VOL 88 내집장만 / 내집관리

37

VOL.

88

My Home Project Issue #88

무료 배포

June

2024 워싱턴 리얼티원 그룹 슈나이더팀 부동산이 만드는

부동산 전문 소식지 부동산 정보ㆍ내집관리ㆍ매물정보ㆍ지역탐방ㆍ인테리어

myHomeProject.NEWS

02

주택 구입전, 신용 점수를 높이는 방법

Published by The Schneider Team

03

17

아무리 셀러 마켓이고, 집이 없다고 하지만 형편 없는 컨디션의 집들을 보면서 너무나도 실망스러 운 요즘이 아닐수 없다.

완전히 새로워진 내집관리, 모아두면 소중한 핸 디맨 팁. 집은 아껴줄수록 나중에 더 가치를 받 을 수 있습니다.

집 컨디션, 이래도 되는겁니까?

좋고 높은 신용 점수는 주택 담보 대출을 받을 때 매우 도움이 됩니다. 집을 사기 전에 신용 점 수를 높일 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다.

전자신문으로 보실수 있습니다.

l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990

내집관리, 이제부터 모아두자!

k@dwellwashington.com

Copyright ⓒ 2024 The Schneider Team All Rights Reserved.

발행인 칼럼 Column

editor's letter

주택 구입전 신용점수를 높이는 방법 좋

고 높은 신용 점수는 주택 담보 대출을 받을 때 매우 도 움이 됩니다. 집을 살 계획이라면, 대부분의 바이어들 은 신용 점수가 충분한지 고민될 수 있습니다. 다행히도, 집 을 사기 전에 신용 점수를 높일 수 있는 여러 가지 방법이 있 습니다. 물론 더 많은 방법이 있을 수 있지만 확실한 방법 몇 가지를 알려 드리겠습니다.

우, 그 부정적인 기록이 신용 보고서에서 사라질 때까지 기다 릴 수밖에 없을 수도 있습니다. 하지만 집을 구매할 준비를 하 면서 신용 점수를 올리기 위해 할 수 있는 몇 가지 방법이 있습 니다. 다음은 신용 점수를 개선하기 위한 7가지 팁입니다:

두면 좀 더 빠르게 정정이 가능할 수 있습니다. 대부분에 경 우 그것을 증명할 서류가 필요합니다.

1. 빠를 수록 좋습니다. 지금 시작하세요

집을 구입하기 위한 신용점수는 대략 얼마일까요?

신용 점수를 올리는 데는 시간이 걸리기 때문에 일찍 시작 하는 것이 좋습니다. 집을 살 계획이 몇년 후 라고 해도 지금부 터 신용 점수를 관리하면 모기지 신청 시 큰 도움이 될 것입니 다. 이 과정에서 인내심을 유지하는 것도 중요합니다. 신용 점 수를 하루아침에 크게 개선할 수는 없지만, 몇 달 또는 몇 년 에 걸쳐 꾸준히 납부를 지속하면 큰 변화를 만들 수 있습니다.

신용사용률,즉현재사용중인총신용한도의비율은신용점 수를 결정하는 데 중요한 요소입니다. 부채를 줄이는 것은 신용 점 수를높이고모기지승인을받기위한최고의방법중하나입니다. 모든 사람의 재정 상황은 다르지만, 일반적으로 신용카 드 부채를 먼저 갚는 것이 현명합니다. 신용카드 잔액이 낮을 수록 총 신용 사용률도 낮아집니다. 신용카드는 대부분의 다 른 대출보다 높은 이자율을 가지므로 가능한 빨리 갚는 것 이 많은 이자를 절약하는 데 도움이 됩니다. 또한, 신용카드 발 급사에 신용 한도 상향을 요청할 수도 있습니다. 그러면 현 재 잔액이 총 사용 가능한 신용 한도의 더 작은 비율이 됩니다. 자동차 대출이나 학자금 대출과 같은 다른 부채를 갚는 것 도 신용 점수를 올릴 수 있습니다. 또한, 주택융자를 신청할 때 대 출 기관은 바이어의 부채 대비 소득 비율을 계산합니다. 총 부채 가 적을수록 주택 융자 승인의 가능성이 높아집니다.

집을 사기 위해 필요한 신용 점수는 완벽할 필요는 없습니다, 하지만 높은 신용 점수는 더 낮은 이자율을 받는 데 도움이 됩니 다. 일반적으로 주택 담보 대출을 받는 사람들의 평균 신용 점수 는 770입니다. 하지만, 일반 주택 담보 대출을 받기 위한 최소 신 용 점수는 620입니다. FHA 대출의 경우, 최소 신용 점수는 580입 니다. 신용 점수가 500에서 580 사이일 경우, 10%의 다운 페이먼 트를 지불하면 FHA 대출을 받을 수 있습니다.

좋은 신용점수가 중요한 이유 집을 살 때 좋은 신용 점수는 매우 중요합니다. 신용 점수 를 높이는 것은 주택 구매를 준비하는 데 가장 중요한 일 중 하 나입니다. 좋은 신용 점수는 융자기관에게 신뢰할 수 있는 바 이어임을 보여줍니다. 종류별로 다양한 신용 기록이 오래 되 었고, 정확한 날짜의 납부 기록이 있으며, 신용 검열의 기록 이 많지않다면, 융자은행은 바이어의 융자를 잘 상환할 것이 라고 믿고 낮은 이자율을 제공하게 됩니다. 이자율은 월별 납부액에 큰 영향을 미칩니다. 1%의 이자 율 차이는 월별 수백 달러의 차이를 만들 수 있으며, 대출 기 간 동안 이는 수만 달러에 달할 수 있습니다. 낮은 이자율을 얻 게 되면 돈을 절약하거나 더 높은 가격의 집을 구매할 수 있 습니다. 따라서 신용점수를 좋게 유지하는 것은 집을 구입하 기 위해 모으는 저축 만큼이나 중요하다고 할 수 있습니다. 또한, 신용 점수는 당신의 전체 재정 상황을 반영하기도 합 니다. 신용 점수를 향상시키기 위해 노력할 때, 부채를 갚고 재 정을 잘 정리하고 있을 가능성이 큽니다. 이러한 좋은 습관 을 기르면 주택 융자에서도 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

신용점수를 올리는 방법 신용 점수의 몇가지 부분은 통제할 수 없는 경우가 있습니 다. 예를 들어, 연체 또는 미납된 융자대금은 7년 동안 신용 보 고 자료에 남아 있을 수 있습니다. 만약 대출 상환을 놓친 경

2. 신용점수 확인하기 신용 점수를 높이기 위한 성공적인 계획을 세우기 위해 서는 신용 보고서를 검토하는 것이 필요합니다. 매년 TransUnion, Equifax, Experian에서 무료로 신용 보고서를 받 을 수 있습니다. 또한 개인 신용카드 회사에 무료로 제공하 는 신용점수 제도도 있는 경우도 많습니다. Credit Karma 와 같은 앱을 통해 신용 점수를 더 잘 이해할 수도 있습니다. 신용 점수는 신용 기록의 역사, 총 신용 사용률, 개설된 계 좌 갯수, 신용 조회 수, 부정적인 기록 수 등 여러 요소를 기반으 로 계산됩니다. 이 정보를 검토하면 신용 보고서에서 약점을 파 악할 수 있습니다. 예를 들어, 신용 조회가 많다면 새로운 대출 신 청이나 추가 신용 조회를 피하는 것이 좋습니다. 신용 사용률 이 높다면 신용카드 잔액을 줄이는 데 집중해야 합니다.

3. 잘못 보고된 보고는 정정합니다 가끔 대출 기관이 잘못된 미납 또는 연체 내역을 신용 기 관에 보고하는 경우가 있습니다. 이는 신용 보고서를 신중하 게 검토해야 하는 또 다른 이유입니다. 하나의 부정적인 기록 이 신용 점수에 큰 영향을 미칠 수 있으므로, 보고서에서 발 견한 실수를 바로잡는 것이 중요합니다. 신용 기관에 전화, 우 편 또는 웹사이트를 통해 직접 연락할 수 있습니다. 이의 제 기 이유를 설명하고, 자신의 주장을 뒷받침할 수 있는 문서 를 준비해야 합니다. 예를 들어, 은행 명세서를 제공하여 누락 된 것으로 보고된 결제가 실제로 이루어졌음을 증명할 수 있 습니다. 또한 신용기관에 정정을 요구할 수도 있으나 그 전 에 대출 기관에 연락하여 잘못된 기록에 대해 먼저 보고를 해

4. 빚 갚기

5. 정확한 날짜까지 납부합니다. 집을 구입할 준비를 할 때 모든 청구서와 대출금을 정시 에 납부하는 것은 매우 중요합니다. 부정적인 기록은 신용 보 고서에 몇 년 동안 남아 있을 수 있기 때문에, 한 번의 연체 가 큰 실수가 될 수 있습니다. 정시 납부에 어려움을 겪는 다면 자동이체를 등록하거나 휴대폰에 알림을 설정하는 것 을 고려해보세요. 우편으로 납부를 하는 방법이 가끔은 우편 물 분실로 인해 그 기간을 놓치는 경우도 있습니다. 대부분 의 대출 기관은 30일이 지나야 연체를 보고하지만, 절대 위험 을 감수해서는 안 됩니다.

6. 좋은 구좌는 계속 유지합니다 더 많은 계좌를 열어두는 것이 일반적으로 신용 점수 에 더 좋습니다. 신용카드 잔액을 모두 갚고 나면 계좌를 닫 고 싶은 유혹이 있을 수 있지만, 실제로는 계좌를 열어두는 것 이 점수에 더 좋습니다. 신용 기록의 길이도 중요합니다. 신 용 기관은 점수를 계산할 때 계좌의 평균 연령을 고려합니 다. 오래된 계좌를 닫으면 신용 기록이 짧아져 점수에 부정적 인 영향을 줄 수 있습니다. 오래된 크레딧카드가 있고 더 이 상 사용을 하지 않으실 것이면 구좌를 닫지 마시고 카드만 버 리시면 됩니다.

3페이지에 계속 2

부동산 칼럼 Column

집 컨디션, 이래도 되는겁니까? 지

난주 내내 여러 바이어 손님들과 집을 보러다니면서 저절로 나온 말들이다. 아무 리 셀러 마켓이고, 집이 없다고 하지만 형편없는 컨디션의 집들을 보면서 너무나 도 실망스러운 투어가 아닐수 없었다. 패어팩스 카운티의 90만불대의 집들을 보러다니는 데 예전같으면 밀리언 달러짜리 집이라고 자랑스러워해야할 집들이 이제는 쏙 마음에 드 는 집들도 없는 실정이다. 7채의 집들을 다 돌아보고도 오퍼를 넣고 싶은 집은 하나도 없 었다. 집을 파는 셀러로서 내집에 들어올 새로운 주인들에게 조금이나마 행복한 기분을 맛볼수 있도록 하는 기본적인 예의도 갖추지 않은 리스팅들이 여럿 있었다. 상황이 이러 다보니 조금이라도 손을 보고 깨끗히 꾸면진 집이 나오면 그 한 집에만 오퍼가 많이 몰리 는 상황이 계속되고 있다. 내눈에 보기 좋은집은 남의 눈에도 좋아보이기 마련이다. 셀러 들이 집을 팔때 조금만 다르게 생각하면 훨씬 더 좋은 조건과 더 좋은 가격에 집을 팔수 있을텐데라는 생각이 드는 한주였다. 지금까지 본인들이 정들어 살던 집을 판다고 마음 먹었으면 이왕이면 이집을 좋아하는 사람들에게 좋은 컨디션에 넘겨주고 싶지 않을까? 지난주 본 여러채의 집들은 집에 들어가는 순간부터, 여기저기 더러운 자국이 묻어있는 카페트에, 몇십년은 지나보이는 벽지들, 동물 오물냄새 그리고는 잘 열리지도 닫히지는 않는 문이있는 집들이 대부분이었다. 실망 그 자체였다. 몇달전 팔았던 나의 리스팅을 생각해보면 셀러들이 먼저 조금이라도 마음에 걸리시 는 부분이 있는곳은 리페어를 해놓고, 더 업그레이드 해야겠다라고 생각하신 부분은 먼 저 손을 쓰시고 마켓에 내놓았다. 그리고는 만족스러운 바이어들에게 만족스러운 조건과

가격으로 집을 파셨다. 세를먼트를 하는 당일날에는 바이어들에게 갑작스러운 메세지가 왔었다. 셀러분께서 새로운 주인분들을 위해 키친 테이블 위에 와인 한병과 welcome 메 세지를 적어놓으신것에 감동받아 연락이 온 것이었다. 얼마나 아름다운 광경인가.. 셀러 를 대표하는 에이전트로서 아주 뿌듯한 순간이 아닐수 없었다. 마찬가지로 얼마전 나의 바이어 손님들 또한 멀티플 오퍼의 경쟁상황속에서 아주 좋 은 분들을 만나 계약을 한 사례가 있다. 나의 바이어 손님들은 집을 살수 있다는 것만으로 도 아주 감사해하시며 기분 좋아하셨는데, 셀러분들께서 우리가 물어보지도 않은 것들을 신경써주시며, 일부러 Power wash 도 해주시고, 눈에 걸리시는 것들이 있는것들은 먼저 다 리페어해서 정말 기분좋게 집을 넘겨주셨다. 정말 감사한 순간들이었다. 집은 그냥 팔고 사고 매매만 이루어지는 곳이 아니다. 어떠한 분들에게는 꿈의 공간이 고, 어떠한 분들에게는 가족의 역사가 길들어져 있는 곳이며, 또 다른 사람들에게는 새로운 삶의 시작인 곳이다. 이런 소중한 공간들에서 그동안 잘 지내왔다면 앞으로 이어나갈 새로 운 집 주인들에게 새집은 아니더라도 관리를 잘한 집을 넘겨주면 정말 좋을것같다. 집을 새 롭게 디자인하거나 리모델링은 아니더라도 눈에 띄는 고장난 부분들은 먼저 손을 봐놓고, 최대한 짐정리를 해서 깔끔히 해 놓으며, 집에서 동물냄새나 특유의 향이 나는 집들은 먼저 환기도 좀 해놓고, 바이어가 들어갔을때 “이집은 특별히 리모델링을 하지 않았는데도 주인 이 얼마나 신경을 잘 쓰고 산 집인줄 알겠어요”라는 말을 들을수 있도록 깔끔히 관리를 잘 해서 마켓에 내놓는게 어떨까 하는 바램이다. <줄리엣 부동산 703.303.2737>

2페이지에 이어 7. 새 구좌를 열지 않습니다

부될 가능성이 높아질 수 있습니다. 신용 점수를 올리는 과정이 어려워 보일 수 있지만, 신용 점수는 대부분 통제할 수 있 는 여러 요소로 구성되어 있습니다. 신용 보고서를 검토한 후 집중할 몇 가지 영역을 선택 하세요. 큰 결정으로 신중한 접근 방식을 취한다면, 모기지 신청 전에 큰 변화를 만들 수 있 습니다.

