Brabolig 170324

UTGAVE 2

2017

24. MARS

TAR VARE PÅ DET UNIKE 04

INSTA-KONKURRANSE

02

WOROOM - FRA KJELLEREN TIL SENTRUM

08

DE STØRSTE BYGGEPROSJEKTENE

12

INSTA-KONKURRANSE I SAMARBEID MED BOHUS

#brabolig

Er du glad i bolig og interiør? Bli med i vår fotokonkurranse – månedens tema er «kjøkken».

Første vinner av vår fotokonkurranse, med temaet: STUE, er trukket. Vi i Brabolig-redaksjonen satte sammen en jury som brukte lang tid på å avgjøre hvem vinneren skulle bli. Mange forskjellige punkter ble vurdert. Alt fra styling og fargebruk til hjemmefølelsen og helhetsinntrykk av rommet.

Velkommen til BraBolig!

I dette tilfellet har også teksten under bildet vært avgjørende.

NYDELIG STUE Renate Myrvik (@renatemy) forteller om noe som har blitt veldig viktig for mange, nemlig pausen i hverdagen, fra det hektiske. Et ryddig og pent hjem er for mange med på å gi den gode og avslappende følelsen.

Den lille pausen. Følg henne på Instagram (@renatemy) for å få et innblikk i hennes flotte hjem.

Blant dere som bruker emneknaggen #brabolig på Instagram trekker vi en vinner som får bildet sitt publisert i denne spalten. I tillegg vil vinneren stikke av med et gavekort på kr 5.000,-. Husk tema: KJØKKEN.

Det er en glede å gi dere andre utgave av vårt boligmagasin BraBolig. På Instagram #brabolig kan du inspirere og la deg bli inspirert av flotte bilder.

Vi vet at interessen er stor for bolig, og det er ikke så rart.

Hjemmet er tross alt det stedet vi tilbringer mesteparten av livene våre.

Noen drømmer om å flytte, andre drømmer om å gjøre noe med hjemmet de allerede bor i.

BraBolig er for deg som ønsker å følge med på de nyeste trendene innenfor bolig, interiør, tekniske løsninger, lyssetting, møbler, farger og ikke minst uterom.

DU KAN VINNE GAVEKORT PÅ

Vi ønsker å ta pulsen på boligmarkedet i Tromsø, et marked som er i stadig vekst og utvikling. BraBolig har som mål å tilby relevant og inspirerende innhold for deg som eier, leier eller er på boligjakt.

KR

5.000

Da gjenstår det bare å ønske deg fortsatt god boliglesing!

Cecilie Stefanu en Utgavesjef i BraBolig

– Jeg har så lenge jeg kan huske vært lidenskapelig opptatt av interiør. Det har alltid gitt meg en ro, en slags terapi.

Farger og mønster er ikke noe for meg. Det må være rette linjer og ikke mye ”stash”. Hvit, grå og sort er farger som alltid har gått igjen hos meg. Elsker dansk design og det minimalistiske, sier Renate Bakke Myrvik. Foto: @renatemy

#brabolig

INSTAKONTOER VERDT Å SJEKKE UT Tagg interiør-instabildene dine med #brabolig. Kanskje din konto er den neste som blir presentert her?

Ansvarlig utgiver: Nordlys LAB Tekst og foto: Nordlys LAB Design/grafisk produksjon: Amedia Ressurs Harstad AS Trykk: Polaris Trykk Harstad AS Opplag: 31.400 Coverfoto: Nordlys LAB

2 |

| 24. mars 2017

@mindeting

@rooms_by_randi

@maelinterior

Foto: Knut Berg Jenssen. Inviso

Heges 3 styling-tips 1. Grønt. Grønnplanter, blomster, krydderurter osv. kan være med på å live opp ett rom. Det er trendy noe som gjør at det finnes håp for de uten grønne fingre også for det har kommet en hel del fine falske varianter på markedet.

2. Sengeteppe. Med et stort fint sengeteppe kan du lett forandre en seng med krøllete sengetøy, vanskelige stretchlaken, stygge rammemadrasser og ikke matchende putevar til en seng med hotellfølelse.

3. Pynteputer. Med pynteputer kan du forandre en sofa, en stol eller utemøbler på 1,2,3.

Foto: Knut Berg Jenssen. Inviso

Uendelige muligheter med interiør Stylisten Hege Edvardsen (40) kommer til å figurere fast i magasinet BraBolig fremover.

Tromsøjenta flyttet tilbake til hjembyen etter 14 år i utlandet, og startet opp for seg selv.

