Em1 uke7

HARSTAD • 26.02.16 • Annonsebilag

Se mer fra Baradinaveien 9 på side 12

Knut Børre vender tilbake til Evenskjer

Byggestart på Åsen

2TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Visninger uke 9 og 10

LES OM

Side 04 - 10 Harstad Sentrum og Nord

Side 24 - 25 Evenskjer - et sted å komme tilbake til

Side 11 - 16 Harstad Sør

Side 24 - 29 Øvrige kommuner

Side 17 - 21 Fritidsmarkedet

Side 30 - 33 Tomter

Side 22 - 23 Interiørsidene

Side 34 - 36 Næringseiendom

NYHET

Tirsdag 1. mars Kl. 17.00 – 17.45 Perlen 45 - TOPPETASJEN

NYHET

Onsdag 2. mars Kl. 17.30-18.30 Gamle Ridevei 3a

Tirsdag 1. mars Kl. 17.30 – 18.15 Industriveien 10

Onsdag 2. mars Kl. 17.30 – 18.30 Baradinaveien 9

ÅPEN NYHET DAG

ÅPEN DAG 5. mars kl.12-13 SKJÆRRAN 19 – 3 ledige leiligheter på Evenskjer

Torsdag 3. mars Kl. 17.30-18.30 Hamnneset 129 NYHET

Torsdag 3. mars Kl. 18.00 – 19.00 Kilbotnveien 54 NYHET

Mandag 7. mars Kl. 17.30-18.30 Skoleveien 11e NYHET

Tirsdag 8. mars Kl. 17.30-18.30 Jektvika 11

Tomtebarometeret Solgt

Reservert

Øvre Ruggevik

14

Onsdag 9.mars Kl. 1730 – 1815 Bjellundveien 40 - Liland

4

32 9 20

Breivikhaugen

Tirsdag 8. mars Kl. 17.30-18.30 Jektvika 15

LEDIGE

35

Mustaparta

Sørrollnes

57

Ledig

2

2 6

Bjørnhågen

1

Stræte

1

Bergsvn. 41, Borkenes

1

Årbogveien, Sandtorg

4

Skår, Kveøy

1

Kveldroveien 7

1

8

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

3

Mitt Harstad – Maria Utsi Alder: 34, Yrke: Festspilldirektør Bosted: Jektholtet Aktuelt: Skal arrangere sin første utgave av Festspillene i Nord-Norge i juni, etter at hun overtok som direktør.

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Vi fant jo drømmehuset i Jektholtet.

I fantastiske omgivelser for barn og barnefamilier. Vi har nærhet til fjæra og skogen. Helt perfekt for barna.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Italia. Det er et fantastisk land hvor Europas nordlendinger bor. Italia har alt jeg liker av mat og drikke. Italienerne elsker jo barn, så man kan ha dem med seg over alt. Verdens beste ferieland må jeg si.

Har du bodd i Harstad tidligere, og hvorfor flyttet du tilbake?

Jeg har gått på videregående i Harstad tidligere. Nå valgte vi jo å flytte hit på grunn av jobben min. Hele mitt voksne liv har jeg hatt som mål å flytte tilbake til Harstad og bli festspilldirektør. Det har vært min livsplan.

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Nå er jeg ikke så kjent i regionen, men på sensommeren var vi over på Rolløya og besøkte Fabeløya naturlekepark. Det var så fantastisk og jeg ble utrolig imponert. Vi visste ikke hva som skulle møte oss, og når vi kom dit steg et virkelig fabelland fram. Magisk.

Anbefales på det sterkeste.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Brunosten er jo et bygg som symboliserer Harstads skipsindustrihistorie, samtidig som det rommer muligheter, og er en uvanlig kul arena

for kunst. Ellers liker jeg jo Harstad Kino veldig godt. Det må være Norges fineste kino. Ja, og Galleri Nord-Norge, det er jo et sjukt fint bygg!

Nord-Norges fineste galleri må man kunne si.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Det som gjør meg stolt av Harstad, gjør at det er en kulturby hvor folk tør å strekke seg mot nye opplevelser. Det har folk gjort i mer enn 50 år, og det er unikt. Innbyggerne har en kjærlighet og lojalitet til både Festspillene og Ilios-festivalen som gjør meg stolt. Samtidig blir jeg stolt av innovasjonstakta og utviklingsiveren. Det er godt å leve i et samfunn som er så fremoverlent.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Jeg tror faktisk at siden jeg har bosatt meg med en fantastisk utsikt over Vågsfjorden, så er drømmedagen på takterrassen i Jektholtet.

Der barna leker i fjæra, og Vågsfjorden ligger der i all sin prakt. Det er min drømmedag.

Kunne du også tenke deg å bo i Jektholtet?

Vi gir deg nå sjansen til å ta en nærmere titt på de to meget pene boligene i Jektvika 11 og Jektvika 15. Her vil du kunne flytte rett inn i topp moderne boliger som er bygd etter dagens strenge krav til energi og komfort. Kvalitetene i området er godt beskrevet av Maria i artikkelen på denne sida, velkommen til Jektvika!

Byggestart i Åsen Mandag var det klart for gravestart i Harstadåsen. Dette fine prosjektet har en tidsplan som nå skulle tilsi innflytting i september 2017. Fortsatt ledige leiligheter i de to første salgstrinnene.

Ta kontakt med Lars eller Runar så hjelper vi deg å finne riktig bosted.

