I NVESTI GACI ÓNDEL AVI VI ENDA COL ECTI VACOMOF ORMADOR DECOMUNI DAD Pa ul i naRodr í guezPa l ma I D: 0002 87 2 85
T ABL ADECONTENI DO
I nt r oduc c i ón 1 . Ma r c oc onc ept ua l 1 . 1Va r i a bl eAr qui t ec t óni c a . 1 . 2Va r i a bl eEnt or nour ba no. 1 . 3Va r i a bl esT éc ni c a . 1 . 4Va r i a bl eUs ua r i o. 1 . 5Conc l us i ones . 1 . 6I nf ogr á fic o.
2 . Ma r c oc ont ext ua l 2 . 1Hi s t ór i c o. 2 . 2Soc i oc ul t ur a l . 2 . 3Geogr á fic o. 2 . 4Nor ma t i v o. 2 . 5Conc l us i ones . 2 . 6I nf ogr á fic o.
3 . Es t udi odec a s o 3 . 1Di s eñoMet odol ógi c o. 3 . 2Obr aqui nc e. 3 . 3Geogr á fic o. 3 . 4I nf ogr á fic o.
4. T r a ba j odec a mpo 1 . 1Di s eñomet odol ógi c o. 1 . 2. F or ma t odedi s eñomet odol ógi c o. 1 . 3Conc l us i ones . 1 . 4I nf ogr á fic o.
5 . Si nt es i s .
3 . Bi bl i ogr a f í a
I NTRODUCCI ÓN Medi a nt ees t ai nv es t i ga c i óns epr et endea bor da rel t emadel av i v i endac ol ec t i v ac omo f or ma dordec omuni da d, s ebus c adi s eña runav i v i endac ol ec t i v apa r ai nt er c omuni c a r el ba r r i oc onl oses pa c i osquegener enes t r uc t ur a ses pa c i a l esper mi t i endounai nt er a c c i óns oc i a l ,l ogr a ndoc ompa t i bi l i z a rl ac a l i da ddev i dayques ec ua l i fiqueelc ont ext o dá ndol es ol uc i ónal apr obl emá t i c adel av i v i endac ol ec t i v aena l t ur aenel Si gl oXXIs i nt et i z á ndol oenc ua t r ov a r i a bl es( Ar qui t ec t óni c a , ent or nour ba no, t éc ni c o, yus ua r i o) . Ba s á ndonosena nt ec edent esc onc ept ua l esc omo F ERNANDEZ,Aur or ayMOZAS, J a v i er . ”1 0HI STORI ASSOBREVI VI ENDACOL ECTI VA”nosdauna por t edec omo a na l i z a rc i er t a sobr a sc onr ef er ent espa s a dosys i t ua r l osenel s i gl oXXI pa r al ogr a runobj et i v odeent endi mi ent oal ahor ademét odosdec ons t r uc c i ónydedi s eño,dondev a r i os a r qui t ec t osi nt er v i enenenl ai deadev i v i endac ol ec t i v a ,pa r ada ra por t esenelf ut ur o s obr el adi s t r i buc i ónyma nej odees pa c i osc onel findebr i nda runmej orr es ul t a dopa r a l osus ua r i os . Exi s t ent a mbi éna nt ec edent esc ont ext ua l esc omoSAMPER. Ma r c el aÁngel yOB́YME, Ma r í aCec i l i a .“CASA+CASA+CASA=CI UDAD”quenosa por t ai má genesydoc ument os r euni dospa r ademos t r a relt r a ba j or ea l i z a doporpa r t edeGer má nSa mper ,da das u t r a y ec t or i aenl aUni v er s i da dl osAndes , expl i c ades dec i er t ospa r á met r osc ons t r uc t i v os ydedi s eño, l at r a ns f or ma c i ónqueunac a s at i enequea t r a v es a rpa r av i nc ul a r l aal ai dea dec i uda d. Porúl t i mouna ná l i s i sdec a s odees t udi oc omo“OBRAQUI NCE”. L L ANOJ ua nCa mi l oy HOL GUI N Ca r l osAndr és .Medel l í n,Col ombi a .2 01 2 ,quebus c a ni mpl ement a rnuev os di s eños , dondeel det a l l epr edomi na , l a sdobl esa l t ur a syl ost ema sbi oc l i má t i c oss onl os es t r uc t ur a nt espa r ael di s eñodes usobr a s ,a dj unt a ndoel c ont ext opa r ac r ea rl a smej or esa t mos f er a senunes pa c i or es i denc i a l . Sees t a bl ec enc ua t r ov a r i a bl esnec es a r i a spa r ada rr es pues t apr oy ec t ua l , l a sc ua l ess e di v i denen: Ar qui t ec t óni c o/Es pa c i a l .Definei nt ens i onesyes t r a t egi a spr oy ec t ua l est eni endoen c uent al af or mul a c i óndet i pol ogí a s , des a r r ol l odeá r ea sc ompa r t i da sal a squepueden a c c ederl osr es i dent es ,á r ea sc omunes ,a demá sdes er v i c i osl i mi t a dos ,pr i nc i pa l ment e a c t i v i da dess oc i a l esc oor di na da s . Ent or noUr ba no.Bus c abr i nda res pa c i osquer es uel v a nl a snec es i da desdel a sper s ona s . L aúni c aga r a nt í adeéxi t odenues t r osba r r i osyc i uda desesel f oment odel adi v er s i da ddeus os . Mez c l adeus ospr i ma r i os : v i v i enda , c ul t ur a , oc i o, ofic i na s , pa r ques , c omo unadel a sc l a v espa r aquel osba r r i oss ea nr i c osena c t i v i da dynoa c a bendec l i na ndo. Definel ac omuni c a c i óndel edi fic i oc onel ent or noyl ac i uda dpa r aa da pt a r s eal a spr eexi s t enc i a syquer ev i t a l i c el ac a l l e,a c t úac omoel ement our ba noquea r t i c ul aeledi fic i o c onl ac ui da dv i t a l .