Hege har bodd i byer som Stockholm, Berlin, og Paris. Hun har master i tekstil, og har jobbet som moteskaper, kunstner, stylist og kostyme-assistent til teater. Da jeg kom tilbake til Tromsø kontaktet jeg alle kreative mennesker jeg kjente og fikk ett overblikk over hva som fantes og fant ut at det fantes ett behov for flere boligstylister. Jeg liker også å være min egen sjef, friheten det gir.

- Hva er viktig å tenke på når du styler boliger?

- Jeg styler boliger før salg, men får også oppdrag fra mennesker som ønsker å friske opp sine hjem eller akkurat har flyttet til ny bolig, og vil ha råd til å finne sin stil.

Når man styler boliger for salg er det et annet fokus enn når man skal style hjem oppdragsgiveren skal fortsette å bo i.

- Ved boligsalg gjelder det å få fram boligens beste sider til fotografering. Det vil

si å holde en lys fargepalett. Lyst og hvitt oppleves som nytt, rent og moderne. Så gjelder det å få bort møbler og ting som ikke tilfører rommet noe og isteden får rommene til å se mindre ut. Skape en lun og innbydende atmosfære.

- Ved andre oppdrag handler det om å bli kjent med boligeier. Hvem er de som bor der? Hva liker de? Boligen skal speile deres personlighet samtidig som den skal være praktisk i hverdagen. Det handler i

store drag om form, rom, lys og farger.

- Hva er det du elsker med interiør?

- Interiør er så mye og mulighetene er uendelige. Våre hjem er viktige for oss og hvordan vi har det hjemme sier mye om oss. Selv elsker jeg interiør med en historie, elsker å gjøre vintage-kupp, men følger også interessert med på nye klassikere som skapes av flinke designere både i Norge og utlandet.

24. mars 2017 |

|

3

Finner roen i høyd Som en av byens fremadstormende meglere har Marita Jørgensen bosatt seg i en moderne og stilfull toppetasjesleilighet på Stakkevollvegen, sammen med ektemannen Martin Jørgensen.

Da de to møttes i juni for fem år siden, hadde Martin nettopp kjøpt leiligheten.

En måned senere var Marita innflyttet.

- Jeg trengte meg bare på, sier hun og flirer.

Den gang var Martin aldri i tvil om kjøpet av den koselige leiligheta.

- Det er flott utsikt og du kommer deg litt opp i høyden, i tillegg er det veldig sentralt med kort vei til både sentrum, skiløypa og Jekta, forklarer han.

- Jeg liker også veldig godt at leiligheten

4 |

| 24. mars 2017

er såpass kvadratisk og lett å møblere.

I tillegg er det godt med vinduer, du får mye lys inn i leiligheta samtidig som du kan nyte utsikten fra flere hold, legger Marita til.

SATSET PÅ Marita har allerede jobbet to år hos Nord-Norges største eiendomsmeglerfirma, EiendomsMegler 1. Først på oppgjørsavdelingen og deretter som saksbehandler, og i juni i fjor sommer

startet hun som eiendomsmeglerfullmektig på avdeling Strandtorget.

- Jeg må takke arbeidsgiveren min, EiendomsMegler 1 for å ha hatt troen på meg og satset på meg. Jeg er allerede godt i gang og har hatt en god mengde oppdrag. De kundene jeg har solgt for har vært kjempefornøyd med innsatsen jeg har lagt ned. Dette er nok fordi jeg er ryddig og tar meg god tid til kundene mine.

SKAPER TILLIT Og nå som hun er godt innlosjert i megleryrket, har hun klare tanker om hvordan hun ønsker å være.

- Jeg gjør hele tiden mitt ytterste for å skape tillit hos kunden. Det er ingenting som kommer gratis. Jeg har alltid et tett samarbeid med oppdragsgiver hvor vi sammen legger opp «løpet». Kunden blir inkludert og får oppfølging. I tillegg er alle boliger ulike og det er viktig å få frem det unike med hver og en av dem, - og

den Marita og Martin har valgt sin helt egen, unike stil. Flislagt gulv og tunge, majestetiske møbler gir en følelse av at alt er av solid kvalitet. Det mørke gulvet spiller godt mot de store vinduene som slipper inn mye lys.

dette vet selger best som faktisk har bodd der. Å være eiendomsmegler er fortsatt et mannsdominert yrke, men det blir stadig mer likestilt der også. I EiendomsMegler 1 er fordelingen halvt om halvt.

