Em1 110316

HARSTAD • 11.03.16 • Annonsebilag

Vi hjelper deg å finne ditt nye hjem

Rekordstor interesse for tomter

Gjør klar utemøblene til påske

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

2

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Visninger uke 11 og 12 NYHET

Mandag 14. mars kl. 17-17.45 Hinnsteinveien 60 C NYHET

Mandag 14. mars kl. 17.30-18.30 Novkollen 4 NYHET

Onsdag 16. mars kl. 19.00-19.45 Nesseveien 13

Mandag 14. mars kl. 18.30-19.30 Fagerliveien 43

Mandag 14. mars kl. 20-20.30 Liveien 8 A

ÅPEN NYHET DAG

Tirsdag 15. mars kl. 18.00-19.00 Sørtorvmyran 5 - Medkila

NYHET

Onsdag 16. mars kl. 17.30-18.30 Damveien 14

NYHET

Onsdag 16. mars kl. 18.00-19.00 Gammelvegen 17 – Lamhagan/Vik

Onsdag 16. mars kl. 17.30-18.30 Dyrvikhøgda 42a

NYHET

Onsdag 16. mars kl. 17.30-18.30 Kilbotnveien 54 NYHET

Torsdag 17. mars kl. 17.00-18.00 Sørvikmark

Onsdag 16. mars kl. 19.30-20.30 Jektholtet 46 NYHET

Søndag 20. mars kl. 13.00-14.00 Fritidsbolig i Ballstadveien 36 - Ballstad

NYHET

Torsdag 17. mars kl. 18.00-19.00 Bygdeveien 61 - Borkenes

LES OM Side 04 - 09 Harstad Sentrum

og Nord Side 10 - 19 Harstad Sør Side 20 - 23 Fritidsmarkedet Side 24 - 24 Interiørsidene Side 27 - 32 Øvrige kommuner Side 33 - 36 Tomter Side 37 - 38 Næringseiendom

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

3

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Planlegg boligsalget nå Tiden før og etter påske er tradisjon tro preget av høy aktivitet. Mange boligselgere kommer ut av vinterdvalen og begynner å klargjøre for salg utover våren. Går du med tanker om salg kan det være lurt å ta kontakt nå sånn at vi kan hjelpe deg å bli klar når kjøperne ruster

Mitt Harstad

seg til budrunder. Om du har spørsmål knyttet til klargjøringen er du selvfølgelig velkommen til å ta kontakt så bistår vi gjerne, enten med gode råd fra meglerne eller vår utdannede boligstylist Trine Solheim.

Stolt sponsor for Kilkam og Barnas Skidag

Årets store festdag for alle skiglade arrangeres på Kilbotn Skistadion søndag 13.mars.

Sparebank 1 Nord-Norge er stolt samarbeidspartner og glade for å kunne være tilstede på arrangementet. Her vil du kunne møte noen av de dyktige rådgiverne i banken, og selvsagt bruke mobiltelefonen for betaling av både påmelding og i kiosken gjennom Mcash.

Bjørn Birkeland Alder: 51 Yrke: Prosjektleder Bosted: Harstad, Breivika Aktuell som: Prosjektleder for Hålogaland fotballutvikling Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Vi bygde nytt hus på Breivikhaugen som vi fl yttet inn i 2011. Behovet for et større hus var tilstedeværende, og vi falt for tomta og utsikten på Breivikhaugen. Vi er veldig fornøyd med hele pakken så langt.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Det måtte blitt Italia. Arkitekturen, smale brosteinsbelagte gater med små kafeer, og folket.

Jeg stortrives med folkeslaget i Italia.

God fremdrift på Trondenes i vinteridyllen Skuelystne på Stien langs sjøen kan daglig følge utviklingen på Trondenes.

Tidlig i mars er det fi nt å se at det nordligste bygget begynner å få riktige farger

utvendig, og ligner på de tidlige visualiseringene som er brukt i prospektet.

Ta gjerne en tur forbi selv en dag!

Nesten utsolgt på Mustapartajordet Det har vært overraskende mange på tomtejakt i Harstad hittil i år. Normalt starter ikke tomtejakten før nærmere påske, men i år har det vært jevnt trykk siden nyttår. Det har resultert i rekordmange

salg i første kvartal. Likevel kan vi love at «Drømmen om Mustapartajordet» lever fortsatt. Vi har 4 byggeklare tomter for slag, alle sammen rimelige i pris og uten byggeklausul. Og hvis du lurer på

hvorfor Mustapartajordet er så populært, er stikkordene fortsatt utsikt, solforhold, sentrumsnært, men likevel landlig og barnevennlig.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i såfall tilbake?

Ja, så langt tilbake som i 1985. Da bodde jeg i Oslo.

Dette var i jappetida, så det var vanskelig å fi nne seg en plass å bo. Jeg trivdes ikke, og ville hjem til Harstad. Heldig var jeg som begynte i ny jobb allerede da jeg landet på Evenes. Den gang var det i et selskap som het Kopi og Data, som i dag heter Minolta Norway. Jeg var ansatt som tekniker.

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Harstad har jo unike muligheter til å komme seg i marka. Det er noe jeg trives veldig godt med. Enten drar jeg i Folkeparken, eller så går jeg på fj ellturer.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Det må være Harstad Sparebank-bygget. Jeg liker den byggestilen, i tillegg til at det ligger mye historie i bygget. Det er rett og slett et fl ott bygg.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Jeg har jo vært leder i Medkila, og har vært delaktig i fotballen i mange år. Det som gjør meg stolt, er å se det store engasjementet som er i idrettsmiljøet generelt. Engasjerte foreldre, og forventningsfulle barn som drar på kamp eller trening. Det trigger meg. Idrettsgleden i Harstad er stor, enten det dreier seg om fotball, håndball, skøyter, eller hva det måtte være.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Det må være å sto opp til en solrik dag, og se en skikkelig god fotballkamp. Senere slapper vi litt av, før turen går til en av byens fi nere restauranter, hvor vi blir servert en god middag med et godt glass vin til.

