PROJECT UPDATE
Editie nr. 2024-1 Deel 1
INHOUD 1-2 An Vissers 3-4 Boonen/Knippenberg 5-6 Brandweer Noord-Limburg 7-8 Brouwerij Martens 9-10 Cordium I.S.M. Dethier 11-12 Domum 13-14 Hplus - Curon 15-16 Immo Idylia 17-18 Jan Severy 19-20 Jehoul - Boonen 21-22 Kbm 23-24 Kbm & Vooruitzien 25-26 Kempisch Tehuis 27-28 Kolmont 29-30 Krc Genk 31-32 Krc Genk 33-34 Krc Genk 35-36 Landwaarts 37-38 Limgaz 39-40 Natuurhulpcentrum 41-42 Nieuw Dak
Weertersteenweg 202 Meldertsesteenweg 13 Stationsstraat Reppelerweg Nieuwstraat Rijksweg 525-533 Schuttershof-Dorpsstraat Melderstebaan Stevoortsekiezel Wijngaardstraat-Appelboomgaardstraat Steenveld Oost - fase 2 Hasseltsesteenweg Langegrachtweg Verkaveling Kattenbos Stadionplein Stadionplein Stadionplein Langegrachtweg Beverlosesteenweg 332/334 Industrieweg Zuid 2051 Driehoevenstraat
MAASEIK PAAL-BERINGEN PEER BOCHOLT BILZEN DILSEN HEUSDEN-ZOLDER LUMMEN HASSELT MUNSTERBILZEN BERINGEN BERINGEN PEER LOMMEL GENK GENK GENK PEER BERINGEN OUDSBERGEN GENK
43-44 Rivierenland Grote Markt 18 45-46 Som Project Evence Coppéelaan (banden Theunissen) 47-48 Som Project Evence Coppéelaan (site Auto 5) 49-50 Stad Genk/Bisdom Hasselt Sint-Martensberg 51-52 Steegmans Vastgoed Henri Decleenestraat 53-54 Sterea Du Roi De Blicquylaan 5 55-56 Tuerlinckx Eikenenweg 73/4 57-58 Twentytwo Invest Ward Schoutendenstraat 7 59-60 Verbrugghe-Kerkhofs Bresserstraat 61-62 Vooruitzien Aanhofstraat 63-64 Vooruitzien Steenveld 65-66 Wereldhave Stadsplein 67-68 PCp sept 23-feb 24 69-70 PCp sept 23-feb 24 71-72 Overzicht lopende en oudere projecten in GENK 72 Wedstrijd!!
MECHELEN GENK GENK GENK GENK STERREBEEK ZONHOVEN BERINGEN GENK HEUSDEN-ZOLDER BERINGEN GENK
AN VISSERS MAASEIK Weertersteenweg 202 Nieuwbouw dokterspraktijk fase: bouwaanvraag TOM EN LORE
1
PCp architects - Editie nr. 2024-1
ACHTERGEVEL
VOORGEVEL PCp architects - Editie nr. 2024-1
2
BOONEN / KNIPPENBERG PAAL-BERINGEN Meldertsesteenweg 13 Herbestemming Lagere Schoolsite fase: wedstrijd: helaas niet gewonnen! TOM en PHILIP
3
PCp architects - Editie nr. 2024-1
OPDRACHTGEVER 1 Vergroening Steden worden steeds belangrijker als leefgebied voor planten en dieren. Dat klinkt tegenstrijdig, maar volgens recent onderzoek zijn juist steden onmisbaar voor het herstel van de biodiversiteit. Vanaf moment één dient fauna en flora geïntegreerd te worden in het beleid. Dat betekent niet alleen dat er meer groen moet komen, maar ook dat er beter nagedacht dient te worden over hoe groen ingericht wordt. Een grote diversiteit aan bloemen, struiken en bomen spelen een belangrijke rol 'op' en 'rond' het project. Vaste heesters zorgen voor winterstructuur, terwijl bloemenweides kleur en leven geeft op ieder tijdstip van het jaar. De waardevolle bestaande bomen (eiken) worden volledig behouden. Het binnengebied wordt doorkruist door een pad uit waterdoorlatende klinkers die zich een weg baant naast de twee wadi's die mee geïntegreerd worden in de buitenaanleg en deel uitmaken van de beleving. Naast en op het pad ontstaan ontmoetings- en verblijfplekken, die ingericht zijn met speelzones en bankjes. Tot slot ijveren we er ook voor om de bestaande tuinmuur, maximaal te behouden.
