VOL 20, 내집장만

2 오퍼에서 이기는 전략, 작전을 잘 짜야 4 재미교포 한국 부동산 자산 운영 - 김형주 회계사 6 홈 오피스 아이디어 13 내 옷장이 너무 작아요!

26 맛있는 게와 1박 2일

내집관리 오늘 어디가

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Aug. 2020. Vol. 20 전자 신문 보기

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Published by The Schneider Team

잘 모으면 부동산 지식백과 내/집/장/만 l

발행인 : 승경호

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703-928-5990 k@dwellwashington.com

승경호의 탑 스토리

Top Story

오퍼에서 이기는 전략, 작전을 잘 짜야한다 아

마도 올 여름동안에는 집 구입 경쟁이 치열할 것 같은 예감이 든다. 하늘 높이 오른 집 값에 이제 마음에 드는 동네는 엄두도 나지 않는다. 이리 저리 동 네 옮겨 다니며 이집 저집 둘러보고 아침 일찍 시장에 나온 집도 겨우 보고 오면 하루가 멀다하고 계약이 되어 버린다. 부동산 에이전트가 힘들까봐 오 픈하우스 찾아가 보면 줄을 서서 기다리는 행열도 눈에 띈다. 사진 으로만 본 집에 이젠 얼마를 더 올려 써야 구입을 할 수 있을지 답답함에 그지 없다. 전화에 서 전전긍긍 도와 줄려고 애쓰는 부동산 에이전트의 마음도 편하지는 않을 것이라 생각이 든다. 치열한 경쟁속에 이번주는 포기했지만 다음주에는 이겨보리라 큰 마음을 먹고 도전해 보자. 물론 내마음에도 들고 주변 경쟁이 치열하다는 전재 하에 몇가지 전략을 나눠본다.

가격을 올린다고 될까? 주변 시세보다 낮게 나온다면 경쟁력을 가지기 위한 작전이니 평균 시세보다는 올려서 써야한다. 물론 시세보다 높게 나온 매물이고 구매자도 융자를 해야 한다면 높게 쓴다고 오퍼를 받아들여지지 않는다. 이유는 융자은행의 감정 검열에서 시세보다 높은 가격인 경우는 시세가격으로 은행은 융자 단위를 정하게 된 다. 즉 융자회사 감정가는 55만불인데 구매자의 계약서에는 60만불에 계약이 되었다면 은행은 55만불을 기준으로 융자진행을 하게된다. 즉 5만불의 차액은 구 매자가 따로 준비해야하는 부담이 된다. 물론 그 차액에 대해 판매자에게 가격 흥정을 할수 있지만 셀러마켓인 요즘엔 흥정이 쉽지는 않을 것이다. 그러니 웃 돈을 주고 감정서에서 흥정을 할수 있을것이라는 전략은 잘못된 전략이고 만약 그 조건을 제시한다면 판매자에게 “웃돈 주고 다시 빼앗아 보자” 라는 속셈으로 판단될 수 있다. 그리해서 올려서 쓴 오퍼라면 감정서에서 행여나 낮게 나온 차액은 구매자가 준비해야할 준비를 하고 달려들어야 할 것이다.

홈 인스팩션을 하지 않으면 될까요? 물론 인스팩션을 진행하겠다고 조건을 제시하는 것보다는 진행을 안하겠다는 것이 유리하겠지만 오래된 집은 불안하기 그지 없다. 물론 판매자가 계속 살 아온 집이었지만 집주인도 모르고 살았던 문제도 있을 수 있고 또 지붕, 에어콘 , 보일러, 히터 모두 앞으로 내집이 될 곳을 잘 지켜줄지도 의문이다. 그러나 그

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Top Story

승경호의 탑 스토리

리한 조건없이 계약을 진행해야하는 배짱이 필요한 요즘인것 같다. 그러나 꼭 구입후에 라도 전문가에게 인스팩션은 꼭 진행해 보는것이 좋다.

다운페이먼트를 최대로 준비해야한다 “내집장만” 을 통해 여러번 언급했다. 저축이 중요하다. 친한 사람이 요즘 집을 구입한다고 덩달아 서두르지 말고 만약 충분한 저축이 준비가 되지 않았다면 과 감히 집 구입을 포기하고 저축에 힘쓰는 것이 훨씬 경제적이다. 이자가 낮다고 준비도 되지않은 저축으로 섣불리 집 구입에 달려들게 되면 결국에는 빚잔치에 시달 리게 된다. 미국의 경제 시스템상 20퍼센트의 다운 페이먼트가 준비되지 않으면 구매자에게 요구하는 융자보험금(PMI) 부담시킬것이고 하늘 무섭게 오른 집 값 에 충분한 저축이없이 달려든 어마 무시한 융자금액은 결국 10년전에 있었던 깡통집의 결과를 가져다 줄것이고 또 우리 가족의 꿈인 집이 혹 덩어리가 될것이다.

판매자의 마음을 뺏어라 - 편지작전 결국 같은 가격에 같은 조건에 밀려났다면 다음에는 마음을 움직이게 해보자. 감동어린 편지를 오퍼와 함께 동봉해보자. 물 론 오랜동안 그 편지가 이용되어 왔지만 별루 효과가 없어 보이지만 집마다 집주인은 다를것이고 혹시나 같은 조건이라면 한 통의 마음의 편지가 감동을 주지 않을까 싶다.