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Nyhet

Kunne du tenkte deg å bo i en lekker ny leilighet med parkering i garasje i Harstad sentrum?

Seljestad

Storgata 63 Leil. 9

Prisant. kr 3 500 000

Meget pen leilighet med høy standard og alt på en flate sentralt på Seljestad. Det er kort spasertur til sentrum og bare et stenkast fra tomten hvor Statoils nye hovedkontor åpnes neste år.

Leiligheten er 71 kvm stor med 2 soverom , og alt på en flate. Utgang fra stue til 25kvm stor terrasse med sol fra morgen til ettermiddag. 2 boder og parkering i garasjekjeller inkludert i prisen.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1.200, pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/71 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Kontakt megler

Ta kontakt for visning.

Innholdsrik enebolig i rekke med 3 soverom og 2 bad.

Bergseng

Gamle Ridevei 3 A

Prisant. kr 3 100 000

I denne innholdsrike eneboligen er det god plass til hele familien med b.l.a 3 soverom, 2 bad og 2 stuer.

Utvendig er det 2 verandaer og nydelig utsikt. Bilen plasseres i car-porten.

Boligen har god standard med påkostet kjøkken og bad og er verdt å ta en ekstra titt på.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/139 m² 3 2003 463 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

5

NYHET

Urban og stilfull selveierleilighet på Taket

Harstad sentrum

Havnegata 4 J Leil. 7

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Her får du høy standard og flott utsikt. Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra balkongen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør.

Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant. kr 4 850 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4. etasje 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Ta kontakt for visning.

Urban selveier med lave felleskostnader og garasje.

Sentrum

Hamnneset 129. 2 soverom.

Prisant. kr 2 900 000

Meget pen og praktisk 3- roms på Harstad Brygge. Sentrumsnær beliggenhet med med stor balkong..

Garasjeplass på bakkeplan.

Leiligheten ligger i 4. etasje i Harstad Brygge Borettslag sentralt beliggende i Harstad by, Gangavstand til Harstad sentrum med butikker, offentlige tjenester, skole og barnehage. Leiligheten har Harstad Kulturhus som Nærmeste nabo. Leiligheten har normal utsikt over omkringliggende områder.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 900 000 ca. 2,5% kr 1932 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 64/61 m² 4 2 2008 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Flott del av tomannsbolig - Sentral beliggenhet - Solrikt - 3/ 4 soverom

Sama

Skogveien 28 A

Prisant. kr 2 450 000

Denne boligen ligger fint til i Skogveien med sentral beliggenhet. Her får du gangavstand til det meste i sentrumsområdet i Harstad, samt de flotte turområdene i Folkeparken.

Boligen er innholdsrik, med 3 soverom på loftet og kjellerstue som kan brukes som et 4. soverom om ønskelig. Nyere kjøkken og stue med vedfyrt ovn og varmepumpe på hovedplan. Godt med bodplass og vaskerom i kjeller.

Flott bolig for en ung familie som ønsker å etablere seg sentrumsnært.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 145/139 m² 3 1961 413 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

7

KUN

7

LEDIGE

BO VAKKERT OG LETTVINT VED HAVET

Leilighetene holder svært høy kvalitet og gir deg en god og forutsigbar økonomi med lave oppvarmingskostnader og uten bekymring for vedlikehold.

Ring megler for eksklusiv privatvisning!

Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Lars Nyborg, tlf. 928 06 441.

Eksempel på bokostnader i Trondenes Boligpark: Leilighet type nr. 3 Trondenes Boligpark Pris kr. 3.965.000,- + garasje kr. 190.000,Pris inkl. garasje kr. 4.155.000,Egenkapital ved salg av enebolig Lånebehov

kr. 3.015.000,kr. 1.140.000,-

Månedlig bokostnad kr. 2.679,som inkluderer livslløpsslån og felleskostnader i sameiet · Rentefot 2,9% med minimum 60% egenkapital · 25 års avdragsfrihet

Meld din interesse eller få gratis verdivurdering av din bolig på www.trondenesboligpark.no

Utbygger:

Eiendomsmegler: Et førstevalg i 1000 år

vizuelli.no Visualisering: Vang

Det nye og flotte leilighetsprosjektet på Trondenes passer for deg som ønsker mer fritid, mer utsikt, mer hav, mer lys, mer natur og ikke minst mer kos.

8

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Grytøy

Linberget 24

Prisant. kr 1 250 000 Stor, romslig og innholdsrik enebolig med god utsikt og solforhold på Grytøya. Boligen ligger i et etablert boligfelt på Varmedal. Boligen har nettopp fått nytt gulv i stue og kjøkken.

Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 252/220 m² 5 1986 1469 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Enebolig/brygge/disp. bygg

Sandsøy

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 2 790 000 Eiendommen har en flott og skjermet beliggenhet i Sandsøysundet og med fin utsikt over Vågsfjorden og fjellheimen på Grytøya, Ta kontakt for visning.

Ta kontakt for visning

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 2 790 000 + omk. ca. 2,5% ca. 895/271 m² 4 1929 1451 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Harstad sentrum

Hamnneset 202 - leilighet 39

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. fra kr 2 000 000 Utsiktsleilighet med garasjeplass i Perlen. Gangavstand til sentrum av Harstad. Felleskost bl.a inkluderer avdrag på fellesgjelden.

Prisant. fra And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 000 000 kr 2 343 187 kr 4 343 187 + omk. kr 1 032 kr 11 671 pr. mnd. ca. 79/74 m² 9 2 2015 Andel Leilighet

VISNING Kontakt megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

9

Det var en stor glede for oss i EiendomsMegler 1 å bringe sammen fornøyde kjøpere i Åsen til informasjonsmøte. Sammen feiret vi byggestart med smakfull tapas og sprudlende bobler.

Kontraktsigneringen ble markert med blomster og mange varme smil.

Det er allerede 25 solgte, men vi har fortsatt ni ledige. Noe for deg?

