Hoekstra Magazine nr 66 - 2024 by Multiplus media

“STIJLVOL

WONEN IN EEN LEEUWARDER ICOON”

Nieuwe locatie Joure

Kantoor Joure naar Midstraat 15

Woningwebsite

Van kliks naar bezichtigingen

Energielabel steeds belangrijker

Hogere hypotheek met beter energielabel

“

Mensen

helpen en ontzorgen, dat doen we al ruim 35 jaar.

Met trots presenteren wij de nieuwe editie van ons Hoekstra Magazine, boordevol inspiratie en informatie over de verduurzaming van woningen en ons actuele aanbod nieuwbouwprojecten in Friesland.

Verduurzaming van woningen is een actueel onderwerp. Een beter energielabel krijgt steeds meer invloed bij de verkoop en financiering van woningen. Zo kan er voor een woning met een goed label meer geleend worden en is de woning beter verkoopbaar. In deze uitgave wordt onze actie ‘Zorgeloos Verduurzamen’ toegelicht, een prachtige actie die zowel woningeigenaren als kopers met een label C, D, E, F of zelfs G de kans geeft om een uitgebreid duurzaamheidsrapport van de woning te ontvangen.

In Friesland worden veel mooie nieuwbouwprojecten aangeboden. We nemen u mee langs de meest actuele nieuwbouwprojecten in Friesland. Leuk en wellicht herkenbaar om ervaringen van bewoners van De Boomgaard in de nieuwe woonwijk Unia in De Zuidlanden te lezen. Van bruisende nieuwe stadsontwikkelingen tot prachtige dorpsuitbreidingen in Friesland, u ontdekt het allemaal in deze editie.

Wij hopen dat dit magazine u inspireert en informeert, en u helpt bij het maken van belangrijke beslissingen rondom wonen en verduurzamen. Veel leesplezier!

Met vriendelijke groet, Jeannette Hoekstra en Dirk Hoekstra

De markt in beweging

Unia

Eerste circulaire en biobased buurtschap van Friesland.

Hoekstra Exclusief Wonen

Bijzondere objecten vragen om bijzondere aandacht.

Je eigen woningwebsite

Van kliks naar bezichtigingen.

In gesprek met Sietse van der Meer

Met een beter energielabel kun je een hogere hypotheek krijgen?

Rienck Bockemakade Sneek

Van leegstaand pand naar stijlvolle appartementen.

Een nieuw hoofdstuk in De Boomgaard Thuis in de natuur, dicht bij de stad.

Moderne transformatie in Leeuwarden

Van verzekeringskantoor naar duurzaam kantoorgebouw.

Verhuisbericht Joure

Kantoor Joure naar Midstraat 15

In bedrijf

Unia eerste circulaire en biobased buurtschap van Friesland

Leeuwarder buurtschap op en top duurzaam, groen én natuurinclusief

Er wordt volop gebouwd in Leeuwarden. Met name aan de zuidkant van de stad. In het stadsdeel De Zuidlanden rijden op verschillende plekken de vrachtwagens, shovels, kranen en ander groot materiaal af en aan. In het meest zuidelijke puntje van Leeuwarden, tegen de N31 aan en naast het Van der Valk Hotel, wordt hard gewerkt aan het meest innovatieve project tot nu toe: Unia. Diane Prins, projectdirecteur van De Zuidlanden bij de gemeente Leeuwarden, is trots op het buurtschap in ontwikkeling. “Dit wordt een wijk volgens de nieuwste standaarden. Energiezuinig, met veel natuurlijke en circulaire materialen en overal water en groen.”

Diane Prins

Het moet anders met de woningbouw. Meer in harmonie met de natuur, duurzamer én energiezuiniger.

Wijk van de toekomst

In 2030 moet het de standaard zijn: Biobased Circulair bouwen. In Unia is dit binnenkort al werkelijkheid; het eerste woningbouwproject in Friesland dat op en top duurzaam, groen en natuurinclusief wordt. Een groot deel van de bouwmaterialen zijn hernieuwbaar, dat wil zeggen dat ze binnen één generatie weer opnieuw aangroeien, zoals hout. Ook wordt er natuurlijk isolatiemateriaal gebruikt, zoals hennep of vlas, materialen die zelfs binnen één seizoen al volledig zijn gegroeid. Een manier van bouwen die past in de duurzame ambities van de gemeente Leeuwarden. “Het moet anders met de woningbouw. Meer in harmonie met de natuur, duurzamer én energiezuiniger. De gemeente Leeuwarden heeft zelf al een hoge ambitie, maar dit is ook het nieuwe normaal aan het worden”, vertelt Diane Prins.

“Biobased Circulair bouwen wordt in de toekomst de standaard. De landelijke doelstelling is 50% biobased en circulair bouwen vanaf 2030 en 100% vanaf het jaar 2050. De gemeente Leeuwarden is samen met andere gemeenten, corporaties en partners zoals de Vereniging Circulair Friesland bezig met een meerjarenprogramma om meer biobased circulair te worden”, gaat Prins verder. “In de nog aan te leggen Leeuwarder wijk Oud-Oost gaan we bijvoorbeeld ook volgens deze nieuwe standaard bouwen. En in het nieuwe stadsdeel Middelsee wordt 50% van de woningen in de buurt De Fellingen biobased circulair gebouwd. In Unia is voor alle woningen aandacht voor biobased en circulaire bebouwing en natuur-inclusieve maatregelen, zoals brede hagen, waardoor vogels daar nestjes kunnen maken. Een primeur voor Friesland.”

Unia wordt een buurtschap waar je tot rust komt.

De praktijk

Duurzame ambities zijn mooi, maar deze ambities verwezenlijken is een tweede. Daar hoeven kopers van een huis in Unia niet bang voor te zijn, verzekert Prins: “We hebben landelijke richtlijnen die gelden voor natuurinclusief & biobased bouwen. Deze richtlijnen zijn onze meetlat om ook daadwerkelijk een duurzame, energiezuinige en groene wijk neer te zetten.” Het woningbouwproject gaat dan ook verder dan het gebruik van hout, hennepisolatie, zonnepanelen en warmtepompen. “Denk ook aan groene gevels en daken, nestkasten en veel bomen en planten. En de auto? Die is te gast, zoals we dat zo mooi zeggen. Unia wordt een buurtschap waar je tot rust komt.”

