Published by The Schneider Team l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990 k@dwellwashington.com Copyright ⓒ 2021 The Schneider Team All Rights Reserved. 슈나이더 팀과 거래하신 모든 고객님들은 집에서 받아보실 수 있습니다.내집장만은 부동산 명품 브랜드 "슈나이더 팀" 이 만들어 가고 있습니다 US $2.99 www.cheerupdad.com 온라인에서 보실수 있습니다. 아빠! 힘내세요! 잘 모으면 부동산 지식백과 내/집/장/만 Dec. 2021 전자 신문 보기“저희 신문은 재질이 좋아서 이삿짐 포장에 쓰셔도 좋습니다.” VOL. 53 책 속의 책한달에 발행 두번
내집장만은 부동산 슈나이더팀에서 제작, 편집, 인쇄를 책임지는 부동산 소식지 입 니다. 내집장만은 광고로 인한 어떤 수익도 창출하지 않으며, 법에 저촉되는 의뢰, 역시 받고 있지 않습니다. 단, 한인 지역 사회에 도움이 되는 글이나 기사가 있다면 언제든지 머리숙여 정중히 부탁드리겠습니다. 1년 무료구독 신청서 “내집장만”을 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다. 오른쪽의 신청서를 작성하셔서 사진으로 찍으신후, info@cheerupdad.com 으로 이메일 또는 703-928-5990으로는 Text 또는 7925 Jones Branch Dr. #4275, Mclean, VA 22102 로 메일해주세요. “내집장만”과 함께 "내집관리"를 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다. 이 름 : 주 소 : E-mail : 전화번호 : 진심으로 감사드립니다 인스펙션에서 찾아낸 집의 문제점 지붕을 위한 New Shingles 그 많던 오퍼는 다 어디갔을까? 히터, 오늘 날짜로 15년이 넘었다면 이런 벽난로 어때요? 당신은 어떤 유형의 크리스마스 데코레이터? 집파는 준비는 주방 정리정돈부터 줄리엣이 소개하는 NEW HOME 미국 집 구입절차 크리스마스 불빛속으로 출발! 커버스토리 부동산 스토리 내집관리 인테리어 CONTENTS December. 2021 3 8 10 14 17 19 20 22 34 38 39 3 17 2019
진심으로 감사드립니다 Top Story 탑 스토리 매년 이맘때가 되면 항상 주고 받는 인사 중에 ‘지난 한해 정말 감사드린다.’는 말 을 하곤합니다. 습관처럼 하던 인사였지만 올 한해는 정말 진심으로 머리 숙여 모든 고객분들에게 감사의 마음을 전하고 싶습니다. 특히, 슈나이더팀을 이끌어온 대 표로써 저희 팀 한명 한명에게도 이자리를 빌어 수고했다는 말과 함께 감사하다는 말 을 전합니다. 저희 팀의 이름인 ‘슈나이더’가 의미하는 것처럼 고객분들에게 필요한 집을 재단사 가 손님의 옷을 맞춰주듯 한땀 한땀 정성스럽게 마음과 정성을 다해 고객분들의 보금 자리를 찾아드렸습니다. 지금 손님분들의 얼굴 하나 하나를 떠올려 보면, 저희에게는 너무나도 감사하고 고마운 분들이었습니다. 힘드신 이민 생활을 지내시며 꼬박 꼬박 저축하신 것 정말 칭찬해드리고 싶고, 또 그것으로 가정의 보금자리를 찾으신 여러분 들에게도 깊은 존경심을 표합니다. 마음 따뜻한 손님 덕분에 너무도 행복했습니 다. 항상 멘토처럼 조언도 아끼지 않으셨던 선생 님 같으신 분들도 계셨고, 마음에 드는 집을 구입 하신후 기뻐서 눈물을 흘리는 분을 보며 뒤에서 몰래 눈물을 훔친적도 있었습니다. 무엇보다 저희가 좋은집을 마련해 드리기 위 한 과정에서 수고해 주신 핸디맨분들, 건축가, 컨 트랙터, 융자 전문인 그리고 등기 변호사님들 모두 마지막날까지 저희 손님과 저희 팀 을 위해 물심양면 애써 주신것에 진심으로 감사드립니다. 무엇 보다 오늘 아침부터 마 음을 정돈하고 깨끗하게 다림질한 셔츠를 입 고 일터로 나갈수 있게 해주신 고객님들께 감 사를 드립니다. 이러한 모든 분들께 대한 감사의 보답으로 는 저희 슈나이더팀은 2022년, 명품 부동산 전 문가로서 고객을 위해 발로 뛰며, 최선을 다 해 노력할 것을 약속드립니다. 미국에서 가장 큰 규모의 부동산 회사인 리얼티 원 그룹 소 속 가장 큰 한인 부동산 팀으로서 올 한해 저 희 팀은 통합 1등의 자리를 지켜냈습니다. 내 년에도 저희 한인 부동산팀 슈나이더팀은 미 국 전체에서 1등을 하게 될 것을 믿어 의심치 않습니다. 고객분들의 아낌없는 성원에 다시 한번 진심으로 감사드립니다.
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4 얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다. 슈나이더팀의 내집장만 계산기 * 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다. 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 2.750% 2.750% 2.750% $980 $1,102 $1,163 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,298 $1,488 $1,565 $70,000 $40,000 $25,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,306 $1,470 $1,551 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $1,720 $1,973 $2,075 $90,000 $51,000 $31,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,633 $1,837 $1,939 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $2,221 $2,538 $2,666 $110,000 $61,000 $36,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 3.000% 3.000% 3.000% $2,698 $3,036 $3,204 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $3,723 $4,211 $4,419 $163,000 $93,000 $53,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $120,000 $60,000 $30,000 $480,000 $540,000 $570,000 2.750% 3.250% 3.250% $1,960 $2,350 $2,481 $683 $683 $683 $90 $90 $90 $113 $143
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하우스 탐방 703.928.5990 k@dwellwashington.com K. Soung 萬全之策 슈나이더 팀장 만전을 기하는 계책이란 말로, 조금도 허술함이 없는 아주 완전한 계책이라는 뜻. 주택 매매·사업체 매매·사업체 임대 계약·상업 투자 건물 맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문VA / MD / DC 라이센스 소유 Realtor ■ 미국 최고 한인 은행 위치 선점 경험 ■ 미국 최고 한인 치과 위치 선점 경험 ■ 유명 태권도장 위치 선점 경험 ■ 유명 이탈리안 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 피자 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 업체 창고 위치 선점 경험 ■ 유명 카센터 위치 선점 경험 ■ 유명 회계사 사무실 위치 선점 경험 ■ 유명 악기 전문점 선점 경험 ■ 유명 변호사 사무실 위치 선점 경험 ■ 상업건물 관리 회사 JK SCHUMANN, Inc 대표 ■ InternetBudongsan.com 인터넷 부동산 운영자 ■ 읽어주는 워싱턴 부동산 진행 - YouTube ■ 미래설계 한국인 진행- Podcast Recommended Listing 승경호의 추천 리스팅 포토맥 싱글 $920,000 컨템포러리 스타일의 방 3개, 화장실 2개의 게임룸과 요가룸이 완비된 0.7 에이커의 싱글하우스. 아름다운 데크의 뷰가있는 덴버의 스키 리조트 느낌의 집. 메트로 버스가 가깝고, 전기자동차의 충전이 준비된 집.
