Woongaard Hoeksche Waard.Editie juli t/m december 2020.

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 1

HOEKSCHEWAARD

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 2

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 3

Wonen in de Hoeksche Waard In de Hoeksche Waard leven mensen het gezonde buitenleven op een steenworp afstand van de dynamische stad. Het westen met de uitgestrekte akkerbouwgebieden waar je het gezonde eten direct bij de boer koopt of zelf plukt. En het oosten met het beschermde Oudeland van Strijen, het unieke natuurgebied met grasland waar in de winter ganzen foerageren. En verspreid op dit schitterende eiland zijn er een 14-tal dorpen met elk hun eigen DNA en karakter. En vergeet paradijs Tiengemeten niet.

Met bijna 90.000 inwoners vormt gemeente Hoeksche Waard één van de grotere gemeenten van zuidelijk Zuid-Holland. Onze inwoners stelden in 2019 een omgevingsvisie op, waarin beschreven staat hoe we de Hoeksche Waard willen hebben én houden. Vitaal, met alle voorzieningen die daarvoor nodig zijn: winkels, cultuur en vrijetijdsaanbod, scholen, sporten zwemvoorzieningen, verenigingen, kerken en zorg en welzijn. En ook de kernkwaliteiten van onze waard moeten worden gekoesterd: zoals het landschap van onze ruim 50 polders met hun typische bebouwing, de eeuwenoude dijken en de groen omzoomde kreken. En aan welke kant van het eiland je ook bent? Buitendijks blijft de schoonheid en de dynamiek van de rivieren imponeren en vermaken.

Wonen in de Hoeksche Waard is dan ook uniek. Er zijn een flink aantal schitterende nieuwbouwprojecten waar koop- en huurwoningen in soorten en maten elkaar afwisselen. Ze voorzien in de wensen van jongeren, starters*, gezinnen en senioren. De wijken zijn aantrekkelijk ontworpen, ruim toegankelijk en goed ontsloten. Openbaar vervoer is op veel plaatsen frequent en nabij. Duurzaamheid**, klimaatbestendigheid en biodiversiteit zijn vanzelfsprekend. En de prijzen zijn in de Hoeksche Waard concurrerend. Oftewel…

Het kost geen enkele moeite om je in de Hoeksche Waard thuis te voelen.

Zelf woon ik hier al ruim 70 jaar met heel veel genoegen. Graag nodig ik u dan ook uit om van de Hoeksche Waard ook uw thuis te maken. Daar krijgt u geen spijt van!

wethouder Wonen *We vinden het belangrijk dat ook jonge mensen een eigen plekje vinden op het eiland.

Daarom kunnen starters € 35.000 extra lenen bovenop de eerste hypotheek: www.gemeentehw.nl/starterslening. **En wilt u uw bestaande huis verduurzamen? Kijk dan eens naar onze aantrekkelijke duurzaamheidslening: www.gemeentehw.nl/duurzaamheidslening.

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 4

U MERCK't het verschil

WOONKAMERS | KEUKENS | SLAAPKAMERS | BADKAMERS TOTAAL | HORECA | ZAKELIJK | STYLING Merck Interieurbouw maakt gebruik van veel verschillende moderne en mooie materialen zoals speciale houten panelen, leder, kunststof, staal, glas, beton, en allerlei soorten verlichting elk materiaal is toepasbaar.

CONTACT Tel: 06-41 11 80 45 Email: Info@merckinterieurbouw.nl

SHOWROOM Prins Bernhardstraat 91 3262 SN Oud-Beijerland

www.merckinterieurbouw.nl

Colofon Uitgave: Multiplus BV Stationsweg 21 | 9201 GG Drachten Tel. 0512- 550 800 | E-mail: info@multiplusmedia.nl Internet: www.multiplusmedia.nl Vormgeving: Maurice de Jong Redactie/Foto’s: Tekstbureau Regelrecht - Mirjan Faber Multiplus BV - Taco de Haan Trend Compass: www.trendcompass.nl Copyright: Niets uit deze opgave mag worden vermenigvuldigd of worden overgenomen op welke wijze dan ook zonder vooraf schriftelijke toestemming van de uitgever. Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.

INHOUD 2

SFEER BEGINT BIJ JE VLOER

4

CBW ERKEND

5

LEUK HUIS GEZIEN? 10 TIPS VOORDAT U JA ZEGT

6

DE JUISTE RAAMDECORATIE

9

LAAT DE WANDEN VAN JOUW WONING GOED UIT DE VERF KOMEN

10

VLOK BRENGT KWALITEIT NAAR DE CONSUMENT

11

KLEINE SUPERHELDEN VERDIENEN SUPERKAMERS

13

SCHUD DE STRESS VAN JE AF IN JE EIGEN MINI-SPA

15

DE FASCINERENDE MOGELIJKHEDEN VAN RIET

17

DE CULINAIRE KROON OP JOUW THUIS

19

ZEKERHEID MET BOUWGARANT

Vloeren

Sfeer begint bij je vloer De vloer van je woning beslaat een flink aantal vierkante meters en is het grondbeginsel waarop jouw leven thuis zich ontvouwt. Woonaccessoires en meubelstukken gooi je in een handomdraai in de mix, en je past ze makkelijk aan het seizoen aan. Met de vloer is dat een ander verhaal. De keus voor een vloer gaat niet over één nacht ijs, een vloer kies je voor onbepaalde tijd. De trends veranderen echter razendsnel. Neem een inspirerende duik in de omvangrijke wereld van de vloer. Druk je stempel, maar kies bewust voor een vloer die voldoet aan jouw wensen.

2

De houten klassieker Het rauwe karakter van deze steen laat zich perfect mixen met de Hout is een natuurproduct en een mooie warme sfeer van hedendaagse woningen. Elke groef van de steen houten vloer is echt een eyecatcher. Een bezit zijn eigen kroniek: met natuursteen baar je opzien! houten vloer vergt best wat onderhoud, is gevoelig voor luchtvochtigheid en Vinylvloer Als we veelzijdigheid zeggen, zeggen we vinylvloeren. Ze temperatuur en je trekt er je porte‘MET NATUURSTEEN isoleren als de beste, zijn geschikt voor vloerverwarming, monnee flink voor. Perfect door zijn BAAR JE OPZIEN’ zijn vochtbestending en heel gemakkelijk schoon te maken. imperfectie en authenticiteit is het een En hadden we al gezegd dat deze vloeren makkelijk zelf te legvloer die bij verschillende interieurstijgen zijn? Een vloer die vele voordelen kent, te verkrijgen in het len aansluit. De structuur is stoer, klasuiterlijk dat jij voor ogen hebt: hout- of steenlook én tevens zeer siek en oogt toch heel warm. Natuurlijk geschikt om te plaatsen in andere vertrekken zoals badkamer en keukun je ook voor laminaat gaan: wel de uitstraken. Win-win! ling van hout, maar zonder de nadelen en een stuk voordeliger in aanschaf. Van visgraat tot ‘Hongaarse PVC-vloer Punt’, ook voor jouw woning is er de perfecte houtenDe PVC-vloer wint nog steeds aan populariteit. Dat heeft vast te maken met de of houtlookvloer. voordelige eigenschappen die PVC bezit. Een ijzersterke vloer, die best tegen een stootje kan. Dat is eigenlijk wel nodig voor gezinnen met jonge kinderen. No Steengoede steen worries wanneer houten blokken door de kamer vliegen en raceauto’s je voorbij De natuur naar binnen halen blijft in trek. Een natuursnellen. Ook plakkerige snoepsporen op de vloer, achtergelaten door kleine stenen vloer sluit naadloos op die trend aan. Een mooie snoepkonten zijn geen enkel probleem: deze vloer kan het hebben! robuuste steen, in verschillende patronen te leggen.

