VOL 61 내집장만 / 내집관리 by MyHomeProject

Published by The Schneider Team l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990 k@dwellwashington.com Copyright ⓒ 2022 The Schneider Team All Rights Reserved. MAY 2022 부동산 전문 소식지 워싱턴 최선보다는 최상의 선택 어떤 선택이 최선이고 어떤 선택이 최상일지 생각해본다 부동산 정보ㆍ내집관리ㆍ매물정보ㆍ지역탐방ㆍ인테리어 Price $2.99 아직도 HOT 입니까? 고객께 받은 질문이다. 앞으로 부동산 마켓이 어 떻게 될지는 아무도 알수없다. 하지만 어떤 에이 전트에게 맡길것인지는 결정할 수 있다. 내집관리, 이제부터 모아두자 ! 완전히 새로워진 내집관리, 모아두면 소중한 핸 디맨 팁. 집은 아껴줄수록 나중에 더 가치를 받 을 수 있습니다. My Home Project Issue #61 03 1702 61

2 발행인 칼럼 Column 최선의 선택보다는 최상의 선택 승경호 02 아직도 HOT입니까? 줄리엣리 03 Final Walk-through에서 이런 일이? 박주연 06 꼭 한번 가서 보시고 오퍼 넣으세요! 줄리엣리 08 소중한 내 집을 파실때 빠진건 없나요? 엠마 리 10 파티오 가구를 예쁘게 꾸며볼까요? 박주연 14 스프링클러에 대해 알아볼까요? 줄리엣리 17 Farmers Market으로 주말 나들이를! 22 5월 집관리 체크 리스트 23 워싱턴 지역 새집 탐방 앤젤라 윤 12 메릴랜드 지역 주택거래 분석표 박주연 33 사업체·상업체 리스팅 38 집앞의 잔디밭이 진한 초록색으로 바뀔때쯤 되면 온 동네가 봄기운을 흠뻑 받아 너무나 아름다워진다. 특히 구름 한점 없는 파란색 하늘에 선선한 바람이 부는 좋은 날은 집구경을 함께 하자며 신청하는 고 객들로 하루 일과가 바빠진다. 일찍 일어나서 정장 차림에 구두도 한번 닦아주고 일터로갈때면 오늘 어떤 집 들이 나와 고객을 반겨줄지 고객의 기대 만큼이나 부동산 에이전트의 기대도크다. 나를 믿고 잊지 않고 연락 주시는 것도 감사한데 또 나의 가족의 쉼터를 찾아 줄것이라는 꿈을함께 나눌수 있으니 더욱 행복한 일이다. 부동산 에이전트와 손님과의 동행은 오늘부터 시작된다 고객의 마음 만큼이나 부동산 에이전트의 마음도 최선의 노력,지식과 경험으로 좋은 집을 찾아주려 한다. 부동산 에이전트의 고려사항은 주위 환경 즉, 행여 전봇대가 근처에 있지 않은지, 큰 길가가 있어서 소음이 많지 않을지, 지형상 집에 물이 들어 오지 않을지, 무허가 공사로 인해 피해가 발생하지 않을지, 또한 학군이 나 교통이 고객에게 맞는지 앞으로 경제변동에 따른 가치에 어떤 영향을 주게 될지 등, 집을 보자마자 고민 에 빠지게 된다. 노력만 한다고 될일도 아니고 시간을 많이 투자한다고 성공적인 결과를 낳은 것은 아니다. 고객과 부동산 에이전트가 동행을 하며 같은 시각과 목적을 가져야한다. 다시 말하자면 그 가격대에 원하는 크기의 집이 어 느 곳에서 가장 효과적이고 적합한지를 판단을 해야한다. 만약 가격이 맞지 않는다면 선호도에서 어떤 부분 을 과감하게 선택에서 제외해도 되는지를 같이 고민해 봐야한다. 주로 고객들의 선호도는 가격, 교통, 크기, 나이, 학군, 방 갯수, 화장실 수, 차고 여부 등의 순서로 나눠 진다. 그중 가격이 선택의 반이 넘는 편 이다. 가 격이 맞지 않으면 나머지 선호도는 제외된다. 물론 크기도 문제이다. 모든 것이 맞는다 하더라도 가족의 수에 editor's letter 최선의 선택보다는 최상의 선택 내집장만 집이 맞지 않는다면 그것 또한 낭패이다. 그러기에 고객들은 본인 의 선호도에 대해 부동산 에이전트에게 많은 것을 공유해야 한다. 부동산 에이전트는 고객의 식구의 한 일원이다. 앞으로 수년을 부동산 에이전트는 고객의 가장 큰 재산을 보살펴 드려야 한다. 당 장 보기 좋다고 섣불리 선택하기 보다는 여러 선호도에 맞춰서 딱 맞는 선택을 도와야 한다. 오늘의 선택이 최선일수는 있지만 최상 의 선택리 아닐수도 있다. 가격에 맞춰 보려니 교통이 멀어질수도 있고 크기에 맞춰서 선택하자니 가격이 문제인 경우가 있다. 때에 따라서는 오늘의 선택이 몇년 후 최상의 선택을 하기위한 디딤돌이 되는 경우도 많다. 오늘은 작은 집을 선택을 하더라도 여유있게 시 작을 하고 저축에 힘을 써서 몇년후 다시 꿈에 그리던 선호도를 채 울수 있는 선택을 할수도 있고 또 그러한 고객들이 많다. 날씨 좋은 오늘, 기쁜 마음으로 집구경을 시작하기로 하자. 내 가 믿고 함께 하기로 한 부동산 에이전트가 당신의 꿈을 만들어 드 릴것이라 장담한다.

아직도 HOT 입니까?

3 부동산 칼럼

며칠전 울린 전화벨, 받자마자 건너편 손님께 받은 질문이다. 아직도 부동산 마켓이 뜨거운지 알아보려고 전화주신분이셨다. 그 목소리 안에는 그동안 얼마나 셀러 마켓에서 고생하시며 집을 못사고 시간이 지났는지 얼추 느낄수 있었다. 요즘 신문이나 TV 에서 매일같이 나오는 뉴스는 자고 일어나면 올랐다는 몰게지 이자율이다. 어느새 5 % 를 훌쩍넘어 5.5% 를 능가하는지금, 앞으로 6 %이상 올라갈것이라는 예상을 해본다. 그렇다면 이 몰게지 이자율 상승이 정말 HOT 한 마켓에 영향이 있을까? 물론 바이 어들이 주춤해지는것은 당연한 결과이다. 하지만 집이 정말 필요한 사람들은 어떨까? 현재 노던 버지니아 지역 렌트가 16% 이상 올랐다는 통계를 며칠전 보았다. 통계를 보 거나 뉴스를 듣거나 마찬가지이겠지만 현재 마켓에서 매일 일을 하고 있는 나로써 피부 로 느껴지는 렌트는 뉴스보다 더 힘든 마켓이다. 집 매매와 마찬가지로 렌트 집 또한 인 벤토리가 너무 적어 렌트하려는 집에 테넌트들이 몰리는것도 집 살때와 마찬가지다. 렌 트 경쟁또한 심하다보니 인컴, 크레딧이 퍼펙트 해야하는것은 물론 마켓에 나와있는 렌 트가격보다 웃돈을 주고 들어가는 것이 지금의 현실이다. 얼마전 렌트 손님 집을 알아 보면서 마음에 드는 집이 없어서 좋은 렌트집이 나왔을때 웃돈을 10% 이상씩이나 더 주 고 들어가는 테넌트들도 보았다. 힘든 실정이다… 내 집 마련도 힘들고 그렇다고 렌트를 찾는것도 힘들고. ‘도대체 집 없는 사람 어디 서러워서 살겠나?’ 라는 말이 저절로 나온다. 이러한 렌트 가격 상승으 로 인해 사람들은 더욱 내 집 마련을 꿈꿔간다. 보통 그라지 없는 3 베드룸 타운하우스 의 렌트가격이 $2,500 을 넘은 이상 한달에 $3,000 불 이상씩 렌트 내며 사는것이 쉽지만 은 않기 때문이다. 쉽게말해 작은 집이라도 내집에 몰게지 내면서 사는것이 남의 집에 렌트내며 사는것보다는 훨씬 이익이 되기때문이다. 렌트는 우리에게 하나도 리턴되서 돌아오는것이 없지않은가.. 그럼 이 마켓 아직도 정말 HOT 한지 다시 처음으로 돌아가서 짚어보자. 여전히 마 켓에 인벤토리는 많지않다. 예전 같았으면 현재 살고있는 집을 팔고 더 좋은집으로 이사 를 가거나, 아니면 다운 사이징을 하려고 더 작은 집으로 이사를 갔겠지만 지금 이자가 쭉쭉 올라가고 있는시장에서 몇년전에 집을 샀거나 리파이넨싱을 한 사람들은 현재 이 자로 집 사는것이 어려워 차라리 좋은 이자율의 본인 집을 유지하고 다른 사람에게 렌 트를 주며 또 본인들은 다른 렌트를 찾아가기 때문이다. 코로나 펜데믹으로 인해 몰게 지 이자가 바닥을 쳤을때 바이어나 리파이넨싱을 한 사람들은 너무나 큰 혜택을 보며 좋 아했겠지만, 한편으로는 역사상 한번도 없었던 이자율로 인하여 속된말로 너무 스포일 된것은 아닌가 싶다. 왜냐하면 보통 미국에서 몰게지 이자율은 5-6% 가 정상 숫자였고 아주 오래전에는 13%-15% 의 이자율도 존재하던 시절이 있었기 때문이다. 이러한 이 자율 상승으로 그리고 오를때로 올라간 집 값으로 바이어들이 주춤해진것은 사실이다. 그동안 집 한채가 나왔을때 10개, 20개 이상의 오퍼를 받았을때와는 다르게 요즘엔 정말 딱 필요한 두 세개의 경쟁 오퍼가 있기 때문이다. 집을 팔려고 준비했던 사람들은 맨날 마주한 셀러 마켓이라는 뉴스로 이제 그냥 내놓기만 하면 팔리겠지.. 라고 생각했 던것은 이제 슬슬 그냥 내놓기만 하기보다는 제대로 손볼것은 먼저 봐놓고 준비하며 내 놓는것이 더 좋을 듯하다. 가격또한 시세에 맞추어 적정가격에 내놓으면 바이어들이 너 무 마음에 들면 알아서 조금 웃돈을 주지만, 그동안 셀러 마켓이라는 이유로, 이미 너무 올라버린 가격에서 그 동네에 제일 높은가격으로 집을 내놓을 경우 바이어들이 돌아서 버리는 경우도 종종 있기때문이다. 앞으로 부동산 마켓이 어떻게 될지는 아무도 알수없다. 신이 아니고서야 어찌 미래 일을 우리가 알고 살아가겠는가.. 하지만 매일 마켓에 나가 뛰는 전문가들이 짐작해볼만 한 사항들은 몇가지있다. 그러므로 집을 마련할 계획이 있다거나 집을 팔 계획이 있는 사람들은, 아는 사람이 부동산 하는데.. 라고 찾아가는것보다, 보다 더 전문적으로 일하 며 많은 정보와 조직적인 부동산 에이전트를 찾는 것을 추천한다. 그것도 아니면 그 아 는 사람이 일년에 집을 몇채 팔아 봤는지 한번 물어보고 시작하면 좋을 것이다. 일년에 집 한두채 팔아보는 사람에게 내 재산을 맡길 것인가, 아니면 한달에 세네채 파는 사람 에게 내 재산을 맡길 것인가는 여러분의 선택이다. 줄리엣 리 (703)303-2737 부동산 마켓 아직도 뜨겁습니까?

