Utveckling Varamon

BYGGKLARA PROJEKT UTVECKLING VARAMON

Lalandiaprojektet och ny kommunal simhall

En integrerad anläggning med besökarnas behov i fokus

Det danska företaget Lalandia A/S vill etablera sig i området Varamobaden och tidigare Folketsparkområdet. I anslutning till badanläggningen planeras även för en ny kommunal simhall.

För att möjliggöra etableringen av Lalandia krävs att fem nya detaljplaner upprättas, antas och vinner laga kraft. Totalt omfattas 282 500 kvadratmeter mark.

Arbetet med detaljplanerna pågick under hela 2018 och den 10 december 2018 antogs dem i kommunfullmäktige. Samtliga detaljplaner överklagades hos Mark- och miljödomstolen.

Överprövningsprocess

18 november 2021 gav Mark- och miljödomstolen besked gällande sakfrågan för de överklagade detaljplanerna. Överklagandet för detaljplan Tvättsvampen avvisades. Detaljplanerna Badgästen, Folkets park och Fjällskivlingen upphävdes. Efter att kommunen och Lalandia analyserat domarnas innebörd överklagades Mark- och miljödomstolens domar för Badgästen och Fjällskivlingen. – Vi har arbetat tillsammans med Lalandia för att analysera vad domarna innebär och hur vi på bästa sätt kan arbeta vidare. Vi har även juridisk hjälp för att bedöma om och hur vi skulle kunna överklaga, säger verksamhetschef för strategisk samhällsplanering Hanna Hammarlund.

– Vi har överklagat domarna för Badgästen och Fjällskivlingen men väljer att arbeta fram en ny detaljplan för området Folkets park. Vi ser att detta med största sannolikhet kommer att vara mer tidseffektivt och bättre för projektet än att överklaga även denna, säger Hanna Hammarlund.

Fortsatt process för att möjliggöra Lalandias etablering i Motala

Kommunen har under många år arbetat för att hitta etableringar som skapar arbetstillfällen och som breddar utbudet på arbetsmarknaden året runt. Fokus för arbetet har varit att hitta en större etablering inom besöksnäringen. Oavsett partitillhörighet är kommunens politiker är överens om att Lalandias etablering är rätt väg att gå och att det tillför mycket positiva värden för Motala, regionen och Sverige – Vårt gemensamma mål är fortsatt att Lalandias etablering ska genomföras. Nu arbetar vi därför vidare för att hitta konstruktiva lösningar och leda det här projektet i hamn, säger kommunstyrelsens ordförande Mark Henriksson.

– Etableringen är viktig för hela Motala. Det finns ett stort driv och en gemensam vilja att se till att etableringen ska bli verklighet, säger andre vice ordförande i kommunstyrelsen Elias Georges.

Ny simhall – ett viktigt projekt för framtiden

Motalas sim- och sporthall öppnades 1970. Dess ålder och tekniska status har gjort att kommunen behövt ta ställning i frågan om att bygga en ny simhall. Det är ett stort projekt att bygga en simhall. Investeringsprojektet kalkyleras till totalt cirka 300 miljoner kronor.

Den nya simhallen planeras ligga i Varamon, området Tvättsvampen i anslutning till Lalandia med gemensam entré. Målet är en integrerad anläggning som sätter besökarnas behov och upplevelser i fokus. – Under slutet av 2021 har vi arbetat med att ta fram underlag inför upphandling av entreprenör som kan bygga den nya simhallen. – Den nya simhallen ska bli en anläggning som passar allt från aktiva föreningar, simskola, motionärer och badsugna barn och ungdomar. Den ska vara tillgänglig, säker och trevlig. Målet är att den ska integreras med Lalandias anläggning och därför samverkar vi med dem under hela processen, säger Pontus Kristensson. En upphandling av byggnationen är beroende av att detaljplaneprocessen för kvarteret Tvättsvampen blir färdig och detaljplanen vinner laga kraft. BYGGKLARA PROJEKT

2 5

3 4

1

Område 1

Detaljplan för del av kv. Tvättsvampen 1 mfl Område för aktivitetscenter med bad, sport, lek och resturanger, ny kommunal simhall, hotell. Område 2

Detaljplan för Folkets park 1 mfl Område för semesterbostäder i form av stugor och hotell samt boendeservice.

Ca 250 semesterbostäder. Område 3

Detaljplan för Fjällskivlingen 1 Område för semesterbostäder i form av ca 30 stugor. Område 4

Detaljplan för del av kv. Toppmurklan Område för semesterbostäder i form av ca 30 stugor. Område 5

Detaljplan för kv. Badgästen Område för semesterbostäder i form av ca 20 stugor.