Brabolig

UTGAVE 1

2018

19. JANUAR

SLIK REALISERTE DE BOLIGDRØMMEN 12

ET HISTORISK HJEM MED SJEL

03

BOLIGPRISENE: BYDEL FOR BYDEL

10

FARGERIKE

14

#brabolig

#BRABOLIG PÅ INSTAGRAM Er du glad i bolig og interiør? Bli med i vår fotokonkurranse og vær med i trekningen av et gavekort på 5.000,-!

Godt nyttår og velkommen til 2018`s første BraBolig.

I samarbeid med Bohus delte vi i 2017 ut gavekort til en totalverdi på 30.000,til de beste bildene med emneknaggen #brabolig på Instagram. Juryen er satt sammen av Bra Bolig-redaksjonen og Bohus, og bildene blir vurdert på alt fra styling og fargebruk til hjemmefølelsen og helhetsinntrykk av rommet.

DU KAN VINNE GAVEKORT PÅ KR

I løpet av året gir vi ut 9 utgaver, og vi gleder oss til å fylle dem med godt lesestoff.

5.000

På Instagram #brabolig kan du inspirere og la deg bli inspirert av flotte bilder.

Vi vet at interessen er stor for bolig, og det er ikke så rart.

Hjemmet er tross alt det stedet vi tilbringer mesteparten av livene våre.

Noen drømmer om å flytte, andre drømmer om å gjøre noe med hjemmet de allerede bor i.

BraBolig er for deg som ønsker å følge med på de nyeste trendene innenfor bolig, interiør, tekniske løsninger, lyssetting, møbler, farger og ikke minst uterom.

Vi ønsker å ta pulsen på boligmarkedet i Tromsø, et marked som er i stadig vekst og utvikling. BraBolig har som mål å tilby relevant og inspirerende innhold for deg som eier, leier eller er på boligjakt.

@villekosekaos

HER ER NOEN INSTAGRAM-KONTOER SOM ER VERDT Å SJEKKE UT. Husk å bruke emneknaggen #brabolig!

Da gjenstår det bare å ønske deg fortsatt god boliglesing!

Cecilie Stefanu en Utgavesjef i BraBolig

@Idainteriordesign

Ansvarlig utgiver: Nordlys LAB Tekst og foto: Nordlys LAB Design/grafisk produksjon: Amedia Ressurs Harstad AS Trykk: Polaris Trykk Harstad AS Opplag: 31.400 Coverfoto: Nordlys LAB

2 |

| 19. januar 2018

@Johnvegen27

@Villekosekaos

@mamasion_no

@scandinavianhomes

#brabolig

Bli med inn i en historisk Tromsøbolig

DRØMMEBOLIG: Arbeiderboligen i nordbyen, bygd på slutten av 1800-tallet, er ekteparet Brændelands drømmebolig.

19. januar 2018 |

|

3

1 Oppussing var ikke den første tanken som slo Arne og Elisabeth Brændeland da de endelig kom over drømmehuset i Vestregata tilbake i 1998.

– Jeg ønsket meg et gammelt hus med sjel. Et som ikke var modernisert til det ugjenkjennelige, forklarer Elisabeth. Etter min mening kan man ikke ødelegge et slikt hus med å modernisere alt, utdyper hun.

Mens de andre som dukket opp på visningen snakket om kostnadene med å rette opp skjeve gulv og skakke vegger, så Arne og Elisabeth helt andre kvaliteter ved det karakteristiske røde huset i nordbyen. Forøvrig en av Tromsøs best bevarte arbeiderbolig bygd på slutten av 1800-tallet.

– Du kan praktisk talt se alle de levde livene, sier Arne og viser oss en gammel vannskade fra 1800-tallet på kjøkkengulvet. Andre ville nok byttet ut gulvet, men for oss var det ikke aktuelt.

Vi ville bevare så mye som mulig.

ALT HAR EN HISTORIE Ønsket om å bevare historien i huset vises godt både utvendig og innvendig.

Fra de klassiske krysspostvinduene med tilhørende omramminger, til belysning, interiør og fargevalg.

Interiøret er en blanding av gammelt og nytt, med hovedvekt på gammelt.

Lampen i utskåret treverk som henger over spisebordet er håndlaget i Øverbygd, det store englebildet som henger over sofaen i stuen har Elizabeths datter kjøpt på et antikvariat i Trondheim.

Også det er fra 1800-tallet, det samme som huset.

Selv går de ikke mye på antikvariat lengre. Elisabeths filosofi er at man skal la ting stå i ro.

– Vi driver ikke å bytter ut ting hele tiden, sånn som alle andre gjør. Jeg liker det ikke. Her har hver eneste ting en historie. Det synes jeg er viktigere enn at alt er nytt.

EN OASE I BYEN I bakgården skjuler det seg en nydelig hage, som på sommerstid bugner av rosebusker og andre prydplanter. En rolig oase midt i byen.

