Wonen in Fryslân Nummer 63 Winter 2021/2022

Hoekstra jouw nieuwbouwspecialist In 8 stappen naar een nieuwbouwhuis

Wij vertellen je wat er op je afkomt

Kopen, huren én verkopen Jan en Gonny vertellen

Middelsee de nieuwste wijk Interview wethouder Hein de Haan Een stoere innovatieve wijk met stadse allure

Pop-up restaurant Docks Waar gasten vrienden worden

Nummer63 Winter 2021/2022

Middelsee de nieuwste wijk De laatste Wonen in Fryslân van het jaar alweer. We blikken terug op een jaar met verschillende prachtige nieuwbouwprojecten. Zoals De Treffe in Heerenveen, Mooi Harinxmaland in Sneek en diverse projecten in De Zuidlanden van Leeuwarden. Ook voor 2022 liggen er prachtige nieuwbouw plannen klaar, waarvan we niet kunnen wachten om ze met je te delen.

Het is ontzettend mooi om een project op papier beetje bij beetje realiteit te zien worden.

Steeds vaker zijn we als nieuwbouwspecialist van begin tot eind betrokken bij een project. Het is ontzettend mooi om een project op papier beetje bij beetje realiteit te zien worden. Zo ook de nieuwste wijk van Leeuwarden, Middelsee. Deze stoere, innovatieve wijk met allure is het decor voor nieuwbouwprojecten als Huis aan de Haven en de Loodswoningen. In dit magazine nemen we je dan ook graag mee naar deze nieuwe wijk. Zo vertelt wethouder Hein de Haan over de plannen en ontwikkelingen en lees je meer over pop-up horecagelegenheid DOCKS. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komt veel kijken en wij begrijpen maar al te goed dat het spannend is. In het artikel: ‘In 8 stappen naar een nieuwbouwwoning’, laten we daarom zien hoe dit proces gaat. En natuurlijk staan onze nieuwbouwmakelaars ook altijd klaar voor vragen.

Verder geven we in deze editie nog het woord aan twee tevreden bewoners van het nieuwbouwproject Vondel Parck aan de Tesselschadestraat. Wij hebben de kopers begeleid van verkoop van hun woning, tot tijdelijk huren en de aankoop van hun nieuwbouwwoning. Dat is het mooie van ‘alles in huis’ hebben en ook jou helpen we hier graag bij.

Tot slot onze warme en hartelijke wensen voor de feestdagen. Een gezond, gelukkig en voorspoedig 2022 gewenst. En voor nu natuurlijk veel leesplezier!

Graag tot ziens!

Jeannette Hoekstra en Dirk Hoekstra

2

|

Wonen in Fryslân

Dein markt beweging 30 06

Prijswinnend MWPO aan de slag in Leeuwarden

Middelsee

6

Primeur voor projectontwikkelaar en Friesland

13

Middelsee

20

Docks, waar gasten vrienden worden

Stoere, innovatie wijk met stadse allure

24

Hoekstra, jouw nieuwbouwspecialist

34

20

Pop-up restaurant in Middelsee

24

Middelsee

In 8 stappen naar een nieuwbouwhuis

30

Kopen, huren én verkopen in een kort tijdsbestek Jan en Gonny deden het

34

Nieuwbouw

Keuzestress? Niet met deze interieurtips

Interieurstylist Rie-Anne geeft tips

Interieurtips

13 uniek Middelsee is absoluut een concept in het Noorden

Wonen in Fryslân

|

3

Prijswinnend MWPO aan de slag in Leeuwarden primeur voor projectontwikkelaar en Friesland Projectontwikkelaar

MWPO

komt naar Leeuwarden. Het prijswinnende bedrijf, bekend van onder meer het imposante ‘Merckt’ in Groningen, realiseert in

Middelsee

aan

Harinxmakanaal

het ruim

Van 90

eigentijdse woningen en een horecagelegenheid. In Middelsee is het nu nog rustig, maar niet voor lang meer. Hier, in de nieuwste wijk van Leeuwarden, verrijzen

de

komende

jaren

liefst 3200 woningen. In zes deelgebieden vind je een grote variatie aan typen woningen en bijzondere projecten, die van Middelsee de nieuwe hotspot van Leeuwarden moeten maken.

Een van die bijzondere projecten is Huis aan de Haven van projectontwikkelaar MWPO.

6

Wonen in Fryslân

Van Maastricht tot aan Groningen MWPO is actief in stedelijk en binnenstedelijk gebied en ontwikkelt bouwprojecten in grote delen van het land, van Maastricht tot aan Groningen.

Daar komt Leeuwarden nu bij. Een primeur voor Friesland en MWPO: het is het eerste project in Friesland voor de projectontwikkelaar. Kristiaan Capelle, directeur van MWPO, toont zich enthousiast. “Friesland is een prachtige provincie en Leeuwarden een gezellige, mooie stad. We zijn blij dat we onderdeel mogen zijn van het nieuwste stadsdeel.” Middelsee wordt anders dan andere nieuwbouwwijken. Geen brave familiewijk, maar een stoere, innovatieve wijk met veel voorzieningen. De reuring van de stad vind je straks niet alleen meer in het centrum, maar ook in Middelsee. “Het eigentijdse en innovatieve karakter van de wijk past goed bij ons. Huis aan de Haven is een levendig project met onderscheidende architectuur en een variatie aan typen woningen. We realiseren hier atelierwoningen en stadsappartementen, maar ook grote appartementen en luxe penthouses met grote dakterrassen. En niet te vergeten een gezellige horecagelegenheid”, vertelt Capelle.

“

Onze projecten zijn vooruitstrevend en altijd gericht op kwaliteit

MWPO: ontwikkelaar met prijswinnende projecten

Kwaliteit en duurzaamheid

Architectuur met klasse, die beeldbepalend is voor de omgeving.

aspecten die de ontwikkelaar hoog in het vaandel heeft

staan. “We doen graag iets extra’s, zijn vooruitstrevend,

is gevestigd in Groningen en Den Bosch, al vele successen boekte.

vernieuwend en vinden verantwoord bouwen belangrijk.

