Page 1

1268

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 , 家 傳 戶 曉

P.60-61 本周睇樓精選 地產金頁電子版

逢星期四隨明報附送

www.mingpaocanada.com/van

地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 5 月 17 日

P.62-63

樓房透視 金頁精選 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 金頁家居 金頁專欄 置業資訊

RICHMOND HEAD OFFICE:5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE:#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

........................... P.45 ...................... P.46、74 ........................... P.51 ....................... P.52-53 .......................P.54-56 .......................P.58-59 ........................... P.85 ........................... P.93 TEL:604-231-8988 FAX:604-231-8026 TEL:604-662-8118 FAX:604-662-8628


2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

3


4 Ming Pao Property Gold Pages

西溫 AMBLESIDE

2018 年 5 月 17 日

$1,658,000 CENTREPOINTE

$510,000

STEVESTON 新屋

新價

朝南 1 房加書房柏文,新盤!

$729,000

$2,998,000 溫市中心 1 房加書房

周六 2-4 時開放

周六 1-3 時開放

1 房設特大 477 呎平台,新盤!

明報地產金頁

量身而建別具特色!

最佳自住或投資

哇!這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房,寬敞室內 897 呎,加特大 477 呎平台!精緻時尚的設計包括 Snaidero 櫥櫃,WOLF,Subzero 及 Miele 電器,紅酒冰櫃,石英石檯面 ,寬條橡木地板,精緻木工,自動百葉窗和空調。SPA 式浴室 設有天然大理石平板牆,壁掛馬桶和 Nuheat 地暖。1 個超寬 停車位和 1 個儲物櫃。最新海濱物業,設 24 小時禮賓服務, 健 身 中 心,住 户 休 息 室 和 瑜 伽 室。位 於 Earl's,Heirloom Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上,絕佳位置,鄰近 步行徑,海灘和各式商店。

Centrepointe 完美無暇 1 房加書房單位。向南超級明亮, 寬 敞 784 呎,新 淨 仿 木 地 板,落 地 窗,書 房 設 內 置 式 Murphy 摺疊床,洗衣房,戶外露台,1 個保安停車位和 1 個儲物櫃。部份 Garden City 公園景。混凝土大廈保養良 好,有管理員,室外游泳池,熱水池,桑拿浴室,健身中心 和 休 息 室。優 越 位 置,步 行 到 Kwantlen 學 院, Lansdowne 購物中心,Garden City 商場的 Walmart,天 車和巴士站。

Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華的 家。開放式設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋 ,足夠讓全家人享用,入口處可擺放大鋼琴,精美大型廚房設有 Bertazzoni 意大利電器,中間樓層設有 4 間睡房和開放式家庭房, 巨大遊戲的 5 板風琴式摺門,可直達 430 呎有部分遮蓋的平台,享 受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受燒烤樂和 雞尾酒,同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通過後院大門 直接進入 McKinney 小學,非常適合有小孩的家庭。每天上下學都 不用擔心。你可以看著你的孩子來回學校,並從你家後院回家吃午 飯。如新一樣,無須付 GST。

Modern 由 Amacon 建造。朝東南向 567 呎,一睡房加 書 房 有 空 調 柏 文。客 廳 設 有 高 級 木 地 板,Bosch 和 Fisher Paykal 不銹鋼電器,特式捲簾,帶全石後擋板 的拋光石桌面,雙高級洗碗盤和高效節能玻璃窗。大樓 設備包括運動中心,多功能室,園景庭院,花園地帶和 兒童遊樂區。優越位置,靠近 Three Bridges 社區中心, 海堤小徑,公園和餐館。尚餘 5/10 年房屋保修,1 停車 位和 1 儲物櫃。

▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van. 本那比 SFU $638,000

▲ #410-8851 Lansdowne Road, Rmd. 清靜位置 $2,479,860

▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd.

▲ #706-1009 Harwood Street, Van.

周日 1-3 時開放

寬敞 2 房加書房單位

Intergulf 精心打造備受歡迎的 Novo II, 位於本那比西門菲莎大學社區的中心地 帶。2 房加書房單位提供與開放式廚房, 寬敞明亮的生活空間,擁有樹木和本那 比城市景觀。步行到學校,各式餐館,多 間咖啡店,雜貨店和巴士站。 ▲ #305-9232 University Crescent, Bby. TERRA N0VA

$1,149,000

Quilchena Green 1,883 呎城市屋

嘩!

$1,999,000

獨一無二!

周日 3-5 時開放

全新理想房屋

令人驚嘆的全新家庭屋,佔地 8,111 呎,室內 3,652 呎。 朝南間隔開揚,明亮寬敞,玄關、客廳及家庭室挑高樓底, 客廳和家庭間。共有 5 睡房,5.5 浴室,影音室和書房。正 層實用佈局設有睡房和浴室。優質材料和精緻手工,匠心 獨運,全屋石英石檯面,空調和三車庫等等。步行可到達 Kidd 小 學,McNair 中 學 或 Whiteside 小 學 ( 法 語)。到 Ironwood 購物中心,Silver City 電影城和 Entertainment Blvd 只需短車程,並且可輕鬆前往所有高速公路。

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西,北及東,1,789 呎寬大室內空間,附設 2 個超 大平台(面積超過 1000 呎) !這個美輪美奐的家居設有空調,宏麗門廳,設計師櫥櫃和梳 妝台,美食廚房有島型料理桌,石英石桌面,博世不銹鋼電器,樓高 9',仿木地板和洗衣房。 設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施好,包括室內游泳池,熱水池,健身中心,籃球 和羽毛球場,高爾夫模擬器,遊樂場和休息區。位置適中,步行可到達購物商店,各式餐館 ,巴士站和未來的 Capstan Way 天車站,步行至八佰伴超市僅 1 分鐘,不容錯過! ▲ #611 & 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲ 10551 Dennis Crescent, Rmd. 理想 TERRA NOVA 區 列治文中心 $1,098,000 $2,388,000 $875,000 明亮角落單位

翻新 5 房加書房家庭屋

兩層式 2182 呎單邊城市屋

4 房 1,744 呎城市屋

位於 TERRA NOVA 由 Polygon Homes 建造,廣 受歡迎高級成人屋苑 QUILCHENA GREEN。寬 敞 豪華城市屋,後院朝東南,背靠一片小小的綠 地。明亮開揚,客廳高樓底。寬敞室內面積 1883 呎,2 間主臥大小的睡房,2.5 浴室,特大楓木廚 房,兩層均設地熱,雙車庫。優越位置,離河堤小 徑及 Terra Nova 商場半個街區。

嘩!!Terra Nova 全翻新 5 睡房加書房家庭屋,大地 6521 呎。 近期屋內外全面裝修,花費超過$225,000。室內超級寬敞 3, 533 呎,包括宏麗大堂,全新夢幻廚房與特大島形料理桌,不 銹鋼電器,雙烤爐,石英石檯面,儲藏室,中央空調,高級木地 板,內置式櫥櫃,3.5 浴室,新燈飾,雙樓梯,內置揚聲器, Hunter Douglas 百葉窗等等。屋頂 5 年新,熱水箱 2 年新。位 於西列治文高級住宅區內安靜的匙圈位置,優美庭院。距離 河堤小徑,Spul'U'Kwuks 小學和 Terra Nova 商場僅幾步之 遙。機不可失!

HUNTLEY WYND—列治文最受歡迎的成人(19+)高級住 宅之一,在前門設有 24 小時禮賓服務。寬大 2,182 呎,2 睡 房+書房單位,可放置你所有的傢俱。房屋保養極佳,並增加 了升級設施,如:全屋高級木地板,翻新櫥櫃,花崗石廚房檯 面,主層新窗戶等等。罕有角落單位,陽光明媚,私隱性高朝 東,南和西。屋苑庭院,流水和水池景觀佈局,景觀優美。住 客會所提供室內游泳池,熱水池,桑拿浴室,健身房,台球和 訪客套房。中央位置,生活便利,步行可到達 No. 2 Road 的 Blundell 商場,醫療診所和公共交通。

超級整潔明亮 4 房,3.5 浴室角落位置城市屋,朝北、 東和西,並配有家庭室和左右並排雙車庫!1,744 呎 寬敞空間,正層樓高 9',舒適電壁爐,主人房設 2 個 大型衣帽間,開放式廚房附設用膳區,洗衣房,保安 系統和巨大陽台可作夏季燒烤樂!屋苑管理一流,最 近進行陽台升級。優越中心位置,靠近所有設施,購 物商店,巴士站和多個公園。

▲ #65-5531 Cornwall Drive, Rmd.

▲ 3540 Cornwall Court, Rmd.

▲ #20-6600 Lucas Road, Rmd.

▲ #94-9133 Sills Avenue, Rmd.


明報地產金頁

Wall Centre

2018 年 5 月 17 日

$788,000

特大 1071 呎西南向單邊單位

Ming Pao Property Gold Pages

列治文中心

$3,288,000

全新 4139 呎豪宅

溫哥華西區

$1,598,000

MARGUERITE HOUSE 兩房加書房

5

$1,628,000

超值全新屋

四房加書房和遊戲室

WALL CENTRE RICHMOND,擁有無敵水景,特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位,包括河景 ,遊艇會和機場景。寬敞間隔,廚房附設用膳區或家 庭室。地點方便近天車站,商店及餐館,到溫哥華非 常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂 設施包括泳池,健身中心及 SPA。最理想的投資物 業,現租約到 2018 年 9 月 30 日,每月收租$1750。

列治文中心優越社區,量身而建全新豪宅。獨特 設計,室內寬大 4139 呎,2 層共 5 房,影音室加 5.5 浴室。開揚設計,正層有套房,樓上包括 2 個 主人套房。正層 12 呎高樓底,空間寬敞,超大風 景玻璃窗,自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器,這將會是家庭聚會的焦 點。勿失良機,超值價$ 3,288,000 發售。

廣受歡迎的 Marguerite House,由 Polygon 建造,位於温西 Arbutus 和 33rd Ave,面對 Quilchena 公園。保養良好,甚少入住的 2 睡房加 書房,2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤 和户外活動。朝北向,享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗岩桌面 ,楓木櫥櫃,不銹鋼電器和寬大主人房與巨大的套浴室。大厦設施包 括:保安禮賓服務,會所,熱水浴池,桑拿浴室,游泳池和設備完善的 健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學, 並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建,剛落成的 5 間全新房 屋。寬大面積 2,180 呎,設 4 睡房,書房和遊戲室及 3.5 間浴室 。街角地,特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器,全屋石英石檯面和高級木地板。不採用地毯!在 這個價格範圍內,材料和裝飾的質量遠高於您的預期。靠近 James Whiteside 小學,Hugh McRoberts 中學,社區中心,高 爾夫俱樂部,數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。

▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

▲ #107-4685 Valley Drive, Van.

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

$578,000

樓花轉讓

1 睡房 1 浴室柏文

樓花轉讓

$950,000 讓客戶留下深刻印象

2 睡房及 2 浴室柏文

Sorrento East at Capstan Village。設有空調 1 睡 房 1 浴室 519 呎柏文單位,朝南約 250 呎大平台。 配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好,有 室內游泳池,熱水池,健身中心,籃球和羽毛球場 ,高爾夫模擬器,遊樂場和休息區。中央位置,步 行可達購物商店,各式餐廳,巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。

Sorrento West at Capstan Village。設有空調 2 睡房 2 浴室 964 呎朝東柏文單位。配備 1 停車位及 1 個單車 儲存位。大樓設施好,有室內游泳池,熱水池,健身中 心,籃球和羽毛球場,高爾夫模擬器,遊樂場和休息區 。中央位置,步行可達購物商店,各式餐廳,巴士站和 未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。

▲ #1006-3333 Sexsmith Road, Rmd.

▲ #901-8628 Hazelbridge Way, Rmd.

全屋靚翻新

$1,688,000 May 11

美輪美奐 6 房家庭屋

哇!!令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋,花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修!美輪美奐,明亮通風,宏麗玄關,客廳設 燃氣壁爐,新的現代廚房,不銹鋼電器,石英石桌面,全新的 炒鍋廚房,新燈飾,新瓷磚,高級木地板和兩層均設地熱,4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正 層有臥室和全浴室,主人套房設蒸汽淋浴,完善隔音的第六 間睡房可作遊戲室!大地 42x155=6522 呎,設雙車庫,印花 混凝土行人道,完全私人的後院設熱水浴池。必看之選!

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.

$595,000

$23/呎

鄰近溫哥華機場

$21/呎

高級展覽室/辦公室出租

高級辦公室出租

非常罕見!難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象 的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間 中心位置。兩層共 5,697 呎,全面翻新,玻璃幕牆高拱天花, 木樑,花崗石地面,商業用地氈,接待區,廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況,可以商討擁有 3 至 4 個停 車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross),已包括地稅,暖氣,空調,電燈及水費。坐擁群山美 景,機場及飛機跑道景!來往列治文中心非常容易!

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專 業辦公室單位出租,罕有良機!靈活面積,有 600 呎至 2,000 呎,租金合理。根據租用面積和狀況,可以商討 擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更 多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及 會議室。全包租金$21-23/呎(gross),已包括地稅,暖 氣,空調,電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd. ▲ 4380 Agar Drive, Rmd. May 7 $478,800 $489,900 May 4

D D D L L L SO SO SO ▲ #704-7831 Westminster

▲ #206-7431 Blundell Road, Rmd.

▲ #110-5900 Dover Crescent, Rmd.


8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

獨家代理

由著名發展商 Mosaic Homes 建造 Tsawwassen 措瓦森區,兩房,三房, 及四房城市屋,環境幽美,會所設施,鄰近高爾夫球場,Tsawwassen 名 牌折扣店,直銷購物中心。可步行至 Tsawwassen 海灘,更有著名私校 Southpointe Academy,直升中學,15 分鐘到達列治文中心。

詳情請電: 林太 宋士銓

604-813-8111 604-813-8222

Sutton Group Vancouver First Realty


10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

周日 2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000

1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

地 1.286 畝,超級豪華大宅,南北座向,飽覽海天山水迷 人美景,著名建築師精心傑作,時尚高貴內外觀配合極 級設備,非凡氣派,感受世外桃源詩畫境界,瑰寶難求, 投資與自住皆宜。

高尚地段 Shaughnessy,寬大地 100x151.97,25 年新三 層屋,業主自建,南北座向,約 6702 呎,上等材料,豪華舒 適,7 房 8 廁,上層全套房,主層設有套房,地庫 2 活動室及 1 房獨立單位,環境幽雅,著名 Eric Hamber 中學校區,優 質自住首選。

4928 Blenheim St., Van. $5,688,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

MacKenzie Heights,大地 56x122,兩年新,三層屋,東西座 向,約 4138 呎,上等材料,高樓底,六房六廁,地庫影院及娛 樂 廳 連 酒 吧,桑 拿 室 丶 酒 窖 及 兩 房 獨 立 單 位。著 名 Point Grey,Crofton House,St. George's,York House 校區,交通 方便。

地 43.67x121.92,全新三層屋,南北座向,約 3714 呎,6 房 6 廁,上等用料,豪華寫意,上層 4 房 3 廁,地 庫 1 客房及影視室與娛樂室,環境幽雅,鄰近購物區 及公車站,自住首選。

6062 Fremlin St. Van. $3,499,000

6930 Rupert St., Van. E. $2,880,000

1756 W. 61st Ave., Van $5,480,000

South Granville 地 50x130,1 年新三層屋,南北座向,約 4380 呎,6 房 7 廁,高級材料與設備,上層 4 大套房,地庫 影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房,環境幽雅, 優質自住首選。

周日 2-4 時開放 5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115,1 年新三層屋,東西座向,約 3851+880 呎,上等材料,豪華舒適,7 房 6 廁,地庫影院 及活動室與 2 房獨立單位,另有 1 房車房屋與雙車庫,環 境幽雅,鄰近 Oakridge 天車站。

1115 W58th Ave. Van. $3,500,000 South Granville 地 66 x 120,72 年三層屋,南北座 向,約 3373 呎,典雅寬敞,5 房 2 廁,地庫寬大家庭 廳與 1 大房,獨立門戶,投資重建與自用皆宜。

Oakridge 寬大地 67x120,54 年三層屋,東西座 Killarney 區新建三層房屋及後巷屋,東西座向,約 向,約 3766 呎,5 房 3 廁,地庫沒有間格裝修,環 4000 呎。樓上 4 套房,地庫 2 睡房 1 廁。地方寬敞。 境幽雅,鄰近購物區及公車站,投資或自住皆宜。 車房屋 2 睡房。鄰近 Champaign Mall 及公車站。

3342 W.5th Ave., Van. $2,880,000 Kitsilano 地 33x110,75 年二層屋,南北座向,約 1632 呎,近年全新裝修,典雅舒適,4 房 2 廁,地 庫 2 房獨立門戶單位,鄰近購物區及公車站,投 資或自住皆宜。

周六 2-4 時開放 2276 E 61st Avenue $2,500,000

139 E24th Ave., Van. $2,388,000

Fraserview 地 42 x 188.4,31 年兩層屋,南 地 30x123,特色三層屋。南北座向,約 北座向,約 4753 呎,8 房 6 廁,保養如新,下 2577 呎,3 房 3 廁,寬敞實用,近期全翻 層 4 房獨立門戶單位,環境幽雅,鄰近公園 新。鄰近商店及食肆,交通方便。 及公車站。

6174 Oak St. Van. W $1,968,000

Oakridge 區,4 年新四層城市屋,東西座向,約 1735 呎,3 睡房 1 書房 3 廁,高級材料與設備,寬 敞實用,前後花園,幽雅環境,地庫 2 個並排車位, 鄰近公車站,投資或自住皆宜。

6940 Rupert $1,888,000

420 W 20th Ave. Van $2,228,000

7388 Gladstone St. Van E $2,188,000

地 33x115 呎,南北座向,89 年三層屋,約 2,258 呎,4 房 1 廁,環境優雅,臨近 King Edward 加拿 大線站,著名 Edith Cavell 小學及 Eric Hamber 中學校區,適合投資或自用。

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58,西南北座 向,34 年兩層屋,約 3524 呎,8 房 3 廁,下層為 3 房獨立門戶單位,鄰近購物區及公車站,環境 幽雅寧靜,投資或自住皆宜。

7957 Elliott St., Van. $1,868,000

82 Ontario Pl. $1,838,000

8463 Oak St. Van W. $2,050,000

6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000

549 E 52nd Ave. Van. $1,798,000

148 E 64th Ave., $1,688,000

Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋,保養如新, Killarney 地 40 x 141.08,66 年新二層屋,東西 東西座向,約 1,124 呎,3 房 3 廁,臨近公園 座向,約 1830 呎,3 房 2 廁,地庫 1 房,環境幽 和公車站,交通便利,投資重建與自用皆宜。 雅,鄰近社區中心及公車站,自住投資之選。

Killarney 地 33 x143,59 年兩層屋,東西座 Fraserview 地約 5,643 呎,55 年兩層屋, 地 33×121.93,49 年兩層屋。南北座 地 40x122,40 年二層屋,南北座向,約 2950 呎, 大地 48x107,71 年兩層屋,南北座向,6 房 3 向,約 1828 呎,3 房 2 廁,鄰近 Champaign 東西座向,4 房 2 廁,約 2263 呎,屋頂三 向,約 2257 呎,六 房 三 廁。鄰 近 一手業主,典雅舒適,6 房 3 廁,地庫 3 房獨立門 廁。樓 下 獨 立 門 戶 單 位。環 境 寧 靜,鄰 近 年 新,鄰 近 Bobolink Park,Fraserview Mall 及 公車站,投資重建與自用皆宜。 戶單位,鄰近購物區及公車站,投資或自住皆宜。 Marine Gateway 天車站。投資或自住皆宜。 Oakridge 購物商場及公車站。 Golf Course。

周六 2-4 時開放 3603-1480 Howe St., Van. $1,638,000

2896 E. Georgia St. Van. $1,528,000

由著名發展商 Westbank 與世界知名得獎設計師 寬大街角地 49.5x110,95 年三層屋,南北座 攜手合作,溫市中心 Vancouver House。2019 年落 向,約 1850 呎,5 房 2 廁,地庫 1 房獨立門戶單 成,西北座向,126 呎大露台,無敵 English Bay 海 位,鄰近購物區及公車站,投資或自住皆宜。 景,約 807 呎,2 房 2 廁。

797 Drake St. Van W. $1,299,000 1602-1200 W Georgia St. Van. $805,000

旺舖轉讓,溫市中心 Drake & Howe 街角旺 舖,16 年 新, “Drake Market”雜 貨 零 食 與 Lotto 銷售店,面積約 1064 呎,暢旺人流,難 得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

投資良機,市中心 Residence on Georgia 柏文,一睡房 加一書房單位約 685 呎,無敵士丹利公園及山景,花崗石 枱面。公共設施包括健身室丶多用途娛樂室丶電影室及 24 小時禮賓服務。包一車位及儲物櫃。地點方便,鄰近商 店及食肆。

620-38 W. 1st Ave. $739,900

奧運村區混凝土三年新柏文,一睡房單位約 585 呎,九呎 樓底,落地大玻璃窗,露台及太陽房。中央冷氣。高級不 鏽鋼電器,石英檯面,工程硬木地板。公共設施包括室外 泳池及休息區,健身室,多用途娛樂室。地點方便,鄰近 Seawall,Creekside Community Center,商 店 及 食 肆。 包一車位及單車儲物室。

508-950 Drake St. $650,000 溫 市 中 心 36 年 新 柏 文 , 開 放 式 單 位,約 461 呎,硬木地板,近期翻新 廚房。鄰近購物及食肆,交通方便。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

11


12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

778 808 9288

千萬豪宅專家 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家 RE/MAX 房地產商及投資人專業顧問

1

#

西區

瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com

Danny Deng Personal Real Estate Corporation TOP 1%

President's Club 總統會大獎 金牌經紀獎

微信掃一掃

資料來源:RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

EXPIRED LISTINGS ARE ALWAYS WELCOME 如閣下樓盤到期還未售出,歡迎致電鄧躍 溫西 Kerrisdale 區超凡極品大地豪宅 6349 Elm Street $12,388,000

新盤

溫西世界級別超級豪華府邸 6162 Adera Street $18,888,000

溫西South Granville極品全新豪宅 6750 Churchill Street $11,380,000 新盤

新盤

獨家代理

超凡極品 精心打造 溫 西 Kerrisdale 區 超 凡 極 品 豪 宅,由 享 負 盛 名 建 築 商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成,矗立於優美的街道 上。佔地 65x342.60 呎,22,269 呎大地,全屋 6,326 呎,設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。 地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎 一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Mackenzie Heights 豪華府邸 3002 W. King Edward $6,998,000

新盤

殿堂級超凡品味金鑽豪宅 世界級別超級豪華府邸,無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設 計,由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意,室內室外 都洋溢着超凡品味,頂級品質。超過 7,000 呎的府邸,氣派萬千。 佔 地 近 15,000 呎,自 成 一 角,環 境 清 靜。矗 立 於 享 負 盛 名 的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園,園藝佈局、 噴泉灑水及巨大後花園,鳥語花香,景緻怡人。是最高端和豪華的 典範-屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫西 South Granville 區超級豪華大地豪宅 7281 Angus Drive $7,680,000

新盤

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地 溫西 South Granville 尊貴地段,顯赫非凡之豪庭氣派,為皇家打造的建築藝術傑作,佔地 11,769 呎, 鳥語花香,風景怡人,共 4 層近 7500 呎全新屋,共 6 房 8 浴室。弧型樓梯,宏麗門廳,明亮寬大廣闊的 空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房,巨型地下室 3300 呎,提供娛樂給家人及朋友,設有康樂室,電影 室,桑拿和蒸氣浴室,健身室及 2 套睡房,此皇者豪庭正待懂得高品味的您!請即與 Danny 聯絡。

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,688,000

新盤

新盤

周六 2-4 時開放

金鑽級美景 超凡豪宅 千萬豪景盡收眼底!可能是西區放盤裏最壯麗的景觀-看了才相信!由著名建 築師及設計師攜手合作,精心打造,匠心獨運。佔地 89.3x132,豪華室內面積 4950 呎。温西 Mackenzie Heights 區,位於 Quesnel Drive 和 W. King Edward 街角,環境優美風光如畫,可以欣賞壯麗山景,城市和水景。共 4 房(樓上 3 房,樓 下房)和 4.5 浴室,特高樓底,時尚豪華裝修,美食廚房,寬敞流暢的佈局,特大璃 璃窗等,正是您正在尋找的理想夢想家園。高科技自動化系統,整個房子採用 Lutron 照明系統,遙控隱藏式電視等。勿失良機,請與 Danny 聯絡約看!

溫哥華極高層金鑽級豪景住宅 #2501-1775 Quebec Street $10,800,000

超過 130 萬豪裝典雅非凡

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

高品位全面豪裝,温西 South Granville 著名 Angus Dr. 罕有富喬治亞式彩 瑰麗府邸。65.15'x125'(8125 呎)街角大地,全屋 4,875 呎,樓上 5 睡房,樓下 設客房。室內寬敞舒適,佈局盡善盡美,業主花超過 130 萬元作全屋豪華裝 修。20 呎高樓底門廳,8 呎門,EuroLine 法式門,意大利瓷磚,多個茱利葉式 露台,典雅非凡,高級設備廚房。樓上 4 間寬大睡房,地下室另有睡房。室外 前後園風景秀麗,優美街道,鳥語花香。鄰近多間著名頂級學校。想擁有如此 非凡豪宅與奢華生活,這便是您夢寐以求的豪宅。請與 Danny 約看。

溫西 South Granville 中心地段,佔地 50×130 呎,3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房,環境幽靜,室內典雅堂 皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢,舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區,可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機,請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意!溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地, 室內共 3 層 3149 呎,保養好,格局流暢,5 層 4 浴室,正層寬 大客廳,飯廳和家庭室,翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室,地下室有康樂室,有遊戲室 和 客 房。近 列 渥 治 商 場,頂 級 學 校 Jamieson 小 學 和 Eric Hamber 中學。勿失良機!請即與 Danny 約看!

溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Avenue $4,088,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

新盤

新盤

新盤

周日 2-4 時開放

居高臨下 王者風範

周六、日 2-4 時開放

新盤

周六 2-4 時開放

OLD JUST S出 剛售

超值黃金街角 8000 餘呎大地

自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

溫 哥 華 Mt. Pleasant 極 高 層 Sub Penthouse 金 鑽 級 豪 景 住 宅,The Opsal 由 著 名 發 展 商 Bastion 精心建造,室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是 與#2502 單位合併而成,寬敞華麗,獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客 廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重 量級的打造,整個#2502 單位演變成一個超大主人套房,寬大書房和服裝間;意大利廚房和廚 櫃,全屋設有內置音響系統,熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者 超凡的豪華居所,請即與你聯絡私人約看。

投資者及發展商注意!溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋, 1950 年 代 建 造,頂 層 美 景 盡 入 眼 簾,街 角 地 約 8100 呎, 82.33'x100'。近 2600 呎屋,4 房 2 浴室,可作投資自住或出 租,又可選擇建造全新豪宅!黃金物業!鄰近各式餐館,商 店,社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中 學和 Trafalgar 小學,勿失良機!請與 Danny 查詢及約看。

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地,現有超 過 4,400 呎屋,舒適寬敞。可作投資保值,自住及出租或建造全新豪宅。全 屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳,飯廳,太陽室,美食廚房,3 睡房 和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室,可出租!2011 年經市政府批準下,花 費共 20 萬作翻修,合法套間和太陽室等。頂級名校區,McKechnie 小學及 Magee 中學,附近有兒童日托中心和學前班。一定要看!請與 Danny 聯絡。

非常罕有!溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅,舒適寬敞。共有 9 睡房, 7 浴室。超大地 66×123.02,設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻 新,包括廚房,所有高級電器,全新木地板,寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂,地氈,新窗飾,油漆,新洗衣機及乾衣機等!宏麗大堂採用大里 石及拱形天花。弧型樓梯,設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方 便,鄰近多間頂級名校。勿失良機,請與 Danny 聯絡約看。

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Avenue $8,888,000

溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,788,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000

新價

新盤

新盤

周日 2-4 時開放

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區!非常罕有美輪美奐,典雅瑰 麗,富有喬治亞色彩的建築!於 22 年前全屋重新改建及全面更新, 設計時尚,佈局流暢,舒適寬敞。佔地 7,656 呎,室內超過 4,500 呎, 共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。 環境清幽,鳥語花香,風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳 池。可徒步到 Shaughnessy 小學,Arbutus Club,Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機,請與 Danny 盡快聯絡約看。

獨家代理 Exclusive Listing

著名溫西 Dunbar 區,超級大地 66x130,共 8,580 呎,風水好,坐北朝南方正大地。量身打造全新屋, 室內總面積共 5,900 呎。頂級建造,手工精湛。可入 讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢,風水豪宅, 請即與 Danny 聯絡約看。

性價比高翻新屋

建新屋或自住收租

最理想的位置!溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋,美輪美奐。佔地 33'x130',室內寬敞近 2600 呎,佈局流暢。共有 4 睡房,3 浴室。屋主共 花 40 萬作全屋裝修,最近的更新包括:全新廚房,全屋新地板,新浴 室,新內外牆塗料和新水箱(2009 年);新屋頂(2012);新圍欄和自動 車庫門(2013 年) 。賣家花費了 40 萬美元進行全面翻修。這是你家庭 成長的最佳選址。步行距離至 Dunbar 社區,餐館,購物和車站。頂尖 學校區,UBC 就在附近。一定要看!請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式 獨 立 屋, 最 佳 地 理 位 置。街 角 靚 地 32.72X109 ,約 3550 平方呎,室內 2215 平方呎,共設有 4 睡房和 3 浴 室。於 2010 年翻新,可作出租或投資用途,現有租客。 是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。


2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧 躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問

RE/MAX

資料來源:RE/MAX 全球排名 溫哥華西區個人銷售第一名

MBA

778 808 9288 #

Danny Deng Personal Real Estate Corporation

1

13

精 國、粵、英 語

TOP 1%

西區

千萬豪宅專家 客戶利益 滿意保證

President's Club 總統會大獎金牌經紀獎

擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡,銷售特好特快,口碑載道。完美物業代理之典範,買賣物業首選!服務最專業,客戶利益最大化! www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

Wechat ID:Dengrealty

DEVELOPMENT LANDS 發展用地 温哥華 Joyce-Collingwood 豪華柏文發展土地 5163-5187 Joyce St $68,880,000

4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

建成後

新盤

投資者及發展商注意!罕有溫哥華高層豪華柏文建地。位近 Joyce-Collingwood 天車站,處於區內最高的位置,可欣賞北 岸山景及溫哥華市中心天際線風景。更改土地規劃用途請参考 根據 Joyce-Collingwood 站區計劃(請查看城市網站和城市規 劃部門-建築最多 290 呎或 30 層高。請隨時聯繫 Danny 團隊獲 取詳細信息。

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning,容積率 2.5,即可建 4 層商 住大樓,面寬大 129 呎,樓下可多有更多商 鋪,地大總面積 12900 呎,超級高尚社區,可 遇不可求,必定快速售出! 溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie Street $43,000,000

新盤

南素里白石鎮超過一畝極具潛力發展建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

免責聲明:以上信息雖然被認為是正確的,但不能保證,買方或買方代理商需要核實如屬重要。

罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

最近售出發展土地 8655 Granville Street $22,888,000

新盤

新盤

OLD JUST S售 出 內 天 5 4 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎!現有倉庫建築,位置優越,靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用 地,有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。 未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治 文景!金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查 詢。

投資者及發展商注意!南素里白石鎮著名 Grandview 區 中心地段,超過 1.035 英畝大 地,約 45,055 平方呎。地點優越,鄰近 購物 商場,高爾夫球場,公園及美加邊境。現有房 屋 5,000 呎,兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投 資機會,勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

OLD JUST S 出 售 內 3天

Water Front Property 海邊物業--近維多利亞 市中心地段,8.5 英畝一線海景正海邊大地帶廠 房,目前是工業區,年租金回報約 150 萬加元, 未來可申請商住社區規劃,目前附近的工業區 已發展成大片高層商住大樓。投資回報率高,升 值空間和潛力巨大。非常適合有眼光有實力的 投資者或發展商作為土地儲備。

400 Block W. 63rd Avenue

$12,080,000 Cambie Corridor OLD JUST S 出 兩幅地

剛售

PROJECT MARKETING 發展商樓盤

The Centre at Sun Towers

Bordeaux at Brentwood Presale 預 售

Butterfly Presale 預 售

預 購 從 速

發展商及投資人的最佳選擇, 最專業的銷售和最大的回報! 特約經銷 歡迎來電登記預約選購,最大團體採購, 保證最佳樓盤,最好優惠。請致電 Danny 團隊 778-883-7366 登記。 8655 Granville Street

5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

OLD JUST S 售 出 內 天 5

4

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

OLD JUST S 出 3天內

3936 Quesnel Drive

$6,980,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地 出 剛售

4238 Cypress Street

$6,888,000

新盤

OLD JUST S 出 剛售

$6,280,000

OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

$10,988,000

剛售

OLD JUST S 出

21 天 內

6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

新盤

新盤

OLD JUST S 售 出 內 天 3

OLD JUST S 出 售 剛

2

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

新盤

OLD JUST S

由著名發展商 WES BANK 與世界頂尖設計師 隆重推出的 BUTTERFLY 項目,發展商預留 少量高層單位。

5612 Chancellor Bv

接近叫

6991 Angus Drive

$5,988,000

新盤

6411 Angus Drive

OLD JUST S 出 售

$12,080,000

$7,680,000

OLD JUST S 出 售

OLD JUST S 出 售 400 Block W. 63rd Avenue

6929 Wiltshire St.

手上有少量發展商預留商業單位,辦 公室及大型日託中心。有意請即致電。

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 剛售

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

價 售出總銷售 0 00 $34,000,

OLD JUST S 出 售

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200


14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Medallion Club 2011, 2016,2017

LAND ASSEMBLY

SOLD

Downtown

Cambie $4,880,000

2703 1283 Howe Street, Vancouver

5472 Elizabeth Street, Vancouver 215 West 63rd Avenue, Vancouver 近 QE Park 溫西 6 房 5 厠 3378 呎,按 Cambie 溫西獨立屋 4 房 2 厠 2200 呎,地庫獨立門戶 區第 3 期發展規畫可申請擬建 4-6 層柏文。 地勢平坦可建城市屋,地點中央,投資良機

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年 落成高層 2 房+書房 619 呎盡覽山河景色。

Marpole $2,998,000

SOLD

NEW LISTING

Riverdale $2,288,000

Blueridge

5811 Murchison Road, Richmond

2449 Berton Place, North Vancouver

列治文西 8074 平方呎(69'x117')方正大地, 處於幽靜河畔區,建造高貴豪宅之理想地段。

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎 後院特大平台近公園學校及各類社區設施

農地出讓 可建豪宅 SOLD in 10 days

SOLD

SOLD in 5 days

生意轉讓

Downtown

Hamilton

McLennan $6,880,000

Collingwood

中餐館出讓 $168,000

2203 668 Citadel Parade, Vancouver

5751 Rowling Place, Richmond 列治文東端雅致獨立屋 2150 呎 4 房 3 厠+書

7200 No. 5 Road, Richmond

2003 5380 Oben Street, Vancouver

8939 120 Street, Delta

市中心新穎柏文 1 房+書房 492 呎設施齊備瞭

列治文黃金地段 3.3 英畝,逾 14 萬呎 AG1 農地

溫東柏文 1 房+書房 685 呎連 2 鄰則車位及儲

望山景生活娛樂所需近在咫尺租住皆宜

房雙車房地庫獨立單位社區幽靜環境舒適

臨街寬達 162' 可建萬呎豪宅及其他多種用途

物間正南遼闊景色全無阻隔 10 分鐘到市中心

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多 領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

Marpole

West Cambie

West Cambie

Westwood Plateau

Metrotown

Listing provided by Team 3000 Realty

SOLD

SOLD

SOLD

Listing provided by Park Georgia Realty

SOLD

SOLD

207 7620 Columbia Street, Vancouver

1145-4871 Shell Road, Richmond

330 9333 Tomicki Avenue, Richmond

2900 Waterford Place, Coquitlam

6884 Jubilee Avenue, Burnaby

溫西柏文 2 房 2 厠 1125 呎寬敞雅致設備應有

列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉 房連辦公室及 4 停車位。

列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎 設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

10284' C2 商業用地可建面積 13842'連地 下停車場適合零售餐廳寫字樓會所等。

盡有近高爾夫球場商場天車站起居方便

Listing provided by Regent Park Realty

Marpole

SOLD in 7 days

Brighouse

SOLD in 4 days

Woodwards

SOLD

Lincoln Park

SOLD

New West Downtown

SOLD in 9 days

223-8988 Hudson Street, Vancouver

607-6733 Buswell Street, Richmond

18 6033 Williams Road, Richmond

3418 Hastings Street, Port Coquitlam

403-813 Agnes Street, New Westminster

温西 RETRO 852 呎 2 房 2 厠地點適中四 通八達 10' 樓底木地板不銹鋼家電新爐具

列治文市中心 NOVA 5 年新 610 呎 1 房 1 廁近公眾市塲及天車站租住皆宜入市良機

列治文西 2 年新寬敞城市屋 1301 呎 3 房 3 厠雙車房時尚實用質優交通方便校區優良

高貴林港新建 2713 呎 5 房 5 厠獨立屋。優 質建材,現代風格,設備齊全。

二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠,近天車站、商 場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

西溫世界級樓盤預售 11 戶全新別墅

1

Ming Pao Property Gold Pages

2 7275 Carnarvon St,

新盤

Vancouver $18,800,000

4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000

3

4

溫西Point Grey區一線山景,海景,城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

5

溫西Point Grey一線山景,海景,城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

$13,980,000

$14,980,000

6

15

溫西名區現代豪宅之王!

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎(90x252.78) ● 室內7785呎,建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$12,688,000

$10,988,000

•土地 13200 呎(80x165) •室內 5493 呎,5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造,大地奢華豪宅 13

3299 W. 29th Ave., 14 Vancouver $5,980,000

D L O S

• 特大地約 108,900 呎,約 2.5 英畝 • 室內約 13000,2 棟別墅+1 設備齊全馬厩 ,可養 6 匹馬,2 荷花池塘,跑馬場 • 名師設計,建築大獎,世界級園藝

●地 12766 呎(120x94) ●室內 5472 呎,建於 1999 年,已裝修 ●前院向南,面臨大海

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

● 西人屋主設計打造自住豪宅 ●室內 6904 呎,建於 1986 年已裝修

●室內 378 呎,建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

●一線海景、山景、城市景

10

$11,780,000 $9,980,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王 (111.6 x 200) •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修,5 房 3 衛

1948 Sasamat Pl., 6225 MacDonald St., 2263 Eddington 15 16 Vancouver Vancouver Dr., Vancouver $6,998,000 $7,280,000 新盤 $7,180,000

• 4 年新大地豪宅,土地 6843 平 • 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺,3 臥室 6 衛生 方呎 (56.1 x 122) 有景豪宅 間 2 車庫 • 室內 4206 平方呎,6 臥室 7 衛 • 土地 8373 呎(65x128.81) • 2013-2016 年由著名設計師設 生間 3 車庫 計,室內及花園全新大裝修 • Lord Kitchener 小學,PW 中學 • 室內 4743 呎,6 臥室 7 衛生間

●地 5692 呎(33x172.5)

●地 9300 呎(60x155)

4548 NW Marine Dr, Vancouver

11

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區,一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27),室內 3999 呎 ,5 室 6 衛 • BC 頂 級 公 校 Queen Mary 小 學,Lord Byng 中學

17

Downtown市中心 1511 Barclay St, Vancouver

18

$6,980,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

● 世界級大手筆 12

• 尊 貴 Shaughnessy 區 边 角 风水大地 • 地 19227 呎,室內 5793 呎 • 5 室 8 衛,最佳學區

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

5337 Elm Street, 4010 W. 34th Ave., 19 Vancouver Vancouver $6,680,000 $6,980,000 新盤

$9,998,000

D L O S 20

2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000 $5,350,000

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎, • 黃金地點,溫哥華近市中心 4323 平 • 土地 10725 呎(66x162.5) • 全新美景現代豪宅,名設計師傾力 • 著名 Grace 大樓,2600 平方呎 山景水景城市景 整層 Penthouse • 室內 5429 呎,5 臥室 6 衛生間 打造 方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎,已裝修 • 土地 6512.50 平方呎(50x130.25) • 360 度山景水景城市景 • Kerrisdale 小 學,Point Grey • Queen Mary 小學,Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 • 3 臥室+書房,3 衛生間,3 車位+ 一室內 4004 平方呎 中學 •現有房屋 2372 呎,4 臥室 3 衛生間 • 近海邊,森林,UBC,Downtown 1 摩托車位,1 儲藏室 • 高檔裝修,頂級配備,奢華享受

4507 W. 14th Ave., 2139 W. 29th Ave., 4568 W.1st Ave., 4580 W. 1st Ave., 5252 Cypress St, 28 山景水景城市景豪華公寓 22 23 24 25 26 736 W 48th Ave., 27 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 1203-535 Nicola St, Vancouver $4,388,000 $3,688,000 $3,980,000 新盤 $4,188,000 $3,398,000 $6,188,000 $4,988,000

21

溫西Point Grey區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,688,000

SOLD Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 • 無敵山景水景城市景 • 地 3630 呎(33x110) • Point (33x121) • 豪華公寓 3080 呎,4 室 4 衛 • 室 內 2531 呎,建 於 • 室內 2407 平方呎,3 臥室 3 衛生間 2 車位 1932 年,已裝修 • 2016 年全新裝修,裝修投資 40 萬 • 2016 年全新裝修 • 山景水景城市景 • Queen Elizabeth 小學,Lord Byng 中學 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay 水景山景 29 30 32 31 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver Rd., Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver $2,998,000 $3,988,000 $3,798,000 $3,198,000

• 3 年新,水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎(32.94 x 110), 房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學,Lord Byng 中學

SOLD ● 地 11913.5 呎(106x112.35) ● 室內 3722 呎,建於 1956 年已

裝修 ● 坐北向南,性價比最好!

•10 年新 Duplex

SOLD

• 土地 4332.9 平方呎(33x131.3) • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • • 室內面積 2606 平方呎,5 臥室 4 • 室內 3623 平方呎,5 臥室 4 衛生間, • 新裝修 衛生間 2 車庫 • Oakridge 黃 金 位 置,近 Oakridge • • 2017 年全新裝修,近 Magee 中學 Mall,YMCA,Langara 高爾夫

33

4559 W. 8th Ave, Vancouver $2,800,000

溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4026 呎(33x122) 土地 4056 呎(33.8x120)極美 • 2002 年建,室內 2384 呎。樓上 四臥室,頂層觀景大露台 山景海景 室內面積 2722 呎,3 臥室 4 衛 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 生間 小學和 Lord Byng 中學

702-1201 Marinaside Cres, Oakridge 全新高檔Penthouse 702 W Georgia St., 35 36 Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver $1,398,000 $2,199,900 $598,000

34

SOLD

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌 溫市中心品牌 生意轉讓 生意轉讓

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎, • Yale Town MarinaSide 最便宜山景水景城 • Downtown 天 車 站 Pacific •土地面積 4455 呎(33x135) • Point Grey 區絕佳地段 市景高層公寓 3 室 2.5 衛,2 車位 1 儲藏室 Center 入口 • 土地 3716 呎(33x112.60) • 室內面積 1017 平方尺,2 臥室+1 書房+2 衛 •室內 2644 呎 •土地 7942 呎,豪宅 3624 呎 •室 內 3588 呎,4 臥 • 10 呎高挑屋頂 生間+1 車位 • 年 銷 售 額 70 萬,淨 利 潤 •Kerrisdale 小 學 及 Magee • BC 頂 級 公 校:Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara • 室內遊泳池,按摩浴池,桑拿房,24 小時前 20% •高挑屋頂,多水晶燈,乾淨舒適 台,健身房,自行車室 3.5 衛 小學,Lord Byng 中學 中學 • 房租為銷售額的 10% College, Langara 高爾夫會所 • 近公園,學校,購物,餐廳,公共交通

• 2 年新豪宅,5 室 6 衛,5 套房


16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提:604.671.1289 公司:604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 S. Granville 區 6117 Adera St.

3726 W. 35th Ave. $6,428,000

地 76.5' X 125.5' $6,999,000

南格蘭護高尚區內最為人渴 求的物業。坐落於尊貴街道。 9600 平方呎平坦大地。叫價 包括市政府巳批準圖則。可建 約 5800 平方呎豪宅,另三車 庫及特大陽台。省去約兩年申 批時間。現有保養良好 30 年 屋 。 Maple Grove 小 學 及 Magee 中 學 校 區。附 近 多 新 建豪宅,是絕對罕有的極佳物 業。幸勿錯過。

新的建築計劃 已準備就緒

DUNBAR 區 5568 Alma Street

$4,338,000

佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平 方呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎 後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開 放式客飯廳,家庭室及大廚級廚房。歐 洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房 連豪華套衛及大進入式衣櫉。另三臥室 及兩衞浴。地下層有娛樂室,酒窖,衛浴 及合法一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂,空調,熱回收鮮風系 統。各方面皆出眾。登巴區絕佳地點。往 著名私校,UBC,商店,公交,Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave.