T éc ni c o. Aba r c at odoa s pec t oquedet er mi nal anor ma t i v a , l oc ua l as uv ezc ompr omet e eles c ena r i odondes ev ades a r r ol l a relpr oy ec t o,ent or noal af unc i ónques ec umpl e. Defini endol a ses t r a t egi a squer es pondena ls i s t emaes t r uc t ur a lyl ac ons t r uc c i ón, a s pec t osa da pt a bl es , s os t eni bl es ,yma t er i a l es . Ha bi t a nt eSedefinees t av a r i a bl ec omoelc onj unt odea c t i v i da desydi ná mi c a sque a c ont ec endent r odel es pa c i oyqueporl ot a nt oi nv ol uc r a nas usha bi t a nt es , l osc ua l es s ons er esquedebena pr opi a r s edees t eyc a mi na r l o. T a mbi éna ba r c ac os t umbr esyc ompor t a mi ent osdees t os , l oc ua l muc ha sv ec eses t áa r r a i ga doal ami s mamemor i aehi s t or i adell uga r .Defini endol a snec es i da desbá s i c a sdelha bi t a reneles pa c i oc ol ec t i v oy domés t i c o. El pr oy ec t oes t a r áubi c a doenel c or r egi mi ent odeSa nCr i s t óba l , pa r at enerunaa pr oxi ma c i ónc ont ext ua l , del i mi t a mosr ef er ent esc omo Hi s t ór i c o:Dauna c er c a mi ent odes deelpr i nc i pi odel ac onf or ma c i óndelba r r i o,l os I nt er es es de l os us ua r i os y l a sf or ma sc ons t r uc t i v a s ba s a da s en l os a s pec t os s oc i oec onómi c os .Cons er v a rl ai dent i da d,c omopr i mer a sedi fic a c i ones ,c ul t ur a ,pa t r i moni o, hi t os , c ons t r uc c i ón, or i genpobl a c i ona l . Geogr á fic o/Ur ba no:Ba s á ndos eenl osda t osobt eni dosdel at opogr a f í ayc l i ma ,s e i mpl a nt ael pr oy ec t opa r at enerv a r i a bl espos i t i v a senes abús quedadeunav i v i endac ol ec t i v a ,pa r aa da pt a r s ea lc ont ext o,c omot opogr a f í a ,c l i ma ,hi dr ogr a f í a ,t emper a t ur a , c ont ext our ba no, v í a s , flor a , f a una , mor f ol ogí a , t i pol ogí a , t i posdes uel os . Soc i oCul t ur a l : Da doel c r ec i mi ent oi ndus t r i a l , s ees t i mul a nes t osi nt er es esec onómi c os yc ul t ur a l es , quel l ev a nqueel ba r r i opr es ent euna l z adei nt er es espr opi osdel l uga r( empl eoydens i da dpobl a c i ona l ) . Equi pa mi ent os , es t r a t o, eda d, c os t umbr es , t r a di c i ón, mi xt ur adeus os . Nor ma t i v o: Sedebet enerenc uent al a snor ma t i v a sdel s ec t orpa r aa s egur a runas egur i da dc ons t r uc t i v ac ua ndos ei mpl a nt eelpr oy ec t oendet er mi na dol uga r ,a s íc ompl ement a ndoel des a r r ol l oypot enc i a l dees t emi s mo,nor ma t i v aur ba na ,a r qui t ec t óni c ay c i v i l , c omodes a r r ol l oydens i fic a c i ónpobl a c i ona l . Pa r aha c eruna c er c a mi ent odel adel i mi t a c i ónes pa c i a l yt empor a l ques et i enepr ev i s t a pa r al aa pr oxi ma c i óndet r a ba j odec a mpos edi v i deendosa s pec t os Us ua r i o:Apa r t i rdees os i r v enpr emi s a spa r aeldes a r r ol l odeldi s eño,da doques e l l ega nac onoc erl a snec es i da desydea l l í el es t udi opa r as upl i r l a senl a sques ei nc l uy en c os t umbr es ,a c t i v i da des ,c ont ext os oc i oec onómi c o,hor a r i os ,gus t os ,nec es i da des , i nt er es es . Ent or noUr ba no: T enerenc uent aes t osf a c t or esext er nosquec ons t a nt ement ees t a r á n enr el a c i ónc onel pr oy ec t oy aquees t oa f ec t a r adema ner apos i t i v al av i dadel us ua r i o c omov í a s ,us osdels ec t or ,equi pa mi ent os ,es pa c i ospúbl i c os ,v eget a c i ón,t i pol ogí a , r edes , mor f ol ogí a , í ndi c edec ons t r uc c i ónydeoc upa c i ón. Sepl a nt eaunapr egunt adei nv es t i ga c i ónques i nt et i z aelpr obl ema ,or i ent a daal a bús quedadepos i bl ess ol uc i ones :¿ Quéc a r a c t er í s t i c a syes t r a t egi a ss edeben l l ev a ra c a bopa r adi s eña runedi fic i odev i v i endac ol ec t i v aena l t ur a , dec a l i da da r qui t ec t óni c a , s oc i a l , t éc ni c ayur ba na ? Sees per a na l c a nz a robj et i v osgener a l esc omoa pl i c a res t r a t egi a sya c c i onesenel di s eñodel av i v i endac ol ec t i v a , t eni endoenc uent al anor ma t i v a , el ent or noyl osus ua r i os .
El obj et i v odea pr oxi ma c i ónc onc ept ua l bus c ac onc l ui rapa r t i rdet eor í a sa na l i z a da sque a s pec t oss oni mpor t a nt esya pl i c a bl esenunpr oy ec t odev i v i endac ol ec t i v aqueper mi t a nr ef or z a rl a sba s est eór i c a sda da s . Obs er v a rei dent i fic a rl osc ondi c i ona nt esna t ur a l esya r t i fic i a l espr es ent esenel s ec t or , a l i gua l quel osa s pec t oss oc i oc ul t ur a l esyec onómi c os , def or maquees t oss eev i denc i en enel di s eñodel pr oy ec t oesel obj et i v odea pr oxi ma c i ónc ont ext ua l Elobj et i v odees t udi odec a s osa na l i z al osr ef er ent esc onelfinder et oma ryr es c a t a r c r i t er i osdev a l orpa r aelpr oy ec t oar ea l i z a r ,bus c a ndoi dent i fic a rpr obl emá t i c a sy pos i bl ess ol uc i onesaes t a s . Ana l i z a ryes t udi a rat r a v ésdev i s i t a sa l l uga rdei nt er v enc i ónpa r aunapos t er i orr ec opi l a c i ónyr ec ol ec c i óndeda t osr el ev a nt esques i r v a npa r apl a nt ea runapr opues t aque r es pondaal a spr obl emá t i c a synec es i da desdel l uga rs er v i r ápa r ac umpl i rel obj et i v ode t r a ba j odec a mpo. Elobj et i v odes í nt es i sesc r ea runpr oy ec t oquer es pondadema ner ac oher ent eal a s nec es i da desdel l uga r . L ahi pót es i sdepa r t i daesunedi fic i odev i v i endac ol ec t i v aquegener ac omuni da d, mej or ael t ej i dour ba nogener a loi nmedi a t oa r t i c ul á ndos eaes t e, a pr opi á ndos edeuna c omuni c a c i óni nt er per s ona ls uj et oauna ná l i s i spr el i mi na rs obr el ac onc epc i ónur ba na endondes epr et endeempl a z a r , da r áunent endi mi ent odeunac ondi c i óns oc i a l es pec i fic adá ndol es ol uc i ónal a snec es i da desdel osha bi t a nt es , bus c a ndounac a l i da ddees pa c i oopt i moqueas uv ezpr opor c i oneunpr ot ot i podedi s eñoa r qui t ec t óni c oc onc a r a c t er í s t i c a squer es ponder á ndebuenama ner aal a snec es i da desur ba na sys oc i a l esdel c ont ext odondes ei mpl a nt a r á . Es t ai nv es t i ga c i ónesper t i nent ey aquegr a npa r t edel a sedi fic a c i oneses t a bl ec i da sen nues t r ot er r i t or i oper t enec enaes t at i pol ogí adea r qui t ec t ur a , pa r t i endodes deuna ná l i s i sc ont ext ua lques i r v adees t udi oydea poy opa r af a c i l i t a relpr oc es odedi s eñode ma ner af unc i ona l ypr a c t i c as i ngener a runc ont r a s t eenel es pa c i o,l oqueper mi t i r áun c or r ec t opr oc es odedi s eñoyej ec uc i óndev i v i endac ol ec t i v adea l t ac a l i da d. Enl aet a papr á c t i c adel ai nv es t i ga c i óndees t udi odec a s oss ees per aenc ont r a rl a sc a r a c t er í s t i c a sques enec es i t a npa r ael des a r r ol l opr oy ec t ua l deunedi fic i odev i v i endac ol ec t i v aapa r t i rdel a sv a r i a bl esur ba na sys oc i a l esdec a dal uga rdelpr oy ec t o“OBRA QUI NCE”, porl osa r qui t ec t osJ ua nCa mi l oL l a noyCa r l osAndr ésHol guí n, ubi c a doenMedel l í n,Col ombi a ,enela ño2 01 2 .Enf oc á ndonosenela ná l i s i sdees pa c i osc ol ec t i v os dent r odelpr oy ec t o,v er i fic a ndos ues t r uc t ur a c i ónpr i nc i pa l ,c i r c ul a c i ón,r es pues t aa l c ont ext oenel l uga rdondes ei mpl a nt ayr el a c i óni nt er i or / ext er i or . Rec ogi endol ai nf or ma c i ónpormedi odel i br os ,r ev i s t a s ,a v er i gua dosenbi bl i ot ec ao enc ont r a doseni nt er net . Compa r t i endoi nf or ma c i óna c er c adel edi fic i o, r ef er ent esc ompet ent esder i v a dosdel ami s mar el a c i ónc ol ec t i v a . Or ga ni z a ndoya na l i z a ndol ai nf or ma c i ónenpa pel ma nt equi l l apa r aexpl i c a rdef or ma bá s i c al osdi f er ent esf a c t or esquec ont i eneel pr oy ec t o. T ext osdes del aper c epc i óndel us ua r i opa r aent endereledi fic i odes del av i v enc i aper s ona l .Obt eni endopl a ni met r í a , i nt er v enc i óndef ot ogr a f í a sydi buj osexpr es i v osac er c a sdel pr oy ec t o.