Recent ontving Kristiaan Capelle met MWPO de Jans Catsprijs uit

Zorgvuldig en duurzaam omgaan met materialen,

handen van de burgemeester van Groningen voor de “vele grote en

energie en milieu. Daarbij zijn we altijd gericht op

beeldbepalende projecten in de stad.” MWPO ontwikkelde onder meer

kwaliteit en architectuur. Dat betekent bijvoorbeeld dat

het imposante ‘Merckt’ aan de Grote Markt en de transformatie van

je goed nadenkt over hoe een gebouw er over tien jaar

de V&D, nu Het Groot Handelshuis, ook in het hart van de stad. Stuk

uitziet. Rekening houden met materialen, met trends en

voor stuk prestigieuze projecten. “Onze projecten zijn vooruitstrevend

ontwikkelingen en het gebruik van de ruimte”, legt Capelle

en vallen altijd op. Wij kiezen voor toplocaties, markante panden

uit. Bij de ontwikkeling van een horecagelegenheid

en beeldbepalende hotspots”, aldus Capelle. “Daarbij vinden we

bijvoorbeeld, kiezen we vaak voor een overmaat aan

het vooral belangrijk dat het project zorgvuldig in het straatbeeld is

hoogte. Op deze manier voelt het voor bezoekers en

ingepast. Het moet bij het karakter en de uitstraling van de stad passen

personeel meteen als een prettige ruimte.”.

De projecten van MWPO moeten opvallen, al zijn er meer

en naadloos in de omgeving opgaan.”

“

Het eigentijdse en innovatieve karakter van de wijk past goed bij ons.

Aantrekkingskracht De belangstelling voor Huis aan de Haven is groot. Capelle ziet dat het project mensen nieuwsgierig maakt: “Het is een stoer gebouw, een echte blikvanger. We merken dat dat mensen aantrekt, er is enorm veel belangstelling voor dit project. Dat komt natuurlijk ook omdat er krapte op de woningmarkt is. We zijn blij dat we kunnen bijdragen aan het oplossen van een relevant maatschappelijk vraagstuk. Wie weet volgen er meer projecten in deze mooie, waterrijke provincie. Met Huis aan de Haven willen we Friesland in elk geval verrassen.”

Meer weten over de bijzondere projecten van MWPO? Kijk op www.mwpo.nl

Wonen in Fryslân

7

Verhuiswens?

Je krijgt meer voor elkaar met een Hoekstra aankoopmakelaar Als je slim wilt onderhandelen op een krappe huizenmarkt Als je een echte professional wilt inschakelen

Uw makelaar

makelaardijhoekstra.nl

Nieuwbouwhuis op het oog?

Weet wat er allemaal bij komt kijken

Overweeg je een nieuwbouwhuis te kopen? Dan is het handig om te weten met welke kosten je te maken krijgt. Zo weet jij hoeveel geld je nodig hebt om een huis te kopen.

Nieuwbouwhuis bouwen?

Hoe ga je om met dubbele woonlasten?

Omdat een nieuwbouwhuis vaak nog gebouwd moet worden,

Heb je een huur- of koophuis en koop je een nieuwbouwwoning?

gebruik je je hypotheek grotendeels voor de aanschaf van de grond

Dan heb je vaak dubbele woonlasten in periode dat het nieuwe

en voor de kosten tijdens de bouw. Bij nieuwbouw betaal je vaak

huis gebouwd wordt. Als je spaargeld hebt, kun je die kosten

geen overdrachtsbelasting, omdat de woning vrij op naam wordt

wellicht daarvan betalen. Heb je dit geld niet of besteed je het

opgeleverd. Ook betaal je meestal geen taxatiekosten,

liever anders? Met een OverbruggingsHypotheek van de Rabobank

makelaarskosten en notariskosten voor de leveringsakte en de

kun je de overwaarde van je huidige koopwoning alvast gebruiken

inschrijving bij het Kadaster. De advies- en afsluitkosten voor de

voor je nieuwe huis. Dit kan handig zijn als je oude huis nog niet is

hypotheek, bouwrente, notariskosten voor de hypotheekakte én de

verkocht.

kosten voor meerwerk door de bouwer zijn wel voor jouw rekening.

Sommige van deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Duurzaamheidskorting Nieuwbouwwoningen die vanaf 2015 zijn gebouwd voldoen aan de

Bouwrente

duurzaamheidsnormen die de overheid heeft gesteld. Hierdoor zijn

Bij de bouw van een nieuwbouwwoning betaal je bouwrente aan

ze energiezuinig of energieneutraal en is je huis klaar voor de

de aannemer. Deze vergoeding betaal je de aannemer voor het

toekomst. Dat beloont de Rabobank. Koop je een nieuwbouwhuis

renteverlies dat hij tijdens de bouw oploopt. Bouwrente bestaat uit

wat aan de voorwaarden van de duurzaamheidseisen voldoet en

de financieringsvergoeding en de uitstelrente.

sluit je je hypotheek af bij de Rabobank? Dan kom je misschien in

Financieringsvergoeding bestaat uit de gemaakte kosten plus rente

aanmerking voor 0,10% duurzaamheidskorting op je

die je betaalt over de periode voordat je de

hypotheekrente. Dat scheelt niet alleen in je energiekosten, maar

aannemersovereenkomst hebt gesloten. De aannemer heeft dan al

ook in je maandelijkse hypotheeklasten.

kosten gemaakt, bijvoorbeeld over de aankoop van de grond en de

Wil je meer informatie over de duurzaamheidskorting? Of wil je

bouwmaterialen. Uitstelrente betaal je over de periode tussen het

jouw mogelijkheden berekenen? Kijk op Rabobank.nl/nieuwbouw

tekenen van de aannemersovereenkomst en het moment dat je de hypotheekakte ondertekent.

Dit is een rekenvoorbeeld van de duurzaamheidskorting: Totaal Kredietbedrag

Vaste debetrentevoet [1]

Jaarlijks Kosten-

Termijnbedrag

Duur van de Krediet-

percentage

per maand [3]

overeenkomst/aantal

(JKP) [2] € 150.000,00

1,60%

1,70%

Totaalbedrag [5]

termijnen [4] € 524,91

360

€ 192.429,08

[1] Gedurende de rentevast periode van 10 jaar staat deze rente vast. Dit is de rente voor een hypotheek zonder NHG (met Basisvoorwaarden) en meer dan 90% van de marktwaarde van de woning, met: a) Betaalpakketkorting van 0,20% (als je een betaalpakket bij de Rabobank hebt) en b) Duurzaamheidskorting van 0,10%.

[2] Het JKP geeft aan wat je jaarlijks aan rente en kosten betaalt voor jouw krediet als percentage van het totale kredietbedrag.

[3] Bij de berekening is er vanuit gegaan dat de rente voor een periode van 30 jaar gelijk blijft. Als je tijdens de looptijd een nieuwe periode afspreekt om jouw rente vast te zetten, dan heeft dat gevolgen voor je maandtermijn. Deze kan dan hoger of lager zijn.

[4] Dit is in maanden. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar gaat het hier om 360 maandtermijnen.

