PORTFOLIO MEMO ARCHITECTURE

PORTFOLIO

06 78 32 09 30 contact@memo-architecture.com www.memo-architecture.com GRENOBLE 155 cours Berriat CS 70022 38000 Grenoble LYON 8 cours Lafayette 69003 Lyon SIRET 828 964 809 00036 TVA INTRACOMMUNAUTAIRE FR00828964809 Code NAF -APE 71.11Z

VILLARD-DE-LANS COTE 2000 ACCUEIL DE JOUR EHPAD BELLE VALLEE + JARDIN THERAPEUTIQUE IMMEUBLE LE PIZZICATO RENOVATION D’UNE ANCIENNE CURE HOTEL DES POSTE CHAVANT MICRO-BRASSERIE DRD BREWPUB RENOVATION APPARTEMENT D. RENOVATION APPARTEMENT S. LOGEMENTS CHEMIN DES COMBES LES RICHARDETS VILLEURBANNE ECO-HAMEAU DES GRANGES CONCOURS BLUEPRINT CONCOURS EUROPAN NARVIK IMMEUBLES POSTE-WEISS

SOMMAIRE 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36

Construction de 10 logements neufs - Poisat - Livraison Décembre 2021 Maîtrise d’ouvrage: Pluralis - Société d’habitation des Alpes

Rénovation complète d’un appartement - Paris, XXème Ardt Livré en 2014 - Privé

Accueil de jour en extension de l’EHPAD Belle Vallée + jardin thérapeutique - Froges (38) - Licré en 2021 - Maîtrise d’ouvrage : Communauté de communes Le Grésivaudan

Concours Europan 14 - Narvik (Norvège) - Projet de transformation d’une friche industrielle - 3ème prix du jury - mention spéciale

Emprunté du latin memorandus,-a,-um, proprement “qui doit être rappelé”. Note où sont énumérées les choses à faire, à ne pas oublier; carnet où l’on inscrit ce qu’on souhaite se rappeler (s’abrège familièrement en Mémo).

Source Académie française, parution de 1986.

MEMO Architecture est une agence d’architecture basée à Grenoble et à Lyon fondée en 2016 par Boris Girin, Architecte DE-HMONP formé au sein de plusieurs agences d’architecture de renommée internationale telles que ECDM Architectes (Paris), Office for Metropolitan Architecture (Rotterdam) ou encore Jacques Moussafir Architectes (Paris).

Boris Girin, Architecte DE-HMONP, fondateur MEMO Architecture

L’agence participe en 2017 à plusieurs compétitions internationales et obtient différentes récompenses dont un premier prix ex aequo dans le cadre du concours d’idée Blueprint pour la requalification du Port de Gênes en Italie ou encore un troisième prix assorti d’une mention spéciale au concours européen “Europan 14” pour la requalification d’une friche industrielle à Narvik en Norvège.

Parallèlement à cette réflexion théorique, se poursuit un travail de recherche et de développement des techniques au fil des projets en lien avec les bureaux d’études et entreprises partenaires.

L’agence a livré en 2017 une micro-brasserie à Grenoble (38).

En 2021, deux nouveaux projets sont livrés : une opération de 10 logements neufs à Poisat (38) (maîtrise d’ouvrage: Pluralis) et l’extension de l’EHPAD de Froges (38) pour le compte de la communauté de communes Le Grésivaudan.

MEMO Architecture intervient sur différents territoires, aborde toutes les échelles de projets, de la question architectonique à la formation du grand territoire.

MEMO Architecture propose une approche fondée sur l’échange avec ses partenaires (maîtrise d’ouvrage, bureaux d’études, etc) afin de faire émerger une vision partagée du projet.

MEMO Architecture emploie les outils les plus récents (notamment la technologie BIM) afin de maîtriser toutes les phases du projet de la conception à sa réalisation.

MEMO Architecture aborde chaque projet avec une appétence pour l’expérimentation, une liberté d’esprit qui lui est propre, l’ambition de donner à chaque bâtiment un supplément d’âme.

NOS MAÎTRES D’OUVRAGE Grenoble Alpes Métropole Societe d’Habitation des Alpes / Pluralis Communauté de Communes le Grésivaudan Commune de Veurey Dr. D Brewpub Anthemis Groupe Palladior Safilaf JK Promotion Dauphilogis Hapi Aedifica Plurimmo COGEDIM Grand Lyon Edifim promotion Villes et villages Patrimoine

NOS PARTENAIRES DE MAÎTRISE D’OEUVRE ARCHITECTES R-ARCHITECTURE (Paris) - ECDM Architectes (Paris) - A-PLATZ Architectes (Paris) - DLFA (Grenoble) - ARCANES Architectes (Grenoble) Catherine Pichat (Grenoble) - WIMM (Grenoble) LT2A (Paris) - MAJMA (Paris) - JEMA (Lyon) - HTVS (Lyon) BUREAUX D’ETUDES SORAETEC (Structure, Echirolles) - IDE de projet (Economiste, Saint-Etienne de Saint-Geoirs) - ECI (Fluides/thermique, Voiron) - DMI INFRA (VRD/ Paysage, Grenoble) - APAVE (Contrôle technique, Echirolles) - ALPES CONTROLE (Contrôle technique, Moirans) - ACOUSTB (Acoustique, Saint-Martin d’hères) - ESEB (Economiste) - CTG (Structure) - JPG Conseil (Fluides) - AXIOME (CFO-CFA) - UNBEVERDE (VRD) - IBSE (Structure / Economie / VRD / OPC) - BET Guillemard (Fluides) - Oxyelec (CFO-CFA) - Bois conseil (Structure Bois) - OTEIS (TCE) - Suez Batirim MAXIMUM Design - ECOMAT 38

