第
1631
期
加 西 版
2025年5月1日
地產金頁電子版
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本 期 目 錄 CONTENTS 金頁速遞 P1
金頁專題 P26-28
按揭利率 P21
安居樂業 P29-31
命轉乾坤 P22
金頁家居 P32-35
樓市快拍 P23
金頁國際 P36-37
按揭百科 P23
創意空間 P40
西溫一房無家具單位 平均月租 2595 元最高昂
全國最貴租城市 大溫包辦頭 5 位 4 月份租金報告指，大溫城市包辦不 連家具一睡房單位的全國最貴租首五 位。在第一位的西溫，一房至三房的 平均租金都貴絕全國。 據 liv.rent 的 4 月份租金報告指，大溫地區一睡 房不包家具的單位，平均租金由 3 月份的 2306 元跌至 4 月份的 2278 元。報告提到，大溫地區 連家具一房單位平均叫租達 2491 元，比無家具 高出 213 元，也較 3 月份升 47 元。 一睡房不包家具單位全國頭 5 個最貴租城市全 數在大溫地區，最貴為西溫，月租 2595 元。西 溫也包辦兩睡房及三睡房最貴城市，分別需 3561 元和 4297 元。 北溫和溫市的一睡房不包家具單位，分別以 2528 元和 2432 元居第二及第三位貴。高貴林第 4 最貴，平均月租 2369 元；第五貴的列治文需 2343 元。不過，上述溫市的叫租金額為溫市整 體平均，按分區而言，市中心為溫市的最貴區 份，不包家具一房平均叫租 2718 元；卑詩大學
大溫一睡房不包家具單位，4 大溫一睡房不包家具單位， 4 月平均租金微跌至 2278 元。
或西灰角（West Point Grey）略便宜，需 2663 元 。 城 中 租 金 第 三 貴 區 為 快 樂 山 （Mount Pleasant），平均要 2561 元。 溫市內可找到的最平租區份為日落-維多利 亞 - 菲 沙 圍 （Sunset-Victoria-Fraserview） ， 不 包 家 具 一 房 單 位 由 3 月 的 1931 元 升 至 4 月 的 2119 元。
報告續指，大溫 4 個城市不包家具的 1 至 3 睡房單位，4 月份租金都出現下降，該 4 個城市為溫哥華、素 里、蘭里和北溫；但連家具單位則不同，溫市及蘭里的連家具一房至三房單位都在 4 月錄得租金上漲。 西溫連家具一房單位的平均租金更漲至 3256 元，為大溫區中唯一超越 3000 元的城市。北溫的連家具一房 單位也接近 3000 元，需 2994 元。該類單位在區內第三貴的城市是溫哥華，平均月租 2758 元。 於大溫區中尋找相對較可負擔住屋的人士，要到素里一試。據報告指，素里為報告的大溫 9 個城市中， 唯一一個其一睡房單位，不論連家具與否平均租金可在 2000 元以下，無家具 1857 元，連家具 1900 元。