Em1 010416

HARSTAD • 01.04.16 • Annonsebilag

Knausbakken 12a Se mer på s. 14 Foto: Heidi Hallseth

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

2 TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visninger uke 13 og 14 NYHET

Skiskole i Kilbotn

Godt å bo på Frydenlund gård

Mandag 4. april Kl 1730-1830 Knausbakken 12a

NYHET

Tirsdag 12. april Kl. 1730-1830 Jektvika 2

NYHET

Vårslipp i boligmarkedet Mandag 4. april Kl. 1800-19.0 Trillingen 12 A

Mandag 4. april Kl. 1830-1930 Sverres gt 2 I – Harstad sentrum

NYHET

NYHET

Tirsdag 5. april Kl 1700-1800 Rødsand 18a

NYHET

Tirsdag 5. april Kl 1830-1930 Novkollen 4

Tirsdag 5. april Kl. 1700-1730 Perlen 39

NYHET

Onsdag 6. april Kl 1730-1830 Bergslia 8c

Tirsdag 5. april Kl. 1800- 1830 Storgata 63 – leilighet 9

Onsdag 6. april Kl. 1700-1745 Kilbotnveien 54

NYHET

Onsdag 6. april Kl. 1730-1815 Nesseveien 13

Onsdag 6. april Kl. 1815-1900 Grønnliveien 17 B

Onsdag 6. april Kl 1830-1930 Bygdeveien 61 - Borkenes

Søndag 10. april Kl. 1800-1900 Fritidsbolig i Ballstadveien 36 - Ballstad

Mandag 11. april Kl 1730-1830 Dyrvikhøgda 42a Evenskjer

Onsdag 13. april Kl 1730-1830 Jektholtet 46

Onsdag 13. april Kl 1900-1945 Jektvika 15.

NYHET

Onsdag 6. april Kl 1900-2000 Hamnneset 129 NYHET

Mandag 11. april Kl. 1830-1930 St Olavs gt 54 – Harstad sentrum

Søndag 10. april Kl. 1800-1900 St Olavs gt 169 – Seljestad NYHET

Tirsdag 12. april Kl. 1800-1900 Strandgata 36 F – Harstad sentrum

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

2

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visninger uke 13 og 14 NYHET

Mandag 4. april Kl 1730-1830 Knausbakken 12a

NYHET

Mandag 4. april Kl. 1800-19.0 Trillingen 12 A

Tirsdag 12. april Kl. 1730-1830 Jektvika 2

NYHET

Mandag 4. april Kl. 1830-1930 Sverres gt 2 I – Harstad sentrum

NYHET

NYHET

Tirsdag 5. april Kl 1700-1800 Rødsand 18a

NYHET

Tirsdag 5. april Kl 1830-1930 Novkollen 4

Tirsdag 5. april Kl. 1700-1730 Perlen 39

NYHET

Onsdag 6. april Kl 1730-1830 Bergslia 8c

Tirsdag 5. april Kl. 1800- 1830 Storgata 63 – leilighet 9

Onsdag 6. april Kl. 1700-1745 Kilbotnveien 54

NYHET

Onsdag 6. april Kl. 1730-1815 Nesseveien 13

Onsdag 6. april Kl. 1815-1900 Grønnliveien 17 B

Onsdag 6. april Kl 1830-1930 Bygdeveien 61 - Borkenes

Søndag 10. april Kl. 1800-1900 Fritidsbolig i Ballstadveien 36 - Ballstad

Mandag 11. april Kl 1730-1830 Dyrvikhøgda 42a Evenskjer

Onsdag 13. april Kl 1730-1830 Jektholtet 46

Onsdag 13. april Kl 1900-1945 Jektvika 15.

NYHET

Onsdag 6. april Kl 1900-2000 Hamnneset 129 NYHET

Mandag 11. april Kl. 1830-1930 St Olavs gt 54 – Harstad sentrum

Søndag 10. april Kl. 1800-1900 St Olavs gt 169 – Seljestad NYHET

Tirsdag 12. april Kl. 1800-1900 Strandgata 36 F – Harstad sentrum

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

3

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

LES OM Side 04 - 13

Side 31 - 33 Side 34 - 37 Side 38 - 39

Harstad Sentrum og Nord Harstad Sør Fritidsmarkedet Interiørsidene

Side 14 - 23 Side 24 - 27 Side 28 - 29

Mitt Harstad

Øvrige kommuner T omter N æringseiendom

Skiskole i Kilbotn På side 30 i dagens boligavis kan du lese mer om Kilkam sitt fl otte initiativ for å skape økt skiglede blant barn. Tre kvelder i april inviterer de førskolebarn til skilek i det fl otte anlegget i Kilbotn.

Sparebank 1 Nord-Norge er som vanlig med på laget og bidrar til aktiviteten

Hanne Johnsen Handå Alder: 25 Yrke: Velferdskoordinator Bosted: Harstad Aktuell som: Daglig leder på Ludo Bar & Scene/ Velferdskoordniator i Studentsamskipnaden.

Vårslipp i boligmarkedet april 2016 egler 1 • 1.

TOPP – 248

2

x 30 mm, kun

EiendomsM

med logo

med logo

Øvre Ruggevik

Kl. 1815-1900 Onsdag 6. april 17 B Grønnliveien

Kl 1830-1930 Onsdag 6. april Borkenes Bygdeveien 61

NYHET

Kl. 1800-1900 Søndag 10. april – Seljestad St Olavs gt 169

Kl 1900-2000 Onsdag 6. april Hamnneset 129

Kl. 1800-1900 Søndag 10. april 36 - Ballstad Ballstadveien Fritidsbolig i

som har vært tilfelle tidligere i vinter. Vi i EiendomsMegler 1 er superklare for å hjelpe deg i boligmarkedet, og ønsker deg velkommen til å ta kontakt både med tanke på salg og kjøp av bolig. Lykke til!

Kl 1730-1830 Mandag 11. april Evenskjer 42a Dyrvikhøgda

NYHET

NYHET

Kl. 1800-1900 Tirsdag 12. april F – Harstad sentrum Strandgata 36

Kl 1900-1945 Onsdag 13. april 15.

Jektvika

Kl 1730-1830 Onsdag 13. april 46 Jektholtet

Frydenlund gård

53

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Nå bor jeg i Flåtenveien på Sama, jeg og samboeren min kjøpte hus der i fj or. Der bor jeg blant annet for at det er sentrumsnært, og for vår del passer det veldig bra.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Verden har mange interessante plasser, og jeg ville nok bosatt meg et sted hvor jeg aldri tidligere har vært. Kanskje et land som ligner Norge i natur, men som allikevel er litt eksotisk. New Zealand kanskje.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Jeg studerte på Lillehammer, og da jeg skulle ut i praksis endte jeg opp på Harstad kulturhus. Der fullførte jeg bacheloren min også fi kk jeg senere den kule jobben som jeg er i nå. Jeg trodde jo aldri jeg skulle ende tilbake i Harstad, men det er veldig fi nt å være nær familien.