<승경호 부동산 703.928.5990>

다양한 계좌를 여는 것이 신용 점수에 좋다고 하더라도, 집을 곧 구매할 계획이라면 새로 운 계좌를 여는 것을 피해야 합니다. 대출을 신청할 때 대출 기관은 신용 조회를 하게 되는데, 이는 신용 점수를 낮출 수 있습니다. 또한, 모기지 대출 기관은 주택 대출을 신청하는 동안 재 정을 일관되게 유지하는 것을 선호합니다. 최근에 많은 부채를 부담하게 되면 대출 신청이 거

3

잘라서 가지고 다니세요~

내집장만 계산기 Estimate Payment

슈나이더팀의 내집장만 계산기 얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.

집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집구입시 총 필요한 저축 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,200,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

집 매매 가격 $400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 7.750% 7.750% 7.750% $1,719 $1,934 $2,042 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $2,038 $2,320 $2,443 $70,000 $40,000 $25,000

20% 다운시

10% 다운시

5% 다운시

$2,706

$3,082

$3,247

20% 다운시

10% 다운시

5% 다운시

$4,212

$4,754

$4,999

다운페이먼트 금액 $80,000 $40,000 $20,000 융자금액 $320,000 $360,000 $380,000 30년 고정 이자율 7.750% 7.750% 7.750% 원금과 이자/월 $2,293 $2,579 $2,722 부동산 세금/월 $358 $358 $358 집 보험/월 $55 $55 $55 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) $90 $111

월 페이먼트

집 매매 가격 $600,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 7.750% 7.750% 7.750% $2,866 $3,224 $3,403 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $3,454 $3,925 $4,130

다운페이먼트 금액 $120,000 $60,000 $30,000 융자금액 $480,000 $540,000 $570,000 30년 고정 이자율 7.750% 7.750% 7.750% 원금과 이자/월 $3,439 $3,869 $4,084 부동산 세금/월 $683 $683 $683 집 보험/월 $90 $90 $90 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) $113 $143

월 페이먼트

집 매매 가격 $1,000,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 7.750% 7.750% 7.750% $4,585 $5,158 $5,445 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $5,610 $6,333 $6,660

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $240,000 $120,000 $60,000 $960,000 $1,080,000 $1,140,000 7.750% 7.750% 7.750% $6,878 $7,737 $8,167 $1,200 $1,200 $1,200 $100 $100 $100 $225 $285 $8,178 $9,262 $9,752

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 7.750% 7.750% 7.750% $5,731 $6,448 $6,806 $1,100 $1,100 $1,100 $120 $120 $120 $188 $238 $6,951 $7,855 $8,263 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $280,000 $140,000 $70,000 $1,120,000 $1,260,000 $1,330,000 7.750% 7.750% 7.750% $8,024 $9,027 $9,528 $1,350 $1,350 $1,350 $120 $120 $120 $263 $333 $9,494 $10,759 $11,331

* 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다.

4

부동산 정보

알아두면 쓸모있는 경제 뉴스 앞

으로의 모기지 이자율 동향은 여러 경제적 요인과 정책적 결정에 따라 달라질 수 있습니 다. 최근 몇 년 동안, 특히 팬데믹 이후, 모기지 이자율은 다양한 경제 요인에 의해 큰 변화 를 겪어왔습니다. 다음은 모기지 이자율 동향을 결정하는 주요 요인들과 앞으로의 전망입니다.

이 더 높은 금리를 요구할 수 있기 때문입니다. · 주택 공급: 공급 부족은 주택 가격 상승을 초래할 수 있으며, 이는 더 높은 모기지 이 자율로 이어질 수 있습니다.

주요 요인들

5. 금융 시장의 불확실성 · 글로벌 경제: 글로벌 경제 불확실성, 예를 들어 지정학적 긴장, 무역 정책 변화 등이 모기지 이자율에 영향을 미칠 수 있습니다. · 투자자 심리: 투자자들이 안전한 자산으로 이동할 경우, 장기 국채 수익률이 하락할 수 있으며, 이는 모기지 이자율 하락으로 이어질 수 있습니다.

1. 연방준비제도(Fed)의 정책 · 금리 정책: 연방준비제도는 경제 상황에 따라 기준 금리를 조정합니다. 기준 금리가 오르면 모기지 이자율도 상승하는 경향이 있습니다. 반대로 기준 금리가 내리면 모기지 이 자율도 하락할 가능성이 큽니다. · 인플레이션 통제: 연준은 인플레이션을 통제하기 위해 금리를 조정할 수 있습니다. 최근 인플레이션 상승으로 인해 연준이 금리를 인상하는 기조를 유지할 가능성이 높습니다.

전망 · 단기적 전망: 연준이 인플레이션을 억제하기 위해 금리 인상을 지속할 것으로 예상

2. 인플레이션

되며, 이는 모기지 이자율 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 그러나 경제 성장 둔화 우려 가 커지면 금리 인상 속도가 조절될 수도 있습니다. · 중기적 전망: 인플레이션이 안정되고 경제가 안정되면, 모기지 이자율이 안정화될 가 능성이 있습니다. 하지만 글로벌 경제 및 정치적 불확실성은 변동성을 계속 초래할 수 있습 니다. · 장기적 전망: 경제 회복과 함께 인플레이션이 통제되고, 연준의 정책이 더 예측 가능 해지면, 모기지 이자율도 보다 안정적으로 변동할 가능성이 있습니다.

· 현재 인플레이션율: 인플레이션이 높아지면, 대출자들은 미래의 구매력 감소를 보상 하기 위해 더 높은 금리를 요구할 수 있습니다. 이는 모기지 이자율 상승으로 이어집니다. · 인플레이션 기대: 시장 참여자들이 미래 인플레이션에 대해 어떻게 예상하는지도 중 요합니다. 높은 인플레이션 기대는 모기지 이자율 상승을 촉진할 수 있습니다.

3. 경제 성장 · 경제 회복: 경제가 강하게 회복되면, 모기지 이자율이 상승할 가능성이 있습니다. 이

결론

는 강한 경제 성장과 더 높은 인플레이션 기대가 결합될 때 특히 그러합니다. · 경기 둔화: 경제가 둔화되면, 모기지 이자율이 하락할 수 있습니다. 이는 경제 활성 화를 촉진하기 위한 정책적 결정에 따라 달라집니다.

모기지 이자율은 여러 경제적 요인과 정책적 결정에 의해 결정되며, 현재로서는 인 플레이션과 연준의 금리 정책이 주요 변수로 작용할 것입니다. 따라서, 모기지 이자율 동향을 예의 주시하고, 경제 및 금융 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합 니다.

4. 주택 시장 상황

· 주택 수요: 주택 수요가 높으면 모기지 이자율이 상승할 수 있습니다. 이는 대출자들

5

<이수경 부동산 410.979.7077>

부동산 정보

2024년 4월 메릴랜드 부동산 마켓분석 지

Garrett County Garrett County

32

3332

-3.0% 33 $796,062-3.0%$568,041 $796,062 +40.1%

$568,041 $425,000+40.1% $527,500 +24.1%

$527,500 23

35 $425,000167

+24.1% 154

Harford County Harford County

228

228 207

+10.1%$389,790 $420,661 +10.1%207 $420,661 +7.9%

$389,790 $339,900+7.9% $380,000 +11.8%

$380,000 287

270$339,900310

+11.8% 310

Howard County Howard County

309

309 271

+14.0%$610,605 $693,526 +14.0%271 $693,526 +13.6%

$610,605 $560,000+13.6% $650,000 +16.1%

$650,000 358

337$560,000246

+16.1% 390

KentCounty County Kent

37

2537

+48.0%$369,956 $450,673 +48.0%25 $450,673 +21.8%

$369,956 $320,000+21.8% $315,000 -1.6%

$315,000 33

23 $320,00064

-1.6% 81

Montgomery County Montgomery County

867

867 797

+8.8%797 $797,629+8.8%$730,457 $797,629 +9.2%

$730,457 $600,000+9.2% $650,000 +8.3%

$650,000 1,091

922$600,000927

+8.3% 1,090

Prince George's Prince George's CountyCounty 712

712 706

+0.8%706 $444,607+0.8%$434,859 $444,607 +2.2%

$434,859 $420,000+2.2% $430,385 +2.5%

$430,385 911

807$420,000 1,010

+2.5% 1,321

난 4월 메릴랜드 전반적인 부동산 마켓은 작년대비 7.5% 이상 가격 이 상승해 평균 매매가격은 $50만불을 넘어 섰습니다. 매매 계약 건수 및 판매 완료된 주택은 소폭 상승 하였으나, 가 Units Months of Median Day s on Months of Pending Median Days on Active New Listings New Listings (Under Contract) Inventory Inventory * Market Inventory* Market 장 큰 문제로 지적되고 있는 공급량은 작 2023 2024 2023 2024 2023 2024 2023 202420242023 2024 2023 2024 2023 2023 2024 년2.510,688채 보다 낮은 9,122채를 기록 했 47 34 20 78 77 3.0 65 2.5 34 20164 78 158 77 3.0 685 1.3 6 6 776 습니다. 한인들이 많이 거주는753하는 하워 1.0 775 1.3 6 6 612 753 906 776 1.0 798 16 13 1034 1103 2.7 871 2.9 16 131,812 10342,116 1103 2.7 드2.9카운티의 경우 작년대비 집을 팔고자 879 1.4 7 6 839 948 1.2 864 1.4 7 6 848 839 1,100 948 1.2 마켓에 나온 매물은11322채로 120 작년 379채 108 1.6 7 132 1.5 109 1.6 7 11140 120 185 132 1.5 22 1.8 19 31 18 3.2 33 1.8 17 19 81 31 55 18 3.2 보다 적고17반면, 가격은 13.6%나 상승한 169 1.3 6 7 162 194 1.2 159 1.3 6 7 174 162 229 194 1.2 $693,526불을 기록 했습니다. 메릴랜드 서 84 2.1 8 6 134 135 2.1 101 2.1 8 6 195 134 225 135 2.1 쪽의 카운티는 40%이상 210 1.8 Garrett 12 11 272 오른 판 260 1.5 253 1.8 12 11312 272 407 260 1.5 55 3.0 44 30 68 66 3.3 47 3.0 44 30156 68 147 66 3.3 매가를 기록했고, D.C와 인접한 몽고메 358 1.1 7 6 343 372 1.2 351 1.1 7 6 355 343 413 372 1.2 리의 카운티는 작년과 비슷한 매물수로 35 3.8 15 27 52 63 4.2 23 3.8 15 27167 52 154 63 4.2 유지되었지만 가격은 9%이 270 1.2 7 5 마찬가지로 282 277 1.3 287 1.2 7 5 310 282 310 277 1.3 337 5 5 322 379 0.9 358 1.2 5 5 246 322 390 379 0.9 상1.2상승 하였습니다.