$80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 4.000% 4.000% 4.000% $1,528 $1,719 $1,814 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $1,941 $2,222 $2,338

$70,000

내집장만 계산기 Estimate Payment 4 얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다. 슈나이더팀의 내집장만 계산기 * 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다. 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 4.000% 4.000% 4.000% $1,146 $1,289 $1,361 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,464 $1,675 $1,762

$40,000 $25,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시

20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 4.000% 4.000% 4.000% $1,910 $2,148 $2,268 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $2,498 $2,849 $2,995 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 4.000% 4.000% 4.000% $3,055 $3,437 $3,628 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $4,080 $4,612 $4,843 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $240,000 $120,000 $60,000 $960,000 $1,080,000 $1,140,000 4.000% 4.000% 4.000% $4,583 $5,156 $5,443 $1,200 $1,200 $1,200 $100 $100 $100 $225 $285 $5,883 $6,681 $7,028 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $120,000 $60,000 $30,000 $480,000 $540,000 $570,000 4.000% 4.000% 4.000% $2,292 $2,578 $2,721 $683 $683 $683 $90 $90 $90 $113 $143 $3,065 $3,464 $3,637 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 4.000% 4.000% 4.000% $3,819 $4,297 $4,535 $1,100 $1,100 $1,100 $120 $120 $120 $188 $238 $5,039 $5,704 $5,993 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $280,000 $140,000 $70,000 $1,120,000 $1,260,000 $1,330,000 4.000% 4.000% 4.000% $5,347 $6,015 $6,350 $1,350 $1,350 $1,350 $120 $120 $120 $263 $333 $6,817 $7,748 $8,152 집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집구입시 총 필요한 저축 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집 매매 가격 $1,200,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집 매매 가격 $400,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집 매매 가격 $600,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집 매매 가격 $1,000,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 집 매매 가격 $1,400,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우) 월 페이먼트 잘라서 가지고 다니세요~

Beds:

AbvGrd Fin/Total SqFt:

SF:

Year Built:

Annual Amt / Year: $14,565

Beds:

Baths:

AbvGrd Fin/Total SqFt: 6,288 / 9,264

SF: 5.36 / 233,482

3 Year Built:

Annual Amt / Year: $19,526

Beds:

Baths:

Fin/Total SqFt: 3,501 /

SF: .61 / 26,501

Year Built:

Annual Amt / Year: $11,604

5 Recommended Listing 승경호 부동산 추천 매물

5 Baths: 5

3,264 / 3,264 Acres/Lot

.26

11,393 Levels/Stories: 3

1996 Tax

/ 2021

4 / 2

Acres/Lot

Levels/Stories:

1978 Tax

/ 2021

4 / 1 AbvGrd

7,002 Acres/Lot

Levels/Stories: 2

1965 Tax

/ 2021 Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,244 / 4,488 Acres/Lot SF: .65 / 28,479 Levels/Stories: 2 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $10,600 / 2022 Beds: 7 Baths: 7 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 5,855 / 5,855 Acres/Lot SF: .93 / 40,516 Levels/Stories: 3 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $22,558 / 2021 703.928.5990 K@dwellwashington.com K. Soung 맥클린 싱글 $1,974,097 포토맥 싱글 $1,875,000 베데스다 싱글 $1,550,000 베데스다 싱글 $1,299,900 맥클린 싱글 $3,200,000 슈나이더 팀 대표 주택 매매 사업체 매매·사업체 임대 계약 상업 투자 건물 북버지니아 탑 에이전트 VA / MD / DC 라이센스 소유 Realtor 승경호 부동산 萬全之策 만전을 기하는 계책이란 말로, 조금도 허술함이 없는 아주 완전한 계책이라는 뜻. 만전지책 한국기업 공장부지, 사무실 임대, 구입전문

집이

6 Final Walk-through에서 이런 일이? 부동산 정보 집이 되기 위한, 그리고 셀러가 집을 파는것을 완벽하게 마무리 하는 가장 마지막 단계가 Final Walk-through 입니 다. 보통 Final Walk-Through 는 세틀먼트를 하러 가는 바로 전날이나 세틀먼트를 하는 날에 하는 것이 대부분입 니다. 가볍게 생각했던Final walk-through 때문에 원치 않는 문제가 생기는 경우가 생기기도 하는데, 다음은 Final Walk-through에서 흔히 발생하는 문제들을 정리해보았습니다. 이러한 문제가 생기지 않도록 미리 준비하면 무사 히 세틀먼트까지 모든 절차를 끝내는데 큰 도움이 될것입니다. 1.

비어있지 않고 청소가 안된경우 셀러가 렌트백을 요구하는 경우를 제외하고는 Final walk-through에서는 집이 비 어있는 상태이어야 합니다. 버지니아 계약서의 경우 집은 Broom clean 한상태로 양도 하도록 되어 있습니다. 이 말은 집 안에 쓰레기를 말끔히 치우고 기본적인 청소가 된 상 태에서 바이어에게 집을 양도해야 한다는 뜻입니다. Final Walk-Through를 하다보 면 이사후 셀러가 집을 전혀 치우지 않아 쓰레기가 이곳 저곳에서 발견되는 경우가 종 종 있습니다. 2. 고치기로 한것이 그대로 있다면? 바이어가 인스펙션을 했고 인스펙션에 지적된 문제들을 셀러가 고치기로 합의를 한 경우 셀러는 반드시 라이센스가 있는 업체를 통해 수리를 하고 영수증을 제출하도록 되 어 있습니다. Final Walk Through 에서 수리하겠다고 약속한 것이 고쳐지지 않은 상태 로 되어 있다면 세틀먼트에 문제가 생길수 있습니다. 이러한 문제를 대비하기 위해서는 Final Walk through 전에 셀러의 동의를 얻어 바이어 에이전트가 미리 집을 방문하여 수리가 잘 되어 있는지를 확인하는 것이 좋습니다. 3. 값비싼 샹들리에가 사라졌다! 계약서에 양쪽이 동의한 Personal Property 는 반드시 두고 가야 합니다. 흔한 일은 아니지만, 럭셔리 브랜드의 주방 가전 제품들이 싸구려 제품으로 바뀌어져 있다거나, 원 래 주기로 했던 럭셔리 샹들리에가 다른 제품으로 둔갑한 경우도 있습니다. Plantation Shutter 등은 Window Treatment 에 해당이 되는데, 가끔씩 이것 또한 떼어가는 경우 가 있습니다. 셀러가 바이어에게 양도하기를 원치 않는다면 계약서에 반드시 기재하여 야 합니다. 그렇지 않은 경우는 계약서에 명시한대로 반드시 바이어에게 양도를 해야 합 니다. 4. 유틸리티 서비스를 미리 중단 물이나 전기, 개스등의 유틸리티 서비스를 미리 중단시킨 경우 Final Walk Through 에서 아무것도 확인을 할수가 없기 떄문에 실제적으로 Final walk through를 할수가 없 게 됩니다. 유틸리티 서비스를 다시 복원시키는데는 며칠의 시간이 더 필요할수 있기 때 문에 세틀먼트를 연기해야 하는 경우가 생기기도 합니다. 5. 이사나가면서 생긴 문제들 셀러가 이사하면서 벽에 흠집을 냈다거나, 나무 바닥에 흠집이 크게 났다거나 하는 경우도 Final Walk-Through 에서 문제가 될수 있습니다. 버지니아 계약서에는 셀러 가 바이어가 오퍼한 날의 집 상태 혹은 인스펙션을 한 날의 집의 상태(바이어의 옵션)대 로 집을 양도하게 되어 있기 때문에, 이사하면서 생긴 큰 문제들은 반드시 Final Walk Through 전에 수리를 해야합니다. <박주연 부동산 703.965.6844> 내

7 Recommended Listing 박주연 부동산 추천 매물 703.965.6844 jp@dwellwashington.com 바이어 전문 투자용 전문 첫 집 전문 수학 통계 전공 북버지니아 탑 에이전트 VA 라이센스 소유 Julie ParkRealtor "최선을 다해 정성과 믿음으로 일한다"는 뜻 경사이신敬事以信 박주연 부동산 방 4, 풀베쓰 2, 해프베쓰 2 메인레벨 하드우드 그래나잇 탑 싸이드 그라지 화장실 럭셔리 리모델링 방 5, 화 4.5, 5185 스퀘어핏, oversize 차고 2개, 벽돌 프론트, 프라이빗 백야드, 히터/에어컨(2022), 지하실 카펫(2022), Vinyl window, 거실/안방 하드우드(2016), 홈 오피스 with built in 책장, 그래나잇 카운터탑, 오픈구조, 집전체 창문마다 View가 너무 좋 은집 지하실 썬룸, 지하실 방 1개/Full Bath /주방시설 완비, 2층 에 Full bath 3개, 워크아웃 지하실, 스프링클러, 잔디 관리 잘된 0.3 에이커땅, New Fireplace, 넓은 데크, 집전체 화장실 업데이 트, 집 주인이 깨끗하게 관리해서 손볼곳 없는집 방 4, 풀베쓰 2, 해프 2개 차고 1, 주방 업그레이드 집전체 마루, 관리 잘된집 뒷뜰 잘꾸며짐 방 3, 화 3.5, 차고 2 NEW 가전제품, 2층 세탁실 뉴 floor, 프라이빗 뷰, 뉴 카펫 방 4, 화 2.5, 차고 2 뉴 페인트, 메인레벨 하드우드 주방 업그레이드, 집전체 마루 클리프톤 싱글 $770,000 센터빌 싱글 $1,060,000 센터빌 싱글 $695,000 게인스빌 싱글 $554,990 센터빌 싱글 $679,000 정든 내집 파실 계획이세요? 정말 열심히 도와드립니다. 직접 확인하세요! 최고의 가격으로 팔아드립니다! 리스팅 전화 문의 주세요! Coming Soon

8 부동산 정보 이거 과연 좋은 생각일까? 라고 생각하지겠지만 부 득이하게 비행기타고 타주에 가서 집을 보고 계 약하고 올수있는 여건이 안되시거나, 곧 마켓에 나올 집 을 보기도 전에 치열한 경쟁으로 여러번 놓치신 분이시 라면 제가 하는 이 말이 무슨 뜻인지 잘 아실 것입니다. 하지만 내가 가진 재산 중에 제일 큰 집을 사는데, 과연 보지도 않고 오퍼 넣는것이 좋기만 할까요? 왜 오퍼넣 기전에 집을 한번 보는것이 중요한지 한번 알아보도록 하겠습니다. 집을 먼저 봐야하는 이유 가장 확실한 이유는 온라인으로만 봐서는 알수없 는것들에 대해 알아야 하기 때문입니다. 어떤 집은 사 진상 기가막히게 예쁘고 큰 집으로 봤는데 막상 실제 로 그 집에 가서보면 실망했던 적이 있을것입니다. 요 즘 사진 기술이 좋아져서 실제 싸이즈보다 더 크게 보 이고 더 깨끗히 보이도록 하는 기술이 있습니다. 그래 서 직접 그 집을 가서 눈으로 보면 사진상으로 볼수없 던 물이 샌 흔적이 있다던가, 집안에 데미지 난 곳이 있 다던가 하는 부분을 찾아낼수 있을것입니다. 이 뿐만 이 아니라 직접 그 집에들어가서 집을 보며 이 집이 나 의 라이프 스타일에 맞는집인지 느껴보실 수 있을것입 니다. '이 집이 내 집같다.' 라는 느낌은 어떤 좋은 사진 이나 온라인에서 얻어낼수 있는게 아니기 때문입니다. 또한 어떤 경우는 사진으로는 나와 잘 맞지 않는 집 같 았지만 직접 가서 보있을때 '조금만 손보면 나의 라이 프 스타일과 딱 맞을수 있겠구나.' 하시는 집을 찾게되 는 경우도 있습니다. Virtual tour and Proxy Tour 만약 정말 여건이 안되어 그 집에 직접 가서 볼수 없을경우, 그 지역에 대해 잘 아는 에이전트를 고용하 여 Face time 으로 실시간 라이브 집 투어를 하실수 있 습니다. 집 동네 앞부터 시작하여 집안 곳곳을 facetime 을 통하여 보고 질문하며 실제로 가보지는 못하지만 그 래도 그때그때 궁금한 질문들을 하면서 대화하며 집을 집을 사기전 꼭 한번 가서 보시고 오퍼 넣으세요! 이유는 여기있습니다. 아니, 집을 보지도 않고 오퍼를 넣는다고? 라고 생소하게 생각하는 사람들이 있을수 있습니다. 하지만 요즘 부득이하게 자주 생기는 일입니다. 오퍼경쟁이 치열한 셀러 마켓에서 오퍼넣을 기회를 여러번 날려버린 경우, 또는 지금 살고있는 지역이 아닌 먼 타주에 집을 사는 경우 등 직접 가서 보지못하고 오퍼먼저 넣고 계약을 한 후 집을 사고나서 처음으로 집을 보는 경우가 종종 있습니다. 볼수 있습니다. 또 다른 하나의 옵션은 나를 대신하여 본인의 집처 럼 꼼꼼히 봐줄 대리인 투어입니다. 혹시 타주로 이사 가야하는 경우는 그 지역에 살고있는 지인이나 식구 를 보내어 대신 집을 자세히 봐주고, 비디오 촬영 사 진촬영도 하면서 나에게 좋은 점과 나쁜 점을 그대로 전달해 줄수있는 지인 찬스를 쓰시는 것은 다른 어떤 Virtual tour 보다 좋습니다. 집을 보고난 후 계획을 짤수 있습니다 이렇게 집을 보고난 후에는 이집에 내가 어떤 가구 를 가지고 들어올지, 고칠 것은 무엇인지, 업데이트는 무엇이 필요한지, 가까운 쇼핑은 어디인지 구체적으로 계획을 짤수 있습니다. 그래서 요즘은 세상이 아무리 좋 고 빨라졌다고 해도 전화기 하나로 보면서 직접 그 집에 가보지않고 집을 사는 것은 가장 좋은 방법은 아니라고 할수 있습니다. 오퍼넣기전에 꼭 한번 집을 보시는것을 추천합니다. <줄리엣리 부동산 703.303.2737>

