HOTEL DES POSTE CHAVANT

LAUREAT

HOTEL DES POSTE CHAVANT

2020-2025 Programme : Transformation de l’Hôtel des Postes en logements, bureaux, commerces et espaces sportifs Lieu : Grenoble (38) Maîtrise d’ouvrage : GR Projets immobiliers / Aire nouvelle (Engie) Equipe : ECDM (Architecte mandataire), MEMO (architecte co-traitant), WIMM (architecte cotraitant), OTEIS (BET TCE-HQE), Studio MUGO (Paysagiste), Nat&Vie (Ecologue), Suez BatiRIM (Economie circulaire / RIM (BIM inversé)), MAXIMUM (Designer), APLOMB ( Réemploi), ULISSE 38 (recyclerie), RESOLVING (BIM Management) Surface : 17 000 m² SDP Coût : NC Démarche environnementale : Labellisation E+C- niveau E3C1 - RT2012-40% - BREEAM niveau excellent Statut : Concours 2019-2020 (projet lauréat)

Niché en plein coeur de l’agglomération grenobloise, à proximité immédiate du parc Paul Mistral, le bâtiment de l’architecte René Gagès abritant l’Hôtel des Postes est l’une des figures marquantes du renouvellement architectural de la période précédant les jeux olympiques d’hiver à Grenoble en 1968. La libération du bâtiment par la direction départementale des service postaux, seul occupant jusqu’alors, appelle une réflexion globale sur la nécessaire transformation du site tant sur le plan du programme que de l’architecture avec en toile de fond des ambitions environnementales fortes. Comment réinventer un lieu tout en respectant son intégrité, lorsque l’on sait qu’il est un repère dans la ville pour les grenoblois? Comment redonner place à la “nature brute” dans un lieu éminemment urbain et minéralisé ? Quelle place pour des formes de logements innovantes, pour des lieux de travail plus flexibles, pour la culture ou encore le sport en coeur de ville dans un lieu à valeur patrimoniale? Quelles sont les solutions pour tendre vers l’exemplarité au niveau environnemental (maîtrise des dépenses énergétiques / stratégie bas-carbone) ? Enfin la métamorphose d’un bâtiment de cette importance (environ 17000m²) implique une réflexion de fond sur la gestion des ressources existantes et la planification de leur déconstruction sélective: Comment valoriser au mieux le “déjà-là”? Quelles sont les filières de revalorisation, les acteurs locaux et nationaux de l’économie circulaire? Voilà autant de questions auxquelles notre projet, lauréat du concours en mars 2020, devra dans sa réalisation, apporter des réponses en mobilisant l’expérience et la curiosité.