第
1661
期
地產金頁電子版
加 西 版
2025年11月27日
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溫市 11 月柏文租金顯著下跌 素里 1 房單位 1760 元大溫最平 根據一份最新的租金報告顯示，在大溫地 區中，以溫哥華的柏文租金按年跌幅最 大，兩房及三房租金下挫約一成二，只有 少數城市錄得升幅。大溫區 11 月無家具的 一房柏文，平均月租降至 2164 元，較去年 同月少 195 元。
無家具柏文租金（元） 一房
兩房
本那比
2228
2726
高貴林
2047
2522
蘭里
1900
2387
新西敏
1946
2552
北溫
2437
3268
列治文
2282
2862
素里
1760
2177
溫哥華
2353
2874
西溫
2519
3409
加拿大線上租屋平台 liv.rent 日前發布的 11 月全國報告 指出，溫哥華、列治文及北溫等大溫最貴租金的城市，租 金均錄得持續下跌。其中溫哥華跌幅最為明顯，兩房和三 房單位的租金按年分別下跌 12.49%和 11.97%。 溫市除了豪宅林立的桑拿斯（Shaughnessy），其餘所有 社區的不帶家具一房單位，租金均錄得按年下降，其中跌 幅最大的是登巴—阿標特斯區（Dunbar-Arbutus），達到 18.10% ； 緊 隨 其 後 是 基 拉 尼 （Killarney） 和 馬 寶 區 （Marpole），這兩區跌幅分別為 14.92%和 14.17%。 與此相反，蘭里市的租金自 6 月起持續回升，特別是帶 家具的一房單位，按年上漲 5.29%，按月回升 5.52%。兩房 及三房無家具單位的租金，亦較上月回升。
現時消費者可以利用手機，隨時查看租屋市場 的資料，方便作出明智決定。 （liv.rent 圖片） 本那比的無家具一房單位租金亦出現上升，由 10 月的每月 2198 元升至 11 月的 2228 元；但帶家具的單位則略為 下跌。素里則是大溫區不帶家具一房單位租金最低的城市，平均月租 1760 元，比最貴的西溫單位（2519 元）便 宜了 759 元。 儘管大部分城市租金下跌，但由 SingleKey 發表的報告顯示，卑詩省租戶的收入用於租住房屋的比例仍相 當重。 該報告顯示，加拿大租客平均年入約 67,537 元，家庭平均收入 109,000 元，租客年齡中位數為 32 歲；至於溫哥 華的租客平均年入達 146,194 元，但平均每月支付租金達到 2891 元，即需將超過三成收入用於住屋。 報告指出，不論是卑詩全省還是溫哥華，租金佔收入比例均高踞全國之首。