Byggeledelse

Byggeledelse & Byggherrer책dgivning

Ferdig til tiden, i den planlagte kvalitet og innen for de gitte økonomiske rammer

MOE Rådgivende Ingeniører AS – vi kan også teknisk byggeledelse og byggherrerådgivning.

MOE Rådgivende Ingeniører AS er en tverrfaglig ingeniørvirksomhet med kontorer i Asker. Vi har sterk kompetanse samt lang erfaring innenfor alle ingeniørfag. Ut over tradisjonelle rådgivningstjenester tilbyr vi teknisk byggeledelse og byggherrerådgivning hvor det fokuseres på kvalitet, teknisk integrasjon og ferdigstillelse.

BYGGELEDELSE Gjennom deltagelse i byggeledelsen mener vi å kunne bidra til ivaretakelse av byggherrens interesser i gjennomføringsprosessen på byggeplassen. Byggelederen representerer byggherren i forhold til entreprenørene gjennom kontroll av kvaliteten på utførelsen av arbeidet, den økonomiske oppfølgingen og fremdriften i prosjektet.

MOE vektlegger en aktiv byggeledelse der erfaring og kunnskap tilføres prosjektet både i prosjekteringen og ved gjennomføringen. MOE har verktøy og rutiner for byggeledelse som er effektive i alle aktuelle gjennomføringsmodeller, både for små og store prosjekter.

MOE kan levere byggeledere i alle fag, men vi vektlegger et sterkt fokus på tekniske anlegg hvor vi har vår kjernekompetanse innen VVS og Elektro. I tillegg sørger vår kompetanse på Automatikk og SD-anlegg for å ivareta nødvendig integrasjon mellom de to kjernefagene.

Generelt omfatter oppføring av nye bygg en rekke enkeltstående systemer som i stor grad er integrert. Funksjoner

Nesøya Skole | 10.000 m² | 2012-2014

som skal løses er ofte komplekse. Vi mener at tilstedeværelse på byggeplass er et vesentlig moment i forhold til å løse primæroppgavene knyttet til tid, økonomi og kvalitet.

MOE er opptatt av at tekniske anlegg stadig blir mer komplekse og at det parallelt kreves mer kompetanse og planlegging av byggefaser og idriftsettelse. Andelen av tekniske anlegg øker stadig i forhold til de totale byggekostnadene og det sier seg selv at teknisk byggeledelse vil utgjøre et stadig viktigere element for å lykkes med oppgavene.

Teknisk byggeleder bør etter vår oppfatning tidlig inn i byggeprosessen, selv om hovedtyngden av tekniske arbeider først kommer til utførelse godt ut i prosessen. En tidlig inntreden gir mulighet for å sette seg inn kontraktsmaterialet som entreprenør skal levere i forhold til, samtidig som rutiner for oppfølging av byggeplass kan etableres i en tidlig fase. Tilstedeværelsen vil til enhver tid tilpasses de aktivitetene som foregår, og vil derfor variere noe gjennom prosjektperioden.

Nesøya Skole | 10.000 m² | 2012-2014

Ekeberg Skulpturpark | 2013-2014

Øraker Skole | 2300m² | 2014-2015

TEKNISK KOORDINATOR Komplekse krav til teknisk funksjonalitet i nye bygg, kombinert med stadig strengere krav til miljø krever kompetanse og koordinering mellom et utall ulike tekniske leverandører i en byggefase. Uklare grensesnitt og mangler i beskrivelser er ofte årsak til uventede kostnader og irritasjon i en byggherreorganisasjon. MOEs svar på dette er å tilby teknisk koordinering.

I en tidligfase vil Teknisk koordinator kunne bidra i byggherreorganisasjonen med avklaringer i forhold til overordnede systemvalg og krav til integrasjon.

I prosjekteringsfasen vil Teknisk koordinator kunne kontrollere at prosjekteringsgruppen faktisk ivaretar tverrfaglighet i sitt arbeid og at det utføres egne tverrfaglige kontroller.