[5] Deze totale kosten bestaan uit de te betalen rente, het af te lossen bedrag, de kosten van een Rabo Direct Pakket van € 1,70 per maand, de geschatte kosten bij de notaris voor de hypotheekakte van € 750,-, advies- en afsluitkosten van € 1.500,- en de geschatte taxatiekosten van € 600,-.

Hierin zijn de kosten van een overlijdensrisicoverzekering en een opstalverzekering niet opgenomen.

Wonen in Fryslân

|

11

Keukens. Badkamers. Tegels. Sanitair.

volg ons op:

Concordia Keuken & Bad Heerenveen | Jousterweg 44 | 8447 RH Heerenveen | T 0513 - 653 365 Concordia Keuken & Bad Meppel | Zomerdijk 3b | 7942 JR Meppel | T 0522 - 276 510

WWW.CONCORDIAKEUKENENBAD.NL

Primo Keukens: dé goedkoopste keukenzaak Voor elk budget biedt Primo Keukens de ideale uitkomst. Onze adviseurs overtuigen u dat kwaliteit en een scherpe prijs heel goed samengaan.

ACTIEPRIJS

€4775,INCL. APPARATUUR volg ons op:

Jousterweg 42 - 8447 RH Heerenveen - (0513) 61 70 66 Wij hebben ook vestigingen in Meppel - Kampen - Hardenberg - Almelo

Middelsee stoere,

innovatieve wijk met stadse allure

Alles wat de stad heeft, vind je straks ook in Middelsee.

14

Middelsee

Middelsee volop in ontwikkeling.

Innovatief, hip, stoer en vooral: stads. De nieuwe wijk Middelsee aan de zuidkant van Leeuwarden wordt anders dan eerder gebouwde wijken in de Friese hoofdstad. Heel anders. Wethouder Hein de Haan van de gemeente Leeuwarden, verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het gebied, is enthousiast over de nieuwe wijk.

“Middelsee krijgt een stedelijk karakter met deelgebieden die geïnspireerd zijn op het DNA van de oude Friese steden. Binnen Friesland is dit op deze manier nog niet eerder gedaan. Het is absoluut een uniek concept in het Noorden.

Misschien zelfs wel in Nederland.”

Wonen in Fryslân

15

Absoluut een uniek concept Van luxe appartement tot betaalbare huurwoning

Waar een nieuwe buitenwijk vrijwel altijd bestaat uit appartementen en grondgebonden woningen met een tuin, geldt dat niet voor Middelsee. Hier zijn alle kenmerken van een stad aanwezig. De

16

gemeente Leeuwarden heeft samen met Makelaardij Hoekstra

Intensieve bouw, hoge kwaliteit van wonen

en geselecteerde projectontwikkelaars en architecten een sterk,

Alles wat de stad heeft, vind je straks ook in Middelsee. De Haan: “De

onderscheidend concept neergezet. “Middelsee wordt anders,

wijk krijgt echt een stedelijk karakter. Dat wil zeggen dat we hier meer

ook omdat de stad aan het veranderen is. Het wordt de grootste

woningen per vierkante kilometer gaan bouwen. Ter vergelijking:

uitbreidingswijk van Friesland. Hier bouwen we de komende

het gebied is ongeveer een derde van de wijk Zuiderburen, maar er

jaren liefst 3200 woningen in meerdere deelgebieden”, vertelt De

komen ongeveer evenveel woningen.” Dat gaat niet ten koste van de

Haan. Een stad in een stad, zou je kunnen zeggen. En een wijk voor

kwaliteit van leven, denkt De Haan. “In tegendeel. De kwaliteit van

iedereen: hier komen luxe appartementen en woningen aan het

wonen en leven houden we hoog met bijvoorbeeld autovrije straten.

water, maar ook betaalbare rijtjeswoningen. Daarvan zal zo’n 15%

Dat betekent: de auto niet meer bij de deur parkeren, maar even

uit sociale huurwoningen bestaan en komen er ook woningen in het

verderop op een clusterplaats. Er komt zelfs geen pakketbezorger

middenhuursegment. “We gaan nieuwe dingen doen. Dat is best een

de straat in. Daarvoor moet je naar het pakket-ophaalpunt op de

beetje spannend, maar ik weet zeker dat het een fantastische wijk

hoek van de straat. Ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen met jonge

wordt. Makelaars, architecten en projectontwikkelaars zijn allemaal

kinderen. Kinderen kunnen ongestoord de weg oversteken tijdens

razend enthousiast over dit project. En de animo voor wonen in

het spelen. Bovendien heb je met het toekomstige treinstation aan de

Middelsee is heel hoog merken we, ook niet onbelangrijk.”

Werpsterhoeke in de buurt bijna geen auto meer nodig.”

Middelsee

“

Mensen gaan straks naar Middelsee voor een middag of avond uit.

Hippe hotspots & handige voorzieningen Bij een stads karakter horen ook veel voorzieningen. Die krijgt Middelsee dan ook. Zo komen er winkels, restaurants en bars, zorginstellingen, scholen, een sportaccommodatie en zijn er plannen voor een zwembad. “Je hoeft niet meer per se naar het centrum van Leeuwarden om een leuke middag of avond te hebben. Deze wijk heeft het straks allemaal”, legt de wethouder verheugd uit. “Waar mensen nu van de buitenwijken naar het centrum gaan voor vertier en cultuur, is het straks andersom. Dan gaan mensen die in het centrum wonen een middag of avond uit in Middelsee.”

Waterstad & Havenstad Middelsee krijgt vijf deelgebieden, waar Waterstad en Havenstad het hart van de wijk gaan vormen. “Waterstad vormt de kern, met aangrenzend Havenstad, dat aan het Van Harinxmakanaal ligt. In Waterstad komen veel stedelijke woonblokken en grachtenpanden aan een stadsgracht met kades, pleinen, spannende doorkijkjes en een bomenrijke singel. Havenstad krijgt een industrieel karakter met stoere Woonspods, dubbellaagse (atelier)woningen, urban 3of 4- kamerappartementen aan het water en luxe penthouses met waanzinnige dakterrassen. Ook kun je hier terecht voor een hapje of een drankje, sport en cultuur en je boodschappen”, legt De Haan uit. “Aan de randen van Middelsee realiseren we vrije kavels met veel groen, zoals je ook aan de rand van een stad ziet.”