Enl aet a papr á c t i c adel ai nv es t i ga c i óns epr et ender ec opi l a ri nf or ma c i ónpormedi odeent r ev i s t a sal ac omuni da ds obr es usnec es i da despr i mor di a l es ,l oper t i nent epa r aobt eneri nf or ma c i óndeunpos i bl eha bi t a nt edel pr oy ec t opa r at oma ra s í l a snec es i da desdees t osydes a r r ol l a r l a senel di s eñodel pr oy ec t o. T a mbi éns epr et endet enerunr ec or r i dodel l uga rypormedi o def ot osyma pa sgr á fic osdes a r r ol l a runa ná l i s i squenosa r r oj el a sdi ná mi c a sdell uga ry pos i bl esr es pues t a sdedi s eñopa r ael ba r r i os i ngener a runc ont r a s t eenes t e. L ai nt er v enc i óns er ea l i z a r aenel c or r egi mi ent odeSa nCr i s t óba l –Medel l í n. Senec es i t a nda t os del osha bi t a nt esdelba r r i o,oc upa c i ones ,géner os ,eda des ,t i posdenúc l eosf a mi l i a r esoc on qui env i v en, pa r aa s í t enerpr es ent equet i posdeus ua r i osv adi r i gi doel pr oy ec t o. Esnec es a r i o t a mbi énunes t udi odel ai mpl a nt a c i óndel ost er r enosa l eda ñosa l l uga ryc omoda nr es pues t a a l ba r r i o, l a sedi fic a c i onesmá sr el ev a nt es , l ospa r á met r osr el a c i ona dosc onel l ot edel pr oy ec t o yl a sa l t ur a spr edomi na nt esenell uga r .Ot r osí t emsr el ev a nt esques edebenes t udi a rs onl a s di ná mi c a sdel s ec t oryl osus ospr edomi na nt esdel l uga rpa r aa s í obt enerunapos i bl er es pues t a pa r al oses pa c i osc ol ec t i v osdel pr oy ec t o. Rec ogi endol ai nf or ma c i ónpormedi odef ot os ,enc ues t a s ,pl a nosi nt er v eni dos ,l ec t ur a sde l i br osoa r c hi v osc oni nf or ma c i óndel ba r r i oporej empl oel pl a ndedes a r r ol l oquenosmues t r a l ademogr a f í adel l uga r , ent r ev i s t a sydi buj osdea ná l i s i sdel l uga r . Seor ga ni z al ai nf or ma c i ónr ec opi l a da , s edi v i deporl a sv a r i a bl esobt eni da sys ea na l i z a ndes de l omi c r oha s t al oma c r opa r as i nt et i z a rl ai nf or ma c i ón, ent ender l aypr oy ec t a r l aenl apr opues t a dedi s eñoar ea l i z a r . Dea c uer doal osr es ul t a dosquea r r oj eel a ná l i s i sdel a sc a r a c t er í s t i c a sdel l uga r , s edet er mi na r á l a sor i ent a c i onespa r al apr oy ec c i ónes pa c i a l deunedi fic i odev i v i endac ol ec t i v adea l t ac a l i da d, dema ner aques epr es ent a r ál a spr emi s a ss obr ec ómor es ponderal a sc ondi c i onesynec es i da desdel osha bi t a nt esdel s ec t orenel ques edes a r r ol l a r á , t eni endoc omoobj et i v oel f unc i ona mi ent odel av i v i endades det oda sl a sv a r i a bl esques edes a r r ol l a r onat r a v ésdel ami s ma .
1 . MARCOCONTCEPTUAL L AVI VI ENDACOL ECTI VACOMOF ORMADORDECOMUNI DADPOSI BI L I T ADOPORL AEXI STENCI ADEL OSESPACI OSCOMUNESDESDEL AVARI ABL E ARQUI TECTÓNI CA, URBANA, TÉCNI CAYDELHABI T ANTE. Medi a nt ees t ai nv es t i ga c i óns epr et endea dqui r i rc onc ept ost eór i c osba s esc ondet er mi na da sc a r a c t er í s t i c a sa na l i z a da s ,quea s pec t oss oni mpor t a nt esya pl i c a bl esenun pr oy ec t odeunav i v i endac ol ec t i v al ac ua l ot or gueunc r i t er i odec a l i da da l ha bi t a nt e; pormedi odel aj er a r qui z a c i óndees pa c i osyelent endi mi ent odel a sc a r a c t er í s t i c a s ur ba na syt éc ni c a s , queper mi t a nr ef or z a rl a sba s est eór i c a sda da s , a bor da ndoc ua t r o v a r i a bl es , l aa r qui t ec t óni c a , l aur ba na , l at éc ni c ayel us ua r i o,a demá sdea poy a r nosen unosa ut or est a l esc omoSa mper , L L ANOJ ua nCa mi l o, HOL GUI NCa r l os ,F ERNANDEZ Aur or a ,MOZASJ a v i eryela ná l i s i sdepr oy ec t oObr aqui nc e,c omor ef er ent es ,pa r a da rr es pues t aal apr egunt adei nv es t i ga c i ón.Apl i c a ndoes t r a t egi a sya c c i onesa l di s eñodel pr oy ec t odev i v i endac ol ec t i v ael c ua l gener eas usha bi t a nt esunac a l i da d es pa c i a l t a nt oc ol ec t i v ac omopr i v a dayas uv ezper mi t aunar el a c i ónent r el a sdi ná mi c a sc a mbi a nt esdel edi fic i oyel ent or noi nmedi a t oot or ga ndonuev osmodel osdec onv i v enc i aquepos i bi l i t enunai nt er r el a c i óns oc i a l ,c ul t ur a lypr oduc t i v a .Apa r t i rdel a i mpl ement a c i óndenuev a st ec nol ogí a squeper mi t a nuna dec ua dous odel ama t er i a l i da dyl aes t r uc t ur adel edi fic i o, t eni endoenc uent al anor ma t i v a , el ent or noyl osus ua r i os Des deel á mbi t oa r qui t ec t óni c ol a sv i v i enda sc ol ec t i v a sof r ec ená r ea sc ompa r t i da sa l a squepuedena c c ederl osr es i dent esper os i r v endeus os ol opa r aa l gunosdeel l os , á r ea sc omunes ,a demá sdes er v i c i osl i mi t a dospr i nc i pa l ment ea c t i v i da dess oc i a l es c oor di na da s . Segúnl osa r qui t ec t osL L ANOJ ua nCa mi l o, yHOL GUI NCa r l os ,“Ba s a do enl a sv ol umet r í a sdi s t a nt esdel pr oy ec t o, s ees t a bl ec eunac i r c ul a c i ónquenos eas i mpl ement edepa s os i nounr ec or r i doquebus queunac omuni c a c i ónent r el osus ua r i os c r ea ndoes oses pa c i osc ol ec t i v osdondel at r a ns i c i óndees t ospr opor c i oneunc ont r ol di mens i ona lc on énf a s i sen elha bi t a r ,donde s ec onc i baes as ens i bi l i da d ent r e l uga r / t ema / t éc ni c adeunpr oy ec t oa r qui t ec t óni c o. ”1Es t adefini c i ónnosdaunar ei nt er pr et a c i óndel as ubv a r i a bl edees pa c i oc ol ec t i v o, quebr i ndal as oc i eda d, pormedi o del av i dac ol ec t i v aqueenél s eha bi t at a nt oporel á mbi t odel t i empoc omodel osel ement osquel oc a r a c t er i z a n.Es