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41 lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

vizuelli.no

En liten stemningsrapport fra kjøpere i Åsen

10

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

VISNING 15.03.16 KL 1800-1900

Velholdt og påkostet rekkehus i borettslag- Meget barnevennlig og rolig boområde-Gangavstand til bl. a. barnehage, skole, lekeplass, nærbutikk, flotte turområder og idrettshall i Medkila. Denne boligen må sees!

Medkila

Sørtorvmyran 5

Prisant. kr 2 700 000

Her kommer det et lekker og romslig rekkehus/endeleilighet i borettslag, som er betydelig oppgradert i senere tid. Ligger usjenert til, men samtidig meget sentralt i Medkila.

Meget barnevennlig og rolig område, som er kjent for å ha et fint bomiljø.

Bygget grenser til friområde, med felles lekeplass, dvs stort og luftig uteområde, med unike rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. For friluftsfolk er nærheten til skog og mark en fin kvalitet i dette området. Fine utearealer gjør at du fint kan nyte sola til godt utpå kvelden sommerstid.

Denne boligen har en praktisk og funksjonell planløsning, og inneholder: 1. etasje: Vindfang, hall, bad og 3 soverom. Terrasse på bakkenivå ved hovedinngangen.

Leiligheten har to utvendige boder.

2. etasje: Kjøkken, stue, vaskerom og bod. Balkong mot sør med utgang fra stuen Loft: Gang og loftstue. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Tirsdag 15 mars kl 1800-1900

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 700 000 kr 129 408 kr 2 829 408 + omk. kr 1 032 kr 3 825 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 136/120 m² 3 etasjer 3 1987 Andel Rekkehus eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

11

Visning Man 14/3 kl 1730-1830

Arkitekttegnet enebolig med utleie og garasje.

Harstadbotn/Dalsletta

Novkollen 4

Velholdt og innholdsrik arkitekttegnet enebolig med leilighet beliggende i Øvre Harstadbotn. Boligen ble bygget med gode materialvalg og er jevnlig vedlikeholdt siden byggeår. Leiligheten i sokkelen gjør dette til en økonomisk gunstig enhet å eie.

Her har du en flott utsikt over Harstad by og omkringliggende områder. Det er gangavstand til barnehage, skole og et veldrevet idrettsanlegg. Eiendommen ligger i kommunal gate uten gjennomgangstrafikk og derav et barnevennlig område. Er du glad i naturen så ligger eiendommen i et område med populære utfartsområder i umiddelbar nærhet.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 14. mars kl 1730-1830

Prisant. kr 4 700 000 Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 258/248 m² 4 1989 560 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Visning man 14.3 kl 1830

Romslig enebolig i Tyrolerstil med fantastisk utsikt - sentralt og rolig område - stor tomt - turområde rett bak

Utsikten i Harstad

Fagerliveien 43

Øverst i Fagerlia står dette flotte Tyrolerhuset klar til å ønske sine nye eiere velkommen! Her ligger alt til rette for at du skal kunne flytte rett inn med stor familie og bare kose deg i din nye bolig.

Stikkord for denne eiendommen er romslighet, både i huset og på tomta. Over tre mål skulle gi deg rikelig med boltreplass også utvendig. Dagens eier har oppgradert betydelig de siste årene, og huset fremstår i dag som et smykke som vi tror det skal bli lett å like.

Se boligvideo på www.em1.no Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 14. mar. kl 18:30-19:30

Prisant. kr 4 950 000 Prisant.

Omkostn.

kr 4 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 249/249 m² 4 1984 3569 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

13

Visning ons 16.3 kl 1730

Meget romslig og innholdsrikt i barnevennlig område - - næhet til marka - perfekt oppdatert familiebolig !

Kanebogen

Damveien 14

Prisant. kr 4 700 000

Denne eneboligen tror vi kan bli drømmeboligen for deg og din familie. Med sin flotte beliggenhet vil denne meget romslige boligen kunne gi dere fine stunder både innendørs og utendørs. Her får du flotte turområder i skog og mark som nærmeste nabo. Beliggenheten vil gi deg følelsen av å bo på landet, samtidig som du er sentralt plassert i et av byens mest populære boligområder. Tomten er stor og luftig og du vil nyte godt av gode solforhold både til egen kos, og som vekstgrunnlag for plen og jordbær-/potetland.

Her vil du kunne bo godt med blant annet fem soverom, tre stuer, tre bad, rikelig med lagringsplass og en flott isolert dobbeltgarasje med loft. Boligen er betydelig oppdatert de siste årene og fremstår som meget pen.

Se boligvisning på www.em1.no og vær velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 16. mar. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 318/280 m² 5 1982 1150 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Visning ons 16.3 kl 1900

Flott totalrenovert enebolig med utleiedel - panoramautsikt -

Kanebogen

Nesseveien 13

Prisant. kr 3 500 000

Denne flotte eneboligen ble nærmest totalrenovert i 2013. Det aller meste av opprinnelig bygg er revet, og boligen er bygd opp på nytt i solide materialer og smakfull innredning.

Boligen ligger fint til, med nærhet til havet. Det er meget god havutsikt og gode solforhold. Boligen ligger nær vei som fører til Harstad Camping og Harstad kommunale badeplass. Barneskole, barnehage og kjøpesenter er i gangavstand. Det er ca. 5 km. til Harstad sentrum.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 16. mar. kl 19:00-19:45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/120 m² 3 1935 590 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

15

Ta kontakt for visning.

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold. Carport og stor terrasse.

Jektholtet

Jektvika 15

Prisant. kr 5 450 000

Meget pen og moderne lavenergibolig beliggende i Jektvika. Boligen har flott utsikt mot både hav og fjell.

I Jektholtet er det utviklet et flott bomiljø med opparbeidede lekeplasser, båthavn og flotte friområder.

Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom og bad på første plan slik at familien kan sove i samme etasje. Stuen har store vindu mot sørøst med godt lysinnslipp og flott utsikt. På toppen får du en takstue med store vinduer og utgang til 36 kvm stor terrasse.

I og med at dette er salg av nyoppført bolig får du en betydelig besparelse på dokumentavgiften her.