Begin 2022 krijgen de kopers van de eerste woningen in Middelsee de sleutel van hun nieuwe huis. Daarnaast liggen de eerste 750 woningen in het bestemmingsplan vast. In het deelgebied De Fellingen, verrijzen de komende jaren in totaal 600, grotendeels betaalbare, (huur)woningen. Over 10 jaar moet Middelsee helemaal af zijn. “De komende jaren zal de wijk steeds meer vorm gaan krijgen. In de kern is het een complete stad waar alles in zit en waar voor iedereen plek is. Daar ben ik best een beetje trots op”, besluit De Haan.

De grootste uitbreidingswijk van Friesland: Middelsee krijgt 3200 woningen.

“

Complete stad in 10 jaar

Wonen in Fryslân

17

Loodswoningen - LEEUWARDEN www.loodswoningen058.nl

NOG ENKELE TE KOOP

12 loodswoningen in de wijk Middelsee

Mooi Blitsaerd - LEEUWARDEN www.mooiblitsaerd.nl

START VERKOOP 29 januari 2022

FASE 3: 13 vrijstaande (semi)bungalows

Mooi yn ‘t Fjild - NIEUWEHORNE www.mooiyntfjild.nl

8 vrijstaande woningen 4 twee-onder-één-kap woningen

VERKOOP GESTART

MOOIE PLEKKEN GENOEG Wetterstate - LANGWEER

START VERKOOP begin 2022

www.wetterstate.nl

17 appartementen en horecaplein

De ideale woning lastig te vinden? Niet als het aan ons ligt.

Wij zijn creatieve plannenmakers; altijd nét even anders.

Avontuurlijk wonen, karaktervol, vaak levensloopbestendig.

Speels en tegelijk logisch, doordacht, warm en verfrissend, energiezuinig. Waarom niet gewoon al die pluspunten op één adres?

Bekijk de laatste nieuwbouwprojecten; binnenkort te koop.

Stuk voor stuk op een heel mooie plek in Friesland.

Volg ons op Facebook en Instagram: Mooie Plek.

WWW.MOOIEPLEK.NL

Docks, waar gasten vrienden worden Middelsee is een hotspot rijker. Een relaxte plek waar gezelligheid heerst en waar gasten vrienden worden. Waar je de vrijdagmiddagborrel voortzet onder de swingende beats van de dj. En met een drankje in de hand rond het kampvuur geniet van opgewekte gitaarmuziek. DOCKS is een hippe pop-up locatie die in 2023 de deuren van het nieuwe restaurant opent. "Bij ons word je als vanouds in de watten gelegd."

20

|

De zomer van 2021 was een feestje bij de pop-up

Iets bijzonders

locatie van DOCKS, toen werd er volop genoten van

In het voorjaar van 2023 wordt de pop-up locatie verruild voor een

de gezellige evenementen die er plaatsvonden.

sfeervol restaurant met een prachtig groot terras verderop aan de

Ralph Pol, eigenaar van de pop-up locatie, vertelt:

jachthaven. Samen met mede-eigenaar Jan Willem Schoot heeft Ralph

"We hebben onder meer een Noorse zalm-avond en

alle benodigde ingrediënten voor een geslaagd horecadraaiboek in de

een paella-avond op touw gezet. Dat was erg

hand. Het succes van de drie andere ondernemingen die zij in

geslaagd. In de nabije toekomst gaan er ook

eigendom hebben -Barrevoets, Spinoza en Dr. Watson- geven dat prijs.

evenementen met livemuziek plaatsvinden. Het

"Kennis is het equivalent van gastvrijheid, zeggen wij altijd. Door het

streven is om vanaf 2023 elk jaar minimaal 26

volgen van trainingen houden we dat op het hoogste niveau. De

evenementen te organiseren. DOCKS wordt een plek

reviews van onze gasten bevestigen dat. Met DOCKS trekken we die lijn

die de huidige en toekomstige bewoners van

door, we gaan er iets bijzonders van maken en hebben hoge

Middelsee op een toplocatie verbindt.”

verwachtingen", zegt Ralph.

Middelsee

Foto: Arjen Kok

Positieve geluiden

Dagverse producten

DOCKS bestaat momenteel uit acht containerunits geplaatst in u-vorm. Op

Het DOCKS-restaurant komt in 2023 met een gevarieerde

donderdag, vrijdag, zaterdag en zondag is de locatie open voor publiek. De

menukaart. "Er zal met dagverse producten worden

tijdelijke standplaats heeft een industriële look en stoer steigerhout, houten

gewerkt: kwaliteitseten en voortreffelijke wijnen en

vlonders, houten overkappingen en gezellige sfeerlampjes vormen het decor.

bieren", vertelt Ralph. En als de evenementenkoorts

"We krijgen veel leuke reacties uit de buurt. De bewoners van Middelsee,

volgend jaar weer uitbreekt, is DOCKS the place to be. De

maar ook van de buurtschappen Techum, De Klamp, Goutum-Súd laten

zwoele zomeravonden breng je hier gegarandeerd met

positieve geluiden horen. Ze komen graag aanwaaien voor een borreltje of

een lach van oor tot oor door. Daar werken de twee

een kopje koffie", vertelt Ralph enthousiast. Dat belooft veel goeds voor de

vriendelijke ondernemers met plezier aan.

toekomst van DOCKS in Middelsee.

“

De zwoele zomeravonden breng je hier gegarandeerd met een lach van oor tot oor door.

Wonen in Fryslân

|

21

Oudeweg 58 9628 CG Siddeburen T. 0598 - 43 03 13 www.tegelcentrumsiddeburen.nl

Deskundig advies Grote showroom Veel uit voorraad leverbaar Gratis bezorging Tegelzetwerk en vloerverwarming

OP MAANDAG GEOPEND Ma. t/m Vr. 9.00 - 18.00 uur Zaterdag 9.00 - 17.00 uur

Bjirkewei 13, 9287 LA Twijzelerheide

SSTTA ART VERKOOP BEGIN 2022

JOUW THUISBESTEM T MING IN HA H RLINGEN Ben jij op zoek naar een bijzondere won ning op een unieke locatie? Dan zit je in Harlingen op het juiste spoor. Naast hett station realiseren we Het Spoorhuys: jouw thuisbestemming.

Achter het station van Harlingen stonden n vroeger drie treinremises. Op de plek van deze treinremises verrijzen binnenkort drie stoer o e woonblokken, deze woonblokken bestaan uit 16 koopwoningen en 8 huurwoningen, vor o mgegeven met veel oog voor detail en gebaseerd op de historische treinremises. s De uitstraling van weleer vind je terug in het moderne ontwerp. Stoere, bijna energien neutrale nieuwbouw-woningen én onderhoudsarm.