t amez c l adeel ement osdebes erl egi bl espa r aa s í c on l l ev a rl oses pa c i osa r qui t ec t óni c osc omol uga r esr ec onoc i bl esydev i dac ol ec t i v apa r a a s í a c t ua rdeunaf or mac ompl et as obr el ac i uda d,pr oponi endounac i r c ul a c i ónque a demá sdedes empeña rs uf unc i ónpr i nc i pa l s i r v apa r apr opi c i a rl ac onexi ónent r el os us ua r i osa l ha c erunr ec or r i doport odoel es pa c i onos ól ov er t i c a l , s i not a mbi énhor i z ont a l ment eys epuedaf oment a rl ai nt er a c c i ónent r eel l os .Ademá snosha bl adel a pr opos i c i ónde“Es pa c i osc onunadobl ea l t ur apa r ac r ea runaa mpl i t udma y orydonde el c ont r a s t edema t er i a l es , t ext ur a syc ol or esa por t a neur i t mi aa l es pa c i oi nt er i or , br i nda ndoa mpl i a sv i s ua l espr ot a góni c a squeda nunaa pr oxi ma c i ónaunc onf or ti nt r í ns ec obus c a doporelus ua r i o. ”1Es t onosdaaent enderqueenelmoment odedi s eña r es pa c i osi nt er i or ess ec omponga ndedi v er s osel ement osc omoj uegodel a sdi mens i ones , l a st ext ur a s , l osc ol or es , l a sa ber t ur a syc er r a mi ent os , quea l j unt a r s es ec om
pl ement ena r moni os a ment egener a ndodi f er ent ess ens a c i onesenl a sper s ona squel o ha bi t a n, di c hodi s eñodebes ert a mbi énbi oc l i má t i c o, a pr opi a doya da pt a bl e, s ehac ons i der a doent oda syc a daunadel a sf a s esdelpr oy ec t o:ur ba no( ubi c a c i ónyent or no) , a r qui t ec t óni c o( f or mayor i ent a c i ón) ,c ons t r uc t i v o( s i s t emadec er r a mi ent osyhuec os ) ,yt ec nol ógi c o( equi posdea c ondi c i ona mi ent o) .Si ndej a ra t r á sl oses pa c i osflexi bl esqueper mi t a nma y ordi v er s i da denl a sf unc i onesquepueda na l ber ga rqueot r oses pa c i osc onel ement osi nmóv i l ess emodi fiquen. Es t or ea l i z a doporl osus ua r i os , t a mbi énesda doporl ar eut i l i z a c i óndeunaes t r uc t ur apa r ac onv er t i r l oaot r ous ot ot a l ment edi s t i nt o. El ent or nour ba noesunt ér mi nopec ul i a rqueev ol uc i onadeunadi s c i pl i naa r r a i ga daenl o s oc i a l yl ona t ur a l c i enc i a sdosepi s t emol ogí a sc i ent í fic a si mpor t a nt ess i nper t enec erpor c ompl et oani ngunodeel l os . Da doqueamenudoesc ons i der a dopori nv es t i ga dor esi nt er es a dosenl ac ompr ens i óndel a sa c c i onesypr á c t i c a ss oc i a l est eni endol uga renelá mbi t o ur ba no, puedees t a rmá sc er c adel a sc i enc i a ss oc i a l es , a unquet a mbi éns eut i l i z aendi s c us i oness obr ea i r e, a gua , s uel o, c l i ma , v eget a c i ónyl av i daa ni ma l . SegúnSa mper“L ai deade r ec i nt our ba noi mpl i c al ac a pa c i da d,dedel i mi t a ryc a r a c t er i z a rel es pa c i our ba no,apa r t i r del aa r qui t ec t ur a .Pa r aGer ma nSa mperesnec es a r i odev ol v era les pa c i opúbl i c odel a c i uda d, l aes c a l ahuma na , porl oc ua l pr oponeens uspr oy ec t osquel osedi fic i osc ons t r uy a n el es pa c i oi nt er i or , s i not a mbi énel ext er i or , quet i enec omot ec hol abóv edac el es t e. Esuna r es pues t aal ades huma ni z a c i óndel ac i uda dques edac onl osgr a ndespr oy ec t os , deedi fic a c i onesa i s l a da s ,dondeelv a c í or es ul t a nt edej adet enerunaes c a l aa pr opi a bl eporl os ha bi t a nt es . El r ec i nt our ba nor et omal apl a z ayl ac a l l eha bi t a bl e, yof r ec ees pa c i osyr ec or r i dospea t ona l ess epa r a dosdel ama l l av ehi c ul a r ,dent r odelmodel our ba nodel a sr edes a l t er na s . ”2Cones t ai deapodemosdec i rquedebemosr ev i t a l i z a rl oses pa c i osur ba nos ext er i or esdeledi fic i o,pa r aqueha y a ndi ná mi c a squel opot enc i a l i c en,i nt egr a ndoelus ua r i odel ac a l l ec onl a sa c t i v i da desi nt er na syext er na sdeledi fic i o. Res pec t oa la s pec t ot éc ni c ol odefini mosc omol ac onc epc i ónc onj unt adel osa s pec t os c ons t r uc t i v os , bi oc l i má t i c os , ydel os os t eni bl eal ahor adel l ev a rac a bounpr oc es o, es t es e c omponedec ua t r os ubv a r i a bl esat enerenc uent a , c omoel s i s t emac ons t r uc t i v o, ques on l osma t er i a l es , l a st éc ni c a s , her r a mi ent a s , pr oc edi mi ent os , yequi pos , ques onc a r a c t er í s t i c ospa r aunt i podeedi fic a c i ónpa r t i c ul a r ; t a mbi ént enemosel s i s t emaes t r uc t ur a l ques on elc onj unt odeel ement osr es i s t ent es ,c onv eni ent es ,v i nc ul a dosent r es í ,quea c c i ona ny r ea c c i ona nba j ol osef ec t osdel a sc a r ga s ; dent r odees t a st a mbi énes t ál abi oc l i má t i c aque c ons i s t e en eldi s eño de edi fic i os t eni endo en c uent al a sc ondi c i ones c l i má t i c a s , a pr ov ec ha ndol osr ec ur s osdi s poni bl es ( s ol ,v eget a c i ón,i l umi na c i ón,v i ent os )pa r adi s mi nui rl osi mpa c t osa mbi ent a l es , i nt ent a ndor educ i rl osi mpa c t osdeener gí a ; yporúl t i mo l as os t eni bi l i da desa quél l aquet i eneenc uent aelmedi oa mbi ent eyquev a l or a ,c ua ndo pr oy ec t al osedi fic i os , l aefic i enc i adel osma t er i a l esydel aes t r uc t ur adec ons t r uc c i ón, l os pr oc es osdeedi fic a c i ón, el ur ba ni s moyel i mpa c t oquel osedi fic i ost i eneenl ana t ur a l ez ay enl as oc i eda d.Segúnl osa r qui t ec t osL L ANOJ ua nCa mi l o,yHOL GUI NCa r l os“Sedi s f r ut a deunedi fic i os os t eni bl e, quea pr ov ec hal osf a c t or esext er nosc omol al uzyel v i ent opa r a opt i mi z a rel bi enes t a ral ahor adeha bi t a r . ”1Enel moment odel di s eñoyl ama t er i a l i z a c i ón del oses pa c i osha yqueha c er l odema ner aes t r a t egi agener a ndoes pa c i osc onbuenac a l i da ddei l umi na c i ónyv ent i l a c i ón,pa r at enerl uga r esf r es c osquegener enc onf or tyal a mi s mav ezuna hor r oener gét i c o. 1 . ht t p: / / www. f eder i c oc a i r ol i . c om/ t r a ba j os / obr a 1 5 / ( Cons ul t a : 1 9deMa r z ode2 01 9) 2 .ht t ps : / / i s s uu. c om/ k a r enl i z bet a r a uj opi s c o/ doc s / c a s a _c a s a _c a s a _c i uda d( Cons ul t a :1 9de Ma r z ode2 01 9)