Lørdag 5. mars kl.12-13 er det visning på Skjærran 19 Neste lørdag har vi «Åpen dag» i det nyeste leilighetsprosjektet på Evenskjer. Alle som har lyst å se, får komme med oss når vi får gå inn i leilighetene som fortsatt ikke er ferdige. Fortsatt 3 ledige

leiligheter lokker kanskje noen til å tørre å tenke drømmen om en lettvint leilighet på vakre Skjærran!

Velkommen skal du være!

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Nyhet

Kunne du tenkte deg å bo i en lekker ny leilighet med parkering i garasje i Harstad sentrum?

Seljestad

Storgata 63 Leil. 9

Prisant. kr 3 500 000

Meget pen leilighet med høy standard og alt på en flate sentralt på Seljestad. Det er kort spasertur til sentrum og bare et stenkast fra tomten hvor Statoils nye hovedkontor åpnes neste år.

Leiligheten er 71 kvm stor med 2 soverom , og alt på en flate. Utgang fra stue til 25kvm stor terrasse med sol fra morgen til ettermiddag. 2 boder og parkering i garasjekjeller inkludert i prisen.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1.200, pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/71 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Kontakt megler

Visning Ons 2/3 kl 1730-1830

Innholdsrik enebolig i rekke med 3 soverom og 2 bad.

Bergseng

Gamle Ridevei 3 A

Prisant. kr 3 100 000

I denne innholdsrike eneboligen er det god plass til hele familien med b.l.a 3 soverom, 2 bad og 2 stuer.

Utvendig er det 2 verandaer og nydelig utsikt. Bilen plasseres i car-porten.

Boligen har god standard med påkostet kjøkken og bad og er verdt å ta en ekstra titt på.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 2. mars kl 1730-1830

Prisant.

Omkostn.

kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/139 m² 3 2003 463 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

5

Kommer for salg

Urban og stilfull selveierleilighet på Taket

Harstad sentrum

Havnegata 4 J Leil. 7

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Her får du høy standard og flott utsikt. Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra balkongen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør.

Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant. kr 4 850 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4. etasje 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Visning Tors 3/3 kl 1730-1830

Urban selveier med lave felleskostnader og garasje.

Sentrum

Hamnneset 129. 2 soverom.

Prisant. kr 2 900 000

Meget pen og praktisk 3- roms på Harstad Brygge. Sentrumsnær beliggenhet med med stor balkong..

Garasjeplass på bakkeplan.

Leiligheten ligger i 4. etasje i Harstad Brygge Borettslag sentralt beliggende i Harstad by, Gangavstand til Harstad sentrum med butikker, offentlige tjenester, skole og barnehage. Leiligheten har Harstad Kulturhus som Nærmeste nabo. Leiligheten har normal utsikt over omkringliggende områder.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 900 000 ca. 2,5% kr 1932 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 64/61 m² 4 2 2008 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Torsdag 3.mars kl 1730-1830

4-roms leilighet på Bergseng.

Bergseng

Rugdemyra 14 b

Prisant. kr 1 900 000

Pen og praktisk leilighet beliggende på Bergseng i velholdt borettslag. Leiligheten har stor veranda mot sør/øst og platting mot nord/vest.

Det medfølger garasje til leiligheten samt gode parkeringsmuligheter utenfor.

Leiligheten går over 4 halvplan og inneholder 3 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken. I tillegg er det bodplass i kjelleren.

Vi gleder oss til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 900 000 kr 50 792 kr 1 950 792 + omk. kr 3 532 kr 3 200 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 108/90 m² 4 halvplan 3 1968 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Harstad sentrum

7

Toppleilighet i 10.etasje i Perlen - Unik utsiktsleilighet i Harstad

Toppleiligheten i Perlen er den eneste på markedet og den eneste med drømmeutsikt over både by, land og hav. I hjertet av Harstads nyeste bydel, finner du denne "perlen" som sikrer deg flest mulig av soltimene med en slående utsikt. Fra 10. etasje har du svært gode sol- og utsiktsforhold. Leilgheten er både romslig og pen - lys og trivelig. Her lukter det nytt med en gang du setter foten innenfor døren. Leiligheten er oppgradert med innfelte spoter i tak og kostbare kjøkkenløsninger. Parkering i garasjeanlegg!

Prisant. kr 2 495 000 And. f.gjeld kr 2 830 239 - Totalpris kr 5 325 239 Omkostn. kr 1 032 - Felleskost. kr 14 106 pr. mnd inkl avdrag. - Bra/P-rom ca. 97/93 kvm. - Ant. sov. 2 - Etasje 10 - Byggeår 2015 - Eierform Andel - Adresse Perlen Harstadhamn 45 - Finnkode 65700385 - Visning Tirsdag 1.mars kl.17 Kontakt Lars Nyborg - Telefon 928 06 441

8

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Grytøy

Linberget 24

Prisant. kr 1 250 000 Stor, romslig og innholdsrik enebolig med god utsikt og solforhold på Grytøya. Boligen ligger i et etablert boligfelt på Varmedal. Kan du tenke deg å bo i landlige omgivelser med fjell og hav i umiddelbar nærhet så vil dette kunne være noe for deg.

Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 252/220 m² 5 1986 1469 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Enebolig/brygge/disp. bygg

Sandsøy

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 2 790 000 Eiendommen har en flott og skjermet beliggenhet i Sandsøysundet og med fin utsikt over Vågsfjorden og fjellheimen på Grytøya, Ta kontakt for visning.

Ta kontakt for visning

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 2 790 000 + omk. ca. 2,5% ca. 895/271 m² 4 1929 1451 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Harstad sentrum

Hamnneset 202 - leilighet 39

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. fra kr 2 000 000 Utsiktsleilighet med garasjeplass i Perlen. Gangavstand til sentrum av Harstad. Felleskost bl.a inkluderer avdrag på fellesgjelden.

Prisant. fra And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 000 000 kr 2 343 187 kr 4 343 187 + omk. kr 1 032 kr 11 671 pr. mnd. ca. 79/74 m² 9 2 2015 Andel Leilighet

VISNING Kontakt megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

9

Stor byggeaktivtet i prosjektet nå

VAKKERT VED HAVET OG STIEN LANGS SJØEN

KUN

7

LEDIGE

Det nye og flotte leilighetsprosjektet på Trondenes passer for deg som ønsker mer fritid, mer utsikt, mer hav, mer lys, mer natur og ikke minst mer kos.

Eksempel på bokostnader i Trondenes Boligpark: Leilighet type nr. 3 Trondenes Boligpark Pris kr. 3.965.000,- + garasje kr. 190.000,Pris inkl. garasje kr. 4.155.000,-

Leilighetene holder svært høy kvalitet og gir deg en god og forutsigbar økonomi med lave oppvarmingskostnader og uten bekymring for vedlikehold.

Egenkapital ved salg av enebolig Lånebehov

PS! Sjekk muligheten for livsløpslån med avdragsfrihet som gir lave månedlige boutgifter. Vi kan avtale et møte med en rådgiver i Sparebank 1 Nord-Norge når det måtte passe deg.

Månedlig bokostnad kr. 2.679,som inkluderer livslløpsslån og felleskostnader i sameiet

Mer informasjon: Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Lars Nyborg, tlf. 928 06 441.

· Rentefot 2,9% med minimum 60% egenkapital · 25 års avdragsfrihet

kr. 3.015.000,kr. 1.140.000,-

trondenesboligpark.no - facebook.com/trondenesboligpark

Utbygger:

Eiendomsmegler: Et førstevalg i 1000 år

vizuelli.no Visualisering: Vang

Mer tid til det som virkelig betyr noe!

10

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

25 SOLGTE 9 LEDIGE

Bokostnader 3-roms fra

Bokostnader 4-roms fra

kr. 5 714 pr. mnd*

kr. 6 786 pr. mnd* vizuelli.no

Dobbel glede: Helt rå utsikt og hyggelige priser Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å �inne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted. Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE!

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41 lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 5 714 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 1,8 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.

* PRISEKSEMPEL 4-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 786 pr mnd.

Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 1.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 1,8 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

11

Visning Man 7. mar kl 1730-1830

Rekkehusleilgihet med strålende utsikt og gode solforhold. Carport, god standard og skjermet beliggenhet.

Seljestad

Skoleveien 11 E

Prisant. kr 2 100 000

Meget velholdt og pent rekkehus i Slottet Borettslag. Leiligheten har en perfekt beliggenhet med strålende utsikt og meget gode solforhold. Med sin lune plassering er det duket for mange flotte sommerkvelder på den skjermede veranda mot vest. Mot øst også en stor veranda med strålende utsikt over sjøen, Gangsås og omkringliggende områder.

Leiligheten som går over 3 plan har 4/5 soverom, 2 flotte flislagte bad, stue, kjøkken og boder. God standard når det gjelder innredninger, oppvarming og overflater.

Denne leiligheten bør du ta en titt på og vi ser frem til å se deg på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 kr 1 375 601 kr 3 475 601 + omk. kr 5 032 kr 6 668 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 130/125 m² Går over 3 plan 5 2007 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 7. mars kl 1730-1830

Visning Tirs 8. mars kl 1730-1830

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold

Jektholtet

Jektvika 11

Prisant. kr 5 450 000

Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket.

Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.

Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Tirsdag 8. mars kl 1730-1830

Prisant.

Omkostn.

kr 5 450 000 + omk.

2,5% av tomteverdi.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

VISNING 2/3

Romslig og lekker enebolig med utleiedel, i attraktive Baradina

Harstadbotn

Baradinaveien 9

Prisant. kr 4 500 000

Denne flotte eneboligen har gjennomgått en total forandring etter at dagens eiere kjøpte den. Huset er påbygd med større stue og garasje, det er lagt nytt tak, satt inn nye vinduer, etablert nytt stilfullt bad i hovedetasjen, bygd opp et nytt & delikat Sigdalkjøkken med integrerte hvitevarer, og alle innvendige flater er renovert/ oppusset de siste år. I sokkeletasjen er det en flott utleiedel med egen inngang, som gir deg extrainntekter hver måned. Når du kommer inn i denne boligen, vil du straks se at den fremstår som gjennomført, innbydende og meget lekker!

Med 3 soverom i hoveddelen + kjellerstue er dette utvilsomt en bolig som vil tilfredsstille de fleste som er på boligjakt i området.

Velkommen til visning i Baradinaveien 9 :-)

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 2/3 Kl. 17.30 - 18.30

Prisant.