Heb je interesse? Schrijf je dan nu alvast in op de website; hetspoorhuys.nl

Meer informatie en plattegronden:

Willemskade 9 | 8911 AW Leeu eeuw uwarden leeuwarden@makelaardijhoekstra.nl

*/ / ) "*/*)) ""*/*'"10 210 1' Hoekstra, jouw nieuwbouwspecialist Misschien heb je wel eens gedroomd van een nieuwbouwhuis.

Alles zelf bepalen, alles gloednieuw, hoe lekker is dat? Maar waarschijnlijk vraag je je dan ook direct af wat er allemaal bij komt kijken. Het kopen van een nieuwbouwhuis is namelijk heel wat anders dan het kopen van een bestaande woning.

Wij nemen je graag mee in alle stappen. Zodat je precies weet wat er op je af komt en zodat je zorgeloos van het proces kunt genieten.

24

|

Wonen in Fryslân Nieuwbouw

3210/.*)*('&#"/!2 "#' " "* ) /

) /

Voordat je op zoek gaat naar een nieuwbouwhuis is het verstandig ;:988765940/0.-88,9/+*-869-09589)-0080(9'89&8%59+/098809-0+-./5-89 van de hoogte van de hypotheek die je kunt krijgen en je kunt zo $87-.&59#;8"809%-00809!; )940/0.- ,89:;$8,-!"&8+80(9 8,/0$7-!"9 om te onthouden, is dat een nieuwbouwwoning meer kost dan /,,8809+89//0";; 7-!6(9 ,69!89/,98809";; 9; 9& 7);0-0$9&8%5 9 +/09"7-!$9!895-!+8069+89%; )9589:/"809:859+ %%8,89,/6580(

)* "#'* / ' / "/*2 ) '

22*0"* "*/'*/ )) ) /

3210/02*'* /02 / " 210 ) /

;+7/9!89-0#-.&59&8%59-09)/59!; )940/0.- ,89:;$8,-!"&8+809 #-!0 9" 09!89!; )9);;0)806809; 988097-!9#85580(9 80"9//09+89 ,;./5-8 9://79;;"9//09+89-0+8,-0$ 9&859//05/,96,// "/:876 9+89 "8 "809809%/+"/:87(9 ;9)8859!89 78.-869//09)8,"898-6809!; )9 0-8 )%; ));0-0$9:;859*;,+;809809; 9+-59%-00809+8940/0.- ,89 "/+876978/,-65-6.&9-6(

) / " 22 ) /

2" ) / " / 210*1!!" /' / 2" "0" "* ) /

,69!898809%; )0 ::8795;8$8)8#809"7-!$59&8%9!89; 4.-88,98809 ; 5-89; 9+890-8 )%; ));0-0$9*/09+;;7$//0695)889)8"80(9 8#89 87-;+89$8%7 -"9!89;:9/,,869$;8+9-09%88,+9589%780$80(9 Tijdens een gesprek met onze nieuwbouwmakelaar wordt onder /0+8789&859";; 7;.869%86 7;"80 9"-!"9!89$8+85/-,,887+90//79+89 %; )58"80-0$80 9%8 //,9!89&859:887 9809:-0+87)87"9809;*87-$89 #/"809+-89//09+89;7+89";:80(

22 /"*/))**"!'* 2 " ""* 2! ) /

809!89879 9 -59809)-,9!89+89);0-0$9+//+)87"8,-!"9"; 80 9 /09 );7+598798809";; 9809//008:-0$6;*87880";:659; $8658,+(9 ;"9)8,98809 9$80;8:+(9 89 9%865//59 -595)889+8,80 9 de koopovereenkomst voor de aankoop van de grond waarop de woning gebouwd wordt en de aannemingsovereenkomst )//7-0965//59+/59+89);0-0$9*;;79!; 9$8%; )+9);7+5(9 8#89 overeenkomsten nemen wij stap voor stap met jou door, zodat je 78.-869)8859)//7*;;79!8958"805(

Gedurende de bouw word je begeleid door een "; 876%8$8,8-+879*/09+89//008:87(9 9&859:;:8059*/09 //0";; 9*/09+89);0-0$9$88 59+89//008:8798809 7;$0;689*/09 +8965/759*/09+89%; )9809+89*87)/.&589%; )5-!+(9 09+89";; 9 809//008:-0$6;*87880";:659);7+809&859:/ -://,9//05/,9 )87"%/789)87"+/$809; $80;:80(9 -59-69+89:/ -:/,89587:-!09 )//7%-00809+89//008:879+89);0-0$9$8%; )+9:;859&8%%80(9 Tijdens de bouw worden er kijkmomenten georganiseerd, zodat !89/,*/6598809%,-"9" 059)87 809; 9!890-8 )89& -6(

22 2 #" " '* /"*/"'* 2 #" " '* ) /

7;;:& -69$8*;0+80 9 /0/ 9+8965/759*87";; 9*/09&859 0-8 )%; ) 7;!8.59" 09!89!89-06.&7-!*809*;;79!; )9 /*;7-8589 %; )0 ::87(9 859-69%8,/0$7-!"9+/59!89&859 +-$-5/,8 9 -06.&7-! ;7: ,-879.;778.59-0* ,5(9 -!9&8595;8)-!#809*/09+89);0-0$809 );7+59879;0+879/0+8789$8"8"8090//798*805 8,89*;;7%8&; +80(9 80"9//098809*;;7%8&; +9*/0940/0.-87-0$9; 9*87";; 98-$809 );0-0$(9 -,9!89&-879:8879;*879)8580 9 88:9+/09.;05/.59; 9:859 ;0#890-8 )%; ):/"8,//76(9

8090-8 )%; ));0-0$9);7+59 7-!9 9 //:9 *(;(0( 9$8";.&5(9 -59%858"8059+/59879$8809;*87+7/.&56%8,/65-0$ 90;5/7-6";6580 9 :/"8,//76.; 75/$898095/ /5-8";65809);7+809%878"80+9 ;*879+89";; 6;:(9 89";65809+-89$8 //7+9$//09:859+89 40/0.-87-0$9#-!09)8,9*;;798-$80978"80-0$(9 89";; 6;:9*/09 88090-8 )%; ));0-0$9);7+59%85//,+9-09587:-!080(9 8#89 termijnen worden vastgesteld door de aannemer en staan ; $80;:809-09+89//008:-0$6;*87880";:65(9 890;5/7-69#;7$59 87*;;79+/59!89; 4.-88,98-$80//79);7+59*/09+89$7;0+9)//7; 9+89 );0-0$9);7+59$8%; )+(9 89& ;5&88"9:;859; 9+89+/$9*/09 +89/ 6 7//"9:859+890;5/7-69$878$8,+9#-!0 9&-87*;;79#;7$59!; )9 & ;5&88"/+*-68 7(