판매자의 마음을 뺏어라 - 비디오 작전 편지로 구매자의 마음을 얻는 것도 방법 이겠지만 이 바쁜세상 비디오 영상으로 구매자의 가족 사진과 생활을 담은 영상 편지도 한 몫 한다.. 내 참, 이렇게 까지 해야하는지 힘들겠지만 몇만불의 부담보다는 한번쯤 요즘 유행을 따라 해보는 것도 좋 지 않을까 싶다. 항상 노력의 댓가는 언제가 지불된다는 원리가 적용된다면 오늘 당장 비디오 영상 부터 만들어 보자.

계약금을 올려라 판매자는 계약서의 숫자를 주시할수 밖에 없다. 물론 높은 가격이나 조건도 중요하지만 구매자가 얼마나 판매자 의 집을 놓지고 싶지 않은지는 계약금의 정도가 중요하다. 물론 구매자는 혹시나 무슨 일이 생기면 어쩌나 불안해 서 계약금을 최소한으로 하려는 의지도 이해는 가지만 판매자의 신용을 얻기에는 계약금의 액수를 늘리는 방법이 최고의 전략이라고 말한다. 힘든 시기에 집구매를 아직도 서두르고 있는 분들을 위해 나름의 전략 중에 몇 가지를 나누어 보았다. 물 론 깊게 들어가자면 판매자의 부동산 에이전트의 친분이나 대화 그곳에서 나오는 팁으로 오퍼의 방향을 잘 잡아 볼수도 있다. 마음 같아서는 딱 얼마면 되냐고 물어보고 담판을 짓고 싶지만 예상치 않은 무리한 오퍼 를 만든다면 100 퍼센트 후회하는 일이 생기는 것은 사실이다. 항상 최선을 다하되 무리하지않고 선을 만들 어서 지키면서 오퍼를 만든다면 실망도 있겠지만 적어도 후회는 없을 것이라고 장담한다. 다시한번 강조하 지만 이민 한인의 무리한 선택이 없었으면 하는 바램이다.

Realtor

萬全之策

만전을 기하는 계책이란 말로, 조금도 허술함이 없는 아주 완전한 계책이라는 뜻.

703.928.5990 k@dwellwashington.com

K. Soung 슈나이더 팀장

주택 매매·사업체 매매·사업체 임대 계약·상업 투자 건물 VA / MD / DC 라이센스 소유 미국 최고 한인 은행 위치 선점 경험 미국 최고 한인 치과 위치 선점 경험 ■ 유명 태권도장 위치 선점 경험 ■ 유명 이탈리안 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 피자 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 업체 창고 위치 선점 경험 ■ 유명 카센터 위치 선점 경험

맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문 유명 회계사 사무실 위치 선점 경험 유명 악기 전문점 선점 경험 ■ 유명 변호사 사무실 위치 선점 경험 ■ 상업건물 관리 회사 JK SCHUMANN, Inc 대표 ■ InternetBudongsan.com 인터넷 부동산 운영자 ■ 읽어주는 워싱턴 부동산 진행 - YouTube ■ 미래설계 한국인 진행- Podcast

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승경호 프로의 미래설계 한국인

김형주 회계사 초대석

한국 부동산 세법 변화에 따른

재미교포 한국 부동산 자산운영 김형주 김.이.박 세무회계법인 대표

■ 전문가도 포기한 한국세법 변화 3월 부동산 절세와 세법에 이어 현재 한국부동산 세법이 현 정부 들어서 23차례나 변경하여 전문가도 포기한 양포세( 양도소득세 포기세무사)란 신조어가 나올 정도로 부동산 세법이 변하여 이번 칼럼과 온라 인 오프라인을 통하여 많은 재미동포의 한국 부동산 에 관한 취득세 보유세 양도와 증여 상속세의 흐름을 미국세법과 비교하여 로드맵을 가지고 전문가와 상 의하면서 자산 운영을 해야 한다고 생각하여 이 글을 쓰게 되었습니다.

■ 2021년 한국부동산세법 변화 :양도소 득세 최고 70%까지 부과 한국의 부동산 주택보유에 대한 종합 부동산세 최고 6% 취득하면 취득세 최고 12% 양도하면 양도 세 최고 70%지방세 10%가 있어 보유와 거주에 따라 부동산 세금이 과다하여 (90%) 세금을 반드시 사전 에 계산하고 의사결정을 하여야 한다고 봅니다. 반면 미국은 CAPITAL GAIN은 단기 STCG는 일반소득에 비례하고 장기 LTCG는 최고 20% 책정 되어 5년 보유기간 중 판매일기준 으로부터 2년이상 살면 부부는 50만불 싱글은 25만불까지 세금이 면세 되어 부동산이 부의축적이 가능하도록 세법이 운영 되고 있습니다.

■ 세법개정의미: 소득세 양도세 10억초과는 45% 과세율로 소득재 분배 기능을 강화하고 다주택자와 부동산 법인의 양 도세보유와 취득세를 높여서 투기세력을 잡겠다는

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목적과 주택보유에 대한 과세 보유와 장기보유 특별 공제에 거주기간 요건을 삽입하여 실거주 중심의 부 동산 정책을 통하여 세수확보 투기세력근절을 표했 으나 부동산 현장의견은 이미 가격내성으로 버텨오 고 양도세 중과로 인한 매물이 안나오고 수도권 중심 의 조정지역으로 과거 7년간 52% 부동산 가격이 상 승하여 부동산 시장 가격을 잡는 것은 한국사회의 조 세저항과 함께 2021년 세계경제 저성장 흐름과 펜데

믹 코로나이후 L자형 경기상황으로 볼때 한국사화 와 경제가 어디로 가야 하는지를 보여주는 중요한 과 제라고 보여집니다.