올해 보내주신 끊임없는 성원에 머리숙여 감사드립니다. 다가오는 2022년에도 성실과 정직을 바탕으로 최선을 다하는 케니정 부동산이 되겠습니다. 410.925.2040 kenny@dwellwashington.com 주택 매매·사업체 매매·투자용 매물 Licesnsed in MD/VA/DC케니 정 케니 정 추천 매물 $240,000 $475,000 $220,000 $575,000 $224,900 $809,500 콜럼비아 엘리컷 시티 엘리컷 시티 엘리컷 시티 엘리컷 시티 우드 스탁 방3/화2.5 1521sqft 1983년도집, open구조 전면벽돌. private patio, 출.퇴근 최고의 위치 방2/화2, 972sqft, 1988년도집, 1st floor 콘도피 $310/월. 전체 대나무 마루 방3/화2, 1073 sqft, 1989년도집, private 발코니 업데이트 가전제품, NEW HVAC/2020 방5/화3, 1386sqft, 1984년도집. open형 구조 1/2 에이커 back yard. 업데이트 부엌 방3/화2, 1288sqft, 1964년도집, 전체 마루 업데이트 많이된 관리잘된집, 위치 좋음 방4/화4, 2976sqft, 2003년도집 메리얏리츠 학군. open형 구조의 밝고 환한집 케니 정 부동산 MD 하워드카운티 전문 데이빗 박 571.247.3804 david@dwellwashington.com 데이빗이 추천하는 매물 Licensed in VA & MD 데이빗에게 맡겨주세요!!데이빗 상담 문의 환영 $445,000 $410,000 $427,000 $546,500 $409,990 $485,000 웃브릿지 싱글 웃브릿지 타운 웃브릿지 싱글 덤프리 타운 덤프리 싱글 웃브릿지 싱글 덤프리 싱글 웃브릿지 타운 Coming Soon Active!Coming Soon Active! Active! Coming Soon Active New Acvite 2 Beds 2 Baths 1,882 SqFt, 55+ Versatile and flexible Augusta floor plan 3 Beds 3/1 Baths 1,436 SqFt Price Decrease. Nice Location. 3 Beds 3/1 Baths 1,714 SqFt End unit. I-95 and Route 1 5 Beds 3/1 Baths 1,976 SqFt, Price De crease. Wooded lot located in Montclair. 4 Beds 2 Baths 1,223 SqFt Charming and fully updated! 4 Beds 3/1 Baths 2,340 SqFt Immaculate brick front single home 3 Beds 2/1 Baths 1,329 SqFt Adorable home with so much character. 3 Beds 2/2 Baths 2,815 SqFt Luxury Austin Townhome 로턴, 웃브리지, 스태포드까지!
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6. 우리집
인스펙션은 집을 구입하는 과정에서 반드시 해야한다. 올해는 강력한 셀러 마켓으로 인해 바이어들은 ‘인스펙션’이라는 말조차 꺼내보지 못하고 집을 구입해야 했다. 얼마전 인스펙터와 대화를 나누는중에 집을 구입한후 인스펙션을 했는데, 집의 구조적인 문제가 발생하여 바이어가 크게 실망하는 것을 본적이 있다고 했다. 인스펙션에서 나타나 는 가장 큰 집의 문제들은 어떤것이 있을지 알아보도록 하자. 1. 구조적인 문제가 가장 심각 일반적으로 다락방이나 크롤 공간에서 볼 수 있다. 집의 구조적 요소는 크롤 스페이스, 다락 또는 지하실, 프레임, 지붕 및 벽등인데, 이것들이 자연 재해, 건설과정에서 열악한 배수 및 침강 또한 구조적 문제를 일으킬 수 있다. 집에 대한 구조적 수리가 필요한 경우 수리할 지 역과 심각도에 따라 비용이 $5,000에서 $30,000까지 다양하다. 심각한 구조적 문제는 드물지 만 큰 문제의 경우에는 수만 달러가 들어갈수도 있기 때문에 반드시 확인해보는 것이 좋다. 2. 지붕에서 물이 샌다면? 지붕 문제 에는 수명이 다한 지붕, 느슨해지거나 부러진 Shingles, 노출된 못, 굴뚝 주 변, 환기 파이프 등이 포함될 수 있다. 일부 지붕 회사는 지붕에 대해 30년 워런티를 제공하 므로 셀러에게 물어봐도 좋다. 특히, 다락에 올라갔을때 기타 목재 구조등의 손상이 있을 수 있는데, 경미한 지붕 문제는 일반적으로 클로징후 구매자가 쉽게 처리할 수 있지만, 검 사에서 심각한 지붕 문제가 발견되면 큰 돈이 들기 때문에 이것 또한 점검하는 것이 좋다. 3. 폴리부틸렌 파이프는 피해야 배관 문제는 누수된 수도꼭지에서부터 수리 또는 교체가 필요한 집 전체 배관 시스템 에 이르기까지 심각할 수 있다. 배관의 누수는 바닥 손상, 바닥 부식 및 곰팡이와 같은 추 가 문제를 유발할 수 있다. 또한 대부분의 검사관은 폴리부틸렌 파이프도 확인하는데, 폴 리부틸렌 파이프는 80년대와 90년대 건설에 일반적이었지만 1995년에는 심각한 누수 위 험으로 인해 사용이 금지되었다. 정화조(Septic) 와 우물은 별도의 인스펙션이 필요하다 . 4. 전기 감전사 예방 필수 전기 검사에서 발생하는 일반적인 전기 문제는 물이 있는 지역에 GCFI(접지 회로 차 단기) 콘센트가 설치되지 않은 집이다. 여기에는 욕실과 주방이 포함되는데, GCFI 콘센 트는 젖으면 저절로 꺼지는 장치로 감전사 안전 예방 조치이므로 아주 중요하다. 5. 낙후된 난방 및 에어컨 시스템 난방 및 냉방 시스템 문제는 일반적이며 시스템이 제대로 작동하지 않거나, 덕트가 잘 못 설치되었거나 하는 문제를 발견할수 있다. 일반적으로 난방 및 냉방 장치의 수명은 일 상적인 서비스, 유지 관리 및 기타 관리에 따라 10~20년정도이다. HVAC에 문제가 있거 나 평균 수명에 도달하게 되어 교체하게 되면, 큰 비용이 발생하기 때문에 이것 또한 유 심히 관찰해야 한다.
