VOL 80 내집장만 / 내집관리

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VOL.

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My Home Project Issue #80

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오픈하우스 투어! 전문 가이드와 함께하세요!

703.928.5990

October

2023 워싱턴 리얼티원 그룹 슈나이더팀 부동산이 만드는

부동산 전문 소식지 부동산 정보ㆍ내집관리ㆍ매물정보ㆍ지역탐방ㆍ인테리어

myHomeProject.NEWS 전자신문으로 보실수 있습니다.

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대부분의 홈 오너들은 집을 구입한후 집의 건강 상태를 체크하지 않는 경우가 많습니다. 사람은 아프면 약도 먹고 병원도 방문하게 됩니다. 하지 만 우리가 살고 있는 집은 어떨까요?

주택 융자 이자율은 계속해서 새로운 최고치를 기록하고 있고, 자동차 대출 이자율과 신용카드 이자율을 포함한 여러 소비자 이자율도 높아지 고 있다.

완전히 새로워진 내집관리, 모아두면 소중한 핸 디맨 팁. 집은 아껴줄수록 나중에 더 가치를 받 을 수 있습니다.

인스펙션을 해야 하는 이유

Published by The Schneider Team

요즘 모게지 이자 어때요?

l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990

내집관리, 이제부터 모아두자!

k@dwellwashington.com

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발행인 칼럼 Column

editor's letter 집 구입 후, 집 인스펙션을 반드시 해야 하는 이유 어

렵게 구입한 보금자리, 우애 곡절 끝에 마련한 우리 식구들의 안식처, 정말 기쁘기 그지 없습니다. 들 뜬 마음으로 이사하고 나서 집 꾸미기에 정신이 없습니다. 일찌감치 주문한 가구도 이제 오고 있고 벽에도 뭘 좀 걸 어야 할 것 같고 그러고 보니 벽 색깔을 먼저 바꿔볼까하 는 생각도 듭니다. 주방 살림살이는 새로 구입해야 할 것 들이 산더미처럼 많은 것 같습니다. 생각만 해도 너무나 기쁜 날들입니다.

내

집

장

인스펙션을 반드시 해야 하는 이유

대부분의 홈 오너들은 집을 구입한후 집의 건강상태를 체크 하지 않는 경우가 많습니다. 사람은 조금만 아파도 약도 먹고 그래도 낫지 않으면 병원을 방문하게 됩니다. 그리고 아픈 이유를 찾아 그것을 치료하게 됩니다. 하지 만 우리가 살고 있는 집은 어떨까요? 집은 시간이 지날 수 록 햇빛과 비, 눈에 노출 되면서 노화가 진행됩니다. 집의 높낮이와 방향 날씨와 바람의 방향, 집의 모양 그리고 주 위의 나무들, 환경에 따라 그 노화의 속도는 달라질 수 있 습니다. 집의 나이만으로는 가늠하기 힘든 것이 집의 건강 상태입니다. 앞서 말한 내용에 따라 집의 나이와는 관계없 이 그 상태는 많이 달라 질 수 있습니다. 즉 바람을 많이 맞는 집, 햇빛에 노출이 심한 집, 비나 눈이 와서 물의 영 향이 특히 많은 집들은 그 상태가 시간에 관계없이 많이 달라질 수 있습니다.

만

승경호

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요즘 모게지 이자 어때요?

줄리엣 리

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메릴랜드주 최고 공립학교

이수경

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잔디가 한 부분만 말라서 죽는다면?

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할로윈 이벤트

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세상에 이런 집이?

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사업체·상업체 리스팅

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집은 홈오너의 보살핌이 필요합니다. 집은 아픈곳을 신호가 없이 알려주기도 하는데 그때는 홈오너의 관찰을 요구합니다. 특히 계절이 바뀌는 시점에서는 항상 집 위, 아래, 옆을 잘 살펴보고 또 그것이 안되면 전문가에게 조 언을 구하는 것이 좋습니다. 가령 지붕은 일반적으로 모두 살펴보기 힘든곳 중에 하나입니다. 그러나 가장 문제가 심 각해 질수 있는 곳이기도 합니다. 꼭 지붕 전문가에게 1년 에 두번정도는 점검을 하시는 것이 좋습니다. 또 한가지는 집안에 에어컨/히팅 입니다. 큰집은 2-4개도 있을 수 있습 니다. 어느 한곳이 문제가 생기면 다른 곳에 무리를 줄 수 도 있습니다. 꼭 점검시에는 같이 하시는 것이 좋습니다.

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자주 쓰지 않은 화장실의 물은 항상 살펴보고 변기도 물소리가 나지 않는지 눈여겨 보아야 합니다. 창문도 혹 시 열린곳이 있는지 아니면 잘 닫혀지지 않는 곳이 있는 지 점검합니다. 세탁기가 2층에 있는 경우는 혹시 세탁시 에 물이 잘 빠져 나가는지 꼭 점검합니다. 세탁시에 혹시 파이프에서 큰 소음이 나는지 확인하고 집안에 물 압력도 살펴봐야 합니다. 주방에는 항상 수도 아래에 물이 센 흔 적이 있는지 확인하고 손으로 물기가 없는지 여러곳에 손 으로 점검하는 것이 좋습니다. 식기 세척기도 사용하지 않 는 것보다는 일주일에 한번정도는 사용하는 것이 곰팡이 나 냄새를 막을 수있습니다. 집안의 안팎으로 전기 아웃렛이 부셔져있거나 고장난 것이 있으면 꼭 새것으로 교체하는 것이 좋습니다. 계절이 바뀌기 전에 지하실의 썸펌프도 체크하셔야 합니다 그리 고 집안에 화재/ 이산화탄소 경보기는 항상 검사하고 배 터리도 미리미리 교체하는 것이 좋습니다. 이외에도 상당 히 많은 부분을 살펴보아야 합니다. 꼭 전문가를 고용해 서 항상 집을 살펴보고 또 보살펴 주는 것이 집안을 꾸며 서 이쁘게 하는것 만 큼이나 중요합니다. 열심히 저축해서 마 련한 우리집, 우리가 보살펴야 하고 그러 면 집이 여러분을 따 뜻하게 안아 줄것이 라 믿습니다.

내집장만 세미나 Realty One Group, The Schneider Team

부동산 세미나

안녕하세요? 저희 슈나이더 팀은 고객분들에게 조금이라도 도움이 될수 있는 부동산 지식들을 알려드리기 위해 매달 부동산 세미나를 개최해왔습니다. 어떤 날은 준비해놓은 자리가 부족할 정도로 많은 고객분들이 오셔서 함께 좋은 의견들을 나누 는 날도 있었고, 또 어떤 날은 한 두분의 고객분이 참석하셔서 부동산에 관련한 고민과 생각들을 심도있게 나누기도 하였습니다. 저희 슈나이더팀 세미나는 얼마나 많은 사람들이 모이냐에 크게 마음을 두지 않습니다. 슈나이 더팀 세미나에 관심을 갖고 먼길 운전해서 오시는 그 한분의 고객이 저희에게 너무 소중하기 때 문입니다. 앞으로도 저희는 계속해서 세미나를 개최할 계획입니다. 부동산 세미나를 통해 이 지 역의 모든 고객분들께 한발 더 가까이 나아가는 슈나이더팀이 될것을 약속드립니다.

잘라서 가지고 다니세요~

내집장만 계산기 Estimate Payment

슈나이더팀의 내집장만 계산기 얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.