Kontakt Tord Bergersen og Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06 276 / Runar 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning

Prisant.

Omkostn.

kr 5 450 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 156/142 m² 4 2015 294 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Romslig og lekker enebolig med utleiedel, i attraktive Baradina

Harstadbotn

Baradinaveien 9

Prisant. kr 4 500 000

Denne flotte eneboligen har gjennomgått en total forandring etter at dagens eiere kjøpte den. Huset er påbygd med større stue og garasje, det er lagt nytt tak, satt inn nye vinduer, etablert nytt stilfullt bad i hovedetasjen, bygd opp et nytt & delikat Sigdalkjøkken med integrerte hvitevarer, og alle innvendige flater er renovert/ oppusset de siste år. I sokkeletasjen er det en flott utleiedel med egen inngang, som gir deg extrainntekter hver måned. Når du kommer inn i denne boligen, vil du straks se at den fremstår som gjennomført, innbydende og meget lekker!

Med 3 soverom i hoveddelen + kjellerstue er dette utvilsomt en bolig som vil tilfredsstille de fleste som er på boligjakt i området.

Velkommen til visning i Baradinaveien 9 :-)

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en omvisning!

Prisant.

Omkostn.

kr 4 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 248/183 m² 4 1977 895 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

17

VISNING 16/3 Kl. 17.30

Romslig enebolig i Kilbotn med flott utsikt

Kilbotn

Kilbotnveien 54

Prisant. kr 2 800 000

Kilbotnveien 54 er en romslig og innholdsrik enebolig med 4/ 5 soverom, som passer flott til en barnefamilie. Her får du trygg og sikker skolevei til Kila, kort vei til idrettsanlegg og turløyper i Kilbotnmarka, og havet ligger rett nedenfor.

Boligen har enkel adkomst, romslig balkong/ terrasse og halvdel av garasje. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 188/163 m² 5 1987 1726 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 16/3 Kl. 17.30 - 18.30

Visning Ons 16/3 kl 1930-2030

Leilighet med 2 soverom og carport.

Jektholtet

Jektholtet 46

Prisant. kr 1 050 000

Meget flott leilighet beliggende i Jektholtet. Leiligheten har enkel adkomst fra bakkeplan og praktiske og arealeffektive planløsninger. Jektholtet er et nytt og attraktivt boområde med flott opparbeidede lekeplasser, sti langs sjøen og etablert båthavn i Jektvika.

Her har man vindfang/gang, 2 soverom, baderom med vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det Innvendig og utvendig bod. Leiligheten har også carport.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 16.mars kl 1930-2030

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 050 000 kr 1 238 338 kr 2 288 338 + omk. kr 1 032 kr 6 860 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 102/74 m² 1. plan 2 2008 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Visning man 14.3 kl 1700

Innholdsrik eiendom med dobbel garasje og stor kjeller - nytt kjøkken og oppusset stue - flott utsikt

Breivika

Hinnsteinveien 60 C

Prisant. kr 3 420 000

I Hinnsteinveien bor du som navnet sier nær en av de flotteste utfartsområder i byen opp mot nettopp Hinnsteinen. Breivika er også kjent for sin aktive velforening, barnehager, butikk med post og gode kollektivtilbud. Eiendommen ligger i skogkanten og du får her et flott og privat uteareal på baksiden av huset med gode solforhold.

Boligen er innholdsrik og har blant annet fire soverom, flott kjøkken og stue som er modernisert i 2010. Når du kombinerer dette med en stor dobbel garasje med 3-faset strøm, isolert port med åpner og støpt dekke på gulv er det vel bare å glede seg til å komme på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 420 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 185/180m² 4 1971 992 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 14.mars kl 17:00 - 17:45

Visning man 14.3 kl 2000

Meget romslig og pen delt bolig - rolig og attraktivt område - fantastisk utsikt - muligheter for garasje

Kanebogen

Liveien 8

Prisant. kr 3 800 000

Det å flytte inn i splitter ny bolig gir deg nesten den samme deilige følelsen som å sitte i en ny bil for første gang, bare ennå litt bedre.... Vi har nå gleden av å tilby en ny og moderne bolig med meget bra beliggenhet i populære Liveien. Boligen er romslig og inneholder blant annet tre soverom, to stuer og to bad. Området byr på meget bra utsikt sørover og gode solforhold. Du får også nærhet til bydelssenteret i Kanebogen med alle nødvendige tilbud, barnehager, barneskole og idrettsanlegg. Det er ca 4 km til Harstad sentrum.Om du er turglad fins det rikelig med muligheter både i fjæra et steinkast unna og opp i fjellene.I og med at dette er salg av nyoppført bolig vil kjøper bare betale dokumentavgift av tomteverdi kr. 535 000,- pr enhet.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 14.mars kl 20:00 - 20:30 - Innflyttingsklart!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 800 000 ca. 2,5% av tomteverdi kr 0 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca.139 /142 m² 3 2015 Eier Delt bolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

19

Visning Tors 17/3 kl 1700-1800

Småbruk med fjøs. 25 dekar dyrket mark.

Sørvikmark

Sørvikmark

Prisant. kr 800 000

Småbruk beliggende i Sørvikmark. Eiendommen inneholder et eldre våningshus, fjøs og uthus.

Eiendommen er på 149 dekar og fordeler seg på 3 teiger. Ca 25 dekar dyrket mark.

Fjøset har pr i dag flere hestebokser.

Bygningsmassen er av eldre dato og i dårlig forfatning og må påregnes betydelig oppgradert.

Her har du mulighet å skaffe deg et småbruk i fortreffelige omgivelser.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Torsdag 17. mars kl 1700-1800

Prisant.

Omkostn.

kr 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 199/152 m² 4 1950 149252 m² Jordbruk eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

FØLG DIN HYTTEDRØM – START JAKTEN NÅ!

Det er typisk norsk å reise på hytta for å finne roen. Hytte på fjellet eller hytte ved sjøen, er et velbrukt uttrykk og i vår egen region er nettopp dette en sannhet. I tillegg kan du plusse på hytte ved byen.