Recommended Listing 줄리엣 부동산 추천 매물 703.303.2737 juliet@dwellwashington.com Juliet Lee 슈나이더 팀장 주택 전문 상업용 투자 사업체 매매 1M이상 럭셔리 하우스 마케팅 전문가 북버지니아 멀티밀리언 탑 에이전트 VA / MD / DC 라이센스 소유 Realtor 줄리엣 부동산 務實力行 말이나 이론보다는 행동하고 실천하여 내 실을 다진다는 뜻. Julietlee.realtyonegroup.com julietdwellwashington.com 방 4, 화 4.5. 3 카 그라지 2015년도 집. 7,849 SF. 골프장 .53 에이커 땅, 덱과 파티오 높은 천장과 오픈컨셉의 집 10년 된 2카 그라지 타운. 방 3개, 화장실 3/2개 뉴 페인트. 베이스먼트에 오피스 공간과 화장실 예쁘게 꾸며진 키친과 거실, 오픈 플로워 플랜 클락스버그 아울렛에서 5분거리. 엘레베이터가 있어서 계단 불편하신분들도 환영 방 3, 화장실 4.5. 2 카 그라지 2015년도 지은집, 3,425 sf 방 3개, 화장실 2개. 그라지 1개 콘도피 $557불. 애난데일 중심가 잘 많지 않는 콘도라 놓치면 후회함 애난데일 교회 다니시고 식당 다니기 편한 로케이션 방 3, 화 3.5, 밝은 집 업데이트가 다 되어있지는 않지만 뷰가 너무 좋아서 힐링되는집 집안 싸이즈 1,600 넘음 헤이마켓 싱글 MD 클락스버그 타운 게인스빌 타운 애난데일 콘도 센터빌 타운 $1,389,000 $515,000 $800,000 $429,000 $549,900 무사역행 럭셔리

10 부동산 정보 먼저 집을 파실때 좋은 에이젼트를 만나는 것이 중 요합니다. 보통 집주인들께서는 “일 한지 몇년 되셨나요?” 라고 많이 물어보시지만, 무엇보다 집을 얼 마나 많이 팔아보았는지에 대한 경험이 훨씬 더 중요합 니다. 에이젼트로서 일한 시간보다는 팔았던 집의 볼륨 을 더 보시기를 권해 드립니다. 그러기 위해서는 에이젼트와 인터뷰를 해보세요. 직 접 만나서 집을 팔아보았던 경험 사례도 들어보고, 손님 의 집을 최고의 가격으로 잘 팔기 위해서 어떠한 전략 을 가지고 있는지 들어보는 것이 중요합니다. 손님을 초 대하는 마음으로 집을 팔기위해 어떻게 하면 집을 깨끗 하고 예쁜 상태로 바이어들에게 보여줄 수 있는지 많은 조언을 들어보시기 바랍니다. 생활하면서 쓰고 있는 짐 들을 차고나 지하 창고에 잘 정리해 두고, 세련된 가구 와 악세서리로 마치 새집의 모델홈처럼 꾸며 바이어들 에게 보여주는 ‘스테이징’에 대한 상담도 들어보시기를 권해 드립니다. 바이어들이 집을 보러 왔을때 “와우~!” 라는 소리가 바로 나온다면 그 집은 좋은 가격에 그리 고, 빨리 팔릴 가능성이 높습니다. 그리고, 가장 중요한 팔고 싶으신 집가격을 정하십 소중한 내 집을 파실때 빠진건 없나요? 미리 미리 챙겨 보세요! 시오. 현장에서 일하는 에이전트들은 누구보다도 현재 시 세에 대해 잘 알고 있습니다. 에이젼트와 잘 상의하셔서 마켓에 내놓을 가격을 결정하시면 됩니다. 버지니아에서 는 집을 매매할때 집을 파는 집주인이 커미션을 내게 되 어 있습니다. 집주인도 리얼터가 있고, 집을 사는 바이어 에게도 리얼터가 있을 것입니다. 양쪽모두에 대한 커미션 은 집을 파는 집주인이 부담합니다. 그 커미션도 에이젼 트와 상의해서 결정하시면 됩니다. 이렇게해서 좋은 에이 젼트를 만나 팔릴 집가격을 정하고, 언제 마켓에 집이 나 갈것이며, 커미션까지 정해졌다면 서로가 동의한다는 서 류(리스팅 어그리먼트)에 사인합니다. 그렇게되면 에이젼트는 손님과 합의된 범위안에서 스테이징을 하고, 전문 프로 사진사에게 마켓에 올릴 사 진을 찍게 하며, 집을 소개하는 브로셔를 제작합니다. 더 많은 이웃바이어들에게 집을 보여주기 위해 오픈하 우스 스케쥴링을 하게 되면 집은 마켓에 라이브로 올라 갑니다. 손님과 좋은 에이젼트와의 환상적인 조합으로 여러개 의 오퍼를 받게 될경우 오퍼데드라인을 정해 놓고 정해진 날짜까지 오퍼를 받습니다. 데드라인을 너무 길게 잡으면 처음 오퍼를 제출한 바이어가 오래 기다리게 될수도 있습 니다. 여러오퍼를 받게 되었다면 너무 기쁘지만 집 주인은 최종적으로 하나의 오퍼만 결정해야 하는 중요한 결정을 해야만 합니다. 가장 높은 가격을 쓴 오퍼를 선택하기전에 반드시 체크 해야하는 것들이 있습니다. 융자가 있다면 어떤 타입의 융 자인지, 몇 퍼센트의 융자인지를 보고, 인스펙션 조건이 있 는지, 집 감정 조건이 있는지, 파이넨싱 조건이 포함되어 있 는지 꼼꼼히 따져 보아야 합니다. 무조건 가장 높은 가격 만 보고 결정하면 섣부른 결정이 될수도 있습니다. 바이어 가 융자를 받기 충분히 합당한 자격을 갖추었는지 확인하 고, 100%현금 오퍼이면 그 현금을 실제 가지고 있는지 확 인해야 합니다. 이렇게 에이전트의 도움을 받아 최고의 오퍼에 사인 을 하셨다면, 에이젼트의 일은 여기서부터 다시 시작됩 니다. 현재 살고 있는 HOA나 콘도미니엄에 문의하여 RESALE DOCUMENT를 오더해서 바이어에게 전달 해야 합니다. 이것도 물론 에이젼트의 도움을 받으실 수 있습니다. <엠마리 부동산 571.134.6778> 소중히 가꾸어 온 우리의 소중한 자산인 집을 매각하려고 할때 무엇부터 해야 하고, 또 그 절차는 어떻게 되는지 궁금해 하시는 집주인 분들이 많으실거라 생각됩니다. 오늘 엠마 부동산에서 속 시원히 알려드리겠습니다. 자! 이제부터 “무엇이든 물어보세요!”

11 Recommended Listing 엠마리 부동산 추천 매물 571.634.1778 Emma@dwellwashington.com 주택 매매, 구입 전문 렌트 문의 환영 VA 라이센스 소유 2021 NVAR 탑 에이젼트 선정 초/중/고/대학 교육 전문가 경력 Emma Lee Realtor 엠마리 부동산 誠意正心 뜻을 성실히 하고, 마음을 바르게 가진다는 뜻 무엇이든 물어보세요! 친절하게 상담해드립니다. 방4, 화 3.5 / 익스텐션 구조, 2,700SqFt 콜린파웰 초등, 워크아웃 베이스먼트 많은 VISITOR 주차장 바로 앞 방2, 화1/1, 1,116sf 의 타운, 바닥(2019) 메인레벨에서 넓은 야외 패티오로 이어지는 엔드유닛, 뉴브라덕 로드 근처 방4, 화2.5, 2카 가라지 그라나잇 카운터 탑, 커뮤니티 수영장 초등학교 걸어가는 거리 방3, 화2.5, 엔드유닛, 브릭, 1카 가라지 지붕 2015, 에어컨 2011, 카펫 2018 렌트 $5,500, 깨끗하고 안전한 새 동네 유동인구 많음, 한달에 1만불이상 남음 힘든일 없음, 자세한 사항은 전화주세요! 센터빌 페어크레스트 6$715,000 센터빌 타운 $365,000 챈틸리 타운 $449,900 센터빌 타운 $525,000 MD 게이더스버그 UPS 스토어 $300,000 성의정심 Coming Soon 독점 리스팅 전층 리모델링 독점 리스팅

모두 최신 리모델 571.499.9843 Jin@dwellwashington.com Jin Suh 주택 매매, 구입 전문 투자용 구입 문의 환영 상업용 매매 문의 환영 VA 라이센스 소유 Realtor 서동진 부동산 言行一致 말과 행동이 일치한다는 뜻. 손님과 함께하는 시간이 저는 좋습니다! 방3, 화2/1, 1992년, 벽돌 앤드유닛 센터빌/리벌티/센터빌 학군 손볼곳 없는 집 방3, 화3/1, 2018년 옥튼학군 Vienna Metro 5분거리 벽돌, 1차고 & 입구 방3, 화3/1, 1995년, 벽돌 앤드유닛, 2차고&입구 타이슨몰 5분거리 Metro 5분거리 방3, 화2, 1200 SQFT 맥클린/롱펠로우 학군 편리한 교통&위치 모두 최신 리모델 방3, 화3, 2015년 $270 콘도피, 센터빌 7분 타운하우스식 3층구조 손볼곳 없는 집 $575,000 $935,000 $950,000 $434,976 $395,000 센터빌 타운 페어팩스 타운 비엔나 타운 맥클린 콘도 매나사스 콘도 서동진 부동산 추천매물 Recommended Listing 언행일치

