아보러 가게 된다. 지붕, 창문, 문, 수도, 모든 가전재품, 에어콘, 히터, 보일러, 썸펌프 또한 수영장 등등 이다. 집 감정 은 은행에서 진행하게 되는데 구입자가 구입하는 집이 집 가격과 시세와 잘 맞는지 알아보는 절차이다.

▶ 위에 절차 기간동안 - 등기절차 등기 변호사는 그 기간동안 등기 전달 절차를 진행하게 된다. 그 동안에 집 담 보와 등기에 문제가 제기 될수있는 모든 문제를 정리하기 시작하고 새 주인에게 정리된 등기소유권을 전달하게 된다.

▶ 마지막 집 검열 기분이 가장 좋은 날이기도 하나 등기 사무실에 가기전에 마지막으로 집 상태를 점 검하러 가게된다. 이 날은 집 판매자가 인스팩션에서 발견된 부분을 잘 정정해주었는 지 확인하러 가는 날이기도 하며 서류상 집을 전달 받기 전 검열이라고 해두어도 좋다. 집 판매자에게서 아무런 정정 부분이 없다면 집을 한번 둘러 본다는 의미이기도 하다.

▶ 클로징, 세틀먼트 - 집 구입하는 날, 집 열쇠 받는 날 이제 융자도 잘 나와서 서류는 등기사무소에 전달 되어있고 그전에 다녀온 웍 뜨루(마지막 집 검열)에서 문제점은 없었다. 기분 좋게 모든 서류에 서명이 끝나 면 열쇠를 전달받게 된다. 이미 오늘을 예상하고 집안에 전기, 가스, 물 등의 구좌 는 모두 새로 열어 두었으니 오늘부터는 우리 집이다. 위에 모든 사항은 미국의 집 구입절차에 맞춰 진행되는 것을 간단하게 적어 둔 것이다. 항상 염두에 두고 절차상에 후회 없도록 하기 바란다.

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잘라서 가지고 다니세요~

내집장만 계산기

슈나이더팀의

내집장만 계산기 얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.

집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 2.750% 2.750% 2.750% $980 $1,102 $1,163 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,298 $1,488 $1,565 $70,000 $40,000 $25,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,633 $1,837 $1,939 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $2,221 $2,538 $2,666 $110,000 $61,000 $36,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 3.000% 3.000% 3.000% $2,698 $3,036 $3,204 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $3,723 $4,211 $4,419 $173,000 $93,000 $53,000

집 매매 가격 $400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,306 $1,470 $1,551 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $1,720 $1,973 $2,075 월 페이먼트 $61,000 $36,000 집 구입시 필요한 총 비용 $110,000

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

집 매매 가격 $600,000

20% 다운시

10% 다운시

5% 다운시

$3,236 $71,000

$3,397 $41,000

다운페이먼트 금액 $120,000 $60,000 $30,000 융자금액 $480,000 $540,000 $570,000 30년 고정 이자율 2.750% 3.250% 3.250% 원금과 이자/월 $1,960 $2,350 $2,481 부동산 세금/월 $683 $683 $683 집 보험/월 $90 $90 $90 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) $113 $143

$2,733 월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 $131,000

집 매매 가격 $1,000,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 3.125% 3.125% 3.125% $3,427 $3,855 $4,070 $1,042 $1,042 $1,042 $120 $120 $120 $188 $238 $4,589 $5,205 $5,469 $216,000 $116,000 $66,000

Senior Mortgage Consultant

Sean Lee

Arthur Ohr

Jim Yun

Bryan Park

NMLSR # 179567

NMLS # 196936

NMLS ID # 842353

Arthur.Ohr@fitzgeraldfinancial.net

jim@gwflends.com

bpark@facloan.com

Sean.Lee@citizensone.com

301.346.7777

301.348.1109

703.727.9730

703.732.0458

6

NMLS ID #292045

* 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다

내집장

슈나이더팀 독점 리스팅

슈나이더팀

독점 리스팅

매물 문의 : 703-928-5990

헌던 타운

로턴 싱글

$469,500

$649,950

장만 계산기

방 3, 화 2/2, 차고1, 1,460 SQFT, 3층짜리 타운하우스 마루로 된 오픈 플로어 플랜, 멋진 데크와 백야드 헌던의 아주 좋은 로케이션, Commuter Lot과 28번 근처

알렉산드리아

$357,900

방 4, 화 3/1, 차고2, 2,078 SQFT(지하제외), 2007년도 집 요즘 스타일 화이트 부엌, 완벽한 싸이즈 방, 프라이빗 뷰 백야드 페어팩스 카운티 안에 출퇴근하기 좋은 조건의 오래되지 않은 싱글!