2021년 상반기 양도소득세 유보로 하락 매물이 나 올지 모르겠으나 한국 부동산을 처분하는 것은 부동 산 전문가 한국세금전문가와 상의하여 신중하게 결 정할 때입니다.

승경호 프로의 미래설계 한국인 김/형/주/회/계/사 미국에서 세무 회계 컨설팅을 2006년에 시작했 고, 한국 삼보 컴퓨터에서 영업과 마케팅전략 11 년, 중국에서 6년 내수시장시장개척을 하면서 450 여개의 유통 스몰 비지니스 오너 대상으로 소통과 제품, 서비스 공급하는 일을 했다. 중소기업청에서 경영지도사를 취득하여, 능률협회 표준협회 등에 서 강의와 컨설팅 관련일을 하면서 현장과 이론을 많이 경험하고 특별하게 발로 뛰면서 현장 경영혁 신에 전문성을 지내게 되었다. 조용한 부자들을 보 면서 책보다 그들의 삶을 통해서 많은것을 배운것 이 현재 소중한 지혜가 되어 라이프 로드맵에 따른 세무회계 서비스를 제공하게 되고 이 분야를 공부 하게되는 원동력이 되었다.

■ 비거주자의 한국 부동산 세금관련 한국 세법에서 세금적용시 영주권자 시민권자 법적 신분 보다도 거주여건이 중요합니다, 세법에서는 183일 이상이면 거주자, 즉 한국인과 같은 세율을 적용 받습니 다.나이 많으신 분들이 한국에가서 거소여건을 마련하 여 장기보유 특별공제를 최대한 받거나 증여시에 공제 를 받기위해 한국에 거주하면서 재산처분을 하는 경우 가 현재 일어나고 있는 현실입니다. 한국이 보유와 거주로 장기보유 특별공제를 변환 하 였으므로 현싯점에 양도하여 미국으로 가지고 와서 증 여 하는것이 좋은지, 한국에서 증여 하는것이 유리한지, 사망후 상속시에 세금이 어떻게 되는지 계산해보고 미 국에 들어와서 미국 연방 세금보고시 크레딧을 받아 연 방세금은 문제가 덜 하지만 버지니아, 메릴렌드 거주시 에는 주세금이 상당한 부담으로 작용하므로 처분전에 전문가에게 세금계산을 하여 절세 의사결정에 참고하시 기 바랍니다.

■ 비거주자 절세전략 1세대 1주택 비과세 적용: 출국일 또는 영주권 자 격취득일부터 2년이내 주택양도시 양도가약 9억원이 하에 상당하는 양도차익에 대하여 양도소득세 비과 세된다. 2년이내 처분이 중요합니다.

주세를 피하려면 세금이 적은 PA(3,4%)나 주소득세 가 없는 플로리다, 택사스, 워싱턴주 지역에 거주하 면서 재산을 처분하는 절세안을 가지고 절세안을 실 행하는 방법입니다.

■ 법인설립하여 지분 쉐어전략: 미국에 부동산 관리 회사를 설립하여 가족간에 지분 을 쉐어하여 절세를 하거나 전문 부동산 에이전트와 상 의하여 상업용이나 임대주택을 투자하여 임대소득으로

은퇴자금으로 사용하다가 자녀에게 증여나 상속하면 세 금없이 자산을 관리할 수 있다.

■ 은퇴 자산운영 로드맵운영 근로 사업소득에서 해방되려면 시간적인 로드맵을 가지고 재정 관리 습관을 가지고 전문가의 상담과 조언 을 받으며 로드맵과 전략에 따라서 한국 부동산을 처분 하는 것입니다. 현재 2025년까지 일몰법인 미국 세금은 건국후 가장 낮은 세율이란 점도 인식하기 바랍니다.

한국부동산 종합 컨설팅 서비스 한국부동산 처분시 세금계산과 미국세금을 사전 시뮬레이션하여 은퇴로드맵과같이 종합 컨설팅 서비스를 해드리고 있습니다. ▶ 일시 : 온라인 부동산 세법 강의 :9월 29일 화요일 7시- 9시(사전 등록자) 강의이후 개별 세금시뮬레이션및 LIFE ROAD MAP 자산 운영 작성 오프라인 강의 : 코로나 사태진정이후 10월중 장소 허가시 발표 ▶ 주최 : KYP 경영컨설팅. 김이박 세무회계법인 ▶ 접수 : kyptaxinfo@gmail.com / 703 303 5542 ▶ 강사 : 한국. 중국. 미국에서 30년 경험한 김형주 경영지도사 미국세무사

■ 미국거주지 전략: 메릴렌드 보다도 버지니아가 소득세가 저렴하고

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인테리어

Interior

홈 오피스 아이디어 = 나눠 볼까요? 요즘 들어 자택 근무가 많아지면서 집을 찾을 때 홈 오피스 공간을 찾는 구입자들이 많아졌다. 그래서 집안 인테리어 디자인에도 홈 오피스 디자인이 궁금해지고 또 좋은 아이디어를 얻고자 하는 홈 오너들이 많아졌다.

공간 작다면 ?

인더스트리얼 스타일

메탈을 주로 사용하고 약간의 녹슨듯한 분위기를 연출하 고 오픈컨셉의 나무와 메탈의 어우러진 느낌을 강조한다.

흔한 컨셉 같아도 색상을 서로 다른 화이트와 블랙의 조화를 이루어 보면 생각보다 좋은 결과물이 나온다.

흔한 컨셉?

서랍장이 달린 가구로, 책장과 책상 의 어우러짐으로 기능성을 극대화하 고, 밝은 색상으로 그것을 감싼다.

https://www.livingspaces.com 에서 좋은 내용만을 가져와 모아 보았습니다.