En de drukke N31 – ook wel de Wâldwei - naast Unia? Verstoort deze drukke autoweg de rust niet? “Nee, daar zullen bewoners weinig tot geen last van hebben. We plaatsen namelijk een geluidsscherm én een hoge groene wal, zoals we dat bijvoorbeeld ook in de wijk Wiarda hebben gedaan. Deze maatregelen voorkomen de meeste overlast, bewoners zullen weinig hinder van het geluid ondervinden.”

We willen in Unia het sociale gevoel van een dorp creëren. Met de reuring van de stad op fietsafstand.

Typisch Unia

Naast de nieuwe, circulaire en groene manier van bouwen zijn er meer kenmerken die typerend zijn voor Unia. Zo wordt de wijk omgeven door water dat in verbinding staat met de sloepenroute en het open vaarwater. Liefhebbers van watersport kunnen hun hart hier dan ook ophalen. Ook is er veel aandacht voor het sociale aspect: Unia moet een buurtschap worden met veel ruimte voor ontmoeting. Zo komt er bijvoorbeeld een park in het midden van de wijk. Prins: “We willen in Unia het sociale gevoel van een dorp creëren. Met de reuring van de stad op fietsafstand. Hoe mooi wil je het hebben?”

Oost, west…

Thuis best in Unia! Wonen tussen stad en platteland is in trek, gezien de animo voor Unia. Unia-west welteverstaan, want Unia-oost volgt later. “De focus ligt nu op west; we zijn nog bezig met het bestemmingsplan voor oost”, legt Prins uit. In de komende vijf tot zeven jaar worden er 200 biobased, circulaire rijwoningen, twee-onder-een-kappers en vrije kavels ontwikkeld. Een groot deel van de vrije kavels is al verkocht. De projectmatige bouw is ondergebracht bij projectontwikkelaars; deze woningen gaan binnenkort in de verkoop. “We zijn er trots op dat we er in de gemeente Leeuwarden zo’n mooie, unieke wijk bij krijgen. Vol innovatie, comfort en groen. Dit wordt een hele fijne plek om te wonen”, besluit Prins.

Bijzondere objecten, vragen om bijzondere aandacht

Onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’ bieden wij woonhuizen aan in het hogere segment, woningen op een bijzondere en/ of fraaie locatie in Friesland, maar ook unieke woningen met veel authentieke waarde. Onze makelaars weten voor elke woning exact de juiste zaken uit te lichten, met effectieve marketing en een gerichte verkoopaanpak. Alle aandacht voor jou en je woning én het beste resultaat! Interesse naar ons Hoekstra Exclusief verkooppakket? Bel 058 233 7 333 en bespreek het met één van onze makelaars.

Straatweg 31

€ 1.280.000,- k.k. Follega

Unieke woonboerderij in Zuidwest Friesland met grote vrijstaande loods.

Burgemeester Falkenaweg 99

€ 625.000,- k.k. Heerenveen

Monumentale villa. Authentieke charme en moderne voorzieningen.

Jetze Veldstraweg 43

€ 920.000,- k.k. Ouwsterhaule

Ruimte, licht, rust, authentieke details en een strategische ligging.

Lammerts van Buerenstraat 2

€ 999.999,- k.k. Franeker

Op unieke en fraaie, markante locatie gelegen riante vrijstaande villa

Moleplaat 25

€ 679.000,- k.k. Leeuwarden

Prachtige uitstekend onderhouden vrijstaande watervilla.

Hooiblokstraat 5

€ 750.000,- k.k. Sneek

Perfect onderhouden herenhuis met 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Polderboskdyk 1

€ 1.750.000,- k.k. Joure

Exclusief wonen en werken in deze fraaie villa met aangebouwde kantoor- en bedrijfsruimte.

Sytzamaweg 5

€ 585.000,- k.k. Arum

Monumentaal grachtenpand aan het vaarwater. Proef de tijd van toen.

Wonen

Sytzamaweg 5, Arum

Bekijk de volledige presentatie op sytzamaweg5.nl

Hoekstra Exclusief Wonen | Monumentaal grachtenpand in Pittoresk Arum In het hart van het charmante dorp Arum staat dit sfeervolle grachtenpand gelegen aan het open vaarwater, te koop onder ons Hoekstra Exclusief Wonen label.

Wij vertellen je graag wat er zo speciaal is aan deze bijzondere plek. De prachtige vlechtingen en muurankers in de gevel zorgen voor het nostalgische gevoel van toen.

Het pand is gebouwd in 1704 en in 2011 bijna volledig vernieuwd, met behoud van de historische charme. De prachtige vlechtingen en muurankers geven het pittoreske gevoel in deze woning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een aparte hobby-/werkruimte met openslaande deuren, luxe openkeuken en een prachtige tuin met verschillende terrassen maken van deze woning een droomplek. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Laat het ons weten.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging plannen? Neem contact op met NVM Register Makelaar Erwin Kauffmann, bel 06-53399172. Of neem contact op met ons makelaarskantoor in Sneek via 0515 430 006.

KBC heeft alles in eigen huis, van A tot Z…

Doordat we alle expertise in huis hebben, zijn wij in staat maatwerk te leveren op alle denkbare trajecten, zoals;

KEUKENS

BADKAMERS

WELLNESS

VLOEREN

KBC Scharnegoutum

Zwettewei 100A Scharnegoutum

T 0515 – 418208

E info@kbckeukens.nl www.kbckeukens.nl

Wij heten u van harte welkom bij KBC Scharnegoutum Qasa.nl

Als je verkoopplannen hebt, dan wacht een drukke periode. Het huis aan kant, hier en daar een likje verf en de focus op de styling: de staat van je woning is een unique selling point. Maar voordat potentiële kopers door jouw voordeur komen, moeten ze je woning wél vinden.

Makelaardij Hoekstra helpt je met de beste online bewegwijzering, zodat geïnteresseerden koers houden en jouw woning on top of mind blijft

Online leg je afstanden af die je met de auto of op de fiets niet zo snel maakt. En het zoekgebied van potentiële woningkopers varieert, soms is dat groot, soms juist tot de kilometer afgebakend. De aandacht vasthouden in deze onbegrensde onlinewereld is de sleutel tot succes bij de verkoop van je woning.