– Før i tiden så sto den en gammel stall her bak. En skikkelig solid sak, med tykke tømmervegger og murt pipe. Men eieren før oss reiv den desverre ned, forteller Arne.

Både hagen og huset krever sitt og Arne medgir at det krever sin mann å

4 |

| 19. januar 2018

2

3

vedlikeholde det hele.

– Det er nok ikke for alle, men jeg leier heller aldri inn folk til å gjøre jobben for meg. For ikke lenge siden skrapte jeg ned og malte en del av det utvendige panelet.

Som gammel sjømann er jeg vant til å henge høyt oppe, men naboene sto nok med hjerte i halsen, sier han og humrer.

ROM FOR LIDENSKAP Da arbeiderboligen i sin tid ble oppført, var det vanlig å være flere familier under samme tak. Det bodde gjerne en familie i hver etasje, mens eierne selv som regel bodde på kvisten.

I dag inneholder huset to separate leiligheter, hvor Arne og Elisabeth leier ut den ene til blant annet turister. Kvisten er forbeholdt Arnes store lidenskap, musikk.

Her står gitarer står på rekke og rad, en stereo fra 70-tallet som Arne kjøpte med seg hjem fra Kobe i tiden som sjømann har også fått sin plass. Og kronen på verket, en jukebox fra 1966 som ble plukket opp i Harstad.

– For meg er dette det beste med hele huset. At jeg har et helt rom til musikken.

Her tilbringer jeg mye tid.

Han går bort til jukeboxen og finner fram et gammelt kronestykke som han rekker mot journalisten.

– Du får velge låt du.

Og mens tonene av Kenny Rogers’ Ruby, Don’t Take Your Love to Town siver ut av høytalerne tar vi oss tid til å nyte utsikten over Tromsdalstinden, Fjellheisen og brua. En klassisk Tromsø-utsikt.

4

1] LOKALT HÅNDTVERK: Den gamle lampen i utskåret treverk som henger over spisebordet er håndlaget i Øverbygd er prikken over i’en i spisestuen.

2] BYNÆR OASE: I bakgården skjuler det seg en prakthage som for tiden befinner seg under et lag snø. Før i tiden sto det også en stall her, noe som var vanlig da huset ble ført opp.

5

3] TINGENES HISTORIE: Hos Arne og Elisabeth Brændeland har alt en historie. Englebildet fra 1800-tallet som henger over sofaen har Elizabeths datter kjøpt på et antikvariat i Trondheim.

4] GODT BEVART: Det gamle portrommet er godt bevart.

Arne bruker området blant annet til å trene karate. Det blå bordet er arvet fra naboen, Judith.

5] LEVD LIV: For Arne er det utenkelig å skulle bytte ut det gamle kjøkkengulvet. Selv med en vannskade som stammer fra da boligen var ny.

6] GOD UTSIKT: Gjennom de store vinduene i arken mot øst har man nydelig utsikt over Tromsdalstinden, fjellheisen og Ishavskatedralen.

6 19. januar 2018 |

|

5

DETTE PROSJEKTET ER FOR TIDA FA STLANDSSIDENS MEST POPULÆRE BOLIGPROSJE

50% solgt!

Alt du

Alle bilder er av illustrativ karakter, og endringer vil forekomme

6 |

trenger!

-

HET EKSKLUSIV BELIGGEN KTSTOMT GODT SKJERMET UTSI TRAFIKK TILBAKETRUKKET FRA HOLD SVÆRT GODE SOLFOR FANTA STISK UTSIKT SOLRIKE BALKONGER STORE VINDUSFLATER

www.solsia-park.no

| 19. januar 2018

På Solsia Park har du nå mulighet til å sikre deg leilighet med bokvalitet og utsikt utenom det vanlige!

Vil du vite mer?

TA KONTAKT MED MEGLER FOR EN GJENNOMGANG AV PROSJEKTET

K T ! B L I K J E N T M E D S O L S I A PA R K D U O G S Å, K A N S K J E F I N N E R D U D I T T N E S T E H J E M ?

www.solsia-park.no

De svært populære leilighetene i Solsia Park ble lagt ut for salg i november, og så langt er ca. halvparten av leilighetene solgt.

Sammen med interessenter har vi tilpasset leilighetene for å oppnå best mulige løsninger som passer for de fleste.

Leilighetene blir lyse og moderne, beliggende sentralt på fastlandssiden med uavbrutt utsikt over sundet.

S O L S I A P A R K - leiligheter med formidabel utsikt

Velkommen til ditt nye hjem i Solsia Park.

Med gode bussforbindelser er det lett å komme seg til og fra bydelen. Området er godt tilrettelagt for fotgjengere og syklister, med gangavstand til butikk og kjøpesenter.

Ta kontakt, så finner vi din leilighet i Solsia Park!

