Bogotá, Colombia
Park Way
Barrio La Soledad Teusaquillo
EDIFICIO BOHEMIAN Urbano-ambiental Formal-espacial
BIC
Estructura ecológica y morfológica
Bienes de interés cultural
Trazado urbano Zonas verdes
Estilos arquitectónicos Arquitectura contemporanea siglo XXl Movimiento moderno Arquitectura de transición Siglo XX
ABSTRACT. The building is constituted from the urban environmental to the morphological. With a strategic and interesting location, several concepts could be abstracted, thus relating the shape with the space in which it is located, responding to the norms established by the UPZ of the town of Teusaquillo in Bogotá. The main concept used in the building is the grand piano, since it has a symbolic character to culture and refinement, things that also define the neighborhood. This is how a building is implemented that is hierarchical due to its shape and gives an identity and a profile to the place.
E jes verdes (ex t enc ion vertical de t ex t ura del park way ) Zona c omerc ial para publico en general Calle 39 A nt e jardin Figuras básicas para c onfi gurac ión es pac ial A c c es os directos a la edifi c ac ión
Ejes como principio ordenador de espacio de la terraza.
F i g u r a s b á s i ca ya e s t a b l e c i d a s ; R e s o n a n c i a ( L ibro geol ogics) y figuras abstraídas del concepto.
S e g e n e r a n fi gura s baicas para poder crear jardineria en cubierta de la platadorma, que de extensión al park way..
Se hacen operaciones de e x t r u c c i o n , unio n y s ubs tr ac ci on de las formas para crear a composición...
Se establecen zonas blandas, duras, espejos de agua y c one xi ón vertical del edificio.
Los claros oscuros de las teclas del piano se implementan en el juego de luz de las pergolas al rededor de todos los espacios sociales del edificio, generando calidad espacial en ellos.
Se respeta el lindero del anteja rdí n de las edificaciones de interés cultural, teniendo así un retroceso de 3m con respecto al limite del predio. De igual manera se hace un retroceso de la primera planta de la plataforma, para poder estratégicamente tener una zona cubierta para el paso peatonal (imagen 1) Se establece una zona comercial para la edificación y vecinos, la cual hace que se cree más movilidad en la zona del predio, esta se ubica por la carrera 23(park way)ya que es la vía más comercial.
R= 4
Se extraen figuras simples de otras, como lo son el teclado del piano, para obtener abstracciones de volados en fachada. Los cuales configuran vanos perimetrales hacia el exterior.
Proceso espacial de vista superior (5ta Fachada)
Como principio ordenador del espacio y del volumen se implementan dos ejes perpendiculares entre sí, la cual genera una gran pauta que le da jerarquía y verticalidad a la edificación, estos se establecen con la referencia al park way, ya que este corredor verde, es el eje central del barrio. Proponiendo en estos también una extensión vegetal en muros verdes, que reafirmen la jerarquía del conjunto.
Fundación Mariano Ospina
Autores: Jhoan Sebastian Castro 1501261 María Valentina González 1501265 Brayan Alberto Novoa 1501268
R= 2 R= 9
Se empiezan a adaptar las curvas a segmentos de arcos de circunferencia para tener control sobre ella, generando la forma del eje central del edificio.
1.
2.
3. El acceso directo a la edificación se propone en un punto de conexión como lo es la esquina directamente, haciendo que se cree el espacio de captación principal. El acceso de vehículos se plantea por la calle 39, ya que es la vía con más distancia y no es vía rápida a diferencia de la carrera 24.
Imagen 1
Teniendo en cuenta los procesos ya establecidos, se implementa morfológicamente el concepto del piano de cola, este es abstraido de la gran variedad de movimiento y cultura de la zona, siendo una de las que albergan artistas de todo tipo y con un comercio bohemio y multifasetico del lugar.
Monumento al almirante prudencio padilla
Tabla edificabilidad permitida (UPZ) Requerimientos UPZ Cumple los requerimientos No cumple los requerimientos
Se establecen formas básicas, entre ellas circunferencias, las cual su centro es sacado de las columnas,haciendo referencias a resonancia del libro geologics.
Se procede el diseño espacial haciendo operaciones en las formas basicas, para crear continuidad, espacios, zonas verdes y mobiliarios. También ese extienden en zonas verdes los ejes verticales en la zona de antejardín
El edificio cumple con las normas establecidas en; La UPZ con la edificabilidad permitida de la localidad de Teusaquillo. También cumple con el decreto 080 del 2016 y 159 del 2004 con respecto a parqueaderos y sotanos. De gual manera se sigue el decreto distrital 380 para m2 máximos de zonas com unes s egún la c anti dad de viviendas en la edificación.
El piano de cola es caracterizado por sus formas organicas y cimosas en su exterior, manejando de igual manera la elegancia en el mismo. Es asi como se empieza a desfragmentar las partes de este, desde su funcionamiento interno, el cual es una composicion muy agradable de figuras simples. Adecuandolo a las formas basicas ya obtenidas. La primera deformacion se basa en el eje principal que va de norte azul, haciendo unas curvas abstraidas del instrumento, al igual que las plantas de cada nivel
La edificación también resalta por sus volados en la torre, los cuales están regidos por el decreto 080 del 2016 el cual establece que las vías (entre lote y lote) mayores a 22 metros, pueden llegar a tener voladizos máximos de 1.5m Y las que están sobre 15, pueden llegar es os vol adiz os a una dis tanc i a m á x i m a d e 1 m d es p u és d e l a plataforma.
Se establecen zonas duras y blandas exterior e interiormente de la primera planta de la plataforma, al igualque espejos de agua.