$4,498,000

第一桑那斯優越地段,極佳保養靚屋, 地 50'x125',屋 3,883 呎,佈局理想,雙 層高玄關,高挑樓頂。正層寬敞舒適, 適合宴客寬大客飯廳,客房,大家庭室 連接餐飲間,廚房直出特大向南陽台。 上層豪華主人套房連起坐間,另三睡 房。地下層娛樂室,睡房,浴室及洗衣 房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。 近公園、購物、York House College、 Little Flower、Vancouver College 等 私校,桑拿斯小學及 Eric Hamber 中 學。最合溫馨家庭安居樂業。

D D L L O O S S 特 享 市 中 心 English Bay 美 景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓,最佳景觀豪華單位。海灣,遠山及城市景 色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房,身處 其間,美景當前,心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電,花 岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴,書房及閱讀室。溫 馨舒適。大儲物室,空調,高樓頂,木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接 待,健身室,會議室,小區庭院,自行車庫,並排雙車位。步行可至商舖,公園 ,餐廳,海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

明報地產金頁

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計,建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢,不惜成本, 全屋採用頂級材料,由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂,堂皇寬敞客飯廳, 配名貴橡木地板,愛廚藝者理想廚房內全頂級家電,另附中式鑊廚,家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛,上層華貴主人房配高級套浴,另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室,媒體室,酒窖及獨立保姆套間,應有盡有。空調,熱回收系統及高 級空氣淨化系統,名貴牆線,新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給,PW 中學區。

精心設計,極佳工藝。位於登巴區內由 歐籍工匠精雕細琢建成的一年新高級 豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚 迷渴求廚房內頂級家電,廚櫃及 LG 石 英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭 室直出向南大陽台及後園。上層華麗主 人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三 臥室兩衛浴。下層有娛樂室,酒窖,臥室 及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。 近 聖 佐 治 男 校,Crofton 女 校,Point Grey 中學,Southland 小學,UBC,社區 中心,商鋪及公交等。非一般新屋可比。

新價

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road $888,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式 佈局公寓。面積約 1070 呎。大量 採光窗戶,室內明亮舒適。兩房二 浴。廚房內高級家電,石英枱面, 煤氣炉頭。新木板地,新油漆。主 人房內有進入式衣櫃。單位內有 大儲物室,空調,大露台。公用設 施包括室內泳池,健身房,平台小 院,俱樂室等。近加拿大線,食肆, 列治文中心商場等。欲購從速。

D D L L O O S S

S.Granville 區 7338 Angus Dr. $4,288,000 典雅英國喬治風格大宅。位於 高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平 八穩大地。精心優化及保養。 新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓 上四房三衛浴。地庫一廳二臥 。近商店,公車線及 Arbutus 綠 帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

D D L L O O S S

- 4388 Townley St. 西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000 Prince of Wales School $3,988,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳,飯廳,廚房及 兩臥。地下層大娛樂室,連套浴客房及另一浴室。近公園,商舖 及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文,市中 心,UBC 及高球場皆方便。優美社區,自建或投資佳選。

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地,可建約 4200 呎新屋。現以低於估值($416 萬) 叫價急售。原有房屋仍堅固,可裝修自用或出租。在最渴求絕 佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學,Trafalgar 小學,商 店,公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎 鑽石級經紀,鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎(鑽石)

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤

新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,588,000

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000 買地送屋 獨家代理

新盤

星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放

地 60x144,8640 呎,39 年新,全新大裝修 ,正層有 2 套 2 房獨立單位出租,月租每套 $1400,近名中小學,一切方便,要快。

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

地 86x110(9,460 呎) ,6 年新,3 層 7 房 8 廁共 4,736 呎,土庫可二房獨立出租,屋主自建,用 料上乘,有列治文及素里市景,近交通學校及 Metrotown,一切方便。

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

地 60X133,48 年屋,二層共 3 房 3 地 65x122,2 層共 7 房 5 廁,12 年新, 地 44x132.1(5812 呎),65 老屋,共 4 廁 2365 呎,全屋大裝修,安靜內街, 3621 呎,正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁,合 投 資 或 重 建,現 有 租 客 $2500/月,近交通購物及天車站。 租,安靜,有山景。 近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000

新盤

新盤

新盤

地 79.49x100,街角,4 年新,5 房 6 廁,3772 呎,著名 Broadmoor 區,好 區,好學校,正層有 1 房出租單位。

地 33x122,2 年新,用料上乘,3 層加車房屋,樓上 3 套房,土庫 2 房合法出租,另有土庫有另一房單 位出租,車房屋二房一廁,共 3,550 呎,讀 David Thompson 中學,巴士直到 UBC 及 Metrotown。

買地送屋 地 33x111.6,3683 呎,104 年古典舊屋 地 60x120,2 年新,6 房 4 廁,3 層, 地 49x111,5222 呎,55 年屋上三下 ,上 2 房 1 廁,土庫 2 房獨立出租單位, 4311 呎,土庫可以獨立出租,有景, 三房,土庫可獨立出租,有裝修。 共 2000 呎,合投資或重建。 近天車站。

有超好盤 花樓,歡 迎問價。 2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

4841 Portland St. 南本那比 $2,968,000 大地,9,460 呎(86x110 新盤

新盤

星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎,27 年 新 屋,4 房 3 廁,2 層 2500 呎,有裝 修,近交通購物,鄰近大部 分新屋。

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

#309, 5438 Rupert St. 溫東 $749,000

新價

六、日 2-4 時開放

8352 16th Ave. 東本那比 $1,388,000

新盤

售出

6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

新盤

新盤

商業 C7 地,31581 呎地,1 層,9 年 新,9873 呎,分 2 單位,餐館佔用大 概 6500 呎,可供 170 座位,另有健 身中心,月租$3,800,另有 35 個停 車位,可改建柏文,超值!

售 天售 一 一天

2662 E. 52nd Ave. Killary 溫東$1,799,000

新盤 天 00 天

售 天售 00 天

出 售 售出

出 出

2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000

新盤

售出

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

天 77 天

出 售 售出

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

新盤

售出

新盤

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

售出

地 50X130,1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎,土庫有 2 房合法單位出租,上 4 房 4 廁,4 車房,設計實用美觀,全屋大量採 用天然石,近中小學,環境幽美,近交通 及購物,一切方便。

新盤

地 33x155(5115 呎) ,14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎,土庫 1 房 獨立單位租$1000,正層可 3 房 獨 立出 租,可 以租 $2000,合投 資或自住。

8079 17th Ave. 5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000 東本那比 $1,888,000

新盤

地 33x123,30 年 溫 特 色 屋,2 層共 5 房 4 廁,2433 呎,正層已 有 2 個 1 房獨立單位出租,近 域多利及 41 街,交通購物,極 方便。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

地 50X138,6,900 呎,14 年 新,2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎, 正層可一或 2 戶獨立出現, 近中小學,一切方便!

1065 E.56 溫東 $1,499,000

新盤

新盤

新盤

買 買地 地 送 送屋 屋 1

3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000

地 75x142,10650 呎,20 年 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎,有 裝修,交通購物便,合投資及 自住。

地 33x111.6,百年老屋,買地 送屋,全屋共 4 房 3 廁,有裝 修,2000 呎,有租客,合投資 或重建。

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

生意轉讓 $250,000

新盤

售出

11 年 2 房 2 廁 849 呎, 地 33X120,3 層加車房屋,6 年新,主 近交通,一切美好。

新盤

550 Kootenay St. 溫東 $2,168,000

售出

Arbutus 區,地 50X148.6,共

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

新盤

地 42.5x105.5,2 層共 6 房 7,430 呎,1 年新,6 房 7 廁,共 地 33X110, RM 4 廁,2500 呎,土庫 3 房 2 3 層 4,700 呎,用料上乘,設計 Zoning,可建孖屋 一流,華人標打,近名中小學。 廁合法出租,近中小學

出 出

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

新盤

地 75x126.5,共 9,483 呎, 列 治 文 Aberdeen 地 50x130,4 年新 7 房 全新重建,更勝新屋,有海 Sq.1 樓,350 呎,連 8 廁,豪華裝修,面對公 景,全屋共 6 房 5 廁,猶如 接天車站,有潛力。 園,超筍盤。 新屋,有 2 車房連屋。

新盤

地 9670 呎,33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 15 年柏文,845 呎,2 房 2 廁加書房 3,554 呎,無敵海景,近交通及天車 及寫字樓,書房及寫字樓可安放單 人牀,有景,Kingsway 及 Rupert 交 站,30 分鐘直達溫東華市中心。 界,交通購物,一切極便。

售出

新盤

1553 W. 61st 260 Mundy St.高貴林 808 Glenwood Dr., #1125, 4000 No.3 Rd. 中心 $1,450,000 Tsawwassen $1,998,000 溫哥華西區 $4,680,000 $388,000

地 7,550 呎,27 年 新 屋,有 城市及海景,新裝修,安靜 內街,4,432 呎,6 房 4 廁,安 靜內街,一定要快!

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

2421 Pauline St., Abbosford $4,888,000

買地送屋 投資良機

),6 年新,3 層共 4,800 呎,有景,上 4 房 4 廁, 土庫有 2 房獨立單位出 星期日 2 至 4 開放 租,上料上乘,大量花崗 地 36x114 共 4104 呎,2 層 4 石,近 Metrotown,上課 房 2 廁 2 廚,76 年共 1865 呎 購物,交通方便,寧靜內 ,合投資自住或重建,近西區 街,難得好盤。 ,升值潛力大。

新價

新盤

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

屋上 4 房 2 廁,土庫 2 個單位出租,有 景,一定要快,難得好盤。

售出 4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中 心 商 舖

出售,250 呎,人流旺, 回報高。


18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

商業地產 免費估价,市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver,101-5811 Cooney Road, Richmond

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

列治文農地出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

西溫一線海景兩塊土地出售 兩塊地共$3,960,000

$20,000,000

新盤 No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

5 塊相连地,共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport,物业转 售,地大 16,684 呎,建筑内部共 5,249 呎,共两层楼,可做餐厅,咖啡厅或办 公室,是您开业创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段,现有稳定租 客,长租约 收入好 地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎 建 于 1984 具 有 商 业 发 展 潜 力 Zoning IB1 可以做健身房,托儿所,仓库 或 餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置 優越的大地,黃金機會!地大 4.322 英畝,面 宽 301* 深 629 農 地,近 99,91 号 高 速 及 Knight 橋,距離列治文市中心數分鐘車程,購 物交通均十分方便。投資良機!切莫錯過!

两块地,共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景,可建一线海景住宅,会所 •政府规划:A-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪

Steveston Village,好学区, 融积率 0.75,可建城市屋。

住宅地產 免費估价,市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver,101-5811 Cooney Road, Richmond 温溫西 Kerrisdale 黃金地段 溫西Shaughnessy溫馨豪宅 溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅 溫西South Granville尊貴豪宅 西Dunbar區名校環繞精品獨立屋 全新公寓 $7,890,000

$6,490,000

$6,888,888

$1,399,000

$3,990,000

新價格

新價格

降 40 萬

1203 W 38th Ave, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

6610 Churchill Street, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

温西最尊貴 Shaughnessy 區,2016 年全新装潢豪华獨立屋, 地大 72x127.1(9151.20 呎) ,室內 6,029 呎,共 6 房+書房, 7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地板,高端不銹钢厨房设 施,家庭影院,室內游泳池,清风系统,中央空調,客房等一應 俱 全。步 行 可 到 著 名 Vancouver College 私 校,附 近 名 校 Crofton & York House,Eric Hamber,UBC,近 Oakridge 購 物區,交通便利。机不可失!快打电話預約觀看!

位於溫西最尊貴桑拿斯區,建於 2014 年,室內面積約 5244 呎, 大地 65 x 150 (9750 呎), 帶有現代式設計!間隔寬敞明亮,採 用高品質雲石和木地板,高級建材和家電; 共 5 房+書房,7.5 浴 室,中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒 窖 等 等; 花 園 式 庭 院,陽 光 明 媚,私 密 性 極 佳。近 名 校 Eric Hamber、Prince of Wales 中 學,Shaughnessy 小 學。入 讀 York House,Crofton House,St. George's 私校及 UBC。購物 交通方便。豪宅首選!

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业 者和建筑商最佳的机会!邻近百万豪宅,建于 1974 年,地大 72x163.46 呎(11769.12 呎) ,室内面积约 4,930 呎,6 房,4 浴。 2010 年全面翻新!优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和 餐厅,新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全 栅 栏 包 围 的 美 丽 庭 院 花 园, 泳 池。入 读 Magee 中 学、Maple Grove 小 学,近 著 名 的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!

位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕,静谧的家居,地大 49'5x130' (6,435 呎) ,室内 2,481 呎,共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房),2 浴室 和一个大型双车库。门厅,客厅和饭厅配有高级橡木地板,温馨 的燃木壁炉,别致的铅框窗户,高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心,名校林立:Lord Byng 公立中学,Lord Kitchener 小学,私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年 来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居,罕有置业福 地!机不可失!快打电话预约观看!

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段,37 街夹 West Boulevard 全新公寓,由開發商 Redekop 建造,2 室 2 卫一阳光房一书 房,室內面積 971 呎。佈局寬敞,可享受日落、城市景和山景 風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全,擁有 1 個室 内停車位。步行到 Point Grey 中學,近名校 York House、 St. George's 和 Crofton 私校,UBC。近 Arbutus 俱樂部、公 園、購物交通便利,投资自住均可,机不可失!

溫西 UBC 著名學區房

西溫怡人海景獨立屋

$1,248,000

南素里 ELGIN PARK 好區大地

$2,288,000

南素里高性价比獨立屋 $1,598,000

$2,398,000

列治文市中心兩房公寓 $818,000

新盤 #206 6328 Larkin Drive, Vancouver

13931 Crescent Road

4741 Rutland Road, West Vancouver

位于 UBC 校区,地理位置优越,由得奖开发商 坐落于西温社区 Caulfeild,拥有温哥华醉人海洋和城市美 Adera 开发,罕有东南黄金角,阳光充足不炎热, 丽景色、地大 19604 尺,室内面积 2396 尺,共 4 卧 3 浴室。 位 于 最 受 欢 迎 的 南 素 里 白 石 镇 布局优秀,1229 呎 2 房 2 浴一书房理想单位。宽敞 2013 年全新装修,开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台 。拥有 660 尺户外大露台,坐享怡人海景。步行即可抵达 Elgin Chantrell 区,超大地 43560 呎 落地窗,配有特大露台,2 车位,配一储物间,近 Caulfeild 购物广场,Rockridge 高中,Caulfeild 小学,驱车 U-HILL 著名中小学,环境优美,学术氛围浓郁,是 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校,交通方便, ,是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会 您为孩子从小学到大学学区的最佳选择。 必看!

列治文布局寬敞明亮城市屋

本那比 South Slope 兩房水泥公寓

$779,800

13052 19A Avenue

807 7788 Ackroyd Road, Richmond

位于风景秀丽的白石镇,占地 7109 呎 ,室内面积 3060 尺,后院朝南,阳光充 足,屋主保养优秀,4 卧室 3 卫浴,经典 优雅,开阔明亮,ELGIN PARK 中学, 投资自住两相宜!不容错过!速约看。

列治文核心位置 Quintet 兩房公寓,室內面積 800 呎,俯 瞰城市,山美景。實用戶型,時尚現代化的設計,採用優 質裝修材料及高檔電器,盡享精美設施。室內游泳池、健 身房、瑜伽室等一應俱全。更有美麗的空中花園鬧中取 靜。交通便利,生活方便,步行數分鐘可至商場、超市、天 車站、公交車站、社區中心,帶 1 車位,投資自住的理想 場所。必看!

UBC 2 室 2 浴公寓

UBC 2 室 2 浴公寓

市中心 Patina 豪華公寓

$650,000

$899,000

$3,380,000

D

5 月 19 日(周六)2-4 時開放

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

906 6833 Station Hill Drive

4002-1028 Barclay St.

位于本那比 SOUTH SLOPE 黄金位置,著名开发商倾 力打造,室内面积约 870 尺,2 室 2 卫 2 阳台,无敌园景 环绕四周,明亮的视野和实用的室内设计给您温馨的 家庭感觉。大楼内设施完备,健身房,游泳池,蒸气室, 影院,图书馆等。步行 3 分钟到 EDMONDS 天车站,公 车站,超市,餐馆,银行。服务设施近在迟尺物超所值, 不容错过! 列治文California Pointe 列治文 West Cambie 性价比高獨立屋

坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋,由開發 商 CRESSEY 建造,混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴,室內面積約 1234 呎。佈局寬敞,私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具,花崗岩 檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池,桑拿浴室和蒸汽 浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園 、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙,生活十分方便。值 得擁有,機不可失!

J

OLD UST S

列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

J

OLD UST S

4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

J

OLD UST S

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

D

L SO

新價

著名 Patina 大厦丰富经验 Concert Properties 开发商 建立,位于市中心。俯瞰城市,山和海美景。业主花了 20 万装潢,这 1,821 尺 3 卧和 3 卫单位拥有 9’高天花 板,宽敞的客厅和饭厅,开放式厨房,高端家电,中央空 调,电动窗帘和意大利大理石地板。大厦备有健身中心 ,24 小时礼宾服务,花园屋顶。步行即可到电影院,餐 馆和 YMCA。生活娱乐应有盡有!快打电话预约观看!

J

OLD UST S

L SO

209-6279 Eagles Dr.Barclay St.

109-6279 Eagles Dr.

挑高 9’天花板,硬木地板,花岗岩台面 挑高 9’天花板,硬木地板,花岗岩台面 ,高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储 ,高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储 藏室。步行可达 Old Barn Community 藏室。步行可达 Old Barn Community Center,咖啡厅和图书馆,交通便捷。 Center, 咖啡厅和图书馆,交通便捷。

Tomicki Ave. 上完美戶型公寓

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000

J

D

L SO

列治文高端全新三臥房公寓

OLD UST S

$929,000

列治文一房一衛樓花轉讓 River Park Place 3

J

OLD UST S

1210 5400 Hollybridge Way, Richmond

$509,000

Killarney 安靜朝南两房公寓 性价比之王

211 5818 Lincoln Street, Vancouver East

SOLD $488,000 JUST

列治文高級机場广場行政酒店

J

OLD UST S

804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

19

聚龍精英 創美未來

604 506 6898 十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十四年精誠服務大溫地區房地產行業

judydouca@hotmail.com www.judydou.com

ThomasYuPREC* Lili Song John Zhang

竇繼茹 Judy Dou

Personal real estate corporation

大 溫 首 1% 金 牌 地 產 團 隊

DavidSun PREC* Hao Wang 101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111

温哥华西区近 5 万尺大地,临海凭风, 坐视江山,气度非凡,地处温西重地, 交通便利可达市中心、机场、UBC、著 名中小学,新房可做错层设计,每间卧 室、直至地下室都可以尽享向南阳光, 背靠高尔夫球场,绿地最大化,发展许 可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设 计。与您的梦想豪宅相遇,正在此时!

暗盤 家 獨

$13,880,000

溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地 地點! 溫哥華 South Granville 著 名林蔭大道街區,好萊塢夢工廠 鍾情拍攝地,完美中國人土地情 節,演繹童話小屋故事,難得一 見,名校林立,敬請約看! 土地:13360 尺 室內:5136 尺 年代:1929 年

溫西名校區萬尺大地童話美屋

請掃碼看房

6061 Churchill St. Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅! 真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树,郁郁葱葱,遮 阴挡阳,隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室 内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和 放置,完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高 的天花板,完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库,高档水晶吊灯,进口德国门窗,高品质家电及 实木厨柜,硬木地板,格局通透流畅,后院配套太阳能发热盐 水泳池和四季常绿的草坪,整洁明亮。营造一个私人静弈的梦 想家园!

日 放 19 開 月 -4 時 5 2 六 周

Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang Emilie Huang Alan Cheung

坐落於尊貴的桑納斯,世界級完美宅邸,2017 年高品質重建,近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺,精工細作,低調奢華,庭院錯落,如詩園林, 6 房 5.5 浴,寬敞門廳,開放式廚房,高檔櫥櫃 家電,寬敞家庭廳,室內外娛樂空間遙相呼應 ,BBQ,家庭影院,桑拿房,酒窖,智能家居系 統。鄰近頂級私校 York House,Crofton & St. George,UBC,Eric Hamber & PW 中 學, Shaughnessy 小學。敬請約看!

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

請掃碼看房

1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000 温哥华可遇不可求之精品!由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道,周边园景美不可喻,郁 郁葱葱。66 尺面宽,2 万多尺大地,生活空间高达 7388 尺,5 房 8 卫,多年来业主精心保管,保养极佳 。非常注重细节的建造,室内设计更是别出心裁,精 美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体,方 便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一 应俱全。安全闸门,双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场 与温哥华两个顶级的私校(圣乔治和克罗夫顿) ,完 美的豪宅提供给孩子们更精英的教育!

温溫西好學區万尺大地豪宅

請掃碼看房

新盤

6420 MacDonald St., Vancouver

$8,880,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

請掃碼看房

温西著名学区大地精緻豪宅!建筑精心、 注重细节,经典和现代的完美结合,采用 最优质的材料和做工,拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养,70X130,9000 多尺 大地,室内 5554 尺,6 房 7 卫 1 书房。开 放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁 炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木 地板,举手投足间尽显尊贵。配套家庭影 院,游戏室,健身房,蒸汽房和红酒室,舒 适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露 台匹配宽敞后院,私密、温馨、非常适合 夏日派對。生活便利,环境优雅舒适。不

日 放 20 開 月 -4 時 5 2 日 周

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

請掃碼看房

可多得之精品!速约看!

1188 W 57th Avenue, Vancouver 静享列治文田园风光般的农庄生活!知名德国 建商精心打造,523x208,10 万多尺,近 2.5 英 亩农地,房子 24 年保养极佳,室内面积 4500 尺,楼上 4 房 2 卫,楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板,枫木厨房与餐吧,温馨家庭 厅带有天然气壁炉,舒适凉亭,爬藤遮蔽,亭台 楼阁,鱼游池塘,春赏樱花,玫瑰绽放,紫藤花 开,秋看榛子满枝,果树硕果累累。近市区,闹 中取静,生活便利,环境优雅舒适,几分钟至 Silvercity 影院,Blundell 购物中心,Ironwood & Coopersmith 商店,Knight Bridge 高速入口 等。坐拥美景,兼顾投资!速约看!

$7,680,000

列治文靜逸大地德国農庄

請掃碼看房

新盤

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000 万 尺 大 地 坐 落 于 Tsawwassen Tsawwassen 好學區万尺大地 Central 临近学校的安静内街地段 日 放 ,室内 2110 尺,4 房 3 卫,屋主多年 19 開 悉心维护,保养得当。重新精品装 月 -4 時 修,5 年新屋顶和窗户,及配套全 5 2 新厨房设备。后院果树郁郁葱葱, 周六 隔离了城市的喧嚣,留下的是大自 請掃碼看房 然的芬芳。开车数分钟即达好排名 私校 Southpointe Academy,温哥 华 最 大 购 物 商 场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住 投资两相宜!不容错过!速约看!

新盤

776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,438,000 享受陽光海岸的舒適生活!此海濱莊園 式度假屋由著名歐洲建商精心打造,獨 特地中海風格,佔地 17 萬平方呎,約 4 萬 多 英 畝,19 年 保 養 極 佳,室 內 面 積 5070 呎,4 房 3 衛。高聳拱形天花板,意 大利地磚,歐洲進口門窗,地暖供熱,優 雅主人套房,配備最先進安全對講機設 備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置,和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳,安靜、 私密、便利,臨近各大陽光海岸遊覽勝 地。巨大戶外庭院空間,坐擁 850 平方 呎的私人港灣,散步沙灘,海浪婀娜,微 風輕拂,靜賞夕陽,心生美好。不容錯過 的海濱愜意生活,速約看!

Scott Han EdwardYanPREC* Edward Liu

難得有碼頭陽光海岸度假屋

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

2193 W 54th Ave., Vancouver 溫西 South Granville 區風水尊貴豪 日 放 19 開 宅!18 年保養如新,大氣威嚴,高挑門 月 -4 時 廳,旋轉樓梯,多用花崗石地面臺面, 5 六 2 木地板,土地 6250 尺,室內 3780 尺, 周 5 房 5 浴 3 車庫,家庭影院設施齊全, 難得后門即是 56 街,沒有后巷,進出 方便,與鄰居距離遠。著名丘吉爾中 學區,近小學,地處溫哥華中心地帶, 出入方便。難得即住機會,從速約看!

1463 W 57th Ave., Vancouver

南素里 Morgan Creek 精致豪宅, 日 放 19 時開 近 3000 尺室内面积,坐拥 4036 月 4 尺土地,4 房 3.5 卫 1 书房 6 车位, 5 2六 2 个车库车位和 4 个户外车位。曾 周 多次装修,楼上有拱顶主卧室与 2 间套房,设备完善,地暖,娱乐 室,实木地板,翻新橱柜,新油漆, 花岗岩操作台,地下室有卧室,可 进出后院。靠近 Rosemary 小学。 请速约看!

南素里精致豪宅

請掃碼看房

新盤

15469 34A Avenue, White Rock $1,458,000 列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地,室內 3615 尺,5 臥 6 衛 1 書房,7 年保養極佳。專業歐洲建商設 計,頂級做工和細節。高挑門廳,氣度非 凡,雲石台面,高品質廚房電器及櫥櫃, 水晶吊燈,硬木地板,格局通透流暢,房 間寬敞舒適。家中舒適甯靜,門外綠樹 蔥蔥郁郁,走出不遠便是 Blundell 購物 中心,娛樂設施,餐廳,咖啡店一應俱全 ,最惬意也不過如此。臨近許多優秀學 校,又交通方便,卻又不過分喧鬧,因此 更是奢華與身份的象征。速約看!

列治文名區大地豪宅 日 放 19 開 月 -4 時 5 2 六 周

5340 Calderwood Cres., Richmond $2,788,000

$7,380,000 溫西名校區風水尊貴豪宅

請掃碼看房

新盤

$4,380,000

列治文有Daycare牌照可出租物業 列 治 文 McNair 區 南 北 朝 向 7000 呎 兩 層 可 分 租 獨 立 屋。 日 放 43 年保養極佳,室內狀況大大 19 開 優於同齡房屋,4 房 3 衛 2 廚 5 月 -4 時 5 2 車位,室內 2283 呎,向南後院 六 陽光明媚。2011 年開始不斷裝 周 修 更 新 至 今,一 樓 有 政 府 Daycare 運營牌照,屋主經營 多 年 的 Daycare 資 源 可 繼 續 運營。自住,或開始您的生意 及投資,從速!

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800 本 拿 比 Glen Park 區 面 朝 公 園 8280 呎兩層可分租獨立屋。46 年保養極佳,08 年有過大裝修。 環境優雅,生活便利,森林環繞, 天 然 氧 吧。步 行 數 分 鐘 即 達 Metrotown 和 Deer Lake Park。 4 房 3 衛 2 廚 4 車位,室內面積 2, 112 呎。一層有獨立通道方便租 客出入。自住,出租兩不誤,歡迎 致電預約看房!

本拿比可分租獨立屋

新盤

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000


20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

「志成」服務,誠懇週到 連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤

周六 1-3 時開放

新盤

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

5751 Eastman Dr., Rmd.

周日 1-3 時開放

列治文名校區向南屋,2100 呎,4 房 3 廁,好 列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+ 保養,更新屋頂,上層窗戶,行到公/私名校無 書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底,倫敦中學,近 天車站,圖書館$268 萬 明渠電線杆,8 分鐘到市中心。$159 萬 9

全新

2942 E. Georgia St., 宅 宅 豪 豪宅 超 超 超豪 Vancouver 溫市東區近 PNE 國家展 館,向南平地屋,2100 呎 ,上 3 下 2(可改 3 房) ,2 6660 Livingstone Pl., Richmond 廚,有裝修,車房後巷, 列治文近市中心向南屋 2750 呎,5 房 4 厠,高樓底客廳天窗地熱雙車房 行到中小學。$138 萬 8 ,行到中心商場中,小學$229 萬

315-15238 100 Ave., Surrey 列 治 文 西 區 獨 家 盤

新盤

70x124 向南大地靚園景

6680 Maple Rd., Richmond

列市一流地段近萬呎向 南地 4215 呎豪宅 3 年新 5 套房大廳,空調鮮風機 ,智能控制,一流保安,行 到名中小學,數分鐘到中 心商場$478 萬 5-6611 Eckersley Rd Richmond

廚房高樓底,行到商場,中 小學及社區中心。$198 萬

出 出 售 售出 剛 剛 剛售 萬 萬 $$$111777888 萬

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

北素里市中心 3 層城市屋,2 房 2 浴連屋 2 車位,名建商 Polygon,近 大 統 華,好 區, 18-9560 Alexandra Rd., Rmd. 71-6880 Lucas Rd., Rmd. 6231 Nadine Cr., Rmd. 名校,有會所,近 1 號公路 近 Walmart 列治文,全新,3 房城市屋,3 房 3 廁,高 列治文近市中心罕有獨立城市 屋 4 房 3 廁會所泳池高 列治文近市中心約 6800 呎地,南北向,1800 呎屋,5 房 3 廁 $64 萬 8 (可做 1 房 1 廳分租) ,更新外牆窗戶,行到學校。$179 萬 9 樓底,有冷氣,高級材料。$100 萬 9 樓底客廳壁爐有車位名校區$78 萬 4

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby 本那比鐵道鎮中心大商場, 全新水泥柏文,2 房 2 浴,東 南單邊靚景特大陽台,高級 廚櫃電器,正房,保安車位,2 儲存室,一流會所。$86 萬 8

列市中心賺錢餐館生意轉讓

2 房+書房(有窗、門)可做 3 房,高層,2 車位 ,382 呎陽台,高級材料,空調,一流會所,近 天車站,麗晶廣場,靜內街。$114 萬 8

萬 66 $$4466 萬 出 售出 剛 剛售 601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎 高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

新盤

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

8589 Bedora Pl., W. Vancouver

出 出 出 售 售 售 天 天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

913-6188 No.3 Rd., Rmd. 10180 Granville Ave., Rmd. 列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一 12000 呎地,4700 呎 1 年新屋 5 套房+ 流建材有車位會所花園$49 萬 9 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

8453 Karr Pl., N. Delta 三角洲市鎖匙圈,地 8,450 呎 ,2 層 屋 2,450 呎,5 房 3 廁 (上 3 下 2 房) ,靚河景,向南 後園,10 分鐘到天車站,25 分鐘到列治文機場。$94 萬 8

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓, 開業 10 多年,執行業牛耳。簡單易做賺錢,客人 Buswell St. Rmd 穩定。近天車商場有戶外及 5 層停車場大量停車 2 房 21202-6533 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料 節能冷暖氣特高樓底,旺中帶靜行到中心商場, 位。開價$19 萬 9 天車站$74 萬 9

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

列市中心 8 年新城屋,1,510 呎,3 房 4 廁,雙車位,特大天台花園及 平台,高級材料及電器,靚公園景 ,旺中帶靜,8 分鐘行到市中心天 車站及商場。$98 萬 8

3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2

53-8775 161 St. Surrey 新盤

6348 Maple Rd., Richmond

新盤

素里市中心好區名校,704 呎 大 1 房,1 分鐘到大統華超市 ,2 分鐘到銀行,3 分鐘到大 商場,經 1 號公路 15 分鐘到 溫哥華 $33 萬 2

明報地產金頁

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文,內外裝修 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 浴高級材料會所車位,行到天車總站,中心高場 ,廚房浴室,近市中心。$21 萬 9,平過租房。 車位,儲存室 $39 萬 9 $74 萬 8

靚景

出 出 出 售 售 售 天 天 天 4 4 4

西溫海景屋 2,600 呎,地 12,000 呎,南北向,大花園,陽台,4 房+ 2 書房,高樓底,靚裝修,近學校 1104-6119 Cooney Rd., Rmd. ,大商場,18 分鐘到溫市中心。列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更 新地板室內洗衣房大陽台,好管理,低月費,行 $199 萬 到中心商場,天車站$39 萬 9

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地,2,330 呎 列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 屋,向南,6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂(下 3 房獨 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 立門戶) ,近學校河堤商場$179 萬 位$48 萬 8

網址:www.tommyng.ca 電郵:mail@tommyng.ca 電視廣告:shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台


明報地產金頁

Select Properties

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

K

精通國、粵、英語

5830 Hudson St., Vancouver

溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅,位於寬闊漂亮幽靜內街,由經驗豐富的本地 建商及設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打造而成,佔地 59x135(7965 呎),室內面積達 5009 呎 ,6 房 6.5 浴,選用頂級建材,超高樓底,佈局開敞緊湊,家庭廳連接遮蓋大露台,配備 Control 4 先 進智能家居系統,優質木地板,中西廚房,德國 Miele 名牌電器,輕鬆享受入廚樂趣,意大利大理石 壁爐和檯面,中央冷氣,新風系統,家庭影院,娛樂室,恆溫酒窖,優美庭院,鄰近各著名私校 Crofton House,York House 等,Eric Hamber 中學,Osler 小學,渥列治購物中心,交通便利。

新盤

$5,580,000

6892 Laurel St. Vancouver

新價

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$5,380,000

D L O S 4038 W.39th Ave.

$4,680,000

SOLD 2973 W. 42nd Ave.

$3,680,000

JUST SOLD

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅,位於漂亮安靜街 道,佔地 57x145(8265 呎) ,室內面積 5624 呎,6 房 8 衛,帶獨 立 2 房的車房屋,由著名設計師及建商選用頂級建材精心打 造,品味設計,全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、 門及櫥櫃,高挑樓底,超大客飯聽,最高級型號電器,中西廚房 ,優質木地板,中央空調,新風,家庭影院,娛樂室,桑拿、蒸汽 浴,2 房獨立車房屋能帶來可觀租金,步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學,近各名牌私校,購物中 心,天車站等交通,西區最超值物業!

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋,位於區內 最佳地段,漂亮街道,地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎,5 房 5.5 浴,本地西人建商精心打造,高級建材 ,完美造工,開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳,高挑樓 底,高級地板,名牌電器、櫥櫃,中央冷氣,新風系統,大 娛 樂 室,優 美 庭 園,近 各 名 校,Crofton House 私 校, Magee 中學,Maple Grove 小學,UBC, 購物街及交通。

$6,688,000

D L O S

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$7,982,000

新盤

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

$5,988,000

新盤

2775 W 38th Ave

溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋,位於區內中心地段清幽環境內街,坐北朝南 由著名西人建築師及室內設計師攜手合作精心打造,精湛造工,具品味典雅設計與佈局, 佔地 44x132(5817 呎) ,室內 4235 呎,6 房 5.5 浴,高挑樓底,寬敞客、飯廳氣派華麗,中、 西廚房,中央冷氣,新風系統,樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂設備和空間,酒吧酒窖一應 俱全,優美庭院,步行距離到達著名 Crofton House 私校、Point Grey 中學、Kerrisdale 小 學,鄰近購物街,交通便利,10 分鐘車程到達 UBC。

新盤

$3,680,000

$1,280,000

新盤

周六 2-4 時開放 2765 W 15th Ave., Vancouver

溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨立屋, 坐北朝南,位於漂亮街道,由經驗建商和西人設計師 精心設計,時尚而具品味,室內面積 2,891 呎,4 房 6 衛,選用高級建材,高挑樓底,Control 4 先進智能家 居系統,名貴精緻燈飾,優質木地板,配備中、西廚房 ,高級電器櫥櫃,中央冷氣,新風系統,樓上 3 大套 房+超大露台,樓下娛樂影音室,近各著名私立學校, UBC,海灘公園,購物,交通便利,西區最超值新房!

$5,488,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver 6991 Wiltshire Street, Vancouver

$5,388,800

21

$3,880,000

SOLD

4898 Vista Place, West Vancouver

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

1406-1500 Howe St., Vancouver

溫哥華 Downtown 市中心美景海旁高層混凝 土公寓,擁有迷人 False Creek 漂亮海景,寬 敞 961 呎,2 房 2 衛,寬大客、飯廳、主人房,大 露 台 休 閒 欣 賞 美 麗 景 色,步 行 可 到 English Bay、社區活動中心,鄰近 Granville Island、購 物中心、各國風味餐廳,交通便利,盡情享受繁 華都市生活。

$6,460,000

SOLD 5348 Manson St.

$6,388,000

D L O S 2820 W. 32nd Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

$4,980,000

SOLD 3893 W. 34th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大 量 照 片,360 度 影 像 及 樓 盤 資 料,請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com


22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈 局,客廳,飯廳,書房,大理石島型料理 桌及檯面,中式廚房及寬大家庭室,摺疊 門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂 級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大 型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設 酒窖,酒吧,影音室及寬大康樂室帶壁 爐。聰明屋配備,地熱空調,三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華 地大:96'x112.3' Can terb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

le

屋大:3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然 光充沛,高品味翻新。室內寬大 3,148 呎,設有 4 間大睡房,寬敞客廳和家庭室,全新 廚房,不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵,地熱。優美私家花園。步行可達公園, Crofton House,St. George's,UBC 及高爾夫球場。

9531 Piermond Road, 列治文

屋大:3,387 sqft.

列治文獨特典雅全新豪宅,由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋, 60x106 呎大地,5 房 5 􀄁 􀄌浴室,特多玻璃窗,自然光充沛,雙層樓高天花, 頂級廚房電器,中西雙廚房,Hugh Boyd 校區。

SW

屋大:3757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅,典雅堂煌,匠心獨運,2 層高的玄關,氣派 不凡。中西雙廚房,特大書房,5 套睡房,智能家居系統,超大落地法 式門直達私人花園,近公園、Burnett 中學,Spul'u'Kwuks 小學。

8300 Cullen Cres.列治文

$5,488,000

新盤

位於列治文 Broadmoor 區 7,000 呎的大地。別熾一格的房屋設有帶獨立出口的一房單位。間格好, 正層設有寬大客廳,上層設有 5 間臥室和 1 間超大多用途房間。步行 10 分鐘即可到達 Blundell 公 園,Blundell 購物中心(銀行,餐館,農場市場,Shoppers Drug Mart,Safeway 等),頂級學校區 (Ferris 小學和 Richmond 中學) 。

rds

屋大:8,805 sqft.

位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎,共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來 大量自然光線。現代設計深入到每一個細節:優雅的設計,雙樓層高的天花,多間 寬敞的套浴室帶有特大衣帽間,豪華現代中、西雙廚房,頂級家庭電器,等等!!優 越社區。必看之選!

8-8300 Jones Rd.列治文

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場,樓高 4 層,法國色彩濃 厚的建築,位於 Laurier Ave 夾 Oak St.,地點優越,生活方便。鄰近公園 及多間著名中小學,頂級私校林立,萬勿錯過!獨享尊貴生活!

SOLD $3,128,000 地大:120x147.9

屋大:3,548 sqft.

向南大地,17,744 方呎,平房式一層屋面積 3,548 方呎,27 年新,寬 敞 間 隔,4 房 4 浴 室,無 敵 園 景,有 潛 質 改 為 發 展 城 市 屋 地,在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

408-2161 W. 12th Ave., 溫西 Kits ilan 新盤 o

$763,000

$858,000 屋大:1,505 sq.ft. 列市中心保養一流,1,505 呎城市屋,南北向,間隔好,樓上 3 房,樓下康樂室,2.5 浴室,多個天窗和大窗戶,明亮採光好,並 排雙車庫,可步行到車站,商場,公園及圖書館。

1009 Laurier Avenue, Vancouver 出 出 出 推 推 推 批 批 批 首 首 首 罄 罄 售 售罄 已 已 已售 意 意 意 注 注 注 切 切 切 密 密 請 請 請密

6520 Williams Road 列治文

dwa

出 2 天售 屋大: 3,017sqft

全新特色設計獨立大宅,位明亮地段,屋面積 超過 4300 方呎,華麗時尚開放式設計,高挑 樓底,主層有特大客/飯廳+書房,廚房及家庭 廳可眺望後園美景,專業特色設計廚櫃,頂級 電器,中式廚房,上層有 4 房及主人房套房, 下層有 2 房,影音房,洗衣房,酒房及酒吧, 4 車房,硬木地板,HRV 系統,空調,大量採 用花崗石及雲石為建材,不容錯過。

$4,480,000 地大:61.48' x143'

$2,190,000 地大: 62.5x112'

Mar ine

Woo

尊貴 Dunbar 區全新豪宅,面對公園,短 程 步 行 可 到 達 Dunbar 購 物 區 。 John Henshaw Architect Inc.設計,建築藝術。 與其他全新屋比較,與別不同,共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運,精雕細琢,溫馨舒 服。糅合最高質素的建築與最富品味的設 計裝修,性價比最佳!請瀏覽我們的網頁 觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出 望外!

地大: 50’x132.6’屋 大: 4,368 sq. ft.

1856 W. 62nd Ave.西區

$4,680,000 地大:69.65x120.1

$3,080,000 地大:60'x106'

$5,998,000

6251 Woodwards Rd.,列治文

新盤

SOLD

bar

新盤

屋大:4,484 sqft

le

$5,800,000 地大:65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪 新盤 華大宅,優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎,13 年屋,設有 6 睡房 4.5 浴室, 樓上 3 間睡房加主人套房,地下室設有 2 睡房和康樂室,正層家庭室及書房。南北朝 向,環境優美,室內保養極佳,豪華設備完 善,裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高 級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋 大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

屋大:744 sq.ft.

罕有頂層向南,陽光充沛,寬大 744 呎,1 房加帶天窗書房(可作 2 房)單位, The Carlings at Arbutus Walk!實用間隔,燃氣壁爐,木地板,80 呎有景向 南平台,1 個地下停車位及特大儲物空間。大廈保養良好,可以養寵物,近 公園、社區中心,可步行到海灘。

MAIN & 20th 現正熱賣

LANDA 在 2018 開年定鼎之作 — Main & Twentieth。位於溫哥華極具當代文化的 Main 街上。是 Downtown 的延伸,白領的青睞之地。在這裏,生活才是城市的主角。 風雅與世俗,精英與大眾,彼此不同的飲食文化和休閒娛樂在這裡得到完美的融 合。由 Yamamoto Architects 設計的 Main & Twentieth 共有 42 個精品 1 房,2 房和 loft 組成;開放式佈局和超高空間利用率,中央庭院的獨特設計與當代文化的交融 帶來全新的生活態度。有意者請與我們聯繫! 銷售團隊:Fred Zhang PREC SUTTON 獨家代理


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

604-889-4728 604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

發展商佳音!有 6 個相連地可 建 12 層高 120 個柏文單位,7 個 地舖,鄰近購物,交通方便,近 29 街及 Nanaimo 天車站,中小 學及公園,詳情請電劉先生。

新盤

新盤

4 樓,西南向,2 房 2 浴 室,約 907 呎,有陽台, 包 1 車位,約在 2018 年 11 月尾成交,詳情電劉生。 新

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000 新盤

最新推出精選限量一房戶型

另二房、三房及城市屋同時推出

全套高端電器 豪華室內泳池 自住投資首選

Richard Liu

604-889-4728

配送寬敞露台 空中四季花園 美食娛樂購物

604-889-4728

超高房頂 8.8 呎 河景水岸小區 新建理工學院

列市 No3 路黃金地段 近八佰伴、時代廣場

劉功藝

著名西人建築商 新加建天車站旁

Richard Liu

特約登記優先預覽:604-889-4728

604-889-4728

地大 4150 呎(50x83) ,2 層約 1766 呎,上 2 下 2 睡房,2004 年大 裝修,包括木地板、廚 房、浴室、屋頂及油漆 ,此地皮連同隔鄰地 皮聯合可建多戶住宅 或柏文,甚有潛質。

劉功藝

地大 60x100(5997 呎),2 層約 2446 呎。舊式溫特色 屋,樓上 2 睡房加書房,樓 下 2 睡房加書房,特大家庭 廳 可 加 建 廚 房。2 全 浴,2 壁爐,單車房,車房前面可 多泊 2 台車,共泊 3 台車。 室外游泳池,從主人睡房、 客廳、廚房及陽台都可欣 賞 到 美 麗 怡 人 的 Georgia Strait 海峽,歡迎約看。

Richard Liu

列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122,約 27 年 新,共 2407 呎,3 層高 ,有 6 睡房,3 套半浴室 ,2 廚房。眺望南方及 列市美景,大部分翻新 過,有楓木廚櫃,高級 家電,靚木地板,有蓋 大庭院,瓦頂,雙車房, 近 Rupert 天車站。

超靜匙圈,向南新盤,近 2000 呎孖屋,保養一流 ,樓上 3 房,特大主人套 房加儲物或電腦房,3 套 半 浴 室。樓 下 2 廚 加 家 庭廳,前後花園,有車房 及後巷,屋後 123 及 106 巴士,數分鐘直達天車 站,交通四通八達,後有 2 房廚廁獨立,可收租。

列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎,有 3 個專用停車位,室 內有 2 個洗手間,現租客 會於年底遷出,明年 2 月 可 入 伙,鄰 近 Royal Oak 天車站,人流眾多,月租叫 $7,500,宜各行各業,請勿 打擾租客,詳情請電劉生。

新盤

溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

南本那比旺舖招租

約 360 呎,設有小廚房,電視,壁 爐,電話,上網,雙人或特大號 等,地下層中間部分設有泳池 ,供客人享用,前面有 30 多個停 車位。從溫哥華過去,乘坐渡輪 約 40 分鐘,然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生 意甚佳,年年有錢賺!投資良機, 不 可 多 得!詳 情 請 電 劉 先 生 604-889-4728

Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256(19,200 呎) ,對面置地廣場,步行到 Aberdeen 天車站,OPC 土地允許用途:旅館、餐 館、學校、混合住宅及商 業樓宇,投資者和發展商 佳音,不容錯過!

