Edición 106 Agosto 2019

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BELLO, EL NUEVO HORIZONTE PARA VIVIR EN EL ABURRÁ En el primer semestre del año fue el municipio del departamento con más ventas de vivienda reportadas. De las 21.700 unidades que se vendieron en Antioquia, en Bello compraron 4.522. Es decir, un 24% del total.

Tomado de ElColombiano.com Crédito foto: Foto www.constructoracapital.com Avance Obra Julio 2019

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l municipio con mayor venta de vivienda en Antioquia en el primer semestre fue Bello. Los precios de la zona pueden llegar a ser la mitad de un apartamento en Medellín.

Cuando se trataba de comprar vivienda en el Valle de Aburrá las miradas, por lo general, se dirigían al sur, a los municipios de Envigado, Itagüí y Sabaneta. No obstante, los altos costos, la fuerte densificación y la falta de predios para construir, generaron que Bello se convirtiera en el nuevo horizonte para la inversión inmobiliaria.

Este crecimiento en la compra de vivienda pasa por encima de las problemáticas de seguridad en el municipio, lo que a juicio de Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia, se debe a que los consejos de seguridad han logrado mejorar la confianza. Pero, el factor

CRÉDITOS

principal, es que los precios son más bajos.

En un proyecto en venta como Vitani en Niquía (Bello), se ofrecen apartamentos de 57.5m² desde 189,4 millones de pesos. Mientras que en Ciudad del Río, en Medellín, en Distrito Vera de 47.34m² se consigue desde 371,1 millones de pesos. Un poco más del doble y menos metros.

“Bello y otros municipios aledaños a Medellín como Rionegro, son áreas que se están desarrollando bien en cuanto a construcción porque el metro cuadrado es más barato en comparación con Medellín”, destacó Fabián Zabala, director jurídico de la Central de Arrendamientos.

El punto es, añadió Zabala, que ya no hay casi tierra disponible en las ciudades principales y la que hay es cara. “Los precios de las áreas

conexas son competitivos y la movilidad es fácil”, concluyó.

ANTES DE COMPRAR Si usted está pensando en invertir en una vivienda recuerde que existen herramientas de la Secretaría de Gestión y Control Territorial para conocer el estado legal y verificar la persona natural o jurídica que adelanta el proyecto.

Esto para evitar caer en una estafa al realizar la compra. En Bello se puede dirigir al edificio Plaza de la Libertad, torre B, piso8.

recibir una correcta asesoría las personas se deben acercar con la licencia de construcción, el certificado de libertad del predio, la información de la persona jurídica o natural a cargo y la autorización de ocupación del proyecto en el que desean invertir. Este espacio ha aumentado un 30 % el número de asesorías.

¿CÓMO EVITAR CAER EN ESTAFAS? iDesde 2016, la Secretaría de Gestión y Control Territorial abrió un espacio para evitar que los ciudadanos sean víctimas de una estafa inmobiliaria. Para

Meridiano75° es un periódico independiente de circulación gratuita con un enfoque de periodismo investigativo. / Fundador Fabio Gómez Gómez Equipo de Investigación y dirección: Alejandro Gómez - Yersinio Echavarria - Jessica Torres Cataño Diseño y Diagramación: Diseñador Gráfico Carlos Freytes Fotografías Archivo Meridiano75° – John Gómez - FarrasNorte.com / Impresion Casa Editorial La Patria Dirección: Calle 52 N°50-07 Oficina 202 Parque de Bello / Teléfonos: 300 4685206 | periodicomed75@gmail.com Tel: 4486069 Meridiano75° es una marca de FarrasNorte.com®

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EN EL MARCO #PLANSIEMBRAABURRÁ SE PLANTÓ EN BELLO EL ÁRBOL N° 1.000.000.

El Cerro Quitasol fue el escenario para llevar a cabo la siembra del árbol UN MILLÓN del Plan de Siembra Aburrá, que busca mejorar y preservar la calidad ambiental de la región.

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eta trazada por el Área Metropolitana, que vincula a la ciudadanía, los colectivos ambientales como Sembratón Quitasol y a los 10 municipios que la conforman. Se sabe que el déficit

arbóreo es muy alto, este gesto es solo el inicio, se espera que sean otros millones más y que las autoridades ambientales den inicio a un programa serio que detenga la deforestación en todo el país.

