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9.1.2015

Das Mega-Geschäft mit Privatinseln: Schon ab 40 000 Euro wird man fündig *** BILDplus Inhalt *** - Wirtschaft - Bild.de

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SCHON AB 40 000 EURO

Das Mega-Geschäft mit Privatinseln

Traum in der Karibik: Die Privatinsel von Briten­Milliardär Richard Branson Foto: Virgin Limited Edition 26

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29.12.2014 ­ 15:46 Uhr VON GEORG WEISS UND CECILIA REIBLE

Die Zinsen sind auf einem historischen Tiefstand, der Euro schwächelt und wie sich der Dax entwickelt, das kann im Moment niemand seriös vorhersagen.

Viele Anleger investieren daher ihr Geld lieber in Sachwerte wie Immobilien.

Doch es muss nicht immer ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung sein. Einige Immobilienmakler vermitteln ihren Kunden auch ganze Inseln. „Die Preise beginnen bereits im unteren fünfstelligen Bereich“, sagt Farhad Vladi, Inhaber der Agentur „Vladi Private Islands GmbH“ (http://www.vladi­private­islands.de/).

Bereits über 2500 Inseln in aller Welt hat der Makler an den Mann bzw. die Frau gebracht, zu Preisen ab 30 000 Euro. Die Agentur macht 90 Prozent ihres Umsatzes mit http://cmbildde-preview/bild-plus/geld/wirtschaft/inseln/mega-geschaeft-mit-privatinseln-39137150,var=x.bild.html#

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der Vermittlung von Inseln.

Für knapp über 40 000 Euro ist derzeit „Little Porcupine Island“ in Ost­Kanada zu haben. Die Insel ist mit 6070 Quadratmetern zwar etwas kleiner als ein Fußballfeld.

Doch das Eiland punktet mit seiner unberührten Natur und seiner Nähe zum Festland.

Nach oben gibt es keine Grenzen.

Einige Inseln kosten über 30 Millionen US­Dollar!

Dabei heißt es, wie immer bei Immobilien, Lage, Lage, Lage!

Für eine Insel vor Long Island (New York) muss man tiefer in die Tasche greifen als etwa für Makler Farhad Vladi mit seiner Tochter beim Blankeneser Neujahrsempfang in Hamburg 47 Foto: dpa Picture­Alliance

eine Insel vor Chile.

Eines der teuersten Angebote: „Buck Island“ in der Karibik. „Preis auf Anfrage“, heißt es auf der Internetseite von Makler Vladi. Ein Mitbewerber inseriert Buck Island für 30 Millionen US­Dollar.

Die knapp 180 000 Quadratmeter große Insel liegt in den besten Hochseefischgründen der Welt.

Schnäppchen für Kanada­Fans: Porcupine Island 26 Foto: www.vladi­private.islands.de

Das Eiland mit Traum­Aussicht ist quasi bezugsfertig: Das Haupthaus ist erst wenige Jahre alt. Zusätzlich kann man im Klubhaus sowie in einer Hütte am Strand Unterschlupf finden.

Bereits verkauft ist die Insel Tollow in der Nähe von Rügen.

300 000 Euro musste der Kölner Käufer dafür hinblättern –

Buck Island gehört zu den britischen Jungferninseln 21 Foto: www.vladi­private.islands.de

möglicherweise ein Schnäppchen. Denn es geht das Gerücht, dass sich auf Tollow das Grab von Seeräuber Klaus

Störtebeker befindet.

Der Legende nach wurde der Pirat in einem Sarg aus Gold begraben. Den Schatz hat aber bis heute niemand gefunden. http://cmbildde-preview/bild-plus/geld/wirtschaft/inseln/mega-geschaeft-mit-privatinseln-39137150,var=x.bild.html#

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Farhad Vladis Kundenkreis ist breit gefächert. Neben Prominenten interessieren sich auch Unternehmer, Freiberufler oder Naturliebhaber für eine eigene Insel. Doch man muss nicht immer gleich einen Kaufvertrag unterschreiben, um Für rund 30 Millionen Dollar zu haben: Die Karibik­Insel Buck Island 25 Foto: www.vladi­private.islands.de

ungestört das Inseldasein zu genießen. Auch die Inselmiete ist möglich. „Promis mieten gerne eine Insel, um ihre Privatsphäre zu erhalten“, erklärt der Makler.

Andere Kunden erhoffen sich eine sinnvolle Kapitalanlage. Gerade in Niedrigzinszeiten ist die Nachfrage nach eigenen Immobilien besonders groß.

Ein traumhafter Platz für einen Drink...

30 Foto: www.vladi­private.islands.de

Dazu kommt der Wohlfühlfaktor: „Eine eigene Insel ist eine Apotheke für die Seele“, ist der Insel­Spezialist überzeugt.

Zieht man den Kauf einer Insel für Wohnzwecke in Erwägung, sollte man darauf achten, dass das Eiland bereits bebaut ist. „Bebaute Inseln haben den großen Vorteil, dass man weiß,

Die Insel Tollow liegt in der Ostsee vor Rügen 28 Foto: www.vladi­private.islands.de

dass einmal eine Baugenehmigung gegeben worden ist“, erklärt Farhad Vladi.

„Dann kann man innerhalb der bestehenden Gemäuer umbauen.“ Bei einer unbebauten Insel hingegen müsse überprüft werden, ob die Erteilung einer Baugenehmigung überhaupt möglich ist. Häufig ist dies aus Naturschutzgründen nicht möglich.

An laufenden Kosten kommen Grundsteuern (1 Prozent vom steuerlichen Wert), Versicherungsbeiträge und die laufenden Kosten für eventuelle Immobilien hinzu.

Doch kann man überhaupt einfach so eine Insel erwerben? „Die Regeln sind von Land zu Land sehr unterschiedlich“, so der Experte. „In Deutschland, Frankreich, Kanada, USA und Schweden ist der Inselkauf unproblematisch. In Neuseeland, Fidschi oder auf den Bahamas braucht man hingegen eine Regierungsgenehmigung, und in China, Thailand oder Malaysia darf man als Ausländer gar keine Immobilien besitzen!“ Auf der eigenen Insel muss man nicht leben wie Robinson Crusoe. Man kann auf dem Fleckchen Erde auch ein luxuriöses Feriendomizil errichten und die Unterkünfte http://cmbildde-preview/bild-plus/geld/wirtschaft/inseln/mega-geschaeft-mit-privatinseln-39137150,var=x.bild.html#

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gewinnbringend vermieten.

Der britische Milliardär Richard Branson hat es vorgemacht.

Er verwirklichte sich 1978 einen Traum und kaufte die 30 Hektar große Insel Necker Island

Auf der Insel von Richard Branson kann man den Strand für sich alleine haben 34 Foto: Virgin Limited Edition

(http://www.virginlimitededition.com/en/necker­island), die zu den britischen Jungferninseln in der Karibik

gehört. Dort ließ der Geschäftsmann ein exklusives Urlaubsparadies errichteten. Je nach Saison und Auslastung kostet eine Nacht pro Person ungefähr 2000 US­Dollar (umgerechnet ca. 1700 Euro).

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