投資移民佳音!!!Sunshine Coast 陽 光海岸旅館出讓$3,280,000 位 於 Gibsons 市,C2 地,約 26, ④ 790 平方呎,旅館面積約 14,190 平方呎,約 34 年新,2 層共有 28 個套房,加上 1 個經理房間,每間 新盤

南本拿比靚孖屋 超值價$1,288,000

604-889-4728

604-889-4728

列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00

劉功藝

劉功藝

溫東“NorquayVillage”Collingwood 區

www.richardliu.ca

Richard Liu

Richard Liu

有買家收購舊屋,或可舊屋換新屋,免費估價,歡迎來電查詢。

604-710-3618

604-889-4728

604-889-4728

廿六年地產經驗,精通國、粵、英語

☎:604-889-4728

想賣樓花

劉功藝

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

劉功藝

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

想買樓花

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

23

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728


24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

大溫金牌經紀 資深地產顧問:規劃,投資,管理,建築,租賃,一條龍服務,免費諮詢。 頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

Janet Lu 沈太 778-882-7727 Personal Real Estate Corporation

WeChat 微信號# JanetLu7788827727

website: www.janetlu.ca 大溫金牌經紀

ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

怡 富 地 產 $12,888,000

1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅,無敵海景,豪宅典範,至尊享受!超級海景別 墅,位於著名 Chartwell 小區,背山面海,景色迷人。市中 心,獅門橋,UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊,加上 超凡的建築設計,以及融合時尚與豪華的內裝修,盡顯 尊貴氣派。地 17266 呎,室內 8234 呎。8 房 8 廁,游泳池, 電梯,雙主臥,影音室,高級電器,應有盡有。

新盤 新盤

$2,680,000

| Email: info@janetlu.ca

擁 有 大 量 實 力 買 家 ! $9,980,000

1676 W. 28 Ave., Van. 溫西桑拿士豪宅區,公園般的綠樹成蔭寧靜街道,附近名 校林立,地 12,075 呎,房子 4,609 呎,5 房 4 廁,室內寬闊 亮麗,典雅舒適,朝南後院,雙車庫,步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校,Shaughnessy 公立小學,PW 王子中 學,著名 Arbutus Club。黃金地段,豪宅區首選。

$4,180,000

270°無敵海景

$8,980,000

西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place 高貴,低調和時尚的融匯,配合超凡的景緻,你的理想家園就在這裡 !西溫哥華海景豪宅,著名西人發展商精心打造。建於 2011 年,房子 全新,從未使用過。室內每個房間都有海景,佔地 16985 呎,室內 6317 呎,高級電器及燈飾,大理石檯面,6 房 8 廁加書房,寬大客廳 及家庭廳。中廚,電影房,健身房樣樣俱全,靠近著名的私立學校。

$5,500,000

D L O S 6531 Woodwards Rd., Rmd.

#5106-1151 W. Georgia, Van. 476 West 26th Ave., Van. 列治文中心地段,最受歡迎 Woodwards 高尚小區, 180 度全景市中心豪華公寓區,2 年新, 溫市西區甘比走廊沿線,有發展潛力,現已規 佔地 8004 呎,室內面積 2800 呎,5 房 3 廁,內部全已 劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室 更新,更新包括:廚房,廁所,電器。私密而完美的花 兩房三廁,1560 呎,無敵海景,頂級配置 內面積 3121 呎。已裝修,5 房 4 廁。樓上三房 園佈局,一年四季鳥語花香。坐北朝南,隔間寬敞,大 , 時尚的享受 , 尊貴的象徵 , 包兩個車位 ,樓下獨立單位可出租。投資機會,不容錯過! 儲物間,雙車庫,10 分鐘到市中心和列治文。

$4,380,000

$1,868,000

$1,868,000

D L SO 2688 Mcbain Ave., Van.

1490 Tilney Mews., Van.

1493 Tilney Mews., Van.

溫西名校區山景別墅,高級優美社區,附 近豪宅林立,地 60x120,房子 4320 呎, 南北向,27 年新,6 房 5 廁,超大主臥,2 車 庫,PW 王子中學校區。超值!

溫市西區中心地段,高尚小區,高級連排別墅 ,5 年新,1846 呎,4 房 3.5 廁,東南向,格隔實 用,內設中廚,空調,大儲物間,雙車庫,10 分 鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅,1840 尺,明亮寬敞,實用時 尚,4 房 3.5 廁,安全雙車庫,特大儲物室,小區完 善管理,內外保養如新,超值實惠,投資自住的好 機會。

$1,190,000

$2,838,000

$1,880,000

D L O S 1802-7328 Gollner Ave., Rmd.

2883 West 42nd Ave., Van.

2310 East 11th Ave., Van.

列治文市中心頂樓單位,270 度超級迷人景色,遠眺大海群山 ,緊貼 Minoru 公園,著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南 向,面積 931 尺加送 506 尺大露台,2 房 2 廁,一手業手,保養 一流,10 尺樓底,高級電器,明亮潔淨,寬敞空間。鄰近圖書館, 游泳館,步行 5 分鐘列治文最大的購物中心,預約請電沈太 778-882-7727

西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺,33x145, 室內 2700 尺,內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更 新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁,朝南大露台,樓下 4 房 2 廁,獨立門戶,租金收入豐厚。兩個洗衣房,特大後花園,四車位 。Point Grey 校區,步行到社區中心,圖書館,游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

溫東 19 年新 3 獨立房子,地 35x120,接近 2600 呎,4 房 4 廁,雙車庫,地熱,木地板,保養一流, 靠近天車和公車。南北向風水好地,投資自住, 最佳選擇。


2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

29 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

4248 Quesnel Drive, Van. $6,188,000

通國、粵、英語

25

1480 Tilney Mews, Van. $1,888,000

新價 西區 Mackenzie Height 美景街 無敵 180 度醉人山水和市中心美景收入眼簾。安在家 中也可欣賞到每年煙花表演。由名師 Kingsley Lo 精心 設 計,2004 年 再 度 大 翻 新。地 大 6469 呎,實 用 面 積 3951 呎。4 個明亮睡房,3 間帶衛浴,櫻桃木廚房配備 Miele 不銹鋼爐具,內置 Expresso 咖啡機和雙烤箱。 2x36"並列式 Sub-Zero 雪櫃冰櫃,全硬木地板,主層設 有舒適空調。地熱,HRV。3 車房。寬大地下室。罕有溫西 豪庭絕不容錯過。

7865 Jasper Cre. Van. E.

$2,388,000

位於溫東高尚寧靜 Fraserview 社區 21 年房子,一手屋主保養如新,地 4998 呎,室內面積 2963 呎,有景, 採光好,氣派高挑大堂,間隔實用方 正寬敞,共 5 房 4 浴室,3 車房。交通 方便,名校 David Thompson 校區, 請約看。

Simon Yu 余礎南 604-727-2128

Personal Real Estate Corp.

區先生 604.319.9899

541 Linton Street

#9-1751 Paddock Drive

新盤

列治文高層石屎公寓

3 層,屋 2,416 呎,大陽 台,walk-out 地庫,4 房 4 廁,雙 車 房,車 道 平 坦,近小學及公車站,5 分鐘車程至長青線天 車總站及高貴林中心。 叫價$899,000

新盤

寧靜內街,高層向東,180 度靚景,641 呎,1 房 1 廁, 廚房花崗石桌面,一年新 煮食爐、抽油煙機、油漆 及大部分燈飾,步行可至 加拿大天車線,列治文中 心, Lansdowne 商 場 及 Kwantlen University, 低 廉管理費,投資出租及自 住皆宜。 叫價$488,000

高貴林港城巿屋

#203-1661 Fraser Avenue

新盤

售 已 已 售

11 年新兩層城巿屋,位於寧 靜內街,1076 呎,2 房 2 廁,2 車位及 1 儲物室,靜中帶旺, 鄰近公園,步行可至各類購物 商舖及食肆,數分鐘車程可達 本地大型超巿及多間大型店 舖如 Costco,Home Depot 及 Canadian Tire,交通方便,出 租自住皆宜。 叫價$519,000

樓花 轉售

樓花 轉售

Metrotown 罕 有 一 房 樓 花轉讓,步行 450 米到天 車站,面對着 Metrotown 購物中心,地點便利,是 你 投 資 自 住 的 良 機, 2019 年初交房,附送特 大 露 台,一 車 位 一 儲 物 櫃。 叫價$598,000

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM

'MUSEO' 興 建 , 位 於 列 市 中 心 West Cambie 區,1 年新空調豪華城市屋,面積 1, 339 方呎,3 層,共 3 房 2.5 浴室,前後泊位雙 車庫,主層 9 呎高樓底,美食廚房,高級不銹 鋼電器,中央廚櫃,專業設計配色,石英石桌 面,Tomsett 小學及 MacNeill 中學校區,鄰 近公共交通,天車,新 Walmart 購物中心。

周六、日 2-4 時開放 $1,988,800 702-2150 West 40th Ave.溫哥華

周六 2-4 時開放 $3,300,000

Assignment 勿失良機! 超值兩房鋼筋水泥公寓樓花 $777,900

溫 市 Kerrisdale 中 心 地 段,1924 方 呎,保養良好兩套套房及家庭房(可 作第三睡房)柏文,間隔寬敞,新裝修 廚房及儲物空間,新電器,有山景,高 級複合木地板,2 車位,2 儲物櫃及大 量停車位,每層只有 2 單位,管理完 善,Point Grey 中學校區。

2820 E. Broadway, 溫東

Richmond Sorrento, 856 方 買家可現時持有,有機會向市 呎,2 房,2 浴室,9 樓,向北+68 政府申請土地合併。請聯絡 方呎露台,1 車位,2018 年夏季 Clinton Au 完工。t 每呎售價只須$908

4788 Blair Dr., 列治文 $1,890,000

2090 E. 22nd Ave., 溫東 溫東 Collingwood 3 層高特式獨立 屋一手業主,27 年新,面積 2,438 呎,地 33x122,5 房 4 浴室,主層有 一房及特大廚房,地庫設備齊全, 有一房單位,近學校,交通及天車 站。請電 Clinton Au

高貴林市中心高層石屎公寓 Metrotown 中層石屎公寓 罕有機會,多間樓花轉 售,今年年尾入伙,高 層 2 房單位,位於高貴 林中心附近,鄰近天車 站、購物商場及公園, 出租自住皆宜,詳情請 致 電 604-727-2128 余先生查詢。

房屋買賣 租務管理

$1,078,000 78-9680 Alexandra Rd.列治文

#1007-6611 Cooney Road

中高貴林罕有極佳位置,地 9,770 呎,屋 2,909 呎,5 房 3 廁+書房,9 呎高樓底及三 個天窗,新高效率暖氣系統 及電水缸,時尚油漆,主層 開放式廚房:楓木廚櫃、花 崗石檯面及新不銹鋼家電, 下層兩房獨立單位可作出 租,鄰近巴士站,學校及社 區中心。 叫價$1,499,900

高貴林蟠龍山城市屋

專業

email:clintonau@gmail.com

榮獲 2017 年大溫地產局首 3%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

中高貴林大地獨立屋

向東南 2 睡房+書房 Penthouse,2 全浴。寬敞開放 式間隔,特大有蓋露台望向內庭園,大樓寧靜單位, 步行至小學、Montessori 及 Garden City 公園,列治 文中心地段,近天車,Lansdown Mall,昆倫大學,餐 廳,購物等,1 車位 1 儲物。電 778-919-6919 約看

T ST J US JU D LD OL S SO

Clinton Au

www.simonyu.ca

新盤

#1100-5850 Balsam Street, Van. $3,780,000

#409-9200 Ferndale Road, Rmd.

新盤

新價

West Coast

溫 西 South Granville 心 臟 地 段“Granville Mews”城市屋苑(Granville 夾西 52 街) ,由著名 Formwerks 作建築設計,寬大 1,765 呎,3 層,最 佳東北向邊角單位,十分光亮,所有窗及露台均 望向內庭園,共 4 睡房+書房,3.5 浴,下層 1 套 房,正層中、西廚房,客廳設冷氣,上層 3 睡房。 雙車庫連特大儲物室均直達家園。

$793,000

5-7871 Francis Rd., 列治文 保養好 2 層高單邊單位城巿屋,位列 巿中心,Francis 夾 No. 3,面積 1,448 方呎,3 房 3 浴室,向南後園,翻新櫥 櫃,2 車位,大量儲物空間,鄰近公共 交通,學校,購物商場,食肆等,Ferris 小學及 Richmond 中學校區。

$1,338,800

SOLD 向南溫馨街角位獨立屋,面積 2,313 呎,寬大 3 房 2 􀄁 􀄌浴室,9 呎高樓底, 真硬木地板,美食廚房鋪有花崗石 桌面,特式廚櫃,不銹鋼電器,家庭 廳設有壁爐,全新 Heat Pump 及地 面灑水系統,寧靜鄰舍,近公園,遊 樂場,Wal-Mart 及公共交通。


26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務 滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

新盤

10680 Ashcroft Ave., Rmd. $2,588,000

7180 Ontario St., Van. $2,399,000

McNair 區全新屋,地 62x115,2 層, 3,505 呎屋,5 房,5 浴室,雙車庫,高 級建造,有空調及更多!

理想地段,毗鄰 Langara 學院,位 Main 街 以西,佔地 49.50x109.30,93 年樓,2 層共 2,185 呎,3 房,2 浴,單車庫。可作翻新,出 租或建造全新屋。

新盤

新盤

719 E.63rd Ave., Van. $1,798,000 South Vancouver 區,46x132 呎 向 南靚大地,2 層共 2000 呎,有租客, 合建夢想全新屋。

南溫哥華社區,地大 33x111 呎,24 年 3 層屋,全翻新,上 4 房,下 2 房,3 廚房,5 浴室,2,562 方呎,屋後向南,2 車庫。

726 E. 59th Ave., Van. $1,899,000

鄰近 Knight 街,2013 年建成,標準地 33x122,向東,3 層高,7 房,2 個可出租 單位,7 浴室,2 車房,有空調及保養。

南溫哥華社區,標準地 33x122,2002 年建,約 2,800 方呎,上 4 房,下 3 房,2 廚房,6 浴室,屋後向南,2 車位。

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間,2 層共 2190 呎,上 4 房下 1 房,共 5 浴室,雙車庫, 地 33x120,步行 3 分分鐘到 Blundell 商場。

南溫哥華區,地 32.40x122.7,向南,翻新 2 層屋共 1,474 呎,2 廚房,上 2 房,下 2 房,2 浴室,雙車庫。

Renfrew 好區,地 33x110,OT 舊屋,可出 租或建全新 3 層屋帶後巷屋。 現每月收租$2400

Queensborough 區,2007 年屋,全翻新,新電 器,2 層共 1600 呎,上 3 房(書房可作第 4 房) ,2.5 浴室,單車庫,高樓底,近學校及商店。

Tim Lee 李 健 賢 604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好 區,平 坦 地, 33X120,可建兩層共 2200 呎 屋,$1,050, 000,或三層 2800 呎 屋,$1,125,000。高 質 建 造,花 崗 石 桌 面,可更改圖則間隔 及顏色組合。

溫東建地OLD

S

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新,好過新屋,6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡 木地板,3 天窗,花崗石 桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可 分租。打理一流,有百 萬豪景,叫$958,000

SOLD

新盤

Knight 區,地 50x108,向南,48 年,2 層 屋,共 2,550 呎,雙車房,3 廚房,上 3 房, 下 3 房,5 浴室,現有租客,請預約。

Main 區,買地送屋,32x122 呎地,向南,現 有 2,778 呎老房子,3 層共 4 房,2 浴室,可 步行到 Langara,渥列治中心及天車站。

4691 Knight St., Van. $1,448,000

528 E. 55th Ave., Van. $1,330,000

Main 區,33x125 地,62 年屋,2 層,共 1,458 呎屋,房屋保持原來狀況,上 2 房 下 2 房,2 浴室,有蓋車位。

Knight 區,舊屋翻新,街角地 42x105,有後 South Vancouver 區,地 33x108,70 年屋 巷,2 層共 2110 呎,共 6 房 4 廁,3 房單位。 ,保養好,部分翻新,5 房 2 廚,2000 呎,地 具發展潛力和土地併購用途。 庫可作 2 或 3 睡房單位,1 車庫。

近 7000 呎 地 3000 呎 屋加 1483 呎未完成地 庫,樓上 4 房加正層書 房,豪 華 主 人 套 浴 室, 橡 木 廚 櫃,弧 型 樓 梯, 多個天窗,客廳及門廳 拱型天花。$768,000

SOLD

5 月 19 及 20 日(六、日)2-4 時開放 #3011-610 Granville St., Van. $799,000 溫巿中心,The Hudson 唯一一座建於商業 及零售業中心地段,已全翻新,1 房+書房連 露台,1 車位,524 方呎向東南,有山水景。

1003-200 Nelson's Cres., New West. $748,000 西北向,776 呎,2 房 2 廁,保養極佳,城 市景,設備一流,近商店,天車。2017 年 建成,1 車位及 1 儲物櫃。

加拿大第一份中文免費報 提供 iPad電子版

溫東 Killarney 5 房城市屋,單邊向南, 遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間 隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻 新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000 新盤

Granville Mansion, 位 於 South Granville 中 心 地 段,生 活 所 需 近在咫尺,單邊角位, 擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間,實用 3 房 2 全浴室,加書房, 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2308-588 Broughton St., Van. $699,000 Coal Harbour 區,22 年,527 呎,1 房加書 房,23 樓,城市美景,設施齊備,管理良好, 低管理費$300/月,1 車位和 1 儲物櫃。

明聲報在手 輕鬆看世界

#38-3421 E. 49th Ave.,

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

新盤

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

Personal Real Estate Corporation

23315 133rd Ave., Maple Ridge

249 E. Woodstock Ave., Van. $1,499,000

新盤

161 Dockside Ct., New West. $998,000

新盤

128 E.45th Ave., Van. $1,799,000

5 月 20 日(日)2-4 時開放 8511 及 8515 Blundell Rd., Rmd. 每間 $1,599,000

3581 E.28th Ave., Van. $1,299,000

Balsam Creek 區,6000 呎地,3400 呎屋,共 3 層, 地下室有 2 房 2 浴室單位。 正層開放式設計,多用途 房高挑樓底並設壁爐,廚 房設島型廚櫃,用膳區,辦 公 室,樓 上 主 人 套 房 及 3 睡房,抵買!屋主自住,並 無過種大麻。$559,000

1215 Waverley Ave., Van. $1,899,000

新盤

978 E.64th Ave., Van. $1,340,000

West Coast

新盤

新盤

5395 Inverness St., Van. $2,238,000

新價

新盤

新盤

604.813.8211 新盤

新價

5 月 20 日(日)2-4 時開放 336 E. 58th Ave., Van. $1,779,000

明報地產金頁

加拿大明聲報(溫哥華)


27

陳永權

明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

新盤

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

生意出讓

Chris Chan

列治文置地廣場 $6,880,000

#1020-3700 No. 3 Rd., 列 治 文 $108,000

BA, MBA, F.CIM

Continental Plaza 置地廣場,6 個分契式單位,同一個好 零售旺鋪生意出讓,列治文八佰伴中心租約,正門向停車場分契 租客,現經營餐館生意,共 6981 呎(連樓上 1365 呎) 。合 式地鋪,面向 3 路,步行至時代坊天車站。列治文 3 路罕有零售鋪 投資,極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。 位。快!開展你的創業良機!

已租出

已 售

已 售

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局 慈善愛心大獎

經濟學士,工商管理碩士 Associate Broker

604-788-6888 已 售

已 售

已 售

#1907-939 Homer St., #709-7688Alderbridge Way, #311 9333 Tomicki Ave.,

8388 Dorval Rd., 列 治 文 903 11 E Royal Ave., 新 西 敏 $739,000 $2,180,000

已 售

已 售

#1308-8368 Capston Way 列治文

1826 W. 63rd Ave., 溫西

Union Square 新 城 巿 廣 場

$3,680,000

Way,Canadian Tire 後 面, 四周陸續有新建成柏文,人

列治文

列治文

$980,000

$619,900

$685,000

已 售

優美獨特 3 層設計豪宅,無土庫。地 60'x116'(6,960 呎),屋 2,800 呎, 共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特,主人房 佔頂層全層有冷氣。客、飯廳高挑樓 底,花崗石、雲石,歐洲高級複合硬 木地板,先進保安設備,3 車庫,自 動灑水系統,優美花園。

旺 舖 出 租,3 路 夾 Capstan

溫市中心

已 售

已 售

3756 Sunset Street #1101-5848 Olive Ave., 南 本 那 比 Metrotown 南本那比

#1112-6971 Elmbridge Way,

列治文 10175 Hollywell Dr., 列 治 文 #213-10880 No. 5 Rd., 列 治 文 流極旺。 $508,000 $728,000 $1,689,800 $1,500,000 $442,000 專業精神 至誠服務 免費專業估價 請即電 604-788-6888 E-mail: chrischan328@gmail.com

Simon Poon B.Sc 潘梓民 604-780-4888

Mony Young

Personal Real Estate Corporation

Personal Real Estate Corporation

楊丁錦鳳 手提:604-649-7882

sspoon@gmail.com www.simonpoon.ca 可靠、專業誠懇

免費諮詢及估價

4680 Canada Way, Burnaby, B.C. 新價

www.monyyoung.com monyyoung@gmail.com

511-1788 Columbia Street, Vancouver 新盤

SOLD 六、日 2-4 時開放 溫 東 Killarney 靚 區, “Avalon Mews" 全 新 559 呎 1 房 1 廁,連一車位及一儲物櫃,獨 立私人小花園,環境清靜優美,交通方便, 鄰近公園及社區中心。優質地區,萬勿錯過 !!!GST 已付!! $529,900

806-535 Smithe, Vancouver, B.C.

溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高 層 高 級 公 寓,有 冷 氣 連 1 車 位,配 德 國 Miele 家 電,6 星 級 豪 華 會 所 設備。 $788,000 3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

高貴林一年新豪華柏文“M3” ,2 房 2 廁,809 呎, 名發展商 Cressey 精心打造,配歐洲名牌家電,間 隔實用,朝東,包一車位及一儲物櫃,9000 呎豪華 空中會所,設備齊,中心地段,位於高貴林中心旁 ,鄰 近 天 車 站、公 園、泳 池、社 區 中 心、中 小 學 及 Douglas College。機會難得! $628,800

904-939 Homer St, Vancouver

新盤

新盤

D D L L O O S SOLD S

溫哥華市中心,532 呎,1 房 1 書房加 1 太 陽房柏文,高級德國名牌家電,超中心地段 ,鄰 近 餐 廳,飲 食,娛 樂 及 天 車 站,附 一 車 位及一儲物櫃,包所有家具,可立刻出租, 投資或自住首選!!! $688,000

高貴林尊貴名區 Burke Mountain,5 年如新 6 房 4 廁加 書房,3 層共 3782 呎豪華大宅,名發展商 Morningstar 建,高級用料,獨特開放式現代設計,高樓底,配備冷氣 ,樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租,有城市及 山景,環境清靜幽雅怡人,近托兒所及新建小學,不可錯 過!! $1,628,000

温哥華市中心,903 呎 2 房 2 廁加太陽 房柏文,中心地段,朝東南,光線充足, 包一車位及一儲物櫃,鄰近 Yaletown 購 物, 名 餐 廳,娛 樂, Seawall 及 Canada Line 車站,機會難得!! $868,000

3-4

睡房

樓花轉讓

1708-1188 Pinetree Way

新盤

已 85%

城市屋樓花 天河苑

The Arc 樓花轉讓

􀳏

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

315-10177 River Dr., Rmd. 9391 Piermond Rd., Rmd.

最新推出第三期樓花 本那比南區,1968 呎,6 房 2 廁獨立屋,地大 60x106(6360 呎) 溫西南福溪奧運村全新豪華柏文"EPIC",609 呎一房一書房一 ,南北座向,地點中心方便,鄰近 BCIT 及一號公路入口,四通 太陽房,有福溪景,配名牌家電,間隔實用,中心地段,鄰近餐廳, 八達,數分鐘可達 Metrotown,Brentwood Mall,及 SFU,好收 娛樂,公園,海傍及天車站,附一車位及一儲物櫃,GST 已付!!!!。 租,投資或小家庭首選!!! $729,000 $1,198,000

新盤

independently owned and operated

精通國、粵及英語

著名地產商迪華發展

2633 E 43rd Ave, Vancouver, B.C.

Real Estate Services

﹁ ﹂

無敵河景、山景、邊上,1080 10199 River Dr., Richmond 呎,2 房 2 廁,雙車位,今年底 落成,請親臨銷售中心。 列市河畔社區時尚城市屋 90 間,環 只叫$828,000 境幽美,仿如渡假村,又靠近市中 心,購物、餐飲、公車站、天車站、小 學等等配套,一應俱全。2019 年冬季 落成。3 睡房全河景。4 睡房半河景。 精選:

61-7288 Heather St., Rmd. 減

#1 1398 呎,3 房 2 套房,叫$930,900 SOLD #44 1316 呎,3 房 2.5 廁,叫$876,900 #75 1776 呎,4 房 3.5 廁,叫 1,069,900

9560 Pendlebury Road, Rmd.

列治文西區 3 幅已分割 11 年 新,1690 呎,南 北 大地,兩幅 8,000 呎,一 向,Polygon 市中心城屋, 幅 9,000 呎。 4 房 3.5 廁,大 方 實 用。 只叫$1,750,000 起 只叫$1,149,000

2 年新,業主自建物業,7135 呎地, 3390 呎屋,有合法出租 1 睡房單 位,樓上 4 套房,正層 10 呎,大量木 工,手掃漆,入墻壁畫,中央冷暖 氣,更換空氣清新系統。 只叫$2,899,000

10291 Swinton Cr., Rmd. 新盤

SOLD 8 個 月 新 高 級 大 屋,8000 呎 地,3670 呎屋,有家庭影院, 10 呎正層及 9 呎樓上,4 套房, 美輪美奐。 只叫$2,488,000


28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

Daniel Zhou

West Coast

Sutton 地 產 精 英 中 之 精 英

P.R.E.C.

2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

周紹林

604-561-3030 免費估價 免費 360 拍照 1

新盤

871 west 59th avenue, Vancouver $1,838,000

周日 2-4 時開放

6

4-8580 Westminster Hwy, Richmond 列治文中心地段, 3 房 城 市 屋,方 正 實用佈局,1326 呎 ,步 行 公 衆 市 場, Richmond Centre 購物中心,天車,保 養好。

D LD OL S SO 新盤 叫價售出 11

12

花轉讓,詳情 604

561-3030

16

$668,000

1501-271 Francis Way, New Westminster $629,000

本 那 比 市 中 心, Station Square, 地 皇,左 鄰 Metrotown 大購物商場,右鄰華 人麗晶廣場,步行圖 書 館,天 車 公 車 站, 寬大 1 房,約 600 呎, 保養如新,請快。

新西敏市 1 年新公 寓,高層無敵河景山 景,東北向 875 呎, 著名建商 Onni,2 房 2 廁,包 1 車 位 1 locker。設施齊全。快 約看。

2608-4688 Kingsway, Burnaby

13

Station Square 本那比

ANNE LO 羅安安

DOMINIC LO

手提﹕604-649-3180 604-306-0306 公司﹕604-273-3155 平靚正!!任你揀 ①

列 市:23 年 靚 屋,地 大 69X532,屋共 9 房 7 浴,5,555 呎,清 靜環境,寬敞間隔,18 呎高樓底,地 熱暖。有獨立出入門口出租單位。優 點很多不能盡錄,叫價$2,280,000。 請電 Anne Lo 604-649-3180 約看 新盤

7875 Manitoba 西 區,地 33x115,RM8 zoning 可 建 三間城市屋,投資或自住均 可,上三下二,兩廁,特大廚 房,有裝修。$2,480,000

新盤

③ 列市:

新盤

4 年新 2 層城市屋,1300 呎,並排雙車房,兩層

D L O S 。只叫價$688,000。 槽。鄰近公共交通,位置十分方便

都為 9 呎樓高。光線充足,不銹鋼電器,花崗石面,下嵌式水 ④ 列市:Unit 101-8680 No. 3 Rd.,超值抵買!4 年新,1,637 呎。3 層相連

D L O S

14

城市屋,並排雙車房。4 房和 3.5 浴,3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房, walk-in 衣櫥。新地氈,地板和室內油漆。三層前玻璃窗,不銹鋼電器,石英 面,下嵌式水槽,自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000,不容錯過!

10 1107-9099cookRoad.

Richmond $588,000

列 治 文 garden City 夾 Westminster Hwy 2 年新一房加書房(可 做小 2 房), 618 尺,朝 東 , 著 名 建 商 Concord Pacific , 中 心地點,近天車,購物 商場,請約看

SOLD

3333 E. Broadway, Vancouver $3,333,333

15 #19- 1305 Soball street,

新盤

coquitlam $758,000

高貴林新發展靚區 Burke mountain 3 房 一聯排別墅,約 1259 尺,帶雙車庫,方正實 用戶型,通透光猛,適 合小家庭自住及投資 ,請約看。

溫哥華土地整合

SOLD

Land Assembly 機 會 , 地 大 33x147,41= 4865 呎,極大潛力轉 換成為 Apartment 建 地,請詳細洽談。

暗盤及預售樓花 歡迎加我的微信號

位於 Edmonds 住宅區,第三棟樓 花預售。絕佳地段,社區發展迅速。 請即來電優先登記!

SOLD

SOLD

Kings Crossing 本那比

17

$516,800

本那比 Metrotown 地 王 位 置,天 車 站,購 物商場旁,東南轉角 2 房 2 廁大陽臺,1 年 樓,保養如新。請快。

新盤

#2203-4815 Eldorado Mews Vancouver 溫 哥 華 Kingsway 夾 Nanaimo,1 房+書房+ 儲物室,544 呎,無敵城 市 Downtown,西北溫雪 山景,地點方便,步行 10 分鐘到 Nanaimo 天車站 ,請快。

9 905-6333 Silver Avenue, Burnaby $699,000

SOLD

點,最後機會 VIP 預售,請即來電。

新盤

00 $615,0 高價售出

Metrotown 與麗晶廣場之間絕佳地

808-4688 Kingsway, Burnaby 本 那 比 市 中 心, Station Square, 地 皇,左 鄰 Metrotown 大購物商場,右鄰華 人麗晶廣場,步行圖 書館,天車公車站,寬 大 1 房,約 600 呎,保 養如新,請快。

SOLD

請 電 Daniel

8

$558,000

SOLD 新盤

周 生

新盤

南本拿比大孖屋,地 33x126, 12 年 新 , 2133 呎,樓上可作 4 房,正層大廳大廚房, 方正實用,採光很好。 另外有 2 房單位分租 ,有 1000-1200/月收 入。請約看。

大量新盤樓

樓花 轉讓

SOLD

5

新盤

$1,580,000 北溫 Deep Cove 海邊帶私人遊艇 碼頭自住或度假 屋。270 度無敵海 景,3 房 3 廁。歡 迎約看。

$499,000 本 拿 比 Metrotown 中心超大 2 房+書房, 約 1065 尺,向 北 山 景,位置方便,步行 購物中心,天車,超 市,中小學。

本 那 比 市 中 心,近 Patterson 天 車 站, Central Park 中央公 園,向 南 2 房 2 廁, 819 呎,31 樓高層, 無敵列治文低陸平 原景觀

7 6038 Neville St., Burnaby $1,428,000

824 Indian Arm, North Vancouver

4

Burnaby

D LD OL S SO 售出

$599,000

高於

3 302-6540 Burlington Ave.,

$818,000

高於叫價

精通國、粵、英語

請加我微信

TEL:604-561-3030

2 3105 5883 Barker Ave., Burnaby

新盤

溫 西 South cambie 4 房 大 聯 排 別 墅,約 1950 尺,4 房 4 廁,雙 車 庫,近 Marple 社 區 中 心,著 名 中 小 學, churchill 中 學 , oakridge mall 購 物 中 心,列治文及機場,罕 有機會,請約看。

明報地產金頁

葉兆成

604-345-2288

友 !

葉 太

CHRIS IP

PATRICIA IP SEAFAIR REALTY

604-273-3155

www.chrisip.ca

12 -9551 FERNDALE RD.

$1,065,000

列 市 中 心 10 年 新 近 1600 呎開揚大單邊城 屋,4 房 3 􀄁 􀄌 浴,雙 車 房,大露台,壁爐,正層 高樓底,客廳,飯廳,樓 梯均木地板,花崗石 面,不銹鋼家電,主人 房有衣物室,後園平台 草地,近學校商場。

#14-5611 ARCADIA RD.

$849,980

列 市 中 心 28 年 3 層 式城市屋,坐北向南, 1,495 呎 4 房 2.5 浴, 雙車房,客廳飯廳仿 木地板,廚房花崗石 枱面,保養好,交通方 便,近商場、天車站, 投資自住皆宜。


2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

Fiona Lum BBA Personal Real Estate Corporation

29

陸 佳 Raymond Lu

呂 洪 Warren Lu

www.raymondlu.com

www.warrenlu.com

Personal Real Estate Corporation

Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專 業 團 隊 一 條 龍 服 務,英,國,粵,滬 語,免 責 估 價 及 市 場 報 告 新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋 Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸,面朝 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸,面朝 大海,風景宜人。3 英畝地塊,可建住宅, 大海,風景宜人。3 英畝地塊,可建住宅 毗鄰 Langdale 小學,距離輪渡碼頭只有 ,毗鄰 Langdale 小學,距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 1011 West, Cordova St.

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸,面朝 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸,面朝大海 大海,風景宜人。1 英畝地塊,可建大宅, ,風景宜人。26 英畝地塊,可規劃住宅,商場 毗鄰 Langdale 小學,距離輪渡碼頭只 ,社區中心等,毗鄰 Langdale 小學,距離輪 有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

新盤

獨家 暗盤

溫 市 中 心 Coal Harbour 高 豪 港 的 Fairmont 豪華海景房,2 睡房 1 書房 2 浴 室,室內 1880 呎,高級意大利 BOFFI 櫥 櫃,SUBZERO 冰箱,MIELE 電器,名家 設計,中央冷暖氣,5 星酒店服務。身份 及地位的象徵。 $3,200,000

新盤

7585 Hudson St, Vancouver

Balaclava St.

South Granville 名 區,49.5x121.85 大 地,29 年 保 養 如 新,三 層 共 3742 呎,全屋有 5 睡房,5 浴室,書房,實用廚房,客飯廳,家庭廳及遊 戲室,洗衣房,儲物室等應有盡有,美麗寬大庭園,雙車庫。地下室有 獨立門戶。Churchill 校區,到列治文,UBC,機場或購物中心快捷方便 $3,380,000 $5,500,000 。聯絡 604-551-2998 林小姐約看

獨家暗盤,溫哥華西區 Kerrisdale,罕 見大地 100 x 175,土地面積 17500。做 北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室 。一 地 難 求,機 會 難 的。 請 速 約 看。

新盤

新屋 預售

日 2-4 時開放

19-3711 Robson Ct 列治文 8528 Ash Street, Richmond

溫東 Killarney

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地,7,000 呎房子,13 個臥房,14 個衛生間,安靜內街,坐落於公園邊。 剛完工全新裝修,適合家庭旅館,穩定客源,收入非常可觀。 $2,960,000 $2,299,000 近商場,學校交通便利。

溫東 Killarney 黃金地段,全新 3 層 共約 3 千呎,7 房 6 全廁,下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街,步行 可到中小學校及購物。經驗承建商 。請電林小姐 604-551-2998

新盤

新盤

新價

8311 No. 4 Road, Richmond 列治文豪宅區,土地約 7400 尺,室 內約 3500 尺,5 睡房 5 浴室,挑高 樓頂,全屋地暖,中央冷氣,大理石 檯面,不銹鋼電器。

$2,490,000

六 2-4 時開放

4391 Sorenson Crescent, Richmond

1127 East Pender St., Vancouver 列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質 傳統特色屋三層 2159 呎 大量翻新 的 7500 呎大地,現有穩定租客。近 ,可自住或投資重建,RT3zoning Alexanda 食 街,時 代 坊,百 家 店, 可 建 孖 屋。地 25x122 。請 聯 絡: Lansdowne Mall, Kwantelan 學院。 $1,350,000 $1,450,000 604-551-2998

新盤

新盤

D L O S 301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓,上下 兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單 位。大廈有會所,客房,室內游泳池, 桑拿房,健身房,管理員。交通便利, 近 商 場,餐 館,輕 軌 車 站 和 學 校。

$1,380,000

406 8915 Hudson Street, Vancouver 溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房,728 呎西 南向頂層角落單位,保養極佳,家庭廳 12 呎高屋頂,採光好,廚房和衛浴花崗岩檯 面,開放式書房,室內儲藏室。近 Airport Square 辦公樓,Marine Gateway,機場, 列治文,商場和餐館。 $599,000

Terra Nova 城市屋,三層共 1708 呎, 屋內外保養佳,新地板,4 睡房 3 全廁, 並排雙車房,花園,大陽臺。近公園,中 小學校及購物是。604-551-2998。叫 價 $1,088,000

溫哥華孖屋前後座

全新前後孖屋,每間叫價$1.25M,面積 約 1450 呎 ,3 睡房,3 衛生間,開放式廚房及客飯廳,另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街,交通購物極之方便。 前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver SOLD 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver SOLD

新價

1)3 房 3 浴室 頂層,朝北、西、南 室內面積:1354 呎。 陽台 800 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價:165 萬 2)2 房 2 浴室 34 層,朝西南 室內面積 808 呎。 陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價:97 萬 3) 2 房 2 浴室 29 層,朝北 室內面積:715 呎。 陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價:88 萬 4) 3 房 3 浴室 頂層,朝北、西、東 室內面積:1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價:187 萬 5) 2 房 2 浴室 26 層,朝北 室內面積:715 呎。 陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價:86 萬 6)3 房 3 浴室 34 層 朝東南 室內面積:907 呎。 陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價:110 萬

新 盤 樓花轉讓 W1

2 樓一房,室內 760 平方呎, 1 車位,$836,000 10 樓一房,室內 483 平方呎, 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 2679 Waverley St., Vancouver 無車位,$510,000 市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公 溫東 Killarney 最佳地段,可步行到社區中心, 寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位,中央空調 中小學,公園及購物商場。公車路線四通八達 28 樓一房,室內 483 平方呎, ,高檔電器,坐享海景和北岸山景,走 。房屋保養好,有多項翻新,客飯廳實木地板, 1 車位,$585,000 路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 車位 屋面積約二千呎,正層 2 房一廳,間隔實用, 5 樓一房,室內 602 平方呎, 和 1 個儲藏間,大廈有當值管理員,會 下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。 所和健身房。 $1,380,000 請聯絡:604-551-2998 $1,499,000 無車位,$520,000

新盤

新盤

樓花轉讓

辦公室 出租 1578 Marine Drive 西溫 488 89 Nelson Street, Vancouver V6Z 3G7 2 間小型辦公室,租金每月$1000/ $1300。可選擇月租$200/車位。位 於 Ambleside 區,為西溫人流暢旺 之商業區。約看請致電或發短信至 604-551-2998

溫哥華市中心經典建築-世博壹 1 房 1 衛浴 680 尺,西南角落單位, 1 車位,1 儲藏室。木紋質感櫥櫃, 人造石英檯面,德國 Miele 電器組 合,2019 年春天交房。$998,000

新盤 樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房, 樓花轉讓。


30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

STELLA

YIU 姚慧

網頁: www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award

Sutton Group West Coast Realty

604-889-1288

榮獲大溫地產局連續 14 年金牌經紀大獎(14 years Gold Master Medallion Club 2004 - 2017)

免費估價 列 治 文 城 市 屋 "Heritage Park",40 年 樓 齡,業 主 在 2017 年 整 個 單 位 全 新 大 裝 修,全新廚房,全新 2 個浴室 及 1 廁所,全新不銹鋼電器包 括雪柜,煮食爐,洗碗機,抽 氣扇,乾衣機,微波爐。全新 地板,全新百業廉及垂直廉, 全新燈飾等。2 年新熱水缸, 此屋苑在 2013 年已重新更 換雙層玻璃窗及新陽台。整 個 單 位 皆 可 望“Rideau Park” ,十分寧靜幽雅。業主 把這單位作為渡假屋,很少 入住,只住 2 個月。

$498,000

1024 Lawrence Avenue Kelowna

BC 內陸 Kelowna 市 2 層高獨 立 屋,8 年 新,地 2,526 呎, 36'x69',室內 1,686 呎,2 1/2 層高共 3 房 3 1/2 浴室,詳情 請電。

溫西商業樓盤出租或售

#502 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓,453 呎,位於黃金地段 西百老匯街夾 Cambie 街,交通方便,人 車 流 旺,鄰 近 加 拿 大 線 Broadway 天 車 站 , $38/呎 , Triple Net, 基 本 租 金 $1434.5/月,隨時交吉。

#3502-488 SW Marine Dr., Vancouver

Gateway” 鋼筋混凝土柏文,極高 層單位,707 呎,2 房 1 浴室,單位向東南,十 分寧靜,大陽台可觀看無敵菲沙河景,樓下 有天車站、巴土總站、酒樓食肆、Cineplex 戲 院、購 物 如 Winners、Shoppers Drug Mart 及大統華超市,非常方便。包 1 車位 1 ➡ 儲物櫃。單位已交吉,隨時入住。 B C

內陸商業樓盤精選

內 陸 樓 盤 精 選

溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選

$948,000

“Marine

$638,000 B C

歡迎委託

溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選

列 治 文 樓 盤 精 選

(President's Club,Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver)

#4-8311 Saunders Road, Richmond

$998,000

“Kits360” 位於西 7 街及 Burrard 街角,鋼筋水泥柏文,859 呎,2 房 2 浴室及 1 flex(可作儲物或 書房) ,有山景,大廈有健身設備 及 24 小時保安,包 1 車位及 1 儲 。 ➡ 物櫃。單位已交吉,隨時入住

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

$898,000

列治文獨立屋,位於寧靜內街,66 呎 x120 呎,地 7,919 呎, 屋 4,192 呎,2 層高,2 有樓梯,樓上 5 房 3 全浴廁,樓下 2 房 1.5 浴廁,房間寬敞舒適,闊大後園加太陽屋,3 車房,屋 ➡ 前更可停泊多輛汽車,全屋高級建材,保養好。

705-1777 W. 7th Ave., Vancouver

電郵:stellayiu@sutton.com

榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎 ( 2017 Pinnacle Award )

President's Club

$2,180,000 8200 Dalemore Street, Rmd.

明報地產金頁

2051-2055 Quilchena Ave., Merrit

BC 內陸 Merrit 市中心,地 6,000 呎,2 層 高商業樓,樓下 2 個舖位及樓上有 5 間房, 全座物業已租出,餐館地舖連樓上租金收 入$2,900/月。另一租客為眼鏡店,租金收 入$800/月,每月共收租 3,700,扣除費用 $500,每月淨收租$3200,回報率 7.8%。

#531 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 399 呎,位於黃金地段, 西百老匯街夾 Cambie 街,交通方便,人 車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車 站,$40/呎,Triple Net, 基 本 租 金 $1330/月,隨時交吉。

超級市場

甜品屋

肉類店

生意精選

市 中 心 " Pacific Centre " Food Court, 已 開 業 13 年,278 呎, 租約至 2024 年 5 月,有續租期, 售$788,800 詳情請電。

列治文超級市 場,已 開 業 20 多 年,人 車 流 旺,生意穩定, 售$299,000

甜品生意位於 West End 中 心 Denman Plaza, 808 呎,15 座 位,專 門 售 賣品牌乳酪及傳統冰淇 淋,烤 餅 及 新 鮮 水 果 冰 沙。地點人流旺位於旅遊 點。廚房設備齊全,每月 租金$5000 包 GST、基本 租金、物業稅、管理費及 水費。現剩餘 2 年租約÷, 及可選擇續約 5 年。有極 大銷售潛力。 售 $85,000

列治文公眾市 場地舖專營火 鍋美食、燒烤美 食、冰凍肉類、 冰 凍 食 物、雜 貨,生 意 連 存 貨 售$200,000

壽司店 - 溫哥華 市中心 Denman 街 地舖,659 呎,有座 位 15 個,開業不超 過一年,全新裝修, 每月租金$4500。急 售$99,800

專利品牌 三文治咖啡店

美容院

意 精 選

溫哥華西區已開業 12 年,位於繁盛大 街,人車流旺,502 呎,有 3 間美容房, 其中一間有浴室, 門前大量車位,包 1 車位。售$38,000


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

31

Allan Chan 陳子倫

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

604-779-2222

778-833-0789

604-657-2273

allan.t.chan@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

alicemtang@gmail.com

麥當勞地產公司

專業地產精英團隊 精通英語,廣東話,普通話,菲律賓語

78-12500 McNeely Drive $799,000 位 於 列 治 文 Sea Island 25 年城市屋,1600 平方 Burkeville, 地 大 50x125, 2462 呎實用面積,4 房,3 全 新盤 平方尺實用面積,3 卧室,1 書房 浴室,保養好,單邊單位 ,2 套半浴室,太陽房,有獨立出 租單位,充足儲物空間,可泊 4 部 ,雙 車 位,位 於 No. 5/ 車,5 年新屋頂,獨立儲存屋,可 Jackbell Drive 的 自住或建新房。環境清幽,有小 Francisco Village 勿 失 區的特色。勿失良機!有意者請 良機 聯絡鄧小姐 778-833-0789。 生意及物業出售—法式餅店 401-2180 West 43rd Avenue $1,298,000

340 Lancaster Crescent $1,028,000

減價

D L SO

建築材料門市批發 生意出售,有利潤及 穩定客源。有意者, 請致電 604-779-2222。

位 於 溫 哥 華 東 區,舖 位 約 1000 平方呎,有約 20 座位,近 天車,交通方便,生意穩定有 潛在,目前自開 5 天,營業時間 有增加空間,利潤可觀。有意 者,請來電 778-833-0789。

DIAMOND MASTER

聚 焦 加國 放 眼 全球 VANCOUVER | TORONTO

D L SO 資深 40 年經驗建造及銷售房屋 $ 現金收購舊屋、 大麻屋、收租屋、交換新屋

興建新屋榮譽大獎 Top New Home Construction Award

■ ■

604-880-9571

■ ■

界面設計簡潔,令閱讀更加直觀明瞭 信息覆蓋全面,本地資訊、全國新聞、國際時事盡在掌握 文字、圖片、視頻有機結合,內容豐富有趣 娛樂視頻每天放送,緊貼明星潮流資訊

新屋預售

􀲔 列治文辦事處:5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話:604-231-8992 www.mingpaocanada.com/van/

778-869-9688 粵、英、國 語

度身建造

網址:www.JulianaHo.com 電郵:Juliiho@gmail.com

全新豪宅

溫東 Collingwood 建地

溫東前後座孖屋

3304 Clive Ave., $2,800,000

4497 Victoria Dr., $2,316,000

發展許可 證已批出

新盤

• 街角地段,只半個街口至 Joyce 天車站 • Multiple Zoning 多戶房屋發展許可證已批出 • 可建 3 間左右並排屋,每間 2300 方呎有屋頂 陽台,3 層都在地面上

溫東 Main 區 3 分層獨立屋 326 E. 35 Ave., $1,768,000 搜尋 明報加拿大 或 Ming Pao Canada

房 屋免 屋免費估價 費估價

BALDEV SANDHU 何茱迪 JULIANA HO 網址:www.BaldevSSandhu.com 電郵:Baldevsandu88@gmail.com

明報手機 APP 全面 升級版

MASTER

•優越地段Main區 •地 38'x100',室內 2,105 呎,客 廳, 家庭廳 •3 分層設計,地庫 有獨立門口 •共 6 睡房+書房, 3廚,3浴,1車庫 •合先買後重建!