Pronto se cumplirá otro de los objetivos planteados desde 2017 que son el vivero y el aula ambiental en telesillas, en cumplimiento al convenio interadministrativo entre el Área Metropolitana y el Municipio de Bello y bajo en el marco del programa Bosques de Paz. La Sembratón Quitasol, decidió desde sus inicios, tomar otro camino, no el camino de la “quejadera” y del señalamiento sino, que elegimos el camino de las propuestas, de las acciones que pudieran dejar un impacto real, tangible, un legado, una solución que mitigara o acabara de una vez por todas ese mal sentir ciudadano, sobre lo que en el pasado se ha hecho o se ha dejado de hacer en Nuestro Cerro, y además que fuese sostenible en el tiempo. Y sobre esto nacieron dos frases que se escucharon muchas veces en nuestras reuniones:

“QUEREMOS QUE SE HAGA ALGO, PERO ESTA VEZ QUEREMOS QUE SE HAGA BIEN”

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YA SE DIO INICIO A LAS OBRAS DEL INTERCAMBIO VIAL LA SECA En un 24 % avanza la construcción del intercambio vial La Seca. Las fases 2 y 4.Esta obra, que estará ubicada en el costado occidental del río Medellín, corresponde a la tercera fase del mega proyecto de la Avenida Regional Oriental Norte. Una integración de todo el territorio en un sistema vial sostenible, seguro y amable con el medio ambiente.

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a Fase 2 de esta megaobra comprende la continuidad de la Avenida Regional Norte, costado oriental del río Aburrá - Medellín, entre la Universidad Minuto de Dios (Intercambio de Acevedo) y el inicio de la Fase 3, Intercambio Vial La Seca, sector Fontidueño en el municipio de Bello.

Consiste en la construcción de una vía de 3,6 kilómetros con tres carri-

para compra de predios. La Vía Regional Oriental Norte es una obra que no solo le sirve a Medellín y al Valle de Aburrá, sino que le sirve a toda la región del Nordeste, del Magdalena Medio y del Norte de Antioquia y de Colombia.

Termina integrando a los vehículos que vienen del Suroeste y del Suroccidente, con el Norte del país y el Magdalena Medio.

100 mil millones de pesos, vía recursos de peaje.

El Intercambio Vial La Seca estará ubicado en el costado occidental del río Aburrá Medellín, que en sentido sur norte se conecta desde el lado oriental del río con la doble calzada Bello Hatillo, en inmediaciones de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales del Norte (PTAR). les vehiculares y un corredor de ciclocaminabilidad con conectividad ecológica. Esta vía conectará con un sistema de puente de 350 metros hacia el Intercambio Vial La Seca y garantizará la movilidad para el ingreso y salida al parque automotor en el Parque Tulio Ospina. Para el desarrollo de la Fase 2, el Área Metropolitana del Valle de Aburrá aportará $30.919 millones para las obras y $8.000

Se espera terminar la fase 2 y la fase 4 este año, teniendo en cuenta que el año que viene deben terminar la fase 3 que es el intercambio vial de La Seca. Para así tener todas las cuatro fases funcionando en 2020 - 2021, una inversión producto de esfuerzos compartidos entre los municipios que conforman la región, recursos del Área Metropolitana y de la concesión vial. Estos últimos superan los

descongestionará el acceso a Bello y a otros municipios, como Copacabana. Esto lo que hace es que moderniza la movilidad de todos los municipios del Norte. El Área Metropolitana del Valle de Aburrá está trabajando en el norte para que esta autopista quede conectada con Caldas. Esto va a cambiar por completo la imagen del Valle de Aburrá", afirmó.

Luis Pérez Gutiérrez, Gobernador de Antioquia, resaltó que este proyecto se construirá con las más altas especificaciones técnicas en materia de infraestructura vial, para optimizar la movilidad y competitividad de la región. “Esta obra

EN UN 24 % AVANZA LA CONSTRUCCIÓN DEL INTERCAMBIO VIAL LA SECA

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¿POR QUÉ LOS MALOS OLORES DE LA PLANTA AGUAS CLARAS DE BELLO?

Foto Planta de tratamiento de aguas residuales Bello e Interceptor Norte. Foto Epm.com.co Infografía EPM9

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abitantes del municipio de Bello han venido inconformes por los fuertes olores en el ambiente de este sector del norte del Valle de Aburrá.

Según indicó Camilo Trujillo, uno de los residentes de la zona, estos olores se estarían presentando desde que inició la operación de la planta de tratamiento de aguas residuales Aguas Claras que realiza procesos químicos y técnicos para limpiar el río Medellín. “Coincidió con la entrada en funcionamiento de esa planta de tratamiento de aguas residuales, ese olor lo empezamos a sentir nosotros todos los días y a cualquier hora, en la mañana, al medio día, en la tarde; hay momentos que se calma un poco porque parece que paran el proceso” indicó Camilo Trujillo Empresas Públicas de Medellín, explicó que esta situación se da por el proceso biológico que requiere una población de

microorganismos que al no ser suficientes para poder tratar el agua residual y eso genera los olores.