실버스프링

$579,900

저먼타운 콘도 $269,700 G PENDIN

방 2, 화 2, 1,069 SQFT, 1996년도 집 콘도피 326블, 495와 메트로 근처, 아주 좋은 위치

방 3, 화3, 집 전체 리모델링 한집, 0.8에이커 땅 DC & 락빌 출근 편리한 위치, 더블 덱, 넉넉한 주차

페어팩스 콘도 $350,000 엘리콧 시티

방 3, 화 2/1, 1,291 SQFT, 1998년도 집, 콘도피 411불 New 페인트, 카펫, 부엌 어플라이언스, 웃슨학군

$569,900

방 4, 화 3, 창고로 활용가능한 3카 차고 조용하고 HOA없는 단지. 롯데 5분거리

방 3, 화 2/1, 1,773 SQFT, 복층 콘도 오픈 레이아웃, 콘도피 $382, Rt. 270 근처

센터빌 타운

$525,000

방 3, 화 4, 2,230 SQFT, 2 차고, 메인레벨 하드우드 센터빌 인기타운 페어크레스트

인테리어

Interior

부엌 인테리어, 자꾸 봐도 또 봐야하는 이유 여러 곳을 둘러보고 또 보아도 막상 우리집 부엌의 인테리어는 도저히 결정할 수가 없다. 요즘같이 코로나로 집에서, 특히 부엌에서 보내는 시간이 절대적으로 많은 요즘, 집에서 가장 중요한 곳이 부엌이 아닐까 생각한다. 특히 가장 중요한 것이 색을 고르는 것인데, 가장 좋은 조합이 무엇인지 알아보자.

색상의 통일 케비넷과 백스프레쉬 색깔이 같은것이 흔하지는 않지만, 같은 하얀 색 으로 통일해본다. 그리고, 백스프레쉬의 타일의 그라웃은 검정색을 사 용하고 케비넷 손잡이와 수도꼭지도 검정색을 사용한다면 훌륭한 조 화가 될수도 있다.

나무 카운터 탑

어두운 회색 케비넷에 나무 카운터 탑을 깔아 본다. 쉽지 않은 결 정이지만 가격은 좀더 저렴 하기도 하고 그레나잇트가 조금 식상 하다면 좋은 결정이라고 본다.

Interior

인테리어

동일한 백스플레쉬와 카운터 탑 카운터 탑 색깔과 무늬를 잘 골라야하는 문제가 있지만 백스플 레쉬와 카운터 탑의 재질을 같은것으로 해본다. 밝은 계통의 재 질을 사용하는것이 좀 더 나을듯 싶다. 트랜드는 지났지만 잘 선 택하면 좋은 결과가 있을 것이라 판단된다.

water fall 아일랜드 여러번이나 부엌 디자인에 등장하는 water fall 아일랜드 이다. 항상 모던과 럭셔 리를 함께 갖춘 작품이라고 할수 있다. 단조로운 색깔이 꺾어진 부분의 접합이 자 연스럽고 무늬가 있는 그레나잇은 연결된 무늬를 맞추기가 힘들다. 또한 아일랜드를 확장하려는 선택을 했다면 반쯤은 오픈 선반으로 꾸며보자. 작은 부엌이라면 훌륭한 인테리어로 부각시킬수도 있다. 책이나 작은 소품을 넣어 두면 꽤나 쎈스있다는 말을 듣기도 한다.

상단 부엌 캐비넷 제거 만약 부엌에 창문이 많다면 과감히 벽 케비넷을 포기해보자. 그곳에 백스프레쉬 로 모두 감싸본다. 유럽피안 디자인이 바로 살아난다. 단지 이것을 선택했다면 부 엌의 수납공간이 다른곳에 충분했을 경우이다. 아마 별장이나 작은 집에 어울릴 듯한 분위기이다.

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방 4, 화 3.5, 차고 2개 새 에어컨 히터

너그럽고 어질며 생각이나 하는 짓이 두텁고 덕스럽다는 뜻.

강상구

Realtor Sam Kang sk@dwellwashington.com

"집 잘파는 남자입니다"

애난데일·버크지역 전문 비즈니스 & 상업용 매매 문의 환영

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매사진선은 모든일에 최선을 다한다는 뜻.

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Jin Suh

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센터빌 콘도

페어팩스 콘도 $370,000 페어팩스 콘도 $459,900 페어팩스 콘도 $350,000

$424,900

방2, 화 2.5, 콘도피 $284, 타운식3층

방2, 화2.5, 파킹2, 콘도피 $293(물세 포함)

방3, 화2.5, 페어팩스 코너 옆, 2층구조

방3, 화2, 콘도피 $411, 웃슨 학군

Garage 1 & DRIVE WAY, 센터빌 롯데 옆

페어 레이크, 2층구조, 현대식 리모델링 완료, 1320 SQFT

현대식 리모델링 완료, 너무 예쁜집~!

NEW 카펫, 페인트, 주방가전제품, H-MART근처

맥클린 콘도

$325,000

방1, 화 1, 콘도피 $366

맥클린 콘도

$499,800

방2, 화1.5, MCLEAN 학군

Wegmans & Mclean 전철역 바로 옆 정말 좋은 위치!

타이슨 GALLERY & WHOLE FOODS 옆 현대식 레노베잇 완료, 정말 좋은 VIEW

서동진 Jin Suh Realtor ®

페어팩스 콘도

Must See!