• 一流投資物 業位於域多 利區 • 4 年新物業 現 分 為 前、 後孖屋一齊 出售 • 8 睡房,6 浴 室,客 廳 及 廚房

左右孖屋及獨立屋—即將推出 4652 Baldwin St., $1,599,000

新盤

• 專業興建左右孖屋, 快將推出 • 街角地段,可步行至 公 園,往 Kingsway 及 Nanaimo 天車站 只數街口 • 室內 2,020 呎,3 層, 共 5 睡房,4 浴 • 設家庭廳,客廳,廚 房,花崗石枱面,地 熱,複合硬木地板, 對講機,1 車庫,勿 失良機!


32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

Henry Lam 林 亨 利

Teddy Yee

778-829-1919

604-716-5070

www.henrylam.ca Lamh@sutton.com

www.teddyyee.ca teddyyee@gmail.com

Seafair

2014

2156 Grant Street, 溫東

後半孖屋 兩層共 1060 呎,3 睡房加書房 2.5 浴室。$ 1,298,000

Quilchena 區向南,2 房加書房,2 浴室,超過 1000 呎,The Marguerite House,6 層 高豪華柏文,由 Polygon 建造!廚房不銹鋼電器,主人套房特大衣帽間和 5 件配套浴 室。高樓底。大樓設禮賓服務,訪客套間、室外泳池、蒸氣房、熱水池、健身室、大庭園 和 Quilchena 公園。好校區,Shaughnessy 小學,Prince of Wales 中學,Trafalgar 及 Kitsilano 法語學校。私校包括 York House,Little Flower,請速致電約看!

6720 Chatterton Road, 列治文 $4,090,000

溫哥華東區精選建地 25X127 呎,已有建築計 劃書圖則,可以立即建造夢想全新屋。交通及 購物方便。機不可失,請即與 Henry 聯絡。

2806-1011 West Cordova, 溫市中心 $1,690,000

新 盤

1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,769,000

列治文西 GRANVILLE 區,尊貴地段,由富經驗發展商 Villa Developments 量身打造, 超大土地面積 11,390 平方呎,室內 4,761 平方呎。設有 5 睡房 6 衛浴,美輪美奐,挑高 樓底玄關,宏麗大堂,備有空調,錄像保安系統,中央吸塵,自動灑水系統,木地板。中丶 西雙廚房高級名牌廚房電器包括 Bosch 和 Subzero。花崗岩石浴室桌面,主人房套浴 室設有桑拿。特大影音室,設有水吧並有出口可直達優美後院。

109-11511 Bridgeport Road , 列治文$ 1,360,000

黃金機會!定製金屬加工店出讓!已經營超過 15 年,店 主退休出售生意,店舖配備德國高端五金機械器材及 溫哥華市中心 Fairmont Pacific Rim 高層 28 樓全景,一 存貨及材料。位於交通方便,人流暢旺的街道上。合投 房加書房,742 呎高級豪華住宅單位。設備齊全,可享用 資或自用。包括美觀的店面展廳、倉庫和超過 2200 呎 豪華世界級設施,包括 24 小時禮賓服務,室外泳池, 辦公室。設有 2 停車位及卸貨區。詳情請聯絡 Henry。 Spa,健身中心,電影院。

www.henrylam.ca

林亨利

Henry Lam

保養極佳,South Granville 81.80x116.80,超過 9500 呎大地, 室內 5589 呎,共 7 房 6 廁,豪華舒適!樓上書房,主人套房設衣 帽間及套浴室,另有 2 套睡房,地下室設影音室、康樂室和 2 間 睡房,地暖、空調、HRV、吸塵系統和影像保安系統。

前半孖屋,2 層共 1,060 呎,3 睡房 2.5 浴室,$1,268,000

2158 Grant Street, 溫東

1193 W.55th Ave.溫西 $6,880,000 盤

210, 4685 Valley Dr.溫西 $1,460,000

溫哥華東區全新前後式孖屋 預期四月中落成

明報地產金頁

陳懷德 FRED CHAN PP..RR..EE..CC.. MBIM, DMS, B. COMP. SC

778-829-1919

11645 94 Avenue, Delta 5 月 19 及 20 日(周六、日)2-4 時開放

MASTER

電郵 fchan@sutton.com

www.sutton.com

手提 : 604-889-9917

Master Medallion 鑽石銷售大獎 DIAMOND West Coast

604-322-3000

.SUTTON “MASTER”超級大獎 精通國、粵、英語 .Master Medallion 地產局長期銷售大獎 歡迎委託一切 住宅、樓宇、工商業物業 .超過 20 年地產買賣經驗 管理及生意買賣

溫西 Dunbar 區 2 睡房有海景柏文 #309-3590 西 26 街 $859,000

素里西門菲沙大學區 1 房/2 房柏文 2020 年建成

樓花

-4 六2

時開

快者得!

‧山海景 2 房 2 浴柏文 ‧名中、小學,UBC ‧雙車位高層 960 呎 ‧近商場,交通便,公園

溫西市中心 Coal Harboure 城市屋 TH 210-1238 Melville St. $1,589,000

新盤

5 睡房 4 全套衞浴,2 間套房,似孖屋,面積 2500 方呎,地 大 7600 方呎,兩間已租出,好租戶,自付水費,兩個水錶, 位 Delta 最熱門地段,今日即買。 $1,089,000

Srivatsan Rangarajan 604-288-5616

為你打開

安居置業的大門 ‧1 房$329,000 ‧1 房加書房$349,000 ‧2 房$429,000

‧ 1384 方呎 3 房 3 浴雙套 房 開放 時 ‧西式裝修$200,000 -4 日2 、 ‧另露台後花園 六

‧優先挑選靚單位 ‧步行市府中心,圖書館, 近天車站,大學,商場

逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發!


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

張朗勳

33

陳蕾

Philip Cheung

Cherry Chan

☎604-209-0968

☎ 778-858-1348

精通國粵英語台山及客家話

35 年商業住宅買賣經驗

商 業 樓 盤 筍盤

暗盤

8100-8180 Westminster Hwy. 列治文

•商住兩用大廈建地 •土地面積 33,648 方呎 • CDTI,建築容積 3.15 FAR,售$3 千萬

靚盤

8340 Westminster Hwy., 列治文

• 地面積 12,327 方呎 • CDTI 規劃地,長期 Pizza Hut 租客 至 2021 年 • 租金$34/呎,2,285 呎,售$8 佰萬

新盤

8120 Park Road, 列治文

•地 9,079 呎 •面積 14,960 呎 •列治文 Richmond Centre 對面 •年收入超過$180,000,市中心,大廈商業林 立,CDTI Zoning •售價$9 百 50 萬

飲食集團

#105-125 9188 Cook Road, 列治文 • 5 個相連分契式樓下單位 • 共 3,110 呎,現有託兒中心 • 租客至 2018 年,租金$24/呎 • 面對公園 • 售價$3 百 50 萬

11360-11380 Cambie 列治文

四間餐館位於列治文及東 區,老字號,靚招牌東主退 3486 Kingsway, 溫哥華

•地面積 1,300 方呎,韓餐館租客 •可改用途,開價$9 百萬

休,機會難逢,年收入總共 9百萬,開價$2,200,000

3225 Dieppe Dr.

新盤

441 E Columbia St.新西敏 $380,000

•有牌中式食肆.賺錢生意出售 •位繁忙街道 •約 5000 平方呎,150 座位 •每月租金$6000 tripple net •店前後有大量車位

441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

•中式食肆生意連物業出售 •位新西敏 Sapperton 區最旺地段 •5000 平方呎,約 150 座位 •店前後有大量車位

• Broadmoor 區 •地 60'x123.8' •屋 3,109 呎

• 3 睡房 3 浴室

• 地大 17,815 呎,可建 10,689 呎城巿屋 • 已在申請用途中 • 開價$4,300,000

New West

7420 Lismer Ave., 列治文 $2,600,000

全新裝修,兩層樓,有 合法出租單位,房子 2917 平 方 呎,地 大 45x110 平方呎,6 房 4 衛,32 年房齡,開價 $1,990,000

Granville 夾 W. 68 街 溫哥華西區 地大 94.15x92.56 有 銀 行,餐 館 租 客,街 角 商 舖,人 流 旺,近 超巿,巴士站。 售$23,000,000

商/住兩用!

3011-3075 Main & 150 E.14 溫哥華

• 面積 45,600 呎 • Main 街黃金地段,商業及住宅 • 售價$80,000,000

列治文髮廊 #170-4231 Hazelbridge

•已經營 5 年,靚裝修,人流旺 •月租$+4,200(NNN),尚有 5 年租約 •生意售$200,000

2027 1163 Pinetree Way 高貴林 • 經營良好幼兒中心 •位 Henderson Place •2500 平方呎空間,可容納 24 名學生 •現已滿額,是賺錢生意 • 每月租金約$7,500,包括 NNN。

列治文

New West 可建 45 間城市屋大地,該 列治文地可建學校,教堂或老 地區可步行至學校和購物中心,每間面 積可超過 1600 平方尺,價格便宜,有機 人院,近 5 號路有九畝地,價 會賺大錢,周圍城市屋銷售搶購一空。 格相宜,有意者請聯繫我們。

李鳳儀

JASPER YUNG 戎 順 華 Personal Real Estate Corporation

604.312.2366

Cell: "The right agent makes all the difference!"

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

(懂國、粵、滬及英語) 470 SANDBAR PL., TSAWWASSEN

25718 40TH AVE., LANGLEY

想 尋 找 心 儀 房 屋 , 可 瀏 覽 網 站 www.jasperyung.com 只$1 ,3

新盤

80,0

00

列治文西區,高爾夫球場邊高級城市屋,兩層, 2066 呎,單邊,3 大房,2.5 衛,雙車房,地暖,優靜。 難求,請快!

星期日 2-4 時開放

新盤

6-3502 150A ST., S. SURREY

D OLD L O S S

#2-838 ROYAL AVE., NEW WESTMINSTER

只$2 ,9

98,0

00

#408, 9200 Ferndale Road, 列治文 “罕有兩房柏文單位”

新盤

只$6

No. 6 Road, 列治文 獨特私人大宅,7,243 呎,8 房+書房,7 衛,只 15 年新,地

已售

#316-12931 RAILWAY AVE., RICHMOND

D OLD L O S S

只$6 98,0 00

頂層,單邊單位!望東、南、西三方!優靜,光線充足! 兩房兩廁,860 呎,佈局一流!一手業主,保養一流!新 的一樣!請勿錯過。

歡迎來到這個擁有 3 睡房及 2 浴室溫馨平房, 嚮往寧靜鄉村生活?歡迎安居在此超過 2,100 位於 Centennial Tides 最優越地段,玄關及飯 方呎平房。3 睡房 3 浴室,佔地 5 英畝,寧靜小 廳設有天窗,明亮舒適,客廳及進食間均設有 路。連屋雙車庫,另有獨立 29'x21'車庫/工 窗台,客/飯廳置有溫馨壁爐,雙車房,信步即 到 Scenic Boundary 海灘,是你一直嚮往的 作室。屋主度身建造,悉心保養,十分整潔,歡 $1,799,800 $1,298,000 迎來電約看。 生活方式。 #204-20125 55A AVE., LANGLEY

#4-3591 Granville Ave., “Terra Nova 區”

大,有 2.016 畝(87,827 呎)有私人車道,可泊多至十部

79,9

車,電閘……即可入住……請快! 00

#425-9500 Odlin Rd., 列治文 頂層超高樓底! “新的一樣”兩房兩衛,超高樓底,感覺特別寬敞,860 呎,向 東,非常優靜,光線結構一流,另有兩個車位,儲物櫃,地點 一流,請快!

如有關任何房產買賣諮詢,或想做一份免費最新物業估價, 請即電戎順華 Jasper Yung 604.312.2366


34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

新價

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•正向南方 •大屋:3,273 平方呎 • 3 睡房/3 廁 •佔地:10,440 連後巷至 Terry Road

•完美收入物業 • Zoning: RS-1 •沿 3.5 英畝 City Park 可到達 75 英里距離白石鎮海灘

$2,888,000 ˙ MLS#R2267990

15539 Columbia Ave., Ocean View White Rock

•無敵大海景共 3 層 • 2015 年獨特建築 •向南方向

•大屋:3,590 平方呎 • 2 個合乎標準套房 •數分鐘可到達海灘

14047 Coldicutt Avenue, Marine Drive West

•佔地:9,800 平方呎連後巷 •大屋:2,164 平方呎 • 4 睡房/3.5 廁

•獨立工作室連浴室及洗衣房 • 5 個車庫共 1,700 平方呎 •可停泊 RV

vimeo.com/256165662

vimeo.com/260371299

$2,449,000 ˙ MLS#R2238650

$1,899,000 ˙ MLS#R2248665

新價

13176 13 Ave., Ocean Park

•海濱 •主人房位於主層 •睡房均有海景 • 4,816 平方呎大屋

•戶外廚房 • 1,100+平方呎陽台及露台 •近海灘 •最佳校網:Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學

vimeo.com/227197920

$5,980,000 ˙ MLS#R2192220

13976 Terry Rd., Waterfront White Rock

•大地 26,535 平方呎豪宅 •寧靜而安全,沒有繁忙街道 •佔海岸線:76 呎 •主人房位於主層

•與海灘只有 7 間屋的距離 •校網:Bayridge 小學& Semiahmoo 中學

vimeo.com/222590818

$5,100,000 ˙ MLS#R2178622

13836 Marine Dr., Waterfront White Rock

• 1.65 英畝大閘豪宅 •無敵靚海景 •向南方向 •正面與海灘相距 100 呎

•大屋:5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網:Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

vimeo.com/229372595

$11,200,000 ˙ MLS#R2230121

位於 Fairway 11 高爾夫球場 新價

3360 157A St., Morgan Creek

•最佳地理位置 •擁有私人庭院及陽台 • 3 睡房/3 廁 • 2 層高加土庫 •拱形天花板

•業主可享有 Morgan Creek Country Club & Golf Course 會員資格 •光線充足多窗戶 •工作室於主層

vimeo.com/256890084

$1,798,000 ˙ MLS#R2242166

14439 Magdalen Avenue, Ocean View White Rock

•佔地:6,012 •安靜街道 •無敵大海景 •建築商可建築或接管許可證

•正在動工的大屋 •買家可作最後選擇

請查詢價格

13360 18A Ave., Amble Greene

•大地 14,026 平方呎 •傳統 4 睡房於上層 •私隱向南後院 • 2,862 平方呎大屋共 2 層

•雙車房&RV Parking •校網:Ray Shepherd 小學& Elgin Park 中學 •可步行至 Ocean Park Village 購物及服務

vimeo.com/260511517

$1,850,000 ˙ MLS#R2248631


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

29 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長:購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

泰坦大獎

終生成就獎

自助洗車場 7817-6 街/夾 11 Avenue

可發商住兩用 4 層高價$250 萬 現經營洗車生意價錢連物業土 地,洗車生意

09

36.52 畝農地

FOR LEASE(出租)

1 畝工業地出租

呎,生意穩定,合家庭,打理

用途廣泛

37350 Atkinson Rd Abbotsford $2 價

,9 $3 價

街角物業,5 年新,地 23,583 簡單,歡迎查詢。價$680 萬

地 20,409 呎街角

0 ,00 90

傑出成就獎

白金大獎

3243-264 ST ALDERGROVE可直通美國

Langley 蘭里區

生意連物業本那比

27158 Fraser Hwy, Aldergrove

高銷量大獎

最高榮譽獎

29 畝地

7431 Glover Road 位於三聯大學傍,近 216 街新 1 號 公路出口 Pitt Meadow 收租物業地上有兩建築物

歡迎查詢 Maple Ridge 楓 樹 嶺(農 莊 出 售) 435600 呎-10 英畂地,位於高尚區

萬 50 $3 價

1.95 畝商用地

可以發展理想農業用途或莊園。 近住宅區和高速公路出口

35

•地平,方正 632x690

•另加 3,000 呎小屋

離高貴林約 10 分鐘車程,有長期穩定租客, •可遠望金耳朶雪山 •位於名校區 (每年淨收$11 萬租金) ,Lougheed Hwy/ •近在眼前,美不勝收 • 歡 迎 查 詢、約 看,價 •有大屋 5,000 呎一間 $650 萬 Allenway,歡迎查詢

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver. 電郵:raymondkLeung@hotmail.com ; www.410commercial.com

EDDIE CHAN 604-649-1192

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

Lisa: 604.786.1208

604-644-0922 carmanchu@shaw.ca

#1210, 6971 Elmbridge Way

#5-9211 No.2 Road 新盤

$1,198,000

新價

Carly: 604.868.5244

7591 Decourcy Cr.,列治文

全新兩層靠邊,4 睡房 3 廁,雙車房城市屋,1,660 呎,近 Steveston London 中學及 Jessie Wowk 小 學,著名發展商 Western Construction,2-5-10 年 新屋保證,即買即住,電陳生 604-649-1192

#1601-7555 Alderbridge Way 新盤

$908,000

Ocean Walk 列治文 3 睡房 3 全廁,3 陽台, 兩 車 位,高 層 水 泥 柏 文。有 山 景,有 河 景, 1305 呎,實用面積。全新裝修,即買即住,電 陳生 604-649-1192

#1907, 68 Smithe St. 新盤

$849,900

One Pacific 溫市中心,2 年新,1 房加書房, 553 平方呎,向東南,包 1 車位,1 雜物房,大 廈設有室外泳池,健身房,中央冷暖氣,電朱 生 604-644-0922

$1,688,000

在著名 Quilchena 區擁有投資物業的絕佳機會,南北向 6,000 方呎長 方形地,沒有大樹阻礙新建築。房屋面積超過 2,700 方呎,並設有 1 間 兩睡房單位連洗衣房套間,獨立出入。主屋另有 3 臥房,2 全浴室以及 一延伸向南的大露台,現業主已居住超過 20 年,精心打理,2017 年曾 翻新,新屋頂,新熱水箱。或以你的品味重新裝修,作為長期租賃投資, 或建立你的夢想家園。請來電查詢詳情。

$679,000

列 市 ORA 4 年 新,2 房 2 浴,810 平 方 呎,向 西 南, 保養好,分體式冷 氣,大廈設有室內 泳池,健身房,包 1 車 位,電 朱 生 604-644-0922

D D L L O O S S

$1,688,000

新盤

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

朱漢榮

陳堅石

2719 Duke St. 溫東 Kingsway/Earles 獨 立 屋,33'x102',重 建 項 目,可建城市屋,詳情電 朱生 604-644-0922


36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

CEDRIC WONG 黃 博 特

首 10% 金 牌 經 紀 獎

778-238-3305

專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤!

5388 Kincaid St., Bby. 新盤!

$4,348,000

D SOL

4807 Patrick Pl., Bby.

本那比 South Slope 12500 方呎大地

$3,488,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ,非常罕有豪華特式 大宅,超過 6300 方呎大宅,座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭,大宅有 450 方呎平台,圍欄花園,空調等,頂 級建材,令這房子無一不感覺豪華舒適,它的優點,文 字不能盡錄,必須親自前來參觀,才可相信。

本 那 比 Deer Lake 特 式 豪 華 大 宅,平 正 大 地 82x107 方呎,屋面積 4730 方呎,共 7 房,全屋手 工精細,配備高級不銹鋼電器,特式意大利折疊 門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學,請 預約看。

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸,必看!

6461 Sophia St., Van. East

新盤!

$2,398,000

$1,998,000

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段,地大 60x115 呎,2-5-10 新屋保養,頂級建材,一流手 工,上設 4 房連帶大書房,主層 2 房合法單位,地 庫設娛樂室,一定要看。

結實寬敞 6 房 2 層高屋,2,100 餘方呎,新近裝修,設有 2 套套 房(1 房及 2 房各有獨立出入口),地點優越,位 Main 街中心地 段,步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場,保養 好,地 33x120,設有蓋露台,雙車房,瓦屋頂,地熱。一定要看。

8465 16th Ave., Bby. 熱盤!熱價!

6376 Beatric St., Van East 新盤!

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

$3,200,000

7768 Stanley St., Bby. 熱盤!熱盤!新價!

$3,168,000

本那比 Metrotown 優越地段,設有十分私隱的 地 大 47x125 呎,有 山 景,位 Queen 網球場,泳池,熱水浴。大宅位匙圈位,老房子, Elizabeth 最優地段,結實獨立屋,可住或 但仍然宜居,可持有出租或重建,欲購從速,勿 出租,或持有及重建,罕有大地,抵買! 失良機。

2495 E.34th Ave., Van. E. 新盤! $1,898,000

D SOL

6626 Inverness Ave. Van. 5407 Canada Way, Bby. Buckingham/鹿湖區最佳投資機會 新盤!

D SOL

$1,648,000

呎 10,000 方 地大超過 0 方呎屋 可建 6,00

Master Medallion Member

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋,必看!

$2,688,000

位本那比湖,座擁無敵山景,特式設計大宅,面積 4700 方呎,全新,2-5-10 新屋保養,主層設 2 房套室,下層 有 2 房單位,配備有空調,HRV 空氣清新系統及地熱, 經驗承建商興建,全屋使用大量花崗石及頂級建材。

明報地產金頁

$2,448,000

位本那比湖區,地點優越,由意大利發展商承 建,高級優質獨立屋,屋 4,200 方呎,配備入 口意大利瓷磚,名貴高檔窗戶及建材,有 2x1 睡房單位。

4833 Herry St. Van. 新盤 $1,398,000

$1,449,000

5 月 5 及 6 日(周六、日)2-4 時開放

$1,149,000

$1,239,000

D

SOL

十分整潔,可隨時住,2000 方呎 4 房半 孖屋,另有一房可出租,助收入,多車 位,可泊五車,一定要看,請約看。

6 年新,共 6 房連合法 2 房單位,及 南溫哥華特式屋,頂級翻新,位於寧靜街 獨立 1 房單位,地有重建潛質,可 道,地 33x124 呎,上 3 房,下 3 房獨立單 位,近 David Thompson 中學及小學 建城市屋。

地大 88x120,R1 Zoning,屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段,12 睡房 3 廚,每月租金達$5000, 鄰近 Buckingham 小學,BCIT,數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake,現時持有或重建均可。

2212 Paulus Cr., Bby. 5660 Brawlawn Dr., Bby. #505-2088 Madison Ave., Bby. 獨家暗盤!詳情請來電查詢 獨家暗盤!詳情請來電查詢 Brentwood 區最超值 $749,000

D

SOL

特式孖屋,位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 位著名 Brentwood 地段,Bosa 建造,向 區地段,交通十分方便,1200 方呎屋,4 房, 西北優質單位,1000 方呎,2 房,2 浴室 可改造 1 房或 2 房獨立出入單位,1 車房,有 ,步行到天車站,設備齊全,地點優越。 閘前園,壁爐等等。

地大 63.5x116.92,R2 Zoning,34 年新 屋,6 房連 2 房單位,4300 餘方呎,位著 名本那比 Montecito 最高尚地段,投資 首選。

地 64.5x123,33 年屋,9 房(有一套 3 房單 位,主層 2 房,上層 4 房) ,3 層共 5000 餘呎 ,位 於本那比北 Parkcrest 最幽美地段,投 資或自住佳宜。

33x111 呎 平 整 靚 地,地 點 優 越,位 著 名 Kensington Cedar Cottage 社區,有山景及美麗 街道房子上有 2 房下有 3 房(2 房可出租) ,現屋 適於居住,或發展商及首次置業者作投資首選。

4376 Price Cr., Bby.

D SOL

坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋,屋 4,300 方 呎,全屋採用高級建材,名貴家電,全套中式廚房,上 層有特大窗戶 3 睡房,主層有 1 房,及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位,位 置 佳,數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

請瀏覽網頁參閱更多樓盤 Web: www.cedricwong.ca Email:info@cedricwong.ca

Lidia Li 李潔 Personal Real Estate Corporation

Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM Personal Real Estate Corp. TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 免費估價,歡迎諮詢

9年

中文/英文/微信:6043418838

1401-1238 Seymour St. 溫哥華

陽光經紀,誠信超群。客戶至上,口碑載道。 為追求卓越的您,提供最專業優質服務 9 年金牌經紀

$5,880,000

新盤

SEAFAIR REALTY

10051 Williams Rd.列治文 $1,238,000

新盤

大量精彩相片及動畫請上網瀏覽

www.16043418838.com

本那比 樓花轉讓

#1909-7303 Noble Lane $529,000 #2111-7303 Noble Lane $565,000

新盤

新盤

4 月 29 日(日)2-4 時開放

#38-4900 Cartier St., Van. 加 幣 $2,588,000

#408-2083 W. 33rd Ave., Van. 加 幣 $743,800

溫 西“Shaughnessy Place”城 市 屋,鄰 近 Vandusen 著名承建商 Polygon 優質柏文單位,步行至 PW 學校及公 Garden,寬敞 3 睡房 3 浴,2 層共 1,760 方呎。已裝修,廚 車,頂層 702 方呎,1 房+太陽房(可作第二睡房),1 車位, 房晶石檯面,全屋硬木地板,私家陽台。MLS#2240206 1 儲物櫃。

新盤

溫市中心著名柏文‘Space’罕有特色 6,000 方呎超大豪宅,共 7 房(有 5 房 套房) ,7 浴室,高級物料,設備完善美 食廚房,360 度無遮擋城市美景,巨型 客/飯廳及書房,寬敞玄關長廊,設有 內置書架,空調,全屋特色設計,有 5 "Kings Crossing 3",時尚開放式單位,設 車位,大型儲物空間,2 屋頂平台,健 有特式"Cressey Kitchen",節能冰箱,燃 身房,訪客車位,商店,食肆林立,享受 氣煮食爐,高貴美觀入墻式焗燼,微波爐, 一下真正溫哥華的生活方式。 抽油煙及洗碗機,精美石材櫥櫃外層及豪 華地面,五星級設施,蒸汽和桑拿浴,健身 房,酒 吧,遊樂房,禮賓服務,1 車位,1 儲 物柜,鄰近食肆,購物商場等等。

208-9168 Slopes Mews 本那比

2706-4888 Brentwood Dr.列治文 $829,000 新盤

溫 馨 舒 適 1,389 方 呎 33 年 平 房,共 4 房 3 浴室,有大量翻新, 新廚房、浴室、全屋仿木地板, 開放式設計,特大平台可作燒 烤樂,4 車位,10 年新屋頂,7 年 新 熱 水 箱 及 暖 氣,步 行 到 Matthew McNair 中學。

6708 Brooks St. 溫東 $1,799,000

新盤

$499,000

#607 4685 Valley Drive, Van.

溫西 3 個樓花轉讓

加 幣 $2,588,000

緊鄰著名的 Quilchena 公園,步行至排名前端中校,罕有高層超豪 女皇公園對面珍貴 Contessa 樓花轉讓,1 居室+書房,9 華水泥 3 房 2 衛加大書房超級寬敞公寓。著名建商 Polygon 精心打 呎樓底,超高端電器,寬敞陽台,另罕有向南 2 居室+書 造。1851 呎,10 呎高樓底,雙車位,超大雙陽台。高級小區配有兩套 房,,叫價 $849,000~ $1,499,000,詳情請來電咨詢。 客房,蒸氣浴和熱水按摩,健身房,小區保安等。MLS#R2237399 #906 602 Como Lake Ave., Coquitlam 1011 West Cordoua Street, Van #3301 1111 West Pender St., Vancouver #5102-1151 West Gerogia Street Van. #1001-1930 Bellevue Ave., W. Van. $1,829,000 $5,000,000 川普大廈 $4,380,000 $638,000

價 叫價 於叫 高 高於 出 出 售 售 天 天 1 1

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

一周內 售 出

六、日 2-4 時開放

‘The Fitzgerald’由 承 建 商 Lendingham McAllister 興建, 位 Brentwood Park 中心地段, 27 樓東北角單邊單位,光猛開 ‘Veritas’由著名發展商 Polygon 承 揚,有 山 景 及 市 景,2 房 2 浴 建,座落 SFU 山頂上,靠近學校、超 室,開放式廚房,花崗石桌面, 市、銀行、交通和食肆,十分方便,開 不銹鋼電器,靠近 Brentwood 放式設計,2 房 1 浴室,754 方呎,1 購物商場、天車站、公園、康樂 年新,時尚設計,間隔寬敞,2-5-10 新屋保養,現有租約至 2018 年 3 月 中心等,出入 Lougheed Hwy 及 1 號 Hwy 十分方便。 31 日後租客搬出。

溫東 Killarney 區向西北街角 結實平房,地大 34.89x135.41 呎,屋 1900 呎,設有 3 房,2 浴 室,主層間隔寬敞,有客/飯廳 及 2 房,地庫設有 1 或 2 房單 位 , 步 行 到 Cook 小 學 , Killarney 中 學 及 社 區 中 心, Champlain Mall,有 租 約 至 2018 年 8 月 31 日。


2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Tom Gradecak 604.222.3750

37

盧 錦 燊

westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

Sunny Lo 604.671.9712 Personal Real Eastate Corp.

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎 3587 W 32 $4,088,000

Dunbar 全新屋

Dunbar 全新屋

3571 W32 $3,398,000

3409 W32 $5,980,000

Dunbar 優質度身訂做

Point Grey 時尚及品味的結合

4691-4695 W9 $4,488,000

盤 新 新盤

高品質!時尚又有景!5 房 3112 平 方呎,設備.. 中廚,酒柜,影音室,大 量精美木工。

Southland 66X115

3287 W 55 $4,698,000

2375 呎全新獨立屋 4 房 4 浴,高樓底高級潔 具及家電,著名中學 LB 校網,鄰隔社區中心 ,綱球場及森林公園。 Coal Harbor 無敵海景

屋主花了兩年時間,並聘用了著名建築商 Bela 主理, Sarah Gallop 做室內設計,把室外大自然氣息引入屋 內,室內寬敞自然,簡潔而明亮,其它特色有全玻璃中 或廚房、高級櫥櫃及家電,玻璃恒溫酒櫃等等。

2003-1233 W. Cordova $2,780,000

UBC 80X172

1741 Allison Road $5,988,000

2768 W 36 $3,880,000

MeKenzie Height 60X130

絕對超值!地平,四方八 正可發展建地。

位於市中心最尊貴地段!兩房約 1300 平方呎。大廈 設施有貴賓服務,兩特大停車位,一個連接內到外 的泳池,電影院,會議室等等豪華頂級設備配置。

Quilchena 近萬呎大地

1974 年屋,再發展亦無大量建築限 制,現房 3296 呎房。地庫可分租。可 先買後重建。

604-726-7273 減價

UBC 最有價值投資!興建新屋亦沒有 溫哥華市政府諸多限制、請速聯絡!

4522 W6 $4,688,000

Point Grey 海景房

地 大 46x112,1925 年 建 4 房 4 浴 3327 呎,保養好、屋主已做了大量翻新、地庫更 設 1 房可獨立出租。

FLOSSIE CHAN 陳志芬

DANIEL HUI

許錦松

4104 Maple Cr. $3,988,000

DIAMOND AWARD

Personal Real Estate Corporation

flossie-chan.myrealpagewebsite.com West Coast 604-415-9800

911-10777 University Dr.

604-649-1283 精通國、粵、英語

免費估價

West Coast

1103-13303 103A Ave.

D SOL

寫字樓/ 貨倉 出租

105-6755 Graybar Road

東列治文近 No.9 Road 二樓寫字樓出租,約 800 呎,獨立門口出入,有水電及廁所,可作寫 字樓、貨倉或各式輕工業製造業。交通方便,近 Hwy 91 入口及有公巴,月租$1,000 元及約 $150 管理費,有意請電顧先生 604-729-6219

3538 W43 $3,988,000

繼 3514 及 3562 W43 迅 速 售 出 後 再 推 出 3538 W43。地平 1931 年建三房兩浴 2617 呎可興建新屋、地積比可高達 70%,請聯絡。

Arbutus 搶手熱盤

3692 Quesnel Dr $ 3,788,000

Arbutus 33x129 3692 Quesnel 81 年新但室內外 都全翻新及改裝,開放式廚房,高級家電,冷氣及 戶外 BBQ 等。

LYDIA HSU 604-644-0778 國、粵、滬、英語 温哥华西區 1371 West 59 Ave

素里市 Gateway 天車旁水泥 8 年新柏文,一房一 書房,光猛開揚,共 550 呎,連一車位及儲物間, 交 通 購 物 均 方 便。步 行 十 餘 分 鐘 可 到 T&T, Walmart 超市,SFU 校園及 Surrey Central Mall。 叫$399,000 素里市中心‘Wave’高層 2 年新水泥柏文,二房二廁 及一書房,約 773 呎連一車位及儲物間,東北向,有大 露 台 圍 繞,鄰 近 Surrey City Hall,SFU 校 園,泳 池, Surrey Central 天車站,Walmart 及大統華超市,圖書 館,全屋落地大窗及木地板,自住,或投資出租均宜。 叫價$489,000

Dunbar 50X187 盤 新 新盤

盤 新 新盤

溫市西區唯一超低密度單湖住宅區,PG 高球場 及馬匹訓練場則,1 年新 3097 呎,設計出眾,主客 廳無限寬敞 26 呎高樓底及開放式廚房,并設置 室外泳池。

兩間並排全新屋、最佳校綱、室內設計 時尚、各 3 房 3 浴加 1 房可出租地下室 及 1 房後巷屋,總面積為 3163 呎。

$3,998,000 位于 South Granville 安靜的

D L O S

街道上,62x140 呎坐北向南 土地可建立你的夢想家園。 該 3000 呎六間臥室的房子 設有主人套間,橡木地板,私 人後院,雙車房。如出租每月 可收$4,200 租金,勿失良機。

温哥华市中心 1602-738 Broughton St.

$2,398,000 Alberni Place 典雅寬

六、日 2-4 時開放

205-618 W. 45th Avenue

溫西最佳地段,兩層,高級石屎城市屋,1,432 呎,兩房三 廁,兩車位,有儲物室。冷氣、地熱、高樓頂客廳、雲石入 口、花崗石廚房,近商場,天車站,公園,學校,高球場,叫 $1,918,000,有意請快。

敞約 2,800 呎一層的 公寓,有 4 臥室,書房 ,3 浴室,兩個封閉的 大陽台,感覺像一間 房子。這單位擁有美 麗的英吉利灣水景,面向北,東,南三個方向。2 停車位和儲物櫃, 24 小時保安。

D L O S

許小姐 604-644-0778 電郵: lydiahsu@shaw.ca


38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

􀳫2008,2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售 免費估價,買家免佣,歡迎查詢,精國粵英語 連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

MASTER

West Coast Realty

12.

各式餐館 1.

新 溫西 10 街近 UBC,60 座日本餐,商業廚 房酒牌齊,生意極旺,日營過三千。售 49 萬 8

13.

2.

新 溫市中心 Seymour 夾 Pender 街 100 座 日本壽司及越南粉,近 BCIT 及 SFU 院校,新 5 年約。售 22 萬 8

3.

溫東 Main 街 98 座西餐 Bar & Grill,有酒牌 、商業廚房,已營 20 年,酒水盈利高。售 36 萬 8

4.

溫西 4 街夾 Burrard 街 48 座早午西餐廳, 15. 東主已營 55 年。商業廚房酒牌齊,新 5 年約,工 作時間短。售 11 萬 9 16. 減 溫東 Commercial 夾 2 街 38 座法式及地 中海餐,商業抽風廚房及酒牌。已營 11 年,可 改餐。售 16 萬 5 17. 減 溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海 鮮餐館,商業廚房酒牌齊,新裝修餐房。已營超 過 20 年。售 15 萬 8

5. 6.

生意買賣專家 604-307-8288 網址:www.rogerchan.ca

14.

新 素里南 King George 夾 23 街小商場 70 座中 33. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店,面對碼頭最旺 溫東 Hastings 近 Victoria 域多利 90 22. 餐雜碎,設備齊大廚房、酒牌停車場外賣多。售 23 位,5 年新約,裝修靚。售 6 萬 8 座中餐,設備齊全大廚房,有酒牌,門前大 萬8 新 溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店, 34. 停車場,2,400 呎,熟客多。售 13 萬 8 新 素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒 23. 新

已營超過廿年,零售及批發客戶。人流極旺,退休

家,5 千餘呎,全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、 溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館 出讓。只售 12 萬 9 租金特平。售 65 萬 大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店,租平 新 新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎 35. 新 24. 溫 市 中 心 天 車 站 及 Seabus 小 輪 果菜店,三年前大裝修。正商場入口,人流最旺。 易做時間短。售 15 萬 9

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日 本壽司店,租平,$2,100/月,包地稅。只售 6 萬 9

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店,原 位多年熟客多。售 12 萬 8

溫東 120 座老牌上海菜館,設備全齊大廚房, 方正餐房及專用停車場。已營廿多年,東主退 休。售 32 萬 9 新 溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街,30 座 19. 減 溫市中心 Royal Center 商場食物廣場, 魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊,大儲物 自助沙律吧,利潤高,簡單易做。5 天工作時 間。只售 13 萬 8 間短。售 9 萬 9 新 列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商 20. 溫東 Kingsway,130 座著名中餐,已營超過 10 場,50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門 年,獲獎無數,熟客多,設備齊全,並設專用停 前大量車位。1,320 呎,月租$3,200 全包,可改 車場。三千多呎,租全包 8 千餘。只售 26 萬 8 餐。售 19 萬 5 新 溫東 Victoria 夾 41 街 75 座中餐館,超大 列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家,一年 21. 全新裝修,2 大 VIP 房,設備全齊大廚房。 廚房、爐具齊、地庫大儲物室及 3 房閣樓辦公室 。2,900 呎。售 8 萬 售 68 萬

11.

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

蔡尚輝

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939 edisonchua@gmail.com edisonchua.com Oakwyn Realty Ltd.

徵求:樓市暢旺!如欲出售閣下物業,請致電免費評估物業!

1480 Howe St. 溫西 新盤

$918,888

#1, 5550 Admiral Way, Ladner

由 Polygon 興 建 'Fairwinds' 位 Ladner 海岸 Hampton Cove 社區, 罕有 2 層 3 房+多用途房,2.5 浴室 城市屋,單邊單位,9 呎高樓底,仿 木地板,高級家電,並享有 12,000 方呎住客會。請即來電預約看房。

新盤

$620,000

新盤

$688,808

溫東 Main 街靚位 120 座海鮮點心酒家,商 業大廚房,有酒牌,地庫大儲物間,租平。售 29 萬 9

30.

31.

32.

新 溫哥華市中心 Granville 夾 Davie 街 90 座 西餐,3,000 呎,商業開放式廚房,高樓底,可改 餐。售 9 萬 9

溫東 Hastings 夾 Nanaimo 街 70 座西餐, 商業廚房酒牌齊,生意好。售 25 萬

旁有 Starbucks,政府酒舖,及 Safeway 超市。已 營 15 年,東主退休。只售 7 萬 9

36. 37.

新 溫市中心 Yaletown,Unihealth 連鎖經營保 健推拿針灸按摩店,大量客戶。售 4 萬 5

38.

新 列治文漁人碼頭禮品店,位處碼頭入口遊 客必經靚位,已營 15 年,退休出讓。售 10 萬 8

39.

新 溫東 Fraser 菲沙夾 King Edward 街 6 座 髮型屋,已營多年,租平,設美容房分租。售 4 萬9

北本拿比 Hastings 近 Willingdon 街 50 座 特旺西餐,簡單易做,酒水營業額高、租平,年賺 近廿萬。售 45 萬 新

其他生意精選

40.

列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食店,已營 20 多年,固定批發客戶,設備廚房 燒爐全齊。東主

已售

退休承讓,多年營利。售 19 萬 9

John Lu 盧俊達 電話:604-782-0261 精通 國語,粵語,英語

Email:Johnlu@royalpacific.com

已售

新 溫西 Dunbar 夾 16 街 4 座髮型屋,租全 包約$1,600/月。連物業購買亦可。售 3 萬 5

投資/收租/商業/出租物業

41. 列治文專利連鎖經營激光耳穴治療中心, 有效治療戒煙酒癖癮等。租平,包訓練兩星期, 42. 無需經驗。只售 3 萬 5 二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近,3 座男士理髮店,全新裝修,人口密集生意好。售 5萬2 新

新 列治文商場著名眼鏡店,年營 140 萬,純利 超 22 萬,退休出讓。售 88 萬

溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區,全 新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36 新 高貴林港餐館投資分契物業,2,863 呎, 租客經營中餐館,租約到 2021 年加 5 年,淨租 年收$51,600。售 153 萬

www.rogerchan.ca 載有更多資訊及圖片

ANNA CHENG 鄭 婉 霞 Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

免費估價,土地買賣,舊屋翻新,最新樓花買賣信息 保證 VVVIP 第一批簽約購買,歡迎隨時致電詢問, 另有更多高性價比樓花,如 Station Square,Kings crossing,Sussex 等等。

手提:604-230-8139 公司:604-266-8989

4330-4332 Main St., Vancouver 緬街夾東 28 街 $2,888,000

#612-455 SW Marine, Van. W1 樓花轉讓,1 房 1 廁,495 呎。由 Concord Pacific 建造, 位 Cambie 夾 Marine Dr 附設 1 車位,投資者可獲 2 年租金 保證!

樓花轉讓 Vancouver House由Westbank 精心建造,推出後數周便火速售 罄。2018年夏季入伙。 #3010 向東,549 呎,1 房 1 廁, 30樓,86呎陽台, $830,000 #2611,415 呎,開放式 Studio, $699,000

26.

離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場 40 座日本餐,多年營利,韓國東主已營 15 年。 28. 設備齊全商業廚房,有酒牌,保養極新。售 22 萬 29. 新 列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區,48 座早 午西餐及亞洲美食。商業抽氣,專用車位。2,834 呎,大冷房,特大工作間。5 天工作,潛力無限。 售9萬9

8.

10.

新 溫東 Nanaimo 夾 Broadway 百老匯 140 座 海鮮點心酒家,設備齊全大廚房,獨立貴賓房,寬 大餐房,約 4,000 呎,設 13 車位。售 18 萬 8

溫西 Broadway 近 Oak,100 座亞洲餐,商業廚 房酒牌齊,大冷房,大冰庫,3,460 呎。售 23 萬 8

9.

25.

新 溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐,人流 旺。設備齊全商業廚房,大冷房冰庫,壽司吧。 27. 2,300 呎。售 14 萬 9

7.

18.

Waterfront 站商場,La Prep 咖啡店簡餐,人流極 旺。售 9 萬 9

#321-3163 Riverwalk, Van.

New Water 由 Polygon 建造 ,投資自住佳宜!溫東 River Distrist,將會有學校,商店及 各樣配套。2 房 2 廁 830 呎,1 車位加 1 儲物櫃。

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989

Sussex by Townline 本那比樓花 773 呎高層 2 房 2 衛,東南朝向,1 車位 1 儲物室, 中央空調,2020 年落成。售$937,000

tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

Metrotown Station Square 5 溫市東靚區,Argle 夾 41 街,38.5x122 呎地,連後巷屋共 10 房,6 全浴,2 個半浴,主屋上層四房,三浴,其中有 2 套房,主人房及另 一房有陽台,可望遠景,主層 10 呎樓底,中西式廚房,不銹鋼冰箱 ,抽油煙機,爐頭,洗碗碟機,中央冷氣,大陽台,客廳,入口,廚房 大量入牆櫃,下層有 2 套 2 房 1 浴單位可出租,每套約 1200 呎,一 套有租客月租$1400。後巷屋有 2 房 1.5 浴,現有租客月租$1600, 一車房,正門向西,高級外型設計,價$3,000,000。

暢旺商舖黃金地段罕有商舖出售,緬街(Main Street)是溫 哥華東西區的交匯中心,是美國遊客必到的著名食街和購 買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街,餐館商舖林 立,人流旺盛,寬闊大地舖約 1200 平方呎,生意旺,月租 $5137,二樓大裝修美觀,1290 平方呎,3 大房,大廳,大廚 廁洗衣間,月租$2300,年收租約$89,000,長期好租客,地 25 呎 x110 呎,C2 商住用地,發展前景無限,好過買屋收租 ,欲購從速,請勿騷擾租客!