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Harstad har mange fi ne utfartssteder, men skal jeg være helt ærlig så trekkes jeg veldig mot De 4 Roser. Der har jeg vært stamkunde i mange år, helt siden jeg og vennene mine var fattige videregåendeelever som satt og drakk gratis kaff epåfyll i timevis. Der henger jeg fortsatt mye.

LEDIGE

4

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Det må være kontorbygningen som jeg sitter i nå. Nå holder blant annet Studentsamskipnaden til her, men tidligere tilhørte det Store Norske Spitsbergen Kulkompani Aktieselskap. Det er et kjempefi nt og vernet bygg som det er stas å få ha kontor i.

32 9 20

Breivikhaugen Sørrollnes

Kl. 1700-1745 Onsdag 6. april 54 Kilbotnveien

NYHET

Kl. 1730-1815 Onsdag 6. april Nesseveien 13

Kl 1730-1830 Onsdag 6. april 8c Bergslia

39

Mustaparta

Kl. 1800- 1830 Tirsdag 5. april leilighet 9 Storgata 63 –

NYHET

Ledig

14

NYHET

Kl. 1700-1730 Tirsdag 5. april Perlen 39

Kl 1830-1930 Tirsdag 5. april Novkollen 4

både for kjøpere og selgere, og vi tror også at det bringer fl ere kjøpere på banen enn det

Kl 1700-1800 Tirsdag 5. april Rødsand 18a

Kl. 1830-1930 Mandag 4. april – Harstad sentrum Sverres gt 2 I

Kl. 1800-19.0 Mandag 4. april Trillingen 12 A

Kl 1730-1830 Mandag 4. april 12a Knausbakken

Tomtebarometeret Reservert

NYHET NYHET

NYHET NYHET

Kl. 1830-1930 Mandag 11. april – Harstad sentrum St Olavs gt 54

Solgt

NYHET

Tirsdag 12. april Kl. 1730-1830 Jektvika 2

e 13 og 14 Visninger uk

Mange har opplevd det som grått i boligmarkedet i vinter.

Få nyheter har kanskje gjort at mange har sittet på gjerdet og ventet på at drømmeboligen skulle dukke opp lenger utpå våren. I dagens avis fi nner du en rekke nye muligheter, og vi tror at markedet er i ferd med å nærme seg et «normalnivå» i forhold til at du nå faktisk kan ha muligheten til å gå på noen visninger, sammenligne noen boliger og gjøre gode vurderinger før du velger å kaste deg inn i budrunden. Dette tror vi er sunt TOPP – 248

x 30 mm, kun

2

4 2

6

Bjørnhågen

1

Stræte

1

Bergsvn. 41, Borkenes

1

Årbogveien, Sandtorg

4

Skår, Kveøy

1

Kveldroveien 7

1

Huset på Frydenlund gård ble bygget tidlig på 1900-tallet, og har vært i Magne Olsen sin familie i alle år. Den opprinnelige hovedgården har blitt delt i tre, og i 2004 kjøpte Magne, og hans kone Monica Storå, sin del. I løpet av de tre siste årene har huset blitt totalrenovert, og fremstår nå som spennende kombinasjon av nytt og gammelt.

På side 28 og 29 kan du se fl ere bilder fra dette trivelige huset.

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Harstad gjør meg stolt da det til tider er en liten storby, som satser mye på kultur. Byen har fi ne kulturtilbud noe jeg er svært opptatt av. Folket i byen er generelt veldig hyggelig, og Harstad står mer fram som en kulturby, enn oljeby i mine øyne. For unge voksne i Harstad, er byen i ferd med å utvikle seg i ei retning som er veldig bra.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Jeg er et ganske enkelt menneske, men på en drømmedag må jeg selvfølgelig spise middag på ”rosene” og kanskje se ei danseforestilling på kulturhuset før kvelden ender med en god konsert på Ludo. Alt dette må selvfølgelig gjøres med favorittmenneskene mine.

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

megler mNeF

Daglig leder / megler mNeF

megler

Fagansvarlig megler

megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visning Ons 6. april kl 1900-2000 .

Urban selveier med lave felleskostnader og garasje.

Sentrum

Hamnneset 129. 2 soverom.

Prisant. kr 2 900 000

Meget pen og praktisk 3- roms på Harstad Brygge. Sentrumsnær beliggenhet med med stor balkong..

Garasjeplass på bakkeplan.

Leiligheten ligger i 4. etasje i Harstad Brygge Borettslag sentralt beliggende i Harstad by, Gangavstand til Harstad sentrum med butikker, offentlige tjenester, skole og barnehage. Leiligheten har Harstad Kulturhus som Nærmeste nabo. Leiligheten har normal utsikt over omkringliggende områder.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 900 000 ca. 2,5% kr 1932 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 64/61 m² 4 2 2008 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 6. april kl 1900-2000

Visning Ons 6.april kl 1730-1830

Leilighet i borettslag med 3 soverom.

Bergseng

Bergslia 8

Prisant. kr 1 800 000

Leiligehten ligger i 2. Etasje Bergseng Borettslag AL. Borettslaget består av totalt 6 leiligehter fordelt på 2 bygninger. Det er 4 leiligheter i denne bygningen. Gangavstand til skole, barnehage, populære turområdert og nærbutikk. Det er ca. 3 km. inn til Harstad sentrum.

Det er normale sol og utsiktsforhold.

Leiligheten har 3 soverom, stue, kjøkken, bad, gang og godt med bodplass.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 6. apr. kl 17:30-18:30

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 800 000 kr 296 924 kr 2 096 924 + omk. kr 1 032 kr 3 012 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 78/78 m² 2 3 1959 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

5

Ta kontakt for visning.

Innholdsrik enebolig i rekke med 3 soverom og 2 bad.

Bergseng

Gamle Ridevei 3 A

Prisant. kr 3 100 000

I denne innholdsrike eneboligen er det god plass til hele familien med b.l.a 3 soverom, 2 bad og 2 stuer.

Utvendig er det 2 verandaer og nydelig utsikt. Bilen plasseres i car-porten.

Boligen har god standard med påkostet kjøkken og bad og er verdt å ta en ekstra titt på.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%

Velkommen på visning.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/139 m² 3 2003 463 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Visning 4/4

Flott del av tomannsbolig - Sentral beliggenhet - Solrikt - 3/ 4 soverom

Sama

Skogveien 28 A

Prisant. kr 2 450 000

Denne boligen ligger fint til i Skogveien med sentral beliggenhet. Her får du gangavstand til det meste i sentrumsområdet i Harstad, samt de flotte turområdene i Folkeparken.

Boligen er innholdsrik, med 3 soverom på loftet og kjellerstue som kan brukes som et 4. soverom om ønskelig. Nyere kjøkken og stue med vedfyrt ovn og varmepumpe på hovedplan. Godt med bodplass og vaskerom i kjeller.

Flott bolig for en ung familie som ønsker å etablere seg sentrumsnært.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 4/4 Kl. 17.00 - 17.30

Prisant.

