VOL 68 내집장만/내집관리

37

VOL.

68

My Home Project Issue #68

Price $1.99

October

2022

워싱턴

부동산 전문 소식지 부동산 정보ㆍ내집관리ㆍ매물정보ㆍ지역탐방ㆍ인테리어

02

03

셀러분들, 마켓이 바뀌고 있습니다

앞으로의 주택시장 이렇게 바라본다 앞날을 정확히 알수 있는 사람은 아무도 없다. 충분한 저축과 나에게 꼭 맞는 집, 적합한 조건이 충족될 때까지는 시간을 가지고 지켜보는 것도 중요하다.

Published by The Schneider Team

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내집관리, 이제부터 모아두자!

집을 보러 오는 사람이 없다. 그럼 어떻게 해야할까? 그 답은 location, Price, Condition 단 3가지 뿐이었다.

l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990

완전히 새로워진 내집관리, 모아두면 소중한 핸 디맨 팁. 집은 아껴줄수록 나중에 더 가치를 받 을 수 있습니다.

k@dwellwashington.com

Copyright ⓒ 2022 The Schneider Team All Rights Reserved.

발행인 칼럼

Column

editor's letter

미국, 앞으로의 주택시장 이렇게 바라본다 불확실한 미래, 전혀 예측할 수 없어 바이러스의 공격과 그 이후 이자율의 상승으로 인한 주택시장의 미래에 대한 여러 의견들이 많이나오 고 있다. 유명 경제 학자, 유명 부동산 회사 대표, 은행가 등 경험과 전문성을 토대로 하는 말들은 모두 각 기 논리적이고 이유 또한 타당하다. 이자율 상승으로 인해 대부분의 일반인들은 피해가 심각하고 세계의 경제가 회복 불능이라는 말까지 나오기도 한다. 이러한 제반 상황들이 경제적 기반을 단단하게 다져놓은 사업마저도 흔들리기 시작하고 있다. 우리가 미처 예상하지도 못했던 일들이 계속해서 일어나고 있고 이 러한 상황들은 분명 예전에도 있었다.

2008년 서브프라임의 악몽이 아직도 2008년의 서브프라임과 같은 폭풍은 그 어느 누구도 예상했던 사건이 아니었다. 그때는 거짓말처럼 단 일주일 만에도 경제의 변화가 하루 아침에도 크게 변동되어 일반뉴스 뿐만 아니라 실전에서도 몸으로 느 껴질 만큼 불안했고 또 그 이후 몇년은 거의 경제의 초토화 수준이라해도 과언이 아니었다. 몇몇 지역의 주 택은 거의 반값으로 내려두어도 팔리지 않는 경우도 있었고, 숏세일로 나오는집들도 쏟아졌다. 또 그때의 일로 인해 아직도 재정난에서 헤어나오지 못한 한인들도 많이 있다.

일상에서 허리띠를 졸라매야 한다.

내

집

장

만

앞으로의 주택시장 이렇게 바라본다 마켓이 바뀌고 있습니다

학군을 조사해야 하는 이유

02

03

박주연

10

줄리엣리

계약금을 돌려받을수 있나요?

승경호

엠마리

12

지하실에 습기가 너무 많습니다

17

주방 카운터 탑, 무엇으로 하면 좋을까요?

20

가을 축제로 떠나볼까요?

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10월 집관리 체크 리스트

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부동산 마켓 동향

33

사업체·상업체 리스팅

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각자의 위치에서 좀 더 열심히 본인의 업무에 충실해야 하며 지 난 몇년은 생각지도 않았던 방학이었다고 생각해야 한다. 새로운 사업으로 일을 시작하려는 가장에게는 힘 들 수도 있다. 아침에는 좀더 일찍일어나야 하고 퇴근시간은 늘려서 최선을 다해야 한다. 생각지도 않았던 구인난을 극복하기에는 지금 있는 위치에서 조금 이라도 더 일을 해야한다. 세상의 변화 맞춰갈수 없다면 지금의 위 치에서 허리띠를 졸라매며 최선을 다해야 한다

주택구입, 너무 초조해하거나 서두를 필요없다. 주택시장도 기다려 줄것이라 생각한다. 물론 몇달의 정체나 변 수도 있을 수 있겠으나 그동안 지켜온 낮은 이자율이 이자율 상승 으로 이어지며 올해 문제였던 주택 공급 부족 현상은 큰 변화가 없 을것으로 예상된다. 그래서 서둘러 주택구입에 열을 올릴 이유는 없다. 이미 여러 차례 “내집장만” 신문 을 통해 말했듯이 충분한 저 축과 나에게 꼭 맞는 집, 적합한 조건이 충족될 때까지는 시간을 가 지고 지켜보는 것도 중요하다.

2

부동산 칼럼

셀러분들, 마켓이 바뀌고 있습니다 이제 빨리 태도를 바꾸어야 합니다 줄리엣 리 (703)303-2737 조금만 더 기다렸다가 더 오르면 집을 팔겠다고 하신분들이 늦게나마 요즘 집을 내놓고 계신다. 하지만 결과는 참패. 그럼 어떻게 해야할까? 그 답은 location, Price, Condition 단 3가지 뿐이었다.

