우리 종합 보험 WOORI INSURANCE AGENCY
Brian Um
972.239.9100 5068 W. PLANO PKWY. #274, PLANO, TX 75093
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엔데믹 시대를 사는 우리들의 자세 요즘 어디를 다녀도 사람들이 넘쳐나고 활기가 넘칩니다. 대부분의 기업들은 재택 근무를 풀기 시작했고, 아이들은 학교로 돌아간지 이미 오래입니다. 주요 관광지나 쇼핑몰은 몰려든 인파 로 긴 줄이 늘어서기 시작했습니다. 텅 비었던 레스토랑과 바에도 사람들로 가득합니다. 마스 크를 벗어버린 이들의 모습은 마치 오랜 억눌림을 보상받으려는 성대한 파티의 모습과도 닮아 있습니다. 하지만 엔데믹(Endemic·Pandemic과 End의 합성어)으로 한발 내딛는 현 시점에 서 과연 지금의 이 파티 분위기가 옳바른 지는 아직 확실치 않습니다. 2년이 넘는 팬데믹의 혼 란은 태풍이 지나간 후 길거리처럼, 이미 크고 작은 상처들을 곳곳에 남겼습니다. 전문가들은 코로나의 종식 이후에도 이러한 상처가 아주 오래동안 트라우마로 남을 것이라고 전망했습니 다. 바로 ‘팬데믹 PTSD(외상후 스트레스장애)’라고 불리는 그것입니다.
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SPACE
HOTLINE Lease Price - Office
$26 to $28 PSF/Y +NNN
Lease Price - Retail
$28 to $31 PSF/Y +NNN
NNN
$9.50 PSF/Y
Availability
32,000 SF
# of Buildings
1
Year Built
2022 - Construction Ongoing
해당 잡지의 월호와 매물의 번호를 이메일이나 문자로 남겨주시면 자세한 정보를 알려 드리겠습니다. 자료를 제공한 건물주 혹은 에이전트가 직접 도와 드립니다.
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SPACE HOTLINE Westwood Village 1&2/500 flower Mound Rd. flower Mound
Shafer Plaza /8385-8451 Grapevine Hwy. North Richland Hills
• Rental Rate: $24.00 psf + NNN • Avail. space: 1100/1203/1479/2177 sf 등 총 10개 • 임대가능업종: 거의 모든 업종 가능. 알코올 취급시 sUp 필요 • Highlight: 아직 shell condition 남아 있어서 충분한 TI 가능
• Rental Rate: $12.00- $18.00 psf + NNN • Avail. space: 1352 /1575/ 5200 sf • 임대가능업종: Medical office, 2nd Gen Church, 패스트 푸드점 • Highlight: 2nd Gen Medical office 와 교회, 별도 시설 불필요함
Tuscan Town Center /1061 N. Coleman st. prosper
Arapaho Village, Bldg1 /819 W Arapaho Rd, Richardson
• Rental Rate: $27.00 psf + NNN ($7.00) • Avail. space : 1600 / 1880 sf • 임대가능업종: 태권도장, 피트니스 • Highlight: 2nd Gen pilate studio 였던 곳으로 운동 관련 업종 유리
• Rental Rate : $15.00 - 20.00 psf+ NNN • Abailable space : 1230 sf, 2021 sf, 3386 sf • 임대 가능 업종 : 보험, 치과, Auto care 등 소매업 • Highlight : Tom Thumb 마켓이 앵커로 전체 9개의 스페이스 낮은 렌트
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SPACE HOTLINE
Time Square at Craig Ranch /7951 Collin Mckinney Pkwy, Mckinney
• Rental Rate : $23.42 + NNN • Abailable Space : 1,888 SF • 임대 가능 업종 : 리테일이나 office , 치과 or Therapy Service • Highlight : Time Square 에서 마지막 남은 자리
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만기 돌아오는 국채.MBS⋯재투자 않는 방식으로 돈 회수 8월까지 475억 달러씩, 9~12월 月 950억 달러까지 축소 EU, 영국, 캐나다도 가세⋯양적완화에서 긴축으로 선회 각국 기준금리 도미노 인상⋯“물가 잡다 경기 위축” 우려
l mre l 한꺼번에 나온 '긴축 3종 세트'
l mre l 4배속으로 진행되는 파월형 긴축
l mre l 월드와이드형 긴축 시대 본격화
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Where Dreams Come Home
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암호화폐는 말 그대로 화폐인가, 아니면 잘 설계된 금융상품인가? 2009년 비트코인이 새로운 화폐 종(種)으로 지구에 출현한 이후 이 질 문은 답을 찾지 못하고 있습니다. 어떤 이들은 이것을 한사코 화폐라고 부르지만, 다른 이들은 한낱 금융투기 상품일 뿐이라고 말합니다.