집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집구입시 총 필요한 저축 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,200,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

집 매매 가격 $400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 6.500% 6.500% 6.500% $1,517 $1,707 $1,801 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,835 $2,092 $2,203 $70,000 $40,000 $25,000

20% 다운시

$2,436

10% 다운시 $40,000 $360,000 6.500% $2,275 $358 $55 $90 $2,779

5% 다운시 $20,000 $380,000 6.500% $2,402 $358 $55 $111 $2,926

20% 다운시

10% 다운시

5% 다운시

$3,807

$4,299

$4,519

다운페이먼트 금액 $80,000 융자금액 $320,000 30년 고정 이자율 6.500% 원금과 이자/월 $2,023 부동산 세금/월 $358 집 보험/월 $55 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

집 매매 가격 $600,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 6.500% 6.500% 6.500% $2,528 $2,844 $3,002 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $3,117 $3,545 $3,729

다운페이먼트 금액 $120,000 $60,000 $30,000 융자금액 $480,000 $540,000 $570,000 30년 고정 이자율 6.500% 6.500% 6.500% 원금과 이자/월 $3,034 $3,413 $3,603 부동산 세금/월 $683 $683 $683 집 보험/월 $90 $90 $90 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) $113 $143

월 페이먼트

집 매매 가격 $1,000,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 6.500% 6.500% 6.500% $4,045 $4,551 $4,804 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $5,070 $5,726 $6,019

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $240,000 $120,000 $60,000 $960,000 $1,080,000 $1,140,000 6.500% 6.500% 6.500% $6,068 $6,826 $7,206 $1,200 $1,200 $1,200 $100 $100 $100 $225 $285 $7,368 $8,351 $8,791

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 6.500% 6.500% 6.500% $5,057 $5,689 $6,005 $1,100 $1,100 $1,100 $120 $120 $120 $188 $238 $6,277 $7,096 $7,462 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $280,000 $140,000 $70,000 $1,120,000 $1,260,000 $1,330,000 6.500% 6.500% 6.500% $7,079 $7,964 $8,407 $1,350 $1,350 $1,350 $120 $120 $120 $263 $333 $8,549 $9,697 $10,209

* 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다.

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부동산 정보

요즘 모게지 이자 어때요? 며

칠전 만난 손님께서 물어보신 질문이다. 여기저기 뉴스와 신문에서 계속나오는것 처럼 요즘 이자는 미국에서 23년만에 최고치를 찍었다는 가장 높은 이자율을 선보 이고 있다. 30년 고정이자가 현재7.41% 로 오른 상태이고 이 상황은 요즘 집을 찾는 바이 어들에게 많은 부담을 주고있는것이 사실이다. 지난 주말에 정부 셧다운을 피하기 위한 마지막 합의가 금리를 더 높이는데 영향을 주고있는 것 같다. 주택 융자 이자율은 계속해서 새로운 최고치를 기록하고 있고, 자동차 대출 이자율과 신용카드 이자율을 포함한 여러 소비자 이자율도 높아지고 있다. 앞으로 조만간은 주택 융자 이자율이 크게 하락할 것 같지 않고, 경제가 슬로우 다운되고 인플레이션이 계속해 서 하락하는 조짐이 나타날 때까지 이자율이 서서히 상승할 것으로 예상된다. 연방준비제도(Fed) 구성원들은 Fed가 올해 최소한 한 번 이상 이자율을 인상해야 할 것으로 예상된다고 말했고, 이로 인해 주택융자 이자율이 상승 압력을 받을 것으로 예상 된다고 했다. 이자율이 이렇게 올라가면서 우리 부동산 시장에는 어떤 현상이 일어날까? 현재 마 켓에는 아직까지도 현저히 낮은 인벤토리로 매물이 많이 없다. 흔히들 이자율이 올라가 면 집값이 떨어질것이라고 예상하지만 집값이 떨어지기는 커녕 아직도 상승세를 타고있 는 현실이다. 얼마전 오퍼를 넣었던 손님은 98만에 나온집에 7만5천불까지 더 웃돈을 넣

고 오퍼를 넣었지만 5개의 다른오퍼들중 더 high 했던 오퍼에 밀려 떨어진 경우가 있으셨 다. 불과 몇일전 이야기다. 그후 또 다른 오퍼에 4개의 다른 오퍼를 재끼고 컨틴전시 하나 없이 웃돈을 써서 집을 계약할수 있었다. 물론 모든 집이 현재 그렇다는것은 아니다. 하 지만 좋은 학군이 있는 커뮤니티에 집 관리가 제대로 되어있고 손을 보고 내놓은 집들은 아직까지도 이렇게 여러 오퍼를 받으면서 계약이 되고있다. 그렇기 때문에 이자율과는 상관없는 집 가격 상승이 지속되고 있는것이다. 이런 상황에 만약 이자가 내려간다고 하 면, 또 다시 엄청난 셀러 마켓이 예상된다. 내년 초 까지는 이자가 내려갈것 같지 않지만, 그 이후 조금이라도 떨어진다면 바이어들은 또 움직일것이고, 거기에 봄 마켓까지 영향 을 준다면 지금의 현재 마켓에서 구매하는 집 가격보다 현저히 높은 가격 경쟁을 하지 않 을까 조심스레 예상해 본다. 집 인벤토리는 없고, 계속해서 사회로 나오는 밀레니얼들은 많아지고 집이 필요한 바이어들은 항상 있다. 이런 현재 상황에서 많은 분들이 집 가격이 떨어지거나 몰게지 이자율이 떨어질때 집을 구매하고 싶다고 하신다. 솔직한 나의 심정 은, 지금 현재 상황을 볼때 그런날이 올까.. 하는 의문이 든다. 참으로 슬픈 심정이다... 집 은 내 가정이 어느시점이든지 필요하다면 그때 제일 좋은 조건에 좋은 집을 제대로 구입 하는것이 우리 가정에 가장 행복한 결말이 아닌가 싶다.

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<줄리엣 부동산>

부동산 정보

임대주택 집주인의 관리 및 의무 투

자용 주택 구입은 꾸준한 수요로 많은 투자자들의 관심을 갖는 부분이다. 전문 관 리 업체에 맡긴다면 좋겠지만, 주인이 직접 관리하는 경우도 많은데, 이경우 주의 해야 할점을 한번 살펴 보도록 하자.

도록 해야한다. 세입자가 키를 받고 입주 하기전, 함께 집 내부를 살피고, 사진이나 기록 을 남겨 임대 계약기간이 끝나고 난후, 시큐리티 디파짓 반환이 이루어질때 원활하게 마 무리 할 수 있다

수리요청에 즉각 대응

계약서에 책임여부 명시 하기

가장 많은 골칫거리중 하나는 세입자의 수리 요청이다. 실제로 사람을 내보내 고치기 까지는 시간이 걸리겠지만, 세입자의 요청에 늦장 대응 하지 않고 바로 답하여 주는것이 좋다. 렌트비를 내지 않았거나 늦게 내었을 지라도 별도의 문제이다. 핑계거리를 주지 않 는것이 세입자와의 분쟁시 유리한 입장에 설 수 있다.

임대계약서를 세밀하게 작성하여, 전구 교체, 베터리 교체등 조금한 수리등은 세입자 가 하도록 하며 물이 새거나 개스가 새는 큰 문제는 바로바로 집주인에게 연락하도록 명 시하도록 한다. 세입자가 늦게 연락하여 집 내부의 문제를 더 크게 만들 수 있다. 세입자는 집을 즐기고 누려야할 거주 권리가 있다. 이를 방해 하지 않으며 세입자와 건물주의 협조적인 자세가 내 주택도 잘 관리하며 유지 할 수 있는 방법인것 같다.

입주 전 상태를 꼼꼼히 점검한다.