Omkostn.

kr 2 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 145/139 m² 3 1961 413 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Harstad sentrum

St. Olavs gt 54

Prisant. kr 3 300 000 Her kan du sikre deg et sjarmerende hus, som er oppgradert og meget innholdsrik.

Boligen har en sentral beliggenhet i Harstad. God parkering.

Gåavstand til barnehage, skoler, Folkeparken, UNN, nærbutikk og Harstad sentrum. Må sees!

VISNING 11.04.16 KL 1830-1930

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5% ca. 169/127 m² 4 1866 455 m² Enebolig

VISNING Mandag 11. april kl 18:30-19:30

Harstad sentrum

Strandgata 36 F

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 2 100 000 Ønsker du deg en leilighet i 1 etg. med alt på 1 plan. Eiendommen ligger i et populært boligområde, hvor du praktisk talt bor i sentrum.

VISNING 12.04.16 KL 1800-1900

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 100 000 kr 64 012 kr 2 164 012 + omk. kr 1 032 kr 4 985 pr. mnd. ca. 83/75 m² 1 3 1965 Andel Leilighet

VISNING Tirsdag 12 april kl 1800-1900

Grytøy Ta kontakt for visning.

Linberget 24

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 1 250 000 Stor, romslig og innholdsrik enebolig med god utsikt og solforhold på Grytøya. Boligen ligger i et etablert boligfelt på Varmedal. Boligen har nettopp fått nytt gulv i stue og kjøkken.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 252/220 m² 5 1986 1469 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

7

KUN

7

LEDIGE

BO VAKKERT OG LETTVINT VED HAVET

Leilighetene holder svært høy kvalitet og gir deg en god og forutsigbar økonomi med lave oppvarmingskostnader og uten bekymring for vedlikehold.

Ring megler for eksklusiv privatvisning!

Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Lars Nyborg, tlf. 928 06 441.

Eksempel på bokostnader i Trondenes Boligpark: Leilighet type nr. 3 Trondenes Boligpark Pris kr. 3.965.000,- + garasje kr. 190.000,Pris inkl. garasje kr. 4.155.000,Egenkapital ved salg av enebolig Lånebehov

kr. 3.015.000,kr. 1.140.000,-

Månedlig bokostnad kr. 2.679,som inkluderer livslløpsslån og felleskostnader i sameiet · Rentefot 2,9% med minimum 60% egenkapital · 25 års avdragsfrihet

Meld din interesse eller få gratis verdivurdering av din bolig på www.trondenesboligpark.no

Utbygger:

Eiendomsmegler: Et førstevalg i 1000 år

vizuelli.no Visualisering: Vang

Det nye og flotte leilighetsprosjektet på Trondenes passer for deg som ønsker mer fritid, mer utsikt, mer hav, mer lys, mer natur og ikke minst mer kos.

8

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visning 4/4

Nybygd, stilfull og moderne enebolig i funkisstil

Skaret

Trillingen 12 A

Prisant. kr 4 200 000

Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg!

Det er ikke mange steder du får flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?

Nærhet til Folkeparken, sykehuset, Vågsfjord vg skole og sentrum er bare noen av godene ved å bo i Trillingen. Herfra får du også gangavstand til Statoils nye hovedkvarter i nord når det står klart om ca to år.

Gata er nesten ikke trafikkert, og i så måte barnevennlig og rolig. Når du kombinerer dette med den flotte utsikten tror vi du virkelig vil kunne nyte livet herfra.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 4/4 Kl. 18.00 - 19.00

Prisant.

Omkostn.

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

9

Ring for visning!

Urban og stilfull selveierleilighet på Taket

Harstad sentrum

Havnegata 4 J Leil. 7

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Her får du høy standard og flott utsikt. Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra balkongen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør.

Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant. kr 4 850 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4. etasje 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

25 SOLGTE 9 LEDIGE

Bokostnader 3-roms fra

Bokostnader 4-roms fra

kr. 5 714 pr. mnd*

kr. 6 786 pr. mnd* vizuelli.no

Dobbel glede: Helt rå utsikt og hyggelige priser Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å �inne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted. Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE!

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41 lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 5 714 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 1,8 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.

* PRISEKSEMPEL 4-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 786 pr mnd.

Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 1.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 1,8 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

11

Visning 5.apr kl.17

Strøken leilighet i Perlens 9.etasje - Se boligvideo på www.em1.no

Harstad sentrum

Perlen - Harstadhamn 39

Strøken leilighet i Harstads nyeste bydel med utsikt over havet og kaipromenade til sentrum. Dette flotte prosjektet "Perlen" har en vestside med svært gode solforhold. 3-roms leilighet med vestvendt balkong, garasjer og to boder.

Inneholder: entrè, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, 2 soverom og 2 boder, samt parkeringsplass i garasjeanlegg. Romslig balkong med takoverbygg mot vest med utgang fra stuen.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning tirsdag 5.paril. kl 17:00-17:30

Prisant. kr 2 050 000

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 000 000 kr 2 343 462 kr 4 393 462 + omk. kr 1 032 kr 11 671 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 79/74 m² 9 2 2015 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visning 5.april kl18

Kunne du tenkte deg å bo i en lekker ny leilighet med parkering i garasje i Harstad sentrum?

Seljestad

Storgata 63 Leil. 9

Prisant. kr 3 500 000

Meget pen leilighet med høy standard og alt på en flate sentralt på Seljestad. Det er kort spasertur til sentrum og bare et stenkast fra tomten hvor Statoils nye hovedkontor åpnes neste år.

Leiligheten er 71 kvm stor med 2 soverom , og alt på en flate. Utgang fra stue til 25kvm stor terrasse med sol fra morgen til ettermiddag. 2 boder og parkering i garasjekjeller inkludert i prisen.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning tirsdag 5. april kl.18- 1830

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1.200, pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/71 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

13

Ring megler for visning!

Innvendig parkering - heis - alt på et plan - sentralt

Harstadhamn

Hamnneset 200 - Leil. 21

Prisant. kr 1 850 000

Denne vil garantert overraske deg! Mange vi har snakket med antar at utsikts- og solforholdene fra det sørøstlige hjørnet i Harstadhamn ikke er spesielt gode. Vi utfordrer deg til å komme på visning for å se selv!

Her får du nemlig en flott og praktisk 3-roms med alt på et plan, tilrettelagt for et enkelt og lettvint liv i Harstads nye bydel. Gangavstand til alt du trenger innen noen minutter.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 850 000 kr 2 181 132 kr 4 031 132 + omk. kr 5 332 kr 10 990 pr. mnd.

Ta kontakt for visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 83/78 m² 4 2 2014 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler for visning!

Visning Tirs 12. april kl 1730-1830

Stilfull funkislleilighet på bakkeplan.

