Nova promoció d’habitatges Neinor Homes a la zona Emprius Sud de Salou

La promotora, reconeguda com la més sostenible del món el 2022, entregarà enguany la seva primera promoció d’habitatges a Salou

Redacció

Neinor Homes és la companyia cotitzada líder en el mercat de promoció residencial a Espanya i ha estat reconeguda com la promotora més sostenible del món el 2022. L’any passat va entregar més de 2.700 habitatges a tot el territori espanyol, mantenint-se en el Top 3 d’habitatges finalitzats del sector.

La promoció Salou Homes se situa a Emprius Sud, una ubicació privilegiada a pocs metres del centre de la població i a escassos 15 minuts de la platja de pradors que declaren que busquen un habitatge en propietat com a via per construir-se un patrimoni. Novament, es confirma, veient les dades, que el mercat immobiliari al conjunt de l’Estat a llarg termini està marcat per factors com la inversió i la seguretat que aporta comptar amb un patrimoni que actuï com un matalàs davant de possibles dificultats econòmiques.

Més car

Una altra de les variables que es manté respecte a l’any passat és el percentatge de persones que busquen un habitatge perquè la seva situació laboral ha millorat: el 19%. Aquesta dada, per tant, mostra com encara no s’ha recuperat el valor que es reflectia en l’estudi d’ara fa dos anys, quan aquest índex ascendia al 22%.

Per contra, crida l’atenció l’enorme diferència registrada pel que fa a la percepció dels potencials compradors respecte als preus del mercat immobiliari. Així, si el 2021, el 21% considerava que era un bon moment per adquirir un habitatge, perquè els preus s’estaven moderant, el 2022, tanmateix, aquesta xifra es redueix dràsticament fins al 6%. Un descens que s’explica si tenim en compte l’increment dels preus (9,9% en l’habitatge de segona mà), la inflació i l’augment dels costos de finançament.

«La inversió en actius immobiliaris es considera un valor refugi de cara a les crisis i les èpoques d’incertesa com l’actual, per això, entra dins de la normalitat que comencem a veure com varia el perfil del comprador i augmenta la figura de l’inversor. Tant grans com petits particulars aposten ara per l’habitatge com una empara per evitar que els seus estalvis es devaluïn i s’han llençat a aquest mercat després de percebre’l com a segur arran de l’evolució tan positiva des de l’impacte de la covid. A més, la rendibilitat oferida se situa en nivells màxims amb un 6,9%, molt per sobre d’altres productes financers. Els estalviadors veuen en el totxo una gran oportunitat, segura i rendible a llarg termini, que també es revaloritza amb el pas del temps», comenten des del portal immobiliari.

Llevant, en una zona urbanitzada que compta amb amplis vials i espais enjardinats. Es tracta d’un conjunt residencial que destaca per la seva àmplia zona comunitària, que inclou una gran piscina amb un ampli solàrium, àrea de jocs in- fantils, zones verdes i una pista de pàdel al centre de la promoció. El projecte consta de tres edificis en forma d’U, amb planta baixa i tres alçades, que configuren un conjunt urbanístic de 97 habitatges de 2 i 3 dormitoris i 4 locals comercials, a més de places d’aparcament i trasters. Els preus van des de 190.000 euros per a un habitatge de dos dormitoris de la primera planta, als 295.000 euros per un àtic de tres dormitoris amb magnífiques vistes, ambdós amb plaça de garatge i traster inclosos.

2 locals comercials disponibles a 110.000 €

Oficina de vendes:

Via Roma 21, Salou