13 Recommended Listing 이수경 부동산 추천 매물 410.979.7077 sarah@dwellwashington.com Sarah Lee 슈나이더 팀장 첫 집 구매 상담 집 시세 및 무료 감정 사업체 매매 및 구입 투자 상업용 구입 및 관리 VA / MD / DC 라이센스 소유 매사진선 Realtor 이수경 부동산 每事盡善 “모든 일에 최선을 다한다.”는 뜻입니다. 메릴랜드 전문 방 2 /화2/ 951sf 화장실 딸린 독립된 방이 1층과 2층에 따로 위치함 오픈형 구조의 리빙룸과 주방 방3/ 화 2.5 / 1,512sf 관리 잘된 계단 없는 단층집 화장실 및 주방 새로 업데이트 반듯한 뒷뜰 방 4/ 화3.5/ 2,000sf 2년된 새 타운홈, 넓고 세련되 주방 Fenced 뒷뜰, I-200까지 3분거리 하워드카운티 콜럼비아, 주 5일 7am-3pm 주인이 일하지 않고 순이익 $7,000 큰 규모의 비지니스 파크내 위치 주 매상 $10,000, 최근 리모델링 엘리컷시티 55만불 콘도 클락스빌 25만불 타운홈 실버스프링 62만불 타운홈 델리 십사만불 캐리아웃 삼십일만불 $111,000(20%) 다운시 예상 월 페이먼트 $3,122 $50,000 (20%)다운시 예상 월 페이먼트 $1,481 $124,000 (20%)다운시 예상 월 페이먼트 $3,545

14 인테리어 Interior 지난 몇년간 많은 사람들이 본인의 집안을 잡지책에 나오는 집처럼 예쁘게 디자인하고 리모델링하신 것을 많이 접하셨을겁니다. 그럼 이제 집 안 뿐만이 아닌 집 밖, 우리집 덱 또는 파티오를 예쁘게 꾸며보는 방법이 뭐가 있을지 알아볼까요? 1 2 3 Fancy Furniture 집안에 있던 필요없는 가구들을 밖으로 가지고 나가 서 파티오 의자로 쓰지 마세요~ 요즘엔 집 안도 중요하지만 집 밖에 연결된 우리집 덱과 파티오도 눈에 띄는 팬시한 가구들로 꾸미면서 조 명도 달아놓는 예쁜 카페 분위기의 파티오가 유행입니 다. Use plant 요즘 홈 구스를 가보면 정말 예쁜 모양과 다양한 컬 러의 화분들을 많이 볼수 있습니다. 파티오 가구옆에 다양한 화분과 나무로 더 푸른 느낌의 신선한 파티오를 만들수 있습니다. 예쁜 화분과 러그 하나로 캔쿤 리조 트를 연상시키는 분위기도 낼수 있는 장점이 있습니다. 여름이 오고있어요! 파티오 가구를 예쁘게 꾸며볼까요?

15 Interior 인테리어 5 4 6 지난 몇년간 많은 사람들이 본인의 집안을 잡지책에 나오는 집처럼 예쁘게 디자인하고 리모델링하신것을 많이 접하셨을겁니다. 그럼 이제 집 안 뿐만이 아닌 집 밖, 우리집 덱 또는 파티오를 예쁘게 꾸며보는 방법이 뭐가 있을지 알아볼까요? Swings 아이들뿐 아니라 요즘 젊은이들에게 필수템이 되어 버린 그네. 다양한 모양의 그네의자와 해먹등 예전에는 여름 리조트에 놀러갔을때 사용해보던 예쁜 그네들이 파니오 싸이즈에 맞게 다양한 디자인과 컬러로 시중에 서 쉽게 구할수 있습니다. Light it up 조명하나로 파티오 분위기가 달라집니다. 요즘에는 파티오를 만들때 LED lights을 처음부터 설치하는경 우도 있고, 파티오 퍼니처에 LED lights 가 설치되어 있는경우도 있습니다. 또한 빈티지 스타일의 큰 조명 과 아웃도어 조명을 이용하여 집 밖분위기를 은은하게 만들수 있습니다. Patio Umbrella 여름 필수 아이템 엄브렐라를 소개합니다. 날씨가 더 워질수록 밭에서 BBQ 하는 일도 잦아지고 아이들이 뒷 뜰에서 뛰어놀때 땡볕에 앉아있기 어려우시면 햇볕도 막아주고 예쁜 코디로도 이용할수 있는 파티오에 꼭 필 수템이 되어버린 엄브렐라를 마련해보시기 바랍니다. 세련된 디자인 효과도 낼수 있는 귀중한 아이템입니다. <줄리엣리 부동산 703.303.2737>

강상구 부동산 추천 매물 Recommended Listing 571.314.6222 sk@dwellwashington.com Sam Kang "집 잘파는 남자입니다." 페어팩스 카운티 전문 비즈니스 상업용 매매 문의 환영 주택용 구입 및 매매 전문 VA / MD / DC 라이센스 소유 Realtor 강상구 부동산 寬仁厚德 너그럽고 어질며 생각이나 하는 짓이 두텁 고 덕스럽다는 뜻. 관인후덕 방1, 화1 새 가전제품 주방 새 에어컨 히터 여유로운 주차 공간 가파르지 않은 계단의 2층에 위치한 콘도 방2, 화1.5 새 주방 전체 새 페인트 센터빌 도서관 근처 낮은 콘도비 방2, 화1 새 창문 새 주방 새 가전제품 새 욕실 새 보일러 새 에어컨 히터 롯데마트 근처 콘도 방2, 화2 계단없는 1층에 위치한 콘도 커다란 방2개 화장실 1개씩 따로 새 페인트 새 카펫 새 욕실 새 에어컨 히터 롯데 마트 근처 방2, 화2 1층에 위치한 콘도 여유로운 주차 공간 H 마트 근처 넓은 콘도 $235,000 $269,900 $279,900 $295,000 $315,000 센터빌 콘도 센터빌 콘도 센터빌 콘도 센터빌 콘도 센터빌 콘도

17 내집관리 책속의책 따로 떼어 보관하실수 있도록 제작되었습니다. 내집관리를 1년동안 모아 오시면 선물을 드립니다. 스프링클러에 대해 알아볼까요? 좋은 스프링클러를 가지고 있어야 하는 이유는 우리집 잔디를 건강하게 키워 주기도 하지만 일년내내 스트레스 받으며 잔디관리를 하지 않아도 되기 때 문입니다. 자, 이제 점점 뜨거운 날씨가 오고있는 지금 현재 가지고 있는 스프링쿨 러 관리가 제대로 되고 있는지, 아니면 앞으로 스프링 쿨러를 한번 설치해보실지 알 아볼까요? Best time to install sprinkler 현재 집에 있는 스프링클러를 교체해야 한다거나 그동안은 직접 물을 주었지만 이제는 스프링클러를 인스톨 해볼까 하시는 분들은 언제 설치해야 제일 좋은 효과를 이뤄내는 시기 인지 알수 없었지요? 전문가들은 제일 좋을때는 꽃이 피기전, 바로 그 꽃들을 상처내지 아니하 고 보존할 수 있도록 그 전에 설치하는 것이 좋다고 합니다. 바로 봄 또는 가을입니다. 그리고 절대 설치하지 말아야하는시기는 바로 땅이 얼어있는시기. 바로 겨울입니다. 그래서 스프링클러 회사에서는 얼어붙은 땅이 다 녹고나서야 스프링클러를 설치해줄 것입니다. 18페이지에계속

장비가 있고 필요

양의 물 조절을 알려주기 때문입니다. 종종 손님들

집에서 스프링클러 문제가 발생하는경우를 보는데 그

때마다 알아낸 것은 손님들이 스스로 스프링클러 시스

템을 설치한 경우, 문제가 더 커지거나 스트레스 받는 것을 보았습니다. 스프링클러회사는 그냥 설치만 해

가는것이 아니라 손님 집의 잔디

어떤 시스템이 우리집에 맞을까요?

얼마나 들까요?

18 내집 관리 스프링클러에 대해 알아볼까요? 꼭 스프링클러 전문가와 상의하세요 물 수압, 물 새는 문제, 물 뿌리는 시간과 물 절약등 자주 일어날수 있는 문제들만 잘 알면 많은 돈을 절약 하며 잔디도 잘 가꿀수 있습니다. 하지만 이런 문제들 을 스스로 찾아내려고 한다거나 스스로 고치려고 하지 마시고 전문가에게 맡기시기 바랍니다. 왜냐하면 전문 가들은 문제가 발생시 그때 딱 맞는

한

주고

상황과 싸이즈 에 맞는 시스템을 알려주고 물주는 양과 시간 또한 알 려줄 것입니다.

스프링클러 시스템에는 물 전체를 뿌려주는 레귤 러 스프링클러 방울방울이 조금씩 나오도록 하는 드 립 스프링클러, 표면 스프링클러 등 다양한 종류가 있 습니다. 전문가들은 우리가 속해있는 곳의 기후와 유형, 그리 고 우리 집에 가장 이상적인 물 패턴, 잔디밭이 가지고 있 는 어떤 종류의 토양으로 구성되어있는지, 그리고 손님의 버젯이 얼마인지, 수압이 얼마나 되는지에 따라 다른 종 류를 선택하라고 합니다. 또한 땅 안에 뭍어놓는것이 좋은지 땅 밖위로 올라오 는것이 좋은지, 수동으로 하실지 자동으로 하실지도 고 려하셔야합니다. 일반인들은 이러한 것들을 자세히 알고 있지 않기때문에 전문 회사와 상담하시는 것이 제일 좋 은 방법입니다.

지금 처음 스프링클러를 설치하는것인지 아니면 가지 고 계신 것을 교체하는 것인지 또는 수리만 하는 것인지 에 따라 가격은 천차만별입니다. 그리고 살고 계신 지역 에 따라 다르기도 하지만 일반적으로 설치비용은 $100$1,000 정도에 시스템 가격이 비싼것은 $1,350- $6,000 까 지도 한다고 합니다. 아까 위에서 말한 바와 같이 레귤러 시스템, 드립 시스템, 표면 시스템등 종류가 다양하기때 문에 가격 또한 차이가 있습니다. 보통 수리의 경우 $100$300의 인건비는 따로 생각하시면 됩니다. 말씀드렸듯이 처음부터 전문가의 도움을 받아 스프 링쿨러를 설치한후 관리를 받으며 사용하시는 것을 추천 합니다. 그러면 더운 여름날 잔디와 물 관리 시스템 관리 에서 받는 스트레스를 조금이나마 덜어낼수 있으실 것입 니다. <줄리엣리 부동산 703.303.2737> 17페이지에 이어

Radon

작업을 할수 없는 경우는 지하실 바닥에 갈라진

모서리 부분이 갈라졌다면 그 부분을 보강을 해서

19 내집 관리

라돈 가스에 대해 알아본다 라돈(Radon) 가스는 색깔이 없고 냄새도 없는 방사성 가스 입니다. 지반 아래에 지하수와 머물면서 집안 으로 지하를 통해 올라오기도 합니다. 이 가스는 이미 알려진바로 인체에 해로우며 오랫동안 마시게 되면 폐암의 원인 되기도 합니다. 겨울에 가스방출 이 더 심할수 있으며 정부에서 정한 적정치를 벗어나면 완 충기를 설치하기도 합니다. 일반적으로 라돈가스를 방지 하기 위해서는 만약 공간이 있다면 비닐 작업을 통해 지 반을 덮어 놓을수가 있습니다. 즉 배가 물에 떠있는 원리 처럼 가스가 더이상 올라오는 것을 방지하기 위한 작업이 기도 합니다. 덧붙여 지하실에 완충기를 설치하여 아래에 있는 공기를 빨아 들여서 밖으로 내 보내기도 하는 방법도 있습니다. 이 모든

틈이나

공기가 올라 오지 못하게 하는 방법도 있습니다. 물론 집안을 환기시켜 주는것도 잊어서는 안됩니다. 앞 서 말씀드린 완충기를 설치하는 경우는 집의 크기에 따라 다르지만 보통 일반적은 주택인 경우 850불에서 1250불정 도의 가격으로 설치가 가능합니다. 여름이 다가 오니 가끔 비도 옵니다. 한번쯤 비오 는 날 집 밖을 둘러 보시고 혹시 거터 한쪽이 막 혀서 거터에 물이 넘치고 있다면 빨리 막힌 곳을 뚫어 줘야 합니다. 물이 차면 그 힘을 지탱하기 힘들고 시 간이 지나면 거터가 떨어질 수도 있습니다. 주로 사다리를 사용해서 그 위에 올라가서 막힌 곳 을 청소하는 경우가 대부분인데 사다리를 타고 비 오 는 날 올라가는 것은 조금 위험하고, 또 사다리는 전 문가가 아니면 왠만해서 사용하기 위험한 도구이기도 합니다. 그러기에 이런 방법이 있다고 말씀드립니다. 적당한 사진이 없어서 두 사진을 이용해 설명드립 니다. 다운 스파웃 아래쪽에 블로우를 이용해 바람을 거꾸로 넣으면 위쪽에 막힌 낙엽 등의 이물질이 반대 로 위로 흩어져 나가겠지요. 아마도 많은 찌꺼기가 위 쪽으로 뿜어져 나올텐데요. 그전에 우산을 준비하셔 서 쓰고 있으시면 머리에 맞지는 않을 것입니다. 한번 해보세요! 됩니다! 지붕 거터가 막혔죠?

