Gebruikershandleiding Als bedoeld in BREEAM-NL BBG versie 2010 2.0
Adres:
Mondial College, Meeuwse Acker 2020, 6546 DZ Nijmegen
Onder verantwoording van:
H. ter Reegen, locatiedirecteur
Versienummer:
v.01
Publicatiedatum:
1 februari 2015
Elektronische versie beschikbaar op:
1 februari 2015
Opgesteld door:
H. Peters
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
1 INLEIDING & RICHTLIJNEN 1 INLEIDING & RICHTLIJNEN...................................................................................................................... 1-1 1-1 TOEPASSINGSGEBIED ....................................................................................................................................................................... 1-3 1-2 INHOUDSOPGAVE ...................................................................................................................................................................... 1-4 1-2-1 DOCUMENTHISTORIE........................................................................................................................................................... 1-5 1-3 INLEIDING ................................................................................................................................................................................... 1-6 1-4 PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN ............................................................................................................................................. 1-7
2 INFORMATIE VOOR BEZOEKERS ........................................................................................................... 2-1 2-1 GEBOUW ..................................................................................................................................................................................... 2-1 2-2 KAART ......................................................................................................................................................................................... 2-1 2-3 VERVOER.................................................................................................................................................................................... 2-2 2-4 TOEGANG & PARKEREN............................................................................................................................................................ 2-4
3 INFORMATIE OVER VEILIGHEID EN NOODSITUATIES ........................................................................ 3-1 3-1 SYSTEMEN & FACILITEITEN...................................................................................................................................................... 3-1 3-2 IDENTIFICATIE ............................................................................................................................................................................ 3-2 3-3 BORDEN & APPARATUUR ......................................................................................................................................................... 3-2 3-4 INFORMATIE VOOR NOODGEVALLEN ...................................................................................................................................... 3-4 3-4-1 ELEKTRICITEITSVOORZIENING ........................................................................................................................................... 3-4 3-4-2 ZIEKENHUIS .......................................................................................................................................................................... 3-4 3-4-3 POLITIE .................................................................................................................................................................................. 3-4 3-4-4 BESTUURSBUREAU.............................................................................................................................................................. 3-4
4 AFVALBELEID ........................................................................................................................................... 4-1 5 VOORZIENINGEN IN HET GEBOUW ....................................................................................................... 5-1 5-1 UW WERKOMGEVING ................................................................................................................................................................ 5-1 5-1-1 INSTALLATIERUIMTE ............................................................................................................................................................ 5-1 5-2 OVERZICHT VAN GBS-REGELINGEN........................................................................................................................................ 5-3 5-3 ELEKTRISCHE INSTALLATIES ................................................................................................................................................... 5-4 5-3-1 ENERGIEVOORZIENING ....................................................................................................................................................... 5-4 5-3-2 ELEKTRISCHE INSTALLATIE ................................................................................................................................................ 5-5 5-3-3 AARDINGS- EN BLIKSEMBEVEILIGINGSINSTALLATIE ....................................................................................................... 5-7 5-3-4 KANALISATIE ......................................................................................................................................................................... 5-8 5-3-5 VERLICHTING ........................................................................................................................................................................ 5-8 5-3-6 TERREINVERLICHTING ........................................................................................................................................................ 5-9 5-3-7 NOODVERLICHTINGSINSTALLATIE ................................................................................................................................... 5-10 5-3-8 ZONWERINGSINSTALLATIE ............................................................................................................................................... 5-10 5-3-9 DATA-INSTALLATIE ............................................................................................................................................................. 5-11 5-3-10 CCTV .................................................................................................................................................................................. 5-12 5-3-11 BRAND EN ONTRUIMINGSINSTALLATIE ......................................................................................................................... 5-13 5-3-12 INBRAAKINSTALLATIE ...................................................................................................................................................... 5-14 5-3-13 MIVA ................................................................................................................................................................................... 5-15 5-3-14 NOODOPROEPEN ............................................................................................................................................................. 5-16 5-3-15 OMROEP- EN LESTIJDEN- SIGNALERINGSINSTALLATIE .............................................................................................. 5-16 5-3-16 ENERGIEMONITORING ..................................................................................................................................................... 5-17 5-3-17 ZONNEPANELEN ............................................................................................................................................................... 5-18 5-4 WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ...................................................................................................................................... 5-19 5-4-1 BUITENRIOLERING ............................................................................................................................................................. 5-19 5-4-2 HEMELWATERAFVOERINSTALLATIE ................................................................................................................................ 5-20 5-4-3 BINNENRIOLERING ............................................................................................................................................................. 5-21 5-4-4 WATERINSTALLATIE ........................................................................................................................................................... 5-22 5-4-5 SANITAIR ............................................................................................................................................................................. 5-23
Pagina: 1-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-6 BRANDBESTRIJDING .......................................................................................................................................................... 5-25 5-4-7 GASINSTALLATIE ................................................................................................................................................................ 5-27 5-4-8 PERSLUCHTINSTALLATIE .................................................................................................................................................. 5-28 5-4-9 VERWARMINGSINSTALLATIE ............................................................................................................................................ 5-29 5-4-10 LUCHTBEHANDELINGSINSTALLATIE .............................................................................................................................. 5-30 5-4-11 KOELINSTALLATIE ............................................................................................................................................................ 5-33 5-4-12 REGELINSTALLATIE.......................................................................................................................................................... 5-33 5-4-13 WARMTE- KOUDE OPSLAG INSTALLATIE EN WARMTEPOMP ...................................................................................... 5-35
6 ENERGIE & MILIEU ................................................................................................................................... 6-1 6-1 STRATEGIE VOOR METEN, BEWAKEN EN DOELEN STELLEN ............................................................................................... 6-1 6-2 EENVOUDIG ENERGIE BESPAREN: WAT WEL EN WAT NIET TE DOEN ................................................................................ 6-1
7 REPARATIES & ONDERHOUD ................................................................................................................. 7-1 7-1 CONTACTGEGEVENS ................................................................................................................................................................ 7-1 7-1-1 INCIDENTEN RAPPORTEREN & HELPDESK ....................................................................................................................... 7-1 7-1-2 ONDERHOUDSBEHEER WERKTUIGBOUWKUNDIG ........................................................................................................... 7-1 7-1-3 ONDERHOUDSBEHEER ELEKTROTECHNISCH .................................................................................................................. 7-1 7-2 NOODZAKELIJKE INSPECTIES & TESTS .................................................................................................................................. 7-2 7-2-1 KERNGEGEVENS .................................................................................................................................................................. 7-2 7-2-2 CHECKLIST INSPECTIES & TESTS ...................................................................................................................................... 7-2 7-3 CONTROLE VAN WATERHYGIﾃ起E & LEGIONELLACONTROLES............................................................................................ 7-4 7-3-1 VERANTWOORDELIJKE PERSOON ..................................................................................................................................... 7-4
8 RICHTSNOEREN VOOR HERSTELLINGEN EN AANPASSINGEN ........................................................ 8-1 9 TRAINING ................................................................................................................................................... 9-1 9-1 TRAININGSREGISTER VOOR INSTALLATIES EN VOORZIENINGEN ....................................................................................... 9-2
10 OVERIGE RICHTSNOEREN .................................................................................................................. 10-1 10-1 LINKS NAAR ANDERE BELANGRIJKE DOCUMENTEN ......................................................................................................... 10-1
Pagina: 1-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
1-1 TOEPASSINGSGEBIED
De Gebruikershandleiding Gebouw geeft richtlijnen voor de niet-technische gebruiker van het gebouw en verduidelijkt de ontwerpdoelstellingen zodat het gebouw efficiĂŤnt en adequaat gebruikt kan worden. Deze handleiding is bestemd voor de volgende gebruikers: 1.
Het personeel dat in het gebouw werkt
2.
Het niet-technische facility management resp. de gebouwbeheerder
3.
Andere gebruikers van het gebouw, bijvoorbeeld bezoekers/gemeenschappelijke gebruikers
Deze handleiding is op 1 februari 2015 gepubliceerd op het personeelsportaal van de website van de school. Op 1 februari 2015 is aan de medewerkers via email bekend gemaakt dat deze handleiding beschikbaar is.
Pagina: 1-3
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
1-2 INHOUDSOPGAVE Paragraaf
Titel
Beschrijving
1
Inleiding
Overzicht van het gebouw en de milieustrategie en hoe gebruikers betrokken moeten worden bij het beleid/de strategie waarvan ze de uitvoerenden zijn. Details van eventuele gezamenlijke faciliteiten. Details van de voorzieningen ter plaatse: winkels, vrijetijdscentra, parken, gezondheidscentra.
2
Informatie voor bezoekers
Vervoersvoorzieningen inclusief openbaar vervoer, groen vervoer (park & ride, deelauto’s, fietsen, lopen), parkeergelegenheid. Toegangs- en beveiligingsprocedures: ontzegde toegang, aanmelden.
3
Informatie over veiligheid en noodsituaties
Details van de veiligheidssystemen bij brand, in noodgevallen, voor beveiliging, voor mensen met een functiebeperking en voor eerste hulp. Details van alle procedures in noodgevallen: ontruiming, verzamelpunten, etc. Contactgegevens voor noodgevallen: spoedeisende hulp, politie, nutsvoorzieningen, bewakingsstations.
4
Materiaal- en afvalbeleid
Bijzonderheden ten aanzien van afvalbeheerstrategieën, inclusief recyclingbeleid.
5
Voorzieningen in het gebouw
Gegevens over de voorzieningen in de werkomgeving en hoe deze geregeld worden, bijvoorbeeld verwarming, airconditioning, ventilatie, verlichting, water, brandbeveiliging en bewakingsdiensten. Verwijzingen naar specifieke procedures met betrekking tot specifieke ruimtes, bijvoorbeeld laboratoria. Verwijzingen naar de betreffende paragrafen in de technische documenten.