라도, 십년이면 강산도 변한다는데 2번이나 강산이 변한만큼 집의 트렌드도 많이 변 했을것이다. 그래서 요즘 트렌드에 맞게 페인트 색과, 바닥, 제일중요한 키친 정도는 업데이트를 해 놓았어야 하는것이 정상이다. 그리고나서 사진을 찍기 전 요즘에 해야 할일은 바로 스테이징. 스테이징이란, 전문 디자인 회사에서 가구 및 여러 소품을 가 지고 나와 집을 예쁘게 모델하우스 처럼 꾸며주는것을 말한다. 한국분들은 그런걸 돈 주고 뭐하러 하냐.. 그냥 다 비워놓을테니 깨끗하게 팔아라 하시는 분들도 많지만, 스 테이징의 효과는 엄청나다. 특히나 이렇게 바이어의 마켓으로 돌아섰을 경우, 집이 안 팔리는것을 고민하시지 말고 바로 스테이징 서비스를 받아보는것이 좋다. 바이어들 에게 집을 어떻게 꾸밀지 상상의 나래를 펼칠수 있도록 도와주면서, 집 곳곳의 단점보 다는 그 집의 분위기에 빠져 집을 사고 싶도록 만드는 효과가 있다. 집을 잘 파는 유명 한 TV 에 나오는 사람들뒤에는 항상 스테이징 회사가 함께하고 있다. 스테이징까지 다 마친후는 프로페셔널 사진을 찍어 올리는것이 좋다. 가끔 어쩌다보면 다른 에이전 트들이 본인의 휴대폰으로 사진을 찍어 올리는것을 본다. 그럴때 내가 드는 생각은 셀 러는 왜 이런 사람을 고용하였을까? 이다. 인터넷으로 전 세계에서 집 리스팅을 볼수 있는데 너무나 예쁘게 잘 찍은 사진중에 우리집만 휴대폰으로 찍은 사진이 올라오면 이 얼마나 성의 없어 보이는가? 미스코리아 대회에 나갈때 본인만 자신있다고 화장도 안하고 자다 일어난 머리로 나가는 것과 마찬가지인 격이다. 요즘엔 기술도 좋아져서 사진 뿐만 아니라 3D, 비디오 제작까지 여러 방면의 마켓팅이있다. 셀러가 내 집을 잘 팔고 싶다면 작은 돈을 아끼면서 집을 오랫동안 못 파는것 보다는 투자를 하여 누구보 다 만족히 집을 파는것을 권하고 싶다. 자, 그럼 이렇게 여러가지 단계가 다 끝났는데 도 집이 안나가고 있다면 무엇이 문제일까? 바로 가격이다. 가격.. 셀러들은 아직도 3 달전에 우리보다 못한집이 이가격에 팔렸는데 난 그집 가격 밑으로는 절대 팔수 없다 는 생각이 있기때문에 그 동네에서 제일 비싼 가격으로 팔려고 한다. 하지만 이렇게 빨리 마켓이 변화하고 있을때는 전문가의 의견에 따라 가격을 내려보는 것을 권하고 싶다. 로케이션, 집 컨디션이 다 맞아 떨어진 상황에서 집이 나가지 않는것은 가격이 높다는 얘기다. 바이어들은 집이 너무 마음에 들어도 요즘같이 이자가 많이 오른상황 에서는 다달이 나가는 몰게지를 계산하면 3달전과는 너무나도 큰 변화가 있기때문에 선뜻 집을 사겠다고 나서지 못한다. 하지만 놓치고 싶지 않은 집이 좋은 가격에 나온 다면 사겠다는 사람들은 널리고 널린 상황이다. 그럼, 현재 집이 마켓에 나와있는데 팔리고 있지 않은 셀러들은 여기서 무엇이 잘 못된걸까 한번 생각해 보는 것도 좋을것 같다. 우리집은 왜 안나가고 있을까?

며

칠전 노던 버지니아 부동산 협회의 컨퍼런스를 다녀왔을때 여러 사람들과 이 야기를 나누어본 결과, 전문가 들이 몸으로 빨리 느끼는것은 마켓이 변화하고 있다는 점이었다. 보통 손님들의 경우, 집 많이 팔아보셨다는분들은 일생에서 4번 정 도 집을 팔아보신것 같다. 하지만 우리같이 부동산을 매일 접하는 사람들은 한달에 4 개의 집을 팔기도 하는 사람들이니 마켓의 변화에 대해서 얼마나 빨리 정확히 알고 있 을까? 그래서 전문가의 입장에서 몇마디 적어본다.

마켓 체인지 벌써 2-3달 전과는 엄연한 차이를 보이고 있는 부동산 마켓. 이번년도 봄에 집이 무섭도록 팔릴때, 조금만 더 기다렸다가 더 오르면 집을 팔겠다고 하신분들이 늦게나 마 요즘 집을 내놓고 계신다. 하지만 결과는 참패. 하루에도 12번씩 집을 보러 오겠다 는 손님들은 이제 다 사라지고 12일이 지나도 집을 보러오는 사람이 없다. 그럼 어떻 게 해야할까? 어제 Long & Foster에서 33년간 일한 일년에 8조가 넘는 볼륨을 자랑 하는 Jamie와의 미팅에서 그가 말한것은 location, Price, Condition 단 3가지 뿐이 었다. 지금 내 집을 판다고 가정해보자. 로케이션이 어디있느냐에 따라 바이어들의 움 직임이 결정된다. 어떤 사람들은 학군을, 어떤 사람들은 메트로를, 어떤 사람들은 조 용한 동네를.. 로케이션이 결정되면 집의 컨디션을 본다. 셀러들은 항상 본인의 집에 서 아무 문제 없이 오래 잘 살아왔기 때문에 우리집이 최고라는 생각을 한다. 하지만 그 집이 집을 처음 보러 오는 바이어에게도 최고로 보이도록 해야하는 것이 좋은 셀러 의 마음가짐이다. 20년전에 그 집을 살때 최고의 옵션으로 제일 비싼집을 샀다고 하더

3

Estimate Payment

슈나이더팀의 내집장만

계산기

얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.