兩房一衛冷氣房約 678 呎東北(Deer Lake)朝向,德 國 Miele 家電,包一車位和儲物室 2021 落成,現在 只售$768,000 成交有 5000 折扣

Metrotown Station Square 4,2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay

SOLD

單 位 大 裝 修 美 輪 美 奐,5 年 新 石 屎 大 廈,著 名 Richmond Wall Centre,由 Westin Hotel 集團建造,18 樓頂層 1306 平方呎,全新德 國製地板,全新電器等等,2 大房和特大衣帽間,可加設書房,有河 景,鄰近所有大型購物商場,人見人愛。

暗盤:86 套單位收租石屎大廈,年租收入可達 $300,000 至$400,000,地大約畝半,發展潛 質高,有意者請來電查詢。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

Tatlow 北岸全新居所 記 日登 es.ca 即 - 請 owhom 會 tl 機 預售 ww.ta 覽w 瀏 詳情

北岸最大的 房地產 經紀人 預約開放

$5,388,000

350 Mulgrave Place West Vancouver 預約開放

$4,138,000

3333 Ayr Avenue North Vancouver 預約開放

$3,088,000

1084 Doran Road North Vancouver

TOP 1% 地產 經紀人 預約開放

$1,198,000

137 St. Patricks Avenue North Vancouver 預約開放

$4,148,000

908 Beaconsfield Road North Vancouver 預約開放

$2,548,000

2379 Panorama Drive North Vancouver

預約開放

$4,880,000

8401 Redrooffs Road Sunshine Coast 預約開放

$3,150,000

預約開放

10-2358 Western Avenue North Vancouver 預約開放

1276 Haywood Avenue West Vancouver 預約開放

$2,169,000

638 Elstree Place North Vancouver

$1,248,000

$2,598,000

2520 Lloyd Avenue North Vancouver 預約開放

$1,848,000

2621 Panorama Drive North Vancoouver

WestCoast

全新豪華府邸,請瀏覽 WWW.PEZZENTE.COM * PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

預約開放

$4,248,000

920 Melbourne Avenue North Vancouver 預約開放

$2,698,000

456 W.28th Street North Vancouver 預約開放

$1,049,000

106-221 E.3rd Street North Vancouver

39


40 Ming Pao Property Gold Pages

MELISSA WU MELISSA WU TOP 1% OF ALL REALTORS 􀳏IN VANCOUVER

有大量實力買 急 擁 家,現金收購舊 屋,土地,可交換新屋。

Personal Real Estate Estate Corporation Corporation Personal Real

604-783-8272

快電:604-783-8272

國、粵、四邑及英語

SOLD

免費估價

2003 至 2014: 售出超過 600 宗地產買賣經驗 1

2

西溫 British Properties

新盤

•地大 33x110 呎(3,630 方呎) •屋面積 2,871 方呎,共 3 睡房,3 浴 室 •2 層高連地庫,8 年新 •擁無敵北岸群山美景,海洋及市中 心景色

•地大 19,350 方呎(184x155) •屋 9,113 方呎,共 7 房 8 浴室

•傳統優雅特色設計,精湛工藝 •享有山/海洋/城市全景

9 溫西 South Granville

10 溫西 South Granville

$3,388,000

$3,388,000

7777 Oak Street

• 建 商 及 投 資 者 喜 訊。2 塊 相 連 建 地 共 7, 218.35 平方呎(可併地皮),鄰近 Oak 街街 角 • 可購 2 地重建新屋 • 地點超方便,出入機場,溫哥華便捷 • 現屋保養好,6 房 4 浴,1996 呎 • David Lloyd George 小 學,Sir Winston Churchill 中 學 , Quilchena 小 學 , Sir Winston Churchill 中學校網

7761 Oak Street

• 建商及投資者喜訊,2 塊相連建地共 7,218.35 平方 呎(可併地皮),鄰近 Oak 街街角 • 可購 2 地重建新屋 • 地點超方便,出入機場,溫哥華便捷 • 現屋保養好,6 房 4 浴,2045 呎 • David Lloyd George 小學,Sir Winston Churchill 中學,Quilchena 小學,Sir Winston Churchill 中學校網

溫西 Cambie

605 W. 23rd Avenue

溫西 Marpole

4474 Burke St.

• 位 Burke St.夾 Willingdon Ave.街角,2 層高連地庫 • 地大 55x120,屋面積 3,931 方呎 • 10 年新屋,共 6 房,7 浴室 • 數分鐘即到車站、公園、食肆、商店 • Chaffey-Burke,Inman, Cascade Heights 等小學, Moscrop 中學校網。

溫東

26

$2,250,000

8318 French St.

• 與 8328 相連孖屋 • 屋面積 1,618 方呎,共 3 房 3 浴室 • 寧靜鄰舍 • 往 Granville 街十分方便 • 校網:David Lloyd George 小學, Sir Winston Churchill 中學

34

溫東Collingwood

4927 Chatham St.

27

$2,188,000

6262 Doman St.

•Killarney 最優越地段 •2 層+地庫獨立屋 •地 40x129(5230 方呎) •屋面積 3095 方呎,共 7 房 5 浴室 •鄰近餐館,糕餅店,公園,圖書館及公 共交通 •校 網:Dr Geroge M. Weir 及 Laura Secord 小學,Killarney 及 Sir Winston Churchill 中學

35

$1,750,000

• 屋面積 1,790 方呎,共 7 房 3 浴室,3 層高 • 寧靜鄰舍,主層設有 3 房,家庭 廳,廚房,上層主人房及 1 房 • 地庫有 2 房單位連客廳及廚房 • 校網:Laura Secord 小學, Windermere 中學

溫西 Southlands

11

溫東Knight區

5995 Dunbar Street

•投資者發展商及買家注意 •3309 方呎,3 層高獨立屋,共 6 房 4 浴室 •地大 50x129.60 •寧靜鄰舍,景色幽美 •位 41 街夾 SW Marine,交通十分方便 •鄰近食肆,市場及公共交通

$1,680,000

5688 Fleming St. • 地 點 方 便,地 大 33x95,屋

2008 呎

• 5 睡房 3 浴,屋主悉心保養

• 1 單位,另有潛質加 1 單位

• 節能暖氣系統,後園多果樹 • 屋頂陽台 360 度美景

溫東 Renfrew

7388 Laburnum •地大 3486.45 方呎

•屋面積 2068 方呎 • 1991 年建成

•共 3 房 4 浴室

溫東 Fraserview

28

7775 Thornhill Dr.

•3 層高(2 層+地庫)獨立屋 •地大 49x94,屋 2737 方呎 •共 6 房 4 浴室 •地庫有合法單位,可出租 •鄰近 SE Marine Dr 交通方便 •可步行到食肆,公車站,市場 •校網:Sir James Douglas Annex 及 Laura Secord 小學, David Thompson 及 Sir Winston Churchill 中學

溫東 Victoria

•地大 50x140 方呎 •屋面積 2,760 方呎 •共 9 房 5 浴室 •附有 715 方呎後巷屋,上層 218 方呎,主層 497 方呎

20 本那比 Capitol Hill

21

$1,668,000

1956 Stainsbury Avenue

•屋面積 2,456 方呎 •共 6 房 2 浴室 •下層有獨立出入客飯廳,廚房 ,浴室及 3 房單位 • 校 區:Lord Selkirk Annex, Lord Selkirk 及 Laura Secord 小學,Gladstone 中學

$2,468,000

5171 Empire Dr.

29

3698 Glen Dr.

溫東 Knight $2,000,000

3626 Glen Dr.

• 位置佳,出入溫市中心, • 位置佳,出入溫市中心, 本那比十分方便 本那比十分方便 • 4 房 4 浴室,1820 方呎獨 • 3 房 4 浴室,1454 方呎孖 立屋,地 3300 方呎 屋,地 1454 方呎 • Charles Dickens 小學, • Charles Dickens 小學 Sir Charles Tupper 中學 Sir Charles Tupper 中學 校區 校區

溫東 Killarney $1,500,000

3231 School Avenue

• 投資者,買家及發展商注意 • 地大 33x119.7 呎,面積 2,102 方呎 • 共 5 睡房 3 浴室 • 步行即到 Safeway,食肆,社區中心 ,圖書館,公共交通等 • 校區:Sir Guy Carleton, Laura Secord Killarney 小學, Sir Winston Churchill 中學

30

38

溫東 Renfrew

22

$1,458,000

2521 E. 2nd Avenue

• Renfrew 區熱門地點 • 靚大地 33x120 呎,面積 2,255 方呎 • 溫哥華特色屋,共 6 房,2 浴室 • 步行到 Nanaimo 街商店,T&T 超市 • 食肆、公園,交通方便 • 校區:Chief Maquinna, Laura Secord 小學, Vancouver Techincal 中學

溫東 Renfrew

展,潛力無限 • 現屋有 4 房 2 浴室。

2610 E. 8th Avenue

• 地大 33x122(4,030 方呎) • 屋面積 3,457 方呎,全新屋連後巷屋 • 共 8 房 7 浴室 • 時尚設計,配備頂級設備 • 後巷屋設有 2 房,1 全浴,客廳及廚房 • 校區:Chief Maquinna, Laura Secord 小學, Vancouver Technical 中學

溫東 Knight

31

1123 E21st Ave., 溫東

• 位置佳,出入溫市中心,本那 比十分方便 • 3 房 2 浴室,1763 方呎獨立屋 • 地 33x84.85 • Charles Dickens 小學 Sir Charles Tupper 中學校區

溫東 $1,528,888

779 E. 56th Avenue

• 投資者、發展商及買家注意 • 地大34x112呎(3,808方呎) • 屋面積2,020方呎,共6房3廁 • 2層高溫馨獨立屋,保養好 • 鄰近Fraser St.夾SE Marine Dr. • 校區Walter Moberly, Laura Secord小學,John Oliver中學, Sir Winston Churchill中學

16

本那比

6960 Brooks Street

$2,988,000

3749 Portland Street

• 3 層特色獨立屋 • 地大 41.50x137.50 •共 5 房 5 浴室 •屋面積 5708 方呎 •Laura Secord 小學, Churchill 中學校區

•地大 60x140(8400 方呎),屋面積 4735 方呎 •共 7 房 7 浴室,3 層高,2 年新 •數分鐘即到 Metrotown •地庫有合法 2 房單位,助收入 •Suncrest 小學, Champlain Heights 校區

23 北本那比Vancouver Heights

24

$2,250,000

3945 Cambridge Street • 21 年新,地大 50x122 • 3 層,4 房 5 浴,3690 呎豪華大屋 • 正層寬敞客廳/飯廳,時尚廚房 • 樓上主人房,另 3 睡房,樓下娛樂室 • 地點極方便,步行至公園,購物, 公車站 • 名校區:Capitol Hill 小學及 Alpha 中學

747 East 23rd Ave.

• 溫特色屋,保養佳,光猛,溫馨獨立屋 • 地大 4,016 方呎,屋 2,204 方呎,16 年新 • 2 層屋共 6 房,4 浴室,3 廚房 • 有 1 合法單位,可出租 • Charles Dickens 小學,Sir Charles Tupper 中學校區

溫東 Killarney $1,398,000

•投資者,發展商及買家注意 •可重建2層高獨立屋,共6房2浴室 •地33x118,屋面積1800方呎 •主層現有客/飯廳及廚房,主人房及2房 •上層有3房,洗衣房及廚房 •數分鐘即到Victoria Dr. •鄰近食肆,超市,公共交通等 •Laura Secord小學Churchill中學校網

溫西 Marpole

$2,280,000

新盤

溫東 Fraser

2027 E. 44th Ave.

2084 E. Broadway • 地大 33x122(4026 方呎) • 屋面積 2200 方呎,共 6 房 2 浴室 • 溫馨 2 層高獨立屋 • 2 街口即有 Safeway,天車站,食肆 等等 • Queen Victoria,Laura Second 小學 ,Vancouver Technical 中學校區

溫東 Killarney

32

$1,988,000

40

$3,368,000

$2,990,000

$2,338,000

$2,000,000

39

E. Broadway 2 塊地合併發

7509 Oak Street

$2,538,000

• 投資者及建商喜訊,具更改土地用途 潛質 • 出 入 快 車 站 Broadway City Hall 及 King Edward 極方便 • 現屋保養好,2 廚房 •共 5 房 2 浴,2003 呎 • 名 校 網:Simon Fraser 小 學,Eric Hamber 中學,Kitsilano 中學。

• 地大 33x122 呎,與 2084

$2,990,000

3285 Ontario Street

• 熱 點 , 鄰 近 Scenic Park, 面 向 Burrard Inlet • 地大 70x105,屋面積 2200 方呎 • 共 5 房 3 浴室,45 年新 • 品味翻新 • Westridge, Capitol Hill 小 學 , Burnaby North,Alpha 中學校區。

溫東 Knight

新盤

2078 E. Broadway

15

溫西 Cambie

溫東 Grandview

$3,368,000

14 溫西 South Granville

•位 Oak 夾 59 街街角地 •地大 33x115.65 呎,面積 2,288 方呎 • 25 年屋,共 5 睡房,4 浴室 •合併發展地可達 12,324 方呎 •校區:David Lloyd George, Quilchena 小學, Sir Winston Churchill 中學

8

溫東 Grandview

• 承建商及投資者注意

2034 E. 37th Avenue

2541 E. Broadway

7

•地大 49'6x120 方呎 •屋面積 3,600 方呎 •共 7 房 5 浴室 •地庫設有客/飯廳,廚房,3 睡房,可 出租

$3,000,000

• 投資者,開發商和買家注意,投資首選 • 地 33x125.1,屋 1,910 呎 • 保養佳,6 房 4 浴室,89 年獨立屋 • 鄰近生活所需 • Laura Secord 小學, Vancouver Technical 中學校區

$2,000,000

37

6536 Wiltshire Street

明報地產金頁

www.melissawu.com

$3,588,000

溫東 Victoria

13

$3,080,000

$2,488,000

$2,050,000

36

• 特色設計,建你夢想家園

溫西South Granphic

$3,998,000

2265 W. 18th Avenue

• 5094 方呎,8 房,8 浴室

12

6

溫西 Arbutus

• 地大 50x149.72 方呎 • 屋面積 1,856 方呎 • 共 4 房 2 浴室 • 校區:Trafalgar, General Gordon 小學, Prince of Wales, Kitsilano 中學

• 2 層高連地庫

$3,180,000

新盤

5

$5,500,000

1491 W.46th Ave.

• 有市府許可證2009年得獎建築師Victor Eric全新改建。 • 地大135x88呎(約11,880方呎),屋面積7,030方呎 • 主層16呎高樓底,典雅水晶吊燈,客/飯廳,家庭廳,廚房配備高 級不銹鋼電器 • 上層4房4浴室,主人套室連步入式衣櫃,按摩浴缸等 • 下層設有1房及1房單位,3車庫 • 校網:Quilchena及General Gordon小學,Point Grey及 Sir Winston Churchill中學

$2,698,000

•地大約 31x122 呎(3,330 方呎) •位 Ash 夾 23rd 街角位 •迅 步 即 到 Cambie Village 及 Douglas Park •可重建 3 層高+合法後巷屋

25

5669 Angus Dr.

榮獲大溫地產局首 1%總統會獎 5 年 榮獲大溫地產局連續 9 年金牌經紀獎

溫西 South Granville

$7,380,000

19 溫西 S.W. Marine

18 本那比 Central Park

$2,830,000

4

溫西 Shaughnessy

$7,800,000

4554 Langara Ave.

620 St., Andrews Road •British Properties 最優越地段

17

3

溫西 Point Grey

$11,500,000

胡錦濃

2018 年 5 月 17 日

8328 French St.

• 與 8318 相連孖屋,屋面積 1,618 呎, 26 年新 • 共 3 房 3 浴室 • 寧靜鄰舍 • 往 Granville 街十分方便 • 校網:David Lloyd George 小學,Sir Winston Churchill 中學

溫西 Kitsilano

33

$1,880,000

$1,765,000

309-2565 Maple St.

溫東 Broadway

2054 E. Broadway

• 位西 10 街夾 Maple St.交通方 • 孖屋,面積 1,510 方呎 便,地點優越

• 1,573 方呎柏文,1 年新,好校區 • 共 3 房 3 浴室開放式間隔 • 2 左右車位,儲物櫃 • 可出租及養寵物

41

溫東 Renfrew $1,388,000

1145 Rossland Street

•地大 33x120 方呎 •屋面積 2,096 方呎 •共 5 房 2 浴室 • 校 區:Sir Matthew Begbie, Laura Secord 小學, Templeton 及 Vancouver Technical 中學

• 共 4 房 4 浴室 • 位 Grandview 優越地段 • 校區:Queen Victoria (Second Annex)及 Laura Secord 小學, Vancouver Technical 中學

42

溫東 Knight 每間$1,298,000

3641/3643 Knight St.

•􀄁 􀄌孖屋,面積1,135方呎 •位Knight街夾E. King Edward Ave. •共5房2浴室,7年新 •步行到學校,食肆,超市等 •校網Lord Selkirk Annex及 Laura Secord小學,Gladstone及 Vancouver Technical中學


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

41

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 28 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

4854 Victoria Dr.溫哥華 $4,698,000

終生成就獎

604-880-3462 3747 W.10th Ave.溫西 $3,988,000

• Point Grey 區,西 10 街近 Alma 街 •罕有約 2,725 方呎零售單位 •現有 3 租客 •大量保安車位 •每年淨收入約$108,934 •投資首選

• 1950 年物業 •地大約 63.98'x98.02'=6,271 方呎 • C-2(Commercial)zoning •可重建 4 層或 6 層商住大樓,潛力無限。 •物業面積約 3,508 方呎 •現有汽車維修租客 •每年淨收入約$44,000 •租約至 2019 年 9 月

27235 Fraser Hwy, Langley $1,398,000 • 位 Langley 市中心, Aldergrove 地段 • 3 個零售舖位共 8625 方呎 • C-2 zoning • 可改建 5 層高商住公寓 3479-3499 Kingsway, 溫哥華 $17,300,000 •物業面積 20,340 方呎 •1970 年建成 •共有 29 柏文單位及 10 商業單位出租 •41 個室內車位及 4 個室外車位 •C-2 zoning

D L O S

新盤

澤天達

LEGEND LEGEND LEGEND LEGEND

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

Jatinder Sandhu www.jatinde www.jatindersandhu.com dersandhu.com ACCORDING TO OFFICE STATISTICS Masters

Top 1% of All Gold Master Medallion Club

Sutton Masters Award

2017 年已售出 72 間 Personal Real Estate Corporation

Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

10280 NO. 6 ROAD, East Richmond

罕有 5.9 英畝農地設有 12,462 呎 大宅,寬敞開揚,宏麗大堂,高樓底 玄關。地點方便,數分鐘可達購物 區、哥爾夫球場及康樂中心。可步 行至泳池、電影中心。靈活間隔,設 有獨立保姆間合和長者一起居住 的大家庭,設有家居辦公室。8 睡 房,12 浴室和五車車庫。屋後設有 $5,180,000 藍莓場。需 24 小時前約看。

新盤

Royal Lepage Westside

6643 Vivian 溫東區

6610 Vivian 溫東

Killarney 豪 華 款 府 邸,地 大 40x120 呎,全 新 3906 呎,設 有中央冷氣,正樓層高 10 呎, 地下室設有兩個獨立單位(2 房+1 房),另有 546 呎 2 房車 房屋,現在可選擇顏色組合,7 月完工。 $2,888,000

Killarney 豪華府邸,1 年新,4725 呎智能屋,採用先進科技調控燈 光、娛樂、防盜、氣溫,新穎開放式 設計,正層樓高近 10 呎,客飯及 家 庭 廳,中 西 式 廚 房,頂 樓 4 套 房,地下室設有電影院,酒吧及兩 個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房 車房屋,地大 42x134。

5660 Dumfries, 溫東區

7157 Nanaimo 溫東區

$2,990,000

6206 Doman 溫東

Killarney 區 27 年歐建一首 業 主,2942 呎,3 層 4 房 4 廁,寬闊客飯及家庭廳,名 貴雲石樓梯,地下室可作多 用 途 活 動 空 間,地 大 37.5x129.5,兩車房。

$1,988,000

“Moncton”30 間全新豪華獨立屋,列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village, 匯集都會便利,綠化帶,名校,便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多 種戶型選擇,由名師設計,佈局實用開闊,配以名牌家電組合,並排雙車庫,水療式衛浴與 空調,更是卑詩省首個以太陽能供電,目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有 最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測系統,為您帶來另一層次的生活便利。 5566 MONCTON STREET, Steveston South, Richmond 室內面積 1956 呎,4 睡房和 3 浴室

展銷中心 5577 SHINDE STREET, Steveston South, Richmond, $1,708,000 每天下午 1-5 時開放 室內面積 1834 呎,3 睡房和 3 浴室 (周五休息)

近 41/域 多 利。大 地 5474 Fraserview 靚 區,30 年 溫 呎 45x122,屋 面 積 2833 特屋 2452 呎 5 房 4 廁,地 兩層,主層 3 房 2 廁,地下 下可作兩個獨立出租單位 (2 房及開放式),雙車房, 兩個出租單位月租$1000 大 陽 台 , 地 33x122, /$650。全 屋 雙 層 玻 璃。 Kingsford-Smith 小 學 區。 $1,599,000 $1,680,000

3221 東 50 街

Killarney 區 33 年歐式 3855 呎,兩層,7 房 5 廁,正層新裝 修廚廁,地板及地轉,兩主人 套房,寬闊客飯及家庭廳,大 陽台,地下可分兩獨立單位, 南向大地 45.7x143.5,兩車 房。 $2,550,000


42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

▲新盤: BC 內陸 Vernon 約 4 小

DOMINIC FUNG 馮國光

明報地產金頁

CCIM

dominicfung@interlinkrealty.ca 604-729-3117 E-mail: www.dominicfung.com MANAGING BROKER 網址: www.interlinkrealty.ca DIRECTOR OF COMMERCIAL DIVISION (2003-2008) OF GREATER VANCOUVER REAL ESTATE BOARD 27 年經驗

▲新盤:

時 車 程 屬 Okanagan

▲新盤: West Coquitlam,

▲新盤: West Coquitlam,

Lougheed Height I Lougheed Height 2

Lake 區 約 1.5 Acre 地 8000 呎商舖及維修廠

名 發 展 商 Bosa 名 發 展 商 Bosa

房,現 代 車 行 代 理 租

Project 25 樓 向 西 Project 21 樓 向 西

客,減售$2.35 Million。

北 Corner Unit 2 房 南 Corner Unit 2 房

BC 內 陸 筍 盤 : 列市公寓,2 睡房

2988 Sunshine Valley

Rd., Merritt 約 2.5 小時 車程,96 Acres 農場連 多 棟 房 屋,只 賣 $280 萬

1 廁,約 727 呎 加 2 廁,約 756 呎 加

2 廁,約 993 呎,近 198 呎 露 台,獨 家 391 呎 露 台,獨 家 Granville and Assignment Sale Assignment Sale No.3 Rd. $73 萬 $68 萬 $69 萬 9

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產


2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

LAI-WANG CHOW P.R.E.C.,

KARAN BIRING 604-728-5990

karanvirbiring@gmail.com 5656 Clinton St., Bby 5658 Clinton St., Bby

孖屋

本那比

D L O S

本 那 比 South Slope 相 連 孖 屋 兩 間 ,地 33'x124',室 內 面 積 1980 平 方 呎,全 屋 5 房 4 廁,含 一 或 兩 房 出 租 單 位,2-5-10 新 屋 保 養。

1968 Nassau Dr., Van 三層$2.498M

東區 Fraserview

溫東 Fraserview 區,地 33'x123',南北朝 向,主屋近 2,800 呎,全屋地熱,HRV。另 加 Laneway House,2/5/10 新屋保養。

鄒 麗 宏

2014

(English) West Coast

3281 E. 7th Ave., Van $1,366,666

東區 Renfrew

B.F.A

604-377-4881

Amex Sunrich Realty

(國、粵、英語)

604-273-3983

604-257-8888

43

6061 Kerr St. Van $1.798M

82 East 40th Ave., Van. $1.898M 溫東 新盤

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷 屋興建中。2017 春季入伙,地 33'x122',南北 朝 向,主 屋 約 2800 呎,全 屋 地 熱,HRV, 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區,旺中帶靜,屋位於寧靜小街(不 是大街) 。地大 47'x115',室內面積近 2400 呎,共 5 房 2.5 廁 2 廚,自住/出租或 先自住後建屋皆可。如 建新屋,可達大屋室內面積 3700 多呎再加后巷屋。

溫東 Main 街以西,33'x125',地長,平整有後 巷,南北向,交通方便,用來收租或建新屋+車 房屋皆可。如建新屋,三層大屋室內面積可接 近 2900 呎,再另加后巷屋。

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區 新盤

Renfrew

東區 Killarney

代建新屋 溫東 Renfrew 區,寧靜內街。 地 33'x122',南北朝向。 投資自住出租皆宜。只叫 1,366,666。

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東 暗盤 Victoria

新盤

東區 Killarney

代建新屋

代建新屋 代建新屋

溫東 Victoria 區,地 33'x122',寧靜內街,交通方 便,信步即達 Victoria Dr.域多利購物區,可代 建新屋,室內面積 2800 平方呎,有後巷,可建 後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

溫東 Killarney 區,地 33'x144',南北朝向, 可代建主屋連合法出租地庫單位,逾 3300 平 方 呎,再 加 後 巷 屋,全 屋 地 熱,HRV, 2-5-10 新屋保養,可選圖則及建材。

東區 Killarney

溫 東 Killarney 區,兩 塊 相 連 住 宅 地,各 33'x122',可代建新屋,已有圖則,主屋三層 ,2776 平方呎,樓上 4 房 3 廁,地庫含兩租 單位,價錢包 2 房後巷屋,2/5/10 新屋保養。

近期售出記錄

1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

西區 South Cambie

溫 西 South Cambie 區,地 58'x120' 屋 58 年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁,樓 下 3 房 1 廁。有裝修,租金收入$4300/月。

Coquitlam 高貴林

Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr 1506-7328 Gollner Ave 712-5860 Dover Cr 1512-7788 Ackyrod Rd 267-8140 Williams Rd 3411 Semlin Drive 1602-5233 Gilbert Rd. 10260 Westminster Hwy 1907-6068 No.3 Rd. 107-7800 St. Albans Rd.

北本那比 Willingdon Heights 全新兩層獨 立屋,雙車房,室內面積 2520 平方呎,全 屋 6 房 4 廁,正層有一兩房合法出租單位, 及一個一房一廳單位,全部獨立門戶。

6926 Heather St. Van. $3.60M

誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 各區靚地,另 各區靚 地,另 有 優 質 暗 盤 歡 迎 致 電 鄒 小 姐 查 詢 604-377-4881 Vancouver West 溫西

3970 Parker St.,Bby 兩層 2.20M 本那比 新盤

55 - 1338 Hames Cr

New West 新西敏 903-1000 Quayside Dr

Delta 三角洲 5383 Westminster Hwy

North Vancouver 北溫 421 St Andrews Ave 3266 Loraine Ave

West Vancouver 西溫 2545 Lawson Ave.

驗 屋 權 威

為你打開

孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)

安居置業的大門

Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋,柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗,持有 CMI 資格,為 BC ASTTBC, BCIPI,canNACHI,InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座,曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience

驗屋立場獨立公正,詳盡報告,及彩色圖片( CD),提供永久專業保 養意見

紅外線輔助驗屋

逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發!

中、英文服務,查詢請聯絡:

Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072

如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home

James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI

國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292


44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

REBECCA 潘太

售出超過 1300 個樓盤

手提:604-220-1338

網址:www.rebeccapun.net

東本那比城市屋18-7500 CumberlandSt.$938,000 $899,000 北本那比城市屋 220-368ElesmereAve.$638,000

▲三層城市屋,24 年新,三面單邊,樓上 3 房 2 廁,正層特大客飯廳,家庭室,廚房 3 年 前翻新,花崗石枱面,不銹鋼雪櫃等等,土 庫有特大遊戲室(可作睡房) ,1 廁,全屋共 1,861 呎,連屋雙車房,近中小學及交通。

▲兩層城市屋,9 年新,樓上兩房兩廁,正 ▲溫東 Renfrew Heights 靚區,地 33x105.5 ,27 年新,兩層紅瓦頂屋,共 1826 層 9 呎高樓底,花崗石枱面,噼啪地板,不 (3483 呎) 銹鋼電器等。有露台,一手屋主,保養良 呎,樓上 4 房兩全廁,樓下客飯廳,廚廁齊, 特大家庭廳,有後巷,雙車房,待維修及裝 好,共 926 呎,一 車 位,近 學 校、公 園、 修。近 Joyce 及 29 街天車,步行至中小學圖 Kensington Plaza 購物與餐館。 書館,快者得!

北本那比孖屋

溫東地大溫特式屋 33 年新 $1,699,000 750 E 52nd Ave.

溫東城市屋 5196 ChambersSt. $1,188,000

售 已 已售

售 已 已售

▲ 地 大 43.6x97.3(4242 呎) 有後巷連屋雙車房,歐洲建築 商特大雅潔屋。樓上 3 房,樓 下 2 房共 2539 呎,3 個半廁, 特大陽台及露台。近餐館、銀 行、學校及公園,巴士直達市 中心,鐵道鎮及 UBC,一手屋 主,保養良好。

溫東水泥柏文 3 年新

$1,598,000

售 售 已 已 已售

$848,000

17/F 1618 Quebec St.

售 售 西 北,1 房 加 書 房,700 ▲全新孖屋,5 房 4 廁,12 呎高樓底,有 10 已 已 已售 年保養,另 1 房單位獨立出租,地熱,硬木 1523-1525 Sperling Ave.

▲全新城市屋,有獨立一房單位可出 租,或自用。共 1,396 呎,3 房 2 廁另 1 房 1 廁獨立單位,不銹鋼電器,2 廚房,步 呎,近科學館、奧運村,天 地板,有後巷雙車房,近中小學,SFU,公 行至公園。有後巷車棚,近 Kingsway 餐 車及市中心 園及高爾夫球場。 館,購物。 ▲ 17 樓有福溪及山景向

全新 樓花

北本那比 2 房加書房

高貴林港城屋

$940,900

$538,000

售 已 已售

售 售 已 已 已售

37/F Brentwood Hillside

溫東水泥柏文

$715,000

售 已 已售

▲ 37 樓 2 房加書房,977 呎,另大露台 392 呎,2 年後建 成,近商場及車站。

列治文 2 房 1 廁 $460,000

售 已 已售

5/F, 8288 Saba Rd. ▲ 18 年新,5 樓,向東及

16/F, 5665 Boundry Rd.

#63-2422 Hawthorne Ave. 北有露台,冬暖夏涼,2 房 ,有露台, ▲ 20 年新單邊兩層城市屋,2 房 2 全廁,共 1198 ▲數月新,兩房兩廁+書房(764 呎) 1 廁,共 785 呎,近 天 車 站,Richmond Centre, 呎,直接落土庫前後泊兩車位車房。五年前屋大 單邊向東及南,冬暖夏涼,有中央公園及城市 裝修,步行至中小學,近交通購物,西岸快車站。 Public Market 等。 景,一車位及貯物間。大廈有健身室,泳池。

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

JOE CHAN,

! !" "# #$ $

!!""##$$%%&&''$$(())((((

請電 604-830-0388

SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com|www.joechan.ca

#205-6658DowAve.,Burnaby 新盤

樓花轉讓

Metrotown 中心本那比高 層水泥柏文,29 樓,2 房 2 浴,811 呎,有 大 陽 台, 2018 年底完工,由著名發 展商打造,高級建材,石 英枱面,不銹鋼電器,電 器全齊,木地板。有靚市 中心景,步行數分鐘可達 Metrotown 商場、天車站, 有車位。詳情請電給我。 叫 價 $800,000。 Midori, Metrotown Burnaby

#508-7178CollierSt., Burnaby 新盤

手提:604-788-4549

D L O S

#1101-1860RobsonSt.,Van. 新盤

$598,000

列市中心地段,列治文商場對面,Brighouse 天車站,交通 方便,時尚 1 睡房+書房柏文,650 方呎,1 年新,向南,有 蓋露台連帶戶外平台共 325 呎,可供娛樂,石英石桌面, S/S 電器,1 車位,隨時可入住。

Email:johnnyzeng2014@gmail.com 6383 Mckay Ave., Burnaby 樓花轉讓

Gold House 北 樓 1 房 1 衛+大陽台,570 呎。格局 好,地處中心地帶,生活交通便 利。預計 2019 年 5 月交屋,僅售 648,000。

為你打開

安居置業的大門

620 Cardero St., Vancouver 樓花轉讓

Cardero 1 房+1 書 房,621 呎。溫哥華市中心 Coal Harbour 區,BOSA 建造,格局好, 生活交通便利。預計 2019 年年底 交屋,僅售$1,158,000。

溫 西 市 中 心 Downotwn,豪華 水 泥 柏 文,無 敵 靚景,3 房 2 浴, 共 1566 呎,雙車 位叫$1,699,900

D D L L L O O S O S S D

911-6188 No 3 Rd. Richmond R2223310

Johnny Zeng 曾 蒙 福 778-898-6081

本那比高層水泥 柏文,2 房加一書 房 2 浴 共 1048 呎向東南面向大 花園。靚景。新地 板,新油漆。新一 樣。叫$738,000

D D L D L L O O S O S S

email:lvtanchiuy@yahoo.ca

新盤

本那比中心 Metrotown 高層水泥柏文,2 房 2 浴 。4 年新,959 呎。花園靚 景,清靜光亮有大陽台。 新德國高級電器,步行 幾步可到 Metrotown 商 埸、大統華、天車站,超 方便。保養新一樣。雙車 位雙儲物室。 僅叫$838,800

D D L D L L O O S O S S

LOUISE UY 黃陳美琪 公司:604-273-3155

CGA.,CPA

連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話,粵語和英語,免費估價

" "

售 售 已 已 已售

溫東 3185 E. 29th Ave. $1,299,000 $1,249,000

售 售 已 已 已售

售 售 已 已 已售

President's Club Rebecca Pun Realty Ltd

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

十年榮獲地產局銷售最多首 1%最高榮譽總統會大獎 榮獲地產局金牌經紀終生成就獎 1992-2017

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

明報地產金頁

逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發!


2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

45

Vivian Choi 蔡 慧 雲

CHAIRMAN AWARD

12 yrs

604-773-3837

♦大溫首 10%金牌經紀

連續 15 年榮獲金牌銷售大獎

www.vivianchoi.ca vivianchoi33@gmail.com

現有多個誠意買家(擁有加國專業會計師證明資金實力) 欲購買各地區的物業: 包括學校、酒店、油田、診所、多層式住宅及商業用地。 如有興趣出售閣下 的物業請與我聯絡

Royal Pacific 銷售量 最高首 25 經紀大獎

5711 Langtree Ave., 列治文 100-6168 London Rd. 列治文 10120 Mortfield Road 列治文 5759 Montgomery Street溫區 6231 Woodwards Rd. 列治文 1033 W. 50th Ave.溫西 4120 Westminster Hwy. 列治文 3300 Tolmie Ave. 列治文 商舖 $585,000 新盤 $1,699,000 新盤 $4,490,000 新盤 新盤 新盤 $3,500,000 $4,399,000 $4,988,000 新價 $2,170,000 $5,480,000

剛售出

剛 售 出 售出 近叫價 內 2周 接

"The Pier" 737 呎零售舖,設 16'9"高樓 底,2 洗手間及儲物室,空調,2 車位。

獨家 新盤

3-3755 Chatham 列治文

$890,000

商舖

超過 8,000 呎大地(59×137) ,美輪美奐 3,925 呎屋,5 房 3.5 浴室,保養極佳,寬大 客廳,家庭室接連精美廚房和早餐廳可欣 賞優美後院。樓上 4 房,包括主人套房設 有天窗。大量翻新包括廚房地板,雪櫃,雙 烤箱,空調給杉木屋頂,熱水系統和熱水 箱 。 鄰 近 著 名 Olser 小 學 , 公 園 , Vancouver 書 院,UBC 大 學 車 站 及 Eric Hamber 中學。購物交通方便。

列治文 South Arm 環境清靜好區 ,合 投 資 及 建 造 全 新 屋!地 61x 130,7963 平方呎大地,設有向南 大後院。現有長期好租客願意留 低,每月收租$2900,租客負責繳 付市政府 Utility 費用。附近全新 高級數百萬豪華大宅林立。可入 讀著名中、小學,校區房。

剛售出

890 呎地舖,全新 2682 Finch Hill.,西溫 10191 Ruskin Rd, 列治文 7095 Quebec St.溫東 $7,290,000

$1,988,000 於 內高 11 天 售出 價 叫

售 高價

10060 Hollycroft,列治文 $1,499,000

4217 Craigflower Dr.列治文

$1,388,000

$1,790,000

出 剛售 叫價售出 高於 1 周內

出 售出 剛 剛售

$2,088,000

叫 高於

$1,688,000

$2,499,000

售出 叫價

內售

2周

桑拿斯地王投資建地

溫西 South Granville 區保養極佳 超過 3700 呎豪宅,佔地 55x113 呎 ,共 6 房 5 浴室,樓上 4 房,正層書 房/睡房加全廁,地下室另有 2 房, 康樂室及桑拿。橡木地板,地熱,3 車庫,手工一流,地點適中,可步行 至多間學校,購物及交通方便。

$1,299,000 新盤

售出 叫價 接近

剛售出 出 全價售 1 天內

叫價 遠超於內售出 期 星 1

內售出

14 天

#211- 10220 Ryan Rd, 列治文 $329,000

高於

於 內高 5 天 售出 叫價

8700 Saunders Rd.列治文 237-12875 Railway Ave., 列治文 新盤

內高於 11 天 售出 價 叫

$1,880,000 新盤 內 2 星期 售出 價 叫 高於

$780,000 出 售出 剛 剛售 價 叫價 於叫 高 高於

查 看 更 多 更 詳 盡 的 樓 盤 資 料,請 上 網 www.vivianchoi.ca 604-773-3837

系出

周刊多元化 星期五

星期四

星期三

活 健康生 健康生 活 周刊

183 2 0 1 72 0 2·2 逢星期三 隨報附送

HY ALT HE

ING LIV

2017 RTY GOLD

10

20

34

1222

版) (加 西 月 29 日

Y EKL WE

體秘密 標 透露身 健康指 一種? 你是哪 4 種顏色 肥胖分 刻神隱 酸痛立 作 贅肉、 肢 一組動 寶寶截 差點讓 小線頭 襪子裏

手指是

MING

您最值 得信任

40

203

PAO

PROPE

之地產 買賣顧

Fred Moy38 604-830-39 Centre

曉 傳 戶 , 家 首 選 買 賣

年 6

PAGES

目錄

梅嘉 明

索引 紀廣告 地產經 P.66-67 樓精選

本周睇

逢星期

報附送

四隨明

an da.com/v gpaocana www.min P.48 ........ ........ . P.52、70 ........ 視 ... ............... .... P.55 樓房透 .. ... 選 ... ............... P.56-58 金頁精 .. ... 率 ... ............... .... P.59 按揭利 .. ... 題 ... ............... P.60-62 金頁專 . ... 輯 ... ............... .... P.63 樓花專 .. ... 遞 ... ............... P.64-65 金頁速 . ... 欄 ... ............... -8026 金頁專 ... 間 ... -8988 FAX:604-231 -8628 創意空

P.68-69

V6V 2N1 B.C., CANADAV6A 1X3 電子版 PLACE, RICHMOND,B.C., CANADA 地產金頁 PARKWOOD VANCOUVER, STREET, HEAD OFFICE:5368 KEEFER RICHMOND OFFICE:#135-139 CHINATOWN

TEL:604-231 -8118 FAX:604-662 TEL:604-662

201 0 7·1 7 2

周刊

40

MING

您最值 得信任

WE EKL Y

水 一周後 突然溺 斃 薑精抹 頭皮 找回茂 密黑髮 季 上班族 這樣吃 5 秒瘦腹 運動 增肌燃 脂解便 秘 腸胃換

22

PAO

PROPE RTY GOLD

之地產 買賣顧

梅嘉 明

買 賣 Centre 首 選 , 家 傳 戶

08 22

PAGES

目錄

Fred Moy 604-830-39 38

06

2017

1223

(加 西 版) 年

7 月 6 日 www.min

地產金頁電 子版

gpaocana

逢星期

地產經 da.com/v 紀廣告 an 索引 樓 房 透 視 P.70-71 按 揭 利 率 ........ . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 金頁專 . 題 ... ............... .... P.53 本周睇 ........ 樓花專 樓精選 ........ ...... P.55 輯 .. . .... ... 金頁速 遞 ... ............... P.56-58 ... .. 金頁家 居 ... ............... .... P.59 ... . 金頁專 欄 ... ............... P.60-61 ... . 安居樂 PLACE, RICHMOND, 業 ... ............... P.62-64 STREET, ........ VANCOUVER, B.C., CANADA ........ ...... P.65 B.C., CANADA V6V 2N1 ... P.6 TEL:604-231 6-67 V6A 1X3 -8988

RICHMOND CHINATOWN HEAD OFFICE:5368 OFFICE:#135 PARKWOOD -139 KEEFER

P.72-73

TEL:604-662

FAX:604-231 -8118 FAX:604-662 -8026 -8628

26

四隨明

1

#

報附送

地產經

紀*

WINNIE WINN IE LAM

太 The Winning Team

604.8

13.81 13. 8111 11

Winnie Lam & Associates

大溫哥

華 2007 年個人

*Source:

REBGV

總銷量

第一名

MLS 􀳏 Statistics

in 2007

益你 G i f t fo r y o u

14

送 CLA RIN

湯唯

LIV ING 14 4 歲童游

10

濕 湯內保 喝美容

容祖兒

HE ALT HY

3

S 產品

08

保養皮膚

講求策略

益你

G ift f or

CLA RIN

yo

u

S 產品

5

健康生活周刊

地產金頁

樂在明廚

星期日

星期六 星期六周刊

加西周刊

列治文辦事處:5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話:604-231-8992

www.mingpaocanada.com/Van/

位於尊貴地段 Riverdale 超凡全新豪宅。最 佳學校區。佔地 80x130,共 10,400 呎超級 大地設有保安系統及閘門。全屋 4,325 呎,5 睡房 5.5 浴室。匯聚歐陸風情及白宮式建築 設計,高樓底視野廣闊,瑰麗堂皇。設有向 南超大露臺,私隱性高。可欣賞日落晚霞和 秀麗山景。三層玻璃設計室內非常寧靜。請 把握良機。

列治文豪宅區全豪頂級豪宅。街角大地 61'x143'共 8786 呎。全屋 3,880 呎,設 備應有盡有,華麗裝修,用料上承。樓上 4 套睡房,樓下 1 房加書房套間。設有 家庭影院,IPAD 搖控智能家居系統。著 名 校 區,Steveston London 中 學 及 Errington 小學,機不可失!

10171 No.4 Rd 列治文 獨家筍盤 新盤 $1,590,000 素里巿及列治文巿 出 列治文地大 10,489 呎 內售 柏文及城巿屋 SOLD 售出 剛 5 天呎 ,屋 2,600 近叫價 建地多幅 5 天內接 列治文西區獨家盤 投資者及發展商 列 治 文 西 超 級 豪 宅 區,位 Candlewood 街,9,600 呎大地, 注意! 現有 3,755 呎屋。可翻新作出租 5280 Chetwynd Ave.列治文

6060 Dover Rd., 列治文 $2,350,000 $2,350,000 獨家盤

903-8068 Westminster Hwy. 列治文 9340 Saunders Rd.列治文 5651 Wallace Road 列治文 $538,000 $1,499,000 新盤 $1,920,000

出 價售

日 2:30-4:30 開放

列治文優越名區內最著名的街道, 約 4,100 呎坐北向南全新豪宅,佔 地 9,231 呎=60x153.85。共有 5 睡 房 6 浴室,罕有 20 呎高樓底,2 個 主人套房,3 車車庫,設備豪華完善 包括家庭影院,酒窑,空調,HRV 鮮風系統等。著名學校區,購物交 通方便。

9393 No. 2 Rd., 列治文 5260 Lancing Rd., 列治文

7200 呎大地

7148 Argyle Street, 溫東

高 售出 3 天內售出 叫價 價 近 叫 接 10280 Springmont Dr., 列治文 10171 Mortfield Rd.

4649 Osler St., 溫西 $3,288,000

獨家暗盤 列治文西區美輪美奐 3300 呎豪宅, 街角地 6092 呎。一手業主,清靜寬敞 設有 5 房 4 浴室。陽光充沛向南後院, 漫 步 行 至 Quilchena 高 爾 夫 球 場, Terra Nova 購物中心及河堤步行小 徑。步 行 5 分 鐘 可 達 頂 級 排 名 Spul'u'kwuks 小學及 Burnett 中學。請 即預約!

列治文 South Arm 方正大地 60x150(9,894 方呎) ,有潛質與鄰地合併銷售作城市屋發展地。現有大 屋可分 2 戶出租。

或自住,步行到著名中、小學, 生活方便。投資潛力極佳,可建 1. 罕有有景平地 Kerrisdale85'x100' 新盤 $2,588,000 全新豪宅。 2. 溫西 South Granville,103'x153' $4,200,000 地 。 溫西 Shaughnessy 區 3. South Granvill 66'x128'地。 售出 叫價 第二桑拿斯區,平地 75X125 街 4. 溫 西 第 二 桑 拿 斯 尊 貴 地 區, 接近 $4,980,000 75'x125'地,平地。 角地,屋內超過 4000 呎,保養好 列 治 文 高 尚 名 區 頂 級 豪 宅,佔 地 7,000 呎, (75x93.36)全屋 3351 呎,共 5 房 5.5 浴室。向南 。近 著 名 私 校 York House 及 5. 列治文好區 66'x132'呎大地,亦 後院,19 呎挑高玄關,水晶燈飾,空調,HRV 鮮風 可投資出租。 $3,980,000 ,三車庫,大閘門等。設中西雙廚房及 1 房獨立單

Little Flower。

位。好校區。勿失良機!