Wanneer jouw nieuwbouwhuis bijna klaar is word je -5$80;+-$+9*;;79+89 *;;7; ,8*87-0$ (9 /:809:859+89//008:879 maak je een rondje door het huis en neem je alles goed onder +89,;8 (9 -!09879$8%78"809; 9//0+/.&56 0580 9 /09);7+809+-89 zorgvuldig genoteerd, zodat de aannemer dit kan verhelpen *;;79+89+840-5-8*89; ,8*87-0$( En dan is het eindelijk zover! Het moment waar je zo lang naar -59&8%59$8"8"80 9!; )90-8 )%; )& -69-69",//7 9'89088:59+89 sleutels in ontvangst en kunt aan de slag om van jouw huis een 5& -69589:/"80(9

" / "/*2 / ) "*/ 2 " / "/))* 22 / )*/ ""*/*'"10 210 1' Mail of bel onze nieuwbouwmakelaars.

058 233 7 333

nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl makelaardijhoekstra.nl Wonen in Fryslân

19

Meesterschilders Friesland B.V. is een dynamisch onderhoudsbedrijf en allround schildersbedrijf met meer dan 35 medewerkers gevestigd in Leeuwarden. ­ Mutatieonderhoud ­ Onderhoudsschilderwerk ­ Planmatig onderhoud en RGS

058­2169556 | info@meesterschildersfriesland.nl | www.meesterschildersfriesland.nl

! " " " $$# " %$#"! " $ "# " " " " " " "$ "$#" " " " " " " " $ " " " " " $ " $## " $ $# " " $ " " " $$ " " " " " " "! "% " " $ " ('&%$#"! '% " ' '"& & "& ! '& # '"& # ' !'"$ &%#'!& "& &'"& #$%'"& ##$&''"& $ ' " & ""'"& ' & & ' ' '& # " ' ' &!'& " & $ " $ " ' & ' &'" '$ &'"& "! & ##$& ' '& ' & # #$ &'"&! $ ' !

'&$ '"&#" &# &!'& $ '$'& $ &# ' "!'&'"&# &" ' '& "'" & "&#" '$ & # " " '%&'"&#"!'$ # ! & & "!& ' & ' "%$ # & "' & ' '"& ' & " '" & '& '"&" ' ' '"& '"&# &''"&# '$ '&# & "!'" ##$! & '& ""'"& '% ""'" & &! !' & '& " ' & &'$&## & ##$&%' # '"&# & $ ' '"&# &#" ' ' '& '& ' '" & " '"& ""'"&! $ ''& ' '$ " '"& & '& ""'"& '$ '" & ##$&' !%' & '' & ' !'"$ & "'"&''"& '"!' "# # "% & ' & '% " & ' & # & #" # "' '" &%#'!& '$'"&" $& '" &'" '$ "%&'"&''"& ' !'$&'"& $ '"!& ! ' #! '$ ' & "& '& "

'& '$ '"& ' &''"& '&'"&'$ $'"& ' & ##$ ' & $# "!& # '" '$ '$ & "&%$#"! '$ & # &'" ' & ' " "% & # '$ &'"& ' $ "% & $ "#! %& ' '"& '& "!'$'&%$#'" ' '"& "

##$ '' !&# & ' &%' '!& "& $# ' #"' '

Wilt u optimaal besparen en uw woning keurig laten isoleren?

' "%$ '$& #$! &!'& ' '& "& '$ '"&'" ' " "% & '" '"& $ %'"& & '$& & #'& ' ## & "&!$## "& '" &'"&! '$ $ '"!' ""'"& '"&'"& " $' ' & ""'"& '" ##$& '" & "!'$ &'"& " ' '" &('& " '$ ' "& %'" "%'"& '' & &''"&#"!'$ #' &" $ '"&%' $ &# '$& ' & ' "%& "& #! '$ ' '"&''"& ''$&" $ '& '' # %' "% & & '&! " '"&'$%&'" # & "&# '$&!' #%' '!'"&! '& & ' '"&# &! $& "& & ' !$ %'" & ' & & "&#" &# & '& '& " $'$'"&'"& ' ''$ & ! ' & '& ' '"& & ' & '"& "&!' ' ' &

" "# " " ## '$ #$% "% & ' !'"$ & "'"& #'$ & "& '!'$ $# ' &!'&$'% ' & & #$%'"&! & ' & ##$&!'& " %#'!&%'$'%' !& #$! & '& '"& ' !'$'& $ '" '"& ' '$'"& '$ &'"& '

& '& ''! & ''$& "! & ##$&! $ ' ! '"& #! '$ ' & "& "'"&'"& ##$& # #$ &(' ' #'"'"& #$!'"& "%'$ & '" '"& '"&%$ % "%'$& "& "& "& ""'"&%'" ' '" & ''!

ISOLATIEZORG

# & ' !'"$ & #'% & ""'" #$ &''"& ' # #'& "& "& # '" '$ '!$ & ' & ' &" ' ' #" "'& " & ##$& ' '$ "%& "& " '$ '"&'" " '"#! %! '!'"& & & "& & ''$& '" '"& ' '! '"'"& & ' &$' '$'"& "& "&!$## " & ' !'"$ "'" "

Wij staan voor u klaar: • Glazenwassen • Dagelijks of periodiek onderhoud • Specialistische reiniging • Schoonmaken • Gevelreinigen en renovatie • Gevelimpregneren • Rioolreiniging en camera-inspectie • Beerput legen

Maak vrijblijvend een afspraak om te kijken wat er mogelijk is.

0512 729 042

Onderdeel van GROEP

www.nivoisolatiezorg.nl

De Wieken 31, 8801 RA Franeker Tel. 0517 39 57 04, Fax 0517 39 69 90 www.buwaldamultiservice.nl info@buwaldamultiservice.nl

SPECIA SP S P ALIST IN W WONINGISO OLATIE T - Bespaart spa paa pa aart aar aa a a art ar rrt vee el energie!

- Draagt gtt bij b biij ij to tot o een schoner miliieu!

- Ve erhoogtt he et co et com ccomfort! omf om o mf mf - Ve erlaagt de ene er energielasten! ener energ ergi ergie rgie rgiela giela gielas ielast ela elaste elasten lasten! lasten lasten! aste asten asten ten! tten en en!

- Zakelijk Zake elijk e en particulier! p culie culi ulier lier! er! r!!

SPOUW ISO OLA AT TIE

•

VLOE ER ISOLA AT TIE

•

D DAK ISOLA AT TIE

Laat u koostenloos infoormeren door een vaan onze addviseurrs.