- Det er gøy at det er flere jenter i yrket nå enn før, sier hun stolt.

- Hva gjør at du trives som megler?

- Det er fleksibelt og ingen dager er like.

I tillegg får du møte nye mennesker hele tiden. Samtidig er det hard konkurranse,

og du må hele tiden være skjerpet. For å lykkes må du virkelig ønske det, jobbe hardt og ha den faglige biten på plass.

Tilbake til leiligheta. Marita byr på en kopp kaffe og kjeks, og beskriver hvordan hun har tenkt når hun har innredet.

- Vi har hele tiden gjort akkurat det vi har hatt lyst til, slik at vi skal trives her. Det har ikke vært noen spesifikke tanker bak interiøret, annet enn at vi vil ha det lunt og koselig, og finne roen, forteller hun.

- Hva med deg da, Martin? Har du noe du skulle sagt?

- Hun kommer med forslag, så fikser jeg, humrer han.

- Vi tar det litt underveis, men vi kan fort spore litt av.

TRIVSEL FORAN ENKELHET Vi har ofte planer om å gjøre ting enkelt, men slik blir det aldri. Vi kommer hele tiden på nye ideer, forteller han.

Martin er i «byggebransjen», og har gått

gradene fra ung og lovende tømrer til forskjellige lederstillinger. Nå jobber han som fremdriftsplanlegger for Consto AS. Dermed har paret god kunnskap om hva som må til for å trives der man bor. Et av grepene de tok var å bygge en balkong til toppleiligheta.

- Det blir fort et glass rødvin på sommeren, sier Martin. Til det glasset kan han se mot mektige skuer som Tromsdalstinden og Ishavskatedralen på andre siden av øya.

- Blir dere boende her lenge?

- Når du jobber med boliger dukker det stadig opp nye spennende objekter i markedet, da kan du fort bli litt ivrig, men så kommer du ned på jorda igjen. Den ene dagen er vi nesten på flyttefot, og den andre dagen er vi enige om å bli her i mange år til, svarer Marita.

- Kort oppsummert; vi vet ikke hvor lenge vi blir her, forenkler Martin.

24. mars 2017 |

|

5

Ute- ditt fineste rom Det fineste rommet du har, er det du får rett utenfor din egen stuedør. På K10 får du din egen private balkong med utsikt over fjorden.

Utenfor leilighetene er det i tillegg flotte opparbeidede grøntområder som heller naturlig ned mot sjøen.

Tenk deg et flunkende nytt kjøkken og et flott flislagt bad som ingen har brukt før deg.

Trygghet for deg Som kjøper av en leilighet i K10 er du garantert en leilighet hvor alt er i forskriftsmessig stand.

Boligene selges med inntil 5 års reklamasjonsrett og du er sikret at dine rettigheter som kjøper blir ivaretatt etter Bustadoppføringslova.

6 |

| 24. mars 2017

Meld din interesse på https://prosjekt.hem.no/k10

På K10 får du glimrende solforhold, nærhet til sjøen og fantastisk utsikt!

K10 Ytterst i sundet - 4-roms frontleiligheter med byens beste sjøutsikt!

Fremskutt i Tromsøysundet vil du nå få mulighet til å sikre deg en leilighet i et prosjekt utenom det vanlige. Her vil du få en leilighet som bygges med fokus på helhetlig kvalitet og som vil få en fantastisk utsikt over sundet og mot fjellene. På Strandkanten vil du bo godt og du bor nært. Strandkanten er en av byens mest attraktive bydeler med kort avstand til det

Kjetil Rusten 916 70 000 kr@hem.no

meste. Her kan du leve akkurat som du ønsker, uansett hva som er viktig for deg. Derfor er vi stolte over å presentere K10 og fremtidens Strandkanten. Her skal mennesker bo og leve godt. Leilighetene selges til faste priser uten budrunde. Det er heller ingen prisindeks økning eller forskuddsbetaling fram mot overtagelse, det er bare å glede seg!

Tor-Håvard Hansen 982 59 107 thh@hem.no

Heimdal Eiendomsmegling 77 68 80 00 post@hem.no

24. mars 2017 |

|

7

1

2

Det er mye som er sikkert her i verden. To pluss to er fire, og blander du blå og gul maling får du grønn maling.

En annen ting som også er sikkert, er at Ronja Worum og Marianne Berg Johnsen elsker jobben sin.

Fra kjelleren til sentrum - Det kjennes aldri ut som jeg er på jobb.