REFERENCES DEPUIS 2009 - MEMO ARCHITECTURE (FONDATEUR: BORIS GIRIN)

Cure, Veurey-Voroize (38) - Tranformation de l’ancienne cure en 3 logements, Livraison 2021 (en cotraitance avec Catherine Pichat) Belle Vallée, Froges (38) - Accueil de jour en extension de l’EHPAD + jardin thérapeutique - Livraison 2021 Pizzicato, Poisat (38) - 10 logements neufs, Livraison 2021 Charmette, Le Sappey-en-Chartreuse (38) Reconversion de l’ancienne mairie en 7 logements Livré - 2020 Europan 14, Narvik (Norvège) - Requalification d’une friche industrielle en logements + bureaux + coworking + musée + commerces - Concours d’idées international (3ème prix du jury - mention spéciale) - 2017 Blueprint, Gênes (Italie) - Requalification d’une zone portuaire en logements + hôtels + bureaux + commerces - Concours d’idées international (1er prix exaequo) Rue Moyrand, Grenoble (38) - Aménagement d’un logement - Livré - 2018 Brewpub, Grenoble (38) - Restructuration d’un local commercial en micro-brasserie - Livré - 2017 Europan 13, Turennes - Argentat - Ussel (19) - Centre de conférences + logements + aménagement paysager des berges - Concours - 2015 Appartement Trudaine, Paris IX (75) - 1 logement (rénovation-extension) - Esquisse - 2015 Appartement Saint-Sauveur, Paris II (75) - 1 logement (rénovation) - Esquisse - 2015 Appartement Secrétan, Paris XIX (75) - 1 logement (rénovation complète comprenant l’abaissement d’un plancher) - Livré - 2014 Pavillon de chasse, Auvilliers (45) 1 logement (extension) - Esquisse - 2014 Smart City, Graz (Autriche) - Aménagement mixte d’un ecoquartier: logements + commerces + bureaux + équipements - Concours - 2013 Appartement JBD, Paris XX (75) - 1 logement (rénovation complète) - Livré en 2014

2010-2016 - ECDM ARCHITECTES (CHEF DE PROJET: BORIS GIRIN)

Ilôt Poste-Weiss, Saint Etienne (42) - 28 logements sociaux + 49 logements en accession + 1 hôtel ** de 84 lits + 1 hôtel **** de 77 lits + bureaux + commerces (28 500 m² SDP) - Livré en 2020 ZAC Bassins à Flots, Bordeaux (33) - 80 logements sociaux + 8 logements en accession + bureaux (6 750 m² SDP) - DCE en cours ZAC Croissant, Nanterre (92) - 63 logements + 1 commerce (3 600 m² SDP) - 2016 ZAC Chapelle Internationale, Paris XVIII (75) - 272 logements + 12 SOHOS + 1 commerce (12 800 m² SDP) - 2015 La Dargoire, Lyon (69) - Ensemble tertiaire + 1 restaurant inter-entreprises (13 900 m² SDP) - 2014 Ilôt H, Aulnay-sous-bois (93) - 42 logements - 2014 ZAC Boissière - Acacias, Montreuil (93) - 1 parking capacité 310 places + 1 terrain sportif catégorie 5 + 1 zone vestiaires dédiée (18 800 m² SHOB) - 2014 ZAC Montjoie, Saint-Denis (93) - Ensemble tertiaire + 1 commerce (24 400 m² SDP) - 2014 Siège de la Compagnie Nationale du Rhône, Lyon (69) - Ensemble tertiaire + rénovation (2 000 m² + 650 m² SDP) - 2013 Secteur 3 communes, Champigny-sur-Marne (94) Etude prospective - 2012 ZAC du Port, Pantin (93) - 120 logements + 2 commerces (9 850 m² SDP) - 2012 Quai Henri IV, Paris IV (75) - 120 logements + 1 commerce (12 000 m² SHON) - 2010

LIVRÉ

VILLARD-DE-LANS COTE 2000 2022-2026 Programme : Construction d’une résidence de tourisme & Pôle d’activités Indoor Lieu : Villard-de-Lans (38) Maîtrise d’ouvrage : Teccelia Promotion + SELV Villard de Lans Equipe : DLFA Architectes (mandataire) / Memo architecture (Architecte co-traitant) / A6 MAITRI (Economiste) / BETREC (BET Structure) / CLIMAT-IC + INOGIE + INGELEC (BETs FLuides) / ALP VRD (BET VRD) Surface : 21300m² SDP Coût : NC Démarche environnementale : RE2020 - BREEAM Niveau Good Statut : Etudes en cours Crédit Images : Ilulissa À l’aune du changement climatique en cours mais également de l’évolution des pratiques sportives et culturelles en montagne, la station de Villard de Lans soutient un projet ambitieux de renouvellement du site Côte 2000. La mutation du site devra se faire en souplesse en respectant “l’esprit familial” de

8

la station, explique Tony Parker, ex-star du basket international, qui est également porteur du projet en tant qu’investisseur principal. La transformation du site doit permettre l’aménagement d’une résidence de tourisme de 130 logements et d’un centre multi-activités dédié au basket bien sûr mais plus largement

aux sports indoor avec une ouverture au public comme aux sportifs professionnels.

Un large parvis ouvert sur le grand paysage permettra de relier les bâtiments construits entre eux tout en assurant une continuité avec le front de neige.

400

75% DES LOGEMENTS AVEC VUE SUR LE GRAND PAYSAGE T3

T2

T4

T5

T3

T2

T4 T5

T4

T2

T5

T3 T2

T3

T3

T2

T3 T3 T2

T3

T3

T3

T3

T2

T2

T3

T3

T2

T4

T3 T2

T2

T2

T5

T4

T5

T3 T2

T2

T2

ST AU R

AN

ES LOVETT DES G

TE 2000 LA CO

ROUTE

E TE D ROU

RE

TE XI ST AN

T

RESIDENCE TOURISME SHOPPING ACCES STATION

BAR PISCINE MUSIQUE SOLARIUM

SKATE

SHOPPING

PARVIS

PANORAMA

PARKING P2 EXISTANT

RESTAURANT

YOGA SOLARIUM

MEETING

ESCALADE

FRONT DE NEIGE

SKI BASKET CENTRE SPORTIF

9

LIVRÉ

ACCUEIL DE JOUR EHPAD BELLE VALLEE + JARDIN THERAPEUTIQUE 2019-2021 Programme : Accueil de jour en extension de l’EHPAD Belle Vallée + jardin thérapeutique Lieu : Froges (38) Maîtrise d’ouvrage : Communauté de communes du Grésivaudan Equipe : MEMO (architecte mandataire), IBSE (BET structure / VRD / Economiste), BET Guillemard (BET Fluides), Bois Conseil (BET structure bois), Atelier des Cairns (Paysagiste) Surface : 165m² SDP Coût : 690 000€ Démarche environnementale : RT 2012 - 20% - Bâtiment ossature bois de pays origine Chartreuse - Isolation en laine de bois biosourcée Statut : Livré - Juin 2021 Crédit photos : Antoine Seguin Le pavillon d’accueil de jour s’implante dans le prolongement du bâtiment principal de l’EHPAD. Sa construction vise à prendre en charge à la journée des personnes autonomes ou

10

en situation de dépendance partielle. Il comportera ainsi des salles d’activités, un espace dédié aux soins, une cuisine, un bureau ainsi qu’un vestiaire. Le bâtiment sera relié au bâtiment existant par

une coursive fermée.

D’un point de vue constructif, le projet convoque la filière bois prélevé localement et la préfabrication en atelier pour une mise en oeuvre rapide et précise.

DECHETS

WC / DOUCHE WC

MENAGE

DGT 2

ESPACE SOINS

PL

RGT GALERIE DE LIAISON VERS EHPAD

CUISINE ESPACE REPOS

SALLE ACTIVITES DYNAMIQUES

SALLE ACTI. CALMES

DGT 1

BUREAU HALL D' ENTREE

VESTIAIRE

ESP. DETENTE PERS.

ACCES PRINCIPAL

11

CHANTIER EN COURS

IMMEUBLE LE PIZZICATO 2018-2021 Programme : 10 logements sociaux Lieu : Poisat (38) Maîtrise d’ouvrage : Société d’habitation des Alpes - Pluralis Equipe : MEMO (architecte mandataire), DLFA (co-traitant), IDE de projet (économiste), SORAETEC (BET structure), ECI (BET fluides), DMI Infra (BET VRD) Surface : 633m² SDP Coût : 1,03 M€ Démarche environnementale : RT 2012 - 20% Statut : Chantier en cours. Livraison Décembre 2021

L’immeuble Pizzicato est la pièce manquante d’un quartier hybride qui oscille entre pavillons et petits collectifs en R+3 bordant la rue Hector Berlioz. Le projet se présente comme une articulation entre ces différentes échelles, brouillant les pistes entre habitat individuel et collectif.

12

Les toitures en pointe “Pizzicato” sont le contrepoint d’un socle en béton brut qui tourne autour du bâtiment, assurant une continuité entre les rues Berlioz et Debussy.

Un parking extérieur et des jardins privatifs généreusement arborés occupent les espaces non construits du site en

continuité des espaces habités.

Les locaux vélos et déchets sont ventilés et éclairées naturellement. Le bâtiment fait l’objet d’une labellisation RT 2012-20% avec l’installation en toiture d’un ensemble de panneaux solaires thermiques.

T2

T4 T2 T3

T2 T3

13 Limite de propriété

DCE EN COURS

RENOVATION D’UNE ANCIENNE CURE 2019-2022 Programme : Transformation de l’ancienne Cure en 3 logements Lieu : Veurey-Voroize (38) Maîtrise d’ouvrage : Ville de Veurey-Voroize Equipe : Catherine Pichat (Architecte mandataire), MEMO (architecte co-traitant), CTG (BET Structure), JPG Conseil (BET Fluides), Axiome (BET Elec), ESEB (Economiste) Surface : 300m²m² SDP Coût : 0,3 M€ Démarche environnementale : Statut : Chantier en cours - Livraison 1er semestre 2022

Située à proximité immédiate de l’ Eglise communale et de la tour dite des templiers, la cure de Veurey-Voroize forme le troisième maillon d’un ensemble patrimonial que la commune souhaite valoriser par une opération de rénovation et transformation en logements locatifs.

Les désordres identif iés impose un projet de remise en état minutieux prenant en compte la complexité du bâtiment existant: Celui-ci a été construit en plusieurs étapes à différentes périodes du XIXème et du XXème siècle. Il s’inscrit en outre sur un terrain en pente ce qui induit une multitude

de niveaux différents en intérieur. Le programme envisagé comprends 3 logements dont un duplex. Le projet comporte également un volet paysager avec la remise en état des espaces extérieurs, notamment la valorisation du balcon en belvédère sur le massif de la Chartreuse.

Cure de Veurey-Voroize

1

1

10 3

2

4

Cure de Veurey-Voroize

5

9 6

7

8

1

1

10 3

2

14 4

5

9 6

7

1

Parking

2

Accès piéton

3

Accès logement 1 & 2

4

Escalier pas d’âne béton coulé en place

5

Accès + Terrasse logement 3

6

Agrandissement baie vitrée

7

Tonnelle restaurée + terrasse commune + local vélos

8

Accès caves

9

Restauration façade

10

Restauration toiture

1

Parking

2

Accès piéton

3

Accès logement 1 & 2

4

Escalier pas d’âne béton co

5

Accès + Terrasse logement

6

Agrandissement baie vitrée

7

Tonnelle restaurée + terrass mune + local vélos

8

Accès caves

9

Restauration façade

10

Restauration toiture

15

CONCOURS

LAUREAT HOTEL DES POSTE CHAVANT 2020-2025 Programme : Transformation de l’Hôtel des Postes en logements, bureaux, commerces et espaces sportifs Lieu : Grenoble (38) Maîtrise d’ouvrage : GR Projets immobiliers / Aire nouvelle (Engie) Equipe : ECDM (Architecte mandataire), MEMO (architecte co-traitant), WIMM (architecte cotraitant), OTEIS (BET TCE-HQE), Studio MUGO (Paysagiste), Nat&Vie (Ecologue), Suez BatiRIM (Economie circulaire / RIM (BIM inversé)), MAXIMUM (Designer), APLOMB ( Réemploi), ULISSE 38 (recyclerie), RESOLVING (BIM Management) Surface : 17 000 m² SDP Coût : NC Démarche environnementale : Labellisation E+C- niveau E3C1 - RT2012-40% - BREEAM niveau excellent Statut : Concours 2019-2020 (projet lauréat)

Niché en plein coeur de l’agglomération grenobloise, à proximité immédiate du parc Paul Mistral, le bâtiment de l’architecte René Gagès abritant l’Hôtel des Postes est l’une des figures marquantes du renouvellement architectural de la période précédant les jeux olympiques d’hiver à Grenoble en 1968.

La libération du bâtiment par la direction départementale des service postaux, seul occupant jusqu’alors, appelle une réflexion globale sur la nécessaire transformation du site tant sur le plan du programme que de l’architecture avec en toile

16

de fond des ambitions environnementales fortes.

Comment réinventer un lieu tout en respectant son intégrité, lorsque l’on sait qu’il est un repère dans la ville pour les grenoblois?

Comment redonner place à la “nature brute” dans un lieu éminemment urbain et minéralisé ? Quelle place pour des formes de logements innovantes, pour des lieux de travail plus flexibles, pour la culture ou encore le sport en coeur de ville dans un lieu à valeur patrimoniale? Quelles sont les solutions pour tendre vers l’exemplarité au niveau environnemental (maîtrise des dépenses énergétiques /

stratégie bas-carbone) ?

Enfin la métamorphose d’un bâtiment de cette importance (environ 17000m²) implique une réflexion de fond sur la gestion des ressources existantes et la planification de leur déconstruction sélective: Comment valoriser au mieux le “déjà-là”? Quelles sont les filières de revalorisation, les acteurs locaux et nationaux de l’économie circulaire?

Voilà autant de questions auxquelles notre projet, lauréat du concours en mars 2020, devra dans sa réalisation, apporter des réponses en mobilisant l’expérience et la curiosité.

17

LIVRÉ

MICRO-BRASSERIE DRD BREWPUB 2017-2018 Programme : Restructuration d’un local commercial en micro-brasserie Lieu : Grenoble (38) Maîtrise d’ouvrage : Dr. D Brewpub Equipe : MEMO (architecte), Soraetec (BET structure), ACOUST B (Acousticien) Surface : 250 m² Coût : 200 000 € HT Démarche environnementale : Statut : Livré - 2018

Située au coeur du quartier Sainte-Claire Les Halles, cette micro-brasserie a vocation à devenir un lieu de rencontre prisé des Grenoblois. La brasserie Brewpub produit sa propre bière qui est ensuite vendue sur place. Ce type de commerce d’un genre nouveau mets à l’honneur la production locale et les circuits courts.

Le local se divise ainsi en deux parties. La première est

18

dédiée à l’accueil du public pour la dégustation dans un vaste espace en double hauteur. On y retrouve également des espaces fonctionnels tel qu’une cuisine “froid”et une zone sanitaires.

De l’autre côté du mur, l’atelier de brassage. Espace strictement réservé au personnel il comprends une zone de stockage des différentes cuves impliquées

dans le processus de fabrication, une chambre froide, une mezzanine dédiée au stockage du malt ainsi qu’une mezzanine technique.

Entre les deux pôles, une large ouverture autorise les visiteurs à observer, derrière la vitre, la vie de l’atelier et le processus de production.

L’esprit du lieu est celui d’une “fabrique” à bière dans un style sobre et sans artifices, rappelant l’univers industriel.

Chambre froide

Espace Production

Sanitaires

Espace Degustation

Cuisine SAS

19

LIVRÉ

RENOVATION APPARTEMENT D. 2013-2014 Programme : 1 logement (rénovation complète) Lieu : Paris XX (75) Maîtrise d’ouvrage : Privé Equipe : MEMO (architecte) Surface : 45 m² Coût : 40 000 € HT Démarche environnementale : Statut : Livré - 2013

Dans un immeuble typique de faubourg parisien, un appartement de 45 m² à rénover entièrement.

La stratégie proposée consiste en une action simple: la disparition de la multitude de petites pièces afin de constituer un double séjour de 30m². En contrepoint de cet espace généreux, l’ancienne cuisine est transformée en une chambre miniature, un cocon calme sobrement aménagé d’un rangement courant

20

sur toute la profondeur de la pièce. Au centre, une salle de bain recouverte d’une mosaïque sombre s’intercale et contraste avec les autres espaces de l’appartement.

En tirant parti de la faible profondeur de l’appartement, la pièce principale orientée sud-ouest jouit d’un ensoleillement optimal grâce à la présence de trois ouvrants à la française largement dimensionnés. L’espace y est polarisé par deux fonctions.

D’un côté le coin repas, constitué d’une cuisine complète s’effaçant devant une large table en bois. De l’autre, le séjour : un vaste salon complété d’un espace bureau-bibliothèque, ces 2 fonctions étant regroupées dans un meuble en bois réalisé sur mesure.

Le parquet d’origine est conservé et repeint en blanc, diffusant une lumière douce et constituant le support neutre d’un mobilier hétéroclite.

CH 1

SDB

Cuisine

Séjour

CH 1

SDB

Cuisine

Séjour

21

LIVRÉ

RENOVATION APPARTEMENT S. 2014 Programme : 1 logement (rénovation complète comprenant l’abaissement d’un plancher) Lieu : Paris XX (75) Maîtrise d’ouvrage : Privé Equipe : MEMO (architecte), GMGB (BET structure) Surface : 36 m² Coût : 50 000 € HT Démarche environnementale: Statut : Livré - 2014

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble du XXème arrondissement de Paris, un petit deux-pièces et des combles difficiles d’accès. Le client souhaite aménager une chambre à l’étage à condition que celle-ci soit dignement reliée au reste du logement.

A la faveur d’une déformation de l’un des murs périphériques, l’étage bas est divisé en trois parties. L’espace central, fermé, concentre les sanitaires, des rangements ainsi que l’escalier menant à l’étage. Autour de cet espace s’organisent deux pièces de vie libérées de toute contrainte

22

: une cuisine-salle à manger ouverte sur cour et un séjour pouvant aussi jouer le rôle de chambre d’ami.

Le coin cuisine est conçu comme dans un loft pour un jeune couple : quelques placards, un vaste plan de travail pour cuisiner, préparer un cocktail ou manger sur le pouce. Le mur biais du bloc sanitaire nous guide ensuite vers le séjour, qui se singularise par une ouverture aménagée dans le mur de la salle de bain, donnant à voir ou entrevoir ce qui s’y passe, tout en laissant pénétrer la lumière.

La séquence de l’escalier

se démarque du reste de l’appartement, blanc. Conçue en panneaux bois, elle est bien plus qu’un espace de transition.

Munie de larges étagères rattrapant les irrégularités du mur sur la gauche, elle constitue un espace de rangements supplémentaires.

A loisir, on pourra s’y asseoir pour bouquiner, rêvasser discrètement.

L’abaissement d’une partie du plancher des combles nous autorise à circuler plus confortablement en haut vers le lit double autour duquel s’organisent quelques rangements supplémentaires.

Cuisine

Cuisine

Séjour SDB Séjour SDB

23

FAISABILITÉ

LOGEMENTS CHEMIN DES COMBES 2017 Programme : 28 logements en accession Lieu : Veurey-Voroize (38) Maîtrise d’ouvrage : SAFILAF Equipe : Architecte: MEMO Surface : 1750m²SDP Coût : Démarche environnementale : Statut : Etude de faisabilité

Au détour d’un balcon naturel surplombant l’isère, cette opération de 28 logements neufs se décompose en trois lots indépendants.

Les bâtiments s’inscrivent parallèlement à la faible pente bénéf iciant ainsi d’un

ensoleillement optimal et d’une vue imprenable sur le massif de Chartreuse.

L’implantation des constructions a été étudiée de façon à limiter la création de nouvelles surfaces imperméabilisée (linéaire de voirie) et à conserver le

Lot 1

Lot 2

Lot 3

24

caractère paysager du site constitué de sujets de haute tige remarquables.

Les typologies de logements sont caractérisées par la présence d’un balcon généreux constituant une véritable pièce supplémentaire à l’extérieur.

25

CONCOURS

LES RICHARDETS 2021 Programme : Restructuration lourde et extension d’un groupe scolaire maternelle et élémentaire + accueil péri-scolaire Lieu : Noisy le Grand (93) Maîtrise d’ouvrage : Ville de Noisy le Grand Equipe : LT2A Architectes (MEMO Architecte sous-traitant) / MAKE INGENIERIE (BET Structure) / SAS MAYA (BET Fluides HQE) / ATEC / ALMA consulting / AKOUSTIK Ingénierie & Conseils Surface : 3200m² Coût : 3,8 M€HT Démarche environnementale : RT 2012 Statut : Concours. Projet non lauréat. 2021

Le groupe scolaire des Richardets s’est construit étape par étape. A partir du corps de bâtiment en meulière, des ailes sont développées vers le sud et vers l’est. Aujourd’hui la périphérie du terrain est presque totalement construite ; il reste quelques dizaines de mètres libres donnant sur l’avenue de l’Étoile.

En se refermant, le groupe

26

scolaire a circonscrit un espace arboré, véritable cœur de l’établissement. Les élèves y passent pour accéder à leurs salles de classe. Contrairement à la plupart des bâtiments, la façade principale n’est pas la façade sur rue mais sur cour. Le groupe scolaire des Richardets rappelle une géode : curiosité minéralogique où une gangue austère cache des cristaux.

La réhabilitation et l’extension des Richardets offrent l’opportunité de renforcer ce caractère et de lui donner une nouvelle cohérence.

Nous proposons de réhabiliter la gangue, de la compléter parfois, et d’y adjoindre ces cristaux, extensions largement ouvertes sur la cour de récréation.

LEGENDE

SALLES DE CLASSES CÉÉES

Pôle conciergerie Pôle administration

14

14

Accueil des enfants

21

26

Salles spécifiques

28

28

Sanitaires

14

14

Pôle entretien

24

Rangements / réserves Réfectoires

28

Office

ESC 1 UP existant mis aux normes

Locaux techniques / aménagements extérieurs Ascenceur créé

28

Principe d’évacuation

01

Visiophone / Enseigne / Tableaux d’affichages

03

Zone d’attente des parents abrîtée

04

Rangements exterieurs

05

Abri à containers

06

Préau maternelle

07

Préau élémentaire

31

SALLE DE MOTRICITE EN TRIPLE ORIENTATION

Portillon entre les deux cours

02

Cuisine

33

Laverie

34

Local déchets réfrigéré

35

Vestiaires & bureau

13

22

Sanitaires centre de loisirs maternelle

Salles de classe élémentaire

23

Sanitaires d’appoint

10

Salle des maîtres

15

Salles d’activité accueil de loisirs maternelle

24

Sanitaires adultes

11

Cabinet medical

16

Dortoir

25

Tisanerie

12

Salle des animateurs

17

Salle de motricité

26

Local ménage

18

Salle polyvalente

27

Laverie

19

Bibliothèque

28

Rangements / réserves

20

Sanitaires maternelle

29

Réfectoire maternelle

21

Sanitaires élémentaire

30

Réfectoire élémentaire

09 14 14 23

27

SALLES DE CLASSES CONSERVÉES

14 32 14

31

26

34

25

33

21

14 35

23

28

24

BIBLIOTHEQUE VUE TRAVERSANTE DEGAGEE SUR LA PLACE ET LA COUR - ACCES FACILE DEPUIS LES CLASSES

19

13

20

28

08

04

06

07

26 09

11 10

13

25

15

13 13

08

03 02

DORTOIR POSITION FAVORISANT LE CALME A L’ECART DES COURS PROXIMITE AVEC LES SANITAIRES

SALLE POLYVALENTE FLEXIBILITE D’USAGE OUVERTURE SUR LA COUR RANGEMENTS INTEGRES + RESERVE

21

18

28

ESC 2 UP existant non modifié

14

01

13 24

Salles de classe maternelle

14

26

TISANERIE DE PLAIN PIED AVEC LA COUR HALL MATERNELLE POSITION CENTRALE ORIENTATION RAPIDE VERS LES AUTRES LOCAUX SAS AVEC RIDEAU D’AIR CHAUD

13

Bureau direction

26

24

ADMINISTRATION MATERNELLE - VISIBILITE SUR LA COUR - ACCES INTERNE INDEPENDANT DEPUIS LA RUE - PROXIMITE DIRECTION SALLE DES MAITRES

16

ASC créé

Loge & atelier gardien

09

20

20

10

Monte-charge

32

17

ESC 2x 2 UP créé

08

15

15

04

28

05

12 22

02 LOGE GARDIEN ACCES FACILE - VISIBILITE SUR RUE ET COURS

SALLES D’ACTIVITES CENTRE DE LOISIRS MATERNELLE CREEES

24

09

SALLES D’ACTIVITES CENTRE DE LOISIRS MATERNELLE CONSERVEES

27

CONCOURS

LAUREAT VILLEURBANNE 2018 Programme : 51 logements en locatif social Lieu : Villeurbanne (69) Maîtrise d’ouvrage : Alliade Equipe : Architecte: Arcane Architectes Grenoble (sous-traitant MEMO Architecture. Boris Girin: chef de projet) Surface : 3400m² SDP Coût : NC Démarche environnementale : RT 2012 Statut : Concours La situation du projet interpelle trois thèmes urbains majeurs : - L’angle de rue et ses continuités - Le traitement des façades - La liaison sur les bâtis existant Les scénarios possibles d’aménagement à étudier étaient : - La continuité - Le vide - La rupture La continuité en angle droit (ou coupé) pouvait renvoyer à la monotonie du bâtiment

28

faisant face au projet, rue Victor HUGO. La densité souhaitée et l’échelle du projet semblaient incompatibles avec un traitement d’angle par « Le vide ». La rupture nette par deux volumes totalement distincts sur chaque rue n’aurait pas permis un retournement urbain de qualité.

Suivant nos recherches sur l’angle du projet, nous avons opté pour une fragmentation de l’angle agrémenté d’une

liaison « aléatoire » de balcons.

Les éléments verticaux entre dalles de balcons (éléments préfabriqués en béton) viendront rythmer la façade tout en apportant de la profondeur à celle-ci.

Ce vocabulaire architectural apporte une réelle identité au projet et une affirmation clairement en opposition aux masses statiques des immeubles voisins (vue G, H et I).

T2 SEJOUR

SEJOUR

T2

WC

F

SDB

SDB

CHAMBRE

CHAMBRE

1

E

T3

2

PERSPECTIVE COEUR D’ILOT

SEJOUR

A

CHAMBRE

T4

T1

WC

CHAMBRE

CHAMBRE

CHAMBRE

SEJOUR

D

T2

SDB

CHAMBRE SEJOUR

WC

SEJOUR

T3

SEJOUR

WC

CHAMBRE

SDB

SDB

SDB

SDB

CHAMBRE

SDB

B WC WC

SDB

SEJOUR SEJOUR

CHAMBRE

C

SEJOUR CHAMBRE

CHAMBRE

T3

CHAMBRE

SDB

1'

3

T2

T2

CHAMBRE

4

5

6

PLAN R+1 - 1:200 4

8 7

T1

SDB SEJOUR

H

WC

T2 SEJOUR

SEJOUR

T2

WC

F

SDB

SDB

CHAMBRE

CHAMBRE

1

E

T3

2

SEJOUR

CHAMBRE

A

T4

T1

WC CHAMBRE

CHAMBRE

CHAMBRE

CHAMBRE

SEJOUR

D

T2

SDB

SEJOUR WC

SEJOUR WC

SDB

SDB

SDB

CHAMBRE

SDB

SDB

SEJOUR

T3

CHAMBRE

B WC WC

SDB

SEJOUR SEJOUR

CHAMBRE

C

SEJOUR CHAMBRE

CHAMBRE

T3

1'

CHAMBRE

SDB

3

T2

T2

CHAMBRE

4

5

6

12

29

CONCOURS

ECO-HAMEAU DES GRANGES 2019 Programme : 74 logements neufs en accession Lieu : La Motte Servolex (73) Maîtrise d’ouvrage : CIS Promotion Equipe : Architecte: Arcane Architectes Grenoble (sous-traitant MEMO Architecture. Boris Girin: chef de projet) / CENA Ingénierie Surface : 5060m² SDP Coût : NC Démarche environnementale : RT2012-30% + TEEQ Statut : Concours. Projet non lauréat Nous avons réinterprété la contrainte du socle garages sur 2 niveaux. Nous proposons une lecture horizontale bâtie relative où le socle disparaît au profit de la verticalité des immeubles.

Pour cela, les immeubles

30

principaux que nous créons, prennent place en avancée par rapport au socle, en retombée même. Ils sont eux-mêmes le socle actif. Ils sont complétés par des boîtes légères en porteà-faux de 1 et 2 niveaux, venant s’accrocher à la muraille telles

des échauguettes. Ces édicules déterminent des logements atypiques (duplex inversés T3 ou T4) et une excroissance mi- intérieure, mi- extérieure : La Maison des Usages ou la Maison des Habitants

R+9

Chambre double Chambre simple #3

R+8

Chambre simple #2 R+7

Chambre simple #1

R+3 - R+6

WC

Séjour traversant

Rangements Entrée R+2 (DALLE)

Salle-de-bain Rangements extérieurs

R+1

Accès Logements RDC

Accès Parties communes sur dalle Accès Parking Accès Locaux vélos Accès Local 2 roues motorisées

Terrasse extérieure

Surface de récupération des eaux de pluies Soir

Revêtement de Surface façade à fort d’infiltration albedo

Inscription dans la pente

Coeur vert

Corridors de continuité écologique

Jardin partagé

Masque occultant des balcons

Corridors de continuité écologique Surface de récupération + rétention des eaux de pluies Matin

31

CONCOURS (Lauréat)

LAUREAT CONCOURS BLUEPRINT 2017 Programme : Requalification d’une zone portuaire en logements + hôtels + bureaux + commerces Lieu : Gênes (IT) Maîtrise d’ouvrage : Porto di Genova Equipe : MEMO + A-PLATZ+ ATELIER FUSO (Architectes), IN-LANDSIS (Paysagistes) Surface : 95 000 m² SDP Coût : 200 M€ Démarche environnementale: Statut : Concours international (Projet co-lauréat)

Le site s’inscrit dans la zone portuaire de Gênes en pleine mutation. Il était précédemment occupé par le forum du commerce.

Cette zone très minérale est entièrement dédiée aux piétons et organisée autour de l’eau omniprésente. A travers la réalisation d’un nouveau canal, c’est tout le quartier qui retrouve un lien avec le milieu maritime.

Notre démarche se veut responsable.

Nous avons cherché à mettre au point des constructions compactes,

32

à la fois efficientes sur le plan environnemental et peu consommatrices d’espace au sol, ceci afin de développer des espaces publics généreux.

Sur le front de mer s’articule une continuité piétonne qui suit le littoral de la rive jusqu’à l’île dans un paysage minéral. Tout en contraste l’île est quand à elle plantée d’une abondante végétation caractéristique du milieu méditerranéen.

Huit nouveaux bâtiments sont implantés dans le site.

Accueillant divers

programmes (Logement, bureaux, hôtels et commerces) ils entrent en dialogue avec les constructions existantes du site hors d’échelle. Les nouveaux bâtiments sont simples, robustes sans complexité superflue tant dans leur forme que dans leur matérialité. La recherche de qualité ne se fait pas à travers l’érection d’entités autonomes mais au contraire dans la constitution d’un ensemble cohérent formé par les places, les rues piétonnes, les passages, la végétation et les constructions.

33

CONCOURS (3ème Prix)

LAUREAT CONCOURS EUROPAN NARVIK 2017 Programme : Requalification d’une friche industrielle en logements + bureaux + coworking + musée + commerces Lieu : Narvik (Norvège) Maîtrise d’ouvrage : Europan Equipe : MEMO + A-PLATZ (Architectes) IN-LANDSIS (Paysagistes) Surface : 14 000 m² SDP Démarche environnementale: Statut : Concours international (3ème prix du jury - mention spéciale)

Le site sur lequel sont actuellement localisés les services techniques de la ville de Narvik appelle une redéfinition de ses attaches avec le tissu urbain proche.

Bien qu’occupant une place centrale dans le centre-ville, nous avons identifié sur le site un manque de visibilité qui conduit à un délaissement et un isolement du site. Situé à proximité d’un réseau de voies ferrées et d’une voie rapide, le centre technique s’est constitué étape par étape de façon organique sans planification anticipée comme souvent dans les zones urbaines qui jouxtent les grandes infrastructures de transport.

Le centre technique se

34

caractérise par l’hétérogénéité des différentes constructions qui toutes à chacunes ont leurs propres qualités architectoniques.

Celles-ci participent à la construction d’un ensemble malgré leur état de conservation plus ou moins satisfaisant. Leur implantation tends à définir un ensemble de trois places, des espaces publics à définir ultérieurement.

