第
1505
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加 西 版
2022年12月1日
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加快審批 撤年齡限制 尹大衛推新法增出租單位 卑詩省長尹大衛（David Eby）公布增加房屋供應的新措施， 以應對省內的房屋危機。當中包括引入新法，讓現有空置房 屋能用於出租，並移除部分房屋的出租年齡限制，讓年輕家 庭可以更易租到屋住。 尹大衛增加房屋供應的新措施包括，省府透過 《投機稅及空置稅》獲得數據的地區，有近 2900 個 空置單位因為分契物業規則所限而無法出租，有關 的修正案可使業主能夠立即出租這些市場急需的房 屋。省府預計，部分分契物業業主也會更樂意出租 掃描二維碼可觀看 單位內的房間。 相關視頻。 尹 大 衛 與 省 律 政 廳 兼 房 屋 廳 長 蘭 金 （Murray Rankin）在溫島維多利亞省議會大樓舉行的記者會上宣布一系增加房屋供 應的計劃時表示，卑詩省的住房危機正加劇，影響省民生活和阻礙本省的 經濟發展。 尹大衛說： 「作為我上任百日計劃的第一步，省府正在採取行動，加緊 為省民增加住房供應。我將會與城鎮政府攜手制定住房目標，確保興建人 們 所 需 的 房 屋 。 」 他 又 指 ， 省 府 將 推 出 的 《 住 房 供 應 法 》 （Housing Supply Act）一旦獲通過，將可把數千個空置單位出租。 《住房供應法》將賦予政府權力，在高需求並預計人口迅速增長的城市 設定住房目標，從而幫助加速房屋發展和增加供應。省府將會根據市政府 提供的資料，與市府磋商後制定有關住房目標。新制定的住房目標包括更 新分區條例及簡化地區發展審批程序，將有助市府解除建屋方面的障礙， 從而更有效地增加房屋供應。 新法可望於明年中旬正式生效，省府為推行新法，將會繼續推動《發 展審批程序檢討》的工作及加快審批，從而幫助城鎮政府加快地區審批 流程。 尹大衛並指，省府將會密切監察新措施的進展，並繼續與市政府合作， 幫助解決在推動住房目標時所遇到的任何障礙，以及協助處理因配合住房 目標而出現的更多社區需要。此外，若高需求城市在興建所需房屋方面有 困難時，該法案附帶的合規選項可以作為最後方法。 另外由於現時部分房屋有只限 19 歲以上住客的年齡限制，意味成家的 年輕人在懷孕後必須計劃立即遷出；而業主立案法團亦要求住宅租務辦事
尹大衛公布一系列增加 房屋供應的新措施。 （視頻截圖） 處驅逐有問題的租戶，及向持有該單位的房東追討全部的相關費用。省府因此正在修訂《分契物 業法》 （Strata Property Act)），移除分契式房屋的所有出租限制，包括租客年齡限制，唯一允許 是分契式房屋中的 「 55 歲及以上」年齡限制，以保障長者住房。 律政廳兼房屋廳長蘭金表示，面對目前的房屋市場，不能再容許阻止育有小孩的家庭入住，或 是阻止業主出租個人物業的規定。《分契物業法》經修訂後，省民無論在租屋或是出租個人物 業，都有更多選擇。修例一旦獲得批准將即時生效，至於 如 Airbnb 等短期租約房屋，其限制規例則繼續生效。 尹大衛提出的上述措施，均是省府為期 10 年、耗資 70 億元的《安居在卑詩》（Homes for BC） 計劃的一部分， 也是為省民提供優質住房的果斷行動。 蘭金指修訂《分契物業法》讓省民在租屋或出租物業上有 更多選擇。 （視頻截圖）