6
Energie & milieu
Bijzonderheden omvatten voorzieningen voor energiebesparing, tips voor een goede bedrijfsvoering, metingen en bewaking.
7
Reparatie en onderhoud
Contactgegevens van de onderhoudshelpdesk, de gebouwbeheerder, gespecialiseerde aannemers of leveranciers. Details van de essentiële inspecties en tests voor gebouw en voorzieningen. Bijzonderheden over meld- en beheersysteem met betrekking tot incidenten.
8
Herstellingen en aanpassingen
Implicaties van een wijziging in de lay-out; aanbevelingen betreffende het milieu die betrokken moeten worden bij een eventuele herstelling. Potentiële gevolgen van een grotere bezettingsgraad en alle voorzieningen die in het oorspronkelijke ontwerp aangebracht om toekomstige veranderingen te kunnen inpassen.
9
Training
Gegevens van alle uitgevoerde trainingen en/of demonstraties met betrekking tot het gebruik van de voorzieningen e.d. in het gebouw.
Pagina: 1-4
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
10
Verdere richtlijnen
Links naar andere informatie, inclusief websites, publicaties en organisaties. Verwijzingen naar technische documenten die betrekking hebben op het gebouw.
1-2-1 DOCUMENTHISTORIE
Aanbevolen wordt dit document te herzien wanneer er operationele wijzigingen in het gebouw aangebracht worden, of jaarlijks als onderdeel van het kwaliteitsbewakingssysteem van de organisatie, waarbij van elke revisie een aantekening gemaakt wordt. 1-2-1-1 DOCUMENTHISTORIE DATUM HERZIENING
BESCHRIJVING WIJZIGINGEN
GEWIJZIGDE PARAGRAFEN
AUTEUR
Pagina: 1-5
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
1-3 INLEIDING
Locatie:
Meeuwse Acker 20-20, 6546 DZ Nijmegen (schoolgebouw) Meeuwse Acker 20-18, 6546 DZ Nijmegen (sportgebouw)
Gebouw/concept/toepassingsgebied ontwerp: In de wijk Lindenholt-Noord is een voorziening voor voortgezet onderwijs gerealiseerd voor een groot voedingsgebied dat voornamelijk het westelijk deel van de gemeente Nijmegen en de gemeente Beuningen bestrijkt. Gebouwgebruik, geleverde voorzieningen/doelgebruikers: Het gebouw Meeuwse Acker is een onderwijsvoorziening voor Voorbereidend Middelbaar Beroeps Onderwijs met afdelingen voor bouw- en installatietechniek, verzorging en economie. Bijzonderheden van de eventuele gezamenlijke voorzieningen: Naast het schoolgebouw is het sportcomplex van voetbalvereniging SCE gelegen. De sportvelden worden door de school mede gebruikt voor buitensport Milieukenmerken: Vanwege de ligging nabij een druk kruispunt, zijn voorzieningen getroffen op het gebied van geluidisolatie. De ligging en het ontwerp van het les- sportgebouw zijn zodanig ontworpen dat de geluidsoverlast drastisch beperkt wordt. Voor duurzame opwekking van energie wordt gebruik gemaakt van warmte-koude-opslag in de bodem. In het glas van het dak van de centrale hal zijn zonnecellen geïntegreerd voor de opwekking van elektriciteit. De wanden van de buitenschil zijn voorzien van sterk isolerende materialen. Het dagelijkse energiegebruik is laag vanwege het gebruik van hoogfrequente verlichting. Een groot deel van de platte daken is voorzien van een zogenaamd ‘groen dak’. De luchtbehandelingskasten zijn voorzien van warmteterugwinning die de warmte van de afgezogen lucht benutten voor het verwarmen van de nieuwe aangevoerde lucht. Daarnaast is een warmte koude opslag systeem geïnstalleerd. De afvalstromen (papier, gft, glas, bouwafval, ijzer, restafval) worden gescheiden.
Pagina: 1-6
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
1-4 PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN Voorziening Huisarts
Drogist
Tandarts
Banken Gemeentelijke overheid
Parken en open ruimtes Winkels ter plaatse Winkelcentrum
Contactgegevens Naam: Gezondheidscentrum Lindenholt Adres: Horstacker 1644 Tel.:024 3781818 Website: ugclindenholt.nl Naam: Kruidvat Adres: Leuvensbroek 1006 Tel.:0900 5784382 Website: kruidvat.nl Naam: tandartsenpraktijk Bod Adres: Leuvensbroek 2102 Tel.:024 3782552 Website: tandartsbod.nl Naam: ABN AMRO Adres: Zwanenveld 9094 Naam: Gemeente Nijmegen Adres: Korte Nieuwstraat 6 Tel.:14024 Website: nijmegen.nl Het park is naast de school en de sportvelden gelegen. Naam: Lidl Adres: Horstacker 1599 Naam: winkelcentrum Leuvensbroek Adres: Leuvensbroek
Afstand 490 meter
2 km
2 km
2,5 km 5,7 km
490 meter 2 km
Pagina: 1-7
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
2 INFORMATIE VOOR BEZOEKERS 2-1 GEBOUW
2-2 KAART
Pagina: 2-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
2-3 VERVOER Openbaar vervoer
Afstand
Dienstregeling
Busdienst
0,2 – 0,7 kilometer
Lijn 2, 7, 11, 12, 89
Trein
1,5 kilometer
NS Station Dukenburg
Park & Ride
Naast de school gelegen (m.i.v. april 2015)
Busdiensten
De school ligt bij het kruispunt Neerbosch waar veel buslijnen, zowel stads- als streeklijnen langs komen. Busmaatschappij: Breng
Fietsen
De school is gelegen aan doorgaande fietsroutes in Lindenholt en de hoofdfietsroute Nijmegen-Beuningen. Alle fietsroutes zijn als vrij liggende fietspaden uitgevoerd. De route voor de leerlingen naar de fietsenstalling van de school is zo ontworpen dat zij via deze fietspaden de school kunnen benaderen. Het fietsen door de woonwijk wordt hierdoor sterk ontmoedigd.
Pagina: 2-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Pagina: 2-3
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
2-4 TOEGANG & PARKEREN
Toegang tot het gebouw
Bij de realisatie van dit schoolgebouw is door de gemeente Nijmegen een aparte ontsluitingsweg aangelegd vanuit de hoofdwegenstruktuur om te voorkomen dat het verkeer door de woonwijk gaat. Voor de school is een laad- en losplaats ingericht. De bevoorrading van de afdeling bouwtechniek vindt plaats via een speciale toegangsweg aan de achterzijde van de school.
Parkeergelegenheden voor auto’s en motoren
Er zijn twee parkeerplaatsen voor mensen met een functiebeperking en 32 plaatsen voor medewerker op het terrein van de school. Langs de toegangsweg en bij het aangrenzende sportpark zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig voor bezoekers
Voorzieningen voor fietsen van leerlingen
Voor de leerlingen zijn fietsenstallingen (ophangbeugels) beschikbaar op het buitenterrein. Bromfietsen en scooters kunnen gestald worden op speciaal daarvoor aangewezen stroken.
Voorzieningen voor fietsen van medewerkers
Voor medewerkers is een overdekte en afsluitbare fietsenstalling beschikbaar.
Pagina: 2-4
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
3 INFORMATIE OVER VEILIGHEID EN NOODSITUATIES 3-1 SYSTEMEN & FACILITEITEN Voorziening Bedieningspaneel brandalarmsysteem
Handmelder met glaasje
Brandblussers Borden branduitgang
Verzamelpunt
Eerste hulp Noodverlichting
Oproepsysteem voor mensen met een functiebeperking Inbraakbeveiliging
CCTV-systeem
Doel In het geval van brand geeft het systeem het alarm en waarschuwt iedereen om het gebouw te ontruimen. Tevens zendt het een signaal naar de meldkamer. Wordt gebruikt om het brandalarm handmatig in werking te zetten en het gebouw te ontruimen. Om een brand handmatig te blussen.
Locatie Meld- bedienpaneel in conciĂŤrgeruimte. Nevenpanelen bij brandweeringang in restaurant en brandweeringang voorgevel. Gespreid over het gebouw in de gangen.
In ruimtes die extra risico lopen zoals techniek, scheikunde, ICT Wijzen een veilige ontsnappingsroute Alle routes inclusief veilige uit het gebouw naar een veilige ruimte ontsnappingsroutes en buiten. uitgangsdeuren naar buiten In noodgevallen bieden dit Is opgenomen in het verzamelpunten een veilige plek om ontruimingsplan. bij elkaar te komen. Voor het verlenen van eerste hulp. Receptie/conciĂŤrgerie Bij een storing in de normale Alle routes inclusief veilige verlichting levert dit systeem een ontsnappingsroutes en minimumhoeveelheid licht om de uitgangsdeuren naar buiten. In onverlichte ruimtes veilig te kunnen machinale om werkzaamheden verlaten. veilig te kunnen afsluiten. Voor het vragen om hulp bij Gehandicaptentoiletten problemen in een ruimte. Indien onbevoegden het gebouw In- en uitgangen van het pand binnenkomen, geeft het systeem ter plaatse een alarm af en stuurt tevens een signaal naar de meldkamer om school en politie te waarschuwen. Een cameratoezichtsysteem waarbij Aangewezen ruimtes, zowel beelden opgeslagen worden voor binnen als buiten het gebouw veiligheids- en beveiligingsdoeleinden.