23 3.3 13 14 27 47 2.3 33 3.3 13 14 64 27 81 47 2.3 반복되는 수요와 공급량의 문제가 점 922 1.2 6 6 1085 1098 1.21,091 1.2 6 6 927 10851,090 1098 1.2 점1.7나이지길 봅니다. 955 807 10 기대해 11 908 1.4 911 1.7 10 111,010 955 1,321 908 1.4

Queen Anne's Queen Anne's CountyCounty

67

8167

-17.3% 81 $577,674-17.3%$620,489 $577,674 -6.9%

$620,489 $525,000-6.9% $538,000 +2.5%

$538,000 87

96 $525,000170

+2.5% 161

2.6 87 2.3

96 21

5 170

104 161

121

2.6

2.3

Somerset County Somerset County

31

2731

+14.8%$239,309 $192,777 +14.8%27 $192,777 -19.4%

$239,309 $220,000-19.4% $192,500 -12.5%

$192,500 24

21 $220,000106

-12.5% 95

4.5 24 4.0

21 48

15106

35

95

24

4.5

4.0

48

15

35

24

St.Mary's Mary's County St. County

119

119 127

-6.3%127 $460,193-6.3%$390,700 $460,193 +17.8%

$390,700 $385,245+17.8% $420,000 +9.0%

$420,000 134

123$385,245184

+9.0% 220

1.6 134 1.6

123 11

8 184

163 220

164

1.6

1.6

11

8

163

164

Housing Statistics Housing Statistics

April2024 2024 April

Units Sold

Units Sold

Average Sales Price

Average Median SalesSales Price Price

2024 % Chg

20242023

2023 % Chg % Chg

Median SalesActive Units Pending Price Inventory (Under Contract)

2024

2024 % Chg2023 2024 % Chg 2023 2023

2024 2024

2023 2023 2024

% 2023 Chg

Allegany County Allegany County

65

6765

-3.0% 67 $139,858-3.0%$149,424 $139,858 -6.4%

$149,424 $126,000-6.4% $132,000 +4.8%

$132,000 65

47 $126,000164

+4.8% 158

Anne Arundel County Anne Arundel County

600

600 568

+5.6%568 $606,854+5.6%$540,342 $606,854 +12.3%

$540,342 $457,000+12.3% $481,500 +5.4%

$481,500 775

685$457,000612

+5.4% 906

Baltimore Baltimore CityCity

749

749 725

+3.3%725 $251,421+3.3%$258,442 $251,421 -2.7%

$258,442 $216,500-2.7%-0.7% $215,000

$215,000 871

798$216,500 1,812

-0.7% 2,116

Baltimore County Baltimore County

684

684 719

-4.9%719 $413,637-4.9%$413,789 $413,637 -0.0%

$413,789 $346,000-0.0% $353,100 +2.1%

$353,100 864

879$346,000848

+2.1% 1,100

Calvert County Calvert County

91

11091

-17.3%110 $560,513-17.3%$459,428 $560,513 +22.0%

$459,428 $425,000+22.0% $500,000 +17.6%

$500,000 109

108$425,000140

+17.6% 185

Caroline County Caroline County

24

2824

-14.3% 28 $301,400-14.3%$319,584 $301,400 -5.7%

$319,584 $276,825-5.7% $305,000 +10.2%

$305,000 33

22 $276,82581

+10.2% 55

Carroll County Carroll County

138

138 133

+3.8%133 $510,318+3.8%$518,867 $510,318 -1.6%

$518,867 $450,000-1.6% $497,000 +10.4%

$497,000 159

169$450,000174

+10.4% 229

Cecil County Cecil County

99

8699

+15.1%$335,291 $376,119 +15.1%86 $376,119 +12.2%

$335,291 $318,000+12.2% $335,000 +5.3%

$335,000 101

84 $318,000195

+5.3% 225

Charles County Charles County

198

198 203

-2.5%203 $475,344-2.5%$430,440 $475,344 +10.4%

$430,440 $415,000+10.4% $440,000 +6.0%

$440,000 253

210$415,000312

+6.0% 407

Dorchester County Dorchester County

56

5456

+3.7% 54 $290,649+3.7%$238,865 $290,649 +21.7%

$238,865 $258,000+21.7% $235,990 -8.5%

$235,990 47

55 $258,000156

-8.5% 147

Frederick County Frederick County

271

271 324

-16.4%324 $500,859-16.4%$479,769 $500,859 +4.4%

$479,769 $440,000+4.4% $460,000 +4.5%

$460,000 351

358$440,000355

+4.5% 413

21 부동산 5 410.979.7077> 104 121 <이수경

Talbot County Talbot County

46

4246

+9.5% 42 $799,758+9.5%$723,582 $799,758 +10.5%

$723,582 $410,000+10.5% $470,000 +14.6%

$470,000 61

38 $410,000150

+14.6% 115

3.6 61 2.3

38 12

17150

64 115

54

3.6

2.3

12

17

64

54

Washington County Washington County

132

132 107

+23.4%$319,931 $334,579 +23.4%107 $334,579 +4.6%

$319,931 $315,000+4.6% $319,950 +1.6%

$319,950 169

159$315,000222

+1.6% 284

1.6 169 1.9

159 11

11222

167 284

251

1.6

1.9

11

11

167

251

Wicomico County Wicomico County

97

10297

-4.9%102 $299,088-4.9%$279,008 $299,088 +7.2%

$279,008 $252,000+7.2% $270,000 +7.1%

$270,000 113

107$252,000169

+7.1% 168

1.9 113 1.7

107 29

11169

123 168

114

1.9

1.7

29

11

123

114

Worcester County Worcester County

187

187 162

+15.4%$454,476 $464,372 +15.4%162 $464,372 +2.2%

$454,476 $400,000+2.2% $415,000 +3.8%

$415,000 193

174$400,000548

+3.8% 356

3.4 193 2.1

174 23

11548

257 356

212

3.4

2.1

23

11

257

212

Maryland Maryland

5,839

5,839 5,704

+2.4%5,704 $500,968+2.4%$465,977 $500,968 +7.5%

$465,977 $395,000+7.5% $415,000 +5.1%

$415,000 7,112

6,527$395,000 9,122

+5.1% 10,686

1.67,112 1.7

6,527 8

79,122

7,47010,686 7,793 1.6

1.7

8

7

7,470

7,793

Monthsbased of Inventory based on and current active inventory andand the average of the * Months of* Inventory on current active inventory the average of the current month previous 11 months of current sales. month and previous 11 months of sales.

Current May 6, 2024.

DataOlder revised a regular basis and contains the latest reliable dataReport to date. reports have Current as of May 6, 2024. Data revised on a regular basis and containsas theoflatest reliable data to date. reportson have not been adjusted to reflect revised data.

Data from Bright MLS. © 2024Older ShowingTime Plus, LLC.not been adjusted to reflect revised data. Data from Bright MLS. Report © 2024 ShowingTime Plus, LLC.

오른쪽의 신청서를 작성하셔서

1년 무료구독 신청서

사진으로 찍으신후, 703-928-5990로 Text 또는 7925 Jones Branch Dr. #3100 Mclean, VA 22102로 메일해주세요. “내집장만”과 함께 "내집관리"를 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다.

“내집장만”을 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다. 이 름: 주 소: E-mail : 전화번호 :

6

부동산 정보 오퍼경쟁에서 이기기 위해 인스펙션을 안하셨다면 더욱더 꼼꼼히 체크해야 할 단계인

Walkthrough Inspection 여

3. 창문과 문을 열어봅니다.

전히 바이어 누구나 원하는 집에는 오퍼 경쟁이 심합니다. 오퍼 경쟁에서 이기기 위해 바이어가 할수 있는 홈 인스펙션을 waive 해야만 하는 사례가 많습니다. 하 지만 클로징 하기전 마지막 단계인 walkthrough 인스펙션을 통해 기본적으로 집의 기능 이 잘 되는지 점검하실 수 있습니다.

Walkthrough는 집을 계약한 후 마지막으로 하는 절차로서, 만일 홈 인스펙션을 하고 셀러가 수리를 했다면, 지금이 그것을 점검할 수 있는 기회입니다. 또한 집을 계약할 당시 에 있었던 것들이 정확히 제대로 있는지 확인해야 합니다. 체크 해야 할 사항이 많기 때 문에 마지막 체크리스트를 가져오는 것이 현명합니다.

모든 창 걸쇠와 문 잠금장치를 확인 해 보십시요. 또한 창문에 모기장이 없는지 또는 창문을 열때 깨지거나 달라붙어 화재의 위험이 있을 수 있는지 확인합니다.

4. 욕실을 주의깊게 검사하십시오. 욕실에 공팡이, 물손상, 세면대, 샤워기 및 변기바닥에 고인 물이 없는지 확인하십시 오. 모든 수도꼭지를 켜고 뜨거운 물이 나오는지, 물을 뿌리지는 않는지, 물이 새지는 않 는지 확인하십시오. 모든 싱크대와 욕조는 적절하고 빠르게 물이 빠져야 합니다.

1. 필요한 필수품을 가져오십시오.

5. 모든 기기를 테스트합니다.

계약서가 필요합니다. 계약서에는 가전제품과 같이 집에 있어야 하는것과 없어야 하 는 것이 명시되어 있습니다. 휴대폰 충전기는 전기 콘센트가 작동을 잘 하는지 확인해야 할때 충전기가 유용할 수 있습니다. 인스펙션 리포트는 모든 수리가 약속대로 완료되었 는지 다시 확인하는 것이 중요합니다.

부엌의 가전제품을 확인하십시오. 오븐이 가스냄새 없이 잘 가열되고, 식기 세척기가 전체 사이클을 잘 실행하는지 확인합니다. 세탁기와 건조기도 마찬가지입니다. 다용도 싱크대가 있는 경우 물을 채우고 물이 제대로 잘 빠지는지 확인합니다.

2. 집 계약서에 포함된 리스트들을 확인 하십시오.

6. 전기 시스템을 체크합니다.

창문 블라인드에서 가전제품에 이르기까지 계약서에 포함 된 내용을 명시합니다. 셀 러는 이미 이사를 갔을 것이기에 모든 쓰레기와 공사했던 물품들이 잘 치워졌는지도 확 인합니다.

휴대전화 충전기로 모든 콘센트에 연결해 보고 전기가 잘 들어오는지 확인합니다. 초 인종, 보안시스템 및 차고 문이 잘 작동하는지 확인합니다.

7

<엠마리 부동산 571.634.1778>

부동산 정보

줄리엣과 함께하는

럭셔리 콘도

새집 탐방

Lowell in Mclean! $2,249,900

2,245 sf. 콘도피 $1,754.

맥클린 고등학교, 롱펠로우 중학교, 쉐만 초등학교

로

웰 콘도미니엄은 단 44채의 주택을 보유한 부티크 건물입니다! 투 베드룸/투 베스 룸에서 쓰리 베드룸 + 덴까지 다양한 주택 옵션이 있습니다. 로웰이 선사하는 다 양한 편의시설과 매력을 경험해 보세요. 로웰은 피트니스 센터, 여러 클럽 룸, 가스 그릴 이 있는 조경된 안뜰, 지정된 식사 공간, 가스 벽난로, 2층 로비와 상주 직원 등 온사이트 편의시설을 통해 전체적인 라이프스타일을 제공합니다. 차고 주차가 포함되어 있으며,

EV 충전소와 주거용 저장 공간은 별도로 구매 가능합니다. 맥클린 다운타운의 중심에 위치한 로웰의 위치는 현지 편리성 그 이상을 제공합니다. 워 싱턴 D.C.의 활기찬 문화적 명소로 직접 연결되는 실버 라인 메트로에 쉽게 접근할 수 있습 니다. 지금 예약을 받고 있으니, 전화나 이메일로 새로운 모델 홈 투어 일정을 잡으세요. 인 도는 연말 또는 2025년 1분기로 예상됩니다. <줄리엣 부동산 703.303.2737>

8

부동산 정보

"공정 주택법"

모든 주택 판매 및 임대과정에서 꼭 알아야 두어야 할

(Fair Housing Act)

공

정 주택법 (Fair Housing Act)는 1968년 민권 법 제 8권에 해당하는 미국 연방 법 으로 인종 (Race), 피부색(Color), 출신국가(National Origin), 종교(Religion) 의 이유로 주택 임대 및 판매에 차별을 두는 것을 불법으로 규정하는 법입니다.1970년 대에는 보호 대상으로 성별(Sex)를 추가하였으며, 1988년에는 (Familial Status), 장애 (Physical or Mental Disability)가 추가 되며 총 7가지 카테고리가 되었습니다.

3. 조건에 대한 차이, 특별 조건, 차별적 혜택등을 부가하는 행위

각 주와 카운티 마다 추가되는 대상이 있으며 그 해당 목록에는 나이, 정치적 견해, 시민권/이민현황 등등의 추가적인 이유로 차별 할 수 없습니다. (메릴랜드 카운티별 지 도 참조)

7. 장애인의 필요에 의해 합리적인 수준의 시설 변경 거부, 구역 제한

4. 거짓으로 검사, 매매, 임대가 나와 있지 않다고 말하는 행위 5. 이윤을 위해 다른 인종이 이웃으로 들어온다고 하여 소유자로 하여금 빨리 저가에 집을 팔거나 임대하는 행위 6. 편의시설이나 서비스에 대한 차별적 제한을 하는 행위

위와 같은 차별대우를 당했거나, 기회를 잃었다고 생각하면, 주 연방 주택/도시 개발 부에 차별 신고를 쉽게 접수 할 수 있으며, 이에 대한 조사를 받게 됩니다. 조사를 통해 차별정도가 경미 한 경우 협상이 제시되지만, 위법이 명백하다고 판단되면 기소되기도 하고 처벌 받을 수 있습니다. 이 과정에서는 주법 또는 카운티 주택 관련 법 등이 광범위 하게 적용 되기 때문에, 동 일한 처벌 내용이 지역에 따라 처벌이 달라 질수도 있습니다.

이 법은 자칫하면 쉽게 범할 수 있는 아주 큰 범죄이며, 특히 집을 임대 할때는 간혹 실수로 임대인이 요구하기 쉬운 말로. 임차인의 특정 출신국가의 가정을 받고 싶지 않다 고 하거나, 아이가 너무 많아 디파짓을 더 내라고 요구하는 등의 유사한 이야기는 공정 주 택법을 위반하는 행위에 해당됩니다.

주택 매매와 임대 시 주의해야 하는 행위

집을 파는 부동산 중개인을 통해 집을 판매하거나 임대하는 경우, 셀러와 임대인이 함께 꼭 준수해야할 법이며 부당한 차별을 요구하거나 조건을 제시하는 것은 위법에 해 당됩니다. 여러 인종과 다양한 문화가 함께 접하여 사는 미국에서 꼭 알아두는 것이 좋 겠습니다.

1. 임대 또는 주택 매매 거부 행위 또는 거래 협상 거부 행위 2. 주변 접근 차단 행위

9

<이수경 부동산 410.979.7077>

카운티 뉴스

Washington D.C. Montgomery County

5월 마지막주 워싱턴 디씨 지역 마켓 현황 WASHINGTON, D.C. METRO

Weekly Snapshot

실버스프링 VIVA WHITE OAK 개발 프로젝트

COMPARED TO A YEAR AGO

COMPARED TO A WEEK AGO

Showings

20,743

-9.0%

-18.4%

New Purchase Contracts

1,560

-3.6%

+11.3%

Median Time to Contract

19 days

+1 day

+2 days

New Listings

1,280

+8.7%

-19.8%

$617,000

+2.9%

-1.3%

6,338

+29.0%

-5.1%

Median List Price Active Listings

다시 시작!

