Residence Casa Pacifica

Residence Pacifica Carretera Tijuana-Ensenada Km 103. El Sauzal.

$2,899,000 - $3,200,000 USD

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Descripción Casa, bungalow y pérgola frente al mar La casa tiene orientación Sur-Poniente con vista y frente al mar.

Superficie 2,362 metros cuadrados Terrenos nacionales colindantes 810,63 metros cuadrados Año de construcción 1992 Cimentación

➢ Nivelación y cortes de terreno para terracear y lograr vista directa al mar y a las olas ➢ Subir el nivel de la casa para protección de agua pluviales ➢ Cimentación doble de concreto armado con perímetros de block, varilla y celdas coladas ➢ Impermeabilización interior. Relleno grava, arena, plástico acero y concreto impermeabilizado

Muros ➢ Edificación con ladrillo recocido. (adquirido en Tecate donde lo fabrican) ➢ Repellados con concreto ➢ Acabados con pinturas FRAZEE Techos y entretechos ➢ Entretecho primer nivel. Concreto armado.

Aplanado liso ➢ Techo. Vigas de madera ahogadas en concreto perimetrales. Cubierta de triplay de ¾ tratados y sellados, impermeabilizados y forrados con tela impermeabilizante ➢ Acabados en teja de Baja Tile Pisos ➢ Concreto armado, impermeabilizado y aplanado liso con concreto

Tragaluces Cristal templado de ½ ➢ ➢ ➢ ➢ ➢ ➢ ➢

Cocina Vestíbulo Pasillo sala Tv (3 grandes) Pasillo recámaras 2 y 3 Entrada recamara master Vestidor recamara master Baño recamara master

Área Spa

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Vigas de concreto armado Acabado en Corev arena de color Muros en ladrillo recocido Tragaluz tipo invernadero con cristales de ½” templados. Módulos

Muro contención del mar construido en pirámide ➢ 38 metros de longitud x 5 metros de altura ➢ Drenes en todo el muro ➢ Zapata: 2.00 x 2.00 x 1.20 de altura. Espesor: base 1.20 metros Cúspide 0.70 metros

Bardas de altura varias (7m,5m,4m) ➢ ➢ ➢ ➢ ➢ ➢

Block con celdas coladas Castillos de concreto armado a cada 3m Zapatas en concreto armado Duelas en concreto armado Repellado concreto e impermeabilizante Pintura FRAZEE

Garage ➢ Capacidad para cinco carros ➢ Barda de block con celdas coladas, techo tabla roca pintado ➢ Trabe reforzada varilla y concreto. Pilares de 80x80 cm. Castillos armados en concreto ➢ Piso de concreto armado, diseño, pintura concreto y sellados

Bodega ➢ Piso concreto armado recubierto con loseta ➢ Muros de block con celdas coladas, repellado y pintado

Calle interior, garaje, gimnasio, cuarto de máquinas, cuarto de mantenimiento, andadores, pasillos laterales ➢ Concreto armado 10 cm con diseño ➢ Acabados con pintura de concreto y sellador Glorieta entrada (base de concreto armado) ➢ Cantera de Guadalajara Atemajac, sellada ➢ Perímetro de glorieta con drenes pluviales derivados al mar Jardineras perimetrales

➢ Muros de concreto armado. Pintura concreto y sellador ➢ Base de jardineras en concreto con drenes Pasillo lateral

➢ Concreto armado. Pintura concreto y sellador ➢ Lavadero en base de block, recubierto con loseta

Andadores del jardín

➢ Concreto armado con cortes laterales de piedra de río, sellados Terraza principal casa ➢ Concreto armado. Acabado con mármol travertino y cenefas en mármol sobre diseño ➢ Tapete de mármol sobre diseño en terraza bajo mesa terraza ➢ Jardineras con piso de concreto y drenes ➢ Riego por aspersión ➢ Fuente de jardinera central ➢ Iluminación en terraza por dos farolas Terraza asador junto a Pérgola del Mar.

➢ Piso de concreto amado acabado especial con piedrilla y color ➢ Barras de concreto armado forradas de granito, igual que los muros verticales ➢ Dren perimetral en terraza aguas pluviales ➢ Closet utencilios

Fuente sobre muro (3 pisos) con muro forrado en azulejo de Talavera Altar Virgen de Guadalupe ➢ Con iluminación ➢ Concreto armado tipo cantera sellado ➢ Virgen en cantera rosa de Guadalajara, Jalisco.

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Erika Diez erika@thebrancogroup.com

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