2 minute read

Kan det betale sig? – Nye AL T AN e R M e D FOLD eg LA S

from Magasinet Min Boligforening #20

from Magasinet Min Boligforening #20, page 85

Due Bække

Det var det store spørgsmål, beboerne i Sorøparken stillede, da snakken faldt på nye altaner med foldeglas til hele ejendommen i ejendomsforeningen Sorøparken.

stået ved kundens side fra start til slut i projektet.

For at besvare beboernes store spørgsmål om, hvorvidt det nu også kunne betale sig at investere i nye altaner, endda med foldeglas, tog formanden, Vagn Guldborg, fat i den lokale ejendomsmægler, for at få deres vurdering. Ejendomsmæglerens klare vurdering var, at det uden tvivl ville være en god investering med altaner.

Rådgivning fra start til slut a lumentdk påtog sig opgaven med de nye altaner, og har derfor som Hovedentreprenør været med hele vejen fra de indledende snakke, til flytning af radiatorer, etablering af skydedøre fra lejlighederne og ud på altanen. Kort sagt, så har vi

”Vi valgte a lumentdk, da de kunne løfte opgaven som en hovedentreprise, og så havde de de rigtige produkter til en pris, som vi kunne gennemføre projektet på.” - Vagn Guldborg, Formand i s orøparkena ltanerne i s orøparken er udført med lakerede beslag og stålsøjler i fronten. d e er monteret på skruefundamenter, med et altandæk i beton på 1600mm. Overfladen på altandækket har fået en behandling således den er skridsikker i fugtigt vejr.

Værdi året rundt

Beboerne får et fantastisk uderum med de nye altaner. d er er monteret foldeglas fra Lumon i fronten og den ene gavl, som kan åbnes helt op på de varme sommerdage. d en anden gavl er et fast felt, der er sikret mod indkig fra naboer. Beboerne på de øverste altaner har fået monteret et aluminiumstag med termoplader, så de også får et lækkert og brugbart uderum. Beboerne i stueetagen har fået anlagt fliseterrasse og monteret etagehøje foldeglas. en rapport fra Teknologisk institut i 2021 estimerer, at der i d anmark findes helt op til 50.000 altaner med udliggerjern. d enne type altan har de bærende stålprofiler skjult i konstruktionen, og dermed er en eventuel gennem-tæring også skjult.

” a ltanen kan bruges året rundt, fordi man kan lukke med foldeglas. Beboerne synes jo det er blevet rigtig flot. d et har faktisk pyntet på bygningen. Løsningen med foldeglas betyder også, at der vil en rimelig stor besparelse på varmeudgiften i lejligheden om vinteren. ” - Vagn Guldborg, Formand i s orøparken. Projektet med nye altaner tog sin begyndelse i 2018, og blev afsluttet her i 2022.

I dag finder der ikke en tilsynsordning med altanerne. d et er op til hver enkel ejer- eller boligforening, om de vil udføre kontrol og vedligehold på deres altaner. En stor del af altanerne er allerede under udskiftning, eller planlagt udskiftning, da man simpelthen har konstateret gennemtæring på altanerne. Ved at udføre løbende vedligehold og kontrol af disse altaner med udliggerjern, kan man forebygge og udskifte enkelte altaner løbende, frem for først at udskifte dem når uheldet er ude.

Faresignalet ved altaner med udliggerjern, udkragede altaner, er især når man ser revner i belægningen, både over- og underside, og begyndende udtrækninger og udposninger i belægningen. d et er vigtigt at der løbende holdes øje med forandringer i betondækket, og at hvis man er det mindste i tvivl, tager fat i fagfolk med viden om altaner og altandæk for at få den endelige dom over altanerne.

Kontrol af altanerne kan foregå ved at tjekke altanernes tilstand ved at gå hver enkel altan efter, og hvis standen er dårlig, kan måleudstyr være med til at træffe dommen over altanen. I særlige tilfælde kan det være nødvendigt at udtage prøver af betonen for at få det laboratorietestet. d enne test kan være med til at afsløre, om der foregår nedbrydning bag murværket.

I a lumentdk anbefaler vi ejerog andelsboligforeninger at få lavet kontrol af deres altaner løbende, for at komme gennemtæringer og farlige altaner i forkøbet. Vores fagfolk kommer ud og gennemgår altanerne sammen med jer, og giver deres vurdering af hvorvidt altanerne kan renoveres eller står for en udskiftning. n