Jektholtet

Jektvika 2

Prisant. kr 2 850 000

Her har du mulighet å bosette deg med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Leilgiheten ligger på bakkeplan og har enkel adkomst. Parkering i garasje samt flotte, felles uteareal i feltet . Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Området har utviklet seg til et flott område også for de handlende med ny Remabutikk og Plantasjen som nærmeste naboer til området. Kort vei til barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.et. Leiligheten har 2 soverom, stue/kjøkken, gang, bad og garasje med bod. Vi ønsker deg velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 12. apr. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 850 000 ca. 2,5% kr 483pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 78/73 m² 1. etg 2 2013 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visning Man 4/4 kl 1730-1830

Delt bolig i Medkila med carport. Høy standard.

Medkila

Knausbakken 12 a

Prisant. kr 3 400 000

Velholdt del av 2-mannsbolig med dagens boligstandard. Boligen har attraktiv beliggenhet i regulert boligfelt i Medkila, på sørsiden av Harstad by. Gangavstand til skole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg.

Det er ca. 6 km inn til Harstad sentrum.

Flott utsikt og normale solforhold. Frittliggende carport i tillegg.

Denne boenheten har hovedinngang i 1. etasje som inneholder stue, kjøkken, gang, bad, bod og et soverom. I underetasjen er det gang, stue, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 4. april kl 1730-1830

Prisant.

Omkostn.

kr 3 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/116 m² 3 2011 410 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

15

Visning Tir 5. april kl 1830-1930

Arkitekttegnet enebolig med utleie og garasje.

Harstadbotn/Dalsletta

Novkollen 4

Prisant. kr 4 700 000

Velholdt og innholdsrik enebolig med leilighet beliggende i solrike Øvre Harstadbotn. Boligen ble bygget med gode materialvalg og er jevnlig vedlikeholdt siden byggeår. Leiligheten i sokkelen gjør dette til en økonomisk gunstig enhet å eie.

Her har du en flott utsikt over Harstad by og omkringliggende områder. Det er gangavstand til barnehage, skole og et veldrevet idrettsanlegg. Eiendommen ligger i kommunal gate uten gjennomgangstrafikk og derav et barnevennlig område. Er du glad i naturen så ligger eiendommen i et område med populære utfartsområder i umiddelbar nærhet.

Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 258/248 m² 4 1989 560 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 5. april kl 1830-1930

Visning Tirs 5.april kl 1700-1800

Rekkehus med stor veranda. Ingen felleskostnader.

Breivika

Rødsand 18a

Prisant. kr 2 100 000

Eiendommen ligger fint til i et rolig og barnevennlig område i Breivika. Denne leiligheten ligger på enden mot sør og har dermed meget gode solforhold. Det er gangavstand til barnehage, lekeplass og dagligvarebutikk. Området byr også på flott turterreng opp mot Hinnstein. Fra boligen er det 3 km til Kila skole og 8 km til Harstad sentrum.

Praktisk og pent innredet og inneholder følgende: Underetasje: 3 soverom, bad, vaskerom, bod og gang. 1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue og utebod.

Terrasse mot sørvest både på bakkeplan og i andre etasje.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 5. apr. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 94/92 m² 3 1968 13010 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Perfekt familiebolig!

Meget romslig enebolig i stille og rolige omgivelser - se boligvideo på www.em1.no

Kilbotn

Solheimveien 19

Prisant. kr 3 800 000

I Solheimveien 19 tror vi at vi har funnet en bolig som skal passe meget godt for deg som ønsker deg mer plass. Her vil du kunne bo godt med barn i alle aldre, og nyte godt av trygge og gode oppvekstvilkår i området.

Eiendommen ligger i et meget rolig boligområde i Kilbotn med gode sol- og utsiktsforhold.

Denne delen av Kilbotn er spesielt attraktiv for barnefamilier på grunn av sin beliggenhet i en rolig vei, med flotte turområder og nærhet til nye Kila skole. Det er flott balløkke i nærområdet og frilufts-SFO ved Kilkamhuset. Det kan vel også karakteriseres som et gode at Rema og Plantasjen er lett tilgjengelig, samt at IF Kilkam driver flott aktivitet for barn og unge i området. Ca. 11 km til Harstad sentrum. Det er ca. 3 km til barnehage.

Ring gjerne megler for visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring så finner vi tid!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 248/248 m² 5 1979 1205 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

17

Visning 6/4

Meget pen og oppgradert endeleilighet i populært område

Stangnes

Grønnliveien 17 B Leil. 72

Prisant. kr 2 150 000

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område på Stagnes. Her er det flotte turmuligheter, blant annet opp mot Gangsåstoppen og nedover mot Brurvika. Området byr også på kjøpesenter,barnehage, grunnskole, videregående skole, innendørshall, fotballbaner og friidrettsbane. Det er gode bussforbindelser og nærmeste holdeplass ligger ca. 50 meter fra inngangsdøren.

Leiligheten er oppgradert de siste årene og fremstår som innflyttingsklar. Moderne og stilfulle overflater.

Boligen inneholder gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og bod/garderobe. Fra stuen er det utgang til overbygd terrasse.

Velkommen til visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 6/4 Kl. 18.15 - 19.00

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 150 000 kr 116 335 kr 2 266 335 + omk. kr 3 532 kr 4 035 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 95/87 m² 2. etasje 3 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Velholdt enebolig i landlige omgivelser. 4 soverom, flislagt bad, stor dobbelgarasje og flott solgang

Nordvik

Nordvik

Prisant. kr 2 600 000

Denne velholdte eneboligen kan nå bli din. Med 4 soverom, stor dobbel garasje og nydelige omgivelser er nok dette en bolig som kan tilfredsstille de fleste barnefamilier. Eiendommen ligger flott plassert i et lite og etablert boligområde bestående av eneboliger, og har kort vei til Sørvika som kan by på butikk ,/ frisør, barneskole, barnehage, bensinstasjon, aldershjem og Sandtorg kirke.

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til skog og mark, med flott tursti opp til Forravannet. Det er også kort avstand til Kilkams idrettsanlegg med lysløyper i Kilbotnmarka.

Eiendommen har god utsikt og meget gode solforhold.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 198/143 m² 4 1982 1 774 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

19

Visning Ons 13/4 kl 1730-1830

Leilighet med 2 soverom og carport.

Jektholtet

Jektholtet 46

Prisant. kr 1 050 000

Meget flott leilighet beliggende i Jektholtet. Leiligheten har enkel adkomst fra bakkeplan og praktiske og arealeffektive planløsninger. Jektholtet er et nytt og attraktivt boområde med flott opparbeidede lekeplasser, sti langs sjøen og etablert båthavn i Jektvika.

Her har man vindfang/gang, 2 soverom, baderom med vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det Innvendig og utvendig bod. Leiligheten har også carport.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 050 000 kr 1 238 338 kr 2 288 338 + omk. kr 1 032 kr 6 860 pr. mnd.

Vi ser frem til å se deg på visning.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 102/74 m² 1. plan 2 2008 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 13. april kl 1730-1830

Visning Ons. 13.apr kl 1900-1945

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold. Carport og stor terrasse.