KONTAKT KJETIL RUSTEN // KR@HEM.NO // 916 70 000

KONTAKT DANIEL S. HONSTAD // DSH@HEM.NO // 959 72 361

19. januar 2018 |

|

7

Altaskifer Alta Belegning uteflis

Boen 1-stav Parkett,

Fra kr 999,- pr kvm

Fra kr 1049,- pr kvm

Tykkelsesjustert 20mm

Azulev

Castle Eik Coral

Kamé Lagervare Serena

før 339,-

75 møbelsett, hvit høyglans Før 3990,-

NÅ 219,-

NÅ 2990,- pr sett

RAIS RINA CLASSIC hvit med ståldør Før 18 200,-

Nå 15 900,-

CONTURA 35

lav svart med støpejernsdør Før 22 400,-

Nå 18 400,-

BerryAlloc Baderomspanel, Hvit Snø 60x30

Kr 299,- pr kvm

Primy Kjøkkenbatteri

Tapwell Evo

NÅ 3593,-

Kr 2295,-

med avstengningsventil, Steel Square D Før 4790,-

070 Servantbatteri Waterfall

BRUNNER PEISINNSATS

Fra kr 61 400,-

Dere finner oss alle i Alkevegen 4 8 |

| 19. januar 2018

dr

Dansk design og god kvalitet

30 års kjøkkengaranti PÅ SKUFFER, HENGSLER, FRONTER OG SKAP

20% RABATT PÅ KJØKKEN OG BAD

rommekjokkenet.nodrommekjokkenet.no Tilbudet gjelder til og med 17. februar 2018 ved kjøp av komplett

kjøkken på min. 10 elementer inkludert sokkel, benkplate og vask .eller komplett bad.

Tilbudet kan ikke kombineres med andre tilbud.

Levering innen 30. april.

www.nettoline.no

drommekjokkenet.no

kr i rabatt kr i !rabatt !

Nå er det kampanje Drømmekjøkkenet.

Nåhos er det kampanje hos Drømmekjøkkenet.

Kjøp et kvalitetskjøkken og få minst 15.000ogkr.få minst 15.000 kr.

Kjøp et kvalitetskjøkken i rabatt. I tillegg får du gode tilbudfår pådu gode tilbud på i rabatt. I tillegg hvitevarepakker fra Siemens eller AEG.* hvitevarepakker fra Siemens eller AEG.* Bestill kjøkken førBestill prisøkningen 1. kjøkken førfebruar prisøkningen 1. februar – da gjør du et ekstra godt kjøp.

–Nå daergjør et ekstrahos godt kjøp. detdu kampanje Drømmekjøkkenet.

Velkommen til butikken!

Kjøp et kvalitetskjøkken Velkommen til butikken!og få minst 15.000 kr. i rabatt. I tillegg får du gode tilbud på hvitevarepakker fra Siemens eller AEG.*

kr i rabatt !

Bestill kjøkken før prisøkningen 1. februar

*Tilbudet gjelder ved kjøp*Tilbudet av kjøkken for ved kjøp av kjøkken for gjelder – dakrgjør duogetkanekstra godt kjøp. minst 70.000 ikke kombineres minst kr 70.000 og kan ikke kombineres med andre gitte tilbud. Gjelder i perioden med andre gitte tilbud. Gjelder i perioden til butikken!

8.Velkommen januar – 18. februar.

8. januar – 18. februar.

*Tilbudet gjelder ved kjøp av kjøkken for minst kr 70.000 og kan ikke kombineres med andre gitte tilbud. Gjelder i perioden 8. januar – 18. februar.

Drømmekjøkkenet Tromsø Kurt Fjell Telefon: 400 01 443 kurt@dktromso.no

DERE FINNER OSS I ALKEVEIEN 4.

– ditt nye interiørhus

19. januar 2018 |

|

9

Komplett oversikt over prisutviklingen de fem siste årene: 2017

Eneboliger

Leiligheter

Snitt

Kvm pris

Snitt

Kvm pris

Tromsøya Sør/Røstbakken/Sentrum

6638509

43020

3435312

55463

Postnr. 9006, 9007, 9008, 9009 og 9012

Sentrum Nord, Stakkevollan, Myreng:

5569118

35305

2943155

45720

Postnr. 9010, 9011, 9018 og 9019

Hansmark/Vesterlia, Mortensnes/Håpet:

6743929

42061

3758752

50335

Postnr. 9013, 9014.9015 og 9016.

Hamna:

6102400

43222

3600548

48473

Postnr. 9017

Kvaløya:

5221447

33229

3387204

40552

Postnr. 9100, 9101, 9102, 9104 og 9105

Kroken, Lunheim og Tromsdalen

5480688

36380

3100670

44688

Postnr. 9020, 9022 og 9024

2012

Eneboliger

Leiligheter

Snitt

Kvm pris

Snitt

Kvm pris

Tromsøya Sør/Røstbakken/Sentrum

4334365

26336

2333940

38068

Postnr. 9006, 9007, 9008, 9009 og 9012

Sentrum Nord, Stakkevollan, Myreng:

3271304

24548

1873664

30362

Postnr. 9010, 9011, 9018 og 9019

Hansmark/Vesterlia, Mortensnes/Håpet:

5001442

31002

2427598

35169

Postnr. 9013, 9014.9015 og 9016.