1 . 1VARI ABL EARQUI TECTÓNI CA
1 . 2VARI ABL EENTORNOURBANO
1 . 3VARI ABL ETÉCNI CO
1 . 4VARI ABL EHABI T ANTE
1 . 5CONCL USI ONES
- Pr oponerunac i r c ul a c i ónquer ec or r at odoeledi f c i oyqueas uv ezf unc i one c omoi nt egr a dordel osha bi t a nt es . - Es pa c i osc omunesdent r odel edi fic i odev i v i endac ol ec t i v a . - Edi fic i odemedi a naa l t ur apa r aunamej orr el a c i ónc onl ac a l l e. - Di s eña res pa c i osc ondobl esa l t ur a s ,di f er ent esma t er i a l i da dest ext ur a sque a por t a neur i t mi aa l es pa c i oi nt er i or , gener a ndodi f er ent ess ens a s i oneenl osus ua r i os . - Es pa c i osflexi bl esqueper mi t a nmodi fic a reles pa c i oya dec ua r l os egunl a s nec es i da des . - Rel a c i ónpr i merpi s oc onl ac a l l e. - Us omi xt oenl apr i mer apl a nt a . - Gener a runz oc a l our ba no, unpr i merpi s oper mea bl e, dondeha y auna sdi na mi c a si nt egr a ndoa l us ua r i odel ac a l l ec onl a sa c t i v i a desi nt er na sdel edi fic i o. - Es t r uc t ur aa por t i c a daquer es pondaal aes pa c i a i da dyr es i s t enc i aa r qui t ec t oni c a del edi fic i o, yas uv ezper mi t al aflexi bi l i da ddees pa c i os . - Di s eña rel es pa c i oa c or deal a snec es i da desdel l uga r( c l i ma )pa r abr i nda r l eal os us ua r i osunes pa c i odec onf or tybi enes t a r . - Cont r a r r es t r a l el i mpa c t oa mbi ent a l pormedi odema t er i a l esquec ont r i buy a na l mej or a mi ent os os t eni bl edel pr oy ec t o.
1 . 6I NF OGRÁF I CO
2 . MARCOCONTEXTUAL ACERCAMI ENTOAL ASDI NÁMI CAS, L AHI STORI A, L ANORMATI VA, L O SOCI OCUL TURALDELCORREGI MI ENTODESANCRI STOBALPARAEL DI SEÑODEL AVI VI ENDACOL ECTI VAENESTEL UGAR. Sepr et endedes a r r ol l a rf a c t or esquec ondi c i onenuná r ea ,enes t ec a s oelt er r i t or i o del c or r egi mi ent odeSa nCr i s t óba l del muni c i pi odeMedel l í n( Ant i oqui a )enel c ua l el pr oy ec t os edes a r r ol l a . Pores t os ea na l i z ays ees t udi al adel i mi t a c i ónes pa c i a l yt empor a l , l osus ua r i os , l ahi s t or i ayl anor ma t i v aquec ondi c i ona naSa nCr i s t óba l . Obs er v a ndoei dent i fic a ndol osc ondi c i ona nt esna t ur a l esa r t i fic i a l es , s ens or i a l esyma t er i a l espr es ent esenel s ec t or , a l i gua l quel osa s pec t oss oc i oc ul t ur a l esyec onómi c os . Bus c a ndoc ompr enderl a sdi ná mi c a sc a mbi a nt esdel ent or noi nmedi a t oyper mi t i endo enc ont r a runai deagener a dor aes pa c i a lapa r t i rdelc ont ext oenl ac ua ls ebus que a da pt a rnuev osmodel osdec onv i v enc i ayv i v i enda , def or maquees t oss eev i denc i en enel di s eñodel pr oy ec t o. Sepuedenev i denc i a rat r a v ésdev i s i t a sdec a mpo,a ná l i s i sur ba noyf ot ogr á fic odel s ec t or , dedondes eext r a eni ns umospa r agener a ri dea spr oy ec t ua l esquea por t enal a pl a ni fic a c i ón, t eni endoenc uent a sl a sv a r i a bl esa r qui t ec t óni c a s , t éc ni c a s , es pa c i a l esy ur ba na s , quel l ev enal ael a bor a c i óndev i v i enda sc ol ec t i v a sena l t ur a . Pa r ada runa c er c a mi ent odes deel pr i nc i pi odel ac onf or ma c i óndel ba r r i o. I nt er es es del osus ua r i osyf or ma sc ons t r uc t i v a sba s a da senl osa s pec t oss oc i oec onómi c osy c ons er v a rl ai dent i da des t udi a mosl ohi s t ór i c o. “En1 7 7 0s es ol i c i t ól ac r ea c i óndeuna pa r r oqui a ,l ac ua l s ehi z oef ec t i v aenma r z ode1 7 7 1 ,es t ehec hoc onv i r t i óa“Sa nCr i s t óba l ”enl apr i mer apa r r oqui as egr ega dadeMedel l í n. ” “En1 940enMedel l í nyc omor es ul t a dodelc r ec i mi ent oi ndus t r i a l ,s ei nc r ement al a a c t i v i da dedi fic a dor ada ndoor i genaunagr a ndema ndadema t er i a l espa r al ac ons t r uc c i ón. Es t osa bunda ba nenSa nCr i s t óba l , ques et r a ns f or móent onc es , enel pr i nc i pa la ba s t ec edordema t er i a l esmi ner a l es( a r enayc a s c a j o) .T a mbi éns eper fil ades de es aépoc ac omouni mpor t a nt epr oduc t ora gr í c ol a ,c a r a c t er í s t i c a squea únc ons er v a . ”1 Ba s á ndos eenl osda t osobt eni dosdel at opogr a f í ayc l i ma ,s edi s eñaei mpl a nt ael pr oy ec t opa r at enerv a r i a bl espos i t i v a senes abús quedadeunav i v i endac ol ec t i v a , pa r aa da pt a r s ea lc ont ext o.“L oses pa c i osc ol ec t i v osdent r odelpr oy ec t o,s edeben di s eña rv er i fic a ndos ues t r uc t ur a c i ónpr i nc i pa l , c i r c ul a c i ón, r es pues t aa l c ont ext oenel l uga rdondes ei mpl a nt ayr el a c i óni nt er i or / ext er i or . ”3Ana l i z a ndoell uga r ,f a v or ec e muc hos uubi c a c i óny aqueesenf r ent edel pa r quepr i nc i pa l del ba r r i o, el c ua l pr ov ee unfluj oc ons t a nt edeper s ona sydi v er s i da ddedi ná mi c a sdur a nt eeldí ayl anoc he, a demá st eni endoenc uent as ut opogr a f í a“Es t eha c epa r t edel av er t i ent eoc c i dent a l