집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집구입시 총 필요한 저축 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,200,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

집 매매 가격 $400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 6.750% 6.750% 6.750% $1,557 $1,751 $1,849 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,875 $2,137 $2,250 $70,000 $40,000 $25,000

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 6.750% 6.750% 6.750% $2,076 $2,335 $2,465 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $2,489 $2,838 $2,989

집 매매 가격 $600,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 6.750% 6.750% 6.750% $2,594 $2,919 $3,081 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $3,183 $3,620 $3,808

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,000,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 6.750% 6.750% 6.750% $4,151 $4,670 $4,929 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $5,176 $5,845 $6,144

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트 집 매매 가격 $1,400,000

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $240,000 $120,000 $60,000 $960,000 $1,080,000 $1,140,000 6.750% 6.750% 6.750% $6,227 $7,005 $7,394 $1,200 $1,200 $1,200 $100 $100 $100 $225 $285 $7,527 $8,530 $8,979

다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)

월 페이먼트

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $120,000 $60,000 $30,000 $480,000 $540,000 $570,000 6.750% 6.750% 6.750% $3,113 $3,502 $3,697 $683 $683 $683 $90 $90 $90 $113 $143 $3,887 $4,388 $4,613 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 6.750% 6.750% 6.750% $5,189 $5,837 $6,162 $1,100 $1,100 $1,100 $120 $120 $120 $188 $238 $6,409 $7,245 $7,619 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $280,000 $140,000 $70,000 $1,120,000 $1,260,000 $1,330,000 6.750% 6.750% 6.750% $7,264 $8,172 $8,626 $1,350 $1,350 $1,350 $120 $120 $120 $263 $333 $8,734 $9,905 $10,429

* 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다.

4

잘라서 가지고 다니세요~

내집장만 계산기

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새집 탐구

M A RY L A N D H O U S I N G S TAT I S T I C S

9월 메릴랜드 마켓분석

SEPTEMBER 2022

www.mdrealtor.org

UNITS 2022

AVERAGE PRICE

2021

-28.6%

2022

9,445

$ 449,125

CHANGE

$ 428,619

The “Units” category represents sales settled in that month.

The average sales price is the weighted average of sales prices in the county, calculated by weighting the price of homes by the number of homes sold.

In 2022 the PENDING UNITS are 6,510.

In 2021 they were 8,855.

In 2022 the ACTIVE INVENTORY is 10,577.

In 2021 they were 13,318.

?

DAYS

$ 386,000

$ 370,000

The median price is the middle value of the prices of all homes sold in the period.

In 2022 the MONTHS OF INVENTORY is 1.3.

In 2021 they were 1.5.

Units that remain on the market.

MEDIAN DAYS ON MARKET 2022 2021

11

2021

+4.3%

CHANGE

6,748

릴랜드 REALTORS Housing Statistics Report에 따르면 메릴랜드 주 의 9월 주택 판매량은작년 2021년 대비 28.6% 감소했다. 2021년 42만8619 달러 대비 평균 주택매매가격이 4.8% 오른 44만9125달러, 중위주택매매가격이 4.3% 오른 38만6000달러로 집계되었다. 새로운 매물 리스팅 및 계약된 매매 수는 평균1.3%낮으며 셀러시장은 냉각 기를 가리키고 있다 주택 담보 대출의 금리 인상이 부동산 둔화에 중요한 역활을 하고 있음을 보여주며 금리 자체가 1년 전보다 크게 높아졌고, 물가가 계속 오르는 동안 매 달 집 가격 상승률이 떨어졌다. 일례로 2022년 6월 평균 분양가는 2021년 6월보 다 10.1% 올랐다. 주택보고서의 다른 지표로는 미결분양(계약 주택)이 지난해보다 26.5%, 신 규상장이 22.1% 감소한 것을 들 수 있다.

MEDIAN PRICE

2021

+4.8%

CHANGE

메

2022

NEW LISTINGS

8

DAYS

$$ $ 2022 $ $$ 8,566

2021 10,911

Reported by MarketStats for ShowingTime / Data Source: Bright MLS. NOTE: UNITS ARE THE “UNITS” SOLD, PENDING ARE UNDER CONTRACT * Months of inventory based on current active inventory and monthly sales for the corresponding month; Data are revised on a regular basis. Readers of these reports should note that older reports have not been adjusted to reflect these revised data. This report, however, contains the latest reliable data to date.

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이수경 부동산 410.979.7077 sarah@dwellwashington.com

부동산 정보

계약을 취소해도 계약금을 돌려받을수 있나요? 부

동산 거래를 한번이라도 한 분이라면, ‘컨틴전시’라는 말을 한번쯤을 들어보셨을 것입니다. 많은 분들이 계약을 취소해도 계약금을 돌려받 을수 있냐고 질문을 많이 하시는데, 이것이 바로 컨틴젼시(조건부 계약)과 깊은 연관성이 있습니다. 컨틴전트라는 말을 직역하면, ‘조건부 ~’ 혹은 ‘~를 하는 조건으로’정도로 해석이 가능합니다. 이 컨틴젼시하는 것은 이러한 조건이 붙은 계약이 체결된 이후 그 조건에 대해 바 이어와 셀러와의 협의가 이루어지지 않는 경우 계약금을 돌려받고 바이어가 그 계약에서 나올수 있기 때문입니다. 집을 계약할때 셀러와 바이어가 싸인하게 되는 계약서에 명시되어 있는 가장 대표적인 컨틴전시에 대해 알아보도록 하겠습니다.

Q1. 융자가 안나오면 어떻게 하나요?

(Financial Contingency)

Q3. 주택 감정이 잘 안나오면 어떻게 하나요?

(Appraisal Contingency)

융자 컨틴전시란 말그대로 바이어의 융자 조건이 붙는것을 뜻합니다. 바이어가 계 약 이후에 융자 은행이 필요한 모든 서류를 제공하며, 모든 노력을 기울여 융자를 진행 하도록 계약서에 제시되어 있지만, 이러한 모든 노력에도 불구하고 최종 융자 승인이 나오지 못하는 경우가 생긴다면 어떻게 해야할까요? 오퍼 수락 당시에 바이어가 융자 조건을 오퍼에 넣었다면, 이러한 경우 바이어가 계약에서 나가고 계약금을 돌려받을수 있습니다. 하지만, 이러한 융자 조건을 계약서에 넣지 않았다면 바이어는 계약금을 돌 려받지 못하게 된다는 것도 미리 알아두세요.