Jeg gleder meg til å gå på jobb hver eneste dag, fordi jeg får gjøre det jeg elsker å holde på med. Som gründer er det selvfølgelig netter du ikke sover, men det er ingenting som ikke veier opp for hvor «sinnsykt» artig det er.

Det var i et lite rom på ti kvadratmeter sin egen i kjeller at Worum åpnet nettbutikken Woroom.no i 2014. Så kort som to år senere åpnet hun butikk i Tromsø Sentrum, sammen med kollega Marianne Berg Johnsen.

- Vi har lyst å være med på at Tromsø blir en litt mer «hip» plass. Det er den retninga vi har lyst å gå i. Konseptet her i butikken er litt avslappet, folk kler gjerne

8 |

| 24. mars 2017

av seg jakken, og slår av en prat. Dette skal være en plass hvor folk som trenger inspirasjon og ønsker å drøfte interiør kommer, sier Ronja om den skandinaviske livsstilsbutikken i Skippergata 30, som selger møbler, design og interiør, og har åpent hver fredag fra 10 til 15.

Fullstappet kjeller Reisen fra det lille rommet i kjelleren til egen butikk har gått fort. Worum innså kjapt at hun måtte utvide.

- Det var stappet med ting fra gulv til tak, forteller hun og ler.

Etter hvert tok interiørvarene over hele kjelleren, og der hadde hun til og med folk som hentet bestillingene sine. Da

bestillingene ble større og større, bygde hun om garasjen til et showroom og butikk, samtidig som hun hadde lager i kjellerboden. Også der hadde hun kunder.

- Til slutt begynte det å fylle seg så mye at jeg innså at vi hadde vokst oss ut.

Nå fungerte det ikke å være hjemme lenger, selv om det var behagelig å jobbe hjemme, for all del.

Pyntet dukkehus som liten - Det har gått veldig fort, mye fortere enn jeg hadde trodd. Jeg så for meg å bli i den kjelleren i mange år, erindrer Worum om de siste årene.

Men det er slettes ikke tilfeldig at det er

interiør og design som står i sentrum hos tromsøkvinnen. Som liten jente gikk tida til å innrede dukkehus.

- Jeg har alltid likt å pynte og ordne på ting. Rett og slett ha det hyggelig rundt meg, det brenner jeg for, forteller hun engasjert.

Rett før Worum gikk i gang med planleggingen av nettbutikken vant hun kåringen for Norges Vakreste Hjem, i regi av boligmagasinet Bolig Pluss. Det ga en boost, og 31-åringen ble stadig sikrere på at det var dette hun ville gjøre.

Fra en til to Som en del av den bråe utviklingen av nettbutikken fikk Worum med seg

1] Woroom: Ronja Worum (til høyre) og Marianne Berg Johnsen driver nettbutikken Woroom sammen.

2] Gøy på jobb: Ronja og Marianne lar ikke morsomhetene spare på seg når de jobber. Her klargjør de varer som skal sendes.

3] Planlegging: Interiørdamene liker å sette seg ned side om side når de skal planlegge. Her er de med showroomet i bakgrunnen.

3

Marianne Berg Johnsen (30) på laget.

Begge to har utdanning rettet mot interiør og design, og møttes gjennom felles bekjente. En kopp kaffe etter på var det avgjort – Worum og Berg Johnsen skulle satse sammen.

- Å begynne å jobbe med Ronja falt seg egentlig veldig naturlig. Vi har barn på samme alder, og deler jo de samme interessene, og fikk raskt mange ideer sammen. Det er et helt unikt samarbeid, vi er både venninner samtidig som vi jobber sammen, forteller Berg Johnsen.

I tillegg til å drive butikk, tar de to også på seg oppdrag hvor de styler boliger til visning.

- Da bruker vi produktene fra nettbutikken vår. Det er en fin måte å vise frem det vi selger.

Berg Johnsen har studert design i Milano, og har alltid interessert seg for interiør.

- Jeg har alltid hatt en moderne og skandinavisk stil, og etter at jeg møtte mannen min som liker retro-møbler har

stilen min over årene blitt veldig endret, til en miks mellom moderne og retro.

Og jeg har selv fått en kjærlighet til produkter med sjel, fordi det gir interiøret personlighet.

Vil bli størst Målet til de stilige damene er hele tiden å utvikle Woroom. De gjør gjerne store investeringer som skal lønne seg på sikt, og setter hele tiden bedriften først.

- Hvor er dere om fem år?

- Da skal vi være blant de største på møbler, design og interiør i Norge, svarer Worum ambisiøst.

