Tegernsee Magazin 24

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Zu Hause, wo das Leben pulsiert.

DER PORSCHE MACAN.

Atemberaubend ab dem ersten Meter. Der neue Macan demonstriert auf jedem Kilometer, was in ihm steckt: beeindruckende E-Performance. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus sportlicher Eleganz und kraft voller Performance bei uns im Porsche Zentrum Inntal oder entdecken Sie die aktuellen Porsche Macan Modelle online unter www.porsche-inntal.de.

Wir freuen uns auf Sie.

Porsche Zentrum Inntal

Sportwagen Zentrum Inntal GmbH

Breiteicher Str. 28

83064 Raubling

Telefon +49 8035 9036-0

info@porsche-inntal.de www.porsche-inntal.de

MA KING ME MO RIES

Juwelier HOLLFELDER in Rottach-Egern vereint Schmuck, Uhren und Kultur in einer der charmantesten Kulissen Deutschlands. Hier, inspiriert vom Glanz des Tegernsees, schaffen wir einen Treffpunkt für alle, die das Außergewöhnliche lieben. Unsere familiengeführten Standorte in Süddeutschland und Österreich verbinden handgefertigte Meisterwerke aus eigener Goldschmiede, Uhrenexpertise für die weltweit exklusivsten Manufakturen und eine unvergleichliche Markenvielfalt. Als lizenzierter Fachhändler für Rolex bieten wir Ihnen Zugang zu einer der begehrtesten Uhrenmarken der Welt — mit echter Expertise und persönlicher Beratung. Und wir bieten mehr als Uhren und Schmuck: Wir gestalten Erlebnisse, die Geschichten schreiben — am Tegernsee und überall dort, wo Tradition die Zukunft trifft.

Familie Hollfelder & Alexandra Gimlin, Geschäftsleitung Tegernsee

Alle Must-haves der Saison!

Entdecken Sie die neuesten BOGNER MAN WOMAN KOLLEKTIONEN und weitere exklusive Designerlabels

TRIFFT NEUE GENERATION

Wir laden Sie am Samstag, den 22. November 2025 ab 18:00 Uhr herzlich zu einem besonderen Abend ein, bei dem Tradition auf Moderne trifft. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Programm voller Musik, Genuss und guter Stimmung.

PROGRAMM DES ABENDS

Begrüßung mit Champagner-Empfang

Live-Musik mit Mojo-Pin (Jazz)

Exquisites -Gang-Menü

Aerparty mit DJ

Überraschende Highlights und Programmpunkte im Laufe des Abends

8 € pro Person

Ich freue mich, diesen besonderen Abend mit Ihnen zu verbringen. Herzlichst, Ihr Xaver

Wir verbinden Tradition und Moderne – und schaffen Zugänge zu Premium-Immobilien, so einzigartig wie unsere Kunden. Wie können wir Ihre Vision verwirklichen?

Sie möchten Ihre Werte mehren und für die Zukunft Ihrer Liebsten erhalten? Dieser Wunsch ist auch unser Antrieb. Als traditionelles Family Office behält die MADAUS Vermögensverwaltung nicht nur Zahlen und Statistiken im Blick. Sondern auch Ihr Lebenswerk und Ihr Familienwohl. Mehr unter www.madaus.com

FÜR ALLE, DIE IHREN TRÄUMEN EINE HEIMAT GEBEN WOLLEN.

PERSÖNLICHE, GANZHEITLICHE BETREUUNG UND BERATUNG

RUND UM IHRE IMMOBILIEN AM TEGERNSEE.

TEGERNSEER GRUND IMMOBILIEN

Seestraße 26

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83700 Rottach-Egern

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Tel.: 08022 - 4800

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Adrian-Stoop-Straße 7

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83707 Bad Wiessee Tel.: 08022 - 857780

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Tel.: 08022 - 857780

info@tegernseer-grund.de | www.tegernseer-grund.de facebook.com/TegernseerGrund | instagram.com/tegernseer_grund_immobilien

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Persönliche Beratung

Jeden Donnerstag von 16 bis 18 Uhr direkt im Quartier in Geretsried!

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TEGERNSEE UND MÜNCHEN  JETZT BEZUGSFERTIG & VERMIETBAR

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O Wertorientierte Kapitalanlage – autofreies Quartier mit DGNB-Zertifikat in Gold, hochwertige Architektur & stilvolle Komfort-Ausstattung

O Wertbeständig & kostenschonend – nachhaltiges, nachbarschaftliches Konzept mit energieeffizienter Bauweise (EEK A) und modernster Technik

O Kaufpreise schon ab 6.220 €/m²*

O Schnellere Steuerersparnis, höhere Anfangsrendite & Liquiditätsvorteil –dank 5 % degressiver Sonder-AfA für Kapitalanleger (bei Kauf in 2025)

Langfristige Sicherheit & Wertzuwachs vorprogrammiert:

•Nur 30 Minuten südlich von München, inmitten einer begehrten Urlaubs- und Wachstumsregion

•Geplanter S-Bahn-Anschluss (Strecke München-Wolfratshausen)

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•Professioneller Vermietservice unseres erfahrenen Vertriebspartners

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1-Zimmer-Wohnung (405) EG | 32,05 m² | 239.900,–*

2-Zimmer-Wohnung (411)

1.OG | 53,97 m² | 349.900,–*

3-Zimmer-Wohnung (520)

3.OG | 86,97 m² | 564.900,–*

*zzgl. TG-Stellplätze ab 24.900,–Haus 4: EA-B: Bj. 2024, 39,4 kWh/m2a, Ab- und Fernwärme, EEK A Haus 5: EA-B: Bj. 2024, 38,5 kWh/m²a, Ab- und Fernwärme, EEK A

Das ist nur eine Auswahl – wir beraten Sie gerne persönlich zur passenden Immobilie.