주택 감정조건은 무엇일까요? 주택 감정사가 주택가격을 감정한후 리포트를 보내 게 되는데, 그 가격이 바이어와 셀러가 합의한 주택의 가격과 다른 경우 조정과 합의가 필요합니다. 주택의 감정 가격이 나의 오퍼 금액 보다 적게 나오는 경우 그 부족 금액 만큼에 대해서 셀러와 바이어가 적정선에서 합의를 해야 합니다. 감정을 한 융자 은행 에서는 주택의 감정 가격만큼만 융자를 줄수 있기 때문입니다. 이러한 감정 조건을 오 퍼에 넣은 경우 감정가격에 따라 셀러와 협상을 할수 있고 협상이 안되는 경우 계약금 을 돌려받고 계약에서 나올수 있습니다.

Q2. 홈 인스펙션 결과가 마음에 안들면 어떻게 하나요? (Inspection Contingency)

Q4. HOA 규정이 마음에 안들면 어떻게 하나요?

HOA(Home Owners Association)이 있는 주택들은 HOA의 서류를 꼼꼼히 살 펴봐야 합니다. 셀러의 경우는 HOA의 까다로운 규칙이 있다면 미리 바이어에게 정보 를 제공하는 것이 좋습니다. 까다로운 HOA의 규정으로 생활에 불편을 겪는 경우가 생길수 있다면, 이 또한 바이어가 계약을 해지할수도 있기 때문입니다. 고급 단독 주택 이 지어진 동네에서 HOA가 Fence를 설치 하지 못하는 조건이 있는경우, 애완동물을 많이 키우는 바이어나 어린 아이가 있어 Fence가 꼭 필요한 경우라면, 이 또한 계약 해 지의 조건이 될수도 있습니다. 콘도 커뮤니티에서는 주차장이나 애완견의 싸이즈나 종 에 따라 제약을 두는 경우도 있어 이 또한 잘 살펴보아야 할것입니다.

주택 매매 계약후에 바이어는 주택의 상태를 점검(인스펙션)할수 있습니다. 전문 인스펙터를 고용하여 인스펙션을 한 결과 생각보다 문제가 발생한 경우 셀러와의 합의 가 완만하게 이루어지지 않는다면, 계약을 파기할수 있으나, 이 경우 역시 오퍼에 인스 펙션 컨틴젼시를 넣었을 경우에 한해서입니다 인스펙션 컨틴전시를 오퍼에 넣었다고 해서 무조건 다 셀러가 고쳐주어야 하는 것은 아니기 때문에 에이전트의 도움을 받아 계약서에 인스펙션 합의 사항에 대한 옵션을 잘 선택하셔야 합니다.

<박주연 부동산 703.965.6844>

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부동산 정보

자녀가 있든 없든, 학군을 조사하는 것은 새 집을 구입할때 대단히 중요합니다. 취학 연령의 자녀가 없거나 가질 계획이 없더라도 학군은 여전히 집의 가치와 거주 지역에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.

자녀의 유무와 관계없이

집을 구입할때 학군을 조사해야 하는 이유 자

녀가 있든 없든, 학군을 조사하는 것은 새 집을 구입할때 대단히 중요합니다. 사 람들이 새 집을 찾을 때 가격, 편의 시설, 이웃, 집사이즈 또는 새집인지 오래된 집인지 등 결정을 하는데 영향을 미치는 많은 요소들이 있습니다. 이 요소들 중에 학군 을 고려하는 것을 잊지 마시기 바랍니다. 취학 연령의 자녀가 없거나 가질 계획이 없더 라도 학군은 여전히 집의 가치와 거주 지역에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 그 이 유는 무엇일까요?

1.

3.

부동산도 여러 자산군 중에 하나이듯이 거주의 목적이 가장 크지만 다른 한편으로 는 투자의 수단이기도 합니다. 바이어가 집을 사고 바로 되팔기를 생각하진 않지만, 나 중에 집을 팔때를 생각하지 않을 수가 없습니다. 참고로 엠마 리 부동산은 집을 찾을때 나중에도 잘 팔릴 집인지를 꼼꼼히 따져 봅니다. 개인 사정상 갑자기 이사를 가야 한다 거나 집을 팔아야 할 상황이 올수도 있기 때문입니다. 그래서 집을 살때 경기에 상관없 이 잘 팔릴수 있는 집인지를 따져보는 것이 정말 중요한데, 그 중에서 좋은 학군은 이 를 도와줄 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 가격도 높게 팔릴뿐만 아니라 팔리는 시간도 단축됩니다.

좋은 학군 = 좋은 이웃

좋은 학군은 좋은 이웃과 같은 경향이 있습니다. 부동산 매물중에서 로케이션,로케 이션이라는 광고를 많이 볼수 있습니다. 좋은 위치는 더 안전한 이웃, 풍부한 쇼핑센터, 교통 접근성의 용이함 그리고, 공원과 편의 시설들의 용이한 접근성을 말할 수 있습니 다. 자녀가 있는 경우 좋은 위치와 좋은 이웃이 훨씬 더 중요합니다. 아침과 오후에 학교 에 통학할때 물론 부모가 동행하는 경우가 많지만 그렇지 않은 날도 고려해야 할때 안 전한 보행로와 횡단보도등이 갖추어져 있는지 보아야 합니다.

2.

좋은 학군 = 더 높은 판매 가격

4.