건물주는 세입자를 받기전 제대로 된 집의 기능이 되어 있도록 해야하는 의무가 있 다. 지붕, 냉난방 시스템, 수도, 전기 및 가전제품등 일상 생활에 문제 없이 사용 할 수 있

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<이수경 부동산>

로컬 뉴스

활발한 노던 버지니아 마켓 정보

워

싱턴 D.C. 지역의 주택 시장은 전국과 함께 계속 해서 둔화되고 있지만, 북부 버지니아 지역 시장은 다른 지역보다 현저히 활발한 상태를 유지하고 있습니다. 북부 버지니아 부동산협회(Northern Virginia Association of Realtors)에 따르면, 8월에 판매된 주택은 평균적으로 17일 동안 시장에 머물렀으며, 2022년 8월보 다 2일 덜 소요되었으며 전국 시장의 20일 이하에 비해 더 짧았습니다. 국내적으로는 판매 가능한 주택 수인 재고는 현재 판 매 속도에서 3.3개월분의 공급량으로 여전히 타이트한 상 태입니다. 그러나 북부 버지니아 지역에서는 1.08개월분 의 공급량으로 그 절반도 되지 않습니다.

8월에 북부 버지니아에서 주택의 중간 판매 가격은 1 년 전 대비 11.6% 상승하여 70만달러로 올랐으며, 이는

국내 평균 상승률인 3.9%와 비교하여 높은 상승을 보였 습니다. 협회의 CEO인 라이언 맥로플린(Ryan McLaughlin)은 "모기지 금리 상승에도 불구하고, 우리 지역에서 주택 수요가 현존하는 옵션을 초과하고 있다"며 "저렴한 재고량은 국내적으로 보다 현저한 것으로 우리 지역에서 가격을 끌어올리고 있다"고 말했습니다. 북부 버지니아 부동산협회는 페어팩스와 알링턴 카운 티, 알렉산드리아, 페어팩스, 폴스 처치와 헌든, 클리프턴 등의 도시의 부동산 중개업자를 대표합니다. 아래는 북부 버지니아 부동산협회(Northern Virginia Association of Realtors)가 보고한 8월 주택 시장 동향 스냅샷입니다.

<줄리엣리 부동산>

여행가방 회사 AWAY를 아시나요?

현

대적인 여행 가방 회사인 Away는 롤온 및 배낭 제 품이 미니 팬덤을 보유한 회사로, 그 중 하나의 최초 의 벽돌로 예쁘게 선보이는 매장을 다음 주 목요일에 조지 타운에서 오픈할 예정입니다.

3237 M 스트리트에 위치한 이 소매점과 쇼룸은 9월 28 일에 개장합니다. 이 장소는 대유행 중인 이탈리아 신발 브 랜드 Aldo의 이전 매장이 펜더믹 기간동안 문을 닫고있던 곳을 대체하여 새로 들어오는 자리입니다.

Away의 여행 가방, 캐리온, 백팩은 수백 달러에 이르

는 고가의 제품들입니다. 이 뉴욕 시에 있는 본사는 2016년 에 온라인 전용 소매업자로 설립되었습니다. 현재 미국, 캐 나다 및 런던에 15개의 소매점을 보유하고 있으며, 이번년 도과 다음년도에 더 많은 매장을 열 예정입니다. 두 번째는 보스턴 매장을 열기로 계획되어있습니다.

Away는 Fast Company의 "세계에서 가장 혁신적인 기업" 목록과 TIME의 "최고의 발명품" 목록에 이름을 올 리기도 하였습니다.

<줄리엣리 부동산>

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그로서리 리들 오픈

리

들 (Lidl) - 급성장 중인 할인 식료품점 이 다음 주에 버지니아 주 비엔나에 위 치한 최신 워싱턴 D.C. 지역 매장을 오픈합니 다. 새로운 매장인 8387 Leesburg Pike는 10월 4일에 개장합니다. 리들은 비엔나 지역에 수백만 달러를 투자 했다고 밝혔으며, 이로 인해 약 35개의 일자리 가 생성되었으며, 최저임금은 시간당 18.50달 러입니다. 풀타임 및 파트타임 리들 직원들도 건강 관리 혜택을 받습니다. 매장은 오전 8시에 문을 열며, 처음 100명 의 고객에게 기프트 카드를 제공합니다. 다른 오픈 이벤트와 마찬가지로 리들은 그랜드 오프 닝 기부를 위해 Capital Area Food Bank과 협력합니다. 비엔나 주민들은 10월 3일에 매장을 미리 살 펴볼 수 있으며, 오픈 하우스는 오후 5시부터 7 시까지 진행됩니다. 올해 들어 리들은 워싱턴 D.C. 지역에 여섯 개의 매장을 개장했으며, 그 중 하나는 버지니 아 주 로튼에 위치한 이전 로튼 교도소에 있습 니다. 이번 여름에는 메릴랜드 주 옥슨 힐에 위 치한 매장을 예상치 못한 낮은 매출을 이유로 흔히 보기 어려운 결정으로 폐쇄했습니다. 이 독일 회사는 2015년에 북미 본부를 크리 스탈 시티에 설립하여 북미 확장을 감독했으 며, 현재까지 동부 해안의 아홉 개 주에 170개 이상의 매장을 보유하고 있습니다.

<줄리엣리 부동산>

부동산 정보

페어펙스 럭셔리 싱글하우스 인벤토리와 팔린 집

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부동산 정보

US 뉴스가 선정한

2023년 메릴랜드 최고 공립 고등학교 순위 U

.S. News & World Report가 8월 29일 발표한 2023-24년 최우수 고등학 교에는 메릴랜드주에 있는 200개 이상의 공립 고등학교가 선정되었습니다. 뉴스 보도에 따르면, 가정들은 학업 성취도, 졸업률, 그리고 대학 준비도와 같 은 요소들에 대해 국가, 주, 그리고 지역 수준의 학교들을 비교하기 위해 연간 순위 를 사용할 수 있습니다. U.S. 뉴스는 25,000개의 학교들을 검토했고 그 중 17,680개 의 학교들의 순위를 매겼습니다. 일반적으로 최상위 학교들에는 수학, 읽기 및 과학에 대한 국가 평가에서 우수 한 성적을 거둔 학생들이 있다고 합니다. 또한 흑인, 히스패닉계 또는 저소득층 학 생들을 포함하여 서비스가 충분하지 못한 학생들의 요구를 충족시키는 데에도 강 력한 역할을 했습니다. 이 학교들에는 다양한 커리큘럼이 제공되고 졸업률이 높 았으며, 학생들은 고급 배치 및 국제 바칼로레아 시험에서 우수한 성적을 거두었 습니다. 이 밖에도 미국 전국 순위 상위 5개 학교로는 노스캐롤라이나 그린스보로 길 포드에 있는 The Early College 앳 더 얼리 컬리지, 인디애나 에반스빌에 있는 Signature School, 마이애미에 있는 The School for Advanced Studies, 리노 에 있는 The Davidson Academy of Nevada, 버지니아 알렉산드리아에 있는 Thomas Jefferson High School for Science and Technology. 다음은 메릴랜드주의 공립 고등학교 상위 20곳입니다. (첫 번째 숫자는 주 순위 를 나타내고 괄호 안의 두 번째 숫자는 전국 순위를 나타냅니다.):

5. (252) Winston Churchill High School, Potomac 6. (342) Centennial High School, Ellicott City 7. (401) River Hill High School, Clarksville 8. (460) Baltimore City College, Baltimore 9. (462) Walter Johnson High School, Bethesda 10. (514) Marriotts Ridge High School, Marriottsville 11. (530) Western School Of Technology, Baltimore 12. (574) Bethesda-Chevy Chase High School, Bethesda 13. (681) Richard Montgomery High School, Rockville 14. (728) Baltimore Polytechnic Institute, Baltimore 15. (749) George W. Carver Center for Arts and Technology, Baltimore 16. (895) Urbana High School, Ijamsville 17. (953) Chesapeake Science Point, Hanover 18. (963) Northwest High School, Germantown 19. (997) Glenelg High School, Glenelg 20. (1,006) South River High School, Edgwater

<이수경 부동산 410.979.7077>

1. (140) Poolesville High School, Poolesville 2. (145) Eastern Technical High School, Baltimore 3. (147) Walt Whitman High School, Bethesda 4. (235) Thomas S. Wootton High School, Rockville

1년 무료구독 신청서

오른쪽의 신청서를 작성하셔서 사진으로 찍으신후, 703-928-5990로 Text 또는

“내집장만”을 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다.