Kliks rechtstreeks naar jouw adres

Want een eerste indruk is online in een ogenblik gemaakt. Klikken, wegklikken of de woning nog even parkeren. Het grootste gedeelte van het verkeer van geïnteresseerden verloopt online, en online is de aandacht niet altijd even hoog. Dat is logisch, want op het web ligt de wereld aan je voeten. Makelaardij Hoekstra zoomt met de juiste online bewegwijzering in op jouw leefgebied, zodat de kliks rechtstreeks leiden naar jouw adres.

Jouw woning online uniek onder de aandacht

Om te zorgen dat jouw woning in the picture blijft, hebben we een handige vernieuwende tool: jouw unieke eigen woningwebsite. Op deze manier steekt jouw woning boven het maaiveld uit. Het werkt als volgt: zodra je woning bij Makelaardij Hoekstra in de verkoop komt, krijgt jouw woning een eigen URL. Jouw huis krijgt op deze manier alle aandacht van mogelijk geïnteresseerde kijkers. Zo verkleinen we de kans dat potentiële kopers verloren gaan en vergroten we de kans op bezichtigingen.

Hoe het werkt

Komt je woning bij ons in de verkoop, dan is een ‘eigen website van je woning’ een standaard onderdeel van ons uitgebreide verkooppakket. Op deze manier krijgt jouw woning alle aandacht die het verdient. In de online brochure, die je eenvoudig vanaf jouw woningwebsite bereikt, ziet de kijker in een oogopslag wat jouw woning zo bijzonder maakt. Hiermee heeft jouw woning altijd een streepje voor, want je hebt de aandacht én je woning in een keer goed in de kijker gespeeld.

Alle opties op een rij

De ‘eigen website van je woning’ omvat het volgende en heeft deze voordelen:

• De website is hét visitekaartje van je woning;

• De URL is makkelijk te onthouden, doordat deze gelijk is aan de straatnaam en het huisnummer;

• De zoekers blijven op jouw pagina en scrollen niet verder in een overzicht op Funda;

• Mogelijkheid tot visitekaartjes met een foto en een QR-code naar de website;

• Extra tools zijn in een oogopslag zichtbaar voor jouw potentiële kopers, zij vinden hier informatie zoals: leefomgeving, buurt, zonnepanelen, zonnestand en streetview.

De

website is hét

visitekaartje van je woning.

Het verkoopproces is een enerverende periode, waarin de klussen voor het oprapen liggen. Wij zijn er voor jou in het volledige proces van verkoop. Ook met tips om je huis verkoopklaar te maken staan we je graag bij. En heb je de muren van je woning opnieuw gewit, dan zorgen wij ervoor dat de onlinepresentatie van jouw huis strak uit de verf komt. De presentatie op het web beheersen we tot in de puntjes. We zijn niet voor niets de makelaar in het Noorden met betrokken fans op social media. Volledige aandacht hebben we voor jouw begeleiding tijdens het verkoopproces en we nemen je daarnaast veel zaken uit handen. Hoekstra Natuurlijk!

Hoekstra verkooppakket

Met het Hoekstra-verkooppakket weet je zeker dat jouw woning goed in de smaak valt. Op de eerste plaats komt dat door de foto’s die er met kop en schouders boven uit steken - letterlijk met 360 graden- en hoogtefoto’s. Ook een Matterport presentatie en woningvideo horen hierbij. Al meer dan 35 jaar zijn we actief betrokken in de makelaardij: we kennen de ins en outs als geen ander.

De beste plek op Funda verzekert je van veel kliks, Funda Blikvanger en Funda Toppositie zorgen direct voor flink wat gerichte aandacht: deze producten zijn het lanceerplatform naar die felbegeerde eerste rang op Funda.

Route naar succes

Bij Makelaardij Hoekstra krijg je een unieke route naar verkoopsucces. Van professionele fotografie tot je eigen woningwebsite, wij zetten jouw huis direct goed op de markt. Kies de makelaar waar jij het beste gevoel bij hebt, je verhuist tenslotte maar een paar keer in je leven. Laat ons jouw woning de aandacht geven die het verdient!

Meer informatie?

Meer weten over een eigen website voor jouw woning?

Neem contact op met Makelaardij Hoekstra of kijk op www.makelaardijhoekstra.nl.

Bel 058 - 233 7 399 of mail leeuwardenbinnendienst@makelaardijhoekstra.nl

Een selectie van onze nieuwbouwprojecten

De Boomgaard (Unia)

€ 543.000,- t/m € 729.000,- Leeuwarden

Een uniek woonconcept met 20 luxe kwadrant villa’s in een parkachtige omgeving.

Haveneiland Fase 2 (Middelsee)

€ 215.000,- t/m € 1.025.000,- Leeuwarden

32 appartementen in diverse types ondergebracht in verschillende groottes. Met overdekte buitenruimte, ruim balkon of dakterras.

164 m2 t/m 200 m2 62 m2 t/m circa 194 m2

Park west: Het Verlaat

€ 265.000,- t/m € 585.000,- Leeuwarden

58 appartementen verdeeld over 11 verdiepingen. Royale drie- en vierkamerappartementen en een penthouse.

56 m2 t/m 118 m2

Weegbree

€ 310.000,- t/m € 682.500,- Drachten Vrijstaande woningen, hoek- en tussenwoningen en tweekappers in de jonge nieuwbouwwijk Vrijburgh.

116 m2 t/m 179 m2

Mix Cammingha – Melkema Staete

€ 345.000,- t/m € 510.000,- Leeuwarden

32 appartementen met 2 of 3 slaapkamers. De appartementen beschikken over een eigen parkeerplek en berging.

87 m2 t/m 129 m2

Middenhof

€ 439.000,- t/m € 556.500,- St. Annaparochie 11 levensloopgeschikte woningen in een kleinschalig woonhofje omringd door groen, geschikt voor jong en oud.

95 m2 t/m 126 m2

Thús in Barrahûs

€ 302.000,- t/m € 372.000,- Leeuwarden

31 moderne appartementen in Middelsee. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen parkeerplaats en bergruimte.

71 m2 t/m 83 m2

De Molenaar

€ 319.000,- t/m € 389.000,- Drachten Wonen aan de Drachtstervaart. 20 appartementen met eigen parkeerplaats en ruime berging.

75 m2 t/m 100 m2

Meer informatie?