Week Ending May 26, 2024

% Active Listings with Price Decrease

7.2%

+1.2 pp

Canceled Listings

125

+64.5%

FREDERICK

MONTGOMERY LOUDOUN

FAIRFAX FAIRFAX CITY

-1.3 pp

ARL FC

ALEX

DC

PRINCE GEORGE’S

+54.3% pp = percentage point

5

Weekly Market Report

월 마지막 주의 쇼잉은 2만건이 조금 넘었고, 새로운 계약은 1560건, 집 계약이 이루어지기까지 걸린 시간 은 평균 19일 정도로 나타났으며, 새로운 리스팅은 1280 건, 팔린 집의 중간 가격은 61만 7천불로 나타났습니다.

5월 마지막주는 작년 5월에 비해 전체적으로 Showing 이 9퍼센트 줄어들었고 지난주에 비해서는 18퍼센트가 줄 었습니다. 그에 비해 새로운 계약은 작년에 비해 3퍼센트 줄었으나 지난주에 비해서는 11퍼센트 증가하였습니다.

Maryland

볼

티모어에 기반을 둔 MCB Real Estate가 중단된 프로젝트를 내년에 착 공할 계획입니다. 이 프로젝트는 280에이커 부지에 최대 4,500개의 주거 유닛과 600만 제 곱피트 이상의 상업 및 고등 교육 용도를 포 함한 1,200만 제곱피트 이상의 복합 용도 개 발을 카운티로부터 승인받았습니다.

Amazon Fresh등 다양한 리테일 및 관 공서들이 들어설 계획이 2025년 초 착공 예 정입니다.

<이수경 부동산>

2024년 메릴랜드 블루크랩 수 감소

메

릴랜드에서 블루 크랩 시즌이 시작 되었지만, 주 자연자원부의 리서치에 따르면 지난해 3억 2천3백만 마리에서 올해 3억1천7백만 마리로 약간 감 소 한 것으로 추정 되었습니다. 연이은 몇년동안 어린 크랩의 수가 감소되어 왔습니다. 메릴랜드의 크랩시즌은 4월 부터 12월 중순으로. 많은 여행객들과 가족들이 크랩을 잡으러 계획하고 있다면, 크랩의 크기와 어획 한계 및 방법에 대한 규정 과 제한을 준수하여야 합니다. https://dnr.maryland.gov/fisheries/pages/ regulations/blue-crab.aspx <이수경 부동산>

10

35

집이 마켓에 나와 계약이 되기 까지 걸린시간은 작년에 비해 하루 정도 증가하였고 지난주에 비해서는 이틀 정도 오래 머물러 있었습니다. 새로운 리스팅은 작년에 비해서 는 8퍼센트 증가하였으나 지난주에 비해서는 19퍼센트 정 도 감소하여 심각한 매물 부족 현상을 나타내고 있습니 다. 현재 마켓에 나와서 계약이 가능한 집은 작년에 비해 29퍼센트 정도 늘었으나 지난주에 비해서는 5퍼센트 정도 떨어진것으로 나타났습니다. <박주연 부동산>

부동산 정보

5월 마지막주 모기지 뉴스 모기지 금리가 다시 상승

Product 30-Year Fixed Rate 20-Year Fixed Rate 15-Year Fixed Rate 10-Year Fixed Rate 5-1 ARM 10-1 ARM 30-Year Fixed Rate FHA 30-Year Fixed Rate VA 30-Year Fixed Rate Jumbo

Bankrate가 대규모 대출 기관을 대상으로 실시한 전국 조사에 따르면 이번 주 모기 지 금리가 올랐으며, 30년 만기 대출 평균 가격은 7.17%였습니다.

모기지 금리를 결정하는 요소 신용 및 재정: 신용 점수가 높을수록 더 나은 이자율을 받을 수 있습니다. 계약금 규 모와 부채 금액도 마찬가지입니다. 일반적으로 다운페이가 많으면 이율이 낮아집니다. 추가 부채가 있는 경우 이자율이 더 높아질 수 있습니다. 대출 금액: 대출 규모에 따라 이자율이 영향을 받을 수 있습니다. 대출 구조: 고정 금리 대출을 받는지 변동 금리 대출을 받는지에 따라 금리는 다양합 니다. 또한 대출 기간(예: 30년 또는 15년)에 따라 다릅니다. 부동산 위치: 이율은 어디에서 집을 구입하느냐에 따라 다릅니다. 첫 주택 구입자인지 여부: 많은 첫 주택 구입자 대출 프로그램에는 더 낮은 금리의 모기지가 포함되어 있습니다. 경제적 요인: 대체로 모기지 금리는 연준, 인플레이션, 투자자 선호도 등의 요인에 의해 영향을 받습니다.

Interest Rate 7.17% 7.22% 6.96% 7.01% 6.66% 6.74% 6.54% 6.62% 6.68%

APR 7.37% 7.23% 6.83% 6.83% 7.89% 8.03% 7.16% 7.28% 7.43%

Rates as of Monday, June 1, 2024 at 6:30 AM 귀하와 협력하는 대출 기관: 대출 기관은 자체 공급 및 수요를 포함한 다양한 요소 를 기반으로 금리를 설정합니다.

<박주연 부동산>

BrightMLS 마켓 동향

(05/26/2024 기준)

˙ 리스트 가격이 최고 기록에서 하락했습니다. 5월 26일로 끝나는 주간의 평 균 리스트 가격은 $425,000로, 전주보다 5.5% 하락했습니다. 전체적으로 Bright MLS 서비스 지역에서 평균 리스트 가격은 여전히 지난해 같은 주보다 6.3% 높 았습니다. ˙ 더 많은 인벤토리가 시장에 나오고 있습니다. 이번 주에 Bright MLS 서비 스 지역 전역에서 30,513개의 활성 목록이 있었으며, 이는 지난해 같은 주에 비 해 17.9% 증가한 수치입니다. 활성 목록은 전주에 비해 2.6% 감소했는데, 이는 가족들이 전형적인 계절 패턴인 메모리얼 데이 주말 행사에 주의를 기울인 결 과로 보입니다. ˙ 집은 여전히 빠르게 팔리고 있습니다. 재고는 2023년부터 꾸준히 증가했지 만, 평균계약 시간은 지난해와 크게 다르지 않았습니다. 이번 주에도 지난해 같 은 주와 마찬가지로 절반의 주택이 17일 이내에 팔렸습니다. 4월 초부터 계약 시 간은 지난해와 비슷한 양상을 보이고 있어, 공급이 늘었음에도 불구하고 수요가 여전히 강력함을 나타내고 있습니다.

<줄리엣 부동산 703.303.2737>

11

박주연 부동산 추천 매물 Recommended Listing

바이어 전문 투자용 전문 첫 집 전문 VA 라이센스 소유 수학 통계 전공

한 집 한 집 내집처럼,

북버지니아 탑 에이전트

박주연 부동산 입니다!

敬事以信

경사이신

"최선을 다해 정성과 믿음으로 일한다"는 뜻

“정성이 다르면 결과가 다릅니다.”

Realtor

Julie Park

안녕하세요! 저는 한국에서 수학 교육학을 전공하고, 미국에서 다년간 R&D 부서에서 근무하였으며, 오랫동안 번역 기자로써 일을 해왔습니다. 수학적인 지식을 통해 부동산 마켓 분석을 잘할 수 있었고, 번역일과 기자일을 하면서, 부동산 마켓과 경제 상황의 흐름을 파악하는 눈을 기 를 수 있었습니다. 인테리어에도 관심이 많아 스테이징 공부를 하였고, certification 도 받 았습 니다. 에이전트가 된후 최선을 다해 노력한 결과, 많은 분들의 관심과 격려로 현재까지 다년간 연속으로 NVAR(북버지니아 부동산협회)에서 Top Agent로 상을 받고 있습니다. 제가 속 한 회사에서도 수차례 Top agent가 되는 영광을 얻게 되었습니다. 부동산 에이전트로써의 저의 꿈과 비전은 저의 고객이 되신 분들에게 ‘한집 한집 내집처 럼, 한분 한분 정성으로’ 최상의 부동산 서비스를 제공하는 것입니다. 꿈에 그리던 집을 찾고 계 시거나 오랫동안 정들었던 내집을 팔아 야 하신다면, 박주연 부동산을 찾아주십시 요. 최고의 부동산 서비스를 제공해 드릴것 을 약속드립니다. 감사합니다!

박주연

703.965.6844 jp@DwellWashington.com

Recommended Listing

센터빌 타운

$550,000

방4 화3.5 토탈 1,626sqft 위치좋은 엔드유닛 타운홈. 챈틀리, 센터빌 중간지점에 있으며 HVAC (2018), WH (2016) WD (2016), 전자렌지(2019)입니다.

옥튼 콘도

집 시세 및 무료 감정 사업체 매매 및 구입 VA 라이센스 소유

$349,900

首尾一貫

수미일관

"일을 처음부터 끝까지 한결같이 하는 것"을 뜻합니다.

따뜻하고 행복한 공간, 성심성의껏 최선을 다하겠습니다. 믿을 수 있는 Jenny에게 맡겨주십시오. $1,075,000

방5, 화4.5 토탈 4,088sqft 챈틀리 HS, 락키 런 MS, 파플러 트리 ES HVAC, WH, 지붕 등 최근에 교체 되었으며 화장실이 전부 싹 레노베이트 된 깔끔한 싱글홈 놓치지 마세요!

매나사스 타운홈

첫 집 구매 상담 은퇴용 주택 구매 상담

방2화1 토탈 1,250sqft 최고의 옥튼 HS이며 최근 많이 업데이트 된 3층에 위치한 깨끗하고 아담한 콘도입니다.

챈틀리 싱글홈

제니 하 부동산 추천 매물

Realtor

Jenny Ha

$540,000

방3 화2.5 토탈 2,160sqft 2019년도에 지어진 5년된 타운홈입니다.

I-66 가깝고 타기 쉬운 위치에 있는 2 카 거라지 타운홈 입니다.

헌던 싱글홈

$975,000

방5화3.5 토탈 3,777sqft Cul-de-sac에 위치한 조용하고 뒤 마당 페디오가 너무 예쁘게 만들어 집입니다. 프라이빗한 뷰이며 많은 업데이트가된 넓은 헌던 싱글홈입니다.

제니 하 571.459.9237 Jenny@DwellWashington.com

이수경 부동산 추천 매물

Recommended Listing

첫 집 구매 상담 집 시세 및 무료 감정 사업체 매매 및 구입 투자 상업용 구입 및 관리 메릴랜드 전문

VA / MD / DC 라이센스 소유

每事盡善

매사진선

“모든 일에 최선을 다한다.”는 뜻입니다.

부동산도 맡기시고 걱정도 맡기세요 Realtor

Sarah Lee

슈나이더팀 팀장

엘리콧시티 콘도 $324,900 방2/ 화2/ 954 sq.ft 전체 리모델링, LVP 마루 및 LG 전자제품 쿼츠 카운터 탑, 롯데에서 5분거리 $32,000(10%)다운시 월 $2,549예상 - 7%/30yrs

엘리콧시티 콘도 타운 $575,000 방4/ 화2.2/ 1,750 sq.ft 잘 관리된 타운홈 스타일 콘도 잔디 관리 안해도 됨, 교통 및 샤핑 편리 $115,000(20%)다운시 월 $3,810예상 - 7%/30yrs

클락스빌 싱글 $890,000 방4/ 화3.5 / 2,322 sq.ft 리버힐 하이스쿨,사이딩, 창문, 지붕 업데이트됨 지하실 꾸며짐 $178,000(20%)다운시 월 $5,876예상 - 7%/30yrs

저먼타운 타운홈 $575,000 방 3/ 화3.5/ 2,571 sq.ft, 차고2개 지어진지 10년된 타운홈, 넓고 오픈된 키친 덱 & 울타리 있는 뒷마당 $58,000(10%)다운시 월 $4,472예상 - 7%/30yrs

이수경

410.979.7077 sarah@DwellWashington.com

노스베데스다 타운 $720,000 방3/ 화2.2/1,638 sq.ft, 월터잔슨 하이스쿨 Pike&Rose, 출퇴근 편리한 I-270& I-495가까움 1층 마루와 덱으로 연결된 주방 $144,000(20%)다운시 월 $4,774예상 - 7.%/30yrs

Recommended Listing

센터빌 타운

엠마리 부동산 추천 매물 주택 매매, 구입 전문

$695,000

CT A R T N O 방 4 화 3.5 DER C 티플 오퍼 받아드림 N U 멀 받아드림 2일 만에 계약 완료, 멀티플,오퍼

체결 계약 완료 가격으로 2일 만에 은 높 이 많 리스팅보다 많이 높은 가격으로 체결 스 제공 리스팅보다 , 오픈하우 진 사 널 프로페셔 오픈하우스 스테이징, 프로페셔널 림제공 스테이징, 사진, 족 보장드 셀러분 만

셀러분 만족 보장드림

맥클린 콘도

렌트 문의 환영 VA·MD 라이센스 소유 2023 NVAR 탑 에이젼트 선정 초/중/고/대학 교육 전문가 경력

"부드러운 카리스마" 상담은 부드럽고 협상은 단호하게

$385,000 방1 화1.5 1997년식, 콘도피 좋음, 772 스퀘어피트 맥클린 하이스쿨 바운더리, 엘리베이터 커뮤니티 수영장, reserved 파킹

誠意正心

뜻을 성실히 하고, 마음을 바르게 가진다는 뜻

Realtor

페어팩스 콘도

성의정심

Emma Lee

$425,000 방2 화2 1,580 스퀘어피트, 코스트코 근처, 페어레이크 근처 복층, 탑층이라 소음없음, 리모델링된 집 파이어플레이스, 마루, 프라이빗 발코니

첸틀리 타운 $624,999 방3 화2/2 2000년식, 1카 가라지, 2,068 스퀘어피트 넓은 출입구, 지붕 2021 HVAC 2023, 더블존, 리모델링된 손볼것 없음

센터빌 타운 $634,000 방3 화3.5 인기많은 페어크레스트, 콜린파웰 초등 9피트 천장, 부엌 리모델링 1카 가라지, 드라이브웨이, 프라이빗뷰 데크

엠마 리

571.634.1778 Emma@DwellWashington.com

정필도 부동산 추천매물

Recommended Listing

리스팅 전문

그린빌백 VA 싱글

주택 매매 및 무료감정

$329,900

사업체 및 투자용 매매

방 4 / 화 2.5 /1,911 SF 2023 년집.조용한 해안가 위치. 골프,요트/Vacation 하우스/Great 커뮤니티

메릴랜드 전문 MD / VA / DC 라이센스 소유

내집장만 원스탑 부동산 알아서 "척 척 척" 저만 믿고 따라 오세요~ 고객의 행복을 중개하는 정필도 부동산

滿腔血誠

만강혈성

엘크리지 콘도 $445,000 방 3 / 화 2 / 1,900 SF 한국마켓 10분 거리,End Unit 골프장을 끼고있는 시니어 커뮤니티 플로어전체 우드/LVP,New 페인트/드라이어/워셔

“마음에서 우러나오는 정성”을 말합니다.