Foto’s: Vloer Shade in lichte en donkere uitvoering uit de Moduleo® Impress collectie van Moduleo.com | Mystical, Santa Cruz Oak en Bohemian uit de Moduleo® Impress collectie van moduleo.com | PVC stroken vloer Allura, patroon Hongaarse punt van Forbo.nl | Vloeren Sierra Oak en Laurel Oak uit de Moduleo® Impress collectie van moduleo.com | Trendcompass.nl

3

CBW-erkend

CBW erkend Je gaat een huis kopen en wilt deze helemaal naar jouw wens inrichten, dat brengt de nodige kosten met zich mee. Wat als de keukenzaak waar je net alles hebt besteld failliet gaat?

Of klachten op de geleverde badkamer niet worden opgelost?

Koop daarom bij een CBW-erkende winkel dan ben je zeker van je aankoop! Kopen bij een CBW-erkende winkel, biedt vele voordelen, maar vooral meer zekerheid. Winkels die CBW-erkend zijn, hanteren algemene voorwaarden die jou als consument extra goed beschermen. Ze zijn in samenwerking met de Consumentenbond opgesteld. Hierin zijn alle regels opgenomen die van belang zijn als je iets koopt, bijvoorbeeld over (aan)betalen, annulering, levertijd, levering, vervoer en garantie.

CBW-erkende woonwinkels hanteren een erkenningsregeling met drie garanties: 1. 3 jaar (afbouwende) productgarantie CBW-Erkende winkels bieden een extra goede productgarantie 2. Een aanbetalingsgarantie* Je aanbetaling is gegarandeerd* 3. Onpartijdige klachtafhandeling Mocht je ooit een klacht hebben, dan is er de onafhankelijke Geschillencommissie Wonen.

*Let op!

Gaat een CBW-erkende winkel failliet dan heb je recht op een vervangende koop. Er wordt geen geld uitgekeerd. Het aanbetalingbedrag wordt dan in mindering gebracht met een maximum van 25%. Voor keukens, sanitair en harde vloeren is dit 15%. Zie voor de exacte regeling, beperkingen en werkwijze de CBW-erkend voorwaarden voor woonwinkels op www.cbw-erkend.nl . De garantieregeling wordt alleen verleend door winkels die zijn aangesloten bij INretail, de grootste branchevereniging voor retail non-food. Check www.cbw-erkend.nl voor alle aangesloten winkels.

Foto: Verfcollectie Paint & Paper Library (muurverf: Pure Flat Emulsion), www.paintandpaperlibrary.com Trendcompass.nl

4

CBW-erkend.

Dit is waaraan je ons herkend

Notaris

Leuk huis gezien?

10 tips voordat u Ja zegt U wilt een woning kopen. Een spannende tijd. Komt u eruit met de verkoper? Wellicht koopt u het huis samen met uw partner. Misschien heeft u al een eigen huis. Belangrijk is een goede voorbereiding en uw zaken goed regelen, zodat u met een gerust hart JA kunt zeggen. In dit artikel staan de belangrijkste punten voor u op een rijtje.

1. De staat van de woning Bekijk goed in welke staat de woning verkeert. De verkoper heeft informatieplicht en moet u laten weten welke gebreken de woning heeft. Denk aan verouderde leidingen. Andersom heeft u zelf ook onderzoeksplicht. Door bijvoorbeeld bij de gemeente na te vragen of u de woning mag verbouwen. Er wordt verwacht dat u overduidelijke gebreken zelf opmerkt en hier met de verkoper afspraken over maakt. Een bouwtechnische keuring is een aanrader.

2. Toch verborgen gebreken?

Blijken er na overdracht van de woning gebreken te zijn die de verkoper voor u heeft verborgen. Of heeft hij u niet de waarheid verteld, dan kunt u hem aansprakelijk stellen.

3. Eigen grond of erfpacht Soms koopt u niet het huis of de grond waar het huis op staat, maar het recht om het huis en de grond te gebruiken. Dat noemen we erfpacht. U betaalt aan de eigenaar, bijv. de gemeente, een jaarlijkse vergoeding. Informeer goed naar de voorwaarden, looptijd etc. Het kan lastig zijn een woning met erfpacht te financieren.

4. Bezwarende bepalingen Een bekend voorbeeld is het recht van overpad.

Iemand heeft het recht om over uw grond te lopen.

Of andersom: om bij uw woning te komen, moet u over de grond van een ander. Laat u niet verrassen en informeer hier naar.

5. Appartement kopen Bij de aanschaf van een woning die onderdeel is van een groter gebouw wordt u behalve eigenaar van het appartement ook mede-eigenaar van het hele gebouw. Dus ook van het trappenhuis, het dak, de liften etc. U bent samen met de andere buren verantwoordelijk voor het onderhoud. Informeer bij de Vereniging van Eigenaren van dit pand welke kosten hiermee jaarlijks gemoeid zijn. En wat hiervoor wordt betaald. Worden er nog extra servicekosten in rekening gebracht? En welke huisregels gelden er?

6. Vraagprijs De huizenmarkt trekt weer aan. Op kadaster.nl kunt u nagaan wat de laatste verkoopprijs is geweest. Om goed te kunnen vergelijken kunt ook infomeren naar de aankoopprijs naar vergelijkbare woningen in de directe omgeving.

7. Drie dagen bedenktijd Als koper heeft u volgens de wet drie dagen bedenktijd. U mag zonder opgaaf van redenen van de koop afzien. Ook als u het voorlopig koopcontract al heeft ondertekend. Daarna bent u verplicht om het huis af te nemen.

8. Ontbindende voorwaarden Het is slim om bij het uitbrengen van het bod uw ontbindende voorwaarden te vermelden. De meest bekende voorwaarde is het voorbehoud financiering hypotheek. De koop gaat niet door als het u niet lukt om de hypotheek rond te krijgen voor een bepaalde datum. Na het verstrijken van de datum zit u vast aan de koop.

In het koopcontract staan de afspraken die u met de verkoper heeft gemaakt. Dit is de basis voor de overdracht van de woning. De notaris regelt de overdracht.

9. Samen een huis kopen Woont u samen of gaat u samenwonen, dan is het verstandig een samenlevingscontract bij de notaris te laten opstellen. Hierin worden praktische zaken vastgelegd, zoals wie betaalt wat of van wie is die dure televisie. Maar een samenlevingscontract doet meer. U kunt hierin onderlinge financiële afspraken vastleggen die gelden bij uit elkaar gaan of na overlijden. Ook als u getrouwd bent, is het om goed na te gaan of de koop uw financiële afspraken beïnvloedt. Dit is afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Vraag om advies bij de notaris vóór de overdracht van de woning.

10. Schenking in zicht Vanaf 1 januari 2017 is het mogelijk om eenmalig maximaal 100.000 euro belastingvrij als schenking te ontvangen. De voorwaarden zijn dat u deze schenking moet besteden aan uw eigen woning en dat u of uw partner tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. Heeft u al eerder gebruik gemaakt van deze éénmalige verhoogde vrijstelling, dan kunt u wellicht voor een deelbedrag nog gebruik maken van deze regeling. Informeer bij de notaris naar de mogelijkheden.

Meer informatie Op www.notaris.nl vindt u meer informatie over de aandachtspunten, het koopcontract en de kosten. De brochure ‘Woning kopen’ kunt u downloaden. Voor specifieke vragen in uw situatie kunt u terecht bij een notaris bij u in de buurt.

5

De ramen van je huis verdienen:

de juiste raamdecoratie

‘Door het plissĂŠ gordijn in het midden vast te zetten heb je toch privacy, zonder het raam direct helemaal te bedekken’

6

Raamdecoratie

Wanneer je handen jeuken om een huis (op)nieuw in te richten zijn ze waarschijnlijk niet het eerste waar je bij stilstaat. Toch zijn ze onmisbaar in elke ruimte van een huis waar zich ramen bevinden: de raambekleding.

Ze omlijsten de kozijnen, geven de ramen karakter en weerspiegelen de stijl van de bewoners. Ook waarborgt de raamdecoratie de broodnodige privacy en laat de mate van daglicht binnen die op dat moment gewild is.

Zo wordt fel zonlicht buiten gehouden, maar ook nieuwsgierige blikken. Raambekleding die voor het oog een feestje is, maar ook functioneel de daad bij het woord voegt verdient elk huis!