Pagina: 3-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
3-2 IDENTIFICATIE Onderstaande afbeeldingen geven een overzicht van de borden en apparatuur die in een gebouw aanwezig zijn. 3-3 BORDEN & APPARATUUR
Brandschakelaar cv-ruimte
Nevenpaneel brandmeldinstallatie
Nooddouche
Noodstop
Pagina: 3-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
MIVA signalering
Plattegrond vluchtwegen
Vluchtwegsignalering
Schuimblusser
Brandslanghaspel
Bevestiging ladder
Pagina: 3-3
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
3-4 INFORMATIE VOOR NOODGEVALLEN 3-4-1 ELEKTRICITEITSVOORZIENING
NAAM ADRES POSTCODE
Liander, storingsdienst -
TELEFOON
0800 - 9009
3-4-2 ZIEKENHUIS
NAAM ADRES POSTCODE
Canisius Wilhelmina Ziekenhuis Weg door Jonkerbosch 100, Nijmegen 6532 SZ TELEFOON
024 - 3657657
Politie Gelderland Zuid-Nijmegen Stieltjesstraat 1, Nijmegen 6511 AB TELEFOON
0900 - 8844
Alliantie Voortgezet Onderwijs (bestuursbureau) Scherpenkampweg 21 6545 AK Nijmegen TELEFOON
024 3790158
3-4-3 POLITIE
NAAM ADRES POSTCODE
3-4-4 BESTUURSBUREAU
NAAM ADRES POSTCODE
Pagina: 3-4
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
4 AFVALBELEID Strategie afvalbeheer
Het uitgangspunt is dat afval zoveel als mogelijk gescheiden wordt aan de bron. Tevens is het beleid er op gericht om afval te beperken en waar mogelijk materialen opnieuw te gebruiken. Leerlingen en personeel worden permanent betrokken bij het afvalbeleid en de uitvoering ervan. Het ophalen van het afval is in een meerjarencontract vastgelegd.
Papier-afval
Dit afval ontstaat op veel plaatsen binnen het gebouw (leslokalen, kantoren ed). Per ruimte is een papierbak aanwezig. Op strategische plaatsen binnen het gebouw staan verrijdbare kliko’s (240 liter, blauw gekleurd), per verdieping tenminste 2. De gebruikers legen hun papierbakken in deze kliko’s. Eénmaal per week worden de kliko’s door de conciërges m.b.v. leerlingen aan de openbare weg gezet waarna de gecontracteerde ophaaldienst deze leegt. De kliko’s worden daarna weer op hun vaste plekken in het gebouw terug gezet. Om papierafval te beperken, wordt zoveel als mogelijk digitaal gewerkt. Leerlingen kunnen niet onbeperkt printen maar beschikken over een printaccount waardoor limitering mogelijk is.
Plastic afval
Dit afval ontstaat vooral bij de conciërge waar ingekochte producten ontvangen worden en in de aula waar leerlingen pauzeren. Dit plastic afval wordt verzameld in de gele containers die in de aula staan opgesteld. Aan het einde van de dag wordt de inhoud naar de ondergrondse afvalcontainer gebracht. (Zie bijgevoegde tekening)
GFT
Met name bij de afdeling Consumptieve Technieken is sprake van enige omvang van dit type afval. Het wordt in hun praktijkruimte tijdens de lessen verzameld in daartoe bestemde afvalbakken in aan het eind van de lesdag worden deze bakken geleegd is de speciale GFTcontainer (groen) die bij de techniekruimte geplaatst is. Zie bijgevoegde tekening. Deze GFT-container wordt ook gebruikt voor het afval uit de (school)tuin.
Bouw afval
Stenige materialen. Deze komen vrij bij de afdeling metselen. Er wordt gemetseld met een mortel die weinig cement bevat zodat de gebruikte stenen na gebruik weer schoon gemaakt kunnen worden en opnieuw worden gebruikt. Het stenige restafval wordt verzameld in speciale containers/afvalbags die bij de afdeling geplaatst zijn, direct naast de
Pagina: 4-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
praktijkruimte. Zie bijgevoegde tekening. Houtafval. Het zaagsel dat vrij komt bij de zaagmachines wordt via de afzuiginstallatie verzameld in de houtmot. Dit zaagsel wordt gecomprimeerd tot briketten die verkochte worden aan de biomassacentrale. Het overige houtafval wordt verzameld in speciale puincontainers die bij de afdeling geplaatst zijn, direct naast de praktijkruimte. Zie bijgevoegde tekening. Metaalafval. Hiervoor geldt ook dat dit afval wordt verzameld in speciale containers/afvalbags die bij de afdeling geplaatst zijn, direct naast de praktijkruimte. Zie bijgevoegde tekening. Enkele keren per jaar worden de bouwcontainers geleegd door de gecontracteerde afvalophaaldienst. Van de ingezamelde afval wordt een logboek bijgehouden. Computers en computerschermen
Afgeschreven en kapotte computers worden – op afroep - opgehaald door een speciale recyclingdienst
Cartridges en batterijen
Bij de afdeling Facilitair worden lege cartridges verzameld. Op afroep worden deze opgehaald door een speciale recyclingdienst
Rest afval
Het meeste restafval ontstaat in de aula / overblijfruimte. Dit afval wordt verzameld in grijze kliko’s. In alle lesruimten en kantoren staan afvalbakken voor restafval. Deze bakken worden dagelijks door de schoonmaakdienst geleegd conform schoonmaakbestek. Het verzamelde afval wordt opgeslagen in de ondergrondse container op het buitenterrein. Zie onderstaande tekening.
Pagina: 4-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Pagina: 4-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5 VOORZIENINGEN IN HET GEBOUW 5-1 UW WERKOMGEVING Voor een goede werkomgeving is het belangrijk dat u weet hoe de voorzieningen in uw ruimte moet regelen. De onderstaande afbeelding geeft aan waar de meeste voorzieningen en installaties zich in het gebouw bevinden, en laat zien hoe stroom, water, etc. naar de verschillende werkruimten worden gevoerd. 5-1-1 INSTALLATIERUIMTE
Er zijn 3 technische ruimte, één voor warmte koude opslag (WKO) en warmtepomp buiten het gebouw (tussen de school en sportgebouw), één bevindt zich in de dakopbouw van het schoolgebouw en één bevindt zich in het sportgebouw. Daarnaast bevinden zich voor de WKO installatie in het buitenterrein twee bronnen voor de opslag van koude en warmte.
foto: technische ruimte WKO op buitenterrein
foto: technische ruimte schoolgebouw dakopbouw
Pagina: 5-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
foto: technische ruimte sportgebouw
foto: ĂŠĂŠn van de twee bronputten voor oppompen water ten behoeve van WKO-systeem
Pagina: 5-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-2 OVERZICHT VAN GBS-REGELINGEN Regelaars In de conciĂŤrgerie hangt het bedieningspaneel voor verwarming, verlichting en zonwering. De layout van de schermen is in overleg met de gebruiker tot stand gekomen zodat op gebruiksvriendelijke wijze de diverse onderdelen bediend kunnen worden. Het gebouw is opgedeeld in logische gebruikseenheden. Eenvoudige wijzigingen in de instelling van de verwarming kunnen door het hoofd facilitair aangebracht worden. Meer omvangrijke wijzigingen van instellingen worden in overleg met de installateur door hem geprogrammeerd in het gebouwbeheerssysteem.
Bewakingsfuncties centrale regelaar Alle systemen zijn beveiligd tegen te hoge temperaturen door ingebouwde sensoren. Indien deze sensoren geactiveerd worden, verschijnt er een waarschuwing op het gebouwbeheerssysteem.
De warmte-koude-installatie Over de opbrengst en het waterverbruik wordt jaarlijks gerapporteerd aan de provincie zoals in de verleende vergunning is vermeld.
Bevoegd personeel Het hoofd facilitair is bevoegd om de installatie te bedienen en wijzigingen aan te brengen. De overige medewerkers in de conciĂŤrgerie zijn bevoegd om het gebouwbeheerssysteem te bedienen.
Pagina: 5-3
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3 ELEKTRISCHE INSTALLATIES 5-3-1 ENERGIEVOORZIENING
Installatie
Traforuimte (compactstation) Liander buiten het gebouw. Aansluiting 1000kVA. De transformator is aan de secundaire zijde gekoppeld aan een hoofdverdeelkast (hierna; HKL) in het schoolgebouw. Vanuit HVK energieverdeling over diverse verdeelkasten op de verdiepingen en de verdeelkast in het sportgebouw. Per verdieping zijn er 2 verdeelkasten voor centrale voorzieningen aangevuld met specifieke lokaalverdelers voor praktijkruimten.
foto: HKL Hoofd-aan/uitschakelaar
Meterkast begane grond nabij trappenhuis zuid zijde
foto: hoofdschakelaar Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in
In het geval van spanningsuitval dient men bij terugkomst van de spanning de
Pagina: 5-4
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
noodsituaties
diverse noodstopcircuits praktijklokalen ‘na te kijken’ op hun status.
Milieu
n.v.t.
Metingen
HVK is van energiemeters voorzien voor: - Hoofdvoeding - Regelkast WKO - Regelkast HVAC De energiemeters zijn gekoppeld met het energiemonitoringssyteem
foto: hoofdmeter
foto: meters regelkasten Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-2 ELEKTRISCHE INSTALLATIE
Installatie
De installatie is in hoofdlijnen in 2 gedeelte te splitsen een licht- en krachtinstallatie. De lichtinstallatie bestaat uit de verlichtingsarmaturen, schakelaars en knx componenten. De kracht installatie bestaat uit de diverse cee-form aansluitingen in het gebouw. Hiervandaan kan men o.a. de machine aansluitingen voeden.