벽돌 깔기, 잘하는 방법이 있답니다 벽돌로 길을 깔면 아스팔트나 콘크리트 보다 훨씬 멋 있습니다. 그리고 혹시 벽돌이 깨진다면 고치기가 아주 쉽습니다. 그러나 벽돌 가격 자체는 높지 않지만 전 문가 분에게 의뢰를 하면 상당히 가격이 높아 집니다. 벽 돌 한장한장 깔아 놓는 것이 쉬운 일이 아니지만 그 방법들 이 있습니다. 그리고 어느 곳에 벽돌을 놓는가에 따라 모두 다른 방법이 있습니다. 다시 말하자면 벽돌을 놓고 싶은곳 에 모양 맞춰서 놓는 것이 문제는 아닙니다. 가장자리에 그 벽돌이 밀리거나 내려앉지 않도록 하는 것이 더욱 중요합니다. 뒷마당에 페디오는 허가를 받고 깔아야 할 정도로 까다로운 절차가 있습니다. 비가 오거 나 눈이와서 물이 스며들어 벽돌이 밀려 나오거나 내려 앉지 않게해야 합니다. 만약 밀리거나 내려앉는다면 비 대칭면이 사람에게 걸려 넘어질수도 있고 또 자동차길이 라면 밀려서 바퀴가 빠질수도 있습니다. 벽돌만을 가지 고 예쁘게 잘 쌓거나 놓는 것이 최선이 아닙니다. 벽돌 아래에는 용도에 따라 모래나 자갈을 깔아야 하 고 또 가장자리에는 땅을 파서 콘크리트로 지반을 만든 다음 벽돌을 심어서 틀을 만들어서 사이에 벽돌이 밀려 나가지 않도록 축처럼 잡아주는 역할을 해야합니다. 이 모든 절차를 전문가의 도움없이 하기에는 힘들겠지만 힘 들여서 대충 설치한다면 짧은 기간안에 다시 고쳐야하는 일이 발생할수 있습니다. 20 Cheerupdad.com 내집 관리 바로가기 내집 관리 이미 많은 분들이 알고 계시겠고 대부분 운전 감이 좋으신 분들은 필요없는 일이기도 합니다만 일에 지치고 오늘 하루 피곤하신 분들이 실수로 차고 주차시 에 벽에 차를 부딪히시는 경우가 종종 있습니다. 항상 잘하던 주차도 좁은 차고에서 실수할 경우가 생깁니다. 사고 전에 후회없도록 하실 수 있는 일이 있습니다. 바로 '테니스 공 달기'입니다. 일단 정확하게 주차를 해 두신 후 테니스 공을 차고 천장에 달아서 앞유리창에 살 짝 닿을 정도로 맞춰 두시면 주차시에 테니스 공이 닿 는 순간 차를 멈추시면 됩니다. 이외에도 센서나 여러 가지 방법이 있지만 쉽게 해결할 수있는 좋은 방법을 알 려 드립니다. 차고에 주차하기 힘드신 분?

새집 구입시 꼭 알아야 할것 - 나무자재새집을 구입하게 되면 대부분의 구입자는 아무 문제가 없을것으로 판단하 고 구입한다. 그러나 몇달전 앞서 말한 내용처럼 새집에 가장 많은 문제 가 있다. 사람이 한번도 살지 않았던 집이어서 구입후 살면서 발견되는 일들이 수도 없이 많다. 그 문제점의 대부분은 차근차근 처음부터 지어지면서 보여지는 중간 점검에서 발견 되는 것들도 많고 또 그때 교정이 되면 나중에 문제를 미리 막을 수 있다. 물론 집이 부셔질 만큼의 문제는 아니지만 조그만 문제들이 생겨 나면 기쁜 마음으로 구입한 새집에 대한 마음에 상처가 날 뿐이다. 나무 - 주택의 대부분의 나무가 대부분이다. 나무집이라 해도 과언이 아닐 만큼에 집에는 나무가 많이 쓰인다. 나무 골조도 그 크기와 용도가 다 다르며 어 느 하나 필요치 않은 곳이 없다. 많을수록 좋은곳도 있지만 국가에서 정한 약속 으로 그 규격을 맞춰서 만들어 지고 또 그것을 사용하게 되어있다. 아이들 장난감과 같이 그 자리에 그것을 끼워넣고 나무 둘이 합쳐질때 못과 연결철을 통해 연결하고 그 순서에 맞춰서 세우고 올리고 자르고 연결하는 식의 결과가 건축이라 판단된다. 그 과정에서 약속으로 만들어진 나무는 공장에서 가 공하여 만들어 진것이기는 하나 실수로 만들어진 나무와 조립과정에서 빠진 절 차등을 통해 만들어진 자재가 건축현장에 전달되는 경우가 있다. 건축현장에서도 실수인해 잘못 만들어진 나무틀들을 부주위로 사용하는 경우 도 많은데 그부분을 건축완공전에 보강을 하지 않으면 입주후에는 그 부분이 벽 으로 가려져 보이지 않으며 또 집안의 다른 문제를 만들수가 있다. 특히 큰 건축 업체가 아닌 작은 업체인 경우 그 문제가 더 생길 확율이 높다. 나무는 없어서는 안될 좋은 건축자재이지만 공장에서 처리되는 과정에서 휘어짐, 갈라짐, 뒤뜰어 짐, 그리고 전달 과정에서 생겨난 부셔짐도 포함이 된다. 물론 정부에서 허가와 검열을 통과하게 되지만 그 부분또한 행여 통과되는 경우가 많으므로 집주인이 나 부동산 전문인의 매의 눈으로 정확한 지적이 필요하다. 내집 관리

FARMERS

Farmers Market (Mason District Park)

Thursdays (May 5-Nov 3, 2022)

Farmers Market (Wakefield Park)

Wednesdays (May 4-Oct 26, 2022)

Columbia Pike Farmers Market

Sundays (Year-Round)

Fairlington Farmers Market

Sundays (May 1-Nov 20, 2022)

Freshfarm (Ballston)

Thursdays (Apr 7-Nov 17, 2022)

Freshfarm (Rosslyn)

Wednesdays (May 4-Oct 26, 2022)

Freshfarm (Courthouse Road)

Saturdays (Year-Round)

Freshfarm (Crystal City)

Tuesdays (TBA)

Lubber Run Farmers Market

Saturdays (Apr 16-Nov 2022)

Westover Farmers Market Sundays (Year-Round)

Farmers Market (Kingstowne)

Fridays (May 6-Oct 28, 2022)

Del Ray Farmers Market

Saturdays (Year-Round)

Four Mile Run Farmers & Artisans Market

Sundays (Year-Round)

Farmers Market (McCutcheon/Mt. Vernon)

Wednesdays (Apr 20-Dec 21, 2022)

Old Town Farmers Market Saturdays (Year-Round)

Old Town North Farmers Market Sundays (Year-Round)

West End Farmers Market

Sundays (Apr 24-Nov 20, 2022)

Burke Farmers Market

Saturdays (Apr 16-Dec 17, 2022)

Falls Church Farmers Market Saturdays (Year-Round)

Community Farmers Market

Saturdays (May 7-Oct 29, 2022)

Freshfarm (Mosaic District)

Sundays (Year-Round)

The Sunday Farmers Market

Sundays (May 8-Oct 23, 2022)

Great Falls Community Farmers Market

Saturdays (Apr 2, 2022-TBA)

Herndon Farmers Market

Thursdays (Apr 28-Nov 3, 2022)

Lorton Farmers Market

Sundays (May 1-Nov 20, 2022)

McLean Farmers Market

Fridays (May 6-Nov 1, 2022)

Farmers Market (Oak Marr Rec Center)

Wednesdays (May 4-Nov 9, 2022)

Freshfarm (St. John Neumann)

Wednesdays (Year-Round)

Farmers Market (Lake Anne Village)

Saturdays (Apr 16-Dec 3, 2022)

Freshfarm

Saturdays (May 7-Dec 24, 2022)

NOVA Central Farm Market

Sundays (Year-Round)

Vienna Farmers Market

Saturdays (May 7-Oct 29, 2022)

지역 정보 Local

MARKET 농장 직송! Farmers Market으로 주말 나들이 어때요? 농장에서 직접 재배하거나 수공업으로 만든 물건들이 가득 가득! 보는 재미, 고르는 재미, 먹는 재미까지 더해진 Farmers market으로 떠나볼까요?

5월 집관리 체크리스트 1. 5월은 전기 안전의 달 5월은 전기 안전의 달로 정해져있습니다. 집안팎을 다니며 사용하 지 않는 아울렛은 동물이나 아이들이 만지지 못하도록 커버를 씌우고, 합선의 위험이 없는지 전기선이 상한곳은 없는지 점검합니다. 2. 외등과 GFCI 점검하기 외등이 제대로 작동하고 있는지 점검합니다. 또한 바깥의 GFCI(Ground Fault Circuit Interrupters)를 설치하는 것은 전기 쇼크를 막기 위해 아주 중요합니다. 주방이나 화장실등에도 반드시 설치하는 것이 좋습니다. 3. 키친 싱크대 누수 확인하기 수도꼭지에서 한방울씩 떨어지는 물방울이 큰 재해를 일으 킬수 있습니다. 싱크대 아래부분을 열어 물흔적이 있는지 확인하고 누수가 있는지도 확인합니다. 4. 대문 깨끗하게 청소하기 우리집의 얼굴이라고 할수 있는 대문 과 차고 문을 2-3개월에 한번씩 깨끗하게 청소하는 것이 좋습니다. 금 이 가거나 습기가 찬 곳은 없는지 꼼꼼하게 점검합니다. 5. 코킹 점검하기 욕조와 싱크대, 변기 주변에 코킹이 벗 겨지거나 갈라진 곳은 없는지 확인합니다. 작게 벌어진 틈이라도 그 사이로 물이 들어가 누수의 위험이 생길수 있습니다. 6. Weather Stripping 교체하기 공기가 새어 나가거나 들어가지 않도록 문틈을 막아주는 Weather Stripping 이 낡았다면, 교체해줍니다. 에어 컨디셔닝을 사용하기 전에 교체해주면 전기 비를 절약할수 있습니다. 집 앞뜰에 활짝핀 꽃처럼 화창한 날씨에 마음까지 가벼워지는 봄날입니다. 가벼운 기분으로 집 안팎을 깨끗 하게 단장해볼까요? 다 한것은 해봅시다. 5월 집관리 체크리스트 체크리스트 슈나이더팀과 함께하는