GEMEENTE Straatnaam en huisnummer Titel ontwerp fase: MEDEWERKER
2 Collectiviteit
1
2
3
4
Bewoners van de appartementen in volumes A en B en bewoners van de woningen in volume C zullen de auto in een collectieve ondergrondse parkeergarage kunnen plaatsen. Fietsen kunnen deze bewoners stallen in de 2 collectieve fietsstalplaatsen op maaiveldniveau (1). In volume F wordt er op het verdiep nog een gemeenschappelijke polyvalente ruimte (2) voorzien die door bewoners gebruikt kan worden. Ten zuide van het perceel worden 3 posities voorzien voor deelwagens (3). Deze kunnen door alle bewoners gebruikt worden, op deze wijze wordt er ingezet op zowel collectiviteit als het beperken van het maximaal aantal parkeerplaatsen. De collectieve tuin (4) wordt verder toegelicht in het concept vergroening. Tot slot is er naast de Jeugdstraat de mogelijkheid voorzien tot het collectief inzamelen van afval door middel van ondergrondse afvalcontainers (5).
3 Voorrang voor traag verkeer Binnen het projectgebied heeft traag verkeer altijd voorrang. Er is een duidelijk onderscheid gemaakt tussen auto en traag verkeer. Dit onderscheid wordt visueel benadrukt door een verschil in materialisatie. Om de nieuwe ontwikkeling te doen inpassen binnen de bestaande omgeving worden de aansluitingen voor traag verkeer individueel aangesloten op de reeds aanwezige stoep. Het stallen van fietsen wordt bovengronds voorzien. Zo zal volume F op het inplantingsplan, het gelijkvloers omgevormd worden tot fietsstalling alsook aan volume C wordt er een bijkomende constructie gebouwd met bergruimtes voor de bewoners van blok C. De woningen (D+E) worden voorzien van een privatieve tuinberging die voldoende ruim is om de fietsen van bewoners te stallen.
4 Wegenis en parkeren Het projectgebied is gesitueerd aan gemeentewegen, dit wil zeggen dat er een parkeerratio van 1,25pp/we en 0,5pp/we bezoekersparking vooropgesteld wordt. Voor 34we betekent dit 59,5pp dewelke gereduceerd kunnen worden door gebruik van deelwagens. De parkeerplaatsen worden geclusterd voorzien. De appartementen van volume A en B alsook de woningen van volume C zullen de wagen in een ondergrondse parking parkeren. Hiervoor worden 25 parkeerplaatsen voorzien. Ter hoogte van de afrit worden nog 8 bezoekersstaanplaatsen voorzien. Ten zuide van het perceel worden nog 13 carports voorzien voor de bewoners van volumes D en E alsook 3 bezoekersstaanplaatsen. Tot slot worden er 3 posities voor deelwagens voorzien, elke positie voor deelwagens is een éqivalent van 4 parkeerplaatsen.
PCp architects - Editie nr. 2024-1
4
BRANDWEER NOORD-LIMBURG PEER Stationsstraat Nieuwbouw brandweerkazerne Peer fase: wedstrijd fase 2 RUBEN
Gevelmaterialen Voor de gevels hebben we gekozen voor een mix van 3 verschillende bakstenen in diverse rood-bruintinten. Door de mix in verschillende verhoudingen toe te passen creëren we twee tinten. Het gebruik van baksteen is zowel een economische als duurzame keuze. Het volledige gebouw wordt in stapelverband opgemetseld. Het verband legt optisch de nadruk op het verticale aspect van het metselwerk en zorgt voor een rustiger beeld. Door in de zijgevel elke rij enkele centimeters te laten verspringen ontstaat een interessant schaduwspel, welke het gevelbeeld meer gelaagdheid geeft. Elk volume wordt van een eigen tint voorzien, wat de volume-werking versterkt. Doordat we drie dezelfde stenen in verschillende verhoudingen over het hele gebouw toepassen ontstaat er harmonie tussen de twee volumes. Het gevoel van samenhorigheid wordt versterkt door het buitenschrijnwerk en logo toon-op-toon toe te passen. Al het buitenschrijnwerk en de dakrandprofielen worden in aluminimum uitgevoerd vanwege de duurzaamheid van het materiaal.