Volado de 1.5m
14
Posteriormente se empieza a tener en cuenta los retrocesos requeridos en la UPZ, ya que los linderos de lado y lado son bienes de interés cultural, exigiendo aislamiento posteriores de 4 m (nota4) en la plataforma. En el piso 1 a 4 de torre se debe manejar aislamiento posterior de 6m, en los siguientes se debe ir aumentando 2m de aislamiento cada 4 niveles. La plataforma debe estar consolidada a los linderos(nota 3), y la torre deberá tener aislamientos laterales
En la plataforma se implementan muros cortinas para dar continuidad visual entre el Park W ay y el edificio, así mismo con la zona comercial.
Desarrollo de plataforma en el lugar
El concepto principal usado en el edificio es el piano de cola, ya que tiene un carácter simbólico a la cultura y el refinamiento, cosas que también definen al barrio. Es así como se implementa un edificio que de jerarquía por su forma y le otorgue una identidad y un perfil al lugar.
Viviendas estilo ingles
Alturas El predio se ubica en la zona 6C de UPZ de edificabilidad permitida, eso quiere decir que su construcciones aledañas y el mismo, no deben pasar de 2 niveles en plataforma, 3 niveles por altura de torre y por altura adicional 4 pisos más de esta, dando un total de 9 niveles.
RESUMEN. El edificio esta constituido desde lo urbano ambiental hasta lo morfológico. Con una ubicación estratégica e interesante se pudieron abstraer varios conceptos, relacionando de esta manera la forma con el espacio en el que se encuentra, respondiendo a las normas establecidas por la UPZ de la localidad de Teusaquillo en Bogotá.
El edificio empieza a implantarse v erticalmente, relacionandolo a la norma UPZ de edificabilidad permitida, donde se establece una edificabilidad máximo de 7 niveles de torre y dos de plataforma, planteando así una masa rectangular inicial, la cual sera la base para deformarla según el concepto y requerimientos del plan de ordenamiento de la zona.
Calle 39, Park Way La centralidad es proporcionada principalmente por Park W ay que atraviesa la Carrera 22 de sur a norte. Este corredor verde configura e integra las principales actividades de la ciudad. La definición e implementación de proyectos inmobiliarios de vivienda, la recuperación de bienes culturales, el aumento y conexión de espacios públicos, la definición e implementación de equipamientos y proyectos de vivienda de apoyo. Es uno de los barrios con mejor intervención natural de Bogotá y además de caracterizarse principalmente en su diversidad cultural, siendo acogido por artista, bohemios, estudiantes y extranjeros.
Geometrización y adaptación de forma
PROCESO VOLUMETRICO
La vista por desde el park way es la más simbólica, ya que marc a esa gran curva caracteristic a del edificio, hac iend o m arc ar l a captacion de los que transitan por allí, dandole esa continuidad a la estructura ecológica del parque.
Volado de 1.0m
Estructura interiorde piano
Abstracción de formas curvas organicas
Abstracción de figuras simples de detalles
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Sistema estructural
Tecnologico/Tectonico
Dado el estudio de la zona y de las personas que suelen habitar el barrio de la Soledad, son personas muy cultas, muy culturales, con poder adquisitivo medio y alto.Los cuales necesitan espacios los cuales se adapten a sus necesidades, ademas de generar encuentro y que se facilite la versatilidad en el uso de los espacios comunes. Además de contar con zona comercial, para sostenibilidad directa dele edificio pero también el intercambio con las viviendas de la zona. Es así como se emplea zonas publicas,semi publicas, privadas y semi privadas, las cuales hacen una experienciaexclusiva para el usuario.
El sistema estructuras de la edificación se basa en el sistema aporticado de vigas y columnas de concreto armado, los cuales reparten las cargas en todo el conjunto, ademas reforzado en el eje principal central, en la conexión vertical siendo allí donde disminuye la luz entre columnas para mayor resistencia a cargas. Su ejes se basan en una cuadrilla simple, que en las esquinas se rompe la ortogonalidad dando paso a bolados y terminaciones organicas.
EDIFICIO BOHEMIAN Tecnológico/ tectónico Funcional La estructura y materiales de fachada e interiores se basa en contrastes de materiales, incluyendo desde muros verdes, hasta estructuras de madera, haciendo que estas de un ambiente natural a la fachada y a sus espacios en general, dando calidez y armonía, para que se conviertan en espacios de permanencia plenos, integrando sensaciones.
Vivienda multifamiliar Autores: Jhoan Sebastian Castro 1501261 María Valentina González 1501265 Brayan Alberto Novoa 1501268
CORTE FACHADA Muro vegetal
1
Pergolas de
Losa en concreto armado
Terraza
Muros de c ont enc ión y d e carga para sótano, y para los niveles de plataforma en los li nd er os , ya q u e a y u d a a p r e v e n i r y a i n d e p e n d i z a r la estructura de los predios aledaños
Muro cortina
Columnas concreto armado circulares
El edificio cuenta con 6 tipos de apartamento, los cuales se adaptan a las necesidades de los diferentes usuarios, desde sencillos de dos habitaciones, hasta duplex tipo loft. ABSTRACT. Volados contrachapa Teca
The structure and materials of the facade and interiors are based on contrasts of materials, including from green walls, to wooden structures, making these a natural environment to the facade and its spaces in general, giving warmth and harmony, so that they become in full spaces of permanence, integrating sensations.
2
Detalles estructurales y de materialidad PLANTA 8
1 Zona pública Zona semi pública
The building has 6 types of apartment, which adapt to the needs of different users, from simple two-bedroom apartments to loft-type duplexes
Z ona privada Z ona Semi privada C onexión vertical
Columnas concreto armado rectangulares
2
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14
Muro de carga
PLANTA 3