꼭 건축가일 필 요는 없지만 건 축용 책상자체가 인테리어의 디자인에 한부분을 차지하게 해본다.

건축 사무실 컨셉

고급 가죽 의자

책장과 책상 콤비? 만큼 인기도 있다는 뜻이다.

인테리어

조명 하나로도 뭔가 심각한 과제가 보일듯한 분위기이다.

책상을 창문쪽으로 향하게 두고 책상도 투명한 것으로 바꾸어서 뭔가 자연의 빛과 공기를 마실듯한 분위기를 만든다.

책상과 라운지

책상 옆에 간단하게 편하게 앉을수 있는 쇼파를 놔보자.

늦은 시간까지 일하는 컨셉?

고급형 가죽의자 자체가 인테리어.

여러 가구점에도 이와 비슷한 컨셉 의 제품이 많다. 그

Interior

자연과 함께?

관리가 편한 나무 한그루

집이 작다면 공간 활용

자연과 함께하는 듯한 컨셉으로 마음이 편안해진다.

딱 맞는 책상을 구하는 것이 첫번째 숙제.

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방5/ 화3/ 1,122 sqft, 총 면적 2,014sqft, 넓은 덱 텃밭 가꿀 수 있는 뒷뜰, 관리세 없는 단지 $18,000 다운시 예상 월 페이먼트 $2,057

$420,000

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이수경의 추천 리스팅

로럴

$289,900

방2/ 화2/ 1,344 sqft, 넓고 편안한 1레벨 55세이상 콘도, 엘리베이터, 가까운 그로서리 및 샤핑 $14,000 다운시 예상 월 페이먼트 $1,674

엘리컷시티

$369,900

방3 / 화2.2 / 1,940 sqft 새 카페트 및 마루, 페인트, 지붕 등 최근에 손 본 집 교통 좋음

내집 관리 Cheerupdad.com 내집 관리 바로가기

케이블(cable)선도 고장이 난다 자

주 있는 일은 아니지만 잘 나오던 TV 가 화질이 이 상해졌거나 잡음이 있으면 티비 문제라고도 생각 하지만 케이블 선의 문제인 경우도 많다. 특히 벽에서 연 결된 케이선에서 여러 갈래로 나누어서 방마다 연결시켜 주는 단자에서의 문제가 대부분이기도 하다. 근래 들어 고 화질 티비의 등장으로 그 역량을 받아 주지 못하는 단자인 경우 케이블 회사에서 제공한 고화질의 힘을 집에서 못받 아 주는 경우가 있다. 그 경우는 splitter, 즉 케이블 선을 여러 갈래로 나눠주 는 단자인데 그것이 고급형이 아니면 문제가 발생할 수 있 다. 구입시에 잘 보고 고급형으로 준비하는 것이 좋다. 또 한 케이블 선이 고급형이라도 중간에 선이 꼬여서 발생하 는 단선이 있을 수도 있으니 케이블은 항상 꼬여 놓지 말 고 항상 잘 펴지게 놓는 것이 중요하다. 또한 케이블 라인 이 외벽에서 들어가는 경우에는 케이블 끝의 연결 부분이 부식해서 접합이 안된 경우도 있다.

워싱턴 부동산 날 씨

지

지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다.

난 2주전보다 매물의 양은 5%가 더 많아졌다. 아마도 올해를 넘기지 않겠다는 판매자의 마음이 보인다. '주 춤 해지겠지.' 하는 예상과는 달리 4주전보다 매물량은 20% 가 더 많았다. 워싱턴 시장의 부동산시장은 아직도 뜨겁다고 봐야겠다.

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8/6-8/19 Fairfax Loudoun Prince William Arlington Montgomery Howard Prince Georges DC

새로나온집 계약된 집 구입한 집 508 822 735 186 407 328 149 437 351 128 127 116 369 676 588 125 242 220 283 629 400 458 463 394

내집 관리

코킹(caulking) 해보기 지

금 이글을 읽고 있다면 주로 비경험자일 가능성이 더욱 크다. 그래 서 더욱 조심스럽기까지 하다. 코킹 장비는 홈디포에서 저렴하게 구 할 수 있고 또 재료보다는 노동력이 더욱 필요한 일 중에 하나이다보니 전 문가를 구하면 재료비용에 비해 경비도 꽤나 크다. 그러다 보니 몇몇 홈 오너들은 직접 본인이 해보려고 시도를 하기도 한다. 올바르게 하면 그만 큼 오래 쓸수 있고, 그렇지 않으면 일을 여러번 해야하는 번거로움도 생기 기도 한다.

1. 코킹하는 표면은 깨끗하게 닦아 완벽하게 마른후에 사용한다. 화장실 코킹인 경우는 주로 젖어서 생긴 곰팡이 문제가 있어서 그곳은 재 거 한 후 코킹을 해야하는데 물기가 스며들면 다시 코킹을 해도 같은 문제가 발생할 수 있기 때문에 그 부분은 물기를 깨끗이 제거하고 잘 마른 후에 코 킹을 사용해야 한다.

나오는지 알게 된다. 하기전에 젖은 수건 을 옆에 두고 닦아가며 쓰면 더욱 좋다. 마르면 코킹이 손에 붙어서 떼어내기 힘 들어 진다.

3. 코킹 입구를 너무 크게 뚫지 말자 조금은 힘들겠지만 구멍을 너무 크게 뚫 어서 사용하면 많은 양도 나오지만 틈으로 공기가 들어가서 말라버릴 수도 있으니 끝 부분을 사용시에 조금씩 더 잘라가며 쓰면 마르지도 않고 또 다시 쓰기도 좋 다. 마음만 급하여 많이 짜서 쓰면 손에 많이 묻기도 하고 또 깔끔하게 적용 하기에 힘들수도 있다.