Pagina: 5-5
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Op diverse plaatsen in het gebouw zijn noodstoppen aangebracht. Hiermee kan men in een lokaal gebied de spanning afschakelen van de krachtverdeelkast bij een calamiteit. In een aantal praktijkruimte zijn diverse type kabelhaspels toegepast. Afhankelijk van de uitvoering is het mogelijk om deze op te rollen naar de haspel, welke boven het plafond is aangebracht. Hoofd-aan/uitschakelaar
Voor een aantal ruimte in de aula kan dit op het centrale (knx) bedienpaneel worden gedaan. Het paneel is gesitueerd in de conciërgeruimte. Tevens is in dit paneel opgenomen de veegfunctie, waarmee in het gehele gebouw de verlichting kan worden uitgeschakeld. Daarbij worden op dit paneel de storingsmeldingen van de overspanningsbeveiligingen (verdelers) en de inbraak en brandmeldinstallatie storingen gemeld.
Lokale regelaar
Lokaal kan de verlichting van diverse ruimte worden bediend via een schakelaar.
Handelwijze in noodsituaties
In praktijkruimten zijn noodstopschakelaars aanwezig om lokaal de spanning uit te schakelen. In een gewone situatie is de noodstoprelais bekrachtigd, tevens moet drukknop S1-1 (Noodstop Aan / Reset Noodstop) ingedrukt worden om de magneetschakelaar Q1 in werking te stellen. Zie de installatieschema’s welke groepen zich achter de magneetschakelaar Q1 bevinden. In deze situatie brand de groene lamp H1. Indien er op een externe noodstopknop gedrukt wordt, valt de noodstoprelais af. Hierdoor valt magneetschakelaar Q1 af, zie installatieschema’s voor de achterliggende groepen. In deze situatie brand de rode lamp H2 (Noodstop Uit). Om de noodstoprelais weer in bedrijf te stellen, dus in een gewone situatie, dient men de noodstoprelais te resetten. Om de noodstoprelais te resetten moet drukknop S1-2 (Noodstop Aan / Reset Noodstop) ingedrukt worden. Drukknop S2 (Noodstop Uit) dient om handmatig de noodstoprelais en dus magneetschakelaar te laten afvallen. In een aantal praktijklokalen zijn de voorzieningen die niet achter de noodstopvoorziening zijn geplaatst te herkennen aan de groene afdekplaten.
Pagina: 5-6
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
foto: noodstopbediening (reset) op schakelkast Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-3 AARDINGS- EN BLIKSEMBEVEILIGINGSINSTALLATIE
Installatie
Het gebouw is voorzien van een externe en interne bliksembeveiligingsinstallatie. Op het dak is een daknet aangebracht. De afgaande leidingen zijn gekoppeld aan de ringleiding in de funderingsbalk. De ringleiding is gekoppeld met de wapening van de heipalen. De verdeelkasten zijn van overspanningsbeveiligingen voorzien. In de doucheruimten zijn potentiaalvereffeningsnetten in de afwerkvloer verwerkt.
foto: daknet Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
Pagina: 5-7
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-4 KANALISATIE
Installatie
Om de bekabeling van de diverse installaties te kunnen aanbrengen is er een passende ontsluiting aangebracht van kabel- en wandgoten. Hierin zijn de kabelgoten verdeelt in 3 compartimenten, waarmee kabels voor licht/ kracht, zwakstroom- en data installatie gescheiden zijn aangebracht. Voor het beloop van de kabel- en wandgoten verwijzen wij naar bijgevoegde revisietekeningen.
Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-5 VERLICHTING
Installatie
De verlichtingsinstallatie bestaat uit armaturen, welke afhankelijk van positie en gewenste lichtniveau zijn aangebracht. In het armaturenboek en op de revisietekeningen is terug te vinden, welke armaturen zijn toegepast.
Hoofd-aan/uitschakelaar
Het centrale bedieningspaneel is gesitueerd in de conciĂŤrgeruimte. Alle verlichting wordt automatisch uitgeschakeld bij activeren (inschakelen) inbraakalarm.
Lokale regelaar
In alle lokalen zijn KNX schakelaars aangebracht in de nabijheid van de toegangsdeur. Hiermee kan lokaal de verlichting en zonwering worden bediend.
Afbeelding: standaard indeling bedienelementen lokalen.
Pagina: 5-8
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Centraal wordt de zonwering bedient door het weerstation welke is aangebracht op het dak. Tevens kan men op het KNX paneel de zonwering centraal bedienen (interventie). In het optimale geval behoeft de zonwering niet lokaal bedient te worden, omdat dit centraal wordt beheerd door de installatie zelf door middel van het weerstation. Bij het verlaten van het lokaal kan de verlichting worden uitgeschakeld. Om tot een optimale gebruiksduur te komen kan men centraal de verlichting uitschakelen.
foto: centraal bedienpaneel Handelwijze in noodsituaties
Geen handelingen vereist. Automatische sturingen: - Verlichting vluchtwegen ingeschakeld bij brandmelding - Verlichting begane grond ingeschakeld bij inbraakalarm
Milieu
Armaturen in verblijfsruimten zijn voorzien van fluorescentielampen met gereduceerd vermogen (eco-lampen). Verlichting gangen en secundaire ruimten is uitgevoerd met LED lampen. Oude lampen moeten na vervanging als chemisch afval worden afgevoerd naar een erkende verwerker
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-6 TERREINVERLICHTING
Installatie
De verlichtingsinstallatie bestaat uit armaturen op lichtmasten en armaturen aan de gevels. In het armaturenboek en op de revisietekeningen is terug te vinden, welke armaturen zijn toegepast.
Pagina: 5-9
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Hoofd-aan/uitschakelaar
Automatische schakeling op basis van schemering met kokfunctie. Overbrugbaar vanaf het centrale bedieningspaneel in de conciĂŤrgeruimte.
Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
Geen handelingen vereist. Automatische sturingen: - Verlichting terrein ingeschakeld bij inbraakalarm
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-7 NOODVERLICHTINGSINSTALLATIE
Installatie
In de gebouwen is een noodverlichtingsinstallatie aanwezig op basis van decentrale LED armaturen met zelftestvoorziening. De noodverlichting is in de machinale uitgevoerd in de reguliere verlichtingsarmaturen. De vluchtweg wordt aangegeven d.m.v. inwendig verlichte pictogrambordjes
Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
De instructie voor de inspectie van de noodverlichtingsinstallatie is opgenomen in het logboek.
Milieu
Noodverlichting in vluchtwegverlichting is uitgevoerd in LED verlichting. Oude accu’s zijn na vervanging als chemisch afval af te voeren naar een erkende verwerker
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-8 ZONWERINGSINSTALLATIE
Installatie
Op een 3-tal gevels is een zonweringsinstallatie aanwezig. De motoren en toebehoren aan de buitengevel zijn aangebracht door de bouwkundige.
Hoofd-aan/uitschakelaar
Overbrugging voor de glazenwassers is mogelijk door de schakelaars in ruimte
Pagina: 5-10
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
0.14 te bedienen (sleutel). De zonwering kan per geveloriëntatie geblokkeerd worden. Lokale regelaar
De besturing is mogelijk door (klas-) lokaal de bedieningsschakelaar te gebruiken. Zie ook 5-3-5
Handelwijze in noodsituaties
Geen handelingen vereist. Automatische sturingen: - Zonwering wordt ‘open’ gestuurd bij brand- en inbraakalarm
Milieu
n.v.t.
Metingen
Weerstation met licht / wind / regensensor op het dak voor automatische centrale sturing van de zonwering
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-9 DATA-INSTALLATIE
Installatie
Het gehele gebouw is voorzien van een data-installatie cat 6a. Aansluitpunten zijn afgewerkt in de wand, wandgoten of boven het plafond afgewerkt op schetsplaten. Tevens zijn bij brandscheidingen datapunten afgemonteerd als kabel op slag boven het plafond. De aansluitpunten zijn afgewerkt op een aantal patchkasten. Per gebruikers gebied zijn de kabels gezamenlijk in 1 patchkast terug te vinden. Voor de communicatie met de “buitenwereld” is er door de derden een glasvezel verbinding naar de 2e verdieping aangebracht en afgewerkt in de patchkast. Voor de posities van de datapunten verwijzen wij u naar bijgevoegde revisietekeningen.
Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
Pagina: 5-11
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-10 CCTV
Installatie
Op diverse posities in en buiten het gebouw zijn camera’s gemonteerd. De camera’s zijn verbonden via het netwerk. De beelden zijn zichtbaar op 2 pc’s waarop men de beelden kan monitoren. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de door de school geleverde en geprogrammeerde switches. De beelden worden bewaard op een server welke in de patchruimte van de 2e verdieping is opgesteld.
Hoofd-aan/uitschakelaar
N.v.t.
Lokale regelaar
De PTZ camera aan de gevel kan vanaf de PC’s worden bediend.
foto: beweegbare camera Handelwijze in noodsituaties
Geen handelingen vereist. Bij signalering van bewegingen worden de camerabeelden automatisch opgeslagen op de server.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
Pagina: 5-12
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-11 BRAND EN ONTRUIMINGSINSTALLATIE
Installatie
Het schoolgebouw is voorzien van een brandmeldinstallatie met volledige detectie. Door het gehele gebouw zijn rookmelders zichtbaar. In alle brandslanghaspels is een handmelder aangebracht. Doormelding van de brandmeldinstallatie vindt plaats naar een pac. De sporthal is voorzien van een gedeeltelijke detectie.
Hoofd-aan/uitschakelaar
De centrale is in de dataruimte op de 1e verdieping van de zuidvleugel geplaatst. De centrale in het sportgebouw in de gang direct bij de toegang.
Lokale regelaar
In de conciërgeruimte is een nevenpaneel met dezelfde bedienmogelijkheden als op de centrale. Op 2 posities bij de brandweeringangen zijn nevenpanelen opgenomen.
foto: nevenpaneel Handelwijze in noodsituaties
In het geval van brand zullen de slow-whoops worden geactiveerd. Hiermee wordt het ‘slow whoop’ toonsignaal weergegeven door het gehele gebouw. Bij nader calamiteiten kan de ontruiming handmatig worden aangestuurd op de nevencentrale bij de conciërge of door een handbrandmelder te bedienen.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
Pagina: 5-13
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-12 INBRAAKINSTALLATIE
Installatie
Het school- en sportgebouw zijn van separate onderling gekoppelde installaties voorzien. Op diverse plaatsen in de gebouw zijn PIR sensoren opgenomen welke zijn afgewerkt op onderstations. De buitendeuren zijn van deurcontacten voorzien.