Jektholtet

Jektvika 15

Prisant. kr 5 450 000

Meget pen og moderne lavenergibolig beliggende i Jektvika. Boligen har flott utsikt mot både hav og fjell.

I Jektholtet er det utviklet et flott bomiljø med opparbeidede lekeplasser, båthavn og flotte friområder.

Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom og bad på første plan slik at familien kan sove i samme etasje. Stuen har store vindu mot sørøst med godt lysinnslipp og flott utsikt. På toppen får du en takstue med store vinduer og utgang til 36 kvm stor terrasse.

I og med at dette er salg av nyoppført bolig får du en betydelig besparelse på dokumentavgiften her.

Kontakt Tord Bergersen og Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06 276 / Runar 928 06 276 Visning Onsdag 13. april kl 1900-1945

Prisant.

Omkostn.

kr 5 450 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 156/142 m² 4 2015 294 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

VISNING 10.04.16 KL 1800-1900

Spennende og sentral enebolig - Oppussingsbehov 5 soverom- Nærhet til bl a. barnehage, skoler, butikker og Harstad sentrum. Velkommen på visning!

Seljestad

St Olavs gt 169

Prisant. kr 1 850 000

Her har du muligheten til å sikre deg en spennende enebolig som du "kan gjøre til din".

Boligen trenger en kjærlig hånd, men potensialet er meget stort.

Eiendommen ligger sentralt til på Seljestad med nærhet til bl a. skole, barehage, butikker og Harstad sentrum. Boligen inneholder: Kjelleretasje. Trapperom, gang, 5 boder og utebod.

Hovedetasje. Vindfang, gang med trapp til loftetasje, entre/hall med trapp til kjelleretasje, bad/vaskerom, kjøkken og stue med soverom/spisestue. Utgang til overbygd balkong på 5,3 m2 Loftetasje. Trapperom, gang, soverom(hybel) og 3 soverom.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 850 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 229/145 m² 5 1969 675 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 10 april kl 1800-1900

Visning ons 6.4 kl 1730

Flott totalrenovert enebolig med utleiedel panoramautsikt - se boligvideo på www.em1.no

Kanebogen

Nesseveien 13

Prisant. kr 3 500 000

Denne flotte eneboligen ble nærmest totalrenovert i 2013. Det aller meste av opprinnelig bygg er revet, og boligen er bygd opp på nytt i solide materialer og smakfull innredning.

Boligen ligger fint til, med nærhet til havet. Det er meget god havutsikt og gode solforhold. Boligen ligger nær vei som fører til Harstad Camping og Harstad kommunale badeplass. Barneskole, barnehage og kjøpesenter er i gangavstand. Det er ca. 5 km. til Harstad sentrum.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 6. april kl 17:30-18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/120 m² 3 1935 590 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

21

VISNING 6/4 Kl. 17.00

Romslig enebolig i Kilbotn med flott utsikt

Kilbotn

Kilbotnveien 54

Prisant. kr 2 800 000

Kilbotnveien 54 er en romslig og innholdsrik enebolig med 4/ 5 soverom, som passer flott til en barnefamilie. Her får du trygg og sikker skolevei til Kila, kort vei til idrettsanlegg og turløyper i Kilbotnmarka, og havet ligger rett nedenfor.

Boligen har enkel adkomst, romslig balkong/ terrasse og halvdel av garasje. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 188/163 m² 5 1987 1726 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 6/4 Kl. 17.00 - 17.45

Selveierleilighet med strålende utsikt.

Harstadbotn

Elgtråkket 4

Prisant. kr 2 050 000

Denne flotte selveiereiligheten ligger i et etablert boligområde i øvre del av Harstadbotn.

Det er kort vei til barnehager, butikk og idrettsanlegg. Det er ca 1,5 km til nye Seljestad barne og ungdomsskole. I Elgråkket har du også kort vei til fantastiske turområder.

Leiligheten er ferdigstillt i 2002 og holder god standard. Leiligheten har tilhørende garasjeplass og oppstillingsplass for bil.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 050 000 ca. 2,5% ca kr 300,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 87/79 m² 1. etasje 2 2002 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

22

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Ring gjerne for visning!

Innholdsrik eiendom med dobbel garasje og stor kjeller - nytt kjøkken og oppusset stue - flott utsikt

Breivika

Hinnsteinveien 60 C

Prisant. kr 3 420 000

I Hinnsteinveien bor du som navnet sier nær en av de flotteste utfartsområder i byen opp mot nettopp Hinnsteinen. Breivika er også kjent for sin aktive velforening, barnehager, butikk med post og gode kollektivtilbud. Eiendommen ligger i skogkanten og du får her et flott og privat uteareal på baksiden av huset med gode solforhold.

Boligen er innholdsrik og har blant annet fire soverom, flott kjøkken og stue som er modernisert i 2010. Når du kombinerer dette med en stor dobbel garasje med 3-faset strøm, isolert port med åpner og støpt dekke på gulv er det vel bare å glede seg til å komme på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 420 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 185/180m² 4 1971 992 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler for å avtale visningstid!

Kan sees nå - ring for tid!

Meget romslig og pen delt bolig - rolig og attraktivt område - fantastisk utsikt - muligheter for garasje

Kanebogen

Liveien 8

Prisant. kr 3 800 000

Det å flytte inn i splitter ny bolig gir deg nesten den samme deilige følelsen som å sitte i en ny bil for første gang, bare ennå litt bedre.... Vi har nå gleden av å tilby en ny og moderne bolig med meget bra beliggenhet i populære Liveien. Boligen er romslig og inneholder blant annet tre soverom, to stuer og to bad. Området byr på meget bra utsikt sørover og gode solforhold. Du får også nærhet til bydelssenteret i Kanebogen med alle nødvendige tilbud, barnehager, barneskole og idrettsanlegg. Det er ca 4 km til Harstad sentrum.Om du er turglad fins det rikelig med muligheter både i fjæra et steinkast unna og opp i fjellene.I og med at dette er salg av nyoppført bolig vil kjøper bare betale dokumentavgift av tomteverdi kr. 535 000,- pr enhet.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Når som helst - inflyttingsklart!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 800 000 ca. 2,5% av tomteverdi kr 0 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca.139 /142 m² 3 2015 Eier Delt bolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

23

Vi viser deg gjerne denne

Meget romslig og innholdsrikt i barnevennlig område - næhet til marka - perfekt oppdatert familiebolig !

Kanebogen

Damveien 14

Prisant. kr 4 700 000

Denne eneboligen tror vi kan bli drømmeboligen for deg og din familie. Med sin flotte beliggenhet vil denne meget romslige boligen kunne gi dere fine stunder både innendørs og utendørs. Beliggenheten vil gi deg følelsen av å bo på landet, samtidig som du er sentralt plassert i et av byens mest populære boligområder.