- Og at vi har en godt etablert butikk i Tromsø, med mange ansatte, og trives med det vi gjør. Vi elsker det vi gjør, og har lyst å jobbe med dette fremover, legger Berg Johnsen til.

30.000 på Instagram I jobben reiser hun mye på interiørmesser, og henter inspirasjon fra en

rekke steder i Europa. Hun har en klar formening om hva hun ser etter i interiør.

- Det er de myke kontrastene med treverk, og gjerne litt gamle ting som man blander inn i interiøret, sammensatt med ting man bryr seg om. Jeg liker det når designet er litt grovt og røft, forteller hun.

En stor del av arbeidet går også ut på å ta bilder, som skal være til inspirasjon for andre. På Instagram @studioworoom

@frkworum, har hun nesten 30.000 som følger henne.

- Det er en veldig variert arbeidshverdag.

Vi tar masse bilder selv som vi legger ut på sosiale medier. Jeg er opptatt av den visuelle opplevelsen, og få vist frem produktene på en fin måte, forteller nettbutikk-gründeren.

24. mars 2017 |

|

9

post@hjemeiend TLF 900 66 700 10 |

| 24. mars 2017

domsmegling.no Grønnegata 40 24. mars 2017 |

|

11

DET BYGGES MYE, OG SØKES OM MER Det er mye snakk om Boligprosjektene i Tromsø, men det er ikke alltid like enkelt å få en komplett oversikt. Derfor har vi samlet de største prosjektene som er i byggestart, er påbegynt eller er under godkjenning hos kommunen.

«WORKINNTOPPEN» Totalt 276 boenheter

«NORRØNNA BOLIGPARK» 35 boenheter

5

4

STOR

NORDPOLVEGEN 75 FAGERLIVEGEN 6-8

1

3

2

«SJØPARKEN» 72 boen

«K10» 60 boenheter. Søknad u

«HIMMEL & HAV» 87 boenheter

STORBAKKVEGEN (18/410)

SOLLIGRENDA, KALDSLETTNESVEGEN

12 |

| 24. mars 2017

«KRÆMER BRYGGE» 45 boenheter. Søknad under behandling

6

«TOMASJORDNES, PIR 7» 48 boenheter

7

RGATA 91 OG 93A

nheter i første byggetrinn. Totalt 340.

under behandling

1 «HIMMEL & HAV» Å påstå at de 87 boenhetene i prosjektet Himmel & Hav får en enestående beliggenhet er ingen overdrivelse. Utsikt mot sundet og havet, strålende solforhold og nærhet til byens liv og tilbud følger med leilighetene. Det ble i 2017 gitt igangsettingstillatelse, og det forventes at de første kjøperne kan flytte inn våren 2018.

2 «SJØPARKEN» I juni 2017 er det byggestart for første byggetrinn for Bjerkaker Sjøpark på Lanes, med innseilingen til Tromsø som panoramautsikt. Første byggetrinn omfatter 72 leiligheter som skal ferdigstilles i januar 2019.

Ferdig utbygd består boligprosjektet av 340 leiligheter.

3 «K10» K10 ligger aller ytterst på Strandkanten i Tromsø nedenfor «gamle Meieriet» og Strandvegen. Området er en del av sørbyen, noe få minutters gange fra sentrum. K10 vil bygges ut

i havet, utenfor eksisterende bebyggelse og vil stikke godt ut i Tromsøsundet. Boligområdet har et maritimt miljø med brygge og strandpromenader. Søknaden for 60 boligenheter er fortsatt under behandlingen.

4 «WORKINNTOPPEN» Leilighetene på Workinntoppen har blitt en suksess, der de ligger på et høydedrag, med vestvendt beliggenhet og en fantastisk utsikt.

Prosjektet som begynte i 2014, er nå på sitt femte og sjette salgstrinn med totalt 276 eksklusive leiligheter.

I juni 2016 ble salgstrinn 5 med 44 nye leiligheter lagt ut for salg, og i februar 2017 ble salgstrinn 6, med 29 nye leiligheter for salg lagt ut.

5 «NORRØNNA BOLIGPARK» I Workinmarka er det søkt om igangsettingstillatelse for nye 35 boenheter, i «Norrøna boligpark». I Huldervegen i Workinmarka bor du i en av byens mest populære områder, på tromsøyas vestside.

6 «KRÆMER BRYGGE» Det er søkt om igangsettingstillatelse for 45 boenheter på Stakkevollvegen 41. Et svært leilighetsprosjekt med havet som nærmeste nabo, og godt skjermet fra aktivitetene på Stakkevollvegen. Tromsømarka begynner mindre enn en kilometer unna og sentrum er innen gåavstand.