독점

센터빌 콘도

방3, 화3.

Gourmet 키친 1층 하드우드 엔드유닛 넓은덱 프라이빗뒤뜰 New A/C & Furnace

방2, 화2 Location!!!

495, Van dorn Metro 근처 아마존 투자용 밝고 깨끗한 편리한 콘도

$195,000

$449,900

손볼 것 없는 투자용 콘도 or 렌트보다 싼집

방2, 화1.5 새 카운터 탑 싱크대, 페인트 카펫, HVAC 투자용 추천 Water/Gas 포함

방2, 화2.5, 콘도피 $410 (물세 포함) 2층구조, 페어팩스 올드타운, GREAT VIEW

571.499.9843 jin@dwellwashington.com

센터빌 타운

$449,900 방4, 화2/2 넓은 오픈 하드우드 2792 sqft 업그레이드 키친 넓은 마스터 베드 가격 너무 좋은집

방3, 화 3.5 (3930 sqft) 1,2층 마루 넓고 높은 실내 넓은 뒷마당 센터빌 학군

부동산 전문가의 올인원 서비스 제공합니다! 아끼시던 내집 파시려구요?

571.375.9567

부동산의 절대법칙! 슈나이더 팀에게 맡겨주세요! angela@dwellwashington.com angela@dwellwashington.com

$367,500

방2, 화1, 콘도피 $386 (전기세 제외)

애난데일 콘도 $215,000 클리프톤 싱글 $695,999

방1, 화1

페어팩스 콘도

페어팩스 코너 옆, 매우 편리한 위치 및 집상태

앤젤라가 추천하는 매물

알렉산드리아 콘도 $357,900 센터빌 타운

$299,888

앤젤라 윤

다년간의 세일즈 노하우로 최상의 집을 찾아드립니다!

앤젤라 윤 AngelaYoonRealtor.com

역대 최저 이자율! 절호의 기회를 잡으세요!

Juliet Lee 줄리엣 리

집을 팔때 스테이징을 해야하는 5가지 이유 5 reasons why staging is a good idea when selling your home 1. You will get a more money!

1. 집 가치가 올라간다. 리얼터 통계에 따르면 50% 이상의 스테이징을 한 집이 집 가격의 1%-10%의 가치가 올라갔다고 나왔다.

2. Faster Sales Time - Reduced time on market.

2. 빠른시간내에 집을 팔수있다. 보통 스테이징을한 집은 13.9일안에 팔린 반면 스테이징을 하지 않은 집은 40.9 일 안에 팔렸다.

The average days on the market for a staged home is 13.9 versus 40.9 for a non-staged home.

3. The buyer can visualize themselves living there.

3. 바이어가 그 곳에 사는 시각적인 상상을 할수있다.

Over 81% of buyers states that it is easier to visualize staged property as their next home.

81% 이상의 바이어들이 스테이징을 한집이 훨씬 더 쉽게 이집이 나의 집이다 라는 시각적인 도움이 되었다고 말했다.

4. 집 사진으로 시선을 사로 잡는데 도움이 된다. 집이 제대로 셋업되지 않은 상황에서 프로페셔널 포토그래퍼를 사용하는것이 무슨 의미가 있는가? 집을 예쁘게 꾸며놓고 사진을 찍는 조합은 정말 집을 사고 싶 은 사람들을 끌어내는데 크게 작용한다. 요즘같이 모바일 폰이 발달된 상황에서 내 집을 보러오라고 불러들이는 최대의 광고효과는 눈에 띄는 사진이고, 그 사진을 돋 보이게 하는 것은 스테이징이다.

5. 스테이징에 쓰는 돈은 돈을 쓰는게 아니다. 보통 스테이징에 $3,000을 썼을경우, 그들이 걷어 들이는 돈은 거의 $5,000 또는 그 이상이라고 말한다. 스테이징의 효과는 집의 가치를 올려주기 때문에 적은 돈을 투자하여 돌아오는 수익율이 상당히 좋다. 2019년 내셔널 에이전트 협회 통계에 따르면 보통 5%의 수익율이 돌아왔다고 나왔다.

務實力行

From the surveying closed deals, a home’s value rises between 1-10% in over 50% cases where staging has occurred.

4. Home photos will stand out.

What’s the point in hiring a professional photographer if the room is not completely dialed in? The combination of staged rooms and professional photos really connect with potential buyers online. In fact, there are many folks “considering” a move but won’t pull the trigger until they see the right home online.

5. Staging of cost doesn’t cost a dime.

When the realtor spend $3,000 for some of the listings, then they says the return on investment can be $5,000 or greater in the market.

On average, sellers see about a 5% return on investment nationwide, according to the 2019 NAR report.

말이나 이론보다는 행동하고 실천하여 내실을 다진다는 뜻.