For oss i Sør-Troms og Hålogaland har vi nemlig svært mange muligheter. Hvis man spør om hva som er hytteområde nummer 1, får vi aldri bare ett svar. Vi får mange, og uenigheten er stor. Folk er forskjellige og interessene er forskjellige. Derfor er preferanser for beliggenhet og hvilken type hytte man vil ha, forskjellig.

Lødingen- Vestbygd De senere år har Lødingenområdet vokst frem som stadig mer populært. Få andre områder har like mange nye hytter å skilte med. I tillegg finner du eldre tradisjonelle hytter og ikke minst hyttetomter.

Vestfjord Panorama er mest velkjent og i løpet av noen år siden oppstarten, er flere titalls tomter solgt og hytter bygd opp.

Ute i havgapet mot Vestfjorden, bare en times kjøring fra Harstad, har mange funnet sitt paradis. Hytteeierne her kommer fra mange deler av regionen som Vesterålen, Ofoten og Lofoten i tillegg til Sør-Troms. Sjekk ut hjemmesiden til Vestfjord Panorama og start din egen reise til «din private hyttedrøm.»

Bjørnfjell Et langt mer tradisjonelt hyttemarked finner du på Bjørnfjell. Dette fjellriket domineres av våre venner fra Narvik, men likevel også populært for harstadfamilier. Her lokker høyfjellet både sommer og vinter. Her er nærheten til «Søta bror», scooterløyper, men også Ofotfjorden og Narvikfjellene.

Vi i EiendomsMegler1 selger hvert år hytter i ulike prisklasser og valører nettopp på Bjørnfjell.

Øsefjellet - se osefjellet.no Nytt denne sesongen er Øsefjellet tomtefelt på nettopp Øse. Også her lokkes vi til fantastisk nordnorsk natur i «Fjellfolkets rike». I likhet med øvrige områder, er reisetiden kort fra Harstad. Spesielt for Øsefjellet er løftet om lave tomtepriser. Det kan fort bli dyrt å bygge store flotte hytter og da er det hyggelig å kanskje spare litt på selve tomteprisen. På Øsefjellet kan du kjøpe deg hyttetomt fra kr.185.000,- noe som gir gjenlyd langt inn på vidda. Øsefjellet virker innbydende for skiturer, slalåm, kaiting, fjellturer , jakt og fiske. Vi foreslår en helgetur for å tar området nærmere i øyensyn og se selv.

Bjarkøy og øyriket i nærområdet VI har allerede nevnt sjønære tomter i Lødingenområdet, men enda nærmere ligger Bjarkøy, Grytøy og Sandsøy. Kun en behagelig fergetur unna stresset i byen, har mange funnet sin trygge havn borte fra hverdagens mas og kjas.

Den typiske «hytta» i dette fritidsmarkedet, er gjerne eldre bolighus og gårder av mindre størrelse. Tilgjengeligheten har blitt en helt annen de siste 10 -20 årene og nå kommer også Bjarkøyforbindelsen som gjør avstanden svært kort. Dette gjør tilgjengeligheten ennå enklere Mange verdsetter ro og stillhet, båtlivet med fiske, kombinert med fjell og landsbygdatmosfære samtidig som man også har nærhet til byen.

Et annet godt tips kan være å sjekke ut hytter og fritidsboliger til salgs i langs Tjeldsundet (Tjeldøya), Grovfjord, Kvæfjord (Kveøya) og lignende vakre steder.

Nå er solen tilbake og nordlendingen har våknet til liv igjen. Med tidlig påske i år, kan du tyvstarte jakten på din egen hyttedrøm. Til våren kan den være en realitet, men det er du som må starte.

De gjemte hemmelighetene kan vise seg å være dyrebare som skatter du må lete etter på www.em1.no. Lykke til !

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

21

Fjellfolkets rike OSEFJELLET.NO

A TOMTEPRISER FR

185.000,r.

Inkl. omkostninge

SALGET ER I GANG! - 2 solgt - 2 reserverte Bli vår fjellvenn/like: www.facebook.com/Osefjellet

Vi byr på mange flotte tomter, alle med ulike fortrinn, og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet.

Felles for alle er at de har en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne

bygge akkurat den hytta eller utvikle det tunet du ønsker. Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritidseldorado.

Njål Soltun. Tlf. 92 80 64 34. E-post: njal.soltun@eiendomsmegler1.no Eiendomsmegler 1 Nord-Norge, Strandgata 7, 9480 Harstad. Tlf. 90 64 05 00

Finn din drømmetomt hos oss!

For mer informasjon kontakt megler eller se: OSEFJELLET.NO

22

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Fritid VISNING 20.03.16 KL 1300-1400

Realiser hyttedrømmen din nå - Tøff fritidsbolig ved sjøen på Ballstad - Meget høy standard - Panoramautsikt!

Ballstad

Ballstadveien 36

Prisant. kr 2 750 000

Drømmer du om en fritidsbolig med nærhet til sjøen, så må du ikke la denne sjansen gå i fra deg!

For her kommer nemlig muligheten du lenge har drømt om!

Spesiell og tøff fritidsbolig med alt på 1 plan som inneholder: Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, wc og bod. Parkering på egen tomt.

Fritidsboligen har høy standard, gode og praktiske løsninger, og er ekstra påkostet.

Fra hytteveggen vil du kunne nyte utsikten over Tjeldsundet på sitt smaleste.

Området byr på flotte muligheter for rekreasjon i fjæra, båtliv og øvrig friluftsliv i Kongsvikområdet med dalen som et glimrende utgangspunkt for korte eller lange turer i marka.

Med sin sentrale beliggenhet i regionen vil du kunne komme til hytta på ca 40 minutter fra Harstad, ca 30 minutter fra Lødingen og ca 80 minutter fra Sortland.