Tomten er stor og luftig og du vil nyte godt av gode solforhold både til egen kos, og som vekstgrunnlag for plen og jordbær-/potetland. Her vil du kunne bo godt med blant annet fem soverom, tre stuer, tre bad, rikelig med lagringsplass og en flott isolert dobbeltgarasje med loft. Boligen er betydelig oppdatert de siste årene og fremstår som meget pen. Se boligvisning på www.em1.no og vær velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 318/280 m² 5 1982 1150 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring meg gjerne i dag så finner vi tid!

Ring for visning!

Oppgradert og meget pen enebolig i Breivika

Breivika

Tuvslettveien 60

Prisant. kr 3 500 000

I Tuvslettveien 60 gir vi deg nå sjansen til å bo godt i barnevennlige Breivika. Huset er pent oppgradert de siste seks årene, og vi er trygge på at denne skal kunne passe for mange.

Boligen ligger pent til i etablert boligfelt i Breivika med flott utsikt og fin solgang. Flere barnefamilier har etablert seg i området de siste årene. Kort vei til lekeplasser, barnehage, flott turterreng og butikker i Breivika.

Aktiv velforening i Breivika/Ruggevika, samt et flott idrettsmiljø i området bidrar til gode oppvekstmuligheter.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Denne kan bli din -ring i dag så avtaler vi visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 167/140 m² 4 1977 1177 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Røde kinn og kalde fingre foran egen peis?

Vi vet hvilke hytter som venter pĂĽ deg.

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

25

Fjellfolkets rike OSEFJELLET.NO

A TOMTEPRISER FR

185.000,r.

Inkl. omkostninge

SALGET ER I GANG! - 2 solgt - 2 reserverte Bli vår fjellvenn/like: www.facebook.com/Osefjellet

Vi byr på mange flotte tomter, alle med ulike fortrinn, og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet.

Felles for alle er at de har en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne

bygge akkurat den hytta eller utvikle det tunet du ønsker. Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritidseldorado.

Njål Soltun. Tlf. 92 80 64 34. E-post: njal.soltun@eiendomsmegler1.no Eiendomsmegler 1 Nord-Norge, Strandgata 7, 9480 Harstad. Tlf. 90 64 05 00

Finn din drømmetomt hos oss!

For mer informasjon kontakt megler eller se: OSEFJELLET.NO

26

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Fritid VISNING 10.04.16 KL 1800-1900

Realiser hyttedrømmen din nå - Tøff fritidsbolig ved sjøen på Ballstad - Meget høy standard - Panoramautsikt!

Ballstad

Ballstadveien 36

Prisant. kr 2 750 000

Drømmer du om en fritidsbolig med nærhet til sjøen, så må du ikke la denne sjansen gå i fra deg!

For her kommer nemlig muligheten du lenge har drømt om!

Spesiell og tøff fritidsbolig med alt på 1 plan som inneholder: Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, wc og bod. Parkering på egen tomt.

Fritidsboligen har høy standard, gode og praktiske løsninger, og er ekstra påkostet.

Fra hytteveggen vil du kunne nyte utsikten over Tjeldsundet på sitt smaleste.

Området byr på flotte muligheter for rekreasjon i fjæra, båtliv og øvrig friluftsliv i Kongsvikområdet med dalen som et glimrende utgangspunkt for korte eller lange turer i marka.

Med sin sentrale beliggenhet i regionen vil du kunne komme til hytta på ca 40 minutter fra Harstad, ca 30 minutter fra Lødingen og ca 80 minutter fra Sortland.

Benytt muligheten til å bli eier av denne spennende fritidsboligen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 10 april kl 1800-1900

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 103/100 m² 3 2013 1011 m² eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

27

Fritid TA KONTAKT FOR VISNING

Koselig hytte med flott beliggenhet i Råndalen - Meget solrikt - Potensielt praktfull utsikt over Storvannet - Vei

Ballangen

Råndalen

Prisant. kr 550 000

Ca 30-40 min kjøretur i fra Narvik ligger naturperla Råndalen. Her finner man denne koselige hytta til salgs.

Det er kjørevei helt frem, og hytta ligger noen meter i fra Storvannet, som er et lakseførende vassdrag Her kan man senke skuldrene og stresse ned med naturen rett utenfor døra. Her kan du nyte fritiden i fred og ro og i tillegg er det lite trafikk innover dalen. Meget gode solforhold. Er du gla i å fiske, toppturer, padle kajakk og gå på ski, så finner du muligheter for det i dette nærområdet Hytta inneholder vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og wc-rom m/ Cinderella forbrennings-toalett.

Det er innlagt strøm og utv. vannkran / sommervann ligger like ved fritidsboligen.

Prisant.

Omkostn.

kr 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 44/44 m² 2 1991 Ca. 1000 m² eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for privatvisning

Fritid

Visning når det passer deg!

Hytte med fantastisk utsikt over Tjeldsundet

Tjeldsund

Tjeldsundet - hytte

Prisant. kr 950 000

Koselig og pen hytte fra 1999. Hytta selges delvis møblert og overtakelsesklar umiddelbart. Hytta har avkjørsel og vei frem til egen parkeringsplass rett ved siden av eiendommen. Ved ny vei (Harstadpakke) vil hovedvei gå i tunnell og hytta vil ligge avskjermet uten trafikk forbi. Her får du en strålende utsikt over Tjeldsundet og fiskemuligheter rett nedenfor. Boligen har kjøkkenkrok, stue, wc- rom, 2 soverom + hems, med totalt 7-8 sengeplasser.

Ring megler dersom du har spørsmål om eiendommen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ring meg og avtal visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 40/40 m² 3 1998 250 m² eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016 Her er vår «Hjemme hos»-spalte

Interiør

hvor vi presenterer forskjellige hjem, rom, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele?

Da setter vi pris på om du tar kontakt!

Tips oss på 908 27 159 /t.s@eiendomsmegler1.no

Frydenlund

Gård

På Frydenlund gård i Ervik, bor Monica Storå og Magne Olsen, sammen med barna Ragna (5), Johanna (6) og Julie (17). Frydenlund gård ble delt fra hovedbruket på Gamnes i 1904, og ble senere arvet av Magnes far. I 2004 kjøpte Magne og Monica gården, og de har i løpet av de siste årene totalrenovert huset, som nå fremstår som spennende kombinasjon av nytt og gammelt.

Tekst og foto: Hege Arnesen Oppussingsarbeidet var omfattende, og huset ble strippet ned til det bare skallet gjensto. Likevel klarte de å bevare de flotte takbjelkene, i tillegg til enkelte tømmervegger i stue, kjøkken og trappeoppganger.

Huset har også fått en helt ny del som nå rommer en stor spisestue/ hobbyverksted. Det er et fantastisk rom med store vinduer langs hele siden, som slipper

inn mye naturlig lys, samt at en får nyte den vakre havutsikten. Rundt bordet er det plass til over tjue personer, og det er et av de mest brukte rommene i huset.

Det hvite IKEA-kjøkkenet står strategisk plassert i midten av huset, slik at det er lett tilgjengelig, uansett hvor du befinner deg.