♦客戶們給我的感謝信是你信心的保證

動手做維修 不知不覺,夏天快到了,經過了超 過半年寒冷、多雨水的天氣,筆者來 不及迎接夏日的陽光,只是陽光日子 太少,轉眼間很快又會到九月,多雨 的日子又會重來,這幾個月若不盡情 享受陽光,是非常浪費的。不過夏天 除了是享受陽光空氣的季節,也是維 修房屋花園的日子,這段時間,你會 見到很多房屋更換屋頂,翻新外牆, 安裝籬笆,種花種菜更不在話下,工 人忙着把握這幾個開工的陽光月份, 屋主也得重新打理花圍一翻,夏天又 要外遊,又要保養房屋,又要處理花 園,溫哥華人這幾個月都忙不過來, 但都是忙得開心的。 筆者是半個 handy man,雖然沒有資 格以此賺錢,但卻足夠自己動手處理 自住房屋的保養維修,這些年來真是 省下不少房屋保養費,筆者自建自住 房屋屋齡 20 多年,除了保養暖氣機 (furnace)和修理座廁之外,其它各種 保養都是自己動手,20 年來起碼省下 2、3 萬元(筆者以一年 1000 元計算, 但一般房屋花園保養是遠超個 1000 元 一年的) 。 除了省錢,也省了不了麻煩,自己 動手隨時都可以,那一天有時間有心 情便可,找工人則要遷就他們的時 間,又要等又要花錢;筆者以前在香 港是從不做家居保養的,連掛一幅畫

都要找工人,以前在香港,中產給自 己動手保養是不體面的,(現在筆者就 不了解了),差不多 30 年前,筆者抵 埗溫哥華,見識了一些比香港超級市 場還大的五金店,眼界大開,見到本 地 人 周 末 在 大 盒 子 (big box) 五 金 店 shopping,買的是建築材料,有些顧 客一看就知是白領,他們毫不介意搬 木材、水泥、電線、水管等材料回家 開工,那時在香港那有白領搬建築材 料,那是三行工人的工作,這裏保養 房屋卻是白領的嗜好,當然,這裏三 行工人人工高也是屋主自己動手的原 因之一,這裏職業無分貴賤,三行工 人賺錢不比白領少,社會又不會白眼 自己動手維修房屋的屋主,喜歡假日 動手的屋主自然樂在其中,這樣,筆 者便不知不覺的做了半個 handy man, 從怕人白眼到很驕傲的告訴朋友自己 保養房屋,成了地道的加拿大人。 每年夏天筆者會進行各種的房屋維 修,太太則打理花園,各有各忙,今 年也不例外。

驗屋師 Philip Pang


46 Ming Pao Property Gold Pages

查詢以下屋盤詳情請聯絡

Ho l a t s y Kr

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩

778-322-7368 website: www.krystalho.com

溫西 Kerrisdale 豪華雅緻新屋 溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 真正令人讚嘆的豪華雅緻新屋,坐落區內中心地段清幽寧靜、綠樹成蔭的內 街,最佳方位坐北朝南,地大 5,817 平方呎(44x132) ,室內面積達 4,235 平方呎。 由著名西人建築師及室內設計師攜手合作精心打造,做工精湛,外觀時尚大方,內部設計品味典雅,寬敞的 佈局和優雅的設計細節提供精緻奢華的生活體驗。 全屋共 6 間臥房、5.5 間衛浴,挑高樓底,客、飯廳氣派華麗,優質橡木硬木地板,多面大窗引進自然光,明亮 舒適;美食家中、西式廚房,精心設計的櫥櫃搭配頂級名牌電器。全屋配備中央冷氣、新風系統,娛樂影音室擁 有家庭電影院消閒娛樂設備和完美空間,酒吧酒窖一應俱全,優美庭院,適合夏日休閒。 溫西最佳學區,可入讀 Kerrisdale 小學和 Point Grey 中學,步行距離到達著名 Crofton House 私校,鄰近 Kerrisdale 購物區,交通便利,到 UBC 只要 10 分鐘車程。 地址:2775 W. 38th Ave., Vancouver 叫價:$5,988,000 資料和圖片提供:Krystal Ho-RE/MAX-Select Properties

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

778-318-8991

Allan Ge MBA 葛釗

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 及 2017 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 ( 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ) 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 350 宗 地 產 買 賣

Station Square 3

47

Station Square 2

(國,粵,英)

6000 McKay Avenue, Burnaby

新盤

緊貼市場動向,投資買賣經 驗豐富!估價準,成交快, 歡迎委托樓宇及樓花買賣 本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station !急需新盤!!!查看更多樓 本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓,2018 年秋季落 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 心 Station Square 三 期 樓 花 成,9 呎樓底,高檔裝修,現有以下單位 轉讓,第四棟 2020 年底落成, 轉讓: www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南,$588,000 起 第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北,$638,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成,高檔裝修,現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台),$998,000 起 房單位轉讓,歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎,高層向西南,$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁, 有中央冷氣,8 呎 6 樓底,2019 年落成,現有以下樓花轉讓: Metrotown 高層柏文樓花轉 1. 一房向南向北$488,000 起 讓,一房約 631 呎,中央冷氣 2. 一房向西$508,000 起 ,高檔裝修。包一個車位及儲 3. 一房加書房$528,000 起 物室,2019 年 中 落 成,只 售 4. 兩房$698,000 起 $638,000。

Southgate by Ledingham McAllister

新盤

著 名 發 展 商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤, 超大高端型綜合社區,內有商 場學校及康樂設施,臨近天車 站。即將內部發售,請即致電查 詢。

4711 Hazel Street, Burnaby

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 拿 比 Brentwood 超大型新盤,樓盤位 於 Gilmore 天車站旁,一共十棟 住宅和辦公樓,樓下有商店超市 及娛樂設施。第一期即將推出, 請即致電查詢。

Gold House at Metrotown

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣,高檔裝修。2020 年 落成,現有以下單位轉讓: 1. 一房向東南西,$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎,$958,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎,$1,098,000 起 4. 三房加書房城市屋,$1,880,000 5. 頂層複式加超大露台,$2,580,000

位於本拿比 Metrotown 天車站 旁,有中央冷氣,9 呎樓底,2019 年落成,現有以下樓花轉讓: 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 SOLD 起 4. 三房$838,000

Chelsea by Cressey

Metrotown 兩房樓花轉讓

Gilmore Place by Onni

新盤

本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第五棟地標,目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣,高檔裝 修。2021 年落成,現有以下單位出讓: 1. 一房向南或西,$639,900 起 2. 兩房一衛,$768,000 起 3. 兩房兩衛,$968,000 起 4. 三房西北向,$1,280,000 起

新盤

著名發展商 Cressey 位於溫西 Cambie 夾 31 街新盤,樓盤在 女皇公園對面,環境一流。水 泥公寓,冷氣兼高檔裝修。請 即致電查詢。

新盤

Metrotown 天車站旁兩房樓花 轉讓,800 餘呎向東北,9 呎樓 底,中央冷氣,高檔裝修。大樓 有室內游泳池,2020 年落成, 只售$918,000


48 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

全球最大地產集團 全球國際銷售網絡,3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家

Gina Lin 吉 娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀,B C 省第 1 名,加拿大第 3 名

中國購房團特約經紀 本

• 大量中國實力買家,與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作,中國有 8 個辦事處,300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業

•免費提供房屋估價,專業攝影攝像服務, 各類廣告刊登,專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國,滬,粵,英

915 Groveland Road, 西溫 $11,880,000 2573 W 3rd Ave, Vancouver $4,290,000 #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,888,000 溫西 Kitsilano

西溫

西溫尊貴社區 British Property,佔地近 20,000 呎(109x185) ,室 內面積近 6500 呎:共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間,另有多個大 露台,公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置, 另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心,而寧靜的後院則面 對一條天然湖。優秀校區:Sentinel 中學和 Chartwell 小學

位於溫西 Kitsilano,近海邊,6000 呎地(50x120) ,政府規劃 RT-8,可建獨立屋或左右雙拼屋+後 巷屋。安靜內街,環境優美。好校區:Kitsilano 中 學&General Gordon 小學!

新盤

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房 西南角落單位,2.5 衛,近 1200 呎,無敵海 景!五星級設施,泳池,健身房,24 小時保 安,SPA 館等。

1826 W. 12th Ave., 溫哥華 $2,680,000 3620 Dunbar Street, 溫西 $2,380,000 4855 Smith Ave, 南本拿比 $2,590,000 法拍屋

新盤

溫西 Kitsilano 區 6250 呎地(50x125), RT-8 區劃,可建 3 個單位和 1 個後巷 屋 , 優 秀 校 區 : Kitsilano 中 學 & Shaughnessy 小學。

4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000

溫西

新盤

新盤

溫 西 Dunbar 獨 立 屋 , 地 大 3300 呎 位於本拿比 Central Park 區域,近鐵道鎮 (33x100) ,室內面積近 2600 呎,4 房 3 衛, 。地大 8374 呎,4 房 2 衛,室內面積 3612 屋主花 30 萬精心裝修,保養良好!交通方 呎。可與鄰居合併,重新規劃成 3 個雙拼 便。好 學 區:Lord Byng Secondary & Lord 屋 建 地!現 有 租 客,$3500/月。好 學 區: Kitchener Elementary。 Moscrop 中學& Inman 小學。

2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000

C805-3333 Brown Road, 列治文

減價

減價

2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋,共 1,677 平方英呎 ,正對女皇公園多功能佈局,豪華精裝,中央空調 ,德國著名品牌 Miele 家電,寬敞的露台能看到 迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。 入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。

樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積 朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

2019 年

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

W1

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

1 房+書房 591 呎

One Pacific, 著 名 建 商 Concord Pacific 打 造, 1 房+1 書房, 562 呎,中 央 空 調。五 星 級 設施:24 小時 保安,健身房, 游泳池等。 6356 Fleming Street, 溫東 $1,799,000

樓花轉讓(低於市場價格轉讓)

$1,039,000

列治文全新 Avanti by Polygon ,3 房+書房,1152 呎,西北角 落單位,有冷氣,帶 1 車位,城 市和花園景!五星級設施。1 分 鐘步行到新城市廣場,大統華 超市和時代坊天車!

Cambie 走廊

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個 單位,2 層 2 房 2 衛共 1221 呎,開放式布局,寬敞 的客廳和餐廳,豪華裝修,頂級的家電設備。位 於 MP 區最好的地段,步行可到任何地方。好校 區:Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學!

已經營 14 年,2000 呎,室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設 備,酒牌,專業廚房等。租金:$8302/月,租 約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼 職。穩定客源,地點一流。

4527 Cambie Street, Cambie走廊 $1,999,000 #1106-68 Smithe Street 溫市中心 $739,000

減價

位於本拿比 Central Park 區域,近鐵道鎮。 地大 6728 呎,4 房 2 衛,室內面積 1925 呎 。可與鄰居合併,重新規劃成 3 個獨立屋建 地!現有租客,$3000/月,好學區:Moscrop 中學 & Inman 小學。

溫西 Dunbar 區餐廳出售 $799,000

溫 東 好 區 近 49 街,5 睡 房 1 書房,新屋設計,高 尚 環 境,4 浴 衛,近 David Thompson 中 學 小學,巴士站和公園。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目,生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目,生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

49

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名,B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊,提供從買項目,土地變性,設計,施工,預售一站式服務 基隆拿高級護理專員培訓學校出售 可辦移民$138 萬

本那比

溫哥華西區 Cambie 走廊 6 層公寓建地

鐵道鎮 20 個城市屋建地 $1800 萬,位 於 Cambie 街 夾 63 街, $990 萬,4 塊 地 相 連,共 2 萬 呎 地 15,600 呎地,容積率 2.5 (200x100) ,容積率 1.5

Marpole 區 26-28 個城市屋建地

• 學校位於 BC 省基隆拿市西區,2011 年 成立,主要科目是高級護理專員培訓, 是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 • 全課總時長 745 小時,應屆畢業生畢業 前 1-2 個月即可找到工作。 • 學校現有教職員工一共 9 名,包括全職 2 名,兼職 7 名 • 6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線 教職經驗,系主任擁有 UBC 醫學系 7 年管理經驗 • 辦公室,教室和實驗室總共面積 6000 呎,花費 50 萬裝修 • 學校已獲得學生貸款和招國際學生的 牌照,牌照市值 150 萬-300 萬 • 學校可容納 60 個學生,有巨大潛力在 BC 省 其 它 地 區 設 立 分 校,並 提 供 EMBA 課程 • 學校醫療系擁有對教材的知識產權,是 PTIB 專業學院

Highgate 高層公寓建地 $855 萬,地大 8,310 呎,容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈

$1800 萬,2 塊地,共 17,300 呎,容積 率 2.0, 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商圈

鐵道鎮 中密度公寓建地 $4,900 萬,地大 52,280 呎,容積率 2.5, 位於 Willingdon 安靜內街,已買下地。

北溫 Marine 大道 4 層公寓建地 $1600 萬,地大 23,617 呎,容積率 1.75

新盤 鐵道鎮 高層公寓建地 $5,000 萬 地大 33,000 呎,容積率為 5

溫東 Hasting 大街 出租大樓出售,有穩定租金 $3500 萬,地大 33,670 呎,政府規劃:

列治文

C-2C,4 層樓建築,共 74,127 呎出租 面積。有零售,辦公室和 70 個住宅單位 出租,淨收入$85 萬/年

Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 $800 萬,地大 12,000 呎,2 塊地,目 前有穩定租客,近 River Rock 賭場

現為辦公樓,年收入為$260 萬,租約至 2020 年

Bridgeport 酒店開發建地 $4,000 萬,4 塊地,共 71,380 呎,現 為 2 層自助寄存倉庫,政府規劃,CA

Renfrew 天車旁 高層公寓建地 $8,000 萬,地大 68,781 呎,容積率 5.0

酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 娛樂區酒店出售

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大:11827 平方呎,室內面積:64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房,入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全,配有餐廳,會議中心,洗衣 房,健身室,溫水 SPA 池,乒乓室,24 小 時前台等,房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修,年回報率:4.5%

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店 ,緊鄰高速公路,天車站,購物 商場,賭場,西門菲莎大學,交 通便利。 •佔地 91,911 平方英尺,建築面 積 46,200 平 方 英 尺,規 劃 CS-1,可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年,擁有 84 間客房,每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區,靠近 天車站,輕鬆前往市區各大旅遊,購物,餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺,7 層樓,擁有 116 間 客房,平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% - 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬,投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心,地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺,酒店房間總面積 52,000 平方英尺,零售面積 3,800 平方英尺,公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房,平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000,投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店,一手業主 ,經營 20 年。 •地大:15,196 平方英尺,規劃 C6,有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 , 平 均 每 晚 大 約 $100-$300,並帶有室內游泳池和桑拿房等, 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站,輕鬆前往市區各大旅遊,購物, 餐飲地點。

斯闊米什 酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什 中心,距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時 車 程,近 世 界 著 名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓,交通 方便,風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺,約 1.8 英畝 •酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間,平 均 每 晚 $79-$130,有 125 個座位的飯店,800 平方 呎的酒房,25 個座位的會議廳,並設有室內 泳池,水滑梯,按摩浴缸,健身房 •2015 年收入:200 萬(其中 70 萬來自酒房) 業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場,近 1 號 公路,交通方便 •三層高酒店,室內面積 21,924 呎,33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房,28 個停 車位,有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額:$80 萬 1 年淨收入:$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上, 距離溫哥華車程約 1 個小時,地大: 20,343 平方英尺,建築面積:18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃: C-7 最 高 高 度 為 49.2 呎 容 積 率 為 1.5,32 個房間,新裝修的休息室和 酒吧,淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市 酒店出售

$695 萬

• 2 層高,41 年酒店,2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數:42 間房 • 酒店設施:室內泳池,溫水按摩池,健身房, 飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入:客房每年收入約$80 萬,飯店租金每個 月$9000 • 地稅:$63,700(2017) • 政府估價:$3,848,000(2017) • 位於卑詩省的阿伯斯福特,距離阿伯斯福特國 際機場僅 8 分鐘車程,近加油站,餐廳,銀行。


50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

林沛鏗

林翩鴻

包 GST

604-739-9399

604-889-3663

SAMUEL LAM

JUDY LAM

日 3-4:30 時開放

日 1-4 開放

♦2018年全國前5(2018 Canada Top 5 Broker) ♦2018年CMA全國貸款經理(FEWER THE 25 EMPLOYEES)提名12強 ♦2018年住宅貸款大溫地區排名第一 ♦2017年全國前10(2017 Canada Top 10 Broker)

代理各大銀行、金融機構, 最佳利率,最快批核,專業 團隊,費用全免。

溫哥華地產局頒授 21 年終身成就大獎 及多項金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項

溫西 Marpole 區 4 房翻新屋 $2,088,000

8191 Hudson St.

溫西豪華大宅$838 萬 5985 Angus Drive

2 層 1,524 呎,全屋已翻新, 時尚廚房,花崗石枱面,6 爐 頭煮食爐,雙層不銹鋼焗爐, 新 浴 室,木 地 板,雙 層 塑 鋼 窗,新 屋 頂,雙 車 房,地 33'x115', 後 園 向 西 , 近 David Lloyd George 小學及 Churchill 中 學,年 青 家 庭 置 業首選。

本那比 Metrotown 區 3 房豪華柏文$139 萬 #1003-6538Nelson Ave

'MET 2' 由 著 名 發 展 商 CONCORD PACIFIC 興建,向西 南,單邊,1012 呎,3 房 2 浴,間隔 寬敞實用,高級用料,石英檯面, BLOMBERG 高級電器,包 1 車位 及 1 儲物室,中央冷氣,豪華會所 設有:室內泳池,健身室,保齡球 室,多用途媒體室及瑜珈室等,步 行到 BONSOR 公園,社區中心及

6730 Laurel St. 位於溫西 South Cambie 區特式豪宅,地大 54x145,約 7830 呎,屋面積 4652 呎,9 年新,共 6 房,5.5 浴室,大宅建築精美, 高級建材,手工一流,設有空調,地熱,高樓底,家庭影院,4 車 位,Jamieson 小學及 Churchill 中學校區。

新盤

#209-3811 Hastings St.

MONDEO 位 於 著 名 Vancouver Heights 區,11 年 新,600 呎,向北,清靜,間隔實用,花崗石枱面,木地板,不銹鋼電器, 包 1 車位及 1 儲物櫃,近 Gilmore 天車站,約 10 分鐘到市中 心及 SFU,低管理費$154.98/月,可養寵物及出租。

Elsie Tse 謝綺薇 按揭經理

604-716-3369 www.elsietse.com 電郵:elsietse@gmail.com

榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING

周六 2-4 時開放

於 內高 周 一 售出 叫價

助你安居樂業解決貸款疑難

搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合

客戶是一對 85 後夫妻,雙方都是新換不久的工作,年收入加 起來 14 萬左右,名下有套價值 136 萬的獨立屋,貸款 87 萬。客 戶想賣掉名下的房產,再購買一套溫東價值 228 萬的獨立屋。 一部分首付款來源於賣房的錢,另一部分來源於父母的饋贈。 根據客人希望盡量多貸的要求,最終我們成功幫客人在銀行 機構貸到 146 萬,利率低,條件好,客人非常驚喜和滿意。 Unit 205, 6011 Westminster Hwy, Richmond, BC, V7C 4R9

Elvis Hui (Xu) 許家齊 精通國、粵、英語 elvishui@elvishui.com www.elvishui.com

誠聘貸款代理多名,提供培訓 President, Residential/Commercial Mortgages

貸款要找最好的!立時致電: 604-722-0782

北本拿比特大 2 房水泥柏文 $78 萬 9

北本那比 1 房水泥柏文$43 萬 8

新盤

位於 Augus Drive 靚區,數步到 Kerrisdale 購 物,行 5 分 鐘 達 Magee 中 學 及 Maple Grove 小 學,大地 76.5x138.5(10595 呎) , 室內 5344 呎,空間寬敞,高樓底, 7 房加書房,8 廁,上層 4 套房,主 層客飯廳,家庭廳,書房及 1 套 房,地 庫 有 電 影 院,遊 戲 室 及 2 房,獨立門口出入。豪華裝修:中 西式廚房、地熱、冷氣、花崗石枱 面等,3 車房,向西有圍欄後園。

客戶是一對母子,母親海外身份,兒子加拿大 PR。兒子想賣掉 高貴林的一個價值 38 萬公寓,然後買一個新建好的在高貴林 的獨立屋,價值 147 萬。部分首付款來自於賣房的錢,剩下的 來源於父母的饋贈。客戶輾轉幾個銀行,都沒有貸到自己想要 的額度。最後客人找到我們幫忙,我們在三天內幫客人在五大 銀行貸到 100 萬,利率優,條件佳,客人非常欣喜和滿意。

#103-2138 Madison Ave. 12 年 新,由 著 名 發 展 商

METROTOWN 購物商場。

溫西South Cambie區6房獨立屋 $468萬

明報地產金頁

BOSA 興建,1000 呎,2 房 2 浴,向西南,單邊,望園 景,10 呎高樓底,光猛開 揚,特大露台,1 車位及 1 儲物室,花崗石枱面,不銹 鋼 電 器 , 步 行 達 GILMORE 天 車 站 及 BRENTWOOD 商場。

溫東 Fraserview 區 4 房獨立屋 $2,288,000

新盤

8046 Elliott St.

一萬呎大地(50'x200') ,室內 2,461 呎,2 層,上 3 下 1,3 廁 2 廚,樓下獨立門口出入,後園向 Fraserview 高爾夫球場,新 屋頂,雙層塑鋼窗,木地板,實木廚櫃,雙車房另 4 個停車位, 入讀 David Oppenheimer 小學及 David Thompson 中學。

專營銀行拒批申請 無需收入資產證明 買地建房貸款簡易 註冊認可房貸專家 Joe L. P. Chan 陳 龍 斌 AMP, B.Sc., MBA

Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way

Tel: 778-668-1668

JCHAN@DOMINIONLENDING.CA

WWW.JOELPCHAN.COM


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

關綺雪

#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9

商 業、住 宅 貸 款 專 家

www.sallykwan.com

精通國、粵、英語

604-377-1683 604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号:Sally6043771683

◆ ◆

2017

2017 年及多年全加國商業放貸量經紀大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量#1 大獎

◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務

商業 住宅 建築

" "

非居民貸款首付 50%,無需收入證明" 無需收入證明"

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

“ 新移民貸款首付 35%,無需收入證明;

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

Sally Kwan

商業貸款:

你要貸款嗎?

˙土地與土地組合融資、大型發展項目融資(公寓樓、辦 公樓、商住用途地產、酒店……等等)

住宅貸款、建築貸款: ˙有良好信用及有本地足夠收入證明,可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資

另類貸款(住宅、建築): ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短 期周轉人士,可安排一、二、三貸,無需收入證明,手續 簡單。

購買 轉按 套現

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

51

政府註冊專業房貸專家,為各大小銀行、金融機構特許代理,貸款範圍遍佈全國。

! !" "# #$ $

免佣金 O.A.C.

!!""##$$%%&&''$$(())((((

近期成功個案 客人買$1,500,000 物業,申請貸款,但被自己銀行拒絕。我們幫他批到$1,000,000 的貸款額,另加$100,000 透支額。重點是客人收入不夠,但好處是物業地庫有租金 收入,我們可用租金收入來抵消貸款,同時只用正常利率來審批,而不是用壓力測 試的高利息來審批。

活期按揭

定期按揭

貸款機構 6 個月

1年

2年

3年

4年

5年

6 個月

1年

BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)

N/A

2.95

3.04

3.75

4015

4.70

7.20

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.44

3.60

4.15

4.89

5.19

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.59

4.04

4.49

5.34

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.33

3.43

3.74

4.30

4.78

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.34

3.64

4.29

5.14

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.19

3.29

3.44

3.54

3.64

N/A

4.69

PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.44

3.49

3.99

4.54

3.54

6.45

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.49

3.74

4.15

4.89

5.49

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.49

3.74

4.30

4.89

5.34

6.95

6.95

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.49

3.49

3.74

4.30

5.04

5.34

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.94

2.99

3.19

3.54

3.34

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.04

3.44

3.49

3.89

5.59

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.29

6.95

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 5 月 15 日截稿時各貸款機構利率,如有更改,以客戶公告為準。


52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

大 溫 甲蟲成災

市府教路﹁草皮反佔領﹂

列市西敏公路夾第1路附近一個巴士站的燈箱廣 告,畫面出現兩幅草皮,中間以柵欄區隔,上面的 草皮凌亂不堪、儼然災難過後的廢土,下面的草 皮則是開滿鮮花。廣告標題是:「你站在哪一邊? (What side of the fence are you on?)」 鳥語花香、街道充分綠化,這理應是大溫地區的 城市風貌。但我們的城市從十多年前開始面臨一場 「蟲蟲危機」,一批源於歐洲的金龜子甲蟲佔領了 我們的草皮、吃光了草根,還招來烏鴉、浣熊翻起 草地,情況持續惡化。 如今各地市政府紛紛拉起警報,尤其是重災區列 治文,市府索性花錢在市內登廣告,呼籲市民齊心 「反佔領」。根據歐洲金龜子甲蟲的成長周期,7月 份將是民眾絕地大反擊的最佳時機。

明報地產金頁

2001年,原居地在歐洲的「歐洲金龜子甲蟲」 (European Chafer Beetles,簡稱歐洲甲蟲)赫 然登陸加拿大新西敏市,此後的18年間迅速擴 散,如今整個低陸平原到處都可找到歐洲甲蟲的 蹤影。本該綠油油的美麗草皮變成一堆堆廢土 「無忽好肉」,實在令人心痛。 列市政府的網站上寫明,歐洲甲蟲的傳播在列 治文尤為嚴重,「歐洲甲蟲是一種入侵性生物, (大溫)所有行政區最終都是無一倖免。如今列 治文所有社區幾乎都遭受到不同程度的侵襲。」 列市政府發言人Kim Decker解釋。

搭順風車迅速擴散 歐洲甲蟲的成蟲呈白色或咖啡色,長度約1.5 厘米。然而造成草皮損毀的不是成蟲而是其幼 蟲,這些幼蟲可達2.5厘米長,質地柔軟、有乳 白色身體及咖啡色頭部,有6隻腳並呈捲曲狀。 歐洲甲蟲一般只有1年壽命,每年6月是牠們的交 配季節,母蟲到了7月份就會開始在土中產卵, 每次可產20至30顆卵。 產卵後兩周,幼蟲開始孵化。孵化後的幼蟲開 始以草根為食。被感染的草皮通常會有點浮起、 呈現空心,草地變得枯黃。草地被野生動物翻起 的情況通常發生在秋天至早春,因這段時間是幼 蟲的成長期。 Decker:「歐洲甲蟲通常是在交配季節擴散出 去,通常是在6月及7月;或者透過不當丟棄已受 感染的土壤傳播。這些甲蟲不能飛得太遠,牠們 通常會跳到汽車上,透過『搭順風車』的方式在 短時間內散佈到更遠的地方。」

歐洲甲蟲的幼蟲會隱身在草皮底下,靠吃草根維生。 幼蟲呈乳白色、捲曲狀,是許多野生動物的美食。(圓圖)

歐洲金龜子甲蟲會引烏鴉來「開餐」, 大量破壞草皮。

除了烏鴉,浣熊和臭鼬等也會在夜晚出來翻土「揾食」, 導致草皮上出現一個個土丘。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

健康的草皮適度絕 蟲害的不二法門, 建議剪草時可將高 度調高,讓草皮密 度變高。

線蟲雖然長相不討喜,但牠對人體無害,又能有效 驅逐歐洲金龜子甲蟲,各市政府都大力推薦。

噁心也要「以蟲治蟲」

歐洲金龜子甲蟲成蟲可達1.5厘米長

Decker提醒,市民萬萬不可自行殺蟲,「根據 市府附例8514條農藥使用管制條例(Pesticide Use Control Bylaw),傳統殺蟲劑是受管制的, 這包括那些專門用來控制歐洲甲蟲的藥物。市府 建議天然、無毒的方法來解決問題。」

春秋兩季勤灑種子

其實大溫各地市政府對於殺蟲劑的規定大同

如果你家前後院不幸遭到歐洲甲蟲入侵且已經吸

小異,包括溫哥華、本那比及列治文市政府等在

引野生動物來覓食,Decker認為最好的補救方法是在

對抗歐洲甲蟲的態度上相當一致──鼓勵民眾以

春季或秋季時,以不同種類的草種子灑在草皮上,令

「生物農藥」方式來「以蟲治蟲」。這種方法要

草皮重新活過來。而更換草皮未必是明智之舉,因為

將線蟲大量灑在草皮上,雖然有點噁心,但卻是

歐洲甲蟲的卵可能已經落入土壤裏面,即使換上新草

公認最好的方法。

皮,來年夏天這些卵仍有可能孵化成幼蟲。況且在丟

Decker表示市民在7月份時可重槌出擊,使用

棄舊草皮時還有可能加速歐洲甲蟲擴散,得不償失。

「線蟲」(nematodes)生物農藥來狙擊歐洲甲

即使你家的草皮迄今仍能倖免於難,也不可掉以輕

蟲。線蟲是天然生物,牠們會在濕潤的土壤中穿

心,依據列市政府給出的建議,保持草皮茂盛且健康

梭尋找歐洲甲蟲,線蟲本身對人體、動物及環境

是最佳的預防方法:例如提升剪草高度至2至3吋,修

無害。建議在7月的第三周使用線蟲農藥,因為

剪後的草屑保留在草皮上給予草根養分;給予草根充

這段期間歐洲甲蟲的幼蟲最為脆弱,最容易被線

足水分,建議每周灑水不超過1小時;每年重新灑上

蟲感染。線蟲有很多種,購買時要看清楚是否為

綜合草種子,保持草皮密度等。

專門針對歐洲甲蟲。 須注意的是,線蟲喜歡在潮濕的環境下活動, 因此使用線蟲農藥時最好要多灑水保持土壤濕 潤,如果時值夏季限水令期間,民眾可考慮向所 屬的市府購買「免限水許可證」。

有人擔心若歐洲金龜 子甲蟲 繼 續 繁 殖擴 散,有可能損害到一 些珍貴的樹種。

53


54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

大溫上月樓銷全面跌 二手獨立屋成交跌􀄁 􀄍最勁

大溫哥華區 4 月的樓市銷情,無論是樓花或二手樓,也較之前數月為差,上月推出市 場的樓花只賣出 43%。有地產界人士認為,賺得雙位數字增幅的蜜月期已過去,但預 期市場恢復的速度可令人意外。 4 月份一般是地產市場最活躍的其中一個月,但上月大溫 賣出的樓花,相比今年 1 月至 3 月均大幅下降。 據日前於溫市舉辦預售講座的地產市場推廣公司 MLA Canada 發言人麥尼爾(Cameron McNeil)指,今年 1 月賣 掉樓花的比例高達 94%,於 2 月及 3 月分別有 83%和 63%, 但上月只有 43%。 至於二手樓市場,據大溫地區產的數據顯示,上月獨立 屋的成交量較一年前少 34%,而城市屋和柏文的成交量也 分別按年跌 25%和 24%。 據報章 Western Investor 報道指,於大溫從事地產經紀多 年的 Tina Mak 指,近期在獨立屋市場內見到愈來愈多的減 價,她認為近期才入市的投資者不應預期很快會有回報。 她於一份日前給顧客的資料中寫道; 「你只能預期有資 本增值,不過,只要是 NDP 執政,我深信有雙位數字增長 的蜜月期已過去。此外,會有很多不同的稅項和更嚴格的 租務規例。」

她續指,現況是她自 1992 年從事這行業 以來的第 7 個周期,但當市場再起時,新的 高峰會比之前的一個更高;而她現在正為 不少投資者尋找美國投資的機遇。 溫哥華律師貝爾(Richard Bell)於一場 地產講座中說,溫哥華新屋市場在過去 10 至 15 年的走勢很好,而客人都明白終有一 天會停下來。 麥尼爾提到,造就大溫強勁樓市的基本 元素仍然存在,如估計每年有約 4 萬移民抵 達、相對較低的按揭利率、低失業率和強 上月二手獨立屋成交量較一年前跌 34%。 (資料圖片) 勁經濟。 不過,他認為較常能夠帶動地產的,是 恐懼和感覺,而未必是實際基本元素,而柏文發展商可預 但這數量不足以應付整體需求,民眾可能會對市場恢復的 速度感到意外,情況就如上一次 2008 年衰退般。貝爾亦同 期在未來數個月的銷情會較慢。 這是溫哥華,它會回來的。」 他稱,估計大溫會有約 1.1 萬個新柏文在今年推出市場, 意市場會恢復, 「

省府辣招中國收緊資金匯出影響

大溫獨立屋豪宅價明年料微跌 一項豪宅地產報告指出,儘管卑詩省 2018 年預算案推出後,抑制了大溫地區豪

主要都會區獨立屋豪宅價格中位數變化

宅需求,並使今年前 4 個月豪宅銷售遽減,但大溫獨立屋豪宅樓價中位數仍是較 去年同期上漲 5.2%,而柏文豪宅樓價中位數更比去年同期上漲 7%。 Royal LePage 地產公司公布最新豪宅銷售報告,報告並 預測了明年的豪宅價格變化。 在大溫獨立屋豪宅方面,今年前 4 個月價格上漲至 579.29 萬元,但明年料會比今年減少 3%。 在柏文豪宅樓價方面,今年 1 至 4 月柏文豪宅樓價中位 數為 250.38 萬元,較去年同期漲 7%,而報告預測明年柏 文豪宅樓價將比今年升 2%。 Royal LePage 的行政總裁索珀(Phil Soper)指,今年春 季大溫豪宅樓價仍在上漲,背後主要推動因素是來自於去 年未完全消化的豪宅市場動力。不過,索珀說,在省府公 布對大溫外國買家及本地投機客的打擊炒樓措施後,豪宅 樓價的上漲幅度料將在今年稍後逐漸減少,在此同時,豪 宅銷售數量亦會持續維持在較低水平。

柏文豪宅價格明年料升 2% 報告預測明年大溫獨立屋豪宅價格下跌 3%,樓價將 是 561.91 萬 元 ; 而 柏 文 豪 宅 價 格 仍 將 上 漲 2% 至 255.39 萬元。 Royal LePage Sussex 的 銷 售 代 表 斯 米 頓 (Brock Smeaton)分析,大溫柏文豪宅未來不會像獨立屋豪宅價 格下跌的原因,包括年輕一代的豪宅買家傾向購買較能負

大多倫多地區 大滿地可地區 大溫地區 卡加利 渥太華

2018 年 1 月至 4 月

2017-2018

2018-2019 (預測)

352.21 萬 156.95 萬 579.29 萬 199.01 萬 153.71 萬

-0.2% 9.1% 5.2% 0.6% 6.3%

0% 5% -3% 2% 5%

主要都會區柏文豪宅價格中位數變化

柏文豪宅價格仍將續上漲。 (資料圖片)

大多倫多地區 大滿地可地區 大溫地區 卡加利 渥太華

擔的柏文,而不是價格更貴的獨立屋豪宅,而年齡較大的 買家仍會購買柏文豪宅作為 「大屋換小屋」的選擇。他還 提到,有投資者則是看上柏文豪宅的出租機會,這些均令 大溫柏文豪宅的需求可以源源不斷。 在獨立屋豪宅市場方面,斯米頓認為,雖然現在看來大 溫獨立屋豪宅價格仍在上漲,但自從中國政府收緊資金匯

2018 年 1 月至 4 月

2017-2018

2018-2019 (預測)

171.03 萬 124.78 萬 250.38 萬 92.66 萬 100.75 萬

10.4% 3.9% 7% -6.1% 4%

8% 3% 2% -4% 3%

資料來源:Royal LePage 地產公司

出的規定,以及聯邦按揭壓力測試標準提高、省府即將實 施投機稅、對 300 萬元以上豪宅增加學校稅等種種措施, 均令外國買家及本地買家對在大溫投資獨立屋豪宅的興趣 大幅減少。但斯米頓補充,大溫獨立屋豪宅的長期發展仍 然看好。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

55

平均樓價年比微漲 0.2%

卑詩省 4 月銷售減近 17% 卑詩地產協會(BCREA)14 日公布本省 4 月全省住宅房屋銷售達到 8,203 間,較去年同期減少 16.8%,平均中央放盤系統(MLS)住宅樓價為 73.05 萬元,較去年同期微漲 0.2%,市場銷售情況若與 3 月分相比,變化極小。

BCREA 首 席 經 濟 學 家 穆 爾 (Cameron Muir)指出,按揭條件趨嚴 使按揭負擔加重的影響,有可能在未來 幾個月持續淡化,買家將逐漸在財務能 力以及對房屋的期望之間求取平衡。 統計指出,本省 4 月 MLS 銷售房屋的 總金額達到 59.9 億元,較去年同期下跌 16.7%。 穆爾分析,4 月樓市銷售與 3 月相比, 幾乎是無變化。 他認為,之前按揭要求提高對買家 造成的影響,可望在未來幾個月持續 淡化。 他表示,買家一開始可能對於不太知 道按揭條件趨嚴後,對於自己購買房屋 預算的影響,而等到一段時間之後,買 家會逐漸調整自己的預期,在財力以及

購房目標當中求取平衡。 BCREA 指出,本省 4 月房屋供應較 前一個月增加了 4%,但整體本省正在 掛牌的房屋數量,仍是處於一個歷史上 的低點。 穆爾說,本省大多數地區的樓市已經 逐漸趨於供需平衡,使得樓價上升的壓 力逐漸消除。 統計指出,今年 1 至 4 月本省的住宅 房屋銷售金額累計達到 199 億元,較去 年同期減少 6.7%。 在銷售房間數量方面,今年 1 至 4 月 本省總共已銷售 27,135 間房屋,較去年 1 至 4 月的數量減少 11.8%。 在樓價方面,今年 1 至 4 月平均 MLS 樓價為 73.16 萬元,較去年 1 至 4 月的平 均上漲 5.7%。

◀本省掛牌的房屋數量仍處於歷史低點。

溫哥華豪宅價升勢放緩 環球豪宅榜跌出十大

溫哥華豪宅價格去年第 4 季只有 3.5% 3.5%增長, 增長, 排名已退至第 22 位。

由於利率趨升等的不利因素出現,今年全球豪宅屋價 升勢料會放緩。事實上,溫哥華與多倫多豪宅價格升幅 已經明顯收窄,以致在萊坊環球豪宅榜的排名大倒退。 自從 2016 年次季,溫哥華與多倫多榜上排名均屬前列, 但去年第 4 季跌出 10 大。 根據國際地產顧問行萊坊(Knight Frank),由於海外 買家稅出台,溫哥華與多倫多豪宅屋價增長放緩,末季 排名因而倒退至 22 位和 11 位。 萊坊環球豪宅榜跟進全球 42 個市場的屋價走勢,專注 於價格最貴的 5%的豪宅。 去年次季,亦即安省政府宣布樓市 16 辣招的同一季 度,多倫多錄得高至 20.7%年計增長,在榜上升至第 2 高,排名僅次於廣州。不過,隨着 15%非居民投機稅生 效之後,多倫多排名開始倒退。該顧問行的資料顯示, 去年第 3 季,多倫多升幅縮窄至 11.5%,排名相繼回落至 第 5 位,及至第 4 季,屋價年計增長進一步降低至 8.4%, 結果是榜上排名再向後移,處於上海及香港之間。根據 該顧問行的豪宅指數分析報告,事實上,去年半下年, 多倫多的價格更加錄得 4.9%跌幅。 報告撰寫人 Kate Everett-Allen 接受明報查詢時透露, 已預期多倫多守不住前列的排名。 卑詩省政府早於 2016 年 8 月率先在溫哥華實施海外買 家稅。她表示,多倫多豪宅屋價走勢類似溫哥華當時的 情況。

溫哥華曾經高踞榜首之位,但目前則 20 大不入。資料 顯示,2016 年第 3 季,溫哥華豪宅價格按年大升 31.6%, 在榜上排名最高,但去年第 4 季只有 3.5%增長,排名已 退至第 22 位。她在報告中指出,多倫多及溫哥華地區屋 價增長洩氣,原因是海外買家稅。她表示,多倫多及溫 哥華末季的年計增長均較前 1 年的 15.1%及 14.5%為低。 總體來說,去年 7 成城市的豪宅價格都錄得年增長,帶 動萊坊環球豪宅指數全年上升 4.7%。不過,她在分析報 告表示,由於刺激政策退場及數個主要市場利率作勢上 升,估計今年這個豪宅指數升勢將會放緩。

2017 年萊坊環球豪宅榜 多倫多 季度

溫哥華

排名

屋價年 計變動

排名

屋價年 計變動

第1季

3

22.2%

10

7.9%

第2季

2

20.7%

21

2.1%

第3季

5

11.5%

23

1.5%

第4季

11

8.4%

22

3.5%

資料來源:萊坊


56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

壓力測試按息再升 0.2% 門檻提高買屋貸款更少 雖然加拿大央行近期沒有加息的行動,但在提高 貸款門檻上又有新舉動,令獲得按揭的資格更加 困難。央行 9 日貼出的 5 年期封閉式按揭利率為 5.34%,較原來的 5.14%調升 0.2%,這是去年夏 季以來,央行第 5 次調高這項利率。

央行昨天公布 5 年期按揭利率升至 5.34% 5.34%。 。

從今年 1 月 1 日起,央行透過金融機構監管局 (OSFI)要求用於按揭壓力測試的息率(5 年期封閉式 按揭利率),在今年 1 月 3 日的時候都還是 4.99%,但昨 天已經加到了 5.34%。。 以一個全家年收入 10 萬元的家庭來說,即便能拿出 10 萬元作為首期,以 25 年的還貸期計算,今年 1 月 3 日 (壓力測試剛剛實施),借用帝國商業銀行的計算器, 以 4.99%的壓力測試息率計算,這家人最多能夠拿到 458,950 元的貸款,可以負擔購買房屋的價格為 558,950 的房屋。 而在新的測試息率 5.34%的情況下,這家人能獲得的 貸款就減至 443,624 元,可購買的屋價降至 543,624 元。 地產經紀 Samson 稱,54 萬元的預算,大概可以在多倫 多萬錦市華登路和 7 號公路區域,買一個朝向很不錯的 1+1 共管柏文單位。 「想要 2 睡房的也不是不可以,但是要找,還要看 看其他的因素。至於在多倫多市中區想找一個這個價 位的 1+1 單位,也不是不可以,條件更多而已,總能 找得到。」

但也有貸款專家表示,上述結果討論的是一個理想狀 態,因為還沒有計算房屋的水電雜費開支、地稅、以及 買家已經背負的債務,例如租車或其他的按揭等等。把 這些因素都考慮進來的話,按揭申請人能拿到的貸款數 額更小。 而加拿大央行則認為,需要進一步提高按揭利率,以 應對更高的債券收益率和更強的通脹氣氛。昨日的 5 年 期國債收益率自 2011 年年中以來,首次突破 2.20%。 目前,未買房貸保險的購房者在央行利率或談判合同 利率上,再加兩個百分點進行測試 ,這一政策今年生 效。而之前只是對購買了按揭保險的購房者進行這樣的 測試。 沒有保險的買方,通常是首付 20%以上的人,而低於 20%門檻的人則需要違約保險。 Samson 則表示,各家銀行的放貸經理其實都有靈活政 策應對壓力測試的結果,實際的貸款額都會比表面上的 計算結果要高一些,具體能夠爭取到多少,就要找貸款 經紀細談了。

團體倡免費供地建廉租屋 多溫兩市 10 年建 5 萬單位

多倫多的租務市場過去一段時間價格猛升,使得許多中 產階層也感到難以負擔。以多倫多市府前總規劃師基絲瑪 特(Jennifer Keesmaat)領銜的、非盈利機構 「創意房屋 學會」(Creative Housing Society),目前正和政府及其 機構商談,以便獲得優惠條件,在多倫多和溫哥華開發廉 租柏文,現在年收入中線在 4 萬元到 10 萬元之間的人群通 常將家庭稅前收入的 30%用在居住的開支上,處境艱難。 有地產經紀稱,大多倫多區房屋租金的漲價涵蓋了高、 低棟物業,漲幅從 5%到 10%不等。而在多倫多市區、地 鐵沿線的物業,出租更加容易。 目前,人們就算有不錯的工作,但要在多倫多市區租房 也並非易事,有的人被迫與人合租地庫,而且離上班的地 方還有將近一小時的車程。 此間房產經紀譚建國表示,此一波房租上漲,主要是房 價高企、貸款困難,造成一些本來打算購房的人們,或者 被迫租房,或者臨時租房來觀望形勢。而這就更加推高了 租金。 他說,租金的漲價涵蓋高、低棟物業,漲幅從 5%到 10%不等。而在多倫多市區、地鐵沿線的物業,出租更加 容易。 基絲瑪特說,以現在的房價,在多倫多工作的教師、護 士、記者和網絡設計師,將難以買下一間獨立屋。但是他 們是城市經濟生態中不可缺少的部分。

為年收入 4 至 10 萬元家庭 提供廉租屋

學會提出的設想,是市府提供免費 土地,只要建在這土地上的廉租屋持 續運作,市府就永不收費。 此外,學會也在和加拿大按揭及房 屋公司(CMHC)商談,希望從該公 司獲得以現時利率水平為基礎的 10 年 貸款。 但大部分資金將從私營金融公 司取得。 學會希望明年就可動工興建。目標 是 10 年中為多倫多、溫哥華兩地提供 5 萬個廉租柏文單位。整個項目耗資至 少 100 億元。該項目的規劃和速度,堪 稱加拿大的史無前例。 這個計劃的目標是為年收入中線在 4 萬元到 10 萬元之間 的人們提供租屋。這些人通常將家庭稅前收入的 30%用在 居住的開支上,這個群體的處境現在困難起來。根據 「城 市化」公司的測算,現時在多倫多購買一個平均價格的重 售柏文單位所需要的平均年收入,已經從去年的 7.7 萬 元,銳升到 10 萬元。 去年,瑞銀集團的全球大城市評估中,把多倫多列為房 產市場爆破風險最大的城市。

現在年收入中線在 4 萬元到 10 萬元之間的人 群通常將家庭稅前收入的 30% 30%用在居住的開 用在居住的開 支上,處境艱難。 (明報記者攝) 對於開發商而言,建設廉租屋向來是盈利有限的生意。 而現在多、溫兩地建設費用、土地價格都在猛升,利率也 是看漲。因此需要政府給予多種激勵。據稱在省、市政府 承諾免稅、減少政府收費,和加快批准等背景下,已有多 間開發商願意投身。 但是舊金山和紐約的情況表明,開發廉租屋也未必能夠 緩解居住困難。目前,舊金山低棟房屋的中線價格已經達 到 160 萬美元,創新新高。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大,為無數加拿大華人家 庭服務;現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地,以及全新 室內外骨灰靈位,配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟,極具貴氣,

富麗園福地面積較大,每穴 4 呎

私家花園座北向南,各有 4 塊龍

闊 x14 呎長,方位極佳,座北向

鳳穴。花崗石高圍欄,設有行人

南,福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面, 盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南,位於高處,位置極佳, 鄰近 25 呎吉祥瑞龍,可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄,設有行人路,水泥地 基齊備,罕有風水私家花園,請 勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線:

604-227-6650 Arbor Memorial Inc.