7925 Jones Branch Dr. #3100 Mclean, VA 22102로 메일해주세요. “내집장만”과 함께 "내집관리"를

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헤이마켓 뉴 싱글하우스를 소개합니다.

VA Haymarket

Robinson’s Paradise

헤

이마켓에서의 탁월한 새로운 주택 기회가 왔습니다.

D.R. 호튼에서 제공하는 로빈슨의 낙원의 웅장한 주택! 로빈슨의 낙원은 국외 편의시설과 도시의 편의시설 을 접할 수 있는 장소입니다. 3,000 sf에서 4,500 ft까지의 새로운 주택을 제공합니다. 여러분께서 상상할 수 있는 것 보다 더 많은 좋은 것들을 즐기실 수 있습니다: 섬세한 퀄 츠 대리석 카운터탑을 갖춘 시그니처 주방, 멋진 트림 전체, 허니웰 서모스탯트와 함께 제공되는 홈 테크놀로지 패키 지. 현대적인 평면도는 개인 스터디, 1층 게스트 스위트(욕 실 포함), 마감된 렉룸 및 기타와 같은 유연한 공간을 제공 합니다. 옵션에 따라 2~3대의 차고도 만들수 있습니다. 또 한 식사, 엔터테인먼트 및 쇼핑을 위해 멀리 나갈필요가 없 습니다. 이 집은 헤이마켓 올드 타운에서 몇 분 거리에 있 으며, 덜레스 국제공항까지 30분, 쉬운 주말 여행을 위한 가 까운 거리에 있습니다. 노던 버지니아에 출퇴근이 쉽도록 I-66과 가까운 거리에 있는것도 장점입니다. 아름다운 헤 이마켓에서 몇 분 거리에 있는 고급 주택의 이 좋은 기회를 놓치지 마세요.

<줄리엣리 부동산>

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부동산 정보

워싱턴 D.C. 마켓 현황 집

매매 계약은 일정하게 계속 진행되고있습니다.

10월 1일 주간을 기준으로 계약에 걸리는 평균 시간은 여섯 주째 17일로 유지되었으며, 7월 초부터 계 속해서 16일에서 17일 사이로 유지되고 있습니다. 이 기간은 작년 같은 주에 비해 6일 더 걸립니다. 평균 리스팅 가격은 여전히 높습니다. 평균 가격은 지난 주와 전혀 변화없이 39만 9,900달러로 유지되고 있습니다. 이전 년도에는 9월까지 리스팅 가격이 하락 하는 경향이 있었지만, 올해는 그 경향을 무시하고 있 습니다. 많은 구매자들은 가격으로부터 제외되고 있지 만, 낮은 재고량은 가격을 강하게 유지하고 있습니다. 새로운 리스팅은 다시 감소하고 있습니다. 이번 주에는 5,099개의 새 리스팅이 있었으며, 지난 주보다 5.2% 낮고 작년보다 13.2% 낮습니다. 작년과 올해의 수준 사이의 격차는 좁아졌지만, 공급은 여전히 매우 적습니다.

줄리엣의 1분뉴스 주택 뉴스

경제 뉴스

◆ 8월에 주택 매매가 계약이 7.1% 감소하여, 모기지 금리가 20년 동안 볼 수 없었던 수준으로 급등한 것으로 나타났습니다.

◆ 9월에 소비자 신뢰도가 4개월 동안의 최저 수준으로 하락하였으며, 소비 자들은 계속해서 인플레이션 압력을 느끼고 있는 것으로 나타났습니다.

◆ 7월에 미국의 주택 가격은 6월 대비 0.8% 상승하였으며, 연간으로는 4.6% 상승한 것으로 FHFA 주택 가격 지수에 따르면 밝혀졌습니다.

◆ 8월에는 내구재 미국 제조업 주문이 증가하였습니다. 기계 및 기타 제품 의 증가로 인해 기업 지출의 감소를 상쇄시켰습니다.

◆ 주택 구매 모기지 신청은 일주일 동안 2% 감소하였으며, 작년과 비교하 여 27% 감소한 상태입니다.

◆ 지난 주에 제기된 실업 수당 청구가 1월 이후로 가장 낮은 수준으로 하 락하여, 건강한 노동 시장을 나타내고 있습니다.

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이수경 부동산 추천 매물

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첫 집 구매 상담 집 시세 및 무료 감정 사업체 매매 및 구입 투자 상업용 구입 및 관리 메릴랜드 전문

VA / MD / DC 라이센스 소유

每事盡善

매사진선

“모든 일에 최선을 다한다.”는 뜻입니다.

5 Star Customer Rating

부동산도 맡기시고 걱정도 맡기세요 Realtor

Sarah Lee

슈나이더팀 팀장

저는 메릴랜드 전문 에이전트로서, 정직하고 발빠른 업데이트로, 정확한 최신 부동산 동향을 전해드리고자 노력하고 있습니다. 부동산을 거래하는 처음부터 마지막 순간까지, 손님을 위한 원활하고 효율적인 일처리로 최선을 다해 도와드리겠습니다.

Sarah Lee is a savvy real estate professional who utilizes traditional marketing with new and innovative methods to assist her customers as they buy or sell a home.

By keeping his finger on the pulse of the latest trends and movements of the real estate market, she is able to offer his clients top-notch guidance from start to finish, ensuring the entire process is seamless, efficient and rewarding. she will guide you through the process and assist you every step of the way.

Sarah help you open the door to your new home!

이수경

410.979.7077 sarah@DwellWashington.com

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제니 하 부동산 추천 매물

첫 집 구매 상담 은퇴용 주택 구매 상담

안녕하세요!

제니 하

여러분의 북버지니아 전문 공인중개사 입니다. 저희 회사는 미국 49개주에 자리잡고있으며 +18,000명 이상의 에이전트와 함께 7조6천억 달러의 매출을 올리고 있는 REALTY ONE GROUP입니다. 그 안에서 자랑스럽게 함께 성장하고 있는 한국 최고의 부동산 팀 The Schneider Team에 속하여 일하고 있습니다. 저는 새로운 사람들을 만나고 소통하는것을 좋아하며, 남을 도와주는거에 많은 만족 을 느끼며 어떤 일이던 맡은 일은 꼼꼼히 최선을 다하는 성격을 갖고 있습니다. 상 대방의 얘기를 들어주는 것을 좋아하고 누군가 고민을 털어 놓더라도 100% 신뢰해 도 될 만큼 관계에서 믿음이 중요하다고 생각합니다. 또한, 현재 저희 부동산회사는 보다 많은 컨설팅 방법 및 서비스로 TOP DOLLARS 주택판매를 이루어져 있으며 다양한 분야의 전문가들이 한팀으로 이루어져 저희에 게 주택 매매를 맡기실 경우 확실한 서비스와 신속한 움직임으로 최상의 결과를 약 속드립니다. 집을 사거나 팔때에 많은 궁금증과 걱정들을 성심 성의것 제 일처럼 대답해드리고 도와드리겠습다. 만약 주택매매를 생각중이시라면 꼼꼼히 믿고 맡길 수 있는 제니 하에게 기회를 꼭 주시기바랍니다.

집 시세 및 무료 감정 사업체 매매 및 구입 VA 라이센스 소유

首尾一貫

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"일을 처음부터 끝까지 한결같이 하는 것"을 뜻합니다.

따뜻하고 행복한 공간, 성심성의껏 최선을 다하겠습니다. 믿을 수 있는 Jenny에게 맡겨주십시오.

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Jenny Ha

감사합니다!