Lekne kontraster Boligen til Monica og Magne er fylt med flotte kontraster, enten det gjelder moderne grafiske linjer mot bare tømmervegger, eller antikke møbler i kombinasjon med moderne grafiske, eller fargerike lamper. Fellesnevneren er uansett at det ikke er der på utstilling. Det skal brukes.

-Selv om noen av møblene er antikk fra 18-1900-tallet, orker jeg ikke være hysterisk for at noe skal bli ødelagt.

Ungene må få bevege seg fritt. De er bare barn en gang, sier Monica.

Som i gamle dager Selv om gården ikke ligger mer enn ti minutter fra sentrum, får en likevel følelsen av å være langt ute på landet.

-Vi har det så fritt her. Alle kjenner alle, og vi har utrolig gode naboforhold, med både beste- og oldeforeldre i nærheten. Barna her i området løper inn og ut hos hverandre hele tiden, og en trenger sjelden å bekymre seg for noe. Akkurat slik det var i gamle dager, sier Monica.

Det skorter virkelig ikke på aktiviteter, for de har både ponnier, hester, og kaniner som ungene kan holde på med. Det hender også at de rigger seg til og lager såpe eller stearinlys, dersom lysten skulle melde seg. Stor boltringsplass har de uansett, enten det er ute eller inne.

Kortreist På gården driver de i hovedsak med norsk hvitsau, i tillegg til at de har en del høner.

Tidligere har de solgt litt egg til venner og bekjente, men fra sommeren av går de i gang med direktesalg av både slakt og egg fra gården.

–Vi tar det i første omgang som et prøveprosjekt, så får vi se hvordan det blir mottatt. Det virker i hvert fall som om det er riktig tidspunkt å satse på kortreist mat. Det blir veldig spennende, sier Monica.

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

29

30

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Mona Slåtto Olsen og Astrid Fjellstad Ernstsen fra Sparebank 1 Nord-Norge rister en fargerik fallskjerm sammen med Finn Håkon Jørstad fra Kilkam, Therese Eide fra Løvåsen barnehage og førskolebarn fra Løvåsen. Det symboliserer samarbeid om skitrening for førskolebarn.

Kilkam inviterer de yngste til skitrening!

-Det er viktig for barn å få en mestringsfølelse. Det øker skigleden og vil kunne gi mange flotte naturopplevelser i årene som kommer.

nå videre til Breivika, Øvre Ruggevika, Jektholtet og Kilbotn. Med så mange barn er det viktig at det legges til rette for gode fritidstilbud, så det var enkelt å si ja til søknaden fra Kilkam til dette positive tiltaket, sier

banksjef Mona Slåtto Olsen i Sparebank1 Nord-Norge i Harstad. De som har barn som vil delta kan maile til thereide@hotmail.com eller sms 91712251

Det sier Therese Eide som er pedagogisk leder av Læringsverkstedet/Løvåsen barnehage som inviterer til «skitrening» for førskolegruppene i Harstad. Det er også hun som skal lede prosjektet «rekruttering til ski fra førskolegrupper» -Vi skal på tre ettermiddager nå i april gjennom lek få inn balanse, enkel tyngdeoverføring og lære oss å falle.

Barn i førskolelalderen kan komme med det utstyret de vil og er velkommen uansett om de har stått mye eller lite på ski før. Dette skal være en lekende innføring til den flotte skiverden, sier Eide.

KILKAM STILLER OPP Finn Håkon Jørstad i Kilkam er opptatt av rekrutteringen til skisporten. –Det er en fantastisk sport der man får utnytte mange sider av kroppen samtidig som skimestring gir mye glede og opplevelser.

Kilkam har hatt onsdagsrenn i vinter med 224 deltakere fra tre til 12 år. Det er stor interesse for skisport i sørbygda, men for få som fortsetter som aktiv i Kilkam.

Så Kilkam er veldig positiv til prosjektet og gir Kilkamlue til alle som deltar og sammen med prosjektleder skal de gi saft og frukt til barna som deltar.

SPAREBANK 1 NORD-NORGE BIDRAR Sparebank 1 Nord-Norge som tidligere i vinter bidro til Kilkams skidag for barn er med også her med midler fra Gavefondet. Vi er kjempeglad for de initiativ som Kilkam tar for å skape bolyst for barn og voksne . De siste årene har byen vokst sørover til Medkila og

Midler fra Gavefondet til Sparebank1 Nord-Norge bidrar til skitrening for førskolebarn i regi av Kilkam.

Her flankerer Mona Slåtto Olsen og Astrid Fjellstad Ernstsen fra Sparebank1 Nord-Norge de to initiativtakerne Finn-Håkon Jørstad fra Kilkam og Threrese Eide fra Læringsverkstedet/Løvåsen barnehage.

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

31

VISNING 06.04.16 KL 1830-1930

Meget spennende, innholdsrik og oppgradert enebolig m/garasje og carport - Sentrumsnær - Utsikt - Solrikt Fin beliggehet - Gåavstand til bl. a. barnehage, skole og butikker - Velkommen på visning!

Borkenes sentrum

Bygdeveien 61

Eiendommen ligger i et rolig boligområde i gangavstand av Borkenes sentrum.

Boligen ligger i gate med 30- sone og gjennomkjøring forbudt . Det er gode sol- og utsiktsforhold.

Her er det bare noen minutter til det Borkenes kan tilby, som bl a. idrettshall, svømmehall, rådhus, div. butikker, småbåthavn, barne-/ungdom- og videregående skole, fotballbane etc.

Eneboligen er påbygd i 1953, 1993 og 2007, og har carport og garasje.

1. etasjen inneholder stue, kjøkken, gang, vaskerom, 2 arbeidsrom som kan innredes som 1 soverom, trapperom, vindfang og kjøkkenbod. Veranda i front med utgang fra stue. Stor sørvendt veranda 2. etasjen inneholder 6 soverom, badstue, gang, 2 bad og liten bod + lufteveranda fra 2. etasje Underetasjen inneholder 4 boder, garasje og carport under veranda.

Pent opparbeidet tomt med bl a plen, bærbusker, parkeingsareal og fine uteplasser.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Onsdag 6 april kl 1830-1930

Prisant. kr 2 600 000 Prisant.

Omkostn.

kr 2 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 277/203 m² 6 1920 609 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Visning Man 11.april kl 1730-1830

Endeleilighet på Dyrvikhøgda.

Evenskjer

Dyrvikhøgda 42 a

Prisant. kr 2 300 000

Pent beliggende i naturskjønne omgivelser i Dyrvikhøgda boligfelt rett utenfor Evenskjer sentrum med alle sine servicetilbud, butikker, bensinstasjon, bank, skole og barnehage. Meget gode solforhold.

Leiligheten inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, bad og entre.