Ontdek al onze nieuwbouwprojecten op: makelaardijhoekstra.nl/nieuwbouw Of neem contact op via 058 233 7 382

Zorgeloos verduurzamen

Tips op grote en kleine schaal

Waar denk jij aan bij een duurzaam

thuis? Een warmtepomp of vloerverwarming? Duurzaamheid is een veelomvattend thema en hoeft niet altijd groots te zijn: ook kleine handelingen zoals korter douchen maken de wereld groener. Bij Makelaardij Hoekstra planten we alvast wat duurzame zaadjes ter inspiratie, want elke handeling brengt iets positiefs teweeg, groot of klein.

Uit de cijfers van Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat 40% van de huishoudens nog geen duurzaamheidsmaatregelen genomen heeft. Waar begin je, hoe werkt het precies en wat levert het op? Voor je beeldvorming nemen we tuinieren als metaforische schets: wanneer je laag bodemgewas plant, neem je kleine, maar helpende stapjes. En plant je bomen, dan draag je bij aan het grotere geheel.

Denk groen

Wat dat te maken heeft met duurzaamheid in huis? Laag bodemgewas verbetert het microklimaat en reguleert de bodemtemperatuur. Hoge bomen bieden schaduw en verkoeling én verbeteren de luchtkwaliteit op macroniveau. Zo werkt het ook met duurzaamheid in huis. Elke kleine stap draagt bij op micro- en macroniveau. Wat je in het klein doet, telt op grote schaal.

Kleine stappen maken in verduurzamen kost meestal niks of weinig, maar levert je wel veel op: dat merk je in de portemonnee en het draagt bij aan het terugdringen van je milieuafdruk.

Grote sprongen

Ben je klaar om groter te denken en ‘bomen te planten’? Dan kun je je gaan richten op het omhoog schroeven van je energielabel. Wanneer je een minder goed energielabel hebt – zoals C, D, E, F of G – maak je geen stapjes, maar enorme sprongen vooruit door plaatsing van zonnepanelen, HR+++ ramen, een warmtepomp of het isoleren van je woning. Met deze verduurzamingsmaatregelen

leg je echt gewicht in de schaal.

Dat kan gunstig zijn als je bijvoorbeeld de waarde van je woning wilt verhogen, omdat je nu of in de nabije toekomst plannen hebt om te gaan verhuizen. Een minder hoog energielabel gooit vaak geen hoge ogen, woningzoekenden laten deze woningen sneller schieten. Er moet te veel gebeuren om comfortabel te wonen: een gemiste kans voor zowel verkoper als potentiële koper, want de potentie van de woning is vaak wel aanwezig.

Lonende investering

Als bevlogen makelaar in het Noorden begrijpen we dat het verduurzamen van je woning geen sinecure is. Het vergt de nodige kennis als je de klus zelf aanpakt, maar ook tijd en geld. Het is goed om te weten dat je vaak recht hebt op tegemoetkomingen en subsidies. Het verduurzamen van je woning is een investering die zeker loont: de investering wordt in de toekomst ruimschoots terugbetaald. Om het verduurzamen van jouw huis goed van de grond te krijgen helpen we je graag, want iedere situatie om te verduurzamen is anders. Met ons label Zorgeloos Verduurzamen brengen we precies in beeld welke maatregelen voor jouw situatie het verschil maken. Dat doen we in samenwerking met de Energie Inspectie en De Hypotheker.

Zorgeloos verduurzamen

We geven je inzicht in de duurzaamheidsmogelijkheden, zodat de verkoopwaarde stijgt én de tijdsduur van de verkoop van jouw woning versnelt. Dat werkt als volgt: heb je verkoopplannen en wil je verduurzamen, dan komt de Energie Inspectie bij jou thuis een opname doen. De te nemen maatregelen krijg je naderhand in een overzichtelijk duurzaamheidsrapport aangereikt. Daarna is het aan jou: ga je zelf aan de slag met verduurzamen of laat je dit over aan de volgende bewoner? Kies je voor het laatste, dan weten de toekomstige bewoners precies wat er moet gebeuren, wat het kost en welke subsidies zij krijgen: aan jou de keuze.

Daar pluk je de vruchten van Verduurzaming is als tuinieren: een eenmalige inspanning waar je lang van profiteert. Begin vandaag nog en pluk de vruchten van een duurzame toekomst. Makelaardij Hoekstra helpt je graag op weg in het proces van verduurzamen.

Inzicht in de kleine stappen waarmee je vandaag nog kunt beginnen.

Met een beter energielabel kun je een hogere hypotheek krijgen

Sietse van der Meer van De Hypotheker over lenen bij verduurzamen

De woningkrapte blijft maar aanhouden en dat heeft als gevolg dat huizenkopers vaak snel moeten beslissen.

Eén keer kijken en een dag later een bod uitbrengen komt vaak voor. Het is daarom raadzaam om jezelf goed te (laten) informeren over de aankoop van een huis, maar bijvoorbeeld ook over het energielabel en de verduurzaming van de woning. Dat vindt Sietse van der Meer, al ruim 23 jaar werkzaam bij Hypotheker en franchisenemer van Leeuwarden “Met een beter energielabel kun je een hogere hypotheek krijgen. Heeft je woning een laag energielabel, dan kun je meer geld krijgen om te verduurzamen. In beide gevallen gaat er vaak een wereld voor mensen open wanneer we de mogelijkheden over lenen bij verduurzamen uitleggen.”

Energielabels en de invloed ervan op een hypotheek

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. “De meest zuinige woningen krijgen energielabel A+++++. Precies, met vijf plusjes erachter. Dit zijn woningen zonder energielasten (0 op de meter). De minst zuinige woningen krijgen energielabel G. We spreken van een zuinige woning bij de energielabels A, B en C en van niet-zuinige woningen bij de energielabels D, E, F en G”, legt Sietse uit. “Voor bedrijfspanden geldt al de verplichting om minimaal aan energielabel C te voldoen, voor woningen geldt dat (nog) niet. Maar we zien wel een kentering in de markt”, weet de ervaren hypotheekadviseur. “Sommige banken verstrekken pas een hypotheek vanaf energielabel D. Koop je een huis met energielabel E, F of G, dan moet je aantonen hoe je de woning gaat verduurzamen naar energielabel D of hoger. Banken willen liever woningen met goede energielabels.”

In de komende jaren gaat het energielabel van een woning nog veel belangrijker worden.