Benytt muligheten til å bli eier av denne spennende fritidsboligen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 20 mars kl 1300-1400

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 103/100 m² 3 2013 1011 m² eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Ballangen Fritid

23

Råndalen

Prisant. kr 550 000 Koselig hytte m/ flott beliggenhet i Råndalen- Meget solrikt Potensielt praktfull utsikt over Storvannet. Hytta inneholder vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og wc-rom m/ Cinderella forbrennings-toalett. Sommervann lagt frem til vannpost like ved fritidsboligen. Vei helt frem.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 550 000 + omk. ca. 2,5% ca. 44/44 m² 2 1991 ca 1000 m²

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Skoddebergvann

Grovfjordveien 672

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 1 390 000 Innholdsrik og flott fritidseiendom med strålende beliggenhet ved Skoddebergvann.

Eiendommen ligger ca 14 km fra Grovfjord og mindre en en times kjøring fra Harstad og Narvik.

Det er fin solgang på eiendommen med hovedutsikt mot Skoddebergvannet.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 390 000 + omk. ca. 2,5% ca. 69/63 m² 3 1986 820 m²

VISNING Kontakt megler for visning.

FLESNES Fritid

FLESNES

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 1 000 000 Spennende fritidseiendom med flott beliggenhet på Flesnes. Eldre låve og naust rett nedenfor.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 000 000 + omk. ca. 2,5% ca. 328/116 m² 5 1850 2392 m²

VISNING Etter avtale med megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

24

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016 Her er vår «Hjemme hos»-spalte

Interiør

hvor vi presenterer forskjellige hjem, rom, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele?

Da setter vi pris på om du tar kontakt!

Tips oss på 908 27 159 /t.s@eiendomsmegler1.no

alle farger

Miljø i

I 1998 startet Stig Gabrielsen interiørbutikken ”Gabriels” i Salto-senteret i sentrum.

Senere flyttet han forretningen til Sjøkanten senter, men da het den ”Black design”. Nå har butikken fått et stort løft, og det satses for fullt med ny profil og nytt navn.

Tekst og foto: Hege Arnesen Stig driver nå ”Gabriels Gaver & Interiør” sammen med Siri Eilertsen Johansen, og de har i løpet av de siste månedene gjort de nødvendige endringene for gi butikken det riktige uttrykket.

-Vi beholdt bestselgerne fra Black design, men bortsett fra det har de nesten bare nye leverandører og merker.

Vi satser mer på møbler, lamper og gardiner, samtidig som vi fortsatt har mye annen dekor og tekstiler, sier Stig.

Full klaff For omtrent et år siden fant Stig ut at han trengte litt ny inspirasjon og nye idéer, og han henvendte seg derfor til Siri.

-Det var vanskelig for meg å takke nei da det alltid har vært en drøm for meg å drive med interiør på heltid.

Dessuten har jeg hjulpet Stig tidligere

med å lage utstillinger i butikken, så et samarbeid var langt fra fremmed for meg. Arbeidsfordelingen fungerer slik at jeg tar for meg selve butikken, også tar Stig seg av lageret og papirarbeidet.

Det fungerer perfekt for oss. I tillegg har vi tre flotte ekstrahjelper som gjør en fantastisk god jobb, sier Siri. Ønsker å inspirere Butikken fremstår nå som en liten oase med flere nisjer som viser flotte og fargerike eksempler på hvordan du kan dekorere hjemmet ditt.

-Vi ønsker å skape forskjellige miljø i alle tenkelige farger og tekstiler, slik at alle kan bli inspirert til å gjøre noe nytt, uansett hvilke farger de har hjemme.

Denne sesongen er det farger som rosa og petroliumsblå som er fremtredende, sammen med en del pasteller.

Marokkanske mønster på puter og tepper er fortsatt populært, gjerne i kombinasjoner med pels og velour.

Selv om butikken fremstår som ny, er det enda mer nytt i vente.

-I forbindelse med åpningen av det nye senteret, skal vi renovere hele butikken, slik at vi får enda bedre plass til utstillingene våre. Det kommer til å bli en stor forandring, og vi gleder oss til å sette i gang, sier Siri.

For mer inspirasjon, besøk Gabriels Gaver & Interiør på Facebook, eller på deres hjemmeside: www.gabrielsgaver.no

Koselig stylet til en kopp kakao i solveggen.

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

25

26

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Ønsker du å vise boligen din på disse sidene?

...og 388 andre populære nettsteder?

Hør med oss om vår unike digitale annonsepakke!

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

27

VISNING 16.03.16 KL 1800-1900

Må sees! - Meget velholdt og innholdsrik enebolig med utleiedel - Panoramautsikt - Dobbelgarasje - Solrikt 6-8 soverom - Nærhet til barnehage og skole - La ikke denne muligheten gå i fra deg!

Lamhagan/Vik

Gammelvegen 17

Prisant. kr 3 600 000

Det er sjelden boligeiendommer som har "alt " kommer til salgs.

Her får man en meget god beliggenhet med panoramautsikt og super solgang.

Funksjonell planløsning for enebolig med utleiedel.

Selger har utvidet verandaen og laget veldig lun og fin uteplass med utepeis og takoverbygg.

Her nyter man sene sommerkvelder!

Boligen er velholdt, har store rom og her kan man selv velge hvor mange soverom man ønsker/trenger. Man kan få opptil 6 soverom i hoveddel eller man kan velge loftsstue og 5 eller 4 soverom - alt ettter hva man vil ha. I tillegg får man en stor utleiedel med 2 soverom. Utleiedelen har egen innkjøring og inngang.

Eiendommen ligger i et rolig og meget attraktivt boligområde. Lite gjennomgangstrafikk.

Benytt muligheten til å bli eier av denne spennende og innholdsrike boligen.

God parkering i dobbelgarasje, samt meget god parkering på egen grunn. Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ons 16. mar. kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 3 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 351/303 m² 6-8 1988 1249 m² Enebolig m/utleie eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

VISNING 17.03.16 KL 1800-1900

Meget spennende, innholdsrik og oppgradert enebolig m/garasje og carport - Sentrumsnær - Utsikt - Solrikt Fin beliggehet - Gåavstand til bl. a. barnehage, skole og butikker - Velkommen på visning!