Daglicht doet ons goed, licht bepaalt de sfeer in huis en geeft een ruimtelijk gevoel. Natuurlijk wil je de mate van daglicht die je huiskamer binnen stroomt zelf kunnen bepalen. Met de raamdecoratie anno 2019 kun

je te kust en te keur. Volop keus en voor iedereen én iedere stijl verschillende opties!

Romantisch, landelijk, industrieel of stoer: met de raambekleding anno 2019 kan iedereen uit de voeten.

Stoere houten shutters De houten of uit kunststof vervaardigde shutters zijn momenteel erg populair. En niet voor niets! Deze shutters zijn voorzien van een robuust uiterlijk door het stoer uitziende materiaal en de vaak iets bredere lamellen. Ze zijn eenvoudig te bedienen, de lamellen zorgen voor een mooi en subtiel contrast tussen daglicht en schaduw.

Met het plissé gordijn kan het niet fout gaan Met de plissé gordijnen van nu, kan je alle kanten op! Zet ze vast aan de boven-, midden-, of onderkant van het raam met het top-down-bottom-up plisségordijn. Tevens

kan je met dit plissé gordijn het raam helemaal bedekken. De zon die te fel aan de bovenkant van het raam doorschijnt? Geen probleem met dit systeem: zet ‘m vast waar de zon door je raam naar binnen valt. Dient het schemerlicht zich aan en wil je jezelf niet in de kijker spelen? Door het plissé gordijn in het midden vast te zetten heb je toch privacy, zonder het raam direct helemaal te bedekken.

Kies jij voor spannende patronen?

Mooie overgordijnen, ze sieren je ramen. Dat is niet het enige: ze hebben een isolerende werking en zorgen voor privacy en sfeer en maken je woning af! Kies voor kleurige gordijnen als je niet bang om een statement te maken. Ga voor zwart of wit voor een klassiekere afwerking. Spannende combinaties creëer je met patronen en printjes in het gordijn. Sier de ramen van je woning helemaal naar jouw smaak!

Foto’s: Uit de collectie bece® plissé- en dupligordijnen, www.bece.nl | Paradiso 638 van www.Zimmer - Rohde.com Talamanca 3 – www.Casamance.com | Collectie Destinations van www.Zimmer- Rohde.com | Winona collectie van www.casamance.com Trendcompass.nl

7

Mode voor de muur

Laat de wanden van jouw woning goed uit de verf komen

De wanden van je woning springen direct in het oog. Sommigen klassiek wit, anderen pronken met een kekke kleur. Smaken verschillen, en dat is het mooie: je kunt het zo bont maken als je zelf wilt. Of heel ingetogen, met zachte poerderkleuren in Ton-Sur-Ton. Kunst aan de muur? Geen probleem: gaten in de muren slaan is niet meer van deze tijd. Handige ophangsystemen sieren je muren met de mooiste schetsen, maar zonder gatenkaas van ze te maken. Voor wie met regelmaat zijn interieur transformeert een prachtige noviteit.

8

Foto: Verfcollectie Paint & Paper Library (muurverf: Pure Flat Emulsion),www.paintandpaperlibrary.com | Trendcompass.nl

De muren van je woning beplakken met behang in een gewaagd patroon is hot! Anno 2019 is het niet alleen de slaapkamer die deze metamorfose mag ondergaan. De woonkamer verandert met behang in gedurfde prints in een eldorado van exotische bladerpracht en weelderig natuurschoon waar je elke dag thuiskomt in een vakantiedroom. Of een geometrische wereld waarin elke vorm je boeit tot in de fijnste lijn. Zelfs het gewaagde retro bloemenbehang maakt z’n comeback: durf jij het aan? De muren van jouw woning vertellen een verhaal: een verhaal dat alleen jij kunt bedenken.

Verniel je muur niet langer onnodig Heb jij van statische situaties geen kaas gegeten? Dan ondergaat jouw interieur vast met regelmaat een gedaanteverwisseling. Vervelend is het dan wanneer je net je muur hebt ontdaan van zijn puntgave uiterlijk door een spijker in zijn bast, maar al snel van mening bent dat het schilderij elders beter tot zijn recht komt. Geen zorgen: laat de muurvuller voortaan voor wat het is. Vanaf nu zijn klevende spijkers of metalen haakjes je beste vriend. Je interieur kan weer gerust zonder kleerscheuren aan verandering onderhevig zijn.

Fris gelaat Misschien wel de makkelijkste en meest gebruikte manier om je woning een fris gelaat te geven. Met een kleur naar keuze in verf en een roller ter hand is het uiterlijk van jouw wanden snel up-to-date. Zachte poederkleuren in Ton-SurTon zorgen voor een sympathieke bloss in dat gelaat, uitgesproken kleuren onderstrepen de pluspunten van jouw woning. Door bijvoorbeeld een lambrisering te verven in een gewaagde kleur, creëer je een interieur met diepte en uitgesproken nuances.

In hokjes denken Wees niet bang om in hokjes te denken. Tenminste, in hokjes op de muur. Een kleurvlak op de muur waarin je jouw mooiste foto’s in lijstjes hangt bijvoorbeeld. Of benadruk een ander element in de kamer door deze ‘in een hokje te plaatsen’ met een kleur naar keus. De haard is hier bij uitstek geschikt voor. Ook geschilderde cirkels en geometrische vormen op de ‘EEN INTERIEUR muren van jouw woning vormen de bakermat van een interieur vol speelse VOL SPEELSE EN en verrassende accenten.

VERRASSENDE ACCENTEN’

Foto’s: Collectie Vivid , www.eijffinger.com | Behangcollectie Archive Trails II , www.littlegreene.nl Nieuwe behangcollectie van interieurontwerper Martyn Lawrence Bullard voor Cole & Son, coleandson-martynbullard.com Trendcompass.nl

9

Dé brancheorganisatie voor klussenbedrijven

VLOK brengt kwaliteit naar de consument De VLOK is al sinds 1983 dé brancheorganisatie voor klussenbedrijven. De VLOK telt meer dan 1.250 leden die in Nederland erkend zijn vanwege hun allround vakmanschap. VLOK-Erkende Klussenbedrijven, die hun kwaliteit borgen met goede algemene voorwaarden, een onafhankelijke geschillenregeling en de unieke VLOK-nakomingsgarantie. De VLOK maakt aan u, als gewaardeerd consument, graag duidelijk wat u van een goed klussenbedrijf mag verwachten en waar u een goed klussenbedrijf kunt vinden.

Steun van consumentenorganisaties Vertrouwen en zekerheid zijn van extra invloed op de keuze die u maakt voor een bepaald klussenbedrijf. Daarom draagt de VLOK met trots het speciale logo, dat is ontwikkeld door de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Een logo, dat de klant wijst op bedrijven die tweezijdige algemene voorwaarden hanteren. Tweezijdig houdt in, dat onze VLOK-Uitvoeringsvoorwaarden door de consumentenorganisaties zijn goedgekeurd. Het zijn dus algemene voorwaarden waarmee de klant met een bedrijf eerlijke en klantvriendelijke afspraken maakt.

En VLOK-Erkende Klussenbedrijven doen dat!

Algemene voorwaarden tot stand gekomen in overleg met Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis Overlegkader SER Coördinatiegroep Zelfreguleringoverleg

Praktische informatie Op de internetsite van de VLOK vindt u allerlei handige informatie om klussen in en rond de woning goed te laten uitvoeren. Het maakt niet uit of het een eigen woning is of een huurhuis. VLOK-leden staan altijd klaar om u te helpen.

U treft u op onze site bijvoorbeeld: • waar bij u in de buurt een VLOK-Erkend Klussenbedrijf te vinden is • de tien tips voor een geslaagde klus!

• informatie over hoe het precies zit met garanties • de VLOK-Uitvoeringsvoorwaarden Onze internetsite is te vinden op: www.vlok.nl.