Hamna:

4313400

27853

2294833

32891

Postnr. 9017

Kvaløya:

3656881

23393

2325947

28939

Postnr. 9100, 9101, 9102, 9104 og 9105

Kroken, Lunheim og Tromsdalen

3995081

25875

2290284

30362

Postnr. 9020, 9022 og 9024

· Postnummer 9009 starter ovenfor fylkesbygget og dekker øvre del av sentrum nordover til Kullkransvingen. · Postnummer 9105 tar med noen boliger som ligger utenfor bybyssen

10 |

| 19. januar 2018

Kilde: DnB Eiendom Tromsø

1

Her øker prisene mest Ferske tall hentet fra DnB Eiendom Tromsø viser at boligprisutviklingen i Tromsø har variert svært mye fra bydel til bydel de siste fem årene.

– Når det gjelder eneboliger er det spesielt i området Tromsøya Sør, Røstbakken og sentrum som har hatt den største prisveksten. At kvadratmeterprisen har økt med 63 % siden 2012 er oppsiktsvekkende, men ikke sjokkerende. Jeg er mer overrasket over at eneboligene i Hamna har hatt den nest største økningen med 55 %, mens de øvrige bydelene ligger mellom 36 % – 44 %, sier daglig leder i DnB Eiendom Tromsø, Tom Eirik Larsen.

FOLKET BLIR I HAMNA

Han forklarer prisøkningen i Hamna med at det fra begynnelsen av 2000-tallet ble bygd mye leiligheter i Hamna.

– Etter hvert vokser familiene og ofte er det slik at man kjøper større bolig i egen bydel fremfor å flytte til en annen. Folk som bor der, sier: «Du flytter til, men ikke fra Hamna», forteller han.

KJØLIGERE PÅ KVALØYA

Lavest prisvekst har eneboligene på Kvaløya med 42 %. Kvaløya har også den laveste prisveksten for leiligheter med 40 %.

– Kvaløya har relativt lite leiligheter

«Det er interessant å merke seg at prisdifferansen mellom det dyreste og det billigste området i snitt er ca.

1,5 millioner. Tromsø er en kompakt by og avstandene mellom disse områdene ikke særlig lang.»

i forhold til de andre bydelene, men er et spennende område hvor ny Sandøysundforbindelse vil være viktig, forklarer han.

SUPERT PÅ STAKKEVOLLAN

Når det gjelder leiligheter er det mindre avvik i prisutviklingen mellom de forskjellige områdene. Sentrum Nord/ Stakkevollan/Myreng har hatt den største prosentvise utviklingen i kvadratmeterpriser med 51 %.

– Disse områdene er populære på grunn av sin sentrale beliggenhet til både sentrum og til store arbeidsplasser som f.eks. UIT og UNN. Det er interessant å merke seg at på tross av en god prisutvikling, er det dette området som har den laveste snittprisen, sier Larsen.

MINDRE FORSKJELLER

Prisutviklingen for leiligheter i Tromsø varierer med 40 – 51 % mellom de ulike bydelene. Det er langt mindre enn for eneboliger – som har variert fra 41 – 63 % de siste fem årene.

– Generelt synes jeg det er like

avvik i prisutviklingen for leiligheter i Tromsø mellom de ulike bydelene, og en differanse på 11 % synes jeg ikke er særlig oppsiktsvekkende, sier han – og fortsetter: – Men, det er interessant å merke seg at prisdifferansen mellom det dyreste og det billigste området i snitt er ca. 1,5 millioner.

Tromsø er en kompakt by og avstandene mellom disse områdene ikke særlig lang, utdyper den daglige lederen.

AVSTAND ER RELATIVT

Dette er et fenomen i Tromsø. Mens man i mange norske storbyer er vant til lang vei mellom bo- og arbeidssted, er det mange tromsøværinger som anser bydeler som Hamna og Lunheim som «usentrale» i Tromsø.

Man kan si at dette er «feil», sett i forhold til avstandene i Stavanger og Trondheim, men samtidig er det markedet som bestemmer prisen – og når snittprisen mellom bydeler varierer med 1,5 millioner kroner, sier det litt om hva tromsøværinger tenker. Kanskje det er på tide å tenke nytt?

2

– Tom Eirik Larsen, daglig leder DnB Eiendom Tromsø

1] STORE FORSKJELLER: Dette kartet viser den prosentvise prisutviklingen for henholdsvis eneboliger og leiliheter i Tromsø de siste fem årene.