좋은 학군 = 아이들을 위한 최고의 교육

취학 자녀가 있는 부모에게 좋은 학군은 무엇보다도 최고의 교육환경을 제공 합니다. 입소문에 결정하지 말고, 학군을 철저히 조사하시라고 조언 드립니다. 학교는 거주지에 따라 배정이 되는데 바운더리는 나중에 카운티에서 조정될 수도 있습니다. 내 아이가 특별한 프로그램이 필요하다면 그런 프로그램이 있는 학교를 찾아 상담하고, 동 아리나 특화된 클럽활동에 관심이 있다면 이 부분이 활성화된 학교를 잘 찾아봐야 합니 다. 학교 선생님들이나 학교에 대한 부모들의 리뷰들을 참고 해 보는 것도 도움이 됩니 다. 학교의 Rating이 궁금하다면 www.greatschools.org 에서 평점을 조회해 볼수 있 습니다. 하지만 이 평점을 결정하는 요인들은 여러 다양한 요소들이 있기 때문에 세부 사항을 면밀히 볼 필요가 있습니다. 더 궁금한 부분이 있다면 엠마 리 부동산에 문의 하

좋은 학군 = 안전한 주택가치

요즘과 같은 침체된 부동산 시장에서도 좋은 학교는 인근의 많은 집들의 가격을 끌 어올리는 상승 요소가 됩니다. 부동산 시장은 거시적인 경제 관점에서 많이 좌우되지 만, 훌륭한 학군은 경기를 많이 타지 않습니다. 정말 좋지 않은 마켓에서 좋은 학군의 집은 선택받을 여지가 높습니다. 학교 rating이 높을수록 주택가치가 상승하는 경향이 있습니다. 요즘은 점점 더 많은 바이어들이 집을 결정할때 학군을 최우선 고려 사항 중 하나로 생각하고 있습니다.

세요.

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<엠마리 부동산 571.634.1778>

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비젼 타이틀

책 속의 책

따로 떼어 보관하실수 있도록 제작되었습니다. 내집관리를 1년동안 모아 오시면 선물을 드립니다.

내

집

관

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지하실에 습기가 너무 많습니다 집

을 구입하고 나서 가장 답답하고 후회되는 경우 중에 하나는 지하실에 물 이 새는 경우 입니다. 샌다는 정도는 아니어도 너무 습한 경우도 많이 있 습니다. 그러나 그것을 막을 수 없는 것은 아닙니다 . 문제가 집 밖의 방수 시설 에 문제면 큰 공사가 필요하지만 습기 정도의 문제이면 이 정도는 해봐도 좋을 것 같습니다. 가까운 자재상에 가면 벽에 방수페인트 구입할수 있는데 그것을 칠해

도 됩니다. 물론 벽의 벽돌에 직접 칠해야한다. 주로 하얀색 페인트인데. 틈틈히 잘 칠하고 일반 페인트 보다 조금 두껍게 칠해야합니다. 완전한 방습의 효과는 아니지만 많이 나아지긴 합니다. 그리고 그전에 만약 벽돌에 금이 갔거나 벽돌 이 음새에 틈이 많이 보이면 Hydraulic cement 와 물을 섞어서 틈틈히 금이 간 부 분을 꼼꼼히 채워 넣으면 됩니다. <승경호 부동산 703.928.5990>

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집 보험료 올라가는 요소 5가지 집

보험 낮춰보려는 홈오너들은 많으나 어떤 요소가 보험비가 올라갈 수있는지 한번 알아봅니다.

첫번째, 수영장, 더 심한것은 다이빙이 달린 수영장 두번째, 핫터브(Hot Tub) 세번째, 방방이 (Trampoline) 네번째, 사나운 개, 핏볼이나 랏와일러 다섯번째, 집에 갈라진 벽이 많거나 계단이 내려 앉은 경우 대부분 모두 위험성에 관련된 조항인데 이런 것들이 보험비를 높히는 원인입니다.

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내집 관리

우리동네 최고의 펌킨을 조각하는 방법! 할

조각

로윈이 다가오는 이때, Jack-O-Lantern 을 빼놓을수 없겠지요? 자, 그럼 여 기에 몇가지 중요한 사항을 알려드리겠습니다. 올해 할로윈은 조금 다르게 보 이도록 꾸밀수 있겠지만, “와우!”소리가 나도록 데코레이션을 하려면 어떻게 해야 할까요? 12 피트나 되는 애니마트로닉스의 해골을 가져다 놓는데 돈을 쓰고 싶지 않 거나, 고딕 고어처럼 어두운 스타일보다는 가을 시크한 스타일이라면 미국의 전통적 인 잭-오-랜턴을 만드는 옵션이 있습니다. 펌킨을 그냥 막 자르기 전에 예쁜 디스플 레이를 하는 조각에 필요한 팁을 알려드릴게요.

잭 오랜턴 뚜껑은 그냥 윗부분을 쉽게 자르는것보다 호박 바닥에 원을 그리고 구 멍을 잘라주세요. 그리고 내장을 깨끗히 다 퍼냅니다 ( 빼낸 씨앗은 조각이 끝난후 구워먹으면 좋은 간식이 됩니다). 호박을 무릎위에 올려놓고 우선 조각하고 싶은 모 양을 연필로 그려봅니다. 그리고 나서 연필처럼 톱을 잡고 꾸준한 동작으로 위아래 동작을 사용합니다. 부드러운 압력으로 90도 각도로 톱질합니다. 호박의 인사이드 를 깨끗히 빼낸후 톱으로 조각을 하면 생각보다 쉽게 잘 갈리면서 조각이 완성되는 것을 느끼실수 있습니다.

호박 선택

보존

보기좋은 잭오랜턴의 크기나 모양에 대한 규칙은 없습니다. 어떤 호박이든 아주 무시무시하게 좋아보이도록 만들수 있기 때문이지요. 줄기 주변에 멍든 곳이 없고 곰팡이가 없는 호박을 찾으세요. 어떤사람이 벌써 썩은 호박을 자르고 싶겠습니까? 깨끗하고 반듯한 것을 고르시고, 또한 흔들리지 않도록 단단히 바닥이 고른호박 을 찾으시면 더할나이 없이 좋습니다.

손질이 다 끝난 호박을 사용하지 않을때는 냉장고에 보관해야합니다. 호박이 마 르지 않도록 가장자리에 바셀린을 바르면 좋습니다. 호박이 시들기 시작하면 찬물에 몇시간 담거놓으시면 다시 살아납니다. 곰팡이가 생기지 않도록 내부를 잘 말리시고 물 또는 표백제를 뿌리시면 곰팡이와 곤충을 예방하는데 도움이 됩니다.