10

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 5

T Thuis huis u in Nieu Nieuwieu uwBeijerland B eiijerland nd Aan de Kreek te Nieuw-Beijerland Rijwoningen type Grootvliet (bouwnummers 19, 21 en 26) Met nieuwbouwplan ‘Aan de Kreek’ fase 6 wordt natuurlijk wonen in de Hoeksche Waard mogelijk gemaakt. Het dorp Nieuw-Beijerland ligt in het westelijke deel van de Hoeksche Waard. De omgeving wordt omgeven door uitgestrekte akkers, veel groen en natuurlijk de kreek. De rust en ruimte van het dorp worden weerspiegeld in het plangebied 'Aan de Kreek'.

In fase 6 worden diverse duurzame woningtypen aangeboden. Deze nieuw te bouwen woningen worden zéér compleet aangeboden, namelijk inclusief keukencheque, badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk en een bodemwarmtepomp (gasloos wonen).

Royale rijwoning Woningtype Grootvliet is uniek door zijn grootte. Deze woningen zijn maar liefst 10,14 meter diep en 7,5 meter breed! In de basis heb je hierdoor een zeer ruime woonkamer aan de tuinkant met volop indelingsmogelijkheden. Aan de straatzijde is ruimte voor een riante woonkeuken. Er zijn nog twee tussenwoningen van dit type beschikbaar: bouwnummer 19 en 21 en één hoekwoning: bouwnummer 26.

Bouwnummer 26 De tussenwoningen hebben een woonoppervlakte van ca. 178 m2 en zijn beiden gelegen op een perceel van 251 m2 eigen grond. Bouwnummer 26 heeft ook een woonoppervlakte van ca. 178 m2, maar een perceel van maar liefst 359 m2 eigen grond. Optioneel is het bij bouwnummer 26 mogelijk om een aangebouwde gemetselde berging te realiseren.

De koopsom van bouwnummer 19 bedraagt € 394.500,- v.o.n.

De koopsom van bouwnummer 21 bedraagt € 394.500,- v.o.n.

De koopsom van bouwnummer 26 bedraagt € 444.500,- v.o.n.

Verwachte start bouw 4e kwartaal 2020 en verwachte oplevering 4e kwartaal 2021.

Bouwnummers 19, 21 en 26

Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding

Verkoop en informatie

roosdomtijhuis.nl

Makelaardij De Jong 0186 617 555 www.makelaardijdejong.nl

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars Oud-Beijerland 0186-619 300 www.ooms.com

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 6

)ZQPUIFFLHFTQSFL CJK KF FJHFO LPGGJF ;FMG POMJOF KF IZQPUIFFL SFHFMFO NÏU QFSTPPOMJKL BEWJFT WBO FFO BEWJTFVS %BU LBO .FU 3BCP 4BNFO 0OMJOF WPPS )ZQPUIFLFO

.LMN RS SBCPCBOL OM IZQPUIFLFO

0HW ȣ S MH R

J Q L W U NR Q H W V R N DGYLHV

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:44 Pagina 7

Rabo Samen Online

Het gemak van online én het persoonlijke van de Rabobank Je hypotheek online regelen wanneer het jou uitkomt is ideaal. Maar voor zo’n grote financiële keuze is het wel prettig om persoonlijk geadviseerd te worden. Rabobank introduceert daarom Rabo Samen Online voor Hypotheken. Daarbij regel je jouw hypotheek gemakkelijk online, maar heb je ook een adviseur die met je meedenkt bij belangrijke beslissingen.

De belangrijkste stappen om online je hypotheek te regelen: 1. Vrijblijvend oriëntatiegesprek Bereken eenvoudig online je hypotheek. Samen bespreken we dan de mogelijkheden in een gratis oriëntatiegesprek.

2. Hypotheekdossier vullen Upload voor het adviesgesprek een aantal documenten in jouw eigen Rabobank Hypotheekdossier.

3. Persoonlijk adviesgesprek In een betaald adviesgesprek kijken we samen naar een hypotheek die bij jou past. Je ontvangt van ons een hypotheekofferte.

4. De rest regelen wij Zodra jij de hypotheekofferte hebt ondertekend, zorgen wij ervoor dat de notaris alle stukken ontvangt.

Korting op je advieskosten Met Rabo Samen Online kun je de hypotheek vinden die bij jou past, maar dan zonder dat je er de deur voor uit hoeft. Je regelt de hypotheek wel samen met een hypotheekadviseur van onze bank. Om een goed hypotheekadvies te kunnen geven, heeft de adviseur diverse gegevens en documenten van jou nodig.

Omdat je zelf je documenten upload in het Rabobank Hypotheekdossier, ontvang je € 500,- korting op je advieskosten.

Bekijk hoe het werkt op www.rabobank.nl/hypotheek Rabobank Zuid-Hollandse Eilanden: (0186) 89 10 00

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 8

De Bloesem

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 9

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 10

Stappen naar een duurzame woning Een energiezuinige woning is niet alleen beter voor het milieu, maar bespaart ook stookkosten. De eerste stappen naar energiezuiniger leven zet je al met kleine verbeteringen, zoals het wassen op lagere temperatuur. Wie op de lange termijn denkt en bereid is investeringen te doen, kan nóg meer doen voor een energiezuinige woning. Zorg dan eerst voor goede isolatie en energiezuinige ventilering en kies vervolgens de meest duurzame manier van verwarmen. We vroegen Theodoor Koelewijn van het Regionaal Energieloket naar de beste manier om je huis energiezuinig te maken.

HOUD WARMTE BINNEN DOOR TE ISOLEREN Een blik in het Kadaster is genoeg om te weten hoe het zit met de isolatie van jouw huis. Is je huis gebouwd vóór 1976 en daarna niet meer gerenoveerd? Dan is de woning waarschijnlijk niet goed geïsoleerd. Met de meest eenvoudige isolatiemaatregelen kan flink wat gas bespaard worden.

De goedkoopste oplossing is spouwmuurisolatie. Dit kost meestal nog geen 2.000 euro en geeft naast lagere stookkosten ook een hoop comfort in huis.

Vloerisolatie is duurder, maar heeft nog meer voordelen. Deze vorm van isoleren zorgt ervoor dat kou uit de bodem niet de woning in trekt.

Daarnaast voorkomt het dat bodemvocht in de kruipruimte voor vochtproblemen kan zorgen.

Ook ramen spelen een belangrijke rol bij isolatie. Bij ramen gaat vaak de meeste warmte verloren. Tegenwoordig heeft bijna elke woning dubbel glas, maar het ene dubbel glas is het andere niet. Koelewijn: ‘Tussen ramen van meer dan 15 jaar oud en HR++ glas zit een groot verschil. Voel maar eens aan het glas bij temperaturen rond de 0 graden. Bij oude ramen is het glas 12 graden, bij HR++ maar liefst 17 graden. Een te groot temperatuurverschil zorgt voor tocht en kou wanneer je dicht bij het raam zit. Het is daarom ook een stuk prettiger wonen als uw ramen goed geïsoleerd zijn.’

TOEVOER VAN SCHONE LUCHT DOOR TE VENTILEREN Een goed geïsoleerd huis heeft geen tocht, maar ook geen natuurlijke ventilatie. De ramen opendoen zorgt ervoor dat je een hoop warmte verliest.

Ventileren is een efficiëntere oplossing. Goede ventilatie zuigt lucht weg en voert schone lucht van buiten aan. De meest geavanceerde oplossing onttrekt ook warmte aan de oude lucht en geeft die warmte mee aan de schone lucht.

DUURZAME ENERGIE Kiezen voor een duurzame energieleverancier is de eerste stap. De meest duurzame oplossing is natuurlijk uw eigen energie opwekken, bijvoorbeeld met zonnepanelen. Koelewijn: ‘In veel gemeenten vinden acties plaats waar je collectief zonnepanelen kunt inkopen. Vraag na bij je gemeente of het energieloket of er zo’n actie op de planning staat. Zo kun je vaak veel geld besparen en weet je ook dat je met een betrouwbare installateur in zee gaat.’

DUURZAAM VERWARMEN Een elektrische warmtepomp is een goed voorbeeld van een energiezuinig verwarmingssysteem, maar een huis moet wel geschikt én goed geïsoleerd zijn.