제니 하 571.459.9237 Jenny@DwellWashington.com

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주택 전문

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상업용 투자 사업체 매매 VA / MD / DC 라이센스 소유

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1M이상 럭셔리 하우스 마케팅 전문가 북버지니아 멀티밀리언 탑 에이전트 Julietlee.realtyonegroup.com julietdwellwashington.com

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Realtor

Juliet Lee 슈나이더팀 팀장

안녕하세요! 노던 버지니아 지역 한국인 공인중개사

줄리엣 리 입니다.

풍부한 경험과 다양한 마켓팅으로 지역 최고가의 딜을 이루어내고 있습니다. 집을 파시려고 준비중이시거나 구매하시려는분들, 궁금한점이 있으시면 최고의 오퍼를 끌어내어 최고 의 이익을 얻을수 있도록 도와드리는 저에게 기회를 주시기 바랍니다. 지금 현재 마켓에는 인벤토리가 아주 적은 관계로, 집을 파시기에 아주 적합한 시기이며 한번쯤 고려해 보시는 것도 좋은 생각입니다. 구매자 분들께서는 이렇게 경쟁이 있는 마켓에서 원하시는 집을 마련할 때 도움이 되줄 진정한 에이전트가 필요합니다. 어디서부터 어떻게 시작하시는지 또는 생각만 해도 어렵다고 생각하시면 지금 바로 저에게 연락주시기 바랍니다. 처음부터 끝까지 저희가 대신 일해드리며 도와드립니다. 감사합니다.

지난 1년동안 집을 팔고 샀던 손님으로 줄리엣씨에게 많은 도움을 받았습니다. 집을 팔때도 살때도 정말 일처리가 빠르시고 부동산에 대해 모르는 부분에 대해서 질문을 드리면 바로바로 답해주시는 프로시더군요. 집을 보러 다니면서 자칫 놓칠수 있는 부분까지 세심하게 살펴주시면서 솔직한 의견을 제 시해주시는 면도 너무 좋았습니다. 무조건 이집이다 라며 부추기는 세일즈가 아닌 바이어 가 진정으로 필요한 부분과 보완해야 할 부분을 짚어주고, 셀러입장이 되었을땐 어떻게 하 면 집을 잘 팔수 있는지에 대한 조언도 해주시더라구요.

MD, DC, VA 에 사시는 한인분들께 많은 도움이 되시리라고 생각합니다. - Yoojin Lim

줄리엣 리 703.303.2737 juliet@DwellWashington.com

Juliet is the best agent we have worked with. She worked with us every step of the way to find the perfect home and even bent over backwards to see our deal through till the end with all the issues we had. We also used her to sell our home at the same time and got us the best deal possible. Truly is the best agent and person you could ever work with. Thank you!!!

– Albert Ahn

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엠마리 부동산 추천 매물 주택 매매, 구입 전문

엠마 에 대해 궁금하신가요?

렌트 문의 환영 VA·MD 라이센스 소유 2022 NVAR 탑 에이젼트 선정

2021년 NVAR TOP PRODUCER 이자 2022년 상반기 북버지니아 TOP 15% 프로듀서로 선정된 리얼터 이자, 8학년, 6학년 그리고 5학년 세 아이의 엄마이기도 한 저는 그 누구보다 치열하고 열심히 살고 있다 고 자부합니다. 일도 이렇게 많이 하는데 아이들을 제대로 키우겠냐구요? 세 명 모두 페어펙스 카운티 중에서도 최고의 학군에서 AAP (Advanced Academic Program) 수업을 받고 있으며, 첫 아이는 TJ 고등학교 입학 준 비 중에 있습니다. 저는 2009년까지 한국 대학에서 7년 넘게 강의하며, 학원생 130여명의 영어, 수학을 책임져 왔던 학원 원 장으로 지내면서 자연스레 제 아이들의 교육에 관심을 가지게 되었습니다. 자녀를 두신 부모님이 원하는 학군의 집들을 누구보다 자신있게 추천드릴 수 있는 이유이기도 합니다. 학군이 좋은 집들은 자녀의 유무 와 관계없이 집 매매에 있어서 상당히 유리한 조건에 있습니다. 제가 걸어온 궤적에서 보이듯이 저는 꼼꼼하고 하나하나 세심히 챙기면서 일을 합니다. 부드러운 상담으 로 우리 고객님들의 작은 궁금증까지 해결, 상대방과의 협상은 단호하게 하여 저의 고객의 이익을 극대화 하기 위해 노력하겠습니다.

초/중/고/대학 교육 전문가 경력

"부드러운 카리스마" 상담은 부드럽고 협상은 단호하게 誠意正心

성의정심

뜻을 성실히 하고, 마음을 바르게 가진다는 뜻

Realtor

Emma Lee

고객님들이 주신 소중한 후기를 공유합니다.

C L I E N T T E ST I M O N I A L 정말 너무너무 감사드려요. 덕분에 너무 순조롭게 저희 첫 집 구매를 할 수 있었어요! 너무 많이 신경써 주셔서 감사해요! 너무 일 잘 하시고, 좋으시다고 열심히 소문 낼게요! ^^ - Stanley Kwanwoo Kim 너무 감사드려요! 이렇게 꼼꼼하게 하나하나 신경써 주시고, 올해 대박나셔서 1등 에이젼트 되시길요! 감 사합니다!

- 이수원 -

저녁 늦게까지 여러개의 집들 보여 주셔서 너무 감사했어요. 제가 영어가 힘들었는데, 뉴멕시코에 있는 미국형부와 잘 소통해 주신 덕에 좋은 집을 얻게 되었습니다. 고생 많으셨습니다.

- 장희숙 -

우리가 원하는 것들을 다 알아서 해주시고, 디테일 하나하나 먼저 체크해 주셔서 끝까지 믿고 갈수 있었 습니다. 너무 감사하고, 친구들에게 많이 소개하겠습니다.

- Saim Sandhu -

그동안 너무 수고하셨습니다. 까다로운 저의 요구를 하나하나 다 들어주시고, 인내해 주셔서 감사했어 요! 제가 꼭 식사 대접 한번 하게 해 주세요!

- 이소연 -

에이젼트님! 프로답게 셀러와 협상도 멋지게 해 주시고, 일처리도 너무 깔끔하게 해 주셔서 감사드립니 다. 제가 친구들에게 에이젼트님 많이 소개할게요!!

- Leo Kim -

엠마 리

571.634.1778 Emma@DwellWashington.com

박주연 부동산 추천 매물 Recommended Listing

바이어 전문 투자용 전문 첫 집 전문 VA 라이센스 소유 수학 통계 전공 북버지니아 탑 에이전트

敬事以信

경사이신

"최선을 다해 정성과 믿음으로 일한다"는 뜻

“정성이 다르면 결과가 다릅니다.”

한 집 한 집 내집처럼,

박주연 부동산 입니다!

정말 열심히 도와드립니다. 직접 확인하세요!

최고의 가격으로 팔아드립니다! 리스팅 전화 문의 주세요!

Realtor

Julie Park

안녕하세요! 저는 한국에서 수학 교육학을 전공하고, 미국에서 다년간 R&D 부서에서 근무하였으며, 오랫동안 번역 기자로써 일을 해왔습니다. 수학적인 지식을 통해 부동산 마켓 분석을 잘할 수 있었고, 번역일과 기자일을 하면서, 부동산 마켓과 경제 상황의 흐름을 파악하는 눈을 기 를 수 있었습니다. 인테리어에도 관심이 많아 스테이징 공부를 하였고, certification 도 받 았습 니다. 에이전트가 된후 최선을 다해 노력한 결과, 많은 분들의 관심과 격려로 현재까지 다년간 연속으로 NVAR(북버지니아 부동산협회)에서 Top Agent로 상을 받고 있습니다. 제가 속 한 회사에서도 수차례 Top agent가 되는 영광을 얻게 되었습니다. 부동산 에이전트로써의 저의 꿈과 비전은 저의 고객이 되신 분들에게 ‘한집 한집 내집처 럼, 한분 한분 정성으로’ 최상의 부동산 서비스를 제공하는 것입니다. 꿈에 그리던 집을 찾고 계 시거나 오랫동안 정들었던 내집을 팔아 야 하신다면, 박주연 부동산을 찾아주십시 요. 최고의 부동산 서비스를 제공해 드릴것 을 약속드립니다. 감사합니다!