Realtor

Kenny Jung

엘리컷시티 싱글 $750,000 방 4 / 화 2.5 / 2,324 SF 전면 벽돌의 센테니얼 하이스쿨 학군 Refinised 마루바닥, New applince New Paint Deck, 업그레이드 bathroom

엘크리지 타운 $450,000 방 3 / 화 2 / 1,772 SF 1999년형 END Unit/차고, Open형 구조 Refinished 마루바닥, 업데잇 가전제품 잘 꾸며진 지하실/워크아웃, 출퇴근 용이

정필도

410.925.2040 kenny@DwellWashington.com

엘리컷시티 싱글 $879,000 방 4 / 화 3.5 / 2,640 SF 공원이 인접한 전면벽돌 집/업데잇 많이 된 집 레크리에니션 룸 컴플릿.프라이빗 야드 새 지붕, 새 페인트, 앱데잇 키친/마루바닥

독점 리스팅

독점 리스팅

책 속의 책

따로 떼어 보관하실수 있도록 제작되었습니다. 내집관리를 1년동안 모아 오시면 선물을 드립니다.

절대 정원에 심지 말아야 할 6가지 꽃 꽃

밭을 계획하고 계신다면, 이쁘기는 하지만 문제가 많은 6가지 꽃 은 피하시는 것이 좋습니다.

1. 민트 (박하) (Lamiaceae 가족) 민트는 다양한 아 종이 있어 잎 모양, 식 물 구조, 맛에서 약간 의 차이가 있습니다. 민트는 차, 요리, 그리 고 자연 요법에 좋지 만, 상당히 빠르게 퍼 집니다. 다른 식물들과 같이 자라나기를 기대했다면 실 망할 것입니다. 민트는 다른 식물보다 빠르게 자라며 뿌 리를 퍼뜨려 정원의 다른 부분에서도 싹이 트기 시작합 니다. 민트를 기르고 싶다면 화분에 심는 것이 좋습니다.

2. 데임스 로켓 (Hesperis matronalis) 가끔 플록스와 혼동되 는 데임스 로켓은 보라색, 때로는 흰색이나 분홍색 꽃 을 피웁니다. 향기도 좋습니 다. 그러나 플록스와의 유사 성은 거기서 끝납니다. 플록 스가 공격적일 수 있지만, 데임스 로켓은 그보다 더합

니다. 이 이년생 잡초는 유독한 마늘 겨자식물과 관련이 있 으며, 숲속의 토종 식물을 밀어냅니다.

3. 퍼플 루스트리프 (Lythrum spp.) 정원사들은 이 식물을 기르기 쉬워 좋아합니다. 밝은 장미색부터 보라색 꽃이 가득하며 관리 가 필요 없습니다. 문 제는 물 근처에 심으 면 빠르게 번식해 토 종 습지 식물을 밀어 낸다는 것입니다. 무 정형 재배종이라도 루스트리프 근처에서는 쉽게 번식하 여 2백만 개 이상의 씨앗을 생산할 수 있습니다. 따라서 퍼플 루스트리프는 절대 방치해서는 안 됩니다.

4. 아마란서스 (Amaranthus) 아마란서스, 또는 러브라이즈블리딩은 독특한 모습 의 정원 식물로 인상 적인 크기와 색색의 꽃 술이 매력적입니 다. 다듬어진 정원에 는 잘 어울리지 않지 만, 여름철 꽃가루를 많이 만들어 알레르

17

기와 천식 환자들에게 문제를 일으킬 수 있습니다.

5. 스퍼지 (Euphorbia) 스퍼지는 둥근 형태와 밝은 녹색 꽃이 아름다운 식물입니다. 그러나 이 식 물의 유액은 피부에 심한 자극을 주고 눈에 들어가 면 심각한 손상을 입힐 수 있습니다. 또한, 스퍼지는 독성이 있어 섭취하면 위험합니 다. 스퍼지는 경사면의 좋은 지피 식물이 될 수 있지만, 다른 식물을 밀어내는 경향이 있습니다.

6. 웜우드 (Artemisia absinthium) 웜우드, 또는 머그워트 는 꽃가루가 많은 식물입니 다. 알레르기 환자나 정원사 에게는 큰 문제가 됩니다. 뿌 리와 바람에 날리는 씨앗으 로 번식하여 정원에서 확산 되기 쉽습니다. 화학적 제어가 어렵고 깎거나 파내도 효과 가 없습니다. 주의: 묘목장에서 판매되는 작은 둥근 아르테미시아 는 잘 다루어진 편이므로 웜우드와 같은 문제를 일으키지 않습니다. <승경호 부동산>

내집관리

자동차 타이어에 있는 빨간, 노란점들은 무슨 뜻인가요? 만

약 최근에 자동차에 새 타이어를 장착했다 면, 타이어 옆면에 빨간색과 노란색 페인 트 점이 있는 것을 보셨을 것입니다. 이는 정상적인 현상입니다. 그 이유를 설명드리겠습니다. 빨간 점과 노란 점이 타이어에 있는 이유는 타이 어를 완벽하게 균형을 잡아 제조하는 것이 거의 불 가능하기 때문입니다. 제조사들은 이러한 불규칙성 을 페인트 점으로 표시하여 서비스 기술자들이 타이 어를 올바르게 장착하고 균형을 맞출 수 있도록 합니 다. 올바르게 균형 잡힌 타이어와 휠은 주행의 편안 함과 안전에 매우 중요하며, 페인트 점이 이를 가능 하게 합니다.

점의 위치는 어디인가요? 노란 점: 타이어에서 가장 가벼운 부분을 나타냅 니다. 이 점은 휠의 밸브 스템(가장 무거운 부분) 옆 에 위치해야 합니다. 빨간 점: 타이어에서 가장 평평한 부분을 나타냅 니다. 이 점은 휠의 가장 높은 부분(보통 색상 점이나 노치로 표시됨) 반대편에 위치해야 합니다. 노란 점과 빨간 점이 모두 있는 경우, 타이어 균형 을 맞출 때 빨간 점이 우선됩니다.

타이어 점의 중요성 빨간 점과 노란 점은 타이어의 무게, 구조 및 구성 의 불규칙성을 나타냅니다. 이러한 불규칙성은 타이어가 회전할 때 진동을 유발할 수 있습니다. 진동하는 타이어는 주

행 품질, 연비 및 제동 성능에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 고속 주행 시 차량 제어가 어려워지고 제 동 거리가 길어질 수 있습니다.

휠 밸런싱의 역할 휠 밸런싱은 타이어/휠 어셈블리를 회전시켜 진동 을 제거하기 위해 무게를 배치할 위치를 식별합니다. 균형이 맞지 않는 타이어는 위험한 상태가 될 수 있으 며, 조기 서스펜션 부품 고장을 유발할 수 있습니다.

타이어 불균형의 원인 타이어의 불균형은 여러가지 원인으로 발생할 수 있습니다: ■ 타이어의 마모로 인한 타이어/휠 어셈블리 경량화 ■ 타이어 압력 과다 또는 부족 ■ 잘못된 정렬로 인한 비정상적인 타이어 마모 ■ 휠 무게의 탈락 ■ 잘못된 휠 또는 타이어 수리 ■ 밸브 스템 교체 시 누수 ■ 추운 날씨로 인한‘평평한 점’형성 ■ 차량이 오랜 시간 한 자리에 있을 때 ■ 포트홀 충격이나 연석과의 충돌로 인한 휠 손상 타이어 수명을 연장하고 마모를 균일하게 하기 위해 타이어 압력을 확인하고, 매 5,000~8,000마 일마다 타이어/휠을 로테이션 시키시는것이 좋 습니다. 주행 중 진동이 느껴진다면 전문가에게 의뢰하여 타이어 균형을 맞춰야 합니다.

내집장만 사이트 바로가기

www.myHomeProject.NEWS

18

<승경호 부동산>

내집관리

욕실 매트를 세탁기에

집 안의 거미를

넣지 말아야 하는 이유

죽이면 안되는 이유

욕

실 매트를 세탁기에 절대 넣지 말아야 합니다. 그 이유와 욕실 매트 및 다른 부피가 큰 물건들을 깨 끗이 하는 방법을 알아보겠습니다. 욕실 매트를 세탁기에 넣지 말아야 하는 이유는 무엇 인가요? 고객들이 욕실 매트를 세탁기에 넣어 세탁기로 인해 발생한 문제를 수 없이 보았습니다. 새 프론트 로 더 세탁기가 두 개의 욕실 매트를 세탁하려다 고장난 경 우도 보았습니다. 결론적으로, 욕실 매트를 세탁기에 넣지 마세요. 그 이유는 다음과 같습니다:

욕실 매트를 세탁기에 넣으면 안 되는 이유 ■ 배수 모터 손상 : 욕실 매트는 고무질 백킹이 있 어 세탁 중에 분해될 수 있습니다. 작은 고무 조각들이 배 수 펌프를 막아 모터와 배수 라인을 차단할 수 있습니다. 배수 모터를 교체하는 데는 부품 및 노동 비용이 평균 240 달러 정도 듭니다. 고무질 백킹이 없는 욕실 매트도 긴 섬 유가 세탁 중에 떨어져 배수를 막을 수 있습니다.

■ 회전 바스켓 베어링 손상 : 욕실 매트는 많은 물을 흡수하여 세탁기가 감당할 수 없는 무게를 가지게 됩니다. 빠른 회전 속도(최대 1,200 RPM)가 이러한 무 거운 물체와 결합되면, 세탁기에 큰 힘이 가해져 세탁기 가 손상됩니다. 특히, 뒷 베어링과 스파이더 브래킷이 손 상되어 각각 500달러 이상의 수리비가 들 수 있습니다.

하지만 손으로 돌렸을 때 덜컹거리는 소리가 나면 이 미 세탁기가 손상되었을 수 있습니다. 고속 회전 중에 제 트기가 이륙하는 듯한 큰 소리가 난다면 뒷 베어링이 마 모된 것입니다. 세탁기는 몇 달 더 사용할 수 있지만 점 점 더 시끄러워지고 결국 회전을 멈추게 될 것입니다.

욕실 매트를 어떻게 세탁해야 하나요? 고객들이 자주 묻는 질문입니다: “더러운 담요와 욕 실 매트를 어떻게 해야 하나요?” 코인 세탁소의 강력하 고 튼튼한 기계를 사용하라고 조언합니다. 아니면 무거 운 물건을 계속 세탁한다면 2~3년마다 새 세탁기를 구입 할 준비를 하세요.

집에서 세탁하지 말아야 할 다른 물건들 다음 항목들은 너무 크거나 무거워서 집에서 세탁하 면 안 됩니다. 이런 항목들을 세탁하면 세탁기의 수명이 크게 줄어들고 회전 바스켓이 한 번의 세탁으로 손상될 수 있습니다: ▶ 이불 ▶ 개 침대 ▶ 무거운 담요

▶ 침낭 ▶ 커튼 ▶ 러그

이 항목들은 코인 세탁소에서 세탁하는 것이 좋습니다.

이미 욕실 매트를 세탁기에 넣었다면?

거

미는 긴 다리와 무서운 외모 때문에 많은 사 람들이 싫어합니다. 하지만 사람들이 거미 를 무서워하는 주된 이유는 바로 거미에게 물릴까 걱정이 되서 그런게 아닐까 싶습니다. 거미의 종 류를 모를 때는 독이 있을까 봐 걱정될 수 있습니 다. 그러나 실제로 거미 물림의 약 10%만이 피부 에 큰 손상을 일으킵니다. 이런 물림은 집 안에 사 는 무해한 갈색 거미에게서 발생하지 않습니다. 사 실, 이런 거미가 사람을 물기는 매우 어렵습니다. 그렇다면 왜 우리는 거미를 죽이려 할까요? 사실, 거미는 해를 끼치기보다는 오히려 도움을 줍니다.

거미는 해충을 없앱니다 거미는 집 안의 해충을 잡아먹는 천연 포식자 입니다. 많은 사람들이 거미가 파리만 먹는다고 생 각하지만, 거미는 질병을 옮기는 곤충도 잡아먹습 니다. 예를 들어, 바퀴벌레, 모기, 집게벌레, 옷나 방 등 해로운 곤충들을 먹습니다. ‘daddy longlegs” 라고 불리는 집 거미가 많을수록 모기가 줄 어듭니다. 집에서 흔히 볼 수 있는 거미는 ‘다디 롱레그’, ‘ 거미줄 거미’, ‘갈색 은둔 거미’ 등이 있습니다. 이 거미들은 먹이가 있는 곳에 거미줄을 칩니다. 그래 서 거미를 보면 그냥 두는 것이 좋습니다. 그 거미 가 해충을 잡아먹고 있기 때문입니다.