703.303.2737 줄리엣 리 Juliet Lee Realtor

■ 1M이상 럭셔리 하우스 마켓팅 certified 소유자 ■ 북 버지니아 멀티 밀리언 달러 탑 에이전트

juliet@dwellwashington.com

Licensed in VA, MD & DC

Julietlee.realtyonegroup.com julietdwellwashington.com

내집 관리

#

생활의 지혜 303 쓰레기통 운반? 쓰레기통을 집앞에 끌어서 내 놓아야하는 주택들이 있다. 일주 일에 평균 두번정도인 그날이면 귀찮기도 하고 또 쓰레기통이 무 거워서 내 마음대로 움직이지 않 는다. 또한 쓰레기통에 이미 바퀴 가 달려있는 경우에도 크게 도움 이 되지 않는다. 이러한 경우 고 무 바퀴가 달린 운반용 카트를 구 입해서 사용해 보자. 적당한 바퀴 크기의 카트는 집안일을 하다보면 많은 곳에 쓸모가 있어 보인다.

손이 안닿는 곳에 먼지를 치우고 싶어요 집 청소를 시작했더니 저 윗쪽에 창문 틀에 먼지도 떨어내고 싶다. 2층 계단에서 보이는 거미줄이나 또 벌레 가 죽어 있는 것을 보면 치우고 싶은 데 손이 닿지않아 답답하다. 그럴때 는 홈디포에 방문하여 집에 있는 청 소기의 구멍과 비슷한 PVC 파이프를 찾아 본다. 필요한 만큼의 길이의 파 이프를 찾아서 구입한 후 청소기의 구 멍과 파이프를 간단하게 테이프로 붙 인 후 필요할때 사용하면 손이 안닿는 곳의 먼지도 제거해볼 수 있다. 그리고 하나 더, 그때 파이프의 다른 한쪽에 테이프로 끝부분을 잘 감싼후 사용하면 혹시나 벽 에 닿아서 흠집을 낼 가능성을 방지할 수 있다.

아마존 $59.99

쓰레기통에서 플라스틱 봉지 뺄려면 너무 힘들어요 아하, 어떤 쓰레기통이건 딱 맞는 플라스틱 봉지를 넣어서 사용하게 되면 꽉 채 워져서 버려야하는 시점에서는 공기 흡착이 생겨서 뺄때마다 조금 고생한 적이 있 을것이다. 즉 플라스틱 봉지에 쓰레기가 꽉 차게 되면 쓰레기통과 플라스틱사이 에 공기가 없기 때문이다. 그럴때는 쓰레기통 아래쪽 2인치 부분에 작은 구멍을 뚫 어 놓는다. 두개 정도 뚫어두면 그사이에 공기가 들어가서 플라스틱 봉지를 꺼낼 때에 쉽게 꺼낼 수 있다.

14

정수기 필터 교체가 힘들때? 요즘에 나오는 유명 회사 의 정수기는 정수기계와 함 께 출시되어서 불편함이 없 지만 정수기 중에는 부엌의 싱크 옆에 수도꼭지 옆에 설 치되는 경우도 있다. 그런 경 우에는 정수기의 필터가 싱크 아래쪽에 위치해서 그것을 교 체할때마다 몸을 숙여 그것을 빼내고 다시 끼워 넣어야 해 서 불편할 때가 있다. 그것을 피할려면 필터를 교체하는 부 분을 다른 쪽에 옮겨 놓아도 된다. 다만 그 파이프를 긴것 으로 사용해야 한다. 만약 수 도꼭지 아래 부분의 지하실에 설치할 공간이 있다면 그곳에 설치하면 필터교체시 아주 편 리하다.

내집 관리 Cheerupdad.com 내집 관리 바로가기

옷 건조기에서 옷을 꺼낼려면 허리가 아파요. 건조기가 생긴 것이 그러니 어쩌겠냐 싶지만 작은 아이디어로 이것을 편리하게 할수도 있다. 물론 요즘 한국에서 만 드는 세탁기와 건조기에 서 아랫부분을 좀 더 높 여주는 옵션이 있고, 미 국에서도 그부분을 엑 스트라 페이를 하고 살 수 있지만, 그 옵션의 가 격이 만만치 않다. 그러 나 가까운 저가 가구점 에서 잘 고르면 그 부분 을 만족스럽게 할수있 다. 어느정도 넓이가 맞 으면 심지어 이쁜 인테 리어 효과도 난다. 또는 옆의 사진처럼 간단하게 스스로 만들어서 쓸수도 있다.

워싱턴 부동산 날 씨

실

에어콘과 히터의 생명은 필터 ! 항상 강조해도 모자르지 않을 정도로 중요한 것이 필 터 교체이다. 그러나 필터의 종류도 다양하고 이제는 가 격도 만만치 않은 필터도 많 이 시중에 판매되고 있다. 좋 은 필터를 구입하는 것도 중 요하지만 그것을 1-2개 구입 하는 것보다는 10개 이상 주 문하면 상당히 낮은 가격에 구입이 가능하다. 자주 교체하면 건강에도 좋고 또 저렴하게 구입도 할수 있으니 금상첨화 아닌가.

