Strandboulevarden 99, 4.th

Herskabelig Østerbro lejlighed

Elegant herskabslejlighed med stuk, generøs loftshøjde, køkken-alrum og to solrige altaner på Strandboulevarden.

Strandboulevarden 99, 4. th., 2100 København Ø

2

Boli gens areal

97 m² antal væ relser

3 vær Altan

Ja byggeår

1911

3

H ø j t t i l lo f t e t på St ra n d b o u l e var de n 97 m² klassisk københavnerlejlighed med over tre meter til loftet, to altaner og et sjældent frit kig over byen.

På Strandboulevarden finder man denne elegante herskabslejlighed på 97 m², hvor klassisk arkitektur og moderne komfort mødes i en velholdt og præsentabel ejendom fra 1911. Boligen er kendetegnet ved en loftshøjde på over tre meter, smukke stukdetaljer og en planløsning, der giver en naturlig rummelighed. Fra stuen opleves et usædvanligt frit udsyn, som tilfører både lys og luft til boligen. To altaner giver mulighed for udeliv i både morgen- og eftermiddagssol, mens vinduer på begge sider bidrager til en lys og behagelig atmosfære gennem hele dagen. Samlet set er der tale om en klassisk Østerbro-lejlighed, hvor proportioner, udsyn og altaner er blandt de kvaliteter, der sjældent findes samlet.

4

5

6

7

8

Køkken-alrummet udgør et naturligt samlingspunkt i boligen, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Indretningen er holdt i en stilren og tidløs linje med gode arbejdsflader og god opbevaringsplads, hvilket gør rummet både praktisk i hverdagen og velegnet til gæster.

Den åbne disponering skaber en god sammenhæng mellem madlavning, spiseplads og ophold, mens de store vinduespartier bidrager med et behageligt dagslys og en let atmosfære i rummet. Fra køkken-alrummet er der desuden direkte udgang til en af lejlighedens altaner, hvilket giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Samlet set er rummet et velfungerende og indbydende opholdsrum, der naturligt samler boligens aktiviteter.

9

Lejligheden rummer et roligt og behageligt værelse, som er placeret mod gården. Placeringen giver en fredelig atmosfære væk fra byens liv, hvilket gør rummet velegnet som soveværelse. De gode proportioner giver fleksible indretningsmuligheder med plads til både seng og opbevaring, mens vinduet sikrer et fint naturligt lysindfald i løbet af dagen. Rummet fremstår som et funktionelt og roligt opholdsrum i boligen.

10

11

12

Badeværelset fremstår lyst og indbydende og har den sjældne fordel af et vindue, som giver naturligt dagslys og mulighed for effektiv ventilation. Indretningen er funktionel og veludnyttet med god plads til de daglige behov. Kombinationen af lys, luft og en praktisk disponering gør badeværelset til et behageligt og velfungerende rum i hverdagen.

13

14

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening i en klassisk og præsentabel ejendom fra 1911.

Ejendommen fremstår velholdt med en flot facade og en indbydende opgang, der understreger den herskabelige stil. Til ejendommen hører desuden et hyggeligt og grønt gårdmiljø, som giver beboerne et roligt uderum midt i byen.

Strandboulevarden ligger centralt på Østerbro – et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Her er der kort afstand til både caféer, specialbutikker og grønne områder, samtidig med at byens puls er lige uden for døren. I nærområdet finder man blandt andet Bopa Plads, Sankt Jakobs Plads og populære steder som Juno the Bakery, mens både Fælledparken, Kastellet og havnemiljøet i Nordhavn ligger inden for kort afstand. Området kombinerer på fin vis byliv, rekreative områder og gode transportmuligheder.

15

Home Østerbro Ndr. Frihavnsgade 71 - 2100 København Ø 35 42 55 55 oesterbro@home.dk