或瀏覽 valleyviewsurrey.ca

華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC

57


58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

色彩搭配作為家居裝修中最為重要的一部分, 搭配得當則裝修整體效果更為出色… 顏色是我們對事物的直觀感覺, 而家居環境中,地板顏色也決定了我們的居住環境是否適合, 家具應該如何搭配,應該選購什麼風格的家具等等… 添置家具的時候,配合地板來挑選,考慮兩者的風格和顏色是否搭配, 所以選擇地板時要多思考一下﹗

地板顏色

搭配家居環境 總

的來說,木地板主要就是三個色系,淺色、中色和深 色,這3種色系就已經滿足眾多家居的裝飾需求。 那麼在選擇顏色時,如何挑選,不同的顏色又分別可以 裝飾出什麼效果呢,就是一個比較值得考慮的問題了。

淺色系 對於小面積居室,選擇淺色的木地板是無疑是最佳的, 因為空間問題,小居室在家具選購有很多限制,而淺色地 板會使空間顯得寬敞、明亮,而且小居室在家具選擇上以 淺色系為主,這樣做也能提升空間感。 裝修風格上,簡約風格和田園小清新都也很適合,重 要的是要記住一點,淺色木地板不會給小居室更多的壓抑 感,而大空間上就沒有那麼多要求了,什麼色系都可以。

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

中性色 系

中性顏 色是百 具都能 搭色系 良好的 ,不管 融 是什麼 的家具 合搭配 顏色的 還是原 ,但是 家 木 中 色地板 色或者 色地板 來說, 是深色 最適合 顏色較 家具。 體現消 深的中 相對於 費者的 色 白 主 地板比 和深色 體檔次 白色能 家具比 和舒適 更 較容易 感,而 上也更 搭配而 且原木 完美。 且在視 色 覺和諧 程度

深色系 列

色彩會 影響人 張,暗 的視覺 色(冷色 效果, 亮色(暖 ) 調 為收縮 而深色 色)調為 。 的地板 擴 板,所 屬 於 帶有伸 以適用 大 縮 空間房 也可以 視覺效 屋,如 選購, 果的地 果居住 而搭配 家具, 人數比 的家具 因為兩 較少 最好不 個相似 一體的 要選擇 的顏色 感覺, 深 色的 搭配一 降低了 起會產 適宜顏 層次感 生本為 色家具 。 會在搭 為淺色 配中形 或者原 成 木色家 對 比效果 不同的 具,這 ,讓空 家居風 樣 間更有 不相同 格,在 條 的,只 地板的 理 性 。 要搭配 選擇上 的裝修 得當, 自然也 風格。 就會呈 是 現出自 己想要

59


60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 AU, CLINTON

區先生

CARLY

地產經紀姓名

頁碼

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

頁碼

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

25

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

36

(604)786-1208 MACDONALD REALTY

35

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

31

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

31

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

22

(778)858-1348 ABC REALTY

33

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

37

CHAN, CHERRY

陳蕾

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

37

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

81

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

37

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, FRED

陳懷德

(604) 889-9917 SUTTON WEST COAST REALTY

32

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

44

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

26

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

38

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

80

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

38

LAM, HENRY

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

33

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

CHOW, LAI-WANG

82-84

(604)876-9222 ANSON REALTY

96

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

32

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

25

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

50

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

45

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

43

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

50

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

41

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

79

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

38

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

26

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

38

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

90-92

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

35

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

33 36

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

34

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

42

LISA

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

30

LIU, AMY

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

37

LIU, JASON

GE, ALLAN GRADECAK, TOM

葛釗

廖寶妍 劉毅

(604)868-5244 MACDONALD REALTY

35

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

48-49

www.mingpaocanada.com/van


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LIU, RICHARD

劉功藝

頁碼

地產經紀姓名

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

TSUI, ARTHUR

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

UY, LOUISE

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

WAT, WILLIAM

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

81

WILSON, FAITH

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

37

(604)562-9630 RE/MAX CREST REALTY

26

LONGPRE,MARK LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

24

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

38

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

29

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

29

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

88-89

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

29

MA,VIVIEN

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

14

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

80

徐振忠 黃陳美琪 屈偉倫

61

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

頁碼

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

81

(604) 788-4549 SUTTON GROUP

44

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

41

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

87

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

36

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

81

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WESTCOAST REALTY

40

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

32

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

79

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙 姚慧

YIU, STELLA YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

25

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

33

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

44

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

22

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

28

10-11

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

20

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)785-7653 SUTTON GROUP REALTY

39

(604)780-4888 MACDONALD

27

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

44

RANGARAJAN, SRIVATSAN

(604)288-5616 TOP VISION REALTY

32

SANDHU, BALDEV

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

31

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

50

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

43

PEZZENTE, JON POON, SIMON

潘梓民

PUN, REBECCA

潘太

ZHAO, LEO ZHOU, DANIEL

周紹林

姓名

產 電

專 話

CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

頁碼 50

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

41

JOE L.P. CHAN

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

KOONG, DOUGLAS

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

43

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

51

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

31

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

44

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

81

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

50

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

31

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

51

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCELL WESTCOAST REALTY

38

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

50

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van


62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間 日 2-4 時

售 價

1437 CONNAUGHT DR.

類別 經紀名稱 頁 碼

$13,880,000 獨立屋

5/20(日)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

開放時間

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

余曼華

10

六 2-4 時

7811 ANGUS DR.

$3,688,000

獨立屋

鄧躍

12

$9,380,000

獨立屋

鍾太

90

日 2-4 時

1115 W. 58TH AVE.

$3,500,000

獨立屋

余曼華

10

六 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$7,680,000

獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

3440 W. KING EDWARD

$2,788,000

獨立屋

鄧躍

14

六 2-4 時

2335 W. 18TH AVE.

$7,398,000

獨立屋

關嘉賢

83

六 2-4 時

702-2150 W. 40TH AVE.

$1,988,000

柏文

蔡沛盈

25

日 2-4 時

2193 W. 54TH AVE.

$7,380,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

6076 OAK ST.

$1,968,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

83

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

28

六、日 2-4 時 749 W. 64TH AVE.

$5,280,000

獨立屋

關嘉賢

84

$1,918,000

城市屋

陳志芬

37

六、日 2-4 時 205-618 W. 45TH AVE.

六 2-4 時

6608 MAPLE ST.

$4,390,000

獨立屋

鄧躍

14

六 2-4 時

205-4427 CAMBIE ST.

$1,380,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

六 2-4 時

1463 W. 57TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

#1406-1500 HOWE ST.

$1,280,000

柏文

何家瑩

21

$4,198,000

獨立屋

關嘉賢

83

六 2-4 時

309-3590 W. 26TH AVE.

$859,000

柏文

陳懷德

32

六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE. 日 2-4 時

2889 W. 28TH AVE.

$3,998,000

獨立屋

呂敏兒

89

六、日 2-4 時 3011-610 GRANVILLE ST.

$799,000

柏文

高美寶

26

日 2-4 時

2475 EDGAR CRES.

$3,988,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-3 時 1858 W. 5TH AVE.

$775,000

柏文

FAITH WILSON

87

日 2-4 時

2432 W. KING EDWARD

$3,888,000

獨立屋

關嘉賢

82

日 2-4 時

408-2083 W. 33RD AVE.

$743,800

柏文

李潔

36

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

12

六 2-4 時

320-38 W.1ST AVE.

$739,900

柏文

余曼華

10

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

高貴林/本那比及其他 開放時間

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

4626 WOODGREEN DR. 西溫 $3,680,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

6

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

陳培準

17

陳培準

17

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

本那比 $1,799,000 獨立屋 滿地寶 $1,799,000 獨立屋

六、日 2-4 時 11645 94 AVE.

高貴林 $1,599,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

776 GILCHRIST PL.

TSAWWASSEN

竇繼茹

19

類別 經紀名稱 頁碼

SRIVATSAN 三角洲 $1,089,000 獨立屋 RANGARAJAN 32

林沛鏗/ 林翩鴻

50

新西敏 $699,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

5/19(六)2-4 時 #906-6633 STATION HIU DR. 本那比 $650,000

柏文

劉毅

18

103-2138 MADISON AVE. 本那比 $789,000

六、日 2-4 時 313-262 SALTER ST.

260 MUNDY ST.

售 價

柏文

六 2-4 時

日 2-4 時

$1,438,000 獨立屋

開放時間

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

63

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 開放時間 六 2-4 時

售 價

10788 BLUNDELL RD.

$5,880,000

類別 經紀名稱 頁碼 林太/ 9 獨立屋 宋士銓

開放時間

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

日 2-4 時

8511 及 8515 BLUNDELL RD.

每間 $1,599,000

孖屋

高美寶

26

$4,988,000 獨立屋

蔡慧雲

45

日 2-4 時

4-3591 GRANVILLE AVE.

$1,380,000 獨立屋

戎順華

33

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRES. $2,788,000 獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

19-3711 ROBSON CT.

$1,088,000 城市屋

FIONA LUM

29

日 1-3 時

6348 MAPLE RD.

$2,680,000 獨立屋

吳志成

20

六、日 2-4 時 78-9680 ALEXANDRA RD.

$1,078,000 城市屋

蔡沛盈

25

5/19(六)2-4 時 7311 LINDSAY RD.

$2,486,000 獨立屋

鍾太

98

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

$1,708,000 獨立屋

日 2:30-4:30 時 4120 WESTMINSTER HWY.

六 2-4 時

10580 BISSETT DR.

$1,699,800 獨立屋

JATINDER 41 SANDHU

竇繼茹

19

日 2-4 時

432-9288 ODLIN RD.

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$849,000

柏文

何駿穎

36

$696,000

柏文

林太/ 宋士銓

9

-

獨立屋

JATINDER 41 SANDHU

溫哥華東區 開放時間

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

六 2-4 時

7388 GLADSTONE ST.

$2,188,000

獨立屋

余曼華

10

六 1-3 時

2942 E. GEORGIA ST.

$1,388,000

獨立屋

吳志成

20

日 2-4 時

336 E. 58TH AVE.

$1,779,000

獨立屋

高美寶

26

六 2-4 時

1127 E. PENDER ST.

$1,350,000

獨立屋

FIONA LUM

29

$1,398,000

獨立屋

黃博特

36

$529,900

柏文

潘梓民

27

開放時間

頁 碼

六、日 2-4 時 4833 HERRY ST.

六、日 2-4 時 2633 E. 43RD AVE.

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

AVALON 3

溫哥華

柏文

8683 KERR ST.

每天 12-5 時

65

TORINO

列治文

柏文

MARQUISE

溫哥華

柏文

4033 CAMBIE ST.

每天 12-5 時 (周五休息)

71

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

96

GILMORE PLACE

本那比

柏文

本那比 BRENTWOOD

W1

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BOULEVARD

每天 10-5 時

95

CASCADE

北溫

柏文

138 VICTORY SHIP WAY

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

NORTHVIEW ESTATE 列治文 城市屋 #145-8833 ODLIN CRES.

每天下午 1-5 時 78 (周五休息) 敬請約看

69

CREST

HUDSON PLACE ONE

3220 NO.3 RD. 4750 KINGSWAY (METROTOWN)

柏文 北 #101-1200 LONSDALE AVE. 溫哥華 城市屋 維多 利亞

柏文

維多利亞市中心

每天 12-5 時 96 (星期五敬請預約) 每日 10:30-5:30

94

現正登記

1

每天 12 時-5 時 96 (星期五敬請預約)

敬請約看

78

現正登記

68

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van


64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

65


66 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

67


68 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

富 綽 舒 適 生 活 享 受

即將推出 高高在上眺望動人美景 位於 VICTORIA 維多利亞市中心 1、2 及 3 睡房獨特住宅

演繹優越生活 Hudson Place One — 是維多利亞優美海港天際線的地標住宅,閃耀著優雅和 豪華的光采。位於市中心核心地段,高高在上盡覽動人美景。設計精心考究, 設備齊全的府邸,擁有超過 11,000 平方呎戶外及戶內的設施。在充滿活力的都 市中享受奢華的生活,更添色彩。這正是優越生活新定義。

請即登記 TOWNLINE.CA 請加入 V I P 貴賓行列

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

列治文河畔豪華城市屋

69

隆 即將 重 開 售

10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca

86 ■

售價由

$795,000 起

間豪華河畔城市屋,沿菲沙河畔而建,前有山景及繞河小徑, 旁有精建公園,盡覽優美景致。

豪華 3 及 4 睡房,雙車庫,每戶設置電動車高速充電裝置 寬敞生活空間,室內面積 1,278 方呎至 1,720 方呎,9 呎高樓底 三層隔音玻璃窗,精裝高級厨房家電組合 Geothermal 恆溫冷暖氣系統,提供全天候舒適享受 屋苑內附設有託兒所 2-5-10 年新屋保養

查詢或約看請聯絡

Susanna Kwong 鄺太

☎ 604.880.0239

Janny Chan 陳小姐

☎ 604.671.3678

Cambie Rd. Sales Centre

Garden City Rd.

2.5 浴室

Odlin Crescent

3房

Odlin Rd.

展銷中心及示範單位 #145 - 8833 Odlin Crescent, Richmond, B.C.

優質生活 信心之選 Another Quality Project by


70 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

71


72 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

73


74 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

British Pacific Properties 最新鉅作 西溫 Courtenay 豪華公寓項目 著 名 開 發 商 British Pacific Properties ( 簡 稱 BPP) 推 出 現 代 奢 品 地 產 公 寓 項 目 Courtenay。作為西溫最大的開發商,BPP 潛 心致力於打造西溫最具名望的社區,已成為 「高品質居住」 的代名詞。 西溫的教育優勢在大溫地區獨領風騷。根據菲 沙研究所 2017 年小學排名,西溫不僅有全省 第 一 公 校 , 前 20 的 公 校 中 , 西 溫 又 佔 到 7 席,中學更是出類拔萃,名校濟濟。在私校 Mulgrave, Collingwood 及 公 校 Rockridge 等 眾多名校旁,就坐落着 Courtenay,是注重學 區房的華裔家長最明智的選擇。

Courtenay 沿襲 BPP 引以為傲的品質,建造 7 層高、僅有 39 戶尊享公寓,性價比超高,讓 多數渴望以西溫為家的人士輕鬆購買依山傍 水、位置絕佳的理想家居。 坐 落 於 BPP 傾 力 開 發 的 名 望 社 區 Mulgrave Park,Courtenay 被周圍 10 英畝森林環抱,背 山面水,景致冠絕大溫,放眼南望,溫哥華市 中心城際線,布勒灣白帆,與史丹利公園一年 四季的蔥鬱交融,遠眺則是喬治灣群島與浩瀚 大海,氣勢磅礴而濃淡有致。僅這一近水樓台 的美景,令多少人夢寐以求。 地理位置更是絕佳。跨過 獅門大橋,即是溫哥華最 繁華的市中心;向北沿着 加拿大著名風景大道—— 海天公路馳騁約 1 個小時, 可達聞名世界的滑雪勝地 Whistler。 就 是 不 出 西 北 溫,也有 Capilano Golf & Country Club、 Seawall、 Cypress Mt. 和 Seymour 等 休 閒 勝 地 , 或 到 Park Royal、 Dundarave Village 購物、品味美食。住家旁 即是大溫名校 Mulgrave, 步 行 可 達 。 安 家 Courtenay,西海岸生活方 式的精髓可謂唾手可得。

Courtenay 由 建 築 設 計 公 司 Ramsay Worden Architects 量身定製,由主體建築及兩側翼組 成 , 中 間 以 玻 璃 橋 銜 接 , 39 套 公 寓 戶 型 多 樣,從 700 呎一睡房到大至 3,900 呎超豪華 Penthouse 不等,約有 40%以下單位不超過 1,000 呎,以便於買家輕鬆置業;主流戶型多 為面積在 1,000 呎至 1,800 之間的兩睡房,適 合年輕家庭與放棄獨立屋改住單位面積較小的 人士(downsizers)。 Courtenay 項目將功能與美感完美結合,BPP 擁抱環保理念,着眼永續未來,使用太陽能 板、共享電車、電磁爐以及本地優質建築裝修 材料以降低碳排量,建築及裝修品質孜孜以 求,遠高出行業標準。 BPP 致力建設西溫社區,耕耘開發至今愈 80 載,Mulgrave Park 社區更是 BPP 續寫輝煌的 傑作之一。入住 Courtenay 是安家最佳選擇。 如需預約參觀,請致電 604-925-8002 或電郵 至 info@britishproperties.com 連 繫 我 們 的 銷 售代表。 Courtenay 展示中心 地址:2989 Cypress Bowl Lane, West Vancouver 開放時間:星期一至四 : 10:00am-2:00pm 星期六及日 : 12:00pm-5:00pm (星期五休息) 電話:604-925-8002 郵箱:info@britishproperties.com 網站:britishproperties.com


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

75


76 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

77


78 Ming Pao Property Gold Pages

2018 ĺš´ 5 ć&#x153;&#x2C6; 17 ć&#x2014;Ľ

1,628,000 5     % %

ć&#x2DC;&#x17D;ĺ ąĺ&#x153;°ç&#x201D;˘é&#x2021;&#x2018;é 


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

604-306-8833

精通國粵語 專業服務 免費估價 歡迎委托房屋買賣 服務熱誠專業取勝

Rebecca Yeung PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

604-803-0281 8011 Claybrook Rd 列治文

7180 Parry Street, 列治文 長方形地,無明渠, 可重建新屋

新價

列市西區全新豪宅,地大近萬 呎。屋內近 4200 呎。外型氣派, 地寬 140 呎,屋內美侖美奐,大 堂客廳,家庭廳及早餐廳高樓 底配有名貴進口燈飾,5 房(雙 主人房)5.5 廁,主人套房,有乾 濕蒸氣浴,大型衣帽間。影院書 房,跑廳有豪華水吧,間隔獨特 ,內南花園,3 車庫,著名街區豪 宅林立。交通方便進學校。河堤 及商場。 $3,688,000

新盤

列治文 Quilchena 區,42 年, 屋主保養良好。2 層式設計, 樓上 3 房樓下 1 房,共 2.5 浴, 易改作 2 睡房。地大 60x117= 7,020 長 方 形 地,可 重 建 3, 356 呎新屋。私家後花園。步 行至 Burnett 中學,社區中心。

$1,848,000

獨家代理 維多利亞島汽車旅館出售 近 Mayfair Shopping Centre,佔地 11,065 呎 ,共 24 個單位,廚房設備齊全,新近裝修包括 屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆,並獲 “Trip Advisor Certificate of Excellence”優 異獎及“Booking.com”8.8 分評級,回報高, 投資首選,請電李生 604-306-8032 查詢。

$4,180,000

通告

79

10153 7651 Thormanby Resthaven Dr., Sidney, Cres. 溫哥華島 列治文 $1,550,000

SOLD 已售

$1,880,000

SOLD 已售

5671 Jaskow Dr., 列治文

7488 Chelsea Pl 列治文 新價

SOLD 已售

$1,738,000

SOLD 已售

稿

列市著名 Granville 區,屋主自建豪宅,地大過萬呎,屋內 4,250 呎 ,5 套房(包括雙主人房)光猛廚房有名貴 Miele 電氣,主人房蒸氣 及桑拿室,豪華影院書房,另有 2 個半廁,屋內多處高樓底,採光 一流,超大後花園有燒烤區,專人設計花園,草地自動灑水系統, 步行可至商場及學校。

$3,670,000

因 5 月 21 日(星期一)為 (維多利亞日) 假期關係,地產金頁將休假一天。請地產金 頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期,恕不另行通知,不便之處,敬請原諒。 New advertising material submission and advertising revision deadlines for Property Gold Pages have been changed as May 21 (Victoria Day) is a public holiday, our office will be closed on that day. We apologize for any inconvenience that may be caused.

刊登日期

截稿日期

Publication Date

Ad. Revision & Submission Deadline

2018 年 5 月 24 日 May 24, 2018

2018 年 5 月 18 日 (星期五) 正午 12 時 May 18, 2018 (Friday noon)

明報列治文辦事處:5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1 Tel:604-231-8988 Fax:604-231-8026 華埠辦事處:#135-139 Keefer St., Vancouver, B.C. V6A 1X3 (即華埠廣場停車大樓對面) Tel:604-662-8118 Fax:604-662-8628


80 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

7799 Birch St., Van. $3,413,000 實用新屋

5851EasterbrookRd.,Richmond $2,780,000 5152KeithSt.,Burnaby $1,680,000

8711MinlerRd., Richmond $2,780,000

新盤

新盤

明報地產金頁

5302-1151 W. Georgia St., Vancouver $2,980,000

地大景靚

高級海景公寓

D L O S 西 區 西 62 街 夾 Birch,2 年 新 屋 約 3399 呎,地 33x122,7 房 7 廁,4 廚,包 括獨立後巷單位約 553 呎,實用間隔, 用料上乘,旺中帶靜,自住出租,良機 勿失,好學區 Churchill 中學。

吳 太

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴

樓 花 轉 讓

列治文豪宅區,地 8,210 呎,66x124,屋 4,336 呎,6 房+書房,5 全衛,4 廳,3 車 房,24 年,新油漆,花崗石枱面,Kohler 浴具,地熱,挑高客廳,中西廚房,地點 一流,交通方便,名校區,請約看。

列 治 文 近 一 路 14 年 屋,地 8,073 呎,屋 3,628 呎,5 房+書房,4.5 廁, 中西廚房,挑高客廳,3 車房,電閘 ,保養如新,地點清靜內街,鄰近商 場,河堤,環境幽美。

南本那比,向南靚景,地大 7,050 呎,屋 約 2300 呎,4 房 3.5 廁,加 600 呎,一房 ,全廁工作室,獨立後園,屋內外 2012 全新翻新,包括屋頂、水電、保安、廁、廚 、地板、門窗等,Burnaby South 中學, 歡迎約看。

溫市中心 Trump Tower 高層無敵海景 ,1,187 呎,2 房+書房,2.5 廁,冷氣,木 地板,雲石檯面,名牌高級酒店服務,勞 斯萊斯房車服務,室內泳池,健身房,高 級餐廳,酒廊,24 小時管理員,地點一 流,旺中帶靜。

TH25-338JervisMews,Vancouver $3,788,000

6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000

全新西區城市屋 $1,990,000

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

西 區 靚 地 60x132,可 建 豪 西區 59 街全新城市屋 1609 呎 宅 RS-5,現有好租客,投資 ,清靜內園景,3 房+書房,2.5 廁,主人房特大陽台,2019 年 自建好選擇。

地 49x120,屋 3200 呎,列治文面對 高爾夫球場,新裝修,木地板,新廚 廁,電器燈飾,上 3 房+書房,下 3 房 3 廳,獨立廚廁,可分兩戶出租,雙 車房,投資自住均可,良機勿失。

地 60'x132'

列治文公寓近 3 路,1 房兩 廳 550 呎+陽台 160 呎連一 車位,有冷氣,豪華會所,包 括室內泳池,健身等,2018 年 9 月入伙。$540,000

D L O S 溫市中心城市屋,海景近史丹利公 園,Coal Harbour 海旁,環境幽美, 全新裝修,約 2,200 呎,3 房+書房, 雙車房,高級會所,泳池,健身房,電 影院等,良機勿失。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

SOLD

SOLD

初入伙,歡迎查詢。

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址:www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Metro Realty 1

$2,988,000

$1,498,000 2

3289 Parker St.

3

*連續 18 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$2,780,000 4

4147 W 11th Ave.

7280 Broadmoor Blvd.

$630,000

$1,265,000

5

1209-131Regiment Sq.

1231 Pretty Ct.

$5,560,000

6

8

$499,000

9

$839,000

10

$486,000 11

711-6611 Minoru Blvd. 206-3198 Riverwalk Ave. 1706-602 Como Lake Ave.

SOLD

列治文市中心高層公寓,二房二 衛,1192 呎,近 Richmond Centre 商場,圖書館,社區活動 中心,Minoru 公園及架空列車站

15

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

River District 靚區,2 房 2 衛浴, 高 貴 林 近 Lougheed Mall 全 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 883 呎,2020 年完工,美麗河景 新一房公寓,549 呎,近架空 市屋,四房三衛,2229 呎,主 ,全新社區,有學校、商店、公園 列車站,商場,餐廳,SFU 等, 非常便利,自住投資兩相宜。 臥位於主層,光亮方正。 及河濱散步徑。

SOLD

$1,998,000 16

SOLD

$430,000 17

$868,000

SOLD

SOLD

SOLD

18

SOLD

本 那 比 近 鹿 湖 靚 屋,地 大 63x101 呎,五房 4 衛浴,2,663 呎,品味家居,地下有獨立出 租單位,交通便利。

$788,000 14

$436,800 13

49-12311 McNeely Dr.

204-8900 Citation Dr.

$2,180,000

5626 Oakglen Dr.

3057 W. 44th Ave.

溫 東 Renfrew 靚 區,地 大 列治文 Broadmoor 靚區大屋, 溫 西 Point Grey 靚 區,地 大 溫哥華西區市中心,一房高層 新西敏市 20 年新獨立屋,6 溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋,地 33x110 呎,五房 4 衛,2170 佔地 66x112,5 房+2 書房,5 33x122 呎,31 年新,三房三衞 公寓,502 呎,近架空列車站 房 4 衛浴,地大 6,400 呎,室 50x120 呎,五房六衛浴,4271 呎,地下有一房單獨出入出 衛浴,隔局方正光亮,保養如 ,2,356 呎,屋頂露台坐擁美景 及大統華超市、圖書館等,交 內 3,215 呎,保 養 如 新,近 呎,3 年新,用料上乘,方正光亮 通方便。 租單位,交通方便。 ,Lord Byng 學區,近 UBC。 新,特優學區,請即約看。 ,近學校。 Walmart 商場。

SOLD

7

REMAX METRO REALTY

$668,000

503-8033 Saba Rd

列治文市中心二房柏文,834 列治文城市屋,4 房 3 衛浴 列治文市中心公㝢大樓,二房 呎,新廚房,木地板,向中庭花 ,1,500 呎,邊 間 光 亮,特 二衛浴,860 呎,有超大平台 園,社區設施齊全。 大花園,小區環境優雅。 花園,近架空列車站及商場。

SOLD

19

SOLD

SOLD

20

21

$188,000

出租

6428 Dunbar St.

203-2285 Pitt River Rd.

溫西至便靚地,41x132 呎,三 高貴林港公寓,2 房 2 衛,985 房三衛浴,2450 呎,近高爾夫 呎,新裝修,近商場、學校、公 園。 球場。

SOLD

SOLD

1-7891 Moffatt Rd. 列治文市中心二層城市屋,三房+ 書房,三衛浴,1608 呎,全新裝修, 新廚房,新浴室,新地板,即可入住 ,近學校、公園、購物,交通便利。

SOLD

"1808 Renfrew St.地舖出租"

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

4357 Hastings St.生意出售

溫 東 Renfrew 街 夾 東 一 街, 溫 哥 華 西 區,Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租,642 北本那比 Hastings 靚街,成 功經營八年美容院出讓,生 街角全新商舖出租,984 呎, 區至佳地段,1,074 呎,人流 呎,適合醫務所等,請即約 意紅火,營收豐盈,退休割愛 廉 租,人 流 暢 旺,電 龔 生 暢旺,地鋪出租。即可入伙。 看。 ,請電詳情。 604-787-1234

D LEASE

D LEASE


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

ERIC LO 盧 廣 基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎 網址:www.multiplerealty.com 電郵: eric6497748@shaw.ca $1,093,000

萬寶地產

#9-4360 Moncton St.

$1,799,000

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋,地近 3000 呎,屋 1840 呎,三房一 Den 四廁雙車庫全套房,地熱冷氣鮮風系統,應有 盡有,高級建材,現已落成,隨時入住。

$1,750,000

$989,000

D L O S #13-7833 Heather Street

#4703-4485 Skyline Dr.

溫哥華地產局金牌經紀大獎 電郵:da6499@gmail.com 傳真:604-266-3279

MULTIPLE REALTY LTD.

勁減

列治文南端漁人碼頭高尚住宅,六年新城市屋,1420 呎,前後 特大雙車房,三房兩廁半,高級建材,地暖,空調,應有盡有,保 養如新,隨時交吉。

本那比 Brentwood 區全新水泥柏文,東北角 Sub-Penthouse,1380 列治文市中心十三年新城市屋,一千五百多呎,四房三廁,並排雙 呎三房兩廁兩車位,極高無敵景觀,毗鄰 Brentwood 商場,天車站, 車庫,著名 Belmont Garden,一流建築及設計,一手業主,保養如 交通方便。冷暖氣,Miele 家電應有盡有。 新,步行至大小商場、學校、巴士站,歡迎約看。

獨家盤 列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售, 生意良好,裝璜一流,擁有 Primary 酒牌,大量停車位 ,地 19,000 平方呎坐落餐 館酒店旅館林立旺區,也 可改建其他用途,餐館,辦 公室,開價$9,980,000 19A 1500 Alberni Street 新盤 市中心豪華公寓,一

層兩伙,3 個半衛浴, 有 景 北 岸 及 Burrard Inlet,步行到 Robson St, Stanley Park & English Bay,24 小時 保安,地點旺中帶靜, 2 車位及儲物室,開價 $2,300,000

百家店旺舖租售

$1,750,000

4311 Hazelbridge Way 列治文百家店二期旺舖出售, 面向人流極多的大堂走廊,16 呎舖面,特高樓底。

#1620, 307 呎 叫$238,000 特大單邊單位,舖面特濶開揚 ,現有租客月租$950 全包,至 2018 年二月,即買即收租。

3948 Lockhart Road

#1835 400 呎 叫$398,000

列治文西端高尚住宅區毗鄰高爾夫球場,十九年新獨立屋,地 4741 呎,屋 2,584 呎,四房四廁,樓下一書房,地熱,雙車房,業主自住,保 養如新,歡迎約看。

81

特大單位,舖面開揚,合各行 業,隨時交吉。

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎,好收入, 餐廳及洗衣房有良好收入,坐落在高 速公路入口處,是投資及發展良機。

MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY 萬 寶 集 團 — 黃 永 杭 專 業 地 產 顧 問

黃永杭

專業工商投資 樓房地產買賣 歡迎致電查詢

HANS WONG MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

604.307.8383

hans@hanswongrealty.com

REAL ESTATE BOARD OF GREATER VANCOUVER MEDALLION CLUB LIFE MEMBER 大溫地產局終生成就獎

工商、生意、投資物業 #1313 -4380 -4380 No, 3 Rd.

#1270-4380 No. 3 Road $338,000

靚舖出讓$498,000 靚舖出讓 $498,000

勁減

D ED S SE A A E E L L 出 租 租 出 列治文市中心百家店一期 764 呎,適

商舖租/售

新盤

唐人街旺兩間相連地舖 每間$1,080,000 每間 $1,080,000 或出租 或出租$1,800/ $1,800/月(全包) 月(全包)

唐人街佐治東街 282 及 286 號地面商舖, 各 約 1000 呎 , 人 流 旺,高樓底,有閣樓 ,合各類零售,投資 首 選 。 速 電 Annie 604-720-0002

#2230-8788 Mckim Way 生意廉讓

$40,000 $4 0,000

新盤

列治文髮型屋,位於 Mckim Way 夾 Garden City Road 柏 麗 廣 場, 477 呎 6 個剪位 2 個洗位,月租特 平$950.00 加稅。租約到 2019 年 8 月底加 2 年生約。東主已開業 16 年,退休在即,有意創業髮型師,可 即聯絡。電 Annie 604-720-0002

#1415-4380 No. 3 Rd. 729 Gore Street, Vancouver 靚舖出售 #4-8100 Capstan Way. 車房生意廉讓 $120,000 $1,050,000 $138,000

賺錢生意轉讓 列 治 文 市 中心百家 店商場內 花店廉讓, 東主經營 二十四年, 現退休割 愛,租金特 平,基本$2,500 加地稅管理費 $1,350,每年純利極高。有意請 電黃生 604-307-8383

新盤

新盤

6233 Garrison Court, Richmond $2,790,000

新盤

盤 主盤 銀 銀主

溫東唐人街向街吉鋪出 售,734 呎,頂級位置夾 E. Georgia 街,交通方便 ,公車站林立,機會難逢, 速 速 約 看。電 鄺 太 604-720-0002

新盤

列治文市中心汽車機器維修車 房,1913 呎面積,設備齊全,兩 升降台,換呔機器,油壓積,壓 縮機等等,租金特平,尚餘兩年 租約,即買即做,非誠勿擾。電 Annie 604-720-0002

6080 Canim Place $1,778,000

徐振忠

Annie Fong

Arthur Tsui

604.720.0002

778.668.2289

anniefong55@gmail.com

CPA,CGA,MBA

arthurtsui@live.ca

10180 Blundell Road $2,980,000 大減價 00 0,0 $2,98 位於 Blundell 夾 4 號路 0.922 畝 AG1 農 地,現種 植多類果樹,全新四面圍欄,設 有 大 鋁 門,已 接 駁 市 政 府 自 來 水,共 費 $80,000。可蓋 10,000 呎豪宅。先買後建, 最佳投資,請速電 Annie 604-720-0002

列治文西區,無敵位置,座北向南,地大 7,954 呎,屋大 3,626 呎 ,15 年豪華大屋,5 房 5 衛浴 3 車庫,可步行到名校 JN Burnett 中學,Archibald Blair 小學及 Thompson 社區中心,2 號路車程 5 分鐘到機場 25 分鐘到溫哥華市中心,5 分鐘到列治文市中心,公 車站在咫尺,交通極為方便,靜中帶旺,機不可失,速速約看,請 電 Annie 鄺太 604-720-0002。

新盤

鄺樂慈

www.hanswongrealty.com

列治文百家店 522 呎靚舖,位順風海鮮酒家斜

合多類生意,人流旺,機會難逢,請速約 對面,人流極旺,可買可租,價錢特平,九月一 日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。 看。電 Annie 604-720-0002

新盤

精通國、粵、英語 公司:604-273-8555 傳真:604-271-8998

28146 Mictavish Rd 急售 $1,399,500

新盤

Abbotsford 五畝農地出售

SOLD

列 治 文 獨 立 屋 寧 靜 內 街,6100 呎 地, 阿布斯福農地,建有兩千多呎獨立屋,並 2150 呎屋。先住後建,進可攻,退可守。 有工作坊。一畝地種有藍莓果樹,年年有 請電 Annie604-720-0002 約看 收成。請聯絡 Annie 604-720-0002

8971 Minler Road, Richmond $2,680,000

新盤

列治文西區 13 年豪宅,地大 8,254 呎,屋 3,662 呎,主層 1 睡房 1 書 房,1.5 浴廁,寬敞影院,家庭廳,便餐間,中西式廚房,樓上 4 睡房連 套廁,地臺水熱及 3 車房。特大前院連電動滑行閘,名校區 Blundell 小學及 Steveston-London 中學,寧靜更方便,可步行到 Blundell 商 場,全街豪華大屋林立,屋主回流,忍痛割愛,機會難逢,請速約看。 請電 Annie604-720-0002


82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

604-649-2727

VICTOR KWAN 關 嘉 賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX

明報地產金頁

Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2009~2011 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 鑽石榮譽大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎

RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

精通國﹑ 粵﹑ 英語 我們擁有大量現金富有的買家及新移民,投資及建商的客戶,29 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨! 網址:www.victorkwan.com

電郵:victorkwanyc@hotmail.com

$12,998,000

超級極品全新豪宅 大地 11,813 呎

$15,880,000

UBC 大學區 超大地 23,650 呎

LD O S T S U J 出 售 天 2

6829 Beechwood Street

1512 Western Crescent

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在 美 麗 的 11,813 平 方 呎 (66x179)大地上,室內 8,183 平 方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計,頂級高端的建材搭配無可比擬 的作工,獨特的風格生活匯集現代 化的設施,細節高雅,奢華感十足!擁有高挑樓底,氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和 飯廳,超大美味開 放式廚房及中廚配搭高級廚具和電 器。7 間臥室和書房,8.5 浴室,寬大起居空間、現代化豪 華衛浴,設大尺 寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美 景。備配地熱,中央空調,清新換氣系統及智能保安系 統。地庫擁有酒 窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬 大室內游泳池。專業園林花園,擁有最佳私密性。溫市最好學區,名 校 林 立,可 入 讀 MAPLE GROVE 小 學 和 MAGEE 中 學,鄰 近 著 名 私 校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S,數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球 場就在咫尺。豪宅中的極品,尊貴氣派,象徵之選!

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅!坐擁獨立無二西岸海景和山景風光 。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎,4 或 5 臥室和書房,3.5 浴。私密性極佳 。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小 學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校,高爾夫球場和 各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會,潛力無窮!必看!

$8,388,000

First Shaughnessy 大地 10,706呎,約 5000呎豪宅

星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

1609 Cedar Crescent 西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅,由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計,豪華 與現代設計的風格,擁有開放式概念,提供豪華與生活享受!街角大地 10,706 呎,室內面積 約 4, 818 呎,觀看山景和城市景。4 臥室+書房,3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和 頂級廚具,花崗岩櫥台,超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園,私密性 極佳,可作休閒憩靜,能共醉良朋!入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學,PRINCE OF WALES 中學,近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校,UBC。 到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘,購物交通便利。尊貴身份象徵之選!

新盤

$4,380,000

$6,788,000

Arbutus 全新豪宅

大地 95x231 呎 (21,945 呎)

西 區 ARBUTUS 名 校 網 區 全 新 豪 宅,十 分 鐘 步 行 到 名 校 TRAFALGAR 小 學,近 中 學 PRINCE OF WALES,入讀著名 ST.GEROGE'S,YORK HOUSE,CROFTON 私校。華麗精 緻,獨特開放式豪宅,挑高設計,室內面積約 4,300 呎新屋,地大 51x122,頂級建材,共 6 房+ 書房,5.5 浴,氣派玄觀,美味中西開放式廚房配高端名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀 望花園美景,後院擁有大陽台!樓上擁有 4 臥室,地庫配有客房,桑拿房,洗衣房,環繞影院, 紅酒冰箱和酒窖,酒吧等!配有全電動窗簾,地熱,清風系統,中央空調,安全保安系统。購物 交通方便,請快約看!

$9,288,000

1238 W. 46th Avenue

6812 Arbutus Street

投資者佳音!溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地屋,地 59x122.8(7,245.20 呎)。周圍環境優美,百萬豪宅林立。現屋約 3,313 呎,4 間臥室,3 間浴室,正層帶主臥室套間,寬敞明亮間隔 帶領進入客廳和餐廳,美食廚房保養佳。朝南後園,陽光明媚。鄰 近中學名校 MAGEE 或 ERIC HAMBER,小學為 OSLER。近各 私 校 YORK HOUSE,CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。購物交通方便,難得機會,優秀的價格!

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年,屋主悉心保養,寬 敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎),室內面積約 4,058 呎。3 間臥室+書房,3.5 浴。優質實木地板,細節高雅。美食廚房俯 瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學,MAPLE GROVE 小學,近 YORK HOUSE,CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校,UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信 機會!機不可失!

$3,888,000

星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward 位於西區 QUILCHENA 區豪宅,坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上,街道 綠樹成茵,百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎,5 臥室(主層帶臥室)+ 書房,5.5 浴。俯瞰陽光明媚的朝南後院,步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學,TRAFALGAR 和 CARNARVON 小學,近名校 YORK HOUSE,ST.GEORGE’S,CROFTON HOUSE 私校及 UBC。氣派門 庭帶領走入客廳及飯廳,大型美味廚房。擁有桑拿,娛樂室,家庭影院, 客房等一應俱全。購物及交通便利,自住或投資最佳機會!


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,980,000

Shaughnessy 10320 呎大地

83

604-649-2727 $7,398,000

Arbutus 全新豪宅 大地 50x150

星期六 2-4 時開放

4288 Cypress Street 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區,宮庭式建築,精心打造,充滿歐洲色彩超級豪宅,4 年新,高級 建材,精心 設計,展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎,地 86X120(10,320sq.ft)共 5 房,書房 ,6.5 浴,包括大型衣帽間,優美公園式佈局花園,超大室內泳池,酒吧,酒窖,電影院,桑拿,蒸 氣浴,地熱,新鮮換氣系統,冷氣,十分鐘步行到名校,YORK HOUSE,SHAUGHNESSY 小學 ,ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學,P.W.中學,U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所,交通方便, 機會難逢,不可錯過。 Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

Point Grey 新盤

$4,198,000

2847 W. 34th Avenue

$3,480,000

位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎,眺望 山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學,為 最 佳 學 區 位 置!入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學,近 私 校 ST. GEORGE'S, CROFTON HOUSE,數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎,室內面積約 2,700 呎,5 房 + 書 房,4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電,花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租,優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統,朝南後院,自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點,交通購物方便,距離海灘公園幾分鐘路 程!必看!

4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景 ! 配 最 佳 學 區 位 置;幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學。入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學,近 私 校 ST. GEORGE'S, CROFTON HOUSE,數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎),室內面積約 2,700 呎,4 房,(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統,朝南後院,自然採光充足。毗鄰人氣旺地商 舖,銀行,餐館超市等所有生活必需點,交通購物方便,距離海灘公園幾分鐘路程!必看!

$3,480,000

新盤

$4,450,000

Point Grey 新盤

星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue

西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積,坐 落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房,7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學,KERRISDALE 小學,ST. GEROGE'S,CROFTON 私校,UBC。高挑樓底, 獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢,氣派門庭帶領進入客廳及餐廳,採用優質 實木地板,風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂 級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房,地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便,必看!

新盤

2335 W. 18th Avenue 西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景,街道偏高,環境優雅,坐北向南。地大 50 x 150(7,483 呎) 。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作,宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳,高樓底設計,開放式 格局,全硬木地板。擁有 5 房+書房,6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器(MIELE) 。地庫擁有日式茶 房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等,地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵 欄包圍私密性極佳的超大美麗後院,可作休閒憩靜,共醉良朋!近名校 PRINCE OF WALES 中學, TRAFALGAR 小學,YORK HOUSE,ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校,UBC。購物交通方便,必看!

$3,980,000

Dunbar 新盤

1734 W. 49th Avenue

1736 W. 49th Avenue

3888 W. 22nd Avenue

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置; 幾步之遙到 MAGEE 高中,MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S,CROFTON HOUSE,數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎,室 內面積約 2,624 呎,5 房,6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統,朝南後院,自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖,餐館超市等所有生活必需點,交通購物方便!必看!

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置; 幾步之遙到 MAGEE 高中,MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S,CROFTON HOUSE,數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎,室 內面積約 2,624 呎,5 房,6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統,朝南後院,自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖,餐館超市等所有生活必需點,交通購物方便!必看!

溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎), 室內面積約 2,485 呎。共 4 房,3 浴。配有寬敞客廳,餐廳和明亮寬大廚 房,選用實木地板,朝南後院,陽光明媚,環境清雅,頂樓窗戶可望見 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學,著名私校 ST.GEORGE’S ,CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、 時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會,機不可失!請速必看!

新盤

$2,188,000

名校區 大地 11,597 呎

$5,780,000

Arbutus 全新豪宅

$6,988,000

JUST SOLD 808 W. 68th Avenue

5788 Highbury Street

2128 W. 22nd Avenue

投資和建築商絕佳機會!位於溫西區物業,環境優雅,陽光明 媚的朝南後院。罕有 40x115.4(4,614 呎,RT-2)CORNER 靚地,可以建造孖屋。共 4 房,2 浴室,實木地板,樓下 2 房單 位可分租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班,LAURIER 小學, LANGARA 學院及高爾夫球場。CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校,UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以 及大統華超市,購物交通方便的最佳組合。值得投資擁有!

西 區 最 尊 貴 West Dunbar 區 超 大 府 邸,擁 有 11,597 呎 大 地 (75x154.63)室內面積約 5,400 呎,6 間寬敞的臥室+書房,5.5 浴,美 式復古裝修風格,高貴典雅,別有韻味,美味開放式廚房配搭花崗石 檯面,門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳,休閑房和小餐廳更 將美麗庭院盡收眼底!宅第前坪擁有大面積綠化花園,地庫擁有一房 一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校, UBC。入讀 POINT GREY 中學,SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、 社區中心、時尚餐廳、購物商圈,交通方便。勿失良機,必看!

西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅,坐落美麗的綠樹成蔭街道和 每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學, TRAFALGAR 小 學,入 讀 著 名 ST. GEORGE'S,CROFTON 和 YORK HOUSE 私校,UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎),室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房,6.5 浴。建商精心打造之傑作,品質保證。 採用優質硬木地板,高樓底,開放式格局。美味中西廚房配有高端 品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等,地 熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密 性極佳的美麗朝南後院,購物交通方便,必看!

Cambie 全新豪宅

$4,780,000

JUST SOLD 5445 Manitoba Street South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,500,000

JUST SOLD

6485 Adera Street


84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

VICTOR KWAN 超值抵買 Shaughnessy

$4,380,000

大地 7800 呎

關嘉賢 $4,788,000

604-649-2727

大地 5,950 呎

$4,880,000

大地 90x102

4888 Pine Crescent

新盤

星期六、日 2-4 時開放 749 W. 64th Avenue

2659 W. 35th Avenue

西區 SHAUGHNESSY 區,投資出租和建築商最佳機會的 優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園,街道偏高,周圍 豪宅林立,綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 ),更新 5 臥 室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂,寬敞的客廳和餐廳。 入 讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小 學,PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中 學,近 名 校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私 校,UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利,到市中心購物只 雖數分。地庫擁 2 臥室可出租,機不可失。必看!

西 區 MACKENZIE HEIGHS,坐 北 向 南,罕 有 大 地 60X130(7,800 呎)投資者和開發商的絕佳機會,室內面 積約 3200 呎,共 4 房 2.5 浴,保養一流,實木地板,寬大客 廳 和 飯 廳,環 境 優 美,近 名 校 POINT GREY 中 學,和 QUILCHENA 小學,私校 CROFTON,ST. GEORGE'S, YORK HOUSE,U.B.C. 和 商 場,已 有 設 計 圖,可 建 約 5200 呎,你的夢想新屋,難得機會,不可錯過。

$2,580,000

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南,地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎),室內面積約 4,985 呎。7 房+書房,6.5 浴。高挑 樓底,氣派門庭,優質實木地板,美食中西廚房選用頂級廚具 及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保 安系統、家庭影院、有客房,配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨 立門牌,亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學 院 及 高 爾 夫 球 場 。 近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校,UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及 大統華超市,購物交通方便的最佳組合。超值必看!