Koelewijn: ‘Huizen die na 2000 gebouwd zijn kunnen met dit systeem uitstekend verwarmd worden en dus nu al van het aardgas af. Ook is een hybride variant mogelijk. Dan staat de waterpomp naast de cv-ketel, zodat de ketel nog kan inspringen wanneer dat nodig is. Ook bij deze variant wordt veel gas bespaard.’

Eigenaren van een oudere woning of mensen voor wie de investering te groot is, kunnen beter eerst kiezen voor goede isolatie. Wanneer een warmtepomp niet mogelijk is heb je in de toekomst waarschijnlijk ook de mogelijkheid om over te stappen op een ander alternatief op de gasgestookte cv-ketel. Koelewijn: ‘De gemeente komt eind 2021 met plannen voor elke wijk om alternatieven op aardgas te realiseren. Wat dat voor woningeigenaren betekent en of er bijvoorbeeld een warmtenet komt, zal dan pas blijken.’

HET REGIONAAL ENERGIELOKET IN HOEKSCHE WAARD Het verduurzamen van de woning zorgt voor tal van vragen en uitzoekwerk.

Wat is er in uw woning allemaal mogelijk? Welke subsidies zijn er? En hoe vindt u een betrouwbaar bedrijf voor het uitvoeren van duurzame maatregelen? Het Regionaal Energieloket helpt woningeigenaren om antwoord te krijgen op dit soort vragen. Dankzij onze samenwerking met de gemeente kunnen we woningeigenaren kosteloos van objectieve en transparante informatie voorzien.

In de gemeente Hoeksche Waard zullen dit jaar verschillende acties plaatsvinden waarbij woningeigenaren advies en collectieve korting kunnen ontvangen bij het verduurzamen van hun woning. Wanneer in uw buurt een actie plaatsvindt, ontvangt u een brief van de gemeente.

Meer informatie over het verduurzamen van je woning vind je op: www.regionaalenergieloket.nl

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 11

DE ZONNEPANEEL SPECIALIST IN UW REGIO!

PROFITEER OOK VAN DE ZON! Jan v/d Heijdenstraat 26 • 3261 LE Oud-Beijerland • T 0186 - 61 00 23 • info@bluehome.nl • www.bluehome.nl

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 12

Rijbungalows met slaap- en badkamer op de begane grond

meer dan 70% verkocht!

Dakkapel optioneel

Bekijk de laatste woningen op de website

rijbungalows ook nog beschikbaar levens loopbestendige woning

Over niet al te lange tijd vind je in Puttershoek de Heeren van Rustenburg. Een heerlijke plek om thuis te komen. Een nieuwe buurt voor iedereen met een dorps karakter. Je woont lekker rustig en dat op maar 5 minuten fietsen van het centrum.

Tussenwoning

Prijzen vanaf € 360.000

Laatste kans!

Wat een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van een enorm diepe tuin met goede zonligging. De tuinen zijn tot maar liefst 14m diep met een berging en achterom bereikbaar. Voor de deur is volop parkeergelegenheid.

woonopp.

2 132 m2 -137 m

act op Interesse? Neem cont

kijk op de website voor de actuele verkoops tatu

s

W W W . H E E R E N VA N R U S T E N B U R G . N L

Al meer dan 25 jaar leverancier van o.a.: • Binnen- en buitenzonwering • Rolluiken • Horren • Terrasoverkappingen Langeweg 5H 3261 LJ OUD-BEIJERLAND 0186-621654 Info@dorstzonwering.nl

078 673 6255

Kinderkamers

Kleine superhelden verdienen superkamers

Een fijne plek waar jouw kind zich een superheld waant. Een kamer om te schuilen tegen ‘slechteriken’ en een plek om op te laden. Het is een groot goed -een plek voor jezelf. Om een boek te lezen, te spelen of juist helemaal niets te doen. En, je zou het bijna vergeten: om te slapen natuurlijk! Maak van deze plek een kinderparadijs: met trots worden ze aan vriendjes en vriendinnetjes geshowd. Prinsen, prinsessen indianen en ridders: ze kunnen hun hart ophalen. De coolste kinderkamers ontspruiten met de makkelijkste kneepjes. Kinderspel!

Foto’s: Vloer Novilon, www.lovelife-forbo.nl/inspiratie/novilon | Trendcompass.nl

11

Kinderkamers Van babykamer tot peuter-, kleuter-, en tienerkamer. Een kinderkamer groeit met de jaren mee. Natuurlijk voelt een tiener zich niet op zijn plek in een typerende kleuterkamer, en andersom vanzelfsprekend ook niet. Daarom is een kinderkamer net als je kind nog lang niet “uitgegroeid”. Hij is voortdurend in beweging! Met de juiste foefjes kan je de kinderkamer snel weer nieuw leven inblazen. Dat hoeven geen drastisch grote ingrepen te zijn.

Maar kleine ingrepen met een groots effect!

Behangen is geen rocket sience Van baby-roze of zachtblauwe muren naar een vrolijk kleuterbehang of kleurig tienerbehang.. Dat klinkt lastiger dan het is. Want vandaag de dag is behangen echt geen rocket science. Iedereen kan het! Met de keus uit het mooiste behang anno 2019 hoef je alleen de betreffende muur van een laagje lijm te voorzien. En, als je onverhoopt toch een foutje maakt is deze makkelijk te corrigeren door het behang er net zo makkelijk weer af te halen en opnieuw te beginnen. Behangen moeilijk? Vanaf nu niet meer! Verschillende patroontjes, kleuren en vormen plak je in een oogwenk op de muur.

Kies jij voor een stille vloer?

De vloer is in de kinderkamer een belangrijk onderdeel.

Deze bepaalt voor een groot deel meteen al de sfeer van de kamer. Betreft het een kamer die druk is in printjes, kleuren en patronen? Dan is het zaak om de vloer wat rustiger te houden. Kies bijvoorbeeld voor een mooie, lichte laminaatvloer. Of een gietvloer, zoals de marmoleum vloer. Uitermate geschikt voor een kinderkamer, want deze vloer heeft voordelige eigenschappen: makkelijk schoon te houden en geluiddempend. Dat laatste is broodnodig in een kinderkamer.. Ondervind zo weinig mogelijk hinder van luide muziek of ritmisch geplaatste kindervoetjes op de vloer.

Met Washi-tape tover je de mooiste creaties Ben jij wel voorzien van een beetje creativiteit in de vingers? Leef je dan eens uit met Washi-tape! Muurversiering, het opleuken van deuren, lampen of accessoires;

niets is te gek. Deze tape is voordelig in aanschaf, makkelijk aan te brengen, maar ook net zo gemakkelijk weer te verwijderen. Een kamer die regelmatig aan verandering onderhevig is, tover je in een handomdraai om met deze makkelijke tape. Gebruik je fantasie en tover ijsberen, bergen of cactussen op de muur. Plaats er een tipi-tent en het is gegarandeerd een feestnummer.

Raambekleding op maat Ook over de raambekleding denk je na in de kinderkamer. Het moet tenslotte niet te licht, donker of te saai zijn in deze ruimte. Kies voor mooie, levendige kleuren gordijnen die naadloos aansluiten bij de kleuren en sfeer in de rest van de kamer.

Is je kind dol op printjes? Deze printjes zijn prima door te voeren in het gordijn.

Dora of Cars, Barbie of Bob de Bouwer? Jij vraagt en zij draaien; gordijnen worden in de winkel voor jou in een ommezien op maat gemaakt. Het ophangen gaat snel en gemakkelijk met de hedendaagse ophangsystemen. Verduisterende gordijnen zijn tevens te verkrijgen in mooie kleuren en prints. Handig als je het daglicht nog iets langer buiten de kamer wilt houden!

Foto’s: - interieur ontwerp van Dutchstylecompany.nl - Rolgordijnen van Bece®, www.bece.nl. Trendcompass.nl

12 12

Wellness

Drukke dag? schud de stress van je af in je eigen mini-spa

Foto: collectie Hammam, rexadesign.it | Trendcompass.nl

Druk, druk, druk, we zijn het allemaal.