Hoofd-aan/uitschakelaar
Nabij de entreedeur is een codebedienpaneel aangebracht voor het activeren en deactiveren van de inbraakinstallatie.
foto: codebediendeel sportgebouw Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
In de entree is een bedienpaneel opgenomen waarmee de inbraakinstallatie kan worden geactiveerd of gedeactiveerd. Indien er een zone melding is dan zal het alarm niet inschakelen. Men dient de oorzaak van deze melding te achterhalen en deze weg te nemen (b.v. een niet afgesloten buitendeur). Hierna kan men opnieuw trachten het alarm in te schakelen.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
Pagina: 5-14
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-13 MIVA
Installatie
Op de begane grond, 1e verdieping en in het sportgebouw is een miva toilet gesitueerd.
Hoofd-aan/uitschakelaar
De oproep is lokaal zichtbaar buiten de ruimte en op het knx bedienpaneel bij de conciĂŤrge.
Lokale regelaar
In de toiletruimten voor minder validen is rondom een trekkoord aangebracht, waarmee in het geval van een calamiteit een noodoproep kan worden gedaan. Het afstellen (resetten) gebeurd met de schakelaar in het toilet.
foto: trekkoord
foto: resetknop Handelwijze in noodsituaties
Op een 3-tal plaatsen is een mindervalide toilet aanwezig. Een oproep wordt tot stand gebracht door het trekkoord te bedienen. Lokaal zal er een zoemer worden geactiveerd en een lamp buiten de ruimte gaan branden. Tevens zal dit zichtbaar zijn op het centrale bedienpaneel bij de conciĂŤrge.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
Pagina: 5-15
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-14 NOODOPROEPEN
Installatie
De spreekruimten bij de zorgteamruimte op de 1e verdieping zijn van een noodoproepinstallatie voorzien.
Hoofd-aan/uitschakelaar
De oproep is lokaal zichtbaar buiten de ruimte en op het knx bedienpaneel bij de conciërge.
Lokale regelaar
In de spreekruimten is onder de spreektafel een (draadloze) paniekdrukker aangebracht.
Handelwijze in noodsituaties
Assistentie verlenen voor zover noodzakelijk. Oproep is op het bedienpaneel van de conciërge af te stellen.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-15 OMROEP- EN LESTIJDEN- SIGNALERINGSINSTALLATIE
Installatie
Op diverse plaatsen in plafond zijn luidsprekers opgenomen. Hiermee worden de lestijden gesignaleerd. Tevens kan d.m.v. de microfoon bij de conciërge per zone of volledig berichten worden omgeroepen.
foto: microfoon Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar
In de ruimten zonder directe onderwijsfunctie (zoals kantoren en spreekruimten) zijn volumeregelaars aangebracht om lokaal het volume in te stellen.
Handelwijze in noodsituaties
Eventueel kan de installatie gebruikt worden door de BHV organisatie voor het doorgeven van instructies.
Milieu
n.v.t.
Pagina: 5-16
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische installaties
5-3-16 ENERGIEMONITORING
Installatie
Om de bezoekers/ cursisten van de school inzage te geven in het energieverbruik is er in de aula een beeldscherm aangebracht. Hierop wordt een overzicht weergegeven van de ‘grootverbruikers’ in het gebouw met daarop o.a. de stand van de energiemeters (verbruik), opbrengst van zonnepanelen en wko (warme-koude opslag).
foto: Energiemonitoring Aula Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onderhouds- en bedieningsvoorschriften voor elektrotechnische installaties
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor elektrotechnische en werktuigkundige installaties
Pagina: 5-17
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-3-17 ZONNEPANELEN
Installatie
In het daklicht boven de vide van de aula zijn PV-panelen in het glas ge誰ntegreerd.
foto: PV-panelen Aula school Hoofd-aan/uitschakelaar
Inverter bij LK2-1 in de meterkast op de 2e verdieping.
foto: inverter Lokale regelaar
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
Opgewekte energie wordt in het gebouw gebruikt.
Metingen
In verdeler LK2-1 is een energiemeter geplaatst waarmee de opgewekte energie wordt gemeten. Deze is gekoppeld met het energiemonitoringssysteem.
Gebruikersinformatie
In documentatie bouwkunde
Technische documenten
In documentatie bouwkunde
Pagina: 5-18
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4 WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES 5-4-1 BUITENRIOLERING
Installatie
Aan de linkerzijde van de receptie (buiten) bevinden zich twee ontlastputten behorende bij het afvoeren van het hemelwater. Op diverse plekken op het terrein bevinden zich inspectie- controleputten welke horen bij het vuilwaterafvoer. Het vuilwaterstelsel behorende bij de keuken separaat aangesloten middels vetopvangput op het gemeenteriool. Ook het vuilwaterafvoer van de lager gelegen afvoeren in de technieklokalen zijn middels een pompput in Mestel Lokaal aan gesloten op het gemeenteriool.
foto: Vetopvangput nabij restaurant in terrein Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar(s)
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-19
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-2 HEMELWATERAFVOERINSTALLATIE
Installatie
Het hemelwater wordt middels het Geberit Pluvia systeem inpandig afgevoerd en gaat via de leidingen in de kruipruimte naar de terreinleidingen Er bevinden zich pluvia afvoertrechters op het dak van zowel de 1ste als de 2e Verdieping. Belangrijk is dat de grindstrook vrijgehouden moet worden van sedum. Dit door deze twee keer per jaar na te lopen en te verwijderen van sedumvegetatie. Aan de linkerzijde van de receptie (buiten) bevinden zich twee ontlastputten behorende bij het afvoeren van het hemelwater.
Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar(s)
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
Om verstoppingen te voorkomen dienen de afvoertrechters twee keer per jaar schoongemaakt te worden van vervuilingen zoals bladeren en slik.
foto: hwa-trechters Bij verstopping zullen de noodoverlaten in werking treden. Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-20
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-3 BINNENRIOLERING
Installatie
Voor de afvoer van vuilwater is een PE- binnenrioleringsstelsel aangelegd. Tevens zijn de PE-afvoerleidingen van de keuken voorzien van tracing. Dit houdt in dat de leidingen op een bepaalde temperatuur blijven zodat het vet zich niet ophoopt in de afvoerleidingen. De temperatuur kan men instellen middels het besturingskastje dat zich nabij de touchscreen in de keuken bevindt.
Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar(s)
In lokaal 0.62 Metselen en Stucadoren is een pompput gemonteerd die het vuilwater afvoert van de lager gelegen afvoeren van de lokalen. Voor handleiding/bediening pompput zie documentatiemap.
foto: bediening pompput Op deze vuilwaterpomp zit ook de slipvanggoot aangesloten. Deze goot dient bij regelmatig gebruik te worden schoongemaakt. Het vuilwater van de keuken is separate aangelegd en komt eerst in een vetvangput voordat het vuilwater wordt afgevoerd naar het gemeenteriool. Het vet en vuil blijft achter in de vetvangput en het “schone” vuilwater zal worden afgevoerd. Voor onderhoud en controle verwijzen wij u naar de documentatie van de Kessel vetafscheider welke in de revisiemap staat weergegeven. Handelwijze in noodsituaties
Water toevoer stoppen en verstopping melden. Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciërges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
De vetvangput dient elk jaar te worden onderhouden en daarnaast met regelmatige tussenpozen van niet langer dan 5 jaar te worden gecontroleerd op de voorgeschreven staat en op doelmatig gebruik. Dit is ook afhankelijk van het gebruik in een bepaalde periode welke naar eigen inschatting dient te worden uitgevoerd.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Pagina: 5-21
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
5-4-4 WATERINSTALLATIE
Installatie
Het koudwater vanuit Vitens komt binnen in de meterkast 0.12 (trappenhuis). Hier wordt het leidingnet verdeelt over alle koudwatertappunten in het schoolgebouw. De koudwatertappunten op de 2e verdieping, de technische ruimte op het dak en het sportgebouw worden middels de hydrofoor (drukverhoging) voorzien van water met voldoende druk. De warmwatertappunten in het schoolgebouw worden gevoed vanaf de boiler welke zich bevindt in de Technische Ruimte op het dak van het schoolgebouw. In het sportgebouw worden de warmwatertappunten gevoed middels de boiler welke zich in de technische ruimte bevindt van het sportgebouw. De douches springen aan door de infraroodbediening welke onder de douchekop zit.
foto: Meterkast 0.12 schoolgebouw Hoofd-aan/uitschakelaar
Meterkast nabij trappenhuis zuidzijde (ruimte 0.11)
Lokale regelaar(s)
De infrarood bedieningen van de douches in het sportgebouw kunnen voor onderhoud en schoonmaak uitgezet worden middels de schakelaar welke zich bevindt in de werkkast ruimte 0.08
Pagina: 5-22
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
foto: Werkkast 0.08 sportgebouw Handelwijze in noodsituaties
Gebruik de lokale afsluiters voor de afzonderlijke toestellen. Gebruik de hoofdafsluiter in de technische ruimte om de watertoevoer naar het hele gebouw af te sluiten. Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciërges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
Het waterleidingnet van zowel het schoolgebouw als het sportgebouw zijn voorzien van een waterlekdetectie. De Aqualeuk lekdetectie WG2 controleert en bewaakt de afnamepatronen van de watergebruiker(s) en waarschuwt bij onverwachte verbruikspatronen. Deze treedt in alarm zodra een lek wordt gedetecteerd. De lekdetectie is geïntegreerd in het gebouwbeheersysteem. In de besturingskasten van de douches sportgebouw zit een automatisch spoelprogramma geïntegreerd behorende bij het legionella beheersplan welke geregistreerd wordt in gebouwbeheersysteem.