Omkostn.

kr 4 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 248/183 m² 4 1977 895 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

13

VISNING 3/3

Romslig enebolig i Kilbotn med flott utsikt, enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter

Kilbotn

Kilbotnveien 54

Prisant. kr 2 800 000

Kilbotnveien 54 er en romslig og innholdsrik enebolig med 4/ 5 soverom, som passer flott til en barnefamilie. Her får du trygg og sikker skolevei til Kila, kort vei til idrettsanlegg og turløyper i Kilbotnmarka, og havet ligger rett nedenfor. Boligen har enkel adkomst, romslig balkong/ terrasse og halvdel av garasje.

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Velkommen til visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tors 3. mar. kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 188/163 m² 5 1987 1726 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Nyhet

Fin del av 2 mannsbolig med sentrumsnær beliggenhet og gangavstand til Folkeparken

Sama

Skogveien 28 A

Prisant. kr 2 450 000

Denne boligen ligger fint til i Skogveien med sentral beliggenhet. Her får du gangavstand til det meste i sentrumsområdet i Harstad, samt de flotte turområdene i Folkeparken.

Boligen er innholdsrik, med 3 soverom på loftet og kjellerstue som kan brukes som et 4. soverom om ønskelig. Nyere kjøkken og stue med vedfyrt ovn på hovedplan. Godt med bodplass og vaskerom i kjeller.

Flott bolig for en ung familie som ønsker å etablere seg sentrumsnært.

Velkommen til visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter nærmere avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 2 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 146/139 m² 3 1961 413 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

15

Ring for visning!

Innholdsrik eiendom med dobbel garasje og stor kjeller - nytt kjøkken og oppusset stue - flott utsikt

Breivika

Hinnsteinveien 60 C

Prisant. kr 3 420 000

I Hinnsteinveien bor du som navnet sier nær en av de flotteste utfartsområder i byen opp mot nettopp Hinnsteinen. Breivika er også kjent for sin aktive velforening, barnehager, butikk med post og gode kollektivtilbud. Eiendommen ligger i skogkanten og du får her et flott og privat uteareal på baksiden av huset med gode solforhold.

Boligen er innholdsrik og har blant annet fire soverom, flott kjøkken og stue som er modernisert i 2010. Når du kombinerer dette med en stor dobbel garasje med 3-faset strøm, isolert port med åpner og støpt dekke på gulv er det vel bare å glede seg til å komme på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 420 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 185/180m² 4 1971 992 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring meg gjerne for visning!

En av to solgt!

Meget romslig og pen delt bolig - rolig og attraktivt område - fantastisk utsikt - muligheter for garasje

Kanebogen

Liveien 8

Prisant. kr 3 800 000

Det å flytte inn i splitter ny bolig gir deg nesten den samme deilige følelsen som å sitte i en ny bil for første gang, bare ennå litt bedre.... Vi har nå gleden av å tilby en ny og moderne bolig med meget bra beliggenhet i populære Liveien. Boligen er romslig og inneholder blant annet tre soverom, to stuer og to bad. Området byr på meget bra utsikt sørover og gode solforhold. Du får også nærhet til bydelssenteret i Kanebogen med alle nødvendige tilbud, barnehager, barneskole og idrettsanlegg. Det er ca 4 km til Harstad sentrum.Om du er turglad fins det rikelig med muligheter både i fjæra et steinkast unna og opp i fjellene.I og med at dette er salg av nyoppført bolig vil kjøper bare betale dokumentavgift av tomteverdi kr. 535 000,- pr enhet.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for avtale - kan sees når som helst. Innflyttingsklart!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 800 000 ca. 2,5% av tomteverdi kr 0 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca.139 /142 m² 3 2015 Eier Delt bolig eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Visning Tirs 8.mars kl 1730-1830

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold. Carport og stor terrasse.

Jektholtet

Jektvika 15

Prisant. kr 5 450 000

Meget pen og moderne lavenergibolig beliggende i Jektvika. Boligen har flott utsikt mot både hav og fjell.

I Jektholtet er det utviklet et flott bomiljø med opparbeidede lekeplasser, båthavn og flotte friområder.

Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom og bad på første plan slik at familien kan sove i samme etasje. Stuen har store vindu mot sørøst med godt lysinnslipp og flott utsikt. På toppen får du en takstue med store vinduer og utgang til 36 kvm stor terrasse.

I og med at dette er salg av nyoppført bolig får du en betydelig besparelse på dokumentavgiften her.

Vi ser frem til å se deg på visning!

Kontakt Tord Bergersen og Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06 276 / Runar 928 06 276 Visning Tirs 8. mar. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 5 450 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 156/142 m² 4 2015 294 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Røde kinn og kalde fingre foran egen peis?

Vi vet hvilke hytter som venter på deg.

17

18

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Fjellfolkets rike OSEFJELLET.NO

A TOMTEPRISER FR

185.000,r.

Inkl. omkostninge

SALGET ER I GANG! - 2 solgt - 2 reserverte Bli vår fjellvenn/like: www.facebook.com/Osefjellet

Vi byr på mange flotte tomter, alle med ulike fortrinn, og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet.

Felles for alle er at de har en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne

bygge akkurat den hytta eller utvikle det tunet du ønsker. Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritidseldorado.

Njål Soltun. Tlf. 92 80 64 34. E-post: njal.soltun@eiendomsmegler1.no Eiendomsmegler 1 Nord-Norge, Strandgata 7, 9480 Harstad. Tlf. 90 64 05 00

Finn din drømmetomt hos oss!