Borkenes sentrum

Bygdeveien 61

Eiendommen ligger i et rolig boligområde i gangavstand av Borkenes sentrum. Boligen ligger i gate med 30sone og gjennomkjøring forbudt . Det er gode sol- og utsiktsforhold.

Her er det bare noen minutter til det Borkenes kan tilby, som bl a. idrettshall, svømmehall, rådhus, div. butikker, småbåthavn, barne-/ungdom- og videregående skole, fotballbane etc.

Eneboligen er påbygd i 1953, 1993 og 2007, og har carport og garasje.

1. etasjen inneholder stue, kjøkken, gang, vaskerom, 2 arbeidsrom som kan innredes som 1 soverom, trapperom, vindfang og kjøkkenbod. Veranda i front med utgang fra stue. Stor sørvendt veranda 2. etasjen inneholder 6 soverom, badstue, gang, 2 bad og liten bod + lufteveranda fra 2. etasje Underetasjen inneholder 4 boder, garasje og carport under veranda.

Pent opparbeidet tomt med bl a plen, bærbusker, parkeingsareal og fine uteplasser.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Torsdag 17 mars kl 1800-1900

Prisant. kr 2 600 000 Prisant.

Omkostn.

kr 2 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 277/203 m² 6 1920 609 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

29

EVENSKJER: Sentrumsprosjekt med sjønær beliggenhet

Solgt

Solgt Solgt

Solgt

Solgt

3 Solgt

Solgt

Pris Skjærran 19, leilighet nr 3 Leilighet nr

3

Etg

Ant.rom

BRA

1

3/4

111

Driftskost. pr/mnd

Kjøpesum

kr 1 665

kr 2 750 000

Omkostninger

kr 80 800

Kjøpesum inkl. omkostninger

kr 2 830 800

Driftskostnader pr. m2 pr. mnd er stipulert til kr. 15. Inkl i dette er bygningsforsikring, fremtidig utvendig vedlikehold, snørydding og drift av sameiet.

Omkostninger består av dokumentavgift, tinglysningsgebyr skjøte, tinglysningsgebyr pantedokument, startkapital sameie og stiftelsesomkostninger.

em1.no

Runar Bjørkelund

Lars Nyborg

T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Visualisering: Sivilingeniør VANG AS

Innflytting: juli 2016

Vizuelli.no

KUN 1 LEILIGHET IGJEN

30

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Visning Ons 16 mar kl 1730-1830

Endeleilighet på Dyrvikhøgda.

Evenskjer

Dyrvikhøgda 42 a

Prisant. kr 2 300 000

Pent beliggende i naturskjønne omgivelser i Dyrvikhøgda boligfelt rett utenfor Evenskjer sentrum med alle sine servicetilbud, butikker, bensinstasjon, bank, skole og barnehage. Meget gode solforhold.

Leiligheten inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, bad og entre.

Boligen er bygd i 2013 og holder god standard.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

Vi ser frem til å se deg på visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/75 m² 2 2 2013 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 16 mars kl 1730-1830

Kontakt megler for visning!

Romslig og innholdsrik enebolig med flott utsikt

Borkenes

Industriveien 10

Prisant. kr 2 100 000

Flott enebolig sentralt beliggende i sentrum av Borkenes. Denne enebolig er opprinnelig fra 1959, og er bygd over 2 etasjer +loftsetasje. Boligen er ombyggget i 1982, samt renovert og oppgradert senere år. Fra Industriveien får du gangavstand til skoler, barnehage og alle sentrumstilbud. Butikk rett rundt hjørnet.

Dett er en spennende bolig som du bør ta en nærmere titt på.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 196/156 m² 4 1959 498 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

31

Fint på Liland!

Pent beliggende enebolig på Liland - utleiedel Se boligvideo på www.em1.no

Liland

Bjellundveien 40

Prisant. kr 1 350 000

Pent beliggende enebolig med utleiedel. Her vil leieinntektene kunne bidra til å redusere bokostnadene og skape muligheter for å ivareta ditt nye hus på en fin måte. Hoveddelen har blant annet tre soverom, oppdaterte bad og kjøkken og lyse, tidsriktige overflater.

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde i Ofotens gamle handelssenter på Liland. Herfra får du flott utsikt utover Ofotfjorden og omkringliggende skjærgård. Beliggenhet og klima gir en frodig vegetasjon som man ikke venter å finne så langt nord. Bebyggelsen er en fin blanding av fastboende og fritidsboliger.

Dette gjør at bygda føles levende året rundt. Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 194/154 m² 4 1977 831 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler!

TA KONTAKT FOR VISNING

Sentral eiendom med stort potensiale for flere boenheter - God parkering - Nærhet til det meste!

Lødingen sentrum

Skarveien 1

Prisant. kr 1 480 000

Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

Eiendommen anses å ha god beliggenhet relatert til dens anvendelse - bolig, næring eller bolig og næring.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig: Denne eiendommen kan da benyttes til både bolig og forretning, eller dersom ny erverver ønsker, som bolig/enebolig/leiligheter. Dette betyr at Lødingen kommune kan godkjenne bruksendring på de deler av bygget som har vært nyttet som forretning, dette under forutsetning at byggtekniske krav etc er tilstede og at kommunen mottar nødvendig søknad om bruksendringer etc.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

Omkostn.

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig med potensiale eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Fjelldal

Bakkenveien 9 A

Prisant. kr 1 850 000 Denne flotte boligen vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 1 850 000 ca. 2,5% ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet

VISNING Ring megler for avtale

Kjøpsvik

Rognalleen 11

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

NY PRIS! kr 1 590 000 Pensjonat beliggende i sentrum av Kjøpsvik. Boligen består av 11 utleierom, felles kjøkken, stue og bad. Kjøpsvik ligger ca. 2 mil fra Efjord, og ca 12 km fra Norges nasjonalfjell, Stetind.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 700 000 + omk. ca. 2,5% ca. 225/216 m² 11 1952 950 m² Leie bolig

VISNING Avtales med megler!