del ac or di l l er ac ent r a l ,pos eeunr el i ev equebr a dodec a ñonesi nt r a mont a ños osque c onf or ma nuns i s t emadepequeñosv a l l esl ongi t udi na l es . Al t ur a sc ompr endi da sent r e 1 800y3 000ms nm. Da ndoor i genal ospi s ost ér mi c ost empl a doyf r í oyt emper a t ur ade 8a2 1° C.Pr ec i pi t a c i ónpr omedi oa nua lde1 . 668mm.L apr i nc i pa lc uenc ahi dr ogr á fic a delc or r egi mi ent oesl aQuebr a daL aI gua náquec r uz at odoelt er r i t or i oendi r ec c i ón oc c i dent eor i ent eyc uent ac onnumer os osa fluent esquel el l ega ndel a smont a ña s . ”1 Da doel c r ec i mi ent oi ndus t r i a l ,s ees t i mul a nes t osi nt er es esec onómi c osyc ul t ur a l es , quel l ev a nqueel ba r r i opr es ent euna l z adei nt er es espr opi osdel l uga r( empl eoydens i da dpobl a c i ona l ) .Equi pa mi ent os ,es t r a t o,eda d,c os t umbr es ,t r a di c i ón,mi xt ur ade us os . Comol ac ons t r uc c i óndelPa r queBi bl i ot ec aCor r egi mi ent oSa nCr i s t óba l .F er na ndo Bot er o: Es t ec ent r oc ul t ur a l f uec ons t r ui doenel 2 01 1 , ”ha c epa r t edeunpl a nma es t r o que,c ons edeenunaedi fic a c i óna r qui t ec t óni c a ment ec a r a c t er í s t i c a ,pr opendeporl a es t r uc t ur a c i óndenuev ospr oy ec t osypr oc es osc ul t ur a l esydes er v i c i osqueper mi t a n c r ea runanuev adi ná mi c aenel c or r egi mi ent oyque, del ami s mama ner a , c ont r i buy a n as upl i rl a snec es i da dess oc i a l esmá sur gent esdes usha bi t a nt es . ”2 “L apr i nc i pa l a c t i v i da dec onómi c adel c or r egi mi ent os ec ent r aenel c ul t i v odeflor es , hor t a l i z a s ,pl á t a no ymonoc ul t i v osdet oma t edeá r bol .Cons i der a do elpr i nc i pa l hor t í c ol adelmuni c i pi odeMedel l í n,dondes ec ul t i v aenr ot a c i ónl ec huga ,z a na hor i a , r emol a c ha ,r epol l o,c ebol l a ,a pi o,r á ba no,dur a z noybr ev a .L a sa c t i v i da despec ua r i a s s onot r of a c t ori mpor t a nt eenl aec onomí adelc or r egi mi ent o.Enelc or r egi mi ent o a bunda nc a nt i da desa pr ec i a bl esdema t er i a l dec ons t r uc c i ón, porl oc ua l s eenc uent r a n f á br i c a sdel a dr i l l os . ”1 Sedebet enerenc uent al a snor ma t i v a sdels ec t orpa r aa s egur a runas egur i da dc ons t r uc t i v ac ua ndos ei mpl a nt eel pr oy ec t oendet er mi na dol uga r , a s í c ompl ement a ndoel des a r r ol l oypot enc i a l dees t emi s mo, nor ma t i v aur ba na , a r qui t ec t óni c ayc i v i l “Sa nCr i s t óba l c uent ac onunapobl a c i ónde3 4, 87 7ha bi t a nt es , del osc ua l es1 6, 97 4s on hombr esy1 7 , 903s onmuj er es . Sa nCr i s t óba l esel s egundoc or r egi mi ent omá spobl a do deMedel l í nyc uent ac onunadens i da dde7 04ha b./ k m² .Eles t r a t os oc i oec onómi c o quepr edomi naenSa nCr i s t óba l esel 2( ba j o) , el c ua l c ompr endeel 62 , 6%del a sv i v i enda s ;s egui doporeles t r a t o3( medi oba j o) ,quec or r es pondea l2 5 , 4%;yporúl t i mol e s i gueel es t r a t o1( ba j oba j o)c onel 1 2%”. 1
1 .ht t ps : / / es . wi k i pedi a . or g/ wi k i / Sa n_Cr i s t %C3 %B3 ba l _( Medel l %C3 %ADn) #Hi s t or i a( Cons ul t a : 1 9deMa r z ode2 01 9) 2. https: / / reddebi bl i otecas. org. co/ bi bl i otecas/ parquebi bl i otec a f er na ndobot er os a nc r i s t %C3 %B3 ba l ( Cons ul t a : 1 9deMa r z ode2 01 9) 3 . ht t p: / / www. f eder i c oc a i r ol i . c om/ t r a ba j os / obr a 1 5 / ( Cons ul t a : 1 9deMa r z ode2 01 9)
2 . 6I NF OGRÁF I CO
3 . ESTUDI ODECASO L ai nv es t i ga c i óndel osc a s osdees t udi oss er ádet i poDESCRI PTI VA,y aques e r ea l i z a r áunenf oqueal a ss ol uc i onesypr opues t a sdel oses pa c i osdomés t i c osyc ol ec t i v osc omor es pues t ac oher ent eac a daunadel a sv a r i a bl esenf oc a da senel t ema del av i v i endac ol ec t i v a , t eni endoenc uent al osa s pec t ospa r t i c ul a r esc omol os onl a ma t er i a l i da d,l osus ua r i os ,s i t ua c i ones ,ev ent osyt odosl osa s pec t osdei nt er ésque a ba r c a nel des a r r ol l odel pr oy ec t o. OBJ ETI VOS Ana l i z a rat r a v ésdeunamet odol ogí ai nv es t i ga t i v adi f er ent espr oy ec t osdev i v i enda c ol ec t i v aquepors usc ua l i da deses pa c i a l ess i r v a ndeej empl opa r ac ons t r ui rya por t a r al ac i uda d, gener a ndoes pa c i osquef a v or ez c a nl ar el a c i óndel osus ua r i osc onel edi fic i oyunbuendes a r r ol l opr oy ec t ua l . POBL ACI ÓN *Ana l i z a rdi f er ent esedi fic i osdev i v i endac ol ec t i v aena l t ur aani v el na c i ona l ei nt er na c i ona l . *Ana l i z a rl ai nt egr a c i ónc onel ent or nour ba noenel c ua l s eempl a z a nes t osedi fic i os yl ac ons t r uc c i óndec i uda dat r a v ésdelz óc a l our ba noyc omopot enc i a l i z a res t e, dent r odel s ec t ordondes eenc uent r ael pr oy ec t o. *Ana l i z a rl a ses t r a t egi a sdedi s eñoenl oses pa c i osdomés t i c osyc ol ec t i v osyl a ss ol uc i onest éc ni c a sdel ama t er i a l i da dyl aes t r uc t ur a ,a por t a ndounaf unc i ona l i da dal a i dea . F UENTESDEI NF ORMACI ÓN PRI MARI AS Aunqueeledi fic i os eenc uent r aubi c a doenMedel l í n,l apos i bi l i da ddec onoc erel pr oy ec t oesba s t a nt ea l t a ,s epuededet er mi na runav i s i t apa r aha c eruna ná l i s i sdel s ec t or ,det a l l a rpr opor c i ónent or no/ pr oy ec t oyc omoes t es ea mol daauns ec t ory a det er mi na doba s á ndos eenuna sv a r i a bl esdel uga rpr opi a s .Da does t o, pueder ec ol a r s eunai nf or ma c i ónmá sdet a l l a dades del aper c epc i ónpr opi a ,y aquea les t a ren c ont a c t odi r ec t a ment ec onel edi fic i os er ec opi l aunai nf or ma c i ónmá sexa c t a , a na l i z a ndoyobt eni endo: Di buj osyes quema s . I nt er v enc i óndef ot ogr a f í a s . Aná l i s i sdev a r i a bl es .