4. 한번에 다하려 하지말자

2. 코킹은 바를때는 손가락 끝이 최고 ! 코킹을 같은 넓이로 예쁘게 바르기 위해서는 손끝만한 것이 없다. 나 름대로 그 용도를 위해 여러가지 도구를 팔기는 하지만 손끝이 가장 적 당한 양의 코킹을 적용할 수가 있다. 하지만 처음부터 잘되지는 않다. 여 러번 해보면 조금 감각이 생겨서 어느 정도의 양이 얼마 만큼의 넓이가

물감 같은 질감의 코킹을 적당양의 같은 넓이로 적용하는 것이 생각보다 쉽지 않다. 특히 초보자에게는 짜증나는 일이기도 하니 처음에는 적은 양으 로 적용한 후 마른후 다시 한번 더 적용해보는것도 좋다. 그렇다고 너무 많 이 하게되면 안한것 보다 못한 지저분한 결과가 나오니 항상 생각보다는 적 은 양의 코킹으로 시작하는것이 가장 좋다.

내 옷장이 너무 작아요! 일

반적으로 대부분의 내집의 옷장은 크거나 작거나 항상 모자르다. 지난 2년동안 입지 않았던 옷은 정리하라는 유명한 작가의 말이 생각 이 난다. 그래야 옷장이 커진다는데 그 방법외에 다른 간단한 방법이 있다. 옷장에 보면 코너 부분이 항상 옷걸이 부분이

멈추는 부분인데 그 부분은 항상 빈 공간으로 어 쩔수 없이 남게 된다. 옷장안의 옷걸이의 구조상의 문제인데, 이것을 바꿔볼 수 있는 방법은 코너 행 어 바(corner hanger bar)를 설치하는 일인데 대 략 25% 정도의 옷을 더 걸어 둘 수 있다.

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잘라서 가지고 다니세요~

내집장만 계산기

슈나이더팀의

내집장만 계산기 얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.

집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 2.750% 2.750% 2.750% $980 $1,102 $1,163 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,298 $1,488 $1,565 $70,000 $40,000 $25,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,633 $1,837 $1,939 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $2,221 $2,538 $2,666 $110,000 $61,000 $36,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 3.000% 3.000% 3.000% $2,698 $3,036 $3,204 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $3,723 $4,211 $4,419 $173,000 $93,000 $53,000

집 매매 가격 $400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,306 $1,470 $1,551 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $1,720 $1,973 $2,075 월 페이먼트 $61,000 $36,000 집 구입시 필요한 총 비용 $110,000

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

집 매매 가격 $600,000

20% 다운시

10% 다운시

5% 다운시

$3,236 $71,000

$3,397 $41,000

다운페이먼트 금액 $120,000 $60,000 $30,000 융자금액 $480,000 $540,000 $570,000 30년 고정 이자율 2.750% 3.250% 3.250% 원금과 이자/월 $1,960 $2,350 $2,481 부동산 세금/월 $683 $683 $683 집 보험/월 $90 $90 $90 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) $113 $143

$2,733 월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 $131,000

집 매매 가격 $1,000,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 3.125% 3.125% 3.125% $3,427 $3,855 $4,070 $1,042 $1,042 $1,042 $120 $120 $120 $188 $238 $4,589 $5,205 $5,469 $216,000 $116,000 $66,000

Senior Mortgage Consultant

Sean Lee

Arthur Ohr

Jim Yun

Bryan Park

NMLSR # 179567

NMLS # 196936

NMLS ID # 842353

Arthur.Ohr@fitzgeraldfinancial.net

jim@gwflends.com

bpark@facloan.com

Sean.Lee@citizensone.com

301.346.7777

301.348.1109

703.727.9730

703.732.0458

14

NMLS ID #292045

* 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다

Exclusive Listing

슈나이더팀

슈나이더 독점 매물

독점 리스팅

매물 문의 : 703-928-5990

헌던 타운

$469,500

방 3, 화 2/2, 차고1, 1,460 SQFT, 3층짜리 타운하우스 마루로 된 오픈 플로어 플랜, 멋진 데크와 백야드 헌던의 아주 좋은 로케이션, Commuter Lot과 28번 근처

챈틸리 타운

$475,000

G PENDIN 방 3, 화 2/1, 차고1, 1,560 SQFT, 3층짜리 타운하우스 좋은 학군, 익스텐드 되고 잘 관리된 집

센터빌 타운

$350,000

G N I D N E P 방 2, 화 2/1, 1,114 SQFT, 업데이트 된 집 New A/C, windows, carpet, water heater in 2017

로턴 싱글

$649,950

방 4, 화 3/1, 차고2, 2,078 SQFT(지하제외), 2007년도 집 요즘 스타일 화이트 부엌, 완벽한 싸이즈 방, 프라이빗 뷰 백야드 페어팩스 카운티 안에 출퇴근하기 좋은 조건의 오래되지 않은 싱글!

페어팩스 콘도 $365,000 저먼타운 콘도 $269,700 G PENDIN 방 2, 화 2/1, 1,360 SQFT, 타운스타일의 복층 콘도 콘도피 $325, Easy access to Fair Oaks Mall, Rt. 50, 66

방 3, 화 2/1, 1,773 SQFT, 복층 콘도 오픈 레이아웃, 콘도피 $382, Rt. 270 근처

페어팩스 싱글 $945,000 센터빌 타운

$525,000

G N I D N E P 방 5, 화 4/1, 차고2, 4,022 SQFT, 2002년도 집 Many builder upgrades. Fantastic location and condition!