2] INTERESSANT: – Daglig leder i DnB Eiendom Tromsø, Tom Eirik Larsen, synes det er interessant at snittprisen på eneboliger varierer med 1,5 millioner kroner i en kompakt by som Tromsø.

19. januar 2018 |

|

11

Slik realiserte de boligdrømmen Prisutviklingen de siste fem årene har gjort at mange har utviklet økonomiske muskler til å realisere boligdrømmen. Familien Rundmo er en av dem.

MÅLRETTET: Elisabeth Sokolinska Rundmo og Willy Rundmo jobbet hardt for å oppnå boligdrømmen.

Nå er de lykkelig bosatt i Tromsdalen sammen med døtrene Adeleie (7) og Amalie (3).

Prisøkningen på boliger i Tromsø har de siste fem-ti årene har vært så høy at mange unge i etableringsfasen har slitt med å skaffe seg inngangsbillett til eneboligmarkedet. Da lønner det seg å være kreativ og hardtarbeidende.

RENOVERTE ENEBOLIG

– Vi totalrenoverte en gammel enebolig i Skippergata, og solgte den som leiligheter for å ha råd til å kjøpe enebolig og å ha større økonomisk frihet, forklarer Elisabeth Rundmo.

Familien solgte de nyseksjonerte leilighetene 2014, midt i den heftigste prisgaloppen. Det bidro til at ekteparet fikk råd til en romslig enebolig i Tromsdalen.

Leiligheter i området Skippergata hadde en høyere pris i gjennomsnitt per kvadratmeter da de solgte i 2014, enn eneboliger i området Tromsdalen har i gjennomsnitt i dag.

MER RENOVERING

Så startet renovering nummer to i Tromsdalen. Sånt koster krefter og pågangsmot. Nå sitter de fornøyde, og kan se

12 |

| 19. januar 2018

sine to små vokse opp i et innholdsrikt og fint hjem med stor hage foran.

– Vi er strålende fornøyd med at vi kjøpt oss bolig her. Nå føler oss nært naturen, samtidig som vi har fått beholde det urbane.

«Alt» er i umiddelbar nærhet, sier hun fornøyd.

FRILUFT OG TRYGGHET

Foreldrene roser barnehagen og skolen i Tromsdalen for å ofte bruke nærområdet i undervisningen. En annen ting de også verdsetter høyt er de mindre trafikkerte gatene enn det var i sentrum: – Det ble en helt ny hverdag etter at vi flyttet. Nå kan ungene leke i hagen, sykle i gata og springe til naboen, sier Willy.

BOMPENGER OG FREMTIDEN

Familien ser også andre økonomiske fordeler med å bo i Tromsdalen. Spesielt med tanke på den fremtidige bompengeordningen. Med kjøpesenter i gangavstand er bilen i lite bruk.

– Man trenger ikke bil men denne perfekte avstanden til sentrum. Her skal vi ikke flytte fra. Her skal vi ta imot barnebarn!, avslutter Elisabeth med et smil.

ANNONSE

BILLIGERE VARME: Gøran Tøllefsen på Ildstedet Tromsø forteller at nye ovner brenner veden bedre enn gamle ovner. Det sparer både lommeboka, miljøet og holder lengre på varmen.

MILJØVENNLIG: Ved er en fornybar energikilde. Det betyr at fyring med en miljøovn er 100% klimanøytral.

Derfor anbefaler Norsk varme og Naturvernforbundet å fyre med miljøovn.

– Derfor bør du bytte ovn Spar penger. Spar miljøet. Og hold på varmen!

– Nye ovner bruker kun halvparten så mye ved som en gammel vedovn, men du sitter du igjen med like mye varme. I tillegg forurenser nye ovner langt mindre, forteller Gøran Tøllefsen på Ildstedet Tromsø.

En «gammel ovn» er ifølge han alle ovner som er eldre enn 20 år. I 1998 ble det nemlig en revolusjon i ovn-Norge: – Alle ovner kjøpt i Norge etter 1998 er «rentbrennende ovner». Et rentbrennende ildsted har et dobbelt forbrenningssystem som omdanner gasser og partikler i røyken til varme. Brennkammeret er bedre isolert å man tilfører sekundærluft som gjør at man får en høyere temperatur i brennkammeret, forklarer eksperten.

GAMMEL ELLER NY OVN HJEMME? Han anbefaler alle å bytte til et rent-

brennende ildsted, men det er jo mange av oss som ikke vet hva vi har i dag. Flere har overtatt hus med ovner som de ikke vet alderen og tilstanden på.

– Hvordan vet folk om de har en rentbrennende ovn hjemme?

– De kan bare ta bilde av ovnen sin og komme innom med det til oss på Ildstedet, så kan vi gi dem svaret, svarer han enkelt.

RENGJØR PEISEN!