Videre vil teknisk koordinator kunne være bindeledd mellom prosjekteringsgruppen og byggherrens ulike driftsorganisasjoner.

I en utførelsesfase vil Teknisk koordinator fort bli et supplement til, eventuelt utvidelse av, teknisk byggeleders funksjon. Teknisk koordinator vil kunne utarbeide program for tverrfaglige tester, samt bidra til gjensidig forståelse mellom entreprenører slik at tiltenkte tekniske funksjoner ivaretas tilstrekkelig i grensesnittene mellom fagene. Teknisk koordinator vil jobbe tett på byggeledere i en utførelsesfase, men vil ha mest fokus på planlegging av aktiviteter.

Byggeledere vil ha ansvar for gjennomføring av aktiviteter.

FDV KOORDINATOR

BYGGHERRERÅDGIVNING

Et viktig verktøy for driftsansvarlig for bygg er FDV-dokumentasjon. Erfaringsvis er det nødvendig med tett oppfølging for å oppnå ønskede resultater. Gjennom et engasjement som FDV-koordinator kan MOE bidra i byggherreorganisasjonen med overordnede beslutninger om system- og detaljkrav.

Byggherrerådgiveren er byggherrens uavhengige faglige rådgiver. Byggherrerådgiveren bistår og rådgiver byggherren i samarbeid mellom denne og tilknyttede tekniske rådgivere, entreprenører, leverandører mv.

I en videre prosess vil FDV-koordinatoren sørge for at både prosjekterende og utførende har tilstrekkelig forståelse for hva som skal leveres til hvilke tidspunkt, samt kontrollere at alle leverer avtalt grunnlag til avtalt tid.

I MOE får du en profesjonell, tverrfaglig rådgiver og en fast kontaktperson med god tilgjengelighet.

MOE som Byggherrerådgiver kan tilby et bredt spekter av kompetanse fra mange forskjellige faggrupper, hvilket sikrer en fleksibel og helhetsorientert rådgivning.

MOE bidrar til at riktig beslutningsgrunnlag foreligger for byggherren før vesentlige beslutninger skal gjøres.

Vi tar dessuten ansvar for og sikrer rett kontakt mellom byggherre, rådgivere, entreprenører, leverandører og driftspartnere i en optimal samarbeids- og organisasjonsstruktur.

Byggherrerådgivning er også prosessledelse, prosjektledelse, prosjekteringsledelse, byggeledelse og driftsledelse fra ide- til driftsfase gjennom program, disposisjonsforslag, prosjektforslag, hovedprosjekt, utførelse og drift.

Kontakt

Per Erik Gärtner Rådgivende ingeniør Elektro T: 9012 1022 E: peg@moe-as.no

Dag Simonsen Rådgivende ingeniør Elektro T: 9599 10182 E: dsi@moe-as.no

Bård Ellingsen Rådgivende ingeniør Automatikk & elektro T: 4829 9955 E: bel@moe-as.no

Arnt Erik Ski Rådgivende ingeniør VVS T: 9093 8599 E: aes@moe-as.no

MOEs historie MOE er med sine snart 600 ansatte en av de store rådgivende ingeniørvirksomheter i Danmark.

MOE har kontorer i Aarhus, Fredericia, Aalborg, Vordingborg og København samt datterselskapet MOE Norge AS med kontor i Asker.

MOE Norge ble etablert 2011 med sammenslåing av Polyplan, PEG Engenering og Moe & Brøsgaard og er i dag MOE Norge AS med 21 ansatte pr. 1/1-2015 Våres hovedarbeidsområder er rådgivning i forbindelse med bygg og anlegg.

MOE arbeider tverrfaglig og med våres faglige bredde kan vi alltid sette sammen presis den ekspertise , som matcher det individuelle prosjekts behov. Vi har kompetanse innen for byggeledelse, byggherrerådgivning, byggkonstruksjoner, el-rådgivning og vvs rådgivning Våres misjon og målsetning er og yte kompetent og engasjert rådgivning med fokus på den enkelte kunde og det enkelte prosjekt.

www.moe-as.no