방 3, 화 4, 2,230 SQFT, 2 차고, 메인레벨 하드우드 센터빌 인기타운 페어크레스트

VA 추천매물

Recommended Listing 13113 Curved Iron Rd, Oak Hill, VA 20171

버지니아 페어팩스 카운티 6535 Foxhollow Ln, Fairfax Station, VA 22039

Fairfax Station $1,360,000

Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,047 / 5,805 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $3,976 / 2020 HOA Fee: $312 / Annually

Oak Hill

Fairfax

Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,020 / 4,020

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,352 / 2,028

$799,000

Acres/Lot SF: .22 / 9,685 Levels/Stories: 3 Year Built: 1992 HOA Fee: $120 / Quarterly

3150-C Covewood Ct #C, Falls Church, VA 22042

$460,000

Acres/Lot SF: .05 / 2,306 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $4,642 / 2020 HOA Fee: $264 / Quarterly

5945 Kara Pl, Burke, VA 22015

Falls Church

Burke

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,045 / 1,045

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,200 / 1,200

$385,000

Levels/Stories: 1 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $3,986 / 2020 Condo/Coop: $395.00 / Monthly

2421 Carey Ln, Vienna, VA 22181

3759 Mazewood Ln, Fairfax, VA 22033

14437 Four Chimney Dr, Centreville, VA 20120

$425,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,603 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $4,062 / 2020 HOA Fee: $195 / Quarterly

5465 Middlebourne Ln, Centreville, VA 20120

Vienna

Centreville

Centreville

Beds: 6 Baths: 5 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,828 / 6,728

Beds: 2 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,140 / 1,425

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,416 / 2,116

$1,649,900

Acres/Lot SF: .58 / 25,216 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $7,452 / 2020

$355,000

Acres/Lot SF: .03 / 1,307 Levels/Stories: 2 Year Built: 1987 HOA Fee: $68 / Monthly

103 Tapawingo Rd SW, Vienna, VA 22180

6775 Darrells Grant Pl, Falls Church, VA 22043

$450,000

Acres/Lot SF: .05 / 2,325 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $4,596 / 2020 HOA Fee: $372 / Quarterly

14800 Lynhodge Ct, Centreville, VA 20120

Vienna

Falls Church

Centreville

Beds: 5 Baths: 5 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,085 / 7,599

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,279 / 2,863

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,232 / 1,848

$1,399,888

Acres/Lot SF: .23 / 10,150 Levels/Stories: 2 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $8,214 / 2020

$1,050,000

Acres/Lot SF: .05 / 1,995 Levels/Stories: 3 Year Built: 2009 HOA Fee: $150 / Monthly

12402 Stewarts Ford Ct, Fairfax, VA 22033

8156 Silverberry Way, Vienna, VA 22182

$370,000

Acres/Lot SF: .05 / 2,275 Levels/Stories: 3 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $3,684 / 2020

HOA : $73 / Monthly

13915 Middle Creek Pl, Centreville, VA 20121

Fairfax

Vienna

Centreville

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,292 / 3,092

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,058 / 4,493

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,600 / 1,831

$769,000

Acres/Lot SF: .21 / 9,023 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $7,677 / 2020 HOA Fee: $280 / Annually

맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문

VA/MD/DC 라이센스 소유

Realtor

K. Soung

703.928.5990 k@dwellwashington.com

$1,088,000

Acres/Lot SF: .12 / 5,362 Levels/Stories: 3 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $12,001 / 2020

7974 Hidden Bridge Dr, Springfield, VA 22153

$425,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,480 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $4,497 / 2020 HOA Fee: $287 / Quarterly

7921 Valleyfield Dr, Springfield, VA 22153

Springfield

Springfield

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,584 / 1,584

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,694 / 1,694

$499,900

Acres/Lot SF: .04 / 1,716 Levels/Stories: 3.5 Year Built: 1978 HOA Fee: $320 / Quarterly

$565,000

Acres/Lot SF: .04 / 1,760 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $5,608 / 2020 HOA Fee: $312 / Quarterly

Recommended Listing 2002 Pieris Ct, Vienna, VA 22182

9901 Woodrow St, Vienna, VA 22181

VA 추천매물

2033 Griffith Rd, Falls Church, VA 22043

Vienna

Vienna

Falls Church

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,925 / 1,925

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,914 / 5,495

Beds: 5 Baths: 5 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,276 / 4,276

$689,900

Acres/Lot SF: .04 / 1,628 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $7,785 / 2020 HOA Fee: $112 / Monthly

4817 Garden View Ln, Chantilly, VA 20151

Chantilly $635,000

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,102 / 2,102 Acres/Lot SF: .02 / 896 Year Built: 2019 Tax Annual Amt / Year: $2,248 / 2020 HOA Fee: $128 / Monthly

3112 Westley Rd, Falls Church, VA 22042

$1,540,000

Acres/Lot SF: .91 / 39,783 Levels/Stories: 3 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $13,275 / 2020

957 Mackall Farms Ln, Mclean, VA 22101

$1,550,000

Acres/Lot SF: .24 / 10,320 Levels/Stories: 3 Year Built: 2020 Tax Annual Amt / Year: $6,042 / 2020

6321 Teakwood Ct, Burke, VA 22015

Mclean

Burke

Beds: 6 Baths: 6 / 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 6,523 / 9,673

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,320 / 1,950

$4,995,000

Acres/Lot SF: .85 / 36,906 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $38,969 / 2020 HOA Fee: $650 / Quarterly