7 «TOMASJORDNES, PIR 7» Det største boligprosjektet på fastlandet. Gitt igangsettingstillatelse for 48 boenheter i 2017. Kombinasjonen av store, grønne friområder, nærhet til sundet, flotte solforhold, gjør Tomasjordnes spesielt attraktivt.

-For øvrig godkjenner vi jevnlig søknader på Strand på Kvaløya og vi har jevnt sig med søknader på Steinnesvegen i Tønsvika, sier, byggesakssjef i Tromsø Kommune, Laila Falck.

24. mars 2017 |

|

13

Den som selger flest boliger treffer også flest potensielle budgivere til din bolig EiendomsMegler 1 er markedsleder i Tromsø og Nord-Norges største eiendomsmegler.

Vi ønsker å gi deg et godt tilbud ved salg av din bolig i 2017.

GRATIS VERDIVURDERING

Skal du selge?

Ta kontakt for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

Vi kan eiendom Vi legger stor vekt på at du som kjøper eller selger skal være godt informert om alle detaljer, slik at du kan føle deg 100 % trygg.

Og du skal vite at vi vil jobbe hardt for å innfri dine forventninger.

Kontakt meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud på salg!

14 |

| 24. mars 2017

Marita Jørgensen Tlf: 40 60 50 08 / mj@eiendomsmegler1.no Eiendomsmeglerfullmektig avd. Strandtorget

Din spesialist på borettslag i Tromsø EiendomsMegler 1 er markedsleder i Tromsø og Nord-Norges største eiendomsmegler.

Vi ønsker nå å gi deg et godt tilbud ved salg av borettslagsleilighet i 2017.

GRATIS VURDERING

Skal du selge?

Ta kontakt for en gratis og uforpliktende verdivurdering!

Vi kan borettslag Vi legger stor vekt på at du som kjøper eller selger skal være godt informert om alle detaljer, slik at du kan føle deg 100 % trygg. Og du skal vite at vi vil jobbe hardt for å innfri dine forventninger.

Kontakt oss for en hyggelig boligprat og et godt tilbud på salg!

Robin Cornelius Lund Tlf. 974 35 860 / r.c.l@eiendomsmegler1.no Eiendomsmeglerfullmektig Avd. Borettslag

24. mars 2017 |

|

15

G I L O B E Y N

SENTRALT PĂ… e t t o l f e r o t s 3 ! n e j g i r e t e h toppleilig

Brinksvingen.no

r o t s t t o l f n ĂŠ Kun ! n e j g i t e h toppleilig

Karisvingen.no 16 |

| 24. mars 2017

! g n i t t y l f n R n i E G Klar for

TROMSØYA e g i l e d y n 3 ! n e j g i r e g i tomannsbol Idrettsvegen.no

På toppen av Tromsøya, en kort spasertur fra sentrum og i umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og flott turterreng.

Disse boligene/leilighetene passer perfekt for aktive og naturglade tromsøværinger i alle aldre.

Hos Totaleiendom finner du din drømmebolig.

Ta kontakt for privat visning!

Vibeke Pedersen M: 906 60 348 E: vibeke@totalrenovering.no

Stine N. Pedersen M: 911 23 469 E: stinen@totalrenovering.no

24. mars 2017 |

|

17

5 på visning

Hva ser egentlig folk som er på visning etter? Og hva er viktig når de skal kjøpe bolig? Vi har vært på boligvisninger i Tromsø, og prøvd å bli klokere på dette.

Som megler er en av de viktigste oppgavene å lede boligvisningene, svare på spørsmål de interesserte har og vise frem boligen på en best mulig måte. Men hva tror meglerne folk på visning er opptatt av?

Og hvorfor kommer det færre på visning enn før? Vi har snakket med to eiendomsmeglere, som har lang erfaring i bransjen.

18 |

| 24. mars 2017

Wegard Rydningen og Sandra Waade - For vårt tilfelle må det være sentrumsnært og treroms, og helst med parkering. Det må være tidsriktig, og er det ikke det, så er det ikke verdt det.

- Boligen må være funksjonell, fornuftig arealmessig og ha en god planløsning.

Raimond Sørensen, 11 års erfaring, Eiendomsmegler i GARANTI - Den største frykten folk har er fukt. Det er folk veldig opptatt av at ikke finnes i boligen, så det det får jeg mye spørsmål om.