“La planta ha aumentado su capacidad y puede ser que en algunas partes se incremente el olor, nosotros estamos totalmente convencidos de que esos olores desaparecerán, debido a que para hoy ya se ha estabilizado el proceso” manifestó Carlos Muñoz, director Planta Aguas Clara de Bello.

La planta ya está retirando gran cantidad de basuras y material contaminante al caudal de agua que ingresa a las Infografía EPM9 instalaciones y por este motivo se producen los olores.

Serán en total 120 toneladas al día Valle de Aburrá hasta el sitio que ingresarán a esta planta de donde recibirán tratamiento, antes tratamiento.

Este proyecto de ser descargadas al río Medellín. transporta las aguas residuales del Además, aportará la reducción de

la carga contaminante vertida al río en aproximadamente el 75% del total de la carga contaminante producida por los usuarios

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RENDICIÓN DE CUENTAS PRIMER SEMESTRE ALCALDÍA DE BELLO Los pilares Seguridad, Sostenibilidad y Solidaridad, que fundamentan el Plan de Desarrollo 2016-2019, fueron la base de la audiencia pública participativa de rendición de cuentas; a cargo de la Alcaldesa Adriana María Salas Moreno, quien expuso los logros que durante el primer semestre del año 2019 se han alcanzado en beneficio de todos los bellanitas..

Secretaría de

Educacion

7 Secretaría de

Salud

Secretaría de

Cultura

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#BELLOSOMOSTODOS JORNADAS LÚDICAS, RECREATIVAS, CULTURALES Y ARTÍSTICAS SE TOMAN LOS DIFERENTES BARRIOS DEL MUNICIPIO. Además de la amplia oferta de servicios que la Administración Municipal lleva consigo en estas jornadas. Asesoría para emprendedores, vacunación de mascotas, Gerencia de progreso con el Banco de las soluciones Bellanitas y el acompañamiento del Ejército y la Policía en actividades recreativas.

“LO QUE USTED CREA POSIBLE LO PUEDE HACER” MARIANA TABORDA BELLANITA PRACTICANTE DE FREESTYLE

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ebastian Peña Morales practicante de Fútbol Freestyle hace 4 años, bellanita 3er puesto a nivel nacional y en compañía de Mariana Taborda, deleitaron al público con todos sus trucos y talento con el balón. Ellos practican 3 a 4 horas al día. A Mariana del Freestyle le

encanta la libertad de poder hacer lo que quiere con el balón, desde pequeña le encanta el fútbol. Los dos destacan que el progreso depende de cada uno, pues es un deporte que te da muchos valores como: La disciplina, perseverancia.

Paciencia, enfoque para poder lograr los movimientos y el estilo de las jugadas.

A MARIANA DEL FREESTYLE LE ENCANTA LA LIBERTAD DE PODER HACER LO QUE QUIERE CON EL BALÓN

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SECRETARÍA DE SALUD ZOONOSIS VACUNANDO CONTRA LA RABIA A GATOS Y PERROS GRATIS A PARTIR DE LOS DOS MESES DE EDAD. APLICANDO 100 DOSIS POR CADA JORNADA.

“ME SIENTO ORGULLOSO DE SER BELLANITA”.

Luis Javier Sánchez habitante del Barrio San Martin hace 50 años, en el barrio me siento demasiado tranquilo, a veces es más el pánico de la violencia, pero esto es un barrio muy sano. En el negocio me ha afectado mucho y las ventas me han bajado; pero soy muy optimista de que todo volverá a su normalidad.

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CONOZCA CÓMO TRABAJA LA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO RURAL DE BELLO EN TEMAS DE CONCIENTIZACIÓN DE MASCOTAS.

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arantizar la no tenencia de fauna silvestre en cautiverio y por la tenencia responsable de mascotas es una de los principales pilares de la Secretaría.

Diferentes argumentos reconocidos mundialmente, permiten concluir desde diferentes puntos de vista que es inconveniente mantener fauna silvestre en calidad de animales de compañía o como mascotas, una vez los animales han sido extraídos de su medio, no existe un lugar que reproduzca exactamente las condiciones necesarias para que puedan sobrevivir de manera óptima y bajo unas condiciones similares a las de su medio natural.

La carencia de este tipo de condiciones para su mantenimiento, genera diferentes manifestaciones

fisiológicas que afectan de manera negativa su estado de salud, pudiendo causar incluso su muerte. Algunos de los requerimientos necesarios como la luminosidad, temperatura y humedad, pese a que puedan proporcionarse de forma artificial, no son suficientes para ofrecer las condiciones climatológicas del medio natural.

Entre otros puntos de vista.

