2023 NOVEMBER 18.
- MARBELLA -
9.BEFOGADÓ TÁRSADALOM
8.SPORT-AKTIVITÁSOK
7.MUNKA ÉS ÉLETMÓD
6.OKTATÁS
10. ÉRTÉKÁLLÓSÁG 5.EGÉSZSÉGÜGY
1.ÉGHAJLAT
2.MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
3. GAZDASÁGI STABILITÁS
4.NAPI KIADÁSOK
3 óra 20 perc
30 óra
30 perc autóval
https://tradingeconomics.com/country-list/inflation-rate?continent=europe
Forrás: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Hungary&country2=Spain&city1=Budapest&city2=Marbella
https://radarhealthcare.com/news-blogs/healthcare-mapped-report/
több mint 150 nemzetiség él békében együtt
nincs diszkrimináció
nincs vallási vagy kultúrális megkülönböztetés
brit belga svéd holland francia olasz marokkói román
a Covid-korlátozások elviselhetőbbek voltak
gazdasági és politikai megfontolások
az ukrán-orosz konfliktustól távolabbi célállomás
3 külföldiből csupán 1 regisztrál hivatalosan az önkormányztatoknál
Az Andaluciában élő külföldiek része sehol sincs nyilvántartásunk, az önkormányzatok a szemétszállítási adatok alapján következtetnek egy-egy városban élő lakosok valós számára
A teljesség igénye nélkül, Marbellán és vonzáskörzetében van magyar ügyvéd, építész, fotográfus, esküvőszervező és könyvelő, kiváló gyerekorvos, fogorvos, gyógytornász, csontkovács és bőrgyógyász is.
Regisztrált Nem regisztrált*
nem regisztrált lakosok ( becsült adat)
Forrás: Staisztikai hivatal, Junta Andalucia
9.BEFOGADÓ TÁRSADALOM
8.SPORT-AKTIVITÁSOK
1.ÉGHAJLAT
7.MUNKA ÉS ÉLETMÓD
2.MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
6.OKTATÁS
3. GAZDASÁGI STABILITÁS
4.NAPI KIADÁSOK
Source: Knight Frank The Wealth Report 2023
Marbella Estepona Spanyolország
649.494
max 15 év futamidő
az ingatlan értékének legfeljebb 50%-a
a fizetés max 20%-ka lehet törlesztőrészlet
ERŐFORRÁSOK
álljon rendelkezésre a vásárláshoz szükséges összeg hitelintézeteknél térképezze fel a lehetőségeit ugyanabból a 2 nagy adatbázisból dolgozik minden nagy iroda
“SZABADÚSZÓK” az önjelölt “bróker” aki, kihasználja a vevő járatlanságát
általában 10.00 után lehet megtekinteni, hétvégén nem
általában 5% körül
lehet alkudni vagy annyit se 6 000 - 10 000€ átutalás az ügyvédnek
PPC - Privát szerződés melyben rögzítik a kifizetés módját, idejét Escritura - közjegyző előtt történik az aláírás és a kifizetés is
ADÓFIEZTÉS
Az adásvétel után 60 napon belül az adót meg kell fizetni
ERŐFORRÁSOK
álljon rendelkezésre a vásárláshoz szükséges összeg hitelintézeteknél térképezze fel a lehetőségeit ugyanabból a 2 nagy adatbázisból dolgozik minden nagy iroda
lehet alkudni vagy annyit se 6 000 - 10 000€ átutalás az ügyvédnek PPC - Privát szerződés melyben rögzítik a kifizetés módját, idejét Escritura - közjegyző előtt történik az aláírás és a kifizetés is 4.)
“SZABADÚSZÓK” az önjelölt “bróker” aki, kihasználja a vevő járatlanságát 10.)
általában 10.00 után lehet megtekinteni, hétvégén nem
általában 5% körül
ADÓFIEZTÉS
Az adásvétel után 60 napon belül az adót meg kell fizetni
Bélyeg-illeték ( IAJD) Névátírási-illeték ( ITP) 10%
10. ÉRTÉKÁLLÓSÁG
9.BEFOGADÓ TÁRSADALOM
8.SPORT-AKTIVITÁSOK
7.MUNKA ÉS ÉLETMÓD
6.OKTATÁS
5.EGÉSZSÉGÜGY
1.ÉGHAJLAT
2.MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
3. GAZDASÁGI STABILITÁS
4.NAPI KIADÁSOK
