第
1491
期
加 西 版
2022年8月25日
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鐵道鎮地皮擬建 5 大樓 2100 單位 更改土地用途公聽月底舉行
本 那 比 鐵 道 鎮 購 物 中 心 （Metropolis at Metrotown）一帶再有新發展計劃，有發展商 提出更改土地用途申請，在購物中心東北處 的重建項目中擬建 5 座大樓，共提供逾 2,100 個住宅單位。本那比市議會將於本月底就有 關申請舉行公眾聽證會。 發 展 商 協 平 世 博 集 團 （Concord Pacific） 正 在 推 進 Concord Metrotown 項目第 2 期計劃，位於鐵道鎮購物 中心東北處靠近京士威（Kingsway）的 5.3 英畝地皮， 將取代部分現有地面和地下停車場，以及前加拿大西爾 斯百貨公司（Sears Canada）大樓。 新的更改土地用途申請提出興建 5 座大樓，使 Concord Metrotown 未來擴建後將共有 8 座大樓，包括
▲大樓基座設有通往鐵道鎮購物中心的入口。 （協平世博集團圖片）
第 1 期目前正在東面興建的 3 座大樓，其中一座 755 尺、65 層高的大樓於 2025 年完工後將成為大溫最高建
◀第 2 期大樓將沿用雕刻式樓頂設計，外觀以樹木剪影 作裝飾。 （協平世博集團圖片）
築物之一。本那比市議會網站顯示，本月 30 日下午 5 時 將會就有關申請舉行公眾聽證會。 該重建項目位於鐵道鎮購物中心，該購物中心主要由 投資集團億萬豪劍橋（Ivanhoé Cambridge）擁有。協平
間酒店，具體用途將在未來確定。
IBI Group 是 Concord Metrotown 所有階段設計背後的
第 2 期項目將共提供 2,124 個住宅，包括 1,145 間柏文
建築公司，與正在興建的第 1 期一樣，第 2 期大樓樓頂
單位、791 間市場出租房屋和 188 間非市場出租房屋，
將採用雕刻式設計，外觀以樹木剪影作裝飾，成為住宅
位於西面的 Concord Metrotown 第 2 期計劃分為 2A、
單計該座 60 層高的大樓就有 660 間市場出租房屋。這些
露台顯眼的獨特設計。
2B 及 2C 三部分，其中 3 座大樓將建於最靠近京士威的
房屋數量還考慮到本那比市府的包容性租賃房屋要求，
除了以寬闊行人道設立零售街 「 Festival Way」外，項
現有停車場位置，分別有 40、49 及 58 層，最高達 632
在政策幫助下獲劃撥額外建築密度以減輕成本，並為居
目還將在京士威夾麥克默里路（McMurray Ave.）西南
尺，其用途從高至低分別為柏文、非市場出租房屋以及
民提供室內及室外舒適空間。
方建造公共空間 「 Mountain Plaza」，位於現有的京士
世博集團 2015 年從現已結業的西爾斯百貨手中，收購 位於購物中心東北部的 9 英畝地皮。
零售餐飲。
5 座大樓的基座都會把下面 2 層劃作零售及餐廳用
威行人天橋下方。
至於西爾斯百貨大樓所在位置，將會興建 2 座大樓，
途，面積總共 18.2 萬平方尺，包括與室內購物中心無縫
Concord Metrotown 只是整個鐵道鎮購物中心地段最
高 644 尺的 60 層大樓將全數用作市場出租房屋，另一座
連接的 7.1 萬平方尺，將有助帶動重建項目與京士威及
終重建計劃的一小部分，市中心未來將發展成高密度的
47 層高的大樓則全數為辦公用途，2 座大樓均建於同一
新建內街的人流，包括行人友好的零售街 「 Festival
混合用途核心區域。與本那比市府對該地區的規劃一
基座之上。
Way」。基座上層的辦公空間總面積為 45.9 萬平方尺。
致，億萬豪劍橋集團此前也概述了拆除位於其 47 英畝
樓高 4 層的商業基座中，上面 2 層將劃作辦公空間，
Concord Metrotown 第 2 期計劃總建築面積達 230 萬平
土地上的購物中心的早期概念。全新的街道會將市中心
下面 2 層則為零售及餐廳用途，作為室內購物中心的一
方尺，是地皮面積的 10 倍。地下 7 層停車場將提供 3,
劃分為不同區域，以興建可容納共 1.5 萬個住宅單位的
部分運作，包括設有一個全新商場入口，直接通往鐵道
035 個停車位，包括 368 個零售、餐廳及商場用途的停
多座大樓，以及充足的全新辦公、零售和餐廳空間。
鎮購物中心。此外，該地皮部分辦公空間可能會變成一
車位，以及 4,500 個安全的單車停車位。