Dans ce contexte, l’intervention que nous proposons est volontairement mesurée, visant avant tout à donner aux vides un véritable statut d’espace public. Autour de ces places structurantes s’organisera le renouveau des constructions existantes dont nous ne proposons pas la démolition

mais au contraire la redéfinition et l’extension. Les bâtiments en état de l’être seront restaurés. Des constructions additionnelles seront proposées afin de compléter le système existant tout en conservant l’idée d’un ensemble à la fois structuré et diversifié.

Nous proposons de renforcer l’ensemble du site par l’ajout de bâtiments d’une échelle raisonnée, en lien avec l’échelle humaine de la ville.

En hébergeant de nouveaux programmes d’animation, le site est amené à muter en un espace public de référence majeur, la pierre angulaire d’une stratégie plus large visant à redynamiser Narvik dans sa globalité.

35

LIVRÉ

IMMEUBLES POSTE-WEISS 2011-2018 Programme : 28 logements sociaux + 49 logements en accession + 1 hôtel ** de 84 lits + 1 hôtel **** de 77 lits + bureaux + commerces - Pyramide d’argent 2020 dans la catégorie Mixité urbaine Lieu : Saint-Etienne (42) Maîtrise d’ouvrage : Vinci Immobilier Residentiel & Hôtellerie / Groupe Cardinal Equipe : ECDM (architecte - chef de projet : Boris Girin), Matté (BET structure, fluides, élec), Cyprium (économiste), Acouphen (acousticien) Surface : 28 500 m² SDP Coût : 35,3 M€ HT Démarche environnementale : RT 2012 Statut : Livré - 2019

Saint-Etienne est une ville en pleine mutation. A cet égard l’îlot Poste Weiss fait figure de symbole avec la mise en chantier en 2016 d’un programme mixte ambitieux de logements, bureaux, hôtels et commerce en face de la gare TGV de Châteaucreux.

Volumétrie La construction des volumes procède d’une volonté forte de dégager en plusieurs points de

36

la ville des percées visuelles sur l’espace public de référence que constitue l’Esplanade de France dans le prolongement de la gare. Le gabarit constructible est sculpté, vidé d’une partie de sa matière, donnant naissance à trois sousvolumes. A l’est et à l’ouest les deux premiers ensembles suivent respectivement la rue du Plateau des Glières et l’avenue Denfert-Rochereau, marquées toutes deux par une forte déclivité en allant vers le

sud. Un troisième volume, au centre, complète l’ensemble.

L’espace public qui se développe en patte d’oie à partir de l’Esplanade de France permet de relier la rue du Gris de Lin et la gare en contrebas, tout en innervant le cœur d’îlot.

Depuis l’Esplanade, l’entrée dans l’îlot est en outre marquée par un imposant porte-à-faux évoquant la figure de l’arche, dispositif récurent de l’entrée de ville dans l’histoire de l’urbanisme.

1. Organisation des 1. Organisation volumes des volumes

GARE DE SAINT-ETIENNE GARE DE SAINT-ETIENNE CHATEAUCREUX CHATEAUCREUX

3. Infrastructure 3. Infrastructure

S

S

ES

ES

C AC

C AC

S

S

S

S

S

S S

S

Capacité Parking : 286 places Capacité Parking : 286 places (2 niveaux) (2 niveaux)

5. Sol strié

5. Sol strié

2. Organisation programmatique 2. Organisation programmatique Mixité programmatique

L’ilôt Poste Weiss représente une opportunité d’aborder la question de la ville dans sa complexité programmatique avec une forte imbrication des G G usages. Deux niveaux de sousA A E E sols permettront d’établir un B B D D parking d’une capacité de 280 C C véhicules. En surface, les deux établissements hôteliers sont contact direct avec la gare.

Lot A: Logement (social)Lot A: Logement en (social) Lot E: Logement (Accession) Lot E: Logement (Accession) Lot B: Hôtel (2*) Lot B: Hôtel (2*) Du côté de l’avenue Denfert Lot C: Hôtel (4*) Lot C: Hôtel (4*) le bâtiment en Commerces Lot D&G: Bureaux Commerces Lot D&G: BureauxRochereau, porte-à-faux accueille un 4. Accès 4. Accès programme tertiaire d’une surface de plancher de 4500 m². Les bâtiments de logement se situent quant à eux en arrière-plan: donnant sur la rue du Plateau des Glières, 28 logements sociaux et côté avenue Denfert Rochereau 75 logements en accession. Au centre de l’îlot un bâtiment en pointe de diamant accueille 10 000 m² de bureaux répartis sur neuf Accès piétons Accès piétons étages. Les voies qui bordent Accès véhicules Accès véhicules le site seront animées par la présence d’un programme complémentaire de 6 000 m² 6. Evènements 6. Evènements de commerces aménagés en pied de bâtiment.

Accès / Traitement du cœur d’îlot

7. Terrasses accessibles 7. Terrasses accessibles

Le site est fortement structuré par l’espace central, accessible au public le jour, réservé aux résidents la nuit. C’est un espace exclusivement piéton à l’exception de quelques véhicules particuliers habilités Luminaire Végétal Luminaire Végétal Mobilier Mobilier Local Vélos Local Vélos (pompiers, livraisons). Cette colonne vertébrale du projet est conçue comme un 8. Voies pompiers 8. Voies pompiers continuum minéral, strié de bandes colorées allant du brun au rose. Ce choix singulier donne au projet une cohérence d’ensemble.

L’aménagement d’un mobilier urbain sobre autorise les passants à faire une pause à l’ombre des érables plantés ponctuellement, l’occasion de profiter des nombreuses vues sur le grand paysage stéphanois.

37

38

contact@memo-architecture.com www.memo-architecture.com