Maar zover is de markt nog niet. Sietse draait al sinds de beginjaren 2000 mee als hypotheekadviseur en maakte ups en downs in de woningmarkt mee. “Momenteel bevinden we ons nog steeds in een krappe woningmarkt en moeten kopers soms concessies doen. Door het smalle woningaanbod, zie je dat veel mensen een slecht energielabel voor lief nemen. De Hypotheker zoekt daar dan een passende geldverstrekker bij. In de ideale situatie verkoop je liever alleen maar woningen met goede energielabels, maar dat is nu gewoon nog niet realistisch. En in de nabije toekomst misschien ook wel niet. Als je naar het bestaande woningaanbod kijkt, dan zie je dat de meeste woningen energielabel B t/m G hebben. Vooral nieuwbouwwoningen hebben energielabel A en hoger. Het A+++++ label is zelfs uitsluitend mogelijk met een Energie Prestatie Certificaat.”

Goed energielabel, lagere lasten. Toch?

Zelfs in een zeer krappe woningmarkt en dus een goede verkopersmarkt, verkopen woningen met een slecht energielabel minder goed. De verkoop duurt gemiddeld langer en ook de gemiddelde verkoopprijs ligt vaak een stuk lager. Het loont dus om aan de slag te gaan met de verduurzaming van je woning, zowel voor een lagere energierekening als de waarde van het huis. “Ja, maar let bij de aanschaf van de woning niet alleen op het energielabel, maar ook op het verbruik”, zegt Sietse. “Een goed energielabel wil namelijk niet automatisch zeggen dat je ook een lage energierekening hebt. Een valkuil waar veel mensen in trappen”, vult Sietse aan.

We zien soms dat mensen zonnepanelen aanschaffen, maar hier geen geschikte aansluiting voor hebben.

Verduurzamen met een duurzaamheidsrapport van Makelaardij Hoekstra

Verduurzamen dus. En dat doen ook al heel veel mensen. Verduurzamen is hot. Isoleren, zonnepanelen op je dak, een warmtepomp aanschaffen; er zijn veel mogelijkheden om je woning te verduurzamen. Maar waar begin je? Sietse: “Het is belangrijk om eerst goed te kijken naar de mogelijkheden van verduurzaming, want niet elke woning is bijvoorbeeld geschikt voor zonnepanelen of een warmtepomp. We zien soms dat mensen zonnepanelen aanschaffen, maar hier geen geschikte aansluiting in de meterkast voor hebben. Of grote investeringen doen, die pas op de zeer lange termijn rendabel zijn”, weet Sietse. Makelaardij Hoekstra, de Energie Inspectie en De Hypotheker hebben daarom een duurzaamheidsrapport ontworpen. “Een specialist gaat dan door de woning, in het rapport staan o.a. de meest rendabele mogelijkheden om te verduurzamen. Het is bijvoorbeeld vaak beter om meteen aan de slag te gaan met verduurzamen en niet nog een aantal jaar te wachten. Met het duurzaamheidsrapport voorkom je verkeerde investeringen.” Met zijn jarenlange ervaring in de wereld van huizen en hypotheken is Sietse heel stellig: “Als het kan: doe het. Het is in de meeste gevallen een goede investering. En in de komende jaren gaat het energielabel van een woning nog veel belangrijker worden. Daar ben ik van overtuigd.”

Meer informatie?

Meer weten over het duurzaamheidsrapport van Makelaardij Hoekstra, de Energie Inspectie en De Hypotheker?

Neem contact met op met Makelaardij Hoekstra of kijk op www.zorgeloosverduurzamen.com.

Sietse van der Meer

VERKOOP GESTART

Van leegstaand pand naar stijlvolle appartementen

Van een groot, leegstaand pand naar vijf tot in perfectie voltooide appartementen. Anand Badal en Patrick Komduur van K&B Vastgoed haalden de bezem door de voormalige opslag aan de Rienk Bockemakade in Sneek en gaven het pand weer charisma: een statige nieuwe levensbestemming voor woningzoekers staat in de startblokken.

Verkoop via inschrijving: zo startte het initiatief. “Hoekstra Bedrijfsmakelaars bracht het pand bij ons onder de aandacht. We zagen er potentie in, schreven ons in en waren uiteindelijk de hoogste bieder. Bedrijfsmakelaar Jimte Jan Abma loodste ons door het proces: hij is onze vaste contactpersoon geworden, samen met Eddy van Netten voor de verhuur/verkoop van de woningen.

Een zeer zuinig energielabel, label A, is de vrucht van deze inspanningen.

Goede samenwerking

Door de goede samenwerking ontstaat er een vertrouwensband, je weet wat je aan elkaar hebt en dat is vruchtbare grond voor zowel een goede samenwerking als het in de steigers zetten van mooie projecten. Hoekstra Bedrijfsmakelaars was de verkopende makelaar, maar het leuke is: zij hebben ook kunnen adviseren met betrekking tot de transformatie naar appartementen, vertelt Anand enthousiast.

De ambitie van beide mannen brengt projecten in beweging. “Er is veel werk verzet. Het pand stond grotendeels leeg, alleen op de verdieping was een woonruimte gesitueerd. Het pand is compleet gestript, onderhoudsvriendelijk gemaakt, hoogwaardig afgewerkt, volledig gasloos, en de appartementen voldoen aan alle richtlijnen. Een zeer zuinig energielabel, label A, is de vrucht van deze inspanningen.”

Alles komt samen

Leefbaar maken: dat is steeds de overtuiging geweest bij alle keuzes. “En dat houdt meer in dan alleen het duurzame energielabel. Dat is ook zorgen voor een gemeenschappelijke ruimte, een binnenplaats waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het dak is er letterlijk afgegaan om dit te realiseren”, zegt Anand met een lach. “Hoekstra Bedrijfsmakelaars heeft steeds over onze schouder meegekeken. Het is niet alleen een pand onder de aandacht brengen, maar ook mensen samenbrengen.”

Dat resulteerde in vijf appartementen, toegankelijk voor iedere woningzoeker. “De appartementen moeten benaderbaar blijven voor iedereen, was steeds onze opvatting. Er zijn twee appartementen gerealiseerd die qua omvang royaal zijn, er zit een mooie studio bij en er is een appartement dat vanaf de eerste verdieping uitkijkt over de stadsgracht. De appartementen zijn voor iedereen, ook voor starters”, benadrukt Anand.

De appartementen zijn voor iedereen, ook voor starters.

Lekker normaal

“We zijn blij met de samenwerking met Hoekstra Bedrijfsmakelaars en Makelaardij Hoekstra. Lekker normaal doen, dat credo past ons beiden als een jas. En keer op keer mensen verbinden. Aan de juiste woningen en elkaar”, sluit Anand opgetogen af.