Boligen er bygd i 2013 og holder god standard.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

Vi ser frem til å se deg på visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/75 m² 2 2 2013 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 11. april kl 1730-1830

kontakt for visning

EVENSKJER: Sentrumsprosjekt med sjønær beliggenhet

Evenskjer

Skjærran 19

Innflyttingsklar i juli i år - Sentrumsnær leilighet Evenskjer

Vakkert beliggende nært sjøen på Skjærran, finner du Skånlands nyeste leilighetsprosjekt. Evenskjer Eiendom AS har en ledig leilighet igjen for deg med romslig stue, stort bad, store soverom, fantastisk utsikt og bare en liten spasertur fra sentrum. Lyst å se hvor enkelt livet kan være på Evenskjer? Kontakt oss for en privatvisning og finn ut selv !

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/ Megler Telefon 928 06 276 Visning Kontakt oss for privatvisning

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2 750 000,ca. 2,5% kr 1 665 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca.111 / 101 m² 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

33

Andørja/ Åndervågen

Solstadveien 24

Prisant. kr 1 250 000 Enebolig fra slutten av -70 tallet, med etablert utleiedel i underetasjen, og 2 garasjer integrert i boligen. Huset har vært oppgradert de senere år med bla. ny drenering, vegger og nytt gulv i leiligheten. Hoveddel av boligen har 3 soverom og utleiedelen har et. Stor tomt.

VISNING ETTER AVTALE

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 222/169 m² 4 1978 4 584 m² Enebolig

VISNING Ring megler for en avtale

Kjøpsvik

Rognalleen 11

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

NY PRIS! kr 1 590 000 Pensjonat beliggende i sentrum av Kjøpsvik. Boligen består av 11 utleierom, felles kjøkken, stue og bad. Kjøpsvik ligger ca. 2 mil fra Efjord, og ca 12 km fra Norges nasjonalfjell, Stetind.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 700 000 + omk. ca. 2,5% ca. 225/216 m² 11 1952 950 m² Leie bolig

VISNING Avtales med megler!

Lødingen sentrum TA KONTAKT FOR VISNING

Skarveien 1

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 480 000 Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5% ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig og næring.

Muligheter for bare boenheter

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

34

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Mustapartajordet

- der boligdrømmen blir virkelig

-s

tart bygging

Her kan du bygge din drømmebolig!

Det er fortsatt mulig å skaffe seg en tomt på Mustapartajordet.

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Tomtene har ingen byggeklausul.

Adresse

Nr

Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1 040 000

16

695

990 000

20

807

1 020 000

37

842

1 250 000

Vil du vite mer om tomtene?

Kontakt megler i dag!

em1.no

Lars Nyborg T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

iå

p

nå

e

n

Kj ø

BYGGEKLARE TOMTER

r!

4

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

35

29 ledige tomter

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.750.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 725.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

36

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Kveøy. Boligtomt

Skår

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Harstadbotn

Kveldrovegen 7

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 950 000 Stor tomt beliggende i Harstadbotn. Tomta på ca 1600 kvm har plass nok til å bygge enebolig, tomannsbolig eller annet. Fra en bolig bebygd på eiendommen vil det bli en flott utsikt.

Området er stille og rolig og tomten ligger på enden av en blindveg.

Ta kontakt for mer info.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 950 000 + omk. ca. 2,5% 1621 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Harstadbotn Tomt

Bjørnhågen 7

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 890 000 Flott beliggenhet i Harstadbotn i et etablert boligfelt. Tomten er skrånende og har utsikt over Harstadbotn og fjellene rundt.

Kort vei til flott turområder, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 890 000 + omk. ca. 2,5% 924 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Evenskjer

37

Dyrvikneset

1.100.000 4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Her kan 8 boenheter føres opp. Selger kan tilby en lun havn for båtoppstillingsplass, og naustplass som må godkjennes av kommunen.

Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 100 000 + omk. ca. 2,5% 2 741 m² Eiertomt

VISNING Tomtefeltet kan fritt befares.

Fritids- eller boligtomter

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

TA KONTAKT

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale

Borkenes

Bergsveien 41

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 350 000 Flott boligtomt beliggende på Øvre Berg på Borkenes. Her har du en strålende utsikt over Kvæfjorden og Kveøya. Det er gode solforhold på eiendommen.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 350 000 + omk. ca. 2,5% 592 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

38

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

Harstad sentrum

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

39

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

Harstadbotn

Næringseiendom

Utleie

Kontorlokaler nært Harstad Sentrum

Med sin beliggenhet i Langnesvegen 8 i Harstadbotn, er du nært Harstad sentrum, men samtidig langt unna parkeringsproblemer og trafikk. Her er det stor parkeringsplass sammen med den tradionssrike og stolte familiebedriften Stene AS. Kontorlokalene har egen inngang på bakkeplan med trapp opp til kontorarealet. Lokalene består av gang og resepsjonsområde som er tiltalende utformet. Kontorene har ulike størrelser, og kan benyttes som selvstendige cellekontorer for en person, eller større lokaler for bruk for flere personer. Toaletter, møterom og kantine kompletterer lokalene som et meget godt alternativ til sentrumskontorer.

Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering Adresse

280 kvm.

2315107 Etter avtale Parkering på egen grunn.

Langnesveien 8

40

EiendomsMegler 1 • 1. april 2016

vizuelli.no

Nærhet til deg når du selger og kjøper BELIGGENHET, BELIGGENHET, BELIGGENHET. De tre tingene som betyr mest i boligmarkedet. Er det ikke det alle sier? Men er ikke det litt upresist?

Er det ikke nærhet det koker ned til? Å føle seg hjemme, kjenne tilhørighet.

Nærhet til naturen, til venner og familie. Kort vei til jobben, et godt nærmiljø.

Nærhet til barnehage og skole. Til kulturtilbud og restauranter.

MEN HVA MED NÆRHET TIL MEGLER? Et tett og godt samarbeid gjennom hele prosessen. Å føle seg ivaretatt fra start til mål - enten man selger eller kjøper. Til syvende og sist er det jo to parter som skal være fornøyde med handelen. Det hele er et samspill. En trygg kjøper som strekker seg langt for å få drømmeboligen, en selger med visshet om at potensialet i boligen har nådd ut til de rette menneskene.

FORNØYD SELGER OG FORNØYD KJØPER? Det er ingen umulighet, men det er krevende. Det krever en megler med lokalkunnskap, som kjenner både stedet og menneskene. Som innbyr til tillit, som faktisk bryr seg.

Som vet at kjøper skal leve i og med sin nye bolig, som vet at selger skal leve godt med salget.

FOR DET ER KLART DET HANDLER OM VERDI. Om å få mest mulig for boligen, eller å få mest mulig for pengene. Men vi ser det som to sider av samme sak - eller bolig om du vil. Det handler nemlig om å finne den kjøperen som vil bli like glad i boligen som selgeren har vært. Alt kan ikke rasjonaliseres, det er følelser inne i bildet.

VI I EIENDOMSMEGLER 1 SER DISSE FØLELSENE HELE TIDEN. Dag etter dag. Gang på gang. Fordi vi er tett på, fordi vi vet det handler om mennesker - om nærhet.