Koston Noord BV V • Rijksstraatweg 7 • 8814 4 JV Zweins T. 0517-767030 • info@ kostonnoord.nl • ww ww.kostonnoord.n nl Informeer naar d de subsidiemogelijkheden

Verlichting, V e chting, woonaccessoires erlic woo oona accesso a ccesso oires en me meer! eer!

Interieurwinkel in Bergum én online Verlichting, woona accessoires en meer: dat is wat u bijj Anka Dupon vindt. In onze fysiekke interieurwinkel in Bergum en in onze o webshop hebben wij een veellzijdig assortiment met lampen, woo ondecoratie en kleinmeubelen in alle euze zo groot is, erlei soorten en maten. Omdat de ke zit er voor ieder wel w wat wils bij. Wij helpen u snel en persoonlijk!

Noorrdersingel d 36 | Burgum T Te el 0511-469 9420 openingstijden di t/m vrr. 9.30 - 12.15 13.15 5 - 18.00 zaterrdag 9.30 - 12.30 13.00 0 - 16.00

w w.ankadupon.n www nl

Kopen, huren én verkopen in een kort tijdsbestek: Jan en Gonny deden het

Een nieuwbouwappartement aankopen, je eigen huis verkopen en in de tussentijd tijdelijk een appartement huren. En dat keurig aaneengesloten op de uitgestippelde tijdlijn. Klinkt dat anno 2021 als een utopie? Het kan: Jan (73) en Gonny (67) uit Leeuwarden gingen samen met Makelaardij Hoekstra het nieuwbouw avontuur aan. De woon-puzzelstukjes vielen al snel in elkaar. "We dachten dat het proces veel tijd zou kosten, maar het liep als een trein."

Gonny en Jan van der Molen- De Bruin

30

|

Wonen in Fryslân

Het mooie huis van Jan en Gonny dat verscholen tussen de weilanden ligt, was lange tijd een heerlijk huis voor het echtpaar uit Leeuwarden. Maar het werd tijd voor een compactere woning. "We hebben hier mooie herinneringen gemaakt, maar een appartement sluit nu beter aan bij onze wensen", vertellen Jan en Gonny. Vondel

Alsof het zo moest zijn werden we ingeloot voor een van de appartementen op de achtste verdieping.

Parck, de appartementen gelegen aan de Tesselschadestraat, dienden zich aan als woonmogelijkheid. En dat bleek perfect.

"Deze nieuwe appartementen trokken onze aandacht en al snel

beginnen. Verhuizen is een hele happening en zeker als je dat in een

hakten we de knoop door: hier willen we wonen! Maar ons huis

kort tijdsbestek twee keer doet. Toch is het ons ontzettend

moesten we nog wel verkopen. Je moet er een liefhebber voor zijn:

meegevallen", aldus het echtpaar.

achteraf wonen en uitkijken op uitgestrekte weilanden met daarop grazende koeien. Een koper met een specifieke woonwens moet zich

"Ons appartement is op de achtste verdieping, heeft drie kamers,

dan aandienen. Met die gedachte kochten we onszelf wat tijd om

een prachtig ruim balkon en een vrij uitzicht. Het is fijn dat we straks

alles rond te kunnen krijgen."

een compleet nieuwe woning binnenstappen en de eerste eigenaren zijn. Naast dat het een spannende periode was, was het ook een erg

Het geluk achterna

leuke tijd. Neem nou het feit dat we, op ons oude bed na, een complete nieuwe inrichting uit hebben gezocht voor het nieuwe

"Onze wens was om in een andere omgeving het geluk te kunnen

huis," Vertellen Jan en Gonny. Wij kunnen ons goed voorstellen dat

beproeven. Dichter bij de dagelijkse voorzieningen zoals de

shoppen voor je fonkelnieuwe woning geen straf is.

supermarkt en op loopafstand van het centrum van Leeuwarden.

Het Vondel Parck heeft alles wat wij wensen. Al snel kregen we de bouwtekeningen onder ogen en daar liepen we direct warm voor:

Verbazing op het stort

we schreven ons in voor een van de appartementen op de achtste

"Natuurlijk kunnen we niet alles meenemen van wat er in ons oude

verdieping. We deden er een gooi naar en toen was het uit onze

huis stond. Een aantal ritjes naar het stort was dus onvermijdelijk.

handen: op goed geluk."

Een van die ritjes ging gepaard met verbazing. De man van het stort zei: 'Dit is spiksplinternieuw hout dat je weggooit!' En dat wist ik

Maar het pakt uitstekend uit voor Jan en Gonny, ze hebben steeds de

hoor", lacht Jan, "Maar helaas, mijn hobby om mooie spullen van

wind eronder: "Alsof het zo moest zijn werden we ingeloot voor een

hout te maken moet ik opgeven. De loods bij de oude woning kan ik

van de appartementen op de achtste verdieping. Maar natuurlijk

tenslotte niet meeverhuizen en dat is ook prima, we hebben al heel

moest ook ons huis nog worden verkocht. Makelaardij Hoekstra wist

wat familie en vrienden blij gemaakt met nieuwe huisraad van mijn

raad met het versnellen van dit proces. Er werd een mooie film

hand."

gemaakt van onze woning en op social media geplaatst. Grappig weetje: al snel daarna rinkelde onze telefoon, het bleek de

"De Tesselschadestraat is getransformeerd van kantorengebied naar

buurvrouw te zijn. 'Of we gingen verhuizen?'" lachen Jan en Gonny.

een fijne nieuwbouwbuurt en we kunnen niet wachten om hier te

"Dát is dus de kracht van social media. Uiteindelijk was de verkoop

komen wonen", besluiten Jan en Gonny.

snel rond."

In lijn met de planning

Project Vondel Parck De appartementen van het Vondel Parck zijn

"Vanaf dat moment werd het tastbaar. Het werd tijd voor plan B: een

gelegen aan de Tesselschadestraat. Deze

tijdelijke huurwoning om de tussentijd te kunnen overbruggen.

omgeving is in de loop van de jaren

Makelaardij Hoekstra vond snel een tijdelijk onderkomen voor ons.

getransformeerd van kantorengebied naar

Een mooi appartement waar we van alle gemakken voorzien zijn en

woongebied. Inmiddels zijn er drie torens

fijn kunnen wonen tot begin februari. Dan betrekken we ons nieuwe

gerealiseerd van negen en tien verdiepingen

appartement. Op 10 december krijgen we de sleutel en dat is

hoog. De torens vullen het ‘gat’ dat de sloop

helemaal in lijn met de planning. De oorspronkelijke planning is niet

van de oude Leeuwarder Papierfabriek (LPF)

uitgelopen, nog niet eens met een dag. Het is alleen nog wachten op

achterliet.

de nieuwe keuken en de vloer voordat het grote genieten straks kan

Wonen in Fryslân

|

31

Samen bouwen aan jouw j thuisgevoel!