거미를 죽이지 않고 내보내는 방법 거미를 죽이지 않고도 제거할 수 있는 방법이 있습니다. 신발로 눌러 죽이거나 진공청소기로 빨 아들이지 말고, 병을 이용해 거미를 잡아 밖으로 내보내세요. 그러면 거미는 다른 곳으로 가서 여전 히 해충을 잡아먹을 것입니다. 또한, 집 안에서 도움이 되는 다른 생물들도 있 습니다. 예를 들어, 돈벌레라고 불리는 벌레도 해 충을 잡아먹는데 큰 도움이 됩니다!

만약 과거에 욕실 매트를 세탁기에 넣었 다면 더 이상 그러지 마십시요. 플라스틱 통 과 금속 회전 바스켓 사이의 유격이 1/8인치 미만이라면 세탁기는 여전히 몇 년간 사용할 수 있습니다. 문을 열고 회전 바스켓을 손으로 돌려보세요. 부드럽게 잘 돌아가고 소음이 거의 없 다면 아직 괜찮습니다.

19

www.myHomeProject.NEWS

내집관리

레몬물로 여름 건강 지키기 여

름에 레몬물을 마시는 것은 여러모로 많은 이점이 있습니다. 몇 가지 주요 한 이유는 다음과 같습니다.

4. 물을 냄비에 끓여주세요. 물이 끓으면 불을 끄고 식히세요. 뜨거운 물을 사 용하면 설탕이나 꿀이 더 잘 녹아 더욱 고르게 섞일 수 있습니다.

5. 레몬 주스를 끓인 물에 넣어주세요. 설탕이나 꿀을 넣어 단맛을 조절할 수 있 습니다. 맛을 확인하면서 설탕이나 꿀을 조금씩 넣어주세요.

6. 잘 섞은 후 레몬물을 냉장고에 넣어 식혀주세요.

7. 시원한 잔에 얼음을 넣고 레몬물을 부어주세요.

8. 마시기 전에 레몬물을 잘 저어 섞어주세요.

1. 체온 조절: 레몬물은 식후에 마시면 체온을 조절하고 소화를 촉진하여 더 위를 식히는데 도움이 됩니다.

2. 보습: 레몬물은 물과 레몬의 조합으로 되어 있어 몸을 보습시켜 건조한 여 름철에 수분 공급을 돕습니다.

추가 팁:

3. 항산화 작용: 레몬은 비타민 C가 풍부하여 항산화 작용을 하며, 그로인해 세포 손상을 예방하고 면역력을 향상시키는데 도움이 됩니다.

레몬물에 생강 조각이나 민트 잎을 추가하여 더욱 향긋한 맛을 낼 수 있습니 다. 레몬물을 만들 때 물 대신 탄산수를 사용하여 스파클링 레몬물을 만들 수 도 있습니다. 신선한 레몬물을 만든 후 레몬 조각을 넣어 장식 하면 시각적으로도 더욱 멋진 음 료가 됩니다. 이제 여름에 상쾌한 레몬물을 즐 기세요!

4. 소화 촉진: 레몬물은 소화를 촉진하여 소화 불량을 예방하고 식욕을 조절 하는데 도움이 됩니다.

5. 체질개선: 레몬물은 체질 개선에 도움을 줄 수 있으며, 특히 레몬의 구연 산은 체질산도를 알칼리화하여 감량을 돕고, 피부를 개선시키는데도 도움이 됩니다.

재료 : 신선한 레몬 2개 얼음 (선택 사항)

물 1리터 꿀이나 설탕 (선택 사항)

1. 레몬을 깨끗이 씻어주세요. 신선한 레몬을 사용 하는 것이 가장 좋습니다.

2. 레몬을 반으로 잘라주세요. 레몬을 잘 갈라 서 주스를 더욱 쉽게 짤 수 있습니다.

3. 주스를 짜내려면 레몬을 짜거나 간이 주 스를 만들 수 있는 도구를 사용하세요. 레몬을 짜면서 씨를 걸러내야 합니다.

내집장만 사이트 바로가기

www.myHomeProject.NEWS

20

6월 내집관리

슈나이더팀과 함께하는

6월 집관리 체크리스트 한 여름으로 성큼 다가간듯한 6월, 집안팎으로 건강한 여름을 보내기 위해 집안 관리에 더욱 신경을 쓸때입니다. 다 한것은 해봅시다.

1. 데크 관리 다른 계절보다여름에 데크에서 보내는 시간이 많은만큼, 데크의 보드가 썩었거나 못이 삐져나오지 는 않았는지 확인합니다.

2. 파워 워시 하기 6월은 집 외부에 파워 워시를 하기 가장 적당한 달입니다. 파워 워시를 하되 페인트가 벗 겨지거나 창문, 사이딩에 손상이 가지 않도록 주의합니다.

3. 싱크 누수 점검 물을 많이 사용하는 여름철, 싱크에 누수된 곳은 없는지 싱크에 물을 가득 채운후 배관이 막힌곳이 있는지, 파이프에 물이 새는 곳은 없는지 확인합니다.

4. 에어 덕트 청소 에어컨을 작동시킬 때 곰팡이 냄새가 나는 경우가 있고, 에어 덕트는 양철로 되어 있어 물 이 고여 있으면 녹이 슬고, 구멍이 뚫리기 때문에 덕트를 깨끗하게 청소하는 것이 좋다.

5. 냉장고 코일 청소 냉장고 뒷면을 보면 먼지가 엉켜서 붙어 있는 것을 벌수 있는데, 청소용 솔을 사용해 먼 지를 긁어낸 후 진공 청소기를 이용해 깨끗하게 먼지를 제거합니다.

6. 웅덩이 제거하기 집 주위에 웅덩이가 있거나, 물이 고인 장소나 통이 있다면 모기가 생기지 않도록 제거 해주는 것이 좋습니다.

7. 거터 청소하기 봄에 무성하게 자란 나무의 잎이 거터안으로 들어가 배수가 되지 않으면 집안으로 물이 들 어올수 있기 때문에 깨끗하게 청소하는 것이 중요합니다.

8. 응급처방약 구비하기 6월은 안전 예방의 달이라고 합니다. 야외 활동이 많아지는 여름철에는 집 안에 구급 상비약을 잘 갖춰 응급시에 즉시 사용할수 있 도록 합니다.

21

오늘 어디가

와! 여름이다! 물놀이가자!

이번 여름은 근교에 있는 워터파크로 한번 떠나보면 어떨까요? 주말 나들이로 딱 좋은 워터 파크로 Go! Go! Water Mine Family Swimmin’ Hole Reston, VA • Approx 10 miles from Dulles Airport

Great Waves Waterpark @ Cameron Run Regional Park Arlington, VA • Approx 30 miles from Dulles Airport

Soak City @ Kings Dominion Doswell, VA • Approx 90 miles from Dulles Airport

Volcano Island Waterpark @ Algonkian Regional Park Sterling, VA • Approx 10 miles from Dulles Airport

Waterworks Waterpark Woodbridge, VA • Approx 30 miles from Dulles Airport

The Boardwalk @ Hersheypark Hershey, PA • Approx 125 miles from Dulles Airport

Atlantis Waterpark @ Bull Run Park Centreville, VA • Approx 15 miles from Dulles Airport

Franklin Park Pool Purcellville, VA • Approx 30 miles from Dulles Airport

Massanutten Resort McGaheysville, VA • Approx 130 miles from Dulles Airport

Ida Lee Waterpark Leesburg, VA • Approx 17 miles from Dulles Airport

Waterpark @ Bohrer Park Gaithersburg, MD • Approx 30 miles from Dulles Airport

Duke’s Lagoon @ Dutch Wonderland Lancaster, PA • Approx 145 miles from Dulles Airport

Signal Bay Waterpark Manassas Park, VA • Approx 17 miles from Dulles Airport

Pirate’s Cove Waterpark @ Pohick Bay Regional Park Lorton, VA • Approx 36 miles from Dulles Airport

Water Country USA Williamsburg, VA • Approx 160 miles from Dulles Airport

SplashDown Waterpark Manassas, VA • Approx 20 miles from Dulles Airport

Hurricane Harbor @ Six Flags America Upper Marlboro, MD • Approx 50 miles from Dulles Airport

Sesame Place Langhorne, PA • Approx 190 miles from Dulles Airport

Ocean Dunes Waterpark @ Upton Hill Regional Park Arlington, VA • Approx 20 miles from Dulles Airport

Chesapeake Beach Waterpark Chesapeake Beach, MD • Approx 65 miles from Dulles Airport

22

<박주연 부동산>

Food

산지 직송!

싱싱한 봄채소 가득한

파머스 마켓으로 떠나볼까요? 봄

이면 생각나는 푸릇푸릇한 채소와 향긋한 과일들, 이번 주말은 몸에 좋은 채소와 과일을 더욱 싱싱하게 구입할수 있는 파머스 마켓으로 떠나볼까요?

ALDIE, VA

ARLINGTON, VA

Saturdays : Year-Round

LEESBURG, VA

Gilberts Corner Farmer’s Market

Columbia Pike Farmer’s Market

Beginning Mar 9

Sundays : Year-Round

Saturdays : Year-Round

Virginia Village Farmer’s Market

Saturdays & Sundays : Year-Round

ALEXANDRIA, VA

Saturdays : Year-Round

FAIRFAX, VA

OAKTON, VA

Sundays : Year-Round

Freshfarm @ Mosaic District

Freshfarm

Del Ray Farmer’s Market Saturdays : Year-Round

Four Mile Run Farmer’s & Artisans Market Sundays : Year-Round

Freshfarm @Q Courthouse Road Westover Farmer’s Market

ASHBURN, VA

Old Town Farmer’s Market

EatLoco @ Brambleton

Saturdays : Year-Round

Sundays : Year-Round

Old Town North Farmer’s Market Sundays : Year-Round

EatLoco @ One Loudoun

EatLoco @ Christian Fellowship Church

Sundays : Year-Round

Saturdays : Year-Round

Saturdays : Year-Round

FALLS CHURCH, VA

RESTON, VA

Falls Church Farmer’s Market

Freshfarm @ St. John Neumann

Saturdays : Year-Round

Wednesdays • Year-Round ✓

Until Mar 2; then, beginning Mar 9 @ Christian Fellowship Church (see below)

RAINBOW FRUIT KEBABS

재료 케밥 스틱, 블루베리, 키위, 파인애플, 오렌지, 라즈베리

만드는 방법 과일 준비 : 블루베리 : 깨끗이 씻어서 물기를 제거합니다. 키위 : 껍질을 벗기고 한 입 크기로 자릅니다. 파인애플 : 한 입 크기로 자릅니다. 오렌지 : 껍질을 벗기고 조각으로 나누고, 조각이 크면 반으로 자를 수도 있 습니다. 라즈베리 : 살살 씻어서 물기를 제거합니다.

케밥 만들기 : 케밥 스틱을 하나 잡고 과일 조각을 꽂기 시작합니다.

무지개 과일 캐밥 만들기

다양한 과일을 번갈아 가며 꽂아 색깔이 예쁘게 배열되도록 합니다. 양 끝에는 손잡이를 위해 약간의 공간을 남깁니다. 과일 케밥 위에 약간의 꿀이나 라임 주스를 뿌려 풍미를 더할 수 있 습니다. 요거트 디핑 소스와 함께 제공해도 좋습니다. 맛있고 건강한 과일 케밥 스틱을 즐기세요!

뜻을 함께하실

압도적인 규모, 선도적인 마케팅, 혁신적인 교육, 보편적인 원칙

에이전트 초빙!

부동산 명품 브랜드, 슈나이더팀 부동산을 찾으십시오! 완벽한 전문인 구성 및 워싱턴 지역 최고 공격 마케팅 전략 부동산 팀

슈나이팀을 통해 주택을 구입하셨거나 매매 생각이 있으신 분들의 집을 점검해드립니다. 에이전트에게 신청 하십시요!

워싱턴 지역 주택, 상가, 사업체 매매 및 구입 상담 환영

최재영

정필도

강상구

앤젤라 윤

서동진

제니 하

Aiden@DwellWashington.com

kenny@DwellWashington.com

410.925.2040

571.314.6222 sk@DwellWashington.com

angela@DwellWashington.com

jin@DwellWashington.com

571.499.9843

571.459.9237

예의주시 결과만족

신용과 믿음이 전부입니다

조용하고 강하게

빈틈없이 성실하게

끝까지 정성으로

성심성의껏 정성을 다해

571.882.4280

대 표

장성진

승경호

571.375.9567

팀 장

박주연

이수경

Jenny@DwellWashington.com

팀 장

엠마 리

줄리엣 리

571.634.1778

703.303.2737

410.858.1688

703.928.5990

703.965.6844 jp@DwellWashington.com

sarah@DwellWashington.com

emma@DwellWashington.com

juliet@DwellWashington.com

한 마음과 바른 생각으로

원칙을 기본, 최고의 승부사

따뜻하게 식구처럼

차분하고 정확하게

친절하고 상냥하게

야무지고 딱부러지게

sean@DwellWashington.com

k@DwellWashington.com

410.979.7077

워싱턴 최초 부동산 잡지 "내집장만" 은 저희 슈나이더팀이 한달에 한번 만들어 각 지역 , 무료로 배포하고 있습니다. 가판대를 찾아주세요. 또는 703-928-5990으로 집주소를 Text 해주시면 발송해드립니다.

