第
1625
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2025年3月20日
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央行如期減息 厘 不排除進行貨幣政策干預
貿易衝突減慢首季經濟增速 行長警告擾亂就業市場復蘇 加拿大央行 12 日將基準利率下調四分一厘至 2.75%，以應 對美國關稅戰開始對加拿大經濟產生的影響。央行利率已 連續第七次減息。 央行行長麥克勒姆（Tiff Macklem）稱，通脹穩定迹象和由先前減息 推動的加拿大經濟動力正面臨貿易戰的風險。 「不斷變化的關稅威脅造 成的普遍不確定性，已動搖企業和消費者信心。」 麥克勒姆警告，經濟損害可能會嚴重，這將取決於關稅幅度和維持時 間長短。如果爭端持續下去，2025 年第二季度的增長將受到打擊。 麥克勒姆指，貿易衝突將減慢首季經濟增長速度，但估計年率化增速 與預測的 2%相差不大，貿易戰影響可能在第 2 季更加顯現，估計經濟增 長弱過年初預測。 他表示，貿易衝突可能擾亂就業市場復蘇，關稅影響價格的擔憂已推 高短期通脹預期。他指，不排除在經濟受到嚴重衝擊時，進行貨幣政策 干預。 央行同時發布了一項補充調查，針對 1 月底至 2 月期間消費者和企業
圖為央行行長麥克勒姆。
對關稅前景的反應。數據顯示，加拿大人因擔心在貿易爭端中失業而計 劃減少支出，尤其是在製造業等易受關稅影響的行業。 近一半受訪企業表示，如能夠向消費者透明解釋價格上漲的原因，他 們將迅速將關稅帶來的更高成本轉嫁給消費者。 企業和消費者的通脹預期正在上升，而這一趨勢如果不加以控制，可 能會進一步推動通脹。 麥克勒姆表示，央行在未來利率調整上將 「謹慎行事」，強調央行將 通過貨幣政策，確保關稅引發的價格衝擊不會演變成持久的通脹。 央行下一次利率決定將在 4 月 16 日公布，並附帶對經濟和通脹的修訂 預測。
減息不足令買家重返房市 可減輕供樓壓力惟憂局勢
持牌貸款經紀、Lowestrates.ca 網站的專家茲拉特金（Leah Zlatkin）說： 「加拿大央行減息是邁 出了積極的一步，但不會大幅改變春季房地產市場前景。」 她認為，貿易緊張局勢和對經濟衰退的擔憂，正令買家猶豫不決。 「儘管減息有一點幫助，但 可能不足以讓買家重拾信心，在今年春季入市。」 利率比較網站 Ratehub.ca 的按揭專家格雷厄姆（Penelope Graham）表示，央行減息為當前經濟 形勢的一線曙光，但 「 關於加拿大央行為何要減息，並不是好消息」。 格雷厄姆指出，在貿易戰開啟之前，加拿大央行原打算將基準利率保持不變，但央行現已採取 防禦措施，提供刺激來抵消經濟下滑的影響。 根據 LowestRates.ca 數據，在央行減息前，多倫多一幢房價為 108 萬元的住宅（今年 2 月平均售 價），如果利率是 4.35%，每月還款額為 4,730 元。現在，浮動利率是 4.2%，每月還款額為 4,659 元，每月減少 71 元。上述計算方法是基於 20%的首期和長達 25 年的攤還期。
多名貸款專家指出，加拿大央行連續第七次削減基準利率，從原先
金融產品比較網站 Ratesdotca 的按揭和房地產專家 Victor Tran 指，自加央行在 2024 年 6 月開始降
3%降至 2.75%，為持有浮動利率房屋按揭貸款的業主緩解了經濟壓力，
息以來，隔夜利率已降低了 225 個基點，意味着持有浮動利率按揭貸款的業主，每月每 10 萬元還
但這將不足以讓大量買家重返春季市場。
款額，已減少了約 120 元。