The Art of Living Danishly

Besuchen Sie uns in Rosenheim

8 Wohnungen in Bad Wiessee

Unser Meisterstück am Tegernsee vereint traditionelle Baukultur mit moderner Formensprache. Jede Wohneinheit ist durchdacht bis ins Detail – mit hochwertigen Materialien, klarer Linienführung und einem Grundriss, der Ästhetik und Alltag vereint.

Die dargestellten Renderings sind unverbindlich und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich ist ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung. Energieausweis gemäß § 80 Abs. 1 Nr. 1 GEG wird nach Fertigstellung erstellt.

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Sichern Sie sich

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Ihr Meisterstück: info@meister-

Ihr Meisterstück: info@meisterroeslmaier.com 08121 / 702810

2 - 4 Zimmer

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ca. 60 - 175 m² Wohnfläche

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hochwertige Holzbauweise

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KfW 40 Standard

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Code scannen für mehr!

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Mehr Informationen und Bilder zum Projekt finden Sie auf meister-roeslmaier.com.

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SEHNSUCHT.

Wie lässt sich das beschreiben? Dieses Verlangen nach Freiheit. Nach dem Nervenkitzel von 430kW (585 PS). Nach dem Gefühl vom Fahrtwind beim offenen Verdeck. Das ist wie … Naja, erlebt es selbst. Der Mercedes-AMG SL. Can’t explain it. Only feel it.

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Mercedes-AMG SL 63 4MATIC+ Roadster | Energieverbrauch kombiniert: 13,4-13,0 l/100 km; CO₂-Emissionen kombiniert: 305-296 g/km | CO₂-Klasse: G

Anbieter: Mercedes-Benz AG, Mercedesstraße 120, 70372 Stuttgart Vertriebspartner vor Ort: AVG Auto-Vertrieb-GmbH

Autorisierter Mercedes-Benz Verkauf und Service Gmund, Tegernseer Straße 20 + 22 · Bad Tölz, Lenggrieser Str. 87

Raubling · Rosenheim · Traunstein · Wasserburg · Gmund · Bad Tölz www.mercedes-benz-avg.de

Erleben Sie eine exklusive Wohlfühlwelt und genießen Sie die einzigartige Verbindung von Erholung und Genuss. Wohlfühlmassagen, ausgewählte Schmankerl im Saunarestaurant, hochwertige natur pur-Aufgusszeremonien und die direkte Abkühlung im Tegernsee machen Ihren Urlaubstag zu einem unvergesslichen Erlebnis.

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Viel Glück!

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Monika Gruber und LANTENHAMMER präsentieren

RARITAS-Edeldestillate mit einer Portion Humor.

Kabarettistin Monika Gruber und die traditionsreiche LANTENHAMMER Destillerie machen gemeinsame Sache – und das mit einer ordentlichen Portion Humor: Unter dem Namen „Die Gruaberin" erscheint eine neue, limitierte RARITAS-Serie mit drei charakterstarken Edeldestillaten, die typisch bayerischen Humor und feinste Brennkunst vereinen.

Die Serie umfasst drei edle Sorten, jede mit einem frechen Augenzwinkern und unverwechselbarem Charakter:

„AN WILLI WUI" – Williamsbirne, fruchtig, elegant und charmant, wie ein bayerischer Flirt.

„KAFFÄ MIT RUMS" – Kaffee-Rum-Likör, kräftig, aromatisch und mit dem gewissen Wumms.

„NUSSI-BUSSI" – Haselnuss, warm, nussig und unwiderstehlich weich im Abgang.

Ab November 2025 sind die drei Spezialitäten als RARITASEdition im 0,5-Liter-Format zum UVP von 27,90 € erhältlich –exklusiv bei ausgewählten Händlern, im LANTENHAMMEROnlineshop, in der Destillerie in Hausham am Schliersee und in den Tegernsee Arkaden am Tegernsee. www.lantenhammer.de

PREMIUM CARS. PREMIUM SERVICE.

Fahrzeuge, die faszinieren. Kompetenz, die überzeugt. Gastfreundschaft, die einlädt. Als Ihr zuverlässiger Land Rover Partner in der Region sind wir seit 2001 für Sie und Ihre Wünsche da. Mit Leidenschaft und Know-how sowie mit durchdachten Leistungen wie unseren Hol- und Bringservice bei Werkstattarbeiten in unserem Haus. Ihre Zufriedenheit ist unser Antrieb.

Unsere Ansprechpartner bei uns vor Ort:

Benjamin Haas Verkaufsleiter

Stefan Schlotthauer Serviceleiter

Die ultraflache Uhr verkörpert die pure, raffinierte Ästhetik der Alpine Eagle Kollektion. Sie hat einen Durchmesser von 41 mm, ein integriertes Armband und ist in Lucent Steel™ gefertigt, der exklusiven, hochwertigen Legierung von Chopard. Die Uhr ist mit dem als Chronometer zertifizierten Kaliber 96.40-L ausgestattet. Es wird von einem Mikrorotor in Gold aufgezogen, verfügt über die Chopard Twin Technologie mit zwei Federhäusern und bietet 65 Stunden Gangautonomie. Dieser von unseren Handwerkskünstlern mit Stolz entwickelte und produzierte Zeitmesser der Extraklasse ist ein Beweis für das Know-how und die Innovationskraft des Hauses Chopard.

Juwelier im Seehotel Überfahrt

Rottach-Egern

Überfahrtstraße 10

Tel. 08022-664136 www.juwelier-leicht.de

ALPINE EAGLE 41 XPS

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