갉아먹는 흰개미 흰개미 피해는 해충이 얼마나 오랫동안 활동했는지에 따라 비용이 많이 들 수 있다. 흰 개미가 거주하게 되는 조건은 지면과 접촉하는 수분 및 목재 요소들인데, 흰개미는 접근 할 수 있는 목재 구조물을 먹기 때문에 영향을 받는 부분을 고치고, 교체하는 것은 심각성 에 따라 비용이 다양할 수 있다. 일단 손상을 입힌 경우 평균 수리 비용은 $3,000인데, 대 부분의 일반적인 트리트먼트 비용은 수백 달러정도이다. <박주연 부동산 703.965.6844> 인스펙션에서 찾아낸 집의 문제점 부동산 정보 8
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경제 뉴스 11월 고용 증가 수는 예상했던 573k보다 낮은 실망스러운 210k로 나타났습니다. 대규모 채용 실패에도 불구하고 실업 률은 4.2%로 떨어졌습니다. 지난 주 실업수당 청구 건수는 184,000건으로 1969년 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다. 강력한 노동 시장은 다음 주 연 방정부 회의에 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 설문 조사에 따르면 인플레이션 우려에도 불구하고 개인들은 이번 크리스마스 시즌 선물에 평균 1,004달러를 지 출할 계획이며, 이는 3년 만에 가장 높은 수치입니다. 주택 뉴스 오미크론의 우려로 인한 모기지 이자율의 짧은 하락은 지난 주 재융자에 대한 갑작스러운 급증을 일으켰습니다. Refi 애플리케이션은 9% 증가했습니다. 주간 요금 변동에 덜 민감한 구매자 앱은 4주 만에 처음 으로 하락하여 주간 5%, 전년 대비 8% 하락했습니다. FHFA는 2022년 대출 한도를 발표했습니다. 준수 한 도액은 $647,200에서 시작하고 FHA 한도액은 $420,680 부터 시작하며 비용이 많이 드는 지역은 거의 $1백만불까 지입니다. 주식 뉴스 다우존스는 S&P 500 및 나스닥과 함께 일요일 저녁에 개장하며 주요 연준 회의에 초점을 맞추었습니다. Apple 주식과 Microsoft가 주도하는 시장 랠리 시도가 진행 중 이며 주요 지수의 강력한 상승과 S&P 500이 기록적인 마 감을 기록했습니다. 그러나 시장의 폭은 여전히 걱정거리입니다. 그리고 시 장 랠리는 새로운 상승세를 확인하기 위해 후속일을 준비 할 예정입니다. 그때까지 투자자들은 신규 매수에 대해 신 중해야 합니다. <줄리엣 부동산 703.303.2737> 1분 뉴~스 서동진 부동산 571.499.9843 jin@dwellwashington.com 서동진 부동산 추천 매물 언제나 달려가는 젊은 부동산 손님과 함께하는 시간이 저는 좋습니다! Realtor Jin Suh 여러분의 소중한 집의 마켓팅을 서동진 부동산이 도와드립니다. 최고의 가치와 멀티오퍼로 보답드리겠습니다. 서동진 줄리엣의 부동산 정보 NEWS 방3, 화2 1층구조 (계단없는집) 1404 Sqft 센터빌 H mart 7분거리 방2, 화2, 2층입구 파웰, 센터빌 학군 1,102sqft 넓은구조 센터빌 H mart 5분거리 방3, 화3/1, 2005년도 방3, 화2, 2층구조 1400 Sqft 랜트 잘나가는곳 투자대비 랜트비 높은곳 방2, 화2, 2005년 모자이크 5분거리 그라지 & 보안 현관문 2층입구 $745,000페어팩스 타운$389,900매나사스 싱글 $339,500센터빌 콘도 $315,000에난데일 콘도$464,990페어팩스 콘도 은퇴 주거용 추천! 신혼 첫집 추천! 랜트 투자용 추천!
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부동산 정보 위험하고 잠재적으로 더 많이 전염될 수 있는 새로운 COVID-19 변종에 대한 뉴 스는 금융 시장을 근본적으로 뒤흔들었고, 그 결과 국제 여행 금지와 전염병에 지친 전 세계 인구에 대한 새로운 두려움이 생겼습니다. 그런데 지난주 미국에서 발견된 오미크론이 주택시장을 감염시킬까? 사람들은 궁 금해합니다.대부분이 느끼는 두려움은 감염 후 획득한 백신과 항체가 변이체에 대해 효과적이지 않을 수 있다는 것입니다. Moderna의 CEO는 Financial Times에 자신 의 회사의 백신이 델타 변종에 대한 것만큼 강력하지 않을 것이라고 말했습니다. 이러한 우려가 확인되면 부동산 전문가들은 오미크론이 이미 부족한 주택 공급 을 악화시키고 모기지 이자율에 영향을 미치며 궁극적으로 일부 지역에서는 임대료 를 높이고 다른 지역에서는 임대료를 낮출 수 있다고 생각합니다. 그러나 과학자들이 백신, 항체 및 치료법이 어떻게 오미크론에 영향을 줄지는 찾아내는데 상당한 시간이 걸릴것으로 보입니다. 오미클론의 발견으로 주식 시장은 급락했습니다. S&P 500 지수는 추수감사절 다 음날 2.3% 하락해 2월 이후 최악의 하루를 보냈습니다. Realtor.com 수석 경제학자 Danielle Hale는 오미크론이 팬데믹 기간 동안 지 속되었던 주택 추세를 계속 이어갈 수 있다고 믿습니다. 재고가 부족할 가능성이 높 고 가격은 높게 유지되지만 재고 증가는 둔화되고 교외 지역의 인기는 지속될 것이라 고 전망하고 있습니다. 2020년 3월에 마지막으로 목격된 것과 같은 주택 시장의 또 다른 일시적 폐쇄로는 이어지지는 않을 것같습니다. 이후 두 자릿수 가격 인상과 통제 불능의 입찰 전쟁으 로 이어질것으로 전망합니다. 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 수석 이코노미스 트인 게이 코로라톤(Gay Cororaton)은 "주택 시장과 경제에 미치는 영향이 코로나 19가 처음 발생했을 때만큼 심각하지 않을 것이라고 생각한다"고 말했습니다. “이번 에는 경제가 더 잘 준비되어 있다. 사람들은 이미 재택근무를 하고 있고, 우리는 온라 인 서비스와 배송이 증가하는 것을 보았다” 라고 말하였습니다. 그녀는 "경제가 정체될 수는 있지만 [COVID-19] 초기에 겪었던 심각한 침체를 일으키지는 않을 것"이라고 말했습니다. <줄리엣 부동산 707.303.2737> 571.634.1778 emma@dwellwashington.com 엠마 리 Realtor Emma Lee부동산! 무엇이든 물어보세요! 엠마가 추천하는 리스팅 오미크론과 주택시장 오미크론 변종은 주택 시장을 감염시킬 것인가? 꼭 보셔야 할 집 방2, 화2, 알링턴 바로옆, 저렴한 콘도피 마루, 그라나잇 카운터 탑, 발코니 방3, 화3.5, 2260 SF, 워크아웃 베이스먼트 리모델링된 부엌, 뉴 카펫/페인트 방3, 화2/2, 지붕(2016), 데크(2020) 워터히터(2021), 마루, 워크아웃 베이스먼트 방3, 화2/2, 전체 리모델링, 마루없음 퀄츠 카운터탑, 위치 좋은 센터빌 방3, 화3.5, 엔드유닛, 벽돌, 넓은 구조 방3, 화3.5, 오픈, 아늑한 구조, 준비된 집 방3, 화3.5, 뉴키친, 지붕, 뉴윈도우, 마루 엔드유닛, 마루 $499,000$485,000$477,900$369,900 $499,900 $525,000 $479,900페어팩스 타운 페어팩스 타운 애난데일 타운센터빌 타운센터빌 타운알렉산드리아 콘도 센터빌 타운 꼭 보셔야 할 집 더도 말고 덜도 말고 "5분"이면 충분합니다. 저희 부동산은 부담을 드리지 않습니다.