Ontspanning is onontbeerlijk in onze drukke levens. Onze badkamers zijn voor die ontspanning bij uitstek geschikt: dat verkwikkende gevoel na een dagje spa, daar hoef je het huis echt niet voor te verlaten. Badkamers van nu zijn functioneel en een streling voor ’t oog, met daarbovenop een bijzonder heilzame werking op onze gemoedsaandoening. Dompel je onder in een aangename douche- of bad sensatie. Maak meer tijd voor jezelf en ontsnap eventjes aan het hectische, jagende bestaan: de boog kan immers niet altijd gespannen zijn!

Is jouw badkamer klein maar fijn? Dan kan je de tegels het best zo licht mogelijk houden. Lichte kleuren zorgen voor een ruimtelijk effect. Daarnaast houd je rekening met de plaatsing van de tegels. Heb je een badkamer die smal maar langwerpig is? Dan dienen de tegels in de breedte gelegd te worden. Bij een ondiepe badkamer is het leggen van de tegels in de lengte slim, om hem zo optisch groter te laten lijken. Ook het meubilair in de kamer dient met een kritische blik te worden uitgezocht.

Kies voor meubels die je aan de muur kan hangen voor het gevoel van ruimte! Tevens zorgen grote spiegels voor ditzelfde effect. Voer de minimalistische trend door in jouw badkamer, dat doet ‘m goed recht.

De mooiste materialen Prachtige chromen of roségouden kranen en details in je badkamer. Ze geven een gevoel van luxe. Fijne materialen die ervoor zorgen dat jouw badkamer aanvoelt als een kuuroord. Marmer is een materiaal dat nooit uit de mode raakt. Daarbovenop zorgt deze prachtige steen

13

Wellness

voor het gevoel van weelde en rijkdom. Een marmeren wastafel? Daarmee bezit je zonder twijfel een klassiek pronkstuk in je badkamer! Combineer deze luxueuze kleurschakeringen met zwart en wit voor een klassieke twist. Kies voor warme, diepe kleuren, zoals bijvoorbeeld de kleur diepbruin, voor een natuurlijke en warme ambiance.

Kies je badkamer met zorg Losstaande baden en wastafels, of beter gezegd: waskommen. Ze vormen het beeld van een moderne badkamer door en door. Natuurlijk beschikken ze over één van de belangrijkste functies die een badkamer dient te hebben: de voorziening van stromend warm en koud water. Desondanks is het design van deze pronkstukken dermate elegant, dat je met het badkamermeubilair alleen al een statement maakt. Houd je badkamer opgeruimd en netjes om je badkamer volledig tot zijn recht te laten komen. Werk met nisjes en verpak je douchespulletjes in mooie, stijlvolle opbergkastjes.

De industriële stijl is een blijvertje Ruig en stoer in combinatie met donkere, vergrijsde tinten. Dat is de industriële look in een notendop. De industriële trend laat zich ook in de badkamer van zijn beste kant zien. Met grote eyecatchers als basis. Kies je bad, wastafel en douche met zorg uit. Kortom: pak groots uit met de grootste elementen in je badkamer. De meest opvallende items in de ruimte kies je bewust. Vergeet ook de tegels niet. De tegels in jouw badkamer zijn namelijk de achtergrond van het sanitair: Het fundament van je badkamer. Laat jouw badkamer spreken met de meest bijzondere tegels!

14

Foto’s: collectie ARCO, EX.t.com. | Tone Gold towel ring, geesa.com | collectie Moonlight, Bette.de | Collectie Bagno, THE MAHDAVI COLLECTION, bisazza.com | Collectie Blonde Crazy, Blubleu.it | Trendcompass.nl

Vakfederatie Rietdekkers

De fascinerende mogelijkheden van riet Als u in de herfst door het polderlandschap rijdt, vormen de wuivende rietkragen met hun karakteristieke pluimen een prachtig decor. Datzelfde riet wordt al sinds mensenheugenis gebruikt als dakbedekking. Toch blijft riet voor velen een mysterie. Want hoe zit het met de levensduur, de kwaliteit, de isolatiewaarde, de brandveiligheid, etc? In vogelvlucht geven wij u hier antwoord op de meest gestelde vragen.

15

Vakfederatie Rietdekkers

Decennialang mooi.

Riet dat is gegroeid in een natuurlijke omgeving en de passende bewerkingen heeft ondergaan, blijft tenminste 25 jaar lang zijn doelmatige werking als dakbedekking behouden. Die 25 jaar kunnen ook 40 of 50 worden. Dat is afhankelijk van onder andere de dakhelling, de ligging en het gepleegde onderhoud.

Hoe schuiner, hoe beter Een dak dat een flinke helling heeft, zorgt voor een goede, en snelle afwatering. De hellingshoek van een dak is de meest bepalende factor voor de levensduur van het riet. Een dak met een hellingshoek van 45° gaat tot 25 jaar mee. Bij 55° wordt dit al direct 35 jaar. Daarnaast is de kwaliteit van het riet en het vakmanschap van de rietdekker natuurlijk mede bepalend voor de levensduur.

Schroefdakconstructie De schroefdakconstructie heeft ervoor gezorgd dat de brandveiligheid van rieten daken enorm is toegenomen.

Er is veel minder tocht en stof. De isolatiewaarde die wordt voorgeschreven in het Bouwbesluit kan met gemak gehaald worden. Het is dan ook begrijpelijk dat de schroefdakconstructie vaak wordt toegepast.

Voordelig verzekerd De Vakfederatie Rietdekkers is erin geslaagd de brandveiligheid van rieten daken aan te tonen. Dit heeft geresulteerd in een polis waarvan de premie niet hoger is dan die van een huis met een pannendak, de zogenaamde Vakfederatie Rietpolis. Door de gecombineerde expertise van verzekeraar en branche is dit één van de meest concurrerende verzekeringen voor rietgedekte panden.

De kracht van de vakfederatie Het maken van een rieten dak is een ambacht dat is voorbehouden aan specialisten. De Vakfederatie Rietdekkers zorgt onder andere voor vakopleidingen voor rietdekkers. Het zijn pittige en langdurige opleidingen met zowel aandacht voor de theorie als voor de praktijk.

Diploma’s worden uitgereikt na het behalen van het examen. Alle rietdekkersbedrijven die zijn aangesloten bij de Vakfederatie zijn bezitten tenminste het Vakdiploma.

Kennis van riet Niet alleen verstaan de rietdekkers die zijn aangesloten bij de Vakfederatie het vak tot in de kleinste details, ze zijn ook in staat de kwaliteit van het riet te beoordelen.

Daarbij wordt gelet op onder andere de dikte van de stengels, de buigzaamheid, de lengte, het oogstjaar, de zuiverheid (geen blad, geen onkruid), de aanwezigheid van schimmels of vraat, oorsprong en eventuele kneuzingen.

Trends Steeds meer ziet u riet ook als gevelbekleding die zorgt voor een natuurlijke uitstraling en inbedding in de omgeving. Niet alleen op woon- en recreatie panden maar ook op kantoren, gemeenschapscentra, ja zelfs op een gemeentehuis in de Randstad wordt riet als gevelbekleding toegepast. www.riet.com Op onze uitgebreide site vindt u alle informatie over riet, rietdekken, rieten daken en de aangesloten rietdekbedrijven.

16

Keukens

De keuken is de culinaire kroon op jouw thuis

Foto’s: Trendcompass.nl

Keukens

Na een lange dag werken verlang je naar een voedzame en lekkere maaltijd. We kokkerellen er met hartenlust thuis op los. Koken wordt een steeds belangrijker en leuker onderdeel in onze levens. Al deze piekfijne gerechten komen voort uit een meesterlijke keuken.

En dat kost je bijna geen moeite: de keukenapparatuur van heden ten dage neemt je veel werk uit handen. Dat is fijn, want gemak dient de mens! Functioneel en oogstrelend gaan uitstekend hand in hand. Met stip bewezen door de hedendaagse keukens.