Andørja/ Åndervågen VISNING ETTER AVTALE

Solstadveien 24

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 250 000 Enebolig fra slutten av -70 tallet, med etablert utleiedel i underetasjen, og 2 garasjer integrert i boligen. Huset har vært oppgradert de senere år med bla. ny drenering, vegger og nytt gulv i leiligheten. Hoveddel av boligen har 3 soverom og utleiedelen har et. Stor tomt.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 222/169 m² 4 1978 4 584 m² Enebolig

VISNING Ring megler for en avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

33

Mustapartajordet

- der boligdrømmen blir virkelig

-s

tart bygging

Her kan du bygge din drømmebolig!

Det er fortsatt mulig å skaffe seg en tomt på Mustapartajordet.

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Tomtene har ingen byggeklausul.

Adresse

Nr

Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1 040 000

16

695

990 000

20

807

1 020 000

37

842

1 250 000

Vil du vite mer om tomtene?

Kontakt megler i dag!

em1.no

Lars Nyborg T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

iå

p

nå

e

n

Kj ø

BYGGEKLARE TOMTER

r!

4

34

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

29 ledige tomter

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.750.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 725.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

35

Kveøy. Boligtomt

Skår

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Harstadbotn

Kveldrovegen 7

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 950 000 Stor tomt beliggende i Harstadbotn. Tomta på ca 1600 kvm har plass nok til å bygge enebolig, tomannsbolig eller annet. Fra en bolig bebygd på eiendommen vil det bli en flott utsikt.

Området er stille og rolig og tomten ligger på enden av en blindveg.

Ta kontakt for mer info.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 950 000 + omk. ca. 2,5% 1621 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Går du med tanker om salg av din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud!

Om meg selv: - Over 14 års erfaring innenfor eiendomsmeglerbransjen - Har meglerutdannelse - Garanterer en kvalitetssikret salgsprosess - Jeg har meget fornøyde kunder og veldig gode referanser Vi snakkes!

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Med vennlig hilsen Bente N. Larsen

Megler

Bente N. Larsen Tlf. 468 40 935 bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

36

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Harstadbotn

Bjørnhågen 7

Prisant. kr 890 000 Flott beliggenhet i Harstadbotn i et etablert boligfelt. Tomten er skrånende og har utsikt over Harstadbotn og fjellene rundt.

Kort vei til flott turområder, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Tomt

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 890 000 + omk. ca. 2,5% 924 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Evenskjer

Dyrvikneset

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

1.100.000 4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Her kan 8 boenheter føres opp. Selger kan tilby en lun havn for båtoppstillingsplass, og naustplass som må godkjennes av kommunen.

Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 100 000 + omk. ca. 2,5% 2 741 m² Eiertomt

VISNING Tomtefeltet kan fritt befares.

Fritids- eller boligtomter TA KONTAKT

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Harstad sentrum

37

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

38

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

Harstadbotn

Næringseiendom

Utleie

Kontorlokaler nært Harstad Sentrum

Med sin beliggenhet i Langnesvegen 8 i Harstadbotn, er du nært Harstad sentrum, men samtidig langt unna parkeringsproblemer og trafikk. Her er det stor parkeringsplass sammen med den tradionssrike og stolte familiebedriften Stene AS. Kontorlokalene har egen inngang på bakkeplan med trapp opp til kontorarealet. Lokalene består av gang og resepsjonsområde som er tiltalende utformet. Kontorene har ulike størrelser, og kan benyttes som selvstendige cellekontorer for en person, eller større lokaler for bruk for flere personer. Toaletter, møterom og kantine kompletterer lokalene som et meget godt alternativ til sentrumskontorer.

Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering Adresse

280 kvm.

2315107 Etter avtale Parkering på egen grunn.

Langnesveien 8

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

39

Nå kan du flørte med lommeboken

Den digitale lommeboken Nå har lommeboka blitt digital. Det betyr at du kan bruke mobilen til å gjøre raske, enkle og trygge betalinger. I butikken, på restaurant, på idrettsstadioen, til venner og på nett. Og du kan selvfølgelig bruke mCASH uansett hvilken bank du har.

40

EiendomsMegler 1 • 11. mars 2016

vizuelli.no

Nærhet til deg når du selger og kjøper BELIGGENHET, BELIGGENHET, BELIGGENHET. De tre tingene som betyr mest i boligmarkedet. Er det ikke det alle sier? Men er ikke det litt upresist?

Er det ikke nærhet det koker ned til? Å føle seg hjemme, kjenne tilhørighet.

Nærhet til naturen, til venner og familie. Kort vei til jobben, et godt nærmiljø.

Nærhet til barnehage og skole. Til kulturtilbud og restauranter.

MEN HVA MED NÆRHET TIL MEGLER? Et tett og godt samarbeid gjennom hele prosessen. Å føle seg ivaretatt fra start til mål - enten man selger eller kjøper. Til syvende og sist er det jo to parter som skal være fornøyde med handelen. Det hele er et samspill. En trygg kjøper som strekker seg langt for å få drømmeboligen, en selger med visshet om at potensialet i boligen har nådd ut til de rette menneskene.

FORNØYD SELGER OG FORNØYD KJØPER? Det er ingen umulighet, men det er krevende. Det krever en megler med lokalkunnskap, som kjenner både stedet og menneskene. Som innbyr til tillit, som faktisk bryr seg.

Som vet at kjøper skal leve i og med sin nye bolig, som vet at selger skal leve godt med salget.

FOR DET ER KLART DET HANDLER OM VERDI. Om å få mest mulig for boligen, eller å få mest mulig for pengene. Men vi ser det som to sider av samme sak - eller bolig om du vil. Det handler nemlig om å finne den kjøperen som vil bli like glad i boligen som selgeren har vært. Alt kan ikke rasjonaliseres, det er følelser inne i bildet.

VI I EIENDOMSMEGLER 1 SER DISSE FØLELSENE HELE TIDEN. Dag etter dag. Gang på gang. Fordi vi er tett på, fordi vi vet det handler om mennesker - om nærhet.