SECUNDARI AS Sepueder ec opi l a ri nf or ma c i ónpa r ac ompr endermej orelpr oy ec t oenI nt er netoc ont a c t a ndodi r ec t a ment eal osa r qui t ec t osr es pons a bl esdeldes a r r ol l odeledi fic i o,es a bús quedabr i nda :-Pl a ni met r í agener a ldelpr oy ec t o.( Pl a nt a s ,s ec c i ones ,f a c ha da s ) .F ot ogr a f í a sdes dedi f er ent esper c epc i ones . I nf or ma c i óna c er c adel s i s t emac ons t r uc t i v o. I má genesi nt er i or esdel edi fic i o, pa r aa s í ent endermej orl aes pa c i a l i da d. Es quema sodi buj ospr opi osdel ai dea . TÉCNI CASDERECOL ECCI ÓNDEI NF ORMACI ÓN Pa r ael des a r r ol l odel osc a s osdees t udi ol at éc ni c ader ec ol ec c i óndel ai nf or ma c i óns er á def or mav i r t ua lybi bl i ogr á fic amedi a nt el i br os ,r ev i s t a s ,f ol l et os ,et c .-Obs er v a c i ón.Aná l i s i sdec ont eni do. Es t udi odea ut or es . PL ANDEÁNAL I SI S L ac a r a c t er i z a c i óndel a sv a r i a bl esnoss er v i r ápa r ael ent endi mi ent oya ná l i s i sdel a sdi f er ent ess ol uc i onesa l di s eñoques eda nenl oses pa c i osc ol ec t i v osydomés t i c os , c omoel us ua r i oha bi t aell uga rys usr el a c i oneseneles pa c i oc ons t r ui do,elent or nour ba noyl a f or maenl aques eempl a z ayc ons t r uy ec i uda dyporúl t i moeldes a r r ol l ot éc ni c odel pr oy ec t o:I dent i fic a c i óndel a sv a r i a bl esenl osc a s osdees t udi o. T eni endoenc uent al os i ndi c a dor esdel a sv a r i a bl es ,s egui reldes a r r ol l odelpr oy ec t o.-F i c ha sguí a ss obr eel pr oy ec t o. PROCEDI MI ENTO Pa r al oses t udi osdec a s oss epl a nt eaunal ec t ur aa c t i v adel a sf uent esdec ons ul t av i r t ua l ybi bl i ogr á fic a s ,enl a sc ua l esha y auna ná l i s i sdel ai nf or ma c i ón,des t a c a ndos usi dea s f uer t esquea por t ena ldes a r r ol l odel a sv a r i a bl es ,obt eni endoc omor es ul t a doc onc l us i onesquec ont r i buy a nal as ol uc i óndec a dapr oy ec t oi ndi v i dua l enf oc a doenl av i v i enda c ol ec t i v a . I NSTRUMENTOS Pos i bl efic hadedi a gr a ma c i ónpa r apa r amos t r a rl ai nf or ma c i ónobt eni daenl osc a s osde es t udi o.
3 . 1DI SEÑOMETODOL ÓGI CO
3 . 2CASODEESTUDI O
3 . 4I NF OGRÁF I CO
4. TRABAJ ODECAMPO
POBL ACI ÓN *Ana l i z a rel c ompor t a mi ent odel ospr oy ec t osat r a v ésdel ent or nour ba no,pa r aa s í mos t r a rl ar el a c i ónexi s t ent eent r ees pa c i osext er i or esei nt er i or es . *Ana l i z a rl ai nt egr a c i ónc onel ent or nour ba noenel c ua l s eempl a z a nes t osedi fic i os yl ac ons t r uc c i óndec i uda dat r a v ésdelz óc a l our ba noyc omopot enc i a l i z a res t e, dent r odel s ec t ordondes eenc uent r ael pr oy ec t o. *Ana l i z a rl a ses t r a t egi a sr ef er ent esa l ent or nour ba no, a por t a ndounaf unc i ona l i da d al ai deadel pr oy ec t o, s uj et aal a sv a r i a bl esypa r á met r osdel l uga r . F UENTESDEI NF ORMACI ÓN
Enes t ec a pí t ul os edai ni c i oauna ná l i s i spormedi odeunas a l i dadec a mpo, pa r a i dent i fic a rv a r i a bl espr opi a sdell uga r .Dea c uer doadoc ument osr ef er i dosa l ba r r i o,r ec a uda ndol ai nf or ma c i ónpormedi odedi buj os ,pl a nos ,es quema sy f ot ogr a f í a s .Apor t a ndoj unt oaunr ec or r i dos ens or i a l unent endi mi ent odel s ec t or , r ec onoc i endof a c t or esquea f ec t a nac a daunodel osl ot esai nt er v eni r . TI PODEI NVESTI GACI ÓN L ai nv es t i ga c i ónpr es ent a das er ádet i podes c r i pt i v a ,y aques er ea l i z aunav i s i t a y / oi nt er v enc i óndent r odel l uga rba s á ndos eenl a sv a r i a bl esa r qui t ec t óni c a s ,del ha bi t a nt e,t éc ni c a s ,ydeent or no.Pa r t i endodeuna ná l i s i sdondes ees t a bl ez c a unospa r á met r ospr i nc i pa l espr opi osdell uga rdet r a ba j o,pot enc i a l i z a ndos us a c t i v i da des . OBJ ETI VOGENERAL Des c r i bi rya na l i z a rdea c uer doa l ent or nour ba no. OBJ ETI VOSESPECI F I COS Da doelc ont ext our ba noquema nej aelpr oy ec t o,ya poy á ndos eenuna ná l i s i s pr ev i oyj us t i fic a doc ondoc ument oshi s t ór i c os ,i nc or por a rl a sv a r i a bl eses pa c i a l es , t éc ni c a s , ur ba na sydel us ua r i o, pa r ael des a r r ol l odel av i v i endac ol ec t i v a . Pr oponerunas í nt es i spa r al ael a bor a c i óndeunpr oy ec t odev i v i endac ol ec t i v a , r es ol v i endopr obl emá t i c a sba s a da senl a sv a r i a bl eses pa c i a l es ,delha bi t a nt e, t éc ni c oyder ec onoc i mi ent odel l uga r . I dent i fic a rv a r i a bl esa r qui t ec t óni c a s , t éc ni c a s , deent or noydeha bi t a nt epa r ada rc onl as ol uc i ónpr ev i af r ent eauna spr obl emá t i c a ses t a bl ec i da sporel l uga r , pa r aquea s í r es pondaauna sdi r ec t r i c esdi r ec t a sda doporuna sc ondi c i ona nt esc ul t ur a l es . T enerunenc uent r opr opi oc onunr ef er ent e, pa r ael ent endi mi ent odel t emade v i v i endac ol ec t i v a , apa r t i rdeuna si dea sy aes t i pul a da sporunpr oy ec t oy ades a r r ol l a do,quedebec umpl i rc onunoses t á nda r esdec a l i da d,a bor da ndol a sv a r i a bl esdel l uga r . Des c r i pc i ónpr ec i s adel ent or nopa r aa s í c a pt ur a rl a sv a r i a bl esdondes ei mpl a nt a el pr oy ec t oa pr oxi má ndos eaundes a r r ol l oes pec í fic oc uy a sdi ná mi c a sa f ec t a nes a a pr oxi ma c i ónent r eel ent or noyel us ua r i o.