Innovatieve, slimme systemen; keukens vandaag de dag zijn slimme leren. Of potjes met kruiden natuurlijk! Ruimtelijk, trendy en smaakvol: de perfecte mix. keukens. De nieuwste inbouwapparatuur zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Kies voor brede lades voor veel opbergruimte een opgeruimd Praktische tips gevoel. Keukens met een bar of kookeiland zijn mooi om te zien, maar Let op de werkhoogte van het blad: ben je lang? Pas hier de werkhoogte ook gemakkelijk in gebruik. Ontbijten aan de bar, het snijden van groenop aan; voorkom rugklachten in de toekomst. Verlichting en tes op het kookeiland: niet alleen is een kookeiland van doelmatig een goede afzuigkap zijn tevens belangrijke aspecten. belang, maar ook een prachtige aanvulling voor ‘t oog die de Kies voor ingebouwde dimmers voor het gemak. Met keuken met de rest van het huis verbindt. Wil je van je keu‘FUNCTIONEEL EN deze dimmers kun je zelf de mate van licht die jij op ken echt een pronkstuk maken? Kies dan voor bijzondere dat moment behoeft aanpassen. Een goede en stijlmaterialen zoals marmer, leer of beton.

OOGSTRELEND GAAN UITSTEKEND volle afzuigkap is geen overbodige investering. Geur is allesbepalend voor een gerecht, maar de volgende Slim van sfeer en kleur veranderen HAND IN HAND’ dag wil je niet dat deze geur je huiskamer nog steeds Wil je jouw keuken een nieuwe uitstraling geven maar niet bedwelmt. Ook moet de kap qua ‘looks’ aansluiten bij direct een geheel nieuwe keuken aanschaffen? Dat is makkede rest van je keuken. Een afzuigsysteem die verwerkt is lijk te bewerkstelligen: nieuwe greepjes en kastjes in een nieuwe in de kookplaat of kies je voor een afzuiger die gezien mag kleur verven, daar hoef je je geen buil aan te vallen! Ook de indeling van de keuken speelt een grote rol. Door een aantal kastruimtes bovenin worden? Voor elke keuken is er een passende kap! te vervangen door een plank waar je al jouw pronkservies op kunt eta-

Foto’s: Trendcompass.nl

18

BouwGarant

Zekerheid met Bouwgarant Het laten bouwen van uw droomhuis is geweldig. Maar ook spannend en intensief. Het kiezen van een bouwbedrijf dat bij u en uw opdracht past, is dan ook cruciaal. Maar hoe herken je een betrouwbaar bouwbedrijf dat met u meedenkt en kennis van zaken heeft? Stichting BouwGarant helpt u daarbij.

BouwGarant is het grootste keurmerk in de bouw met 1425 aangesloten bouwbedrijven. Alle deelnemers beschikken over de juiste papieren zoals het Aannemersdiploma en aansprakelijkheidsverzekeringen. Ook werken zij volgens vaste processen zodat u zeker weet dat alle afspraken goed worden vastgelegd, van offerte tot en met de oplevering. Kortom, u heeft de zekerheid dat u bouwbedrijf in zee gaat die zijn zaakjes op orde heeft.

Nog meer zekerheid? Dan kunt u kiezen om garantie af te sluiten. Daar kunt u een beroep op doen mocht uw bouwbedrijf failliet gaan of gebreken na oplevering niet worden opgelost. Steeds vaker stellen ďŹ nanciĂŤle instellingen deze (verzekerde) garantie als voorwaarde bij het afsluiten van een hypotheek. Voor de Nieuwbouwgarantie beschikt BouwGarant over het keurmerk van Stichting GarantieWoning.

BouwGarant heeft een Servicedesk waar u terecht kunt voor advies en vragen. Alle deelnemers van BouwGarant zijn aangesloten bij de Geschillencommissie.

Kiest u voor BouwGarant, dan kiest u voor kwaliteit en zekerheid.

Meer informatie vindt u op www.bouwgarant.nl.

19

BouwGarant

Zekerheid met de EnergiePrestatieGarantie U wilt meer comfort én besparen op energie? Bij veel woningen is veel te winnen. Met de EnergiePrestatieGarantie heeft u de zekerheid dat de beoogde besparing daadwerkelijk wordt gehaald en dat de werkzaamheden goed en deugdelijk worden uitgevoerd.

Met de EnergiePrestatieGarantie garandeert de ondernemer gedurende maximaal 10 jaar na de oplevering de gebouwgebonden energiebesparing en/of energieopwekking. Daarnaast heeft u garantie op de deugdelijkheid van de energiemaatregelen voor een periode van 10 jaar. Bij actieve energiemaatregelen (bijvoorbeeld warmtepomp of zonnepanelen) is dit beperkt tot 3 jaar na de oplevering.* Als u dat wenst kan onze energiecoach u vroegtijdig waarschuwen als het energiegebruik te hoog is. Uw gedrag is natuurlijk niet verzekerd maar het zou ook kunnen dat de woning niet voldoende presteert. Schakel dan uw bouwbedrijf in voor nader onderzoek en eventueel aanvullende maatregelen om zodoende de beloofde prestatie te realiseren.

Als uw bouwer geen passende oplossing biedt, kunt u een beroep doen op de EnergiePrestatieGarantie. De garantie van uw bouwer is immers bij ons verzekerd!

De EnergiePrestatieGarantie is een module ‘bovenop’ de Verbouwgarantie en Nieuwbouwgarantie. U heeft dus maximale zekerheid tijdens de bouw en na oplevering.

Zie voor meer informatie ook www.bouwgarant.nl/garantie. *Kijk voor de exacte voorwaarden op www.bouwgarant.nl.

Met een BouwGar BouwGarant-aannemer ant-aannemer emer heef heeft ftt u de vvolgende olgende zekerheden: zekerheden: M

1 Juiste diploma’ diploma’ss en vverzekeringen erzekeringen

5 Gar Garantie antie

Ieder een kkan an zich aannemer noemen. Maar BouwGar antIedereen BouwGarantaannemer wor d je alleen als je o ver de juiste diploma’ word over diploma’ss en varen verzekeringen beschikt eker da verzekeringen beschikt.. U weet dus zzeker datt u een er ervaren vvakman akman inschak elt die zijn zzaken aken op or de heef ftt . inschakelt orde heeft.

kunt kiezen kiezen voor voor extra extra zekerheid zekerheid door garantie garantie af te sluiten.

U kunt LLet et op: u ben elf vverantwoordelijk erantwoordelijk vvoor oor het af sluiten vvan an bentt zzelf afsluiten deze garantie. garantie. deze

6 Uitgebreide Uitgebreide klach klachtregeling tregeling 2 Aantoonbare Aantoonbare er ervaring varing BouwGar ant-aannemers hebben aan toonbare er varing in BouwGarant-aannemers aantoonbare ervaring de bouw door weten zij welk e aanpak tot het beste bouw.. Daar Daardoor welke rresultaat esultaat leidt en kkunnen unnen zze e u goed adviser en. adviseren.

aarbij het eide regeling regeling w BouwGar ant kent kent een uitgebr BouwGarant uitgebreide waarbij traal staat. staat . snel en adequaa an de klach adequaatt oplossen vvan klachtt cen centraal oorbeeld van, van, hierbij ant Quick Scan is hier een vvoorbeeld BouwGarant D De BouwGar D een onafhank elijk desk undige op loca tie een bindende doet onafhankelijk deskundige locatie uitspr aak. uitspraak.

3 Duidelijke Duidelijke afspraken afspraken spraken et samen met u alle af De BouwGarant-aannemer BouwGarant-aannemer zzet afspraken op papier an o fferte tot en met de ople omt dus vering. U kkomt papier.r.. V Van offerte oplevering. niet vvoor oor vverrassingen errassingen te staan.

4 K Kwaliteitscontroles waliteitscontroles BouwGarant-aannemers wor den regelmatig regelmatig getoetst door BouwGarant-aannemers worden en die aan alle een onafhank elijke instan tie. Alleen bedrijv onafhankelijke instantie. bedrijven agen. eisen vvoldoen, oldoen, mogen het BouwGar ant-keurmerk dr BouwGarant-keurmerk dragen.