워싱턴 최초 부동산 잡지 "내집장만" 은 저희 슈나이팀이 한달에 두번 만들어 각 지역 , 에 무료로 배포하고 있습니다. 가판대를 찾아주세요. 또는 703-928-5990으로 집주소를 Text 해주시면 발송해드립니다. 슈나이더 팀은 리얼티원그룹의 공격 마케팅 전문 부동산 팀입니다 www.dwellwashington.com 7925 Jones Branch Dr. #3100, Mclean, VA 22102 703.214.5100 CAPIT AL 완벽한 전문인 구성 및 워싱턴 지역 최고 공격 마케팅 전략 부동산 팀 신용과 믿음이 전부입니다 친절하고 상냥하게 케니 정 410.925.2040 kenny@dwellwashington.com 정확한 분석으로 스마트하게 정재영 571.337.6611 J@dwellwashington.com 엠마 리 571.634.1778 emma@dwellwashington.com 팀 장 서동진 571.499.9843 jin@dwellwashington.com 끝까지 정성으로 줄리엣 리 703.303.2737 juliet@dwellwashington.com 야무지고 딱부러지게 앤젤라 윤 571.375.9567 angela@dwellwashington.com 빈틈없이 성실하게 박주연 703.965.6844 jp@dwellwashington.com 따뜻하게 식구처럼 강상구 571.314.6222 sk@dwellwashington.com 조용하고 강하게 이수경 410.979.7077 sarah@dwellwashington.com 차분하고 정확하게 부동산 명품 브랜드, 슈나이더 팀을 찾으십시오! 압도적인 규모, 선도적인 마케팅, 혁신적인 교육, 보편적인 원칙 원칙을 기본, 최고의 승부사 승경호 703.928.5990 k@dwellwashington.com 대 표 워싱턴 지역 주택, 상가, 사업체 매매 및 구입 상담 환영

Recommended Listing 추천 매물VA 프린스 윌리엄 카운티 4/11 - 4/25 Fairfax Loudoun Prince William Arlington Montgomery Howard Prince Georges DC 430 794 631 160 328 289 144 346 286 106 127 124 367 583 472 102 191 161 289 506 372 428 428 380 새로나온집 계약된 집 구입한 집 워싱턴 부동산 날씨 지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다. 갑자기 변화한 이번주 부동산시장은 매물량의 강세를 보이고 있습니다. 평소 뜨거웠던 도시의 매물 계약 성사 시간이 조금씩은 길어지는 현황입니다. 주택시장의 열 기는 아직 뜨거운것은 사실이지만 조금씩 식어가는것도 맞 는 것같습니다. Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,610 / 3,955 Acres/Lot SF: .17 / 7,405 Levels/Stories: 3 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $7,437 / 2022 HOA Fee: $82 / Monthly Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,952 / 7,849 Acres/Lot SF: .56 / 24,485 Structure Type: Detached Style: Colonial Levels/Stories: 3 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $13,047 / 2021 HOA Fee: $165 / Monthly Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,722 / 5,633 Acres/Lot SF: .26 / 11,356 Structure Type: Detached Style: Colonial Levels/Stories: 3 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,762 / 2022 HOA Fee: $179 / Monthly Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,028 / 4,493 Acres/Lot SF: .25 / 10,799 Structure Type: Detached Style: Colonial Levels/Stories: 3 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $7,718 / 2022 HOA Fee: $138 / Monthly Bristow $675,000 Haymarket $1,389,000 Haymarket $895,000 Woodbridge $749,900 10333 Twin Leaf Dr, Bristow, VA 20136 4495 Dodds Mill Dr, Haymarket, VA 20169 5929 Amber Ridge Rd, Haymarket, VA 20169 3341 Soaring Cir, Woodbridge, VA 22193

26 Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,577 / 2,177 Acres/Lot SF: .32 / 14,108 Structure Type: Detached Style: Split Level Levels/Stories: 3 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $7,979 / 2021 Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,692 / 2,030 Acres/Lot SF: .06 / 2,400 Levels/Stories: 3 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $5,760 / 2021 HOA Fee: $130 / Monthly Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,272 / 2,272 Acres/Lot SF: .07 / 2,864 Structure Type: End of Row/Townhouse Style: Colonial Levels/Stories: 4 Year Built: 1995 Tax Annual Amt / Year: $11,014 / 2021 HOA Fee: $386 / Quarterly Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,943 / 5,732 Acres/Lot SF: .24 / 10,625 Structure Type: Detached Levels/Stories: 3 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $15,396 / 2020 HOA Fee: $50 / Monthly Springfield $849,900 Centreville $525,000 Vienna $950,000 Alexandria $1,479,000 VA 페어팩스 카운티 7225 Whitson Dr, Springfield, VA 22153 14649 Thera Way, Centreville, VA 20120 1811 Brentridge St, Vienna, VA 22182 1381 Bishop Crest Ct, Alexandria, VA 22308 Beds: 5 Baths: 5 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,612 / 5,092 Acres/Lot SF: .32 / 14,025 Levels/Stories: 3 Year Built: 2019 Tax Annual Amt / Year: $17,923 / 2021 Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,769 / 1,769 Acres/Lot SF: .04 / 1,760 Structure Type: Interior Row/Townhouse Style: Colonial Levels/Stories: 3 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $6,334 / 2021 HOA Fee: $107 / Monthly Oakton $1,699,000 Springfield $614,900 2890 Hibbard St, Oakton, VA 22124 7207 Squirrel Run Ct, Springfield, VA 22152 추천매물 Recommended Listing

27 Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,560 / 4,928 Acres/Lot SF: .23 / 10,019 Levels/Stories: 2 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $8,937 / 2021 HOA Fee: $226 / Monthly Beds: 4 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,970 / 5,636 Acres/Lot SF: .15 / 6,534 Structure Type: Detached Style: Colonial, Craftsman Levels/Stories: 3 Year Built: 2019 Tax Annual Amt / Year: $8,266 / 2022 HOA Fee: $236 / Monthly Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,050 / 3,965 Acres/Lot SF: .19 / 8,276 Structure Type: Detached Style: Colonial Levels/Stories: 3 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $7,642 / 2021 HOA Fee: $87 / Monthly Beds: 5 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,205 / 5,612 Acres/Lot SF: .35 / 15,246 Levels/Stories: 3 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $8,781 / 2022 HOA Fee: $282 / Quarterly Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,023 / 4,023 Acres/Lot SF: .09 / 3,920 Structure Type: End of Row/Townhouse Style: Contemporary, Traditional Levels/Stories: 3 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $7,205 / 2022 HOA Fee: $225 / Monthly Beds: 5 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,444 / 3,332 Acres/Lot SF: .34 / 14,810 Structure Type: Detached Style: Colonial Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $7,361 / 2021 HOA Fee: $244 / Quarterly Leesburg $1,295,000 Chantilly $1,000,000 Chantilly $875,000 Sterling $975,000 Brambleton $899,000 Ashburn $899,990 VA 라우든 카운티 18767 Kipheart Dr, Leesburg, VA 20176 25528 Woodbine Farm Dr, Chantilly, VA 20152 25473 Farmneck Ct, Chantilly, VA 20152 47125 Kentwell Pl, Sterling, VA 20165 23440 Epperson Sq, Brambleton, VA 20148 20945 Lohengrin Ct, Ashburn, VA 20147 Recommended Listing 추천 매물

28 MD 하워드 카운티 Beds: 4 Baths: 2 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,232 / 3,180 Acres/Lot SF: .32 / 14,065 Levels/Stories: 2 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $7,686 / 2021 Beds: 5 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 3,682 / 3,812 Acres/Lot SF: 3.04 / 132,597 Levels/Stories: 3 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $9,827 / 2021 Beds: 3 Baths: 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,268 / 4,536 Acres/Lot SF: .16 / 6,841 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $8,811 / 2021 HOA Fee: $205 / Monthly Clarksville $1,150,000 Ellicott City $700,000 Sykesville $900,000 Marriottsville $775,000 6058 Red Clover Ln, Clarksville, MD 21029 4902 Rawcliffe Ct, Ellicott City, MD 21043 13710 Barberry Way, Sykesville, MD 21784 11284 Barnsley Way, Marriottsville, MD 21104 Beds: 4 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,100 / 2,100 Acres/Lot SF: .03 / 1,247 Structure Type: Interior Row/Townhouse Levels/Stories: 3 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $5,588 / 2021 HOA Fee: $70 / Monthly Beds: 6 Baths: 4 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 4,413 / 6,596 Acres/Lot SF: 1.14 / 49,658 Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $12,974 / 2021 HOA Fee: $220 / Annually Ellicott City $875,000 Ellicott City $1,512,000 2604 Vardon Ln, Ellicott City, MD 21042 11648 Whitetail Ln, Ellicott City, MD 21042 추천매물 Recommended Listing Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,160 / 2,160 Acres/Lot SF: .04 / 1,753 Levels/Stories: 3 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $5,756 / 2021

29 MD 몽고메리 카운티 Beds: 6 Baths: 6 / 3 AbvGrd Fin/Total SqFt: 7,574 / 11,038 Acres/Lot SF: .46 / 19,944 Structure Type: Detached Levels/Stories: 4 Year Built: 2011 Tax Annual Amt / Year: $24,994 / 2021 Beds: 7 Baths: 7 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 6,728 / 10,050 Acres/Lot SF: .44 / 19,053 Structure Type: Detached Levels/Stories: 3 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $30,733 / 2022 Beds: 4 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 2,268 / 2,754 Acres/Lot SF: .26 / 11,274 Levels/Stories: 3 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $7,281 / 2021 Beds: 3 Baths: 2 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,604 / 2,228 Acres/Lot SF: .16 / 6,818 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $4,725 / 2021 HOA Fee: $60 / Monthly Bethesda $3,585,000 Bethesda $3,885,000 Potomac $899,900 Gaithersburg $500,000 11020 Rosemont Dr, North Bethesda, MD 20852 6505 Millwood Rd, Bethesda, MD 20817 8315 Aqueduct Rd, Potomac, MD 20854 7440 Cinnabar Ter, Gaithersburg, MD 20879 Beds: 3 Baths: 3 / 1 AbvGrd Fin/Total SqFt: 1,528 / 1,528 Acres/Lot SF: .02 / 1,074 Structure Type: End of Row/Townhouse Levels/Stories: 4 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $6,815 / 2021 HOA Fee: $170 / Monthly Beds: 5 Baths: 4 / 2 AbvGrd Fin/Total SqFt: 6,288 / 9,264 Acres/Lot SF: 5.36 / 233,482 Levels/Stories: 3 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $19,526 / 2021 Derwood $649,900 Potomac $1,875,000 16191 Decker Pl, Derwood, MD 20855 10916 Burbank Dr, Potomac, MD 20854 Recommended Listing 추천 매물

추천합니다. 실내 인테

뉴트럴 컬러와 하이엔드 재료를 써서 고급스럽고 모던합니다. 거의 모든층이 하드우드

30 부동산 정보 워싱톤 지역 새집 탐방 워싱톤 지역의 부동산의 열기가 여전히 뜨겁니다. 입맛에 딱맞는 집을 찾기도 어렵 고, 마음에 드는 집이 있어도 계속해서 오퍼에서 떨어지는 이럴때 새집으로 눈을 돌려보면 어떨까요? 이번에 소개할 럭셔리 새집은 부동의 비엔나, 맥클린 지역입니다. 일단 현재 비엔나, 맥클 린 지역의 새집들은 큰 빌더가 집을 분양하는것보다 커스텀 빌더들이 오래된 집을 허물고 새 집을 짓는 경우가 많습니다. 똑같은 집이 아닌 각자의 니드의 맞는 디자인과 나만의 독특하고 아름다운 집을 만들수 있는 큰 장점들이 있는데 제가 방문하여 본 집들중 완공되었거나 봄까 지 완성될 집들을 소개해 드리겠습니다. $ 2,370,000. 방 5개, 화장실 4/2개, 4월 초 예정 비엔나 메이플 에비뉴 길의 다음 블록에 위치한 3층 싱글 하우스로 총 7000sf 실내 면적과 0.44 에이커의 땅, 1층부터 엘리베이터가 있어 계단을 피하고 싶으신분들께