For mer informasjon kontakt megler eller se: OSEFJELLET.NO

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

19

Med utgangspunkt på Øse får du tilgang til unike opplevelser i noen av Nord-Norges vakreste omgivelser.

Fjellfolkets rike Eierne av dette flotte hyttefeltet på Øse er nå klar til å legge ut de første tomtene for salg.

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritidseldorado.

På Øsefjellet finner du ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende leverandør eller hyttetype, så her står du helt fritt.

Vi byr på mange flotte tomter, alle med ulike fortrinn, og med stor Området byr på en rekke fantastiske variasjon av størrelse og beliggenhet fritidsaktiviteter, sommer som i landskapet. vinter.

Felles for alle er at de har en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller utvikle det tunet du ønsker.

Her er alt tilrettelagt for fritidsboliger og et aktivt liv med skiturer, slalom, kaiting, turgåing, jakt og fiske. Det er selvfølgelig mulighet for kano på vannet og overnattingsturer videre innover i fjellet.

Området byr på et unikt dyreliv, og rett utenfor døren har du tilgang til flott natur uansett om det er vann eller fjell som virker mest fristende. Øsefjellet er et geografiske midtpunkt for de større byene og tettstedene i regionen, og det er grei kjøreavstand for ei hyttehelg enten du bor i Harstad, Narvik eller Tromsø.

Europavei 6 går gjennom Gratangen og sikrer kort vei til hytta.

15 hyttetomter til salgs!

For mer informasjon kontakt megler eller se: OSEFJELLET.NO

20

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Ballangen Fritid

Råndalen

Prisant. kr 550 000 Koselig hytte m/ flott beliggenhet i Råndalen- Meget solrikt Potensielt praktfull utsikt over Storvannet. Hytta inneholder vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og wc-rom m/ Cinderella forbrennings-toalett. Sommervann lagt frem til vannpost like ved fritidsboligen. Vei helt frem.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 550 000 + omk. ca. 2,5% ca. 44/44 m² 2 1991 ca 1000 m²

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Tjeldsundet

Tjeldsundbrua - hytte

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 950 000 Hytta har avkjørsel og vei frem til egen parkeringsplass rett ved siden av. Her får du en strålende utsikt over Tjeldsundet og fiskemuligheter rett nedenfor.

Boligen har 2 soverom + hems, med totalt 8 liggeplasser. Etter at ny vei er etablert gjennom tunnel, vil hytta ligge avskjermet fra trafikk.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 950 000 + omk. ca. 2,5% ca. 40/40 m² 3 1998 250 m²

VISNING Ta kontakt med megler for en visning!

Andørja/ Åndervågen VISNING ETTER AVTALE

Solstadveien 24

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 250 000 Enebolig fra slutten av -70 tallet, med etablert utleiedel i underetasjen, og 2 garasjer integrert i boligen. Huset har vært oppgradert de senere år med bla. ny drenering, vegger og nytt gulv i leiligheten. Hoveddel av boligen har 3 soverom og utleiedelen har et. Stor tomt.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 222/169 m² 4 1978 4 584 m² Enebolig

VISNING Ring megler for en avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Skoddebergvann

21

Grovfjordveien 672

Prisant. kr 1 390 000 Innholdsrik og flott fritidseiendom med strålende beliggenhet ved Skoddebergvann.

Eiendommen ligger ca 14 km fra Grovfjord og mindre en en times kjøring fra Harstad og Narvik.

Det er fin solgang på eiendommen med hovedutsikt mot Skoddebergvannet.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 390 000 + omk. ca. 2,5% ca. 69/63 m² 3 1986 820 m²

VISNING Kontakt megler for visning.

FLESNES

FLESNES

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 1 000 000 Spennende fritidseiendom med flott beliggenhet på Flesnes. Eldre låve og naust rett nedenfor.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 000 000 + omk. ca. 2,5% ca. 328/116 m² 5 1850 2392 m²

VISNING Etter avtale med megler

Jeg selger gjerne din bolig – ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Daglig leder / Megler MNEF

Runar Bjørkelund Tlf. 928 06 276 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

22

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016 Her er vår «Hjemme hos»-spalte

Interiør

hvor vi presenterer forskjellige hjem, rom, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele?

Da setter vi pris på om du tar kontakt!

Tips oss på 908 27 159 /t.s@eiendomsmegler1.no

Moderne

endeleilighet

Øverst i Breivika ligger det en rekke med 12 funkisleiligheter, hvor samtlige har takterrasse og sjøutsikt. I den første endeleiligheten bor Malin Nilsen og samboeren Mathias Kildal. Leilighetene ser ikke ut til å være så store utenfra, men virker overraskende romslig når en kommer inn.

Tekst og foto: Hege Arnesen Rosa representerer det myke og Boligen ble kjøpt som tett råbygg, det vil si at tak og vegger er satt opp, mens en må gjøre resten selv. Her fikk Mathias uvurderlig hjelp fra foreldrene sine, som stilte opp med pågangsmot og godt humør.

-De var helt uvurderlige i denne prosessen. Selv om jeg jobber som snekker til daglig, er det ikke gitt at man har krefter til å fortsette med det samme når en kommer hjem. Det var derfor godt å ha foreldrene mine der, som gav meg den motivasjonen jeg trengte, sier Mathias.