5
PCp architects - Editie nr. 2024-1
PCp architects - Editie nr. 2024-1
6
BROUWERIJ MARTENS BOCHOLT Reppelerweg Site Brouwerij Martens - Stedenbouwkundige analyse + concept fase: analyse afgerond RUBEN
GRONDPLAN TOEGANG TOT DE DORPSTRAAT
7
BESTAANDE TOESTAND TOEKOMSTVISIE
PCp architects - Editie nr. 2024-1
TOEGANGSAS DORPSTRAAT
BESTAANDE TOESTAND TOEKOMSTVISIE
TOEKOMSTVISIE
AXONOMETRIE VANAF HET KERKPLEIN
TOEGANG KERKPLEIN
BESTAANDE TOESTAND TOEKOMSTVISIE
TOEKOMSTVISIE
PCp architects - Editie nr. 2024-1
8
CORDIUM I.S.M. DETHIER BILZEN Nieuwstraat Nieuwbouw 59 appartementen fase: in uitvoering TOM
9
PCp architects - Editie nr. 2024-1
PCp architects - Editie nr. 2024-1
10
DOMUM DILSEN Rijksweg 525-533 Nieuwbouw fase 1: 20 meergezinswoningen - fase 2: 31 meergezinswoningen fase: voorontwerp 2 PHILIP
11
PCp architects - Editie nr. 2024-1
PCp architects - Editie nr. 2024-1
12
13
PCp architects - Editie nr. 2024-1
HPLUS - CURON HEUSDEN-ZOLDER Schuttershof-Dorpsstraat SCHUTTERSHOF - Nieuwbouw 20 woningen fase: bouwaanvraag PHILIP
PCp architects - Editie nr. 2024-1
14
IMMO IDYLIA LUMMEN Melderstebaan Nieuwbouw 10 appartementen bouwaanvraag PHILIP
15
PCp architects - Editie nr. 2024-1
PCp architects - Editie nr. 2024-1
16
JAN SEVERY HASSELT Stevoortsekiezel Verbouwing woning fase: in uitvoering EVY
17
PCp architects - Editie nr. 2024-1
OPDRACHTGEVER GEMEENTE Straatnaam en huisnummer Titel ontwerp fase: MEDEWERKER
PCp architects - Editie nr. 2024-1
18
19
PCp architects - Editie nr. 2024-1
OPDRACHTGEVER JEHOUL - BOONEN GEMEENTE MUNSTERBILZEN Straatnaam en huisnummer Wijngaardstraat-Appelboomgaardstraat Titel ontwerp39 appartementen Nieuwbouw fase: bouwaanvraag MEDEWERKER TOM, PHILIP en PIETER
PCp architects - Editie nr. 2024-1
20
21
PCp architects - Editie nr. 2024-1
KBM BERINGEN Steenveld Oost - fase 2 Bouwen van 17 woningen en 16 appartementen fase: in uitvoering KATRIEN EN LUCAS
PCp architects - Editie nr. 2024-1
22
KBM & VOORUITZIEN BERINGEN Hasseltsesteenweg Nieuwbouw 41 huurappartementen
fase: bouwaanvraag KATRIEN, DANIËLLE, PIETER, HANNE, TOM, RUBEN
23 PCp architects - Editie nr. 2024-1
OPDRACHTGEVER GEMEENTE Straatnaam en huisnummer Titel ontwerp fase: MEDEWERKER
PCp architects - Editie nr. 2024-1
24
KEMPISCH TEHUIS PEER Langegrachtweg Nieuwbouw van 25 wonigen en bijhorigheden fase: wedstrijd RUBEN EN KAAN
25 PCp architects - Editie nr. 2024-1
OPDRACHTGEVER GEMEENTE Straatnaam en huisnummer Titel ontwerp fase: MEDEWERKER
PCp architects - Editie nr. 2024-1
26
KOLMONT LOMMEL Verkaveling Kattenbos Nieuwbouw 6 woningen fase: bouwaanvraag PHILIP en HANNE
27
PCp architects - Editie nr. 2024-1
OPDRACHTGEVER GEMEENTE Straatnaam en huisnummer Titel ontwerp fase: MEDEWERKER
PCp architects - Editie nr. 2024-1
28