전동 칫솔의 오래된 칫솔이 쓸모가 있다고요? 전동 칫솔이 있다면 오래 사용해서 교체 해야 하는 칫솔을 모아 두었다가 수도꼭지의 때가 낀 곳이나 청소 스폰지가 닿지 않는 곳 에 그것을 이용해서 닦으면 정말 잘 닦인다. 전동칫솔의 진동이 때를 쉽게 벗겨내는데 큰 힘이 된다. 오래된 칫솔은 모아두었다가 청소 할때 쓰자.

지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다.

전에서 뛰고 있는 부동산의 느끼는 감각만큼이나 정확 하게 지난 2주동안도 역시 지난 한달전 만큼의 수요의 과열 현상이 보였다. 새로 나온 매물은 지난 2주전에 비해 2%가 더 많아졌고, 계약된 집은 4%정도 더 많았다. 가을이 다가 오지만 아직 주 택구입 과열은 식지 않은듯 싶다.

8/20 - 9/2 Fairfax Loudoun Prince William Arlington Montgomery Howard Prince Georges DC

새로나온집 계약된 집 539 841 174 401 170 434 125 141 415 638 138 246 284 585 393 442

구입한 집 866 421 432 169 670 274 512 489

15

VA 추천매물

Recommended Listing 7480 Gadsby Sq, Alexandria, VA 22315

버지니아 페어팩스 카운티 6535 Foxhollow Ln, Fairfax Station, VA 22039

Fairfax Station $1,360,000

Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,047 / 5,805 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $3,976 / 2020 HOA Fee: $312 / Annually

2421 Carey Ln, Vienna, VA 22181

3623 Buckeye Ct, Fairfax, VA 22033

Alexandria

Fairfax

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,540 / 1,540

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,368 / 1,368

$565,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,870 Year Built: 1993 Tax Annual Amt / Year: $5,575 / 2020 HOA Fee: $104 / Monthly

13150 Madonna Ln, Fairfax, VA 22033

$455,000

Acres/Lot SF: .05 / 2,325 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $4,935 / 2020 HOA Fee: $94 / Monthly

3804 Green Ridge Ct #272, Fairfax, VA 22033

Fairfax

Fairfax

Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,381 / 2,381

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 998 / 998

$600,000

Acres/Lot SF: .28 / 12,078 Levels/Stories: 1 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $6,804 / 2020

12779 Fair Crest Ct #8-304, Fairfax, VA 22033

$295,000

Levels/Stories: 1 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $2,889 / 2020 Condo/Coop: $284/Mon HOA Fee: $394 / Semi-Annually

5739 Evergreen Knoll Ct, Alexandria, VA 22303

Vienna

Fairfax

Alexandria

Beds: 6 Baths: 5 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,828 / 6,728

Beds: 2 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,320 / 1,320

Beds: 2 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,262 / 1,893

$1,649,900

Acres/Lot SF: .58 / 25,216 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $7,452 / 2020

103 Tapawingo Rd SW, Vienna, VA 22180

$370,000

Levels/Stories: 2 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $3,658 / 2020 Condo/Coop: $293.00 / Monthly

4309 Gypsy Ct, Alexandria, VA 22310

$470,000

Acres/Lot SF: .03 / 1,296 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $4,714 / 2020 HOA Fee: $87 / Monthly

6320 Musket Ball Dr, Centreville, VA 20121

Vienna

Alexandria

Centreville

Beds: 5 Baths: 5 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,085 / 7,599

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,388 / 1,388

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,638 / 1,638

$1,399,888

Acres/Lot SF: .23 / 10,150 Levels/Stories: 2 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $8,214 / 2020

3963 Valley Ridge Dr, Fairfax, VA 22033

$509,900

Acres/Lot SF: .04 / 1,560 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $5,507 / 2020 HOA Fee: $260 / Quarterly

3704 Mount Airey Ln, Annandale, VA 22003

$499,900

Acres/Lot SF: .06 / 2,544 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $4,821 / 2020 HOA Fee: $241 / Quarterly

2653 West St, Falls Church, VA 22046

Fairfax

Annandale

Falls Church

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,752 / 1,752

Beds: 3 Baths: 1 / 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,503 / 1,503

Beds: 3 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,248 / 1,248

$599,999

Acres/Lot SF: .04 / 1,556 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $6,158 / 2020 HOA Fee: $90 / Monthly

최선을 다해 도와드립니다

줄리엣 리 Realtor Juliet Lee

703.303.2737

juliet@dwellwashington.com

$519,900

Acres/Lot SF: .04 / 1,650 Year Built: 1981 Tax Annual Amt / Year: $5,106 / 2020 HOA Fee: $328 / Quarterly

1744 Pimmit Dr, Falls Church, VA 22043

$749,900

Acres/Lot SF: .23 / 10,010 Levels/Stories: 3 Year Built: 1948 Tax Annual Amt / Year: $7,891 / 2020

5828 High Bluff Ct, Burke, VA 22015

Falls Church

Burke

Beds: 5 Baths: 5 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,372 / 6,424