Boligen er et husbankhus, noe som betyr at den har litt høyere standard enn vanlig Tek 10. Det betyr tre-lags vinduer, førti cm isolasjon i gulv og tak og tjuefem cm med isolasjon i veggene.

Åpen løsning Både spisestuen, kjøkkenet og stuen er på en flate, noe som gir en flott romfølelse når en kommer inn.

Store skyvedører ut til en romslig veranda skaper en forlengelse av rommet, noe som gir inntrykk av at rommet er mye større enn det er.

Veggene er lyse med grove rustikke eikegulv i fargen ”Grey oak stone” som gir varme og et naturlig preg.

Den stilfulle kjøkkenløsningen fra Sigdal er i hvit høyglans og har integrerte hvitevarer. For å bryte litt med de lyse fargene har de valgt å kle veggen bak peisen med naturlige skiferfliser, slik at stuen også får et lunere preg.

I første etasje har en også to soverom, gang og bad.

Den sorte baderominnredningen er fra Linnbad, og står i fin kontrast til de hvite glossy flisene på veggen.

Fra stuen går en hvit eiketrapp opp til TV-stuen, hvor en får tilgang til den store takterrassen.

-Det er virkelig perfekt om sommeren, hvor en kan flytte seg etter finværet hele dagen. Fantastisk utsikt er det også, sier Malin.

Selv om det er Malin som har interiørinteressen i huset, er det likevel Mathias som har tatt de fleste valgene når det kommer til innredning av bad og kjøkken, samt valg av parkett og fliser.

-Han hadde jo kjøpt leiligheten en stund før vi ble sammen, så han måtte jo ta alle de valgene – og jeg

må si han har imponert meg. Jeg er veldig fornøyd med de løsningene han har valgt, sier Malin.

Interiøret går i grått, hvitt og beige, som står veldig fint til de grove eikegulvene, samt det kraftige spisebordet.

Store lykter og lekre vaser med blomster gir et rent og klassisk inntrykk i 1.etasjen. I TV-stuen er stoffene i hjørnesofaen litt grovere, og de moderne runde bordene, samt puter og dekor, har fått et litt mer moderne skandinavisk preg.

Foreløpig har de valgt å holde veggene bildefrie, men er ikke fremmed for å henge opp noe i stuen.

-Vi vil ikke henge opp noe som er sånn halvveis bra.

Da venter vi heller til vi kommer over noe som passer perfekt. Vi får kanskje ønske oss kunst når vi gifter oss, sier Mathias lurt.

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

23

24

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Evenskjer - et sted Nede på Skjærran, et lite steinkast fra havna hvor Knut-Børre har båten sin liggende, der skal han bo.

Mannen fra Tennevika i Skånland, som aldri hadde sett for seg å bosette seg på Evenskjer.

Nå eier han Rema-butikk og venter på at hans nye 120 kvadratmeter store leilighet skal stå ferdig.

– Jeg flyttet fra Tennevika i 1984. Nøyaktig 30 år senere flyttet jeg tilbake til Skånland ved en tilfeldighet, sier Knut-Børre Hansen som har vært i Rema-systemet i en årrekke.

I 2013 sa han opp sin forretningsmessige avtale med Reitan-gruppen, og sto på bar pakke. Plutselig fikk han høre at butikken på Evenskjer var til salgs.

– Det har aldri slått meg i min villeste fantasi at jeg skulle noen gang flytte til Evenskjer. Verken da jeg var ung, eller da jeg ble eldre. Det skulle aldri forekomme, humrer den blide herremannen.

EI TRYGG SKIPSLEI Vinteren 2014 hadde han plutselig underskrevet en franchise-avtale med Reitan-gruppens ledelse i Nord-Norge. Han kjøpte seg leilighet på Dyrvikhøgda og flyttet hjemover mot alle odds.

– Den første perioden på Evenskjer var tung for meg. Jeg mistrivdes veldig, men plutselig snudde det. Rutinene på jobben satt bedre, og jeg hadde tid til å leve. Alt snudde seg for meg, og nå trives jeg mer for hver dag som går, sier Knut-Børre.

Nå ser han fram til å kunne sitte på terrassen

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

25

å vende tilbake til

i sin nye leilighet som er under oppføring på Skjærran, og skue utover havet. Gjennom Tjeldsundet kan han se de store cruisebåtene som siger forbi i sommerhalvåret, og fraktebåter som søker ei lun skipslei i stormfulle vintermåneder.

– Å bo i leilighet er noe helt spesielt. Man slipper bekymringene en enebolig medfører med tanke på maling, plenklipping, og annet vedlikehold. I tillegg kan man reise bort og være trygg på at alt blir tatt vare på hjemme.

VENDE TILBAKE Knut-Børre er nemlig svært glad i å reise. Å ha Evenskjer som utgangspunkt for sine reiser er utmerket, ifølge skånlendingen. Det er ikke mer enn 20 minutter til Harstad, med sine båtavganger, kulturliv og restauranter.

Enda kortere er det til Evenes flyplass som har flere avganger både nordover og sørover hver eneste dag.

– I tillegg har vi kort vei til Lofoten og Vesterålen med alle sine tilbud og severdigheter. Å bo på Evenskjer er helt ypperlig dersom man liker å oppleve.

– Men hvordan er folket på Evenskjer?