La administración municipal ha venido trabajando en la no tenencia de fauna silvestre en cautiverio, de hecho en el corregimiento de San Felix, en la vereda la Unión este sector fue declarado como zona libre de fauna silvestre en cautiverio. Todo tiene un control y más para este tema cuando se dan este tipo de casos el primer procedimiento que se hacen es que sean entregas voluntarias de que con las jornadas de educación y sensibilización que realiza la Secretaría

logren que la comunidad se concientice. Cuando no se hacen entregas voluntarias con el concurso de la policía ambiental realizan operativos en los que por quejas, denuncias o llamadas anónimas tienen conocimiento y acuden a llevar el debido proceso.

“Con el crecimiento poblacional en Bello, ha sido exponencial de igual manera en este tema y para eso la Secretaría viene trabajando en jornadas de esterilización, evitando la proliferación de mascotas y mitigando al máximo el abandono de perros y gatos, que no hayan tantos animales callejeros, ya que desde ahí empieza una cultura de tenencia responsable de nuestras mascotas” agregó María Isabel López Gaviria Directora de la Secretaría de Medio Ambiente Vivienda y Desarrollo Rural.

El control de natalidad en convenio con el Área Metropolitana y la Universidad de Antioquia, el Muni-

cipio de Bello ha sido beneficiado con la realización de estas jornadas de esterilización, acuden sólo a los estratos 1, 2, 3 de manera gratuita, se sobre entiende que en los estratos 4, 5, 6 donde los propietarios tienen como pagar y adquirir todo el cargo del bienestar animal.

CIFRAS - 17.229 perros y 10.116 gatos hay censados en el municipio.

- Al inicio de esta administración en el año 2016 se reportaron en promedio 20 casos diarios en el municipio de maltrato y se atendían 15 peticiones quejas y reclamos que se radicaban en el archivo central.

-En la actualidad 7 y 8 casos y solamente una PQR semanal por maltrato.

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$49.000 MILLONES ES LA INVERSIÓN QUE SE DESTINARÁ A ESTE PARQUE DE DEPORTES A MOTOR PARA INICIAR OBRAS

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l Central Park contempla la construcción de un parque urbano y un autódromo en un lote de más de 90 hectáreas ubicado en jurisdicción del municipio de Bello, que ahora es propiedad de la Gobernación de Antioquia y del Área Metropolitana.

El lote, que incluye los terrenos donde hoy en día está la unidad deportiva Tulio Ospina, fue por muchos años propiedad del Instituto Colombiano Agropecuario quien lo cedió a los municipios del Valle de Aburrá con la condición de

que allí fuera construido un parque popular y gratuito.

El pasado 25 de junio, se dio inicio al acta del convenio interadministrativo entre Indeportes y Viva (Empresa de Vivienda e Infraestructura de Antioquia), hecho que permite abrir licitación y definir qué empresa iniciará las obras del autódromo.

El parque urbano, con nombre de referente neoyorkino, ha sido una de las apuestas más ambiciosas de la actual administración departamental e implica intervenir un lote

gigante en uno de los pocos sectores planos del Valle de Aburrá que faltan por urbanizar. Además, el megalote está en una ubicación privilegiada, con fácil acceso al metro de Medellín y a importantes arterias viales como la Regional y la autopista Norte.

El contralor municipal de Bello, Julio César Rodríguez, detalló que la auditoría está siendo realizada sobre dos temas sensibles del proyecto: el impacto ambiental de construir un autódromo en zona urbana del Valle de Aburrá y la poca claridad que hay sobre la cesión del porcentaje del lote que le correspondía al municipio de Bello.

También los altos niveles de ruido, la concentración de residuos sólidos contaminantes, elevados niveles de contaminación del aire que producen los motores de combustión interna y los riesgos asociados a la concentración de combustibles y carburantes en esos escenarios deportivos.

CONTEXTO Luego de un mes de trámites se adjudicó contratista para la etapa 1 del “Central Park” en Bello. La fase 1, que contempla la construc-

ción de la pista de deportes a motor y una serie de obras complementarias, fue adjudicada a la empresa Ingeniería y Construcciones S.A.S. por un valor que rondó los 52.500 millones de pesos. El acta de inicio, según consta en los documentos oficiales del Secop (Sistema Electrónico de Contratación Pública), inició el pasado jueves 29 de agosto.

CIFRAS -La construcción del parque de deportes a motor y de las obras complementarias como las estaciones de bomberos, policía y salud costarían $130.000 millones.

- El Área Metropolitana tiene planeada la siembra en ese lote de más de 2.500 árboles que llegarían a suplir el déficit de espacios verdes en el centro del valle y que se presentan como compensación de los proyectos constructivos en ese sector.

- 97 hectáreas de extensión es el tamaño del lote.