도구

디스플레이 하기

올바른 도구를 사용하시면 모든작업이 더 쉬워집니다. 어떤분들은 그냥 집에 있 는 부엌칼을 쓰시려고 하는데, 그것은 절대 권하지 않습니다. 부엌칼은 호박을 조각 하기에는 좋지 않고 안전하지도 않습니다. 할로윈 용품을 파는 곳이나 그로서리 같 은곳에서 호박조각을 할수 있는 도구 세트를 구할수 있지만, 돈을 쓰고 싶지 않다면 이미 가지고 있는 전동 드릴, 송곳 또는 나무 가우징, 쿠키 커터를 사용할수 있습니 다. 하지만 인사이드 내장을 퍼낼때 쓰는 큰 스푼을 잊지 마세요!

양초를 사용하는 경우 호박 위쪽에 구멍을 뚫어 연기와 열을 위한 굴뚝역할을 하 도록 합니다. 양초에 구멍을 뚤어 사용하면 더 안전합니다. 배터리로 작동되는 LED, 크리스마스 조명 또는 야간 조명을 사용하여 호박을 밝힐수도 있습니다. 잭 오랜턴 에 새겨놓은 디자인에 따라 불빛 모양과 그림자가 효과를 만들어 더욱 으스스한 분 위기를 낼수 있습니다. 자, 그럼 잭 오랜턴을 더욱 재미있고, 좋은 아이디어로 한번 조각해 보십시오.

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<줄리엣 부동산 703.303.2737>

인테리어

주방 카운터탑, 무엇으로 하면 좋을까요? 주

방의 카운터탑만 바뀌어도 럭셔리한 주방으로 바뀌게 됩니다. 하지만, 주 방의 종류가 너무 많아서 무엇으로 선택해야할지 고민중이신 분이 있다면, 한번 꼭 읽어보세요!

01

경우 금이 갈수 있기 때문에 조심하는 것이 좋습니다.

02

Granite (화강암)

Soapstone(동석)

동석은 또다른 천역석으로 일반적으로 짙은 회색이고 부드러운 표면을 가지 고 있습니다. 열에 상당히 약하기 때문에 주방에 고풍스러운 이미지를 줄수 있지 만 실용적인 면은 약합니다.

Granite 카운터탑은 화강암을 주원료로 하며, 열에 거의 영향을 받지 않고, 내 구성이 강합니다. 3000가지에 달하는 다양한 색상이 있으며, 부적절하게 사용하는

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인테리어 그래나잇

Soapstone

Marble

Quartz

Corian

Laminate

Stainless Steel

03

Concrete

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Marble(대리석)

대리석은 가격이 아주 비싸기 때문에 디자인적으로 고급스러운 외관을 줄수 있 지만, 긁힘과 얼룩에 약하다는 단점이 있습니다.

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라미네이트 카운터는 플라스틱으로 코팅된 합성 물질로써 매우 저렴하기 때문 에 오래전에 많이 사용되던 카운터탑이었습니다. 하지만, 손상되기 쉽고 한번 손상 이 되면 수리가 거의 불가능합니다.

Quartz(Engineered Stone)

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Quartz는 화강암이나 대리석에 대한 대안으로 만들어진 돌로써 기타 광물들을 수지로 결합시켜 만든 공학 석재 제품입니다. 화강암보다 다양한 색상이 있고 긁힘 이나 얼룩에 강한다는 장점이 있습니다.

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라미네이트

스테인레스 스틸

부엌을 현대적이고 모던한 스타일로 보이게 하려면 스테인레스 스틸 카운터탑도 좋은 선택이 될수 있습니다. 내열성과 내구성이 뛰어나고 모든 조리대 중에 청소하기 가 가장 쉽습니다. 제작 비용이 비싸고 조리할때 시끄럽다는 단점이 있습니다.

Corian(아크릴 수지)

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흔히 Corian Top이라고 알려져 있는데 이는 Corian 이라는 브랜드 이름에 서 유래한것으로 아크릴 입자와 수지로의 혼합물로 구성된 인공재료입니다. 한 때는 고급스러운 카운터탑으로 여겨졌지만 뜨거운 팬에 약하기 때문에 화강암이 더 인기가 있습니다.

콘크리트

독특한 주방을 원한다면 콘크리트 카운터탑도 생각해볼수 있습니다. 내열성이 좋고 세련 되고 이색적인 스타일을 연출할수 있으나, 시간이 지남에 따라 크랙이 생길수 있고, 맞춤 작 업을 해야하므로 비용이 많이 든다는 단점이 있습니다. <박주연 부동산 703.965.6844>

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지역 정보

Local

온가족이 함께하는 가을 축제로 떠나볼까요?

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월부터 시작하여 10월 말까지 계속되는 가을 축제의 현장, 이번 주말은 가을 축제의 마지막을 장식하며 주말 나들이 어떠세요? 자세한 행사 정보는 인터넷을 확인하세요!

01

Fall Festival @ Cox Farms Centreville, VA

02

11월 8일까지 개장

Fall Festival @ Reston Farm Garden Market Reston, VA 10월 30일까지 개장

03

Pumpkin Patch & Sunflower Fields @ Temple Hall Farm Leesburg, VA 10월 31일까지 개장

04

Pumpkin Village @ Leesburg Animal Park Leesburg, VA 11월 6일까지 개장

05

Fall Festival @ Wayside Farm Berryville, VA 10월 30일까지 개장

06

Fall Festival @ Messick’s Farm Market Bealton, VA 10월 30일까지 개장

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Pumpkin Festival @ Butler’s Orchard Germantown, MD 10월 30일까지 개장

10월 집관리 체크리스트

슈나이더팀과 함께하는

10월 집관리 체크리스트 10월이 되면 아침 저녁으로 쌀쌀한 바람이 부는 본격적인 가을이 시작이 됩니다. 더 추워지는 겨 울이 오기 전에 집안 곳곳을 미리 손봐두면 비용면에서도 절감이 되고 더욱 따뜻하게 겨울을 날 수 있습니다.