Noen beboere opplever kanskje at ovnen har lavere effekt enn før, selv om den ikke er så gammel. Det betyr ifølge Tøllefsen ikke at den må byttes ut: – Neida, ovnen kan ha mistet effekten over årene som følge av dårlig renhold. Da er det bare å rengjøre ovnen innvendig og feie rørene som går inn til pipa. Det kan være feieluker i røykrøret slik at

man kommer lettere til for å gjøre dette, forteller Tøllefsen med et smil.

BEDRE UTE- OG INNEKLIMA

Det at nye ovner brenner mindre ved, betyr at man slipper å åpne døra like mye, og slippe røyk og støv i rommet. Men viktigst av alt er at rentbrennende ovner reduserer mengden svevestøv med opptil 90%. Og det er mye, med tanke på at piperøyk står for nær en fjerdedel av alt svevestøv i Tromsø.

– Miljø er noe «alle» er opptatt av for tiden, og det er mye lettere og billigere for folk å bytte ut en ovn enn å bytte ut en bil, avslutter han med et smil.

Har du noen spørsmål, kan du stikke innom Ildstedet på Langnes, eller sende en mail til post@ildstedtromso.no

2

SUPERTIPS:

• En feil som mange gjør, er at de legger kubber inn i ovnen når det enda er flammer. Da slipper man unødvendig røyk og svevestøv ut i rommet.

Man skal heller vente til det bare er glør.

• Husk også at ovnen må ha nok luft, og fyr med tørr ved, anbefaler Tøllefsen.

19. januar 2018 |

|

13

ANNONSE

Kontrollér Tromsø-sola 21. januar vender sola tilbake til Tromsø, og selv om den kan være fortryllende på sitt beste, kan den også være slitsom når den skinner rett gjennom vinduet eller varmer opp hele huset på en allerede varm sommerdag.

Hjemme hos en fornøyd kunde og lykkelig eier av solskjerming fra Fargerike er ikke dette lengre et problem.

– Vi så behovet spesielt om sommeren, siden vi har mange meter med vindusrekke som slipper inn mye lys. Om vinteren er det også fantastisk med skjermingen når det er overskyet ute, sier kunden.

For at de skulle investere i solskjerming var det viktig at forhandleren hadde lokalt tilhold.

– Det virket mye mer trygt når det er oppmålinger involvert, forteller kunden.

Kunden styrer solskjermene sine via fjernkontroll og app, og er

14 |

| 19. januar 2018

særdeles fornøyd med Fargerikes service.

– I monteringen har Fargerike vært fantastiske. De var hjemme hos oss flere ganger og tok oppmålinger og var gjennomført profesjonell i alt de foretok seg.

De malte til og med dekslene på batteriet til gardinene, slik at de sto i stil med samme farge som veggene våre, forteller kunden.

Fargerike Tromsø tilbyr topp moderne solskjerming, og daglig leder Espen Stark ser behovet hos tromsøværingene. Mulighetene er mange og moderne for å styre innsyn og sollys, om en handler hos fargeleggeren med tilhold i sentrum.

– Det som er spennende er at solskjermingen nå kan styres via en app på telefonen din, og det gjør det veldig enkelt for brukeren. De kan også styres via fjernkontroll, som vi ser er veldig populært blant våre kunder, sier Stark.

Det er både praktisk og funksjonelt da man får snorløse systemer, mener Stark. De elektriske gardinene gardiner kan også forhåndsprogrammeres til å gå opp og ned til bestemte tidspunkt.

– Man kan for eksempel våkne opp om morgenen ved at gardinene går opp og slipper morgenlyset inn, eller så kan

de i stuen gå ned når den lave solen inntreffer. De elektriske gardinene kobles enkelt opp på vanlig strømnett eller med en batteripakke, fortsetter Stark.

I prosessen fra kjøp til ferdig installert solskjerming er Fargerike svært behjelpelige.

– Som regel er folk innom butikken, eller så kan de ringe, så hjelper vi til med å finne rett match for kunden. Det kan være alt fra hvordan farger de vil ha eller hva slags type stoff de ønsker. Vi leverer skjermer tilpasset vinduet ditt til ned den minste millimeter, dermed er vi svært ofte på befaring hjemme hos kunden.

Espen Stark mener det er et nytt og økende behov for solskjerming i Tromsø, da spesielt på nye boliger.

– Nybygg i Tromsø har ofte større glassflater enn hva byggene hadde før, og da kan dette med varme være vrient å håndtere. Når sola står på blir det enda varmere i rommene, så veldig mye av det vi selger er for å bremse denne oppvarmingen, sier daglig leder Espen Stark i Fargerike Tromsø.

Tromsø

Fargerikes fargehjørne

Jens Erik Kjersem, Fargerike Tromsøs supermontør av Luxaflex-gardiner

Kjekt å vite om solskjerming

SMARTE GARDINER

BEHOVET

Hvilken løsning vil fungere best for deg? Hva er dine behov når det gjelder innsyn, innslipp av lys, type modell og betjening? Hvilke rom trenger du solskjerming til – stue, soverom eller..? I denne fasen vil du også kunne få meget kompetent assistanse hos din forhandler. For jo bedre behovet er definert, jo enklere er det å gi deg et skreddersydd tilbud.