$2,188,000

$418,000

588 Barnham Place

• • • • • •

6550 West Boulevard 餐館生意出售,創業機會! 位於人流極多旺區 Kerrisdale 區 有酒牌,新裝修 約 2,300 多呎,82 個座位 價格包括所有設備 東主退休!

$2,698,000

4586 W. 8th Avenue 西區 POINT GREY 黃金地段,投資者或建商的超值最佳 機會,地 33x115 (3,795 呎),室內面積約 2,253 呎,5 臥室 ,3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學,WEST POINT GREY ACADEMY,入讀名校 LORD BYNG 中學 ,私 校 ST. GEORGE'S,CROFTON HOUSE,YORK HOUSE 及 UBC。高樓底,新屋頂、優質木地板、開放式 廚房配新廚俱電器,朝南後院,自然採光充足。距離購物 、海灘幾分鐘路程。交通方便,請即約看!

無敵海景

$2,580,000

優秀價格!位置西溫英屬區地段,朝南地大 14,000 平方英尺,環境優雅的匙圈位,坐南 露台擁有美麗的景色,室內面積約 2,781 呎, 4 間臥室,2 浴室,拱形天花板,落地大窗,明 亮,充足的自然光線。靠近 COLLINGWOOD 高中和 CAPILANO 高爾夫球場。必看!

超值 性價比高 Point Grey

西

新盤

明報地產金頁

742 E. Hastings Street

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅 物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩 個商業鋪+10 房。極具發展潛力,千萬 不要錯過,抵買!詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

坐 落 於 南 素 里 白 石 鎮,享 受 幽 靜 無 敵 全 海 景 和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 )呎,室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯,擁有全景露天陽 台,配落地大窗,陽光明媚,5 間臥室,5.5 浴,超大開放式 廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租 。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享 受度假風格式的生活,千萬不要錯過擁有的機會!請預約!

郡苑 VIEW STAR

全新 D 和E座 隆重上 市 • 得天獨厚 超級大型優 質 千 户 高 端 單 位,超 200 個全景辦公用房 • 烈治文市區,近商場,銀 行,前往溫哥華僅需 3 分鐘 • 溫哥華機場 5-10 分鐘 • 毗鄰未來新天車站

• 私家空中花園,多樣室 內活動設施 • 獨家坐擁社區中心,河 岸公園,遊艇碼頭 預約超值樓盤,請聯繫金牌地產經紀 Select Properties

關嘉賢 604-649-2727

YUANHENG

• 生活設施應有盡有


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

85

列市農地屋面積上限維持 最大 10764 平方呎 列治文市議會的一般事務委員會於日前的會議中討論農地上房屋的 大小限制,大部分出席議員同意維持原狀,將面積上限定為 10,764 平方呎。 市府職員於報告中就農地的物屋大小提交了 12 個建議選擇,由 5382 呎至 10,764 列市府曾就限制農地房屋大小而 呎。市議員麥樂田(Bill McNulty)提出動議保留上限為 10,764 呎和容許房屋最多 進行說明會。 (資料圖片) 兩層半高;他的動議得到另外四名議員的支持,另外三人反對。 麥樂田亦引入另一動議容許農地可有另一間給農場工人使用的住宅建築物,而農 場主人毋須就此先申請改變土地用途;但條件為農地必須夠大、額外房屋最大只可 3000 呎和農場主人可證明 該額外房屋是供全職農場工人使用。 據市府職員報告指,市內現有 61 個農地夠大可加建最多一間住宅建築物;該動議亦獲得委員會通過。兩動 議將交到市議會下一次繼續討論。 麥樂田表示,各人都在意房屋的大小,沒有人著重農場及農產品, 「我們想(農地)用於耕作,請讓農夫 耕種,把事項完成和讓它開始。」 兩項動議均反對的市議員史蒂夫斯(Harold Steves)指居住在那些大宅內並不是農夫,他擔憂將來會有更 多巨型大宅出現而又不耕植。他認為,農地上的房屋不應比市內其他正常的住宅更大,否則農地會漲價至真 正的農夫負擔不起。 除農地大小及額外建築物外,委員會亦同意去信卑詩政府,要求它檢討現行對外國人擁農地及有關稅務的 列治文第五路(No. 5 Rd.)一間去年仍在興建的大宅。 政策,以及給農夫提供更多財政鼓勵和加強農地不耕作的執法行動。 (資料圖片)

怎樣擇選 「 養生風水地 」

近年來坊間流行一些 「風水養生」 的學說,在表 面上看來是一個新穎有趣的話題,但如果對玄學風 水略有認識的朋友都明白這只是新樽舊酒,只是將 一些古人的哲理風水學說重新包裝銷售而矣。 因為風水養生之學,在歷史上,不論是陽宅或 是陰宅都是其風水佈局的目的要求,誇張一點來 說甚至是風水學的核心學說。 於古時風水之術首以陰宅為重,人們認為只要 先人福地吉旺,便可以福康延年子孫三代,為什 麼會有這種說法呢? 我們不妨考參風水經典古籍《葬經》中的描述: 「人受體於父母,本骸得氣,遺體受蔭。蓋生者, 氣之聚凝,結者成骨,死而獨留,故葬得吉旺之 地,反氣納骨,以蔭祐後人所生之道也。」 從以上的說法來看,古代陰宅之風水學實際上 便是一種對先人骨肉魂氣的 「風水養生術」 使其 能納取天地氣流磁場日月星宿之靈氣,從而養骸 護骨,以先人與後人之靈性感應(DNA)來蔭護保 佑後人。 至於陽宅風水學,則是從陰宅風水演變而成, 實際上是一種居住環境的哲學對其身心運程能夠 保持在妙旺的狀態。 陽宅風水經典古籍《黃帝宅經》中有描述過: 「人因宅而立,宅因人而得存,人宅相扶感通天 地,從而宅旺人興,而得身心康泰。」 故此不論陰陽兩宅都應選取一處能助旺居者的 吉宅,如得吉地旺屋,定能陰陽五行氣運相輔相 旺,趨吉避凶,納福增財了。 如何能擇取吉宅可能是每人不同,但是在風水 養生的核心要點中,必須要注意的便是乘生旺之 氣,避化死敗之煞。

那麼如何能乘生旺之氣呢?

無奈不管任何經典古籍,只是討論到一些皮毛 的概念,至於如何才能乘生旺之氣,避化死敗之 煞氣的具體原理與方法則比較模糊了。學者必須 能得名師的口授相傳,再加上自己於實例個案上 的揣摩經驗,方能清楚明白這些古代風水法則的 真正精髓之處。 但以筆者從八歲開始隨先師研習風水玄學數十 年之實戰經驗來說,風水學的養生術其實並不神 秘複雜的,只要能從 「靜」 、 「安」 、 「通」 、 「淨」 、 「簡」 的五個法則去研究便不難出其精 髓之要訣。 何謂 「靜」 呢?靜是指一間吉旺的風水養生地 宅,一定要較為安靜,環境中不能能有太多嘈雜 的聲響。例如大型公路、市集、車站、碼頭等, 尤以陰宅則更忌吵鬧。 「安」 者是指一處好的風水養生地宅,一定要 考慮 「安適」 、 「安寧」 、 「安全」 三個 「安」 點。雖然以靜為首要考慮之點,但是也絕不能過 分偏幽空曠無靠,了無人煙之地則無法藏風聚 氣,居者則不能達至養生活旺運氣之目的了。所 以風水學上講求來回曲婉有情,而忌直來直去。 但是卻 「通」 者則指空氣、陽光、磁場通順, 因為如果只有 「靜」 、 「安」 而空氣、磁場不暢 通的話,就會形成死氣沉沉的情景,這樣一來又 怎能養生旺運呢? 至於 「淨」 則非常簡單, 「淨」 者 「乾淨」 、 「潔淨」 也,這個也包括房宅內外空氣地壤環境 都要比較乾淨清潔,尤以陰宅則更加注重土壤的 潔淨。一個清潔乾淨的地方才能養生旺運,那些 有被污染的地方肯會對人的身心有害。

「簡」 者就是 「簡單」 ,在居住的陽宅或是陰宅 都不應該有太多太複雜的東西或者是擺設,比如於 門前擺放石獅,瑞獸或是玄關擺設過多的雜物。 而於陰宅中,一般平常百姓家也不應設計得太 過複雜,更加忌放比如#貅等之守墓獸。 回說陽宅有不少住於所謂豪宅的朋友,大都喜 歡在家裏弄出一大堆裝飾物或是千奇百怪的所謂 豪裝。筆者於北美洲見過不少豪宅是根據某些宮 庭裝飾,或是娛樂場所、酒店貴賓房的設計,這 些看起來好像是金碧輝煌,氣派萬千,原本只適 合酒店、商場、餐廳或娛樂場所的裝飾擺設,反 過來用於居屋住宅,又或是依帝皇將相之陵墓設 計,作為一般御用平常百姓家的陰宅墓地去做, 則會做成貽笑大方,未見其吉,便會先見其凶 了。道理非常簡單,因為你所居住的是求養生活 運的私人居宅,而非酒店、餐廳或是夜總會,而 你也並非帝皇將相,如過分誇大去做,假如你及 子女後人的八字都受不起時,則會反吉為凶了。 故此不論陰陽兩宅俱宜簡單樸素反癒有利身運。 而在外的環境之中也是愈簡單愈好,如果四周 圍有太多或是太複雜的建築物或是景觀,很多時 反會做成風水煞破,對居者的運程不利。 假若我們在選擇陰陽兩宅時,能夠抓住了以上 的五個要訣,再加上屋宅朝向卦數居屋的命格卦 數五行,相相尅制化有序的話,你所選取的居宅 便一定是一所 「風水養生」 之吉 宅地了。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com


86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

溫博團隊 地產精英 穩博根基 穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

6829 Beechwood Street $12,998,000

4777 西 2 街 溫西 $18,880,000 新盤

D D L L O S SO

D D L L O S SO

溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 北 向 南 104' 372.28',38,717 呎超級大地,氣派不凡的 U 形車道,車能 從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車,氣派和方便。 接近八千呎大宅,5 睡房,5 衛浴,室內練習泳池,專業標準 網球場,有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁, Locarno 海灘,Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高 爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到 市 中 心。校 區 為 名 列 前 茅 的 著 名 Lord Byng 中 學 和 Queen Mary 小學,難得機會,請電約參觀!

西 區 全 新 美 侖 美 奐 豪 宅, 11,814 呎大地,66x179,室 內 面 積 8,184 呎,室 內 泳 池,後巷屋,設備應有盡有。 15 - 9055 Dayton Avenue列治文 2438 W. 49th Ave 溫西 $2,380,000 $3,188,000

減價

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale,位處西 49 街近 Balsam 街安 靜地段、坐南向北、60'x122',7,320'大地、向南後園廚房採光更為 理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下 室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、 若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至 附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、 小學、鄰近著名私立名校:Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新 自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機!

6450 Beatrice Street 溫哥華 #2108-8131 Nunavut Lane

$1,080,000

新價

1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面 積 1200 呎,共有三房三廁。交通方便,可 步 行 到 鄰 近 商 店 和 公 園。巴 士 直 達 Metrotown 商場,UBC,Langara College 和 天 車 站 。 離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查 詢,請 電 陳 生 604-341-6168 或 雷 小 姐 778-996-2309。

$968,000

$799,900

D D L L O O S S

溫哥華西區、Cambie 甘比街夾 SW Marine 黃金地段、MC2,兩年新,向西南單邊、21 樓 高層、景觀優美、視野廣闊、兩套房,寬大主 人房,兩衞浴,實用面積 777 呎、間隔實用、互 有空間、176 呎寬大露台、意大利廚櫃和櫃 面、材 料 上 乘、24 小 時 看 更 服 務、管 理 費 $345/月,包一個車位及儲物櫃,對面戲院、 商場、大統華超市、酒樓食肆、天車站可到機 場、列治文、市中心、可步行上中學 Churchill 及小學。良機勿失、速電詳情、可一不再!請 約傅先生 604-218-0318

位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎大 地,室內面積約 4200 呎。1990 年屋:上層三套房,一 房一廁和高樓底康樂室,下層亦有一房一廁。2011 年 全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統,實木地板,屋頂, 雙層玻璃窗,廚房家電等等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查 詢,請電雷小姐 778-996-2309。

#3701 - 1283 Howe Street 溫哥華 $798,000 wn ownto Tate D 轉讓 樓花

新盤

Cambie 夾西 54 街內安靜的正層單位,一 房加書房 694 呎,另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底,白石英櫃枱面,七呎 高大窗戶,合成木地板,包一車位和一萬 元發展商裝修津貼,著名發展商,2019 年 2 月交樓,在步行範圍內可達著名 Laurier 小學,Churchill 中學,Langara 哥爾夫球 場,西 49 街天車站,59 街夾 Oak 街的社區 中心,將來的 YMCA 泳館,超值價,請電林 生:604-773-3200

新盤

新價

Dayton Avenue-列治文高尚住宅。2016 年獨 立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。 共四房四廁:主層一房一廁,上層三套房。高級 名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會 所,設有健身室,電影室,遊戲室等供給住户享 用。如有查詢,請電陳生 604-341-6168 或雷小 姐 778-996-2309。 #106-515 西 54 亍溫西

202-538 西 45 街 溫西 $1,398,000

7651 Cheviot Place 列治文 $2,698,000

Tate Downtown-530 呎一房一書房單位。 位於 Howe 街和 Drake 街交界,離 Seawall, Yaletown and Arts District 只是數分鐘車 程。37 樓的西北向單位,有山和海景亦有升 級設備 9 呎樓底,主人房和廁所設有地熱及 更多。豪華會所包括健身房,瑜伽房,電影房 等等供給住戶享用。溫哥華 Downtown 市中 心,絕對是自住或投資的好機會。如有查詢, 請電雷小姐 778-996-2309。

D D L L O O S S

西區渥列治區、罕有角落單位、向 西向北 2 房 1 書房 2 廁、室內面積 1,213 呎、連兩車位一儲物櫃、水 泥結構柏文。黃金地段,步行到旁 邊的渥列冶商場、天車站、高爾夫 球場和女王公園是,不能出租和 不能飼養寵物,是自住的最佳選 擇。請聯絡焦先生 604-880-6597

精選樓花轉讓 投資或自住、千載難逢好機會! *溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈 高層: 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起 *列治文最大型著名發展商第二&三期樓花大量單位: 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓,將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎:$75 萬起 2 房 762 呎:$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站,大統華超市,電影院,百貨餐飲, 豪 華會所,名校網,投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎:$60 萬起 2 房 770-881 呎:$89 萬起 3 房 1006 呎:$125 萬起 本團隊現有各式大小單位,不同樓層,最佳座向多種選 擇,欲免向隅,速電詳情。

高價誠徵 誠徵 西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客 身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談!


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

87


88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文(簡體)www.manyeelui3.com

中文(繁體)www.manyeelui4.com

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段,極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業,坐擁優美的水景,山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳,特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗,自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區,家庭室設有特色天花,超大寬敞娛樂室設有水吧,共有三間臥室加兩間書房(可作臥室)包括主人套房設 有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎,生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

新價

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

1880 SW Marine Drive $11,980,000

6485 Cedarhurst Street $11,980,000

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園,位於第一桑那斯區心臟地段, 是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計,展示雅緻品味,室內 超過 10,000 平方呎,正門有蓋停車路氣派萬千,宏麗門廳設有巨型壁爐 及紅木樓梯,高挑樓頂,傳統風格的客廳與飯廳對門設計,時尚的廚房,5 間 寬 大 臥 室,含 鉛 玻 璃 窗,茂 盛 的 花 園,新 水 電 工 程。毗 鄰 South Granville 購物區,藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

非同凡響!富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比!典雅豪華室內空間超 過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘,展示眾多石頭,河溪,噴水 池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料,主樓設佔據整 層的典雅主人套房,另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島 型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋,跨過淙淙流 水!超大型的辦公室,遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有 健身室和客房。

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計,Keystone 傾力打造,庭園 經由 Paul Sangha 設計,最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。 靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間,設有 5 套卧房,客廳/飯廳與有蓋平, 室外泳池,開放式美食廚房和中式廚房,超大娛樂室(影音和遊戲室)和健身 房,巨大戶外平台,私人庭院,連接房子的 2 車車庫,空調和 Control 4 高科技 系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近,短車程便可到達 UBC 大學。 真正壯觀的豪宅。

3688 East Boulevard $14,689,000

6138 Adera Street $10,980,000

2789 SW Marine Drive $6,978,000

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大 室內面積超過 7,200 平方呎,舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括 主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房,明亮舒適飯廳可欣賞 花園美景,高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車 庫可停泊四輛車,包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學 和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅,座落於朝南大地,佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬 大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚 房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧 的巨大娛樂室,熱水浴池,榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋!

列治文

列治文

5137 Angus Drive $3,880,000

9211 Oakmond Road $2,988,000

303-8080 Cambie Road $1,988,000

Quilchena 區街角地物業,地 48.75'x120',正等待你 建造全新房屋,現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築 計 劃 書。臨 近 Quilchena 公 園 和 全 新 Arbutus Greenway 綠花小徑,優質私校和公校林立,請把握 這個黃金機會。

Seafair 尊貴地段,量身打造夢想之家!卓越品質,匠心獨運和 高品味。門廳 14 呎高挑樓頂,典雅木地板,美食廚房,名牌電器 和中式廚房,寬大明亮客廳,家庭室和影音室,正層設客套房和 樓上有 4 間寬大套房。附有連接房屋雙車庫,大閘門,空調和 2-5-10 新屋保養。數分鐘便可到達河堤,公園和高爾夫俱樂 部。真正華麗之家!

最佳位置!罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方 呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板,量身訂製的櫥櫃,高端家 庭電器,中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購 物中心和各式餐館,可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華 市中心。可作出租用途,不能養寵物。最理想方便的位置。

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷,精雕細琢,品味非凡!讓人印象 深刻的法式木窗,鐵閘門,石灰石走廊,設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水 佈局。宏麗門廳設有超高樓底,石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附 設 Sapele 木櫃藏書閣,特色天花,Swarovski 水晶吊燈,寬敞客廳和飯廳,開放式設 計廚房附設中式廚房,高級典雅意大利廚櫃,大理石板牆,特大島型料理桌和隱蔽式 電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室,家庭影院,onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設 有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色,非一般的豪宅!


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

3980 Cartier Street

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段,新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62),9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修,設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

89

1388 West 54th Avenue

$4,680,000

位於尊貴的 South Granville 區,富特色建築精品房屋,64'x129.9'明亮西 南角地,屋前後均設有地暖行人路,車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石 地面,家庭室設空調,寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓 設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康 樂室附帶水吧,設獨立門口和衣物儲存間,褓姆套間有洗衣房。銅去水道 及圍欄花園,South Granville 真正的超值。

306-2102 West 48th Avenue $2,380,000 Sterling 由 Cressey 精心打造。溫西全新豪華公寓房,設 2 臥室 2 書房加 2 個半衛浴,室內超過 1,200 平方呎。寬條木地板,精美廚房與大型大理石島 形料理桌,意大利櫥櫃和高端家電,升級的娛樂系統配套,2 個並排停車位, 1 個大型儲物櫃,陽台帶燃氣燒烤爐接駁,空調,禮賓服務和健身中心。鄰近 Kerrisdale 各式商店和餐館,附近著名的私立和公立學校林立。前往市中心 和大學的巴士站僅幾步之遙。絕佳機會擁有和享受這間典雅的公寓!

周日 2-4 時開放

2889 West 28th Avenue $3,998,000

86 West 27th Avenue $3,690,000

1503-1650 Bayshore Drive $ 2,498,000

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區,是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子,富有許多建築 特色,包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌 和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前 院,後院有魚池,超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地 可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學,Crofton House, St. Georges 和 UBC 大學。

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段,坐擁令人嘆為觀止的 360 度山 景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園,King Edward 天車站, Hillcrest 中心,高爾夫場和網球場。408 平方呎(37 平方米)的全觀景屋頂平 台,配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口,享受西岸生活特 式。4 間臥室(正層和樓上) ,樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎,胡桃木實木地 板,高端家庭電器,石英石檯面,吧台,娛樂室,雙車庫,空調,HRV 新鮮空氣交 換系統,保安系統,優雅的石灰石圍欄,修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值!

一望無遺的美景!位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房,可欣賞北 岸群山美景,盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山 水,遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台,可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑,各式各樣 的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務,健身房和會議室。附設超大儲物 櫃(8'8x6'6)和 1 個停車位。

都市式豪華生活!

“Penthouse 單位”

3403-938 Nelson Street $2,289,000

3801- 488 SW Marine Drive $1,980,000

411-4885 Valley Drive $1,890,000

罕有機會擁有這間位於市中心的典雅寬敞的 2 臥室 2 浴室公寓房。寬大 舒適室內空間超過 1500 平方呎,可欣賞福溪和城市景觀。最理想的東南 朝向和落地窗,陽光充沛。開放式概念廚房帶有大型花崗岩檯面。精美櫥 櫃和大量的存儲空間。三層玻璃窗。大厦設施良好,包括禮賓服務和可以 使用喜來登酒店的室內泳池和健身房。只需步行數分鐘便可到達劇院, 各式餐館,藝術畫廊和 Robson 街商店。

無限美景!著名 Marine Gateway 頂層單位,可飽覽菲沙河,列治文及溫 哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎,共 2 臥房,開放式廚房,多個景觀平 台共 950 平方呎,一個超大儲物櫃,及左右式雙停車位,地點優越,生活 方便,毗鄰加拿大快線天車站,大統華超市,Cineplex 電影院,銀行及各 式餐館,數分鐘車程可達列治文,機場,Langara 高爾夫球場及 Langara 校園,真正最佳地點。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓,豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池,會所,健身房,遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

高貴林

列治文

1827 Harbour Drive $1,698,000

1217-4655 Valley Drive $798,000

412-9500 Odlin Road $768,000

即買即住!位於最受歡迎的 Harbour Chines 社區,擁有過 10,000 平方呎,2012 年整個房子重新裝修,寬敞客廳,家庭廳,飯廳,廚房 及主層 3 間臥室,地庫設有超大書房(可作第 4 睡房)及娛樂室,2 車庫,大型陽台及翠綠盎然的巨大後園。可步行至學校,公園 Poirier 社區中心。為大屋換細屋,適合退休人仕及年輕家庭。

由 Polygon 精心打造的 Alexandra House。位 Quilchena 公園旁的 756 平方呎一臥室+書房公寓。短車程便可到達多間著名私立學校 和 Prince of Wales 中學。明亮客廳和飯廳均採用木地板。廚房配有 不銹鋼電器。Arbutus 購物中心大樓正在重建中。大廈設施包括健身 房和室外游泳池。可作出租用途,保養好可即買即入住。真是超級好 投資機會。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計,及著名的 Polygon 建 造,罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方 呎的舒適居住環境,位於頂樓,陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有 不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房,俱樂部會所和 訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪,時代坊,Lansdowne 購物中 心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快!請火速行動。


90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位,銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵: winnie@winniechung.com 網址: www.winniechung.com

1320 W 33rd Ave.,Van. (桑拿斯最平价) 1

新價

3

競爭價

$3,488,000

1592 Nanton Ave., Van. Concept Photo 概念相片

$ 7,680,000

1625 Matthews Ave., Van.

屋主急让!以低于成本价和政府 估价平卖! 坐落在 Shaughnessy 尊贵名区, 2016 年 超 过 10 万 装 修。大 地 70'x125' 约 8750 呎,室 内 3400 呎,间格实用,明亮,特大客厅,硬 木 地 板。楼 上 3 房 2 浴。向 南 花 园,后面是 Vandusen 植物园。名 校网:Eric Hamber 中学,近各大 私 校 Vancouver College,York House 和 Little Flower。现有好租 客。极具投资价值。不可错过!

2

罕有!!第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平 方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。 已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎,楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建 造你梦想的华夏豪庭! !

5730 Athlone St.,Van.

1235 W 39th Ave., Van. 5

$9,380,000

$12,680,000

6

$6,680,000

5 月 20 日(周日)2-4 時開放 Shaughnessy 尊贵名区,方正大地 80x124.90 约 9992 呎,室内超过 5200 呎,内部布局流畅,特大客厅,硬木地板。园林式美丽庭院。近 Prince of Wales 中 学,Shaughnessy 小 学,近 私 校 York House 和 Little Flower。地理位置优越,周围豪宅林立,极具投资价值和增值潜 力。已有建筑许可证,可建 7000 呎豪宅。

温 西 最 尊 贵 桑 拿 斯 区 一 年 新 豪 宅 !坐 北 向 南,幽 静 内 街,大 地 68x125, 约 8,500 呎,室内超过 5,700 呎。由名设计师 Loy Leyland 设计,现代优雅,别具一格,宽敞明亮,精致手工。高端家电,设有恒 温酒窖,家庭电影院,美丽庭院,数分钟可至植物公园,渥列治商场, 近名中学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

温西 South Granville 名区豪宅, 占地 8730 尺(60x145) 。室内 5,216 尺,设计独特,全屋共 6 房加书房 7 厕。高挑 10 呎楼底,高级建材,全屋 木地板,中西式厨房,高级橱柜及名牌电器。楼上 4 套房,正层 1 书房。 地下室 2 睡房,设备完善家庭影院,娱乐室,健身室,冷气及换鲜风系 统,4 车位。诚为阁下梦想家园,近大型购物中心。近小学及入读 Eric Hamber 中学,15 分钟至 UBC 大学及机场。

2971 W 31st Ave., Van.

2745 W 34th Ave., Van.

4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋!

7

$6,680,000

温西 Mackenzie Heights 名区,屋主自建 3 年新雅典大屋。坐北朝南, 地大 50x130.50 (6525 呎),室内共 4600 呎,5 房+書房,6 厕,正层 11 呎高楼底,实木地板,名牌电器。地热,空调,鲜风换气。中式厨房。楼上 4 套房,特大主人房。地下室设有特大家庭影院和娱乐室。邻近公园,名 私校 Crafton House 和 St. George,可入读 Kitchener 小学和 Prince of Wales 中学。交通极便利。欢迎随时约看!

2007 W 29th Ave., Van. 10

$8,880,000

华丽,精致,独树一格大豪宅,坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10, 828 平方尺,室内超过 6000 平方尺,设施豪华,精致工艺。12'高天花板,优雅明亮的客厅 和餐厅,主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房,高端 Miele 电器,大理石台面。全屋设 有中央冷气,换鲜风系统。更设有酒窖,家庭影院室,游戏室,健身房和桑拿室。美丽的园 景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部,近 Shaughnessy 小学,Price of Whales 中学,名私校 York House 和 Little Flower。

8

$4,650,000

罕有 8400 呎大地,位于 MacKenzie Heights 尊贵名区,名校网。乔治亚式独 特设计,16 呎高挑门厅,螺旋楼梯,硬木地板。宽敞明亮,4900 呎室内面积, 共 7 房 6 卫,楼上 4 套间,楼下 3 房。在 2007 年,更换新屋顶,厨房,浴室,地 板,并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院,双车库。靠近 Kerrisdale 小 学和 Point Grey 中学,Crofton House 私校。快捷到 UBC,近购物和交通。

新盤

11

9

溫西 Mackenzie Heights 尊貴名區,名校網。保養良好,現屋主自 2013 年以來已花 費超過$130K 更新,包括新油漆,硬木地板,水龍頭,高效熱水爐和升級的空調。地 大 47.8'x118.7'約 5674 呎,室內 3300 呎。9'天花板,間隔寬敞明亮,中西美食廚房, 酒吧,空調,鮮風交換系統。樓上 4 房 3 浴,樓下 2 房+特大健身室。從屋頂甲板可眺 望山水美景,美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學,名私校 Little Flower,York House,Crofton and St. Georges。

4310 Maple St., Van.

1877 W 37th Ave., Van.

$3,980,000

位于最着名的温西名校网 Quilchena 区,五年新华丽豪宅,坐北向南,地大 33x122,室内超过 2800 呎,共 5 房 5 厕。优雅现代设计,精致手工,中西美 食厨房,高端家电,地热,鲜风交换系统,空调,楼下设有宽大娱乐室,酒吧。 距离 Kerrisdale 社区中心,公园,图书馆,餐厅,咖啡馆和购物场所仅几分 钟 路 程,近 名 中 学 Point Grey,近 名 私 校 York House,Little Flower 和 Vancouver College。

$3,688,800

12

$5,998,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區,大地 60x120,室內超過 4300 呎, 共 5 房 7 衛,非常優雅和豪華現代設計,精美的大理石地板,巴西桃木地 板,施華洛世奇吊燈,11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室,家庭影 院,蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C,HRV,高端櫥櫃和高級電器,4 輛車庫。近 PW 中學,Shaughnessy 小學,近名私校 York House,Little Flower。生活交 通極為便利。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

91

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位,銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵: winnie@winniechung.com 網址: www.winniechung.com

2020 Nanton Ave., Van.

13 10

$3,988,000

投資者和建商佳音!位於溫西尊貴名區 Quilchena,幽靜內街,大 地 60'x120'約 7200 呎,室內 3200 呎,保養良好,寬敞明亮的客, 飯廳,主樓 2 房 2 廁,樓下 1 房+書房,1 廁,有獨立入口和洗衣房。 2017 年翻新地板,浴室,2016 年更新屋頂和排水系統,後院特大 露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院,2 車車庫。近購物,Arbutus 俱樂 部,交通極方便。近名中學 Prince of Wales,Shaughnessy 小 學,及近著名私校 Little Flower 和 York House。

2287 W. 37th Ave., Van. 3803 W. 26th Ave., Van. 3582 W. 37th Ave., Van. 15

$5,480,000

投资佳音!!最佳地段,温西 Quilchena 名校区,坐北 朝南,幽静内街,街角大地 72.8x137.6 超过 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中学,Quilchena 小学,公 园,购物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非 常适合投资,自住或建造你的梦想家园!!

1899 W. 60th Ave., Van. 18

$3,738,000

温 西 尊 贵 名 区 S.W. Marine ,坐 北 朝 南,三 层 全 新 屋。地 大 33x120(3960 呎),室内共 3177 呎,5 房 7 厕,实木地板,名牌电 器。高楼底,全屋智能控制,楼上 3 套房。地下室设有家庭影院和 1 房合法出租单位,另有 1 房后巷屋,2-5-10 新屋保养。邻近 McKechnie 小学和 Magee 名中学。交通极便利。欢迎随时约看!

19

$1,688,000

11357-11359 88th Ave, N. Delta

$1,599,000

投资者佳音!位于发展城市 North Delta,安静 而便利的社区,坐北朝南,保养良好的双排孖 屋,维修费用低。交通极方便,数分钟可至公 园,学校。是投资者的理想选择!

$3,698,000

温西 Marpole 名区,幽静内街,保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎,室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用,明亮。2017 年更换部分地毯地板,浴室台面,油漆等等。近公园,购物,餐 馆,高尔夫球场,交通方便。名校网:Sir Wilfrid Laurier 小学, Churchill 名中学,Langara 学院,10 分钟至 UBC 或列治文。

新價 715 Southborough Dr., W.Van.

詳情請來電查詢

26

温西 Dunbar 名区屋主聘请获奖设计师精心设计,高端建材 搭配现代化的设计,坐南向北,地大 50x109(5450 平方英 尺) ,另有 2 房一厅后巷屋,室内共 3761 平方 英尺,有 8 房, 书房,7.5 厕。三层高挑楼底,实木地板,特大窗户,光洁明亮, 名牌家电,大理石台面,冷气,鲜风换气,按摩浴,蒸汽浴,家 庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私校 Crofton。交通购物方便,欢迎随时约看!

20

本 拿 比 Metro Town 地 标 建 筑 Sun Towers 高层(35 层以上)2 房和 1 房转楼花。位于该项目最 佳朝向以及最佳户型。无敌景 观。预计完工 2021 年。由著名 发展商打造,高级建材/电器。 单位 1, $1,159,000 单位 2, $1,139,000 单位 3, $799,900

新盤

$5,880,000

7626 Heather St., Van.

樓 花 轉 讓

最美海滨景致!可欣赏 False Creek 和 David Lam 公 园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项目之 一。1223 呎 2 房 2 厕单位,更新硬木地板。舒适宽敞 大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内游泳 池和健身设施。数步之遥至最著名的餐厅,步行可至 天车站。生活设施应有尽有!

25

$4,350,000

温西 S.W. Marine 尊贵名区!坐落在 70x120.45(约 8431 平方呎) 的大地,室内超过 2400 呎,宽敞开放式客厅和用餐区,共 3 房 2 厕。靠近公园,游泳池和高尔夫球场。近 Maple Grove 小学和名中 学 Magee。数 分 钟 至 名 私 校 Crofton House,St. George's 和 UBC 大学。投资自住或建造你的梦想家园!!

22

17

名校网,最佳地段,位于温西尊贵名区 Dunbar,屋主自建典雅 豪华大宅,一年新。坐北朝南,幽静内街,地大 49.26x130.57, 约 6456 尺,室内超过 4600 尺。豪华的室内装修,精装手工,豪 华灯饰,硬木地板,花岗岩台面,意大利瓷砖,空调,Miele 高 级 家电。楼下设有娱乐室和家庭影院,酒吧。近名中学 POINT GREY,名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE, 近 UBC。交通方便,近社区中心和购物中心。请勿错过!

2177 W. 54th Ave., Van.

2202-289 Drake St., Van.

21

$6,988,000

16

4868 3rd Ave., Delta

$1,758,000

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区,大地 65.6'x150',室内 超过 3600 尺,间格实用宽敞,大型开放式厨房,明亮舒适用餐区, 硬木地板,主层设有地热,高效锅炉,换气系统,燃气壁炉和主层有 1 卧室。楼上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设的大露 台。2 车车库。可步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

暗盘

27

23

$5,880,000

罕有罕有!位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊 贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎,室内 约 5760 呎,共 4 房 4 厕,高贵雅典设计,可俯瞰醉人城 市美景,极宽敞的客厅,餐厅,美食厨房,娱乐室,美妙 室内游泳池。可步行到学校,数分钟到高尔夫球场和著 名商场。如此美景豪宅,实属高品味的您之首选!

Robinson Rd, Chilliwack

$7,980,000

位 于 BC 省 新 兴 城 市 Lindell Beach, Chilliwack。近著名风景区 Cultus Lake,距离 温哥华机场约一个半小时。占地 120 英亩,地 形东西狭长,北倚杉林秀峦,南眺苍劲峻峰, 春秋花色缤纷。现有一栋 35 年单层平房 5 房 3 厕,保养良好!现当地政府已初步通过 13 亩 可划分为宗教用地或建养老院,学校。其余 107 亩为农地。极佳投资机会,不容错过!


92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 17 日

明報地產金頁

Personal Estate Corporation Personal Real EstateReal Corporation 電郵: winnie@winniechung.com 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 網址: www.winniechung.com 以表揚多年來對社會的貢獻 CORPORATION

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位,銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵: winnie@winniechung.com 網址: www.winniechung.com

28

Maple Ridge 投資佳音!巨大潜力!

7311 Lindsay Rd, Richmond

1303-6633 Pearson Way, Richmond

$4,580,000 29

$2,486,000

Maple Ridge 罕有三块相连地,约 28.58 英亩,大有潜力等待开发相连地,邻近大型联 排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過!

30 辽阔山水美景 坐拥特大露台。位于列治文优越地段,2 River Green 延续了 Aspac 的 卓越传统,采用最优质的材料,并结合世界一流的工艺。全新最豪华双层複式顶层单 位,3256 平方呎,4 房 5 厕,17 呎特高楼底起居室,有中厨。设施包括无边泳池,漩涡 泳池,桑拿/蒸汽室,大型健身房,派对室,私人剧院,台球室以及专业的礼宾服务。并 可步行前往水滨和步行径,近 Olympic Oval 体育馆,公园,T & T 超市,天车站等等。

1612-8033 Saba Rd, Richmond

32

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售,租金 $1,350/月,租期長。436 呎,1/2 廁,交通方便,人流 多,實為投資物業的良機。

$1,985,000

世外桃園,坐擁無敵美景!環視山、海、 城市及俯視高爾夫球場自然公園全 景!位於 Surrey Panorama Ridge 區, 全區最佳觀景位置,私密度高。超級大 地 34,645 平方呎,保養良好的英式府 邸,2016 至 2017 翻新裝修室內室外, 包括廚房、廁,並重建美麗英式花園。 靠近公園,及素里未來天車終點站。15 分鐘可至名私校 Southridge。請不要 錯過擁有這顆寶石的機會!重建自住 或投資都相宜!

12250 237 St, Maple Ridge

7.48 7.48英畝 英畝

新盤 10133 Francis Rd., Richmond

罕有机会!列治文 Francis Rd 夹 4 号路,9.08 亩蓝莓农地,面宽 1180 英尺,深 335 英尺。种植优质蓝莓,农场每年租金 6,000 美元。 周边地区建有很多新房子和联排别墅!靠近公园,学校,交通极为 方便。它被认为是未来潜力最好的列治文农业用地!不容错过!

$2,998,000

位 於 風 景 優 美 南 素 裏 白 石 鎮,佔 地 14000 呎,由名設計師 Rick Penner, Rodell Dev 精心設計,並於 2017 年新 裝修。3 層高堅固大屋,保養良好!共 6 房 5 衛,室內超過 5500 呎,名貴 24K 鍍金水晶吊燈,橡木硬木地板,寬敞客 廳,特大美食廚房,楓木櫥櫃。寬敞主 臥室帶陽台,步入式衣櫥,石英檯面, 意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室,2 臥室,健身房等,特大後園露台,專業 園 藝 花 園。3 車 車 庫。步 行 至 公 園, Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

$2,5660,000 $2,5 9.6 9.6英畝 英畝 (與 23802 123 Ave. 相連)

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

$7,680,000 36

2577 138A St, Surrey

38

31

(與 12250 237St. 相連)

$288,000 35

12218 53 Ave, Surrey

37

$1,950,000 $1 ,950,000

5 月 19 日(周六)2-4 時開放 位于列治文黄金地段 Granville 区,2 年新豪宅,精心考究现代设 计,高挑气派门厅,名贵水晶吊灯。地大 44x122,室内超过 2770 呎,共 5 房 5 厕,地热,空调,鲜风交换系统,顶级家电。靠近学校,购 物,交通。2-5-10 新屋保养。

$738,000 33

列治文名廈 Paloma II,位於列治文最受歡迎地段,2 房+書房+2 衛,921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗,不銹鋼廚房家電,大量 櫥櫃,室內洗衣房,空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派 對休息室,健身房,蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站, 列治文商場,餐廳和公共市場。

23802 123 Ave, Maple Ridge

$3,880,000

罕有!罕有!50 英畝土地。位於 Maple Ridge,大溫哥華 地區發展最快的城市之一。中心地段,環境優美,私密度 高,近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會!!

34869 Ferndale Ave, Mission

39

$4,950,000

超 级 无 敌 360 度 全 美 景!!位 于 Mission,大温哥华地区发展迅速 的城市,这个占地 5.66 英亩,室内 超过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅,无与 伦比的大自然风格设计。美轮美奂 宽敞的门厅,开放式设计,花岗岩 台面,意大利砂岩地板,最先进的 音响系统,空调等,户外烧烤厨房, 无边泳池。绝对是懂享受生活的你 的梦幻家园。


明報地產金頁

明報地產金頁 2018 年 5月 17 日 Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁 2017 年 8Pao 月 24 日 Gold Ming Property Pages 93 2017

文﹕Re/max Realtron 運亨地產肖郎

買房產 兩大錯誤觀念 土地,是房地產中最重要、最關 鍵的一環,但在實際投資上,卻比

們來看一下,大家對土地投資有哪些

1

錯誤 : 投資房子比投資土地好 請問下面兩種投資方式,你認為哪一種是 比較好的投資獲利標的? 選擇一:市中心的地皮,2000呎,每呎800 元,共計160萬 選擇二:市中心的公寓,2000呎,每呎800

這樣的大公司,一直在伺機搶抓機會。比如 在烈治文山北部,已經沒有太多可供開發的

9000元的價格買到所擁有的土地。 比起每呎800元的土地,這戶公寓持有土 地的價格是人家的11倍多,是不是貴得離

土地了,一是本身它的地理位置決定了這一 點,二是它的地形地貌制約了它的開發。烈 治文山北部不是五大湖區的保留地,就是屬 於Oak Ridge Marine 的限制區。

譜?房屋鑑價時,不動產估價師均會採用成

在成熟市區如何發現投資機會?在市區

本法。以成本法來計算,房子的價值遠比你

內購買大面積的土地幾乎是不可能的,因為

想像得少!

現有空地基本上在很多年前已經被投資者和

錯誤想法呢?

(160萬-70萬)?100呎=9000元(每呎土 答案是,這戶160萬的公寓,是以每呎

企及」「碰不起」,彷彿蒙著一層 神祕面紗,事實卻不是如此。

性。然後,要先下手為強。在多倫多有很多

地價格)

較少人以土地作為投資標的。大部 分人都陷入誤區,以為土地「難以

2000*350=70萬(每戶公寓的建築成本)

大家都認為買房子投資報酬率高,卻不

開發商佔有,隨著周邊物業升值,土地價格

曉得更好的投資標的,其實是土地。房子會

也隨之高漲,尤其在寸土寸金的地塊,不是

存在折舊,土地卻沒有這個問題。最近十年

一般個人所能撼動,對中小投資者而言,在

來大多倫多的地價翻了近15倍,同一個時間

市區內只能買個Lot或者變相地買個地塊投

段,房價上漲速度還不到地價的1/3,公寓

資。 一般來說,在市區內進行土地投資,可以

就更低。   

2

錯誤 : 土地需要持有很長時間才有錢賺 ◆

考慮以下情形: 1. 在豪宅區或高收入地區,找低價破房子 推倒重建。

俗話說:「大富買地,小富買房。」買土

2. 大馬路交叉路口的獨立屋。大馬路交叉

你是選擇買土地,或是買公寓?

地絕對比買房子划算。很多人認為買地轉手

口一般會可以建Condo或辦公樓等的商業

若是選擇一,非常恭喜,你已經具備非常

不容易,需要持有很長時間才能賺到錢。其

用地,只要出來可以先買了再說,因為

元,共計160萬

實土地有需要持有長時間的,也有很快就能

你買了以後周圍物業就會比較難賣,你

若選擇的是二(買公寓),那要很小心你

賺到可觀利潤的。Zoning(政府規劃),這是

願意買的話可以慢慢都買下來。你不買

的財產。一定要選擇有潛力的土地,而不是

決定土地價值的非常重要的因素。一塊土地

的話,也會有其他大買家來找你談買你

被高估的房子

可俗分為生地和熟地。所謂熟地,也就是政

的地。

高的致富潛力。

為什麼選擇一會比二好?

府的規劃已完成,相應水電氣、上下水的配

3. 熱點地區大路旁連續的破舊平房。如果

以總價來說,同樣是2000X800=160萬;

套設施已經或即將到位,購買這樣的土地,

有一定實力,可以連續買多間,最好買

價格相對會較高,但是因為相關的申請已經

一個Block,最少也要買到4-5間以上才

完成,時間成本比較低,風險也較低,當然

行,改變土地使用用途,建連體別墅或

以地段來說,同樣是位於市中心。 在總價和地段都相同的情況下,選擇的關 鍵就在於: 你持有的,是有潛力的價值,或是已經被 高估的價值?

收益也會被賣家分割一部分去。但仍然有高 於房屋升幅的可觀的利潤。 另外一個叫完全生地,也就是說在可預

半獨立屋,甚至期待建多層建築。 4. 買不好的區,那些瀕臨倒閉的Plaza。 5. 廢棄的加油站地皮、正在使用的臨時停 車場、含有綠化帶的地塊。

購買2000呎的公寓,擁有的是一棟會隨著

見的期限內,政府的規劃不可能有很大的改

時間逐年折舊的建物,以及真正值錢卻不多

變。比如說是在安省 Oak Ridge Marine或

當然,很多時候這樣的地塊並不會在市場

的土地。

聯邦的環保保留地範圍內,如果沒有某一級

上公開發售,需要有經驗的經紀幫買家去尋

以20層樓公寓來說,每戶擁有的土地坪數

政府的Official Plan,恐怕這樣的土地就沒

找和說服賣家拿出來賣。所以,找對經紀人

只有100呎(若是四十層樓,每戶擁有的地

有時間表只能等了。其實在這生熟之間,還

對於買地而言無疑是非常重要的。買地尋求

坪更是只有50呎)。

有一個灰色地帶,俗稱半生不熟,該種土

專業人士的幫助是必不可少的,一個好經紀

地,其實政府的規劃可以改變,只不過還沒

能幫您分析策劃,選擇合適的地理位置,調

有去 Re-Zoning。當一個土地能否去申請改

查社區環境,分析投資發展趨勢,掌握投資

變規劃,當然首先要研究有沒有這种可能

熱點,幫您獲得最大的回報。

你知道,一戶2000呎20層的公寓,換算回 土地的買價是多少嗎? 以每呎建築成本350來計算:

註:以上乃個人觀點,僅供參考。


明報地產金頁

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

95


96

2018 年 5 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

列 治 文

ING

CAPSTAN VILLAGE

ON O S

豪 華 住 宅

COMING S OON 

M

CO



1,2,3 睡房優質家居 展銷中心及 3 款示範單位位於 3220 NO.3 ROAD, RICHMOND ( 入口由 SEA ISLAND WAY 轉入 SEXSMITH ROAD )

每日 12 時至 5 時開放 (星期五敬請預約)

604.303.0148 優 先 登 記 www.TorinoLiving.ca

由譽滿大溫發展商精心策建的社區

THIS IS NOT AN OFFERING FOR SALE. ANY SUCH OFFERING MAY ONLY BE MADE BY WAY OF DISCLOSURE STATEMENT. E. & O.E.

138

明報地產金頁

明報地產金頁(加西版) 第1268期  

2018年5月17日

明報地產金頁(加西版) 第1268期  

2018年5月17日