Gebruikersinformatie
Naast de documentatieordners is een aparte map betreft “Legionella Preventie”. Hierin staat weergegeven hoe men moet omgaan met het beheer van het waterleidinginstallatie om legionella te voorkomen. Indien men e.e.a. wijzigt aan de installatie dient men dit in het logboek te vermelden.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties.
5-4-5 SANITAIR
Installatie
De spoelvolumes van de toiletten zijn ingesteld op 6 liter. Mocht dit te weinig of te veel zijn dan kan dit afgesteld worden. In de documentatiemap staat weergegeven hoe men deze kan afstellen.
Hoofd-aan/uitschakelaar
Deze bevindt zich in de meterkast, nabij de hoofdingang.
Pagina: 5-23
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Lokale regelaar(s)
De infrarood bedieningen van de douches in het sportgebouw kunnen voor onderhoud en schoonmaak uitgezet worden middels de schakelaar welke zich bevindt in de werkkast ruimte 0.08.
Handelwijze in noodsituaties
Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciĂŤrges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
Er zijn waterbesparende apparaten geĂŻnstalleerd die de toevoer van water naar urinoirs regelen. De werking ervan wordt regelmatig gecontroleerd. Defecte kranen worden direct gerepareerd.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
In sanitairboek is een overzicht van het toegepaste sanitair te vinden
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-24
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-6 BRANDBESTRIJDING
Installatie
De brandslanghaspels worden middels aftakkingen van de voedingsleiding apart gevoed. De brandslanghaspels uitsluitend gebruiken bij brand. In het buitenterrein is een brandput opgenomen in de nabijheid van de technische ruimte WKO. Een brandput behoeft veelal geen onderhoud; slechts aandacht. Het is zaak dat locatie en kenmerken bij belanghebbenden bekend zijn en dat schade door externe oorzaken wordt voorkomen. Verder verdient het aanbeveling om het beproeven van de brandput periodiek te herhalen ter controle van de blijvend juiste werking van de brandput. Wanneer de beproevingsrapporten worden bewaard, ontstaat een van een brandput een archief, waarop prognoses over opbrengst en levensduur kunnen worden gebaseerd.
foto: brandput buitenterrein Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar(s)
De afsluiters van deze haspels zijn in gesloten stand verzegeld en dienen jaarlijks gecontroleerd/gekeurd te worden door een erkend bedrijf
Handelwijze in noodsituaties
1. 2. 3. 4. 5. 6.
Blijf kalm. Red of alarmeer mensen die in acuut gevaar zijn. Schakel de BHV in Probeer de brand te blussen Bel 112 en laat u doorverbinden met de brandweer in uw woonplaats. Geef aan de centralist de volgende gegevens door: - Het adres waar de brand is; - Uw naam, adres en telefoonnummer; - Wat brandt er? Woonkamer, keuken, schoorsteen, zolder? - Zijn er slachtoffers, mist u nog mensen? - Is er sprake van bijzonderheden die de brandweer moet weten (gasflessen..) 7. Alarmeer medebewoners en zorg dat iedereen de woning of het gebouw snel en veilig verlaat. 8. Blijf bij rookontwikkeling laag bij de grond: daar is de minste rook en de laagste temperatuur.
Pagina: 5-25
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
9. 10. 11. 12.
Sluit ramen en deuren achter u. Vlucht naar een veilige plaats op aangeven van BHV. Maak in hoogbouw geen gebruik van liften. Blijf in de buurt, zodat u de brandweer bij aankomst kan informeren
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-26
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-7 GASINSTALLATIE
Installatie
De hoofdgasmeter en tussenmeters bevinden zich in de gaskast in ruimte 0.42 en kunnen bereikt worden via de buitenzijde van het schoolgebouw, nabij het terras bij de bar/restaurant op de begane grond.
foto: gaskast 0.42 Vanaf deze gaskast gaat er een gasleiding apart naar de technische ruimte van het sportgebouw. Daarnaast gaat er een separate gasleiding naar de Technische Ruimte op het dak van het schoolgebouw met daarnaast diverse afnamepunten waaronder de grootkeuken, verzorgingslokaal en SK lokalen. De hoofdafnamepunten zijn voorzien van beveiliging door middel van gasmagneetafsluiters en B-kleppen. Het afnemen van gas is pas mogelijk als de afzuigkappen in werking zijn. Hoofd-aan/uitschakelaar
In de gaskast in ruimte 0.42 te bereiken via de buitenzijde van het schoolgebouw
Lokale regelaar(s)
In de praktijklokalen kan de gastoevoer naar de afnamepunten per lokaal middels kogelafsluiters worden afgesloten en nabij de werktafel van de leraar zit een noodstop welke de gastoevoerleiding sluit wanneer men de noodstop indrukt.
Handelwijze in noodsituaties
Gastoevoer afsluiten. Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciĂŤrges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Pagina: 5-27
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Metingen
De keuring van de aanleg van de gasleiding en de stookruimtes zijn uitgevoerd door Konings Service & Inspectie te Druten. De keurings-/inspectietermijn is wettelijk vastgesteld op tenminste 4 jaar en dient uitgevoerd te worden voor 2 juli 2018.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
5-4-8 PERSLUCHTINSTALLATIE
Installatie
De persluchtinstallatie heeft diverse afnamepunten in de praktijklokalen op de Begane Grond en één afnamepunt in technieklokaal op de Eerste Verdieping. Bij deze installatie zijn de compressor, voorraadvat en droger hergebruikt en komen van de bestaande locatie.
Hoofd-aan/uitschakelaar
De compressor en droger bevinden zich in het naastgelegen bijgebouw 0.84b (compressorruimte). Het voorraadvat bevindt zich in de WKO ruimte 0.84a.
Lokale regelaar(s)
De afnamepunten zijn voorzien van snelkoppelingen
Handelwijze in noodsituaties
Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciërges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Onder elk afnamepunt kan men eventueel condens aftappen.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-28
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-9 VERWARMINGSINSTALLATIE
Installatie
Het gebouw wordt verwarmd (en gekoeld) door vloerverwarming en aangevuld met luchtverwarming door kanaalverwarmers die per zones zijn opgedeeld. Hier bepalen vloeropnemers en plafondopnemers de temperatuur in die desbetreffende zone. De techniekvleugel wordt verwarmd door middel van radiatoren. In de zomer is de school voorzien van vloerkoeling, met uitzondering van de techniekvleugel, waar zoals gezegd uitsluitend radiatoren zijn gerealiseerd. In de technische ruimte op het dak van het schoolgebouw zijn ketels in cascadeopstelling aanwezig die bijspringen als de warmtepomp (WKO installatie) het in de wintermaanden niet aankan om de gevraagde de capaciteit te behalen. Vanuit de technische ruimte is de mogelijkheid om de installatie bij te vullen wanneer dit nodig is. Het sportgebouw is voorzien van twee ketels en de kleedruimtes en gangen worden verwarmd middels radiatoren. Op de verdeler in de Technisch Ruimte is een extra aftakking (groep) gemaakt voor het geval dat men in de toekomst wilt uitbreiden. De sportzalen worden middels stralingspanelen voorzien van de gewenste temperatuur.
Hoofd-aan/uitschakelaar
Installatie draait op basis instellingen, instelbaar via gebouwbeheersysteem
Lokale regelaar(s)
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciĂŤrges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
Eventuele storingen aan de ketels en pompen zullen waarneembaar zijn op het Gebouw Beheer Systeem. Het logboek van de CIAT warmtepomp bevindt in de WKO ruimte.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-29
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-10 LUCHTBEHANDELINGSINSTALLATIE
Installatie
Op het dak van het schoolgebouw staan 3 luchtbehandelingskasten. De kleine luchtbehandelingskast is voor het keukengebied op de begane grond en de 2 grote luchtbehandelingskasten zijn bestemd voor het schoolgebouw algemeen. Tevens zijn er diverse dakventilatoren aanwezig voor diverse separate installaties en toiletten.
foto: LBK Keuken
foto: LBK 1 Algemeen
foto: LBK 2 Algemeen Ventilatie (afzuiging) kleedruimtes in het sportgebouw middels dakventilatoren.
Pagina: 5-30
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
Hoofd-aan/uitschakelaar
Installatie draait op basis instellingen, instelbaar via gebouwbeheersysteem.
foto: bediening PRIVA 0.04 Lokale regelaar(s)
De teamkamer in sportgebouw heeft een WTW unit met een kanaalverwarmer voor ventilatie van de ruimte.
foto: bediening ventilatie 0.31 De sportzalen zijn voorzien van ventilatoren die stand-alone werken en dus bij gebruik ingeschakeld dienen te worden op de regeling in de berging van elke sportzaal. Drie zalen zijn onafhankelijk van elkaar te bedienen.
Pagina: 5-31
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
foto: bediening ventilatie 0.480.49-0.50 Handelwijze in noodsituaties
n.v.t.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-32
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-11 KOELINSTALLATIE
Installatie
In het gebouw zijn op een aantal plekken airco's gemonteerd. Daarnaast zijn er voorzieningen getroffen in ruimte 0.36 Uitgifte keuken. Hier liggen aircoleidingen en bekabeling boven het plafond welke uitkomen op het dak van het schoolgebouw. Daarnaast is er een condens afvoer aanwezig. Indien hier in de toekomst aanvullende koeling wenselijk is, kan van deze voorzieningen gebruik gemaakt worden.
foto: dak schoolgebouw Hoofd-aan/uitschakelaar
Voorzien van een eigen regeling aangesloten op gebouwbeheersysteem voor een bedrijfs- en storingsmelding
Lokale regelaar(s)
In ruimte 1.15 bevindt zich één airco unit en in ruimte 2.47 bevinden zich twee airco units welke ervoor zorgen dat deze ruimte niet boven de ingestelde temperatuur komen.