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책속의책 따로 떼어 보관하실수 있도록 제작되었습니다. 내집관리를 1년동안 모아 오시면 선물을 드립니다. 히터, 오늘 날짜로 15년이 된 기계라면 교체하는 것이 좋을것이다 겨울철 히터, 잘 고쳐서 사용하면 오래 사용할수도 있다고 하지만 낡은 기계는 하루라도 빨리 교체하 는 것이 유리하다. 그저 뜨거운 바람이 잘 나온다고 좋은 것이 아니다. 그것이 효율적으로 잘 나오는 것이 더욱 중요하다. 기계가 효율적으로 작은 전력으로 많은 열을 만드는것이 중요하다. 그렇지 않으면 연 료 비용이 새것보다 더욱 높기 때문에 오래될수록 비용면에서 새 것을 쓰는 것이 유리하게 된다. 또한 기계 의 균열이나 결함이 생겨서 행여 게스가 새어 나온다면 건강상에도 큰 문제를 만들수 있다. 그리고 대부분 히터는 에어컨디션과 같은 시스템에서 작동하기때문에 더욱더 기계의 오작동이니 가스 누수등 많은 것들 을 봐두어야한다. 새로나온 기계는 건강과 화재 등 모든 문제점들을 보완하였고 효율성을 염두해서 제작되 었으므로 새것으로 교체하는것을 적극 추천한다. <승경호 부동산 703.928.5990>
내집 관리 Cheerupdad.com 내집 관리 바로가기18 날씨가 쌀쌀해 지면서 집안에 온방시설이 쉬지 않고 움 직입니다. 집안에 온방을 책임지는것이 히터 인데 이 것을 멈추게 하는 방법은 두가지 입니다. 한가지 방법은 집 안 벽에 있는 온도 조절기에서 히터 를 끄시면 됩니다. 그러 면 히터가 더이상 작동은 안하겠습니다. 하지만 그것은 전원 의 공급을 중단시킨것입니다. 그다음 방법은 히터가 위치하 는 곳에 가시면 꼭 그 히터의 전원공급을 차단시키는 스위치 가 있습니다. 대략 손이 잘 닿지 않는 곳이나 구석에 있는 경 우가 있습니다. 그것은 히터를 수리하는 일이 생기거나 경우 에 따라 필터를 교채하는 중에도 전기위험이나 게스 공급을 차단하는 역할을 해주는 스위치가 있습니다. 행여 실수로 그 스위치를 내린다면 벽에 있는 스위치를 아무리 착동해서 히 터를 전원을 공급받지 못합니다. 염두해 두시고 전원 스위치 를 실수로 내리는 일은 없도록 해야겠습니다. 겨울철 히터 상식 202 히터에 가습기가 장착되있는 경우 꼭 알아야 할것 겨울철 히터 작동하는 날이 많습니다. 지난번 내 집관리에서 알려드렸듯이 항상 집안이 건조한 것도 좋지만은 않습니다. 특히 겨울철에는 히터를 자 주 사용하기에 집안 공기가 항상 건조하므로 따로 가 습기 사용도 보입니다. 따로 가습기가 있는 경우도 있 지만 히터에 이미 장착이 되어있으며 집안의 수도와 연결이 되어있어서 자동으로 습도를 조절하며 따뜻한 공기가 집안으로 공급할때 같이 습기를 제공하는 경 우가 있습니다. 참 편리한 시스템인데 대부분 이 가습 기를 전혀 돌봐주지 않는 경우가 많습니다. 그 안에도 필터가 있고 또 오래 쓰면 먼지도 쌓이게 됩니다. 또 한 물이 마르며 발생하는 미네날도 쌓이게 되고 그것 이 잘 빠져 나가지 않으면 곰팡이나 세균이 만들어지 게 됩니다. 또한 악취를 만들어 낼수도 있으며 그 물이 잘못 빠져나가게 되면 흘러서 기게를 녹슬게 하는 문 제점도 같이 동반하게 됩니다. 좋은 기계를 설치하였 으면 항상 잘 돌봐주고 올바른 작동을 배워서 사용하 는것이 중요하며 잘못된 사용법은 오히려 좋지 않은 결과를 가지게 됩니다. 가스 온방시설/보일러를 가지고 있다면 꼭 체크해 보실 것 집에 온수시설과 보온시설중에는 열효과가 있는 천연가스를 태워서 그 열로 집안의 온도를 올 려주는 시스템을 가지고 있습니다. 전기보다 효율성 이 좋아서 인기가 많은 시스템이기는 합니다만 천연 가스에 불을 붙여서 그 열을 사용한후 남은 일산화 탄 소는 다른 배관을 통해 밖으로 버려집니다. 그러나 그 배관에 누수가 생겨 일산화 탄소가 집안으로 누출된 다면 건강에 치명타입니다. 물론 다른 부분의 결함도 문제가 발생할수있는 원인기도 하지만 눈에 보이지 않고 냄새도 없는 일산화 탄소는 사람과는 멀리 하는 것이 좋습니다. 저렴한 가격은 아니지만 일산화 탄소 검진기가 판매하기는 합니다만 직접 구입해서 검사해 도 좋으며 전문과와 한번 상의 해서 검사를 한번 받아 보는것도 좋을것 같습니다.
내집 관리 벽난로가 없는 집을 구입하셨거나, 안방이나 혹은 지하실에 벽난로를 설치하고 싶 으시다면 간이식 벽난로 옵션도 한번 생각해보시면 어떨까요? Target 에서 쉽 게 구입할수 있고 설치도 너무 간단한 벽난로를 소개합니다. 1. LED 벽난로 벽난로를 벽에 장착하면 LED 불꽃이 켜지 고 리모콘으로 조절이 가능합니다. 1년 내내 사 용할 수 있으며, 뜨거운 열이 많이 나지는 않지 만 안전하고 집안에 따뜻한 분위기를 줄수 있 습니다. Northwest 42" Electric Fireplace Wall Mounted Led Fire And Ice Flame with Re mote. 타겟에서 $248에 구입가능. 2. 장식장 기능의 벽난로 TV 스탠드를 조립한 경험이 있다면 쉽게 조립할수 있으며, 장식장 기능이 있어서 실용 성도 더한 제품입니다. 지하실에 영화관이나 게임 시스템을 놓아두면 좋겠습니다. 컬러는 다양한 옵션이 있습니다. Transitional Glass Door Fireplace TV Stand for TVs up to 65" - Saracina Home. 타겟에서 $3534. 에 구입가능. 3. 감쪽같은 벽난로 클래식한 모양의 벽난로를 원하는 분들께 좋 은 이 제품은 조립도 아주 간단하고 리모콘으로 조절할수 있습니다. 불꽃 색상과 온도를 변경할수 있는 옵션도 제공됩니다. Real Flame - Kipling Electric Fireplace. 타겟에서 $1103에 구입가능. 4. 자연주의 돌 벽난로 벽난로 하나만으로도 분위기 물씬~ 일 년 내내 집안 전체의 분위기를 모던하고 편 안하게 해줄 돌 벽난로 제품은 집안의 어떤 가구와도 잘 어울리는 제품입니다. Duraflame Austin Infrared Elec tric Fireplace Mantel Package in Stone - 18WM30048-16001. 타겟에서 $550에 구입가능. 5. 책장이 함께 있는 벽난로 책을 읽을 만한 아늑한 장 소에 두면 딱 좋을 이 벽난로 는 책장이 붙어 있지 않아 이 동이 편리하다는 장점이 있습 니다. Aiden Lane Gilman Simulated Stone Elec tric Indoor Fireplace with Bookcases. 타겟에서 $869에 구입 가능. 6. 코너에 쏙 들어가는 벽난로 좁은 공간이라면 코너에 쏙 들어가는 벽난로 는 어떠세요? TV 스탠드로도 손색이 없는 이 제 품은 가격도 저렴하고 실용성까지 갖춘 제품입 니다. Glass Door Electric Fireplace Corner TV Stand for TVs up to 50" - Saracina Home 타겟에서 $368에 구입 가능. <박주연 부동산 703.965.6844> 따뜻함이 가득, 분위기는 UP! 이런 벽난로 어때요?