14720 Flower Hill Dr, Centreville, VA 20120

$439,000

Acres/Lot SF: .03 / 1,490 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $4,535 / 2020 HOA Fee: $266 / Quarterly

5413 Leeway Ct, Fairfax, VA 22032

Falls Church

Centreville

Fairfax

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,890 / 1,890

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,372 / 1,372

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,496 / 2,196

$700,000

Acres/Lot SF: .20 / 8,866 Levels/Stories: 2 Year Built: 2010 Tax Annual Amt / Year: $7,247 / 2020

8001 Trevor Pl, Vienna, VA 22182

$460,000

$439,900

Acres/Lot SF: .03 / 1,460 Year Built: 1991 Tax Annual Amt / Year: $4,367 / 2020 HOA Fee: $65 / Monthly

3221 Amberley Ln, Fairfax, VA 22031

Acres/Lot SF: .04 / 1,587 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $4,755 / 2020 HOA Fee: $285 / Quarterly

11416 Log Ridge Dr, Fairfax, VA 22030

Vienna

Fairfax

Fairfax

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,704 / 1,704

Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,615 / 2,315

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,320 / 2,320

$735,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,574 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $7,454 / 2020 HOA Fee: $305 / Quarterly

9654 Sherman Oaks Ct, Fairfax, VA 22032

$799,900

Acres/Lot SF: .82 / 35,603 Levels/Stories: 3 Year Built: 1965 Tax Annual Amt / Year: $8,019 / 2020

1560 Red Twig Ln, Mclean, VA 22101

$639,999

Acres/Lot SF: .04 / 1,730 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $6,912 / 2020 HOA Fee: $114 / Monthly

5130-E Brittney Elyse Cir, Centreville, VA 20120

Fairfax

Mclean

Centreville

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,300 / 5,000

Beds: 3 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,228 / 3,228

Beds: 1 Baths: 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 754 / 754

$1,120,000

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12782 Cruz Ct, Fairfax, VA 22030

$1,241,000

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Fairfax

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강상구 Sam Kang

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335 Davis Ave SW, Leesburg, VA 20175

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sk@dwellwashington.com

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Sam Kang

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강상구

42246 Lancaster Woods Sq, Chantilly, VA 20152

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Realtor

44710 Ellsworth Ter, Ashburn, VA 20147

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줄리엣 리 Realtor Juliet Lee

703.303.2737

juliet@dwellwashington.com

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Germantown

Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,984 / 4,476

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 200 / 200

$649,900

Acres/Lot SF: .12 / 5,024 Levels/Stories: 3 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $5,688 / 2019

$750,000

Acres/Lot SF: .16 / 7,055 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $6,733 / 2019 HOA Fee: $87 / Monthly

메릴랜드 전문 에이전트

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Levels/Stories: 1 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $145 / 2019 Condo/Coop: $327.00 / Monthly

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1601 Carriage House Ter #D, Silver Spring, MD 20904

Olney

Silver Spring

Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,132 / 3,828

Beds: 1 Baths: 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 698 / 698

$559,900

Acres/Lot SF: .46 / 20,054 Levels/Stories: 2 Year Built: 1967 Tax Annual Amt / Year: $5,831 / 2019

$165,000

Levels/Stories: 1 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $1,150 / 2019 Condo/Coop: $376.00 / Monthly

19301 Kildonan Dr, Gaithersburg, MD 20879

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메릴랜드 메릴랜드 하워드 하워드 카운티 카운티 8409 Glenmar Rd, Ellicott City, MD 21043

Gaithersburg

Rockville

Ellicott City

Beds: 3 Baths: 1 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,090 / 1,190

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,992 / 2,976

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,300 / 2,300

$365,000

Acres/Lot SF: .18 / 7,986 Year Built: 1987 Tax Annual Amt / Year: $3,303 / 2019 HOA Fee: $72 / Monthly

13812 Drake Dr, Rockville, MD 20853

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Acres/Lot SF: .08 / 3,626 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,133 / 2019 HOA Fee: $143 / Monthly

11927 Rumsfeld Ter, Silver Spring, MD 20904

$539,000

Acres/Lot SF: .49 / 21,344 Levels/Stories: 2.5 Year Built: 1958 Tax Annual Amt / Year: $4,311 / 2019

9453 Birdhouse Cir #38, Columbia, MD 21046

Rockville

Silver Spring

Columbia

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,176 / 2,268

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,200 / 1,800

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,740 / 1,740

$499,900

Acres/Lot SF: .24 / 10,491 Levels/Stories: 2 Year Built: 1965 Tax Annual Amt / Year: $4,730 / 2019

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Acres/Lot SF: .04 / 1,600 Levels/Stories: 3 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $3,392 / 2019

5203 Myer Ct, Rockville, MD 20853

HOA : $95 /Mon

16215 Decker Pl, Rockville, MD 20855

$335,000

Levels/Stories: 2 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $4,787 / 2019 Condo/Coop: $169.50 / Monthly

8518 Light Moon Way, Laurel, MD 20723

Rockville

Rockville

Laurel

Beds: 4 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,980 / 2,780

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,904 / 2,234

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,960 / 2,783

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Acres/Lot SF: .32 / 13,948 Levels/Stories: 2 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $5,670 / 2019

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Acres/Lot SF: .02 / 816 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $7,272 / 2019 HOA Fee: $70 / Quarterly

4504 Random Ridge Cir, Olney, MD 20832

106 Booth St #22, Gaithersburg, MD 20878

$460,000

Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $6,966 / 2019 HOA Fee: $95 / Monthly