Handelwijze in noodsituaties
Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciërges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
n.v.t.
Gebruikersinformatie
Aanpassingen aan de systemen moet worden opgenomen in de logboeken van desbetreffende airco
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
5-4-12 REGELINSTALLATIE
Installatie
Middels GBS (Gebouw Beheer Systeem) zijn de aangebrachte installaties te beheren en te monitoren. Daarnaast wordt de energie opwekking geregistreerd. Het GBS wordt benaderd vanuit ruimte 0.04 (conciërge) via het netwerk. In de technische ruimte van de dakopbouw bevindt zich een regelkast (RK1) en
Pagina: 5-33
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
in de WKO ruimte bevindt zich de regelkast (RK2) van het energieopslagsysteem. Deze regelkast is regeltechnisch gekoppeld aan het GBS. In de technische ruimte van het sportgebouw is ook een regelkast (RK3) aanwezig. Hoofd-aan/uitschakelaar
n.v.t.
Lokale regelaar(s)
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
Bij calamiteiten zal in eerste instantie gecontroleerd worden of het probleem door de conciërges te verhelpen is. Indien dit niet het geval is, wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
Middels de touchscreen in ruimte 0.04 (conciërge), ruimte 0.41 (keuken) en in de technische ruimte van het sportgebouw zijn de installaties te bedienen en zijn eventuele storingen waarneembaar. De touchscreens zijn voorzien van een communicatiealarm.
Gebruikersinformatie
Voor handleidingen en meer informatie over de regelinstallaties zie documenten werktuigkundige installatie: - RTO Mondial Priva schoolgebouw (Regel Technische Omschrijving) - RTO Mondial Priva Sportgebouw (Regel Technische Omschrijving) - Touchscreen Conciërge ruimte 0.04 - Touchscreen Keuken ruimte 0.41 - Touchscreen HXRK3 - Algemene handleiding Priva Touchscreen
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-34
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
5-4-13 WARMTE- KOUDE OPSLAG INSTALLATIE EN WARMTEPOMP
Installatie
In het terrein zijn twee bronnen geboord om warmte en koude op te kunnen slaan. In de zomer wordt er water uit de koude bron onttrokken om zo het gebouw middels vloerkoeling en koelblokken in de luchtbehandelingskasten te kunnen koelen. In de winter wordt water opgepompt uit de warmere bron. Dit water van ca. 11 tot 16 graden wordt door de warmtepomp verwarmd tot ca. 35-50 graden en gebruikt om het gebouw te verwarmen door middel van de verwarmingsblokken in de luchtbehandelingskasten, de naverwarmers in het verlaagd plafond en de vloerverwarming. Het onderhoud aan de warmtepomp en de bronnen dient door professionele bedrijven uitgevoerd te worden.
foto: warmtepomp
foto: TSA en geel buffervat
Pagina: 5-35
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
foto: koude bron nabij Fausto Coppi fietspad
foto: warme bron nabij trafostation Hoofd-aan/uitschakelaar
Installatie draait op basis instellingen, instelbaar via gebouwbeheersysteem
Lokale regelaar(s)
n.v.t.
Handelwijze in noodsituaties
Bij calamiteiten wordt contact opgenomen met de installateur.
Milieu
n.v.t.
Metingen
De jaarlijkse hoeveelheid warmte en koude dient over een aantal jaren in balans te zijn. Deze hoeveelheden worden door de regelinstallatie geregistreerd en bewaard. Deze dienen aan de provincie overlegd te worden. Als er na een aantal jaren nog structureel onbalans is, dienen er maatregelen getroffen te worden om de bronbalans te herstellen. Dit geldt ook voor de hoeveelheid verpompt grondwater. Ook deze worden door middel van de regelinstallatie geregistreerd en opgeslagen. Als er meer water op en neer gepompt is als aangevraagd is in de vergunning dienen hier maatregelen getroffen te worden, zodat de hoeveelheid weer binnen de vergunning valt.
Gebruikersinformatie
n.v.t.
Technische documenten
Bedienings- en onderhoudshandleiding voor werktuigkundige installaties
Pagina: 5-36
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
6 ENERGIE & MILIEU Het gebouw is voorzien van meters waarmee het energieverbruik vastgelegd, bewaakt en geïnspecteerd wordt om ervoor te zorgen dat het gebouw efficiënt en zuinig functioneert.
6-1 STRATEGIE VOOR METEN, BEWAKEN EN DOELEN STELLEN De elektra- en gasmeters zijn digitale meters die op afstand uitgelezen worden. De school heeft een overkomst met Energy Alert om deze gegevens te verzamelen en in handzame grafieken aan de school te presenteren. In het algemeen worden er maandstatistieken gemaakt maar – indien gewenst – kan zeer gedetailleerd gerapporteerd worden. De school kan zelf alle gegevens inzien. Nadat het gebouw is ingeregeld worden er verwachte gebruikswaarden in het systeem opgenomen. Als deze waarden overschreden worden, wordt er automatisch en sms-alert aan de school gegenereerd om te waarschuwen. Energy Alert beschikt over een grote database van gebruikers zodat benchmarking kan plaats vinden. Eenmaal per jaar wordt het verbruik geanalyseerd, mede met de andere scholen van het bestuur. 6-2 EENVOUDIG ENERGIE BESPAREN: WAT WEL EN WAT NIET TE DOEN 1.
Het gebouw heeft een gebalanceerde luchtbehandeling. Het is niet nodig om ramen te openen voor extra ventilatie.
2.
Doe de lampen alleen aan als dat nodig is; verlichting leidt tot aanzienlijke CO2-emissies naar de buitenlucht, wat bijdraagt tot de opwarming van de aarde.
3.
Sluit ramen en verlichting na beëindiging van de lessen. Ook in korte pauzes moet de verlichting uitgeschakeld zijn
4.
Controleer of pc’s, printers, etc. niet onnodig aanstaan, zelfs niet in de standbye-modus
5.
Voor de hoofdgebruiker is het van beland om de dag- en weekinstellingen goed te controleren vanwege vrije dagdelen en vakantierooster. In deze perioden kan het energieverbruik beperkt worden door een lager niveau aan te houden.
Pagina: 6-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
7 REPARATIES & ONDERHOUD Het onderhoud van het gebouw wordt uitgevoerd door geschoold en vakbekwaam personeel. Er zijn aanwijzingen en handleidingen verstrekt om het gebruik en het onderhoud van het pand en de nutsvoorzieningen en installaties daarvan goed te laten functioneren. De documentatie bevat ook de contactgegevens. Voor het onderhoud zijn contracten afgesloten met de installateurs. 7-1 CONTACTGEGEVENS De contactgegevens van leveranciers van apparatuur en installateurs staan in de verstrekte bedienings- en onderhoudshandleidingen die beschikbaar zijn het hoofd facilitair.
7-1-1 INCIDENTEN RAPPORTEREN & HELPDESK
NAAM
Sjef Sillessen, hoofd facilitair
7-1-2 ONDERHOUDSBEHEER WERKTUIGBOUWKUNDIG
NAAM ADRES POSTCODE WWW
Megens Installaties Nijverheidsweg 5 6651 KS Druten Megens-installaties.nl
TELEFOON
0487 - 581510
TELEFOON
026 - 3202323
7-1-3 ONDERHOUDSBEHEER ELEKTROTECHNISCH
NAAM ADRES POSTCODE WWW
Unica installatietechniek De Overmaat 19 6831 AE Arnhem Unica.nl
Pagina: 7-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
7-2 NOODZAKELIJKE INSPECTIES & TESTS Er zijn aanwijzingen en handleidingen verstrekt om het gebruik en het onderhoud van het pand en de nutsvoorzieningen en installaties daarvan goed te laten functioneren. Lees de documentatie zorgvuldig door om een duidelijk beeld te krijgen van wat uw verantwoordelijkheden zijn, en bewaar de documentatie goed om eventueel later iets te kunnen opzoeken. Wanneer u toestellen aansluit op de watertoevoer of -afvoer, dient u zorgvuldig te werk te gaan. Controleer of slangen correct aangesloten en goed vastgemaakt zijn voordat u de watertoevoer opent. Controleer de aansluitingen nogmaals wanneer het toestel of de toestellen eenmaal in gebruik is/zijn. 7-2-1 KERNGEGEVENS
ONDERDEEL
LOCATIE
OPMERKINGEN/VERWIJZING
Afsluiter ingaande elektriciteit
Meterkast begane grond nabij trappenhuis zuid zijde
Afsluiter ingaand water
Meterkast begane grond nabij trappenhuis zuid zijde
Afsluiter ventilatiesysteem
Technische ruimte, 3e verdieping.
Gekoppeld aan hoofdpaneel brandalarm
Hoofdpaneel brandalarm
Nabij ingang en nooduitgang restaurant
In het aanvalsplan van de brandweer zijn twee plaatsen afgesproken om het gebouw bij brand binnen te gaan.
Verzamelpunt in het geval van ontruiming bij brand
Plein nabij sportgebouw
7-2-2 CHECKLIST INSPECTIES & TESTS 7-2-2-1 GEBOUW & CONSTRUCTIE
STAP
BIJZONDERHEDEN
1
VALBESCHERMING - ONDERHOUD & TEST DOOR SPECIALIST - RAADPLEEG DE HANDLEIDING GEWBOUWONDERHOUD EN -BEHEER
2
DAK & DAKGOTEN - SCHOONMAAK & ONDERHOUD TEN MINSTE 1 X PER 12 MAANDEN
3
EXTERNE AFVOER - CONTROLEER OF AFVOER SCHOON EN NERGENS GEBLOKKEERD IS
4
GROENE DAKEN ONDERHOUD TEN MINSTE 1X PER 12 MAANDEN EN IN PERIODEN VAN GROTE DROOGTE.
