63 2 Å R S R E D O V I S N I N G 2 0 1 0 M O TA L A K O M M U N
Sammanställd redovisning ekonomisk översikt Med sammanställd redovisning avses den kommunala motsvarigheten till koncernredovisning. Syftet med redovisningen är att ge en samlad bild av nämndernas och bolagens verksamheter och ekonomiska ställning. Den sammanställda redovisningen innebär inte en summering av årsredovisningarna utan innehåller justeringar och elimineringar av koncerninterna transaktioner. I kommunens sammanställda redovisning ingår förutom nämndernas verksamhet även Bostadsstiftelsen Platen.
för uppvärmning av varmvatten och ventilationsluft. I Gamla stan har även renovering av hissar påbörjats. På Ekön har installation skett av ventilationsteknik med värmeåtervinning. Utbyte av kulvertar för varmvatten på området Tegelviken har fortsatt och på området Guldkullen pågår arbete med att införa modern avfuktning i husgrunderna. Bland övriga underhållsåtgärder kan nämnas nya låssystem, fönsterbyten samt nya ventilationssystem.
Bostadsstiftelsen Platen
Under 2010 har lägenheter sålts inom följande fastigheter; Bråkstrecket tre stycken, Värdshuset fyra stycken, och Brunneby-Hälla fem stycken. I samband med de två sistnämnda försäljningarna har samfällighetsföreningar bildats. Det helägda dotterbolaget Bostadsstiftelsen Platens Bygg AB har bildats för att ansvara för byggnation och förvaltning av den nya räddningsstationen. Stationen kommer att omfatta brandkår och ambulansverksamhet och beräknas vara färdigställd under vintern 2012.
Bostadsstiftelsen Platen ska inom Motala kommun förvärva, avyttra, äga och förvalta fastigheter eller tomträtter samt bygga bostäder, affärslägenheter, byggnader för kommunal service och tillhörande kollektiva anläggningar. Med hänsyn till de kommunala självkostnads- och likställighetsprinciperna ska stiftelsen främja bostadsförsörjningen i Motala. Bostadsstiftelsen Platen omsatte 335 miljoner kronor under 2010. Hela 97,8 procent av lägenheterna är uthyrda, vilket är mycket bra. Flyttningsfrekvensen under året var 19,1 procent, motsvarande siffra för 2009 var 20,7 procent. Inom projektet ”Tillsammans i Charlottenborg” har utvecklingen av affärscentrumet fortsatt med ombyggda entréer med vindfång. Lokaler har byggts om till en kommunal fritidsgård och gamla asfaltsytor har ersatts med en aktivitetspark. Vidare har fem lägenheter i Charlottenborg byggts om efter önskemål från de inflyttade hyresgästerna. Ombyggnationerna avser främst öppnare planlösningar samt ombyggnader av kök. Den gamla saluhallen i Motala har byggts om från restaurang till ett ungdomscenter. På fastigheten Bergstrollet 2 har ett vårdhem för senildementa, Solbacken, färdigställts under året. Solbacken innehåller femtio lägenheter samt vårdutrymmen, cafeteria och pool. Inflyttning skedde i början av oktober. Byggnation av en dagstuga på fastigheten Tuvullen 1 slutfördes under våren. Dagstugan är en utveckling av det befintliga trygghets- och vårdboendet. Företagets målsättning är att behålla en stor omfattning på underhållet och årets underhållskostnader uppgick till 46 miljoner kronor. Under året avsattes resurser för att genomföra de beställningar som gjorts av Platens hyresgäster inom ramen för det hyresgäststyrda underhållet.
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt uppgick till 5,1 miljoner kronor och årets resultat blev en vinst på 6,2 miljoner kronor. Bostadstiftelsen Platen Grundfond, tkr Kommunens andel, %
2010
2009
11 000
11 000
100
100
334 923
330 668
Resultat före bokslutsdispositioner, tkr
5 106
17 533
Årets resultat, tkr
6 191
11 768
1 264 088
1 253 940
Omsättning, tkr
Balansräkningens omslutning, tkr Soliditet, % Antal anställda
24
24
101
96
Resultat (siffrorna inom parentes avser 2009)
Verksamhetens nettokostnader
2010 års utfall för verksamhetens nettokostnader blev 1 811,6 miljoner kronor (1 736,3). Nettokostnadsökningen uppgick 2010 till 75,3 miljoner kronor vilket motsvarar 4,3 procent. Verksamheten i den sammanställda redovisningen tar i anspråk 95 procent av skatteintäkterna inklusive kommunalekonomisk utjämning. Finansnetto
Arbetet med upprustning av fasaderna på Ekönområdet har fortsatt. I Gamla stan har installation av fjärrvärme påbörjats
Årets finansnetto har försämrats med 0,6 miljoner kronor sedan föregående år och uppgår till -38,0 miljoner kronor (-37,4).