“We zijn blij met de samenwerking met Hoekstra Bedrijfsmakelaars en Makelaardij Hoekstra. Lekker normaal doen, dat credo past ons beiden als een jas.”

Op zoek naar een betrokken en deskundige bedrijfsmakelaar voor jouw bedrijfspand?

Neem contact op met ons team via 058 233 7 337

Uw betrokken partner voor energie en warmte.

058 303 1451

info@vriezon.nl

vriezon.nl

Venusweg 11, 8938 BC Leeuwarden

GlasConstruct Faber Tilma is dé leverancier van alle soorten vlakglas voor de bouw, glaszetters en schilders in de regio Friesland.

Wij zijn gespecialiseerd in het leveren en plaatsen van isolerend-, brandwerend-, geluidswerend en veiligheidsglas. Waarmee kunnen we u van dienst zijn?

Een nieuw hoofdstuk in De Boomgaard: “Thuis in de natuur, dicht bij de stad”.

Niet te ver van de binnenstad van Leeuwarden wonen, maar toch het gevoel hebben op een landelijke plek te verblijven. Een onmogelijke opgave? Nee, want deze hartenwens van het Leeuwarder koppel Jacob (51) en Jacqueline (57) gaat in vervulling met een nieuwbouwwoning van het project

De Boomgaard. “Heb je het project op de website bekeken, dan kan ik me niet voorstellen dat je het níét mooi vindt”, lacht het koppel.

Alles waar het koppel van droomt komt samen in De Boomgaard. “De natuur, het water, de plek: ja, dit is thuis. Al een tijd zijn we op huizenjacht en deze kwadrantvilla zal ons laatste huis zijn. De woning van ons samen, de woning waar we zo lang mogelijk willen blijven wonen. We zullen blij zijn als de eerste heipaal van de villa in de grond gaat, dan zijn we weer een stap dichter bij onze nieuwe toekomst”, zegt Jacob.

Dit project is gewoon een eyecatcher, daar waren we het beide volmondig over eens.

Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Kijk op de website en neem gerust contact met ons op.

deboomgaardleeuwarden.nl nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl

058 233 7 382

Alles zelf vormgeven

Er wordt volop uitgekeken naar de start bouw, maar tot het zover is wordt er niet stilgezeten. “Dat we alles zelf mogen vormgeven, van de keuken, badkamer tot de tuin, is een luxepositie en uiteindelijk een bewuste overweging, die niet direct vanzelfsprekend was”, zegt Jacob.

“Jacqueline had namelijk een lichte voorkeur voor bestaande bouw: de tuinen al aangelegd en de straat bewoond, dat heeft zo zijn voordelen, vond zij.”

Een zoektocht begon. “We neusden rond op de websites van een aantal toekomstige projecten en wogen de verscheidene voor- en nadelen af. Door het voor ons te zien, begonnen we steeds meer de voordelen te ontdekken van een nieuwbouwwoning. Alles volledig zelf vormgeven leek ons toch een aantrekkelijke optie. Zeker gezien het feit we de nieuwe plek niet meer verlaten: dit huis echt van ons samen is. ‘Maar waar gaan we dan wonen?’ Was ook een prangende vraag. Jacqueline wilde dolgraag in Leeuwarden blijven, mijn zoekgebied was groter, ik had ook in bijvoorbeeld Drachten willen wonen”, vertelt Jacob.

Een eyecatcher

De Boomgaard verscheen op het computerscherm van het duo. “En werd direct onder de favorieten opgeslagen”, lacht Jacob. “Dit project is gewoon een eyecatcher, daar waren we het beiden volmondig over eens. Het stak met kop en schouders uit boven het aanbod. Dat we ons inschreven, kon niet uitblijven. Bij een informatiebijeenkomst in het Van der Valk hotel gaven we onze voorkeur voor een woning aan.” En schijnbaar was het zo bedoeld. “Want deze woning werd ons direct toegewezen. Tsja, vanaf dat moment begon het lange wachten”, zegt Jacob gekscherend.

“Eigener wordt het niet”

In de tijd die eindeloos wachten lijkt, is er genoeg voorhanden om de droom nu al te verlevendigen. “Het is geen straf om alvast een keuken uit te zoeken en na te denken over de inrichting. En de keuken, die is recentelijk besteld. Het is een keuken met een kookeiland: dat is alvast een vinkje van het lijstje. Keukenzaken lopen we dus niet meer binnen, maar er is nog genoeg wat onze aandacht vraagt en dat vinden we ontzettend leuk om te doen. Deze woning zal straks volledig uit onze eigen creativiteit voortkomen. Eigener wordt het niet,” beschrijft Jacob.

De toekomst is een onbeschreven blad, maar één ding is zeker: De Boomgaard is die toekomst. “We zien onszelf er al wonen, zien onszelf al zitten op de grote veranda: de barbecue aan en genietend van de vrijheid. Het spreekt ons aan dat de opstelling open is en blijft: de ruggen van de woningen tegen elkaar en geen schuttingen die de woningen afscheiden. Deze opzet is uitnodigend, zorgt voor saamhorigheid en vormt een sterke verbinding met én voor de natuur. Want al ‘het verkeer’ van de dierenzoals egels en vleermuizen – wordt op deze manier niet verstoord.”

Toast op de buurt

“Het moet nog gebouwd worden, dus het duurt nog een tijdje voordat we ons kunnen vestigen op deze prachtige plek maar als het zover is, staat er een biertje of ander drankje koud voor de buren. We kijken ernaar uit om kennis te maken en te genieten van deze fraaie plek in het mooie Leeuwarden: ons thuis in De Boomgaard”, besluit het duo.

Financiële check plannen

Wil je een huis kopen?

Wij helpen je graag!

Of je nu droomt van je eigen plek, groter wilt wonen of juist kleiner. Het is belangrijk dat een hypotheek bij jouw situatie past.

Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak voor een gratis oriënterend hypotheekgesprek. Dit kan waar en wanneer het jou uitkomt.

Wij helpen je graag stap voor stap op weg om jouw woonwensen te realiseren.

Vragen?

Neem contact op met één van onze nancieel adviseurs gespecialiseerd in nieuwbouw.

Telefoonnummer: 088-7226600

E-mail: nieuwbouw@rabobank.nl

Droom jij van een mooie nieuwe woning?