리어는

로 되어있고 메스터 룸에 커다란 발코니도 있습니다. 집앞 포치에서 타이슨이 보이며 걸어서 샤핑센터도 갈수 있고, 출퇴근이 용이하고 Cul-de-sac이라 복잡하지 않은 최고의 위치입니다. $2.579,000. 방7, 화7/2, 5월말 완공 예정. 비엔나 골프장 앞에 위치한 4층 싱글 하우스입니다. 현재 외관은 완성되었고, 실내 인테리어 완성되고 있습니다. 거의 모든 층이 하드 우드로 되어 있으며, 메인 메스터 화장실에는 히팅 시 스템도 되어 있어 바닥이 따뜻합니다. 1층에 위치한 셰프 드림 키친과 패밀리 룸, 커다란 유리문 으로 나가면 스크린 포치와 덱이 있으며 차고가 3개 입니다. 4층에 loft도 있어 아이들 게임룸, 게 스트 룸도 가능합니다. 타이슨 몰, 495, Toll road, I-66와 가까워 편리한 위치입니다. $2,390,000 방6, 화6/2. 완공 맥클린에 위치한 3층 싱글하우스입니다. 현대적인 디자인과 학군으로 아주 인기있는 집 입니다. 총 실내면적 7211sf과 0.33 에이커 땅에 3개 차고가 있습니다. 차고 옆문으로 들어가면 머드룸에 애완동물 산책 후 사용할수 있는 샤워 시설이 있습니다. 커다란 통창으로 되어있는 고메잇 키친과 두개의 싱크대가 있어 편리함과 와인 냉장고를 더한 센스가 돋보입니다. 또한 메스터룸에서 나갈수 있는 커다란 루프탑을 꼭 보시길 권해드립니다. 펜스와 페리오까지 완 성되어 있어 완벽한 무빙인 컨디션의 집입니다. <앤젤라 부동산 571.371.9567> 0101 02 03 02 03

571.375.9567 Angela@dwellwashington.com 주택 매매, 구입 전문 투자용 구입 문의 환영 VA 라이센스 소유 Angela Yoon Realtor 앤젤라 부동산 雪中雪白 소나무와 잣나무는 눈속에서도 변함이 없다 "전화 잘 받는 에이전트" AngelaYoonRealtor.com 방1, 화1, 탑플로어 엘리베이터, 전체 마루 2006년도형, 메트로 앞 교통편리 방3, 화3.5 2018년도형, 2734sf 비엔나 메트로 근처 모던한 디자인 옥튼 하이 방4, 화3.5 앤드유닛, 1층 마루 밝고 넓은 실내 덱&팬스, 편리한 위치 페어팩스 하이 방5, 화4.5 0.57 에이커, Cul-de-sac 고메잇 키친, 이쁜 정원 많은 업데이트한 집 브래덕 로드 근처 방3, 화2.5 새로 리모델링한 앤드유닛 타운 하드우드 플로어 새 키친, 센터빌 하이 $935,000 $615,000 $1,175,000 $450,000 비엔나 렌트 페어팩스 타운 페어팩스 타운 클리프톤 싱글 센터빌 타운 Recommended Listing 앤젤라 부동산 추천 매물 설중설백 독점 리스팅 꼭 한번 보세요! 첫집으로 아주 좋은 집입니다!

32 케니정 부동산 추천매물 Recommended Listing 방 2 / 화 2 / 859 SF Dorsey hall 커뮤니티,프라이빗 발코니. 오픈형 구조의 업그레이드 많이된집,콘도피 $290 방 2 / 화 2 / 1310 SF 1300SF의 넓고 밝은 집,단지내 가장 싸게 나온집. 시니어 콘도,마트 5분거리,콘도피 $233/,2004년도 집. 방 4 / 화 2.5 / 2586 SF. 전면벽돌의 밝고 환한집, 1996년도 집. 골프장 근처 전망 좋은 집,MD-100,I-95 인접. 방 4 / 화 3.5 / 2112 SF 새 지붕,새 페인트,새 카펫,매우 밝고 환한 남향집. 뒷 뜰과 숲이 어우러진 넓은덱,HOA/$180/년. 방 4 / 화 3 / 3098 SF 전체적으로 업그레이된 새집같은 집,렌치형 구조. 잘 가꾸어진 인상적인 뜰.COMING SOON. 컬럼비아 콘도 $240,000 엘리컷시티 콘도 $285,000 엘리컷시티 싱글 $665,000 엘크리지 싱글 $625,000 플턴 싱글 $675,000 410.925.2040 kenny@dwellwashington.com Kenny Jung 주택 매매 사업체 매매 투자용 매물 MD 하워드 카운티 전문 VA / MD / DC 라이센스 소유 Realtor 케니정 부동산 滿腔血誠 “마음에서 우러나오는 정성”을 말합니다. 만강혈성 첫집이 가장 중요합니다. 서두르지 마십시요. 내 집은 꼭 있습니다.

정재영 부동산 www.dwellwashington.com571.337.6611 J@dwellwashington.com 주택 매매, 구입 전문 투자용 구입 문의 환영 VA / MD 라이센스 소유 Jay JungRealtor 정재영 부동산 明哲保身 이치에 밝고 분별력이 있어 적절한 행동으 로 자신을 잘 보전한다는 뜻 엔지니어 경력의 에이전트가 스마트하게 도와드립니다! 메릴랜드 지역 주택 분석표 메릴랜드 지역의 경우 세로운 리스팅은 작년 에 비해 약 2퍼센트 정도 감소한것으로 나타 났으면, 주택의 중간가격은 7퍼센트 상승, 작년에 비해 집을 구입하려고 하는 바이어의 요구가 11정 도 떨어진 수치(11.7%)를 보여주고 있습니다. 집을 Showing 하는 빈도도 작년에 비해 줄어들었고, 계 약이 된 매물의 숫자도 작년에 비해 8.8퍼센트 정도 가 줄어든 것으로 나타났습니다. <박주연 부동산 703.965.6844> 33 명철보신

Fairfax County Real Estate Tax Relief

Approved Program Expansion for 2022

Fairfax County Real Estate Tax Relief Approved Program Expansion for 2022

for seniors 65+)

the

including the

and

went into effect Jan. 1, 2022.

effect Jan.

program for seniors (age

These higher income and net

higher income and net worth

Program Limits

Relief Based

Based on

Up to $60,000

Was up to $52,000

$60,001

$60,000

$80,001

$62,001

APPLY NOW

In Dec 2021, the Board of Supervisors expanded the real estate tax relief program for seniors (age 65+) and people with disabilities, including the income and net worth limits These higher income and net worth limits went into effect Jan 1, 2022

$400,000 Net Worth

Limit for Eligibility

Income

Program Limits

house or one acre of

$400,000 Net Worth

Limit for Eligibility (not including house or one acre of land)

$400,000 Net Worth

Limit for Eligibility (not including house or one acre of land)

Up to $60,000

up to $52,000

% Tax Relief Based on Gross Income $60,001 to $80,000

$52,001 to $60,000

worth definition

exclude up to 5 acres of land from

$80,001 to $90,000

calculation for homes that

Was $62,001 to $72,000

under approved zoning.

APPLY NOW

Seniors

Get an application:

with

Net combined financial worth definition changed to exclude up to 5 acres of land from the net worth calculation for homes that cannot be subdivided under approved zoning.

Net combined financial worth definition

2 (there

for

up to 5 acres of land from the net worth

that

• Online www.fairfaxcounty.gov/taxes/relief

• Call 703 222 8234, TTY 711

• Email taxrelief@fairfaxcounty.gov

under approved zoning.

• Visit Fairfax County Government Center, 12000 Government Center Pkwy Suite 225.5, Fairfax

To request reasonable ADA accommodations or alternative format of materials, call the Department of Tax Administration at 703 222 8234, TTY 711 A Fairfax County, Va., publication. Dec. 2021

$60,000 Was up to $52,000 $80,001 to $90,000 Was $62,001 to $72,000

Tax Relief

Gross

$60,001 to $80,000 Was $52,001 to $60,000 100% Relief: Maximum Income 50% Relief: Maximum Income 25% Relief: Maximum Income

In Dec. 2021, the Board of Supervisors

and people with disabilities, including

limits

changed

exclude

calculation

homes

cannot

subdivided

100% 50% 25% APPLY NOW Seniors and people with disabilities must apply by May 2 (there is no deadline for all others). Get an application: • Online www.fairfaxcounty.gov/taxes/relief • Call 703-222-8234, TTY 711 • Email taxrelief@fairfaxcounty.gov • Visit Fairfax County Government Center, 12000 Government Center Pkwy Suite 225.5, Fairfax To request reasonable ADA accommodations or alternative format of materials, call the Department of Tax Administration at 703 222 8234, TTY 711 . A Fairfax County, Va., publication. Dec. 2021

Was

100% Relief: 50% Relief 25% Relief: Maximum Income

100% 50% 25%

and people

disabilities must apply by May

is no deadline

all others).

to $90,000 Was

to $72,000

Tax

on Gross Income

to $80,000 Was $52,001 to

100% Relief: Maximum Income 50% Relief: Maximum Income 25% Relief: Maximum Income

(not including

land) In Dec. 2021, the Board of Supervisors expanded

real estate tax relief

65+) and people with disabilities,

income

net worth limits.

worth limits went into

1, 2022. Net combined financial

changed to

the net worth

cannot be subdivided

100% 50% 25%

Seniors and people with disabilities must apply by May 2 (there is no deadline for all others). Get an application: • Online www.fairfaxcounty.gov/taxes/relief • Call 703 222 8234, TTY 711 • Email taxrelief@fairfaxcounty.gov • Visit Fairfax County Government Center, 12000 Government Center Pkwy Suite 225.5, Fairfax To request reasonable ADA accommodations or alternative format of materials, call the Department of Tax Administration at 703 222 8234, TTY 711 A Fairfax County, Va., publication. Dec. 2021 자세한 내용이 궁금하시면, 저희 슈나이더팀 에이전트에게 문의해주세요!5월 2일까지 신청하셔야 합니다! 1년 무료구독 신청서 “내집장만”을 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다. 오른쪽의 신청서를 작성하셔서 사진으로 찍으신후, info@cheerupdad.com 으로 이메일 또는 703-928-5990으로는 Text 또는 7925 Jones Branch Dr. #3100, Mclean, VA 22102 로 메일해주세요. “내집장만”과 함께 "내집관리"를 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다. 이 름 : 주 소 : E-mail : 전화번호 : Fairfax County Real Estate Tax Relief Approved Program Expansion for 2022

