第
1578
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加 西 版
2024年4月25日
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聯邦新預算案關注住房危機 低息貸款助業主建第二套間 改建地庫後巷屋 提供更多住房 聯邦財政部長方慧蘭近日公布預算案，內裡包括全新的 「第二套間」（secondary suite）貸款項目，使業主 能獲取最多 4 萬元的低息貸款，在現有的住宅中加建第 二套間。 作為 2024 年度聯邦財政預算案的組成部分之一，聯邦政府在 發表的通告中指出，很多加拿大業主想要將多餘的空間轉化為 出租套間，諸如將地庫改建成出租單位或將車房改建為後巷 屋。但裝修的開支加上市政審批方面的繁文縟節，使改建工作 困難又昂貴。 加國各地的主要城市在近期對市政區域劃分進行改革，給業主 創造了新的機會，來加建套間和增加人口密度。新的出租套間將 給加拿大人提供更多的住房，並能給長者繼續在家養老提供了一 個重要的收入來源。 新的套間可以專為無障礙而設計，以安置身體有殘疾的老年家 庭成員或兒童。 聯邦政府將在今日發表 2024 年度財政預算案，其中將包括大量 的新開支和貸款項目。鑑於聯邦財政部長方慧蘭正為新開支尋求 數十億元的經費來源，並承諾不會進一步推高加拿大的財政赤 字，多名經濟學家警告說，聯邦政府將通過加稅來創收。 聯邦政府為贏得千禧一代和 Z 世代選民的支持，已公布了一系列 新開支和貸款項目，來解決這些選民最關注的兩大議題：可負擔 性和住房短缺危機。 這個政治推動附帶了巨大的經濟代價，聯邦政府在發表財政預 算案之前的兩周內，已宣布了超過 380 億元的新舉措，其中有 170 億元是透過貸款項目來提供的。這一數據尚未包括聯邦政府在上 周宣布的國防開支，將在未來 5 年內投入 107 億元。
2026-2027 財政年度 赤字保持低於 GDP1% 儘管如此，方慧蘭表示，加拿大正處於一個 「關鍵時刻」，在 負擔能力危機為民眾帶來物價壓力和住房嚴重短缺令年輕人買不 起房屋之時，政府需要增加開支。
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聯邦財政部長發布春季預算案前夕選購一雙新鞋，已成為一種政治傳統。副總理兼財政部長方慧蘭 周一選擇了一雙加拿大本土品牌鞋子，該品牌由滿地可一對千禧世代的姐妹創辦。 今天宣布的財政預算案預期將主要側重於 3 大主題，包括住房、可負擔性和經濟增長，還有更多的開 支項目預期將在今天公布。聯邦政府還未就實施新的全民藥保計劃安排資金，也尚未向殘障福利提供經 費撥款。 儘管如此，方慧蘭再強調，所有這些開支項目將被計入聯邦在去年秋季發表的經濟聲明中制訂的財政 目標。 聯邦的財政目標包括 3 方面：針對在 3 月 31 日結束的財政年度，將赤字保持在低於 401 億元；在 2024-2025 年度，降低債務與國內生產總值（GDP）比率，並在其後保持這一比率下降趨勢；在 2026-2027 財政年度之後，將年度赤字保持在低於 GDP 的 1%。