4606 S Leisure Ct, Ellicott City, MD 21043

Olney

Gaithersburg

Ellicott City

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,780 / 2,780

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,213 / 1,213

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,377 / 2,754

$299,900

$725,000

Acres/Lot SF: .24 / 10,662 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $6,838 / 2019 HOA Fee: $55 / Monthly

맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문

VA/MD/DC 라이센스 소유

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K. Soung

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Levels/Stories: 1 Year Built: 1993 Tax Annual Amt / Year: $3,508 / 2019 Condo/Coop: $356.00 / Monthly

12564 Horseshoe Bend Cir, Clarksburg, MD 20871

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Acres/Lot SF: .73 / 31,581 Levels/Stories: 2 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $5,659 / 2019

8015 Branch Wood Ct, Ellicott City, MD 21043

Clarksburg

Ellicott City

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,696 / 2,536

Beds: 4 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,320 / 1,960

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Acres/Lot SF: .03 / 1,500 Year Built: 2011 Tax Annual Amt / Year: $4,608 / 2019 HOA Fee: $84 / Monthly

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Acres/Lot SF: .04 / 1,800 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $4,817 / 2019 HOA Fee: $194 / Quarterly

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7551 Hearthside Way, Elkridge, MD 21075

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9066 Baltimore St, Savage, MD 20763

Ellicott City

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Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,280 / 2,280

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,780 / 1,780

Beds: 4 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,760 / 2,560

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7833 Flagstone Ct, Ellicott City, MD 21043

Acres/Lot SF: .16 / 7,143 Levels/Stories: 3 Year Built: 1925 Tax Annual Amt / Year: $5,407 / 2019

7209 Abbey Rd, Elkridge, MD 21075

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Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,142 / 3,178

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,787 / 2,787

Beds: 3 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,424 / 1,424

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Acres/Lot SF: .40 / 17,464 Levels/Stories: 3 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $8,377 / 2019

7507 Saffron Ct, Hanover, MD 21076

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Acres/Lot SF: .52 / 22,555 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $8,547 / 2019 HOA Fee: $110 / Annually

1800 Quebec St, Severn, MD 21144

Acres/Lot SF: .02 / 999 Year Built: 2012 Tax Annual Amt / Year: $4,455 / 2019 HOA Fee: $156 / Quarterly

3768 College Ave #B4, Ellicott City, MD 21043

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Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,122 / 2,014

Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,088 / 2,088

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,129 / 2,129

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Acres/Lot SF: .17 / 7,218 Levels/Stories: 2 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $3,551 / 2019

9673 Horsham Dr, Laurel, MD 20723

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Acres/Lot SF: .16 / 7,167 Levels/Stories: 2 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $3,528 / 2019

7104 Biter Ln, Highland, MD 20777

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6485 Onward Trl, Clarksville, MD 21029

Laurel

Highland

Clarksville

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,520 / 2,280

Beds: 5 Baths: 6 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,204 / 4,204

Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,312 / 4,956

$350,000

Levels/Stories: 3 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $5,189 / 2019 HOA Fee: $40 / Monthly

4701 Arsenal Rd #33, Ellicott City, MD 21042

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Acres/Lot SF: 1.20 / 52,272 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $12,513 / 2019 HOA Fee: $450 / Annually

1531 Everlea Rd, Marriottsville, MD 21104

Acres/Lot SF: .18 / 8,040 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $10,125 / 2019 HOA Fee: $202 / Monthly

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Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,000 / 2,350

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,170 / 1,875

Beds: 2 Baths: 2 / 0 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,474 / 1,474

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Beds: 4 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,049 / 2,924

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,246 / 2,246

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오늘 어디가?

CheerupDad '오늘 어디가' 바로가기

워싱턴에서 1시간반 이면

맛있는 게와 1박2일

어디론가 떠나고 싶은 여름이다. 하지만 코로나 바이러스로, 또는 일 때문에 멀리갈 수가 없다. 가까운 곳에서 즐길수 있는 장소를 추천해본다. 여행을 떠나기 전 공원정보를 먼저 확인한 후 방문하자.

해

마다 여름이면 '게 한번 먹으러 가야지.' 하는데 매번 갈때마다 작은 게를 먹게 되거나 가격 도 만만치 않다. 주로 메릴랜드 베이브리지 근처에 가서 먹고 오곤 하는데 항상 만족을 하 고 오지는 못했던 것 같다. 그러나 이곳은 천기누설! 항상 실망시키지 않는 이곳은 한번에 두가지 의 만족을 할 수 있다.

Colonial Beach, 이곳은 워싱턴에서 남쪽으로 1시간 반 가량 떨어진 유명하지 않은 비치이다. 물이 그리 맑지는 않지만 그러기에 게도 잘 잡히고 저녁이면 낚시 꾼들도 보인다. 최근 시청에서 만든 보드웍이 생긴 이후로 깨끗한 비치분위기도 나고, 작은 비치지만 아이스크림 장사꾼도 보이 고 밤에는 유흥가도 보인다. 이곳에 가면 마음씨 좋은 한국분이 운영하는 모텔이 있다.

River Edge Inn, 이곳을 구글에서 검색하면 모텔 웹사이트가 나오는데 그곳으로 직접 예약하 면 여행사이트보다 조금 저렴한 가격에 예약이 가능하다. 모텔 수영장도 있어서 안전하게 수영도 가능하다. 배가 고프면 주인장에게 물어보면 근처에 게집 두 곳을 소개해 주는데 두 곳 다 모두 게 상태는 최상이다. 말만 잘해보면 모텔에서 바다 보이는 쪽에 테 이블이 하나 있는데 바다 구경하며 게 먹는 것도 해볼만 하다.

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