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,364 / 2,064

$1,595,000

Acres/Lot SF: .27 / 11,729 Levels/Stories: 3 Year Built: 2020 Tax Annual Amt / Year: $5,578 / 2020

$474,900

Acres/Lot SF: .07 / 3,042 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $4,642 / 2020 HOA Fee: $1,376 / Annually

Recommended Listing 5507 Gardner Pl, Springfield, VA 22151

11631 Fairfax Commons Dr, Fairfax, VA 22030

VA 추천매물

7600-M Lakeside Village Dr, Falls Church, VA 22042

Springfield

Fairfax

Falls Church

Beds: 4 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,496 / 1,496

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,606 / 1,606

Beds: 1 Baths: 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 800 / 800

$575,000

Acres/Lot SF: .32 / 14,094 Levels/Stories: 3 Year Built: 1956 Tax Annual Amt / Year: $5,739 / 2020

11448 Kentshire Way, Fairfax, VA 22030

Fairfax $589,900

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,878 / 2,274 Acres/Lot SF: .04 / 1,650 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $6,342 / 2020 HOA Fee: $160 / Monthly

1381 Heritage Oak Way, Reston, VA 20194

$569,990

Acres/Lot SF: .03 / 1,500 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $5,952 / 2020 HOA Fee: $130 / Monthly

432 Council Dr NE, Vienna, VA 22180

$295,000

Levels/Stories: 1 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $2,990 / 2020 Condo/Coop: $315.00 / Monthly

1808 Olney Rd, Falls Church, VA 22043

Vienna

Falls Church

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,796 / 2,466

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,543 / 2,543

$730,000

Acres/Lot SF: .09 / 4,092 Year Built: 1981 Tax Annual Amt / Year: $9,771 / 2020 HOA Fee: $100 / Monthly

1611 Forest Ln, Mclean, VA 22101

$675,000

Acres/Lot SF: .19 / 8,400 Levels/Stories: 2 Year Built: 1962 Tax Annual Amt / Year: $6,098 / 2020

5536 Beaconsfield Ct, Burke, VA 22015

Reston

Mclean

Burke

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,048 / 3,050

Beds: 5 Baths: 4 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,477 / 5,546

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,408 / 1,857

$678,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,593 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $7,031 / 2020 HOA Fee: $1,300 / Annually

5038 Glen Park Rd, Annandale, VA 22003

$524,900

$1,365,000

Acres/Lot SF: .41 / 17,978 Levels/Stories: 3 Year Built: 1954 Tax Annual Amt / Year: $13,954 / 2020

2515 Buckelew Dr, Falls Church, VA 22046

Acres/Lot SF: .04 / 1,840 Year Built: 1971 Tax Annual Amt / Year: $5,415 / 2020 HOA Fee: $84 / Monthly

11503 Waterhaven Ct, Reston, VA 20190

Annandale

Falls Church

Reston

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,180 / 4,434

Beds: 6 Baths: 5 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,600 / 5,400

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,974 / 2,178

$889,900

Acres/Lot SF: .57 / 24,721 Levels/Stories: 3 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $9,499 / 2020

1004 Darton Dr, Alexandria, VA 22308

$1,569,900

Acres/Lot SF: .25 / 11,096 Levels/Stories: 3 Year Built: 2020 Tax Annual Amt / Year: $7,274 / 2020

7837 Gum Springs Village Dr, Alexandria, VA 22306

$650,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,518 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $7,273 / 2020 HOA Fee: $425 / Quarterly

6019 Kelsey Ct, Falls Church, VA 22044

Alexandria

Alexandria

Falls Church

Beds: 5 Baths: 4 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,200 / 3,700

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,302 / 1,302

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,876 / 1,876

$949,000

Acres/Lot SF: .34 / 14,736 Levels/Stories: 5 Year Built: 1959 Tax Annual Amt / Year: $9,600 / 2020

5708 Heritage Crossing Ct, Centreville, VA 20120

$395,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,860 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $4,701 / 2020 HOA Fee: $75 / Monthly

13312 Jaybird Ct, Clifton, VA 20124

Centreville

Clifton

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,280 / 1,280

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,082 / 3,082

$395,000

Acres/Lot SF: .03 / 1,360 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $3,934 / 2020 HOA Fee: $245 / Quarterly

$750,000

Acres/Lot SF: .44 / 19,224 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $7,308 / 2020 HOA Fee: $575 / Annually

$675,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,440 Year Built: 1993 Tax Annual Amt / Year: $7,588 / 2020 HOA Fee: $400 / Quarterly

Realtor

강상구 Sam Kang

sk@dwellwashington.com

VA 추천매물

Recommended Listing 20024 Northville Hills Ter, Ashburn, VA 20147

버지니아 라우든 카운티

Ashburn

Aldie

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,725 / 2,725

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,140 / 4,259

$569,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $5,097 / 2020 HOA Fee: $263 / Monthly

39505 Stonestreet Farm Ln, Aldie, VA 20105

Aldie

$799,990 Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,726 / 3,726 Style: Bungalow, Cabin/Lodge, Chalet, Log Home, Other Levels/Stories: 3 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $8,361 / 2020