Snart er sola tilbake i nord, uthvilt og energisk. Derfor vil vi vise deg en spennende løsning for solskjerming.

Vi er en stolt forhandler av Luxaflex. PowerView™ Motorisering er en innovativ og intelligent måte å styre gardinene på. Det trådløse systemet gjør at du enkelt og elegant velger hvilken stemning du ønsker i ditt hjem.

STOFF OG FARGER

Gardinene skal både beskytte og samtidig være en vakker del av rommet. En trend i tiden er mer bruk av farger. I det store utvalget som finnes av stofftyper, er det de myke og rolige kvalitetene som er mest populære for tiden.

FJERNBETJENING

Elektriske gardiner er praktiske og funksjonelle. Snorløse systemer er estetisk vakkert og gir økt trygghet for småbarnsfamilier. En elektrisk gardin styres enkelt med fjernkontroll, mobil og nettbrett. Strøm via vanlig strømnett eller med en batteripakke.

Fjernbetjeningen er brukervennlig og lar deg lett styre en enkel gardin og rom med ett tastetrykk.

PROGRAMMERING

Denne type systemer kan programmeres både etter klokken og ut fra solens gang. For eksempel kan du våkne om morgenen ved at den mørkleggende gardinen går opp og slipper morgenlyset inn, eller du kan la gardinene automatisk gå ned når den lave solen treffer inn stuen.

SØRDAHL17

Vi by r p å k af fe & so lb ol le r i h el e ja n u ar !

Hverdag: 0830–1700 Lørdag: 1000–1500 Søndag: Vi soler oss

Bruke mobil eller nettbrett til betjening av gardinene – enkeltvise, grupper eller alle.

Velg personlige stemninger kjapt fra listen din, eller bruk en av dine to Favorittknapper.

Kompetent rådgivning og kort leveringstid Kostnadsfri oppmåling Skreddersydde løsninger, fem års garanti Profesjonell montering og enkel opplæring Velkommen innom til en hyggelig solprat!

Fj er n k ontr ol l (ver d i 8 60 -) u te n k os tn ad i ja n u ar !

Storgata 142 Tel: 776 86 615 www.fargerike.no FB: Fargerike Tromsø post@fargerike-tromso.no

19. januar 2018 |

|

15

ANNONSE

Bor du her, trenger du ikke hytte Ikke mer enn en 20 minutter unna Tromsø sentrum ligger en unik og sjønær enebolig til salgs i Eidsvollvegen 19 på Kvaløya. Omringet av nordnorsk, majestetisk natur ligger boligen helt i sjøkanten i Kaldfjord. Det er nesten som å bo på havet.

16 |

| 19. januar 2018

Ruth Norstrøm, Eiendomsmegler i DNB

– En finner ikke mange boliger som har en slik type beliggenhet, sier Ruth Norstrøm i DNB Eiendom.

Boligen byr på en unik mulighet i en «to fluer i en smekk»-deal, og har enda ikke hatt sin første beboer.

– Du får både enebolig og hytte i samme pakke her. Du bor relativt kort vei fra byen, samtidig som du får alt som en fritidsbolig byr på, i form av naturen rundt.

– Boligen kan se liten ut fra utsiden, men folk blir overrasket over hvor god plass det er, hvor innholdsrik boligen er og hvor mye naturlig lys du får, sier Nordstrøm.

Det er også mulig for å leie ut en hybel med egen inngangsdør - eller beholde alt selv, kanskje drømmerommet for tenåringen som vil ha litt plass for seg selv.

Med boligen følger også disponibelt areal/bod på 24 kvadratmeter.

Er du aktiv på fritiden og trenger lagringsplass går kajakken fint inn der, foreslår Nordstrøm, og legger til at boligen generelt har svært høy standard og ekstra takhøyde. Ønsker du visning?

Kontakt megler Ruth Norstrøm, tlf 982 59 102.

19. januar 2018 |

|

17

Gjør et kupp på Showerama!

VI FIKSER

VI FIKSER

FRAKTER & MONTERER

FRAKTER & MONTERER

-5000

6990

Visste du at våre rørleggere kan montere baderomsutstyret for deg? Når vi monterer så sørger vi selvfølgelig for frakt hjem til deg, og eventuelt miljøvennlig fjerning av eksisterende utstyr.

-500

1490 1490 1490

SHOWERAMA 7-5 BASIC DUSJKABINETT 90x90 cm. Med hvite profiler, hvit søyle og klart herdet sikkerhetsglass. Hjul under dusjkaret. Inkludert dusjsett.

Pris uten blandebatteri. Før: 11990

-710

590 690

Med skjult S-lås.