– Evenskjer består i stor grad av familiefolk og eldre. Ungdommene reiser ut i verden for å studere, men mange velger å vende tilbake med familiene sine senere i livet. Evenskjer er et sted man vender tilbake til. Et rolig og fint sted hvor man med sin familie kan vokse og trives.

Evenskjer er kanskje ikke stedet hvor man vil oppleve et yrende folkeliv, men bygda har både idrettslag, skoler, butikker, ikke minst et Vinmonopol hvor man finner det man har behov for.

– Søker man fantastiske storbyopplevelser så må man jo ikke flytte til Nord-Norge i utgangspunktet. Da må man dra til Roma. Men vil man ha et trygt og stabilt liv, så er Evenskjer stedet.

VIL ALDRI ANGRE Knut-Børre er også en mann som liker å holde seg i aktivitet. Etter at han fikk satt seg inn i de daglige rutinene på arbeidsplassen, fikk han frigjort mer tid til trening. I leilighetskomplekset som er under oppføring

på Skjærran skal det etableres treningsrom i kjelleren. Kjøpmannen ser fram til å kunne ta dette i bruk til sommeren når alt står ferdig.

– Jeg vet at jeg ikke kommer til å angre et sekund på at jeg valgte å kjøpe meg ny leilighet. Ei heller at jeg valgte å flytte til Evenskjer, tross litt oppstartsvansker.

I Skjærranveien 19 bygges det åtte leiligheter fra 112 til 123 kvadratmeter.

Prisene varierer fra 2’750.000 til 3’150.000 kroner. Eiendomsmegler 1 i Harstad har allerede solgt fem av disse enhetene, så dersom du ønsker å bosette deg landlig, men likevel sentralt i regionen, må du være rask. Leilighetene er romslig utført med tre soverom, vindfang, store balkonger, og en nydelig utsikt. Et av soverommene er i tilknytning til stuen, og vil kunne bygges om for å gi mer plass.

Av andre fasiliteter kan vi nevne vannbåren gulvvarme som gir en behagelig temperatur, kombinert med ventilasjonssystem i hver enkelt leilighet.

Lørdag 5. mars blir det mulighet å se leilighetene på Skjærran 19 med egne øyne fra kl.12-13.

26

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

VELKOMMEN TIL ÅPEN DAG! Visning lørdag 5. mars kl. 12-13

Solgt

7 Solgt

4

3 Solgt

Solgt

Solgt

KUN

LEDIGE

Etg

Ant. rom

BRA

Driftskost. pr/mnd

Kjøpesum

Omkostninger

Kjøpesum inkl. omkostninger

Status

1

1

4

121

kr 1 815

kr 3 075 000

kr 88 925

kr 3 163 925

Solgt

2

1

3/4

111

kr 1 665

kr 2 750 000

kr 80 800

kr 2 830 800

Solgt

3

1

3/4

111

kr 1 665

kr 2 750 000

kr 80 800

kr 2 830 800

Ledig

4

1

4

121

kr 1 815

kr 3 025 000

kr 87 675

kr 3 112 675

Ledig

5

2

4

121

kr 1 815

kr 3 150 000

kr 90 800

kr 3 240 800

Solgt

6

2

3/4

111

kr 1 665

kr 2 850 000

kr 83 300

kr 2 933 300

Solgt

7

2

3/4

111

kr 1 665

kr 2 850 000

kr 83 300

kr 2 933 300

Ledig

8

2

4

121

kr 1 815

kr 3 125 000

kr 90 175

kr 3 215 175

Solgt

Leilighet nr

em1.no

Driftskostnader pr. m2 pr. mnd er stipulert til kr. 15.

Inkl i dette er bygningsforsikring, fremtidig utvendig vedlikehold, snørydding og drift av sameiet. Omkostninger består av dokumentavgift, tinglysningsgebyr skjøte, tinglysningsgebyr pantedokument, startkapital sameie og stiftelsesomkostninger.

Runar Bjørkelund

Lars Nyborg

T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Visualisering: Sivilingeniør VANG AS

Prisliste Skjærran 19

Vizuelli.no

3

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

27

Endeleilighet på Dyrvikhøgda.

Evenskjer

Dyrvikhøgda 42 a

Prisant. kr 2 300 000

Pent beliggende i naturskjønne omgivelser i Dyrvikhøgda boligfelt rett utenfor Evenskjer sentrum med alle sine servicetilbud, butikker, bensinstasjon, bank, skole og barnehage. Meget gode solforhold.

Leiligheten inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, bad og entre.

Boligen er bygd i 2013 og holder god standard.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

Vi ser frem til å se deg på visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/75 m² 2 2 2013 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 83/70 m² 2 1870 479 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Enebolig med uthus.

Borkenes

Gruvevegen 3

Prisant. kr 1 099 000

Enebolig med flott beliggenhet på øvre Borkenes. Boligen som er i underkant av 100 kvm er totalrenovert i 2 etasje i år. Her er det nytt bad, soverom og gangen. I første etasje er det gang, kjøkken og stue.

Eiendommen har en flott utsikt over Kvæfjorden og gode solforhold. I tillegg er det et uthus på eiendommen. Dette er en strålende mulighet for den som ønsker å komme seg inn på boligmarkedet.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt med megler for visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 099 000 + omk. ca. 2,5%

28

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Visning ons 9.3 kl 1730

Pent beliggende enebolig på Liland - utleiedel Se boligvideo på www.em1.no

Liland

Bjellundveien 40

Prisant. kr 1 350 000

Pent beliggende enebolig med utleiedel. Her vil leieinntektene kunne bidra til å redusere bokostnadene og skape muligheter for å ivareta ditt nye hus på en fin måte. Hoveddelen har blant annet tre soverom, oppdaterte bad og kjøkken og lyse, tidsriktige overflater.