박주연

703.965.6844 jp@DwellWashington.com

책 속의 책

따로 떼어 보관하실수 있도록 제작되었습니다. 내집관리를 1년동안 모아 오시면 선물을 드립니다.

잔디가 한 부분만 말라서 죽는다면? 마

당에 푸르게 잘 자란 잔디 뜰 중간에 가끔 부분적으 로 말라서 죽어 있는 잔디를 보게 됩니다. 그 이유 는 몇가지가 될 수 있습니다. 강아지 오줌이 그리 만들수 있습니다. 잔디도 병이 있을 수 있습니다. 나무 거름을 조금 흘려서 그리 되기도 합니다.

아래 흙이 너무 눌려 있어서 그렇기도 합니다. 잔디아래에 벌레들이 살 수도 있습니다. 이런 경우 잔디를 벗겨 내고 새 잔디를 덮기 전에 그 아 래 흙을 바꾸어 주거나 깊게 긁어 내서 섞어서 다시 넣어줘 야 합니다. 필요하다면 top soil를 조금 부어주고 물을 조금

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부어줍니다. 필요하다면 거름도 조금 넣어줍니다. 그리고 약간의 물과 함께 잔디씨를 넣어줍니다.

<승경호 부동산>

내집관리

세탁 건조기가 오래되지 않았는데 잘 안 마른다고요? 몇

년 안된 세탁 건조기가 별탈 없이 작동은 문제가 없는데 빨래가 잘 마르지 않는 경우가 있습니다. 때로는 두번씩 작동을 해야 빨래가 말려지고 하는 경우가 있습니다. 그때는 건조기의 뒷쪽에 붙어있는 벤트에 먼지 가 많이 쌓인 경우입니다. 물론 전문가의 손길이 필요하 지만 가끔 온라인에서 구입한 공구로 청소를 하는 경우도 많이 보았습니다. 건조기 벤트를 청소해 주면 건조기의 생명도 연장이 되고 또 뜨거워진 밴트에서 발생할 수있는 화재의 염려도 없겠습니다.

<승경호 부동산>

머리 빗 청소해야 한답니다 머리 빗을 구입하고 사용하고 청소해 보신적 있으신가요? 가 끔 엉켜서 붙은 머리카락만 제거 하는것이 전부였겠습니다. 빗에 는 머리카락 말고도 많은 먼지와 또 기름때가 끼어 있을 수 있습

내집장만 사이트 바로가기

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니다. 깨끗이 씻는 방법을 알려드리겠습니다. 물과 베이킹소다를 섞은 물에 빗을 하룻밤 담궈 두었다가 사용하면 빗이 아주 새것 처럼 된답니다.

내집관리

남은 잔디씨와 거름은 공기가 들어가지 않게 보관해야 합니다 경

험이 있으신 분들이 많으실것이라 예상합니다만, 잔디씨와 거름은 공기가 들어가 지 않은 곳에 보관해야합니다, 커다란 zip bag을 구입하실수가 있는데 그안에 보 관하시는것이 가장 좋습니다. 잔디씨는 습기 없는 곳에 보관해야 나중에 다시 사용할 수 있습니다. 습기가 있으면 잔디가 자라날 수도 있겠습니다. 그리고 거름은 꼭 공기가 통하 지 않은 밀봉상태로 보관해야 그 성분이 중성화가 되지 않습니다. 진공포장이면 더욱 좋 겠지만 말씀드린 집백에 넣어서 보관하셔도 됩니다.

<승경호 부동산>

욕조와 싱크에 물이 잘 내려가지 않나요? 물

이 잘 내려가지 않는 문제에는 여러가지가 있을 수 있습니다만, 이 방 법을 한번 권해드리고 싶습니다. 일단 막힌 하수구에서 머리카락이나 다른 먼지를 먼저 모두 제거합니다. 눈에 보이는 모든 것들, 즉 물이 내려가는 것을 방해하는 것은 모두 제거합 니다. 그리고 나서 베이킹소다 한컵을 하수구안에 모두 넣습니다. 그리고 이 미 받아둔 뜨거운을 부어 봅니다. 아마도 왠만한 하수구 막힘은 해결될 것 으로 판단됩니다. 간단하게 해볼만한 방법일 것 같습니다.

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내집관리

부엌 카운터 탑에 두어서는 안되는 것들 잘

사용하지 않는 가전제품은 놓아 두지 않습니다. 커다란 믹서기, 토스트기, 튀김기, 와인뚜껑 제거 기, 에어플라이어 등 물론 이것들 중에 자주 쓰는 것도 있지만 여러가지가 모두 밖에 놓여져 있다면 부엌 카운 터 탑이 너무 꽉 채워져 있지 않을까요? 잡지, 신문, 광고지 등을 놓아 두지 않습니다. 설문 조사에 따르면 부엌 카운터에 놓여진 잡지나 신문등은 쌓이기만 하고 읽혀지는 경우가 상당히 드물다는 결과 가 나와있습니다. 또한 이것들은 화재 위험도 있습니다. 멋진 그릇, 자주 쓰이는 그릇을 제외하고는 모든 그 릇은 케비넷에 보관합니다. 자주 쓰지 않는 이쁜 그릇은 음식준비하다가 떨어 뜨릴 위험도 있고 또 자리만 차지 하는 경우가 많습니다. 꼭 쓰는 그릇만 올려두는 것이 좋을것 같습니다. 설탕, 커피, 티백 같은 것들은 케비넷에 넣어 보관하 고 쓰여짐이 있을때 꺼내둡니다. 냄새도 날 수 있고 방 문객에게는 지져분해 보일 수도 있습니다. 조미료 종류들은 모두 케비넷 안에 넣습니다, 조사 결과 조미료는 햇빛에 노출되거나 방치하면 그 맛이나 성분에 문제를 만들수 있습니다. 모든 조미료는 모두 케 비넷 안에 보관합니다. 칼 세트는 무조건 서랍안이나 케비넷에 보관합니다. 칼 세트가 밖에 있으면 아이들에게 노출되어 위험 할 수 도 있으며 또 어떠한 상황에서는 무기가 되기도 합니다. 꼭 안에 보관합니다. 올리브 오일이나 참기름도 케비넷 안에 보관합니다. 특히 불과 가까운곳에 보관하지 않습니다. 화재의 위험 이 있습니다.

과자나 사탕은 모두 안에 보관합니다. 눈에 자꾸 보이면 자꾸 입에 들어갑니다. 다이어트를 위해서도 필요없는 음식들은 안에 보관합니다. 청소용구와 세제는 안에 보관합니다. 행여 실수 로 세제가 음식에 들어가는 일은 없어야 하겠습니 다. 전자기기, 알랙사, 셀폰, 스피커 등은 모두 물과

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멀리에 둡니다. 물과 가까운 곳에 두면 전기 사고에 노출 될 수 있습니다. 꼭 전자기기는 물과 가까이 두 지 않습니다. 부엌 카운터 탑에 두면 안될 것들을 모아 보았습 니다. 잘 생각해보면 더 많을 듯 싶습니다만 위에 몇 가지만 지켜진다면 상당히 깨끗한 부엌을 유지할것 같습니다.

내집관리

차고문의 스프링/체인이 끊어질 수도 있습니다

잘

쓰고 있는 차고문 몇년째 잘 쓰고 있겠지만 운이 좋은 경우일 수도 있습니다. 차고문에 붙어 있는 많은 철로 되어있는 스프 링과 체인들은 자주 기름칠을 해주지 않으면 어느날 끊어 지거나 못 쓰게 되는 경우가 여러번 있습니다. 언젠가 생각나시면 일년에 한번 이라도 10분만 기름칠을 해주시면 차고문을 소음없이 더 오래 사용하

실 수 도 있습니다. 기름은 white lithium grease 를 사용하시면 되고 사용 후 잘 표시 해 두시고 필요하실때 사용하시면 될것 같습니다.

<승경호 부동산>

공구 밧데리 더 오래쓸 수 있는 방법 집

안에 있는 공구들은 많이 쓸일이 없다 보니 공구에 연결된 밧데리를 돌볼 일이 없습니다. 또 한 공구와 같이 구매한 밧데리 여유분도 창고에 그냥 방치하는 경우가 많습니다. 당장 안쓰 는 밧데리는 플라스틱에 잘 싸서 냉장고에 보관하면 그 수명을 몇배로 사용할 수 있습니다. 공구의 밧데리는 다시 새것을 구입하려면 공구만큼이나 비용이 듭니다. 사용하지 않는 밧데리는 냉장고에 보관하셨다가 필요하실때 사용하시면 좋습니다.

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오늘 어디가

이번 주말은 할로윈 이벤트로 떠나볼까요?

Throughout the Season - Monster Mini Golf (Columbia) : 실내 야광

Halloween Tricks, Treats, and Trees at Robinson Nature Center

미니 골프 8홀, 음악과 함께하는 DJ, 콘테스트, 경품 등 놀라운 경험을 위한 멋진 아케이 드와 멋진 가상현실 부스! 유령, 귀신, 귀신 등 모든 것을 주제로 한 할로윈.

October 28, 2023 : Wild Lake 협회와 센터에서 주최 하는 이벤트는 호박 장식도 하고 간식도 받아갈수 있습니다. 호박은 무료로 제공되며, 1-3등 까지 상품도 주어집니다. 참 가전 등록이 필요합니다.

(Columbia)- October 28-29, 2023 :나무들 사이의 즐거운 역에서 자연의 "꼼수"가 드러나는 모험에 참여하세요. 마녀와 물약을 만들고 할로윈에서 영감을 받은 인형극 을 즐기세요. 공예품을 만들고 주제별 감각 놀이를 즐기세요. 모든 참가자는 410-3130400으로 전화하여 트레일 타임을 등록해야 합니다(추가 활동은 계속 진행 중). 아침 트레일 활동은 0-4세, 오후 트레일 활동은 5세 이상을 위해 설계되었습니다. 계속되는 활동은 모든 연령을 대상으로 합니다. 이동하기 편한 타임 슬롯은 일요일 오전 9시에 제공됩니다. 온라인 등록은 받지 않습니다.

Kat Wright Trio Celebrates Encore's First Halloween Bash

Costume Parade at Miller Branch Library (Ellicott City) - Octo-

(Columbia)- October 28, 2023 : 의상 콘테스트, 으스스한 칵테일, 장식, 버몬트의 소울 싱어송라이터 캣 라이트(Kat Wright)와 함께하는 앙코르의 첫 번째 할로윈 파티를 축하 하는 것도 놓칠 수 없습니다. 가격은 15달러에서 20달러입니다.

ber 31, 2023 : 도서관 주위의 퍼레이드에서 여러분의 의상을 뽐내세요! 오전 11시부터 11 시 15분까지 무료입니다.

Sinister Speakeasy at Turf Valley Resort (Ellicott City) - October 28, 2023 :'후두닛'과 함께 단서를 찾고 신비를 풀어보는 'Sinister Speakeasy'의 밤을 즐겨보세요!

: 여러분이 가장 좋아하는 귀신, 귀신, 혹은 도깨비 분장하고 올드 엘리콧시티로 방문해 보세요.

Halloween Costume Parades at Clark's Elioak Farm (Ellicott City)

Murder Mystery at the DoubleTree by Hilton Hotel (Columbia) -

- October 28-29, 2023 : 즐거운 할로윈 코스튬 퍼레이드를 위해 마법에 걸린 숲의 집을 방문하세요! 퍼레이드는 토요일과 일요일 오전 11시와 오후 2시에 있습니다.

October 31, 2023 : 살인 미스터리게임. 등록비는 85달러입니다

Wilde Halloween Pumpkin Decorating and Treats (Columbia)-

Trick or Treat on Main Street (historic Ellicott City) - October 31, 2023

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<이수경 부동산>

로컬 Fall Market Fall Market - Lucketts Markets

이번 가을에는 로컬 Fall Market 나들이 떠나볼까요?

가

을 날씨가 만연한 요즘입니다. 가을 분위기에 흠뻑 빠져보고 싶다면 가장 좋은 곳 은 바로 Fall Market 입니다. 핸드메이드 예술품부터 축제 분위기, 맛있는 음식까 지! 이번주는 Fall market 으로 떠나보면 어떨까요?

Chick’s Picks Fall Market at Morven 9월 29일~10월 1일, 오전 10시~오후 4시 3일 동안 진행되는 쇼핑 행사에는 Velvet Pumpkin, Craft Logo, Pajama Mama 등 25개 업체의 상품이 전시됩니다. 데이비스 맨션(Davis Mansion)을 둘러보며 시간을 Vanish Brewery에서 상쾌한 피크닉과 음료를 즐겨보세요!

Morven 공원 및 정원: 17195 Southern Planter Ln., Leesburg; 무료 입장, 맨 션 투어 $16

다. 그날은 라이브 음악, 어린이 공예품, 가을Wreath워크숍, 쇼핑으로 가득 차 있습니다.

50명이 넘는 현지 예술가들이 독특한 아이템을 판매합니다. 페어팩스 코너: 4100 Monument Corner Dr., Fairfax; 무료 입장

HalloWEIRD Art Market 2023 10월 15일, 오전 10시~오후 4시 할로윈에서 영감을 받은 장식과 예술을 좋아한다면 이곳을 꼭 방문해보세 요! Del Ray Artisans가 주최하는 이 야외 예술 시장에서는 20명이 넘는 다양한 예술가들이 만든 도자기, 종이, 보석, 사진 등의 형태로 할로윈 분위기의 축제적 인 창작품을 선보일 예정입니다. 콜라산토 공원: 2704 Mount Vernon Ave., Alexandria; 무료 입장

FredVends Artisan Market 10월 6일, 오후 5~9시 프레데릭스버그(Fredericksburg) 지역에 첫 번째 금요일과 함께 열리는 가 을 시장에서는 시내 곳곳에서 볼 수 있는 음식, 음료, 라이브 음악과 함께 지역 예술가들 의 다양한 상품을 선보일 예정입니다.

Hurkamp 공원: 500 William St., Fredericksburg; 무료 입장

Fall Artisan Market 10월 7일 정오~오후 6시 페어팩스 코너 쇼핑 센터는 장인과 방문객을 팝업 마켓으로 맞이할 것입니

Tysons Fall Mixed Market 10월 25일까지 수요일, 오후 3~7시 10월까지 매주 수요일마다 40개 이상의 판매업체가 The Boro's Sandlot 옆 주차장을 현지 제조업체, 현지 예술가들의 작품 및 식품 판매업체로 가득한 축제 휴양지로 탈바꿈합니다.

Boro: 8350 Broad St., Tysons; 무료 입장

<박주연 부동산>

슈나이더팀과 함께하는

10월 집관리 체크리스트 10월이 되면 아침 저녁으로 쌀쌀한 바람이 부는 본격적인 가을이 시작이 됩니다. 더 추워지는 겨울이 오 기 전에 집안 곳곳을 미리 손봐두면 비용면에서도 절감이 되고 더욱 따뜻하게 겨울을 날수 있습니다.

1. 건조기 통풍구 청소

건조기 통풍구에 먼지가 많이 끼어 있다면 화재의 위험을 증가시킬수 있 고, 옷이 빨리 건조되지 않거나 건조되기 까지 계속 싸이클을 돌리게 됩니다. 건조기에 연결된 통풍구를 진공 청소기 등을 이용해 먼지를 깨끗하게 제거합니다.