25570 Palenza Ter, Chantilly, VA 20152

25444 Fritz Ct, Aldie, VA 20105

18504 Pineview Sq, Leesburg, VA 20176

$795,000

Acres/Lot SF: .45 / 19,602 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $6,678 / 2020 HOA Fee: $92 / Monthly

41638 Ramblin Ct, Ashburn, VA 20148

Leesburg

Ashburn

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,731 / 2,731

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,152 / 4,352

$509,900

Acres/Lot SF: .08 / 3,485 Year Built: 2003 Tax Annual Amt / Year: $4,558 / 2020 HOA Fee: $106 / Monthly

20760 Duxbury Ter, Ashburn, VA 20147

$815,000

Acres/Lot SF: .37 / 16,117 Year Built: 2013 Tax Annual Amt / Year: $7,187 / 2020 HOA Fee: $120 / Monthly

25811 Turlough Ter, Chantilly, VA 20152

Chantilly

Ashburn

Chantilly

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,000 / 2,000

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,560 / 2,560

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,452 / 2,452

$480,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,742 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $4,307 / 2020 HOA Fee: $108 / Monthly

42435 Hollyhock Ter #303, Brambleton, VA 20148

$627,000

Acres/Lot SF: .05 / 2,178 Year Built: 2013 Tax Annual Amt / Year: $5,527 / 2020 HOA Fee: $216 / Monthly

43520 Laidlow St, Chantilly, VA 20152

$492,500

Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $4,618 / 2020 HOA Fee: $119 / Monthly

42446 Mildred Landing Sq, Ashburn, VA 20148

Brambleton

Chantily

Ashburn

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,156 / 1,156

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,940 / 1,940

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,795 / 2,795

$310,000

Levels/Stories: 1 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $2,676 / 2020 Condo/Coop: $435.75 / Monthly

$460,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Structure Type: End of Row/Townhouse Style: Other

24645 Nettle Mill Sq, Aldie, VA 20105

21043 Markborough Ter, Sterling, VA 20166

$687,900

Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2018 Tax Annual Amt / Year: $1,776 / 2020 HOA Fee: $218 / Monthly

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Aldie

Sterling

Sterling

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,928 / 2,928

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,584 / 2,376

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,936 / 1,936

$560,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $4,791 / 2020 HOA Fee: $283 / Quarterly

맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문

VA/MD/DC 라이센스 소유

$479,900

Acres/Lot SF: .05 / 2,178 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $4,217 / 2020 HOA Fee: $131 / Monthly

20627 Coppersmith Dr, Ashburn, VA 20147

Levels/Stories: 3 Year Built: 1993 Tax Annual Amt / Year: $4,538 / 2020 HOA Fee: $80 / Monthly

43405 Town Gate Sq, Chantilly, VA 20152

Ashburn

Chantilly

Beds: 6 Baths: 4 / 0 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,349 / 4,685

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,208 / 2,208

K. Soung

$750,000

703.928.5990 k@dwellwashington.com

Acres/Lot SF: .18 / 7,841 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $6,821 / 2020 HOA Fee: $87 / Monthly

Realtor

$479,900

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최선을 다해 도와드립니다

줄리엣 리 Realtor Juliet Lee

703.303.2737 juliet@dwellwashington.com

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Sam Kang

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강상구

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Realtor

532 Taylor St NW #2, Washington, DC 20011

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$550,000

Acres/Lot SF: .39 / 16,831 Levels/Stories: 3 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $5,319 / 2019

$379,000

Acres/Lot SF: .14 / 6,294 Levels/Stories: 2 Year Built: 1952 Tax Annual Amt / Year: $3,778 / 2019

10753 Mist Haven Ter, Rockville, MD 20852

12513 Royal Crown Dr, Germantown, MD 20876

$1,100,000

Acres/Lot SF: .16 / 7,040 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $12,029 / 2019 HOA Fee: $168 / Monthly

8916 Oxley Forest Ct, Laurel, MD 20723

Rockville

Germantown

Laurel

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,697 / 2,501

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,394 / 2,394

Beds: 4 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,160 / 1,740

$699,999

Acres/Lot SF: .06 / 2,814 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $6,469 / 2019 HOA Fee: $69 / Monthly

7938 Turncrest Dr, Potomac, MD 20854

$533,000

Acres/Lot SF: .17 / 7,254 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $5,504 / 2019 HOA Fee: $58 / Monthly

23237 Rainbow Arch Dr, Clarksburg, MD 20871

$325,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,698 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $3,740 / 2019 HOA Fee: $60 / Monthly

6442 Skyward Ct, Columbia, MD 21045

Potomac

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Columbia

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,438 / 5,332

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,848 / 2,772

Beds: 3 Baths: 1 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,560 / 1,560

$949,900

Acres/Lot SF: .05 / 2,123 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $317 / 2019 HOA Fee: $84 / Monthly