슈나이더 팀은 리얼티원그룹의

www.DwellWashington.com

공격 마케팅 전문 부동산 팀입니다

7925 Jones Branch Dr. #3100, Mclean, VA 22102 703.214.5100

에

C A P I TA L

VA 프린스 윌리엄 카운티

Recommended Listing

Gainesville

Manassas

13790 Deacons Way, Gainesville, VA 20155

8393 Mineral Springs Dr, Manassas, VA 20112

Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,334 / 5,019 Acres/Lot SF: .15 / 6,373 Levels/Stories: 3 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $7,450 / 2021 HOA Fee: $325 / Quarterly

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,924 / 4,458 Acres/Lot SF: .19 / 8,276 Levels/Stories: 3 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $7,126 / 2023 HOA Fee: $70 / Monthly

Haymarket

Bristow

5324 Antioch Ridge Dr, Haymarket, VA 20169

11830 Arcari Dr, Bristow, VA 20136

Beds: 2 Baths: 2 / 0 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,264 / 4,516 Acres/Lot SF: .18 / 7,945 Levels/Stories: 2 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $7,257 / 2022 HOA Fee: $371 / Monthly

Beds: 6 Baths: 4 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,607 / 3,830 Acres/Lot SF: .34 / 14,697 Levels/Stories: 3 Year Built: 2023 Tax Annual Amt / Year: $2,455 / 2022 HOA Fee: $100 / Monthly

$899,000

$812,000

$780,000

워싱턴 부동산 날 씨

지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다.

매물량은 지난달에 비해 10퍼센트가 늘었고 계약건수는 10 퍼센트가 줄었습니다. 지역에 따라 아직도 뜨거운 구입 열 기가 가속된 가운데 다소 주춤한 지역도 눈에 보입니다.

<강상구 부동산 571.314.6222>

추천 매물

$940,000

5/15 - 5/29

새로나온집

계약된 집

구입한 집

Fairfax

352

582

625

Loudoun

150

251

211

Prince William

157

262

242

Arlington

93

90

84

Montgomery

319

460

429

Howard

99

178

144

Prince Georges

379

382

300

DC

479

289

266

추천매물

VA 페어팩스 카운티

Recommended Listing

Mclean

Clifton

7912 Falstaff Rd, Mclean, VA 22102

13715 Springstone Dr, Clifton, VA 20124

$874,900

$1,375,000

Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,618 / 3,236 Acres/Lot SF: .33 / 14,532 Levels/Stories: 4 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $12,172 / 2023

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,630 / 3,730 Acres/Lot SF: .20 / 8,560 Levels/Stories: 3 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $9,050 / 2023 HOA Fee: $98 / Monthly

Alexandria

Mclean

5572 Jowett Ct, Alexandria, VA 22315

7919 Falstaff Rd, Mclean, VA 22102

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,125 / 2,345 Acres/Lot SF: .05 / 2,250 Levels/Stories: 3 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $7,625 / 2023 HOA Fee: $123 / Monthly

Beds: 6 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,564 / 6,778 Acres/Lot SF: .44 / 19,223 Levels/Stories: 3 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $15,150 / 2023 HOA Fee: $70 / Annually

Fairfax

Lorton

4903 Gadsen Dr, Fairfax, VA 22032

9041 Harrover Pl, Lorton, VA 22079

Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,687 / 2,413 Acres/Lot SF: .35 / 15,087 Levels/Stories: 3 Year Built: 1968 Tax Annual Amt / Year: $8,412 / 2023

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,611 / 3,423 Acres/Lot SF: .08 / 3,600 Levels/Stories: 3 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,410 / 2023 HOA Fee: $115 / Monthly

$729,000

$1,699,000

$900,000

$799,000

26

VA 라우든 카운티

Recommended Listing

Brambleton

Ashburn

22568 Parkland Farms Ter, Brambleton, VA 20148

43781 Woodworth Ct, Ashburn, VA 20147

$650,000

$1,275,000

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,125 / 2,125 Acres/Lot SF: .04 / 1,742 Levels/Stories: 3 Year Built: 2010 Tax Annual Amt / Year: $5,016 / 2023 HOA Fee: $232 / Monthly

Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,837 / 5,623 Acres/Lot SF: .28 / 12,197 Levels/Stories: 3 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $8,831 / 2023 HOA Fee: $125 / Monthly

Leesburg

Sterling

19370 Magnolia Grove Sq #111, Leesburg, VA 20176

47348 Blackwater Falls Ter, Sterling, VA 20165

Beds: 2 Baths: 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,642 / 1,642 Levels/Stories: 1 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $3,917 / 2023 Condo/Coop: $757.70 / Monthly HOA Fee: $194 / Monthly

Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,932 / 2,932 Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $5,731 / 2024 HOA Fee: $132 / Monthly

$539,900

$710,000

Ashburn

Lovettsville

41789 Ivy Glen Ct, Ashburn, VA 20148

39311 Rickard Rd, Lovettsville, VA 20180

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,832 / 5,907 Acres/Lot SF: .33 / 14,375 Levels/Stories: 3 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $10,928 / 2023 HOA Fee: $697 / Quarterly

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,854 / 4,478 Acres/Lot SF: 10.00 / 435,600 Levels/Stories: 3 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $6,147 / 2023

$1,575,000

$1,150,000

27

추천 매물

추천매물

MD 몽고메리 카운티

Recommended Listing

Gaithersburg

Rockville

444 Salk Cir, Gaithersburg, MD 20878

6 Bentana Ct, Rockville, MD 20850

Beds: 5 Baths: 5 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,087 / 5,944 Acres/Lot SF: .12 / 5,431 Levels/Stories: 3 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $20,968 / 2023 HOA Fee: $190 / Monthly

Beds: 6 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,400 / 3,600 Acres/Lot SF: .32 / 14,145 Levels/Stories: 3 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $9,297 / 2024 HOA Fee: $1,375 / Semi-Annually

Germantown

Potomac

13916 Falconcrest Rd, Germantown, MD 20874

11105 Potomac Crest Dr, Potomac, MD 20854

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,932 / 4,456 Acres/Lot SF: .20 / 8,768 Levels/Stories: 3 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,141 / 2023 HOA Fee: $75 / Monthly

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,386 / 5,229 Acres/Lot SF: .11 / 4,929 Levels/Stories: 3 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $12,008 / 2023 HOA Fee: $135 / Monthly

Gaithersburg

Burtonsville

8701 Cathedral Way, Gaithersburg, MD 20879

3905 Chelsea Park Ln #9, Burtonsville, MD 20866

$975,000

$1,825,000

$850,000

$1,100,000

$627,000

$499,999

Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,118 / 3,134 Acres/Lot SF: .43 / 18,925 Levels/Stories: 3 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $5,870 / 2024 HOA Fee: $544 / Annually

Beds: 3 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,508 / 2,508 Levels/Stories: 3 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $5,286 / 2023 Condo/Coop: $221.00 / Monthly HOA Fee: $132 / Monthly

28

MD 하워드 카운티

Recommended Listing

Columbia

Laurel

6204 Twenty Year Chase, Columbia, MD 21045

9308 Katie Ln, Laurel, MD 20723

$679,900

$490,000

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,076 / 3,020 Acres/Lot SF: .14 / 6,158 Levels/Stories: 3 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $6,913 / 2024 HOA Fee: $1,506 / Annually

Beds: 4 Baths: 2 / 1 Levels/Stories: 3 Year Built: Tax Annual Amt / Year: 2023 HOA Fee: $50 / Monthly

AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,230 / 3,330

Ellicott City

Glenwood

7802 Falling Leaves Ct, Ellicott City, MD 21043

3285 Danmark Dr, Glenwood, MD 21738

$435,000

$1,499,000

Beds: 3 Baths: 1 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,348 / 1,988 Acres/Lot SF: .05 / 2,250 Levels/Stories: 3 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $5,320 / 2024 HOA Fee: $205 / Quarterly

Beds: 5 Baths: 4 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,835 / 5,469 Acres/Lot SF: 3.07 / 133,729 Levels/Stories: 3 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $11,952 / 2024

Ellicott City

Ellicott City

10348 Puccini Ln, Ellicott City, MD 21042

2788 Millers Way Dr, Ellicott City, MD 21043

Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,720 / 5,440 Acres/Lot SF: .16 / 6,985 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $13,848 / 2024 HOA Fee: $600 / Quarterly

Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,848 / 4,258 Acres/Lot SF: .34 / 14,922 Levels/Stories: 3 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $9,861 / 2024 HOA Fee: $200 / Annually

$1,250,000

$899,000

29

추천 매물

강상구 부동산 추천 매물

페어팩스 카운티 전문 비즈니스 상업용 매매 문의 환영 주택용 구입 및 매매 전문

Recommended Listing

센터빌 타운 $529,000 방3, 화2.5 새 페인트 새 카펫 새 부엌

VA / MD / DC 라이센스 소유

寬仁厚德 관인후덕 너그럽고 어질며 생각이나 하는 짓이 두텁 고 덕스럽다는 뜻.

Realtor

Sam Kang

센터빌 타운 $487,000 방2, 화3.5 새 욕실 새 카펫 새 페인트 새 에어컨

"집 잘파는 남자입니다."

센터빌 타운 $609,900 방3, 화3.5, 차고 1개 새 부엌 새 지붕 새 보일러

센터빌 타운 $749,900 방3, 화3.5, 차고 2개 새 부엌 워크아웃

강상구

571.314.6222 sk@DwellWashington.com

센터빌 타운 $449,000 방3, 화 2 새 지붕 새 부엌 새 페인트 새 카펫

Recommended Listing

내가 지금까지 힘겹게 모은 재산! 누구에게 맡길까 고민되십니까?

앤젤라 부동산 추천 매물

주택 매매, 구입 전문 투자용 구입 문의 환영 VA 라이센스 소유

변함없는 에이전트,

엔젤라 윤을 소개합니다! 雪中松柏, 소나무와 잣나무는 눈 속 에서도 변함이 없다! 안녕하세요, 여러분의 친근한 에이전트 앤젤라 윤입니다. 저는 지난 30년간 노던 버지니아에 거주하 며 오랜시간 비즈니스를 운영하였고, 그 경험을 바탕으로 세일즈와 손님들과의 커스터머 케어 및 커 뮤니케이션에 능통한 에이전트 입니다. 워싱턴 버지니아를 중심으로 DMV지역을 누구보다 잘 알고 있 으며, 영어와 한국어 둘 다 완벽하게 구사하여 누구와도 편안히 소통할수 있습니다. 저 앤젤라는 부동 산 에이전트의 자질에 있어서 가장 중요시 여겨야 할 덕목은 책임감과 신뢰라고 생각합니다. 저는 오 랜 비즈니스 경험을 바탕으로 누구보다 책임감이 강하고 누구에게나 상담을 해줄정도의 신뢰도도 쌓 여있습니다. 저의 성실함과 정직함이 오랜시간 꾸준히 일해온 결과, 많은이들의 신뢰를 쌓는데 도움이 되었습니다. 여기에 전문성과 공격적인 마켓팅으로 많은 집 매매에 성공하였고 지금은 인정받는 에이 전트가 되었습니다.

"전화 잘 받는 에이전트" AngelaYoonRealtor.com

雪中雪白

설중설백

소나무와 잣나무는 눈속에서도 변함이 없다

Realtor

Angela Yoon

제가 여러분께 자신있게 약속 드리는 3가지!

고객의 권익 최우선! 제대로 된 서비스! 연락 잘되는 에이젼트! 미국 부동산 회사 Realty One Group의 전문성과 한국 고객분들이 필요한 부분을 잘 채워드 리는 에이젼트로 성실히 임할것을 고객분들께 약속드립니다.

CLIENT TESTIMONIAL 안젤라 윤을 만나게 된것은 우리 부부에게 참으로 행운이었습니다. 저희는 직업상 지난 27년을 여 러곳을 옮겨다녀야 하는 군인 가족이 였습니다. 또한 타주에 살면서 버지니아 사정을 잘 ~ 알지 못 하고 우왕좌왕하던 저희 부부에게 엔잴라는 정확한 정보와 탁월한 추진력과 세련된 매너로 저희가 원하는 집을 가질 수 있는 행복을 선물해주었습니다. 지금 저희는 새로운 집에서 행복과 기쁨을 누리면서 살고 있습니다. 누구든지 집 장만 때문에 자신 감이 없고 고민하시는 분이 계신다면 안젤라 윤을 찾으세요. 그날부터 그 고민은 더 이상 고민이 되 지않고 기쁨으로 바뀔것입니다. 자신있게 권합니다!!

- Susie Kim -

앤젤라윤

571.375.9567 Angela@DwellWashington.com

줄리엣 부동산 추천 매물 Recommended Listing

주택 전문 상업용 투자

독점 리스팅

헤이마켓 6년된 타운 렌트 $3,100/month 방 4개, 화장실 3.5개. 차고 1개.

사업체 매매 VA / MD / DC 라이센스 소유 1M이상 럭셔리 하우스 마케팅 전문가 북버지니아 멀티밀리언 탑 에이전트 Julietlee.realtyonegroup.com julietdwellwashington.com

務實力行

독점 리스팅

웃브리지 싱글 렌트 $3,200/month 방 4개, 화장실 3.5개. 2 카그라지

무사역행

말이나 이론보다는 행동하고 실천하여 내 실을 다진다는 뜻.

Realtor

Juliet Lee 슈나이더팀 팀장

패어팩스 스테이션 싱글 $1,495,000 5 에이커 땅 방4개, 화장실 4.5개, 3 카 그라지 라빈슨 하이스쿨, 6.050 sf

센터빌/클리프튼 타운 $595,000 방 4개, 화장실 3.5개 유니온밀 초등학교 조용하고 로케이션 좋은곳

줄리엣 리 703.303.2737 juliet@DwellWashington.com

헤이마켓 타운 $575,000 방 3개, 화장실 3.5개, 2 카 그라지 전체 2,640sf. 업데이트 잘되어있는집

Recommended Listing

승경호 부동산 추천 매물 주택 매매 사업체 매매·사업체 임대 계약

승경호 부동산의

맞춤 솔루션을 경험해보세요!