2. 데크 Seal 하기 나무 데크인 경우, 추운 온도와 겨울에 눈이 내려서 습기가 침투하게 되면 나무가 썩을 수 있습니다. 따라서, stain과 sealant작업으로 안전 사고를 방지하도록 합니다.

3. 가을맞이 청소하기 창문을 활짝 열고, 천정의 팬이나 천정 구석 구석 먼지를 없애고 커튼을 세 탁하고 블라인드의 먼지를 깨끗하게 닦아냅니다. 겨울이 되면 창문을 닫고 지내기 때문에 집안의 먼지를 깨끗하게 청소하는 것은 아주 중요합니다.

4. 거터(Gutter), 다운스파우트(Downspout)

거터와 다운스파우트를 관리하는 것은 집안 으로 물이 들어오는 것을 막는데 중요합니다. 거터가 손상이 되거나 나뭇잎이 쌓여 있지 않는지 확인하고 Downspout가 집 바깥쪽으로 향하고 있는지 반드시 확인합니다.

5. Weather stripping과 코킹하기

외부로 나가는 문이나 창문에 부착되어 있는 Weather stripping이 낡았다면, 새것으로 교체해야 추운 겨울을 대비할수 있습니다. 창문 가장 자리에도 코킹이 잘되어 있는지도 확인합니다.

6. 난방 시스템 점검 겨울에 갑자기 히터가 작동하지 않게되면, 수리하는데 시간이 걸리기 때문에 미리 점검해두는 것이 아주 중요합니다. 반드시 필터를 정기적으로 교체하는 것을 잊지마세요.

VA 프린스 윌리엄 카운티

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Manassas

15667 Alderbrook Dr, Haymarket, VA 20169

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워싱턴 부동산 날 씨

지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다.

예상했던대로 지난달 계약 성사된 케이스는 올해 들어 가 장 작았습니다. 물론 매물량도 줄었습니다. 홈바이어에게 좋은 날이 오길 다시 기다려 보겠습니다.

<강상구 부동산 571.314.6222>

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$630,000

Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,536 / 3,580 Acres/Lot SF: .18 / 7,841 Levels/Stories: 2 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $6,374 / 2022 HOA Fee: $189 / Quarterly

9/18 - 10/1

새로나온집

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구입한 집

Fairfax

363

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Loudoun

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Prince William

145

183

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Montgomery

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354

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Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,060 / 3,020 Acres/Lot SF: .46 / 20,000 Levels/Stories: 3 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $12,222 / 2023 HOA Fee: $75 / Annually

Fairfax

Centreville

3500 Rushton Rd, Fairfax, VA 22033

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Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,396 / 5,629 Acres/Lot SF: .30 / 13,168 Levels/Stories: 3 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $13,378 / 2023 HOA Fee: $134 / Monthly

Beds: 5 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,575 / 2,575 Acres/Lot SF: .24 / 10,530 Levels/Stories: 2 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $7,130 / 2023

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Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,402 / 3,450 Acres/Lot SF: .29 / 12,632 Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $7,191 / 2023 HOA Fee: $225 / Annually

$650,000

$494,900

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42839 Littlehales Ter, Ashburn, VA 20148

$1,149,900

$560,000

Beds: 5 Baths: 5 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,797 / 6,047 Acres/Lot SF: .15 / 6,534 Levels/Stories: 3 Year Built: 2011 Tax Annual Amt / Year: $8,506 / 2023 HOA Fee: $121 / Monthly

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Bethesda

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9225 Vendome Dr, Bethesda, MD 20817

5 Gainford Ct, Olney, MD 20832

Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,432 / 5,364 Acres/Lot SF: 1.15 / 50,188 Levels/Stories: 3 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $13,529 / 2022

Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,308 / 4,327 Acres/Lot SF: .14 / 6,000 Levels/Stories: 3 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $5,984 / 2022 HOA Fee: $100 / Monthly

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5613 McLean Dr, Bethesda, MD 20814

25108 Vista Ridge Rd, Gaithersburg, MD 20882

Beds: 6 Baths: 7 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 5,277 / 8,936 Acres/Lot SF: .25 / 10,824 Levels/Stories: 4 Year Built: 2019 Tax Annual Amt / Year: $25,771 / 2022

Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,442 / 5,062 Acres/Lot SF: 1.30 / 56,540 Levels/Stories: 4 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,236 / 2022 HOA Fee: $465 / Annually

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Ellicott City

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엔젤라 윤을 소개합니다! 雪中松柏, 소나무와 잣나무는 눈 속 에서도 변함이 없다! 안녕하세요, 여러분의 친근한 에이전트 앤젤라 윤입니다. 저는 지난 30년간 노던 버지니아에 거주하 며 오랜시간 비즈니스를 운영하였고, 그 경험을 바탕으로 세일즈와 손님들과의 커스터머 케어 및 커 뮤니케이션에 능통한 에이전트 입니다. 워싱턴 버지니아를 중심으로 DMV지역을 누구보다 잘 알고 있 으며, 영어와 한국어 둘 다 완벽하게 구사하여 누구와도 편안히 소통할수 있습니다. 저 앤젤라는 부동 산 에이전트의 자질에 있어서 가장 중요시 여겨야 할 덕목은 책임감과 신뢰라고 생각합니다. 저는 오 랜 비즈니스 경험을 바탕으로 누구보다 책임감이 강하고 누구에게나 상담을 해줄정도의 신뢰도도 쌓 여있습니다. 저의 성실함과 정직함이 오랜시간 꾸준히 일해온 결과, 많은이들의 신뢰를 쌓는데 도움이 되었습니다. 여기에 전문성과 공격적인 마켓팅으로 많은 집 매매에 성공하였고 지금은 인정받는 에이 전트가 되었습니다.

"전화 잘 받는 에이전트" AngelaYoonRealtor.com

雪中雪白

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Angela Yoon

제가 여러분께 자신있게 약속 드리는 3가지!

고객의 권익 최우선! 제대로 된 서비스! 연락 잘되는 에이젼트! 미국 부동산 회사 Realty One Group의 전문성과 한국 고객분들이 필요한 부분을 잘 채워드 리는 에이젼트로 성실히 임할것을 고객분들께 약속드립니다.

CLIENT TESTIMONIAL 안젤라 윤을 만나게 된것은 우리 부부에게 참으로 행운이었습니다. 저희는 직업상 지난 27년을 여 러곳을 옮겨다녀야 하는 군인 가족이 였습니다. 또한 타주에 살면서 버지니아 사정을 잘 ~ 알지 못 하고 우왕좌왕하던 저희 부부에게 엔잴라는 정확한 정보와 탁월한 추진력과 세련된 매너로 저희가 원하는 집을 가질 수 있는 행복을 선물해주었습니다. 지금 저희는 새로운 집에서 행복과 기쁨을 누리면서 살고 있습니다. 누구든지 집 장만 때문에 자신 감이 없고 고민하시는 분이 계신다면 안젤라 윤을 찾으세요. 그날부터 그 고민은 더 이상 고민이 되 지않고 기쁨으로 바뀔것입니다. 자신있게 권합니다!!

- Susie Kim -

앤젤라윤

571.375.9567 Angela@DwellWashington.com

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세상에 이런 집이?

Prairie Castle 학교가 집으로 변신한 초호화 주택

아이오와 주 네바다에 있는

밖

에서 보면 학교이지만, 내부는 완전히 레노베이션을 거쳐 현재 170만달러에 시장에 나온 집입니다. 3층은 주요 주거공간이다. 침실 3개와 기타 생활 공간이 있으며, 그 중 일부는 약간 모던하며 컨템퍼러리한 분위기를 풍깁니다.

2층에는 케이터링 주방과 학교 체육관이 있는 연회장이 있 으며, 모든 나무 바닥은 학교 고유의 것을 살렸다고 합니다.

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