- Hva annet er de opptatt av?

- Sol. I Oslo for eksempel, får du ofte mye ekstra betalt fordi boligen er vendt mot vest i en bakgård, fordi du da får sola på de rette tidspunktene. I Tromsø er det nok ikke det samme, fordi nesten uansett hvor du bor får du rikelig med sol.

- Hva er dine oppgaver på visning?

- Min oppgave som megler er i forkant å innhente alt man trenger av lovpålagte opplysninger, presentere boligen på en best mulig måte. Og selvfølgelig kunne

Ann Helen Bismo - Minst mulig arbeid for minst mulig penger. Det må ikke koste mye hvis man skal gjøre ting med boligen. Det viktigste er å få ei leilighet der badet er pusset opp, slik at man ikke trenger å gjøre mye med det.

- Solforhold og kort avstand til jobb er ting jeg ser etter.

Liss Sørensen - Boligen må ligge unna en hovedvei for å unngå støy, og gjerne at det er uteplass i form av en terrasse. Også må det være litt størrelse på leiligheta, slik at man har plass til tingene sine.

Parkeringsplass eller garasje til bilen min er også viktig.

- Det er viktig å være på visning, og kjenne litt på atmosfæren i boligen. Bildene avslører ikke alt.

Åshild Moen -Jeg må ha god plass, det må være stort nok til å ha et langbord når jeg skal ha besøk. Også må det være sentralt, og ha god utsikt og en terrasse.

såpass mye om boligen at man kan svare på de spørsmålene som stilles.

- Hvorfor kommer det færre på visning enn før?

- Når jeg begynte å jobbe som megler var det jevnt over flere på visning enn det er i dag, så det stemmer. Tidligere har det vært kø på visninger, men det kan ha noe med å gjøre at det er enklere å forholde seg til en bolig før man kommer på visning, på grunn av presentasjonen som ligger på nett. Men det selges fortsatt like mye boliger, det er ingen tvil om det.

Espen Richardsen, 12 års erfaring, Eiendomsmegler i Hjem - Beliggenhet, beliggenhet, og beliggenhet er det som går igjen. Nærhet til de fasilitetene man ser etter er viktig.

I tillegg er folk er opptatt av god kvalitet på boligen bygningsmessig - Hva er dine oppgaver på visning?

- Min oppgave som megler er å legge til rette for de interesserte, og at de får en fin runde i boligen, og den informasjonen de burde få.

- Hvorfor kommer det færre på visning enn før?

- Det har utviklet seg, og det har nok mye å gjøre med at vi lever i en digitalisert verden. Folk har mye bakgrunnsinformasjon tidlig i prosessen

Iven Wenberg og Caroline Lassesen - I Tromsø er det beliggenhet først og fremst, og kanskje å slippe et opppusningsprosjekt.

- Det må se greit ut i boligen. At det ser greit ut og ikke er slitt.

fra nett, og det gjør at folk kan utelukke en del boliger tidlig, og spare seg tiden med å dra på visning hvis det ikke er aktuelt. Før i tiden var det en adresse og et fasadebilde, og ikke så mye mer informasjon å hente, og da måtte folk på visning for å se om det var aktuelt.

- Hvorfor er det viktig å komme på visning?

- Fordi at man skal få en følelse av hva man potensielt skal kjøpe. Man kan ha mye faktainformasjon på forhånd, men magefølelsen du får av en bolig er også viktig.

24. mars 2017 |

|

19

NYE OG MODERNE LEILIG PÅ TOPPEN AV TROMSØ

BE SE SØ NT K O ER S ET S I NE VIS ST NIN E G U SKE Leilighetene på Workinntoppen er svært populære, mer enn 250 familier har funnet sitt nye hjem, og gir oss gode tilbakemeldinger på planløsningene, arkitektur, romslige balkonger og ikke minst den fantastiske beliggenheten på toppen av Tromsøya!

Leilighetene leveres med gode kvaliteter som du vil ha glede av: Alle leilighetene har vannbåren gulvvarme,

balansert ventilasjon, 1-stavs eikeparkett, kvalitetskjøkken fra HTH og egen balkong eller terrasse.

De større leilighetene får også gasspeis og leveres med parkering i garasjekjeller med heis opp til leiligheten. I bygg E1 leveres kjøkken med integrerte hvitevarer inkludert i prisen. Vi har leiligheter i flere størrelser og prisklasser. Noen

er klare til innflytting og flere er under bygging.