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde i Ofotens gamle handelssenter på Liland. Herfra får du flott utsikt utover Ofotfjorden og omkringliggende skjærgård. Beliggenhet og klima gir en frodig vegetasjon som man ikke venter å finne så langt nord. Bebyggelsen er en fin blanding av fastboende og fritidsboliger.

Dette gjør at bygda føles levende året rundt. Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 194/154 m² 4 1977 831 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 9. mar. kl 17:30-18:15

VISNING 1/3 Kl. 17.30

Romslig og innholdsrik enebolig med flott utsikt

Borkenes

Industriveien 10

Prisant. kr 2 100 000

Flott enebolig sentralt beliggende i sentrum av Borkenes. Denne enebolig er opprinnelig fra 1959, og er bygd over 2 etasjer +loftsetasje. Boligen er ombyggget i 1982, samt renovert og oppgradert senere år. Fra Industriveien får du gangavstand til skoler, barnehage og alle sentrumstilbud. Butikk rett rundt hjørnet.

Dett er en spennende bolig som du bør ta en nærmere titt på.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 1. mars Kl. 17.30 - 18.15

Prisant.

Omkostn.

kr 2 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 196/156 m² 4 1959 498 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Fjelldal

Bakkenveien 9 A

29

Prisant. kr 1 850 000 Denne flotte boligen vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 1 850 000 ca. 2,5% ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet

VISNING Ring megler for avtale

Kjøpsvik

Rognalleen 11

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

NY PRIS! kr 1 590 000 Pensjonat beliggende i sentrum av Kjøpsvik. Boligen består av 11 utleierom, felles kjøkken, stue og bad. Kjøpsvik ligger ca. 2 mil fra Efjord, og ca 12 km fra Norges nasjonalfjell, Stetind.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 700 000 + omk. ca. 2,5% ca. 225/216 m² 11 1952 950 m² Leie bolig

VISNING Avtales med megler!

Lødingen sentrum TA KONTAKT FOR VISNING

Skarveien 1

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 480 000 Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5% ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig og næring.

Muligheter for bare boenheter

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

30

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

6 ledige tomter

36 solgte tomter nå - 9 r er reserverte - kontakt oss for en presentasjon av det vakre boområdet i dag.

Berg

Mustapartajordet

fra 990.000

Mustapartajordet ligger vakkert til øverst på Berg. Kort vei til sentrum med alle fasiliteter hvor ny tunnel skal bygges mellom nordsiden og sørsiden av byen. Her bor du nær fine utfartsområder samtidig som du har kort vei til de nødvendige fasiliteter som barnehager, skole, butikker/post i butikk og bensinstasjon.

Mustapartajordet er et populært byggefelt som allerede består av flere nybygde eneboliger. Vær rask å sikre deg en av de fine ledige tomtene.

Et aktivt lokalmiljø i området har også etablert ballbinge og løkkebane ved Froskedammen, hvor det også har vært arrangert skirenn for barn i flere generasjoner. Båthavna i Hagan byr også på flotte forhold for den maritimt interesserte.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Mustapartajordet boligfelt er delvis utbygd og kan fritt befares

Pris fra Omkostn.

kr 990 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 646 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

31

29 ledige tomter

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.750.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 725.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Kveøy. Boligtomt

Skår

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Harstadbotn

Kveldrovegen 7

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 950 000 Stor tomt beliggende i Harstadbotn. Tomta på ca 1600 kvm har plass nok til å bygge enebolig, tomannsbolig eller annet. Fra en bolig bebygd på eiendommen vil det bli en flott utsikt.

Området er stille og rolig og tomten ligger på enden av en blindveg.

Ta kontakt for mer info.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 950 000 + omk. ca. 2,5% 1621 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Borkenes

Bergsveien 41

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 350 000 Flott boligtomt beliggende på Øvre Berg på Borkenes. Her har du en strålende utsikt over Kvæfjorden og Kveøya. Det er gode solforhold på eiendommen.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 350 000 + omk. ca. 2,5% 592 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Harstadbotn

33

Bjørnhågen 7

Prisant. kr 890 000 Flott beliggenhet i Harstadbotn i et etablert boligfelt. Tomten er skrånende og har utsikt over Harstadbotn og fjellene rundt.

Kort vei til flott turområder, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Tomt

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 890 000 + omk. ca. 2,5% 924 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Evenskjer

Dyrvikneset

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

1.100.000 4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Her kan 8 boenheter føres opp. Selger kan tilby en lun havn for båtoppstillingsplass, og naustplass som må godkjennes av kommunen.

Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 100 000 + omk. ca. 2,5% 2 741 m² Eiertomt

VISNING Tomtefeltet kan fritt befares.

Fritids- eller boligtomter TA KONTAKT

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

34

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Harstad sentrum

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

35

36

EiendomsMegler 1 • 26. februar 2016

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum

• Kontoreiendom beliggende midt i sentrum • Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA • Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen • Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3 • Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

Lars Nyborg Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

• Hovedleietaker er Hinnstein AS • Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

Stine Solberg Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM