Mencía Cabalar Barro _ 21052 _ Ud. Docente Tuñón _ Otoño 2024
ÍNDICE
1_Contexto del proyecto 4
1.1 Ubicación del edificio 5
1.2 Fotografías de la visita 6 - 9
1.3 Documentación previa 10
2_Propuesta de ampliación 11
2.1 Programa sanitario 12-13
2.2 Ampliación del edificio 14-18
2.3 Implantación del programa 20-23
3_Documentación 24
3.1 Documentación general 24-41
3.2 Viviendas a detalle 42-53
3.3 Estudio de fachadas 55-73
4_Maqueta final 74
4.1 Proceso constructivo 75-85
4.2 Resultado maqueta final 86-100
1_Contexto del proyecto
La Torre Chamartín se encuentra en la esquina noreste de la M-30, en la intersección con la A-1.
Su ubicación cercana a estas dos grandes carreteras ha generado un terreno aislado que conocemos como “Isla de Chamartín” formado por varios edificios residenciales y nuestro caso de estuido. Esta isla es accesible principalmente por trafico rodado, dificultando el acceso peatonal.
La Torre de Chamartín es un complejo de oficinas formado por una torre de 80m de altura y un bloque longitudinal de 16m de altura. Esta se encuentra parcialmente en desuso, dado a su situación aislada de otras oficinas o zonas de la ciudad.
1: Camino de llegada a la Torre Chamartín
2: Primera aproximación al edificio
5: Fachada en plantas bajas de la torre
6: Análisis de la transparencia de fachada
3: Fachada del edificio longitudinal
4: Entrada al conjunto desde acceso Norte
2_Propuesta de ampliación
Para proponer un nuevo uso de la Torre Chamartín, se ha dado especial importancia a la elección de un programa beneficiado por su ubicación y que atienda a necesidades sociales.
Tras un trabajo de investigación, decidimos optar por un programa de apoyo a la rama sanitaria, dando vivienda tanto a estudiantes de MIR como a familiares acompañantes de pacientes o pacientes en vigilancia.
Volumétricamente, la ampliación trata de unir los dos edificios preexistentes mediante un zócalo escalonado. En este se crean programas públicos que permitan la convivencia de todos los habitantes del edificio.
2.1 Programa sanitario
La Torre de Chamartín se encuentra cercana a 4 de los Hospitales más importantes de la capital. El Hospital de la Paz en concreto, se trata del hospital universitario más grande de España.
La propuesta por tanto se centrará en dar viviendas a los estudiantes de MIR provenientes de todo el país, así como a las familias provenientes de fuera de la Comunidad Autónoma que necesiten alojamiento temporal.
Torre de Chamar�n
1: Análisis del entorno: Cercanía a centros sanitarios desde la Torre Chamartín
Conexiones en transporte público (en menos de 20min)
Adaptación de fachada para generar habitabilidad
Uso del retranqueo de la fachada principal para crear espacios en sombra
Intervenciones similares (Lacaton y
Torre Bois-le-Prêtre en París
1:Viviendas Mulhouse
2: La Chesnale 3:Tour Opale 4: Grand Parc
Vassal)
Maqueta de contexto e hipótesis de ampliación
Maqueta de contexto e hipótesis de ampliación
Ampliación
A parte de la amplaición en forma de galerías ya comentada, la estrategia principal de ampliación se basa en la unión de ambos edificios (Torre y Bloque), permitiendo crear un conjunto de zonas comunes (interiores y exteriores) qu epermitan la convivencia de habitantes de todas las edades.
Superficie útil inicial del edificio: 18.294 m2
Superficie final: 30.700 m2
Diagramas de proceso de ampliación
1. Ampliación del bloque + 1280 m2
2. Crecimiento en altura + 4480 m2
3. Unión de ambos edificios + 3180 m2
4. Estrategia de galerías + 3500 m2
2.3 Programa
El programa se ha pensado para tres grupos principales.
1. Pacientes de alta supervisada:
Estos pacientes estan terminando su recuperación, por lo que necesitan servicios de rehabilitación, atención psicológica, etc...
La cercanía a los hospitales permite que enfermeros y médicos vengan de forma recurrente a realizar revisiones a estos pacientes.
2. Acompañantes de pacientes:
Estos residen en el edificio para estar cercanos a los hospitales, donde tendrán que ir recurrentemente. Necesitarán comedores, zonas para teletrabajar, cuidado de niños y programas similares, para así poder continuar con su vida regular aún estando desplazados de sus hogares.
3. Estudiantes de MIR
Necesitarán zonas de estudio y talleres donde poder proponer actividades comunes.
Otros: Personas externas al edificio se beneficiarán de programas relacionados con la salud, como gimnasio o una sala de conferencias, destinada a charlas de la rama sanitaria.
PACIENTES DE CORTA ESTANCIA
FISIOTERAPIA
PSICOLOGOS
PACIENTES DE LARGA ESTANCIA
FISIOTERAPIA
PSICOLOGOS
CUIDADO DE NIÑOS TELETRABAJO COMEDORES
3_Documentación
Axonometría de distribución del programa por zonas del edificio
Alzado Oeste _ Vista desde la carretera
Alzado Este _ Vista desde la Isla de Chamartín_ E
Alzado Sur_ Vista desde la M-30 _ E 1:500
Alzado Norte_ Vista desde Calle de Dulce Chacón y vías de tren _ E 1:500
+88.00
SEGUNDA TERRAZA (CUIDADO DE NIÑOS Y BLOQUE ESTUDIANTES) +8.00
PRIMERA TERRAZA (CAFETERÍA Y ZONA DE ESTUDIO)
TERRAZA NO ACCESIBLE +4.00
+24.00
Viviendas a detalle
Planta Baja _ Acceso y comedor _ E 1:400
Planta 1_ Salas de teletrabajo _ E 1:400
Planta
Planta 3 y 12 _ Atención psicológica y fisioterapia _ E 1:400
Las viviendas de corta estancia cuentan con opciones de configuración distinta de las camas, para adaptarse a los huéspedes. No poseen cocina propia ya que la torre les ofrece servicio de comedor.
Tipología de vivienda de corta estancia. 2 viviendas
En planta estas se distibuyen a lo largo de las fachadas Sur y Oeste, que poseen terrazas continuas dando protección solar. A Norte se encuentran las zonas comunes, que cuentan con una zona de taller de doble altura.
Plantas 13-20 _ Viviendas de corta estancia _ E 1:400
Las viviendas de larga estancia también cuentan con configuracion libre. Estas sin embargo tienen cocina propia, dotando de una mayor privacidad a pacientes o acompañantes que necesiten pasar un mayor periodo de tiempo. También puede residir personal hospitalario en ellas.
En planta estas se distibuyen a lo largo de las fachadas Sur y Oeste, que poseen terrazas continuas dando protección solar. A Norte se encuentran las zonas comunes, que cuentan con una zona de taller de doble altura.
Plantas 4-11 _ Viviendas de larga estancia _ E 1:400
Tipología de vivienda de larga estancia.
Planta Baja _ Recepción y talleres _ E 1:400
Planta 1 _ Biblioteca y zonas de estudio _ E 1:400
Las viviendas de estudiantes poseen baño propio y terrazas compartidas. La zona de estudio se ha separado de la propia habitación, con el fin de forzar a los estrudiantes a separar su zona de trabajo y su zona de descanso.
Tipología de residencia de estudiantes. 2 habitaciones
En planta estas se distibuyen a lo largo de la fachada Oeste. En la cabecera Norte cuentan con cocina compartida y salón. En la Sur cuentan con una terraza exterior. Las zonas de estudio se encuentran en la fachada Este, aprovechandose de una luz más controlada.
2-5 _ Residencia de estudiantes _ E 1:400
Plantas
3.3 Estudio de fachadas
El edificio posee fachadas perfectamente orientadas hacia las cuatro direcciones; N,S,E y O. Para plantear una fachada óptima termodinámicamente se han planteado dos tipologías distintas de cerramiento.
Estas dos fachadas se adaptan a su orientación, manteniendo un parecido estéticamente pero funcionando de maneras completamente distintas en términos de termodinámica.
FACHADA NORTE Y ESTE
Zonas comunes y en doble altura. Fachada de configuración fija
FACHADA SUR Y OESTE
Zonas privadas protegidas por galerías. Fachada modificable
Fachada Sur y Oeste
La primera tipología corresponde a toda la zona de galerías del edificio, que abarca la fachada Sur y Oeste, con mayor necesidad de protección solar. Para esto se plantea una separación de 2.5m entre fachada y cerramiento de habitaciones, que genera una galería continua y protege de la incisión directa del sol en el mediodía.
Se plantea una fachada con celosías metálicas que permiten el paso moderado de luz. Al ser las galerías accesibles, las celosías se pueden abrir y cerrar a mano, fomentando que los habitantes reconfiguren a su gusto su celosía.
Esto genera un movimiento constante de esta fachada a lo largo del día, que varía según las necesidades de la gente hospedada.
Alzado de luces y sombras _ Fachada Sur y Oeste
GALERÍA ABIERTA
GALERÍA CERRADA
1. Celosía metálica
2. Estructura de soporte móvil
3. Añadido de galería
4. Puertas correderas
5. Estructura original
Fachada Norte y Este
La segunda tipología corresponde a las zonas comunes del edificio, todas otrientadas a Norte y Este. Debido a que las actividades realizadas en estas zonas no precisan de tanta protección solar y estas fachadas (especialmente la Norte) funcionan bien con la incisión directa del sol. Esta fachada es mucho más abierta al exterior y no posee un retranqueo notable.
Para tener un lenguaje similar a la otra fachada, simula los “picos” que se producen en esta al abrir las celosías. Sin embargo este lado del edificio no posee una configuración libre, creando un contraste con las caras contrarias que adoptan configuraciones más caóticas.
Alzado de luces y sombras _ Fachada Norte y Este
2. Estructura de soporte anclado a forjado
3. Ventanas a borde de fachada
4. Estructura original
1. Celosía metálica fija de doble altura
SECCIÓN
Axonometría de fachada Sur y Oeste
Axonometría de fachada Norte y Este
Fachada Plantas Bajas
Las plantas bajas del edificio emplean la misma fachada que las caras Norte y Este, para beneficiarse en las zonas de doble altura y permitir mayor entrada de luz a zonas como el gimnasio o talleres.
A diferencia de la fachada Norte y Este, en plantas bajas la fachada se separa del cerramiento interior en las zonas Sur y Oeste, para generar sombra mediante el retranqueo.
Se subsituyen las piezas macizas por chapas de la misma forma que no son opacas, para dar una apariencia singular a las plantas bajas.
Esquema explicativo de fachada en plantas bajas
Retranqueo de cerramiento interior
Celosía metálica translucida
Fotomontaje de la implantación de fachadas en el edificio
1: Despiece de maqueta de fachada en corte láser
2: Maqueta de ambas fachadas vistas en alzado
1: Fachada Norte y Este
2: Fachada Sur y Oeste
4_Maqueta final
4.1 Proceso constructivo
En primer lugar se realizó un prototipo de 4 plantas a 1:200, para experimentar con formas de representar los dos tipos de fachada a una escala tan reducida.
1: Prototipo de maqueta 1:200
2: Resultado de fachada en cara Sur
3: Resultado de fachada en cara Este
Posteriormente se dividió la maqueta final en 2 partes: La estructura y la fachada. Para realizar la estructura hicieron falta 10planchas de cartón blanco de 1000x700.
Archivo de corte láser_ Planchas 1000x700mm
Archivo de corte láser_ Planchas 1000x700mm
1: Inserción de los núcleos de escaleras en la base
2: Remate de la base de 10cm de espesor
3: Montaje del garaje y topografía de la M-30
4: Cierre del garaje y comienzo de la planta baja
5: Plantas bajas y bloque de estudiantes
6: Inserción de los forjados de la torre
Resultado de la primera parte de la maqueta: Estructura base _ Vista Suroeste
Estructura base _ Vista Noreste
Estructura base _ Vista del garaje
La fachada fueron solamente 2 planchas de 1000x700mm , pero con una gran cantidad de líneas grabadas y cortadas.
1: Pegado de las ventanas en la galería
2: Proceso de limpieza y montaje de las ventanas
3: Comparación de opacidad entre fachada con y sin ventanas
4: Montaje de las fachadas fijas
Resultado maqueta final
Vista Suroeste
Alzado Oeste Alzado Sur
Alzado Este
Alzado Norte
Vista Suroeste Vista desde la M-30
1: Vista de noche desde el acceso Noroeste
2: Vista de noche desde Oeste Vista desde Suroeste incluyendo plantas de garaje
3: Acceso Norte y fachada Este del bloque de estudiantes
4: Vista a detalle de los grabados en fachada
Vista Sureste de la Torre Chamartín