PRI MARI AS Sepueder ec opi l a runai nf or ma c i ónmá sdet a l l a dades del aper c epc i ónpr opi a , y aque a les t a renc ont a c t odi r ec t a ment ec oneledi fic i os eha c eunar el a c i óndi r ec t ac onel ent or nos er ec opi l a ndounai nf or ma c i ónma sexa c t a , a na l i z a ndoyobt eni endo:Per c epc i óndel s ec t or . I nt er v enc i óndef ot ogr a f í a s . Aná l i s i sdev a r i a bl es .SECUNDARI AS Sepueder ec opi l a ri nf or ma c i ónpa r ac ompr endermej orel pr oy ec t oenI nt er netoc ont a c t a ndodi r ec t a ment eal osa r qui t ec t osr es pons a bl esdeldes a r r ol l odeledi fic i o,es a bús quedabr i nda :Pl a ni met r í agener a l del pr oy ec t o. ( Pl a nt a s , s ec c i ones , f a c ha da s ) . F ot ogr a f í a sdes dedi f er ent esper c epc i ones . I nf or ma c i óna c er c adel s i s t emac ons t r uc t i v o. I má genesi nt er i or esdel edi fic i o, pa r aa s í ent endermej orl aes pa c i a l i da d. Es quema sodi buj ospr opi osdel ai dea . TÉCNI CASDERECOL ECCI ÓNDEI NF ORMACI ÓN Pa r ael des a r r ol l odel osc a s osdees t udi ol at éc ni c ader ec ol ec c i óndel ai nf or ma c i ón s er ádef or mapr es enc i a l , ha c i endounav i s i t adec a mpo, at r a v ésdeunr ec or r i dos ens or i a l , c omenz a ndoporel s ec t oryfina l i z a ndoenl osl ot es , des c ubr i endoc omol a sv a r i a bl esa r t i fic i a l esyna t ur a l esdel ent or noa f ec t a naes t e, da ndoc omor es ul t a does quema s , f ot ogr a f í a s , ent r ev i s t a s , obs er v a c i ones . PL ANDEÁNAL I SI S L ac a r a c t er i z a c i óndel a sv a r i a bl esnoss er v i r ápa r aelent endi mi ent oya ná l i s i sdel a s di f er ent ess ol uc i onesa ldi s eñoques eda nenl oses pa c i osc ol ec t i v osydomés t i c os , c omoelus ua r i oha bi t aell uga rys usr el a c i oneseneles pa c i oc ons t r ui do,elent or no ur ba noyl af or maenl aques eempl a z ayc ons t r uy ec i uda dyporúl t i moel des a r r ol l o t éc ni c odel pr oy ec t o: I dent i fic a c i óndel a sv a r i a bl esenl osc a s osdees t udi o. T eni endoenc uent al osi ndi c a dor esdel a sv a r i a bl es , s egui rel des a r r ol l odel pr oy ec t o. F i c ha sguí a ss obr eel pr oy ec t o. PROCEDI MI ENTOPa r al oses t udi odelent or nos epl a nt eaunal ec t ur aa c t i v adel a s f uent esdec ons ul t av i r t ua lybi bl i ogr á fic a s ,enl a sc ua l esha y auna ná l i s i sdel ai nf or ma c i ón, des t a c a ndos usi dea sf uer t esquea por t ena l des a r r ol l odel a sv a r i a bl es , obt eni endoc omor es ul t a doc onc l us i onesquec ont r i buy a nal as ol uc i óndec a dapr oy ec t o i ndi v i dua lenf oc a doenl av i v i endac ol ec t i v a .I NSTRUMENTOSPos i bl efic hadedi a gr a ma c i ónpa r apa r amos t r a rl ai nf or ma c i ónobt eni daenl osc a s osdees t udi o.
4. 1DI SEÑOMETODOL ÓGI CO
4. 4I NF OGRÁF I CO
5 . SI NTESI S
L a si nt enc i onesdedi s eños ef unda ment a nenl ac r ea c i óndees pa c i os i nt er medi ospa r ac ompa r t i ra c t i v i da desent r el a sv i v i enda sdedi f er ent es t i pol ogí a spa r af oment a rl ai nt er a c c i ónyl osl a z osent r el osv ec i nosyen elr es t odeledi fic i os ebr i nda nes pa c i osc ol ec t i v ospa r aeldi s f r ut ede t odos , c ones pa c i osv er dest a nt oa l i nt er i orc omoenel ext er i or , r ec r ea ndoa s í s uent or noya pr ov ec ha ndol a sv i s ua l esaes t e. Sei nt egr a rs ua c t i v i da ddec ul t i v a renl a sdi ná mi c a sdi a r i a s , c ons er v a rl a es enc i apr opi adelent or noyl l ev a rf r a gment osdel ami s maa lma t er i a l i z a rl osc onc ept os . Set oma nenc uent af r a gment osdel osa nt er i or esc a pí t ul osc onl a i nt enc i óndeunac onc ept ua l i z a c i ónmuya c or dec onel ent or noenc ua nt o as usc os t umbr es ,des a r r ol l odev i das oc i a lei ndi v i dua l ,nec es i da desy c a r enc i a s L a spa l a br a sc l a v ess onpa l a br a ses t r a t égi c a synec es a r i a spa r ael des a r r ol l odelpr oy ec t of or ma ly aquea quís edes c r i benpa r t i c ul a r i da desdel ent or noena s pec t osc ul t ur a l es ,a r qui t ec t óni c os ,c a r enc i a sdelent or no, ent r eot r osyes t a sc onc onc ept osdef uent esdedi s eñoypr oy ec c i ón. F l exi bi l i da d. Ada pt a bi l i da d Es c a l ona mi ent o Vi s ua l es J a r di nesc ont er r a z a s Nuc l eosf a mi l i a r es Ac t i v i da desdel ba r r i o Zóc a l our ba no Es pa c opúbl i c o.