1. 건조기 통풍구 청소

건조기 통풍구에 먼지가 많이 끼어 있다면 화재의 위험을 증 가시킬수 있고, 옷이 빨리 건조되지 않거나 건조되기 까지 계속 싸이클을 돌리게 됩니다. 건조 기에 연결된 통풍구를 진공 청소기 등을 이용해 먼지를 깨끗하게 제거합니다.

2. 데크 Seal 하기

나무 데크인 경우, 추운 온도와 겨울에 눈이 내려서 습기가 침투 하게 되면 나무가 썩을수 있습니다. 따라서, stain 과 sealant 작업을 해서 데크가 썩어 안 전 사고가 나지 않도록 반드시 관리하도록 합니다.

3. 가을맞이 청소하기

창문을 활짝 열고, 천정의 팬이나 천정 구석 구석 먼지를 없 애고 커튼을 세탁하고 블라인드의 먼지를 깨끗하게 닦아냅니다. 겨울이 되면 창문을 닫고 지내기 때문에 집안의 먼지를 깨끗하게 청소하는 것은 아주 중요합니다.

4. 거터(Gutter), 다운스파우트(Downspout)

거터와 다운스파우트를 관리하 는 것은 집안으로 물이 들어오는 것을 막는데 가장 중요하다고 할수 있습니다. 거터가 손상 이 되거나 나뭇잎이 쌓여 있지 않는지 확인하고 Downspout가 집 바깥쪽으로 향하고 있는 지 반드시 확인합니다.

5. Weather stripping과 코킹하기

외부로 나가는 문이나 창문에 부착되어 있는 Weather stripping 이 낡았다면, 새것으로 교체해야 추운 겨울을 대비할수 있습니다. 창 문 가장 자리에도 코킹이 잘되어 있는지도 확인합니다.

6. 난방 시스템 점검

겨울에 갑자기 히터가 작동하지 않게되면, 수리하는데 시간이 걸리기 때문에 미리 점검해두는 것이 아주 중요합니다. 날씨가 쌀쌀해져 난방을 시작하게 되 면 반드시 필터를 정기적으로 교체하는 것을 잊지마세요.

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Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,472 / 4,971 Acres/Lot SF: .15 / 6,392 Levels/Stories: 3 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $12,561 / 2022 HOA Fee: $60 / Monthly

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부동산 뉴스

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난달 9월달 통계를 본 결과, 구매자 수요는 볼티모어와 필라델피아 대도시 지역 에서 완화되었고, 9월 워싱톤 D.C.지역에서 상승하였습니다. 주요 대도시 전체 에서 HDI 는 안정 범위에 머물렀지만 1년전보다 현저히 낮았습니다. 고가 단독 주택 과 고가 콘도 모두 계속해서 높은 수준의 수요를 보였습니다. 작년 9월에 비해 새로나온 리스팅은 22.5% 하락하였고, 팔린 집 또한 27.6% 로 하 라하였습니다. 쇼잉이 27% 하락한 결과 셀러들의 집이 마켓에 나와있는 날이 점점 늘 어나고 있습니다. 펜딩되는 집의 수가 32.7% 로 하락하고 있는 요즘, 집 매매가 쉽진 않고 있습니다.

<줄리엣리 부동산 703.303.2737>

줄리엣의 1분 뉴스 부동산 뉴스 ■ 주택을 구입하려고 신청하는 몰기지 어플리케이션의 수가 이번주에 13% 감소했으 며, 작년에 비해서 37%로 급감소하였습니다.

■ 9월달 마켓 자료를 분석한 결과 새로이 올라온 매물은 작년에 비해 18.9% 감소하였 습니다.

■ 9월 30일을 기준으로 작년부터 올해까지 한해동안 $200,000-$400,000 만불의 가격대 의 매물들이 전체 매물의 37.6% 를 차지하였습니다.

경제 뉴스 ■ 9월달에 거의 2년반만에 가장 느린속도로 제조활동이 성장하였습니다.

■ 연준(Fed)의 공격적인 금리인상으로 인해 새로이 계약되는 신규 주문들이 축소되 었습니다.

■ 서비스 산업 부분은 9월에 천천히 완만해져서 금리 인상에도 불구하고 경제의 기본 강세를 나타내고 있습니다. 이번주 연준 관리들은 인플레이션이 통제 될때까지 연준의 금리 정책이 공격적으로 유지되어야 한다는 메세지를 계속 퍼트렸습니다.

년 승인된 프로그램 확장 카운티 부동산 세금 감면 년 승인된 프로그램 확장 Fairfax County Real Estate Tax Relief

부동산 정보

Approved Program Expansion for 2022

페어팩스 카운티 부동산 세금 감면 2022년 승인된 프로그램 확장 년년 월에 월에감독위원회는 감독위원회는 및 순자산 제한을 포함하여 노인 위해세 이상 과 장애인을 위해 소득 및 소득 순자산 제한을 포함하여 노인 세 이상 과 장애인을 부동산 감면 프로그램을 확장하였습니다 고소득과 년 월 일부터 부동산세금 세금 감면 프로그램을 확장하였습니다 이러한 고소득과이러한 순자산 제한은 년 순자산 월 일부터제한은 효력을발생합니다 발생합니다 효력을 In Dec. 2021, the Board of Supervisors expanded the real estate tax relief program for seniors (age 65+) and people with disabilities, including the income and net worth limits. These higher income and net 순자산 worth limits went into effect Jan. 1, 2022. 자격 제한

프로그램 제한

프로그램 제한 총소득에 따른 세금 감면 비율

순자산

주택 또는 토지 에이커는 포함하지 않음자격

총소득에 따른 세금 감면 비율

Program Limits

감면 최대 소득

까지 감면 최대 소득

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Limit for Eligibility

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Net combined financial worth definition 순 총 금융 가치 정의가 승인된 구역 하에 25% changed to exclude up to 5 acres of land from 세분화될 수 주택의 순 가치 계산에서 지금 신청하십시오 Was $62,001 to $72,000 the 없는 net worth calculation for homes that 이전에는 이었음 노인과 장애인은 월 일까지 신청해야 합니다 다른 사람들에 대해서는 마감일이 없습니다 토지의 에이커까지 제외하도록 cannot be subdivided under approved zoning. 신청서를 받는 방법 변경되었습니다