WIJ ZZIJN HEKSTRA

Priëlen, tuinhuisjes en maatwerk houtconstructies!

DE PRIEELSPECIALIST MAATWERk & VAKMANSCHAP

Tolhûswei 5c, 8501 ZP Joure | 0513- 415 685

www.deprieelspecialist.nl

Keuzestress bij het inrichten van je nieuwbouwwoning?

Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht komt er zoveel op je af! Keuzes, keuzes, keuzes. En dan hebben we het nog niet eens over de keuzes voor je interieur. Want ook dit is minstens zo belangrijk als de buitenkant van je woning, het maakt de plek waar jij je thuis voelt. Tijdens het bouwproces kan je ook voor je toekomstige interieur al een aantal belangrijke afwegingen maken.

Rie-Anne van Favoriet Interieurontwerp & -Advies geeft drie tips!

34

Interieurtips

Tip 1

Indeling Denk goed na over de indeling van de woonruimte. Wat vind je belangrijk? Welke functies moeten de ruimtes hebben bijv. relaxen, eten, werken, spelen?

Teken het uit op schaal of laat een indelingsontwerp maken als je (nog) niet goed weet wat je wilt. Het helpt je om de ruimte te beleven en in te schatten wat de grootte is van de meubels die geschikt zijn.

Wat in je huidige woning staat, hoeft niet perse passend te zijn voor je nieuwe woning dus ik raad je zeker aan om met een frisse blik te kijken naar de nieuwe ruimte zonder vast te houden aan wat je hebt.

Tip 2

Verlichting en elektra Heb je de indeling goed voor ogen? Dat maakt het des te makkelijk om de positie van je wandcontactdozen, leidingen voor tv/internet en verlichting vast te stellen. Heb je meerdere indelingsopties? Zorg er dan voor dat ook de elektra op meerdere punten zit waardoor je "

Tip 3

Vaststellen kleuren Kleuren maken of breken je interieur. Een goede kleur uitzoeken is best nog een opgave. Lichtinval is bijvoorbeeld een belangrijke factor.

Waar het in je huidige woning heel fris en passend oogt, kan het in je nieuwe huis anders uitpakken. Ik adviseer je om kleuren uit te zoeken die je aanspreken en deze op een groter vlak te schilderen. Veel merken verkopen proefpotjes. Tijdens de bouw van de woning heb je altijd wel een moment dat je in je woning kan, neem dan de kleuren mee en bekijk eens wat je ervan vindt.

Heb je vragen? Ik help je graag.

Ik raad je zeker aan om met een frisse blik te kijken naar de nieuwe ruimte zonder vast te houden aan wat je hebt.

Natuurlijk kan ik helpen om een geweldig op maat gemaakt interieurplan voor je te maken.

Tip: begin er niet te laat mee! Het helpt je om keuzes te maken.

Tips of advies nodig?

www.favorietinterieur.nl @favorietinterieur

Wonen in Fryslân

35

“

Bouwmaat, dá áár kun je op bou uwen Bouwmaat, de groothandel in bouwmaterialen, o opgericht door bouwers, voor bouwers. V Vo oor elke klus, van kleiin tot groot: wij hebben het in huis. Met een landelijk netwerk va an vestigingen, een webshop en een app zijn wij de maatstaf in bouwen.

We helpen bouwers te laten doen waar ze goed d in zijn.

Door advies, inspiratie en een sparringpartner te e bieden vanuit een gedeelde passie. Op Bouwmaat kun je bouwen.

ALLES VOOR DE VAKMAN A onder één dak k PROFESSIONEEL EN BREED assortimentt SERVICES EN DIENSTEN om slimmer te ondernemen o ONLINE BESTELLEN en afhalen in 49 ves stigingen g g LIEVER BEZOR RGEN? Thuis of op de klus

Hou onze ac cties in de gaten op bouwmaat.nl!

Bouwmaat Leeuwarden | Simon V Ve estdijkwei 1 | 89 914 AX Leeuwarden T.. 058-2340900 | E. leeuwarden@bouwmaat.nl | www.bouwmaat.nl T

Al 20 jaar werkzaam in de vloeren -Parket - Laminaat - PVC - Kurk - Houten vloeren √ Deskundig advies √ Professioneel gelegd √ Eigen vloerspecialisten √ Eigen showroom √ 400m² pure vloerbeleving Duinstra Vloeren Skeltedyk 3a | 9056 PD Koarnjum 058 2045555 www.duinstravloeren.nl

Op zoe ek k naar uw droomb ba adkamer? m Bij Sanisale.c i l om o helpen h l we u graag verder d .

9.5 uit 10

Op zoek k na aarr uw droomk o e ken euke n?

Bijj Keuk e kensale.c e om he elpen p we eug graag a g verder.

•

Overweegt u om uw huis te verkopen?

Dan is een gratis waardebepaling een eerste goede stap.

Word ik uw makelaar?

Geheel vrijblijvend Betrouwbaar advies Weet wat uw woning waard is 35 jaar ervaring

Een begrip in Friesland

leeuwarden@makelaardijhoekstra.nl makelaardijhoekstra.nl/gratis-waardebepaling

Colofon Wonen in Fryslân

Bladmanager: Edser Knol | Multiplus BV.

Concepting: De Staat van Creatie.

Redactie: Michelle Croes, Marieke den Teuling, Elisha

Vormgeving: Maurice de Jong | Multiplus BV.

is een uitgave van Makelaardij Hoekstra in samenwerking met Multiplus BV.

Laisina (Makelaardij Hoekstra), Jan Bergsma, Mirjan Multiplus BV

Faber en Rie-Anne Faber.

Fotografie: Folkert Bleeker.

Stationsweg 21 | 9201 GG Drachten Tel.: 0512-204108 | www.multiplusmedia.nl

Eindredactie: Makelaardij Hoekstra, Multiplus BV.

Niets uit deze uitgave mag op welke manier dan ook worden gereproduceerd zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever.

Eventuele beeld-, zet- en drukfouten voorbehouden.

Heerlijk zacht douchewater Glashel Gla Glas ashelder en zuiver water Drinkwa ater ter zonder z geur of sm maak Helpt te egen een drog d droge roge huid en e eczeem m Reinigin ngsmiddelen werken rken b beter Appara atuur gaat langer mee e