7 Geschillenc Geschillencommissie ommissie Vereniging Eigen Huis Samen met de Consumentenbond Consumentenbond en Vereniging heef ft BouwGarant Geschillencommissie Verbouwingen Verbouwingen BouwGarant de Geschillencommissie heeft opgericht . Heeft Heefftt u een probleem probleem met uw en Nieuwbouw opgericht. komt er samen niet uit, ook niet na bemid aannemer? En u komt bemid-e onaf f-BouwGarant . Dan kunt kunt u terecht terecht bij dez deling door BouwGarant. deze onafhankelijke hankelijke geschillencommissie. geschillencommissie.

o@bouwgarant .nl I www.bouwgarant.nl www.bouwgarant .nl F ffacebook.com/bouwgarant acebook.com/bouwgarant T twitter.

T 0900 224 2242 E inf info@bouwgarant.nl twitter.com/bouwgarant .com/bouwgarant

20

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 13

T.P. van der Spek Bouw b.v. is gespecialiseerd in nieuw- en verbouw van woningen. Vanaf het begin denken wij met u mee en geven wij u graag advies bij het realiseren van uw bouwplannen. Met de juiste mensen zorgen wij ervoor dat het gehele bouwtraject zorgeloos en naar tevredenheid verloopt: van ontwerp tot en met de oplevering!

Nieuwbouw Heeft u plannen voor het bouwen van een woning?

Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Vanaf het eerste gesprek vertalen wij uw wensen in het gewenste ontwerp, waarbij wij gebruik maken van een erkend architectenbureau. De gehele aanvraag van de omgevingsvergunning wordt daarbij voor u geregeld.

medewerkers en onderaannemers doen voor u de rest. Dit alles maakt uw droomwoning op maat!

Verbouw Is uw woning te klein of bent u toe aan iets nieuws?

Maak dan gerust een vrijblijvende afspraak.

Wij komen bij u langs en adviseren u over de mogelijkheden om uw bestaande woning uit te breiden of te verbouwen. Ook hierbij kunnen wij voor u de omgevingsvergunning en eventuele constructieberekeningen verzorgen.

U wordt door ons geadviseerd in de materiaalkeuze, installaties en afwerking. Ook tijdens de bouw vindt overleg met onze medewerkers plaats en kunnen wijzigingen en wensen worden gerealiseerd. Onze vakkundige

Ferrarilaan 6 | 3261 NC Oud-Beijerland Tel.: (0186) 69 40 90 | Fax: (0186) 69 41 85 www.vdspekbouw.nl

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 14

VE IN RK DE OO P

STIJLVOL WONEN in de

HALFVRIJSTAANDE 2^1 KAPWONINGEN VANAF € 499.500, V.O.N.

Bouw nu uw eigen droomvilla

BOUWKAVELS VANAF € 338.500,

BOUWKAVEL INCL. VRIJSTAANDE WONING KAVEL 1 VANAF € 790.000, & KAVEL 2 VANAF € 875.000,

KAVEL 2 AFGEBEELD

NOG ENKELE 2ONDER1 KAPPERS EN BOUWKAVELS TE KOOP PROGNOSE START BOUW 4E KWARTAAL 2020

EXCLUSIEF, KLEINSCHALIG

PROJECT IN WESTMAAS

INFORMATIE

EEN PROJECT VAN

 LUXE AFWERKING  GASLOOS MET WARMTEPOMP  PROFITEER NU VAN DE GUNSTIGE HYPOTHEEKRENTE

WWW.PESANTHOF.NL

Telefoon: 0186  666 911

Telefoon: 0180 - 626 500

www.grootewaard.nl

www.ooms.com

ECHT GROENE STROOM?

Vergelijk het zelf en stap over via www.wise-energievergelijker.nl Ondersteund door

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 15

'JSȎǵZɒǶ$

Groene & vertrouwde kinderopvang voor je baby

'NO ȌȎǵǷJɓȩȏ SFɃɉɊȹQNȑȕ

'ĞŵŝĚĚĞůĚ Φ ϭ͕ϯϲ ŶĞƚƚŽ per uur

:Ğ ŬŝŶĚũĞ ǁŽƌĚƚ ŐĞƐƟŵƵůĞĞƌĚ ŝŶ njŝũŶ ŽĨ ŚĂĂƌ ŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ ĚŽŽƌ ƐƉĞĐŝĂĂů ŽƉŐĞůĞŝĚĞ ďĂďLJƐƉĞĐŝĂůƐƚĞŶ :Ğ ŬŝŶĚ ƐƉĞĞůƚ ĞůŬĞ ĚĂŐ ŵĞƚ ǀƌŝĞŶĚũĞƐ ďƵŝƚĞŶ

:Ğ ďĞŶƚ ǀĂŶ ŚĂƌƚĞ ǁĞůŬŽŵ ǀŽŽƌ ĞĞŶ ƌŽŶĚůĞŝĚŝŶŐ͘ Stap gerust eens ďŝŶŶĞŶ ŽĨ ďĞů ;ϬϭϭϯͿ ϳϲϬ ϮϱϬ ǀŽŽƌ ĞĞŶ ĂĨƐƉƌĂĂŬ͘ Je vindt ons in WƵƩĞƌƐŚŽĞŬ͕ DĂĂƐĚĂŵ ĞŶ DŝũŶƐŚĞĞƌĞŶůĂŶĚ͘

:Ğ ďĂďLJ ŬƌŝũŐƚ ĂůůĞ ƌƵŝŵƚĞ Žŵ ƚĞ ŬƌƵŝƉĞŶ͕ ƌŽůůĞŶ ĞŶ ŽƉ ŽŶƚĚĞŬŬŝŶŐ ƚĞ ŐĂĂŶ ŽƉ ŝŶ ŽŶnjĞ ďĂďLJƚƵŝŶ :Ğ ďĂďLJ ǀŽůŐƚ ŚĞƚnjĞůĨĚĞ ƌŝƚŵĞ ĂůƐ ƚŚƵŝƐ͕ njŽĚĂƚ ũŝũ ŽƉ ŚĞƚ ĞŝŶĚ ǀĂŶ ĚĞ ĚĂŐ ĞĞŶ ďůŝũĞ ďĂďLJ ŵĞĞ ŶĂĂƌ ŚƵŝƐ ŶĞĞŵƚ͘

\NȩǷǵɓJȎ Sȗ

Voor ouderen die zo lang mogelijk thuis willen blijven wonen, laat Home Instead Thuisservice Zuid-Hollandse eilanden zien hoe goed ouderenzorg kan zijn

“Ik moest maanden wachten op een plek in het verpleeghuis.

Gelukkig was dat geen probleem. ” Mevrouw Matthijsen, senior

Wij zijn er graag voor u “Ik moest maanden wachten op een plek in het verpleeghuis. Dat kon eigenlijk niet, mijn kinderen wonen ver weg. Home Instead bood uitkomst.

Tineke, de CAREGiver, heeft me al die tijd heel goed geholpen.”

Wacht u ook op een plek in een verpleeghuis?

Laat u zich dan ondersteunen door één van onze CAREGivers.

Home Instead Thuisservice Zuid-Hollandse eilanden is een niet medische thuisservice organisatie die sinds 2018 actief is op de ZuidHollandse eilanden en die als missie heeft om kwetsbare senioren zo lang mogelijk thuis te kunnen laten wonen. Onze getrainde CAREGivers (medewerkers) zijn er om U thuis te begeleiden en te ondersteunen met de dingen van alledag waar U niet meer aan toekomt, maar ook om Uw mantelzorger te ontlasten.

Liefdevolle zorg bij de mensen thuis is de kern van onze dienstverlening en drijfveer van ons succes.

Wij helpen mensen gelukkiger ouder te worden met aandacht en begrip, juist wanneer het thuis niet meer vanzelf gaat. Wanneer U of Uw naaste onze hulp nodig heeft belt U 0187-745437 en we lossen Uw vraag of probleem samen op.

Vergoeding vindt plaats vanuit de WLZ (via PGB) of vanuit particuliere middelen.

Informatie: www.homeinstead.nl.

Project1_Opmaak 1 10-07-20 10:45 Pagina 16