Zie jij jezelf al wonen in een nieuwe woning of appartement? Dan is het handig te weten wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwe woning, welke kosten ermee gemoeid zijn en wat er financieel mogelijk is. Want is het mogelijk die droom waar te maken? De adviseurs van Rabobank kijken tijdens een gratis oriëntatiegesprek graag samen met jou naar je financiële mogelijkheden. Zo weet je snel waar je aan toe bent. De financieel adviseurs nieuwbouw van Rabobank, zijn nauw betrokken bij de nieuwbouwprojecten van makelaardij Hoekstra. Ze gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken. Alle informatie over de hypotheken van Rabobank vind je op rabobank.nl/hypotheken en over nieuwbouw op rabobank.nl/nieuwbouw

Energiezuinig en duurzaam wonen Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. En dat belonen we. Koop je een milieuvriendelijke en duurzame woning? Dan krijg jij een extra duurzaamheidskorting. Bekijk meer informatie op rabobank.nl/duurzaamheidskorting om de voorwaarden te bekijken.

Financiële check:

Dé start voor jouw nieuwe droomwoning Ben je nieuwsgierig geworden? En wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Maak dan snel een afspraak voor een financiële check via de link op rabobank.nl/nieuwbouw of stuur een email naar nieuwbouw@rabobank.nl. Een eerste gesprek is kosteloos en vrijblijvend en geeft je snel inzicht in wat er financieel mogelijk is. Bellen mag ook, telefoonnummer 088-7226600.

Moderne transformatie: van verzekeringskantoor naar een duurzaam kantoorgebouw

Het voormalig kantoorgebouw van zorgverzekeraar De Friesland heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een herkenbaar icoon in de stad Leeuwarden. Het gebouw is door de jaren heen samengevoegd en heeft recent een indrukwekkende transformatie ondergaan. Het in 1980 door J.G. Visser ontworpen gebouw huisvestte oorspronkelijk vier aparte verzekeringskantoren, wat verklaart waarom het gebouw uit vier torens bestaat. In de loop der jaren fuseerden deze kantoren tot De Friesland Zorgverzekeraar en uiteindelijk kwam het gebouw in 2019 leeg te staan. Met een knipoog naar de zorgverzekeraar prijkt inmiddels de nieuwe naam van het kantoorgebouw op de voorgevel: dFRSLND.

Verkoop en ontwikkelfase

In 2019 besloot de eigenaar, Achmea, het pand te verkopen via een tenderprocedure. Verschillende marktpartijen kregen de kans om een bod uit te brengen en hun plannen voor het gebouw in te dienen. Harns Invest en Slokker Vastgoed kwamen met een innovatief plan om het gebouw om te vormen tot een wooncomplex met 150 appartementen en commerciële ruimtes op de begane grond. Dit plan omvatte een gedetailleerd ontwerp en in combinatie met een solide bod werd de tenderprocedure door de combinatie gewonnen. Tijdens de ontwikkelingsfase ontstond er echter een nieuwe mogelijkheid. Reinoud van der Bos, directeur van Harns Invest, verteld: “Zorggroep Noorderbreedte benaderde ons met de vraag of zij een deel van het gebouw konden huren als kantoorruimte. Na enkele gesprekken en onderhandelingen besloten zij om circa 6000 vierkante meter te huren. Dit veranderde het oorspronkelijke plan aanzienlijk, aangezien er nog 12.000 vierkante meter beschikbaar bleef. Hierdoor moesten we ons heroriënteren en besloten we het gebouw te transformeren naar een modern kantoorgebouw met alle moderne faciliteiten én een uitstekend energielabel.”

Duurzaamheid en moderne voorzieningen

Een van de belangrijkste pijlers van de renovatie was duurzaamheid. Hoewel het gebouw al een B-label had, wilden de ondernemers dit verbeteren om te voldoen aan de moderne eisen en normen.

“Alle verlichting in het gebouw is vervangen door energiezuinige LEDverlichting, dit draagt aanzienlijk bij aan de energiebesparing. Daarnaast is het dak uitgerust met ruim 400 zonnepanelen en zijn er hybride warmtepompen geplaatst. Deze pompen verminderen het gasverbruik aanzienlijk, wat een grote impact heeft op de algehele duurzaamheid van het gebouw. Tevens zijn alle ventilatoren van het ventilatiesysteem vervangen door energiezuinige modellen.”

Dankzij deze maatregelen is het klimaat en het comfort in het gebouw verbeterd en heeft dFRSLAND nu een A++ energielabel, wat het een van de meest duurzame kantoorgebouwen in de regio maakt.

“Met LED-verlichting, ruim 400 zonnepanelen en hybride warmtepompen hebben we het energielabel naar A++ gebracht. Dit maakt het een van de meest duurzame kantoorgebouwen

in de regio.

Het co-working concept

Kenmerkend aan het moderne karakter van dFRSLND zijn onder meer de co-working units op de 6e verdieping. Deze verdieping biedt ruimte aan kleine ondernemers en freelancers, met units variërend van 26 tot 52 m2. Dit maakt het mogelijk voor bedrijven van verschillende groottes om een geschikte werkruimte te vinden. Bovendien zijn alle gemeenschappelijke faciliteiten, zoals vergaderruimtes, een bedrijfsrestaurant en een receptie, inbegrepen in de huurprijs. Mede dankzij deze voorzieningen is het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en alle moderne voorzieningen.

Impact

De herontwikkeling van het gebouw heeft een positieve invloed gehad op de omgeving. Van der Bos: “De aanwezigheid van inmiddels ongeveer 400 werkenden heeft geleid tot een levendiger en schoner straatbeeld. De verbeterde openbare ruimtes en de nieuwe faciliteiten hebben de aantrekkelijkheid van het gebied vergroot, wat bijdraagt aan een meer dynamische en gastvrije omgeving.”

Daarnaast zijn er aanzienlijke verbeteringen aangebracht aan de infrastructuur rondom het gebouw. Zo is onder andere het parkeerterrein uitgebreid met 200 extra parkeerplaatsen, is de directe omgeving van het pand schoon gemaakt en waar nodig opgeknapt en spuit de iconische fontein weer vol trots.

Inspirerend voorbeeld

Met de transformatie van een iconisch verzekeringskantoor naar een modern, duurzaam kantoorgebouw hebben Harns Invest en Slokker Vastgoed aangetoond dat er met visie en initiatief veel mogelijk is! Door een goede samenwerking met Hoekstra Bedrijfsmakelaars is er inmiddels al veel kantoorruimte verhuurd.