여러분의 드림홈 그 꿈을 함께 찾아 드리겠습니다
생명력을 의심받는 암호화폐, 그 정체성은? ‘암호화폐의 조상’ 격인 비트코인의 성격이 무엇이든 그것의 번식력은 왕성했습니다. 많은 변종을 낳았으니까요. 이더리움, 리플, 퀀텀, 아이오타, 라이트코인, 도지…. 세계 암호화폐 생태 계에 등장한 코인이 1200만 개에 달한다고 합니다. 그럼 모든 것이 컴퓨터망으로 연결되는 디지털 세상에서 과연 암호화폐 는 ‘변이-확산-선택’이라는 진화 과정을 거쳐 현재의 지배종인 법정화폐를 밀어낼 수 있을까요? 또 그 미래는 어떤 모습으로 변해 있을까요? 이같은 의문에 최근 미 경제매체인 CNBC가 게재한 한 기사 는 암호화폐에 대한 많은 생각을 하게 했습니다. 이 매체의 결 론은 다수의 암호화폐 업계 관계자를 인용, 현재 암호화폐 가 운데 극소수만 살아남을 것이라는 암울한 경고였습니다. 이 매체는 기사에서 미국 달러 등 180개 명목화폐를 고려하 면 현재 1만9000개에 이르는 새로운 화폐가 과연 필요한 지에 대한 의구심이 강하게 제기하며, 향후 수십 개만이 살아남을 것이라고 밝혔습니다. 또 현재 코인시장이 수많은 기업 중 상 당수가 가치를 창출하지 못했던 초기 닷컴 붐 시대와 유사하 다며, 닷컴 거품이 붕괴 후 소수 경쟁력 있는 기업만 살아남은 것처럼 암호화폐 시장도 조만간 ‘옥석 가리기’가 이뤄질 것으
요즘 미국에서 가장 핫한 어스틴-샌안토니오 텍사스 최대 한인 부동산, MRG부동산 전문가가 여러분의 집 구매를 도와 드리겠습니다.
로 전망했습니다. 그런데 이상하죠? 이런 비관론에도 불구하고 암호화폐에 대 한 투자 열기는 사그러들고 있으니 말입니다. 왜일까요? 그럼 지금부터 수많은 우려와 불신 속에도 식지않는 암호화폐 열풍 에 대해 알아보겠습니다. 그러기 위해선 암호같이 복잡한 그 생태계를 먼저 알아보는 것이 우선입니다. 길게 설명하면 오히
차득복 부동산 512ㆍ589ㆍ6808 DEUKBOK@MRGREALTOR.COM / OFFICE 512ㆍ639ㆍ2802 13785 RESEARCH BLVD, SUITE 125, AUSTIN, TX 78750
려 이해하기 어려우니 가장 궁금한 것을 질문하고 답하는 형식 으로 설명해 보겠습니다.
l mre l 1. 암호화폐는 무엇인가요? 언론 매체에 따라 쓰는 용어가 다릅니다. 어떤 매체는 암호화 폐라고 쓰고, 다른 매체는 가상화폐로 부릅니다. 이보다 짧게 코인이라고 쓰는 언론도 있어요. 암호화폐는 이것을 개발한 사
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MONTHLY REAL ESTATE
2022. 06
매상 높고 전망 좋은 일식당 매매가: $1,350,000 월매상: $170,000 렌트비: $12,000 순수익: $58,000(2022년3월) 문의 : MRG 부동산 브래드 전(214.991.6330) 이미지는 매물과 상관없음을 알려 드립니다
도넛가게 위치: Weatherford Size: main 1500sq, pickup 1000 sq 매상: 4만 이상 매매가: 330k 문의 : 메트로 부동산 김진환 (469.583.2161) 위 사진은 실제 매물 이미지입니다.
그린빌 도넛가게 매매가: $110,000 월매상: $15,000 렌트비: $1,900 (1,300sf) 지역: Greenville, TX 주변에 경쟁 별로 없고 매상 오름세! 문의 : MRG 부동산 브래드 전(214.991.6330)
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스시롤 투고 전문 일식당 매매가: $180,000 월매상: $35,000 (저녁 장사만) 렌트비: $5,200 (1,300sf) 현재 4-9시만 6일 오픈 중 지역: SMU 대학 인근 이미지는 매물과 상관없음을 알려 드립니다
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알링턴 도넛샵 매매가: $450,000 월매상: $45,000 ~ $50,000 렌트비: $2,500 직원 3명이 매니지먼트로 운영중 문의 : MRG 부동산 브래드 전(214.991.6330)
대형 노래방 지역 : Dallas 면적 : 4,000 square ft. 매매가: $200,000 순수익 : $10,000 문의 : 메트로 부동산 CaseyKim(714,862.3126)
[렌트] 캐롤톤 TM 콘도
[오스틴] 카워시 115만
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방 3/ 화 2
교통량 많은 코너 땅
$1950
땅 건물 포함
4/7/22 부터 가능
문의 : MRG 부동산 최지형(512.568.8594)
문의 : MRG 부동산 애나김(214.930.5979)
개스스테이션 월 매출: 18만 개스 10만 G/A 땅 건물 포함 위치 : 달라스 가격 : 280만 문의 : J 부동산 폴 최(972.897.6018)
리커 스토아 + 건물(2 unit)
빌딩 매매
리커 스토아와 함께 매매
위치: 갈랜드
(3,000 Sf + 2,200 Sf)
가격 : 170만
리커스토아 매상 월 $78,000
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매매가: 건물 ($850,000) +
내용 : 6,450 SQ
비즈니스($350,000) 문의 : 메트로 부동산 숀김(214.701.7411)
테넨트 4개 문의 : J 부동산 폴 최(972.897.6018)
미용실
7 Eleven
Carrollton
위치 : 공개할 수 없음.
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3,440 sf / 4.85% CAP
매매가 : 200,000
Long term Absolute NNN
문의 : MRG 부동산 박민주(469.600.9470)
Lease, 5년 마다 10% Rent 인상 판매가: $3.12 mil 문의 : 메트로 부동산 숀김(214.701.7411)