Acres/Lot SF: .10 / 4,400 Structure Type: End of Row/Townhouse Style: Colonial

맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문

VA/MD/DC 라이센스 소유

Realtor

$460,000

K. Soung

703.928.5990 k@dwellwashington.com

13112 Deer Path Ln, Germantown, MD 20874

$375,000

Acres/Lot SF: .20 / 8,682 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $4,536 / 2019 HOA Fee: $920 / Annually

3101 Spring House Ct, Woodbine, MD 21797

Germantown

Woodbine

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,760 / 2,640

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,811 / 5,236

$435,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,750 Year Built: 1995 Tax Annual Amt / Year: $4,096 / 2019 HOA Fee: $122 / Monthly

$780,000

Acres/Lot SF: 1.24 / 54,014 Levels/Stories: 3 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $8,799 / 2019

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6405 Enchanted Solitude Pl, Columbia, MD 21044

Severn

Baltimore

Columbia

Beds: 5 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 982 / 1,488

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,360 / 2,040

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,710 / 4,199

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Acres/Lot SF: .14 / 6,000 Levels/Stories: 2 Year Built: 1973 Tax Annual Amt / Year: $2,990 / 2019

8377 Reservoir Rd, Fulton, MD 20759

$725,000

$265,000

Acres/Lot SF: .02 / 694 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $3,582 / 2019 Condo/Coop: $175.00 / Monthly

511 Hoods Mill Rd, Woodbine, MD 21797

Acres/Lot SF: .19 / 8,401 Levels/Stories: 3 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $9,741 / 2019

7551 Hearthside Way, Elkridge, MD 21075

Fulton

Woodbine

Elkridge

Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,976 / 2,976

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,458 / 3,644

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,780 / 1,780

$639,000

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7820 Citadel Ct, Severn, MD 21144

$389,000

$449,900

Acres/Lot SF: 1.00 / 43,560 Levels/Stories: 3 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $4,646 / 2019

8538 Autumn Harvest, Ellicott City, MD 21043

Acres/Lot SF: .03 / 1,322 Year Built: 2013 Tax Annual Amt / Year: $5,089 / 2019 Condo/Coop: $159.06 / Quarterly

7209 Abbey Rd, Elkridge, MD 21075

Severn

Ellicott City

Elkridge

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,980 / 1,980

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,796 / 2,796

Beds: 3 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,424 / 1,424

$347,500

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$349,000

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7833 Flagstone Ct, Ellicott City, MD 21043

Acres/Lot SF: .02 / 999 Year Built: 2012 Tax Annual Amt / Year: $4,455 / 2019 HOA Fee: $156 / Quarterly

1334 Hill Born Dr, Hanover, MD 21076

Mount Airy

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Hanover

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,104 / 1,104

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Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,516 / 2,260

$385,000

Acres/Lot SF: 2.19 / 95,396 Levels/Stories: 2 Year Built: 1951 Tax Annual Amt / Year: $1,414 / 2019

6832 Creekwood Ct, Clarksville, MD 21029

Acres/Lot SF: .52 / 22,555 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $8,547 / 2019 HOA Fee: $110 / Annually

4941 Lee Farm Ct #75, Ellicott City, MD 21043

Clarksville

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Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,518 / 3,518

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,011 / 2,011

$739,000

Acres/Lot SF: .22 / 9,533 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $9,070 / 2019 HOA Fee: $296 / Semi-Annually

$360,000

$639,900

Acres/Lot SF: .10 / 4,303 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $3,485 / 2019 HOA Fee: $42 / Monthly

메릴랜드 전문 에이전트

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Levels/Stories: 3 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $5,256 / 2019 Condo/Coop: $115.00 / Monthly

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재는 몽고메리카운티, 페어팩스, 알렉산드리아, 알링턴 지역만 배달이 가능하다. 식료품과 집에서 바로 요리할 수 있는 준비된 메뉴도 가능하다. 시간만 잘 맞추 면 그날도 가능하고 바로 다음날도 가능하다. 배달만 좋은 것이 아니다. 웹페이지를 둘러보면 와인과 곁들여 즐길 수 있는 메뉴 전부 먹음직스러운 것들로 꽉 채워져 있다. 계란, 밀가루, 버터, 치즈, 햄, 우유, 올리브 부터 와인, 맥주까지 다 양한 메뉴도 있고 심지어 케익 만드는 재료도 배달받을 수 있다. 수박, 복숭아, 옥수수 등 워싱턴 주변에서 재배 되는 것으로 배달 된다. 회사 자체가 비영리단체여서 주 변을 위해 좋은 일도 많이하는 것으로 알려져 있다.

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국인의 입맛에 딱 맛는 타이+라오 음식점을 소개한다. 이미 많은 한인들에게도 알려진 곳이기도 하다. 태이크 아웃을 해도 깔끔해서 잘 포장해서 전달해 준다. 가격도 저렴하 고 조금 식어 데워먹어도 그 맛을 유지하기에는 이곳 음식이 적당해 보인다. 일반적인 생선요 리나 돼지고기요리도 먹어보자. 셀러드도 유명하다.

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