상업 투자 건물 한국기업 공장부지, 사무실 임대, 구입전문

VA / MD / DC 라이센스 소유 북버지니아 탑 에이전트

萬全之策

만전지책

만전을 기하는 계책이란 말로, 조금도 허술함이 없는 아주 완전한 계책이라는 뜻.

가치 극대화 및 성공적인 매각 목표 입주전 전체적 통합 서비스 제공 순조로운 임대차 계약 및 갱신 업무 최적의 입지와 컨설팅 제공

Realtor

K. Soung 슈나이더 팀 대표

최신 부동산 시장 동향 파악 및 분석 맞춤형 주택 매입과 최고의 주택 매각

승경호

703.928.5990 K@DwellWashington.com

서동진 부동산 추천 매물

Recommended Listing

주택 매매, 구입 전문

페어펙스 카운티안의

투자용 구입 문의 환영

유명한 한식당

상업용 매매 문의 환영 VA 라이센스 소유

손님과 함께하는 시간이 저는 좋습니다! 言行一致

리스팅

자세한 내용은 전화하셔서 문의주세요!

페어펙스 싱글 $1,275,000

언행일치

말과 행동이 일치한다는 뜻.

Realtor

$200,000

독점

Jin Suh

방4, 화4/1, 벽돌, 2차고 만투아/프로스트/웃슨 학군 495 & 66 모두 10분이내 진입 현대식 리모델링, 관리 잘되어 있는집

센터빌 타운 $634,900 방3, 화3/1, 2003년 파웰/리벌티/센터빌 학군 1차고, 조용하고 편리한 동네

클리프톤 타운 $595,000 방4, 화3, 1991년, 앤드유닛 유니온밀 옆 유니온/리벌티/센터빌 학군

서동진

571.499.9843 Jin@DwellWashington.com

에난데일 타운 $599,000 방4, 화3/1, 에난데일 중심 위치 현대식 리모델링 완료 관리 잘되어 있는집 2 지정 주차, 투자용으로도 좋은곳

Recommended Listing

엘리콧시티 싱글

장성진 부동산 추천 매물

하워드 카운티 전문

$640,000 방4, 화3, 2,044sqft 센테니얼 고등학교, 차고 2 워크인 클라셋, 피니시드 베이스먼트

엘리콧시티 타운 $699,990 방3, 화2.5, 2,247sqft 메리엇츠리지 고등학교 END 유닛, 새 건물

주택 매매 렌트 문의 환영 MD 라이센스 소유

"믿음주는 에이전트" "여러분의 에이전트" 事必歸正 사필귀정 모든 일은 반드시 바른길로 돌아감.

Realtor

Sean Chang

엘리콧시티 싱글 $705,000 방4 화2.5, 3,023sqft, 차고2 메리엇츠리지 고등학교 피니시드 워크아웃 베이스먼트

엘리콧시티 싱글 $774,900 방3, 화3.5, 3,568sqft, 차고2 메리엇츠리지 고등학교 업데이트된 주방, 홈 오피스, 전체 마루

우드스탁 싱글 $875,000 방5, 화3.5, 3,962sqft, 차고2 센테니얼 고등학교 넓은 패티오&뒷마당, 업데이트된 주방

장성진

410.858.1688 Sean@DwellWashington.com

새집

New Home

버지니아주 새집만 모아 보았습니다!

헤이마켓 Robinson Paradise • Price from $899,900 • 2,638 sf – 3,242 sf • 4 beds, 4 baths • 2-3 Car garages • 헤이마켓 올드타운

맥클린 Tysons Ridge • Price from $900,000 • 1,690 – 3,140 sf • 3 beds, 2-3 baths • 2 car garages • 타이슨스 코너 근처

게인스빌 Robinson Manor • Price from $549,990 • 1,885 - 2,708 SF • 3Beds, 2.5 Baths • 2 Car Garage • 66 근처이며 로케이션 좋음

첸틀리 Retreat at Westfields • Price from $699,900 • 1,988 - 2,373 SF • 3 Beds, 3.5 Baths • 2 Car Garage • 4레벨 구조, IT 허브 중심가

애쉬번 Birchwood at Brambleton • Price from $800,000 • 2,821 sf+ • 3-5 beds, 2-4 baths • 2 car garages • 55세 이상 커뮤니티

낙스빌 FREDERICK FARM ESTATES • Price from $899,999 • 2,762 sf – 5,310 sf • 4-6 beds, 3-5 baths • 2-3 car garages • 10 에이커 땅

페어팩스 The Enclave at Fair Lakes • Price from $831,715 • 1,974 - 2,325 SF • 3 Beds, 3.5 Baths • 2 Car Garage • 페어레이크 쇼핑센터옆, 위치 너무 좋은곳

덤프리 Potomac Shore • Price from $696,263 • 2,553 sf – 3,048 sf • 3-4 beds, 3 baths • 2 car garages • 골프장과 포토맥강이 흐르는 뷰

알디 Hartland • Price from $1,199,990 • 3,080 sf- 3,465sf+ • 4-6 beds, 3-5 baths • 2-3 car garages • 럭셔리 고급 싱글하우스24

New Home

새집

메릴랜드주 새집만 모아 보았습니다!

엘리콧시티 Town Square Row • Price from $584,490 • 1-2층 & 3-4층으로 이루어진 타운홈 스타일 콘도 • 1,606+ Sq Ft / 2,484 Sq Ft • 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 1 Car Garages • 메리엇츠리지 하이스쿨

벌티모어 Patapsco Glen • Price from Mid $400K

• 2,078 Sq Ft - 2,453 Sq Ft

• 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 1 or 2 Car Garage • 엘리콧시티 롯데, H-Mart 15분거리/ I-695 5분거리

락빌 Westside at Shady Grove • Price from $772,025 • 모던 3레벨 & 옵션 LOFT 타운홈 • 2,481+ sq Ft • 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 2 car garage • Red라인 메트로역

로럴 Wellington Farms • Price from $579,990

• 3레벨 Town Home

• 1,739-2,176+ Sq Ft

• 3 Bedrooms/2.5 Bathroom

• Front 1 Car Garage

• 하워드 카운티 스쿨

• 단지내 수영장, 피트니트센터, 놀이터

얼바나 Villages of Urbana Market Dist

메리엇츠빌 Chapelgate • Price from $682,990

• 1,867-2,569 Sq Ft

• 3 Bedrooms / 2.5 Bathroom

• LOFT 옵션

• 1-2 Car Garage

• 즉시 입주가능

베데스다 Amalyn

• Price COMING SOON • 럭셔리 3 or 4레벨 타운홈

• Price from $1.6M

• 럭셔리 모던싱글 하우스

• 2,247 Sq Ft-2,831 Sqft

• 3,349-5,074 + sq Ft

• 2 car garage

• 2 car garage

• 3+Bedrooms/2.5+ Bathroom

• 3-6 Bedrooms/3-5Bathroom

• I-270, 샤핑센터, 공원, 트레일 등 다양한 환경조성

• Ashburton ES/ N.Bethesda MS /Walter Johnson HS

하얏츠빌 Gateway West

포토맥 The Flats at Northside

• Price from $479,990

• 2가지 모델 타운홈

• From $8000,000부터 시작예정 • 2024년 여름 분양시작

• 1,643/ 2,626q ft

• 2/4 Bedrooms/2.2 Bathroom

• 1-3 bedroom 콘도

• 1/2 car garage

• 컬리지파크 10분거리

• 143가구로 구성된 고급 럭셔리 콘도로 Park Potomac에 가깝고, 관리가 필요없는 편리한 생활공간을 제공합니다.

세상에 이런 집이?

영화 " 나홀로 집에"의 주인공

케빈 맥칼리스터의 집

우

리에게도 익숙하고 잘 알려진 영화 " 나홀로 집에"의 주인공 케빈 맥칼리스터의 어 린 시절을 담은 집이 525만달러에 부동산 시장에 나왔습니다. 이 집은 9,000제곱피트를 약간 넘는 크기로, 1921년에 지어진 조지아 양식의 주택입니 다. 다섯 개의 침실과 여섯 개의 욕실을 갖추고 있어 1990년대 상징적인 영화 속 장면들을 떠올리게 하는 충분한 공간을 제공합니다. 부동산 마켓플레이스인 Zillow에 따르면, 이

집은 지난 2012년에 1,585,000달러에 마지막으로 판매되었습니다. 판매 중인 이 집은 일리노이주 위네카에 위치하고 있으며, 시카고 교외의 고전적인 건축 양식을 상징한다고 부동산 중개인은 설명 했습니다.2018년 완전히 리모델링 되고 확장 되었으나, 영화에서 기억할 수 있는 공간들은 유지 되었으며, 특별히 3점 슛도 가능 한 실내 스포츠 코트가 있습니다. <박주연 부동산>

줄리엣의 1분뉴스 주택 뉴스

경제 뉴스

◆ 기존 주택 판매는 3월에서 4월 사이에 1.9% 감소했으며, 전년 동기 대비 동일한 비율로 감소했습니다.

◆ 지난달 연준 회의록에 따르면, 관계자들은 현재의 정책이 인플레이션을 추가로 낮추기에 충분하다라도 믿고 있습니다.

◆ 첫 주택 구매자들은 4월에 다시 돌아왔으며, 판매의 33%를 차지해 1년 전의 29%에서 더 증가했습니다.

◆ 5월의 민간 부문 경제 건강 지표인 PMI는 서비스 부문이 주도하여 예상 치를 뛰어넘어 2022년 4월 이후 최고 수준에 도달했습니다.

◆ 현금 구매자는 거래의 28%를 차지했습니다. 4월 말 총 주택 이벤토리 는 전월 대비 9%, 전년 대비 16% 증가했지만 여전히 3.5개월어치에 불과했습 니다.

◆ 실업 수당 신규 청구 건수는 지난주에 감소했으며, 노동 시장의 강세가 계속해서 경제를 지지하고 있습니다.

38

Exclusive Listing

슈나이더팀 독점 리스팅

슈나이더팀 사업체ㆍ상업 리스팅 디씨 유명 델리

버블티 가게

스페니쉬 그로서리

Beer & Wine

Beer & Wine

식당 자리

주인 없이 운영 판매가 55만불 정부입주 건물 1층 순수익 = 주인운영 없이 1만불

1년 70만불 매출 랜트 6천불 순수익 한달 1만6천 36만불

5,484 SF 폴스처치 버지니아

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

주1만8천불수입 랜트 $7200 2400 SF VA 알링턴 조건부임대계약 35만불 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

6,408 SF MD 얼바나

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

주2만불수입 랜트 $7200+Cam 2,300SF MD 몽고메리카운티 조건부임대계약 50만불 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

식당 자리

식당 자리

식당 자리

식당 자리

식당 자리

식당 자리

4,675 SF 임대 MD 락빌

7,100 SF 단층짜리 단독건물 임대 MD 와잇마쉬

5500 SF 임대 VA 페어팩스 카운티

4500 SF 임대 차이나타운 부근

7800 SF 임대 VA 에쉬번

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

제과점 건물매매 0.5 에이커 3500 SF 매매가 5백만불 VA 맥클린 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

태권도장 자리

태권도장 자리

사무실

사무실

창고

창고

2700 SF 임대 VA 폴스처치

2900 SF 임대 VA 에쉬번

에난데일 1200 SF 사무실 병원 적합 35만불

발티모아 부근 창고 임대 구하시는 분 5000-8000

전기시설 완벽한 창고자리 임대 9000 SF 헌든 버지니아

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

사무실 자리 임대 주재원용 고급 타이슨스 겔러리아 바로옆 최고급 컨퍼런스룸 경비원 24시간 8300 SF. 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

사무실 임대

상가

상가

상가

Carry out

Chicken/Carry out

워싱턴 디씨 교통 좋은 곳 사무실 임대하실 회사찾습니다

맥클린 단독건물 4백5만불 6,000 SF

비엔나 버지니아 상가매매 연순수익 52만불 8백만불

발티모아 상업건물(임대수입) 1층식당+2층+3층아파트 1백1십만불

$169,000 볼티모어시에 번화한 거리 위치 주인 은퇴, 건물도 구입가능.

8:30-7:30/월 -토/6일 오픈 관심있는분만 연락바람

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 정필도 부동산 410.925.2040

콘도, 관공서, 병원 밀집지역 단독건물로 단골 확보 6:30-3:00/주 5 일 오픈 주매상 $17,000이상 30만 다운/Owner Finance 가능 문의 : 정필도 부동산 410.925.2040

Liquor w/Bar

Liquor /Deli 가게

Liquor

리스팅

리스팅

리스팅

Center 코너에 위치한 꾸준히 매상 증가중인 가게. 교통량많은 대로변에 인접. *A/A 카운티

*Liquor /단독건물 / 주2만이상 *Deli / Carry out / 주2만이상 *어느지역이든 OK *좋은 조건으로 팔아드립니다 *BUYER 있읍니다 문의 : 정필도 부동산 410.925.2040

20년째 운영중인 단독건물 최근 리모델후 손님 증가중 건물구입도 가능 *주 매상/$15,000이상

이자리에 광고 받습니다

이자리에 광고 받습니다

이자리에 광고 받습니다

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

문의 : 정필도 부동산 410.925.2040

문의 : 정필도 부동산 410.925.2040

문의 : 승경호 부동산 703.928.5990

우리집은 항상 찾아옵니다. 사진처럼 한번 만들어서 액자에 넣어 보세요. 이쁜 벽 장식이 된답니다.

내집장만 신문은

내집장만 슈나이더팀 부동산 한국어 웹사이트 바로가기

전자 신문 보기

www.myHomeProject.NEWS

부동산 명품 브랜드 "슈나이더 팀" 이 기획부터 편집까지 정성을 담아 자체적으로 제작 됩니다. 슈나이더 부동산팀 영문 웹사이트

www.dwellwashington.com

슈나이더 팀과 거래하신 모든 고객님들은 집에서 받아보실 수 있습니다.

잘 모으면 부동산 지식백과 내/집/장/만

US $2.99