한끗 인테리어 지금 모든 크리스마스를 장식하는 여러분께: 크리스마스 트리를 모두 손질하고 조명을 키려고하시는 모든 여러분, 잠시 시간을 내어 중요한 질문을 드리겠습 니다. 당신은 정확히 어떤 유형의 크리스마스 장식가입니까? 여기에서 한번 알아볼까요? <줄리엣 부동산 703.303.2737> ◀ 할머니 느낌의 레이스 바느 질이 밀레니얼 세대에 의해 채 택된 새로운 장식 마크로 떠오 르고 있습니다. 빈티지 스타일 의 자수는 Fireplace의 불에 더 하여 향수가 느껴지는 할머니 식 터치이며 여기에서 볼 수 있는 접힌 벨벳 커프는 풍부한 부드러움을 추가합니다 ($74, Etsy). 당신은 어떤 유형의 크리스마스 데코레이터입니까? 당신은 어떤 유형의 크리스마스 데코레이터입니까?
한끗 인테리어 ▼ 빠르게 조립할 수 있는 이 현대적인 나무로 미니멀한 집에서 계속 이 모양 을 유지한 다음 새, 나뭇잎 또는 기하학 적 모양과 같은 하나의 테마로 장식하는 트리. 3피트 탁상용 버전($319부터, Etsy) 을 포함하여 세 가지 크기 중에서 선택 할수있습니다. ◀ 이 장식은 ($20, The Home Depot) 소박하면서 도 세련된 스타일로 Fireplace 위에 장식하고 그 밑에 달리는 부드러운 니트 스타킹, 흰색 조명과 함께 따뜻한 분위기를 내는데 좋습니다. 집안 내 부 또는 외부에서도 사용할 수 있습니다. ▼ 기둥 양초용 단단한 망고 나무 홀더는 보헤미안 스타일로 넘 어질 가능성이 적기 때문에 물건이 많은 테이블이나 벽난로 위에 놓아두기 좋습니다(25달러, West Elm). ▲ 시크한 방식으로 마크라메 유 행을 되살리는 데 도움이 되는 계 절 눈송이 세트(각 $10, Etsy)로 간 단한 벽걸이를 만드십시오. ▶ 모든 동물이 할리우드의 화려한 장식으로 변할수 있 지만 레인디어는 지금 이 시기에 완벽한 장식입니다. 이 실반으로된 동물은 세련되고 장난기 많으며 찬장이나 벽 난로에 가치 있는 악센트가 됩니다($29, Wayfair).
정리의 달인 깨끗하게 정리된 주방은 안주인의 성격을 보여주기도 합니다. 주방이 깔끔 하면 집 전체가 깔끔해보이는 효과를 주기도 합니다. 특히 팬트리나 캐비 넷 서랍, 냉장고를 열었을때 받는 첫 인상은 바이어에게 아주 강한 인상을 남기 기도 합니다. 주방을 깨끗하게 정리할수 있도록 도와줄 신박한 아이템을 한번 알 아볼까요? 1. 캐비넷 아래 서랍식 선반 욕실이나 세면대 아래를 정리하 는데 도움이 되는 제품으로 바깥에 놔두기 지저분한 물품들을 깨끗하 게 정돈하는데 도움을 줍니다. 서랍 식 제품으로 공간을 깨끗하게 활용 하는데도 도움이 됩니다. DecoBros Stackable Under Sink Cabinet Sliding Basket Or ganizer Drawer 아마존에서 26불에 구입 가능. 2. 공간 절약형 서랍 정리 좁은 서랍에 스푼과 포크등을 정리할때 도움이 되는 제품으로 공간을 절약 할수 있도록 디자인 되어 많 은 양의 스푼과 포크를 한꺼 번에 정리할 수 있도록 해줍 니다. Joseph Joseph Draw erStore Compact Cutlery Organizer 아마존에서 10불에 구입 가능. 3. 틈새 공간도 활용하기 스토브 위에 자주 쓰는 향신료등을 올려 놓아 공간을 충분하게 활용하도록 해 주는 제품으로 자석 으로 고정을 시킬수 있으며, 넘어지지 않도록 안정감 있게 제작된 제품입니다. StoveShelf Magnetic Shelf for Kitchen Stove 아마존에서 40 불에 구입 가능. 4. 어떤 틈새도 정리 공간으로 주방 공간의 어떤 틈새도 정리 공간으로 바꾸어 버리는 슬라이드식 보관 타 워는 각종 향신료나 바깥에 내어놓기 지저 분한 물건들을 깔끔하 게 정리해주는 제품입 니다. The Lakeside Collection 3-Tier Rolling Slim Cart 아마존에서 24불 에 구입 가능. <박주연 부동산 703.965.6844> 집파는 준비는 주방 정리 정돈부터 22
12월 집관리 체크리스트 1. 벽난로와 굴뚝 체크하기 굴뚝에 균열이 있는지 막힌곳은 없는지 확인해야 합니다. 나뭇가지나 나뭇잎등으로 화재의 위험을 일으킬수 있습니다. 2. 일산화탄소 감지기 확인하기 겨울철 화재의 27%가 난방으로 인해 발생한다고 합니다. 따라서, 화재 경보기와 일 산화 탄소 감지기가 잘 작동하고 있는지 반드시 확인해보도록 합니다. 복도를 포함하여 모든 방에는 화재 경보기를 설치합니다. 3. 파이프 동결 방지 물이 얼면 팽창하여 파이프가 파열될수 있습니다. 파이프 동결을 방지하기 위해 외부 수도꼭지에서 가든 호스를 분리합니다. 4. 썸펌프 테스트 하기 썸펌프의 수명은 일반적으로 10년 정도 됩니다. 지하실에 눈이 녹은 물이나 빗물이 들어오지 않게 하기 위해서는 썸펌프를 점검하는 것이 아주 중요합니다. 5. 천장 팬 방향 확인하기 천장의 팬이 시계 방향으로 돌게되면, 가열된 공기가 아래로 내려가도록 해주기 때문에 집안 전체가 따뜻해지는 효과를 누릴수 있습니다. 6. 에어컨 보호하기 고드름등과 쌓인 눈으로 인해 손상될수 있는 에어컨을 보호하기 위해서 합판을 올려 놓고 벽돌로 고 정시켜 놓습니다. 7. 나뭇가지 다듬기 죽은 나무 가지를 미리 잘라놓는 것은 겨울 폭풍에 대비하기 위한 가장 중요한 작업 중의 하나입니다. 찬 바람이 부는 본격적인 겨울 날씨가 시작되었습니다. 한파로 부터 우리 가족들을 지켜줄 고마운 집, 더욱 건강하게 유지될수 있도록 집을 잘 관리해 주어야겠습니다. 다 한것은 해봅시다. 12월 집관리 체크리스트 12월 집관리 체크리스트 슈나이더팀과 함께하는
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VA 추천매물 Recommended Listing Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,744 / 2,744 Acres/Lot SF: .04 / 1,742 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $5,625 / 2021 HOA Fee: $160 / Monthly 22589 Norwalk Sq, Ashburn, VA 20148 Ashburn $715,000 Beds: 6 Baths: 4 SqFt: 2,894 / 4,194 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,208 / 2,208 Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,493 / 2,493 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,152 / 2,152 Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,715 / 3,832 Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,696 / 2,696 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,590 / 1,590 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,977 / 2,977 Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 6,172 / 8,949 Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,892 / 1,892 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,608 / 1,608 Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,493 / 6,740 Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,028 / 4,350 Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,380 / 4,650 43538 Hyland Hills St, Chantilly, VA 2015225205 Briargate Ter, Chantilly, VA 20152 21543 Overland Park Dr, Ashburn, VA 2014720745 Breezy Point Ter, Sterling, VA 20165 803 Macalister Dr SE, Leesburg, VA 20175 41737 McMonagle Sq, Aldie, VA 20105 43906 Hanes Hall Ter, Ashburn, VA 2014737792 Tuckahoe Ln, Purcellville, VA 20132 42680 Redeemer Ter, Brambleton, VA 2014824686 Pantzlaff Farm Ter, Sterling, VA 2016617835 Saddle Tree Pl, Leesburg, VA 20175 12429 Mountain Rd, Lovettsville, VA 20180 42874 Spring Morning, Ashburn, VA 20148 41920 Saddlebrook Pl, Leesburg, VA 20176 Chantilly $850,000 Chantilly $480,000 Ashburn $689,900 Sterling $535,000 Lovettsville $849,000 Leesburg $750,000 Ashburn $590,000 Purcellvile $1,850,000 Brambleton $520,000 Aldie $465,000 Sterling $486,000 Leesburg $1,350,000 Ashburn $899,000 Leesburg $1,250,000 Acres/Lot SF: .21 / 9,148 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $6,435 / 2021 HOA Fee: $79 / Monthly