Pris uten sete. Før: 1990

-300

590 990 VEGA KJØKKENBATTERI

5 års ga garanti. Før: 1400

Med helstøpt tut. Før: 1290

1590

-400

1190

PRO-N VEGGSKÅL

VEGA DUSJBATTERI

Pris uten sete. Før: 3240

Termostatstyrt. Før: 1590

Kampanjeperiode: 19.-20. januar 2018

www.bademiljo.no – Bademiljø Langnes | 19. januar 2018

Variant møbelserie

-30% VARIANT BADEROMSMØBEL

FOCUS 70 SERVANTBATTERI SERV

-1650

18 |

5500 TOALETT

120 cm. Hvit matt. Pris uten blandebatteri. Før: 27761 NÅ 19433

badekar fra Svedbergs

6990 -30% 1200 BADEKAR Emaljebadekar. 160x70 cm, badedybde 39 cm. Før: 6450 NÅ 4515

ANNONSE

Slik håndterer du en renteøkning Etter snart 10 år med rekordlav styringsrente har Norges Bank signalisert at rentenivået i Norge skal opp i 2018, dersom økonomien utvikler seg som ventet. Det kan få stor betydning for deg med boliglån.

Har du for eksempel et boliglån på 4 millioner, vil den planlagte renteøkningen på ett prosentpoeng innen 2020 tilsvare en ekstra renteregning på 40 000 kroner i året, før skatt.

Selv om alle banker er pålagt å ta høyde for en renteøkning på minst 5 prosentpoeng når de vurderer kundenes betjeningsevne, tror privatøkonom Linda Tofteng Eliassen hos Sparebank1 Nord-Norge at mange kan få seg en ubehagelig overraskelse om den planlagte renteøkningen blir en realitet.

– De siste årene har det i realiteten vært gratis å låne penger. Det har bidratt til at den gjennomsnittlige gjeldsbelastningen i norske husholdninger er den høyeste noensinne, og blant de høyeste i hele verden. En renteøkning vil påvirke

økonomien din, og det må du være forberedt på.

I en undersøkelse utført av Respons Analyse kommer det fram at 420.000 nordmenn ikke vil klare en renteøkning på mer enn ett prosentpoeng. Halvparten av disse igjen ville ikke klart en renteøkning overhode.

– Mange har vent seg til det lave rentenivået, slik at det som er igjen etter at renter og avdrag er betalt går til et økt forbruk, forklarer Eliassen

SLIK KUTTER DU FORBRUKET DITT: • Sett opp et husholdningsbudsjett og hold deg til det.

• Reduser «lommetyver» som kaffe, flaskevann og småhandling på dyre kiosker.

• Sjekk strømavtalen din. Det kan være penger å spare på å bytte leverandør.

• Har du mulighet til å leie ut deler av boligen din? Du kan tjene flere tusenlapper ved å periodevis leie ut et rom via tjenesten Airbnb. Leier du

ut under 50% av boligen din er det i tillegg skattefritt.

• Ta en titt på lånevilkårene dine, sjekk om økt verdi på boligen din tilsier lavere rente.

• Gå gjennom forsikringene dine. Er de riktig satt opp? Kan du få bedre vilkår andre steder?

• Start sparingen allerede nå. Å ha en buffer på konto får deg lettere gjennom trangere tider.

Hun har et soleklart råd til de som vil unngå å gå på en rentesmell.

– Skaff deg oversikt over forbruket ditt. Du vil trolig bli forbauset over alt det brukes penger på.

Kutt ned på det som er minst nødvendig, og start sparing med det som blir til overs.

19. januar 2018 |

|

19

BJERK AKER SJØPARK INVITERER TIL SOLVISNING Bli med opp i bygg C og se utsikten fra 7 etasje.

Kom og se byggene reise seg!

Har du allerede kjøpt leilighet her, eller kanskje du vurderer Bjerkaker Sjøpark som ditt neste hjem? Vi inviterer til visning på byggeplassen for alle som har lyst til å se og høre om framdriften til dette helt unike prosjektet. Bli med opp og se den spektakulære utsikten fra 7. etg i bygg C. Ta gjerne med venner/ familie, eller andre som du kunne tenke deg å ha som nabo. Det blir servering av solboller til alle fremmøtte!

Påmelding via sms til megler: Ruth Norstrøm, tlf .98259102 Oppmøte: søndag 21. jan. kl. 12:00 ved byggeplasskiltet på tomten til Bjerkaker Sjøpark Siden dette er en byggeplass beveger vi oss kun innenfor angitte områder.

Barn kan av sikkerhetsmessige årsaker dessverre ikke delta.

BJERK AKERSJØPARK .NO

BYGG C - leilighet fra 7. etg

KONTAKT MEGLER FOR MER INFO:

Ruth Norstrøm tlf. 98 25 91 02 / Kristian Ytreberg tlf. 95 89 33 79

20 |

| 19. januar 2018