Pagina: 7-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
7-2-2-2 MECHANISCHE INSTALLATIES
STAP
BIJZONDERHEDEN
1
CONTROLE VAN WATERHYGIËNE EN LEGIONELLACONTROLES
2
DRUKSYSTEEM GEÏNSPECTEERD EN GETEST ZOALS VEREIST
3
ONDERHOUD VERRICHT AAN LUCHTBEHANDELINGSKASTEN, WARMTEWIEL EN VENTILATOREN
7-2-2-3 ELEKTRISCHE INSTALLATIES
STAP 1 2 4 5
BIJZONDERHEDEN ELEKTRA PERIODIEK INSPECTEREN & TESTEN NOODVERLICHTING: INSPECTEREN TESTEN DRAAGBARE TOESTELLEN: PERIODIEKE KEURING VERLICHTING - SCHOONHOUDEN & ONDERHOUD VERRICHTEN VOOR OPTIMALE LICHTOPBRENGST
7-2-2-4 BRANDALARMSYSTEMEN
STAP 1 2 3
4
BIJZONDERHEDEN BRANDALARMSYSTEMEN: JAARLIJKS TESTEN. BRANDBLUSSERS - JAARLIJKSE INSPECTIE EN JAARLIJKS ONDERHOUD DOOR ONDERHOUDSBEDRIJF. BEOORDELING BRANDRISICO - DOCUMENTEN BIJHOUDEN & RISICO’S OPNIEUW EVALUEREN NAAR AANLEIDING VAN VERBOUWINGSWERKZAAMHEDEN DIE GEVOLGEN KUNNEN HEBBEN VOOR HET BRANDALARMSYSTEEM, DE EVACUATIEROUTES OF DE BRANDCOMPARTIMENTEN. ONTRUIMINGSPLAN BIJ BRAND – JAARLIJKS ONTRUIMINGSOEFENING HOUDEN EN EVALUEREN. EVENTUEEL ONTRUIMNGSPLAN BIJSTELLEN.
7-2-2-5 BEVEILIGING
STAP 1 2
BIJZONDERHEDEN INBRAAKMELDSYSTEEM JAARLIJKS TESTEN BIJ MELDINGEN VAN INBRAAK CONTACT OPNEMEN MET DE MELDKAMER OVER DE AARD VAN DE MELDING EN DE VERVOLGACTIES
7-2-2-6 VOORZIENINGEN VOOR MENSEN MET EEN FUNCTIEBEPERKING
STAP 1 2
BIJZONDERHEDEN WERKING WAARSCHUWINGSSYSTEEM MINDERVALIDENTOILET REGELMATIG CONTROLEREN WERKING TRAPLIFT BIJ SECTIE TECHNIEK REGELMATIG CONTROLEREN
7-2-2-7 ENERGIEPRESTATIE
STAP 1
BIJZONDERHEDEN ZIE HIERVOOR PARAGRAAF 6.
Pagina: 7-3
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
7-2-2-8 VERZEKERINGEN
STAP 1
BIJZONDERHEDEN GROTE MUTATIES IN GEBOUW EN/OF INVENTARIS MELDEN AAN BESTUURSBUREAU.
7-3 CONTROLE VAN WATERHYGIﾃ起E & LEGIONELLACONTROLES De school heeft beleid geformuleerd over Legionella-preventie. Er is een logboek waarin de uitvoering van de noodzakelijke inspecties en/of maatregelen worden genoteerd. Het Legionella-plan is beschikbaar bij het hoofd facilitair die ook belast is met de uitvoering. Jaarlijks worden tapmonsters genomen die geanalyseerd worden door een daartoe gecertificeerd bedrijf.
7-3-1 VERANTWOORDELIJKE PERSOON
NAAM Hoofd facilitair
CONTACTGEGEVENS Sjef Sillessen
Pagina: 7-4
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
8 RICHTSNOEREN VOOR HERSTELLINGEN EN AANPASSINGEN Constructiewijzigingen en uitbreidingen Bij plannen voor aanpassingen en/of verbouw wordt de architect (Factor architecten Duiven) geraadpleegd alvorens wijzigingen aan te brengen in het pand. Waarschijnlijk moet eerst een vergunning aangevraagd worden. Elke constructieverandering, aanbouw, uitbouw of verbouwing dient te voldoen aan de bouwvoorschriften, wat betekent dat een formele goedkeuring van de gemeente nodig is.
Aanpassingen en wijzigingen in het gebouw Alvorens aanpassingen en wijzigingen door te voeren, moet goed rekening gehouden worden met de locatie van installaties, constructies en de consequenties van een hogere bezettingsgraad als gevolg van meer mensen of wijzigingen ten aanzien van bedrijfsuren. Al deze wijzigingen hebben invloed op de wijze waarop het gebouw en de bijbehorende installaties moeten functioneren. Werkzaamheden verricht aan elektrische en gasinstallaties dienen uitgevoerd te worden door professionele en erkende installateurs.
Pagina: 8-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
9 TRAINING Apparatuur en systemen mogen alleen worden bediend door geschoold en vakkundig personeel dat bekend is met de werking van die apparatuur en systemen, en dat de invloed ervan op andere, gerelateerde systemen kent. Bij het bedienen en instellen van apparatuur en systemen dient een systematische benadering gevolgd te worden. Het is daarom essentieel dat degene die een system bedient, vertrouwd is met alle bedieningselementen en instellingen in elk stadium van de bediening, zodat hij/zij correct kan reageren op elke onverwachte of onvoorziene situatie en de juiste maatregelen kan nemen. De documentatie en handleidingen van de fabrikant moeten geraadpleegd en aangehouden worden om te waarborgen dat de bedieningsprotocollen opgevolgd worden, in het bijzonder wanneer er sprake is van onverwacht verlies van toevoer of functionaliteit. Voor in deze paragraaf vermelde specialistische systemen dient de bevoegde gebruiker in elk geval te waarborgen dat de volgende bedienings- en systeeminformatie beschikbaar en bekend is en opgevolgd wordt. 1.
Toegangscodes gebruikers.
2.
Toegangscodes technici.
3.
Rapportage van fouten, incidenten of systeemwijzigingen.
4.
Waarborgen dat het systeem getest en onderhouden wordt in overeenstemming met de eisen van de relevante wet- en regelgeving, de praktijkrichtlijnen en de eisen van de brandweer of verzekeraars.
5.
Alle incidenten bijhouden in een register.
6.
Contactgegevens voor noodgevallen.
Toegang tot ruimtes met elektrische en/of mechanische installaties moet beperkt blijven tot bevoegd, geschoold en vakkundig personeel, dat naar alle waarschijnlijkheid bestaat uit mensen van de technische dienst of gekwalificeerd personeel dat onder leiding van de technische dienst werkt. Werk in de schakelruimtes mag alleen uitgevoerd worden door bevoegde en vakkundige personen die daartoe aangewezen zijn door een gekwalificeerde technicus. Bevoegde personen worden geacht een technische opleiding te hebben genoten en vakkundig te zijn, alsmede getraind te zijn in en kennis te hebben van de betreffende installaties en hun werkingswijze. De bevoegde personen moeten weten hoe de machines en systemen bediend worden en in staat zijn bekwaam te handelen in noodgevallen en andere onverwachte situaties. Een vakkundige persoon is iemand die technische kennis van en ervaring met de systemen heeft en zich bewust is van de risico's en gevaren die daaraan verbonden zijn. Zowel bevoegde als vakkundige personen moeten eerste hulp kunnen verlenen, inclusief reanimatie.
Pagina: 9-1
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
9-1 TRAININGSREGISTER VOOR INSTALLATIES EN VOORZIENINGEN
Onderdeel/systeem
Gegevens over training
Gegevens over trainer
Datum van de training
Klimaatregelingen - HVAC en verlichting
Instructie conciërges
Megens
27 juni 2014
Klimaatsystemen (HVAC)
Instructie conciërges
Megens
27 juni 2014
Beveiligingssystemen
Instructie conciërges
Unica
20 juni 2014
Brandalarm- en beveiligingssystemen
Instructie conciërges
Unica
20 juni 2014
Noodprocedures
Instructie conciërges
Unica
20 juni 2014
Bedrijfsvoeringprocedures: afvalbeheer, bezoekersbeheer, brandrisicoanalyses, eerste hulp, etc.
Instructie conciërges
Schoolleiding
Doorlopend
Pagina: 9-2
Gebruikershandleiding VMBO Mondial College
10 OVERIGE RICHTSNOEREN De volgende documenten bevatten technische informatie over bediening en onderhoud met betrekking tot dit project. 10-1 LINKS NAAR ANDERE BELANGRIJKE DOCUMENTEN DOCUMENT BESTAND GEZONDHEID EN VEILIGHEID LOGBOEK GEBOUW HANDBOEK GEBOUWSCHIL HANDLEIDING ONDERHOUD EN BEHEER MECHANISCHE INSTALLATIES
HANDLEIDING ONDERHOUD EN BEHEER ELEKTRISCHE INSTALLATIES
DEEL/BOEK DEEL 1 DEEL 2 DEEL 3A Totaal 6 ordners: 2x ordner met documentatie 2x ordner met revisietekeningen 1x ordner met legionella beheersplan 2 logboeken, 1 in de technische ruimte WKO voor warmtepomp en 1 in technische ruimte schoolgebouw voor splitunits Totaal 8 ordners: 3x order met documentatie 2x ordner met revisietekeningen 1x ordner met gebruikshandleidingen 1x ordner met logboeken en onderhoudsvoorschrift 1x ordner met logboek brandmeldinstallatie
Pagina: 10-1