Levels/Stories: 4 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $4,009 / 2021 Condo/Coop: $292.00 / Monthly Acres/Lot SF: .13 / 5,663 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $6,028 / 2021 HOA Fee: $151 / Monthly Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $4,720 / 2021 HOA Fee: $82 / Monthly Acres/Lot SF: 4.37 / 190,357 Structure Type: Detached Style: Craftsman, Traditional Tax Annual Amt / Year: $1,444 / 2021 Acres/Lot SF: .21 / 9,148 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $6,907 / 2021 HOA Fee: $70 / Monthly Acres/Lot SF: .03 / 1,307 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $4,030 / 2021 HOA Fee: $107 / Monthly Levels/Stories: 3 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: 2022 HOA Fee: $169 / Monthly Acres/Lot SF: 15.16 / 660,370 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $10,788 / 2021 HOA Fee: $202 / Monthly Acres/Lot SF: .03 / 1,307 Year Built: 2011 Tax Annual Amt / Year: $4,047 / 2021 HOA Fee: $219 / Monthly Levels/Stories: 2 Year Built: Tax Annual Amt / Year: $3,771 / 2021 Condo/Coop: $265.00 / Monthly Acres/Lot SF: 3.27 / 142,441 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $11,033 / 2021 HOA Fee: $255 / Quarterly Acres/Lot SF: .24 / 10,454 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $5,873 / 2005 HOA Fee: $84 / Monthly Acres/Lot SF: 6.26 / 272,686 Year Built: 1995 Tax Annual Amt / Year: $7,702 / 2018 HOA Fee: $125 / Annually 라우든 카운티 서동진 571.499.9843 jin@dwellwashington.com Realtor ® Jin Suh 엠마 리 571.634.1778 emma@dwellwashington.com ® Emma Lee
Recommended Listing MD 추천매물 메릴랜드 전문 에이전트 410.979.7077 sarah@dwellwashington.com 703.928.5990 k@dwellwashington.com K. SoungRealtor VA/MD/DC 라이센스 소유 하워드 카운티 Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,845 / 1,845 Acres/Lot SF: .02 / 960 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: 2021 HOA Fee: $110 / Monthly Beds: 5 Baths: 2 SqFt: 1,600 / 2,410 Beds: 4 Baths: 3 SqFt: 1,922 / 2,922 Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,876 / 2,764 Beds: 6 Baths: 5 SqFt: 6,226 / 9,223 Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,480 / 2,480 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,446 / 2,446 Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,855 / 4,317 Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,214 / 2,214 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,600 / 1,600 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,364 / 2,024 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,100 / 2,100 Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,243 / 3,329 Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,814 / 7,054 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,320 / 1,960 7125 Emaly Jane Way, Elkridge, MD 21075 7040 Guilford Road, Clarksville, MD 21029 3805 Plum Spring Ln, Ellicott City, MD 21042 8552 Wheatfield Way N, Ellicott City, MD 21043 2904 Summer Hill Dr, West Friendship, MD 217949608 Silken Leaf Ct, Laurel, MD 20723 7650 Cross Creek Dr, Columbia, MD 21044 10105 Bracken Dr, Ellicott City, MD 21042 3913 Jumpers Hill Ln, Ellicott City, MD 21042 8230 Morris Pl #45, Jessup, MD 20794 7910 Mayfield Ave, Elkridge, MD 21075 7131 Maiden Point Pl #382E, Elkridge, MD 2107512183 Linden Linthicum Ln, Clarksville, MD 21029 11704 Pindell Chase Dr, Fulton, MD 20759 7077 Copperwood Way, Columbia, MD 21046 Elkridge $469,990 Clarksville $589,000 Ellicott City $486,000 Ellicott City $625,000 West Friendship $1,350,000 Laurel $519,000 Columbia $714,265 Ellicott City $850,000 Ellicott City $575,000 Jessup $335,000 Elkridge $425,000 Elkridge $419,500 Clarksville $740,000 Fulton $1,285,000 Columbia $385,000 Acres/Lot SF: 1.01 / 43,996 Levels/Stories: 2.5 Year Built: 1947 Tax Annual Amt / Year: $5,528 / 2020 Acres/Lot SF: .46 / 19,994 Levels/Stories: 2 Year Built: 1975 Tax Annual Amt / Year: $6,481 / 2020 Acres/Lot SF: .14 / 6,316 Year Built: 1987 Tax Annual Amt / Year: $6,197 / 2020 HOA Fee: $144 / Annually Acres/Lot SF: 1.37 / 59,677 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $15,724 / 2020 HOA Fee: $80 / Annually Acres/Lot SF: .04 / 1,904 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $6,128 / 2020 HOA Fee: $62 / Monthly Acres/Lot SF: .05 / 2,024 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: 2021 HOA Fee: $95 / Monthly Acres/Lot SF: .46 / 19,994 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $10,129 / 2020 HOA Fee: $50 / Annually Acres/Lot SF: 3.75 / 163,350 Levels/Stories: 3 Year Built: 1973 Tax Annual Amt / Year: $5,742 / 2020 Levels/Stories: 2 Year Built: 2010 Tax Annual Amt / Year: $3,608 / 2020 Condo/Coop: $259.00 / Monthly Acres/Lot SF: .14 / 6,060 Levels/Stories: 3 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $4,204 / 2020 Levels/Stories: 3 Year Built: 2003 Tax Annual Amt / Year: $4,344 / 2021 Condo/Coop: $165.00 / Monthly Acres/Lot SF: .16 / 6,900 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,994 / 2021 HOA Fee: $2,006 / Annually Acres/Lot SF: 1.11 / 48,352 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $11,788 / 2020 HOA Fee: $152 / Monthly Acres/Lot SF: .04 / 1,785 Year Built: 1987 Tax Annual Amt / Year: $4,523 / 2020 HOA Fee: $195 / Quarterly