Visningssenteret er åpent på onsdag, torsdag og fredag neste uke, for interessenter som ønsker å se nærmere på modell av prosjektet, kjøkkenløsning og alternativer, baderom, overflatekvaliteter, og diskutere leilighetsalternativene nærmere med en av våre hyggelige meglere.

VELKOMMEN TIL VISNINGSSENTERET PÅ WORKINNTOPPEN ÅPNINGSTIDER: ONSDAG TIL FREDAG KL. 10.00-15.30 VI ER OGSÅ TILGJENGELIG FOR SPØRSMÅL OG PRIVATE VISNINGER • INNKJØRING VED HULDERVEIEN. FØLG SKILTING TIL VISNINGSSENTERET

Megler Wenche Odden Kvamme • Mobil: 952 12 052 Megler Dag Little • Mobil: 930 11 511

20 |

| 24. mars 2017

GHETER ØYA!

PRISEKSEMPLER:

Fra: 2.390.000,-

Fra: 3.990.000,-

Fra: 4.990.000,-

2-ROMS BRA: 41m² • P-ROM: 41m² Terrasse: 14m²

3-ROMS BRA: 69m² • P-ROM: 66m² • Terrasse: 50m² Garasjeplass

4-ROMS BRA: 81m² • P-ROM: 77m² • Terrasse: 14m² Garasjeplass • Gasspeis

www.workinntoppen.no

24. mars 2017 |

|

21

Nå kommer tv-sendin ”Se maling tørke - min Å s e m a l i n g t ø r ke regn es av de fleste so m noe av k j ed elig s te m an kan

Foto: Trine Halmøy

22 |

| 24. mars 2017

ngen nutt for minutt”

AN NONSE

o p pleve h er i ve rd e n .

Fargerike Tromsø har nå bestemt seg for å motbevise det. Lørdag 25.3. produserer de den 3 (!) timer lange direktesendinga ”Se maling tørke - minutt for minutt” fra Nerstranda kjøpesenter i Tromsø sentrum.

Lørdag 25.3. kl. 11 kan du følge sendingen direkte på Facebook-siden til Fargerike Tromsø. Eller så kan du komme innom det stilige lokalet som Fargerike innreder på Nerstranda denne dagen.

- Vi gjør dette fordi vi har lyst til å vise oss fram for de som ikke er i butikken vår så ofte. Og vi synes faktisk det er kjempespennende å vise fram maling som tørker, smiler Espen Stark, daglig leder ved Fargerike Tromsø.

Stikkordet er kalkmaling, den store slageren blant oppussingsglade nordmenn det siste året. Årsaken er at måten du maler strøkene, på gir veggen et helt unikt og personlig uttrykk. Og strøkene avdekkes sakte, men sikkert når malingen tørker.

Derfor er det så spennende, mener Stark.

Programleder for sendingen er Johanne Henriksen. Hun gleder seg stort.

- En utrolig artig utfordring, og jeg er stolt

over å bli spurt. Jeg synes det er spenstig at Fargerike innreder et helt lokale på Nerstranda. Min jobb blir å sprite opp malinga, ler Henriksen.

I tillegg til tv-sendingen blir det et tett, fyldig og variert program i Fargerikes lokale på Nerstranda lørdag: Du kan delta i en kalkmalingskonkurranse og vinne flotte premier. Meld deg på ved å gå inn på Fargerikes Facebook-side.

Trendutstilling Gulvmosaikk med smakebiter fra årets gulvtrender innen parkett, laminat og klikkvinvyl. Montert på vegg for anledningen.

Ballonger, brus og kaffe Råd og tips til interesserte besøkende

Lørdag 25. mars kl 11.

Følg sendingen direkte på Facebook-siden til Fargerike Tromsø. Eller kom innom Nerstranda og se det stilige lokalet Fargerike innreder denne dagen!

24. mars 2017 |

|

23

DU KAN VINNE GAVEKORT PÅ KR

5.000

@bra.bolig #brabolig

FØLG OSS PÅ INSTA: @BRA.BOLIG + HUSK Å TAGGE BILDENE DINE MED #BRABOLIG Er du glad i bolig og interiør?

Bli med i vår fotokonkurranse – neste måneds tema er «kjøkken».

INSTAKONTOER VERDT Å SJEKKE UT

@loneslydahl

@rooms_by_randi

Dersom du har en god historie eller innspill på innhold som kunne egnet seg i BraBolig, ta kontakt med oss på nordlyslab@nordlys.no.

24 |

| 24. mars 2017

@nordlyshuset

@saragronbech