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노인과 장애인은 월 일까지 신청해야 합니다 다른 사람들에 대해서는 마감일이 없습니다 • Online www.fairfaxcounty.gov/taxes/relief 신청서를 받는 방법 • Call자료 형식을 703-222-8234, TTY 711 합리적인 사항 또는 대안적인 요청하려면 세무처에 오른쪽의 신청서를편의 작성하셔서 • 로 문의하십시오 온라인 버지니아 • Email 카운티 출판물 년 월 taxrelief@fairfaxcounty.gov 사진으로 찍으신후, • 전화 • Visit Fairfax County Government Center, 12000 Government Center Pkwy Suite 225.5, Fairfax • 이메일 Text 또는 703-928-5990로 “내집장만”을 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다.

7925•Jones방문 Branch Dr. #3100 To request reasonable ADA accommodations or alternative format of materials, call the Department of

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Tax Administration at 703-222-8234, TTY 711. A Fairfax County, Va., publication. Dec. 2021

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셀러 가이드

집 팔기전 알아야할 일!

집을 파실 계획이라면, 손님을 초대하는 마음으로! 많

은 손님분들께서 집을 팔기전에 어떤 준비를 해야 하는지 물어보실 때, 저는 “귀 한 손님을 초대하는 마음으로 집 파실 준비를 하세요.” 라고 답변하곤 합니다. 집은 구매자에게는 전 재산을 투자해서 구매하는 가장 값진 ‘물건’임과 동시에 가장 아끼는 가족들이 함께 행복을 나누는 소중한 공간이기도 합니다. 이 글에서는 팔려고 내 놓은 내 집이 바이어에게 가장 좋은 인상을 줄수 있는 팁을 공유해보도록 하겠습니다.

집을 판매할 때 지켜야할 체크리스트 1. 가구 배치를 달리해서 공간이 충분히 넓어보이도록 합니다. 따라서 집을 좁아 보이게 하는 필요없 는 물품은 모두 박스에 넣어서 창고로 보내거나 이번 기회에 깨끗하게 정리하 는 것도 좋습니다.

2. 아끼며 기르던 꽃이나 화분들도 집을 파실 준비를 하고 계신다면, 모두 정 리하는 것이 좋습니다.

3. 먼지가 뽀얗게 앉은 책장의 책들은 장식용이 아니라면 모두 박스에 넣어 정리 해야 합니다. 벽에 걸린 가족 사진도 구매 자들의 시선을 분산시키는 요소가 되므로 박스에 넣어 정리합니다.

4. 어두운 방이나 집안에서 어둡다고 생 각이 되는 곳에는 램프를 두어 구매자에게 집을 보여 줄때 반드시 켜놓아야 합니다.

5. 은은한 커피향이나 쿠키를 구운 냄새는 좋지만, 냄새가 짙은 방향제나 초는 피 하는것이 좋습니다. 오히려 구매자에게 의심을 하게 만듭니다.

6. 소홀하게 여기기 쉬운 벽의 모든 스위치와 커버 그리고 집 대문의 손잡이를 깨 끗이 닦거나 교체하는 것이 좋습니다.

7. 벽난로와 창문 블라인더 그리고 집안 구석 구석 쌓여 있는 먼지가 깨끗하게 닦 아도 구매자들에게 좋은 인상을 줄수 있습니다. 특히, 에어컨과 히터의 벤트(Vent)는 반드시 깨끗하게 닦아놓도록 합니다.

8. 오븐, 전자렌지, 스토브 등 모든 주방 가전 제품은 깨끗하게 유지하고, 부엌 상판 위 는 아무것도 올려 놓지 않고 깨끗하게 정리합니다.

9. 구매자 분들이 항상 열어보는 펜트리 는 항상 깨끗하게 정리 정돈 해둡니다. 냉장고 역시 구매자들이 많이 열어보게 되는데 냉장 고 역시 깨끗하게 치워놓는 것이 좋습니다.

10. 가장 더러워지기 쉬운 화장실은 표 면과 거울, 수도꼭지 등을 깨끗하게 닦아놓 고, 타월은 새것으로 교체해 놓습니다. 샤워 실안이나 욕조의 까만 곰팡이는 제거하고 쓰레기통도 치워놓습니다.

11. 구매자의 첫 인상인 집앞뜰도 깨 끗하게 정리해놓는 것이 좋은데 특히 창 문을 가리는 나무와 죽은 나무는 모두 정 리하는 것이 좋습니다. 화단에 예쁜 꽃을 심어두면 좋은 인상을 줄수 있습니다. 집을 내놓기에 앞서 위에서 말한 팁을 참고하셔서 귀한 손님을 초대하는 마 음으로 정성스럽게 집을 준비해서 마켓에 내놓으신다면 그 마음이 전달되어 구매자에 게 좋은 인상을 줄수 있습니다. 집을 판매하는데 있어서 필요한 팁에 대해 궁금하신 점 이 있으시다면, 저희 슈나이더 팀에게 문의해 주세요. 감사합니다.

<승경호 부동산 703.928.5990>

새집 칼럼

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새집 칼럼

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이제 곧 추워지겠습니다. 너무 추워지기 전에 집 청소 어떠세요? 내일 하는것 보다는 오늘부터 시작하는 것이 낫습니다. 그리고 생각보다 빨리 끝날때도 있습니다. 마음 먹기가 힘들뿐이지요. 슈나이더 팀 부동산은 오늘도 준비되어 있습니다. 마음 먹기전에 연락하시면 내일이 아니더라도 좋은 상담을 해드리겠습니다. 행복하세요.

내집장만 신문은 부동산 명품 브랜드 "슈나이더 팀" 이 기획부터 편집까지 정성을 담아 자체적으로 제작 됩니다.

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