Met de focus op duurzaamheid, flexibiliteit en een breed scala aan faciliteiten is dFRSLND een aanwinst voor de stad en de regio. Het gebouw staat nu symbool voor de succesvolle herontwikkeling en modernisering van stedelijke ruimtes en dient als een inspirerend voorbeeld voor toekomstige projecten.

Meer weten? Bel ons team Bedrijfsmakelaars via 058 233 7 337

Daarom Primo Keukens

• Laagdrempelige showroom met kwaliteitskeukens volgens laatste trends

• Altijd scherpe en vaste prijzen

• Vriendelijke en vakkundige adviseurs

Hartverwarmend wonen

“Het enige wat jij nog hoeft te doen is genieten”

Huitema woning inrichting biedt jouw interieur het ideale comfort en thuis gevoel.

In de winkel presenteren wij verschillende stijlen, merken en producten die jouw huis tot een thuis gaan maken Kom langs om inspiratie op te doen of om met een van onze adviseurs te sparren over jouw interieur wensen

Onze vakmannen zijn elke dag op pad om de producten vakkundig te monteren. Het enige wat jij dan nog hoeft te doen is genieten.

Ons maatwerk biedt de mogelijkheid om elk product perfect passend te maken in jouw ruimte. Of het nu gaat om een kast op maat of een prachtige industriële pui, onze vakmensen realiseren het samen met jou.

Ben je al tijden op zoek naar een passend interieur? Wij helpen je graag. Met uitgebreid interieuradvies stellen we materialen en producten samen die jouw stijl en wensen vertalen naar het interieur. Door middel van een 3Dontwerp maken we het totaalplaatje visueel voor jou!

Verhuisbericht: Kantoor Joure naar

Midstraat 15

Met trots kondigen wij aan dat ons makelaarskantoor in Joure is verhuisd van het Douwe Egbertsplein naar de Midstraat 15, in het hart van Joure. “Dankzij deze verhuizing zijn we nog beter zichtbaar en toegankelijker voor klanten,” aldus Chris Speerstra. “De Midstraat, met zijn gezellige sfeer en divers winkelaanbod, biedt de ideale locatie om onze diensten voort te zetten en uit te breiden, vervolgt hij.

Onze nieuwe locatie aan de Midstraat 15 combineert een centrale ligging met een rijke geschiedenis. Het gebouw is al decennialang een herkenbaar onderdeel van het straatbeeld in Joure. We staan letterlijk en figuurlijk in het centrum van Joure. Bij ons kun je terecht voor de verkoop, aankoop of taxatie van jouw woning, of het nu gaat om een rijtjeswoning, twee-onder-een-kapwoning of een (vrijstaande) woning.

In ons kantoor kun je dezelfde persoonlijke service verwachten, zoals je dat van ons gewend bent. Chris is een bekend gezicht in Joure en omgeving, een zeer betrokken NVM register makelaar. Met zijn uitgebreide netwerk en brede kennis van de regio is hij de ideale partner voor vastgoedvragen.

We delen onze nieuwe locatie met De Hypotheker; een betrouwbare partner waarmee wij al jaren succesvol samenwerken in Friesland. Hierdoor kun je voor zowel vastgoedadvies als hypotheekadvies bij ons terecht. Onze makelaar Chris is zeer tevreden met de verhuizing naar de nieuwe locatie. “Ik ben erg blij met mijn nieuwe werkplek en nodig iedereen dan ook graag uit om langs te komen. Of het nu gaat om de laatste ontwikkelingen in de verkoop van (recreatie)woningen óf nieuwbouwprojecten in Friesland, ik praat je graag bij,” aldus Chris.

Ben je nieuwsgierig of heb je een vraag? Loop gerust even binnen. En als je buiten kantoortijd langskomt, kun je ons actuele woningaanbod bekijken op de TV in de etalage.

Ons telefoonnummer blijft ongewijzigd: 0513 - 417 750. We helpen je graag met onze expertise bij de verkoop van jouw woning. Maar ook voor de aankoop van je nieuwe thuis ben je bij Hoekstra aan het juiste adres.

Uw makelaar in Joure

Chris Speerstra

BOUWMA ELKE VE

AAAT T VOOR ERBOUWINNG

Bezoek nu onze website voor de aanbiedingen! Samen bouwen aan jouw thuisgevoel! WIJ ZIJN HEKSTRA DOENERS IN DUURZAAMHEID

Bouwmaat is dé gr sanitair

oothandel in alles

Bouwmaat heeft alles op het gebied

DatmaaktBouwmaatdeslimstekeu eedschappen, ijz , elektra, ger ,

• Pr UW VOORDEL een verbouwin

• 12.000 artikel ofessionee

• Alles onder é

• A-merken

• Deskundige m

Bouwmaat Lee

8914 AX Leeuw estdijkw e

uzevoorelkbedrijfmet enen keukens. erwar , hout, verf, van bouw voor slimmer bouwen

Dat maakt Bou edewerkers en advie én dak d op v en gegarandeer eed assortimen l en br EN: g. uwmaat de slimste keu s oorraad nt uze voor elk bedrijf meet www.bouwmaat

• 24/7 inkopen Simon V Alle zate ma t Ruim .nl denar wei 1 den via bouwmaat.nl uwar en voor bedrijven dag: 08.00 - 15.00 uur er t/m vr: 07.00 - 18.00 uu e openingstijden: ur

STIJLVOL WONEN IN EEN LEEUWARDER ICOON

Colofon

EEN ONTWIKKELING VAN:

Hoekstra Magazine is een uitgave van Makelaardij Hoekstra in samenwerking met Mulitplus BV.

Multiplus BV www.multiplusmedia.nl

Redactie

Henk Poker

Mirjan Faber

Pauline Veltman

Marieke den Teuling

Jeroen van der Sluis

Jan Bergsma

Eindredactie

Makelaardij Hoekstra - Afdeling communicatie de Staat van Creatie

MELD JE NU AAN VIA:

Concepting en vormgeving de Staat van Creatie

Fotografie: Folkert Bleeker Proland

Contact of meer informatie? 058 233 7 333

Niets uit deze uitgave mag op welke manier dan ook worden gereproduceerd zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de uitgever. Eventuele beeld-, zet- en drukfouten voorbehouden.