MD 추천매물 Recommended Listing 메릴랜드 전문 에이전트 410.979.7077 sarah@dwellwashington.com Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,376 / 2,036 Acres/Lot SF: .09 / 3,757 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $4,384 / 2021 HOA Fee: $102 / Monthly Beds: 4 Baths: 1 / 1 SqFt: 920 / 1,840 Beds: 5 Baths: 5 / 1 SqFt: 3,350 / 4,300 Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 32 / 653 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,552 / 2,552 Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,788 / 5,682 Beds: 4 Baths: 3 / 0 SqFt: 1,978 / 2,576 Beds: 6 Baths: 5 / 1 SqFt: 4,500 / 6,290 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,948 / 2,972 Beds: 1 Baths: 1 SqFt: 981 / 981 Beds: 6 Baths: 6 / 1 Acres/Lot SF: .13 / 5,500 Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,362 / 5,440 Beds: 6 Baths: 4 SqFt: 2,571 / 3,805 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,549 / 2,549 Beds: 6 Baths: 5 / 1 SqFt: 6,131 / 8,577 1527 Hugo Cir, Silver Spring, MD 20906 811 Heron Dr, Silver Spring, MD 20901 7303 Summit Ave, Chevy Chase, MD 20815 6517 Wilmett Rd, Bethesda, MD 20817 108 Kepler Dr, Gaithersburg, MD 2087812141 Cypress Spring Rd, Clarksburg, MD 20871 2409 Dressler Ln, Silver Spring, MD 20906 4501 Cumberland Ave, Chevy Chase, MD 20815 2439 Saint Albert Ter, Olney, MD 20832 5225 Pooks Hill Rd #1822N, Bethesda, MD 20814 7102 Exfair Rd, Bethesda, MD 20814 137 Central Ave, Gaithersburg, MD 2087721106 Tall Cedar Way, Germantown, MD 20876 16332 Connors Way, Rockville, MD 20855 10000 Avenel Farm Dr, Potomac, MD 20854 Silver Spring $500,000 Silver Spring $360,000 Chevy Chase $1,799,000 Bethesda $1,876,500 Gaithersburg $769,900 Clarksburg $870,000 Silver Spring $619,900 Chevy Chase $2,575,000 Olney $559,000 Bethesda $210,000 Bethesda $2,599,677 Gaithersburg $933,000 Germantown $699,000 Rockville $672,385 Potomac $1,850,000 Acres/Lot SF: .13 / 5,790 Levels/Stories: 2 Year Built: 1940 Tax Annual Amt / Year: $3,903 / 2021 Acres/Lot SF: .17 / 7,555 Levels/Stories: 3 Year Built: 1946 Tax Annual Amt / Year: $10,693 / 2021 Acres/Lot SF: .20 / 8,571 Levels/Stories: 3 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: $8,493 / 2021 Acres/Lot SF: .03 / 1,300 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $8,741 / 2021 HOA Fee: $132 / Monthly Acres/Lot SF: .19 / 8,280 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $7,398 / 2021 HOA Fee: $89 / Monthly Acres/Lot SF: .32 / 13,771 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $5,980 / 2021 HOA Fee: $325 / Annually Acres/Lot SF: .17 / 7,534 Levels/Stories: 4 Year Built: 1955 Tax Annual Amt / Year: $9,996 / 2021 Acres/Lot SF: .05 / 2,160 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $5,234 / 2021 HOA Fee: $118 / Monthly Levels/Stories: 1 Year Built: 1973 Tax Annual Amt / Year: $1,805 / 2021 Condo/Coop: $1,056.00 / Monthly Structure Type: Detached Levels/Stories: 3 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: $11,341 / 2021 Acres/Lot SF: .69 / 30,000 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $8,257 / 2021 HOA Fee: $80 / Monthly Acres/Lot SF: .22 / 9,765 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $6,243 / 2021 HOA Fee: $42 / Monthly Tax Annual Amt / Year: 2021 Condo/Coop: $140.00 / Monthly HOA Fee: $170 / Monthly Acres/Lot SF: .47 / 20,419 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $17,458 / 2021 HOA Fee: $443 / Monthly 신용과 믿음이 전부입니다 410.925.2040 kenny@dwellwashington.com 케니 정 몽고메리 / 프레드릭 카운티
Recommended Listing MD 추천매물 메릴랜드 전문 에이전트 410.979.7077 sarah@dwellwashington.com 703.928.5990 k@dwellwashington.com K. SoungRealtor VA/MD/DC 라이센스 소유 몽고메리 / 프레드릭 카운티 Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,208 / 3,754 Acres/Lot SF: .05 / 2,280 Year Built: 2013 Tax Annual Amt / Year: $358 / 2021 HOA Fee: $84 / Monthly 11923 Country Squire Way, Clarksburg, MD 20871 Clarksburg $629,000 Beds: 4 Baths: 2 SqFt: 1,326 / 2,652 Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,894 / 2,894 Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,902 / 3,902 Beds: 2 Baths: 1 SqFt: 1,114 / 1,114 Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,304 / 2,304 Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 1,500 / 2,350 Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,656 / 3,984 Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,010 / 3,010 Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,806 / 2,709 Beds: 6 Baths: 5 / 1 SqFt: 5,244 / 7,868 Beds: 5 Baths: 3 / 0 SqFt: 2,435 / 3,596 Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,459 / 3,800 Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,052 / 3,052 Beds: 3 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,203 / 1,203 26401 Johnson Dr, Damascus, MD 20872 634 Pelican Ave, Gaithersburg, MD 20877 5504 Spruce Tree Ave, Bethesda, MD 20814 10101 Grosvenor Pl #211, Rockville, MD 20852 17837 Porter Rd, Ashton, MD 20861 13230 Dowdens Ridge Dr, Clarksburg, MD 20871 14055 Market Center Dr, Clarksburg, MD 20871 6400 Brookside Dr, Chevy Chase, MD 20815 4600 Brad Ct, Rockville, MD 20853 11132 Powder Horn Dr, Potomac, MD 208546404 Vista Creek Ln, Rockville, MD 20852 14924 Hydrus Rd, Silver Spring, MD 20906 6205 Dunrobbin Dr, Bethesda, MD 20816 4815 Willow Stead Dr, Olney, MD 20832 Damascus $449,000 Gaithersburg $425,000 Bethesda $1,650,000 Rockville $335,000 Ashton $629,282 Bethesda $899,000 Olney $769,900 Clarksburg $664,590 Clarksburg $514,999 Chevy Chase $3,495,000 Rockville $599,000 Potomac $1,105,000 Rockville $850,000 Silver Spring $450,000 Acres/Lot SF: .46 / 20,000 Levels/Stories: 2 Year Built: 1954 Tax Annual Amt / Year: $4,494 / 2021 Levels/Stories: 2 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $4,806 / 2021 Condo/Coop: $168.00 / Monthly HOA Fee: $98 / Monthly Acres/Lot SF: .27 / 11,761 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $16,631 / 2021 HOA Fee: $38 / Annually Levels/Stories: 1 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $3,889 / 2021 Condo/Coop: $660.00 / Monthly Acres/Lot SF: .05 / 1,976 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: 2021 HOA Fee: $400 / Quarterly Acres/Lot SF: .15 / 6,600 Levels/Stories: 3 Year Built: 1939 Tax Annual Amt / Year: $8,628 / 2021 Acres/Lot SF: .09 / 3,880 Year Built: 2013 Tax Annual Amt / Year: $7,564 / 2021 HOA Fee: $96 / Monthly Acres/Lot SF: .14 / 6,159 Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 HOA Fee: $45 / Monthly Acres/Lot SF: .03 / 1,436 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $4,835 / 2021 HOA Fee: $90 / Monthly Acres/Lot SF: .42 / 18,399 Levels/Stories: 4 Year Built: 1936 Tax Annual Amt / Year: $29,188 / 2021 Acres/Lot SF: .31 / 13,515 Levels/Stories: 2 Year Built: 1965 Tax Annual Amt / Year: $5,745 / 2021 Acres/Lot SF: .38 / 16,375 Levels/Stories: 3 Year Built: 1968 Tax Annual Amt / Year: $8,362 / 2020 Acres/Lot SF: .05 / 2,016 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $7,543 / 2021 HOA Fee: $153 / Monthly Acres/Lot SF: .30 / 12,897 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $4,019 / 2021 HOA Fee: $88 / Monthly
지난 2년간 바이러스로 인하여 우리들 생활이 많이 변하였지요? 그중에서도 자택 근무가 많아지면서 많은 바이어들이 외곽지역으로 이동하고 있습니다. 그러면 개인스빌을 지나 워랜톤 지역에는 어떤 새집이 있는지 알아볼까요? 새로운 단독 주택이 Warrenton Chase에 도착했습니다! 이 커뮤니티는 가로수가 늘어선 거리, 산책로, 테니스 코트 및 인근 수영장이 있는 Route 15/29에서 떨어진 Fauquier 카운티에 자리 잡고 있습니다. 여기에서는 Warrenton 시내에서 불과 몇 분 거리에 있는 넓은 ½ 에이커의 숲이 우거진 주택에 새 집을 소유할 수 있습니다! 새로운 홈사이트가 출시될 때 가장 먼저 알 수 있는 목록에 가시려면 줄리엣 리에게 연락주세요! 가격은 $665,000 부터 다섯가지의 다른 모델이있습니다. <줄리엣 부동산 703.303.2737> 새집 정보 Warrenton Chase 줄리엣이 소개하는 NEW HOME 지역 명소 ■ 유서 깊은 Warrenton 타운에서 열리는 축제, 상점 및 이벤트 ■ 인근 와이너리, 그레이트 메도우 및 사우스 웨일즈 골프 코스 ■ 워렌턴 호스 쇼 그라운드로의 순간 ■ 가까운 WARF(Warrenton Aquatic and Recreation Facility) 즐기기 근접성 ■ Downtown Warrenton의 상점 근처 ■ 29번 국도까지 2마일, 하이랜드 학교까지 4마일 ■ Warrenton Village Center에서 쇼핑까지 6.4km ■ Wegmans and The Shops at Stonewall까지 10마일 ■ The Promenade at Virginia Gateway까지 13마일 ■ 덜레스 공항과 페어팩스로 쉽게 이동할 수 있는 I-66까지 15마일
“새집을 에이전트 없이 계약했는데 이런 저런 문제가 생겨서 전화 드렸습니다." 라는 전화를 종종 받곤 한다. 완벽하게 꾸며놓은 모델 하우스를 방문하게 되 면, 새로 지은 집을 사야겠다는 생각에 그동안 자신이 생각했던 조건은 다 잊어 먹고 그 자리에서 덥석 계약을 하게 되는 경우가 생긴다. 합의 사항은 문서로 남길것 건설 회사와의 모든 협상이 끝나고 양자 간의 합의가 이루어졌다고 하더라도 '서로 합의 했으니까 다 알아서해 주겠지.' 하고 안심하고 있으면 안된다. 내 집을 눈으로 직 접 보고 계약을 한 것이 아니고 모델 하우스만 보고 계약을 했기 때문에 앞으로 내집 이 어떻게 지어질지 계약한 날짜 안에 집이 완공이 될지 아직 확실한 것이 아무것도 없 다. 따라서 집에 관련된 모든 합의 사항에 대해서는 반드시 문서로 남겨 양쪽의 싸인 을 받아두어야 한다. 모델홈의 업그레이드 확인할 것 모델 홈을 보자마자 한 눈에 반해 집을 계약한 뒤 다지어진 내집을 보고 실망을 하 는 경우가 종종 있다. 모델 홈은 가장 최고의 업그레이드를 해놓은 경우가 많기 때문 에 모델 홈을 방문하는 경우 베이직한 사양과 업그레이드 된 사양인 어떤 것이 있는 지 반드시 확인해야 한다. 집이 다 지어진 후에 바이어가 요구한 업그레이드가 잘 되 어있는지 확인해야 하고 새집도 문제가 생길수 있기 때문에 홈 인스펙션을 반드시 해 야 한다. 또한 건설 회사의 워런티 커버리지를 확실하게 파악해 두는 것도 중요하다. 무조건 새집이 최고다? 내가 원하는 좋은 지역에서 적당한 가격의 새집을 찾겠다는 꿈은 버리는 것이 좋다고 조언하고 싶다.‘새로 지은 집’과 ‘지역’중에 한 가지만 골라야 한다면 부동산 전문인으로써 ‘지역’을 선택해야 한다. 새 집이 오래된 집보다 항상 더 좋은것 은 아니다. 값싼 자재로 겉 만 멀쩡하게 지어진 집 보다는 장인 정신을 가지고 단단하게 지어진 오래된 집이 훨씬 튼튼 하게 오래 간다. 여기에 자신이 원하는 모양으로 업그레이드만 잘 해도 집이 훨씬 더 오래 갈 수 있기 때문이다. 클로징 비용 요구가 합리적 새 집을 계약하면서 바이어 에이전트가 없으니 커미션 만큼은 깍아 달라고 요구하 는 바이어들이 많다. 하지만 가격을 깍아 달라고 요구하는 것 보다는 집을 업그레이드 하는데 드는 추가 비용을 내지 않고 집을 업그레이드 해 달라고 요구하거나 클로징 비 용을 도와달라고 요구하는 것이 더욱 합리적이다. 제 3자의 에이전트의 도움 모델 하우스에 가보면 건설회사와 비즈니스 계약이 있는 에이전트가 상주하는 경우 가 많다. 이런 경우 에이전트가 하는 말에 솔깃해서 계약을 하는 경우가 생기는데, 모델하 우스에 있는 회사 소속의 에이전트나 회사와 비지니스 계약 관계가 있는 에이전트의 경 우 바이어 보다는 주택 건설 업체의 이익을 더 우선시하는 경우가 많기 때문에 주택 건설 업자와 전혀 관계가 없는 제3자의 부동산 에이전트의 도움을 받는 것이 좋다. 그러기에 경험있고 유능한 에이전트에 연락하는 것이 가장 좋은 방법이다. <내집장만 편집부> 새 집을 살 때 어떤 점을 고려해야 할까? New Home 새집 칼럼
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