第
1639
期
加 西 版
2025年6月26日
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全球排名降 3 位至第 10
溫市膺北美最宜居城市 根據最新公布的全球宜居城市排 行榜,受醫療系統評分下降影 響,溫哥華從去年的第 7 位下滑 至今年的第 10 位,但仍足以取 代排名從第 5 位急跌至第 18 位的 卡加利,成為北美生活質素最高 的城市,多倫多及滿地可排名分 別為第 16 及第 19 位。
2025 年全球宜居城市排行榜 排名 1 2 2 4 5 6 7 7 9 10 16 18 19 44
經 濟 學 人 智 庫 (Economist Intelligence Unit,簡稱 EIU)日前公布 2025 年全球 宜 居 城 市 指 數 (Global Liveability Index),綜合評估穩定性、醫療、文化 與環境、教育及基建五大範疇共 30 個指 標,涵蓋全球 173 個城市。 溫哥華今年得分為 95.8 分,按年下跌 0.8 分,排名從第 7 位跌至第 10 位,但仍 在北美城市中名列榜首,取代去年領先 的卡加利。卡加利今年獲評為 94.7 分,按年下跌 2.1 分,排名從去年的第 5 位急跌至今年的第 18 位,成為 全球排名跌幅最大的城市。 多倫多最新得分為 94.9 分,按年跌 0.9 分,排名從 第 12 位跌至第 16 位;另一上榜加拿大城市滿地可, 最新得分為 93.8 分,按年升 0.4 分,排名亦從去年的 第 23 位升至今年的第 19 位。 EIU 產 業 副 總 監 巴 塔 查 里 亞 (Barsali Bhattacharyya)指出,卡加利排名急降原因是醫療評 分下跌,而卡城與另外三個加拿大城市的醫療評分亦 下跌,這顯示加國醫療系統正面臨沉重壓力, 「這反 映出民眾進行身體檢查時等待時間過長,醫療機構與 醫院人手短缺問題嚴重。」 報告指出,北美地區 25 個上榜城市的平均總分在 本年度略為下跌至 90.4 分, 「這主要是加拿大 4 個城
城市 分數 丹麥哥本哈根 98.0 維也納 97.1 蘇黎世 97.1 墨爾本 97.0 日內瓦 96.8 悉尼 96.6 大阪 96.0 奧克蘭 96.0 阿德萊德 95.9 溫哥華 95.8 多倫多 94.9 卡加利 94.7 滿地可 93.8 香港 90.4 資源來源: EIU 報告 市的醫療評分下跌所致,該等城市就分配國家醫療服 務撥款的爭辯仍然未解決。」此外美國特朗普 (Donald Trump)政府提出削減公共醫療及教育開 支,使北美地區在未來的評估中可能面臨進一步的下 調風險。 巴塔查里亞補充指,雖然全球各地亦面對醫療體系 與房屋基建壓力,但加拿大的情況因影響持續而格外 顯著, 「但需要強調的是,即使如此,加拿大這些城 市仍然是全球最宜居的地區之一。」 十大最宜居城市中,沒有美國的城市。表現最佳的 美國城市是夏威夷檀香山,在榜中排第 23 位。巴塔 查里亞指出,趨勢顯示美國部分中小型城市的表現, 往往優於大型城市如紐約或洛杉磯,主要原因是大型 城市的公共服務與基建系統承受較大壓力。 在全球 173 個城市中,平均宜居指數得分仍然維持
溫哥華獲評選為北美最宜居城市。(資料圖片)
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在 76.1 分,由於教育、醫療及基礎設施 3 項得分按年 上升,整體評分得以抵銷穩定性下降所帶來的影響。 自 2021 年起連續 3 年蟬聯榜首的奧地利首都維也 納,因去年夏季 Taylor Swift 演唱會接獲炸彈威脅, 今年當地火車站亦被發現有恐襲計劃,令該市穩定性 評分大幅下滑,排名跌至全球第 2,與瑞士蘇黎世並 列,榜首之位則由穩定性、教育及基建 3 項指標均獲 滿分的丹麥哥本哈根奪得。 全球排名前 10 位的宜居城市中澳洲佔 3 席,墨爾 本、悉尼及阿德萊德分別排第 4、第 6 及第 9 位;瑞 士另一城市日內瓦排名第 5;日本大阪及紐西蘭奧克 蘭則同樣位列第 7。香港是其中一個排名提升最顯著 的城市,從去年的第 50 位升至今年第 44 位,最新得 分為 90.4 分,按年升 0.2 分。