New Home 새집 칼럼 1. 첫번째 인스팩션 - 토지에 지반을 만들기 전에 가봐야 한다. 건축 공법에 맞게 집을 짓고 있는지 확인해야하고 토지가 잘 다져져서 물이 건물에 흘러 들어가지 않겠는지 도 잘 봐야 한다. 물길을 잘 보아야 지하실이나 1층에 습기가 생기지 않기 때문이다. 또한 지반 콘크리트를 넣기 전에 습기 방지 커버가 잘 처리 되어있는지 또 골조 지탬목 등이 잘 붙어있는지 도 봐야 한다. 도면대로 집의 방향이나 길이 등도 봐야한다. 그렇지 않으면 콘크리트를 넣는 순간 인스팩션 은 더 이상 불가능하기 때문이다. 2. 두번째 인스팩션 - 벽이 붙기 전에 인스팩션을 해야 한다. 사람이 한번도 살아보지 않은 새집 구입하려면? 새집 인스팩션, 전문가의 검열 필수 새집, 두들겨 보고 사라! 기억하세요! 인스펙션 3단계 1. 첫번째 인스팩션 토지에 지반을 만들기 전에 가봐야 한다. 2. 두번째 인스팩션 벽이 붙기 전에 인스팩션을 해야 한다. 3. 세번째 인스팩션 집 구석 구석 다니며, 실수가 있는지 찾아야 한다. 어느 정도 골조가 올라갔고 계단도 보인다. 나무 뼈대와 창문만 보이고 벽은 아직 없다. 그때 집을 지탱하는 나무 지탬목들이 보이는데 중간에 휘어졌거나 못질은 잘되어 있는지 빠진 목조가 있는지 봐야하고 창문에 물이 들어서지 않게 틈막이는 잘 되어있는지 봐야 한다. 또한 물파이프 들이 그 자리에 잘 끼워져있고 장착이 잘되어있는지 또, 잘 고정이 되 어있는지 봐야한다. 벽이 붙어버리면 더 이상 인스팩션은 불가능하기 때문이다. 3. 세번째 인스팩션 - 집 구석 구석 다니며, 실수가 있는지 찾아야 한다. 이제 건축이 거의 완성되어 집처럼 보이기 시작한다. 며칠있으면 집을 구입하는 날짜. 이날은 파란색 테이프로 흠이 있는지 보게 된다. 물은 잘나오는지 , 전기도 잘들어오는지, 변기, 창문, 차고, 지붕 등 모든 곳을 샅샅이 살펴 보고 실수한 곳이 있는지 구석구석 찾아봐야 한다. 물론 1년동안 무상 수리를 해준다고 빌더가 안심을 시키지만, 큰 문제는 집 구 입 날짜 전에 찾아서 고쳐야한다. 집을 구입했을 때와 구입 전의 집 빌더의 태도는 전혀 다르기 때문이다. <내집장만 편집부>

새집 칼럼 New Home 36 메릴랜드주 새집만 모아 보았습니다! 1,581sqft & 2,309 sqft • 2-3Bedroom/ 2.5 Bathroom • 1 car garage • 프리미어 로케이션 Rt.29&100 • 3/28부터 VIP 우선 예약 분양 • Price from $459,990 • 1,687 sq.ft- 2,178 sq.ft • 3-4 Bedrooms/2.5-3.5 Bathroom • 1 or 2 Car Garage • 3가지 모델의 타운홈 • Ft.Meade, NSA and BWI 가까운거리 • Price from $49,990 • 1,741 – 1,978+ sq.ft • 3 + Bedrooms/2.5-3.5 Bathroom • 2 car garage • 수영장 테니스코트 등 부대시설 잘 갖춰진 단지 • starts at $660,000 • 1,863 - 1,879 Sq. Ft. • 3-4 Bedroom. 2.5-3.5 Bathroom • 2 car garage • 프리미어 로케이션 Rt.29 & 100 • Price from $442,990 • 1,741-2,034+ Sq ft • 3-4 Bedrooms/2.5-3.5 Bathroom • 2 car garage minutes to commuter routes- Rt.197, Rt.198, I-295, I-95 • Price from $625,990 • 1743+ sq ft • 3 Bedrooms/3.5Bathroom • 2 car garage • Roof top 럭셔리 타운홈 • 메트로 5분거리 • Price from Upper $300,000 • 1,150 sq.ft-1,554 sq.ft • 2 Bedrooms • 2 Full Bathrooms • 4model types 콘도 • 세련된 외관 • 터프밸리 골프장 내 위치 • Price from $1.12M • 3,650+ sq.ft • 4 +Bedrooms/3.5+ Bathroom • 2 car garage • 럭셔리 싱글 하우스 • Price from $579,990 • 현대식 모던 타운홈 • 1,819-2,345 sq ft • 3 Bedrooms/2.5Bathroom • 2 car garage 게이더스버그 - Bloom Village 엘리콧 시티 - Long Gate Overlook 노스베데스다 - North Quarter더 우드 - Westside at Shady Grove 하노버 - Parkside Reserve 엘리콧 시티 - Westmount 엘리콧 시티 - Long Gate Overlook 엘리콧 시티 - Ravenwood at Truf Valley 로럴 - Patuxent Greens

New Home 새집 칼럼 37 24 버지니아주 새집만 모아 보았습니다! • Price from $814,990 • 2,224 Square Feet • 3 Bedrooms/3 Bathroom • 2 Garages • I-495 까지 0.5마일내 위치 • Price from $579,990 • 1,547-2,477+ Sq Ft • 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 1 Garage • 럭서리 콘도 • Price from $879,990 • 2979+ Sq Ft • 3+Bedrooms/2-2.5 Bathroom • 2 Garage • Final Phase! Fastest-Selling Community • Price from $964,990 • 2,687+ Square Feet • 4+ Bedrooms/2.5+ Bathroom • 2 Garage • 6 home type • conveniently situated close to I-95 for north-south commuters & Route 123 • Price from $849,990 • 2,839+ Sq Ft • 3+ Bedrooms/2.5 Bathroom • 2 car garage • Close to shopping, dining and everyday needs at East Gate Marketplace • Price from $1,098,900 • 3,011-5,021 Sq Ft • 3-5 Bedrooms/2-5 Bathroom • 2-3 Garage • Wooded View • Highly Rated Fairfax County school district • Price from $1,093,995 • 2,160-2,659 Sq Ft • 3-4 Bedrooms/3 Full Bath/2 Haf-Bath • 2 Car Garage • McLean Station METRO 도보거리 • Price from $1,199,990 • 2,677+ Sq ft • 3 Bedroom/ 4.5 Bathroom • 2 Garage • 4 Stories Townhome w/ Terrace and Loft Suit • Price from $614,990 • 2,424+ Sq ft • 4+ Bedrooms/2.5+ Bathroom • 2 car garages ** 그랜드 오프닝 ** 페어팩스 - The Flats at Pender Oak 비엔나 - Vienna Market 페어팩스 - West Oaks 센터빌 - Sudley Farms 해이마켓 - Virginia Crossing 로턴 - Laurel Hill Crossing 챈틀리 - Westfields 챈틀리 - Poland Hill 맥클린 - The Brownstone

부동산 정보 럭셔리 바버샵 1,500 sf에 새로깔은 마루바닥, 요즘 유 행하는 펜던트를 사용하고 LED 라잇 을 천장에 달아 가게 분위기가 고급스 럽고 밝습니다. AC, HEAT 또한 최첨단 시설로 $60,000을 들여서 달았습니다. 예쁘게 잘 꾸며놓은 가게에 새로운 주 인이 들어와 비즈니스를 더욱 더 크고 발전시키실 분을 찾고있습니다. 렌트는 캠 포함 $3,600이며 고급스러운 손님 들이 들어오는 곳입니다. 자세한 문의사항은 줄리엣 리 부동산 으로 연락주시기 바랍니다. 703.303.2727 제대로 된 비즈니스 찾으십니까? 주인 일 전혀안하고 한달에 보통 $14k 가져감. 코로나 상관없이 Uber 오더도 많음. 꼭 사실분(serious buyer)만 줄리엣 부동산(703.303.2737)에게 전화주세요. *자세한 정보를 원하시는 분은 꼭! 얼굴 대면하시고 NDA(Non-Disclosure Agreement)에 싸인하신후 모 든 정보를 받아보실수 있으며 받은정보를 다른사람에게 누설할수 없습니다. 싸인하실때 ID 가져오셔 야 합니다. 기본적으로 현재 가지고 계신 본인의 재정상태를 알려주시는데 동의하셔야 합니다. 전화로 로케이션 또는 자세한 정보를 그냥 물어보실수 없음을 알려드립니다.* MD 프랜차이즈 레스토랑 Asking Price $430,000 Asking Price $190,000 Bethesda, MD

Business Exclusive Listing 독점 비즈니스 리스팅 슈나이더팀 사업체ㆍ상업 리스팅 창고, 챈틀리 $1,350,000 5800 스퀘어핏에 천정이 높습니다. 자재를 쌓을수 있는 선반이 이미 설치되어있으며 1700 스퀘어핏의 온도 조절이 되는 사무실이 완비되어 있습니다. 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 센터빌 유명 치킨집 $800,000 한달순수익 3만5천. 사업체융자 70퍼센트 가능 합니다. 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 센터빌 유명 $800,000 사업체융자 70퍼센트 가능 합니다. 문의 부동산 703.928.5990 센터빌 유명 치킨집 $800,000 한달순수익 3만5천. 사업체융자 70퍼센트 가능 합니다. 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 센터빌 한식집 자리 6000 스퀘어핏 식당했던 자리 있습니다. 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 메릴랜드 PG 카운티 주매상 3만6천, 총랜트 $5700 좋은 가게 있습니다 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 한달 매상 $25,000 렌트 $3,800 순이익 한달 $15,000 주 6일 오픈 월-금 오전 8시-오후 7시, 토요일 오전 8시-오후 5시 위치 매나사스 번화가 문의 : 강상구 부동산 571.314.6222 매나사스 세탁소 매매 $200,000 와인 공장 투자 및 매매 와인제조와 사업투자 25만불 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 한식당 하실분 디씨 - 호텔,사무실,콘도 지역에서 한식당 하실분, 3800 스퀘어핏 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 델리 자리 디씨 유니언스테이션 델리자리 - 500 SF 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 스프링필드 미용실 $100,000 문의 : 강상구 부동산 571.314.6222 페어팩스 자동차 정비소 $350,000 일년 매상 $350,000 렌트 $8,000 주 5일 오픈 월-금 오전8시-오후6시 위치 패어팩스 중심가 문의 : 강상구 부동산 571.314.6222 식당매매 하실분 문의 : 승경호 부동산 703.928.5990 뷰티 서플라이 발티모어지역 뷰티 서플라이 하실분 자세한 사항, 전화상담 문의 : 케니정 부동산 410.925.2040

여러분, 아주 잘 달리고 계십니다. 여러번의 장애물이 있었던것 잘 알고 있습니다. 하지만, 아주 잘 달리고 계십니다. 아마도 또 장애물이 보이겠지요. 하지만, 이번에도 아주 잘 넘어 가실것입니다. 그것을 저희 슈나이더 팀 부동산이 믿고 있겠습니다. 슈나이더 팀과 거래하신 모든 고객님들은 집에서 받아보실 수 있습니다. 내집장만 신문은 부동산 명품 브랜드 "슈나이더 팀" 이 기획부터 편집까지 정성을 담아 자체적으로 제작 됩니다. US $2.99 잘모으면부동산지식백과내/집/장/만 전자 신문 보기 www.dwellwashington.com www.myhomeproject.news

혈관건강에 좋습니다. 고혈압,동맥경화 예방에 좋고 몸속의 콜레스테롤 수치를 낮게해준답니다 빈혈 예방에 좋습니다 - 하루 철분 권장량을 섭취할수 있고 엽산 성분이 풍부하다 합니다 항암 효과에 좋습니다 - 암세포 발생을 막아주고 활성산소를 제거 하여 준다합니다 다이어트에도 도움이 됩니다 - 다량의 섬유질과 채내의 지방이 쌓이는것을 막아줍니다 체중 감량에 도움이 됩니다 - 체중감소와 간 지방을 줄이는데 도움이 됩니다 뼈 건강에 좋습니다 - 칼슘 성분이 있고 어린아이의 성장 발육에도 좋습니다 위질환 예방에 도움이 됩니다 - 위 점막 세포들을 보호해주며 위염이나 위궤양 예방에도 좋습니다 중금속 배출에 좋습니다 - 채내의 노폐물과 독소 배출을 해줍니다 저희 슈나이더팀도 미역처럼 좋은 역할을 해드리고 싶습니다 꼭 지켜봐 주십시요